Byty na prenájom, okres Bratislava I

Nexus Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom 3 izbový byt s lodžiou s mestkým výhľadom v centre mesta na výbornej adrese na Medenej ulici. Podlahová plocha bytu je 77 m2. Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby so vstupom na lodžiu o výmere 5 m2, detskej izby, spálňe, samostatnej kuchyne so špajzou, šatníku, kúpeľňe so sprchovacím kútom a samostatného WC. Nachádza na štvrtom zo siedmych poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt je vybavený nábytkom, tak ako je na fotkách a v prípade vážneho záujmu je možná dohoda o dozariadení. Ide o výbornú lokalitu úplneho centra mesta Bratislavy, kde je v pešej dostupnosti všetko čo centrum mesta poskytuje (reštaurácie, kaviarne, pamiatky, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, parky, námestia, obchodné centrá a iné), takisto rýchle spojenie s otatnými časťami mesta. Cena nájmu: za byt 990 EUR/mesiac + energie a internet 200 EUR/mesiac. Celková cena nájmu spolu 1190 EUR/mesiac pre 3 osoby. Platí sa depozit vo výške mesačného nájmu a odmena RK. Zvierata nie. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme a ukážeme. Kontaktujte ma prosím na čísle: 0903 200 323, alebo píšte na: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Ponúkame na prenájom 2 -izbový byt na lukratívnej adrese v komplexe Eurovea na Pribinovej ulici Byt sa nachádza na 3 posch. s výťahom Výhľad na Dunaj Rozloha 44 m2 V byte sa nachádza klimatizácia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom. Obývacia izba spojená s kuchynským kútom - vstavaná kuchynská linka na mieru – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra s grilom, sklokeramická varná doska, a práčka Spací kút so vstavaným šatníkom Kúpeľňa so sprchovým kútom , spojená s toaletou Elektronický zámkový systém Výborná občianska vybavenosť – obchody, služby, detské ihrisko, 24 hodinová ochranná služba. K dispozícii od 01.02.2026 Cena dlhodobý nájom: 1200,-Eur / mesiac / vrátane energií Možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži - 200,-Eur /mesiac 1 mesačný depozit Odmena RK Fotografie pripravujeme Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

RK KARIN&PARTNERS vo výhradnom zastúpení ponúka do NÁJMU nadštandardný, veľkometrážny 4 izbový byt na ul. Cintorínska, Bratislava - Staré Mseto Výmera: 167 m2 + balkón 5 m2 Poschodie: 2 z 5, výťah Byt sa nachádza v v historickej budove, po kompletnej rekonštrukcii v roku 2012 Citlivou rukou architekta a designera bol v r. 2022 dokončený priestranný 4 izbový byt dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Všetko kvalitné materiály a vyhotovenie Dispozícia: vstupná hala, priestranná obývačka s jedálňou, veľkolepá kuchyňa, 3 spálne, 2 šatníky, 2 kúpeľne , 2 toalety, technická miestnosť Byt pôsobí majestátne , je veľkoryso riešený, má vysoké stropy ponížené interiérovými stropnými doskami so zabudovaným inteligentným osvetlením, podlahy kvalitné dlažby, v izbách drevené parkety, steny stierky v kombinácii s tapetami, drevené dvere a zárubne, okná drevené viackomorové, elektronické žalúzie v kombinácii s roletami, bezpečnostné vchodové dvere. Dostatok úložného priestoru v šatníkoch a zabudovaných nikách chodby Orientácia na 2 svetové strany: JZ do ul. Lazaretská je situovaná obývačka a 2 spálne, na SV do tichého dvora - spálňa s kúpeľnou Byt sa prenajíma zariadený Kuchyňa s pultom a zabudovanými spotrebičmi - sporák, digestor, rúra, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou Nábytok ako vidieť na obrázkoch V technickej miestnosti sa nachádza kotol so zásobníkom, pračka , sušička a elektrická rozvodná skriňa s mozgom k celému bytu Vlastné vykurovanie a ohrev TUV - plynový kotol so zásobníkom, v izbách radiátory a v ostatnom priestore podlahové vykurovanie klíma Do bytu je dovedená optika Byt je vhodný na bývanie aj podnikanie Ihneď k dispozícii Mesačný nájom: 2.400,- vrátane energií a DPH Podmienky nájmu: max 4 osoby, min. doba nájmu 1 rok, prvý nájom 2 400,- + kaucia vo výške mesačného nájmu 2 400,- pri podpise zmluvy o nájme, provízia pre RK 1 200,- Kontakt a obhliadka: Ing. Zvonárová, 0905 611 184, zvonarova@karinpartners.sk, www.karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Ponúkame na prenájom 2 -izbový byt na lukratívnej adrese v komplexe Eurovea na Pribinovej ulici Byt sa nachádza na 3 posch. s výťahom Výhľad na Dunaj Rozloha 44 m2 V byte sa nachádza klimatizácia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom. Obývacia izba spojená s kuchynským kútom - vstavaná kuchynská linka na mieru – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra s grilom, sklokeramická varná doska, a práčka Spací kút so vstavaným šatníkom Kúpeľňa so sprchovým kútom , spojená s toaletou Elektronický zámkový systém Výborná občianska vybavenosť – obchody, služby, detské ihrisko, 24 hodinová ochranná služba. K dispozícii od 01.02.2022 Cena dlhodobý nájom: 1200,-Eur / mesiac / vrátane energií Možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži - 200,-Eur /mesiac 1 mesačný depozit Odmena RK Fotografie pripravujeme Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom exkluzívny 4 izbový byt v rodinnej vile v tichej, prémiovej lokalite Starého mesta Bratislava I. Slnečný 4 izbový byt je situovaný na 1/NP v rodinnej vile v tichej časti mesta s nádherným výhľadom výhľadom na Dunaj. Vila zaručuje maximálne súkromie a pokoj Podlahová plocha bytu: 140 m2 Terasa: 40 m2 Úžitková plocha: 180 m2 Byt sa ponúka kompletne zariadený Počet podlaží: 3 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Garáž: pre 2 autá Dispozícia: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Otvorený obytný priestor pozostáva zo vstupnej haly, z nadčasovej kuchyne spojenej s dennou miestnosťou s krbom s výstupom na terasu. Nočnú časť tvorí hala, hlavná spálňa , dve izby ponúkajú flexibilné využitie ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby. Byt ďalej disponuje kúpeľňou s vaňou a sprchovým kútom, samostatnou toaletou, šatníkom, technickou miestnosťou Parkovanie pre 1-2 autá v garáži. Lokalita: Prémiová lokalita Bývanie s príjemnou atmosférou. V okolí kompletná občianska vybavenosť Výhody. Moderný, slnečný kompletne zariadený byt Kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Vykurovanie - podlahové / radiátory Klimatizácia Interiérové žalúzie Orientácia Juh Perfektný výhľad Pešia dostupnosť do centra mesta Cena: 1 500,-Eur / mesiac Energie: 150,-Eur / mesiac / 2 os Malé domáce zviera (pes) povolené 50,-Eur / mesiac V cene je zahrnutý INT a TV Depozit: 1 mesačný nájom Odmena RK ½ mesačného nájmu Okamžite k dispozícii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Viac informácií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom zariadený 2 izbový apartmán s výmerou 47 m2 + loggia 3,8 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome Multi Use House na Mickiewiczovej ulici, Bratislava - Staré Mesto na 5. poschodí zo 6 s výťahom. CELKOVÁ PLOCHA: 50,3 m2
 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 47 m2 Cena prenájmu: 770,- EUR + 180,- EUR energie /1 mesiac pre 1 osobu
 Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby
 Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit 950,- EUR + nájom vopred na nasledujúci mesiac 950,- EUR + provízia 770,- EUR Dispozícia: moderná, otvorená 
- Vstupná chodba s na mieru robeným úložným priestorom 
- Obývacia izba (gauč, jedálneský stôl, pracovný stôl, obývačková zostava) s francúzskym oknom, spojená s kuchyňou 
- Kuchyňa (indukčná varná doska Whirpool, rúra Whirpool, umývačka riadu Elektrolux, vstavaná chladnička s mrazničkou Samsung, mikrovlnná rúra Samsung, jedálenský stôl) 
- Samostatná izba 9,5 m2 vybavená rokladacím gaučom a skriňou s východom na balkón
 - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, práčka

 Vybavenie: 
- bezpečnostné dvere 
- dlažba/ plávajúca podlaha 
 - podlahové vykurovanie
 - klimatizácia
 - video vrátnik
 - nábytok na mieru
 - exteriérové žalúzie Do bytového domu je zavedený optický internet SWAN. Bytový dom: 2021 novostavba
 - Nízko podlažný bytový dom
 - Vstup cez el. Čip
 - výťah Obľúbená lokalita Starého Mesta neďaleko Medickej záhrady a Prezidnetského paláca s vynikajúcou občianskou vybavenosťou: nemocnica, pošta, úrady, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, galérie, obchody a služby. Rýchla dostupnosť autom aj MHD. Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

Sky Park sa stal jednou z najväčších dominánt Bratislavskej panorámy. K dispozícii je 2. izbový byt o výmere 47 m2, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, je na mieru zariadený a zladený do posledného detailu. 21 poschodie zaručuje nádherný výhľad orientovaný na východ. Byt sa nachádza v 1. veži ( najbližšie k mestu ) Loggia o výmere 4,5 m2 je prístupná z oboch obytných miestností. Vzhľadom na výmeru je v byte nadmieru úložného priestoru. Nehnuteľnosť je voľná od 1.3.2026 a v prípade záujmu sa dá k bytu prenajať aj parkovacie státie za 150 EUR / mes. v podzemnej garáži priamo pri výťahoch.

Areál na Hriňovskej ulici patrí medzi pokojné lokality na bývanie. Celý areál je oplotený, strážený strážnou službou 24 hodín denne a pohyb áut je minimálny. Zároveň ak chcete byť za pár minúť v centre mesta tak ste na správnej adrese. K dispozícii je nadštandardne veľký 2 izbový byt o výmere 73 M2 + Terasa o výmere 11 M2. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a je vybavená podlahovým kúrením, klimatizačnými jednotkami či exteriérovými žalúziami. Pre každodennú praktickosť je byt vybavený aj všetkými spotrebičmi a ako bonus je k dispozícii aj sušička na prádlo. Byt je orientovaný Juho západne takže je krásne svetlý. Parkovanie je priemo pred domom. Cena nájmu sa skladá z nájmu 800 EUR/MES + 300 EUR/MES energie.

Prvý Slovenský mrakodrap s názvom Eurovea tower pútal pozornosť od momentu kedy sa táto vizia dostala prvý krát na oči verejnosti. So svojimi 46. podlažiami a výškou 168m sa stala najdominantnejšou stavbou Bratislavskej panorámy a teraz máte možnosť sa sem nasťahovať. Byt nachádzajúci sa na 33. podlaží je nad strechami všetkých okolitých stavieb a poskytuje nádherné výhľady z terasy ktorá má viac ako 10m2. Svojou úžitovou plochou 67m2 predčí množstvo 2. izbových bytov v BA. Je kompletne zariadený na mieru, kde sa pri návrhu dbalo na množstvo úložného priestoru. Byt bol dokončený v 10/25 takže budete prvý kto v byte môže bývať. Auto zaparkujete komfortne na -2 podlaží pričom do bytu a z bytu je bezbariérový prístup suchou nohou. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Parkovacie státie k bytu nieje podmienkou. Cena nájmu sa skladá z : 1350 EUR/MES ( najom ), 300 EUR/MES ( náklady ), 150 EUR/MES ( parkovacie státie )

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom slnečný 2-izbový mezonet vo vyhľadávanej lokalite pod Hradom na skok do centra. Mezonet sa nachádza na 5. poschodí v dome s výťahom a jeho celková výmera je 84 m2 (byt 77 m2 + terasa 7 m2). Pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, kúpeľne s vaňou a wc, v podkroví zo spálne a terasy a z prechodnej miestnosti, ktorá môže byť využitá ako pracovňa. Kuchyňa a terasa sú orientované na severozápad, obývačka na juhovýchod. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, práčka jedálenský pult a stolík a 4 vysoké stoličky sedačka, kreslo, skrinka na TV, konferenčný stolík manželská posteľ, šatníkové skrine pracovný stôl, kancelárska stolička LOKALITA: Bývanie na Zochovej ulici pod Hradom ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a života v centre mesta. V okolí nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie a služby, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru živých ulíc Starého Mesta. Pár minút chôdze od centra a zároveň výborné napojenie na MHD zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. CENA: 850 € + 130 € energie/ mesiac (internet je zahrnutý v cene) Zvieratá nie su na tomto byte povolené. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER Real Estate is pleased to offer for rent a bright 2-bedroom duplex in the sought-after location below the Castle, just a short walk from the city center. The duplex is situated on the 5th floor of a building with an elevator and has a total floor area of 84 m² (apartment 77 m² + terrace 7 m²). It consists of a kitchen connected to the living room, a bathroom with bathtub and WC, and in the attic, a bedroom, terrace, and a connecting room that can be used as a study. The kitchen and terrace face northwest, while the living room faces southeast. EQUIPMENT: • Kitchen unit, fridge with freezer, dishwasher, hob, electric oven, microwave oven, extractor hood, washing machine • Dining counter with table and 4 high chairs • Sofa, armchair, TV stand, coffee table • Double bed, wardrobes • Work desk, office chair LOCATION: Living on Zochova Street beneath the Castle offers the perfect blend of a peaceful environment and vibrant city life. The neighborhood is home to popular cafés, restaurants and services, creating the pleasant atmosphere of Old Town’s lively streets. Just a few minutes’ walk to the center, with excellent public transport connections ensuring quick and convenient access to all parts of Bratislava. PRICE: €850 + €130 utilities/month (internet included in the price) Pets are not allowed on this apartment. © Text and photos are the copyrighted work and property of FRANK ZICHER Real Estate

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Starom Meste, hneď oproti Lekárskej fakulte s pekným výhľadom a terasou. Jedná sa o moderný, zariadený, priestranný byt na 9. poschodí domu s výťahom. Celková rozloha bytu je 50 m2, plus terasa má 14 m2. Byt pozostáva z obývacej miestnosti z ktorej je východ na terasu, ktorá je prepojená s kuchyňou s jedálenským stolom, samostatná spálňa so šatníkom. Vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, toaleta je samostatná. V kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka s plynovým sporákom, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, v obývačke je smart TV. Na terase je exteriérové sedenie so stolíkom. Byt sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite s množstvom prevádzok a občianskou vybavenosťou, Medická záhrada, okrem toho je v blízkosti cyklotrasa, školy, škôlky a vysoké školy, výborná dostupnosť MHD a vnútorný blok s lavičkami a množstvom zelene. Do centra mesta je dostupnosť na pešo. Jedná sa o strešný byt, jedinečný v danej lokalite s klimatizáciou. K bytu je k dispozícii pivnica a kočikáreň. Cena prenájmu je 750,- EUR plus energie 200,- EUR. Byt je k dispozícií od 1.12.2025 , obhliadky sú možné po dohode. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit 950,- eur a provízia pre RK. Kontakt : 0905 251 032, e-mail: info@rkhomereal.sk

FEDORS GROUP ponúka na prenájom unikátny 4-izbový byt vo Thalwitzerovej vile v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavského hradného kopca. Historický šarm, súkromie a atmosféra noblesného bývania v srdci bratislavského Hradného kopca, - to všetko ponúka tento výnimočný situovaný v kompletne zrekonštruovanej historickej vile s nádhernými výhľadmi. Kompletne zrekonštruovaný byt v historickej vile spája dobové architektonické prvky s nadčasovým komfortom a vkusným zariadením. S výhľadmi na Bratislavský hrad, Slavín, panorámu mesta a výbornou dostupnosťou do historického centra, ide o bývanie pre tých, ktorí si potrpia na eleganciu, kľud a prémiovú adresu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - byt sa nachádza na 3. poschodí historickej vily - rozloha bytu: 168 m² - 4-izbový byt: 3 spálne, 2 kúpeľne, veľká obývacia časť s kuchyňou - vysoké stropy, pôvodné prvky a nadčasová rekonštrukcia - nádherné výhľady na Bratislavský hrad, Slavín a panorámu mesta - 2 kúpeľne – sprchový kút, vaňa, toalety - plne zariadený: kuchyňa so spotrebičmi, jedálenský nábytok, sedacia súprava, spálne s nábytkom - pokojné prostredie v uzavretom súkromí TOP 5 VÝHOD BYTU - historická vila s výnimočnou atmosférou a zachovanými pôvodnými detailmi - exkluzívna adresa – Hradný kopec, Timravina ulica - veľkorysá výmera 168 m² – priestor, ktorý sa len tak nevidí - kompletné zariadenie pripravené na okamžité bývanie - nádherné výhľady, tichá lokalita len pár minút od pešej zóny centra LOKALITA Timravina ulica je tichá a prestížna lokalita v jednej z najstarších vilových štvrtí Bratislavy. Len pár minút od Slavína či Bratislavského hradu, v pešej dostupnosti do historického centra mesta. Lokalita ponúka súkromie, pokoj a zároveň výnimočnú dostupnosť všetkých služieb. Bezprostredné okolie je plné zelene a reprezentatívnych rezidencií. CENA 1990€/mesiac + 350€/mesiac

Na prenájom 1,5-izb. byt Pražská ul. – BA Staré Mesto Rozloha: 40 m², bez balkóna Poschodie: 2/3, bez výťahu Cena nájmu: k cene sa pripočítava 150,- € za energie. Dostupnosť: ihneď Popis bytu: Byt má samostatnú spálňu a zvlášť obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Vo výbave je pračka, sporák, mikrovlnka, chladnička, manželská posteľ, kreslá.. Byt sa prenajíma plne zariadený, v stave akom je na fotografiách. Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačné nájomné vopred vratná kaucia vo výške jedného nájomného provízia pre realitnú kanceláriu Kontakt: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 2-izb. byt Špitálska ul. – Staré Mesto / BA I., 38 m2, 6/6, výťah, kompletná rekonštrukcia, komplet zariadený. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, WC s kúpeľňou, kuchyňa s obyvačkou,spálňa . Byt nemá balkón. VYBAVENIE BYTU: Byt má množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. ORIENTÁCIA BYTU : JV – byt je je krásne presvetlený. LOKALITA: Bezpečná lokalita v Starom Meste oproti U dvoch levov, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť pešo ako napríklad do školy, nákupné centrá Nivy a Eurovea, potraviny, kaviarne, reštaurácie. Oddych a šport zaručuje blízkosť Medickej záhrady ako aj promenády pri Dunaji. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. K cene sa pripočítava 250,- € za energie a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904 898 328, 0911 937 698

Ponúkame na prenájom samostatné podlažie rodinného domu zo samostatným vchodom, priestranné bývanie v atypickej architektúre priestoru, čo Vám poskytuje spojiť bývanie s pracovnou časťou, alebo využiť len na bývanie. Rodinný dom sa nachádza v Starom meste na Úprkovej ulici, Bratislava I v tesnej blízkosti Horského parku. Ponúkaný priestor sa nachádza na 1 poschodí s alarmom, klimatizáciou, všetkými IS, plynovým kúrením, internetom, garážou pre dve osobné vozidlá a krásnou záhradou. Výmera je 140 m2 Dispozičné riešenie priestoru: Samostatný vchod z ktorého sa schodiskom dostanete z bytu priamo do garáže, čo je ideálne hlavne v nepriaznivom počasí. Po vstupe do bytu je priestranná miestnosť s výhľadom na záhradu, ktorá môže slúžiť ako oddychová časť pri sledovaní TV a popíjaní dobrej kávičky. Kuchynka je priestranná, zariadená a k nej patrí menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako špajzka. Priestor disponuje 3 miestnosťami vhodnými ako spálňa a detské izby alebo pracovňa. Dve nepriechodné miestnosti sú orientované do záhrady a tak je minimum hluku z ulice. Jedna miestnosť je orientovaná do ulice, ktorá je priechodná s veľkou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako jedáleň, spoločenská miestnosť ideálna na posedenia s rodinou, priateľmi. Táto miestnosť má vchod na zastrešený balkón. Ďalším výborným riešením je 2x sociálne zariadenia, z toho priestranná kúpeľňa s vaňou. Tento priestor sa do nedávna využíval ako kancelárske priestory a tak je tu momentálne kancelársky nábytok ponechaný. Bytová jednotka je momentálne bez obývacieho zariadenia, po dohode je možné zabezpečiť základný nábytok, alebo si priviezť svoj nábytok. Garáž ma dve státia pre motorové vozidlá s elektrickým ovládaním. Ponúkaný prenájom sa nachádza na veľmi dobrom mieste, v tichej lokalite, pri Cambrige International School, v blízkosti MHD, dobrá dostupnosť do centra, obchvat D2, v okolí sa nachádzajú rôzne výborné reštaurácie, čajovňa, večierka, obchody, Kaufland, telocvičňa Horský park, kúpalisko. Názor makléra: Aj keď do nedávna slúžil tento priestor na administratívne účely, viem si predstaviť krásne zladiť tento priestor aj na bývanie a tak vytvoriť harmonické a zaujímavé prostredie. Cena prenájmu je 1200 eur/mesačne, energie sú cca 200 eur/mesačne Info a obhliadky: 0948 421 619

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park, ktorý sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Tento moderný byt sa nachádza na 4. poschodí IV.Veža , ktorá je súčasťou ikonického komplexu navrhnutého svetoznámou architektkou Zahou Hadid. Byt s celkovou rozlohou 55 m2 s balkónom otočený do zeleného vnútrobloku, ponúka komfortné bývanie v novostavbe. Je kompletne zariadený, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať a začať si užívať všetky výhody, ktoré tento priestor ponúka. Interiér je moderný, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a otvorený priestor. Sky Park je známy svojou výbornou polohou a dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité služby a zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych pamiatok. Pre milovníkov prírody je tu možnosť prechádzok v neďalekom parku alebo pozdĺž Dunaja. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Voľný od 15.1.2026 Cena: 1350 Eur/ mesiac pre1 osobu (vrátane energií, a parkovacieho miesta v garáži, tv a internet si hradí nájomník podľa potrieb) 2.osoba + 80 EUR. Pri podpise sa platí 1x mesačné nájomné, 2x vratný depozit, a 1x provízia za sprostredkovanie. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok, byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Ohliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Exkluzívne iba u nás: Priestranný 2 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta, v jedinečnej lokalite priamo pri Bratislavskom Hrade a Parlamente, poschodie: 2p./3p. Samostatný byt v dome, s tromi bytovými jednotkami, pričom každý byt má samostatný vchod, aj samostatné merače energií. Bytový dom je rekonštruovaný, nová strecha, vstupná brána aj vonkajšia fasáda domu, nové kvalitné troj komorové plastové okná (tento rok menené). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, spálňa je priechodná, obývačka, kúpeľňa, WC, balkón. Výhľad zo spálne a obývačky priamo na Hrad a Parlament. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nové rozvody vody, elektriky, plynu, samostatné kúrenie, na podlahe nová dlažba, v izbách kvalitné drevené parkety, nová kuchynská linka (chladnička, mraznička, umývačka riadu, práčka, k dispozícii aj základné kuchynské vybavenie, riad...). Obývačka je zariadená štýlovým starožitným nábytkom, nová rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný a jedálenský stôl, TV napojený na káblovú televíziu Orange - rozšírený súbor, v spálni nový nábytok (francúzska posteľ s úložným priestorom, ortopedické matrace, priestranné skrine, komoda, pracovný stôl...) Vhodné pre 1 - 2 osoby (pár). Prenajímatelia si vyhradzujú právo na výmer nájomníka. Byt je ihneď voľný. Cena za prenájom bytu 900 €/mesiac (vrátane energií, KTV a optického internetu Orange), pri 1 osobe. Pri 2 osobách je cena + 50,- EUR/mesiac. K dispozícii aj parkovanie pri dome, v parkovacom dome s kamerovým systémom aj SBS, v cene 1.300,- EUR / rok.

Exkluzívne iba u nás: 3 - izbový byt v obytnom komplexe Nový Dax, postavený v roku 2006, (v blízkosti Žilinská ulica a ulica Jozefa Krónera) stojaci vedľa Úradu vlády a Ministerstva financií. Výmera: 80 m2 byt + 5 m2 balkón + 5 m2 murovaná pivnica, poschodie 6 p./7 p. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa s jedálňou, kupeľňa, WC, balkón. Vybavenie: Byt je kompletne zariadený a vybavený (TV, umývačka, chladnička, práčka,..), fotografie plne zodpovedajú skutkovému stavu., kúpeľňa so sanitou Villeroy & Boch, WC. V byte sú drevené parkety, vlastné kúrenie – samostatný plynový kotol, klimatizácia, vrátnik, KTV základný súbor. Wifi internet k dispozícii. Cena: 900,- € nájomné + Energie pri 1 osobe (150,- €), Energie pri 2 osobách (180,- €). Parkovanie: K bytu je k dispozícii vyhradené parkovacie miesto v suteréne domu – prepojené výťahom (cena: 100,- EUR/mes.), prípadne parkovanie pri dome v rámci parkovacej politiky paas.sk Upozornenie: Byt je voľný ihneď – vhodné pre 1 osobu, alebo pre pár. Majiteľ bytu si vyhradzuje právo na výber nájomníka (nie je možné ubytovať rodinu s dieťaťom). Lokalita: tiché prostredie s množstvom zelene v okolí, park hneď vedľa domu, v blízkosti trhovisko Žilinská, výborná občianska vybavenosť, lekáreň, potraviny, reštaurácia a kaviareň priamo v dome dostupnosť pešo: Úrad vlády, Nám. Slobody, Prezidentský palác, Staré mesto. Info a obhliadky: 0905 795 736

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbovy slnečný byt v komplexe Eurovea, Pribinova ulica. Novostavba z roku 2011. Byt je kompletne zariadený pripravený na okamžité bývanie. Výhľad na Dunaj, 4. Poschodie. 24 hodinová ochranná služba, kamerový systém. 60,05m2 + 10,44m2 terasa. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a kompletne vybavená – TV, HiFi, DVD. Klimatizácia. Z obývačky sa vychádza na terasu. Kuchynská linka je kompletne zariadená – chladnička s mrazničkou, mikrovĺnna rúra, rýchlovarná konvica, umývačka riadu, elektrická rúra a sporák, základné kuchynské vybavenie (príbor, hrnce, taniere, poháre, mixér, nožíky). Z kuchyne je vchod do komory (práčka, vysávač,žehlička,...) Spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou a samostatnou klimatizáciou. Zo spálne je taktiež východ na terasu.Kúpeľňa spolu s WC, vaňa. Cena: 1000 e + 250 e energie Provízia pre RK je vo výške 1 mesacneho nájomného. Možnosť prenajať si parkovacie miesto v garáži za poplatok. Byt je vhodný pre 2 osoby a je k dispozícii ihneď. Byt je nefajčiarsky, bez domácich zvierat. Kontakt: Ing. Darina Franková, email: frankova@expisreal.skTelefón: 0903 300 466

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbovy slnečný byt v komplexe Eurovea, Pribinova ulica. Novostavba z roku 2011. Byt je kompletne zariadený pripravený na okamžité bývanie. Výhľad na Dunaj, 4. Poschodie. 24 hodinová ochranná služba, kamerový systém. 60,05m2 + 10,44m2 terasa. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a kompletne vybavená – TV, HiFi, DVD. Klimatizácia. Z obývačky sa vychádza na terasu. Kuchynská linka je kompletne zariadená – chladnička s mrazničkou, mikrovĺnna rúra, rýchlovarná konvica, umývačka riadu, elektrická rúra a sporák, základné kuchynské vybavenie (príbor, hrnce, taniere, poháre, mixér, nožíky). Z kuchyne je vchod do komory (práčka, vysávač,žehlička,...) Spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou a samostatnou klimatizáciou. Zo spálne je taktiež východ na terasu.Kúpeľňa spolu s WC, vaňa. Cena: 1000 e + 250 e energie Provízia pre RK je vo výške 1mesacneho nájomného. Možnosť prenajať si parkovacie miesto v garáži za poplatok. Byt je vhodný pre 2 osoby a je k dispozícii ihneď. Byt je nefajčiarsky, bez domácich zvierat. Kontakt: Ing. Darina Franková, email: frankova@expisreal.skTelefón: 0903 300 466

F-one reality Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt s výmerou 65 m² nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite Starého Mesta, na Dunajskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, čo zabezpečuje krásny výhľad a dostatok denného svetla. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, dvoch samostatných spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou a balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4m² , ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s internetom, TV a zabudovanými spotrebičmi. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt ponúka komfortné a praktické bývanie priamo v srdci Bratislavy, vhodné najmä pre rodinu so starším dieťaťom, ktorá ocení výbornú dostupnosť aj bezpečnú lokalitu. Je tu výborná občianska vybavenosť – pešia dostupnosť do centra, MHD, obchodov a služieb. CENA 1400,-€ vrátane energií KONTAKT Martina Vasilová 0902559309 martinavasilova@f-1one.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 4 izbový byt na Zámockej ulici v Bratislave v tichej hornej časti ulice neďaleko hradu. Byt sa nachádza na 1. poschodí s výťahom a prislúchajú k nemu 2 parkovacie miesta v garáži bytového domu. Výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat a zároveň pešia dostupnosť do úplného centra mesta. Byt svojou dispozíciou poskytuje možnosť bývania, podnikania alebo aj skĺbenia týchto dvoch možností. Do bytu sa vstupuje cez súkromnú uzamykateľnú pavlač (2.24). Za vstupnými dverami sa nachádza rozmerná obývacia hala (2.25) s kuchynským kútom (2.26) so vstavanými spotrebičmi. Časť obývacej haly je elegantnou presklenou stenou vyčlenená a utvára priestor vhodný na rokovania či tiché súkromie. Z obývacej haly je prístup do priestrannej izby (2.33) s oknami do ulice. Z obývacej haly sa prechádza aj do pracovne (2.27) z ktorej je prístup na terasu poskytujúcej súkromie (2.34), kúpeľne s oddeleným WC (2.28, 2.29 a 2.30) a ďalšej izby s oknami do ulice (2.32) so samostatným šatníkom (2.31). Lepšiu predstavu o miestnostiach poskytuje priložený pôdorys. Úžitková plocha interiéru: Obývacia hala s kuchynským kútom 46,98 m2 Izba 40,17 m2 Pracovňa 19,09 m2 Kúpelňa so samostatným WC 8,45 m2 Šatník 7,15 m2 Izba 23,16 m2 Celkovo interiér 145,00 m2 Terasa 12,92 m2 Vstupná súkromná pavlač 7,24 m2 Byt sa ponúka v štandarde s kuchynskou linkou so spotrebičmi (vstavaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska s digestorom, elektrická rúra), vstavanými šatníkovými skriňami a klimatizáciou s externým výstupom, bez ostatného nábytku. Mesačné nájomné : 1.450,00 EUR vrátane preddavku za energie . Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné, vratný depozit a provízia RK Obhliadky a info: 0917 854 239 Petra Hayek, Expisreal

Realitná kancelária VALEN ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte SkyPark 4, Bratislava. BYT: Úžitková plocha bytu je 53,4 m² a nachádza sa na 11. poschodí z 30 poschodí v bytovom dome so štyrmi výťahmi. Juhozápadná orientácia poskytuje dostatočné množstvo svetla najmä v poobedných hodinách. Rannú kávu si nový nájomca bude môcť vychutnať na priestrannej loggii o výmere 4,30m2. Komfortné a bezpečné parkovanie zabezpečuje parkovacie miesto v podzemnej garáži. Rezidentom je navyše k dispozícii 24-hodinová recepcia, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania ZARIADENIE: Doposiaľ neobývaný byt sa prenajíma kompletne zariadený, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre okamžité nasťahovanie. Nový nájomca bude mať k dispozícii plne vybavenú kuchynskú linku (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), úložný priestor vo vstupnej hale a samostatný šatník v spálni. Horúce letné dni spríjemní klimatizácia zabudovaná priamo v strope počas chladných dni zase centrálne kúrenie, ktoré vytvára príjemnú klímu v celom byte. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom (priestranný otvorený priestor ideálny na spoločné chvíle), samostatnej spálne so šatníkom a kúpeľne s WC. Výstup na balkón je z obývacej izby a spálne. LOKALITA: Projekt SkyPark patrí medzi najprestížnejšie a architektonicky oceňované rezidenčné lokality v centre Bratislavy. Vďaka svojej polohe ponúka dokonalé prepojenie moderného mestského života s pokojnými zelenými zónami priamo v areáli. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, nákupné centrum Nivy (5 min), nákupné centrum Eurovea(2min) ako aj viaceré zastávky MHD (autobusy 50, 70, 88, trolejbusy 202, 210), ktoré zabezpečujú výborné spojenie do všetkých častí mesta. Na každodenné nákupy máte na výber hneď niekoľko obchodov: Billa (Mlynské Nivy 5), Lidl (Karadžičova 14) či Tesco Express (Košická 49), všetko len pár minút chôdze od bytu. Milovníci gastronómie ocenia široký výber štýlových reštaurácií a kaviarní v okolí – napríklad Kozia Brána Bistro, Kubu v Nivy Centre či modernú Café Štúr na Karadžičovej ulici. Kompletnú zdravotnú starostlivosť poskytuje Poliklinika ProCare Central (Jelačičova 8), pričom neďaleko sa nachádza aj viacero lekární. SkyPark tak predstavuje ideálnu kombináciu luxusného bývania, komfortnej dostupnosti a plnej občianskej vybavenosti priamo v srdci Bratislavy. Cena: 1.000 eur Energie: 250 eur Parkovanie: 150 eur Spolu mesačne: 1.400 eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Roland Reinold – 0948 334 878

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka Vám ponúka na prenájom troj - izbový byt na 8. poschodí v bytovom komplexe Sky park, prvá veža. Obhliadky sú možné najskôr po 15.12.2025. Byt bude voľný od 22.12.2025 3 izbový BYT: -východná strana veže výhľad na čast Eurovei (veľa svetla počas dňa) -82.27 m2 plus terasa v rozmeroch 5.72m2 -vstavane skrine v chodbe, veľa úložného priestoru - 2 samostatné spálne, kuchyňa spojená s obývačkou -kvalitný nábytok na mieru -plne vybavený byt, pračka, vysávač, plné vybavená kuchyňa -kúpeľňa v mramorovom prevedení, skrinky sú taktiež všetky robené na mieru - centrálna klimatizácia v celom byte SPÁLŇA 1: -Kvalitná ortopedická posteľľ s úložným priestorom -tlmenie stropneho svetla -vstavaná skriňa po dľžke celej steny -Smart TV SPÁLŇA 2: -Čiastočne zariadená, sofa bed, koberec -Tlmenie stropného stvetla -Môže byť zariadená ako kancelariá -V pripade dlhodobeho zaujmu môže byť dozariadená OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU: -internet bude zavedený ihneď po podpísaní Nájomných Zmlúv -Svietidlo hviezdná obloha, možnosť tlmenia svetla a funkcii osvetlenia -Priestranná sedačka v rozmere 3.2m -Plne vybavená kuchynska linka Odporúčanie makléra: Tento nádherný byt v Sky Parku ponúka dokonalú kombináciu moderného bývania a komfortu, ktorý ocení každý mestský človek. Byt je moderne zariadený a nachádza sa v srdci komplexu, ktorý je známym centrom občianskej vybavenosti, a zahŕňa všetko potrebné pre pohodlný život. Byt sa môže pochváliť priestrannou obývačkou spojenou s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z loggie sa Vám naskytne úchvatný výhľad na pulzujúce mesto. Hlavná spálňa je vybavená pohodlnou manželskou posteľou a vstavanou skriňou, ponúkajúc dostatok úložného priestoru. Elegantná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC dopĺňajú praktické a premyslené dispozičné riešenie bytu. Ponorte sa do sveta moderného bývania v srdci Bratislavy a užite si všetky výhody, ktoré Sky Park ponúka. Tento jedinečný byt čaká práve na Vás! Byt je voľný od 22.12.2025, Obhliadky možné od 15.12.2025 Byt sa prenajíma aj rodine s jedným dieťaťom ( vek minimálne 8 rokov ) bez domácich miláčikov... Cena: 1300,- € + energie, TV, internet 450,- € Možnosť prenajať podzemné parkovacie miesto: 100,- € / mesiac. Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit vo výške 2600,- €, 1x provízia. Teším sa na obhliadku s Vami Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - PetržalkaVám ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom nádherný 2 izbový byt s garážovým státím na ulici K Lomu 3, Kramáre.Voľný ihneďDispozícia bytu:- vstupná chodba- samostatná spálňa- samostatné WC- kúpeľňa s vaňou- obývacia miestnosť s kuchyňou, samostatná špajza, východ na balkón dva krát- balkón o rozlohe 12,70 m2Zariadenie bytu: V byte sa nachádza roldor na mieru, komoda, manželská posteľ, pračka so sušičkou, kompletne zariadená kuchyňa ( vrátane riadu ), umývačka, chladnička s mrazničkou, sedacia súprava, konferenčný stolík, TV stolík, jedálenský stôl so stoličkami, žalúzie v celom byte, balkónové sedenie, a mnoho ďalšieho...V byte sa nenachádza TV! Pivnica je po dohode s majiteľom.Odporúčanie makléra: Tento byt si jednoznačne zamilujete už pri prvej obhliadke. Ponúkame Vám nadštandardný 2 izbový byt v krásnom lone prírody, bezproblémové parkovanie na Vašom parkovacom mieste, do bytu prídete za daždivého počasia suchou nohou. Na poschodí sa nachádza len jeden byt, čo Vám poskytne absolútne súkromie. Balkón je situovaný do tichého dvora so zeleňou, za bytovým domom sa nachádza krásne odpočinkové miesto s altánkom. Lokalita: Byt ma výnimočnú lokalitu s pešou dostupnosťou do rekreačno-oddychovej lokality Železná Studnička. V blízkosti je taktiež kompletná občianska vybavenosť. Skvelé dopravne napojenie na všetky smery. V blízkosti sa nachádza Kramerov Lom, Červený most, Partizánska lúka a mnoho ďalších voľnočasových aktivít.CENA: 800,- € mesačný prenájom, + 160,- € energie.TV, internet si klient rieši na svoje náklady. Depozit vo výške 1600,- €Byt sa prenajíma len dospelým osobám, najlepšie jedna osoba, bez domácich miláčikov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o.Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317.V cene právneho servisu je zahrnutý:• kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom/ predajom nehnuteľnosti• vypracovanie Nájomnej Zmluvy/ Kúpnej Zmluvy/ Zmluvy o budúcej Zmluve/ Rezervačnej Zmluvy• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu• zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu/ predaja Vašej nehnuteľnostiTelefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.skKontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny.Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?Zavolajte mi: 0917 810 317Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,• vypracovanie návrhu na vklad• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park, ktorý sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Tento moderný byt sa nachádza na 4. poschodí IV.Veža , ktorá je súčasťou ikonického komplexu navrhnutého svetoznámou architektkou Zahou Hadid. Byt s celkovou rozlohou 55 m2 s balkónom otočený do zeleného vnútrobloku, ponúka komfortné bývanie v novostavbe. Je kompletne zariadený, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať a začať si užívať všetky výhody, ktoré tento priestor ponúka. Interiér je moderný, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a otvorený priestor. Sky Park je známy svojou výbornou polohou a dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité služby a zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych pamiatok. Pre milovníkov prírody je tu možnosť prechádzok v neďalekom parku alebo pozdĺž Dunaja. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Voľný od 15.1.2026 Cena: 1350 Eur/ mesiac pre1 osobu (vrátane energií, a parkovacieho miesta v garáži, tv a internet si hradí nájomník podľa potrieb) 2.osoba + 80 EUR. Pri podpise sa platí 1x mesačné nájomné, 2x vratný depozit, a 1x provízia za sprostredkovanie. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok, byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Ohliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Ponúkame na prenájom ihneď voľný exkluzívny dvojizbový byt s loggiou s Parkingom na TOP adrese v centre Bratislavy v PANORAMA CITY - najvyššie obytné veže na Slovensku v lokalite Bratislava I, Staré Mesto, na nábreží Dunaja, pri Eurova a Slovenskom národnom divadle. Byt má nádherný výhľad na mesto s výmerou 64 m2 (58 m2 byt + loggia 6 m2), poschodie 24. K bytu prislúcha parkovacie státie (prepojené výťahom) a pivničná kobka. Byt je ihneď voľný. VÝHODY: novostavba - top adresa v centre mesta pri Eurovea - jedinečný denný a večerný výhľad na mesto a Hrad, priamo v centre pri Dunaji. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchynskou časťou, šatník a samostatnej spálne. Vysoké štandardy zariadenia: bezpečnostné dvere, hliníková okenná konštrukcia s veľkoformátovou panoramatickou sklenenou tabuľou a tepelne izolačným dvojsklom s akustickým útlmom, drevené podlahy, zárubne a dvere, kvalitná dizajnová sanita a obklady v kúpeľni a WC. Vlastná recepcia s 24-hodinovou prevádzkou pre každú obytnú budovu, parkovacie státie v garáži sledované kamerovým systémom a videovrátnik, upratovanie nebytových priestorov a umývanie okien. LOKALITA Dve najvyššie obytné veže na Slovensku PANORAMA CITY, sú zasadené do prostredia novovybudovaného bratislavského nábrežia len pár metrov od Slovenského národného divadla a známeho nákupného centra. Veže sa nachádzajú priamo v centre hlavného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nábrežie Dunaja ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych, či už športovým vyžitím iba na skok od dunajskej hrádze ako beh, cyklistika, korčuľovanie, alebo možnosť len tak si posedieť v jednej z mnohých kaviarní nachádzajúcich sa na dunajskej promenáde. Cena byt: 1.100,- eur/mes + Energie 100,- EUR/mes., t.j. spolu 1.200,- eur/mes parkovacie miesto: 100,- eur/mes, Info a obhliadky: 0905 795 736

Aktuálna exkluzívna ponuka, ktorú Vám predstavujem je na prenájom nadštandardný priestranný a slnečný 3 izb. byt, ktorý si ihneď zamilujete a stane sa vaším novým vysneným domovom. Nachádza sa na Ul. Dunajská, Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza na šiestom poschodí bytového domu s výťahom. Komfort bývania v tomto byte je obohatený o elektrické externé žalúzie v hlavnej spálni a obývačke. Krásne drevené parkety vo všetkých izbách dotvárajú čaro celého priestoru. Pripravil som pre vás video tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Video prehliadka odzrkadľuje skutočný stav nehnuteľnosti. VIDEO PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze: https://youtu.be/JIZyN1zHQ1o DISPOZÍCIA: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spálni, kúpeľne, samostatnej toalety, balkónu a obývačky spojenej s kuchyňou. V každej izbe sa nachádza klimatizačná jednotka. Byt disponuje vlastným kotlom na kúrenie a ohrev vody. V byte je podlahové kúrenie. Vstupná hala je priestranná a je vybavená úložným systémom na mieru, ktorý plynule prechádza do denného priestoru obývacej časti bytu. Hlavná spálňa disponuje veľkou posteľou s úložným priestorom, veľkou vstavanou skriňou, komodou a nočnými stolíkmi. Menšia spálňa má rozkladaciu posteľ, komodu a písací stôl. Odtiaľto je vstup na balkón s výhľadom od Kamenného námestia až po Kamzík. V cene je k dispozícii aj pivničná kobka. Kúpeľna disponuje walk-in sprchovým kútom, umývadlom, radiátorom a skriňou na mieru, ktorá ukrýva práčku a sušičku. POSCHODIE: 6 z 8 s 1 x výťah VÝMERY: Celková úžitková plocha bytu je 68 m2 podlahová plocha je 62 m2 loggia je o rozlohe 2 m2 pivnica je o rozlohe 4 m2 PARKOVANIE: Verejné parkovanie ORIENTÁCIA: Južná ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: Bytový dom má certifikát B INTERNET: K dispozícii je od dodávateľa Telekom BYTOVÝ DOM: Prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje novým výťahom a novým audio vizuálnym vrátnikom. Tešíme sa na Vás na obhliadke a dúfame že práve tu nájdete svoj nový domov. Byt má vyššie stropy a je zariadený, viď. podľa fotografií. LOKALITA: Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná svojou polohou, blízkosťou do centra, kompletným občianskym vybavením a dopravnou dostupnosťou, MHD v pešej dostupnosti autobusy -električka. Ponúka bývanie v starej časti Bratislavy. V okolí je kvalitná občianska vybavenosť, obchody, služby, pošta. Obhliadky možné ihneď. Je vhodný pre max. 3 osoby, bez domácich zvierat. Tešíme sa na Vás na obhliadke a dúfame že práve tu nájdete svoj nový domov. CENA: 1198,-€ (nájom) + 202,-€ energie (správca 116,-€ + plyn 38,-€ + 28,-€ elektrika + 20,-€ internet) PLATBY: Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii. Všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE Po-Ne: 8:00 - 22:00 hod E-mail: mrizo@mojagent.sk

V blízkosti Hviezdoslavovho námestia. Zrekonštruovaný 3 izbový byt na prenájom, Bratislava I, Staré mesto, Kúpeľná ulica Plocha bytu: 70m2 (66 m2 + 4 m2 loggia) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt sa nachádza sa na 3.poschodí / 6 poschodí, výťah. Priamo v centre Starého mesta, na Kúpeľnej ulici. Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má tri izby. Predsieň z ktorej sa vchádza do samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou. Kuchyňa je oddelená od obývačky. Loggia zo vstupom z obývacej izby. VYBAVENIE BYTU: Zrekonštruovaný byt. Kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (umývačka riadu, rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka). V obývačke je veľká rohová pohovka s konferenčným stolíkom a stolíkom pod TV, jedálenský stôl so stoličkami. Na chodbe je botník. V hlavnej spálni je nová manželská posteľ s novým matracom, šatníková skriňa a nočné stolíky. V ďalšej izbe je rozkladací gauč a šatníková skriňa. Na loggii je posedenie. Kúpeľňa s vaňou. Byt je komplet nanovo vymaľovaný a uprataný. K dispozícii ihneď. Mesačné nájomné: 980 EUR + 220 EUR energie Kontakt: 0904160689

Hypo Consulting Reality ponúka nadštandardný veľkometrážny byt na prenájom – Floriánske námestie, Staré mesto, Bratislava Ponúkame na prenájom výnimočný byt po kompletnej rekonštrukcii od renomovaného architekta, ktorý vyniká citom pre detail, kvalitnými materiálmi a premyslenou dispozíciou. Nachádza sa priamo v srdci mesta – na Floriánskom námestí, v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Plocha bytu : 112,8m² Loggia: 8m² Popis a vybavenie bytu: Tento zrekonštruovaný byt ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá spája komfort s funkčnosťou. Vstupuje sa do priestrannej chodby, z ktorej je prístup do samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou, ako aj do loggie orientovanej do tichého vnútrobloku. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a doplnená jedálenským kútom, pričom sa cez ňu prechádza do menšej obytnej izby so vstavanou skriňou, stolom a posteľou – ideálna ako pracovňa či hosťovská miestnosť. Pri kuchyni sa nachádza praktická samostatná špajza s množstvom uložneho priestoru. Z predsiene sa vchádza do veľkej samostatnej izby s posteľou, pracovným stolom a úložným priestorom. Obývacia izba je zariadená pohodlným gaučom, TV stenou a konferenčným stolíkom a plynule nadväzuje na hlavnú spálňu s manželskou posteľou, komodou a vstavanou skriňou. Byt je kompletne zrekonštruovaný, vybavený novými, nepoužívanými spotrebičmi a špeciálnymi oknami, ktoré účinne eliminujú mestský ruch a plne klimatizovaný. Lokalita: Floriánske námestie patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Všetko potrebné máte doslova pár krokov od domu – obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúra aj MHD. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň oceniť pokojné bývanie v kvalitne zrekonštruovanej historickej budove. Technické parametre: Plocha bytu: 120m² Klimatizácia Stav: Byt je kompletne a novo zrekonštruovaný, vybavený úplne novými spotrebičmi, ktoré neboli nikdy použité. Všetko je pripravené na okamžité nasťahovanie. Parkovanie: Byt sa nachádza v zóne regulovaného parkovania PAAS. V pešej dostupnosti je bezpečná podzemná garáž (nám. Martina Benku), v ktorej je možné prenajať parkovacie miesto. Cena prenájmu: 1649 €/mesiac + 150€/mesiac energie Názor makléra: Tento byt je skutočná dizajnová lahôdka. Nadčasovo zariadený s citom, ktorý poteší aj tých najnáročnejších – každý detail tu má svoje miesto a zmysel. Architektonické riešenie pôsobí elegantne, no zároveň útulne, takže sa tu človek cíti ako doma od prvého momentu. Aj keď sa byt nachádza v rušnejšej lokalite, špeciálne okná dokonale eliminujú mestský hluk – bývanie je tu prekvapivo pokojné. A bonus? Pod domom máte všetko, čo potrebujete: kaviarne, obchody, MHD, dokonca aj fitness centrum. Historické centrum je doslova na pár krokov – ideálne na večerné prechádzky alebo spontánnu kávičku v Starom Meste. Tento byt nie je len o štvorcových metroch – je to o štýle, komforte a výnimočnej atmosfére, ktorú si zamilujete. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Patrícia Škultéty +421 915 401 008 skultety@hypoconsulting.sk Hypo Consulting - reality, s.r.o. www.hypoconsulting.sk www.hcreality.sk