Byty, Nová Dubnica

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj 2 izbový byt o výmere 61m2 nachádzajúci sa na 4.poschodí v zrevitalizovaneom bytovom dome vy vhľadávanej lokliate na Ulici SNP v Novej Dubnici. K bytu prislúcha aj pivnica a loggia s výhľadmi do zelene. Technický stav: Byt si prešiel pred 7 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou ako - vstupné bezpečnostné dvere značky Sherlock, dlažba na chodbe, laminátové podlahy v izbách, plastové okná v celom byte, vstavaná skriňa na chodbe a v spálni, celé jadro spolu so sanitou, sprchovým kútom a toaletou, elektrické a vodovodné rozvody v okolí jadra (kde je aj kuchyňa a TV), zárubne s dverami a kuchynská linka. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah, plastové okná v spoločných častiach a vynovené vstupné priestory s elektronickým vrátnikom. Lokalita: Nachádzame sa vo veľmi obľúbenej lokalite v meste Nová Dubnica na Ulici SNP. Daná lokalita ponúka kľudné bývanie v kombinácii s pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti s dostatkom parkovacích miesto v okolí. Samotný byt je orientovaný na druhú stranu od rušnej hlavnej cesty, čo zaisťuje tiché a kľudné bývanie. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody ako Coop jednota, Tesco, Lidl, Billa, pekáreň, kaviareň, autobusová zástavka, zdravotné stredisko, pošta, základná škola, škôlka a mnoho ďalšieho. Prečo práve táto nehnuteľnost? -kompletná rekonštrukcia -zrevitalizovaný bytový dom -obľúbená lokalita -orientácia na západ mimo hlavnú cestu -ideálne 4. poschodie Cena: € 144.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt v srdci Novej Dubnice, priamo na námestí na ulici Sad kpt. Nálepku. Byt sa nachádza na najvyššom, piatom poschodí v udržiavanom bytovom dome s novým výťahom, čo Vám zaručí dokonalý pokoj a neopakovateľný výhľad. Hľadáte bývanie v centre diania, ktoré je pripravené na to, aby ste mu dodali vlastnú tvár? Poďme sa na to spolu pozrieť: Základné informácie Kategória: 2-izbový byt Úžitková plocha: 54 m² Stav: čiastočne prerobený Poschodie: 5/5 Výťah: áno Balkón: áno TECHNICKÝ STAV A BYTOVÝ DOM Samotný byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Výhodou je, že steny majú úplne nové stierky a sú čerstvo vymaľované, čo Vám ušetrí množstvo práce pri zariaďovaní. Elektroinštalácia bola menená v jadre bytu a pôvodné okná prešli kvalitným repasom. Bytový dom prešiel rozsiahlou a poctivou revitalizáciou. Urobila sa kompletne nová strecha, vymenili sa stúpačky, zrekonštruovali sa balkóny a nainštaloval sa nový výťah. Zateplenie prebehlo na bočných stranách bytovky, pričom hlavná fasáda dostala nový náter bez zateplenia – to všetko s cieľom zachovať historicky cennú a unikátnu architektúru Novej Dubnice. DISPOZÍCIA Byt ponúka vzdušný a logicky členený priestor s nepriechodnými izbami. Pozostáva z: – vstupnej chodby, – samostatnej toalety a kúpeľne, – priestrannej kuchyne, – obývačky, – samostatnej spálne. LOKALITA Ulica Sad kpt. Nálepku znamená, že bývate v úplnom centre Novej Dubnice. Po ruke tak máte všetku občiansku vybavenosť, ktorú mesto ponúka – od obchodov, kaviarní, reštaurácií až po školy a služby. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Byt je kúpou voľný ihneď – Nové stierky a maľovky (čisté plátno pre Váš interiér) – Zrevitalizovaný bytový dom – Exkluzívny výhľad na námestie z 5. poschodia CENA BYTU: 115 900 ,- EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Mám pre Vás na prenájom tento pekný zariadený 1 ibový byt v Novej Dubnici. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na sadoch Cyrila a Metoda ulici v Novej Dubnici. Spolu s bytom sa prenajíma aj pivnica. Cena nájmu - dohodou. Byt je kompletne zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s botníkom, vešiakom, kúpeľňa s wc. Jedna priestranná izba, samostatná kuchyňa - kompletne vybavená. Byt je na novo rekonštruovaný, uprataný a okamžite voľný. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č.: 0944554445.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Novej Dubnici, v lokalite Komenského sady. Byt má celkovú výmeru 57 m² vrátane pivnice s výmerou cca 5,5 m². Rekonštrukcia prebehla približne v roku 2019 a byt je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým plusom je moderný interiér, dostatok úložného priestoru a možnosť ponechania väčšiny zariadenia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Denná časť ponúka priestor na pohodlnú obývačku aj jedálenské sedenie. Kuchyňa je prakticky riešená, s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Vybavená je varnou doskou a vstavanými spotrebičmi. Druhá obytná izba má dostatočnú veľkosť na plnohodnotnú spálňu a zároveň poskytuje priestor napríklad na pracovný alebo detský kút. Vstupná chodba je vybavená veľkou vstavanou skriňou, takže úložný priestor nemusí zbytočne zaberať miesto v obytných izbách. Kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná a disponuje sprchovacím kútom, umývadlom, WC a priestorom na práčku. Súčasťou bytu sú aj bezpečnostné vstupné dvere. REKONŠTRUKCIA Byt prešiel približne v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou. Interiér je udržiavaný a nehnuteľnosť nevyžaduje pred nasťahovaním ďalšiu rozsiahlu investíciu. Vykurovanie je centrálne s napojením na kotolňu. V byte je zavedená elektrina aj plyn, pričom plyn súčasní majitelia aktuálne nevyužívajú. PRÍSLUŠENSTVO K bytu patrí pivnica s výmerou približne 5,5 m², ktorá poskytuje veľmi dobrý priestor na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. V bytovom dome je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Byt je bez balkóna. ZARIADENIE Vstavané a zabudované prvky zostávajú súčasťou predaja. Väčšina ostatného zariadenia môže v byte zostať po dohode, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez zdĺhavého zariaďovania. PARKOVANIE Parkovanie je možné pri bytovom dome a podľa skúseností súčasných majiteľov je bezproblémové. LOKALITA Komenského sady sú etablovanou obytnou lokalitou v Novej Dubnici. Výhodou je dostupnosť bežnej občianskej vybavenosti a služieb potrebných na každodenné fungovanie. Nová Dubnica ponúka školy a materské školy, obchody, zdravotnú starostlivosť, lekárne, služby, športové možnosti aj dostatok zelene. Byt môže byť dobrou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie v Novej Dubnici bez potreby ďalšej rekonštrukcie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt celková výmera 57 m² vrátane pivnice pivnica cca 5,5 m² kompletná rekonštrukcia cca 2019 moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi bezpečnostné vstupné dvere centrálne vykurovanie elektrina + plyn bez balkóna spoločná kočikáreň parkovanie pri bytovom dome možnosť ponechania väčšiny zariadenia k dispozícii ihneď ZNÍŽENÁ CENA 129 900 €. Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás byt zaujal, rada vám ho osobne ukážem na obhliadke. Bc. Martina Marušincová Realitný sen Tel.: 0917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 2-izbový byt s 58 m² úžitkovej plochy, praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre pár, mladú rodinu aj ako investíciu na prenájom. Je pripravený na okamžité bývanie, no zároveň poskytuje novému majiteľovi možnosť postupne si ho prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je zasklená lodžia orientovaná do zelene, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych v príjemnom a pokojnom prostredí. Základné informácie: - úžitková plocha 58 m² (vrátane pivnice a komory) - zasklená lodžia - pivnica - komora na poschodí - výťah Bytový dom: Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel v roku 2021 kompletnou revitalizáciou, vrátane: - novej fasády, - výmeny stúpačiek, - rekonštrukcie balkónov, - obnovy spoločných priestorov. Vďaka tomu nového majiteľa v najbližších rokoch nečakajú veľké investície do spoločných častí bytového domu. Technický stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008, počas ktorej bolo vymurované bytové jadro a zrealizovaná nová elektroinštalácia v kúpeľni, kuchyni a chodbe. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť okamžitého bývania, pričom ďalšie úpravy si môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, svetlej obývacej izby s výstupom na lodžiu, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Praktickým bonusom je pivnica a komora nachádzajúca sa priamo na poschodí. Lokalita: Nová Dubnica patrí medzi najobľúbenejšie mestá regiónu. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na prechádzky či športové aktivity. Ide o lokalitu, ktorá ponúka pokojné bývanie a zároveň všetko potrebné na každodenný život. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

NONSTOP REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite v Novej Dubnici. Byt sa nachádza na ideálnom 3.poschodí, disponuje až dvoma balkónmi a predáva sa kompletne zariadený moderným nábytkom – stačí sa len nasťahovať! Základné informácie: Úžitková plocha: 76 m² + balkóny a pivnica Poschodie: 3. poschodie Dispozícia: Všetky izby sú nepriechodné (maximálne súkromie) Balkóny: 2x balkón (vstup z kuchyne a z izby) Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia Mesačné náklady: do 200 € / mesiac Orientácia: Východ (kuchyňa, obývacia izba) a Juhozápad (spálňa, detská izba) Popis bytu a rekonštrukcie: Byt prešiel precíznou a kompletnou obnovou, ktorá zabezpečuje maximálny komfort bývania bez ďalších investícií Dispozičné riešenie: Skvelá dispozícia s nepriechodnými izbami je ideálna pre rodinné bývanie. Dva balkóny: Samostatné vstupy priamo z kuchyne a z izby. Úložný priestor: Priestranné vstavané skrine vyrobené na mieru na chodbe a v spálni. Kuchyňa a špajza: Moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi s dostatkom pracovného miesta a praktická samostatná špajza na uskladnenie potravín. Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere zaručujú pokojné a bezpečné bývanie. Nové materiály: Plastové okná, interiérové dvere a obložkové zárubne. Podlahy a stropy: Kvalitné plávajúce podlahy v celom byte, znížené sadrokartónové stropy s integrovaným dizajnovým osvetlením. Bytové jadro: Kompletne a moderne prerobené s dôrazom na detail. Bonus: V cene bytu zostáva moderný nábytok. Bytový dom: Stav domu: zrekonštruovaný (nové okná, vstupné dvere, schránky, vymenené stúpačky). Budúcnosť: V bytovke je už naplánovaný a oficiálne schválený nový výťah, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita a okolie: Bytový dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti Pre rodiny: Priamo za domom sa nachádza udržiavaný park a detské ihrisko. V blízkosti: Základná škola, materská škola, obchody a autobusové zastávky. Uvedená cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Maklér za vás všetko vybaví. Zabezpečíme kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, vklad na kataster aj asistenciu pri prepise u dodávateľov energií.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočnú ponuku kompletne prerobeného 3 izbového bytu s výmerou 67 m². Byt sa nachádza na 4.poschodí vo vynikajúcej lokalite a ponúka krásne výhľady na široké okolie. K bytu prislúcha aj pivnica a francúzske balkóny v izbách (pri plánovanom budúcom zatepľovaní sa budú dorábať aj balkóny). Technický stav bytu: Byt si aktuálne prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou spolu so zmenou dispozície a rozšírením kúpelne - všetko od základov, ako: nové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kúpeľňa so sanitou, nové radiátory, sadrokartónové stropy s LED svietidlami, nové omietky, elektro a vodoinštalácia, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná a mnoho ďalšieho. V cene bytu bude vyhotovená kvalitná kuchynská linka na mieru od stolára vybavená vstavanými spotrebičmi GORENJE ako chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, umývačka riadu, sklo-keramická varná doska, digestor a elektrická varná rúra. Od stolára je vyhotovená aj vstavaná skriňa na dĺžku celej chodby ako aj skrinka so sedením v vstupnej chodbe a skriňa v spálni spolu s posteľou a nočnými stolíkmi. Lokalita a občianska vybavenosť: Nachádzame sa vo veľmi obľúbenej lokalite v meste Nová Dubnica na Ulici Petra Jilemnického. Daná lokalita ponúka kľudné bývanie v kombinácii s pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Nenachádza sa v tesnej blízkosti rušnej hlavnej cesty, čo zaisťuje že nepočuť vôbec žiadne autá a ruch z cesty. Z oboch strán bytového domu sa nachádza park s množstvom zelene. Pár minút pešo sa dostávame priamo na námestie mesta Nová Dubnica, kde sú rôzne služby, reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalšieho. Priamo pri bytovom dome sa nachádza škôlka a neďaleko takisto aj škola. Najbližší obchod je COOP jednota, TESCO, LIDL a takisto aj BILLA vzdialené približne 2 minúty pešo. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza dostatok parkovacích miest, čo zaručuje bezproblémové parkovanie. Odporúčanie makléra: Ak hľadáte zrekonštruovaný byt a nechcete robiť žiadne kompromisy, táto ponuka je priamo pre Vás. Vďaka modernej a kompletnej rekonštrukcii stačí byt dozariadiť podľa vlastného vkusu nábytkom a bývať - bez žiadnych starostí s rekonštrukciou na dlhé roky. Cena: 159.900€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247.

Popis nehnuteľnosti Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 65m2 s dvoma balkónmi a pivnicou, nachádzajúci sa na 4. poschodí panelového bytového domu v pokojnej, tichej časti plnej zelene blizko centra mesta Nová Dubnica. Byt je v zachovalom stave boli vymenené elektrické rozvody, murované bytové jadro, plastové okná. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozícia je praktická a funkčná, byt je svetlý a pôsobí veľmi príjemne. Má dva balkóny jeden je veľký zrekonštruovaný a druhý je funkčný francúzsky je nanápadným no hodnotným benefitom. Vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou. Samostatná toaleta - Kúpeľňa s vaňou - Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, jedálenským stolom a stoličkami - Obývacia miestnosť s obývacou stenou a sedačkou - Detská izba so skrinkami, policami a gaučom - Spálňa so skriňou a manželskou posteľou LOKALITA je vyhľadávaná, lebo je veľmi tichá a zároveň blízko kompletnej občianskej vybavenosti. Prislušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Stav bytového domu: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah, plastové okná v spoločných častiach a vynovené vchodové priestory s elektronickým vrátnikom, schránky. Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky. - Úplný pokoj a zeleň: Bytový dom je situovaný mimo rušných hlavných ťahov, vďaka čomu tu nebudete počuť žiadny hluk z dopravy. Z oboch strán ho navyše obklopuje park s množstvom udržiavanej zelene. - Všetko na dosah: Potraviny COOP Jednota, Tesco, Lidl aj Billa sú vzdialené približne 2 minúty chôdze. - Centrum mesta: Len pár minút pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. - Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu priamo pri dome a základnú školu v tesnej blízkosti. Rekonštrukcia podľa seba.Vytvoríte si domov presne na mieru podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá spojenie výbornej lokality, pokoja a kvalitného bývania s charakterom. Je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Je to miesto, kde sa budete cítiť doma od prvého momentu, stačí si priniesť osobné veci a bývať. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo možnosť vybudovania vysnívaného bývania podľa vlastných predstáv. Možnosť financovania hypotekárnym úverom s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva cez advokáta je zahrnuté v cene.