Byty na predaj, Nitriansky kraj

F432-113-MAT Na predaj 3 izbový byt v meste Šurany, na ulici MDŽ. ROZLOHA: ▪ rozloha bytu: 62 m² POSCHODIE: ▪ poschodie: 7. zo 7. (s moderným výťahom) DISPOZÍCIA: ▪ vstupná chodba ▪ kúpeľňa s WC ▪ obývačka plynule prepojená s kuchyňou ▪ 2 x samostatná detská izba ▪ spálňa ▪ zasklená loggia (využívaná ako útulná oddychová zóna) STAV A REKONŠTRUKCIA BYTU: ▪ byt prešiel rekonštrukciou ▪ murované bytové jadro s moderne zrekonštruovanou kúpeľňou a WC ▪ vymenené plastové okná a nové bezpečnostné vchodové dvere ▪ plávajúca podlaha v izbách, praktická dlažba ▪ kompletne vymenené rozvody elektriny ▪ klimatizácia v obývacej izbe pre maximálny komfort v letných mesiacoch ▪ moderné dizajnové prvky: vkusné tapety a nové interiérové dvere VYBAVENIE A ZARIADENIE: ▪ predáva sa čiastočne zariadený (presný rozsah dohodou priamo na obhliadke) ▪ kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka) ▪ loggia je vybavená praktickými posuvnými oknami pre celoročné využitie BYTOVÝ DOM: ▪ kompletne zrekonštruovaný a zateplený obvodový plášť vrátane novej fasády ▪ rekonštrukciou prešla aj strecha bytového domu ▪ bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém a elektrický vrátnik ▪ k dispozícii je moderný výťah LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ▪ ulica MDŽ ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta ▪ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ▪ v tesnej blízkosti: obchody, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie a služby PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY: ▪ pre rodiny s deťmi hľadajúce bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do škôl a k ihriskám ▪ pre mladé páry, ktoré ocenia hotový byt bez nutnosti ďalších veľkých finančných investícií ▪ pre tých, ktorí milujú ticho, súkromie a krásny výhľad z najvyššieho poschodia VIDEO PREZENTÁCIA: ▪ odkaz tu: youtube.com/shorts/KQYcJjQs9uw KONTAKT: ▪ Mário Tkáč - realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Finanzpartner reality ponúka na predaj prijemný 2-izbový tehlový byt o výmere 59 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Komárno. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, čo zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a akustický komfort. Rozloha: 59 m² Stav: Čiastočne rekonštruovaný (možnosť okamžitého bývania alebo úprav podľa vlastných predstáv) Materiál: Poctivá tehla Príslušenstvo: K bytu prislúchajú 2 samostatné miestnosti v suteréne (pivnice) – ideálne na uskladnenie sezónnych vecí, náradia alebo ako bezpečný priestor pre bicykle. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichom prostredí s dostatkom zelene, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na krok od domu: Základná / materská škola Potraviny a nákupné stredisko Lekáreň Zastávka MHD / autobusu Cena: 82900 € Lokalita: Komárno Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0911 437 297 E-mail:csaba.udvardi@fpreality.sk

F001-122-PEB 2-3 izbový byt pre vlastné bývanie, iba Nitra Lokalita kdekoľvek - stav - pomer " cena - výkon " za rozumnú cenu. Patba v HOTOVOSTI ! Právny servis, poplatky hradím ja ! KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk

💎 Moderný 4-izbový holodom s tepelným čerpadlom a veľkorysým pozemkom Hľadáte pokojné bývanie v modernom štandarde, ktoré si môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá spája technickú kvalitu s výbornou dispozíciou. 📐 Základné parametre: • Úžitková plocha: 144 m² • Výmera pozemku: 658 m² • Stav: Holodom (s možnosťou dokončenia na kľúč) 🏗️ Technické vybavenie a výhody: • Energetická úspornosť: Moderné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí nízke mesačné náklady. • IS: Napojenie na verejný vodovod, odpad riešený priestrannou žumpou (12 m³). • Atmosféra domova: V obývacej izbe je hotová príprava na krb, ideálna pre zimné večery. • Bezpečnosť: Dom je už vybavený kamerovým systémom pre váš maximálny pokoj. 🛠️ Možnosť dokončenia na mieru: Veľkou výhodou tejto ponuky je flexibilita. Po dohode s majiteľom je možné dokončiť dom do štandardu (podlahy, dlažby, sanita, interiérové dvere) presne podľa vášho výberu a vkusu. Vy sa tak môžete vyhnúť stresu z rekonštrukcie a rovno sa sťahovať do hotového. 🌳 Exteriér: Pozemok s rozlohou 658 m² poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre bazén, altánok či záhradku. Ideálna orientácia zaručuje dostatok svetla počas celého dňa. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Cena:Dohodou

F013-112-PECH Na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej pokojnej lokalite. Vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia, nakoľko má spoľahlivých a rokmi overených nájomkov, ktorí by v prípade záujmu radi v nájme pokračovali. Takže kúpite nehnuteľnosť, ktorá sa Vám spláca sama. ROZLOHA: • výmera bytu - 63,5 m² POSCHODIE: • 4. poschodie z 8. DISPOZÍCIA: • obývačka prechodná s kuchyňou • veľká chodba, šatník, wc samostatné, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, spálňa • k bytu patrí látková pivnica BYT: • čiastočne zariadený po staršej rekonštrukcii vo veľmi dobrom stave • platovné okná, plávajúce podlahy a dlažba BYTOVÝ DOM: • panelový, zateplený • slušný a čistý vchod s bezproblémovými susedmi • výťah nový LOKALITA: • obľúbená pokojnejšia lokalita • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, MHD atď. • v blízkosti bytového domu taktiež detské ihrisko CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis, v prípade záujmu pomôžeme pri hypotekárnom úvere KONTAKT: • Peter Chmel - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0903 950 063 • mail - peter.chmel@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F180-112-PEBE Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt, Nitra, Chrenová II. 2-izbový byt, Chrenová II. Lúčna ulica, Nitra. Dominantná poloha, dominantný výhľad na vrch Zobor a Nitriansky hrad, 13-poschodový dom, 8-poschodie, obklopený zeleňou. Kompletná občianska vybavenosť napešo. Obchodný dom Centro, Agrokomplex, školy, škôlky, detské ihrsiská, poliklinika atď. Dominancia interiéru je už na vás, byt je v pôvodnom stave. Dve samostatné izby, kuchyňa, tzv. kumbál. Spálňa so svojím balkónom, obývačka spolu s kuchyňou prepojená dlhým balkónom. K bytu patrí aj murovaná pivnica a spoločné priestory. Rozloha 60m2 KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Finanzpartner Reality exkluzívne Vám ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Velkou výhodou tohto bytu je jeho flexibilita – zariadenie a nábytok môžu po dohode s majiteľom zostať v byte, no ich ponechanie nie je podmienkou kúpy. Byt je tak pripravený prispôsobiť sa presne Vašim predstavám! 📐 Parametre a dispozícia bytu: Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa s menšou jedálenskou časťou, kúpeľňa a samostatné WC. Balkón: Veľkorysý balkón s výmerou 4,5 m², ktorý je uzatvárateľný (zasklený), vďaka čomu je plnohodnotne využiteľný aj počas zimných mesiacov. Pivnica: K bytu prislúcha pevná, bezpečná murovaná pivnica. 🛠 Rekonštrukcia a materiály: Kúpeľňa a WC: Prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 – moderné obklady, dlažba a praktický sprchový kút. Okná: Kvalitné plastové okná, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a ticho. Podlahy: V spálni je položený útulný koberec od steny k stene, v ďalších dvoch izbách a v kuchyni je kvalitná plávajúca podlaha. 🚗 Parkovanie a výhody lokality: Parkovanie: Bezproblémové, priamo pred bytovým domom. Komfort: Vďaka výťahu je prístup na 4. poschodie pohodlný a bezbariérový. Bonus na záver: Byt ponúka nádherný výhľad na západ slnka, ktorý vám spríjemní každý večer. 🎯 PRE KOHO JE BYT URČENÝ? Ideálna voľba pre rodiny, mladé páry alebo ako výborná investícia na prenájom. Cena: 83 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0911 101 228 E-mail: kristina.tamasova@fpreality.sk

F013-112-ANLI PREDAJ 2 izbový priestranný byt, Chrenová - Nitra ROZLOHA: • výmera bytu - 70,42 m² POSCHODIE: • 2. poschodie z 3. DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa, wc, komora, kuchyňa, obývacia izba, spálňa • nedávna kompletná rekonštrukcia DOSTUPNOSŤ: • v osobnom vlastníctve BYT: • vymenené plastové okná • štýlová dlažba a plávajúce podlahy • nová kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom • samostatné wc • nová kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi • komora pri kuchyni • prerobené bytové jadro • murovaný šatník s policami • murovaná pivnica BYTOVÝ DOM: • veľký byt s loggiou • slušný a čistý vchod - obklopený zeleňou LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita - pokojná a tichá oblasť mesta Nitra • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • pri dome nákupné centrum, škola, škôlka, lekáreň, zastávka MHD DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch KONTAKT: • Mgr. Andrej LISÝ - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0907 755 533 • mail – andrej.lisy@fpreality.sk • web - fpreality.sk Ak vás moja ponuka zaujala, napíšte mi, alebo zavolajte, ešte dnes.

N194-112-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/2464feb9-0655-4aa6-a7ef-98eaeb834aa8 Link na video obhliadku: youtu.be/9wQm0X-QEeA?si=kACcexjYnsjvkLDA Ponúkame vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v meste Želiezovce, na Fučíkovej ulici (okres Levice). Byt s úžitkovou plochou 45,84 m² sa nachádza na prízemí, bez priamych susedov, čo zabezpečuje viac súkromia a pohodlia. Lokalita je pokojná, s výbornou dostupnosťou k službám a občianskej vybavenosti. Dispozične byt pozostáva z chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. V kuchyni je umiestnená nová praktická vstavaná skriňa. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Byt má plastové okná. V rámci rekonštrukcie v roku 2023 bola položená nová podlaha, zmodernizovaná toaleta, osadené nové interiérové aj bezpečnostné dvere a vymenené elektrické ističe. V roku 2025 boli v izbách dokončené hladké stierky. Výborná poloha bytu prináša komfort každodenného života – v blízkosti sa nachádza poliklinika, obchody a známy mestský park. Centrum mesta, školy, škôlka aj ďalšie nákupné možnosti sú dostupné len 5 minút pešo. Cena nehnuteľnosti: 76 000 € V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho finančného poradcu. Naše ceny zahŕňajú kompletný realitný servis a sú schválené majiteľom. Mesto Želiezovce poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť verejnej dopravy, tiché prostredie pri rieke Hron, ako aj zaujímavé kultúrne zázemie vrátane historického kaštieľa Esterházyovcov a Schubertovho pavilónu.

Domov v centre Nitry, kde máte všetko, čo potrebujete, na dosah ruky Priestranný 3-izbový byt na Párovskej ulici: zrekonštruovaný, praktický a pripravený na okamžité bývanie Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez starostí, v lokalite, kde sa všetko vybaví pešo? Tento 3-izbový byt s dvoma balkónmi na 1. poschodí spája pohodlie po rekonštrukcii s najlepšou polohou v meste. ✨ Prečo si ho zamilujete • Nasťahujete sa a bývate. Byt je kompletne zrekonštruovaný, takže vás nečaká žiadne búranie ani maľovanie. • Dva balkóny ponúkajú dosť priestoru na ranné kávy, večerný oddych aj pestovanie byliniek. • Praktická dispozícia využíva každý z 64,5 m² podlahovej plochy a dá sa pohodlne zariadiť pre rodinu aj pár. • Poloha, ktorú nenahradíte. Byt s orientáciou do vnútrobloku bez ruchu cesty. • Nízke náklady. Mesačné výdavky pri 3-člennej rodine sú približne 200 €. 🔑 Stav a vybavenie • murované bytové jadro • novo zrekonštruované elektrické rozvody • bezpečnostné vchodové dvere • plastové okná • plávajúce podlahy v izbách • dlažba v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a na WC • vlastná pivnica 🏢 Moderný a udržiavaný dom Bytový dom prešiel modernizáciou, ktorá zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti: • nový výťah • zateplená fasáda, ktorá šetrí náklady na energie • upravené spoločné priestory • kočikáreň v dome • príjemní a slušní susedia 📍 Párovská ulica: centrum Nitry na prahu dverí Obchody, služby, školy, škôlky, lekári, reštaurácie, kaviarne aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia máte v bezprostrednom okolí. Deti sa dostanú do školy pešo, nákup vybavíte cestou domov a víkendové kaviarne sú len pár krokov ďaleko. 💡 Pre koho je byt ideálny • Pre rodiny s deťmi: blízkosť škôl a škôlok, kočikáreň, bezpečný dom • Pre páry a jednotlivcov: moderné bývanie v centre bez kompromisov • Pre investorov: zrekonštruovaný byt v centre mesta je stabilne žiadaný na prenájom Prvé podlažie vytvára príjemnú atmosféru dotvorenú zeleňou, bez potreby klímy. Byty s touto kombináciou polohy, stavu a nízkych nákladov sa v centre nevyskytujú často. 📞 Radi vám byt ukážeme Dohodnite si nezáväznú obhliadku a presvedčte sa na vlastné oči. Ing. Peťovský 📱 0908 064 839 ✉️ petovsky@novebyvaniereality.sk

N027-12-FRADa Ponúkame Vám na predaj dve bytové jednotky v nájomnom bytovom dome o výmere 105 m2 v obci Zbrojníky, okres Levice. Prvý byt je trojizbový o rozlohe 58m2, spálňa, detská izba a kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom. K bytu prislúcha okolo 200m2 záhrady, vonku je priestranná terasa a aj prístrešok pred vchodom. Vnútri je podlahové kúrenie, plávajúce podlahy, plastové okná, kuchynská linka, elektrický sporák, vstavaná skriňa, obuvník. Druhý byt je o rozlohe 47m2, je to dvojizbový byt, veľká priestranná kuchyňa z obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, mala chodba, ktorá vedie na terasu. Za terasou je zhruba 14m2 záhrady. Pred vchodom je prístrešok a možnosť parkovania pre dve autá. Byty majú každý zvlášť elektromery. Kúrenie je riešené formou podlahového kúrenia. Voda je zo spoločnej vlastnej studne. Žumpu majú oba byty zvlášť. Dom je postavený zo 40cm kvádrov a má 10cm zateplenie. Byt bol skolaudovaný v roku 2008. Byty sú dlhodobo prenajaté so skvelými nájomníkmi. Dom je vhodný pre vlastné bývanie, ale aj ako skvelá investícia. Cena 138 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

N159-112-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/1fc1f441-b839-4240-842c-e07e472c50fe Link na video obhliadku: youtu.be/9lZn-C-asSo?si=kXSvpRo51jvJx7_R Ponúkame vám na predaj dvojizbový byt s výhľadom na park v meste Želiezovce, na Komenského ulici v okrese Levice. Tento útulný byt s úžitkovou plochou 51,75 m² sa nachádza na 2. poschodí budovy. Dispozične byt pozostáva z chodby, z ktorej vedú vstupy do kuchyne, dvoch nepriechodných priestranných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Byt prešiel rekonštrukciou, vrátane nových stierok, podláh, radiátorov, murovaného jadra, elektroinštalácie, vodoinštalácie, plastových okien, interiérových dverí a bezpečnostných dverí, čo vám umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je situovaná v atraktívnej lokalite v tesnej blízkosti polikliniky, obchodu a známeho parku v Želiezovciach. Centrum mesta, školy a nákupné centrum sú dostupné len 5 minút pešou chôdzou. Cena bytu je 72 990 € a zahŕňa províziu za kompletný servis, ktorý je schválený majiteľom. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes! Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti.

N206-114-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/6e88f6fd-d6bb-4845-8eb9-211e9de97192 Link na video obhliadku: youtu.be/WrD1-vG4ycM?si=JPPubRvxT67lF_v1 Ponúkame vám na predaj priestranný 4-izbový byt s dvoma loggiami vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Želiezovce, na Slnečnej ulici v okrese Levice. Byt má výmeru 81,41 m² a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená vodoinštalácia, vybudované nové murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta. V celom byte boli položené nové podlahy a osadené plastové okná s vonkajšími žalúziami. Vonkajšie žalúzie sa nachádzajú aj na oboch loggiách. K bytu prislúcha latková pivnica. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene, štyroch nepriechodných izieb, pričom z jednej je výstup na loggiu, samostatnej kuchyne s výstupom na druhú loggiu, špajze a kúpeľne spojenej s toaletou. Veľkou výhodou je, že bytový dom disponuje novým výťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup k bytu na 4. poschodí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú jasličky, materská škola, základná škola, gymnázium, obchody, nákupné centrum aj poliklinika. Táto poloha poskytuje pohodlné bývanie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí ocenia všetky služby v pešej dostupnosti. Cena nehnuteľnosti je 115 500 €. Súčasťou ceny je aj aktuálny znalecký posudok vypracovaný na hodnotu 117 000 €. Radi vám pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis a je schválená majiteľom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Kontakt: František Adamko 📞 0949 575 495 📧 adamko@novebyvaniereality.sk 🏡 Tešíme sa na osobné stretnutie pri obhliadke tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 61,98 m², situovaný na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. V byte bola približne pred 10 rokmi vykonaná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu. Byt má murované bytové jadro, plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Praktickou súčasťou bytu je špajza a k bytu patrí aj veľká pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na chodbe sa nachádza znížený strop s bodovými svetlami. Základné informácie 2-izbový byt výmera 61,98 m² poschodie 4 zo 7 výťah zateplený bytový dom vymenené stúpačky murované bytové jadro plastové okná bezpečnostné vchodové dvere veľká pivnica špajza bez balkóna dostatok parkovacích miest pri bytovom dome zariadenie bytu podľa dohody s majiteľkou technické a interiérové vybavenie rekonštrukcia realizovaná približne pred 10 rokmi kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu laminátové podlahy keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na chodbe plastové okná bezpečnostné dvere znížený strop na chodbe s bodovými svetlami internet momentálne nie je zavedený Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí s dobrými susedmi. V pešej dostupnosti sa nachádza zdravotnícke zariadenie Sanat, materská a základná škola a ďalšia občianska vybavenosť. Mesačné náklady sú približne 140 €. 💰 Cena: 139.000 € ✅ V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis. Radi vám zároveň pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho finančného tímu. 📞 Natália Gažiová 📱 0948 602 878 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk

N246-112-FRADE3 Hľadáte príjemné bývanie v Želiezovciach, kde máte všetko potrebné na každodenný život na dosah? Tento čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou môže byť zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/add590e7-a5f0-4bc3-bdfc-887b81dd5188 Link na video obhliadku: youtu.be/u8RtjE5uZPI?si=0JT29jQteXyssqsg Ponúkame vám na predaj 2-izbový byt s úžitkovou plochou 47,43 m², nachádzajúci sa na Fučíkovej ulici v meste Želiezovce, okres Levice. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka príjemné a funkčné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Zo spálne je vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych. Na chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa a k bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt má plastové okná. V roku 2011 bola položená nová podlaha a zmodernizovaná toaleta. V roku 2024 bola realizovaná nová maľovka. Výhodou je, že byt sa nachádza na najvyššom poschodí, takže nad bytom sa už nenachádza žiadny ďalší byt. Môžete si tak užívať pokoj bez dupotu a hluku od susedov nad vami. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. V blízkosti bytu sa nachádza poliklinika, obchody a mestský park. Centrum mesta, školy, materská škola aj ďalšie možnosti nákupu sú dostupné približne do 5 minút pešo. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoju dispozíciu a lokalitu môže byť zaujímavou možnosťou aj ako investičná nehnuteľnosť. Cena nehnuteľnosti je 65 000 €. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho finančného poradcu. Cena zahŕňa kompletný realitný servis a je schválená majiteľom.

N244-114-FRADE3 Hľadáte pohodlné bývanie pre rodinu s kompletnou občianskou vybavenosťou na pár minút chôdze? Tento zrekonštruovaný byt na Mierovej ulici v Želiezovciach ponúka dostatok priestoru aj výbornú dostupnosť každodenných služieb. Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/45d9833d-6d93-4cb3-87df-ef4b2865a96a Link na video obhliadku: youtu.be/qQGlM-cLXWY?si=in7aBLHCxGxXQjLf Byt s výmerou 80,24 m² sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu. Dispozíciu tvoria štyri nepriechodné izby, samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatná toaleta a vstupná predsieň. Z jednej izby aj z kuchyne sa vstupuje na vlastnú loggiu. Dve loggie orientované na opačné svetové strany vám umožnia vybrať si slnečné miesto alebo príjemný tieň. Zároveň prinášajú dostatok denného svetla a možnosť prirodzeného vetrania. Vonkajšie žalúzie na oboch loggiách pomáhajú zabezpečiť viac súkromia aj príjemnejšiu klímu počas leta. V rokoch 2016 – 2017 byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Vymenené boli rozvody elektriny a vody, vybudované murované bytové jadro a zrekonštruované kúpeľňa aj samostatná toaleta. Súčasťou obnovy boli tiež interiérové dvere, podlahy a plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami. K bytu patrí aj latková pivnica s výmerou približne 4,5 m². Pohodlný prístup a všetko potrebné nablízku Bytový dom má nový výťah a bezbariérový prístup zo zadného vstupu. Prízemná poloha bytu môže vyhovovať rodinám s malými deťmi, seniorom aj každému, kto ocení pohodlný prístup. V pešej dostupnosti nájdete jasle, materskú a základnú školu, gymnázium, obchody aj nákupné centrum. Byt sa nachádza priamo v centre Želiezoviec, v okrese Levice. Cena: 110 000 € S vybavením financovania vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis a je schválená majiteľom. Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a dohodnite si osobnú obhliadku. Kontakt: František Adamko 📞 0949 575 495

N243-113-FRADE NOVÁ CENA: 115 000 € Hľadáte 3-izbový byt v Želiezovciach, ktorý už má za sebou kompletnú rekonštrukciu a zároveň ponúka trochu inú dispozíciu než klasické byty v bytových domoch? Tento byt na Mierovej ulici s výmerou 71,9 m² môže byť práve tým, ktorý stojí za pozornosť. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome priamo v centre Želiezoviec. Rekonštrukciou prešiel v roku 2021 a pri jej realizácii sa neriešil iba vzhľad, ale aj samotná dispozícia bytu. Kompletne bola vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia, vybudované nové murované jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta, vymenené podlahy, interiérové aj vstupné dvere a osadená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Najväčšou zaujímavosťou bytu je práve jeho dispozičné riešenie. Zmenšením pôvodného jadra vznikla priestrannejšia vstupná predsieň a zväčšil sa aj priestor kuchyne. Z pôvodnej komory a špajze vznikla veľká kúpeľňa, v ktorej máte k dispozícii vaňu aj samostatný sprchový kút. A práve kúpeľňa ponúka jeden z detailov, ktoré na tomto byte určite zaujmú okno pri vani. Do priestoru prináša denné svetlo, možnosť prirodzeného vetrania a zo šiesteho poschodia aj príjemný výhľad. Medzi dvomi izbami vznikol praktický šatník, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oblečenie a úložné veci bez toho, aby bolo potrebné zapĺňať samotné izby skriňami. Pôvodná loggia bola citlivo začlenená do obytnej plochy jednej z izieb. Vďaka tomu vznikla priestrannejšia a svetlejšia miestnosť, ktorá ponúka aj príjemný priestor pri okne či už na oddych, čítanie alebo pracovný kút. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, troch nepriechodných izieb, kuchyne, šatníka, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu patrí aj latková pivnica. Veľkým plusom je samotná poloha. Mierová ulica sa nachádza priamo v centre Želiezoviec a v pešej dostupnosti máte materskú školu, jasle, základnú školu, gymnázium, obchody, nákupné centrum aj polikliniku. Každodenné vybavovanie tak môžete mať doslova na pár minút od domu. Cena: 115 000 € S kúpou vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. František Adamko 📞 0949 575 495

REZERVOVANÉ ✨ Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Tlmačoch, časť Lipník Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome a ponúka moderné a príjemné bývanie bez ďalších investícií 🏡 🟢 Základné informácie: výmera bytu: 61 m² poschodie: 2 🏡 Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa K bytu prislúcha aj pivnica a spoločná povala. ✨ Rekonštrukcia a vybavenie: nová elektroinštalácia stierky plastové okná plávajúce podlahy dlažba Byt sa predáva čiastočne zariadený. ✅ Výhody: kompletná rekonštrukcia moderná otvorená dispozícia zateplený bytový dom pokojná lokalita bez nutnosti ďalších investícií 📍 Lokalita: Časť Lipník v Tlmačoch ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. 💰 Cena: 86 000 eur 📞 Kontakt: Natália Gažiová 0948 602 878 📱 ✉️ gaziova@novebyvaniereality.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Klokočina – Zvolenská ul. POPIS NEHNUTEĹNOSTI Exkluzívne na predaj moderný a priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii s klimatizáciou a nábytkom na mieru Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 79,5 m², situovaný na 2. poschodí zo 7. K bytu prislúcha pivnica a loggia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne 10 rokmi vrátane úpravy dispozície, vďaka čomu ponúka komfortné a praktické bývanie. Vybavenie a benefity: upravená dispozícia, nové rozvody, plastové okná, laminátové podlahy a dlažba, murované bytové jadro, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, klimatizácia, nábytok na mieru s úložným priestorom, nepriechodné spálne, loggia a pivnica. Dispozícia ponúka dostatok priestoru, súkromia a úložných riešení. Obývacia časť je vzdušná a prepojená s chodbou, spálne sú samostatné. Byt je riešený v otvorenom koncepte, pričom uzatvorenie miestností je možné jednoducho doplniť posuvnými dverami. Byt je ihneď obývateľný, s možnosťou čiastočnej modernizácie kúpeľne,a vymaľovanie bytu, podľa vlastných predstáv. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s klimatizáciou, úložným priestorom a bez nutnosti kompletnej rekonštrukcie. Cena nehnuteľnosti : 174 500 Eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Na predaj 2-izbový byt, 54 m², Nitra – Chrenová, Kremnická ulica Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, na Kremnickej ulici. Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • výmera: 54 m² • prízemie / 7 poschodí • 2 samostatné nepriechodné izby • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • plastové okná • mesačné náklady: cca 130 € Bytový dom: • zateplený • nový výťah vedúci až do suterénu, zabezpečujúci bezbariérový prístup • vymenené spoločné rozvody • udržiavané spoločné priestory Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Vďaka pôvodnému stavu ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Lokalita: Obľúbená časť sídliska Chrenová s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a množstvo zelene. Cena: 155 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Predaj 2-izbových bytov v novostavbe – Hrnčiarovce pri Nitre Ponúkame na predaj 2-izbové byty v novostavbe bytového domu v obci Hrnčiarovce pri Nitre, s terasou, záhradkou a vlastným parkovaním. Byty budú dokončené na kľúč. Cena: 160 000 € Varianty bytov: • Väčší byt o obytná plocha: 46,62 m² o pozemok pri dome : cca 100 m2 • Menší byt o obytná plocha: 42,80 m² o vonkajší priestor cca 200 m² • ku každému bytu parkovanie pre 2 autá pred bytovým domom Technické riešenie a vybavenie: • napojenie na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu • elektrické podlahové kúrenie • príprava na rekuperáciu • príprava na vonkajšie žalúzie • stavebný materiál: tehla 35 cm • zateplenie: polystyrén 15 cm • strecha: betónová škridla • okná: plastové, trojsklo Dispozícia bytu: • vstupná hala • spálňa • kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a miestom na práčku a sušičku • obývacia izba prepojená s kuchyňou • výstup na terasu a záhradku Dokončenie na kľúč zahŕňa: • obklady a dlažbu v kúpeľni • sanitárne zariadenie • podlahy v celom byte • interiérové dvere • vypínače a zásuvky (kuchynská linka nie je súčasťou ceny) Lokalita: • TOP lokalita v blízkosti Nitry • dostupnosť MHD • vzdialenosť do centra Nitry cca 4 km • tiché a pokojné prostredie • výborná dopravná dostupnosť Byty sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort novostavby s výhodami domu – vlastná záhradka, terasa a parkovanie. Skvelá alternatíva medzi bytom a rodinným domom. ext a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

LUXUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ A KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – KOMÁRNO Ponúkame na predaj štýlovo a kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 58 m², nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí tehlovom obytnom dome bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené všetky inžinierske siete, vodové potrubia, podlaha na plávajúcu, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere... Interiér je zariadený moderným nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý efektívne využíva priestor a dodáva bytu elegantný vzhľad. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi: chladničkou, varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Dispozičné riešenie bytu: -vstupná chodba, -kúpeľňa spojená s toaletou, -samostatná šatníková miestnosť s práčkou a sušičkou, -kuchyňa, -dve samostatné obytné izby. Hlavné výhody nehnuteľnosti: -Kompletná a kvalitná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií -Moderné zariadenie a nábytok vyrobený na mieru -Klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka -Nízke režijné náklady – ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler -Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať -Byt je kúpou ihneď voľný K bytu prislúcha samostatná pivnica Cena: 129 900 € Zabezpečujeme kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám bezplatne pomôžeme aj so zabezpečením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.Odporúčam osobnú obhliadku, ktorá vás presvedčí o kvalite a príjemnej atmosfére tohto bytu. Kontakt: Monika Huszáriková 0948 351 436

PANDA REAL ponúka na predaj 3-izbový byt na Družstevnej ulici v Prašiciach. Výmera 70,72 m², samostatná kuchyňa a balkón poskytujú dostatok priestoru na každodenné bývanie. Výhodou je 1. poschodie, vlastné plynové vykurovanie a lokalita, ktorá spája širokú občiansku vybavenosť s blízkosťou lesov a Duchonky. DISPOZÍCIA A PRIESTOR Byt sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového panelového bytového domu bez výťahu. Podlahová plocha podľa zamerania predstavuje 70,72 m² bez balkóna a pivnice. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba, dve ďalšie obytné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Byt má balkón, užíva sa k nemu pivnica a k dispozícii je aj menší skladový priestor na bicykle. VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE Vlastné vykurovanie zabezpečuje približne trojročný plynový kotol Protherm s radiátormi. Ohrev vody je riešený samostatným bojlerom. V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou a drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Súčasťou kuchyne je kuchynská linka, plynová varná doska, elektrická rúra a digestor. Internetové pripojenie zabezpečuje Wircom. Televízia je využívaná cez internet, k dispozícii je aj satelit. PREHĽADNÉ MESAČNÉ NÁKLADY Aktuálne zálohové platby pri užívaní bytu štyrmi osobami sú: • platba správcovi: 127 €, • plyn: 33 €, • elektrina: 43 €. Spolu predstavujú 203 € mesačne. Internet stojí ďalších 15 €, teda celkové uvedené platby vrátane internetu sú 218 € mesačne. Majiteľ uvádza preplatky pri vyúčtovaní; skutočné náklady závisia od spotreby domácnosti. Správu domu zabezpečuje Poľnohospodárske bytové družstvo. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ AJ AKTÍVNY ODDYCH Prašice ponúkajú zázemie, vďaka ktorému vybavíte bežné potreby priamo v obci. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň aj pošta. Ponuku služieb dopĺňajú pizzeria, pohostinstvá, obecná knižnica, kultúrny dom a futbalové ihrisko. Blízke lesy a rekreačná oblasť Duchonka rozširujú možnosti trávenia voľného času – od prechádzok a cyklistiky až po letný oddych pri vode. Byt tak osloví najmä záujemcov, ktorí chcú mať služby v mieste bývania a zároveň dobrý prístup do prírody. KONTAKT: Mgr. Jana Kmeťová RSc. 0903 518 712

Exkluzívne ponúkame na predaj krásny 4-izbový priestranný byt v Šuranoch, na ulici MDŽ. Byt sa nachádza na 3 poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je priestranný, má 82 m2 a okrem 4 izieb disponuje s balkónom z kuchyne, špajzou ,veľkou chodbou, kúpeľňou, samostatným WC a pivnicou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, kuchyňa, kúpeľňa, WC, plastové okná, podlahy. Balkón je zasklený, vchodové dvere sú bezpečnostne. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. V byte sú 3 vstavané skrine (Rolldor), na chodbe, spálni a v detskej izbe. V byte sú dve klimatizácie. Veľmi dobrá lokalita, do centra 5 minút pešo. V neďalekom okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlky, školy, zdravotné strediská, detské ihriská s množstvom udržiavanej zelene. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý Vám radi bezplatne sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok. Cena: 158.000,-€ Tel: 0915 167 011

Realitná kancelária NL reality vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 57 m², situovaný na 1. poschodí trojpodlažného bytového domu v obľúbenej lokalite Nitra – Čermáň. Moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a funkčné bývanie. Rekonštrukcia zahŕňa murované bytové jadro, nové elektrické rozvody, eurookná, interiérové žalúzie, dlažbu na chodbe a v kuchyni, nové podlahy v obývacej izbe a spálni, sadrokartónové stropy, nové interiérové dvere so zárubňami a bezpečnostné vstupné dvere. Výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastné kúrenie. Praktická dispozícia a dva balkóny Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej obývacej izby, spálne s výstupom na balkón, kuchyne s balkónom a kúpeľne s vaňou a toaletou. Veľkou výhodou bytu sú až dva balkóny, ktoré poskytujú priestor na rannú kávu, oddych alebo príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Pokojná lokalita a pohodlné parkovanie Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie. Výhodou je bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu. Cena nehnuteľnosti: 169 900 € Náš finančný poradca vám poskytne odborné finančné poradenstvo a pomôže vám aj so zabezpečením hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na ul. T. G. Masaryka v Nových Zámkoch. - Výmera: 68 m² - Poschodie: 2. zo 7 - Stav: čiastočná rekonštrukcia - Bytový dom je zateplený. Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou v blízkosti – autobusová a železničná stanica, zdravotné stredisko a ďalšie služby. Cena: 103 000 € Informácie a obhliadky: 0908 123 109 Obhliadky možné aj počas víkendov.

VÝNIMOČNÁ PONUKA V NOVÝCH ZÁMKOCH! NADŠTANDARDNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM, VLASTNOU GARÁŽOU A SÚKROMNOU ZÁHRADOU! Nie každý byt ponúka takýto komfort. Priestranné bývanie po kompletnej rekonštrukcii, nadčasový dizajn, kvalitné materiály a k tomu vlastná garáž, záhrada a murovaná pivnica. Ponúkame Vám na predaj exkluzívny, priestranný a čiastočne zariadený 3-izbový byt, ktorý spája moderné bývanie, praktickosť a množstvo výhod, aké sa na trhu objavujú len zriedka. Byt s úžitkovou plochou 80 m² sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov – sídlisko JUH. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou kompletnou rekonštrukciou a kvalitným vybavením, ale predovšetkým kombináciou vlastnej garáže priamo pod bytom, záhrady a veľkého balkóna. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s benefitmi, ktoré bežný byt jednoducho neponúka. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA S DÔRAZOM NA KVALITU A DETAIL Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné nadštandardné materiály a moderné riešenia, ktoré vytvárajú príjemný, elegantný a funkčný priestor na každodenný život. Byt ponúka množstvo praktických aj dizajnových prvkov: • Kvalitné, vysoko odolné laminátové parkety, dlažby a nové omietky • Murované bytové jadro • Modernú kúpeľňu s veľkým WALK-IN sprchovacím kútom, dizajnovou sanitou a obkladom z prírodného kameňa Travertín • Podlahové kúrenie v kúpeľni pre maximálny komfort • Samostatné WC • Nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu v celom byte • Nové bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná s vnútornými žalúziami • Sadrokartónové stropy a podhľady s bodovým osvetlením a LED podsvietením • Veľkú kuchynskú linku vyrobenú na mieru vo vysokom lesku so vstavanými spotrebičmi • Nové dizajnové interiérové dvere • Vlastné plynové kúrenie s kondenzačným kotlom, zásobníkom teplej vody a panelovými radiátormi • Úsporné LED osvetlenie v celom byte • Bezpečnostný alarm • Dve klimatizačné jednotky značky Samsung Výsledkom je moderné bývanie, v ktorom sa spája estetika, komfort a praktické riešenia. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA A PRIESTOR PRE POHODLNÝ ŽIVOT Dispozične je byt riešený tak, aby poskytoval dostatok súkromia aj priestoru na spoločné chvíle. Pozostáva z dvoch priestranných samostatných, nepriechodných izieb, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, vstupnej predsiene a chodby, kúpeľne a samostatného WC, praktického šatníka, veľkého balkóna. Otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou vytvára príjemnú atmosféru na oddych aj spoločenské stretnutia. Samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre členov domácnosti, pracovňu či hosťovskú izbu. GARÁŽ, ZÁHRADA A PIVNICA – BENEFITY, KTORÉ ROBIA TENTO BYT VÝNIMOČNÝM Práve tieto výhody posúvajú ponuku na úplne inú úroveň. K bytu prislúcha: Veľká vlastná garáž situovaná priamo pod bytom. Záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie či príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Murovaná pivnica na praktické uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Vlastná garáž prináša pohodlie a bezpečnejšie parkovanie, záhrada zasa možnosť užívať si voľný čas vonku bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod bývania v meste. BYT SA PREDÁVA AJ SO ZARIADENÍM Veľkou výhodou je, že súčasťou predaja je aj vybrané zariadenie a nábytok vyrobený na mieru. V byte zostáva: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstavaný nábytok a šatníkové riešenia - ROLL-DOOR, vstavaný nábytok v šatníku a na chodbe. dve klimatizačné jednotky Samsung. Nový majiteľ tak získava nielen zrekonštruovaný byt, ale aj prakticky zariadený priestor, ktorý mu uľahčí zariaďovanie nového domova. BYTOVÝ DOM A BEZPEČNOSŤ Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je zabezpečený kamerovým systémom. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere do bytu a vlastný alarm. K dispozícii je aj optický internet. Byt je v osobnom vlastníctve a predáva sa bez tiarch. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – NOVÉ ZÁMKY, SÍDLISKO JUH Lokalita je ďalším významným benefitom tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta je vzdialené približne 200 metrov, vďaka čomu máte každodenné služby a občiansku vybavenosť na dosah. V bezprostrednej blízkosti nájdete: školy a materské školy, obchody a supermarkety, detské ihriská a priestory na voľnočasové aktivity, reštaurácie, nemocnicu, autobusovú a vlakovú stanicu, centrum mesta. Výhodou je spojenie mestského komfortu s príjemným a pokojným prostredím na bývanie. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? Priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 80 m², nadštandardná rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov, veľký balkón, vlastná garáž priamo pod bytom, záhrada a murovaná pivnica, vlastné plynové kúrenie - nízke režijné náklady, vyhľadávaná lokalita. ! VÝNIMOČNÉ BÝVANIE, KTORÉ ODPORÚČAME VIDIEŤ OSOBNE ! Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľkometrážny 1,5-izbové štúdiový byt v novostavbe v meste Šurany, na ul. Partizánska v novom projekte bytového domu. ____________________________________________________________________________________________________ O PROJEKTE: Nový bytový dom na ul. Partizánska v Šuranoch - ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Šurany v susedstve rodinných domov, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Bytový dom má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 200 metrov. Projekt ponúka dostupné moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Možnosť výberu z 1-izbových, veľkometrážnych 1,5-izbových štúdiových a 2-izbových bytov s vlastnými parkovaním priamo pred bytovým domom. Všetky byty sa predávajú v štandardnom vybavení a zariadení. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Súčasťou bytového domu sú aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod a kanalizácia. Bytový dom bude poskytovať moderné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! ____________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: BYT č.7 s celkovou výmerou 49,01m2 (pôdorys v galérii) - predsieň (4,65m2) - veľká izba s kuchyňou (36,33m2) - šatník/komora (2,70m2) - kúpeľňa (5,33m2) ____________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE PONÚKANÉHO BYTU: - podlahové kúrenie s termostatmi - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni - podlahy - kuchynská linka na mieru s drezom - interiérové dvere - elektrický vrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - vypínače a zásuvky zn. SCHNEIDER - optické pripojenie na internet ____________________________________________________________________________________________________ Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Prievidze, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice, - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI OBCE: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA __________________________________________________________________________________________________ PONUKOVÁ CENA : BYT č.7 - 99 600 € ____________________________________________________________________________________________________ Túžbu po modernom, pohodlnom a bezpečnom bývaní v tichom prostredí za výhodné ceny, to všetko spĺňa nový projekt bytového domu v Šuranoch. ! ZAUJÍMAVÝ PROJEKT, ODPORÚČAME OBHLIADKU ! V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nový kompletne "na kľúč" zariadený veľkometrážny 2-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA MDŽ ŠURANY. Rezidencia MDŽ Šurany ponúka jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v tichom a zelenom prostredí. Táto novostavba sa nachádza na najväčšom sídlisku v Šuranoch , ktoré poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a pokojný život. Krásne zelené prostredie a benefit, že v danej lokalite v nasledujúcom období nebude prebiehať bytova výstavba, robia z kúpy bytu taktiež bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti. Pri realizácii stavby sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Novostavba poskytuje nadštandardné štýlové bývanie s možnosťou parkovania priamo vedľa bytového domu. Tento projekt predstavuje unikátne spojenie mestského bývania s tichou a pokojnou lokalitou. Bytový dom je postavený priamo na sídlisku MDŽ a susedí z väčšej časti so zelenými plochami a lúkami, čo je predpoklad pekného výhľadu a ticha. Je to ideálna príležitosť pre investíciu do novostavieb. Novostavba má vynikajúcu dostupnosť, v bezprostrednej blízkosti úplnú občiansku vybavenosť pre podmienky moderného a kvalitného bývania, centrum mesta je vzdialené 100 metrov, v absolútnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, detská škôlka, škola, detské, dopravné a workout ihrisko. Projekt ponúka moderné byty s dôrazom na vysoké kritériá kvality bývania prispôsobené súčasnému životnému štýlu. Súčasťou bytového domu sú murované pivnice, kvalitný výťah zn. Schindler ako aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky ako aj napojenie na inžinierske siete - elektrika, vodovod, kanalizácia a centrálny teplovod. Novostavba poskytuje nadštandardné bývanie v slnečných a moderných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí či už pre jednotlivcov, mladšie či staršie páry, rodiny, alebo pre ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie. Vďaka veľkému dopytu a nepostačujúcej ponuke bytov na prenájom v meste Šurany je zároveň aj ideálnou príležitosťou pre Vašu investíciu ! DISPOZÍCIA BYTU: BYT s celkovou výmerou 66,5m2 (pôdorys v galérii) - obývacia izba s kuchyňou (42,38m2) - izba (12,87m2) - kúpeľňa (4,05m2) - WC (1,57m2) - Loggia (5,63m2) KOMPLETNÉ VYBAVENIE BYTU: - ústredné kúrenie prostredníctvom vykurovacích telies - radiátorov - plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom - kúpeľňa (obklady a dlažby) - sanita v kúpeľni + automatická práčka - podlahy - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (drez, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) - interiérové dvere - elektrický videovrátnik - bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere - nábytok na mieru - vypínače a zásuvky - optické pripojenie na internet - svietidlá - klimatizácia - exteriérové hliníkové žalúzie - murovaná pivnica - súkromné parkovacie miesto hneď pri vchode - byt je úplne zariadený nábytkom tak ako je na fotkách ! Mesto Šurany je samostatná obec a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Tiché, kľudné a útulné mesto s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nové Zámky 13km (12min. autom) Nitra 29km (30min. autom) Šaľa 30km (30min. autom) a Levice 40km (40min autom). Šurany sú tiež významnou železničnou križovatkou, nakoľko sa tu stretávajú trate od Bratislavy (odb. z Palárikova), do Zvolena, Zlatých Moraviec a Komárna. Šurany majú aj status priemyselno - poľnohospodárskeho mesta, čo prispieva k rozvoju mesta a zabezpečuje dostatok pracovných miest. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ MESTA ŠURANY: - základné školy - stredné školy - materské školy - základná umelecká škola a centrum voľného času - športová hala - športové a detské ihriská - spoločenská hala a kultúrne strediská - pošta - čerpacie stanice - supermarkety (TERNO, LIDL, TESCO, BILLA), predajne potravín, ovocia a zeleniny - obchody a obchodné centrá - reštaurácie - amfiteáter - banky - zdravotné stredisko - POLIKLINIKA - lekárne - vlaková a autobusová stanica - MHD ZAUJÍMAVOSTI MESTA ŠURANY: - golfové ihrisko - dostihová dráha - SKATE park a DIRT park - miestne štrkoviská - mestské múzeum - Synagóga - archeologická lokalita Zámeček - prírodné kúpalisko TONA PONUKOVÁ CENA BYTU S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM : 192 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny veľký 3 izbový byt v Nových Zámkoch po kompletnej modernej rekonštrukcii. Plocha: úžitková 85m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 7 s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové stierky, nové podlahy - kvalitná dlažba a vysoko odolné laminátové parkety, murované jadro, nová kúpeľňa s oddeleným WC - zariadené trendovou čiernou matnou sanitou, nové rozvody elektroinštalácie v celom byte, nové rozvody vody a odpadu, nové bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, sadrokartónové stropy a podhľady s bodovým a LED osvietením, veľká kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové interiérové dvere, nové panelové radiátory, v celom byte sa nachádza úsporné LED osvetlenie, kimatizácia. Počas celej rekonštrukcie boli použité iba kvalitné a nadštandardné materiály a vybavenie. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v tomto roku 2026. Dispozične byt pozostáva: 2x nepriechodné priestranné izby, 1x obývacia izba prepojená s kuchyňou, predsieň, chodba, kúpeľňa, oddelené WC, špajza, šatník a balkón. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Byt sa predáva aj so zariadením - úplne novým nábytkom vyrobeným na mieru: veľká šatníková skriňa na chodbe, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor, drez s kuchynskou batériou, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou), klimatizácia. Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Byt je kúpou ihneď voľný ! Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové stupačky, zateplenie, fasáda, spoločné priestory, balkóny a nový výťah. Celý bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Parkovisko sa nachádza priamo pred bytovkou. Výborná lokalita blízko centra mesta vo vyhľadávanej časti mesta Nové Zámky, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody, ihriská, detské ihriská, supermarkety, reštaurácie, vlaková a autobusová stanica, centrum je vzdialené 200m. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: murovaný sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, varná doska, digestor, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka a chladnička s mrazničkou. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavaná skriňa, optický internet a klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami a kamerovým systémom. Výhody: nadštandardná a moderná rekonštrukcia, kvalitné zariadenie, balkón, parkovanie priamo pred bytovým domom, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zrekonštruovaný bytový dom, byt je kúpou ihneď voľný. ! VÝNIMOČNÁ PONUKA ODPORÚČAME OBHLIADKU ! Cena 155 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.