Byty, Turecko

☀️ VAŠA OÁZA POKOJA V TURECKOM RAJI – KEMER 🌊 IBA U NÁS máte jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja v najkrajšej časti Antálye! 🇹🇷 Predstavte si, že sa každé ráno budíte tam, kde sa hory dotýkajú mora a vôňa borovíc sa mieša so slaným vánkom. 🌲✨ 📍 LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Tento luxusný 3-izbový prízemný apartmán (130 m²) sa nachádza v prestížnej časti Kemer. Miesto, kde dovolenka nikdy nekončí a more máte len na skok (1 km)! 🏖️ 🏡 VÁŠ NOVÝ DOMOV NA DOSAH Priamy vstup na terasu: Z obývačky rovno k rannej káve na čerstvom vzduchu. ☕️ Vlastný bazén: Osviežte sa v bazéne určenom výhradne pre majiteľov apartmánov priamo v areáli. 🏊‍♂️ Moderný komfort: Priestranná obývačka s kuchyňou, 2 kúpeľne, útulná spálňa a hosťovská izba pre vašich blízkych. 🛌 Teplo po celý rok: Elektrické podlahové kúrenie zabezpečí maximálne pohodlie aj počas zimných večerov. 🔥 💰 INVESTÍCIA, KTORÁ SA OPLATÍ Hľadáte miesto na útek pred realitou alebo inteligentnú investíciu? 🚀 Vysoký výnos z prenájmu: Od apríla až do novembra je táto lokalita magnetom pre turistov. Konkrétne čísla, ktoré vás milo prekvapia, vám radi prezradíme osobne! 🔒 BEZPEČNOSŤ A RÝCHLOSŤ Celý komplex je oplotený a strážený – vaše súkromie je prvoradé. 🛡️ Majiteľom už za 2 dni! Proces prepisu na LV priamo v Turecku je bleskový. Sme v tom s vami: Prevedieme vás celým právnym procesom priamo v Antályi. Žiadny stres, len radosť z novej nehnuteľnosti. 🤝 ✈️ Dostupnosť: Letisko je vzdialené len 57 km, takže váš druhý domov je bližšie, než si myslíte! 📩 Zaujala vás táto ponuka? Napíšte nám správu a dohodnite si detaily. Premeníme váš sen o bývaní pri mori na realitu! ⬇️ V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať: Miroslav Berky +421 907 855 284 berky@vianema.eu

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám ponúka na predaj štýlový 2‑izbový apartmán v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite v meste Side, len 10 km od mora. Nehnuteľnosť je súčasťou komorného rezidenčného komplexu, ktorý poskytuje maximálne súkromie, pokoj a komfortné bývanie s vlastným súkromným bazénom pre rezidentov. 📐 Dispozícia a výmera • Podlahová plocha: 45 m² • Celková plocha s loggiou: 57 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, priestranná loggia ✨ Stav a vybavenie • Novostavba s modernou architektúrou a kvalitnými materiálmi • Predáva sa kompletne zariadený a vybavený – presne tak, ako vidno na fotografiách • Klimatizácia, moderné spotrebiče, kvalitná sanita • Bez nutnosti ďalších investícií – pripravený na okamžité užívanie 🌴 Rezidenčné bývanie • Komorný rezidenčný projekt s rezortným nádychom a obmedzeným počtom apartmánov • Súkromný bazén pre rezidentov • Upravené spoločné priestory a príjemná atmosféra • Tichá a bezpečná lokalita vhodná na oddych aj dlhodobé bývanie 📍 Lokalita • Side, ulica: Evren Küme Evleri – pokojná rezidenčná zóna • 10 km od mora a krásnych pláží • Dobrá dostupnosť obchodov, služieb a dopravy • Oblasť s rastúcim investičným potenciálom a vysokým dopytom po prenájme 💰 Cena: 99.000 € Výborná príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v novostavbe v kvalitnom rezortnom projekte, vhodná na vlastné využitie aj ako investícia. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, kontaktujte ma

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj apartmány v Turecku, Avsallar-Allanya. Apartmán má veľkosť 46 m2. Ponúkaný komplex leží 1000 m od morského pobrežia a 500 m od centra mesta, kde nájdete všetko potrebné, od lekárne, nákupných centier, kaviarní, reštaurácií, tržnice až po zastávky autobusov. Samotný komplex ponúka vonkajší aj vnútorný bazén, fitnes, Turecké kúpele, saunu. Objekty sú strážené a v prípade, že chcete svoju nehnuteľnosť dať do prenájmu, ponúkneme Vám radi naše služby. Ponuka apartmánov sa mení, pre viac info nás neváhajte kontaktovať

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj plne zariadený 3-izbový apartmán v meste Ortace (Muğla) v Turecku. Objavte čaro Turecka z miesta, ktoré má všetko – pokoj, more, prírodu aj skvelú dostupnosť. Tento priestranný, kompletne zariadený apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú vlastné dovolenkové bývanie alebo výhodnú investíciu na prenájom. Apartmán: - celková plocha 95 m2 - úžitková plocha 80 m2 - 3 izby, plne zariadený - Kapacita: až 7 osôb - Klimatizácia Samsung WindFree Dispozícia: - Spálňa: manželská posteľ - Druhá izba: poschodová posteľ + výsuvné lôžko - Obývačka: rozkladací gauč (2 lôžka) Lokalita: Ortaca leží v centre riviéry Muğla, priamy let z Bratislavy do Dalamanu (Ryanair) trvá cca 2 hodiny a lieta každý týždeň. Známé letoviská a pláže v okolí: - Dalyan (10 min.) & Iztuzu Beach (25 min.) - Koycegiz (25 min.) - Gocek (15 min.) - Sarigerme Beach (15 min.) - Dalaman (15 min.) - Akyaka (35 min.) - Marmaris (55 min.) - Fethiye (45 min.) Cena: 110 000 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka krásne apartmány 50 m od mora, rozloha je od 90 m2, dosť miesta pre rodinnú dovolenku, alebo dovolenku s priateľmi. K dispozíciu sú dve spálne, dve kúpelne. V komplexe je bazén vonkajší aj vnútorný, sauna, fitness, turecké kúpele. Všetko pre vaše pohodlie. Nehnuteľnosť môžete aj prenajímať, o servis sa po dohode postaráme. Mesto a obchody rôzneho druhu sú v blízkom meste. Ponuka apartmánov sa mení, pre viac info nás neváhajte kontaktovať

Investičný byt v Turecku (100 m² so záhradou): Váš „Plán B, diskrétna ochrana kapitálu a stabilný pasívny príjem V dnešnej dobe je strategickým rizikom držať všetky svoje aktíva a príjmy výhradne v Európskej únii. Ponúkam na predaj svoj vlastný investičný byt v tureckom Dalamane (oblasť Karacali), ktorý funguje nielen ako generátor pasívneho príjmu, ale predovšetkým ako bezpečný prístav pre váš kapitál mimo európskeho systému. Dôvod predaja je čisto pragmatický – v regióne pôsobím dlhodobo a potrebujem uvoľniť kapitál pre vstup do väčšieho lokálneho projektu. Kúpna cena: 84 000 EUR (Kompletná cena vrátane môjho osobného dohľadu nad bezproblémovým prepisom na tureckom katastri). Prečo je táto investícia strategicky výhodná? (Benefity mimo EÚ): • Dvojité zhodnotenie (Nájom + Rast ceny aktíva): Turecko dlhodobo vedie globálne indexy v raste cien nehnuteľností (napr. Knight Frank Index). Extrémny domáci dopyt spôsobuje, že ceny rástli v lokálnej mene o desiatky až stovky percent. To podstatné pre vás ako európskeho investora je však zhodnotenie v tvrdej mene. Atraktívne pobrežné regióny ako Muğla (kde sa byt nachádza) si dlhodobo pripisujú kapitálový rast na úrovni 10 až 15 % ročne v eurách. Okrem mesačného nájmu tak vaše peniaze chráni samotný, stabilný rast trhovej hodnoty bytu. • Absolútna diskrétnosť: Nehnuteľnosť sa nachádza mimo dosahu európskych registrov a bankových systémov. Vaše vlastníctvo a majetok zostávajú vašou rýdzo súkromnou vecou. • Ústretový systém pre kapitál: Turecké úrady sú k prichádzajúcemu zahraničnému kapitálu mimoriadne pragmatické. Nezaťažujú investorov zbytočnými otázkami na pôvod peňazí či byrokraciou, ktorú poznáme z EÚ. • Príjem nezávislý od SR: Byt vám generuje čistý mesačný príjem v zahraničí. V prípade akéhokoľvek výpadku vášho podnikania alebo príjmov na Slovensku je tento nezávislý finančný tok na nezaplatenie. • Plnohodnotný „Plán B: Ak by si to situácia doma kedykoľvek vyžadovala, máte pripravené vlastné zázemie v bezpečnej krajine so skvelou klímou, kam sa viete okamžite presunúť a plnohodnotne fungovať. Parametre nehnuteľnosti (Priestor sťa rodinný dom): • Rozloha 100 m² na prízemí: Žiadna malá letná kobka na prespatie, ale plnohodnotný, vzdušný životný priestor. • Dispozícia: 2 nadštandardne veľké izby, priestranná obývačka a samostatná kuchyňa (čo je dnes obrovská rarita). • Zázemie a bonusy: Byt sa predáva zariadený, má 2 samostatné sklady (na náradie či bicykle) a to najlepšie – vlastnú 50 m² kamennú terasu so záhradou, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a letný tieň dospelých stromov. Biznis model a ROI: • V byte sa aktuálne nachádza dlhodobý, stabilný a bezproblémový nájomca. • Súčasný stav: Aktuálne platí nájom 20 000 TL mesačne (stabilný výnos od prvého dňa). • Potenciál rastu: Tento nájom je na súčasné pomery a danú rozlohu úmyselne podhodnotený. Trhové nájomné pri bytoch tohto rozmeru sa dnes v lokalite pohybuje od 25 000 TL mesačne a viac. • Zmluvu s nájomcom je možné bez problémov vypovedať, alebo ju prehodnotiť a okamžite si tak zvýšiť čistý výnos. Je len na vás, či uprednostníte súčasný bezstarostný stav, alebo si výnos maximalizujete. Nie som turecká realitka. Som slovenský podnikateľ, ktorý v tejto lokalite dlhodobo pôsobí, pozná úrady a investuje. Viem vám byt kedykoľvek ukázať cez video-obhliadku a garantujem vám, že celým procesom kúpy a prepisu vás prevediem osobne a bez akýchkoľvek starostí. Zaujal vás tento model ochrany peňazí a diverzifikácie? Napíšte mi správu.

Projekt sa nachádza v pokojnej a ekologicky čistej oblasti Kargıcak, Alanya a rozprestiera sa na rozlohe 3 hektárov. Tento prémiový komplex predstavuje dokonalú symfóniu prírody, harmónie a moderného dizajnu – miesto, kde každý detail podnecuje pokoj, rovnováhu a estetiku. Komplex sa dvíha nad pobrežím Stredozemného mora a každý apartmán, mezonet či vila ponúka neobmedzený panoramatický výhľad na more, lesy, hory a žiariace mesto pod vami. Tu sa príroda nestáva len kulisou – stáva sa súčasťou vášho každodenného života. Projekt pozostáva z viacerých samostatných častí, ktoré ponúkajú výber z: Elegantných apartmánov so širokými terasami. Moderných mezonetov, ktoré spájajú pohodlie a funkčnosť. Súkromných víl určených pre maximálne súkromie a prestíž. Každá nehnuteľnosť je postavená z prémiových materiálov, s prírodnými kamennými detailmi, vysokokvalitnými oknami a modernými technickými riešeniami, ktoré zabezpečujú ideálnu vnútornú klímu v interiéri aj na terase. Komplex ponúka celý rad zariadení a služieb svetovej úrovne, ktoré prinášajú rovnováhu, regeneráciu a pohodu do každého dňa: Vonkajšie bazény pri každom obytnom bloku a vile Vnútorné bazény a wellness zóny pre celoročný relax Turecký hammam, fínska sauna a parná miestnosť Plne vybavené fitnes štúdiá a športové ihriská Tenisové kurty, upravené záhrady a chodníky na prechádzky Detské ihriská, herne a hudobno-kreatívne priestory Knižnica, zasadačky a co-workingové priestory Súkromné parkovanie, 24/7 bezpečnostná služba a transfer na pláž Len pár minút od univerzít, škôl, materských škôlok, nákupných centier a zábavných zariadení – projekt spája pokojné prostredie s maximálnym komfortom. Všetko, čo Alanya ponúka, máte na dosah ruky. Vyberte si z flexibilných splátkových plánov a staňte sa súčasťou komunity, ktorá oslavuje luxus, prírodu a nadčasový dizajn. Je možná hypotéka. Na základe hodnoty nehnuteľnosti môžu kupujúci požiadať aj o povolenie na pobyt. Profesionálna správcovská spoločnosť zabezpečuje krátkodobý aj dlhodobý prenájom, čím zaručuje maximálnu návratnosť investície. Ceny začínajú od 175 000 € za 2-izbové apartmány. Ceny 2-, 3- a 4-izbových apartmánov a víl závisia od polohy, veľkosti a poschodia. Kontaktujte nás pre viac informácií o cenách a dostupnosti.

Payallar je útulné, nízkopodlažné mestečko, vzdialené len 10 km od historického centra Alanye. V priebehu nasledujúcich dvoch rokov bude Alanya prepojená novou diaľnicou s Antalyou, čím sa cesta skráti približne na 40 minút – čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. Oba bytové bloky majú 7 poschodí, pričom na najvyššom poschodí sa nachádzajú penthousy. Medzi spoločné priestory patria vnútorný a vonkajší bazén, oddychová zóna s grilom, turecký hammam, fínska sauna, fitness centrum, detské ihrisko (vonkajšie aj vnútorné), herňa, kino, telocvičňa a 24/7 kamerový systém. K dispozícii je **shuttle servis na pláž**, takže vzdialenosť nie je prekážkou. Verejná doprava je tiež dostupná. Pre klientov sú dostupné **bezúročné splátky až na 20 mesiacov** od dátumu podpisu zmluvy. Prvá splátka predstavuje **20 % z kúpnej ceny**, zvyšok podľa dohody uvedenej v zmluve. Je možná **hypotéka**. Na základe hodnoty nehnuteľnosti je možné požiadať o **povolenie na pobyt**. Správcovská spoločnosť zabezpečuje **krátkodobý aj dlhodobý prenájom** s cieľom dosiahnuť maximálnu návratnosť investície. K dispozícii sú 2-, 3- a 4-izbové apartmány, ceny sa líšia podľa veľkosti apartmánu a poschodia. Ponuka sa priebežne mení, prosím, kontaktujte ma pre viac informácií.