Byty, okres Nitra

Byt je k dispozícii od 15.06.2026 3D virtuálna obhliadka: tinyurl.com/yyc73fby Videoobhliadka bytu: youtu.be/odo0RVGZ29Q Ponúkame na prenájom garsónku (21 m2) s moderným vybavením v novostavbe na Hornostavskej ulici na Klokočine v Nitre. Byt je umiestnený na 3. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Prenájom zahŕňa súkromné parkovacie miesto. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, izbu s kuchyňou a kúpeľňu s toaletou. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: vstavanou chladničkou s mrazničkou, elektrickou varnou doskou, vstavanou elektrickou rúrou a práčkou so zabudovanou sušičkou. Okrem základného vybavenia tento byt ponúka viacero výhod: Vonkajšie elektrické žalúzie, Google asistenta, ktorým si môžete prehrávať akúkoľvek pesničku, akékoľvek rádio, nastaviť budík, zistiť počasie, či vytvoriť nákupný zoznam. Súčasťou vybavenia je rozkladacia pohovka určená na každodenné spanie. Ďalšou výhodou je Smart televízor, ktorý je možné ovládať Google asistentom. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu 490€/mesiac (cena je vrátane energií, internetu, Google Smart Home a súkromného parkovacieho miesta). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Apartmán je k dispozícii ihneď Videoobhliadka domu: youtu.be/fOyGIV0bOH4 Na prenájom ponúkame posledný apartmán vo videu so samostatným vchodom nad kancelárskymi priestormi v meste Nitra na Braneckého ulici. Rodinný dom sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta s výbornou dostupnosťou výjazdu na diaľnicu. Zastávka mestskej hromadnej dopravy je vzdialená 5 min pešou chôdzou. Občianska vybavenosť: Tesco Hypermarket, fitness centrum, lekáreň, reštaurácie a vinotéka. Na poschodí sa nachádzajú 3 ubytovacie jednotky. Súčasťou každej ubytovacej jednotky je izba, súkromná kúpeľňa a predchodba. V izbe sú dve samostatné lôžka, nočné stolíky, TV a písací stôl so stoličkou. Kúpeľňa disponuje toaletou, sprchovým kútom a umývadlom. K dispozícii k užívaniu sú aj spoločné priestory na poschodí – kuchyňa s jedálenským stolom, chodba s posedením, priestranná spoločenská miestnosť a samostatné WC. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, mraznička a riad. V apartmáne sa nachádza aj práčka. V exteriéri je vonkajšie posedenie a parkovanie. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu je 320€/mesiac/izba s kúpeľňou (cena je vrátane energií rátaných pre jednu osobu a internetu). V prípade záujmu je možné vybaviť Vám parkovanie za príplatok 20€/mesiac S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Byt je k dispozícii ihneď 3D virtuálna obhliadka: tinyurl.com/57p3m28p Videoobhliadka bytu: youtu.be/DajNN9L3bVw Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt (45 m2) s pivnicou (2 m2) na Dieloch v Nitre, ulica Na Hôrke. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škola, autobusová zastávka a cyklistický chodník, ktorý je tiež príjemným miestom na prechádzky. Byt je umiestnený na 5. poschodí 7-poschodového bytového domu s výťahom. K dispozícii je verejne dostupné parkovanie. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou, spálňu a kúpeľňu s toaletou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom. Práčka je k dispozícii. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu bytu je 580€/mesiac (cena je vrátane energií a internetu). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: +421 915 739 102 Jitka Eliášová

Realitná kancelária Pavlik&Partners Vám ponúka na prenájom krásny 1 izbový byt v úplnom centre mesta na Schurmannovej ulici. Výmera bytu je 43m2 a disponuje balkónom z obývacej miestnosti. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Prenajíma sa kompetne zariadený. V byte je klimatizácia. Dispozícia bytu : vstupná chodba, samostatná toaleta, kuchyňa a priestranná obývacia izba a spálňa s balkónom/ predelená drevenným lamelom. Dostatok úložného priestoru. Byt je vhodný pre max 2 dospelé osoby. Bližšie info telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Cena nájmu je 610€/ 1 osoba, 630€ / dve osoby vrátane energií, TV, internetu. Voľný od 1.07.2026.

BOSEN NITRA hľadá útulný 1 izbový byt na Klokočine. Klient je hotovostný. Cenový strop 120 000 Eur. Ponuky prosím volajte, alebo zasielajte na dolu uvedené kontaktné údaje. MAKLÉR: Mgr. Daniela Škrobánková, +421 948 113 361, skrobankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dom s nádherným výhľadom v strednej časti Zobora je aktuálne na predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Tento dvojgeneračný dom disponuje ôsmimi samostatnými izbami a garážou. Dispozične je moderne riešený – kuchyňa je prepojená s priestrannou obývacou izbou, z ktorej sa naskytá krásny výhľad na celé mesto Nitra. Izby sú svetlé a priestranné. Samozrejmosťou je kúpeľňa a samostatné WC na každom podlaží. Celková obytná plocha domu je približne 360 m² a rozloha pozemku je 10 árov. Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave z roku 1982 vrátane zariadenia. Na nehnuteľnosti sú všetky inžinierske siete. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rád vám zabezpečím obhliadku. Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku je 399 900 EUR. Maklérka: Mgr.Alena Krchová Mobil: 0910 955 720 Mail: krchova@realprogres.sk

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome so dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Byt sa nachádza na prvom poschodí. Prístup k bytu na prvom poschodí je zabezpečený cez vnútorné schodisko Byt je k dispozícii ihneď (resp. podľa dohody). Dispozícia a vybavenie: - kuchynská linka vybavená všetkými spotrebičmi - priestranná obývacia izba + TV - samostatná spálňa - samostatná izba - kúpeľňa s vaňou + pračka - byt je kompletne zariadený nábytkom - vysokorýchlostný internet v cene - klimatizácia Technický stav: - kompletná rekonštrukcia Parkovanie a exteriér: - parkovanie vo dvore - možnosť aj verejného parkovania pred domom - vonkajšie sedenie – malá oáza pokoja priamo pri byte Podmienky prenájmu : - max. 2 osoby podľa dohody 3 osoby - vhodné pre nájomníkov bez domácich miláčikov - byt je nefajčiarsky Lokalita: Nitrianska ulica – obľúbená a tichá časť Nitry s výbornou dostupnosťou do centra aj na rýchlostnú cestu R1. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, MHD Cena: 700 EUR / nájom + 170 EUR / energie vrátane internetu ↓↓↓ BLIŽŠIE INFORMÁCIE DOHODY A NÁVRHY VÁM RADI ZODPOVIEME NA DOHODNUTEJ OBHLIADKE BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami - Inžinierska činnosť

Máme ponuku presne pre Vás! Prenájom moderný 3-izbový byt v novostavbe na Priehradnej ulici v Nitre. Byt je kompletne, nadštandardne zariadený a bude pripravený na okamžité nasťahovanie Je ideálnou voľbou pre náročnejšieho klienta, pracujúci pár, rodinu alebo firemných zamestnancov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Byt na Priehradnej ulici spája pokojné bývanie s pešou dostupnosťou do historického centra mesta. Mestský park na Sihoti a hradný areál sú vzdialené len pár minút chôdze, ideálne na šport, prechádzky či oddych. Svätoplukovo námestie, divadlo, obchody, kaviarne a obľúbené reštaurácie máte prakticky za rohom. Hlavné benefity bytu: • Fixné náklady: Mesačné nájomné 880 € + energie, internet aj satelitnú TV Skylink. • Komfort v každom období: Vlastný plynový kotol na kúrenie spotreba je vo vašich rukách a klimatizačná jednotka na chladenie. • Jedinečná atmosféra: V obývacej izbe sa nachádza luxusný vstavaný plynový krb na diaľkové ovládanie. • Súkromie a bezpečnosť: Všetky okná sú vybavené exteriérovými elektrickými roletami. • Parkovanie a úložný priestor: K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie kryté parkovacie miesto a samostatná uzamykateľná kobka. • Bezpečný uzatvorený areál: Vstup je povolený len pre rezidentov cez bránu na diaľkové ovládanie. • Skvelá logistika: Rýchle napojenie na hlavné ťahy a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Dispozícia a vybavenie bytu: • Chodba: Vstavané skrine s bohatým úložným priestorom, skriňa s kotlom • Obývačka: Kompletne zariadená • Kuchyňa: Plne zariadená linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane riadu a jedálenského sedenia. • Spálňa: Postele s nočnými stolíkmi, vstavaná skriňa a kompletné lôžkoviny. • Izba: Nezariadená, ideálna na individuálne dotvorenie ako pracovňa či detská izba. • Kúpeľňa & WC: Priestranná kúpeľňa s vaňou a podsvieteným zrkadlom. Druhé WC je samostatné. • Šatník / Technická miestnosť: Regálový systém na mieru, v miestnosti sa nachádza práčka a samostatná chladnička. Podmienky nájmu: • Mesačné nájomné: 880.- EUR + Energie 225 EUR /mesiac • Vratný depozit: 1.105 .- EUR (splatný pri podpise zmluvy) • Dostupnosť: Byt je voľný po dohode ZVIERATÁ NIE SÚ POVOLENÉ BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami - Inžinierska činnosť

Máme ponuku práve pre Vás ! Prenájom kompletne zariadený a klimatizovaný 4 byt v Nitre na Čajkovského ulici - lokalita Klokočina Nábytok vyrobení na mieru v celom byte , moderný dizajn zariadenia Priestranne riešený byt bol zrekonštruovaný a dispozične zmenený Kompletné zariadenie a vybavenie spotrebičov, káblová televízia , interne Celková úžitková plocha bytu je 99m² Po 6 ročnej kompletnej rekonštrukcii vrátane elektroinštalácie Byt sa nachádza na 11 poschodí z 12 poschodí Slnečný byt to znamená dostatok svetla po celý deň Dispozičné riešenie : - vstupná medzi chodba uzamykateľná ( 2 byty ) - vstup do bytu cez bezpečnostné dvere - obývačka s balkónom spojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi - s priestrannej haly sú vstupy do jednotlivých izieb a sociálnych zariadený a to : - vstupom do šatníka vstup do detskej izby - vstup do spálne so šatníkom a kúpeľnou so sprchovým kútom a WC - samostatná kúpeľňa s vaňou a WC - kumbál Lokalita : - v blízkosti všetky obchody, pošta, poliklinika - detské ihriská - Materské a Základné školy - v blízkosti zastávky MHD. - parkovanie pred bytovým domom Bytový dom : - zateplený - kamerový systém CENA : nájom 650 EUR + 300 Energie + internet a káblová televízia Magio BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI INFORMÁCIE ↓↓↓ Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami

Ponúkam na prenájom nadštandardný, slnečný 3-izbový byt v najprestížnejšej lokalite Nitry – projekt Promenáda. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie pokojného bývania s výhodami centra mesta. Hlavné prednosti bytu: • Výmera: Veľkorysých 87,75 m² obytnej plochy. • Výhľad: Priestranná loggia ponúka neopakovateľný výhľad na rieku Nitra a dominantu mesta – Nitriansky hrad. • Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený, s ponechaným priestorom na čiastočné vlastné dozariadenie podľa vkusu nájomcu. • Parkovanie a sklad: V cene nájmu sú zahrnuté 2 vyhradené parkovacie miesta a praktická kobka (pivnica). Lokalita a životný štýl: Projekt Promenáda definuje moderný mestský komfort: • Komfort: Priame prepojenie s nákupným centrom (služby, potraviny, kaviarne pod jednou strechou). • Relax a šport: Priamo pod oknami sa nachádza cyklotrasa a nábrežie rieky ideálne na prechádzky. • Dostupnosť: Pešia dostupnosť do centra mesta, blízkosť MHD a okamžité napojenie na mestský obchvat. Podmienky nájmu: • Mesačné nájomné: 1 000 € (vrátane energií) • Depozit: Peňažná zábezpeka vo výške dvoch mesačných nájmov (2 000 €). • Byt je voľný ihneď / podľa dohody. BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami - Inžinierska činnosť

Hľadáte cenovo dostupné bývanie priamo v centre Nitry? Máme pre vás zaujímavú ponuku priestranného 3-izbového bytu s výmerou 65 m², ktorý ponúka pohodlné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt disponuje dvomi priestrannými izbami a treťou miestnosťou, v ktorej sa nachádza kuchynský kút s prístupom k toalete. Vďaka svojej dispozícii je vhodný pre jednotlivcov, pár, rodinu alebo aj študentov hľadajúcich bývanie v centre mesta. Veľkou výhodou je výborná poloha – obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, úrady aj služby máte len pár minút chôdze od domu. Každodenné vybavovanie tak zvládnete bez potreby využívať automobil. Základné informácie: 3-izbový byt výmera: 65 m² centrum Nitry nezariadený deti aj domáce zvieratá sú vítané okamžite k dispozícii Cena prenájmu: nájomné: 400 € / mesiac energie: plyn 80 € / mesiac elektrina 70 € / mesiac voda podľa skutočnej spotreby. Platby pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné 1× vratný depozit vo výške mesačného nájmu 1× provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu Energetický certifikát nebol predložený. Ak chcete bývať v centre Nitry za cenu, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie v danej lokalite, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ing. Bernardína Beneová 📞 0908 133 421 ✉️ beneova@diamondreality.sk Diamond Reality Nitra

Comfort Home Reality.s.r.o. ponúka na predaj 3,5 izbový byt s balkónom v Nitre na Klokočine, Partizánska ul. Základné informácie o nehnuteľnosti: Byt: Rozloha: 76 m² 3 izby- 2x spálňa, jedna polizba s oknom a obývačka Plávajúca podlaha v izbách Plastové okná a interiérové žalúzie Balkón Jadro umakartové Pivničná kobka Bytový dom: Zateplený Nový výťah Nová strecha Výhody lokality: kompletná občianska vybavenosť Lidl, Kaufland Billa Školy, škôlky Autobusové zastávky do všetkých smerov Cena: 162 000 €, dohoda na cene možná Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky. Viac nájdete na našej web stránke: www.comforthomereality.sk

Ponúkame predpredaj 3-izbových bytov v projekte Dostupné Bývanie vo vyhľadávanej lokalite na ul. Kmeťova, v mestskej časti Mlynárce, Nitra. Výstavba: aktuálne prebieha: Bytové domy SO01.1 až SO01.4 sú vo výstavbe. V predpredaji je už aj bytový dom SO01.5. 1 variant rezervácie nehnuteľnosti: 10% z ceny a zvyšok 90% až po kolaudácii. 2 variant rezervácie nehnuteľnosti: 25% z ceny a zvyšok 75% až po kolaudácii. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. Rezervácia na tel. čísle: 0911 363640 Predaj bytov prebieha v štandarde: Plastové okná s parapetmi, Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače osadené podľa projektu, Elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel, Predpríprava na internet a TV, Dvere vrátane zárubne a kovania; Omietky, farba stien biela, Podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha, kúpelňa s WC – dlažba a obklad, balkón/terasa – dlažba; Vybavenie kúpelne: umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, Ventil studenej vody pre práčku, rebríkový radiátor; Príprava na kuchynskú linku: prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny, Kúrenie: klasickými panelovými radiatormi, Bez kuchynskej linky, Vonkajšie žalúzie, klíma pri včasnom objednaní za nákladové ceny. Balkóny/terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie: možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 800.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 13000.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.700.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: -3 izbové byty 7NP ( strecha) 85,60 m2 + Terasa 76,84 m2 cena: 307.100 Eur Pre aktuálnu ponuku voľných bytov alebo pri rezervácii ma prosím kontaktujte na tel. 0911 363640 Obytný súbor: DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing.arch. Tibor Zelenický Majiteľ pozemku: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Pomôžeme zdarma pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame predpredaj 3-izbových bytov v projekte Dostupné Bývanie vo vyhľadávanej lokalite na ul. Kmeťova, v mestskej časti Mlynárce, Nitra. Výstavba: aktuálne prebieha: Bytové domy SO01.1 až SO01.4 sú vo výstavbe. V predpredaji je už aj bytový dom SO01.5. 1 variant rezervácie nehnuteľnosti: 10% z ceny a zvyšok 90% až po kolaudácii. 2 variant rezervácie nehnuteľnosti: 25% z ceny a zvyšok 75% až po kolaudácii. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. Rezervácia na tel. čísle: 0911 363640 Predaj bytov prebieha v štandarde: Plastové okná s parapetmi, Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače osadené podľa projektu, Elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel, Predpríprava na internet a TV, Dvere vrátane zárubne a kovania; Omietky, farba stien biela, Podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha, kúpelňa s WC – dlažba a obklad, balkón/terasa – dlažba; Vybavenie kúpelne: umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, Ventil studenej vody pre práčku, rebríkový radiátor; Príprava na kuchynskú linku: prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny, Kúrenie: klasickými panelovými radiatormi, Bez kuchynskej linky, Vonkajšie žalúzie, klíma pri včasnom objednaní za nákladové ceny. Balkóny/terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie: možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 800.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 13000.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.700.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: -3 izbové byty 78,30 m2 + balkón 6,12 m2 cena: 216.800 Eur -3 izbové byty 78,30 m2 + balkón 6,12 m2 cena: 225.300 Eur -3 izbové byty 7NP ( strecha) 85,60 m2 + Terasa 76,84 m2 cena: 307.100 Eur Pre aktuálnu ponuku voľných bytov alebo pri rezervácii ma prosím kontaktujte na tel. 0911 363640 Obytný súbor: DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing.arch. Tibor Zelenický Majiteľ pozemku: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Pomôžeme zdarma pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame predpredaj 2-izbových bytov v projekte Dostupné Bývanie vo vyhľadávanej lokalite na ul. Kmeťova, v mestskej časti Mlynárce, Nitra. Výstavba: aktuálne prebieha: Bytové domy SO01.1 až SO01.4 sú vo výstavbe. V predpredaji je už aj bytový dom SO01.5. 1 variant rezervácie nehnuteľnosti: 10% z ceny a zvyšok 90% až po kolaudácii. 2 variant rezervácie nehnuteľnosti: 25% z ceny a zvyšok 75% až po kolaudácii. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. Rezervácia na tel. čísle: 0911 363640 Predaj bytov prebieha v štandarde: Plastové okná s parapetmi, Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače osadené podľa projektu, Elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel, Predpríprava na internet a TV, Dvere vrátane zárubne a kovania; Omietky, farba stien biela, Podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha, kúpelňa s WC – dlažba a obklad, balkón/terasa – dlažba; Vybavenie kúpelne: umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, Ventil studenej vody pre práčku, rebríkový radiátor; Príprava na kuchynskú linku: prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny, Kúrenie: klasickými panelovými radiátormi, Bez kuchynskej linky, Vonkajšie žalúzie, klíma pri včasnom objednaní za nákladové ceny. Balkóny/terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie: možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 8000.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 13000.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.700.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: 2 izbové byty - 54 m2 plus balkón 4,68 m2- od 155.600 Eur Pre aktuálnu ponuku voľných bytov alebo pri rezervácii ma prosím kontaktujte na tel. 0911 363640 Obytný súbor: DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ing.arch. Tibor Zelenický Majiteľ pozemku: Dostupné bývanie Nitra s.r.o. Pomôžeme zdarma pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru.

Comfort Home Reality s.r.o. ponúka na predaj pekný, svetlý 3-izbový byt s príjemnou atmosférou vo vynikajúcej lokalite v Nitre v centre mesta - Párovce. Tento byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, vybrúsené parkety, bezpečnostné dvere). Tiež je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt: -rozloha 64 m2 -kvalitné liatinové radiátory -v izbách a kuchyni sú plastové okná -v izbách sú pôvodné drevené parkety -kúpeľňa s vaňou -samostatné wc -byt disponuje dvoma balkónmi -k bytu prináleží pivnica Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výťahu, stúpačiek, strechy a spoločných priestorov. Výhody lokality: -kompletná občianska vybavenosť -centrum mesta v pešom dosahu, -obchody, reštaurácie, kaviarne, -kompletné služby centra mesta -školy, škôlky -autobusové zastávky a spojenie do všetkých smerov Cena: 170 000 € Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky. Viac nájdete na našej web stránke: www.comforthomereality.sk Kontaktujte nás na tel.č. 0944039436 Marek Špeťko alebo na 0911363640 Ing. Andrea Klačanská

Na predaj 3-izbový byt na Wilsonovom nábreží v Nitre, situovaný v pokojnej časti pod Kalváriou. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a má výmeru 77 m². Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúchajú dve pivnice. Byt nemá balkón. Lokalita ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza rieka Nitra, popri ktorej vedie cyklotrasa a chodník, ktoré poskytujú priestor na šport, prechádzky aj oddych. Centrum mesta je dostupné pešo, na bicykli aj autom v priebehu niekoľkých minút. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom krásny nadštandardný 2 izbový byt s terasou a parkovacím miestom v garáži v centre mesta Nitry pri parku. Výmera bytu 60 m2 + terasa 6 m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s odkladacím priestorom a vstavanou skrinou, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru vrátane všetkých vstavaných spotrebičov a jedálenským stolom, obývací priestor s východom na terasu vybavenú terasovým sedením, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC, práčovňa. Voľný ihneď. Kompletne zariadený, klimatizácia, vlastný kotol, pivnica. Cena je 800€ vrátane energií, internetu a garážového státia. Max dve pracujúce osoby. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1000 € a 400 € sprostredkovateľký poplatok. Výhody - súkromie a tichá lokalita, veľa zelene a pešia dostupnosť do centra mesta a parku, rýchly výjazd na dialnicu.

Moderný 2 izbový byt s terasou | Promenada Nitra Moderné bývanie v centre Nitry s terasou a výhľadom na hrad. LOKALITA developerský projekt Promenada | centrum mesta Nitra mestský park, hrad rýchly výjazd na dialnicu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / PRIESTOR obývačka spojená s kuchyňou | vstup na terasu spálňa | veľká šatníková skriňa chodba | šatníková skriňa pivnica na rovnakom podlaží ako byt VYBAVENIE A ŠTANDARD moderná zariadená obývačka s kuchynskou linkou zariadená spálňa Klimatizácia garážové státie veľa úložného priestoru terasa | výhľad na hrad CENA Mesačný prenájom: 850 eur + energie 150 eur Atraktívny byt s garážou, terasou a výhľadom na hrad je ideálnou voľbou pre komfortné mestské bývanie

Realitná kancelária Akropolis ponúka na predaj kompletne prerobený a zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 53 m² v obľúbenej lokalite centrum, Nitra. Dispozícia: • kuchyňa . obývacia izba • samostatná spálňa • WC • kúpeľňa • balkón . klimatizácia ⸻ Rekonštrukcia (01/2026) • kompletná rekonštrukcia • nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • moderná kúpeľňa so sprchovým kútom • nové podlahy, dvere, rozvody, stierky ⸻ Bytový dom: • zateplený • k bytu prislúcha pivnica ⸻ Cena: 169 000€ Kontakt: 0907 721 381

Realitná kancelária Akropolis ponúka na predaj garsonku na ul. Tehelná. Bytový dom zateplený , kamerový systém . Základné informácie: • Výmera: 19 m2 • Stav: pôvodný . Kúrenie gamatky. • Kuchyňa s izbou • Kúpeľňa: Murované jadro pôvode Pivnica murovaná Byt je kúpou ihneď voľný. Cena: 104 000€ K užívaniu patrí záhradka. Kontakt: 0907721381

Na predaj 2-izbový byt v novostavbe so záhradkou, terasou a parkovaním – Nitra RK Akropolis ponúka na predaj veľmi pekný a útulný 2-izbový byt v novostavbe trojbytového domu v tichom prostredí so súkromnou uličkou. Byt sa nachádza na prízemí Výmera bytu: 37 m² Predzáhradka: 30 m² K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou spálňa so vstavaným šatníkom a vstupom na balkón obývacia izba s kuchynským kútom a východom na terasu Byt je svetlý, moderne riešený a veľmi útulný. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 149.000€ Kontakt: 0907 721 381

Realitná kancelária Akropolis ponúka na predaj moderne zrekonštruovanú garsónku na ulici L. Novomeského (sídlisko Klokočina). Byt prešiel v marci 2026 kompletnou modernizáciou a je pripravený pre nového majiteľa. Základné informácie: • Výmera: 24 m² • Stav: Kompletná rekonštrukcia (3/2026) – nové stierky, podlahy a plastové okno. • Vybavenie: Kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov, bezpečnostné dvere. • Kúpeľňa: Murované jadro s úplne novou sanitou. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena: 117 000 € Kontakt: 0907721381

Predaj – prerobený z 2-izbového, Nitra – centrum Realitná kancelária Akropolis ponúka na predaj kompletne prerobený a zrekonštruovaný 2 iz. byt s výmerou 58 m² v lokalite ul. Staničné-Nitra. Dispozícia: • kuchyňa • samostatná spálňa • obývacia izba • kúpeľňa s WC • balkón ⸻ Rekonštrukcia (12/2025) • kompletná rekonštrukcia • nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • moderná kúpeľňa so sprchovým kútom • nové podlahy, dvere, rozvody, stierky ⸻ Bytový dom: • zateplená tehlová bytovka • k bytu prislúcha pivnica ⸻ Cena: 168 000€ Kontakt: 0907 721 381

Moderné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Nitry Ponúkame v EXKLUZÍVNOM zastúpení na predaj štýlový 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Jankov dom, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a výnimočnú polohu priamo v srdci Nitry. Projekt Jankov dom predstavuje harmonické spojenie komornej atmosféry, vysokého štandardu bývania a dôrazu na detail. Najmodernejšie technológie, kvalitné materiály a elegantné spoločné priestory vytvárajú ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie. Samotný byt je kompletne moderne a kvalitne zariadený s použitím nadštandardných materiálov a prémiových prvkov vybavenia, ktoré spĺňajú požiadavky aj náročnejších klientov. Atraktivitu tejto adresy podčiarkuje jedinečný výhľad na Zobor, blízkosť historického centra mesta, Nitrianskeho hradu a rozsiahleho mestského parku. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokoja, zelene a výbornej občianskej vybavenosti. Atmosféra projektu Interiér bytového domu nesie odkaz významného slovenského básnika Janka Kráľa, po ktorom projekt nesie svoje meno. Spoločné priestory dopĺňajú citáty a umelecké prvky, ktoré vytvárajú príjemnú a reprezentatívnu atmosféru. Obyvatelia majú k dispozícii elegantnú lobby zónu určenú na oddych, neformálne stretnutia či chvíle pri knihe. Celý projekt pôsobí komorne, moderne a zároveň veľmi nadčasovo. Základné informácie o byte Dispozícia: 2-izbový byt Lokalita: Jankov dom, Nitra Stav: novostavba / moderný štandard Výmera bytu: 55 m² + terasa Balkón / terasa Parkovacie miesto je k dispozícii na odpredaj ( nie je v cene zahrnutý) Technické prevedenie a vybavenie: -konštrukcia bytového domu: liaty betón + tehla -drevené parkety vo všetkých obytných miestnostiach -kvalitné hliníkové švédske okná s trojsklom -bezpečnostné 17-bodové vstupné dvere Fornox -veľkoformátový taliansky obklad a dlažba v kúpeľni -kvalitné batérie Hansgrohe -klimatizácia LG -terasa s pergolou Markant -moderné a nadštandardné zariadenie bytu Výhody nehnuteľnosti: lukratívna lokalita v centre Nitry moderná architektúra a reprezentatívne spoločné priestory vysoký štandard vyhotovenia pokojná a komorná atmosféra projektu výborná dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti blízkosť mestského parku a historického centra ideálne bývanie aj investičná príležitosť Lokalita: Projekt Jankov dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Nitra, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitnú infraštruktúru a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Nitriansky hrad mestský park kaviarne a reštaurácie obchodné prevádzky školy a škôlky športoviská a oddychové zóny Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie spojené s pokojom a zeleňou. Cena nehnuteľnosti: 247000,-€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Meno a priezvisko: Martina Chlebcová Telefón: 0948414282 E-mail: chlebcovareality@gmail.com

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka skutočný pocit priestoru, nízke prevádzkové náklady a nachádza sa v kompletne zrevitalizovanom bytovom dome? V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj tento výnimočne priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Považskej ulici v Nitre, na vyhľadávanom sídlisku Klokočina. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a pýši sa nadštandardnou úžitkovou plochou až 83 m². Vďaka svojej veľkorysej metráži je perfektnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfort bez priestorových kompromisov, prípadne ako skvelá investičná príležitosť na okamžitý prenájom. Orientácia bytu na dve svetové strany – východ a západ – zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. DISPOZÍCIA Premyslené usporiadanie miestností ponúka maximálne súkromie pre každého člena domácnosti. Byt pozostáva z: - priestrannej vstupnej chodby, - samostatného, veľkého šatníka (komory), ktorý perfektne nahrádza potrebu masívnych skríň v izbách, - troch samostatných nepriechodných izieb, - kuchyne s priamym výstupom na balkón, čo je mimoriadne praktický a vyhľadávaný benefit, - kúpeľne spojenej s toaletou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A STAV V byte prebehla v roku 2015 kompletná rekonštrukcia, je udržiavaný, vo veľmi čistom stave a predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Veľkým plusom sú mimoriadne priaznivé mesačné prevádzkové náklady, ktoré pre 3 osoby činia len približne 180 € + elektrina. Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou, čo výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a zaručuje bezproblémové bývanie na dlhé roky bez skrytých investícií: - budova je kompletne zateplená s novou fasádnou omietkou, - v bytovom dome sú kompletne vymenené stúpacie rozvody (voda a kanalizácia), - vymenili sa vstupné dvere do bytovky a taktiež plastové okná na medziposchodiach, - v blízkej dobe je schválená a naplánovaná kompletná výmena výťahu. LOKALITA Považská ulica na Klokočine je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný mestský život – školy, škôlky, nákupné možnosti (Billa, Kaufland), polikliniku, zastávky MHD, športoviská a dostatok zelene. Rýchle napojenie na mestský okruh a diaľnicu R1 uľahčuje každodenné dochádzanie. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhlaidku.

Ponúkame na prenájom novostavbu 1 izbového bytu na Sídl. Žitava vo Vrábľoch na 3. poschodí. VÝHODY -novostavba -kompletne zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi -zariadený byt - voľný od: 1.5.2026 Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvieratiek, nefajčiar. Cena : 480€ vrátane energií plus mesačný depozit a provízia pre RK Obhliadky na tel.čísle: 0905 677 512, Veronika Melišková

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj 3 izb byt po kompletnej rekonštrukcii v Nitre na Klokočine - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - rozloha bytu je 78m2 - nachádza sa na 2 posch a prislúcha k nemu aj loggia a pivnica - kompletne preroebený: stierky, podlahy, murovanmé jadro, elektrika, plastové okná, vstavané skrine - kuchyňa so vstavaným spotrebičmi (chladnicka, umývačka) - klimatizácia, podlahové kúrenie v kúpeľni - byt sa predáva ZARIADENÝ podľa dohody V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom krásny 2 izbový byt v novostavbe v Nitre na Čermáni. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom a je o výmere 60m2 plus 40m2 terasa a veľký balkón. Novostavba z roku 2024. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov, TV a 2x klimatizácie. V cene prenájmu je k dispozícii jedno parkovacie miesto v garáži. Voľný od 1.7.2026. Cena je 800 eur vrátane energií, Internetu, TV a garážového státia. Možnosť prenájmu druhého garážového státia za 50 EUR mesačne. Max dve pracujúce osoby. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške nájmu a 425 EUR sprostredkovateľký poplatok.

Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt o veľkosti 65 m2 vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina, na ulici Mikovíniho. Nachádza sa na 10/11 poschodí s praktickou dispozíciou s oddelenou kuchyňou, balkónom a dostatkom úložného priestoru, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu na bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Veľkou výhodou je funkčné rozdelenie dennej a nočnej časti bytu, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie. Dispozícia bytu: vstupná predsieň chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa / izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC praktická komora balkón Byt je udržiavaný a v zachovalom stave, čo umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých vstupných investícií. Zároveň ponúka ideálny priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa. Vďaka dispozičnému riešeniu ponúka viacero možností úprav a efektívneho využitia priestoru. Lokalita Klokočina patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta Nitra vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému napojeniu do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity.