Byty, okres Levice

Hľadáte moderný byt bez ďalších investícií? Práve ste ho našli.... Túžite bývať v centre mesta v útulnom 2 izbovom byte o rozlohe 60 m2, s dvoma balkónmi, na ideálnom 3.poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome? V byte, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, od ktorej tam ešte niekto nebýval? Alebo chcete zainvestovať úspory do bytu, ktorý ľahko prenajmete a jeho hodnota bude časom len rásť? Tak je táto ponuka ako stvorená pre Vás.... Ponúkame na predaj byt na Tekovskej ulici, ktorý pozostáva z chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a kumbálu. Prislúcha k nemu aj pivnica. Byt práve prešiel kompletnou rekonštrukciou - vymurované nové jadro, nové rozvody elektriny, kvalitné drevené parkety, kompletne nová kúpeľňa aj kuchyňa, stierky, nové kvalitné vchodové bezpečnostné dvere a vlastne si to príďte pozrieť sami :) Byt pôsobí svetlo, vzdušne a ponúka príjemnú atmosféru, ktorú si zamilujete hneď pri prvej obhliadke. Lokalita, ktorú netreba predstavovať. Mesačné náklady sú do 200,-eur mesačne na dve osoby. Byt je voľný a čaká na svojho nového majiteľa. Fotky čoskoro, ak sa dovtedy nepredá - preto nečakajte, takéto byty sa v centre predávajú rýchlo! Vzhľadom k lokalite a stavu ODPORÚČAM!!! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt o veľkosti 71,50 m2 na 2.poschodí tehlového bytového domu bez výťahu v najväčšej obci levického okresu Tekovské Lužany. Byt pozostáva z 2 samostatných izieb, obývacej izby otvorenej s kuchyňou, špajze, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi – vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra, stôl so 4 stoličkami, 1 barová stolička. V špajzi sa nachádza práčka. Obývacia izba je plne zariadená s rozťahovacím gaučom. V spálni sa nachádza manželská posteľ a šatníková skriňa. Detská izba bude vyprataná, takže si ju nový nájomca môže zariadiť podľa seba. K bytu prislúcha loggia a pivnica. Byt za posledných 10 rokov prechádzal postupnou rekonštrukciou. Byt bude voľný od 15.03.2026, pri podpise zmluvy sa platí alikvotná časť nájomného za marec, nájomné za apríl a depozit vo výške jednomesačného nájmu. Nájomná zmluva sa uzatvára na jeden rok. Výška mesačného nájmu je 580,-eur ( v cene je nájom aj s energiami plus magio internet). V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Pre viac info Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Hľadáte miesto, kde si po práci skutočne oddýchnete? Ponúkame vám na prenájom tento štýlový a svetlý 1-izbový byt, ktorý práve prešiel osviežujúcou rekonštrukciou. Je pripravený stať sa vaším novým útočiskom. Prečo si vybrať práve tento byt? Nové podlahy, čerstvo vymaľované steny a nové dvere. Kuchyňa pre radosť: Zánovná linka doplnená o úplne nový sporák a varnú dosku. Varenie v tomto čistom priestore bude radosť. Relax na balkóne: K bytu patrí balkón, kde si môžete vychutnať čerstvý vzduch. Komfortná lokalita: Len kúsok od novej Biedronky. Všetko dôležité máte doslova „pod nosom". Technické detaily: • Poschodie: 2/7 s výťahom (pohodlný prístup). • Stav: Nezariadený – vytvorte si domov presne podľa vašich predstáv. • Kúpeľňa: Udržiavaná, v peknom stave, s oddeleným WC pre väčšie súkromie. ________________________________________ Koho hľadáme? Tento byt je ideálny pre 1 až 2 dospelé osoby, ktoré hľadajú dlhodobé a stabilné bývanie. Kvôli novým podlahám a stenám hľadáme nájomníkov bez domácich miláčikov a detí. Finančné podmienky: • Mesačný nájom: 430 € • Depozit: 430 € (vratný po skončení nájmu) • Sprostredkovateľský poplatok: 215 € Byt je voľný OKAMŽITE. ________________________________________ Zarezervujte si obhliadku ešte dnes! Kontakt na maklérku: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479

Ponúkam na predaj tento útulný 2-izbový byt o výmere 55,4 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom poschodí v zateplenom, zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi, vo vyhľadávanej lokalite v Tlmačoch – Lipník. Dispozične pozostáva z 2 samostatných izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne s WC. Balkón je z obývacej izby. Na podlahách sú v izbách drevené parkety, v kuchyni dlažba, v kúpeľni a na chodbe je gumolit. Na stenách sú omietky - rozvody el. energií sú pôvodné. K bytu patria aj 2 pivnice. Vykurovanie je prostredníctvom plynových gamatiek. Mesačné náklady na 2 osoby sú vo výške cca 180,-EUR. Byt sa predáva ja so zariadením ako vidíte na fotkách. Stačí sa už len nasťahovať v papučkách. Lipník sa vyznačuje množstvom zelene a blízkosťou kompletnej občianskej vybavenosti (všetko potrebné nájdete v pešej dostupnosti – potraviny, školy, škôlky, reštaurácia, obchody...). V meste sa nachádzajú 2 materské školy (sídlisko Lipník, Tlmače - dolná časť), základná škola (sídlisko Lipník), základná umelecká škola (v priestoroch ZŠ Lipník) a SOŠ technická (sídlisko Lipník), pri ktorej externe funguje aj vysoká škola - Slovenská technická univerzita v Bratislave. Mesto Tlmače sa nachádza na juhozápadnom okraji Štiavnických vrchov, v severnom výbežku Podunajskej pahorkatiny. Cez Tlmače preteká rieka Hron, na ktorom sa nachádza vodná nádrž Veľké Kozmálovce. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklamem Vás! Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Iba u nás!!! Realitná kancelária GLOBREALITY Vám ponúka na predaj 4-izbový byt, ktorý vás očarí pokojnou atmosférou a súkromím. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra, je krásne presvetlený, s balkónom, na ideálnom poschodí. Dispozícia bytu zahŕňa predsieň, kuchyňu so špajzou, dve samostatné izby, priestrannú spálňu a veľkú obývačku s ktorej je výstup na balkón. Z chodby je prístup do WC a kúpeľni. Na chodbe hneď vedľa vchodových dverí je samostatný kumbál. Byt je vybavený kuchynskou linkou, žalúziami, bezpečnostnými dverami, plastovými oknami, podlahy (zachovalé parkety), jadro panel. Byt je vo veľmi zachovalom stave. V bytovka je zabezpečené upratovanie. Rozloha bytu je 80,5m2 Výhodou je pešia kompletná vybavenosť, ideálna poloha, poschodie, dispozícia. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás!

Ponúkame Vám na prenájom útulný 2-izbový byt, aktuálne bude dostupný k prenájmu od APRÍLA 2026. SKVELÁ LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Levice, ulica Ľ. Štúra – tichý vchod. Len pár krokov od autobusovej a vlakovej stanice, čo ocenia dochádzajúci. Supermarkety Lidl a Billa v bezprostrednej blízkosti pre Váš komfort. PARKOVANIE BEZ PROBLÉMOV: Priamo pri bytovke je novovybudované parkovisko, ktoré zaručuje pohodlné parkovanie. KOMPLETNÉ ZARIADENIE: Byt sa nachádza na 2. poschodí v tichom vchode a je kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky s mikrovlnkou, chladničky s mrazničkou, sporáka, kuchynského sedenia, obývacej zostavy, v spálni sa aktuálne nachádzajú tri postele. ÚLOŽNÝ PRIESTOR: Veľká vstavaná úložná plocha vo vstupnej chodbe Vám pomôže udržať poriadok. IDEÁLNE PRE: Jednu až dve dospelé, zodpovedné osoby, ktoré hľadajú stabilné a pokojné bývanie. Domáce zvieratá nie sú povolené. Nájomná zmluva sa uzatvára na minimálne jeden rok. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Vstupná chodba s veľkým úložným priestorom. Kuchyňa s kuchynskou linkou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnkou a kuchynským sedením. Obývacia izba s obývacou zostavou, divánom, kreslom a stolíkom. Spálňa (aktuálne s tromi posteľami – možnosť prispôsobenia podľa dohody). Kúpeľňa so sprchovacím kútom. PODMIENKY NÁJMU: Cena: 510 €/mesiac (cena je vrátane energií a optického internetu). Platby pri podpise: 1x depozit (510 €) + 1x nájomné vopred (510 €). Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 Globreality

Hľadáte bývanie, kde máte všetko poruke a zároveň dostatok priestoru pre celú rodinu? Tak mi dovoľte ponúknuť Vám na predaj tento priestranný 4izbový byt, o rozlohe 81,30 m2, v širšom centre mesta Levice, ktorý sa nachádza na ideálnom 2.poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi. Lokalita je pokojná, no zároveň výborne prepojená na všetko dôležité, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, 4 samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a kumbálu. K bytu prislúcha balkón z obývacej izby. Na medziposchodí je k dispozícii k danému bytu menšia špajzička za zaváraniny. Byt ponúka štedrú výmeru, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova. Vďaka 4 samostatným izbám poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny, prípadne ideálne riešenie pre kombináciu bývania a práce z domu. Byt prešiel v rokoch 2018-2022 postupnou rekonštrukciou – vymenené plastové okná, vymurované a kompletne zrekonštruované bytové jadro, kde sa menili aj rozvody všetkých inžinierských sietí, v ostatných miestnostiach sú pôvodné rozvody elektriny. Nová dlažba v kuchyni a na chodbe, v izbách zrenovované parkety. Vymenené interiérové dvere a nové kvalitné bezpečnostné vstupné dvere. Byt je vhodný na okamžité bývanie. Mesačné náklady sú aktuálne vo výške 240,-eur. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti od obhliadok až po prepis na katastri, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj jedinečný 3-IZBOVÝ BYT s rozlohou 66 m2, ktorý bol VKUSNE a MODERNE PREMENENÝ na praktický a plnohodnotný 4-IZBOVÝ BYT, vo vynikajúcej lokalite, na ul. B. Nemcovej v Leviciach. Nachádza sa na 3. posch./4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu, avšak výstup po schodisku nie je náročný, je navrhnutý tak aby bol pohodlný. Byt prešiel kompletnou a ROZSIAHLOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá zmenila jeho pôvodnú dispozíciu. Súčasná dispozícia zahŕňa tri samostatné, nepriechodné izby, samostatné WC, kúpeľňu (práčka je súčasťou predaja). Srdcom bytu je moderná kuchyňa prepojená s menšou, útulnou obývačkou. Kuchyňa disponuje krásnou, kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi - varná doska, elektrický sporák, umývačka riadu, zabudovaná chladnička. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály. Všetky steny majú nové vápenno-cementové OMIETKY, ktoré sú známe priedušnými a antimikrobiálnymi vlastnosťami, čo zabezpečuje zdravú klímu a optimálnu vlhkosť v interiéri. V detských izbách boli použité aj dekoračné tapety. Byt má nové plastové OKNÁ so žalúziami a sieťkami, nové radiátory, boli menené kompletné ROZVODY vody a elektriny. Nehnuteľnosť sa nachádza pred finálnym dokončením, je potrebné "doťuknúť" už iba detaily ako napr. inštalácia rôznych líšt, dolepenie obkladov, montáž svietidiel a výmena bezpečnostných vchodových dverí. Všetky materiály potrebné na dokončenie, vrátane líšt, dosiek a vchodových dverí sú k dispozícii a sú v cene. Byt je ideálne orientovaný na dve svetové strany: dve okná na východ a dve na západ, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Predáva sa čiastočne zariadený (obidve detské izby - v jednej z nich je kvalitná, na mieru robená poschodová posteľ, sedacia súprava s kompletnou kuchyňou v cene). Prislúchajú k nemu aj dve priestranné pivnice. Moderná dispozícia, priestranné izby, kvalitné materiály robia túto nehnuteľnosť viac ako atraktívnou. ROZHODNE ODPORÚČAM! Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, hypotekárny úver, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

Ponúkame Vám na predaj VEĽKÝ 2 IZBOVÝ BYT o výmere 62 m2, situovaný na prízemí zatepleného bytového domu v OBĽÚBENEJ LOKALITE, v blízkosti zdravotného strediska Sanat v Leviciach. Ide o skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Byt je čiastočne zrekonštruovaný s praktickou dispozíciou a dostatkom priestoru. Pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene, dvoch veľkých izieb (jedna z nich je predelená praktickou drevenou priečkou s posuvnými dverami), kuchyne so štýlovou kuchynskou linkou, komory, kúpeľne a samostatného WC. Pôvodným bytovým jadrom sa naskytuje príležitosť si kúpeľňu a WC upraviť podľa vlastných predstáv a moderných trendov. Podlahy na chodbe a v kuchyni pokrýva keramická dlažba, v izbách je vkusná drevená podlaha. V prípade záujmu je V CENE nehnuteľnosti aj ZARIADENIE. K bytu prislúcha pivnica, parkovanie je dobré v okolí bytového domu. Vďaka svojmu umiestneniu na prízemí je ideálny pre seniorov, mladé rodiny, ale aj ako investícia na prenájom. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať vo výbornej lokalite, mať na dosah rýchlu dostupnosť obchodov, škôl, zdravotnú starostlivosť či dopravu. ODPORÚČAM! Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, hypotekárny úver, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

Táto ponuka je rezervovaná. 1-izbový byt o výmere 35 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu na Pereckej ulici v Leviciach. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol vyhotovený nábytok na mieru: • vstavané skrine na chodbe • vstavaná skriňa v izbe • kuchynská linka na mieru Osadené sú bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere. Dispozícia a vybavenie bytu: • kuchyňa s novou kuchynskou linkou, vstavanou rúrou, keramickým umývadlom • jedálenský stôl prispôsobený nábytku • kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom pre práčku • predpríprava na klimatizáciu V bytovom dome je vymenený výťah. Pred bytovým domom sa nachádza priestranné parkovisko s dostatkom parkovacích miest. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. Cena: Dohodou Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas +421 908 833 633 office@uniquereal.sk

EXKLUZÍVNE: 70 m² TEHLA v Šahách s VLASTNOU ZÁHRADOU | NÍZKE NÁKLADY Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré spája priestor mestského bytu s benefitmi rodinného domu? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpy priestranného 2-izbového bytu (pôvodne 3-izbového) s úžitkovou plochou 70 m², situovaného na 1. poschodí tehlového bytového domu v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Šahy. Detaily o nehnuteľnosti a Technický stav/Doplnky: Byt sa vyznačuje premyslenou dispozíciou: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa a WC, veľká kuchyňa a dve svetlé obytné miestnosti, ktoré ponúkajú flexibilitu pre Vaše bývanie. Kľúčovou výhodou je vlastné vykurovanie, ktoré garantuje extrémne nízke mesačné náklady (cca 120 €), čo je v dnešnej dobe mimoriadne dôležitý faktor. Súčasťou je aj praktická pivničná kobka. Súkromná Záhrada! K bytu neoddeliteľne patrí súkromná, oplotená záhradka. Tento benefit je ideálny pre milovníkov záhradkárčenia, majiteľov domácich zvierat alebo pre tých, ktorí túžia po vlastnom, bezpečnom mieste na relax a grilovanie, bez nutnosti kupovať drahý rodinný dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Šiah. Táto poloha zabezpečuje nielen kľudné bývanie, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. Nenechajte si ujsť túto trhovú raritu – tehlový byt s vlastnou záhradou a minimálnymi nákladmi. Prehliadky prebiehajú už teraz a dopyt je vysoký. Zavolajte mi ešte dnes na číslo 0944 555 852 a dohodnite si svoj termín obhliadky. Realizujte svoj sen o bývaní s benefitmi domu!

Šahy – 3i Byt v Centre Mesta s Balkónom a Kompletnou Občianskou Vybavenosťou – 79 m² Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť získať priestranný 3-izbový byt v tehlovom paneláku, priamo v centre mesta Šahy na vyhľadávanej ulici Vajanského. S úžitkovou plochou 79,26 m² a praktickým dispozičným riešením je táto nehnuteľnosť ideálnym domovom pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, priestor a skvelú dostupnosť. Byt sa nachádza na 3. poschodí, čo zabezpečuje dostatok súkromia a svetla. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, tri samostatné izby, kuchyňu so špajzou, samostatnú toaletu a zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom. K bytu patrí aj balkón, ideálny na rannú kávu. Byt je udržiavaný, s už vymenenými oknami, čo zaručuje úsporu energií a pokoj. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Šahách. Bývanie v centre mesta znamená, že máte všetko na dosah ruky: obchody, úrady, školy, škôlky a služby. Ideálne parkovacie možnosti a detské ihrisko priamo pred bytovkou sú kľúčové benefity pre rodinný život. Jedná sa o tehlový panelák, známy pre lepšie izolačné vlastnosti. Čiastočná rekonštrukcia (okná, kúpeľňa) umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. Nenechajte si ujsť túto cenovo dostupnú príležitosť v TOP lokalite! Byt s takouto rozlohou a v centre sa neobjavuje na trhu často. Zavolajte mi ešte dnes na číslo +421 944 555 852 (Mgr. Daniel Koman) a dohodnite si svoju súkromnú obhliadku, kým je ponuka aktuálna! Váš nový domov čaká.

Kompletne Zrekonštruovaný 3-izbový Byt Šahy – Ihneď Voľný, Top Lokalita pri Centre Bývanie bez starostí Hľadáte moderné bývanie, do ktorého stačí priniesť len kufre? Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu v obľúbenej lokalite mesta Šahy, na ulici Janka Kráľa. Tento byt na 6. poschodí s úžitkovou plochou 69,91 m² prešiel rozsiahlou a precíznou rekonštrukciou, čo Vám zaručuje život bez akýchkoľvek ďalších investícií. Užite si nádherný výhľad a príjemnú atmosféru mestského bývania. Štandard a vybavenie Byt je symbolom moderného štandardu. Rekonštrukcia sa dotkla všetkých kľúčových prvkov: • Bezpečnosť: Nové bezpečnostné vstupné dvere. • Estetika: Nové omietky, stierky a maľovky. Kombinácia dlažby (kúpeľňa, WC) a plávajúcich podláh v izbách. • Technické siete: Kompletné a profesionálne realizované nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia. • Komfort: Nové radiátory a plastové okná zabezpečujúce tepelnú pohodu a úsporu energie. • Sanita: Moderná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. • Bonus: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ideálna na uskladnenie. Lokalita a Okolie – Pešia dostupnosť služieb Poloha je bezkonkurenčná – byt sa nachádza v pešej vzdialenosti od samotného centra Šiah. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovkou. Všetko podstatné pre rodinný život je na dosah ruky: škôlka, škola, obchody a služby. Šahy navyše ponúkajú blízky prístup k turistike, cyklotrasám na hrádzi a rybolovu na rieke Ipeľ. (Levice 37,7 km, Dudince – kúpeľné mesto 15,2 km). Toto je príležitosť pre tých, ktorí vedia oceniť kvalitu a polohu. Nenechajte si ujsť bývanie bez starostí s rekonštrukciou! Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si svoju súkromnú obhliadku. Mgr. Daniel Koman, Dkom s.r.o. - Váš spoľahlivý partner v realitách. Tel.: +421 944 555 852 | www.dkom.sk

EXKLUZÍVNE CENTRUM ŠÁH 3-izbový byt 68m² na Prízemí Vaša Nová Adresa v Srdci Mesta Hľadáte praktické a priestranné bývanie priamo v centre? Predstavujeme vám 3-izbový byt s rozlohou 68,68 m² na vyhľadávanej ulici Kapitána Nálepku v Šahách. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, alebo tých, ktorí preferujú nízku bariéru bývania na prízemí. Vďaka svojej centrálnej polohe máte všetko, čo potrebujete, doslova na dosah ruky. Funkčnosť na Prvom Mieste Byt s výmerou takmer 69 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlný rodinný život. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome s udržiavanou sedlovou strechou. Je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo dáva novému majiteľovi skvelú možnosť rekonštrukcie presne podľa svojich predstáv a vkusu. Kúrenie je zabezpečené spoločným ústredným vykurovaním, čo zaručuje spoľahlivú tepelnú pohodu počas celého roka. Pešia Dostupnosť Všetkého Lokalita hovorí za všetko: centrum mesta Šahy. Škola, škôlka, lekáreň, obchody, úrady – všetky dôležité sociálne služby sú v pešej vzdialenosti do 5 minút. Ulica Kapitána Nálepku ponúka tiché a bezpečné prostredie pre život napriek blízkosti mestského ruchu. • Stav: Pôvodný, veľmi dobre udržiavaný. • Kúrenie: Centrálne. • Strecha: Sedlová, škridla – bytový dom je bez vážnych investičných potrieb. • Parkovanie: Verejné, bezproblémové v okolí bytového domu. Nechajte sa presvedčiť silou lokality a potenciálom tohto bytu. Cena 70 000 € je východisková a DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ! Nepremeškajte túto šancu na bývanie v centre Šiah s jedinečným pomerom ceny a polohy. Zavolajte mi ešte DNES a dohodnite si svoju obhliadku! Mgr. Daniel Koman MBA RSc , +421 944 555 852 alebo dkomsro@gmail.com. Viac informácií nájdete na www.dkom.sk.

Hľadáte bývanie, kde mesačné platby neurčuje správca, ale vy sami? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Šahách spája poctivú tehlovú konštrukciu s moderným komfortom. Majiteľ v roku 2018 zrealizoval dôslednú obnovu, vďaka ktorej sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií do rozvodov či stierok. Byt na prvom poschodí ponúka logické a vzdušné rozdelenie priestoru na 70,8m2 Srdce domova tvorí priestranná obývačka a kuchyňa s praktickou špajzou, ktorú ocení každá rodina. Dve samostatné izby zaručujú súkromie pre deti alebo pokojné miesto na prácu. Moderná kúpeľňa spojená s toaletou šetrí miesto a podčiarkuje čistý dizajn celého interiéru. Bývanie v tehlovom bytovom dome prináša prirodzenú termoreguláciu a tiché susedstvo. Najväčšiu výhodu však predstavuje vlastný plynový kotol. Sami sa rozhodnete, kedy začnete vykurovaciu sezónu a akú teplotu si doma nastavíte. Táto technológia v kombinácii s novými omietkami a podlahami radikálne znižuje vaše mesačné prevádzkové náklady. Neváhajte ma kontaktovať Mgr Daniel Koman MBA RSc 0944 555 852 dkomsro@gmail.com www.dkom.sk

Na predaj: 2-izbový byt s balkónom v centre Šiah 47500eur Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom o výmere 47,32 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu na ulici SNP v Šahách. Výhody nehnuteľnosti: • praktická dispozícia 2-izbového bytu • balkón s príjemným výhľadom • pivnica v cene • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • svetlý a dobre orientovaný byt Skvelá lokalita – všetko na dosah: • priama blízkosť: polícia, pošta (oproti budove) • za domom: materská škola, základná škola, detské ihrisko • pešia vzdialenosť: Billa, reštaurácie, obchody, služby • výborná občianska vybavenosť • blízko sociálnych zariadení (lekár, úrady, služby) Pre koho je byt ideálny? • rodiny s deťmi • mladé páry • starší ľudia • investorov (možnosť prenájmu) Bytový dom sa nachádza v tichej a obľúbenej časti mesta, s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. ________________________________________ Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Takéto ponuky sa dlho neobjavujú! 0944 555 852 Mgr Daniel Koman MBA dkomsro@gmail.com

VÁŠ NOVÝ DOMOV BEZ STRESU Z REKONŠTRUKCIE! TEHLOVÝ 3-izbový byt v centre Šiah pre Vašu rodinu Zabudnite na prach, remeselníkov a nekonečné prerábanie! Máme pre Vás hotové riešenie: Krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (64,44 m²), kde stačí rozbaliť kufre a začať žiť. Nachádza sa na prízemí, v srdci Šiah na ulici SNP. A to najlepšie? Je postavený z tehly, čo oceníte v zime aj v lete! Čaká na Vás moderný interiér, ktorý ponúka dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Všetko je nové – od podláh po rekonštruované steny. Byt má príjemnú rozlohu 64,44 m² a k dispozícii je aj praktická pivnica pre uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov alebo kočíka. Umiestnenie na prízemí v centre mesta je ideálne pre rodiny s malými deťmi, kočíkmi alebo seniorov. Škola, škôlka, lekári a obchody sú len kúsok. Všetko, čo potrebujete k šťastnému rodinnému životu, máte doslova za rohom – žiadne zbytočné cestovanie! Byt je pripravený na odovzdanie v špičkovom stave po rekonštrukcii. Kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním prostredníctvom bytového družstva, čo garantuje spoľahlivú a ekonomicky výhodnú prevádzku. Tehlová stavba zaisťuje výbornú zvukovú a tepelnú izoláciu. ZAVOLAJTE HNEĎ! Príďte sa presvedčiť, aký skvelý štart do nového života Vám tento tehlový byt ponúka za exkluzívnu cenu 69 900 €. Nechajte svoje sny stať sa skutočnosťou a dohodnite si obhliadku s Mgr. Komanom ešte DNES na +421 944 555 852!

N011-FRAD Hľadáme 1-izbový byt pre konkrétneho klienta Pre konkrétneho klienta hľadáme garsonku alebo1-izbový byt v meste Želiezovce. Požiadavky klienta: byt v obývateľnom stave, ideálne po čiastočnej rekonštrukcii na poschodí nezáleží v prípade, že sa byt nachádza na 3. poschodí a vyššie, je preferovaný výťah Cena: do 50 000 € Ak máte vhodnú nehnuteľnosť, prosím kontaktujte ma e-mailom na adamko@novebyvaniereality.sk alebo telefonicky na +421 949 575 495. Vopred ďakujem za všetky ponuky.

N010-FRAD Pre konkrétneho klienta hľadáme 1-izbový byt v meste Levice. Požiadavky klienta: byt v obývateľnom stave, ideálne po čiastočnej rekonštrukcii na poschodí nezáleží v prípade, že sa byt nachádza na 3. poschodí a vyššie, je preferovaný výťah Cena: do 62 000 € Ak máte vhodnú nehnuteľnosť, prosím kontaktujte ma e-mailom na adamko@novebyvaniereality.sk alebo telefonicky na +421 949 575 495. Vopred ďakujem za všetky ponuky.

N206-114-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/6e88f6fd-d6bb-4845-8eb9-211e9de97192 Link na video obhliadku: youtu.be/WrD1-vG4ycM?si=JPPubRvxT67lF_v1 Ponúkame vám na predaj pekný 4-izbový byt s dvoma loggiami vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Želiezovce, na Slnečnej ulici v okrese Levice. Byt má výmeru 81,41 m² a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu vodoinštalácie, nové murované jadro, kúpeľňu a toaletu. V celom byte bola osadená nová podlaha a plastové okná s vonkajšími žalúziami. Na oboch loggiách sú taktiež inštalované vonkajšie žalúzie. K bytu prislúcha latková pivnica. Byt dispozične pozostáva z predsiene, štyroch nepriechodných izieb (z jednej je vstup na loggiu), samostatnej kuchyne s výstupom na druhú loggiu, špajze a kúpeľne spojenej s toaletou. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola a jasličky, základná škola, gymnázium, obchody, nákupné centrum aj poliklinika – ideálne miesto pre rodiny aj každodenný komfort. Cena s dohodou. Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis a je schválená majiteľom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.

N027-12-FRADa Ponúkame Vám na predaj dve bytové jednotky v nájomnom bytovom dome o výmere 105 m2 v obci Zbrojníky, okres Levice. Prvý byt je trojizbový o rozlohe 58m2, spálňa, detská izba a kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom. K bytu prislúcha okolo 200m2 záhrady, vonku je priestranná terasa a aj prístrešok pred vchodom. Vnútri je podlahové kúrenie, plávajúce podlahy, plastové okná, kuchynská linka, elektrický sporák, vstavaná skriňa, obuvník. Druhý byt je o rozlohe 47m2, je to dvojizbový byt, veľká priestranná kuchyňa z obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, mala chodba, ktorá vedie na terasu. Za terasou je zhruba 14m2 záhrady. Pred vchodom je prístrešok a možnosť parkovania pre dve autá. Byty majú každý zvlášť elektromery. Kúrenie je riešené formou podlahového kúrenia. Voda je zo spoločnej vlastnej studne. Žumpu majú oba byty zvlášť. Dom je postavený zo 40cm kvádrov a má 10cm zateplenie. Byt bol skolaudovaný v roku 2008. Byty sú dlhodobo prenajaté so skvelými nájomníkmi. Dom je vhodný pre vlastné bývanie, ale aj ako skvelá investícia. Cena 138 000 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

N159-112-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/1fc1f441-b839-4240-842c-e07e472c50fe Link na video obhliadku: youtu.be/9lZn-C-asSo?si=kXSvpRo51jvJx7_R Ponúkame vám na predaj dvojizbový byt s výhľadom na park v meste Želiezovce, na Komenského ulici v okrese Levice. Tento útulný byt s úžitkovou plochou 51,75 m² sa nachádza na 2. poschodí budovy. Dispozične byt pozostáva z chodby, z ktorej vedú vstupy do kuchyne, dvoch nepriechodných priestranných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Byt prešiel rekonštrukciou, vrátane nových stierok, podláh, radiátorov, murovaného jadra, elektroinštalácie, vodoinštalácie, plastových okien, interiérových dverí a bezpečnostných dverí, čo vám umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je situovaná v atraktívnej lokalite v tesnej blízkosti polikliniky, obchodu a známeho parku v Želiezovciach. Centrum mesta, školy a nákupné centrum sú dostupné len 5 minút pešou chôdzou. Cena bytu je 72 990 € a zahŕňa províziu za kompletný servis, ktorý je schválený majiteľom. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes! Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti.

N197-114-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/d0b4638f-6083-47f5-84fb-bd3fbf9203f0 Link na video obhliadku: youtu.be/NpbSQIlbMyw?si=avT8PeDhUjRI0lEi Ponúkame vám na predaj slnečný štvorizbový byt v širšom centre okresného mesta Levice, na ulici Kpt. Jána Nálepku. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite a disponuje balkónom. Celková výmera bytu je 81,3 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – v roku 2018 boli vymenené plastové okná, zrekonštruované bytové jadro, nová vodovodná inštalácia, kúpeľňa, kuchyňa, toaleta a nové podlahy v kuchyni a na chodbe. V roku 2022 boli menené interiérové dvere, osadené nové bezpečnostné vchodové dvere, byt dostal novú maľovku a v izbách boli zrenovované parkety. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a priestranného šatníka. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a na medziposchodí je k dispozícii špajza o výmere približne 2 m². Byt je situovaný mimo hlavnej cesty, v tichšej časti sídliska s dostatkom zelene a stromov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a ideálne podmienky na pokojné bývanie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – všetko potrebné, ako škola, škôlka, obchody, služby aj centrum mesta, máte v pohodlnej pešej dostupnosti. Cena nehnuteľnosti je 124 000 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a suma je schválená majiteľom. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním, aby ste si svoje nové bývanie mohli zariadiť bez zbytočných starostí. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

N207-111-FRADE Hľadáte štartovné bývanie alebo investičný byt v centre mesta? Toto je ponuka, ktorá sa objavuje len zriedka. Link na video obhliadku: youtu.be/okb35hQoPZ0?si=KKGSHKQMf1SmHqPp Ponúkame vám na predaj 1-izbový byt v centre okresného mesta Levice, na ulici Karla Marxa. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na piatom poschodí zo siedmich vo vyhľadávanej lokalite s novým výťahom. Celková výmera bytu je 34,84 m² a k bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa predáva v pôvodnom stave, pričom okná už boli vymenené za plastové. Dispozične pozostáva z predsiene, chodby vedúcej do kuchyne, samostatnej izby so vstupom z predsiene aj z kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt je situovaný mimo hlavnej cesty, v tichšej časti sídliska, čo vytvára ideálne podmienky na pokojné bývanie. Ide o vhodnú voľbu ako štartovacie bývanie, investičnú nehnuteľnosť alebo bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj samotné centrum mesta máte v pešej dostupnosti. Cena nehnuteľnosti je 69 500 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a suma je schválená majiteľom. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním, aby ste si nové bývanie mohli zariadiť bez zbytočných starostí. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

N195-112-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/05097083-d3ff-4c38-8092-ede0ceca9087 Link na video obhliadku: youtu.be/Bp_9ewBAOVA?si=Xowr-MUlVksT9oW3 Ponúkame vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný väčší 2-izbový byt v centre mesta Želiezovce, na ulici Hronská, okres Levice. Byt s úžitkovou plochou 61,10 m² sa nachádza na 9. poschodí z 12 zrekonštruovaného bytového domu s novými výťahmi. Dispozične pozostáva z predsiene, priestrannej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety a murovaného pivničného priestoru. Veľkou výhodou je, že do bytu sa nevstupuje priamo z výťahu, ale z vlastnej uzamykateľnej vstupnej chodbičky. Bytový dom je čistý, udržiavaný a nachádza sa v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020, kedy bolo vymenené jadro, zhotovená nová kúpeľňa a toaleta, nové vodovodné rozvody, podlaha v kuchyni a plastové okná v celom byte. V izbách sú pôvodné, no veľmi zachovalé parkety, ktoré dodávajú priestoru charakter. Byt je ihneď voľný, bez tiarch, s krásnym výhľadom na mesto. Cena nehnuteľnosti je 80 900 €. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho finančného poradcu. Naše ceny zahŕňajú kompletný realitný servis a sú schválené majiteľom. Mesto Želiezovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie, tiché prostredie pri rieke Hron a kultúrne zázemie vrátane kaštieľa Esterházyovcov a Schubertovho pavilónu.

F015-113-DIBEa Na predaj 3 izbový byt v meste Levice, M. R. Štefánika. ROZLOHA: - výmera - 81 m² POSCHODIE: - 1. poschodie z 5. DISPOZÍCIA: - chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa, obývačka, 2 x izba, balkón BYT: - prešiel rekonštrukciou - murované bytové jadro - vymenené plastové okná - kuchyňa s kuchynskou linkou BYTOVÝ DOM: - prešiel rekonštrukciou - zateplenie obvodového plášťa - plastové vchodové dvere + okná na chodbách - vymenené stupačky - el. vrátnik LOKALITA: - obľúbená časť mesta - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. - pri bytovom dome detské ihriská DOSTUPNOSŤ: - ihneď voľný - v osobnom vlastníctve - bez tiarch CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame pekný, veľký slnečný 4 izbový byt s balkónom v Demandiciach. Byt sa nachádza v kľudnej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bytovom dome na prvom podlaží z dvoch. V byte sa momentálne vykonáva kompletná rekonštrukcia, ktorá bude ukončená koncom októbra. Byt sa bude predávať v stave holobyt, takže kúpelňu a kuchyňu si nový majiteľ može dokončiť podľa svojich predstáv. K bytu ako bonus je pekný slnečný pozemok o rozlohe cca 150m2 V prípade záujmu kontaktujte: Bc Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

🟢 NA PREDAJ – 3-izbový byt v centre Levíc, Štúrova ulica Ponúkame na predaj pekný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 63 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Levice – Štúrova ulica, priamo v centre mesta, v blízkosti mestského parku, VÚB banky, Lidl a kompletnej obchodnej zóny. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom bytovom dome. ✅ CHARAKTERISTIKA BYTU ✔ 3 izby s praktickým dispozičným riešením ✔ rekonštruovaná kúpeľňa ✔ samostatné WC ✔ loggia so zhrnovacími roletami ✔ vonkajšie rolety v každej izbe ✔ plastové okná ✔ klimatizácia ✔ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi ✔ podlahy: plávajúce podlahy, parkety, dlažba ✔ bezpečnostné vchodové dvere ✔ pivnica 📍 LOKALITA Tichá, zelená a veľmi obľúbená časť mesta, vhodná pre rodiny aj seniorov. V pešej dostupnosti: MHD základná a materská škola obchody a služby centrum mesta 💶 98 000 € ➡️ výborná cena v porovnaní s podobnými bytmi v okolí V cene je zahrnutý kompletný právny aj realitný servis. 📞 KONTAKT Milan Jakab 📱 0904 247 504 📧 jakab@realitybemi.sk

🏡 Na predaj: 3-izbový byt v Levice – ul. Okružná Výhodná cena | Kompletná rekonštrukcia v procese Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v centre mesta Levice, na ulici Okružná. Byt sa nachádza na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s dvomi výťahmi. 🔨 Byt je momentálne v kompletnej rekonštrukcii – ideálna príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. 👉 Byt je možné kúpiť: v stave, v akom sa nachádza teraz, po kompletnej rekonštrukcii, alebo sa dá dohodnúť na dokončení podľa požiadaviek kupujúceho. Základné informácie: 📐 Výmera bytu: 65 m² + pivnica 🏢 Poschodie: 7. 🛗 Bytový dom: zrekonštruovaný, 2 výťahy 🪟 Plastové okná 🚪 Bezpečnostné vchodové dvere 🧱 Steny: stierky 🧱 Podlahy: guma, parkety Dispozícia: 🛋 Obývacia izba 🛏 Spálňa 🧸 Detská izba 🚿 Samostatná kúpeľňa 🚽 Samostatné WC Výhody: 🌄 Pekný výhľad 🤫 Tiché prostredie 📍 Výborná lokalita – širšie centrum okresného mesta 💶 Nízke mesačné náklady 💰 Výhodná cena 🎨 Možnosť prispôsobiť si byt podľa seba Cena: 96000 € (Cena je vrátane provízie za kompletný realitný servis a je schválená majiteľom.) 📞 Kontakt: Milan Jakab tel.: 0904 247 504 mail: jakab@realitybemi.sk 💼 Financovanie: Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám radi pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v meste Šahy, vo výbornej lokalite na sídlisku Stred. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. Byť má chodbu, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, WC, 2 izby, z jednej je balkón. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: ústredné. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Bytový dom je zateplený. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka. Cena v RK NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM