Byty, Veľký Meder

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s balkónom vo Veľkom Mederi v centre mesta na 2.poschodí v zateplenej bytovke v tichej a pokojnej časti mesta Veľký Meder. Byt má veľmi dobrú dispozíciu a je ideálny pre bývanie aj ako investičná príležitosť na prenájom. Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave. Plastové okná boli menené pred približne desiatimi rokmi, čo zabezpečuje lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Byt má rozlohu 78m2. Súčasťou bytu je aj samostatná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K dispozícii sú aj spoločné miestnosti v suteréne bytového domu. Bytový dom je kompletne zateplený a vchod je čistý, udržiavaný a zabezpečený. V dome žijú slušní a pokojní susedia. LOKALITA: V okolí je kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlku, lekáreň, reštaurácie aj zdravotné stredisko. Výhodou je aj výborné parkovanie priamo pred bytovým domom. Byt je k dispozícii ihneď a patrí pod správu bytového družstva, čo zabezpečuje bezproblémový chod celej nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe, dispozícii a celkovému technickému stavu je ideálny pre mladé rodiny, starší pár, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom bez potreby veľkých investícií. Cena nehnuteľnosti je 105.000 EUR Ak Vás moja ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na tel čísle : +421911789461

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka exkluzívnu možnosť bývania v novej, vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Meder. Ide o moderné 3-izbové byty so súkromnými záhradami alebo loggiami, ideálne pre rodiny, páry či ako výhodná investičná príležitosť v meste známom svojimi termálnymi kúpeľmi. O projekte: Bytový komplex pozostáva zo štvorbytoviek postavených z kvalitnej pálennej tehly so zateplením. Obvodové múry majú hrúbku 30 cm a sú zateplené 18 cm polystyrénom. Deliaca stena medzi bytmi má až 60 cm, čo zabezpečuje výbornú zvukovú izoláciu a súkromie. Každý byt má vlastný vstup, parkovanie pred bytovým domom a možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv. Kolaudácia je naplánovaná na jún 2025. Dispozičné riešenie bytov: Byty na prízemí majú výmeru 81 m² a prislúcha k nim aj vlastná záhrada o výmere 120 m². Byty na poschodí majú výmeru 75 m² a disponujú priestrannou loggiou. Dispozícia zahŕňa vstupné zádverie, chodbu, detskú izbu, spálňu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Parametre a vybavenie: Byty sa predávajú v stave holobyt, ktorý zahŕňa bielu maľovku (2 vrstvy), kompletné rozvody elektroinštalácie, zásuvky a vypínače, elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti, elektrický bojler, video vrátnik, predprípravu na klimatizáciu aj alarm, obklady a dlažby vo vstupoch, na loggii či terase a v technickej miestnosti. V prípade prízemných bytov je súčasťou aj úprava terénu, kompletné oplotenie a brána s predprípravou na elektrické ovládanie. Za príplatok 10.000 EUR je možné dokončiť byty do štandardu, vrátane parkiet, interiérových dverí, kúpeľne, WC a kompletnej sanity. Výsledná cena závisí od výberu materiálov. Lokalita: Veľký Meder je známy svojím termálnym kúpaliskom, celoročnou prevádzkou wellness centra a výbornou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Komárna, Dunajskej Stredy, Bratislavy či maďarského mesta Győr. Cena: Byty na poschodí (holobyt): od 122.890 EUR Byty na prízemí (holobyt + pozemok): od 137.890 EUR Možnosť dokončenia do štandardu: +10.000 EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj provízia realitnej kancelárie, ktorá pokrýva kompletný právny servis, vrátane vypracovania zmlúv, návrhu na vklad do katastra, poplatkov a všetkých krokov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom vlastníctva na nového majiteľa. BONUS PRE KLIENTOV: Poskytujeme bezplatné právne a hypotekárne poradenstvo prostredníctvom nášho overeného finančného partnera. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade akýchkoľvek otázok nás kontaktujte – naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom, maďarskom aj anglickom jazyku. Mgr. Skarleta Mogonyová +421 944 106 208 Realitná kancelária 33Reality je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

emme reality realitná kancelária ponúka Vám na predaj 3 izbové byty v štvorbytovom dome v novej časti mesta Veľký Meder. Lokalita: Veľký Meder sa nachádza 26 km od Győru a 21 km od Dunajskej Stredy. V meste sa nachádza: termálne kúpalisko, základná škola, stredná škola, poliklinika a reštaurácie. O nehnuteľnostiach: Byty boli postavené v roku 2025 z pálených tehál. Na prízemí sa nachádzajú dve byty s rozlohou 81 m², ku ktorým patrí aj záhrada s rozlohou 120 m². Na poschodí sú 2 byty s výmerou 75 m² (bez záhrady). Kúrenie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, ktorú sa dá regulovať v každej miestnosti. Byty majú prípravu na alarm a klimatizáciu. Ceny zahŕňajú: video telefón, dvojvrstvová biela maľovka, oplotenie a úprava terénu na dvore, bojler na teplú vodu, video vrátnik, elektrické zásuvky a vypínače na osvetlenie, obklady a dlažby Kolaudácia: jún 2025. Byty sa predávajú v stave holobyt alebo štandard. Cena bytu v spodnej časti je 123 000 € v stave holobyt. Cena bytuj v hornej časti je 138 000 € v stave holobyt. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak túžite bývať v úplne novej byte, ktorý môže byť prispôsobený Vašim požiadavkám, dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť čo najskôr. Kontakt: Kitti Sebestyénová 0915 983 393