Byty na prenájom, Slovensko

We offer for rent a bright and well-designed 2- room apartment located within walking distance of Martin city centre. The apartment has a total area of 50.90 m² and is situated on the 6th floor, providing privacy, quiet surroundings, and open views of the nearby natural landscape. Layout: • Entrance hallway • Living room with kitchen area • one separate bedroom • Separate storage room (walk-in closet / pantry) • Bathroom with toilet Equipment: The apartment includes a fitted kitchen equipped with: • cooktop • oven • refrigerator with freezer • automatic washing machine All appliances are included in the rent and ready for immediate use. A private storage unit in the basement is also included. The apartment features one balcony, ideal for relaxing or enjoying fresh air. Its orientation (southwest) ensures plenty of natural daylight throughout the day. Students can use dedicated study room in the building. The apartment is offered unfurnished, allowing tenants to furnish it according to their own style and needs. Suitable for professionals, couples, or international students looking for comfortable and well-located accommodation and student community. ________________________________________ Financial Conditions: Rent: €446 / month Utilities & services: €104 / month Total monthly cost: €550 + electricity Upon signing the lease agreement, the following amount is required: 4 × €550 (1 month rent + 3 months refundable security deposit) ________________________________________ The rental is mediated by: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Contact: +421 907 031 661

Ponúkame na prenájom svetlý a dispozične výborne riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v pešej dostupnosti centra mesta Martin. Byt s výmerou 50,90 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8, čo zaručuje súkromie, pokoj a pekné výhľady na okolité prírodné scenérie a park v bezprostrednej blízkosti. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba s kuchynským kútom • 1 samostatná izba • kúpeľňa s WC Vybavenie: Byt je vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: • varná doska • rúra • chladnička s mrazničkou • automatická práčka Všetky spotrebiče sú súčasťou nájmu a pripravené na okamžité používanie. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Dominantou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Orientácia bytu je na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, chladnička s mrazničkou a automatická práčka. Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. ________________________________________ Finančné podmienky: Nájomné: 446 € / mesiac Energie a služby: 104 € / mesiac + Spolu: 550 € / mesiac + elektrika Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 4 × 550 € (1× nájom + 3× vratný depozit) ________________________________________ Prenájom sprostredkuje: Reality Astoria s.r.o. Tel.: +421 907 031 661

We offer for rent a bright and well-designed 2-room apartment located within walking distance of Martin city centre. The apartment has a total area of 42,77 m² and is situated on the 6th floor, providing privacy, quiet surroundings, and open views of the nearby natural landscape. Layout: ● Entrance hallway ● Living room with kitchen area ● one separate bedroom ● Bathroom with toilet Equipment: The apartment includes a fitted kitchen equipped with: ● cooktop ● oven ● refrigerator with freezer ● automatic washing machine All appliances are included in the rent and ready for immediate use. A private storage unit in the basement is also included. The apartment features one balcony, ideal for relaxing or enjoying fresh air. Its orientation north, ensures plenty of natural daylight throughout the day. Students can use a dedicated study room in the building. The apartment is offered unfurnished, allowing tenants to furnish it according to their own style and needs. The image of the furniture is for illustrative purposes only. Suitable for professionals, couples, or international students looking for comfortable and well-located accommodation and student community. ________________________________________ Financial Conditions: Rent: €406 / month Utilities & services: €104 / month Total monthly cost: €510 + electricity Upon signing the lease agreement, the following amount is required: 4 × €510 (1 month rent + 3 months refundable security deposit) no rental commission or fee! ________________________________________ The rental is mediated by: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Contact: +421 907 031 661

Ponúkame na prenájom svetlý a dispozične výborne riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v pešej dostupnosti centra mesta Martin. Byt s výmerou 42,77 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8, čo zaručuje súkromie, pokoj a pekné výhľady na okolité prírodné scenérie a park v bezprostrednej blízkosti. Dispozícia: ● vstupná chodba ● obývacia izba s kuchynským kútom ● 1 samostatná izba ● kúpeľňa s WC Vybavenie: Byt je vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: ● varná doska ● rúra ● chladnička s mrazničkou ● automatická práčka Všetky spotrebiče sú súčasťou nájmu a pripravené na okamžité užívanie. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Dominantou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Orientácia bytu je na sever. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, chladnička s mrazničkou a automatická práčka. Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Fotografia so zariadením je ilustračná. ________________________________________ Finančné podmienky: Nájomné: 406 € / mesiac Energie a služby: 104 € / mesiac Spolu: 510 € / mesiac + electricity Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 4 × 510 € (1× nájom + 3× vratný depozit) sprostredkovateľská provízia sa neplatí! ________________________________________ Prenájom sprostredkuje: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Tel.: +421 907 031 661

Reality Astoria is pleased to offer for rent a spacious 3-room attic apartment with a total floor area of 90 m², located right in the centre of Martin on Jesenského Street. The apartment is situated on the 3rd floor of a 3-storey residential building and offers comfortable, airy living with a pleasant attic atmosphere and plenty of space. The layout consists of an entrance hall, a spacious bathroom with a corner bathtub and separate shower enclosure, a separate toilet with washing machine, two separate non-walk-through bedrooms, and a living room connected to the kitchen. The apartment is offered fully furnished and equipped with household appliances, making it ready for immediate and comfortable living. A parking space is available for €20/month. The apartment also includes access to a shared garage, providing additional practical storage space. One of the main advantages of this property is its excellent central location. A wide range of amenities is available nearby, including schools, kindergartens, the hospital, a shopping centre, public transport stops, shops and various services. RENTAL PRICE & CONDITIONS Monthly rent: €750 including utilities and internet Parking space: €20/month Upon signing the tenancy agreement, a total amount of 4 × €750 is payable, consisting of: • first month's rent, • 2× refundable security deposit, • real estate agency commission. If there is an overpayment for utilities following the annual settlement, the amount will be refunded to the tenant. The apartment is available immediately. The rental is arranged by Reality Astoria s.r.o. Contact: JUDr. Martina Dujčíková Phone: +421 907 031 661 E-mail: astoria@astoria.sk A spacious attic apartment in the heart of Martin, offering two separate bedrooms, a large bathroom, full furnishings, internet included in the rent and optional parking – an excellent choice for a couple, family or tenants looking for comfortable city-centre living with plenty of space.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadenú garsónku v Necpaloch (okres Martin). Nachádza sa v nádhernom tichom prostredí, v areáli parku. Plocha 18m2. K dispozícii jej aj chladnička, elektrická dvojplatnička, práčka... Pivnica nie je k dispozícii. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Maximálne pre 1 osobu bez zvierat. Voľná je ihneď. Cena 260 €/mesiac vrátane internetu a TV signálu (vo vykurovacom období +30€) Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca uhrádza jednomesačné nájomné dopredu + depozit vo výške 520€. Realitku neplatíte. Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame na prenájom svetlý a dispozične výborne riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v pešej dostupnosti centra mesta Martin. Byt s výmerou 42,85 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8, čo zaručuje súkromie, pokoj a pekné výhľady na okolité prírodné scenérie a park v bezprostrednej blízkosti. Dispozícia: ● vstupná chodba ● obývacia izba s kuchynským kútom ● 1 samostatná izba ● kúpeľňa s WC Vybavenie: Byt je vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: ● varná doska ● rúra ● chladnička s mrazničkou ● automatická práčka Všetky spotrebiče sú súčasťou nájmu a pripravené na okamžité užívanie. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Dominantou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Orientácia bytu je na sever. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, chladnička s mrazničkou a automatická práčka. Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Fotografie so zariadením sú ilustračné. ________________________________________ Finančné podmienky: Nájomné: 406 € / mesiac Energie a služby: 104 € / mesiac Spolu: 510 € / mesiac + elektrika Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 4 × 510 € (1× nájom + 3× vratný depozit) sprostredkovateľská provízia sa neplatí! ________________________________________ Prenájom sprostredkuje: JUDr. Martina Dujčíková, Reality Astoria s.r.o. Tel.: +421 907 031 661

Ponúkame na prenájom priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre mesta Martin na ul. M.R. Štefánika. Byt s rozlohou 69 m2 sa nachádza na 1. poschodí 10 poschodového bytového domu. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Vzhľadom na svoju polohu ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. K dispozícii je ihneď. PODMIENKY • max. 2 dospelí + 1 dieťa • malý pes povolený Výška nájmu je 560EUR /mesačne. V cene nájomného sú zahrnuté kompletné náklady, t.j. teplo, voda, nájom, elektrina. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné vyplatiť: Vratný depozit 1x 560 EUR a nájomné 560 EUR, províziu RK vo výške 560 EUR. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. KONTAKT: 0907 031 661, JUDr. Martina Dujčíková, astoria@astoria.sk

Reality Astoria ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v centre mesta Martin – ul. L. Novomeského Reality Astoria ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 53,74 m², situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu na ulici L. Novomeského v centre mesta Martin. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Byt disponuje veľmi príjemnou a funkčnou dispozíciou. Dennú časť tvorí priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenné bývanie aj oddych. Nočnú časť predstavuje samostatná spálňa, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou bytu je taktiež kúpeľňa s vaňou. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia sú aj všetky dôležité domáce spotrebiče, konkrétne chladnička, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a práčka. Budúci nájomca tak môže byt začať plnohodnotne využívať bez potreby ďalších investícií do zariadenia alebo základného vybavenia domácnosti. Významným benefitom tejto ponuky je predovšetkým lokalita v širšom centre Martina, ktorá poskytuje komfort mestského bývania s dobrou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, nemocnica, lekárska fakulta, zastávky MHD aj ďalšia infraštruktúra potrebná pre pohodlný každodenný život. Byt je vďaka svojej dispozícii, výmere a kompletnému zariadeniu vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie v dobre dostupnej lokalite bez potreby dodatočného zariaďovania. Výška nájmu je 530,- EUR/mesačne. PRE 1 alebo 2 osoby. Tretia osoba za príplatok 20,- EUR/mesiac. V cene nájomného sú zahrnuté kompletné náklady, t.j. teplo, voda, nájom, elektrina. Internet je zahrnutý v cene. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné vyplatiť: Vratný depozit 1x 530 EUR a nájomné 530 EUR, províziu RK vo výške 530 EUR. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. KONTAKT: 0907 031 661,

Ponúkame na prenájom priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre mesta Martin na ul. M.R. Štefánika. Byt s rozlohou 69 m2 sa nachádza na 1. poschodí 10 poschodového bytového domu. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Vzhľadom na svoju polohu ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. K dispozícii je ihneď. PODMIENKY • max. 2 dospelí + 1 dieťa • malý pes povolený Výška nájmu je 580EUR/mesačne. V cene nájomného sú zahrnuté kompletné náklady, t.j. teplo, voda, nájom, elektrina. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné vyplatiť: Vratný depozit 1x 580 EUR a nájomné 560 EUR, províziu RK vo výške 560 EUR. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. KONTAKT: 0907 031 661, astoria@astoria.sk

We offer for rent a bright and well-designed 3 - room apartment located within walking distance of Martin city centre. The apartment has a total area of 59.36 m² and is situated on the 8th (top) floor, providing privacy, quiet surroundings, and open views of the nearby natural landscape. Layout: • Entrance hallway • Living room with kitchen area • Two separate bedrooms • Separate storage room (walk-in closet / pantry) • Bathroom with toilet Equipment: The apartment includes a fitted kitchen equipped with: • cooktop • oven • refrigerator with freezer • automatic washing machine All appliances are included in the rent and ready for immediate use. A private storage unit in the basement is also included. The apartment features two separate balconies, ideal for relaxing or enjoying fresh air. Its orientation (north, west, and south) ensures plenty of natural daylight throughout the day. Students can use dedicated study room in the building. The apartment is offered unfurnished, allowing tenants to furnish it according to their own style and needs. Suitable for professionals, couples, or international students looking for comfortable and well-located accommodation and student community. ________________________________________ Financial Conditions: Rent: €611 / month Utilities & services: €124 / month Total monthly cost: €735 + electricity Upon signing the lease agreement, the following amount is required: 4 × €735 (1 month rent + 3 months refundable security deposit) ________________________________________ The rental is mediated by: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Contact: +421 907 031 661

Reality Astoria ponúka na prenájom priestranný 3-izbový podkrovný byt s výmerou 90 m², nachádzajúci sa priamo v centre mesta Martin na Jesenského ulici. Byt je situovaný na 3. poschodí z 3 a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka komfortné a vzdušné bývanie s príjemnou podkrovnou atmosférou. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou a samostatným sprchovacím kútom, samostatného WC s práčkou, dvoch nepriechodných spální a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a je vybavený spotrebičmi, takže je pripravený na pohodlné nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. K dispozícii je parkovacie miesto za 20 € mesačne. K bytu prináleží aj spoločná garáž, ktorá poskytuje ďalší praktický priestor na uskladnenie. Veľkou výhodou je výborná poloha v centre Martina s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza škola, škôlka, nemocnica, obchodné centrum, zastávky MHD, obchody, služby a ďalšia infraštruktúra potrebná pre pohodlné každodenné bývanie. Cena a podmienky prenájmu Nájomné: 750 € / mesiac vrátane energií Internet je zahrnutý v cene nájmu. Parkovacie miesto: 20 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza suma vo výške 4 × 750 €, ktorá pozostáva z: • nájomného za prvý mesiac, • 2× vratného depozitu, • provízie realitnej kancelárie. V prípade vzniku preplatku na energiách bude tento po vyúčtovaní vrátený nájomcovi. Byt je k dispozícii ihneď. Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Kontakt: JUDr. Martina Dujčíková Tel.: 0907 031 661 E-mail: astoria@astoria.sk Priestranný podkrovný byt v centre mesta, dve samostatné spálne, veľká kúpeľňa, kompletné zariadenie a možnosť parkovania – ideálna voľba pre pár, rodinu alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s dostatkom priestoru. FOR RENT | Spacious 3-Room Attic Apartment in Martin City Centre | Jesenského Street | 90 m² Reality Astoria is pleased to offer for rent a spacious 3-room attic apartment with a total floor area of 90 m², located right in the centre of Martin on Jesenského Street. The apartment is situated on the 3rd floor of a 3-storey residential building and offers comfortable, airy living with a pleasant attic atmosphere and plenty of space. The layout consists of an entrance hall, a spacious bathroom with a corner bathtub and separate shower enclosure, a separate toilet with washing machine, two separate non-walk-through bedrooms, and a living room connected to the kitchen. The apartment is offered fully furnished and equipped with household appliances, making it ready for immediate and comfortable living. A parking space is available for €20/month. The apartment also includes access to a shared garage, providing additional practical storage space. One of the main advantages of this property is its excellent central location. A wide range of amenities is available nearby, including schools, kindergartens, the hospital, a shopping centre, public transport stops, shops and various services. RENTAL PRICE & CONDITIONS Monthly rent: €750 including utilities and internet Parking space: €20/month Upon signing the tenancy agreement, a total amount of 4 × €750 is payable, consisting of: • first month's rent, • 2× refundable security deposit, • real estate agency commission. If there is an overpayment for utilities following the annual settlement, the amount will be refunded to the tenant. The apartment is available immediately. The rental is arranged by Reality Astoria s.r.o. Contact: JUDr. Martina Dujčíková Phone: +421 907 031 661 E-mail: astoria@astoria.sk A spacious attic apartment in the heart of Martin, offering two separate bedrooms, a large bathroom, full furnishings, internet included in the rent and optional parking – an excellent choice for a couple, family or tenants looking for comfortable city-centre living with plenty of space.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom pekný 1-izbový byt s balkónom v Martine (Stará Ľadoveň - Sklabinská ul.). Plocha 30m2. Nachádza sa na 1. podlaží z piatich v zateplenej bytovke s výťahom. Orientovaný je na VÝCHOD. Prenajíma sa kompletne zariadený. Parkovanie pred domom. Max pre 2 osoby. 6 minút peši do centra. Voľný je od 1.12.2026. Cena: 390 €/mesiac vrátane energií Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, platby: provízia RK, prvý nájom a depozit Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Reality Astoria s.r.o. Vám ponúka na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Ľadoveň, na ulici Jána Petrikoviča, v blízkosti centra mesta. Byt s výmerou 40 m² sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka príjemné, moderné a komfortné bývanie. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi, takže novému nájomcovi poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, škola, škôlka a ďalšie služby každodennej potreby. Centrum mesta, námestie, vlaková a autobusová stanica sú ľahko dostupné. Len niekoľko minút od bytu sa nachádza aj nemocnica a Jesseniova lekárska fakulta, vďaka čomu je táto ponuka atraktívna aj pre študentov či zdravotníckych pracovníkov. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné, pokojné a zároveň praktické bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť je vhodná maximálne pre 1 až 2 dospelé osoby. Mesačné nájomné je 550 € vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza suma 1 650 €, ktorá zahŕňa prvé mesačné nájomné, vratný depozit a províziu realitnej kancelárie. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Ak hľadáte kvalitné bývanie vo výbornej lokalite mesta Martin, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou. Cena prenájmu: 550 €/mesiac vrátane energií a internetu Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Kontakt: Telefón: 0907 031 661 E-mail: astoria@astoria.sk Radi Vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín osobnej obhliadky.

Ponúkame na prenájom svetlý a dispozične výborne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v pešej dostupnosti centra mesta Martin. Byt s výmerou 59,36 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a pekné výhľady na okolité prírodné scenérie a park v bezprostrednej blízkosti. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba s kuchynským kútom • 2 samostatné izby • samostatný úložný priestor (šatník / komora) • kúpeľňa s WC Vybavenie: Byt je vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: • varná doska • rúra • chladnička s mrazničkou • automatická práčka Všetky spotrebiče sú súčasťou nájmu a pripravené na okamžité používanie. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Dominantou bytu sú dva samostatné balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Orientácia na sever, západ a juh zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, chladnička s mrazničkou a automatická práčka. Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. ________________________________________ Finančné podmienky: Nájomné: 611 € / mesiac Energie a služby: 124 € / mesiac Spolu: 735 € / mesiac + elektrika Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 4 × 735 € (1× nájom + 3× vratný depozit) ________________________________________ Prenájom sprostredkuje: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Tel.: +421 907 031 661

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom byty v novostavbe - Martin-Košúty, Košútska 7. Novostavba: 2026 Počet bytov na prenájom: 38 Dispozície: 1, 2 a 3-izbové byty Nadštandardné: Rekuperácia, exteriérové žalúzie, detské ihrisko Vybavenie bytov: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Parkovanie: Vonkajšie a garážové Malé domáce zvieratá sú povolené. Ceny 1-izbových bytov: 390€, 420€, 450€ Ceny 2-izbových bytov: 520€, 630€ Ceny 3-izbových bytov: 660€, 690€ + elektrika Bližšie informácie vrátane pôdorysov všetkých bytov: https://prenajombyvania.sk/projekty/bytovy-dom-martin-kosuty/ Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame na prenájom svetlý a dispozične výborne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v pešej dostupnosti centra mesta Martin. Byt s výmerou 59,36 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8, čo zaručuje súkromie, pokoj a pekné výhľady na okolité prírodné scenérie a park v bezprostrednej blízkosti. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba s kuchynským kútom • 2 samostatné izby • samostatný úložný priestor (šatník / komora) • kúpeľňa s WC Vybavenie: Byt je vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: • varná doska • rúra • chladnička s mrazničkou • automatická práčka Všetky spotrebiče sú súčasťou nájmu a pripravené na okamžité používanie. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Dominantou bytu sú dva samostatné balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Orientácia na sever, západ a juh zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s varnou doskou, rúrou, chladnička s mrazničkou a automatická práčka. Byt je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. ________________________________________ Finančné podmienky: Nájomné: 611 € / mesiac Energie a služby: 124 € / mesiac Spolu: 735 € / mesiac + elektrika Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 4 × 735 € (1× nájom + 3× vratný depozit) ________________________________________ Prenájom sprostredkuje: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Tel.: +421 907 031 661

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s výťahom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice-Sever na Tolstého ulici Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej a zelenej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. ⸻ Základné informácie: • Rozloha: 53 m² • Poschodie: 2. z 4 (dom má výťah) • Dispozícia: predsieň so vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC ⸻ Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený: • kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou rúra, varná doska umývačka riadu práčka • vstavaná skriňa v predsieni • jedálenský stôl so stoličkami • základný nábytok Internet a TV pripojenie nie sú súčasťou nájmu – zriadenie je na nájomníkovi. ⸻ Lokalita: • obľúbená a tichá časť Košice-Sever • len pár minút pešo od centra mesta • v blízkosti: MHD, potraviny, školy, TUKE, UPJŠ, parky, zdravotné strediská • bezproblémové verejné parkovanie ⸻ Cena nájmu: • 700 € / mesiac (vrátane energií, bez internetu) • Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 1000 € + nájom za prvý mesiac: 700 € + 700€ provízia RK V budúcnosti možnosť odkúpenia bytu nájomcom ⸻ Podmienky prenájmu • max. 2 osoby • bez domácich maznáčikov • nefajčiari • minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Byt je ihneď k dispozícii

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový mezonetový byt o výmere 75m a 12m terasou sa nachádza v bývalom vinohradníckom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s kompletne vybavenou kuchyňou a hlavnej spálne. Druhá izba môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a toaleta, pričom ďalšia samostatná toaleta sa nachádza na prízemí. Z kuchyne sa vychádza na terasu a spoločnú záhradu. Byt je novostavba a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka so sušičkou). Byt disponuje kvalitným systémom vetrania a chladenia, ktorý má nízke prevádzkové náklady a prispieva k celkovému komfortu počas zimných aj letných mesiacov. V kúpeľni je priestranný sprchový kút. Nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých mestských častí. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, obchody a autobusovú zastávku s priamym spojením do centra mesta. V blízkosti bytu sa nachádza park Račianske mýto s detskými ihriskami a zeleňou, Hlavná stanica a obľúbená prírodná lokalita Koliba. Cena: 1 400 € + 100 € energie. V cene je zahrnuté internetové pripripojenie a parkovanie vo dvore. Byt je určený pre 2 až 3 osoby. Žiadne zvieratá. Dostupný od 1.8. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 martin.gercak@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe z roku 2023 s kompletným vybavením, balkónom a garážovým podzemným parkovaním v Ružinove na Hraničnej ulici, komplex NUPPU - voľný od polovice októbra! Výmera bytu: 44 m² Balkón: 2,4 m² Poschodie: 5/7 Orientácia bytu: juh Parkovanie: vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži Kompletné vybavenie: teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, kávovar, práčka, klimatizácia, TV, vysoko-rýchlostné internetové pripojenie. Byt: 800 € Energie vrátane internetu: 200 € Garážové parkovacie miesto: 100 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 martin.gercak@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom svetlý, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou na Pečnianskej ulici v Bratislave. Tento príjemný a priestranný byt s celkovou rozlohou 74 m² sa nachádza na 2. podlaží z 8 v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia. Pekný, svetlý, udržiavaný a kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. Dostupnosť: od 1. októbra Lokalita a dostupnosť Pečnianska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke vďaka perfektnému spojeniu s centrom mesta a kompletnému zázemiu v pešej dostupnosti: Do centra mesta sa dostanete za pár minút pešo (cez Sad Janka Kráľa / Most SNP) alebo rýchlo a pohodlne MHD. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, lekárne a nákupné centrum Aupark. Pre milovníkov oddychu a športu je hneď vedľa Sad Janka Kráľa či dunajská hrádza. Byt je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu. V celom byte platí prísny zákaz fajčenia. Byt sa prenajíma záujemcom bez domácich zvierat. Mesačné nájomné: 950 € Energie a služby: 250 € (vrátane internetu a TV) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 martin.gercak@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 87m2 2+1 byt, 4.NP s výťahom v Piešťanoch , Waltariho ulica v štvrti Floreát Byt sa nachádza v 4. stavbe bytovky s výťahom. Bytovka je stavba z roku 2008. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s prechodom na loggiu, jedálne spojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s vaňou a s toaletou, spálne s balkónom a priestranného šatníka. Z obývačky je prístup na loggiu orientovanú na severozápad s výhľadom na rieku Váh. Okná spálne sú na opačnej strane - na juhovýchod. Byt je plne zariadený. Parkovanie je možné v areály bytovky vonku, možné je zajistiť aj parkovacie miesto za príplatok vnútri. Vhodné pre pár alebo jednotlivca, ktorý hľadajú nadštandardné bývanie v prémiovej časti Piešťan. Byt je nefajčiasky, nikdy v ňom nebývali zvieratá, ale menší domáci mazlíček nie je problém. Cena 800€ nájom + 150/200 € poplatky a zálohy za energie pre 1/2 osoby. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 ivona.polackova@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt s výmerou 65 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Ružinov, Ostredky, ideálny najmä pre rodinu a dlhodobé bývanie. Dispozícia bytu ponúka : 2 nepriechodné spálne, obývacia izba s balkónom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica k dispozícii. Nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Byt je orientovaný na juh a sever, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a zariadený bude podľa požiadaviek budúceho nájomcu. K dispozícii: práčka, chladnička, sporák, mikrovlnná rúra. Výborná dostupnosť MHD – električková zastávka približne 5 minút a autobusová zastávka približne 2 minúty pešo. V blízkom okolí sa nachádza park, obchody a služby, električka, autobus, Avion Shopping Park. Cena prenájmu je 1 100 € / mesiac (s energiami). Voľný od septembra Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 martin.gercak@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt v príjemnej lokalite v Ružinove na ulici Záhradnícka. Byt je o výmere 28 m². Nachádza sa na 3 poschodí bytového domu. Byt ponúka veľkú časť úložného priestoru, v izbe je rozkladacie futonová posteľ. Prenajíma sa zariadený. V kuchyňi tiež vstavaná práčka ako súčasť kuchynskej linky. Kúpeľňa so sprchovým kútom. K dispozícií od 1. 10. 2026. Cena prenájmu je 850 €/mes. s energiami Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 martin.gercak@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom garzónku v tichej lokalite na ulici Lyžiarskej. Garzónka sa nachádza v rodinnom dome ako samostatná bytová jednotka. Prenajíma sa zariadená. Je vhodná pre 1 osobu, preferovaná je žena, prípadne pracujúci pár. Pozostava z chodbičky, kúpeľne a jednej miestnosti s kuchynským kútom. Vybavenie: sporák, práčka, pripojenie na internet. Obrovskou výhodou je tiché prostredie pre odych a relax. Cena prenájmu je 350€ vrátane energií Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 ivona.polackova@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom útulný 2 - izbový byt na Murgašovej ulici v Bratislave, mestská časť Staré mesto. Byt o rozlohe 42 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu a ponúkne Vám vysokú mieru súkromia. Hrubé múry tehlovej stavby v zime udržiavajú teplo a v lete zabezpečujú príjemný chládok. Dispozíciu bytu tvorí obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou, vhodná na posedenie s priateľmi, či nocľah. Priestranná izba, ktorá Vám umožní nielen pokojný spánok, ale aj prácu v pracovnom kúte a je tu tiež dosť priestoru na pohodlnú sedačku, ak budete hostiť väčšiu spoločnosť. Byt prešiel renováciou, všetky miestnosti boli vymaľované, renovované boli aj všetky podlahy. Predtým bola vykonaná kompletná rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov, nové sú aj rozvody elektriny, vody a plynu. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený potrebnými spotrebičmi, hoci bol ponechaný priestor, aby ste si mohli priniesť aj Váš nábytok. Byt má dostatok úložného priestoru vďaka vstavanej skrini Rolldor. Bytový dom sa nachádza v mimoriadne tichej lokalite, s výhľadom do uzatvoreného dvora plného zelene, stromov a kríkov, kde sa nachádza aj malé detské ihrisko. Do uzavretého dvora nemajú prístup autá a je určený len pre obyvateľov okolitých bytov. Vstup chránia bezpečnostné dvere Sherlock. Kúrenie a ohrev vody sú samostatné, platíte len za to, čo naozaj spotrebujete. V byte je nainštalované neobmedzené bezdrôtové internetové pripojenie vrátane prístupu k televíznemu balíku, ktoré sú v cene nájomného. Poloha bytu je vzdialená len niekoľko minút pešej chôdze od centra mesta aj Hlavnej Železničnej stanice. Nová autobusová stanica je približne 15 minút, 3 zastávky autobusom. Lokalita ponúka vynikajúce napojenie na MHD a v okolí sa nachádzajú nákupné centrá. Cena prenájmu je 730 Eur vrátane energií aj internetu. V prípade Vážneho záujmu je možné o cene prenájmu ešte jednať. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 michal.cutora@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt na ulici Nová Ves 55, Dunajská Streda Byt pozostava: predsien, kupelna s WC, obyvacia izba s kuchynou, spalna, velka loggia, kobka. Nachádza sa na 4 poschodí. Metráž: 41m + 6m loggia + 2m kobka Byt je po rekonstrukcii, plne zariadený, nový vlastný kotol, nové spotrebiče, nová práčka, nová kuchynská linka, nová postel s matracmi (plynovy sporak, chladnicka s mraznickou, umyvacka riadu, smart TV+ internet). Cena 650 vratane energii a internetu. Plati sa 1.najom a 1x vratny depozit vo vyske najmu (bez provízie pre RK) Volny ihned Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 martin.gercak@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 3-izbový byt na Mánesovom námestí v Petržalke. Byt poskytuje 3 samostatné nepriechodné izby a oddelenú kuchyňu - ponúka pohodlné bývanie pre rodinu, pár pracujúci z domu aj skupinu spolubývajúcich. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Má výmeru 72 m² + loggiu a orientáciu na sever a juh. V pešej dostupnosti nájdete obchody (Billa, Môj Obchod), lekáreň, reštaurácie aj zastávku električky s priamym spojením do centra mesta. Byt je čiastočne zariadený, pričom zariadenie sa vie prispôsobiť potrebám budúcich nájomníkov. Domáci miláčikovia sú vítaní. Parkovanie formou PAAS. V prípade potreby sme ochotní povoliť trvalé bydlisko pre potreby vybavenia parkovania. Cena prenájmu: 1 100 € mesačne vrátane energií pre 2 osoby a internetu. Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 michal.cutora@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom svetlú a kompletne zariadenú garzónku na Vyšehradskej ulici v Petržalke. Byt je voľný od 01. 12. 2026. Byt má celkovú výmeru 40 m² (vrátane balkóna) a nachádza sa na 6. poschodí. Byt pozostáva z predsiene, kúpeľne spojenej s WC a priestrannej izby prepojenej s kuchynským kútom. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Vybavenie zahŕňa: kuchynskú linku so spotrebičmi, práčku, úložné skrine v predsieni, obývaciu stenu, rozkladací gauč, TV a Wi-Fi pripojenie. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Hneď po ruke máte zastávky MHD s rýchlym spojom do mesta, jednoduché napojenie na diaľničný obchvat, obchody Tesco a OC Danubia, lekáreň, fitness centrum a ďalšie služby. Nájomné je 600 € mesačne vrátane energií, TV a internetového pripojenia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 michal.cutora@luxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový slnečný a veľmi útulný byt v tichej lokalite na sídlisku Juh v Piešťanoch Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4, má 2 balkóny a 1 loggiu pivnica +kočíkareň. Samozrejmosťou je aj klimatizácia. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto priamo pri bytovke. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do samostatnej kúpeľne a samostatného wc a 1. spáľne/pracovne s balkónom, ďalej sa vchádza do veľkej slnečnej obývačky s loggiou, odtiaľ do samostatnej kuchyne s balkónom a do 2. spálne. Byt je výborne dispozične riešený, práve vymaľovaný, zariadený v blízkosti autobusová zástavka, Lidl, pumpa, škola, poliklinika, Sĺnava :) Cena prenájmu je 810, - eur vrátane energií Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 ivona.polackova@luxreal.sk