Byty na prenájom, okres Žilina

REZERVOVANÉ Na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt po rekonštrukcii na Kubínskej ulici Vlčince 3. Byt s výmerou 39m2 sa nachádza na 4./7 poschodí v zateplenom panelovom dome s novým výťahom a má západnú orientáciu. Cena nájmu 540,-€ je už vrátane energií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 325582

Kompletne zrekonštruovaný 2 - izbový byt o výmere 56m2, len 5 minút peši od historického centra Žiliny. Byt sa nachádza na 2./3p. na Hlinách 3 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025: bezpečnostné dvere, renovované drevené parkety, 2x vstavaná skriňa (v chodbe a spálni), rohová kuchynská linka so spotrebičmi: digestor, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a automatická práčka. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom: jedálenský stôl so 4 stoličkami, pohodlná sedačka, TV (bude doplnená), interent s Wi-Fi, manželská posteľ. K bytu je možné využívať parkovanie na rezidentskú kartu alebo na súkromnom pozemku za 40,-EUR/mes. Len bez domácich zvierat. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391454

Zariadený 2 izbový byt - na prenájom. Byt sa nachádza na prízemí domu v centre mesta - Hollého ul. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, šatník, WC, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, samostatná kúpeľňa s WC. Byt je zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi. (TV,práčka, … ) Vykurovanie v byte je zabezpečené novým plynovým kotlom. Cena 530,- Eur / mesiac + zálohy na energie 100,- Eur/mesiac. Parkovanie možné pred domom na rezidentskú kartu zóna B. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 326622

Ponúkame na prenájom 3 - izbový byt v centre mesta Žilina. Byt má 2 izby so vstavanou skriňou, obývaciu miestnosť, kuchyňu s barovým pultom, toaletu a kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt je bez balkóna. Možnosť parkovania v blízkosti budovy za poplatok. Môžete spojiť bývanie s kanceláriou v centre mesta. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3241562

Nadštandardná novostavba 2 - izbového tehlového bytu na Hájiku s pekným výhľadom na okolie a Malú Fatru o výmere 50m2 s balkónom (+ 3,4m2) orientovaným na južnú stranu. Byt sa nachádza na 4./4p., zatepleného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na sídlisku Hájik. V celom byte sú použité kvalitné materiály, kvalitná plávajúca podlaha, všetok nábytok dizajnerkou navrhnutý na mieru a precízne spracovaný. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, kuchyne s kuchynskou linkou s barovým pultom vrátane vstavaných spotrebičov najvyššej kvality: digestora, indukčnej varnej dosky, teplovzdušnej rúry, mikrovlnnej rúry a vstavaného kávovaru. 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Kuchyňa je spojená s obývačkou a spálne s východom na balkón. Prenajíma sa spolu so zariadením: obývačkova stena na mieru, gauč, 2x vstavaná skriňa (v chodbe aj spálni) a manželská posteľ. V blízkosti bytu sú reštaurácie, potraviny (Tesco, Jednota), zastávky MHD, škola, detské ihriská, kostol atď. V bytovom dome je výťah a k bytu prislúcha aj pivnica. K bytu je možné si prenajať aj veľké garážové státie (19m2). Voľný od 01.07.2026. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391459

Nadštandardný, 3 - izbový byt v novostavbe EURO HOME - Amfiteáter na 12./23p. s exkluzívnym výhľadom na Žilinu o výmere 108m2 + terasa 20m2. Súčasťou komplexu je vstupná recepcia, fitness centrum, relax centrum (vrátane fínskej sauny), lobby bar, konferenčná miestnosť, detská herňa a vonkajšie ihrisko. Byt má veľkú terasu, samostatný termostat, hliníkové okná, video - vrátnika, bezpečnostné dvere Adlo, terasa s drevenou podlahou a bezpečnostným sklom, pivnica a optické pripojenie. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391448

Ponúkame exkluzívne na prenájom dvojizbový byt v Žiline na Karpatskej ulici v komplexe Kastor. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí s podlahovou plochou 46 m2 + balkón. Dispozične sa nehnuteľnosť skladá z chodby, kúpeľne s WC, kuchyne prepojenej s obývacou izbou odkiaľ je východ na balkón, a izby, ktorej súčasťou je šatník. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, lesopark, vodné dielo, dobrá dostupnosť do centra mesta Žilina a bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Cena prenájmu je 650 €/mesiac vrátane energií. Depozit je vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel: 0910208070

Kľudné bývanie priamo v centre diania, no zároveň s výhľadom do tichého dvora? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt na Andreja Kmeťa, je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE • Priestranný 2KK (obývacia izba prepojená s kuchyňou + samostatná spálňa) • 49 m² obytná plocha + 4 m² veľká zasklená lodžia a dostatok úložného priestoru • Východná strana, otočená do tichého dvora (ideálne ranné slnko a pokoj) • 2. poschodie zo 3 s výťahom ________________________________________ VYBORNÁ LOKALITA • Iba 5 minút chôdze od OC Mirage, Mariánskeho námestia a absolútneho centra mesta • občianska vybavenosť – reštaurácie / kaviarne / obchody / MHD v bezprostrednej blízkosti ________________________________________ VYBAVENIE A SPOTREBIČE Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom K dispozícii: • Chladnička s mrazničkou • Sklokeramická varná doska a elektrická rúra • Práčka • Led TV ________________________________________ PODMIENKY PRENÁJMU • Cena pre 1 osobu: 670 € (+30€ druhá osoba) / mesiac vrátane energií a internetu • Vratný depozit: 1 340 € • Administratívny poplatok: 300 € (jednorazovo) • Zmluva sa uzatvára na 1 rok s možnosťou predĺženia • Byt bude voľný od 15.06....po dohode možno aj skôr Možnosť parkovania priamo pri dome na rezidentskú kartu (Zóna B) ________________________________________ +421 903 214 360 Monika Vojtíková Preferujem telefonický kontakt, prípadne ma môžete kontaktovať cez SMS, WhatsApp alebo Viber

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený byt o výmere 59m2, ktorý sa nachádza na 7.poschodí s výťahom, prislúcha k nemu balkón aj loggia. Byt je v obľúbenej lokalite blízko centra, ulica A.Bernoláka na Bulvári. Je zariadený nábytkom a spotrebičmi (práčka, chladnička, mraznička, rúra, digestor, varná doska, gauč, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ s matracmi, komoda, TV stolík, TV, konferenčný stolík, 2 skrine v chodbe). V cene prenájmu sú komplet energie, TV a internet si zabezpečí nájomník. Výhody tejto ponuky: - slnečný byt s výbornou občianskou vybavenosťou - kompletné zariadenie - občianska vybavenosť na dosah Majiteľ uprednostňuje klientov bez zvierat a dlhodobý prenájom. Byt je voľný od 1.6.2026. Obhliadky je však možné už realizovať. Pre viac informácií ma kontaktujte: 0914700389. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0914 700 389.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Bulvár, len pár minút pešo od centra mesta a obchodného centra Aupark. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozične pozostáva z dvoch samostatných, nepriechodných izieb, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu bývania. Byt prešiel rekonštrukciou, má plastové okná a prenajíma sa kompletne zariadený. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD, obchodov, reštaurácií aj služieb. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta. Byt je o výmere 56 m2 a nemá balkón. Cena prenájmu: 600 € / mesiac vrátane energií (pre 2 osoby). V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Stanislav Motyčík 0908 926 689

Ponúkame na prenájom štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Malá Praha v Žiline. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza na druhom poschodí s výťahom. Súčasťou bytu je plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, kvalitný nábytok a moderné zariadenie. Pri zariaďovaní boli použité špičkové materiály, ktoré zaručujú komfortné bývanie. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Nie sme RK.

Hľadáte štartovacie bývanie priamo v centre diania? Tento kompletne zariadený 1-izbový byt na ul. Komenského 61, je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár.________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt sa nachádza na 1./5. poschodí (vyvýšené prízemie) a prenajíma sa kompletne zariadený presne tak, ako vidíte na fotografiách. • izba s rozkladacou pohovkou a manželskou posteľou (160x200) • kúpeľňa so sprchovým kútom a pračkou • samostatná toaleta ________________________________________ KUCHYNSKÉ VYBAVENIE A SPOTREBIČE Samostatná kuchyňa • Plynová varná doska s digestorom • elektrická rúra • Chladnička s mrazničkou • Mikrovlnná rúra • Práčka (v kúpeľni) • Led TV ________________________________________ VYBORNÁ LOKALITA • Na skok od Bulváru a OC Aupark • reštaurácie / kaviarne / obchody / MHD / nemocnica v bezprostrednej blízkosti • Len pár minút pešej chôdze do obľúbeného parku Ľudovíta Štúra kde sa konajú rôzne akcie. ________________________________________ PARKOVANIE Možnosť parkovania priamo pri dome na rezidentskú kartu (Zóna B) alebo bezplatné parkovanie len 5 minút pešo od bytového domu. ________________________________________ CENA A PODMIENKY PRENÁJMU • 600 € pre 1 osobu (+30€ druhá osoba)/ mesiac vrátane všetkých energií a internetu a TV (469+131 energie s internetom a TV) • Vratný depozit 600 € • Zmluva sa uzatvára na 1 rok s možnosťou predĺženia • Byt je voľný IHNEĎ • Chlpatý miláčik po dohode ________________________________________ KONTAKT Monika Vojtíková +421 903 214 360 Kontaktovať ma môžete telefonicky, prípadne cez WhatsApp, Viber alebo Messenger

Na prenájom zariadený 2-izbový byt o výmere 45,60 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom v Žiline na Hlinskej ulici. Byt je kompletne zariadený a pozostáva z: • kuchyne s kuchynskou linkou, elektrickým sporákom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou, • obývacej izby s obývačkovou stenou a rozkladacou sedačkou, • spálne s manželskou posteľou, priestrannou vstavanou skriňou a šatníkovou skriňou, • kúpeľne s vaňou spojenej s WC, vybavenej automatickou práčkou a kúpeľňovým nábytkom. K bytu prislúcha aj priestranná kobka. Prenájom pre jednotlivca, maximálne pre 2 osoby – nefajčiarov a bez domácich zvierat. Cena mesačného nájmu: 470 € / mesiac + 160 € / mesiac zálohy na energie + depozit. Byt je ihneď voľný. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0905 792 385 RK prosím nevolajte.

Na prenájom: Priestranný 2-izbový byt, 66 m² – Žilina, Vlčince Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 66 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Byt sa nachádza na 8. (poslednom) poschodí bytového domu, čo zabezpečuje dostatok svetla, súkromie a pekný výhľad. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba kúpeľňa spojená s WC samostatná spálňa obývacia izba kuchyňa Byt je prakticky riešený, vhodný pre jednotlivca, alebo pár . Lokalita Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, MHD, školy, zeleň, športoviská a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Lokalita: Žilina – Vlčince Výmera: 66 m² Poschodie: 8/8 Voľný ihneď Na prenájom: Priestranný 2-izbový byt, 66 m² – Žilina, Vlčince Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 66 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Vlčince. Byt sa nachádza na 8. (poslednom) poschodí bytového domu, čo zabezpečuje dostatok svetla, súkromie a pekný výhľad. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba kúpeľňa spojená s WC samostatná spálňa obývacia izba kuchyňa Byt je prakticky riešený, vhodný pre jednotlivca, alebo pár . Lokalita Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, MHD, školy, zeleň, športoviská a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Lokalita: Žilina – Vlčince Výmera: 66 m² Poschodie: 8/8 Voľný ihneď Cena a podmienky -Nájomné: 650 € / mesiac vrátane energií -Depozit (kaucia): 2-mesačné nájomné -Jednorazový poplatok realitnej kancelárii: 1-mesačné nájomné -v cene je kompletný právny a finančný servis Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať číslom na +421944282003 alebo mailom chladek@realityslnovrat.sk

Túžite po bývaní s neopakovateľnou atmosférou, kde sa snúbi kus histórie s moderným komfortom? Ponúkame na prenájom jedinečný, veľkometrážny 4-izbový byt v secesnom meštianskom dome (kultúrna pamiatka, ktorej základy siahajú až do 15. storočia). Byt sa nachádza na prestížnej adrese priamo v historickom centre mesta na pešej zóne, čo zaručuje maximálny pokoj bez hluku áut. ________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt sa nachádza na 4./4. poschodí s výťahom, disponuje balkónom a prenajíma sa kompletne zariadený presne tak, ako vidíte na fotografiách (vrátane základného vybavenia ako sú paplóny, vankúše a posteľná bielizeň). • Denná časť: Otvorená dispozícia obývacej izby plynule prepojenej s kuchyňou. Atmosféru dotvára funkčný krb. • Nočná časť: Samostatné nepriechodné izby s dostatkom úložného priestoru. • Kúpeľne (3x): 1. kúpeľňa (en-suite): prepojená priamo so spálňou, vybavená vaňou, toaletou a bidetom. 2. samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou 3. samostatná kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou • Drevené eurookná, žalúzie, sieťky proti hmyzu • Lokálne kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol • Skvelá klíma: Bytový dom je tehlový s hrubými múrmi, byt sa v lete neprehrieva a nevyžaduje klimatizáciu ________________________________________ KUCHYNSKÉ VYBAVENIE A SPOTREBIČE Kuchyňa je plne pripravená na varenie a vybavená všetkými dôležitými spotrebičmi: • Plynová varná doska s digestorom • Vstavaná elektrická rúra • Umývačka riadu • Chladnička s mrazničkou • Mikrovlnná rúra • Práčka (v kúpeľni) ________________________________________ EXKLUZÍVNA LOKALITA Bývanie priamo v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami: • Kaviarne, prestížne reštaurácie, banky, úrady a mestské parky. • V tesnej blízkosti divadla, mestskej tržnice a nákupných centier Aupark a Mirage. • Len pár minút pešej chôdze na autobusovú a železničnú stanicu. ________________________________________ PARKOVANIE Možnosti parkovania v blízkom okolí (spoplatnené): • Využitie parkovacích plôch v okolí (Mestská tržnica, hotel Boss, Aupark) v cene približne 50 – 100 € / mesačne. • V prípade vybavenia trvalého pobytu možnosť rezidentského parkovania za 250 € / ročne. ________________________________________ CENA A PODMIENKY PRENÁJMU • 990 € / mesiac vrátane všetkých energií (740 € nájomné + 250 € energie) • Vratný depozit 1 500 € • Zmluva sa uzatvára na 1 rok s možnosťou predĺženia • Byt je voľný IHNEĎ • Ponuka je určená pre záujemcov bez domácich zvierat ________________________________________ Ak hľadáte výnimočné mestské bývanie s osobitým charakterom, dohodnite si obhliadku ešte dnes: KONTAKT Monika Vojtíková +421 903 214 360 Kontaktovať ma môžete telefonicky, prípadne cez WhatsApp, Viber alebo Messenger

Hľadáte štartovacie bývanie alebo útulný mestský apartmán priamo v centre diania, no zároveň s výhľadom do tichého dvora? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Závodskej ceste 10, je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE • Praktický a útulný 2KK (obývacia izba prepojená s kuchyňou + samostatná spálňa) • 34 m² obytná plocha + 5 m² veľká zasklená lodžia • Východná strana, otočená do tichého dvora (ideálne ranné slnko a pokoj) • 3. poschodie zo 4 s výťahom • K bytu prislúcha aj samostatná pivnica, kočikáreň a v bytovke je aj malá miestnosť na cvičenie ________________________________________ VYBORNÁ LOKALITA • Iba 7 minút chôdze od OC Aupark a absolútneho centra mesta • občianska vybavenosť – reštaurácie / kaviarne / obchody / MHD v bezprostrednej blízkosti ________________________________________ VYBAVENIE A SPOTREBIČE Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii: • Chladnička s mrazničkou • Sklokeramická varná doska a elektrická rúra • Mikrovlnná rúra • Práčka • Led TV ________________________________________ PODMIENKY PRENÁJMU • Cena pre 1 osobu: 620 € (+30€ druhá osoba) / mesiac vrátane energií a internetu • Vratný depozit: 1 240 € • Administratívny poplatok: 300 € (jednorazovo) • Zmluva sa uzatvára na 1 rok s možnosťou predĺženia • Byt je voľný dohodou Možnosť parkovania priamo pri dome na rezidentskú kartu (Zóna B) alebo bezplatné parkovanie len 5 minút pešo od bytového domu. ________________________________________ +421 903 214 360 Monika Vojtíková Preferujem telefonický kontakt, prípadne ma môžete kontaktovať cez SMS, WhatsApp alebo Viber

Hľadáte priestranný a pohodlný domov v obľúbenej a tichej lokalite? Máme pre vás 4-izbový byt s rozlohou 93 m² (z toho balkón o veľkosti 4 m² ) na sídlisku Vlčince, Polomská ulica, Žilina. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Základné informácie: Čiastočne zariadený byt s plastovými oknami a murovaným jadrom. Nová kuchynská linka vrátane nových spotrebičov. Kompletná rekonštrukcia plávajúcich podláh v januári 2026 pre maximálny komfort. Dispozícia: Priestranná vstupná chodba s kúpeľňou (sprchový kút) a samostatným WC. Dve nepriechodné izby (spálňa a detská izba). Komora, ktorá môže slúžiť aj ako šatník. Veľká obývačka s balkónom, vedľa ktorej je ďalšia izba, ideálna ako pracovňa či jedáleň. Samostatná kuchyňa s murovanou špajzou. K bytu patrí aj pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku Vlčince, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky: MHD, škola, škôlka, potraviny, supermarket, detský kútik, detské ihriská, kaviareň, wellness, zdieľané bicykle. Na relax a aktívne trávenie času je blízko lesopark – ideálne miesto na šport, turistiku alebo rodinné prechádzky. Centrum mesta je pohodlne dostupné autom aj verejnou dopravou. Cena Mesačný nájom: 590 EUR + energie 290 EUR (bez internetu a TV). Vratná kaucia: 1200 EUR Provízia pre RK: 490 EUR VOĽNÝ IHNEĎ. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, pohodlia a výbornej lokality. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na prenájom štýlový a priestranný 2-izbový byt v Žiline, na ulici Tulská 24, obľúbené sídlisko Vlčince. Byt má výmeru 58 m² a nachádza sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, vrátane zmeny dispozície, pri ktorej sa kládol dôraz na maximálne využitie priestoru a komfort bývania. Vznikla priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou zónou s TV. Samozrejmosťou sú vstavané spotrebiče – rúra na pečenie, mikrovlnná rúra a chladnička. Dispozične byt ponúka samostatnú spálňu s balkónom a praktickým šatníkom, oddelenú kúpeľňu s vaňou a práčkou a samostatné WC. Obývacia izba orientovaná na juh je príjemne presvetlená a zariadená pohodlným gaučom. O dostatok úložného priestoru sa starajú vstavané skrine na chodbe a ďalší nábytok na mieru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Pôsobí veľmi príjemne a moderne vďaka kombinácii dreveného nábytku a čiernych dizajnových prvkov. Veľkým benefitom je tichá lokalita plná zelene, detské ihrisko priamo pri bytovom dome a bezproblémové parkovanie bez nutnosti rezidentskej karty. K bytu prislúcha aj pivnica. Mesačné nájomné je 650€ vrátane energií a služieb. Depozit pri podpise zmluvy je 1000 €. Podmienky prenájmu: vhodné pre jednotlivca alebo pár, nefajčiari, bez domácich zvierat. Minimálna doba nájmu 1 rok. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2 izbový byt v Žiline, na ulici Dobšinského, sídlisko Vlčince. Byt sa nachádza na 8p./8p. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Celková výmera bytu je 53m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou, kuchyne s jedálenským stolom a dvoch nepriechodných izieb – spálne a obývacej izby. Byt má murované jadro, plastové okná, menené podlahy, stierky. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. V obývacej izbe sa nachádza rohový gauč, obývacia stena a rohový pracovný stôl. V kuchyni je plynový sporák, chladnička, zabudovaná mikrovlnná rúra a rúra na pečenie. Orientácia bytu je na východnú stranu, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený najmä v dopoludňajších hodinách. K bytu prislúcha aj väčšia pivnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov, tak ako je vidieť na fotografiách. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom. Lokalita Vlčince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Podmienky prenajímateľa: byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Preferovaní sú nefajčiari a záujemcovia bez domácich zvierat. Mesačné nájomné je 630,- € vrátane energií. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu 1 roka. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 1 000,- €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

REZERVE BYT / 1KK – 1i s kuchynským kútom (možnosť prenájmu ako kancelárie) • kuchyňa prepojená s obývacou časťou a spacou časťou • zatemňovacie závesy + sieťky na okná + žalúzie • dostatok úložného priestoru – chodba + spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta • 2. posch. bez výťahu - 46 m2 VYBAVENIE • TV • sklokeramická 4-platnička / digestor • vstavaná rúra • práčka • chladnička s mraziakom • stačí sa len nasťahovať bez nutnosti dokupovať vybavenie :).......byt je komplet vybavený - riady, hrnce, paplóny, obliečky, deky, vankúše, plachty, prostriedky na upratovanie a pod.... LOKALITA – 1 min od Mariánskeho námestia = ul. Dolný Val Pre rezidenčné bývanie: "Bývajte tam, kde to žije. Ponúkame byt na ulici Dolný val, len pár krokov od Mariánskeho námestia. Ideálna voľba pre milovníkov mestského života, ktorí chcú mať najlepšie kaviarne a kultúru hneď pod oknami." Pre komerčné priestory: "Reprezentatívne priestory na Dolnom vale s vysokým pohybom ľudí a výbornou viditeľnosťou. Strategická poloha v historickom centre Žiliny zabezpečí vášmu podnikaniu prestíž a dostupnosť pre klientov." PARKOVANIE • bez možnosti parkovania priamo v pešej zóne • spoplatnené – cena závisí od parkovacieho miesta (tržnica, hotel Boss, Aupark, zóna B) CENA A PODMIENKY • 590€/mesiac s energiami a internetom (1 osoba) • 590€ – vratný depozit • zmluva na 1 rok s možnosťou predĺženia • k dispozícii ihneď • prosím bez zvierat Monika Vojtíková +421 903 214 360 WhatsApp /Viber / Messenger

BYT / 3KK • Moderná dispozícia otvorenej obývacej časti spojenej s kuchynskou • spálňa je spojená s veľkou kúpeľnou, kde sa nachádza vaňa, toaleta a bidet - do tejto kúpeľne je možný vstup aj z chodbovej časti • žalúzie, sieťky na okná • druhá samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom • druhá samostatná toaleta • technická miestnosť s práčkou • 2x samostatný šatník • komplet zariadený ako na fotkách • drevené euro okná, žalúzie, sieťky na oknách • poschodie 2/4 s výťahom, bez balkóna • kúrenie lokálne / plynový kotol + krb • v lete nie je potrebná klimatizácia-byt sa neprehrieva (bytový dom je tehlový) • výmera 132m2 VYBAVENIE • sklokeramická varná doska s digestorom • mikrovlnka • chladnička s mrazničkou • vstavaná rúra • umývačka riadu • práčka • byt je čiastočne vybavený - paplóny, obliečky, vankúše, plachty a pod.... LOKALITA – historické centrum – pešia zóna • Prestížna adresa -bývanie priamo v srdci mesta • Všetko na dosah - kaviarne, reštaurácie, banky a úrady doslova pod oknami • Kultúra a nákupy - blízkosť divadla, nákupných centier (Aupark, Mirage) a mestskej tržnice • Výborná logistika - pár minút chôdze na železničnú a autobusovú stanicu • Atmosféra - historická architektúra, mestské parky a pešia zóna bez hluku áut • Objekt - kultúrna pamiatka – secesný meštiansky dom - základy siahajúce až do 15. storočia PARKOVANIE – spoplatnené – cena závisí od parkovacieho miesta (tržnica, hotel Boss, Aupark-cca 50-100€/mesačne) alebo na trvalý pobyt - 250€/ročne CENA A PODMIENKY • 890€ / mesiac – vrátane všetkých energií (690€ nájomné + 200€ energie) • 1350 € – vratný depozit • zmluva na 1 rok s možnosťou predĺženia • k dispozícii IHNEĎ • prosím záujemcov bez zvierat Monika Vojtíková +421 903 214 360 WhatsApp /Viber / Messenger

Ponúkame na prenájom 3- izbový byt na Tajovského ulici v obľubenej časti mesta Žilina- Bôrik. Byt sa nachádza na 6.poschodí. V bytovom dome sa nachádza 24-hodinová recepcia a strážna služba, posilňovňa. Voľný od 1.7.26. V prípade záujmu volajte na tel.číslo: +43 681 10593441 Bližsie informácie poskytneme telefonicky. Bez realitných kancelárií.

Ponúkame do prenájmu slnečný byt 1+kk so samostatným vstupom, peknou terasou, záhradou v kompletne zrekonštruovanom rodinnom dome v Žiline prímestskej časti Brodno. Rodinný dom má dve bytové jednotky, každá jednotka má svoj vlastný vstup. Celková výmera bytu s terasou je cca 65 m2. DISPOZÍCIA: Terasa s posedením sa nachádza hneď vedľa bytu čo je veľmi pohodlné a aj praktické. Do bytu sa vchádza cez vstupné zádverie (chodbu) a ste v otvorenej dispozícií 1-izbovéj bytovej jednotky v ktorom sa nachádza kompletné vybavenie na bývanie, t.j. kuchynská linka so spotrebičmi, jedálensky stôl, pracovný stôl a aj spacia časť. V kúpeľni sa nachádza pre komfort širší sprchovací kút, a WC. K dispozícií je aj záhrada pri byte na užívanie, zadná časť bude služiť pre druhú bytová jednotku. POLOHA: Brodno je prímestská časť Žiliny vďaka čomu je blízko do mesta a premáva aj mestská doprava. Kúsok od domu sú potraviny, MHD zastávka, škola, škôlka a pošta. Parkovanie priamo pred domom alebo vo dvore (po dohode aj pod pristreškom) Voľný od 01.06.2026 VYHODY: - Novostavba - Kompletne vybavený so zariadením - Terasa pri byte - Záhrada - Parkovanie Byt je vhodný komfortne pre 1 max. 2 osoby. Cena: 540 EUR/mes. s energiami. Podmienky: minimálna dĺžka nájmu 1 rok. Viac informácií Vám radi poskytneme na Tel. 0910 736 684

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 50 m² zariadených s vkusom a kvalitou. 4. poschodie s výťahom = pohodlie bez námahy. Zasklená loggia pre vaše chvíle vonku. Okná na dve strany = prirodzené svetlo po celý deň. BONUS: Centrum mesta za 7 minút, nákupné centrá za 1 minútu, diaľnica do 2 minút. DOMOV OD PRVÉHO DŇA Obývacia izba s masívnou sedačkou, obývačkovou zostavou a veľkoplošným Samsung televízorom, kuchyňa so spotrebičmi a jedálenským sedením, spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou AEG, samostatná toaleta, vstupná chodba. Zasklená loggia s výstupom z kuchyne. Praktická pivnica v suteréne. VŠETKO, ČO POTREBUJETE Kuchyňa: sporák s odsávačom, rúra, chladnička s mrazničkou LG, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica. Vysávač k dispozícii. Stačí si priniesť osobné veci. Ústredné vykurovanie, elektrický vykurovací rebrík v kúpeľni. Bezpečnostné dvere. LOKALITA SOLINKY = PRAKTICKÉ BÝVANIE Všetko po ruke: školy, škôlky, obchody, služby, kino, fitnes, reštaurácie, autoumyváreň a čerpacia stanica. MHD zastávky blízko. Lesopark Chrasť 10 minút pešo, privádzače na rýchlostné cesty 2 minúty, centrum Žiliny 7 minút. Dostupnosť: ihneď Mesačná platba: 650 € vrátane energií a internetu Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016386. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 57 m², ktorý sa nachádza na vyhľadávanej adrese priamo v centre mesta, na Bulvári. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu a predstavuje ideálnu kombináciu mestského života a príjemného bývania. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej obývacej izby a samostatnej spálne. Súčasťou bytu je kuchyňa, z ktorej je výstup na loggiu, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha aj balkón, čo poskytuje viacero možností na oddych či rannú kávu. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, vrátane sporáka, rúry, digestora a chladničky. Nechýbajú úložné priestory, jedálenský stôl so stoličkami a skrine. Súčasťou prenájmu je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Jednou z najväčších výhod je samotná lokalita. Bulvár patrí medzi najobľúbenejšie časti Žiliny – ponúka príjemné prostredie plné zelene, kaviarní a života, pričom všetko potrebné máte doslova na pár krokov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy aj zastávky MHD, čo zaručuje maximálny komfort mestského bývania. Parkovanie je zabezpečené formou rezidenčného parkovania. CENA NÁJMU: 650 €/mesiac (vrátane zálohových platieb za energie). Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Pre vyšší komfort bývania je k dispozícii aj možnosť zabezpečenia bytu strážnou službou, pričom mesačný poplatok je 40 € + DPH. Internet a káblová televízia (Tesatel) sú dostupné za príplatok. V prípade, že vás táto výnimočná nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím, poskytnem kompletné informácie a zároveň zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016324. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom moderný, svetlý a vkusne zariadený 2-izbový byt s výmerou 60 m², ktorý sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej historickej budove na obľúbenej Kuzmányho ulici. Byt v sebe spája jedinečnú atmosféru staromestskej architektúry s komfortom moderného bývania, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne a nadčasovo. Dispozične byt ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom, ktorá prirodzene tvorí srdce celého bytu. Obývacia časť poskytuje dostatok priestoru na oddych aj každodenný komfort. Samostatná spálňa je zariadená manželskou posteľou a pracovným kútom, pričom vďaka veľkým oknám je krásne presvetlená. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou, pričom veľkou výhodou je aj samostatné WC. Vstupná chodba ponúka praktický úložný priestor. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Celkový dojem dotvára čistý, moderný dizajn a dostatok prirodzeného svetla. Veľkým benefitom je samotná lokalita – Kuzmányho ulica patrí medzi vyhľadávané adresy vďaka výbornej dostupnosti do centra, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému mestskému prostrediu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, služby aj zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie bez kompromisov. CENA NÁJMU: 790 € mesiac (vrátane zálohových platieb za energie). Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € V prípade, že vás táto výnimočná nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím, poskytnem kompletné informácie a zároveň zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016365. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? 42,81 m² v podkroví na 4. poschodí, bytový dom s moderným výťahom, okná na dve svetové strany s výhľadmi do diaľky. Priestor na uskladnenie bicyklov a kočíkov, vlastné uzamykateľné parkovisko s kamerovým systémom, komunitná záhrada s altánkom. BONUS: Centrum kúpeľného mesta s termálnymi prameňmi na pár metrov od vchodu, Žilina iba 10 km. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou – váľanda s úložným priestorom, kompletná kuchynská linka, jedálenské sedenie pre 4. Spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta, vstupná chodba s nábytkom. DREVO A POKOJ Interiér ladený v prírodných tónoch dreva. Vybavenie kuchyne: elektrický sporák s odsávačom, rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Radiátorové vykurovanie. RAJECKÁ KOTLINA ZA OKNAMI Termálne bazény, saunový svet a kúpeľné parky v pešej vzdialenosti. Reštaurácie, kaviarne, zmrzlinárne, tenisové kurty, hotelové wellness služby – všetko blízko. Rajecká kotlina = neobmedzené možnosti pre cyklistiku, turistiku, lezenie. Kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, služby. MHD zastávka 300 m, vlak 350 m. PRIESTOR PRE ODPOČINOK Ideálne pre tých, čo hľadajú kvalitu života mimo veľkomesta, no s dostupnosťou do Žiliny za 12 minút. Vhodné aj ako víkendové útočisko s wellness bonusom. Dostupnosť: od 1.6.2026 Mesačné platby: 590 € (nájomné + energie + internet) Jednorazový administratívny poplatok: 300 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016385. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom 3-izbový mezonetový byt v Europalace na Vlčincoch v Žiline. Byt o celkovej výmere 90 m2 je situovaný na 7.NP a 8.NP. Spodná časť mezonetu pozostáva zo samostatnej izby, chodby a WC s umývadlom. Na chodbe sa nachádza schodište smerujúce na vrchné poschodie. Vrchnú časť tvorí dalšia izba (spálňa), kúpelňa s rohovou vaňou a kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou. Vstup na bálkon s krásnym výhľadom je z obývacej miestnosti. Samozrejmosťou je aj murovaná pivnica, ktorá sa nachádza kúsok od bytu. Cena: 899 €/mes. vrátane energií. Vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži +50 €/mes. Vhodné aj pre korejskú klientelu. Voľný cca od 20.05.2026. Nájdete na stránke realitymgm.sk pod ID 16122, Bližšie info na Call centrum tel.: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt v novostavbe KOMENSKÉHO REZIDENCIA. Butikový byt v NOVOSTAVBE o výmere 80 m2 so staromeským nádychom a vysokými stropmi sa nachádza sa v exkluzívnej lokalite v centre Žiliny v blízkosti Bulváru na 2. nadzemnom podlaží. Každá izba má priamy vstup na terasu o výmere 12 m2, ku bytu patrí pivničná kobka a veľká pivnica o výmere 9 m2. Byt je dizajnovo a nadštandardne zariadený, súčasťou je dizajnová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a jedálenským setom, kompletne zariadená obývacia izba (sedacia súprava, TV, stolík), v spálni je vstavaná skriňa s manželskou posteľou, v kúpeľni práčka so sušičkou. Dostatok úložných priestorov dopĺňa vstavný nábytok na mieru v chodbe. Komenského rezidencia sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, reaštaurácie, kaviarne a tiež nemocnica v pešej vzdialenosti. Neďaleko sa nachádza vyhľadávané miesto na realax a šport - Bôrický park. Spoločné priestory v budove sú priestranné so širokými schodiskami a výťahom. Samotný byt má vysoké stropy a veľké presklenia, ktoré mu zaručujú maximálnu svetelnosť a vzdušnosť. Videoobhliadka: youtube.com/watch?v=p3ORwGr5_MU Mesačný nájom vrátane energií a internetu: 990 €. Cena za 1 vonkajšie parkovacie miesto 80€/mesiac. K dispozícii od 1.5.2026 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016306. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

*Realitné kancelárie nevolať Ponúkam na prenájom 3-izbový byt v rezidencií Arboreum na Vlčincoch: - Slnečný 3-izbový byt s veľkou terasou, J a JZ orientácia - Kompletné vybavenie interiéru, nábytok na mieru, komplené kuchynské vybavenie - Najvyššie poschodie s pekným výhľadom Dennú časť bytu tvorí obývacia miestnosť a kuchyňa V byte sa nachádzajú 2 spálne, kúpeľna a samostné WC Byt sa ponúka vrátane dvoch vnútorných garážových parkovacích miest. K bytu prislúcha pivnica umiestnená o poschodie nižšie. Uvedená cena j 1050 € je bez energii. Mesačné náklady približne 200-250 EUR (energie, správa, garážové státia, internet a TV)