Byty na predaj, Žilinský kraj

Predaj 2 izbového bytu, ktorý je situovaný priamo v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice v komplet zrekonštruovanom objekte, len 200 m od kúpeľov Spa Aphrodite. 2 izbový byt sa nachádza na 1/3. poschodí s výťahom o rozlohe 49 m2 + 3,11 m2 pivnica, orientácia JZ. Byt je v štádiu vyhotovenia ŠTANDART a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, spálne a obývačky spojenej s kuchyňou. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Kúpa tohto bytu je výborná investičná príležitosť, ako aj ideálne miesto na bývanie v centre kúpeľného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou ako školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, detské ihrisko a pod. Cena 159.000 eur.

Ponúkame Vám 2-izbový byt s balkónom na 3. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a každodenný komfort. Premyslená dispozícia, veľké hliníkové okná s trojsklom a podlahové kúrenie v celom byte vytvárajú domov, v ktorom sa bude dobre žiť – či už ako prvé spoločné bývanie, alebo priestor pre rastúcu rodinu. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 65,85 m² – Balkón s exteriérovou zásuvkou a osvetlením – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, ktorá šetrí čas: Školy, škôlky, obchody, kaviarne aj park Sad Na Studničkách – všetko dostupné pešo za pár minút. Centrum mesta na dosah, príroda za rohom. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Ponúkame priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. S celkovou plochou 100,71 m² a loggiu 9,81 m² tu získate skutočný rodinný priestor – vzdušný, funkčný a premyslený do posledného detailu. Loggia prirodzene rozširuje obývací priestor a stáva sa vaším obľúbeným miestom na raňajky, relaxáciu a detské hry. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 100,71 m² – Loggia: 9,81 m² – 3 izby – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, kde je všetko na dosah: Školy, škôlky, parky, obchody aj historické centrum Žiliny – všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou bývať v novostavbe priamo v centre mesta. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Ponúkame výnimočný 3-izbový byt na 5. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Celková plocha 94,02 m² ponúka premyslené riešenie pre tých, ktorým záleží nielen na veľkosti, ale aj na praktičnosti každodenného života. Hneď pri vstupe vás privíta reprezentatívna vstupná hala (6,64 m²) – priestor, ktorý dáva bytu charakter a pocit skutočného domova. Dlhá chodba (8,88 m²) poskytuje nadštandardné úložné možnosti, takže každá vec má svoje miesto a obytné priestory zostávajú čisté a upratané. Čerešničkou na torte je balkón s rozlohou 9,97 m² – ideálny na ranné kávy, večerné posedenie aj výhľad na mesto z 5. poschodia. Charakteristika bytu: – Celková plocha: 94,02 m² – Balkón: 9,97 m² – Vstupná hala: 6,64 m² – Chodba s úložným priestorom: 8,88 m² – 3 izby – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Termín kolaudácia: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

Ponúkame 2-izbový byt na 3. poschodí v rezidenčnom projekte Na Studničkách – prémiovej novostavbe v centre Žiliny s kolaudáciou v roku 2028. Celková plocha 60,03 m² je riešená tak, aby každý meter dával zmysel. K bytu prináleží terasa 7,10 m² – váš súkromný kúsok vonkajšieho priestoru na raňajky na slnku, večernú pohodu aj čerstvý vzduch bez toho, aby ste opustili domov. Charakteristika bytu: Celková plocha bytu je : 60,03 m² – Terasa: 7,10m² – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové kúrenie v celom byte – Bytová kobka v cene – Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži – Energetická trieda A0 Lokalita, kde má mesto najlepšiu energiu: Centrum Žiliny, parky, školy, kaviarne aj obchody – všetko pešo za pár minút. Projekt Na Studničkách je poslednou príležitosťou získať novostavbu priamo v srdci mesta. Termín kolaudácie: 2028 Lokalita: centrum Žiliny

TU reality Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v bytovom dome CUBE , na 7. poschodí . Byt má rozlohu 50m2, predáva sa zariadený , v obľúbenej lokalite Žiliny- Vlčince . K bytu prislúcha priestranný balkón o rozlohe 5,5 m2 a pivnica 1,5m2 . Byt je ideálny ako investičný , aktuálne sa prenajíma a nájomníčka chce v nájme pokračovat .Po odrataní mesačných nákladov , čistý zisk 490€ , možnosť zvýšiť nájom . Ak hľadáte byt na vlastné bývanie , ideálna lokalita , občianska vybavenost a dostupnosť . V tomto prípade byt vie byť voľny do 2 mesiacov . K bytu prislúcha parkovacile státie . Podmienka kúpy bytu , aj s parkovacím státim . Cena bytu 190000€ cena parkovacieho státia 27000€ V prípade otázok a bližších informácii ma kontaktujte : +421 41 3217800 sakova@tureality.sk

TUreality Vám ponúka: Moderný 3 izbový byt v projekte 77 m² Ponúkame na predaj moderný, priestranný a svetlý 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v Žiline Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka bývanie, ktoré spĺňa najvyššie nároky na mestský komfort a dizajn. Stav a dispozícia bytu: Byt aj samotný bytový dom sú relatívne novou stavbou v bezchybnom technickom stave, bez potreby akejkoľvek rekonštrukcie. Byt má moderne navrhnutú dispozíciu: Kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na balkón. 2 samostatné izby s NO OPEN oknami, ktoré zabezpečujú nadštandardné presvetlenie. Samostatné WC, kúpeľňa a praktická špajza/komora. Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať: Nová Kuchyňa aj obývacia izba. V spálni sa nachádza manželská posteľ, veľká šatníková skriňa, komody aj knižnica. Detská izba je komplet zariadená. V chodbe nájdete skriňu, botník, zrkadlo aj šatníkovú zostavu. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka a sušička. Výhľad a okolie: Priamo pod balkónom sa nachádza udržiavaný park. Z okien je príjemný výhľad na zeleň. Vďaka polohe a stavu ide o vynikajúcu príležitosť ako investičný byt na následný prenájom. Bytový dom sa nachádza v srdci modernej biznis a rezidenčnej zóny. Kompletnú sieť obchodov, škôl a výbornú dostupnosť MHD. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: harmanova@tureality.sk, +421413217800

TUreality Vám ponúka na predaj exkluzívny byt , ktorý sa nachádza na 3. poschodí o rozlohe 76m2. Byt prešiel rekonštrukciou, 1x WC samostatné s umývadlom a 1x WC s v kúpeľni s vaňou. Predáva sa zariadený, vstavané skrine, kuchyňa, prislúcha k nemu veľká pivnica. Parkovacie státie je k bytu tiež na predaj. Pre viac informácií prosím kontaktujte harmanova@tureality.sk, +421413217800

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ výnimočný rekreačný apartmán v srdci Nízkych Tatier – priamo v najprestížnejšom lyžiarskom stredisku Jasná pod Chopkom, len pár metrov od zjazdovky Otupné. Tento štýlový 2-izbový apartmán s terasou a privátnou vírivkou HOTSPRING FLAIR sa nachádza v projekte Chalet Collection, v bezprostrednej blízkosti recepcie a priamo pri svahu – ideálny pre vlastné využitie aj ako stabilná investícia s okamžitým výnosom. KĽÚČOVÉ BENEFITY (INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ) -vysoká vyťaženosť / obsadenosť počas celého roka -stabilná klientela zo Slovenska, Českej republiky aj zahraničia -výborná investičná príležitosť s pravidelným výnosom -vybudované a aktívne účty na sociálnych sieťach (Facebook, Instagram, YouTube) -existujúce kontá na ubytovacích platformách – patrí medzi najlepšie hodnotené ubytovania -možnosť okamžitého pokračovania v prenájme bez nutnosti budovania značky ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -úžitková plocha: 43 m² -terasa: 15 m² -pivničná kobka: 2 m² -vyhradené parkovanie priamo pri objekte -novostavba z roku 2020 PREČO PRÁVE TENTO APARTMÁN? -top lyžiarske stredisko na Slovensku – Jasná Chopok -poloha priamo pri zjazdovke – ski-in / ski-out komfort -celoročné využitie (zima aj leto) -súkromná TOP vírivka -kompletne zariadený – bez ďalších investícií -okamžité prevzatie zabehnutej a stálej klientely DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Apartmán ponúka moderný obývací priestor s rozkladacou pohovkou, smart TV a priamym vstupom na priestrannú terasu. Dominantou je luxusná vírivka HOTSPRING Flair pre 6 osôb s možnosťou ovládania cez smartfón. Kuchynský kút je plne vybavený: -keramická varná doska -teplovzdušná rúra + mikrovlnná rúra -umývačka riadu -chladnička s mrazničkou -rýchlovarná kanvica Spálňa disponuje manželskou posteľou, kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou. Samozrejmosťou je vysokorýchlostné WiFi pripojenie. LOKALITA – CELOROČNÝ TURISTICKÝ POTENCIÁL Zima: -viac ako 50 km zjazdoviek -freeride, skialpinizmus, večerné lyžovanie Leto a mimosezóna: -turistika a cyklotrasy v Nízkych Tatrách -Liptovská Mara – vodné športy -Demänovské jaskyne -Tatralandia a Bešeňová -adrenalínové atrakcie Lokalita garantuje stabilný dopyt počas celého roka. VIDEOPREHLIADKA https://www.youtube.com/watch?v=UDausqExyPg&t=69s Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke KONTAKT: Michal Hulík MOBIL: +421 948 744 099 MAIL: michal.hulik@pegasreal.sk CENA: 320.000,-Eur

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ dvojizbový byt v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 3. poschodí v dome C s celkovou rozlohou 77,06 m² (z toho pivničná kopka – sklad o výmere 8,5 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 2 parkovacie miesta pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ 3-izbový byt v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 1. poschodí v dome C s celkovou rozlohou 107,21 m² (z toho priestranná terasa o výmere 24,28 m² a pivničná kopka – sklad o výmere 7,36 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, chodby, technickej miestnosti, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 samostatných izieb a priestrannej terasy. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 2 parkovacie miesta a pozemok pri dome, ktorý je možné využiť ako menšiu záhradku. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ štvorizbový mezonet v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 2. poschodí a podkroví domu B s celkovou rozlohou 137,75 m² (z toho priestranná terasa o výmere 18,87 m² a pivničná kopka – sklad o výmere 10,03 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, technickej miestnosti, samostatného WC, priestrannej terasy a obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou na 2. poschodí. V podkroví sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu sú zahrnuté aj 2 parkovacie miesto pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

Nové byty v ponuke! V Etape 6 možnosť zakúpenia aj garážových státí! (limitovaný počet) Predávame atraktívny 4-izbový byt D11.04 s balkónom v novostavbe bytového komplexu Kamence – jedného z najúspešnejších rezidenčných projektov na Kysuciach. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu D11 (Etapa 6) a ponúka praktické dispozičné riešenie s balkónom orientovaným na juhozápad. Celková výmera: 78,55 m² Obytná plocha interiéru: 68,94 m² Balkón: 6,34 m² Komora: 3,27 m² Podlažie: 2. NP Orientácia: Severovýchod Začiatok výstavby: 2026 / Kolaudácia: jún 2028 Štandard odovzdania bytu zahŕňa: Bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľni s kompletnou sanitou, prípravu na osvetlenie a prípravu na kuchynskú linku. Kúpeľňu si môžete vybrať vo farebnom štandarde alebo nadštandarde. Prečo Kamence? Bytový komplex Kamence nie je len stavba – je to premyslená mestská štvrť navrhnutá renomovanou architektonickou kanceláriou SLLA, ktorej prvá etapa získala prestížnu cenu CE ZA AR 2021. Za projektom stojí spoľahlivý developer ISTROFINAL s viac ako 20 rokmi skúseností na trhu. Infraštruktúra priamo na mieste: Vonkajšie parkovacie státia na predaj k bytom. Obchodná galéria Naša (Tesco, dm drogerie markt, TEDi, Kik, Super ZOO, BENU lekáreň) Kaviareň Marína, kaderníctvo, nechtové štúdio, trafika Súkromná materská škola Dráčik priamo v areáli Zelené vnútrobloky a ihriská bez automobilovej dopravy Promenáda k rieke Kysuca Doprava a školstvo: Autobusová zastávka v blízkosti, vlaková stanica neďaleko Napojenie na hlavný ťah do Žiliny Integrovaný dopravný systém ŽSK Základné a stredné školy v dosahu, nemocnica v blízkosti Toto je ideálna príležitosť pre: -> mladý pár alebo jednotlivca hľadajúceho prvé vlastné bývanie, -> investora hľadajúceho spoľahlivú nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia. Byt je súčasťou Etapy 6 – najnovšej fázy projektu Kamence. Kontakt a nezáväzná prezentácia projektu: 0911 861 507 / 0902 554 232 Viac informácií: www.kamence.sk Cena je uvedená vrátane DPH. Developer poskytuje kompletný hypotekárny servis.

Nadštandardné bývanie v srdci obce Zázrivá Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový podkrovný mezonet v úplne novej novostavbe bytového domu, situovaný na 3./4. poschodí, priamo v centre obce. Všetku občiansku vybavenosť máte doslova na pár krokov. Byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie – ponúka veľkorysý priestor, množstvo svetla, moderné technológie a príjemnú rodinnú atmosféru. Ideálny pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, štýlu a pokojného bývania. Byt má rozlohu 109m2 + terasa 10m2. HLAVNÉ BENEFITY -podlahové kúrenie v celom byte s termostatom -klimatizovaný byt pre komfort počas celého roka -kvalitné moderné spotrebiče -nízke mesačné náklady -kompletne zariadený – bez ďalších investícií -terasa s krásnym výhľadom -2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom DISPOZÍCIA 1. podlažie -vstupná chodba -technická miestnosť -kúpeľňa s WC a vaňou -spálňa so vstavanou skriňou -priestranná obývacia izba prepojená s luxusnou kuchyňou s ostrovčekom -jedálenská časť -výstup na veľký balkón 2. podlažie -galéria vhodná ako pracovňa vhodná ako home office -kúpeľňa s WC a sprchovým kútom -2 samostatné izby s úložnými priestormi LOKALITA Bývanie v Zázrivej prináša jedinečné spojenie čistej prírody, pokoja a kompletnej občianskej vybavenosti. Ideálne miesto pre rodinný život, relax aj aktívny oddych. Zázrivá leží v malebnom prostredí severného slovenská na území dolnej Oravy, kde jej územie zasahuje do troch horských celkov – Kysuckej vrchoviny , Oravskej Magury a Malej Fatry. Dominantou nad Zázrivou je známy Veľký Rozsutec 1.610 m.n.m a Malý Rozsutec 1.343 m.n.m. Viac informácií o obci: www.zazrivainfo.sk VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=fgLikVcA2DE Moderný, klimatizovaný mezonet s výhľadmi, priestorom a bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Mobil: +421948744099 Cena: 180.000,-Eur + DPH byt 10.000,-Eur + DPH 2x parking priamo pred domom 15.000,- Eur kompletne zariadenie vrátane všetkých spotrebičov SPOLU: 248.700,- Eur - pri rýchlom jednaní dohoda možná

Nechcete robiť kompromisy medzi pokojným prostredím a mestským životom? LOYAL REALITY s. r. o. vám exkluzívne ponúka na predaj Projekt CERVUS, ktorý spája obe tieto výhody. Ponúka architektúru s čistými líniami, funkčné dispozície a bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Ružomberka. V ponuke nájdete ideálne apartmány, ktoré aú veľkorysé rodinné bývanie s balkónmi či terasami ktorý poskytuje perfektnú dennú a nočnú časť pre modernú rodinu. Prečo si vybrať CERVUS? - Udržateľná stavba a nízke prevádzkové náklady. - Blízkosť prírody a zároveň skvelá dostupnosť služieb, škôl a obchodov. - Investičná hodnota, ktorá bude časom rásť. Nezmeškajte príležitosť vybrať si byt medzi prvými, kým je ponuka najširšia. Detaily apartmánov a kompletný prehľad všetkých voľných jednotiek nájdete prehľadne spracované na našej webovej stránke. Kompletný cenník, voľné apartmány a viac informácií nájdete na: www.cervus.sk

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 4-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty: Byt 103: 4NP Celková výmera:172,24 m2 Balkón: 12,25 m2 Terasa: 31,11 m2 Záhrada: 44,15 m2 Cena: 327.900 € Byt 203: 4NP Celková výmera: 101,64 m2 Balkón: 16,91 m2 Cena: 309.900 € Byt 303: 3NP Celková výmera: 100,47 m2 Balkón: 16,91 m2 Cena: 312.900 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a výstupom na balkón/terasu, troch spální, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom (podľa dispozície) a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie: Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením – laminátová podlaha (AC4, 8 mm), keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy & Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav: Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita: Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra: Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný a moderne zariadený 4-izbový byt v Žiline, nachádzajúci sa v obľúbenej novostavbe na ulici Lenčova v rezidenčnom projekte RUDINY. Byt ponúka veľkorysú výmeru, praktickú dispozíciu a súkromnú terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych priamo pri vašom bývaní. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou ponuky je možnosť dokúpenia dvoch garážových parkovacích miest a to za cenu 59 400€, ktoré zabezpečujú pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v bytovom dome. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 93,96 m² (bez balkónu a terasy) Úžitková plocha bytu: 90,76 m² Úžitková plocha pivnice: 3,2 m² Úžitková plocha balkónu: 9,6 m² Úžitková plocha súkromnej terasy: 36,9 m² Poschodie: 2/6 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, dvoch detských izieb, šatníka, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a spálne.Detské izby sú prepojené so súkromnou terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych alebo bezpečné miesto na hranie pre deti. Denná časť bytu – obývacia izba s kuchyňou – je prepojená s balkónom, ktorý ponúka príjemné rozšírenie obytného priestoru.Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky a funkčne, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú komfortný priestor pre rodinné bývanie. Vybavenie a technický stav: Byt sa nachádza v novostavbe, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave. Rozvody vody aj elektroinštalácie sú nové, realizované v rámci výstavby bytového domu.Kuchyňa je vo veľmi dobrom udržiavanom stave a je vybavená vstavanými spotrebičmi, ktoré poskytujú komfort pri každodennom používaní. Interiér bytu je zariadený prakticky a funkčne, pričom poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie alebo využitie nehnuteľnosti ako investície na prenájom. Bytový dom disponuje výťahom a bezbariérovým vstupom, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Projekt Rudiny na ulici Lenčova patrí medzi moderné a obľúbené rezidenčné lokality v Žiline. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie aj rôzne služby. Výborná je aj dostupnosť MHD, autobusovej a vlakovej dopravy.Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – detské ihriská, parky, cyklotrasy či športoviská, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnej dispozície a moderného bývania v novostavbe. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor bytu a poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v dobrej lokalite Žiliny, ale zároveň môže byť aj veľmi zaujímavou investičnou príležitosťou. Cena nehnuteľnosti: Byt: 398 960 € Cena za jedno garážové státie: 29 800€ Spolu: 458 560€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 2-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty: Byt 104: 1NP Celková výmera: 56,73 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 191.900 € Byt 105: 1NP Celková výmera: 62,79 m2 Balkón: 10,88 m2 Cena: 196.900 € Byt 106: 1NP Celková výmera: 54,81 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 184.900 € Byt 108: 1NP Celková výmera: 92,48 m2 Terasa: 14,20 m2 Záhrada: 34,24 m2 Cena: 200.900 € Byt 204: 2NP Celková výmera: 56,73 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 194.900 € Byt 205: 2NP Celková výmera: 62,79 m2 Balkón: 10,88 m2 Cena: 199.900 € Byt 206: 2NP Celková výmera: 54,81 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 187.900 € Byt 404: 4NP Celková výmera: 56,35 m2 Balkón: 4,82 m2 Cena: 200.900 € Byt 503: 5NP Celková výmera: 59,69 m2 Balkón: 8,16 m2 Cena: 209.900 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a výstupom na balkón/terasu, samostanej spálne, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom (podľa dispozície) a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie: Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením – laminátová podlaha (AC4, 8 mm), keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy & Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav: Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita: Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra: Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 1-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty: Byt 101: 1NP Celková výmera: 72 m2 Terasa: 8,6 m2 Záhrada 28,23 m2 Cena: 154.900 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a výstupom na balkón/terasu, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom (podľa dispozície) a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie: Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením – laminátová podlaha (AC4, 8 mm), keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy & Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav: Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita: Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra: Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 3-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty: Byt: 102, 1NP Celková výmera: 143,40 Terasa: 29,86 m2 Záhrada: 42,56 m2 Cena: 299.900 € Byt: 107, 1NP Celková výmera: 136,89 m2 Balkón: 12,25 m2 Terasa: 21,10 m2 Záhrada: 34,33 m2 Cena: 314.900 € Byt 109: 1NP Celková výmera: 118,16 m2 Terasa: 14,20 m2 Záhrada: 26,69 m2 Cena: 287.900 € Byt 207: 2NP Celková výmera: 86,12 m2 Balkón: 16,91 m2 Cena: 267.900 € Byt 209: 2NP Celková výmera: 83,31 m2 Balkón: 6,04 m2 Cena: 259.900 € Byt 302: 3NP Celková výmera: 74,52 m2 Balkón: 4,66 m2 Cena: 257.900 € Byt 307: 3NP Celková výmera: 85,22 m2 Balkón: 16,91 m2 Cena: 270.900 € Byt 309: 3NP Celková výmera: 81,95 m2 Balkón: 6,04 m2 Cena: 262.900 € Byt 402: 4NP Celková výmera: 74,52 m2 Balkón: 4,66 m2 Cena: 260.900 € Byt 409: 4NP Celková výmera: 81,95 m2 Balkón: 6,04 m2 Cena: 265.900 € Byt 502: 5NP Celková výmera: 117,01 m2 Terasa: 41,19 m2 Cena: 315.900 € Byt 504: 5NP Celková výmera: 117,53 m2 Terasa: 41,19 m2 Cena: 315.900 € Byt 505: 5NP Celková výmera: 138,07 m2 Terasa: 60,23 m2 Cena: 331.900 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútoma výstupom na balkón/terasu, dvoch samostaných spální, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom (podľa dispozície) a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie: Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením – laminátová podlaha (AC4, 8 mm), keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy & Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav: Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita: Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra: Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/9hjS9IX4EL0_____________________________________________________________________________________________TUreality vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe na Medňanského ulici v Priekope. Byt sa nachádza vo vyhľadávanom bytovom dome Javorka s výťahom a bezbariérovým vstupom. Byt disponuje otvorenou kuchyňou prepojenou s obývacou časťou, priestrannou spálňou, modernou kúpeľňou a samostatným WC. Veľké panoramatické okná a lodžia orientovaná do parku zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou bytu je nábytok na mieru, kompletné zariadenie a skladový priestor hneď vedľa bytu. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/LzjDufO085c _____________________________________________________________________________________________TUreality vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt na Štúrovom námestí v Martine. Byt o výmere 81,43 m² sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo pri centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt prešiel kompletnou modernizáciou, disponuje priestrannou dennou časťou prepojenou s kuchyňou, dvomi samostatnými izbami, veľkou kúpeľňou s vaňou, samostatným WC a praktickým úložným priestorom. Súčasťou je nábytok na mieru a vstavané skrine. Byt sa predáva kompletne zariadený. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, pivnica. Bytový dom disponuje bezbariérovým prístupom. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na betak@tureality.sk

ML Reality -Ponúkame na predaj štýlový apartmán s jedinečnými výhodami, ideálny ako investičná príležitosť alebo na súkromné účely. Tento moderný apartmán o rozlohe 37 m² s kapacitou pre 4 osoby sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite a bol kolaudovaný v roku 2021. Apartmán je súčasťou kvalitne postaveného objektu "TRI VODY", ktorý ponúka komfort, súkromie a vynikajúce vybavenie pre náročných. Kľúčové vlastnosti: Vlastný pozemok a vonkajšia terasa s posedením a zeleňou – ideálne na relax po náročnom dni. Súkromné parkovacie miesto priamo pri apartmáne – žiadne problémy s parkovaním. Úložný priestor na lyže – uľahčuje skladovanie športového vybavenia a zabezpečuje poriadok. Zariadenie apartmánu je štýlové a kvalitné, čo zabezpečuje komfort a príjemnú atmosféru. Inteligentné ovládanie apartmánu cez aplikáciu – ovládajte otváranie, kúrenie, osvetlenie a ďalšie funkcie na diaľku. Vykurovanie pomocou elektrického teplovodného podlahového kúrenia a elektrický bojler na teplú úžitkovú vodu. Alarm - zabezpečenie pre úplný pokoj. Lokalita: Apartmán sa nachádza v oblasti, ktorá je ideálna pre milovníkov zimných športov – priamo pred apartmánom premáva bezplatný skibus, ktorý každých 20 minút odvezie návštevníkov na zjazdovky v zimnej sezóne. Skvelá dostupnosť k turistickým atrakciám, reštauráciám a obchodom. Investičná príležitosť: Apartmán predstavuje výbornú príležitosť na krátkodobý prenájom s možnosťou vysokého výnosu, alebo ho môžete využívať na súkromné účely a užívať si dokonalý relax v obľúbenej turistickej lokalite. Možný odpočet DPH pri kúpe, čo zvyšuje atraktivitu tejto ponuky pre investorov. Dispozícia: Vstupná chodba Obývacia miestnosť s kuchyňou – moderná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi Samostatná spálňa pre pohodlný spánok Kúpeľňa s vaňou a WC Technická miestnosť s úložným priestorom, ktorá zároveň slúži ako sklad Cena 169000 bez DPH. Maklér odporúča osobnú obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať výhody tohto krásneho apartmánu. Jozef Šajtroch +421 918 898 038, jozef.sajtroch@gmail.com

V okresnom meste Ružomberok, v centre mesta na ulici A. Bernoláka ponúkame na predaj štvorizbový byt s balkónom o výmere 130 m2, s možnosťou dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza na nádvorí. Vykurovanie bytu je samostatné, vlastným plynovým kotlom, tento zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Vykurovanie je možné aj krbom s teplovzdušnou vložkou. Podlahy sú laminátové plávajúce aj drevené, kombinované s keramickou dlažbou. Okná sú nové, drevené eurookná, so žalúziami, dvere sú rámové s výplňou. Orientácia obytných miestností je v smere juhozápad. Dispozícia: v byte nachádzajú tri spálne, obývacia izba s kuchyňou, pracovňa, predsieň, špajza, kúpeľňa, WC, technická miestnosť. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi, elektrický sporák s keramickou platňou, keramický obklad okolo kuchynskej linky, nerezový drez, páková vodovodná batéria, odsávač pár, umývačka riadu. V kúpeľni je vaňa s keramickým obkladom, dve umývadlá. pákové vodovodné batérie, keramický obklad. WC je samostatné s umývadlom, pákovou vodovodnou batériou, keramickým obkladom. Obytný dom má veľmi dobrú polohu v centre mesta. Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, na spoločných priestoroch sú nové vchodové dvere. Nová fasáda domu na báze umelých látok, nové okná, novo ošetrené základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. V blízkosti bytu je dostatok parkovacích miest a kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát budovy: B. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, na osobnej obhliadke alebo v kancelárii spoločnosti BB-REALITY, s.r.o. – Skuteckého 17, Banská Bystrica (pre klientov zabezpečené parkovanie vo dvore)- Ing. Jan Vundr- 0907 99 88 77, 048 419 18 17, vundr@bbreality.sk. Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Ružomberok (Rosenberg, Rózsahegy) je okresné mesto ležiace v Žilinskom kraji. Je okresné mesto na severe Slovenska a centrum dolného Liptova. Vznik mesta Už pred dvetisíc rokmi bolo územie dnešného Ružomberka a jeho okolia osídlené – boli tu objavené dve menšie praveké opevnené sídla púchovskej kultúry. Mesto sa vyvinulo zo slovanskej hradištnej osady, ktorej prvá písomná zmienka pochádza z roku 1233. V 13. storočí tu medzi riekou Revúca a potokom Štiavnica existovala slovanská osada, ktorá sa stala základom neskoršieho mesta. Historici predpokladajú, že terajšie Námestie Andreja Hlinku bolo tým mestom Rosenberg, ktoré obývali nemeckí novousadlíci a pričinili sa o to, aby dostali mestské výsady. Tie boli udelené mestu v roku 1318 z poverenia magistra Donča, zvolenského župana. V roku 1340 kráľ Karol Róbert z Anjou výsady mestu potvrdil. Súčasťou výsad bolo aj vymedzenie hraníc mestského chotára, v tom čase jedného z najväčších na Slovensku, v ktorom sa vytvorili tzv. ulice mesta – Biely Potok, Vlkolínec, Černová a Villa Ludrová. Rozvoj mesta sa zastavil v roku 1390, kedy kráľ Žigmund Luxemburský dal Ružomberok likavskému panstvu. Štatút poddaného mestečka neprial rozvoju mesta, ale napriek tomu sa mesto hlavne vďaka významnej križovatke soľných ciest, na ktorej leží, vyvíjalo v prirodzené obchodno -trhovo-remeselnícke centrum.

Predstavujeme vám jedinečný bytový projekt MAGNÓLIA, ktorý prináša do obce Liptovská Teplá nový štandard moderného, úsporného a komfortného bývania. Projekt citlivo prepája kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné prírodné prostredie – ideálne miesto pre život aj investíciu. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť, praktickosť a komfort, pričom ponúkajú dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Použité materiály a technológie spĺňajú súčasné nároky na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. 🌿 Hlavné benefity projektu: Energetický štandard A0 – maximálna úspora energií Fotovoltaická elektráreň a tepelné čerpadlá – nízke mesačné náklady Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach – komfort počas celého roka Optické internetové pripojenie – rýchly a stabilný internet Plastové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia Zateplenie stien (200 mm) a strechy (400 mm) – vysoký tepelný komfort Hydroizolácia strechy Fatrafol – dlhá životnosť a spoľahlivosť Bezbariérový prístup – vhodné pre všetky vekové kategórie Moderný výťah a priestranné pivnice Súkromné parkovacie miesta + nabíjacie stanice pre elektromobily Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏘️ Ponuka bytov: V projekte MAGNÓLIA ponúkame na predaj 1-, 2- a 3-izbové byty, ktoré sa vyznačujú: premyslenými dispozíciami dostatkom prirodzeného svetla moderným a nadčasovým dizajnom maximálnym využitím priestoru pre pohodlné bývanie Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto v hodnote 7000,- Eur. 📍 Lokalita: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalita neďaleko obce Bešeňová 🚗 2 minúty autom od Aquaparku 🚶‍♂️ 15 minút pešo k rekreačným a oddychovým zónam V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu zdravotné stredisko železničnú stanicu ihriská, obchody a služby krásnu okolitú prírodu ideálnu na relax a prechádzky Projekt MAGNÓLIA je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Liptova. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Predstavujeme vám jedinečný bytový projekt MAGNÓLIA, ktorý prináša do obce Liptovská Teplá nový štandard moderného, úsporného a komfortného bývania. Projekt citlivo prepája kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné prírodné prostredie – ideálne miesto pre život aj investíciu. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť, praktickosť a komfort, pričom ponúkajú dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Použité materiály a technológie spĺňajú súčasné nároky na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. 🌿 Hlavné benefity projektu: Energetický štandard A0 – maximálna úspora energií Fotovoltaická elektráreň a tepelné čerpadlá – nízke mesačné náklady Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach – komfort počas celého roka Optické internetové pripojenie – rýchly a stabilný internet Plastové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia Zateplenie stien (200 mm) a strechy (400 mm) – vysoký tepelný komfort Hydroizolácia strechy Fatrafol – dlhá životnosť a spoľahlivosť Bezbariérový prístup – vhodné pre všetky vekové kategórie Moderný výťah a priestranné pivnice Súkromné parkovacie miesta + nabíjacie stanice pre elektromobily Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏘️ Ponuka bytov: V projekte MAGNÓLIA ponúkame na predaj 1-, 2- a 3-izbové byty, ktoré sa vyznačujú: premyslenými dispozíciami dostatkom prirodzeného svetla moderným a nadčasovým dizajnom maximálnym využitím priestoru pre pohodlné bývanie Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto v hodnote 7000,- Eur. 📍 Lokalita: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalita neďaleko obce Bešeňová 🚗 2 minúty autom od Aquaparku 🚶‍♂️ 15 minút pešo k rekreačným a oddychovým zónam V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu zdravotné stredisko železničnú stanicu ihriská, obchody a služby krásnu okolitú prírodu ideálnu na relax a prechádzky Projekt MAGNÓLIA je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Liptova. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Predstavujeme vám jedinečný bytový projekt MAGNÓLIA, ktorý prináša do obce Liptovská Teplá nový štandard moderného, úsporného a komfortného bývania. Projekt citlivo prepája kvalitnú architektúru, moderné technológie a pokojné prírodné prostredie – ideálne miesto pre život aj investíciu. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť, praktickosť a komfort, pričom ponúkajú dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru domova. Použité materiály a technológie spĺňajú súčasné nároky na energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. 🌿 Hlavné benefity projektu: Energetický štandard A0 – maximálna úspora energií Fotovoltaická elektráreň a tepelné čerpadlá – nízke mesačné náklady Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach – komfort počas celého roka Optické internetové pripojenie – rýchly a stabilný internet Plastové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia Zateplenie stien (200 mm) a strechy (400 mm) – vysoký tepelný komfort Hydroizolácia strechy Fatrafol – dlhá životnosť a spoľahlivosť Bezbariérový prístup – vhodné pre všetky vekové kategórie Moderný výťah a priestranné pivnice Súkromné parkovacie miesta + nabíjacie stanice pre elektromobily Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏘️ Ponuka bytov: V projekte MAGNÓLIA ponúkame na predaj 1-, 2- a 3-izbové byty, ktoré sa vyznačujú: premyslenými dispozíciami dostatkom prirodzeného svetla moderným a nadčasovým dizajnom maximálnym využitím priestoru pre pohodlné bývanie Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto v hodnote 7000,- Eur. 📍 Lokalita: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalita neďaleko obce Bešeňová 🚗 2 minúty autom od Aquaparku 🚶‍♂️ 15 minút pešo k rekreačným a oddychovým zónam V pešej dostupnosti nájdete: základnú školu a materskú školu zdravotné stredisko železničnú stanicu ihriská, obchody a služby krásnu okolitú prírodu ideálnu na relax a prechádzky Projekt MAGNÓLIA je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Liptova. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Ponúlame Vám investíciu v podobe investičného štúdiového apartmánu neďaleko najlepšieho lyžiarskeho strediska na Slovenku – Jasná Nízke Tatry. Jedná sa o predaj investičného bytu v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY *** v Demänovskej doline. Demänovská dolina 140. Úžitková plocha: 33m2, Čistá užitková plocha: 29,3m2, Balkón 3,6m2. Stav objektu: Novostavba s kolaudáciou v roku 2015. Cena 140 000€ + 15 000€ garážové státie. Bytový dom Apartmány TRI STUDNIČKY *** sa nachádza 4 km od lyžiarskeho strediska Jasná Nizke Tatry, 4 km od Hotela Demänová a 7km od mesta Liptovský Mikuláš. Je to dvojpodlažná budova s podkrovím a podpivničeným podlažím, ktoré je využívané ako garážové státia a pivničné kobky k jednotlivým bytom. V bytovom dome sa nachádza 23 bytových jednotiek a jeden nebytový priestor slúžiaci k správe. Všetkym bytovým jednotkám prislúcha aj terasa nachádzajúca sa na 2. podlaží. Všetky byty okrem prízemia sú vybavené balkónmi. V podzemí sa nachádza Lyžiareň slúžiaca návštevníkom. K bytu prislúcha garážové státie o velkosti 11,5m2 v cene 15.000€ K bytu prislúcha pivničná kobka velkosti 1,5m2. K bytu prislúcha taktiež podiel na spoločnom pozemku 687m2 Byt je odovzdaný nájomnou zmluvou spoločnosti A3S, s.r.o. ktorá prevádzkuje bytový dom ako Aaprtmánový dom TRI STUDNIČKY pre krátkodobý prenájom 3tím osobám. Spoločnosť prevádzkuje prenájom apartmánov už siedmy rok. Podiel na vyťaženosti apartmánu sa vypláca vo forme mesačného nájmu, vždy podielom od vyťaženia v danom mesiaci. Investicía do bytu je komplexná. Vlastník môže byt využívať ako hosť 50 dní mimosezónne a 20 dní sezónne, pokiaľ sa nedohodne inak. Byt nadobúda na hodnote v podobe inflácie a tak isto výnosom z obsadenosti. Byt sa predáva komplet zariadený ako je uvedený na fotkách. Obhliadky a presnú špecifikáciu si môžete dohodnúť na tel. čísle +421908025554 alebo e-mailom: mgalko@treos.sk

Ponúkame Vám investíciu v podobe investičného štúdiového apartmánu neďaleko najlepšieho lyžiarskeho strediska na Slovenku – Jasná Nízke Tatry. Jedná sa o predaj investičného bytu v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY *** v Demänovskej doline. Demänovská dolina 140. Úžitková plocha: 32m2, Čistá úžitková plocha: 32m2. Stav objektu: Novostavba s kolaudáciou v roku 2015. Cena 135 000€ + 8 000€ Vyhradené vonkajšie státie vo Vašom budúcom vlastníctve. Bytový dom Apartmány TRI STUDNIČKY *** sa nachádza 4 km od lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry, 4 km od Hotela Demänová a 7km od mesta Liptovský Mikuláš. Je to dvojpodlažná budova s podkrovím a podpivničeným podlažím, ktoré je využívané ako garážové státia a pivničné kobky k jednotlivým bytom. V bytovom dome sa nachádza 23 bytových jednotiek a jeden nebytový priestor slúžiaci k správe. Všetkým bytovým jednotkám prislúcha aj terasa nachádzajúca sa na 2. podlaží. Všetky byty okrem prízemia sú vybavené balkónmi. V podzemí sa nachádza Lyžiareň slúžiaca návštevníkom. K bytu prislúcha parkovacie státie o veľkosti 12 m2 v cene 8.000€ K bytu prislúcha pivničná kobka veľkosti 1,5m2. K bytu prislúcha taktiež podiel na spoločnom pozemku 687m2 K bytu prislúcha podiel na spoločných priestoroch K bytu prislúcha podiel na pozemku na ktorom je objekt postavený o výmere 526m2 Byt je odovzdaný nájomnou zmluvou spoločnosti TATRY HOTELS, s.r.o. ktorá prevádzkuje bytový dom ako Apartmánový dom TRI STUDNIČKY pre krátkodobý prenájom 3tím osobám. Spoločnosť prevádzkuje prenájom apartmánov už deväť rokov. Podiel na vyťaženosti apartmánu sa vypláca vo forme mesačného nájmu, vždy podielom od vyťaženia v danom mesiaci. Investícia do bytu je komplexná. Vlastník môže byt využívať ako hosť 50 dní mimosezónne a 20 dní sezónne, pokiaľ sa nedohodne inak. Byt nadobúda na hodnote v podobe inflácie a tak isto výnosom z obsadenosti. Byt sa predáva komplet zariadený ako je uvedený na fotkách. Obhliadky a presnú špecifikáciu si môžete dohodnúť na tel. čísle +421908025554 alebo e-mailom: mgalko@treos.sk