Byty na predaj, Trenčín

Ponúkame Vám na predaj tehlový 3 izbový byt s výmerou 72 m2 na ul. Pod Sokolice v Trenčíne. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí v zrekonštruovanom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa /jedáleň s prechodom do spálne, 2x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z obývacej izby je prístupná presklená lodžia, balkón je prístupný z jedálne. Bytové jadro: murované. Okná a balkónové dvere: biele plastové. Vykurovanie bytu a ohrev vody sú riešené vlastným plynovým kotlom. K bytu prináležia dve murované pivnice v suteréne bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený (vrátane pivníc), boli vymenené okná a dvere v spoločných priestoroch, zasklené lodžie (zníženie nákladov na vykurovanie). Aktuálne mesačné náklady na byt správcovi: 109,- eur + elektrina a plyn podľa spotreby. Parkovanie: verejné. V tesnej blízkosti bus zastávka, Piano klub, Expo Center, zdravotnícke zariadenie + viaceré obchodné siete - OC Max, City Park, Kaufland, McDonald´s + v dosahu pešou chôdzou je lesopark Brezina a centrum mesta 15 min. + blízkosť bus/vlak stanice, v okolí viaceré pracovné príležitosti. Cena nehnuteľnosti: 150.000,- eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt s celkovou výmerou 92 m2 + 2x lodžia ( celkom 8,81 m2) na ulici Jána Zemana v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Noviny, v tesnej blízkosti Váhu. Priestranný byt je situovaný na 3.p./3 v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009, pričom na podlaží sú len dva byty. Podlahová plocha bytu: 84,66 m2 + 7,51 m2 pivnica v prízemí bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: predsieň, 2x nepriechodná izba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a s WC + samostatné WC v kombinácii s technickou miestnosťou a priestorom na práčku. Byt má vlastné kúrenie a ohrev TÚV (plynový kotol je umiestnený vo WC). V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra na pečenie, digestor) a vstavané skrine v dvoch izbách. Podlaha v byte: plávajúca laminátová / keramická dlažba / koberec. Iné vybavenie bytu: bezpečnostné vchodové dvere, alarm Paradox, klimatizácia. Orientácia bytu: obývacia izba s kuchyňou na juh, spálňa a detská izba na sever. Bez výťahu. V cene bytu je veľkometrážna 24 m2 garáž v prízemí bytového domu (podlaha: keramická dlažba, brána: sekčná na DO). Do garáže je zavedená elektrina (možnosť zriadenia samostatného odberného miesta) a je vybavená vstavanou skriňou. Mesačné náklady na byt a garáž správcovi: 92,- eur + elektrina a plyn podla individuálnej spotreby. Internet: DSL UPC/Telekom. Parkovanie: garáž + parkovisko v uzatvorenom dvore bytového domu s bránou na DO + parkovanie možné aj pred garážou. V okolí kompletná občianska vybavenosť, pokojná lokalita, v blízkosti bus zastávka, cyklotrasa, ideálne napojenie na diaľnicu a veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta. Cena bytu s garážou: 299.990,- eur (dohoda možná). Možnosť kúpy bytu aj bez garáže. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na Karpatskej ulici v Trenčíne, na sídlisku Noviny. Slnečný byt s celkovou výmerou 34 m2 + balkón prešiel zmenou dispozičného riešenia z klasického 1i bytu na 2i s predprípravou na kuchynský kút v obývacej izbe. Byt je situovaný na 1. poschodí/ 2 (pod bytom je byt), v bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, obývacia izba s kuchynským kútom a prechodom do spálne. Z obývacej izby je prístupný balkón orientovaný do dvora. K bytu prináleží pivnica v suteréne kompletne zrekonštruovaného panelového bytového domu. Vykurovanie bytu: centrálne. Bez výťahu. V okolí kompletná občianska vybavenosť, pokojná lokalita s veľmi dobrou dostupnosťou pešou chôdzou do centra mesta + vynikajúce napojenie na diaľnicu. V blízkosti reštaurácia, ihriská, hrádza Váhu. Cena nehnuteľnosti: 129.990,- eur. IHNEĎ k dispozícii. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

VAŠE REALITY - realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa , ponúka na predaj veľký mezonetový byt v lukratívnom komplexe UrbanPark v Trenčíne. Nadštandartná nehnuteľnosť s výmerou 105 m2 byt a 60 m2 strešná terasa .Novostavba sa nachádza v komplexe UrbanParku na sídlisku Juh , na ulici Halalovka. Táto luxusná nehnuteľnosť disponuje bezbariérovým prístupom cez garáž priamo do bytu na najvyššom 7 a 8 poschodí. Taktiež z ulice je priami bezbariérový vstup cez chodník a vstup bez schodov priamo k výťahu. Tento krásny byt disponuje priestrannosťou, vzdušnosťou a pocitom dovolenkového bývania ,ktorý vytvára veľká terasa na ktorej sa nachádza, kryté miesto kde je umiestnený plynový gril ,so zabudovaným umývadlom a prívodom vody , elektrinou a závetrím, kde vás ani dážď neprekvapí .Pohodlné sedenie z umelého ratanu a vírivka , ktorá očarí či už nového majiteľa a jeho rodinu, či budúceho investora , ktorý by mohol danú nehnuteľnosť využívať ako investičnú . Mezonetový byt sa nachádza na 7 a 8 poschodí.. Kde 8 poschodie je najvyššie a zaručuje vám nie len nádherný výhľad, ale predovšetkým súkromie, nakoľko terasa susedí len s jedným vedľajším bytom, od ktorého je oddelená murovanou priečkou. Dispozičné riešenie bytu : na prvom podlaží vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť využívaná ako šatňa, druhú menšia komora a priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Zo vstupnej chodby vedie schodisko na druhé podlažie, kde sa nachádzajú dve samostatné izby, pričom východ na terasu vedie nie len z chodby, ale aj priamo zo spálne. Druhá spálňa môže slúžiť ako detská izba, alebo ako hosťovská izba. Na tomto podlaží sa nachádza tiež priestranná kúpeľňa vybavená veľkým sprchovým kútom, WC, umývadlom (kúpeľňa bola úplne prerobená oproti pôvodnému stavu pri kúpe) a ďalšia komora s úložným priestorom. Pivnica sa nachádza na rovnakom poschodí, ako samotný byt, a je priamo pri výťahu. Súkromné garážové státie sa nachádza na prízemí bytového domu. Ďalšie vonkajšie státie pri vstupe do bytového komplexu. V byte sú inštalované dve klimatizačné jednotky značky Whirlpool, zvlášť pre každé podlažie. Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Celý byt je vybavený kvalitným vstavaným nábytkom na mieru s dostatkom úložného priestoru. Kuchynská linka od firmy Dalno je vybavená vstavanými spotrebičmi Elektrolux a kávovarom Delonghi. Na zadnej stene pri schodoch je inštalovaná nádherná umelecká 3D inštalácia s osvetlením, ktorá vaše oči poteší pri kráčaní do oddychovej zóny na druhom poschodí. V obývacej izbe je k dispozícií širokouhlá TV . Druhú TV nájdete v spálni na hornom podlaží. Kúpeľňa je vybavená práčkou značky Samsung . Bytový komplex UrbanPark má vlastnú centrálnu plynovú kotolňu, ktorá zabezpečuje a distribuuje teplo a teplú vodu pre celý objekt. Bytový komplex UrbanPark má výbornú polohu na vyhľadávanom Trenčianskom sídlisku Juh. V pešej dostupnosti môžete navštíviť obchody, reštaurácie, zmrzlináreň, vinotéku, polikliniku , zubnú pohotovosť, očnú kliniku, iných lekárov a to v pešej dostupnosti. Nesmieme zabudnúť na prevádzky na prízemí ,ktoré vám spríjemnia bývanie a taktiež dostupné ihrisko pre najmenších . Vzdialenosť zo sídliska Juh do centra mesta do 5 minút. Do 7 min vám bude trvať cesta k na diaľnicu D1 (smer Bratislava / Žilina). Uvedená cena je konečná. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Frsten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:927665 Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S 2 BALKÓNMI | VILLA PARK TRENČÍN Cena: 245 000 € WFM Reality pripravuje na predaj moderný 3-izbový byt s dvoma balkónmi vo vyhľadávanej lokalite Villa Park – Trenčín. Byt sa aktuálne dokončuje a bude odovzdaný po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať. Čo môžete očakávať: kompletná rekonštrukcia moderná kúpeľňa a WC kvalitné materiály a nadčasový dizajn 2 balkóny – ideálne ranná káva aj večerný relax výborná dispozícia vhodná pre rodinu aj ako investícia Lokalita – Villa Park, Trenčín Obľúbená rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. V tejto lokalite byty miznú okamžite. Ak chcete byť na obhliadke medzi prvými, kontaktujte ma ešte dnes. 📞 Marek Václav WFM Reality +421 944 380 545 Zabezpečujeme kompletný právny servis aj hypotekárne poradenstvo podľa najlepších aktuálnych možností.

Ponúkame na predaj dispozične upravený 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Trenčín – Na Zongorke, známej aj pod názvom Villa Park. Ide o modernú a pokojne pôsobiacu lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom: - kolaudovaný v roku 2009 - 4-poschodový bytový dom s výťahom - zateplený - vyhradené parkovacie miesto priamo pri bytovom dome (v cene bytu) Lokalita: * detské ihriská v bezprostrednom okolí * kaviareň, reštaurácia * materská škola * krytý bazén (na detské plávanie) * nákupné centrá a kompletná občianska vybavenosť krajského mesta v blízkom dosahu Základné informácie o byte: - 1. poschodie - orientácia na juhozápad - pôvodne 2-izbový byt prerobený na 3-izbový - výmera bytu 60 m² - komora pri byte 1,3 m² - balkón 4 m² - celková úžitková plocha je 65,3 m² Dispozícia: * vstupná chodba * kúpeľňa s WC * kuchyňa * obývacia izba * 2 samostatné spálne * balkón s výstupom z obývacej izby Vybavenie a štandard: * veľká vstavaná skriňa na chodbe s dostatkom priestoru na oblečenie, obuv a ďalšie veci * kúpeľňa s keramickým obkladom, umývadlom so zrkadlom, murovaným sprchovacím kútom, WC, bidetom a práčkou * kuchynská linka vyhotovená na mieru * vstavané spotrebiče: chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rúra, digestor s podsvietením * obývacia izba zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom, nábytkom, TV a jedálenským stolom so stoličkami * jedna spálňa s manželskou posteľou, druhá izba aktuálne voľná (vhodná ako detská izba alebo pracovňa) * byt sa predáva zariadený tak, ako je prezentovaný na obhliadke Technické riešenie: * keramická dlažba v celom byte * exteriérové žalúzie (v obývacej izbe automatické na vypínač, v izbách manuálne) * vlastný plynový kotol a bojler umiestnený v komore pri byte * vykurovanie prostredníctvom radiátorov * regulácia teploty cez termostat priamo v byte Byt predstavuje vhodné riešenie pre mladý pár, rodinu s dieťaťom alebo ako investíciu na prenájom v stabilnej a obľúbenej časti Trenčína. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

🏡 Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s výhľadom na Trenčiansky hrad – Trenčín, Sihoť (pri univerzite a hrádzi) Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s rozlohou 38 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite pri Univerzite Alexandra Dubčeka na Sihoti v Trenčíne. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s južno-severnou orientáciou a ponúka nádherný výhľad na Trenčiansky hrad a rieku Váh. ✨ Hlavné výhody kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny, stierok, podláh a okien nová toaleta (geberit, 2025) kompletne zariadený byt – kuchynská linka so spotrebičmi, gauč, posteľ, skrine nízke mesačné náklady len 127 € zatepľovaný bytový dom (nižšie náklady do budúcna) optický internet 🏠 Dispozícia vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC (geberit, nové 2025) kuchyňa s priestrannou linkou a jedálenským stolom veľká izba slúžiaca ako obývačka aj spálňa pivnica 📍 Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Trenčína – Sihoť, len pár krokov od hráze a univerzity. Ideálne miesto pre šport, prechádzky či relax v prírode, zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 📊 Základné údaje Výmera: 38 m² Konštrukcia: tehlová Kúrenie: ústredné Vlastníctvo: osobné 💰 Ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. 📞 Kontakt: Marek Václav – Kollár Reality 📱 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@kollarreality.sk 🌐 www.kollarreality.sk 📸 Instagram: @marek_vaclav

| Stavba dokončená - O9/2025, pripravené na kolaudáciu | Prezrite si dom zvnútra cez virtuálnu prehliadku v inzeráte | 1A - rezervované, 2A- predané, 3B - rezervované, 4B - predané KAPPA Reality – po úspechu projektu moderných mezonetov so záhradou prinášame novinku - na predaj až 4 mezonety s GARÁŽOU a ZÁHRADOU v meste Trenčín. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v mestskej časti Zlatovce, v atraktívnej novovybudovanej lokalite nadväzujúcej na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady v blízkosti Rizlingovej ulice. Mezonety budú postavené ako súčasť radovej zástavby, pričom každému mezonetu bude patriť vlastná záhrada, vlastná garáž a ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom. Okrem toho bude každý disponovať aj modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Mezonet 1A – úžitková plocha 144,71 m2, zastavaná plocha 103,03 m2 1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť: garáž (19,80 m2) zádverie s úložným priestorom (možnosť prechodu do garáže „suchou nohou“) krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou (40,39 m2) s výstupom na terasu, výhľad do záhrady cez okno veľkého formátu technická miestnosť WC s umývadlom a oknom schodisko terasa (15,39 m2) 2. Nadzemné podlažie - nočná časť: hlavná spálňa (19,80 m2) so vstupom na balkón (3,35 m2) dve priestranné detské izby (14,28 m2 a 13,38 m2) samostatný šatník (5,36 m2) kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a oknom (9,26 m2) samostatné WC Novostavba bude dokončená do štádia holobyt, v prípade záujmu je možné aj dokončenie na kľúč: Dokončenie na kľúč GOLD - €23.000,- Dokončenie na kľúč PLATINUM - €28.000,- Začiatok výstavby je plánovaný na 10/2024, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holostavba je naplánované na 08/2025 a bude zahŕňať: dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holobyt, úžitková plocha 144,71 m2, zastavaná plocha 103,03 m2 pozemok o celkovej výmere 290 m2 garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie, 2 parkovacie miesta pred domom, obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm, ekologická zelená strecha, zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery, kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), podlahové vykurovanie v celom dome, tepelné čerpadlo, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej izbe a v spálni, PC rozvody v každej izbe, napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa vysypanie makadamom, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

✨ TERASOVÝ BYT S KRÁSNYM VÝHĽADOM NA MESTO | NAD TEHEĽŇOU ✨ Spoločnosť WFM Reality Vám prináša jedinečnú príležitosť bývať v nadštandardnom terasovom byte s výmerou 174 m², nachádzajúcom sa vo vyhľadávanej lokalite Nad Teheľňou, s krásnym výhľadom na mesto 🌇 Táto nehnuteľnosť v terasovom obytnom dome ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a komfortu pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. 🌿 Prémiové benefity: ✔️ výmera až 174 m² ✔️ priestranná terasa s výhľadom na mesto ✔️ podlahové vykurovanie ✔️ hliníkové okná s izolačným sklom ✔️ kvalitné podlahy a dlažby ✔️ dostatok úložného priestoru ✔️ kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov ✔️ okamžite voľná ✔️ bez tiarch 🛋️ Dispozícia: veľkorysá obývacia izba samostatná kuchyňa so špajzou 3 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC práčovňa 2x šatník priestranná terasa 🚗 Komfort navyše: Možnosť dokúpenia 2 samostatných garáží za cenu 50 000 € / obe. 📸 Fotodokumentácia na vyžiadanie 📅 Z dôvodu diskrétnosti predaja je možná osobná obhliadka pre vážnych záujemcov. 🏦 Zabezpečujeme aj úverové poradenstvo podľa najlepších možností pre Vás. 💰 Cena bytu: 375 000 € 🚗 Garáže: 50 000 € / 2x garáž

🏡 NA PREDAJ | VEĽKOMETRÁŽNY 3-IZBOVÝ BYT – TRENČÍN, SOBLAHOVSKÁ ULICA 🔥 Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Soblahovská ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 11 a má krásnu orientáciu na juh s výhľadom na lesopark 🌲☀️ 📐Výmera bytu: 75 m² plus lodžia 3m, pivnica 1m 🏢 Poschodie: 5/11 🛗 Bytový dom: po kompletnej revitalizácii, 2 nové výťahy 🧱 K bytu prislúcha: pivnica 🌤 Zasklená lodžia 🔑 Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba samostatná kuchyňa dve nepriechodné izby samostatné WC kúpeľňa 🪟 Plastové okná 🚪 Bezpečnostné vchodové dvere 🔧 Byt je po čiastočnej rekonštrukcii 📸 Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie, ktoré ukazujú veľký potenciál bytu po modernej rekonštrukcii 💶 Mesačné náklady: 240 € kompletne Veľkou výhodou bytu je jeho veľkorysá výmera, výborná dispozícia a orientácia, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Ideálny pre rodinu aj ako investícia. 📍 Lokalita – Soblahovská ulica, Trenčín Soblahovská ulica patrí medzi najžiadanejšie a najstabilnejšie lokality v Trenčíne. Spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a blízkosťou prírody. ✔ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, obchody, služby školy a škôlky zdravotné stredisko, lekáreň pošta, reštaurácie, kaviarne 🚍 Výborná dopravná dostupnosť: zastávky MHD priamo pri dome rýchle spojenie do centra mesta rýchly výjazd na diaľnicu D1 🌲 Blízkosť lesoparku: ideálne miesto na šport, prechádzky a relax tiché a zelené prostredie krásny výhľad na zeleň priamo z bytu 🅿️ Parkovanie: dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu 👨‍👩‍👧 Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, mladé páry aj ako investícia na prenájom. 🛠 Zabezpečíme pre Vás kompletný servis: vybavenie hypotéky znalecký posudok kompletný právny servis prepis energií a OSBD možnosť kompletnej rekonštrukcie s overenou stavebnou firmou Všetko vybavíte pohodlne na jednom mieste – rýchlo, bezpečne a profesionálne. 📞 Kontakt: Marek Václav KOLLÁR REALITY 📱 +421 944 380 545

EMISSEN- Na predaj 4-izbový byt 181 m2 s dvoma terasami, 2 garážovými miestami a pivnicou – Trenčín, Saratovská ulica Prečo si zamilujete tento byt: • Pocit bývania ako v rodinnom dome • Veľký a presvetlený 4-izbový byt s rozlohou 181 m²+ 13 m2 pivnica • Dve priestranné terasy (47 m² + 10 m²) • Dve garážové státia priamo pod bytovým domom • Veľká pivnica (13 m²) hneď oproti garážovým miestam • Vynikajúci technický stav bytu • Dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam • Len 8-ročná novostavba • Byt sa predáva kompletne zariadený • V kuchyni veľká vstavaná chladnička aj samostatná mraznička O byte: Tento výnimočný 4-izbový byt sa nachádza v modernej, len 8-ročnej novostavbe na sídlisku Juh v Trenčíne, na Saratovskej ulici. Byt s úžitkovou plochou 182 m² sa nachádza na 5. poschodí z 5 a ponúka komfortné, presvetlené a mimoriadne funkčné bývanie s pocitom rodinného domu. Dve terasy, klimatizácia v každej izbe a krb na plyn dotvárajú jedinečnú atmosféru tohto domova. Úžitkova plocha bytu= 124 m2 byt + 47 m2 + 10 m2 terasy + 13 m2 pivnica Terasy: Byt disponuje dvoma terasami – väčšia terasa s rozlohou 47 m² má zosilnenú konštrukciu so zvýšenou nosnosťou a prípravou na whirlpool vrátane prívodu a odtoku vody. Druhá terasa (11 m²) je prístupná priamo zo spálne a poskytuje dokonalé súkromie. Vybavenie a technické detaily: Byt je vybavený klimatizáciou v každej obytnej miestnosti a centrálnym vykurovaním. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi vrátane samostatnej veľkej chladničky, samostatnej mrazničky a vstavaného kávovaru. Obývacia izba ponúka štýlový plynový krb. Byt má dve kúpeľne a jedno samostatné WC. Dispozícia: Obývacia izba so vstupom na priestrannú terasu (47 m²), moderná kuchyňa, detská izba/spálňa, pracovňa, hlavná spálňa s veľkým šatníkom, so vstupom na menšiu terasu (10 m²) a priamym vstupom do hlavnej kúpeľne. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa, samostatné WC a dve chodby so vstavanými úložnými priestormi. Parkovanie a pivnica: K bytu patria dve garážové státia a priestranná pivnica (13 m²) na -1. poschodí bytového domu. Pivnica sa nachádza priamo oproti garážovým miestam, čo prináša maximálny komfort. Cena a predaj: Cena kompletne zariadeného bytu s pivnicou: 441 500 € Cena dvoch garážových státí: 40 000 € Ak hľadáte priestranné, technicky vynikajúce a esteticky prepracované bývanie s atmosférou rodinného domu, tento byt na Saratovskej ulici v Trenčíne je presne pre vás. Realitná kancelária EMISSEN

NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT | 67 m² + LOGGIA | TRENČÍN – JUH | Chcete si vytvoriť bývanie presne podľa seba a neplatiť za cudziu rekonštrukciu? Toto je príležitosť. Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 67 m² + loggia v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh. 🏡 Prečo je tento byt ideálny? ✔ 67 m² – výborná rodinná dispozícia ✔ loggia – príjemný bonusový priestor ✔ pôvodný stav – možnosť kompletnej prerábky podľa seba ✔ stabilná a vyhľadávaná lokalita Byt je ideálny pre rodinu alebo klientov, ktorí chcú moderné bývanie bez kompromisov. 🔑 ZABEZPEČUJEME KOMPLETNÝ SERVIS Nemusíte riešiť nič navyše. ✔ návrh novej dispozície ✔ 3D vizualizáciu interiéru ✔ presný rozpočet rekonštrukcie ✔ realizáciu na kľúč ✔ financovanie ✔ kompletný právny servis Vy si vyberiete štýl – my zabezpečíme celý proces. 📷 VIZUALIZACIA 💰 CENA: NAJVYŠŠIA PONUKA Cena zohľadňuje stav bytu a ponecháva priestor na kvalitnú rekonštrukciu, ktorá výrazne zvýši jeho hodnotu. 📞 Obhliadky budú prebiehať po dohode. Marek Václav WFM reality s.r.o. 📱 +421 944 380 545

🏡 Predaj 2-izbového bytu – Trenčín Juh, 5. poschodie, 50 m² + balkón + pivnica Ponúkame na predaj slnečný a kompletne rekonštruovaný 2-izbový byt na Juhu v Trenčíne, 5. poschodie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 a je ihneď voľný – ideálny pre mladý pár, jednotlivca alebo investora hľadajúceho pripravenú nehnuteľnosť. 🛋️ Dispozícia bytu: Vstupná chodba 🚪 – priestranná a praktická Samostatné WC 🚽 – pohodlie pre celú domácnosť Samostatná kúpeľňa 🛁 – moderná, murovaná Spálňa 🛏️ – murovaná izba so vstavanou skriňou a posteľou Obývačka + kuchyňa 🍳 – prepojený priestor, moderná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi Balkón 🌞 – ideálny na relax a dopoludňajšiu kávu Pivnica 🗄️ – pre odkladanie vecí a sezónnych predmetov ⚡ Technický stav a výhody: Bytovka má nové stupačky, výťah a je zateplená 🏢 Nové balkóny budú realizované budúci rok, čo ešte zvýši hodnotu bytu 💎 Lokalita Trenčín Juh – výborná občianska vybavenosť: obchody, školy, MHD, športové a relaxačné možnosti ✅ Prečo si vybrať tento byt: Po kompletnej rekonštrukcii v roku 2010, ihneď k nasťahovaniu 🏠 Moderná kuchyňa vrátane všetkých spotrebičov 🍽️ Balkón a pivnica poskytujú extra komfort 🌟 Obývačka prepojená s kuchyňou – priestor ideálny na spoločné chvíle Spálňa murovaná, vybavená vstavanou skriňou a posteľou 🛏️ Budúca hodnota nehnuteľnosti bude rásť vďaka novým balkónom a zatepleniu 📈 Výborná lokalita – pokojná časť, zároveň rýchla dostupnosť centra 📞 Kontakt: 0944380545 ✉️ Email: marek.vaclav@kollarreality.sk 🌟 Tento byt je ideálny pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie, moderné zariadenie a pripravenú investíciu v Trenčíne Juh. Nezmeškajte túto príležitosť!

Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt v Trenčíne na ul. 28. októbra. Byt s celkovou rozlohou 53 m2 sa nachádza na prízemí v päťposchodovom tehlovom dome. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, nemocnica, Lidl, Kaufland,...). Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt vo výbornej lokalite Trenčína na Soblahovskej ul. Byt s celkovou rozlohou 75 m2 + balkón sa nachádza na 2. poschodí v jedenásťposchodovom zateplenom panelovom dome. Byt je v pôvodnom stave. K bytu patrí aj pivnica. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, nemocnica, Lidl, Kaufland). Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Budova s potenciálom prémiového bytového komplexu Hľadáte projekt, ktorý zmení tvár moderného bývania? Predstavujeme vám unikátnu šancu na vytvorenie luxusného bytového komplexu v srdci žiadanej lokality. Na predaj ponúkame developerský projekt - rozsiahlu budovu s priľahlými pozemkami, pripravenú na transformáciu do moderného rezidenčného bývania. Projekt prichádza kompletne s projektovou dokumentáciou a platným stavebným povolením. Highlights projektu: • 4-podlažná budova (3 nadzemné, 1 podkrovné podlažie) • Celkový potenciál: 75 prémiových bytových jednotiek v troch sekciách • Dva samostatné objekty s rôznorodou skladbou bytov v troch vchodoch • Celková plocha bytov s balkónmi: 4680m² Sekcia A - plocha bytov s balkónmi 1664 m2, spoločné priestory 251 m2, celkovo 4 nadzemné podlažia: • 8 štýlových apartmánov od 53 m2 do 68 m2 • 20 moderných bytov od 47 m2 do 73 m² • 1 exkluzívny penthouse 101 m² Sekcia B - plocha bytov s balkónmi 1976 m2, spoločné priestory 416 m2, celkovo 3 nadzemné podlažia: • 11 štýlových apartmánov od 56 m2 do 71 m² • 19 moderných bytov od 41 m2 do 80 m² Sekcia C - plocha bytov s balkónmi 1039 m2, spoločné priestory 131 m2, celkovo 4 nadzemné podlažia: • 16 moderných bytov od 47 m2 do 80 m2 Staňte sa architektom budúcnosti bývania. Tento projekt nie je len investícia - je to Vaša šanca zanechať trvalý odkaz v urbánnej architektúre. Prečo je tento projekt jedinečný? ✓ Pripravený na okamžitý štart - všetky povolenia vybavené ✓ Flexibilita vo finálnom dizajne a dispozíciách ✓ Vysoký potenciál ROI v rastúcom realitnom trhu ✓ Príležitosť vytvoriť ikonický rezidenčný komplex ✓ Atraktívna lokalita s výbornou infraštruktúrou Cena: na vyžiadanie Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj 2 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v modernej obytnej štvrti v Trenčianskej Turnej . Ak hľadáte spojenie výhod moderného mestského bývania s pokojom vidieka, ste na správnom mieste. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:https://my.matterport.com/show/?m=PSQJivvzC4o Byt s rozlohou 55 m2 je situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu bez výťahu. Pri vstupe do bytu vchádzame do priestrannej chodby 8 m2, ktorá vytvára veľmi príjemný prvý dojem. Nachádza sa tu veľký vstavaný roldor, vďaka ktorému máte dostatok úložného priestoru. Z chodby sa prakticky vstupuje do všetkých miestností bytu a zároveň je praktický oddelená nočná a denná časť bytu. Dispozícia bytu spolu s výhodnou orientáciou na východnú aj západnú svetovú stranu zabezpečujú, že priestor pôsobí sviežo, otvorene a je plný prirodzeného svetla. Centrom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou 21 m2, kde sa bude odohrávať Váš každodenný život. V obývačke je dostatok miesta aj pre väčšiu sedaciu súpravu, takže si tu pohodlne oddýchnete po práci alebo strávite večer s priateľmi. Z obývačky je priamy vstup na loggiu s výhľadom do upraveného dvora. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby obklopovala pracovný priestor z dvoch strán, čo zaručuje pohodlie pri varení. Je doplnená o praktický pult na stolovanie, ktorý oddeľuje kuchyňu od obývačky. Veľkým benefitom je samostatná komora so vstupom priamo z kuchyne, kde môžete mať všetko potrebné po ruke – od potravín po spotrebiče. Spálňa 12 m2 je orientovaná na západ, čo zaručuje príjemné poobedné svetlo a pokojný spánok. Priestor spálne umožňuje zmestiť aj veľkú posteľ spolu s potrebným nábytkom, či vstavanú šatníkovú skriňu. Dispozíciu bytu dotvára nadštandardne veľká kúpeľňa s toaletou 7,1m2, ktorá poskytuje komfort a dostatok priestoru pre každodenné využitie. Kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou, pričom sa sem bez problémov zmestí aj práčka a sušička. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne, kde pohodlne uskladníte bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. K bytu prislúcha podiel na priľahlom pozemku k bytovému domu - okolitý pozemok + dvor. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Elektroinštalácia je vo všetkých miestnostiach vyhotovená z medených vodičov. Pôvodné stúpacie rozvody sú plne funkčné, nevyžadujú výmenu. Kúrenie je v byte zabezpečené vlastným plynovým kotlom v kombinácií s panelovými radiátormi. Teplú vodu zohrieva plynový kotol. Na varenie sa dá vyžiť rovnako plyn, či elektrina. Podlahová krytina je v chodbe a kuchyni keramická dlažba, v obývačke a spálni je nová plávajúca laminátová podlaha. Okná sú plastové s izolačným 2sklom so žalúziami. Byt pôsobí energeticky efektívne, keďže jeho poloha obklopená susednými bytmi minimalizuje tepelné straty. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Tehlový bytový dom z r.2006 prešiel v r. 2024-25 rekonštrukciou: - Zateplenie a fasáda v príjemnej neutrálnej farbe, - Výmena pôvodnej strechy za novú z izoláciou OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - Spoločné priestory 1krát/týždenne dôkladne upratuje firma - Kosenie trávnika zabezpečuje domovník - Spoločný dvor za bytovým domom sa využíva ako oddychová zóna pre obyvateľov bytového domu - Parkovanie je verejné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Trenčianska Turná patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Trenčína – ponúka tiché, bezpečné a moderné prostredie, ideálne pre mladé páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom vidieka. V blízkosti nájdete potraviny, lekáreň, školu, škôlku, detské ihriská aj športoviská, pričom do Trenčína sa dostanete autom alebo MHD za pár minút. Lokalita má navyše bezproblémové parkovanie a veľmi dobré napojenie na hlavnú cestu či diaľnicu D1.

Ponúkame na predaj 2-izbový čiastočne rekonštruovaný byt v tehlovom bytovom dome na ulici 28. októbra v Trenčíne. Byt s výmerou 53 m2 je čiastočne rekonštruovaný, má plastové okná, drevené parkety v izbách, dlažbu na chodbe a v kuchyni, vstavané skrine v spálni, bojler na ohrev vody. Bytový dom je zateplený, má nový výťah od prízemia, rekonštruované spoločné priestory a vlastnú kotolňu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby orientovanej na východ, spálne s oknom na sever a kuchyne orientovanej na západ. v byte je zavedený optický internet. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC sú oddelené. K bytu prináleží murovaná pivnica, súčasťou bytového domu je miestnosť pre bicykle. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra. V okolí sú obchody, reštaurácie, základné školy, materské školy, nemocnica, MHD, úrady, tržnica. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907197011. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný LK REALITY s.r.o., provízia Realitnej kancelárie.

REZERVOVANE Realitná kancelária A-NEHNUTEĽNOSTI ponúka na predaj 3 izbový byt s krásnym výhľadom. Bytový dom sa nachádza na Východnej ulici vo vyhľadávanom sídlisku JUH v Trenčíne. Výmera bytu je 63,01 m² + plus loggia. K bytu patrí pivničná kobka 1,79 m² , ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt sa nachádza na 9. poschodí. Bytový dom je zateplený. Z kuchyne je krásny výhľad na okolitú prírodu. Byt je určený na rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť na prerobenie podľa vlastných predstáv. Predáva sa vrátane zariadenia, ktoré je súčasťou aktuálneho stavu. Priamo pred bytovým domom je dostupné voľné parkovanie. Dispozícia: - vstupná chodba - kuchyňa - obývačka - jedna izba s výstupom loggiu - spálňa - komora / možnosť prerobiť na šatník - kúpeľňa a samostatná toaleta Celkové náklady pre 4 člennú rodinu sú: 216 Eur K dispozícii je optický internet. Ak vás nehnuteľnosť zaujala zavolajte maklérke Mgr. Zuzana Katonová.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčín – Bavlnárska ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrevitalizovaného a zatepleného bytového domu. Dispozícia a vybavenie: • úžitková plocha 86 m2 s príslušenstvom (bez plochy balkóna) • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • 2 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a samostatné WC • vstupná chodba s úložným priestorom • balkón s príjemným výhľadom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, podlahy, omietky, interiérové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sanita aj elektroinštalácia. K dispozícii je klimatizácia, plastové okná a kvalitné materiály použité v celom byte. Bytový dom: • zateplenie budovy, obnova strechy a balkónov • bezproblémové parkovanie Lokalita: Bavlnárska ulica patrí medzi vyhľadávané časti Trenčína. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko, park aj centrum mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

(N074-112-DASEa) Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt situovaný na 4. nadzemnom podlaží bytového domu na vyhľadávanej Armádnej ulici v Trenčíne. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva z: dvoch samostatných obytných miestností, chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne so sprchovacím masážnym kútom, samostatného WC. K bytu prislúcha balkón, pivnica a veľkým benefitom je aj parkovacie miesto - v cene. Celková výmera bytu je 56 m² (bez balkóna). Súčasťou predaja je kuchynská linka a a masážny sprchovací kút. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a pokojné bývanie. V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154, e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

F013-112-MIBU Ponúkame na predaj svetlý a slnečný 2-izbový byt s veľkým potenciálom s výbornou výmerou a samostatnými izbami . Byt je ideálny ako prvé bývanie pre mladú rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť pre nízke náklady 130 Eur / mesiac . Ponúka potenciál pre kreatívcov ktorý si radšej vyberú smart riešenie bytového dizajnéra ako by mali platiť za cudziu rekonštrukciu. Základné informácie o byte : dispozícia : 2-izbový byt úžitková plocha : 45 m2 + loggia priestranná loggia o výmere 5,56 m2 / 4,64m x1,20 m / obľúbené 4. poschodie z každej strany teplotne odizolovaný susednými bytmi mesačné náklady 130 Eur vrátane fondu opráv ten je už zahrnutý v čiastke 130 Eura z tejto sumy je to 45Eur + elektrická energia . Plyn tu nie je v celoom bytovom dome . Technické riešenia a komfort: nové plastové balkónové okná a dvere s izolačným 3-sklom ako najlepšia izolácia v zime i v lete - šetríte svoje peniaze. Krásna priestranná loggia dosť na posedenie pri rannej kávičke s pekným výhľadom na okolitú zeleň . Obývacia izba je nádherne svetlá a priestranná vhodná na umiestnenie veľkej sedacej súpravy a jedálenskéj časti s výbornou metrážou 16,88 m2 . Samostatná detská izba / pracovňa do ktorej je vstup z chodby má 10 m2 . Chodba ponúka možnosť efektívneho využitia priestoru na vytvorenie šatníka . Disponuje dvoma miestnosťami na uskladnenie potravín v druhej je miesto na športové potreby. Z chodby sa vstupuje do kúpeľňe ktorá je v pôvodnom stave . Rekonštrukciou podľa návrhu bytového dizajnéra získate metre navyše v kúpeľni čo ocenia všetci členovia rodiny. V byte sú nové plastové okná s 3- sklom a krásna priestranná loggia na posedenie pri rannej kávičke s pekným výhľadom na okolitú zeleň . Občianska vybavenosť je výborná : školy, škôlky, pekárne, obchodné centrum, lekárne a zdrav. stredisko. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou pred 5 timi rokmi : nový bezpečný výťah , výmenené sú aj nové stupačky a spoločné priestory a chodby sú vymaľované s novými podlahami a bytový dom je je zateplený čo má priaznivý vplyv na úsporu energií a komfort bývania . Dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0944 138 693 alebo na miriam.bulakova@fpreality.sk

F012-112-MIBU Ponúkame na predaj krásne svetlý a priestranný 2-izbový byt o výmere 53 m2 ktorý je ideálnou voľbou pre mladú rodinu túžiacu po útulnom domove za výbornú cenu. Skvelá investičná príležitosť byt viete prenajímať / v tejto lokalite je prenájom vo výške od 600 EUR za mesiac / . Dispozícia : Veľká vstupná chodba / 7,8 m2 / s priestranným šatníkom umožňuje mať v byte stále upratané a všetko poruke. Kúpelňa : Zrekonštruovaná a pekná priestranná kúpelňa v škandinávskom štýle nepotrebuje žiadne ďalšie investície.WC je samostatné . Kuchyňa : o výmere 6,71 m2 nová kuchynská linka v bielej lesklej kombinácii s drevom je vybavená dostatkom skriniek na uskladnenie kuchynských pomocníkov aj potravín. V byte ostávajú elektrické spotrebiče ako je elektrická rúra a digestor. Moderné stolovanie s barovým sedením a pekným výhľadom na zeleň vás ráno príjemne naladí. Obývacia izba : má 18,98 m2 potešia nové francúzke okná a krásna priestranná presklenná loggia s pekným výhľadom na tiché okolie. Spálňa : o výmere 13,46 m2 sa dá využiť ako spálňa / je pekná svetlá a štvorcového pôdorysu . Byt má nízke mesačné náklady vo výške 153 Eur / Fond opráv je 48 Eur / + elektrická energia Bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciu v r. 2023 a má novú strechu , chodby majú nové podlahy a maľovky. Nový moderný rýchly výťah . Bytový dom je zateplený čo má priaznivý vplyv na úsporu energií a komfort bývania v lete aj v zime . Energetický certifikát : B a A1 /primárna energia / Lokalita ponúka : vynikajúcu občiansku vybavenosť : nové detské ihriská , v okolí školy a škôlky , lekári, nákupné centrum Južanka , banky a to všetko v dosahu pešou chôdzou . V okolí sú turistické chodníčky príroda sa tu ponúka na čas strávený na čerstvom vzduchu . Parkovanie : v lokalite kde sa nehnuteľnosť nachádza je výborné a stále sú dostupné parkovacie miesta rovno pred vchodom. Cena a obhliadka : 137 900 EUR vrátane všetkých poplatkov od právneho servisu a finančného poradenstva a štandardného katastrálneho vkladu Financovanie : Hypotekárny úver s jeho vybavením vám rada pomôžem a nájdeme pre Vás riešenie šité pre vás . Znalecký posudok k dispozícii. Nenechajte si ujsť tútu výnimočnú investičnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č. 0944 138 693 Maklér : Miriam Buláková email : miriam.bulakova@fpreality.sk

F005-112-MIBU EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt ktorý je ideálnou voľbou pre mladý pár , jednotlivca, alebo ako skvelá investičná príležitosť . V byte sú nové plastové okná a krásna priestranná loggia ako extra priestor na posedenie pri rannej kávičke s panoramatickým výhľadom vás nakopne na úspešný deň. Obývacia izba je nádherne svetlá a slnečná a priestranná vhodná na spoločenské posedenia s priateľmi . Priestor na umiestnenie jedálne a spoločné stolovanie sa tu priam ponúka v obývacej časti . Priestranná chodba ponúka možnosť efektívneho využitia priestoru na uskladnenie oblečenia do šatníka na chodbe sú dve miestnosti jedna ako špajza a druhá slúži ako dielňa . Samostatná spálňa s posteľou a dostatkom úložného priestoru má šatník . Kúpeľňa disponuje vaňou , umývadlom a je potrebná rekonštrukcia . WC je samostatné . Byt má nízke mesačné náklady vo výške 150 Eur / spolu aj s fondom opráv /byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciu má novú strechu a nový výťah a je zateplený čo má priaznivý vplyv na úsporu energiií a komfort bývania . Lokalita ponúka : Vynikajúcu občiansku vybavenosť : školy a škôlky , lekári, lekárne potraviny v dosahu pešou chôdzou. Skvelú dopravnú dostupnosť : zastávky MHD sú len 3 minúty chôdze od domu V okolí sú záhrady a turistické chodníčky príroda sa tu ponúka na čas strávený na čerstvom vzduchu. Cena a obhliadka : 114 900 EUR vrátane všetkých poplatkov od právneho servisu a finančného poradenstva a štandardného katastrálneho vkladu . Možnosť financovania : Hypotekárny úver s jeho vybavením vám rada pomôžem a nájdeme pre Vás riešenie šité na mieru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č. 0944 138 693 obhliadky cca po 14:30 a cez víkendy aj dopoludnia . Maklér : Miriam Buláková miriam.bulakova@fpreality.sk

262-112-MACHO Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 58 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí moderne postavenej 10-ročnej bytovky Domus Petra pod Sokolice. Byt je bez balkóna, slnečný a udržiavaný, ideálny pre mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a vybavenie: 2 samostatné izby Kuchyňa spojená s obývacou časťou Kúpeľňa s miestom na práčku Samostatné WC Byt v pôvodnom 10 ročnom stave Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti OD Max, OC Merina, Kaufland, školy, škôlky a zdravotné zariadenia. Výborná dostupnosť MHD a ciest do centra mesta. Výhody: Moderná, 10-ročná bytovka Slnečný byt Plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Kľudné prostredie s bezpečnou susedskou komunitou

001-112-MIKUa Na predaj: 2-izbový byt v novostavbe v Trenčíne **Lokalita:** Trenčín, ulica k výstavisku **Rozloha:** 59 m² **Poschodie:** 1 s výťahom **Cena:** 179900 eur Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v atraktívnej novostavbe. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. . **Vybavenie:** - Zasklená loggia s príjemným výhľadom - Dve parkovacie miesta - Vlastné plynové kúrenie - Pivnica - náklady na bývanie - 120 eur Byt sa nachádza v tichej lokalite, blízko centra mesta a v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

023-113-STSIa 3-izbová dizajnovka v Istebníku – na predaj (alebo výmena za dom) Tento byt nie je len o štyroch stenách a kuchyni – je to kompletne prerobený, vyladený 3-izbák v novostavbe, v ktorom si sadneš na gauč a povieš: „Tak tu ostávam.“ Alebo si ho vymeníš za dom a ja sa nasťahujem za teba. Férovka, nie? Čo ponúka? Miesto, kde má každý tvoj krok dostatok priestoru – aj myšlienky. 2. poschodie z 2 – bez výťahu, ale zato bez dupajúcich susedov nad hlavou Balkón s výhľadom na Trenčiansky hrad – ranná káva s kráľovským výhľadom Byt kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – kufre z auta a si doma Prémiové materiály, všetko na mieru – áno, aj tá vstavaná skriňa je krajšia než tvoja momentálna spálňa Technické vychytávky, ktoré potešia: Bezpečnostné dvere Adlo – tvoj hrad má aj svoju bránu Kuchynské spotrebiče Electrolux, batérie Hansgrohe – len ten MasterChef ešte chýba Veľkoformátový obklad v kúpeľni a WC – dizajn, čo kričí „Instagramuj si ma!“ Toaleta s antikalkovou úpravou – menej drhnutia, viac života Pod plávajúcou podlahou korková podložka – lebo tichý krok je základ domácej pohody Gauč Phase s taburetkou – testovaný aj na víkendové leňošenie A to nie je všetko! 2 priestranné pivnice – miesto na sezónne veci, bicykel alebo tvoju zbierku tajomstiev 1 parkovacie miesto – tvoje vlastné, žiadne obchádzanie ulice 3x dokola Vlastná kotolňa pre bytovku – kúrenie rozumne a úsporne Mesačné náklady cca 200 € / 3 osoby – šetrné aj pre tvoju peňaženku Lokalita Istebník – ticho, kľud a kúsok od centra Pokojná štvrť medzi rodinnými domami Blízko do prírody aj do centra – cyklotrasa, obchody, všetko na dosah Ráno výhľad na hrad, večer pokoj bez hluku mesta Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj moderný a elegantný 2-izbový byt nachádzajúci sa v kvalitnej novostavbe na vyhľadávanej Žilinskej ulici v Trenčíne . Byt je situovaný na 3 poschodí a ponúka ideálnu kombináciu komfortu, nízkych nákladov a príjemného mestského bývania. Celková výmera bytu je 53 m², K bytu prislúcha pivnica a balkón ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky – pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s WC. Byt je krásne presvetlený . K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto. Hlavné benefity: moderná novostavba balkón vlastné parkovanie nízke mesačné náklady výborná dispozícia pokojné a komfortné bývanie vhodné aj ako investícia na prenájom V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe, ktorý spája modernú architektúru, praktickú dispozíciu a výnimočnú polohu. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Štandard, ktorý presvedčí: novostavba s moderným dizajnom nízke mesačné prevádzkové náklady v bytovom dome vlastná kotoľňa vlastné parkovacie miesto murovaná pivnica ako súčasť bytu výťah v bytovom dome Dispozícia bytu : -vstupná chodba -kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na priestranný balkón -spáľňa -kúpeľňa s vaňou a WC Byt sa predáva kompletne zariadený. Lokalita, ktorá predáva: Vinohrady ponúkajú všetko, čo moderný mestský život vyžaduje. BILLA, reštaurácie, lekáreň, MHD – všetko v pešej dostupnosti. Samozrejmosťou je rýchle a pohodlné napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu máte centrum mesta aj okolie vždy na dosah. Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie, komfortný domov pre pár, alebo stabilná investícia s vysokým potenciálom prenájmu. V cene je zahrnutý právny servis, finančné poradenstvo, vypracovanie zmlúv, vklad na kataster-úhrada. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkame Vám na predaj priestranný a štýlovo zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčína na ulici Nad tehelňou. Byt má výmeru 90m² a disponuje veľkorysou terasou o rozlohe 10 m², z ktorej sa naskytá krásny výhľad na prírodu a les. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadená kvalitným nábytkom a spotrebičmi, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie v celom byte. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s roll-door skriňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu, spálne, detskej izby a kúpeľne s vaňou. Bytový dom má vlastné parkovanie, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Výhody kúpy << kompletná rekonštrukcia << byt sa predáva plne zariadený << veľká terasa s výhľadom na prírodu a les << podlahové kúrenie << vlastné parkovanie pri bytovom dome << pokojné bývanie v blízkosti prírody << vhodné na okamžité nasťahovanie aj ako investícia Lokalita Ulica Nad tehelnou patrí medzi vyhľadávané časti Trenčína, ktoré spájajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka blízkosť prírody, lesa a oddychových zón, zároveň však kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti – školy, škôlky, obchody, MHD aj športové možnosti. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: 0911976514 email: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk