AstonReal: predaj 3-izbový apartmán 73m2, garážové státie - Nová Lesná
Slavkovská, Nová Lesná, okres Poprad
Apartmán
73 m²
Na predaj: Priestranný 3-izbový apartmán v Novej Lesnej – ideálna príležitosť pre milovníkov turistiky a investícii! AstonReal ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán o výmere 73 m², nachádzajúci sa v srdci Novej Lesnej, okres Poprad. Táto lokalita je považovaná za vstupnú bránu do Vysokých Tatier, ideálnu pre turistov, rodiny ako aj investorov hľadajúcich atraktívny pasívny príjem z krátkodobého prenájmu. Dispozícia: - zádverie - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - 2 balkóny - 2 spálne - kúpeľňa s vaňou a WC - samostatné WC Popis: - apartmánový dom bol kolaudovaný v roku 2008 - nachádza sa na 1. poschodí - podlahová plocha apartmánu 73 m2 - vykurovanie vlastným plynovým kotlom s rozvodom do radiátorov - alternatívne vykurovanie krbom na pevné palivo s prieduchmi - z obývacej izby 2x výstup na balkóny - garážové státie - kumbál - nízke mesačné náklady - zariadenie apartmánu v cene Lokalita a turistické atrakcie: Nová Lesná je ideálnym východiskovým bodom na spoznávanie krásy Vysokých Tatier. Vzdialenosti k obľúbeným lokalitám: • Starý Smokovec – 4 km (Hrebienok, Tricklandia...) • Tatranská Lomnica – 7 km (Lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica, lanovka na Lomnický štít, Skalnaté pleso...) • Poprad – 12 km (AquaCity Poprad, historické centrum Spišská Sobota • Štrbské Pleso – 20 km (Snowpark Štrbské Pleso, Štrbské pleso...) • Ždiar – 24 km ( Bachledova Dolina, Chodník korunami stromov, Ski Centrum Strednica, Ski Centrum Strachan...) Výhodná investícia: Apartmán je výbornou investíciou s možnosťou krátkodobých prenájmov. Vďaka skvelej polohe v turisticky atraktívnej oblasti je vysoký dopyt po ubytovaní počas celého roka. Cena a ďalšie informácie: Cena apartmánu v RK a zahŕňa kompletné zariadenie, garážové státie a kumbál. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 210 092 alebo email: luptak@astonreal.sk AstonReal – Váš partner pri investovaní do nehnuteľností!
Moderná 4-izbová nehnuteľnosť pod Tatrami s terasou a dvorom
Vodárenská, Nová Lesná, okres Poprad
4 izbový byt
114.05 m²
Hľadáte dokonalé rodinné bývanie pod Tatrami alebo hľadáte investíciu, ktorá reálne zarába od prvého dňa? INVESTIČNÝ BENEFIT: Zabehnutý biznis s okamžitým príjmom Nehnuteľnosť sa v súčasnosti úspešne prenajíma s ročným obratom na úrovni 30 000,- € a pýši sa výbornými referenciami na portáli Booking.com. - Bonus pre nového majiteľa: Súčasný vlastník vám po predaji podľa dohody vie odovzdať portfólio budúcich rezervácií na nadchádzajúce obdobie. Investícia vám tak generuje zisk bez akéhokoľvek výpadku či potreby budovať meno odznovu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Úžitková plocha: 114,05 m² - Zastavaná plocha: 67 m² - Výmera pozemku: 309,50 m² - Orientácia: Juhozápad (slnečný a svetlý interiér po celý deň) - Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte - Exteriér: Upravený dvor, krytý altánok na posedenie a vonkajšie detské ihrisko - Stav: Skolaudovaná novostavba (r. 2022) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (Pocit vlastného rodinného domu) Nehnuteľnosť disponuje vlastným samostatným vstupom, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Rozdelená je na dennú a nočnú časť: - 1. Nadzemné podlažie (Denná časť): Vstupná chodba vás zavedie do veľkorysej otvorenej dennej časti. Nachádza sa tu moderná kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi, prepojená s jedálenským kútom a priestrannou obývacou izbou. Z obývačky je priamy výstup na terasu – ideálne miesto na rannú kávu. Podlažie dopĺňa samostatná toaleta a praktická technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru. - 2. Nadzemné podlažie (Nočná časť): Ponúka tri samostatné, nepriechodné spálne, ktoré zabezpečia komfort pre celú rodinu alebo ubytovaných hostí. Nachádza sa tu hlavná kúpeľňa s vaňou a druhá samostatná toaleta. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA A VYBAVENIE Dom je kompletne zariadený s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a nízke prevádzkové náklady: - Konštrukcia: Zateplená stavba a zateplená strecha (kolaudácia 2022). - Interiér: Unikátne drevené stropy s priznanými trámami na oboch podlažiach, ktoré dodávajú priestoru hrejivú tatranskú atmosféru. - Podlahy a okná: Kvalitné laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v namáhaných zónach. Plastové okná s izolačným trojsklom. - Kúrenie: Efektívny plynový turbokotol v kombinácii s podlahovým vykurovaním v celom objekte, čo zaručuje maximálny tepelný komfort. LOKALITA: Srdce Vysokých Tatier s mestskou dostupnosťou Obec Nová Lesná patrí k absolútne najvyhľadávanejším lokalitám. Spája v sebe ticho, čistú prírodu a dychberúce výhľady s perfektnou logistikou. - Dostupnosť: Len pár minút autom do Popradu (kompletná infraštruktúra, nákupné centrá, Aquacity), ako aj do hlavných turistických centier Starý Smokovec a Tatranská Lomnica. - Tatranská električka: Blízka zastávka TEŽ zaručuje rýchly, ekologický a pohodlný presun po celých Tatrách aj bez nutnosti použiť auto. - Vyžitie v okolí: Cyklotrasy, turistické chodníky, golfové ihriská (Veľká Lomnica) a lyžiarske strediská priamo na dosah ruky. Či už hľadáte trvalé bývanie v prestížnej lokalite, alebo investičnú nehnuteľnosť, ktorá je už dnes overeným strojom na stabilný príjem, tento objekt splní tie najprísnejšie kritériá. Cena: 365 000,-€
Na predaj 1-izbový byt so zaskleným balkónom v Novej Lesnej
Horská, Nová Lesná, okres Poprad
1 izbový byt
33.24 m²
Investičná príležitosť pod Tatrami alebo bývanie podľa vlastných predstáv. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si zrekonštruujete presne podľa svojho vkusu? Alebo hľadáte investičný byt vhodný na dlhodobý prenájom či krátkodobé ubytovanie v atraktívnej lokalite pod Tatrami? V obľúbenej obci Nová Lesná ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 33 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, má už vymenené plastové okná a ponúka ideálny priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, zasklený balkón, pivnica. Prečo práve Nová Lesná? Táto vyhľadávaná obec pod Vysokými Tatrami ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Popradu aj tatranských stredísk. V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, autobusová zastávka aj zastávka Tatranskej elektrickej železnice. Byt je ideálny: • ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, • pre každého, kto si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného štýlu, • ako investícia na dlhodobý prenájom, • alebo ako apartmán na krátkodobé ubytovanie v atraktívnej tatranskej lokalite. Vďaka svojej polohe predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú investíciu s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii. Cena: 92 000 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku: Ing. Veronika Hutníková, 0907 862 139, recomp.poprad@gmail.com V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku, ako aj právo rezervačnú alebo kúpnu zmluvu neuzavrieť. Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.
O lokalite
Lokalita je charakteristická ako tichá rezidenčná oblasť so zameraním na rekreáciu a cestovný ruch.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Často kladené otázky
Aké sú ceny bytov na predaj v Novej Lesnej?
Mediánová cena bytov v tejto lokalite je 182 000 €. Ceny sa aktuálne pohybujú v rozmedzí od 75 000 € do 470 000 €.
Aká je dostupná veľkosť bytov v Novej Lesnej?
V ponuke sú byty s úžitkovou plochou od 35 m² do 73 m². Mediánová plocha je 35 m², čo zvyčajne zodpovedá menším bytom alebo apartmánom.
Aká je občianska vybavenosť v obci?
V Novej Lesnej sa nachádzajú základné služby ako potraviny, pošta a reštaurácie. Pre komplexnejšiu vybavenosť, vrátane nákupných centier a nemocnice, je potrebné dochádzať do neďalekého mesta Popradu.
Ako je zabezpečená doprava do okolitých miest?
Dopravu zabezpečujú prímestské autobusové linky. V susednej osade Pod Lesom, približne 2 km od obce, sa nachádza zastávka Tatranskej elektrickej železnice, ktorá poskytuje spojenie s Popradom, Starým Smokovcom a Štrbským Plesom.
Je táto lokalita vhodná na rekreáciu?
Áno, Nová Lesná je vďaka svojej polohe priamo pod Vysokými Tatrami vyhľadávanou rekreačnou lokalitou. Ponúka priamy prístup k turistickým chodníkom, cyklotrasám a v zime aj k bežkárskym tratiam.