Byty, Nitra - lacné

Luxusné, nadštandardné byty s lodžiou v novom bytovom dome v centre Nitry pod hradom Klimatizácia, GARÁŽ, lodžia alebo terasa s výhľadom na hrad, námestie Veľkoryso riešené 3-izbové byty s priestrannou kuchyňou spojenou s obývacou izbou, 2 spálne, 2 kúpeľne Byty sa prenajímajú zariadené, vybavené domácimi spotrebičmi, kuch. vybavením Rozloha bytov od 96 do 122 m2, s lodžiou alebo terasou Cena prenájmu podľa veľkosti bytu, poschodia, orientácie a výhľadu, veľkosti terasy alebo lodžie V cene prenájmu je zahrnuté TV a internet. Parkovanie v garáži priamo pod bytovým domom. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA : Byt priamo v centre Nitry, výhľad na Svätoplukovo námestie a pešiu zóny, Centrum mesta s reštauráciami, službami, mestký park na pešo 5 minút Rýchla dostupnosť na diaľnicu, CENA prenájmu: 1.300 EUR/mesačne

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľký, upravený 3 izbový byt Na Hôrke o výmere 82 m2, balkón z kuchyne s krásnym výhľadom na Zobor, kumbál (šatník) zo spálne, murované jadro, novšia kuchynská linka (5 ročná), novšie interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a iné. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahu. Príďte sa presvedčiť osobne a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 4-izbový byt (príp. 3-izbový) v Nitre, výmera od 74 m2, lokalita Chrenová. Za ponuky vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24899 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1-izbový byt v okrese Nitra. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24845 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-izbový byt (príp. 4-izbový) v Nitre, výmera od 74 m2, lokalita Chrenová. Za ponuky vopred ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24898 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-3 i byt do 120.000€ v okruhu 50-80 km od NR. -Hlohovec -Piešťany -Topoľčany -Partizánske Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID dopytu: D-25511 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 82,93 m². Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí v 3-poschodovom tehlovom dome na Štúrovej ulici v Nitre. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom s podlahovým kúrením a klimatizáciou. K bytu prislúcha obrovská pivnica (17,4 m²), voľné parkovanie vo dvore a spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. Základné parametre: Dispozícia: 3 obytné izby Úžitková plocha: 82,93 m² + nadštandardná pivnica 17,4 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, nové podlahy, stierky a povrchy) Klimatizácia: Inštalovaná klimatizačná jednotka v obývačke + hotová predpríprava na klímu v ostatných izbách Kúrenie: Komfortné podlahové kúrenie na vlastný plynový kotol (zemný plyn) Právny stav: Pozemok pod bytovým domom je v spoluvlastníctve majiteľa Siete: Všetky inžinierske siete Hlavné výhody nehnuteľnosti: Komfort v každom ročnom období: V zime vás zahreje podlahové kúrenie, v lete schladí klíma v obývačke. Vďaka predpríprave viete klímu do ostatných izieb osadiť bez akéhokoľvek sekania. Bývanie bez okamžitých investícií: Byt prešiel kompletnou obnovou rozvodov a povrchov, čo vám ušetrí čas aj peniaze za náročné rekonštrukcie. Nízke náklady pod kontrolou: Vlastný kotol znamená, že platíte len za to, čo reálne spotrebujete. Pohodlné bývanie: Žiadne vysoké schody (1. poschodie) a komunitné bývanie v malom tehlovom dome s minimom susedov. Parkovanie a úložný priestor: Bezproblémové parkovanie vo dvore ako pre Vás tak pre návštevy, k tomu nadštandardná murovaná pivnica (17,4 m²), ktorá poľahky nahradí garáž pre bicykle či sezónne veci. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 681 731 Cena: 245 000 €

Marián Soviš 8:37 (pred 0 minútami) komu: mne Ponúkame vám na predaj 4 izbový byt, ktorý sa predáva takmer komplet zariadený, čo potencionálnemu novému majiteľovi urýchli a uľahčí nasťahovanie sa. Byt sa nachádza v tichej lokalite vhodnej pre rodiny s ďeťmi a výbornou občianskou vybavenosťou (detské ihrisko - 1 min pešou chôdzou, materská škola - 2 min pešou chôdzou, základná škola - 5 min, potraviny - 8 min, MHD - zastávka priamo pri obytnom dome, veľké parkovisko - vedľa obytného domu, pošta - 10 min, pizzeria s terasou - 2 min). Byt sa nachádza na treťom poschodí, má nepriechodné izby, dva balkóny, z vrchnej izby je výhľad na Kalváriu, obývačka s kuchyňou sú popoludní príjemne presvetlené slnkom a ideálne na relax po práci. K bytu patrí aj pivničná kobka. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú tichá lokalita, občianska vybavenosť, samostatné wc ako i to, že byt sa predáva takmer s celým zariadením. Nevýhodou môže byť, že obytný dom nemá výťah. Veríme, že to potencionálneho záujemcu neodradí, pretože v prospech tejto nehnuteľnosti hovorí viac pozitív ako to jedno negatívum, navyše nasťahovať sa je možné ihneď.

Ponúkame na predaj nové 3-izbové byty vo výstavbe v exkluzívnom projekte PANORAMA GOLF, situovanom priamo pri golfovom ihrisku Red Oak v Lužiankach pri Nitre. Projekt sa nachádza v pokojnej časti mimo hlavnej cesty, priamo pri greene, s nádhernými výhľadmi na golfové ihrisko, zeleň a panorámu Nitry. Nejde o projekt pri hlavnom ťahu, ktorý si klienti často zamieňajú s touto lokalitou – PANORAMA GOLF ponúka súkromie, ticho a jedinečné prírodné prostredie. Veľkou výhodou je aj fakt, že ide o prvú a zároveň poslednú výstavbu v tejto časti areálu. Pred bytmi už v budúcnosti nevyrastie ďalšia zástavba, takže o svoje výhľady ani pokoj neprídete. Vzniká tu len 56 bytov rozdelených do 14 moderných dvojdomov. Celý projekt je navrhnutý s dôrazom na čistú architektúru, dostatok zelene, súkromie a komfortné bývanie len pár minút od centra Nitry. Projekt je rozdelený do viacerých etáp: • 1. etapa je úspešne skolaudovaná a byty sú odovzdané majiteľom • 2. etapa je takmer vypredaná a aktuálne tesne pred kolaudáciou • 3. etapa je práve vo výstavbe a v predaji 3-IZBOVÉ BYTY NA VÝBER PRÍZEMNÝ BYT S TERASOU A POZEMKOM • celková výmera: 103,26 m² (podlahová plocha 88,15 m² + terasa 15,11 m²) • súkromný pozemok od 164 m² do 437 m² • 2 parkovacie miesta v cene • skladový priestor na pozemku • vyhotovenie holobyt • možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu a pozemok. BYT NA 1. POSCHODÍ S BALKÓNOM • celková výmera: 100,83 m² (podlahová plocha 89,34 m² + balkón 11,49 m²) • 2 parkovacie miesta v cene • podkrovný úložný priestor • vyhotovenie holobyt • možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, spálňa, izba, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na balkón. PREČO PANORAMA GOLF • pokojná lokalita mimo hlavnej cesty • jedinečné bývanie priamo pri golfovom ihrisku • garantované výhľady bez ďalšej výstavby pred bytmi • veľkorysé dispozície a množstvo prirodzeného svetla • 2 parkovacie miesta ku každému bytu • plánovaný wellness hotel priamo v areáli • kvalitné reštaurácie Red Oak a Hoffer v blízkosti • centrum Nitry do 10 minút • rýchle napojenie na diaľnicu • možnosť individuálneho financovania podľa potrieb klienta Projekt je financovaný jednoduchým a klientsky nastaveným systémom financovania. Radi vám pomôžeme s vybavením hypotéky aj bezplatným preverení možností financovania. Viac informácií: www.panoramagolf.sk

Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt v Nitre na Dlhej ulici. Byt pozostáva z 3 izieb, WC, kúpeľne, kuchyne a veľkej pivnice. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí a má tepelne izolovanú podlahu. Je možné ho uvoľniť 09/2026. Bližšie info v RK.

Ponúkame na prenájom veľmi príjemný, svetlý a kompletne zariadený byt nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu. Byt pôsobí útulne, je čistý, udržiavaný a pripravený pre nových nájomcov bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Veľkým benefitom je parkovacie miesto v garáži s priamym vstupom „suchou nohou“ až do bytu, čo oceníte najmä v nepriaznivom počasí a priestranná terasa, ideálna na relax alebo príjemné posedenie s výhľadom. K bytu patrí aj menšia kobka, ideálna na odkladanie vecí. Dispozične byt ponúka prakticky riešený priestor, kde je dostatok miesta na pohodlné bývanie. Dominantou je obývacia časť prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor na každodenný život aj oddych. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a poskytuje všetko potrebné pre komfortné varenie. Byt je zariadený nábytkom, ktorý pôsobí vkusne, veľmi pohodlné a zároveň funkčne. Samozrejmosťou je kompletné technické vybavenie, ktoré zvyšuje komfort bývania: * klimatizácia (2×) pre ideálnu teplotu počas celého roka * elektrické žalúzie pre maximálne súkromie a reguláciu svetla * práčka, vysávač * optický internet a TV od Orange. Byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné a bezstarostné bývanie. Cena: 910 € / mesiac vrátane energií Podmienky a preferencie: -vhodné pre max. 2 dospelé osoby (prípadne + 1 malé dieťa) -vhodné aj pre zahraničných klientov -bez domácich zvierat -v byte sa nefajčí (možnosť fajčenia na terase) hľadáme slušných, zodpovedných a dlhodobých nájomcov, ktorí sa budú o byt starať ako o vlastný a budú rešpektovať pokojné bývanie v dome. Platobné podmienky: Pri podpise zmluvy sa hradí rezervácia, depozit vo výške 1 mesačného nájmu a nájomné (aktuálny mesiac podľa termínu nástupu). Gabriela Mihalčinová Liniem Reality 📞 0940 555 035 📧 mihalcinova@liniemreality.sk Ak hľadáte príjemné a bezstarostné bývanie vo výbornej lokalite Nitry, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na vás .

Len u nás vám ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový byt na Smetanovej ulici v absolútnom centre Nitry. Užite si mestský život so všetkým, čo k nemu patrí – len 3 minúty chôdze do OC Mlyny, v pešej dostupnosti máte park, rieku Nitru s cyklotrasou a celé centrum mesta. Bonusom je rýchly prístup na diaľnicu. Komfortné bývanie bez starostí: Byt je situovaný na zvýšenom prízemí (1. poschodie z 2) v tehlovom bytovom dome, čo zaručuje príjemnú klímu aj počas letných mesiacov. Vychutnajte si podlahové kúrenie a oceníte aj parkovanie priamo pred bytovým domom. Plne vybavený do detailu: Tento slnečný byt je pripravený ihneď na nasťahovanie. Kuchyňa je samostatná a kompletne vybavená – kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) a samozrejme aj všetko potrebné riady, príbory, poháre, šálky, kapsulový kávovar a rýchlovarná kanvica. Kúpeľňa disponuje moderným sprchovým kútom a práčkou/sušičkou. Pre vaše pohodlie je v obývačke k dispozícii Smart TV Samsung s Netflixom. Extra priestor: K bytu prislúcha aj murovaná, čistá pivnica, ktorá ponúka ďalšiu práčku a dostatok priestoru na sušenie bielizne. Dispozícia: 3 izby, bez balkóna, pred bytovkou je park. Ideálne pre 2 osoby. Mesačné nájomné: 800 € vrátane energií (hradí sa rezervácia, depozit a nájom) Dostupnosť od 01.09.2026, prípadne už od 15.08.2026. Hľadáme slušných, zodpovedných a dlhodobých nájomcov, ktorí sa budú o byt starať ako o vlastný a budú rešpektovať pokojné bývanie v dome. Gabriela Mihalčinová Liniem Reality 📞 0940 555 035 📧 mihalcinova@liniemreality.sk Ak hľadáte príjemné a bezstarostné bývanie vo výbornej lokalite Nitry, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na vás.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v časti Starého Mesta v Nitre, len pár minút pešo od centra. Tento byt nájdete exkluzívne iba v našej ponuke. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a spája v sebe výbornú mestskú dostupnosť s úplným pokojom – obe samostatné spálne sú totiž orientované do tichého vnútrobloku. Čo byt ponúka a čím je výnimočný: Kompletné vybavenie: Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený spotrebičmi (práčka, sušička, umývačka riadu, TV), má kvalitné matrace a veľkorysé vstavané skrine s množstvom úložného priestoru. Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Druhá spálňa je aktuálne zariadená dvoma váľandami (pôvodná poschodová posteľ bola vymenená ,vid.foto), no vybavenie vieme po dohode prispôsobiť vašim potrebám. Bonusy priamo v dome: K dispozícii je vlastné fitness centrum pre obyvateľov domu a možnosť parkovania v podzemnej garáži (+60 €/mesiac),momemtálne však parkovanie dostupné nieje !!! Bez starostí: Internet je už zahrnutý v cene nájmu. Byt vás privíta čistý, voňavý a pripravený na nasťahovanie od 1. septembra 2026. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň aj detské ihriská – všetko podstatné máte doslova na skok. Keďže túto nehnuteľnosť zastupujem exkluzívne, výber nájomcu prebieha zodpovedne. Hľadáme seriózneho a stabilného klienta, ktorý hľadá dlhodobé a kvalitné bývanie. Ak vás byt oslovil a chcete si ho pozrieť naživo, rada vás vezmem na obhliadku. Gabriela Mihalčinová LINIEM REALITY 0940 555 035

Liniem reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom príjemný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Mostná 3 v Nitre. Byt je čiastočne zariadený a predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné informácie Lokalita: Mostná 3, Nitra Typ: 1-izbový byt Stav: čiastočne zariadený Mesačné nájomné: 550 € vrátane energií (hradí sa rezerváca, depozit a nájom) Voľný od: 1. 9. 2026 Výborná lokalita Bývanie na Mostnej ulici ponúka komfort mestského života. V pešej dostupnosti nájdete: historické centrum Nitry, OC Mlyny, množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií, zastávky MHD, banky, lekárne a ďalšie služby, materskú školu a detské ihrisko, pešie zóny popri rieke Nitra Nitriansky hrad a ďalšie možnosti oddychu či športových aktivít. Podmienky prenájmu Byt je vhodný pre: ✅ jednotlivca alebo pár ❌ bez domácich zvierat Kontakt Peter Čoros RSc. Liniem reality | Maklér so srdcom 📞 0948 571 309 📧 coros@liniemreality.sk Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu výbornej lokality, dostupnosti služieb a príjemného mestského bývania.

Vhodný aj pre študentov, pracujúcich alebo pár Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt v hotelovom komplexe v Nitre, časť Krškany. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár, pracujúcich, firemného klienta, ale aj pre študentov, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletným zázemím. Byt sa nachádza v objekte s výťahom, recepciou a bezpečným vstupom, čo poskytuje pohodlie aj vyšší štandard bývania. Dispozícia a vybavenie bytu: • samostatná spálňa • obývacia izba s kuchynským kútom • nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s toaletou • vstupná chodba • prípojka na práčku • 2 balkóny • internet v cene nájmu Byt ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj štúdium. Vďaka praktickej dispozícii je vhodný aj pre dvoch študentov alebo mladý pár. Parkovanie a služby v objekte: • voľné parkovacie miesta pri objekte • možnosť prenájmu garáže po dohode • výťah • recepcia • bezpečný vstup do objektu Výhody bývania: • vhodné aj pre študentov • vhodné pre jednotlivca, pár alebo pracujúcich • internet v cene nájmu • praktická dispozícia • 2 balkóny • možnosť parkovania pri objekte • dobré zázemie v rámci komplexu Cena nájmu je od 600 € mesačne podľa vybavenia a dĺžky prenájmu a počtu osôb. Pri podpise zmluvy sa hradí: • rezervácia • depozit • nájom Ak hľadáte praktický 2-izbový byt v Nitre, ktorý je vhodný aj pre študentov alebo pracujúcich, zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Peter Čoros, RSc. Liniem reality 📞 0948 571 309 ✉️ coros@liniemreality.sk

Hľadáte prenájom, kde nebudete nič riešiť – ani parkovanie, ani internet, ani mesačné doplatky? Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe Dúhové bývanie je pripravený tak, aby ste prišli s kufrom a bývali. V cene máte všetko podstatné a byt je zariadený do posledného detailu. 3D obhliadka:https://my.matterport.com/show/?m=XhwRkqDys4u Videoobhliadka: https://youtu.be/N6TR3Tgue5M Základné informácie Lokalita: Potravinárska ulica, Nitra – Čermáň (Dúhové bývanie) Dispozícia: chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC Úžitková plocha: 50,5 m2 Poschodie: 3/5 výťah Orientácia: juhozápad Balkón: priestranný 5,5m2 Pivnica: áno Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v cene (mechanická zábrana) Vybavenie (stačí sa nasťahovať) kuchyňa komplet so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, varná doska, umývačka riadu, rúra, riad, príbory, hrnce k dispozícii. Obývačka: sedačka, konferenčný stolík, TV Spálňa: manželská posteľ + veľké úložné priestory (rolldor) Kúpeľňa: vaňa aj sprchovací kút, práčka veľké úložné priestory (rolldor v chodbe aj v spálni) Cena a podmienky 670 € / mesiac vrátane energii (Hradí sa rezervácia 670€, depozit 670€ a nájom 670€) V cene je: energie + internet + IPTV + parkovacie miesto Vhodné pre: max. 2 dospelé osoby, nefajčiari Zvieratá: nie Voľný: od 1.9.2026 Výhody lokality: Čermáň je vyhľadávaná časť Nitry – dobrá dostupnosť do centra, občianska vybavenosť v okolí a zároveň pohodlné bývanie s rýchlym napojením na hlavné ťahy. Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj 3 a pól izb byt na Partizánskej ulici v Nitre - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - výmera bytu je 72m2 plus balkón a pivnica - nachádza sa na 2. posch - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: Vymenené plastové okná, elektrické a vodovodné rozvody, jadro, interiérové dvere, bezpečnostné dvere … - predáva sa kompletne zariadený Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj 3 izbový byt na Dunajskej ulici v Nitre - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - výmera bytu je 62m2 plus loggia a pivnica - nachádza sa na 5 posch - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: Vymenené plastové okná, elektrické a vodovodné rozvody, jadro, interiérové dvere, bezpečnostné dvere, kuchynská linka … - predáva sa čiastočne zariadený podľa dohody Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

REZERVOVANÝ! RK-REALITA ponúka na predaj 2-izbový byt v Nitre, Chrenová- Výstavná ul., OV, 58m2, 2p./13.p., čiastočná rekonštrukcia / 5-ročná/- plastové okná/ 3-sklo/, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, interiérové dvere, plávajúce podlahy, upravená kúpeľňa, šatník, 3x balkón, pivnica, dva nové výťahy, uzamykateľná chodbička/ jeden priamy sused/, zateplený bytový dom. Predáva sa aj s nábytkom. Pekné mestské bývanie v tichom a príjemnom prostredí s množstvom zelene, v blízkosti OC N-CENTRO, LIDL, základná škola, materská škola, cyklotrasy. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 3-izbového bytu, cca 66 m², v Nitre na Klokočine. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. V lete príde k výmene výťahu za nový s bezbariérovým prístupom do domu. Byt je v pôvodnom stave, čo je výborná príležitosť pre nového majiteľa upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia ponúka veľmi dobrý potenciál. Jedna z izieb je aktuálne predelená drevenou priečkou na 2 samostatné izby. Byt má samostatnú kuchyňu, špajzu, pôvodné umakartové jadro, väčšiu latkovú pivnicu, nemá balkón. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, zdravotné strediská, autobusové zastávky, kostol a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Obrázok je ilustračný, byt je vyprataný.

Bývanie, ktoré má vlastnú záhradu aj atmosféru. Predstavte si ráno, keď si namiesto balkóna vyjdete s kávou priamo do vlastnej záhrady. Alebo letný večer, keď si po práci sadnete von, pozvete priateľov a máte pritom všetko, čo potrebujete, doslova na dosah ruky. Presne takýto pocit ponúka tento 3-izbový byt v obľúbenom projekte Nová Nitra. Jeho najväčšou prednosťou je vlastná predzáhradka – súkromný zelený priestor, ktorý prináša kúsok pokojného bývania priamo do centra mesta. Nová Nitra spája to, čo sa pri mestskom bývaní hľadá len ťažko – súkromie, zeleň a pohodlie každodenného života. Uzavretý areál bývalého pivovaru vytvára pokojné prostredie s príjemnou atmosférou, zatiaľ čo centrum Nitry máte doslova na dosah. Pešia zóna, OC Mlyny, nemocnica aj železničná stanica sú vzdialené len pár minút chôdze. Ak hľadáte bývanie, kde môžete mať vlastnú zeleň, súkromie a zároveň všetko dôležité na dosah, tento byt si zaslúži vašu pozornosť. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 16 000 € alebo garážové státie za 26 000 €. Príďte sa pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete chcieť nazývať domovom.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2 izbový byt nachádzajúci sa na Štúrovej ulici v Nitre. Nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Nitra a ponúka komfortné bývanie s kompletným zariadením. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 59m2 - k bytu prislúcha pivnica - výťah - poschodie: 3/5 - stav: kompletná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany: S,J - mesačné zálohové platby: 200 eur - správca bytového domu: - byt voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná - priestranná vstupná chodba a dve priestranné izby - rekonštruované murované bytové jadro - rekonštrukcia elektroinštalácie - rekonštrukcia vodoinštalácie - vymenené radiátory - plávajúce podlahy a keramické dlažby - interiérový kamenný obklad - v izbe vstavané skrine - kuchyňa s dostatkom úložného priestoru a praktickou komorou - kuchyňa ponúka jedálenskú časť, ktorá môže byť taktiež v obývacej izbe - drevené interiérové dvere a obložky - kúpeľňa s vaňou - v kúpeľni priestor pre práčku - samostatné WC - byt sa predáva kompletne zariadený - pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - udržiavaný bytový dom - výborná dostupnosť služieb - pokojné a príjemné bývanie v centre mesta INFORMÁCIE O LOKALITE: Štúrova ulica patrí medzi atraktívne lokality mesta Nitra vďaka svojej výbornej dostupnosti a občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s kompletnou dostupnosťou služieb. V blízkom okolí sa nachádza: - obchodné prevádzky a služby - reštaurácie a kaviarne - zdravotná starostlivosť - školy a škôlky - zastávky MHD - centrum mesta v pešej dostupnosti Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0918 400 204 alebo e-mailom na adrese gubric@aprealestate.sk. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze – s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Hľadáte ideálne rodinné bývanie za skvelú cenu, kde nemusíte platiť za rekonštrukciu urobenú niekým iným? Tento byt na ulici Na Hôrke vám dáva slobodu zrealizovať vaše vlastné predstavy. Základné informácie • Lokalita: Nitra, Klokočina – ulica Na Hôrke • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera: 78 m² • Poschodie: 3. poschodie (ideálna stredová poloha) • Bytový dom: Kompletne zrekonštruovaný Najväčšie výhody bytu • Perfektná cena: Skvelá investícia s nízkymi vstupnými nákladmi. • Čisté plátno: Pôvodný, no mimoriadne zachovalý stav vám umožní okamžité bývanie alebo rekonštrukciu bez búrania drahých materiálov. • Balkón z kuchyne: Ideálne riešenie pre rannú kávu alebo rýchly prehľad pri varení. • Čiastočné úpravy: Dve okná sú už vymenené za plastové. • Zateplený dom: Zrekonštruovaný bytový dom zaručuje nižšie náklady na energie a čisté spoločné priestory. Lokalita, kde máte všetko po ruke Ulica Na Hôrke patrí medzi obľúbené časti Klokočiny. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zastávky MHD a dostatok zelene pre prechádzky. Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto bytu osobne! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

ZNÍŽENÁ CENA! EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľký, upravený 3 izbový byt Na Hôrke o výmere 82 m2, balkón z kuchyne s krásnym výhľadom na Zobor, kumbál (šatník) zo spálne, murované jadro, novšia kuchynská linka (5 ročná), novšie interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a iné. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahu. Príďte sa presvedčiť osobne a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE U NÁS! REZERVOVANÝ ! RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt na Chrenovej, 78m2, kompletná rekonštrukcia- plastové okná, murovaná kúpeľňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plávajúce podlahy, dlažba, interiérové dvere so zárubňami, kumbál, balkón, pivnica, zateplený bytový dom, bezproblémové parkovanie. Mesačný predpis 129€. V blízkosti potraviny, Lidl, poliklinika, škola, škôlka, zástavka MHD, detské ihriská. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing.Božiková tel. č: 0944 316 729.

REZERVOVANÝ ! EXKLUZÍVNE U NÁS! RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt v Nitre, Petzwalova ul., OV, 79 m2, 2.p./7.p., kompletná rekonštrukcia- plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murovaná kúpeľňa, interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné dvere, lógia, pivnica, zateplený bytový dom. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 3 nepriechodné izby V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská.... V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Hľadáte ideálne rodinné bývanie za skvelú cenu, kde nemusíte platiť za rekonštrukciu urobenú niekým iným? Tento byt na ulici Na Hôrke vám dáva slobodu zrealizovať vaše vlastné predstavy. Základné informácie • Lokalita: Nitra, Klokočina – ulica Na Hôrke • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera: 78 m² • Poschodie: 3. poschodie (ideálna stredová poloha) • Bytový dom: Kompletne zrekonštruovaný Najväčšie výhody bytu • Perfektná cena: Skvelá investícia s nízkymi vstupnými nákladmi. • Čisté plátno: Pôvodný, no mimoriadne zachovalý stav vám umožní okamžité bývanie alebo rekonštrukciu bez búrania drahých materiálov. • Balkón z kuchyne: Ideálne riešenie pre rannú kávu alebo rýchly prehľad pri varení. • Čiastočné úpravy: Dve okná sú už vymenené za plastové. • Zateplený dom: Zrekonštruovaný bytový dom zaručuje nižšie náklady na energie a čisté spoločné priestory. Lokalita, kde máte všetko po ruke Ulica Na Hôrke patrí medzi obľúbené časti Klokočiny. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zastávky MHD a dostatok zelene pre prechádzky. Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto bytu osobne! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Hľadáte ideálne rodinné bývanie za skvelú cenu, kde nemusíte platiť za rekonštrukciu urobenú niekým iným? Tento byt na ulici Na Hôrke vám dáva slobodu zrealizovať vaše vlastné predstavy. Základné informácie • Lokalita: Nitra, Klokočina – ulica Na Hôrke • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera: 78 m² • Poschodie: 3. poschodie (ideálna stredová poloha) • Bytový dom: Kompletne zrekonštruovaný Najväčšie výhody bytu • Perfektná cena: Skvelá investícia s nízkymi vstupnými nákladmi. • Čisté plátno: Pôvodný, no mimoriadne zachovalý stav vám umožní okamžité bývanie alebo rekonštrukciu bez búrania drahých materiálov. • Balkón z kuchyne: Ideálne riešenie pre rannú kávu alebo rýchly prehľad pri varení. • Čiastočné úpravy: Dve okná sú už vymenené za plastové. • Zateplený dom: Zrekonštruovaný bytový dom zaručuje nižšie náklady na energie a čisté spoločné priestory. Lokalita, kde máte všetko po ruke Ulica Na Hôrke patrí medzi obľúbené časti Klokočiny. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, zastávky MHD a dostatok zelene pre prechádzky. Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto bytu osobne! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku na sídlisku Chrenová, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie. Byt s rozlohou 20 m² sa nachádza na 4. poschodí z 5-podlažnej bytovky, ktorá je vybavená výťahom a udržiavaná vo veľmi peknom stave. Rekonštrukcia bytu bola vykonaná vkusne a kompletne – kúpeľňa so sprchovým kútom a WC je riešená komfortne, a celý byt je zariadený tak, že stačí prísť a bývať. Súčasťou bytu je aj vlastná pivnica na uskladnenie vecí, ktoré do bytu nepatria. Výraznou výhodou bytu je výhľad z okna – otvára sa na sídlisko Chrenová a dominantu mesta, Nitriansky hrad. Sídlisko Chrenová patrí medzi najväčšie a zároveň najlepšie vybavené sídliská v Nitre. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť – obchody a supermarkety (napríklad Lidl, Terno, Kaufland v dosahu), lekárne, poštu, zdravotné stredisko. V okolí sa nachádzajú aj parky a zelené plochy vhodné na prechádzky či šport. Spojenie s centrom Nitry a ostatnými časťami mesta zabezpečuje hustá sieť MHD s viacerými zastávkami v tesnej blízkosti bytovky. Vďaka blízkosti hlavných dopravných ťahov je jednoduchý aj výjazd smerom na diaľnicu D1. Byt je voľný a k dispozícii ihneď. Vzhľadom na veľkosť, stav a lokalitu je vhodný ako pre prvé bývanie, tak aj ako investícia s dobrým potenciálom na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

TOP PONUKA – Na predaj atypický 3,5-izbový byt v Nitre, Golianova ulica Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 3,5-izbový byt s výmerou 78 m² + veľký balkón nachádzajúci sa na 2. podlaží v menšom bytovom dome len s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. Ide o výnimočné a pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov, ktoré spája komfort bytu s atmosférou rodinného domu. Základné informácie Dispozícia: 3,5-izbový byt, vstupné schodisku, kuchyňa, k jednej izbe prislúcha šatník, kúpelňa s WC Výmera bytu: 78 m² Balkóny: veľký balkón Poschodie: 2. podlažie 2 x parkovacie miesto Stav: kompletná rekonštrukcia Výťah: nie Pivnica: nie Typ bývania: atypické bývanie v menšom dome s iba 3 bytmi Lokalita: Nitra – Golianova ulica Hlavné výhody nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia – byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Krásny, veľký balkón – ideálne na rannú kávu, oddych či posedenie s rodinou. 2x parkovacie miesto v cene. Atypické a pokojné bývanie – iba tri bytové jednotky v dome zaručujú súkromie a komornú atmosféru. Kompletne zrekonštruovaný dom – moderné a udržiavané bývanie v kvalitnej nehnuteľnosti. Výborná lokalita – v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, športoviská, lekár, pošta aj zastávka MHD. Lokalita – Golianova ulica, Nitra Byt je k dispozícii k odpredaju od septembra 2026 Byt sa nachádza v príjemnej lokalite na Golianovej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie na bývanie. Cena nehnuteľnosti 187 000 € Bližšie informácie Martina Chlebcová tel.kontakt 0948414282 email: chlebcovareality@gmail.com