Byty na predaj, okres Dunajská Streda

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt v Dunajskej Strede s celkovou výmerou 56 m², doplnený o priestrannú loggiu s výmerou 4 m² a pivnicu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, po rekonštrukcii nebol nikým obývaný, vďaka čomu je vo výbornom stave a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kuchyne, obývacej izby a kúpeľne. Toaleta je prakticky riešená samostatne. Dispozícia ponúka príjemné a funkčné rozdelenie dennej a nočnej časti, vďaka čomu je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu kúpeľne so sprchovacím kútom, nové povrchy a ďalšie prvky interiéru. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi ( chladnička, umývačka riadu, digestor, vstavaná mikrovlnka, elektrická varná doska ). Ku komfortu bývania prispievajú nové plastové okná, interiérové dvere. Byt sa predáva zariadený. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať okamžite, bez nutnosti zariaďovania či ďalších rekonštrukčných prác. Veľkou výhodou je aj loggia s výmerou 4 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych. K bytu prislúcha pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Mesačné náklady do 150 €. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Dunajskej Strede, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, škôl, zdravotnej starostlivosti a možností na šport a voľný čas. Dunajská Streda zároveň ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a ďalších okolitých miest. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderne zrekonštruované bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu, loggii a pivnici predstavuje nehnuteľnosť praktické a komfortné bývanie bez ďalších starostí. Cena: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlové dvojizbové byty v novom rezidenčnom projekte Kiserdő Rezidencia, situovanom v pokojnej mestskej zóne na ulici Júliusa Lőrincza. Projekt osloví tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s nízkymi nákladmi – či už ide o jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí preferujú bezproblémové prenájmy. O projekte Kiserdő rezidencia tvorí súbor troch architektonicky čistých a moderne riešených bytových domov s celkovým počtom 95 bytových jednotiek. Prvé dve budovy – spolu 65 bytov – sú už dokončené a obývané. Realizácia tretieho domu je v príprave. projekt kladie dôraz na pokojné prostredie, komfort a praktickosť. ________________________________________ Dvojizbové byty – dispozícia a výmery Byty sú navrhnuté s cieľom ponúknuť vzdušný priestor a maximálnu využiteľnosť: • úžitková plocha od 38,63 m², • každý byt disponuje balkónom alebo terasou – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych, • funkčné a premyslené dispozičné riešenie. ________________________________________ Kvalitné vyhotovenie Byty sa predávajú v príjemnom štandarde, ktorý zahŕňa: • laminátové podlahy, • kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou, • interiérové dvere, • plastové okná s trojsklom. Kuchynská linka nie je súčasťou — čo vám umožní zariadiť si ju presne podľa vlastného vkusu. Pred dokončením stavby je možnosť individuálnych úprav. Bytové domy sú napojené na všetky potrebné mestské siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a optické pripojenie k internetu vrátane tv služieb. Vďaka tomu je rezidencia plne pripravená na moderné digitálne bývanie bez akýchkoľvek obmedzení. Lokalita Projekt sa nachádza len pár minút od centra dunajskej stredy, kde máte na dosah Kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. lokalita ponúka tiež výborné dopravné napojenie: Galanta je vzdialená 29 km, Bratislava 45 km a Győr 39 km. Neďaleké termálne kúpalisko navyše zvyšuje atraktivitu tejto oblasti pre oddych aj voľnočasové aktivity. Cena: 100.600,- € Dostupné sú aj 3-izbové varianty, o ponuke vás radi informujeme. Doplňujúce možnosti: - Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 EUR - Garážové státie – 17 500 EUR - Kobka – 1 600 EUR/m² Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný 3 izbový PENTHOUSE o celkovej výmere 187 m2. Tento byt určený pre najnáročnejších sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu GRADUS Residence v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Penthouse kombinuje výhody rodinného domu a bytu a poskytuje jedinečné bývanie s dôrazom na komfort, priestrannosť a jedinečné súkromie. Byt je vhodný pre tých, ktorí preferujú luxusné charizmatické bývanie s maximálnym dorazom na súkromie a jedinečnosť a pri dostupnosti do centra mesta nie sú ochotní robiť kompromisy. Tento penthouse predstavuje charizmatické a štýlové bývanie, ktoré spĺňa aj tie najnáročnejšie predstavy o komforte a dizajne. Vďaka svojej polohe na najvyššom podlaží ponúka maximálne súkromie bez priameho kontaktu so susedmi, čo vytvára výnimočný pocit exkluzivity. Obytný priestor je prepojený s veľkou terasou, čo prináša prirodzený tok svetla, voľnosť pohybu a možnosť plynulého prechodu medzi interiérom a exteriérom. Z terasy sa naskytá úchvatný výhľad na mesto, ktorý dotvára celkovú atmosféru tejto nehnuteľnosti. Byt disponuje nadštandardnou výmerou – až 187 m² podlahovej plochy, čo zahŕňa aj veľkorysú obývačku s rozlohou 52 m², ideálnu pre rodinné stretnutia či spoločenské aktivity. Na terase je pripravená predpríprava na inštaláciu jacuzzi, čo vám umožní vytvoriť si vlastnú oázu oddychu s impozantným výhľadom. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Nad terasou je inštalovaná hliníková pergola značky SKYLUX, ktorá je nielen praktická, ale aj estetická. Výrobca poskytuje až 10-ročnú záruku QUALICOAT na povrchovú úpravu. Pohodlie a funkčnosť zabezpečujú vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním, ktoré umožňujú reguláciu svetla a súkromia podľa vašich potrieb. Samotný obytný priestor má rozlohu 123 m², čo vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie. K dispozícii je aj priestranná terasa s výmerou 64 m², s dizajnovým skleneným zábradlím, ktoré vizuálne otvára priestor a zachováva ničím nerušený výhľad. Vstupná brána je vybavená video vrátnikom značky Easydoor pre zvýšenie bezpečnosti. Regulácia kúrenia značky Siemens vám umožňuje prispôsobiť teplotu podľa aktuálnych potrieb a preferencií. O teplo sa starajú luxusné radiátory, v kúpeľni doplnené o podlahové vykurovanie DEVI pre maximálny komfort. V každej miestnosti je pripravená predpríprava na klimatizáciu, čím je nehnuteľnosť pripravená aj na extrémne letné dni. Kuchyňa je navrhnutá s možnosťou inštalácie ostrovčeka, čo vám dáva priestor na individualizáciu podľa vašich predstáv. Na terase je možné vytvoriť zelenú okrasnú záhradku, ktorá dodá priestoru ďalšiu úroveň relaxu a súkromia. Vynikajúce presvetlenie interiéru vďaka veľkým preskleným plochám dotvára pocit vzdušnosti a otvorenosti. K pohodlnému prístupu do bytu prispieva moderný výťah značky Schindler. Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest v suteréne, čo zaručuje komfortné a bezpečné parkovanie. DETAIL Budova: Bytový komplex GRADUS RESIDENCE Príjazdová cesta: asfaltová Typ nehnuteľnosti: 3 izbový Penthouse nachádzajúci sa na streche bytového domu Forma vlastníctva: Firemné Stav: novostavba v stave holobyt, ešte neobývaná Podlahová plocha bytu: 187,03m2 Počet izieb: 3 Úžitková plocha bytu: 123,12m2 Regulácia kúrenia Siemens Počet terás: 1 Plocha terasy: 63,91m2 Sklenené výplne zábradlia terasy Prestrešená terasa s hliníkovou pergolou SKYLUX s 10 ročnou zárukou QUALICOAT Možnosť zriadenia zelenej okrasnej záhradky na terase Počet kúpeľní: 1, s výstupom na terasu Počet WC: 2 Inžinierske siete: kanalizácia, mestský vodovod, ústredné vykurovanie Vykurovanie: ústredné centrálne vykurovanie dodávané bytovým družstvom Luxusné radiátory Vykurovanie v kúpeľni: DEVI elektrické podlahové s termostatom Teplá voda: ústredná dodávka bytovým družstvom Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie žalúzie s reguláciou na diaľkové ovládanie Elektrický prúd: 220V Video vrátnik značky Easydoor Prepríprava na klimatizáciu v každej miestnosti Predpríprava na inštaláciu kuchynského ostrovčeka Internet optický Orange DISPOZÍCIA Penthouse, 3 izbový byt o celkovej podlahovej ploche 187.03m2 sa skladá: a/ Úžitkovej plochy – 123,12m2, ktorú tvorí zádverie – 7,37m2, Obývacia izba – 52,52m2, chodba 7,24m2, izba – 15,27m2, spálňa – 15,93m2, WC – 1,35m2, Kúpeľňa 12,23m2, kuchyňa 11,21m2. b/ Terasy - Súvislo tiahnúca sa pozdĺž izieb o celkovej výmere 63,91m2. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového komplexu GRADUS RESIDENCE na ulici Biskupa Kondého v úplnom centre mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v časti A bytového domu. Priamo na prízemí bytového komplexu sa nachádzajú zariadenia poskytujúce služby, obchody a kaviareň. Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné trojizbové byty nachádzajúce sa v novostavbe štvorbytového domu v pokojnej obci Sap. Projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šamorína či Bratislavy. Každý byt ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, vlastný vonkajší priestor a dve parkovacie státia, vďaka čomu predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. Na výber sú štyri bytové jednotky. Dva byty na prízemí disponujú vlastnou záhradou s výmerou približne 200 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie či bezpečné hry detí. Dva byty na poschodí zaujmú priestrannou terasou, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný relax. Úžitková plocha bytov je 67,11 m² alebo 67,92 m² podľa konkrétnej bytovej jednotky. Dispozícia Dispozícia bytov je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Vstupná chodba plynule nadväzuje na dennú časť bytu, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatné WC. Prízemné byty disponujú terasou s priamym vstupom do záhrady, zatiaľ čo byty na poschodí ponúkajú balkón s príjemným výhľadom. Vybavenie Dom disponuje vykurovaním pomocou tepelného čerpadla, ktoré prispieva k energetickej úspornosti. Ku každému bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Lokalita Obec Sap je vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka svojmu pokojnému vidieckemu charakteru, množstvu zelene a blízkosti dunajskej prírody. Obyvateľom ponúka príjemné prostredie na každodenný život, cyklotrasy, možnosti športového vyžitia aj oddychu pri Dunaji. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do okolitých miest, vďaka čomu spája pokojné bývanie s praktickým dochádzaním za prácou či službami. Cena: od 144 000 € v stave holobyt Možnosť dokončenia nehnuteľnosti do štandardného vyhotovenia za príplatok 10 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený štvorizbový byt s balkónom a veľkou pivnicou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v meste Dunajská Streda. Byt s úžitkovou plochou 86 m² je situovaný v štvorpodlažnom bytovom dome, ktorý ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia a príjemným okolím plným zelene. Dispozícia Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná predsieň so vstavanou skriňou. Dispozícia pozostáva z veľkej obývacej izby, troch samostatných nepriechodných izieb, pričom jedna z nich je vybavená vstavanou skriňou, priestrannej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu patrí aj veľká pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru na sezónne alebo menej používané veci. Vybavenie Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí plynový sporák, digestor, umývačka riadu a vstavaná chladnička s mrazničkou, takže novému majiteľovi poskytne komfort pri každodennom varení. Loggia ponúka možnosť uzavretia priestoru pomocou vonkajších žalúzií, čím poskytuje viac súkromia, ochranu pred slnkom a vyšší komfort pri jej využívaní. Byt je vykurovaný ústredným vykurovaním. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektromagnetickým zámkom na čip a parkovanie priamo pred bytovým domom je bezplatné a bezproblémové. Lokalita Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Dunajskej Stredy vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, služieb aj športovísk, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s praktickou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena: 160 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný dvojizbový byt s výmerou 48 m², ktorý zaujme praktickou dispozíciou, kompletným zariadením a príjemnou atmosférou. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, čím vzniká vzdušný a spoločenský priestor vhodný na každodenný život aj posedenie s návštevami. Zo spoločenskej časti sa dostanete na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo chvíle oddychu. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa s vaňou a WC, ktoré je umiestnené spoločne. Vybavenie Byt sa predáva zariadený, takže novému majiteľovi ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby zdĺhavého zariaďovania. O komfort počas teplejších dní sa postará klimatizácia, vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 €. Lokalita Hviezdoslavov je vyhľadávaná obec ponúkajúca príjemné bývanie v pokojnejšom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú stratiť komfort dostupnosti hlavného mesta. Cena: 185 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne zariadený trojizbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Byt bol skolaudovaný v roku 2020 a je súčasťou štvorbytového domu. Vďaka vlastnému samostatnému vstupu poskytuje svojim majiteľom vyšší komfort, viac súkromia a pocit bývania porovnateľný s rodinným domom. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej špajze, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne, samostatného WC a balkón, ktorý ponúka ideálny priestor na oddych pri rannej káve alebo večernom posedení. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, je klimatizovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou bytu je nábytok vyrobený na mieru stolárom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a dotvára príjemnú atmosféru interiéru. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové kúrenie, praktická technická miestnosť aj samostatná špajza. K bytu patria aj dve vlastné parkovacie státia, ktoré sú zahrnuté v cene. Lokalita Byt sa nachádza v tichej časti Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk aj ďalších služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena : 180 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Dunajská Streda, na Jesenského ulici. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Výhodou je výborná poloha v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, len pár krokov od reštaurácie Villa Rosa, obchodov, služieb, autobusovej aj železničnej stanice. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. K dispozícii je súkromný dvor s možnosťou parkovania, čo predstavuje veľkú výhodu priamo v centre mesta. Bytový dom je postavený z 30 cm tehly a je zateplený 10 cm izoláciou. Plastové okná a balkónové dvere sú osadené izolačným dvojsklom, pričom každé okno je vybavené vnútornými roletami a sieťkami proti hmyzu. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v predsieni, kuchyni a kúpeľni je položená keramická dlažba. Samozrejmosťou je optický internet s možnosťou využívania televízie prostredníctvom optickej siete alebo satelitu. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi postačí len nasťahovať sa. Súčasťou predaja je kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a elektrickým bojlerom. Kuchyňa disponuje modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Súčasťou je aj jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou, sedacou súpravou a obývacou stenou. V spálni sa nachádza manželská posteľ a vstavaná skriňa. V predsieni sú k dispozícii dve skrine, z ktorých jedna je vstavaná. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú aj veľmi nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 90 € za elektrickú energiu a 50 € za správu bytového domu vrátane spotreby vody. Cena: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR – najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný a vkusne zariadený dvojizbový byt, nachádzajúci sa priamo v centre Šamorína. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, praktickej dispozície a výnimočnej lokality, ktorá zabezpečuje komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt s úžitkovou plochou 48 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť priestoru a nadčasový vzhľad interiéru. Vďaka premyslenému zariadeniu a príjemnej atmosfére pôsobí útulne a zároveň moderne. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby ponúkala maximálne pohodlie počas každodenného života. Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Dominantou bytu je svetlá obytná miestnosť, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Samostatná kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložných možností. Spálňa ponúka pokojné zázemie na relax a odpočinok. Kúpeľňa spojená s toaletou prešla modernizáciou a svojím dizajnom prirodzene zapadá do celkového štýlu bytu. Vybavenie Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, plastové trojkomorové okná s výbornými tepelnoizolačnými a zvukovo izolačnými vlastnosťami, ako aj vyhrievané bezpečnostné vstupné dvere. O bezpečnosť obyvateľov sa stará centrálny kamerový systém umiestnený v budove. Budova disponuje bezbariérovým vstupom a veľkým výťahom, čo zabezpečuje komfort pre všetky vekové kategórie. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 110 €, čo robí z bytu ekonomicky výhodné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, s výnimkou práčky, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. K bytu patrí prenajaté parkovacie miesto priamo pred vchodom do budovy s platnou nájomnou zmluvou až do mája 2027 a garantovanou možnosťou jej predĺženia, čo predstavuje významný benefit najmä v centre mesta. Lokalita Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha v samotnom centre Šamorína. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, banky aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Bratislavy. Byt je k dispozícii k nasťahovaniu od 12. októbra a predstavuje výbornú voľbu pre jednotlivcov, páry, menšie rodiny aj investorov hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť v žiadanej lokalite. Cena: 187 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Šamorína. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome a predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Celková výmera bytu je 52 m². Veľkou výhodou sú tiež nízke mesačné náklady približne do 150 €. Byt pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Vďaka kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Moderné prevedenie interiéru, praktické riešenie priestoru a klimatizácia zabezpečujú pohodlné bývanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s WC, ktorá je vybavená vaňou. Praktická dispozícia umožňuje efektívne využitie každého štvorcového metra. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia, radiátorové kúrenie a dostatok úložného priestoru. Bytový dom disponuje výťahom a podzemným parkovaním, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a zabezpečuje pohodlný prístup priamo k bytu. K bytu prislúcha garážové státie, ktorého kúpa je podmienkou predaja bytu. Lokalita Lokalita patrí medzi obľúbené časti Šamorína najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému mestskému prostrediu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky dopravy. Mesto Šamorín ponúka kvalitné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň pokojnejšiu atmosféru mimo ruchu veľkomesta. Ak hľadáte moderný, praktický a kompletne zariadený byt v centre mesta s garážovým státím a nízkymi mesačnými nákladmi, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena: 180.000 € + garáž 16.000 € (nie je zahrnutá v cene bytu) Spolu: 196.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý trojizbový byt s úžitkovou plochou 66 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Smetanov háj v meste Dunajská Streda. Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Súčasťou bytu je aj zasklená terasa a priestranná pivnica s výmerou 10 m². K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Byt je klimatizovaný, vykurovanie je plynové a všetky rozvody boli kompletne vymenené. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti – dve materské školy, základná škola, obchody, reštaurácie, fitness centrum. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dunajská Streda patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá juhozápadného Slovenska. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitné školy, športoviská, nákupné centrá a obľúbený Thermalpark DS. Vďaka výbornej dopravnej polohe – len približne 25 minút od Bratislavy po diaľnici R7/D4 – je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym prístupom do hlavného mesta. Cena: 155 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný trojizbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného tehlového bytového domu v Dunajskej Strede. Byt s úžitkovou plochou 66 m² aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytne novému majiteľovi kvalitné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Dispozícia Byt ponúka modernú dispozíciu s otvorenou dennou časťou, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Súčasťou bytu je balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, ako aj pivničná kobka poskytujúca praktický úložný priestor. Vybavenie Komfort bývania zabezpečuje ústredné kúrenie, ktoré prispieva k príjemnej teplote počas celého roka a zároveň udržiava priaznivé mesačné náklady do 170 €. Tehlová konštrukcia bytového domu zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, príjemnú klímu v interiéri a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi obľúbené mestá s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj množstvo ďalších služieb potrebných pre komfortný každodenný život. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami, vďaka čomu je lokalita atraktívna nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Cena : 152 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a veľmi príjemný trojizbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín, len pár minút chôdze od centra. Táto výnimočná poloha zabezpečuje ideálne podmienky pre pohodlný mestský život, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky – obchody, služby, školy aj voľnočasové aktivity. Dispozícia Byt s celkovou výmerou 65 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, čo predstavuje ideálnu kombináciu jednoduchého prístupu bez potreby používania výťahu a zároveň dostatočného súkromia. Už pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá ponúka dostatok miesta na úložné riešenia a zároveň vytvára príjemný prvý dojem. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatná špajza, ktorá výrazne zvyšuje praktickosť bývania a poskytuje ďalší úložný priestor pre domácnosť. Dominantou bytu je veľká a svetlá obývacia izba, ktorá pôsobí vzdušne a harmonicky – ideálne miesto na relax po náročnom dni alebo na stretnutia s rodinou a priateľmi. Kuchyňa je riešená samostatne, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú oddelenie dennej a oddychovej zóny. Byt disponuje dvoma nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodinu, pár, ale aj ako výhodnú investíciu na prenájom. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatná toaleta, čo výrazne prispieva k celkovému komfortu bývania. Vybavenie Byt disponuje ústredným vykurovaním, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Komfort bývania umocňuje moderná klimatizácia, ktorá oceníte najmä počas teplých letných dní. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a je doplnená praktickými vstavanými spotrebičmi. Lokalita Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, lekární, pošty, bánk, potravín a rôznych služieb, takže všetko dôležité máte na dosah pešou chôdzou alebo krátkou jazdou. V centre a blízkom okolí nájdete tiež obchody, kaviarne, reštaurácie a kultúrne podujatia, čo zvyšuje kvalitu každodenného života a zároveň poskytuje pestré možnosti trávenia voľného času. Pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu je dostupné okolie Malého a Veľkého Dunaja, cyklotrasy či športoviská. Mesto má aj dobré autobusové spojenia s Bratislavou a okolitými obcami, ktoré zvyšujú komfort cestovania bez auta. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prakticky riešené bývanie v skvelej lokalite alebo zaujímavú investičnú možnosť s potenciálom stabilného výnosu. Cena: 230 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán v Dunajskej Strede, na Gabčíkovskej ceste pri jazere. Apartmán je súčasťou apartmánového domu, nachádzajúceho sa vo výbornej lokalite mesta, len pár minút chôdze od známeho termálneho kúpaliska THERMAL PARK. Úžitková plocha apartmánu je 65 m², plus priestranná terasa o výmere 13 m². Apartmán sa predáva v stave vyhotovenia STANDARD – pripravený na okamžité využitie na bývanie alebo ako investičná príležitosť. ________________________________________ Ideálna investícia s možnosťou stabilného príjmu Lokalita v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska THERMAL PARK predstavuje vysoko atraktívne miesto pre turistov. Dunajská Streda je celoročne vyhľadávaná destinácia, najmä vďaka termálnej vode, ktorá láka návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia. Apartmán preto predstavuje skvelú príležitosť na prenájom s možnosťou stabilného pasívneho príjmu, najmä počas turistickej sezóny. Okolie ponúka množstvo aktivít – kúpanie, wellness, šport, reštaurácie či oddych pri jazere, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre krátkodobých aj dlhodobých návštevníkov. ________________________________________ Lokalita: Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku. Okrem plnej občianskej vybavenosti (škôlky, školy, obchody, služby) ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7, ako aj vlakovým a autobusovým spojom. K hlavným výhodám patrí aj: • termálne kúpalisko THERMAL PARK • pretekársky okruh SLOVAKIA RING • MALKIA PARK – svet šeliem a záchranná stanica pre zvieratá • výborné cyklotrasy a relax v prírode ________________________________________ Cena: 172 200,- € bez DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá komfortné bývanie bez ďalších investícií. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Dunajská Streda v bytovom dome skolaudovanom v roku 2012. Vďaka uzavretému a oplotenému areálu ponúka svojim obyvateľom príjemné, bezpečné a súkromné prostredie na každodenný život. Byt disponuje úžitkovou plochou 46 m² a nachádza sa v štvorposchodovej bytovke. K jeho výhodám patrí balkón, vlastné parkovacie státie zahrnuté v cene a možnosť využívať spoločnú záhradu, ktorá je ideálnym miestom na oddych alebo trávenie voľného času s rodinou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku a spotrebičov, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom. Dispozícia Byt ponúka prakticky riešený interiér, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom, toaletou a balkónom. Dispozícia zabezpečuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj efektívne využitie úložných možností. Vybavenie Vykurovanie bytu zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov, čo prináša komfort počas celého roka. Súčasťou bývania je aj uzavretý areál so spoločnou záhradou, ktorý vytvára príjemné prostredie na relax a zároveň zvyšuje bezpečnosť obyvateľov. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé – elektrina približne 24 €, plyn približne 36 € a správcovské poplatky vrátane vody približne 60 € mesačne. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi vyhľadávané mestá južného Slovenska vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. V blízkosti bytu sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športové areály aj množstvo služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj dobré spojenie smerom na Bratislavu, Trnavu a maďarské mesto Győr. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Cena: 125 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov súvisiacich s bezpečným prevodom vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti Vám zabezpečíme bezplatné právne poradenstvo, finančné poradenstvo aj kompletný hypotekárny servis. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR – najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a pri svojej činnosti sa riadi Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

*REZERVOVANÉ* Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a vkusne zariadený trojizbový byt s výmerou 81 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu z roku 2012. Byt zaujme praktickou dispozíciou, kvalitným vybavením na mieru a príjemným prostredím, ktoré poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Súčasťou nehnuteľnosti je parkovacie miesto a možnosť využívať spoločné vonkajšie priestory určené na oddych a relax. Dispozícia Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, čím vzniká moderný otvorený priestor ideálny na spoločné chvíle aj oddych. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a oddelenej toalety. O dostatok úložného priestoru sa stará samostatný šatník, ktorý zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane spotrebičov. Súčasťou vybavenia je kvalitný nábytok vyrobený na mieru, vďaka ktorému je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. O komfort bývania sa stará plynové vykurovanie prostredníctvom radiátorov. K bytu patrí jedno parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé. Správcovské poplatky predstavujú 100 € mesačne, náklady na elektrinu približne 60 € mesačne a spotreba plynu približne 60 € mesačne. Celkové mesačné náklady tak dosahujú približne 220 € v závislosti od spotreby domácnosti. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá južného Slovenska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská aj obľúbené termálne kúpalisko. Výborná dostupnosť do Bratislavy a príjemné prostredie robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. Cena: 170 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú a prakticky riešenú novostavbu v bytovom dome situovanú v Kraľoviankach v mestskej časti Šamorín. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú kombináciu moderného komfortu, nízkych mesačných nákladov a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Byt ponúka úžitkovú plochu 88 m² a terasa so záhradou vo výmere 61 m². K nehnuteľnosti patrí aj veľkorysá terasa s rozlohou 30 m², ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na oddych, posedenia s rodinou či letné grilovanie. Súčasťou bytu je aj praktický sklad, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru pre sezónne veci, bicykle alebo záhradné vybavenie. Dispozícia Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, svetlosť a moderný štýl bývania. Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Priestrannú dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou v otvorenom koncepte. Tento priestor pôsobí vzdušne a moderne a zároveň umožňuje prirodzený kontakt medzi jednotlivými zónami domácnosti. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu, čo vytvára plynulé prepojenie interiéru so záhradou a rozširuje možnosti využitia priestoru počas celého roka. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, dve samostatné izby a praktické úložné priestory, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Výhodou nehnuteľnosti je aj možnosť priameho vstupu do záhrady z ulice cez samostatnú bránku. K bytu prislúcha aj ďalších 18 m² pozemku vhodného na výstavbu záhradného domčeka. Byt sa nachádza na konci slepej uličky, čo zaručuje pokojné bývanie s minimálnou premávkou. Vybavenie K dispozícii sú dve vonkajšie parkovacie miesta čo poskytujú dostatok priestoru a bezproblémové parkovanie aj pre viacčlennú rodinu alebo návštevy. O bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné dvere. Pre vyšší komfort a súkromie sú okná vybavené elektricky ovládanými vonkajšími hliníkovými žalúziami. Výška stropov 2,65 m, čo zabezpečuje príjemný pocit priestoru a vzdušnosti. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi nízke, približne 200 €, čo robí túto nehnuteľnosť ekonomicky mimoriadne atraktívnou. Lokalita Kráľovianky ponúka pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R7 je Bratislava vzdialená približne 15 minút jazdy autom, čo je ideálne pre dochádzanie za prácou aj službami. Lokalita spája výhody vidieckeho bývania – pokoj, menej ruchu a viac súkromia – s rýchlou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti v meste. Cena bytu bez garáže : 239 000 € Je možnosť dokúpiť garáž + 1 parkovacie miesto : 25 000 € alebo ďalšie parkovacie miesto za 10 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený jednoizbový byt s balkónom v Dunajskej Strede. Byt s výmerou 39 m² sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome. Vďaka svojmu stavu, praktickej dispozícii a nízkym mesačným nákladom predstavuje vhodnú voľbu na vlastné bývanie, ako aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Byt disponuje celkovou výmerou 39 m² a je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné prirodzené svetlo a komfortnú klímu počas celého roka. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou, predsiene a balkóna. Jednotlivé priestory sú prakticky usporiadané tak, aby bola výmera bytu efektívne využitá a poskytovala dostatok komfortu pre jednotlivca alebo pár. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický dodatočný úložný priestor. Vybavenie a technický stav Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa zariadený. Okná sú plastové a vybavené plastovými roletami. Výhodou je taktiež zrekonštruovaný bytový dom, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza. Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady, ktoré pri jednej osobe predstavujú približne: plyn 15 €, elektrina 10 € a správca 100 € mesačne. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta Dunajská Streda, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné služby aj možnosti na šport a oddych. Cena : 110 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlové trojizbové byty v novom rezidenčnom projekte Kiserdő Rezidencia, situovanom v pokojnej mestskej zóne na ulici Júliusa Lőrincza. Projekt osloví tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s nízkymi nákladmi – či už ide o jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí preferujú bezproblémové prenájmy. O projekte Kiserdő rezidencia tvorí súbor troch architektonicky čistých a moderne riešených bytových domov s celkovým počtom 95 bytových jednotiek. Prvé dve budovy – spolu 65 bytov – sú už dokončené a obývané. Realizácia tretieho domu je v príprave. Projekt kladie dôraz na pokojné prostredie, komfort a praktickosť. ________________________________________ Trojizbové byty – dispozícia a výmery Byty sú navrhnuté s cieľom ponúknuť vzdušný priestor a maximálnu využiteľnosť: • úžitková plocha od 63 m², • každý byt disponuje balkónom alebo terasou – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych, • funkčné a premyslené dispozičné riešenie. ________________________________________ Kvalitné vyhotovenie Byty sa predávajú v príjemnom štandarde, ktorý zahŕňa: • laminátové podlahy • kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou • interiérové dvere • plastové okná s trojsklom Kuchynská linka nie je súčasťou — čo vám umožní zariadiť si ju presne podľa vlastného vkusu. Pred dokončením stavby je možnosť individuálnych úprav. Bytové domy sú napojené na všetky potrebné mestské siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a optické pripojenie k internetu vrátane tv služieb. Vďaka tomu je rezidencia plne pripravená na moderné digitálne bývanie bez akýchkoľvek obmedzení. Lokalita Projekt sa nachádza len pár minút od centra dunajskej stredy, kde máte na dosah Kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. lokalita ponúka tiež výborné dopravné napojenie: Galanta je vzdialená 29 km, Bratislava 45 km a Győr 39 km. Neďaleké termálne kúpalisko navyše zvyšuje atraktivitu tejto oblasti pre oddych aj voľnočasové aktivity. Cena: 159.900,- € Dostupné sú aj 2-izbové varianty, o ponuke vás radi informujeme. Doplňujúce možnosti: - Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 EUR - Garážové státie – 17 500 EUR - Kobka – 1 600 EUR/m² Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, svetlý a príjemne dispozične riešený trojizbový byt s úžitkovou výmerou 83 m² v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie s dostatkom priestoru, balkónom a vlastným parkovacím miestom. Dispozícia Dispozícia bytu je praktická a premyslená tak, aby poskytovala dostatok súkromia aj pohodlia. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná predsieň, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých častí bytu. Súčasťou chodby je aj samostatný šatník, ktorý ponúka veľkorysý úložný priestor a pomáha udržať interiér prakticky usporiadaný. Byt disponuje dvomi samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nových majiteľov. Dominantou je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a svetlý spoločenský priestor. Z obývacej izby je zároveň priamy vstup na balkón, ktorá predstavuje jednu z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Kúpeľňa je vybavená vaňou a pre ešte väčší komfort sa v byte nachádza samostatné WC. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo je veľkou výhodou pre nového majiteľa, ktorý sa môže nasťahovať bez potreby okamžitého zariaďovania a ďalších výrazných investícií. Vybavenie O príjemnú teplotu a komfort počas celého roka sa starajú dve klimatizačné jednotky a elektrické vykurovanie prostredníctvom elektrických konvektorov. Byt je vybavený aj vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vďaka príjemnému presvetleniu pôsobí interiér vzdušne, moderne a útulne. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto, ktoré prislúcha k bytu a je už zahrnuté v kúpnej cene. Parkovanie je tak zabezpečené priamo pri nehnuteľnosti bez potreby ďalších nákladov. Lokalita Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí ocenia kombináciu pokojného prostredia, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti mesta. V blízkom okolí sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný každodenný život a centrum Dunajskej Stredy je ľahko dostupné. Táto nehnuteľnosť predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá moderný trojizbový byt v tehlovom bytovom dome, priestranný interiér s výmerou 83 m², balkón, dve samostatné izby, praktický šatník, klimatizáciu, kompletné zariadenie a vlastné parkovacie miesto. Byt je pripravený na okamžité bývanie a vďaka svojej dispozícii a vybaveniu poskytuje komfort, ktorý oceníte každý deň. Cena: 165 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s výmerou 74 m², situovaný na 9. poschodí z 9 v panelovom bytovom dome vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite v centre mesta Dunajskej Stredy. Byt zaujme predovšetkým svojou príjemnou polohou, krásnym výhľadom, dostatkom zelene a praktickou dispozíciou. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Veľkorysá chodba poskytuje dostatok priestoru na úložné riešenia. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica, ktorá ponúka praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí. Veľkou výhodou je balkón a loggia, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie s výhľadom do zeleného okolia. Stav a vybavenie Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojho vkusu. V byte sú už vymenené plastové okná. V obývacej izbe sa nachádza francúzske okná, ktoré interiér príjemne presvetľujú a zároveň umocňujú výhľad. Okná sú vybavené elektrickými žalúziami. Byt je vykurovaný prostredníctvom radiátorov. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy, ktorá ponúka pokojné bývanie v príjemnom zelenom prostredí a zároveň výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zastávky verejnej dopravy a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj parkovanie priamo pri bytovom dome a príjemný výhľad z vyššieho poschodia. Tento trojizbový byt je zaujímavou príležitosťou pre klienta, ktorý hľadá priestrannú nehnuteľnosť v dobrej lokalite a zároveň chce mať možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Cena: 120 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranné trojizbové byty v novostavbe štvorbytového domu, ktorý sa nachádza v pokojnej a tichej časti obce Horné Mýto, okres Dunajská Streda. Každý byt ponúka komfortné bývanie s úžitkovou plochou 123 m² a premyslenou dispozíciou. Byt pozostáva z vstupnej predsiene, skladu, kúpeľne s toaletou, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a dvoch samostatných izieb. V rámci výstavby je použitá 25 cm tehla so zateplením 20 cm izoláciou, čo zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Technické vybavenie: • voda, elektrina, žumpa • tepelné čerpadlo • predpríprava na alarm a klimatizáciu • oplotenie • 2 parkovacie miesta ku každému bytu Lokalita Horné Mýto ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy (10 min) a Bratislavy (45 min). Začiatok výstavby je plánovaný na rok 2026. Projekt ponúka ideálne spojenie moderného, úsporného a komfortného bývania v obľúbenej lokalite Horné Mýto. Ceny jednotlivých bytov (v stave holobyt): • Byty A, B – 129 000 € (2. NP) • Byt C – 145 000 € (1. NP s pozemkom 425 m²) • Byt D – 149 000 € (1. NP s pozemkom 520 m²) Je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok + 13 000 € – podľa vlastného výberu materiálov a predstáv budúceho majiteľa. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán v Dunajskej Strede, na Gabčíkovskej ceste pri jazere. Apartmán je súčasťou apartmánového domu, nachádzajúceho sa vo výbornej lokalite mesta, len pár minút chôdze od známeho termálneho kúpaliska THERMAL PARK. Úžitková plocha apartmánu je 65 m², plus priestranná terasa o výmere 13 m². Apartmán sa predáva v stave vyhotovenia STANDARD – pripravený na okamžité využitie na bývanie alebo ako investičná príležitosť. ________________________________________ Ideálna investícia s možnosťou stabilného príjmu Lokalita v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska THERMAL PARK predstavuje vysoko atraktívne miesto pre turistov. Dunajská Streda je celoročne vyhľadávaná destinácia, najmä vďaka termálnej vode, ktorá láka návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia. Apartmán preto predstavuje skvelú príležitosť na prenájom s možnosťou stabilného pasívneho príjmu, najmä počas turistickej sezóny. Okolie ponúka množstvo aktivít – kúpanie, wellness, šport, reštaurácie či oddych pri jazere, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre krátkodobých aj dlhodobých návštevníkov. ________________________________________ Lokalita: Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku. Okrem plnej občianskej vybavenosti (škôlky, školy, obchody, služby) ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7, ako aj vlakovým a autobusovým spojom. K hlavným výhodám patrí aj: • termálne kúpalisko THERMAL PARK • pretekársky okruh SLOVAKIA RING • MALKIA PARK – svet šeliem a záchranná stanica pre zvieratá • výborné cyklotrasy a relax v prírode ________________________________________ Cena: 172 200,- € bez DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny trojizbový byt s 2 parkovacími státiami v meste Dunajská Streda. Predstavujeme Vám zariadený trojizbový byt s nábytkom na mieru v tichej lokalite mesta Dunajská Streda. Tento priestranný byt s rozlohou 68 m² ponúka ideálny komfort bývania v kombinácii s moderným dizajnom. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje ideálne miesto na relax. Je kompletne vybavený kvalitnými materiálmi a moderným nábytkom, čo poskytuje okamžitú možnosť nasťahovania bez potreby ďalších investícií. Prečo si vybrať tento byt? • Zariadenie na mieru • Nízke mesačné náklady • Pokojná lokalita • Výborný pomer ceny a kvality Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Ak hľadáte výnimočné miesto pre svoj budúci domov ďaleko od hluku mesta, tak táto nehnuteľnosť čaká práve na Vás. Cena: 159 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný a prakticky dispozične riešený trojizbový byt s úžitkovou plochou 64 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu. Nehnuteľnosť zaujme svojou funkčnou dispozíciou, dostatkom priestoru a príjemnou atmosférou, vďaka čomu predstavuje vhodné bývanie pre rodinu, pár, ale aj zaujímavú príležitosť na investíciu. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, dvoch samostatných izieb, kuchyne, toalety a balkóna, ktoré ponúkajú praktické využitie jednotlivých miestností a zároveň dostatok možností na zariadenie interiéru podľa vlastných predstáv a potrieb nového majiteľa. K bytu zároveň prislúcha mimoriadne priestranná pivnica s rozmermi 6 × 4 m, ktorá ponúka nadštandardný úložný priestor. Je ideálna na uskladnenie bicyklov, sezónneho vybavenia, náradia či ďalších vecí, pre ktoré v byte často chýba dostatok miesta. Vybavenie Veľkou výhodou je, že byt sa predáva vrátane zariadenia a nábytku, pričom v nehnuteľnosti zostáva takmer kompletné vybavenie. Výnimkou je nábytok z detskej izby, ktorý nie je súčasťou predaja. Nový majiteľ tak môže byt využívať bez potreby rozsiahleho zariaďovania a ďalších zásadných investícií. Komfortné vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie. Praktickosť nehnuteľnosti umocňuje aj rekonštruované bytové jadro, ktoré prešlo modernizáciou v roku 2023. Lokalita Byt sa nachádza v meste Dunajská Streda, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné podmienky na každodenné bývanie. Výhodou lokality je dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy, Trnavy aj okolitých miest a obcí. Rýchle spojenie s Bratislavou zabezpečuje diaľnica R7, vďaka ktorej je cestovanie autom pohodlné a časovo nenáročné. Ak hľadáte praktické bývanie s dobrou dispozíciou, či už pre vlastné bývanie alebo ako investičnú nehnuteľnosť, tento byt môže byť zaujímavou voľbou. Cena : 145 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný trojizbový byt, aký sa na trhu objavuje len zriedka. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu v pokojnom uzatvorenom areáli len pár krokov od centra mesta Šamorín. Byt s veľkorysou výmerou 100 m² ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom, dostatok svetla, príjemnú atmosféru a obrovský potenciál vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia Dominantou bytu je veľká centrálna hala, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej šatníkovej miestnosti s oknom, kuchyne so špajzou, priestrannej obývacej izby, spálne, hosťovskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Veľkým benefitom sú dva balkóny, na ktoré je vstup zo spálne aj hosťovskej izby. K bytu zároveň patrí murovaná pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Vybavenie Byt je prevažne v pôvodnom stave, pričom boli vymenené bezpečnostné vstupné dvere a kuchynské okno. Murované bytové jadro, veľkorysé rozmery jednotlivých miestností a výborné dispozičné riešenie vytvárajú ideálny základ pre modernú rekonštrukciu. Priestranná obývacia izba, veľká spálňa a dostatok úložného priestoru zabezpečia pohodlné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov. Tehlový bytový dom sa nachádza v uzamknutom areáli s upravenou zeleňou, oddychovou zónou a parkovacími plochami. Obyvateľom je k dispozícii vlastná plynová kotolňa, optický internet, obnovená fasáda, vymenené okná v spoločných priestoroch a čistý, udržiavaný vchod. Súčasťou vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku okolo domu, ktorý ponúka priestor na oddych, pestovanie zeleniny či ovocných stromov. Lokalita Lokalita patrí medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou máte doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarket Tesco, základná škola, zdravotné stredisko, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre každodenný komfort. Pokojné prostredie, menší počet bytov vo vchode a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj seniorov. Cena : dohodou Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný a kompletne zariadený dvojizbový byt v meste Dunajská Streda. Byt s výmerou 46 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2012. Medzi jeho hlavné benefity patrí balkón, vlastné parkovacie miesto zahrnuté v cene a umiestnenie bytového domu v uzavretom, oplotenom areáli so spoločnou záhradou, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie na oddych. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Dispozičné riešenie bytu ponúka praktické a efektívne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, samostatného šatníka a balkóna. Premyslené usporiadanie miestností vytvára príjemné bývanie s dostatkom úložného priestoru a komfortu pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. Vybavenie Súčasťou predaja je kompletné zariadenie bytu vrátane nábytku a spotrebičov. Kuchyňa je vybavená chladničkou, umývačkou riadu a ďalším potrebným vybavením. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov. Veľkou pridanou hodnotou je uzavretý areál bytového domu, ktorý poskytuje vyšší komfort bývania, viac súkromia a bezpečia. Obyvatelia môžu využívať spoločnú záhradu vhodnú na oddych, posedenie či trávenie voľného času s rodinou. Mesačné náklady sú priaznivé – elektrina približne 24 €, plyn 36 € a správcovské poplatky vrátane vody približne 60 € mesačne. Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Mesto Dunajská Streda patrí medzi obľúbené lokality južného Slovenska s výbornou dostupnosťou do Bratislava, Trnava aj maďarského mesta Győr. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj obľúbené rekreačné možnosti. Moderný, zariadený byt v uzavretom priestore so spoločnou záhradou, vlastným parkovacím miestom a nízkymi mesačnými nákladmi predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. Cena: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojizbový byt v pôvodnom stave s celkovou výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v panelovej bytovke s výťahom. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie a vyššiemu komfortu počas celého roka. Byt disponuje veľmi praktickou a dobre riešenou dispozíciou. Pozostáva zo samostatnej spálne so šatníkom, priestrannej obývacej izby, kuchyne so špajzou, samostatného WC a samostatnej kúpeľne. Takéto rozdelenie miestností poskytuje dostatok súkromia aj pohodlia pre každodenné bývanie. Veľkou výhodou je aj balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si byt presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Plastové okná už boli vymenené, čo je praktický základ pre budúcu rekonštrukciu. Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže je možné ho okamžite využívať alebo postupne upravovať. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je zabezpečené formou vonkajších parkovacích miest v blízkosti bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú infraštruktúru – nachádzajú sa tu školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby či banky, ktoré využívajú aj obyvatelia širšieho okolia. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do okolitých miest. V blízkosti sa nachádzajú obce ako Senec, Dunajská Streda či Galanta, pričom hlavné mesto Bratislava je dostupné autom približne do 30 minút. Lokalita je preto ideálna pre ľudí, ktorí pracujú v meste, no uprednostňujú pokojnejšie bývanie mimo ruchu veľkomesta. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom vďaka svojej veľkosti, dispozícii a potenciálu rekonštrukcie. Cena: 95 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný 2 izbový byt s terasou, s priamym vstupom do areálu kúpaliska THERMALPARK Dunajská Streda. Projekt RIVA PARK, v ktorom sa byt nachádza, pozostáva z dvoch štvorpodlažných apartmánových domov s 22 apartmánovými bytmi. Z areálu projektu je priamy vstup do areálu THERMALPARKU Dunajská Streda. Byt má úžitkovú plochu 47 m² + terasa 8 m². Je kompletne zariadený a vybavený. Byt je krátko po kolaudácii. ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - terasa ___ Vybavenie bytu: - kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi BOSCH - jedálenský stôl a stoličky - rozťahovacia pohovka - TV - internet - klimatizácia - manželská posteľ - vstavané šatníkové skrine - značkové talianske gresové obklady a dlažba - dizajnový kúpeľňový nábytok - vonkajšie elektrické žalúzie - elektronický systém inteligentného bytu ___ Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena: 174 230 € Ceny pri nasledovných rozmeroch: 47 m2+8 m2 = 174 230 € 53 m2 = 182 963 € 57 m2+23 m2 = 189 482 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny dvojizbový byt s parkovacím státím v obci Padáň, vzdialenej len 11 km od mesta Dunajská Streda. Predstavujeme Vám luxusne zariadený dvojizbový byt s nábytkom na mieru v obci Padáň. Tento priestranný byt s rozlohou 59,7 m² ponúka ideálny komfort bývania v kombinácii s moderným dizajnom. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje ideálne miesto na relax. Všetky byty sú kompletne vybavené kvalitnými materiálmi a moderným nábytkom, čo poskytuje okamžitú možnosť nasťahovania bez potreby ďalších investícií. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome a je vybavený kvalitnými materiálmi, čo zaručuje komfortné a dlhodobé užívanie. Výhody ponuky: • Nízke mesačné náklady • Byt je kompletne zariadený • Nehnuteľnosť disponuje moderným a kvalitným zariadením Lokalita: Obec Padáň, nachádzajúca sa v blízkosti mesta Dunajská Streda, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a tiché bývanie na vidieku s výhodami bezproblémovej dostupnosti do väčších miest. Vďaka svojej polohe si obyvatelia obce môžu užívať blízkosť všetkých výhod, ktoré ponúka Dunajská Streda, vrátane plnej občianskej vybavenosti a zaujímavých voľnočasových aktivít. Cena : 130 000 € Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.