Byty, Nitriansky kraj

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na Na predaj 3-izbový byt, 87 m² – Nitra, Kynek – Slnečná pláň Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 94 m² (byt 87,20 m² + loggia 6,56 m²), ktorý sa nachádza v novovybudovanej modernej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Projekt Slnečná pláň prináša kvalitné a pokojné bývanie v prostredí obklopenom prírodou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt • výmera bytu: 80,58 m² • loggia: 6,57 m² • celková plocha: 87,15 m² • podlažie: 5. poschodie – podkrovie • orientácia: severovýchod • vyhotovenie: štandard Dispozícia • vstupná chodba: 12,06 m² • šatník: 3,51 m² • obývacia izba: 19,15 m² s východom na loggiu (6,56 m²) • kuchyňa: 11,76 m² • kúpeľňa: 3,69 m² • samostatné WC: 1,78 m² • spálňa: 20,25 m² • izba: 14,99 m² Štandard a vybavenie • moderné izolačné okná s trojsklom a lokálnou rekuperáciou • bezpečnostné vchodové dvere • moderné podlahy a dlažby, biele interiérové dvere s obložkami • sanita a obklady v nadčasovom dizajne • centrálne vykurovanie – radiátory • predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými obvodovými stenami, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť. Obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ Moderná obytná štvrť je umiestnená mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Nachádza sa v tichej časti mesta Nitra – Kynek, v prostredí obklopenom prírodou, poliami a lúkami. Vynikajúca je aj dopravná dostupnosť: • centrum Nitry autom do 5 – 8 minút • rýchlostná cesta R1 – 4 minúty • zastávky MHD priamo pri obytnom komplexe Doplnkové informácie • byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom • možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži • možnosť dokúpenia pivničnej kobky Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v Janíkovciach pri Nitre, nachádzajúci sa v podkroví novostavby rodinného domu so samostatným vchodom, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia. Byt pozostáva z troch izieb, vybavenej kuchyne, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, WC a práčkou. K bytu patrí balkón a vyhradené parkovacie miesto. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, kapacita je 5 osôb. Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov. Domáce zvieratá nie sú povolené. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 1 izbový byt – novostavba v projekte „Jurkovičova“ v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 35,79 m2 + 3,27 m2 lodžia + 2,09 m2 pivničná kobka. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie + kočikáreň + kobky + výťah. V bytovom dome bude 24 1-izbových bytov a 24 2-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení „štandard“ bez kuchynskej linky. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia + zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie (exteriérové žalúzie) v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety (umývadlo, WC) budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7% zľavu pri platbe viac ako 15% z ceny bytu.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt (63 m²) s loggiou v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ – Nitra, Kynek Hlavné benefity bytu • Stav objektu: Skolaudovaná novostavba, pripravená na odovzdanie. • Vyhotovenie: Moderný štandard (podlahy, interiérové dvere, komplet sanita, obklady). • Orientácia: Juhovýchodná strana zaručuje dostatok slnka počas celého dňa a poobede tieň na vašej terase. • Technológie: Lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie. • Využitie: Ideálny ako štartovacie bývanie alebo výhodná investícia na následný prenájom. Dispozícia a výmery (Celková plocha: 63 m²) Byt sa nachádza na 4. podlaží z 4 s výťahom. Konštrukciu tvorí železobetónový skelet a tehla. Centrálne kúrenie je riešené radiátormi. Bytový dom stojí mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie. • Obytná plocha bytu: 52 m² • Loggia (vstup z obývačky): 10 m² • Vstupná chodba: 8,45 m² • Obývacia izba: 15,98 m² • Kuchynský kút: 5,49 m² • Spálňa: 14,31 m² • Kúpeľňa: 6,09 m² • Samostatná toaleta: 1,78 m² Štandard a vybavenie v cene • Kvalitné laminátové podlahy a dlažby. • Biele interiérové dvere s obložkovými zárubňami. • Nadčasová sanita, obklady v kúpeľni a WC. • Bezpečnostné vstupné dvere. Predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na vonkajšie žalúzie. Lokalita a parkovanie Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti Nitra – Kynek, ktorá nadväzuje na zástavbu rodinných domov a je obklopená prírodou. • Dostupnosť: Do centra mesta iba 5–8 minút autom, napojenie na diaľnicu R1 len 4 minúty. • MHD: Zastávky hromadnej dopravy sa nachádzajú priamo pri obytnom komplexe. • Bonus: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži. • Servis a právna ochrana. Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti. Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4-izbový byt 102m2 a 20m2 terasou v obci Báb, v nadštandardnom 4 bytovom komplexe blízko prírody. Byt má samostatný vstup z vlastného pozemku, 2x parkovacie statie. Bytový dom sa nachádza v obci Báb, 1km od R1 a iba 10 minút do centra Nitry. Uvedená cena je za holobyt. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s WC, 3X samostatná izba, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť+špajza, terasa. Pokojné bývanie neďaleko mesta v srdci prírody, tichá lokalita. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt (62 m²) s loggiou v novostavbe SLNEČNÁ PLÁŇ – Nitra, Kynek Hlavné benefity bytu • Stav objektu: Skolaudovaná novostavba, pripravená na odovzdanie. • Vyhotovenie v stave holo byt, viete si ho dokončiť podľa vašich predstáv. • Orientácia: Juhovýchodná strana zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. • Technológie: Lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. • Využitie: Ideálny ako štartovacie bývanie alebo výhodná investícia na následný prenájom. Dispozícia a výmery (Celková plocha: 62 m²) Byt sa nachádza na 2. podlaží z 5 s výťahom. Konštrukciu tvorí železobetónový skelet a tehla. Centrálne kúrenie je riešené radiátormi. Bytový dom stojí mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché bývanie. • Obytná plocha bytu: 54 m² • Loggia (vstup zo spálne): 8 m² • Vstupná chodba: 1,53 m² • Obývacia izba: 27,32 m² • Kuchynský kút: 5,80 m² • Spálňa: 14,21 m² • Kúpeľňa: 4,56 m² • Samostatná toaleta: 1,40 m² Štandard a vybavenie v cene • Byt sa ponúka v stave holo byt • Možnosť dokončenia aj developerom ( pýtajte si cenovú ponuku). • Bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita a parkovanie Bytový dom sa nachádza v tichej štvrti Nitra – Kynek, ktorá nadväzuje na zástavbu rodinných domov a je obklopená prírodou. • Dostupnosť: Do centra mesta iba 5–8 minút autom, napojenie na diaľnicu R1 len 4 minúty. • MHD: Zastávky hromadnej dopravy sa nachádzajú priamo pri obytnom komplexe. • Bonus: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži • Servis a právna ochrana Veľmi rád Vám byt a lokalitu ukážem osobne. Pokiaľ tento byt nebude spĺňať vaše predstavy, rád Vám ukážem aj ďalšie ponuky a možnosti. Uvedená cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, vypracovanie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj veľký 2 izbový byt – novostavba v projekte „Jurkovičova“ v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 51,4 m2 + 1,6 m2 pivničná kobka. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie + kočikáreň + kobky + výťah. V bytovom dome bude 24 2-izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení „štandard“ bez kuchynskej linky. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia + zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie (exteriérové žalúzie) v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety (umývadlo, WC) budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7% zľavu pri platbe viac ako 15% z ceny bytu.

Hľadáte komfortné, moderné a pokojné bývanie v Topoľčanoch? Ponúkame vám na prenájom priestranný a presvetlený 1-izbový byt v novostavbe na ulici Komenského. Tento útulný byt s celkovou plochou 40 m2 sa nachádza v kvalitnej tehlovej bytovke, ktorá je zárukou príjemnej klímy. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti prepojenej s kuchynským kútom, spálne a kúpeľne s WC. Prenajíma čiastočne zariadený, čo budúcemu nájomcovi poskytuje jedinečnú príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, vkusu a životného štýlu. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, či mlatú rodinu, ktorá hľadajá harmonické zázemie s dôrazom na súkromie a moderný štandard. Lokalita spája výhody tichého prostredia s dostatkom zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza supermarket, obchody a kompletné služby, pričom prístup do centra mesta je rýchly a bezproblémový. K vašemu maximálnemu pohodliu prispejú aj parkovacie miesta situované priamo v blízkosti budovy, vďaka čomu budete mať parkovanie vždy vyriešené bez stresu. Tento byt predstavuje dokonalú kombináciu mestského komfortu a pokojného oddychu. V prípade záujmu o osobnú prehliadku alebo akékoľvek doplňujúce informácie nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Cena prenájmu: 390 Eur/mesiac Preddavok na energie: 90 Eur/mesiac Depozit: 2 mesačné nájmy

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt – novostavba v projekte „Jurkovičova“ v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 60,26 m2 + 3,66 m2 lodžia + 1,34 m2 pivničná kobka, byt sa nachádza na 3.poschodí/5 s výťahom. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie + kočikáreň + kobky + výťah. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení „štandard“ bez kuchynskej linky. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia + zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie (exteriérové žalúzie) v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety (umývadlo, WC) budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Pre prvých piatich kupujúcich týchto 3 izbových bytov Family developer dá v cene bytu aj kuchynskú linku na mieru aj so spotrebičmi v celkovej hodnote 12.000,- EUR + klimatizácia tiež v cene bytu. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 2Q-3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7% zľavu pri platbe viac ako 15% z ceny bytu.

NOVINKA - PRENÁJOM VEĽKOMETRÁŽNEJ GARSÓNKY V ZLATÝCH MORAVCIACH - ČASŤ ĎATELINISKO Ponúkame na prenájom veľkometrážnu garsónku - podlahová plocha 26m2, nachádzajúcu sa na 1.poschodí, v nízkom 3 podlažnom bytovom dome, kolaudovanom v roku 2012. Jedná sa o moderné bývanie v tichej zástavbe rodinných domov, len 5min od centra mesta. Príslušenstvom bytu je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, závesným WC a prípravou na zapojenie práčky. V kúpeľni je taktiež osadený plynový kotol, ktorý je napojený na teplovodné podlahové vykurovanie. Garsónka je plne vybavená a zariadená vrátane elektrospotrebičov. Cena prenájmu: 470 EUR/ mesiac vrátane energií Voľná od 01.09.2026 Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívne mestské bývanie, 3 izbový byt 83 m2 s veľkým balkónom v úplnom centre Nitry v rezidencii Tabáň. Byt sa nachádza na 5. podlaží s krásnym výhľadom do átria. Átrium je k dispozícii iba pre obyvateľov rezidencie a ponúka zeleň a kľud uprostred centra mesta. Byt je zariadený vysoko kvalitným nábytkom a kompletne vybavený vrátane spotrebičov a klimatizácie. Rozloha: 83,05 m2 ( plocha bytu 70,35 m2 + balkón 11 m2 + sklad 1,7 m2). Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, izba s východom na balkón, spálňa s východom na balkón, obývacia izba prepojená s kuchyňou tiež s východom na balkón. K bytu prislúcha pivničná kobka- sklad a samozrejme garážové státie v suteréne bytového domu. K dispozícii od 1.10.2026. Pre 2 dospelé osoby. Cena: 900 €/mesiac vrátane energií a garážového státia Viac informácii Vám poskytneme na tel. č. 0911 079 636 alebo mailovej adrese kuglerova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Hľadáte luxusný jedinečný penthouse, v ktorom sa snúbi absolútne súkromie, nadštandardné technológie a premyslený dizajn. Tento byt nie je len miestom na bývanie, je to vyjadrenie životného štýlu pre náročného klienta, ktorý si potrpí na detaily, efektivitu a estetickú čistotu. Interiér s plochou cca 93 m² je navrhnutý s dôrazom na otvorený a vzdušný koncept. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia zóna prepojená s kuchynskou časťou, ktorá je vďaka svojej rozlohe predurčená na spoločenské udalosti a dôstojné prijímanie návštev. Dispozičné členenie: - Vstupná hala: Priestranná uvítacia zóna s dostatkom úložného priestoru - Denná zóna: Veľkopriestorová obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou - Kuchyňa: Elegantná linka na mieru s dominantným americkým ostrovčekom - Nočná zóna: 2 samostatné izby poskytujúce absolútny pokoj - Hygienické zázemie: Kúpeľňa v najvyššom štandarde vyhotovenia a samostatná toaleta - Exteriér: Kráľovská terasa s balkónom (celkom vyše cca 90 m²) s dvomi pergolami a variabilným využitím Technologická špička a komfort Tento penthouse disponuje riešeniami, ktoré zabezpečujú celoročný tepelný komfort a vysokú energetickú efektivitu: - Klimatizácia: Individuálna jednotka v každej miestnosti (3x nová, nepoužitá) - Rekuperácia: Zabezpečuje stálu výmenu čerstvého vzduchu v celom byte - Vykurovanie: Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú miestnosť - Stavebné prevedenie: Zateplenie 200 mm izoláciou, 3-sklá, hliníkové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie - Bezpečnosť: Certifikované dvere ADLO, videovrátnik, uzavretý areál objektu s bránou Exteriér ako predĺžená obývačka Terasa s plochou vyše cca 90 m² je skutočným skvostom. Vďaka premyslenému návrhu ponúka kryté aj nekryté plochy. Dve pergoly s nastaviteľnou tieniacou technikou umožňujú stolovanie či relax pod holým nebom takmer počas celého roka. Priestor je pripravený na inštaláciu sauny, jacuzzi alebo vonkajšej kuchynskej linky podľa predstáv budúceho majiteľa. Investícia do kvality Interiér bol kompletne zariadený na mieru s investíciou presahujúcou 60 000 Eur. Každý prvok – od osvetlenia cez vzduchotechniku až po výber materiálov zahraničných výrobcov – bol zvolený s ohľadom na nadčasovosť, funkčnosť a vizuálnu harmóniu. Lokalita a okolie Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť pri zachovaní súkromia. Nové Zámky predstavujú strategický uzol južného Slovenska. Mesto disponuje bohatou infraštruktúrou, kvalitnými školami, modernými zdravotníckymi zariadeniami a kultúrnym vyžitím. Okolie mesta ponúka široké možnosti pre rekreáciu – od termálnych kúpalísk v blízkom regióne, cez cykloturistiku v podunajskej nížine, až po vinárske tradície v neďalekých oblastiach. Je to lokalita, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom širšieho okolia. - Celková výmera cca 183 m²: Jedinečný pomer interiéru a exteriéru - Maximálne súkromie: Uzatvorený areál a bezpečnostné štandardy - Pripravenosť: Skoro kompletne vybavený byt, okrem jednej miestnosti, kde stačí dokúpiť doplnky: príslušenosto-drobný nábytok či posteľ - Efektivita: Nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám (rekuperácia, podlahové kúrenie) - Exkluzivita: Priestor navrhnutý do posledného detailu, kde sa snúbi krása s praktickosťou - K byte prislúcha parkovacie státie Cena: 359.000,- € V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT K OBHLIADKE: Mgr. Melinda Kúnová Biricskayová +421 911789 461 limreal@azet.sk

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s garážovým státím a 3x terasou v rezidenčnom projekte Panoráma na Kokočine v Nitre, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné prevedenie a výbornú lokalitu. "Moderné bývanie s výhľadmi, terasami a komfortom novostavby." Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2021. Celková výmera predstavuje 114,6 m², z čoho podlahová plocha bytu tvorí 86,37 m² a až 28,23 m² pripadá na tri samostatné terasy. Práve tie vytvárajú ideálny priestor na rannú kávu, oddych či večerné posedenie pri západe slnka. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, tri samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou a toaletou, druhé samostatné WC, 3 krásne terasy a dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie, moderné vyhotovenie novostavby a praktické riešenie úložných priestorov. Súčasťou predaja je garážové parkovacie státie aj vlastná pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo za parkovacím miestom. Rezidenčný projekt Panoráma patrí medzi vyhľadávané adresy v Nitre. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD aj gymnázium, v blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj pokojné prostredie na každodenný život. Ak hľadáte moderný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou, tromi terasami, garážovým státím a výbornou lokalitou, táto nehnuteľnosť určite stojí za Vašu pozornosť. Rád Vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Teším sa na stretnutie na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140235 Cena: 385 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 NA PREDAJ MODERNÝ 1-IZBOVÝ BYT – NITRA, CHRENOVÁ Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová. Byt s výmerou 34,7 m² sa nachádza na 2. poschodí obytného domu a ponúka príjemné, svetlé bývanie s balkónom orientovaným na južnú stranu. ✨ HLAVNÉ BENEFITY 1-izbový byt výmera 35 m² 2. poschodie novostavba balkón pivnica v suteréne južná orientácia výhľad do pokojného vnútrobloku nízky mesačný predpis optický internet a TV 🛋️ KOMPLETNE VYBAVENÝ Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. ☀️ SVETLÝ A TEPLÝ BYT Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je zároveň orientovaný do vnútrobloku, čo prináša pokojnejšie bývanie mimo rušnej ulice. 👉 Skvelá voľba pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá moderný byt v žiadanej lokalite Chrenovej. 📍 Nitra – Chrenová 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 139.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 PRIPRAVUJEME NA PREDAJ – kompletne zariadený byt s garážovým parkovacím miestom Pripravujeme na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený byt v novostavbe, ktorý je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt má výmeru 38 m², pričom k nemu patrí garážové parkovacie miesto a pivnica. Čo ponúka? ✅ Kompletné zariadenie v cene: práčka, chladnička, rúra, digestor, umývačka riadu, klimatizácia, TV, nábytok vyrobený na mieru. ✅ Novostavba ✅ Nízke mesačné náklady ✅ Garážové parkovacie miesto / možnosť + ✅ Pivnica Veľkou výhodou je, že je byt aktuálne prenajatý spoľahlivým nájomníkom, ktorý má záujem v nájme pokračovať. Táto nehnuteľnosť je preto výbornou príležitosťou aj pre investorov, ktorí chcú okamžitý výnos z prenájmu. 📞 Viac informácií a fotografie už čoskoro. Sledujte našu ponuku alebo nás kontaktujte ešte dnes. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 145.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

NADŠTANDARDNÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE – ABSOLÚTNE CENTRUM NITRY 55 m² | 4. POSCHODIE | GARÁŽOVÉ STÁTIE | PIVNIČNÁ KOBKA | KUCHYŇA NA MIERU | SLNEČNÝ BYT | CENA 250 000 € Hľadáte moderné bývanie priamo v centre Nitry, kde môžete nechať auto v garáži a prakticky všetko vybaviť pešo? Ponúkame na predaj krásny, nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe v absolútnom centre Nitry, ktorý spája moderné bývanie, výbornú polohu a komfort vlastného krytého parkovania. Byt sa nachádza na 4. poschodí, má výmeru 55 m² a vďaka svojej orientácii pôsobí príjemne, vzdušne a je krásne presvetlený počas dňa. MODERNÝ INTERIÉR, KTORÝ MÁ ŠTÝL Srdcom bytu je príjemný denný priestor s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, ktorá prirodzene zapadá do moderného charakteru nehnuteľnosti. Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže nový majiteľ si ho môže dotvoriť podľa vlastného vkusu bez potreby riešiť kompletné zariadenie od začiatku. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE nadštandardný 2-izbový byt novostavba absolútne centrum Nitry výmera 55 m² 4. poschodie krásny a slnečný interiér kuchynská linka na mieru byt sa predáva čiastočne zariadený pivničná kobka na chodbe v bezprostrednej blízkosti bytu kryté a strážené garážové státie VLASTNÉ PARKOVANIE V CENTRE Veľkým benefitom tejto ponuky je kryté a strážené garážové státie. V absolútnom centre Nitry ide o komfort, ktorý výrazne zvyšuje hodnotu každodenného bývania – prídete domov a nemusíte strácať čas hľadaním parkovacieho miesta. Praktickým bonusom je aj pivničná kobka umiestnená na chodbe blízko bytu, takže veci, ktoré nepotrebujete denne, máte pohodlne poruke. 📍 LOKALITA, KDE AUTO TAKMER NEPOTREBUJETE Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre Nitry. V pešej dostupnosti máte všetko potrebné pre pohodlný mestský život: OC MLYNY OC PRIOR autobusovú a železničnú stanicu nemocnicu a lekárne potraviny a drogériu tržnicu reštaurácie, kaviarne a služby centrum mesta a jeho kompletnú občiansku vybavenosť Jednoducho vyjdete z domu a mesto máte na dosah. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Pretože spája to, čo sa pri kúpe bytu v centre hľadá najťažšie: novostavbu + výbornú adresu + 55 m² + vlastné garážové státie + pivničnú kobku + moderný interiér. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné komfortné bývanie, ale vďaka svojej polohe predstavuje aj zaujímavú možnosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú nehnuteľnosť v centre mesta. CENA: 250 000 € Ak hľadáte byt, pri ktorom je najväčším luxusom nielen samotné bývanie, ale aj jeho adresa, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. 📞 RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 ✉️ kolencikovar@gmail.com

ORBIS PREMIUM – LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT S 92 m² TERASOU A VÍRIVKOU V SRDCI NITRY 153 m² BYT | 92 m² TERASA | VÍRIVKA | 2× GARÁŽOVÉ STÁTIE | ZARIADENÝ | PANORÁMA NITRY | CENA DOHODOU Sú nehnuteľnosti, ktoré si pozriete. A potom sú také, ktoré si zapamätáte. Ponúkame na predaj výnimočný veľkometrážny 5-izbový byt v prestížnom projekte ORBIS PREMIUM, situovaný priamo v centre Nitry. Nehnuteľnosť spája to, čo sa v centre mesta nachádza len zriedka – veľkorysý interiér, obrovskú súkromnú terasu, vírivku, panoramatické výhľady, dve garážové státia a komfort moderného mestského bývania. Byt sa nachádza na 3. poschodí, disponuje plochou 153 m² a predáva sa zariadený. K bytu patrí nádherná terasa s výmerou až 92 m². Spolu tak získavate neuveriteľných 245 m² priestoru pre život v samotnom srdci Nitry. 92 m² TERASA – SÚKROMNÁ OÁZA NAD MESTOM Najväčším zážitkom tejto nehnuteľnosti je bezpochyby terasa. 92 m² súkromného priestoru s vírivkou a výhľadom na panorámu Nitry. Ranná káva na čerstvom vzduchu. Letné večere s rodinou. Posedenia s priateľmi. Alebo večer vo vírivke s pohľadom na rozsvietené mesto. To všetko bez toho, aby ste opustili svoj domov. Takýto priestor v centre mesta predstavuje skutočný nadštandard. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE veľkometrážny 5-izbový byt prestížny projekt ORBIS PREMIUM centrum Nitry 153 m² plocha bytu 92 m² terasa spolu až 245 m² priestoru vírivka na terase panoramatický výhľad na mesto poschodie byt sa predáva zariadený 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži praktický úložný priestor DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA V centre mesta je parkovanie luxusom samo o sebe. K tejto nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktoré zabezpečujú maximálny komfort pre majiteľov bytu. Súčasťou je aj praktický úložný priestor na odkladanie vecí. ORBIS PREMIUM – CENTRUM NITRY Bývanie v centre znamená mať mesto na dosah. Reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, kultúru aj spoločenský život máte pár minút od svojho domova. Napriek centrálnej polohe si po príchode domov môžete zatvoriť dvere, vyjsť na svoju 92 m² terasu a užívať si vlastné súkromie. PREDAJ ZARIADENÉHO BYTU Byt sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje využívať ho bez potreby ďalšieho zdĺhavého zariaďovania. Je pripravený stať sa reprezentatívnym domovom pre klienta, ktorý oceňuje priestor, kvalitu, súkromie a výnimočnú adresu. CENA: DOHODOU Bližšie informácie o nehnuteľnosti a podmienkach predaja radi poskytneme serióznym záujemcom. NIE JE TO LEN BYT. JE TO 245 m² SÚKROMNÉHO PRIESTORU V SRDCI NITRY. ORBIS PREMIUM | 153 m² | TERASA 92 m² | VÍRIVKA | 2× GARÁŽ | ZARIADENÝ 📞 RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 +421 905 267 754 ✉️ kolencikovar@gmail.com

ZARIADENÝ INVESTIČNÝ HIT V CENTRE NITRY EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | BALKÓN | PIVNICA | CENTRUM MESTA | CENA 130.000 € Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj investičný 1-izbový byt s balkónom a pivnicou priamo v centre Nitry – v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na prenájom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu bezpečného uloženia financií a pravidelného mesačného výnosu. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: centrum mesta Nitra • Typ: 1-izbový byt • Výmera: 33 m² • Balkón • Pivnica • Výťah • Bytový dom v žiadanej lokalite 🏡 DISPOZÍCIA • vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • priestranná izba s kuchynským kútom • balkón • pivnica 💎 PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO BYT ✔ príjem z prenájmu ✔ centrum mesta s vysokým dopytom po bývaní ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ výborná likvidita nehnuteľnosti pri budúcom predaji ✔ všetka občianska vybavenosť na pešo ✔ železničná a autobusová stanica v blízkosti ✔ nemocnica, školy, univerzity, obchody a služby v bezprostrednom okolí ✔ nehnuteľnosti v centre Nitry dlhodobo rastú na hodnote Táto ponuka je ideálna pre investorov, ktorí nechcú čakať na výnos, ale chcú začať zarábať okamžite. 💰 CENA: 130.000 € Podmienka predaja: ✔ platba v hotovosti 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Investícia, ktorá vám začne zarábať od prvého dňa.

2 - izbový byt v krásnej novostavbe na predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Bátorove Kosihy. Lokalita je skvelá aj kvôli rýchlej cesty do Komárna, avšak aj samotný obec má svoje výhody (občianska vybavenosť, rozrastajúci obec v blízkosti dunaja). Byt sa nachádza v hlavnej budove a patrí k tomu sklad v pivnici. Pred nehnuteľnosťou sa nachádzajú parkovacie státia pre majiteľov bytov. Režijné náklady okolo 70 € / mes. Dospozičné riešenie: Rozloha 35,5 m2 - izba 14,3 m2 - kúpeľňa s toaletou 5,5 m2 - obývačka s kuchyňou 15,8 m2 Hlavné VÝHODY : - skladový priestor v pivnici - elektrické podlahové kúrenie Devi - regulácia kúrenia v každej miestnosti zvlášť - terasa - každý byt má vlastné meranie na elektriku, a vodu Byt sa predáva v stave STANDARD - parkety, dlažby, dvere a zárubne. Nasťahovanie je možné podľa individuálnej dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

🇸🇰 Ponúkam na predaj moderný 1-izbový byt (garzónku) v krásnej novostavbe v centre obce Bátorové Kosihy. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do Komárna. Obec sa dynamicky rozvíja a jej atraktivitu zvyšuje aj blízkosť rieky Dunaj. Byt sa nachádza v hlavnej budove bytového domu a prislúcha k nemu skladový priestor v pivnici. K bytu patrí aj vlastný dvor s rozlohou približne 30 m², ku ktorému vedie samostatný vchod. Byt tak disponuje dvoma samostatnými vstupmi. Pred budovou sú k dispozícii parkovacie miesta určené pre majiteľov bytov. Mesačné režijné náklady: približne 70€ Plocha: - úžitková plocha: 28,84 m² - vlastný dvor: približne 30 m² Hlavné výhody: - vlastný dvor s rozlohou približne 30 m² - samostatný vstup z dvora - dva samostatné vstupy do bytu - skladový priestor v pivnici - elektrické podlahové kúrenie - samostatná regulácia kúrenia v každej miestnosti - samostatné merače elektriny a vody pre každý byt - nízke mesačné náklady - kuchynská linka je už nainštalovaná Byt sa predáva v stave ŠTANDARD (vid. na fotkách), ktorý zahŕňa podlahy, dlažby, interiérové dvere a zárubne. Kuchynská linka je už nainštalovaná, takže byt je pripravený už len na zariadenie podľa vlastného vkusu. Nasťahovanie je možné podľa individuálnej dohody. Samozrejmosťou je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám rád pomôžem. Cena: 69 000€ Ak hľadáte moderné bývanie v príjemnej lokalite s vlastným dvorom, dvoma vstupmi a nízkymi mesačnými nákladmi, neváhajte ma kontaktovať! Kontakt: e-mail: matyastoth.info@gmail.com tel.: +421 940 137 189 🇭🇺 Eladásra kínálok egy modern 1 szobás garzonlakást egy igényes új építésű társasházban Bátorkeszi központjában. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, emellett gyors elérhetőséget biztosít Komárom, Érsekújvár és Párkány irányába. A község folyamatosan fejlődik, vonzerejét pedig tovább növeli a Duna közelsége. A lakás a társasház főépületében található, és saját pincei tároló tartozik hozzá. A lakáshoz tartozik egy körülbelül 30 m²-es saját udvar is, amelyhez külön bejárat tartozik. A lakás így két különálló bejárattal rendelkezik. Az épület előtt a lakók számára fenntartott parkolóhelyek állnak rendelkezésre. Havi rezsiköltség: körülbelül 70 € Alapterület: - hasznos alapterület: 35,5 m² - saját udvar: körülbelül 30 m² Főbb előnyök: - körülbelül 30 m²-es saját udvar - külön bejárat az udvar felől - két különálló bejárat - saját pincei tároló - elektromos padlófűtés - minden helyiségben külön szabályozható fűtés - minden lakás saját villany- és vízórával rendelkezik - alacsony havi fenntartási költségek - a konyhabútor már be van szerelve A lakás STANDARD kivitelben kerül értékesítésre (a képeken látható állapotban), amely tartalmazza a padlóburkolatokat, csempéket, beltéri ajtókat és ajtótokokat. A konyhabútor már be van szerelve, így a lakás gyakorlatilag már csak berendezésre vár, saját ízlés szerint. A költözés egyéni megállapodás alapján lehetséges. Természetesen a vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek teljes ügyintézésében szívesen segítek. Ár: 69 000 € Ha modern, kellemes környezetben található, saját udvarral és két bejárattal rendelkező, alacsony fenntartású otthont keres, keressen bizalommal! Elérhetőség: e-mail: matyastoth.info@gmail.com tel.: +421 940 137 189

Ponúkam na predaj moderný 2-izbový byt v krásnej novostavbe v centre obce Bátorové Kosihy. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do Komárna. Obec sa dynamicky rozvíja a jej atraktivitu zvyšuje aj blízkosť rieky Dunaj. Byt sa nachádza v hlavnej budove bytového domu a prislúcha k nemu skladový priestor v pivnici. Pred budovou sú k dispozícii parkovacie miesta určené pre majiteľov bytov. Mesačné režijné náklady: približne 70€ Plocha: - úžitková plocha: 35,5 m² - obývacia izba s kuchyňou: 15,8 m² - spálňa: 14,3 m² - kúpeľňa s toaletou: 5,5 m² Hlavné výhody: - skladový priestor v pivnici - elektrické podlahové kúrenie - samostatná regulácia kúrenia v každej miestnosti - samostatné merače elektriny a vody pre každý byt - nízke mesačné náklady Byt sa predáva v stave ŠTANDARD (vid. na fotkách), ktorý zahŕňa podlahy, dlažby, interiérové dvere a zárubne. Nasťahovanie je možné podľa individuálnej dohody. Samozrejmosťou je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám rád pomôžem. Cena: 69 000€ Ak hľadáte moderné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dispozíciou, neváhajte ma kontaktovať! Kontakt: e-mail: matyastoth.info@gmail.com tel.: +421 940 137 189 Eladásra kínálok egy modern 2 szobás lakást egy igényes új építésű társasházban Bátorkeszi központjában. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, emellett gyors elérhetőséget biztosít Komárom, Érsekújvár és Párkány irányába. A község folyamatosan fejlődik, vonzerejét pedig tovább növeli a Duna közelsége. A lakás a társasház főépületében található, és saját pincei tároló tartozik hozzá. Az épület előtt a lakók számára fenntartott parkolóhelyek állnak rendelkezésre. Havi rezsiköltség: körülbelül 70 € Alapterület: - hasznos alapterület: 35,5 m² - nappali konyhával: 15,8 m² - hálószoba: 14,3 m² - fürdőszoba WC-vel: 5,5 m² Főbb előnyök: - saját pincei tároló - elektromos padlófűtés - minden helyiségben külön szabályozható fűtés - minden lakás saját villany és vízórával rendelkezik - alacsony havi fenntartási költségek A lakás STANDARD kivitelben kerül értékesítésre (a képeken látható állapotban), amely tartalmazza a padlóburkolatokat, csempéket, beltéri ajtókat és ajtótokokat. A költözés egyéni megállapodás alapján lehetséges. Természetesen a vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek teljes ügyintézésében szívesen segítek. Ár: 69 000 € Ha modern otthont keres kellemes környezetben, kiváló elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel, keressen bizalommal! Elérhetőség: e-mail: matyastoth.info@gmail.com tel.: +421 940 137 189

STARS REALITY ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt v NOVOSTAVBE nachádzajúci sa na obľúbenej Kasárenskej ulici v Nových Zámkoch. Byt je situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v centre mesta. 🛏 Dispozícia: Byt pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3m². Celková výmera je cca. 46 m². 🏢 Stav bytu: Novostaba bytu so zárukou. Nachádza sa na 1. nadzemnom poidlaží bytového domu s výťahom. ✅ Výhody: výborná lokalita - centrum veľmi nízke náklady na bývanie kvalitné hlinníkové vonkajšie rolety pre maximálny pocit súkromnia centrum - kompletná občianska vybavenosť Parkovanie: - k bytu patrí vlastné parkovacie miesto CENA PRENÁJMU: 460,- Eur + 90,- Eur energie a správcovské poplatky Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + depozit (vratný na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii. Všetky platby vo výške celého mesačného nájomného. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567 Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNEJ PONUKE REZIDENČNÝ PROJEKT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NITRA - MLYNÁRCE. Ponúkame Vám možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. Ak sa pred kolaudáciou rozhodnete, že chcete odstúpiť od Rezervačnej Zmluvy, my od Vás odkúpime túto Rezervačnú Zálohu s 7,5 % p.a. platí pre prvých 10 bytov zarezervovaných cez kod 1155 Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1155 1. fáza projektu (začiatok: leto 2024) Prvá fáza zahŕňa výstavbu troch 7-podlažných bytových domov s kompletnou infraštruktúrou a priľahlými komunikáciami. Zima 2026 - Začiatok kolaudácie SO01.1 a SO01.2 Jar 2027 - Začiatok kolaudácie SO01.3 a SO01.4 Štandard bytov • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, ventil vody pre práčku, rebríkový radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami Balkóny/Terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie – možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 7 500.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 12 500.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) , garážové státie -18.000.-€/ks (len terasový bytový dom SO02), parkovací dom – 12.000.-€/ks (SO03) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.600.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: - 1 izbové byty - Predané všetky byty!!!!!! - 2 izbové byty od - 54 m2 plus balkón 4,68 m2 od ceny: 155 600,- €. - 3 izbové byty od - 78,30 m2 až po 85,60 m2 plus balkón od 6,12 m2 až po 76,84 m2 od ceny: 208 500,- €. Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1155 Základné informácie: Projekt OBYTNÝ SÚBOR DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA sa pripravuje v Nitre v k.ú. Mlynárce. Investičný zámer vychádza z aktivít zabezpečiť v meste Nitra podmienky pre rozvoj bývania v súlade s rozvojovou koncepciou a územným plánom mesta Nitra. Zámer je pokračovaním už existujúceho obytného súboru a je v súlade s koncepciou rozvoja predmetnej lokality a budúcim formovaním dopravnej koncepcie ako aj funkčnej a priestorovej organizácie na susediacich pozemkoch v zmysle územnoplánovacej dokumentácie mesta Nitra. Územie sa nachádza v zastavanom území mesta Nitra na plochách určených pre rozvojovú zástavbu. Celý projekt: Plocha pozemku v m2: 16 990 Bytová plocha v m2: 14 852 Plocha zelene: 6 898 Počet parkovacích miest: 377 státí * 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších státí a 187 miest v parkovacom dome. Aktuálny stav projektu: Začiatok prác na projekte sú naplánované na koniec roka 2024. Rezervácie sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

onúkame Vám na prenájom moderný 3 izbový byt ktorý je čiastočne zariadený ,blízko centra obce KOLTA. Plocha: úžitková 86m2. Nachádza sa na 1. poschodí v NOVOSTAVBE 6 bytovke . Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: vaňa ,WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi, umývačka riadu. .Stav objektu: NOVOSTAVBA. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: vlastné, podlahové- elektrické. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom.Parkovanie v uzatvorenom dvore.Byt je zariadený ako vidíte na fotkách, 1x klíma ......!!!Cena 650 €/mesiac 1 energie cca 100 €/mesiac.Možnosť prenajať si garáž za 100 €/mesiac.Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.skPrijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29-právnický full servis v cene - bezpečnosť-poplatky na kataster sú v cene-vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v NOVOSTAVBE v jedinečnej lokalite mesta Šurany. Plocha: úžitková 84m + 2x balkón o výmere 3,21m2 a 11,65m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 3 s výťahom. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba - ktorá bola Kolaudovaná v januári 2026 Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové vodovodné . Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Orientácia bytu je JUHO VÝCHODNÁ Výhody: Rekuperácia , predpríprava na elektrické žaluzie a klimatizáciu, video vrátnik, luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Technické, technologické a energetické vybavenie budovy Tento projekt poskytuje vysoký štandard bývania vďaka využitiu moderných a energeticky úsporných technológií. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečovaný ústrednou kotolňou so systémom plynových kotlov. K úspore energií veľkou mierou prispievajú aj solárne kolektory na ohrev vody. Vykurovanie v jednotlivých bytoch je riešené prostredníctvom podlahového vykurovania, pričom obyvatelia si môžu teplotu v byte pohodlne regulovať prostredníctvom termostatu. V bytových priestoroch sú umiestnené lokálne rekuperačné jednotky, ktoré zabezpečujú komfortnú a zdravú výmenu vzduchu bez tepelných energetických strát. Súčasťou technického vybavenia sú aj predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na elektrické vonkajšie rolety. Moderné bývanie v srdci Šurian. Komfort, štýl a jedinečná lokalita na dosah. Cena 239 900 eur v prevedený Na KLÚČ !!! Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na predaj 2- izbový byt s balkónom v Novostavbe v meste Nové Zámky. Plocha: úžitková 47,19m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 5 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové . Vybavenie kúpeľne: sprchový kút + WC. Kuchynská lynka na mieru so stavanými spotrebičmi BOSCH. Kúrenie: podlahové a chladenie STROPNÉ . Ostatné vybavenie: vstavaná skriňa v spálni a predsieni . Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka. Cena: 152 000 eur Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e-mailovej adrese office@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Nadčasové bývanie pre tých, ktorí chcú viac, predaj 3izb. a 4izb.bytov. Predstavte si miesto, kde sa moderná architektúra stretáva s pokojom prírody. Miesto, kde začínate deň na priestrannej terase s výhľadom do zelene a večer sa vraciate domov do priestoru, ktorý spája eleganciu, komfort a najmodernejšie technológie. Presne taký je VIVA Park – výnimočný rezidenčný projekt v Komárne, ktorý ponúka nové 3-izbové a 4-izbové byty navrhnuté pre moderný životný štýl. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite len pár minút od centra mesta, v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, cyklotrás a zelene. Spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou vytvára ideálne miesto pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú kvalitnú investíciu. Každý byt je premyslený do posledného detailu. Veľkorysé dispozície, množstvo denného svetla, priestranné terasy a kvalitné materiály vytvárajú nadčasový domov, v ktorom sa budete cítiť výnimočne každý deň. Štandard, ktorý presahuje očakávania predaj bytov v kvalitnom štandarde na kľúč, podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou, inteligentná domácnosť SMART Legrand Netatmo, rekuperácia vzduchu a príprava na klimatizáciu, elektrické exteriérové žalúzie, videovrátnik a moderný vstupný systém, pivničná kobka ku každému bytu, podzemné garážové státia s možnosťou nabíjania elektromobilov, energeticky úsporné riešenia zabezpečujúce nízke mesačné náklady. Projekt myslí nielen na komfort bývania, ale aj na kvalitu života. Starostlivo upravené exteriéry, zeleň, oddychové zóny a detské ihrisko vytvárajú príjemné prostredie, v ktorom sa budete cítiť doma od prvého dňa. Prečo práve VIVA Park? ✔ moderná architektúra s dôrazom na kvalitu ✔ nadštandardné technológie a vybavenie ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ pokojná lokalita plná zelene ✔ ideálne bývanie pre rodiny aj náročných klientov ✔ atraktívna investičná príležitosť s vysokým potenciálom rastu hodnoty Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štvorcové metre, VIVA Park je projekt, ktorý si zaslúži Vašu pozornosť. Radi Vám predstavíme aktuálnu ponuku voľných 3-izbových a 4-izbových bytov, pôdorysy, štandard vyhotovenia aj možnosti financovania. Ceny bytov začínajú už od 204.880,- Eur Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú prezentáciu. Váš nový domov vo VIVA Park čaká práve na Vás. Kontakt:0911 778 868 alebo lucka@osiris.sk

Predaj 4-izbového bytu s veľkou terasou v Rezidencii Tabáň – centrum Nitry ( ID: 260715-1 ) Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Rezidencia Tabáň, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Nitry. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka komfort mestského bývania spojený s veľkorysou dispozíciou a priestrannou rohovou terasou, ktorá obopína celý byt. Výhodou je predaj v stave štandard, vďaka čomu si nový majiteľ môže zariadiť interiér presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti stavebných úprav. Základné informácie - Úžitková plocha bytu: 86,60 m² - Rohová terasa: 39,00 m² - Pivničná kobka: 2,00 m² - Celková plocha: 127,60 m² - Podlažie: 3. NP - Novostavba - Rezidencia Tabáň – centrum Nitry Dispozícia bytu Byt ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - 3 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa - samostatné WC - priestranná rohová terasa prístupná z každej miestnosti Orientácia bytu: - sever – spálne s výhľadom na Piaristický kostol - západ – obývacia izba s kuchyňou Štandard bytu Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - podlahy - interiérové dvere - bezpečnostné vstupné dvere - kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou - samostatné WC so sanitou Rezidencia Tabáň Rezidencia Tabáň predstavuje moderné mestské bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Nitry. Projekt spája kvalitnú architektúru, vysoký štandard bývania a kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah. Priamo v objekte alebo jeho bezprostrednom okolí nájdete: - reštaurácie a kaviarne - barber shop - notára - rôzne služby - potraviny Tesco - potraviny Kraj Pešia zóna, divadlo, obchodné centrá, úrady, školy aj ďalšie služby sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, vďaka čomu môžete väčšinu každodenných povinností vybaviť bez použitia auta. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť: - 1 parkovacie miesto - alebo 2 parkovacie miesta Cena jedného parkovacieho miesta je 30 000 €. Lokalita Rezidencia Tabáň sa nachádza v absolútnom centre Nitry a patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v meste. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu moderného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Z bytu je príjemný výhľad na Piaristický kostol a jeho historické okolie. Cena 365 000 € Možnosť dokúpenia jedného alebo dvoch parkovacích miest. Cena jedného parkovacieho miesta: 30 000 €. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového domu s bazénom a záhradou v meste Nesvady. Plocha: úžitková 120m2. Rozloha pozemku: 325m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, mikrovlnka, sporák, kuchynský kút.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: centrálne. Jedná sa o dve samostatné bytové jednotky na prízemí a je tu aj možnosť vybudovania 2 bytových jednotiek na poschodí. Ak by bol záujem o nadstavbu rodinného domu, všetko je prichystané: projekt aj povolenia. Výhody: možnosť nadstavby podlažia, vyhľadávaná lokalita, slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, klimatizácia, bazén, záhrada. Cena za jeden dom s pozemkom je orientačná okolo 179 900€, pri kúpe oboch je možné jednať o cene. Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, situovaný v centre obce Dvory nad Žitavou, len 5 min. autom od Nových Zámkov. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Vstupná chodba: priestranná skriňa so zrkadlom a komoda poskytujúca dostatok úložného priestoru. Obývacia izba: pohodlná rohová sedačka, obývacia stena, TV a príjemné dekoračné doplnky. Kuchyňa: nová kuchynská linka , vybavená zabudovanou varnou doskou, elektrickou rúrou, úmývačkou riadu digestorom, drezom a jedálenským posedením. Spálňa: manželská posteľ s kvalitnými matracmi, samostatná komoda. Kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo so zrkadlom, nová automatická práčka, bojler na ohrev vody. Samostatné WC: oddelená toaleta s vlastným umývadielkom. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v uzamykatelnom dvore a bránou na dialkové ovládenie. ÚLOŽNÉ PRIESTORY A PIVNICE: K bytu prislúchajú nadštandardné úložné priestory – vlastná pivničná kobka 2 m² ideálna na uskladnenie menších vecí a veľká samostatná pivnica/nebytový priestor s výmerou až 27 m², ktorú využijete ako priestranný sklad, dielňu či priestor na bicykle a sezónne vybavenie. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza v priamom centre obce Dvory nad Žitavou, vďaka čomu máte kompletnú občiansku vybavenosť na pešo do pár minút: Zdravotná starostlivosť: Poliklinika / zdravotné stredisko priamo v obci a lekáreňe. Obchody a služby: Supermarket COOP Jednota Tempo, potraviny, pošta, bankomaty, kaderníctvo a ďalšie lokálne prevádzky. Gastro: Reštaurácie, kaviarne a miestne pizzerie s ponukou denného menu. Školstvo a úrady: Obecný úrad, základná škola (SJL / MJL) aj materská škola. Doprava: Rýchly dojazd do Nových Zámkov (len 5 min. autom) a dobré autobusové aj vlakové spojenie. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ✔ Novostavba o výmere 48 m² ✔ Správa bytu len 35 Eur/mesačne ✔ Kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať ✔ Nadštandardná pivnica/nebytovy priestor 27 m² v cene bytu ✔ Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru ✔ Možnosť dokúpenia vyhradeného parkovacieho miesta v uzavretom dvore ✔ Pokojné bývanie v centre obci s kompletnou občianskou vybavenosťou Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567