Byty na predaj, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán o výmere 35 m² v unikátnom ubytovacom komplexe Maladinovo (kolaudácia v r. 2020). Rezort sa nachádza v top lokalite v centre Liptova, priamo medzi Liptovskou Marou a Aquaparkom Tatralandia. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú maximálnu flexibilitu a kontrolu nad svojím výnosom. Absolútna sloboda prenájmu Mimo hotelového programu: Apartmán nie je viazaný na manažment hotela. To vám dáva 100 % slobodu – môžete ho sami využívať, alebo ho samostatne prenajímať a vyťažovať vo vlastnej réžii. Vlastné merania: Apartmán je vybavený vlastným elektromerom a vodomerom, čo zaručuje presný prehľad o spotrebe. Mesačné náklady: Zálohový predpis je vo výške 221 €. Dispozícia apartmánu Apartmán je prakticky riešený a pozostáva z: Spoločenskej miestnosti s výstupom na balkón Samostatnej spálne Kúpeľne s WC, umývadlom a sprchovým kútom Chodby Bonus: K dispozícii je spoločná úschovňa lyží a bicyklov na prízemí. Vlastné parkovanie v cene Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto priamo v areáli, ktoré je zapísané na samostatnej parcele o výmere 12 m². Prémiové zázemie rezortu Maladinovo Vaši hostia (alebo vy počas vlastnej dovolenky) majú na dosah ruky špičkové služby priamo v komplexe: Wellness centrum so saunami a vírivkami Originálne pivné kúpele Reštaurácia a bar Bernard Pub Vonkajšie detské ihrisko a vnútorná herňa pre rodiny s deťmi Vlastný pontón na Liptovskej Mare Zaujala vás táto investičná príležitosť? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto apartmánu osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka nový 3 iz.byt v Dolnom Kubíne v centre na Hviezdoslavovom námestí. BYT ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Dolný Kubín Dispozícia: 3iz. byt/bez nábytku/ Úžitková plocha bytu:79 m2 (bez pivnice) Poschodie: 1/2 Konštrukcia domu: Tehla,kvadra Stav: novostavba Energie :voda elektrika POPIS BYTU: Vstupná chodba, 3x samostatná izba s kuchynskou časťou, kúpeľňa s WC. Byt sa nachádza v novopostavenom bytovom dome na Hviezdoslavovom námestí v Dolnom Kubíne. K bytu prislúchajú pivnica o výmere 5,5 m2. Náklady spojené s užívaním bytu:cca 120 eur. Byt je bez výbavy nábytku,vizualizácia ponúka možné zariadenie nábytkom.Možnosť si objednať vybavenie bytu u nás. K DISPOZÍCII:ihneď Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka kompletný servis a právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti, taktiež Vám vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a pre viac informácii nás kontaktovať. Cena: 199.900

GINO Tbilisi Resort & Residences – investičný apartmán na brehu Tbiliského "mora" Ponúkame na predaj investičný 1-izbový apartmán na 3. poschodí v komplexe Gino Seaside Tbilisi, Trademark Collection by Wyndham – súčasť medzinárodnej siete Wyndham Hotels & Resorts. Apartmán má výhľad na vodnú plochu a predstavuje stabilnú investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite. Dispozícia a vybavenie • 34.51m² – vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obytná miestnosť s kuchynskou časťou • balkón 11.83 m² • kompletne zariadený, vrátane kuchyne a spotrebičov (+doplatok za nábytok a vybavenie 6.000Eur) Investičné benefity • garantovaný výnos 8 645,70 € ročne • nájomná zmluva na 10 rokov • zdarma 14 nocí pobytu pre majiteľa ročne • 50% zľava vstupy do aquaparku zdarma + 10 % zľava v hoteloch GINO Komplex funguje od januára 2023 a stojí pri aquaparku GINO Paradise. Centrum Tbilisi je dostupné za 15 minút, letisko za 30 minút. GINO Tbilisi Resort & Residences Rezort na ploche 30 ha zahŕňa najväčší vodný park na Kaukaze, hotely GINO Seaside (v prevádzke) a Promenada (výstavba), 11 obytných domov, školy, zdravotné stredisko, športoviská, obchody a rekreačné zóny. Uzavretý areál prináša vysoký dopyt po prenájmoch a rast hodnoty nehnuteľností. Ďalšie príležitosti • kúpa apartmánov na investovanie • možnosť kúpy celého bloku • developerská a partnerská spolupráca • majitelia nehradia prevádzkové náklady počas prenájmu Aktuálne projekty • Gino Seaside – 5*, 218 unitov, 6 % ročný výnos, 10-ročný prenájom + spätný odkup za 130 %, 14 nocí zdarma • Promenada Tbilisi – 5*, dokončenie Q1/2027, 280 jednotiek, 3 % pred otvorením, 7–10 % po otvorení, buyback 130 %, očakávaný rast ceny +40 % Na požiadanie pošleme ponuku ďalších dostupných apartmánov. GINO Tbilisi Resort & Residences – Investment Apartment on the Shore of the “Tbilisi Sea” We offer for sale an investment one-bedroom apartment located on the 3rd floor of the Gino Seaside Tbilisi complex, part of the Trademark Collection by Wyndham – an international network under Wyndham Hotels & Resorts. The apartment overlooks the water and represents a stable investment in a rapidly developing area. Layout & Features 34.51 m² – entrance hall, bathroom with toilet, living area with kitchenette 11.83m² balcony Fully furnished, including kitchen and appliances (+additional payment for furniture and appliances €6,000) Investment Benefits Guaranteed annual yield of €8 645,70 10-year lease agreement 14 free nights per year for the owner Free 50% discounted access to the aquapark + 10% discount in GINO hotels The complex has been in operation since January 2023 and is located next to the GINO Paradise aquapark. Tbilisi city center is reachable in 15 minutes, the airport in 30 minutes.

Na predaj byt Dolný Kubín, Bysterec (3-izbový byt) NOVINKA Za roky v realitách na Orave viem, čo robí byt skutočným domovom. Nie je to len plocha v metroch štvorcových – je to atmosféra, svetlo a pocit domova. A tento byt má všetko. ________________________________________ Základné informácie o nehnuteľnosti: • Dispozícia: 3-izbový byt s logickým a priestranným rozložením • Úžitková plocha: 68 m² (ideálna veľkosť pre rodinu aj pár) • Balkón: Áno – vaša súkromná oáza pokoja pre večerný relax • Stav: Kompletná, precízna rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, stierky, podlahy, moderné bytové jadro pred 2 rokmi • Lokalita: Najvyhľadávanejšia štvrť mesta Dolný Kubín, Bysterec, ul. Na Sihoti ________________________________________ Prečo si do tohto bytu okamžite zamilujete? Už žiadne starosti s prerábkou ani hlučnými majstrami. Byt prešiel kompletnou a nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn. Stačí si priniesť osobné veci, vybaliť kufre a bývať. • Svetlo a priestor: Vďaka skvelej orientácii je byt po celý deň zaliaty slnkom, čo mu dodáva neskutočne pozitívnu energiu. • Perfektná lokalita: Všetko, čo potrebujete k životu, máte na dosah ruky. Škola, škôlka, obchody aj príroda sú len pár minút pešo od bytového domu. Parkovanie je bezproblémové priamo pred vchodom. • Výhľad, ktorý neomrzí: Zabudnite na pozeranie sa susedom do okien. Tento výhľad vám prinesie zaslúžený reštart po náročnom dni v práci. ________________________________________ Technické parametre a výhody v skratke: • Nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere • Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • Kúpeľňa s nadčasovým dizajnom, kde nájdete miesto pre relax • Dostatok úložného priestoru • K bytu prislúcha aj pivnica Tento 3-izbový byt na predaj na Orave je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú výnimočné bývanie v top lokalite, chcú investovať bezpečne a vyhnúť sa stresu z rekonštrukcie. Nehnuteľnosť bola prerobená z 2-izbového bytu na 3-izbový. Podlahová plocha: 67,47 m2 (vrátane pivnice a špajze) + 3 m2 balkón ________________________________________ Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Bytov v takomto stave a s takýmto výhľadom je na Orave ako šafranu.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj, v tejto lokalite za výbornú cenu, dvojizbový Apartmán s balkónom (výmera 24,70 m2), nachádzajúci sa na 1. poschodí, v novostavbe Apartmánového domu v Liptovskom Jáne, obkolesený lesom a horskými lúkami. Je zaradený v hotelovom programe s mesačným výnosom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. V apartmánovom dome sa okrem iného nachádza bar a wellness s nerezovým bazénom s protiprúdom, a štyrmi saunami. Samotný apartmánový dom je zateplený minerálnou vlnou a je vykurovaný tepelným čerpadlom, takže mesačné náklady na prevádzku sú veľmi priaznivé. Viac info poskytne Miroslav Kruppa na tel. 0948 042 708.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Liptovský Ján. Objekt bol kolaudovaný v roku 2018 a nachádza sa v tichej časti Jánskej doliny. Technické parametre a výhody: • Plocha: 32,21 m². • Poschodie: 4/4 s moderným výťahom. • Stav: Kompletná novostavba, apartmán sa predáva kompletne zariadený (nábytok + spotrebiče). • Náklady: Nízke mesačné prevádzkové náklady. • Vybavenosť objektu: Wellness centrum priamo v budove, dostatok parkovacích miest pre majiteľov a hostí. • Lokalita: Vynikajúca dostupnosť k termálnemu kúpalisku, turistickým trasám a lyžiarskym strediskám v okolí. Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná na osobné rekreačné účely ako „second home alebo ako stabilná investícia so zabehnutým potenciálom pre krátkodobý prenájom. Cena: 125.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle: 0948 042 708.

| 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE LIPTOVSKÉHO MIKULÁŠA PRI POLIKLINIKE – 78 M² Hľadáte priestranné bývanie v srdci mesta, kde máte všetko dôležite na dosah ruky, alebo stabilnú nehnuteľnosť na bezstarostný prenájom? Tento svetlý 3-izbový byt ponúka vynikajúcu dispozíciu, kompletnú rekonštrukciu kúpeľne a WC a lokalitu s výbornou dostupnosťou. Základné parametre a výhody nehnuteľnosti: • Výmera: 78 m² • Bytový dom: Zateplený objekt s ústredným kúrením • Okná: Plastové okná so žalúziami • Orientácia: Východ – Západ (dostatok prirodzeného svetla po celý deň) • Kúpeľňa a WC: Po rekonštrukcii – kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s priestorom na práčku a sušičku • Siete: Rýchle optické pripojenie na internet od Imafexu Lokalita: Byt sa nachádza v vyhľadávanej a pokojnej časti centra Liptovského Mikuláša pri poliklinike. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita zároveň poskytuje rýchly výjazd na diaľnicu či do okolitej liptovskej prírody a lyžiarskych stredísk. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmán v apartmánovom dome MyMara v obľúbenej rekreačnej lokalite Bešeňová, okr. Ružomberok. Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a na liste vlastníctva je vedený ako byt. Rozloha: 51,74 m² Vybavenie: • Kuchynská linka s vybavením • Rozťahovacia pohovka • Praktický jedálenský stôl • Manželská posteľ • TV • Kúpeľňa so sprchovým kútom a wc • Vstupná chodba s botníkom Výhody: • Súkromné parkovacie miesto • Priestranná pivnica na odkladanie športového vybavenia • Novostavba – moderný dizajn a kvalitné materiály Lokalita: Apartmánový dom MyMara sa nachádza v blízkosti aquaparku Bešeňová, čo z neho robí ideálne miesto pre rekreáciu aj investíciu – možnosť ubytovať 5 až 6 osôb v rámci krátkodobého prenájmu cez Booking či Airbnb. K dispozícii sú aj praktické schránky na kód pre ľahšie odovzdávanie kľúčov hosťom. Liptov ponúka množstvo aktivít počas celého roka: Letné aktivity: • Kúpanie a wellness v Aquaparku Bešeňová • Cyklotrasy v nádhernej prírode Liptova • Turistika v Nízkych a Západných Tatrách • Vodné športy na Liptovskej Mare Zimné aktivity: • Lyžovanie v Jasnej, Malinom Brde či Ski Parku Kubínska hoľa • Sánkovanie a bežkovanie v okolí • Relax v termálnych bazénoch a wellness centrách Apartmánový dom MyMara je moderný komplex s 27 apartmánmi, 32 parkovacími miestami a gastro prevádzkou, čo zabezpečuje komfort a pohodlie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj štýlový apartmán s výhľadom na Kriváň v Rezorte Dovalovec v obľúbenej rekreačnej lokalite Liptovský Hrádok, okr. Liptovský Mikuláš. Hľadáte únik do prírody s komfortom prémiového hotela? Ponúkame na predaj úplne nový, kompletne zariadený apartmán v novovybudovanom rezorte Dovalovec (obec Dovalovo pri Liptovskom Hrádku). Ideálna voľba pre milovníkov Liptova aj rozumných investorov. Hlavné prednosti apartmánu Stav: Čerstvá novostavba (vybavenie ešte nepoužívané). Panoráma: Priamy, nerušený výhľad na majestátny Kriváň. Kapacita: Komfortne ubytuje až 4 osoby (manželská posteľ + rozkladací gauč). Lokalita: Tiché prostredie pri rieke Belá, pritom na skok od diaľnice a hlavných atrakcií. Technické parametre a dispozícia Výmera: 29 m² + priestranná loggia. Poschodie: 1. NP. Vybavenie: Kuchynská linka (chladnička, MV rúra, kanvica, riad), moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, TV, Wi-Fi. Parkovanie: Súkromné parkovacie miesto v cene/k dispozícii v rámci rezortu. Benefity rezortu Dovalovec Majitelia majú plný prístup k službám priamo v objekte: Wellness & Relax: Vonkajší bazén a vnútorné wellness centrum. Gastro: Reštaurácia (raňajky, večere) a lobby bar. Zázemie: Lyžiareň a detské ihrisko. Bezstarostnosť: Možnosť profesionálneho vyťažovacieho systému (rezort sa postará o upratovanie, recepciu a marketing za vás). Liptov na dlani Strategická poloha umožňuje mať všetko podstatné do 20-30 minút cesty: Lyžovanie: Jasná Nízke Tatry, Štrbské Pleso, Vysoké Tatry. Relax: Aquaparky Tatralandia, Bešeňová, AquaCity Poprad. Aktivity: Cyklotrasy priamo od rezortu, rafting na Belej, Hrad Liptovský Hrádok. Šport: Mestská plaváreň, tenisové kurty a ľadová plocha v blízkom okolí. Investičný potenciál Tento apartmán nie je len miestom pre váš oddych, ale aj aktívnym aktívom. Vďaka rastúcej popularite Liptova a kompletnému servisu rezortu predstavuje stabilný výnos z krátkodobého prenájmu bez nutnosti vašej osobnej prítomnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa v vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Nábreží Doktora Aurela Stodolu v Liptovskom Mikuláši. Byt je situovaný na 8. poschodí (z 10) s orientáciou na západnú stranu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla v popoludňajších hodinách. Základné parametre: Rozloha: 49,8 m² + pivnica (2 m²) Poschodie: 8/10 s výťahom Orientácia: Západ Mesačné náklady: cca 150 € / 1 osoba (vrátane energií) Dispozícia a vybavenie: Byt má praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa, priestranná obývacia izba a samostatná spálňa s výstupom na balkón. V roku 2021 prebehol upgrade v podobe výmeny okien za vysokokvalitné plastové trojsklá (ALUTOP 8000) a inštalácie nových bezpečnostných dverí, ktoré vám zabezpečia dokonalé odhlučnenie a tepelnú izoláciu. Lokalita a občianska vybavenosť: Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, detské ihrisko a garáže. Veľkým benefitom pre aktívny relax je blízkosť obľúbeného cyklochodníka. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t.č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

Hľadáte súkromie rodinného domu za cenu bytu? Projekt TRIA KLIN ponúka len 4 moderné 3-izbové byty v dvoch rodinných domoch, len 7 minút od Námestova. Ideálna voľba pre tých, ktorí vyžadujú priestor, kvalitu a nízkoenergetické bývanie s exkluzívnymi výhľadmi. Typ / Koncept: 3-izbový byt (v dvojdome) Lokalita: Klin, Okres Námestovo (7 min. do mesta) Úžitková plocha: 112 m² (vrátane terasy) Terasa / balkón: 19 m² (súkromná, južná orientácia) Štandard: v cene (podlahy, obklady, vypínače) možnosť dokončenia na kľúč Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo Izolácia / Okná: 2000 mm polystyrén / plastové okná s trojsklom Parkovanie: 1 miesto v cene. Ďalšie miesto: + 2 500 € Inžinierske siete: kompletné (kanalizácia, voda, elektrina) Využite fázu predpredaja na získanie najlepšej ceny a možnosť individuálnych úprav. Kontaktujte nás tel: +421 918 781 504 E-mail: dominika@donid.sk alebo si pozrite našu webovú stránku https://donid.sk/tria-klin-2-rodinne-domy-s-2-bytovymi-jednotkami/

V Zubrohlave vyrástol moderný projekt šiestich bytov, ktorý kombinuje poctivú konštrukciu s technológiami zajtrajška. Ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt (Byt 101) v tichej lokalite, kde moderná technika reálne šetrí vaše peniaze. VÝMERY BYTU (BYT 101): Obývacia izba + jedálenský kút: 28,74 m² Spálňa / Izba: 12,28 m² Kuchyňa: 8,16 m² Kúpeľňa / WC / Chodba / Zádverie: 18,00 m² Pivnica: 4,20 m² Čistá plocha bytu s pivnicou: 71,38 m² EXKLUZÍVNA TERASA: 51,32 m² CELKOVÁ PLOCHA S TERASOU: 122,70 m² (+ garáž 25,90 m²) HLAVNÉ BENEFITY: Terasa, ktorá vyráža dych (51,32 m²): Zabudnite na úzke balkóny. Táto obrovská terasa prirodzene zväčšuje váš životný priestor. Je to dokonalé miesto pre rodinné grilovačky, relax s výhľadom či vírivku, s maximálnym pocitom súkromia. Možnosť dokúpenia garáže s prestrešeným státím: K bytu si môžete dokúpiť veľkorysú vlastnú garáž (25,90 m²), ku ktorej patrí aj druhé, prestrešené parkovacie miesto priamo pred ňou. Vaše autá budú po celý rok v bezpečí pred počasím. Vlastná fotovoltika na streche: Byt má svoje vlastné panely. Vyrobenú elektrinu používate na podlahové kúrenie a ohrev vody, čo vám zaručí mimoriadne nízke mesačné náklady. Poctivá stavba: Kombinácia železobetónového monolitu a slovenskej tehly zaručuje dlhú životnosť a skvelé tepelno-akustické vlastnosti. TECHNICKÝ ŠTANDARD: Byt sa predáva s pripravenou predprípravou na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a nabíjačku pre elektromobil (v garáži aj na prestrešenom stojisku). Okolie domu bude kompletne dokončené kvalitnou zámkovou dlažbou. Pre viac informácií k danej ponuke nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: +421 918 781 504 alebo email: dominika@donid.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Slnečnej ulici v Námestove, vyhľadávaná časť Brehy. Byt sa nachádza na 3. poschodí a disponuje balkónom. Základné informácie: - Výmera: 76,11 m² - Poschodie: 3. poschodie - Lodžia: Áno - Príslušenstvo: 2x veľká pivnica Stav: Kompletná, vkusná rekonštrukcia (pred 7 rokmi), sadrokartónové jadro, vstavaný nábytok na mieru Lokalita: Sídlisko Brehy (Slnečná ulica) patrí medzi najžiadanejšie lokality v Námestove. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, obchody, detské ihriská a rýchly prístup do centra mesta aj k Oravskej priehrade. Pokojné bývanie ideálne pre rodinu. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte na 0918 781 504 alebo emailom dominika@donid.sk

Ideálny štart alebo investícia na Orave – objavte 2-izbový byt v Istebnom s bonusmi, ktoré inde nenájdete. Základné parametre: Výmera: 55 m² Poschodie: Vyvýšené prízemie (bezpečné a komfortné bývanie) Dispozícia: Prepojená kuchyňa s obývačkou, samostatná (nepriechodná) spálňa, vstupná chodba a kúpeľňa spojená s WC. Exteriér: - Balkón - Zateplený bytový dom Občianska vybavenosť: - škola, škôlka - obchody - ambulancie - pošta Najväčšie benefity: - K bytu patria až 3 pivnice, čo je v bytových domoch unikát – ideálne pre športovcov (lyže, bicykle) alebo kutilov. - Praktická dispozícia žiadne zbytočné chodby, maximum priestoru využitých na bývanie. - Investičný potenciál vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je byt výborný na následný prenájom. - Dostupnosť, Istebné ponúka pokojné bývanie s rýchlym napojením na Dolný Kubín. Koniec problémov s úložným priestorom. Príďte sa pozrieť na 3 pivnice naživo. Dohodnite si obhliadku na +421 918 781 504 alebo dominika@donid.sk

Hľadáte súkromie rodinného domu za cenu bytu? Projekt TRIA KLIN ponúka len 4 moderné 3-izbové byty v dvoch rodinných domoch, len 7 minút od Námestova. Ideálna voľba pre tých, ktorí vyžadujú priestor, kvalitu a nízkoenergetické bývanie s exkluzívnymi výhľadmi. Typ / Koncept: 3-izbový byt (v dvojdome) Lokalita: Klin, Okres Námestovo (7 min. do mesta) Úžitková plocha: 112 m² (vrátane terasy) Terasa / balkón: 19 m² (súkromná, južná orientácia) Štandard: v cene (podlahy, obklady, vypínače) možnosť dokončenia na kľúč Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo Izolácia / Okná: 2000 mm polystyrén / plastové okná s trojsklom Parkovanie: 1 miesto v cene. Ďalšie miesto: + 2 500 € Inžinierske siete: kompletné (kanalizácia, voda, elektrina) Využite fázu predpredaja na získanie najlepšej ceny a možnosť individuálnych úprav. Kontaktujte nás tel: +421 918 781 504 E-mail: dominika@donid.sk alebo web stránka https://donid.sk/tria-klin-2-rodinne-domy-s-2-bytovymi-jednotkami/

GRO&PARTNERS ponúka na predaj 2 izbový byt v Žiline na Bulvár, v pôvodnom stave, s balkónom. Panelák je zateplený, sú vymenene plastové okná., stúpačky, veľmi zachovalé drevené parkety. Výmera nehnuteľnosti je 59m2, veľmi dobrá a vyhľadávaná mestská časť Bulváru. V tomto paneláku sa nenachádza výťah. Obhliadky zabezpečíme iba po telefonickom dohovore, ďakujem za pochopenie.

Ako vlastník nehnuteľnosti ponúkam na predaj 2 izbový slnečný apartmán v tichej lokalite Nízkych Tatier. Apartmán je súčasťou apartmánového domu s vlastným wellnessom v katastri obce Liptovný Ján. Situovaný je na 2. nadzemnom podlaží, v strede, s orientáciou na západnú svetovú stranu a príjemným vyhľadom. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby (2,43m2), priľahlej kúpeľne so sprchovým kútom (4,21), obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a jedálenským stolom (14,45) a veľkorysej samostatnej izby (15,67) s francúzskym balkónom. Z obývacej izby je priamy vstup na samostatný balkón o výmere 4,12 m2. Apartmán je kompletne zariadený, pripravený k okamžitému užívaniu. K apartmánu prislúcha aj 1 parkovacie státie na parkovisku pred vstupom do AD (vstup cez rampu na ovládanie). Súčasťou apartmánového domu je aj samostatný wellness v suteréne a bar na prízemí apartmánového domu. Vybavenie wellness je nadštandardné - plavecký nerezový bazén s protiprúdom, fínska/soľná/parná/infra sauna, ochladzovací bazén, oddychová miestnosť. Bar/recepcia poskytuje občerstvenie, možnosť posedenia, ako aj služby spojené s ubytovaním hostí, kedže v apartmánovom dome funguje aj ubytovací program, tzn. že apartmán možno využívať aj na prenájom, v čase keď majiteľ ho nevyužíva na súkromné účely. Cena apartmánu so všetkým vybavením je 119 000 Eur. Apartmán je kúpou voľný. V prípade záujmu prosím kontaktujte majiteľa na t.č. 0904 899 150, alebo emailom

VM REALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s dvomi loggiami na okraji sídliska Záturčie v Martine, Ul.Ľ.Ondrejova. Ak hľadáte priestranný rodinný byt s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a skvelou dostupnosťou, táto ponuka je určená práve pre vás. Základné informácie: výmera: 89,6 m² poschodie: 5/7 výťah pivnica orientácia: juh / sever byt je ihneď voľný Bytový dom: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. Bola zrealizovaná nová strecha, zateplenie aj výmena stúpačiek, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom a komfortnému bývaniu. Dispozícia: priestranná vstupná hala, veľká kuchyňa s dvomi oknami, obývacia izba, tri samostatné spálne (z dvoch je výstup na loggiu), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, druhá kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC. Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj pohodlné každodenné bývanie. Vybavenie a výhody: Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály. Nájdete tu masívne interiérové dvere, kvalitné drevené podlahy v obývacej izbe a spálni, ako aj množstvo úložného priestoru v zabudovaných vstavaných skriniach. Mesačné náklady predstavujú približne 220 €(OSBD)+ elektrika a plyn. Lokalita: Okrajová časť sídliska Záturčie patrí medzi obľúbené lokality v Martine. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, detských ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská a základná škola, obchody,Lidl, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj športoviská. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu smer Žilina a Bratislava, čo ocenia najmä ľudia pravidelne dochádzajúci za prácou. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb VM REALITY.

VM REALITY ponúka na predaj novo a kompletne zrekonštruovanú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Martin – Sever, Zvolenská ulica. Nehnuteľnosť má celkovú výmeru 22,5 m² vrátane pivnice a nachádza sa na 6. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt je južne orientovaný, vďaka čomu ponúka príjemne presvetlený interiér. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup od vstupu do bytového domu až priamo ku dverám bytu. K dispozícii je nový priestranný bezbariérový výťah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ✔ celková výmera 22,5 m² vrátane pivnice ✔ 6. poschodie ✔ južná orientácia ✔ garsónka po novej kompletnej rekonštrukcii ✔ prislúcha k nej väčšia pivnica ✔ bezbariérový prístup až ku dverám bytu ✔ nový bezbariérový výťah ✔ na chodbe sa nachádza spoločný balkón, praktický aj pre fajčiarov ✔ bytový dom je kompletne zrekonštruovaný ✔ kúpou ihneď voľná NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé – 78 € SVB + elektrina + optický internet. LOKALITA: Sever patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality mesta Martin. Zvolenská ulica ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Vďaka nízkym mesačným nákladom, kompletnej rekonštrukcii a dobrej lokalite je nehnuteľnosť vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Cena je celková vrátane kompletných služieb realitnej kancelárie VM REALITY.

VM REALITY ponúka na predaj 2-izbový tehlový byt s loggiou vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Podháj v Martine. Byt s výmerou 52 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovej bytovke. Vďaka orientácii na východ a západ je príjemne presvetlený počas celého dňa. Výhody bytu ✔ tehlová bytovka – príjemná klíma a kvalitné bývanie ✔ výmera bytu 52 m² ✔ loggia vhodná na oddych ✔ 2 pivnice – dostatok úložného priestoru ✔ orientácia na východ a západ ✔ pokojná a obľúbená lokalita Podháj ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je konečná a zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie VM REALITY. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom ( možnosť dokúpiť aj druhé miesto ). Bytový dom sa nachádza na začiatku Obce Petrovice smerom od BY ale v k.ú Kolárovice. S dobrým napojením na mesto Bytča. Byt má nízke mesačné náklady. Vykurovanie je vlastným plynovým kotlom. Bez výťahu, na 1 poschodí ( nie prízemie ). Kolaudácia 2019. Výmera bytu je 48m2 + 12m2 parkovacie miesto. Byt sa predáva zariadený tak ako je na fotkách. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. K bytu je aktuálny znalecký posudok k dispozícií. ID 3864

Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Lietavská Lúčka. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v bytovom dome s dobrými susedskými vzťahmi. Dispozične dobre riešený byt s výmerou 79 m² je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať si rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte boli vymenené iba plastové okná. Ku komfortu bývania prispievajú priestranné balkóny, ktoré má každá izba. K bytu prislúcha špajza na chodbe a pivnica na prízemí bytového domu. V spoločných priestoroch sa nachádza kočíkareň. Byt je orientovaný na východ-juh-západ, vďaka čomu je počas dňa pekne presvetlený a pôsobí veľmi príjemným dojmom. Parkovanie je zabezpečené priamo pod bytovým domom. Mesačné náklady na bývanie predstavujú 280 €; správu domu zabezpečuje spoločnosť MPM. V prípade záujmu alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ID 3923

Na predaj 3-izbový byt v centre mesta Martin. Byt sa nachádza v dobrej, vyhľadávanej lokalite vo výškovom paneláku. Panelák prešiel rekonštrukciou, nachádzajú sa v ňom 2 veľké výťahy. Byt je určený na rekonštrukciu. Výmera bytu je 65m2 k bytu prislúcha pivnica a balkón. Poschodie 4 z 12, vymenené plastové okná, stúpačky. Dispozícia: Chodba, komora ( malá pracovňa ), wc, kúpeľňa ( umakart ), kuchyňa s balkónom a špajzou, 3x izba. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. ID 3564

Na predaj 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom ( možnosť dokúpiť aj druhé miesto ). Bytový dom sa nachádza v k.ú Kolárovice, kúsok od Petrovíc. S dobrým napojením na mesto Bytča. Byt má nízke mesačné náklady. Vykurovanie je vlastným plynovým kotlom. Bez výťahu, na 1 poschodí ( nie prízemie ). Kolaudácia 2019. Výmera bytu je 48m2 + 12m2 parkovacie miesto. Byt sa predáva zariadený tak ako je na fotkách. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. K bytu je aktuálny znalecký posudok k dispozícií. ID 3859

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V MARTINE - ZÁTURČIE | 90 m² | Vaša nová adresa plná priestoru a pohodlia! Hľadáte priestranné bývanie pre celú rodinu v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou? Presne taký byt pre vás máme! LOKALITA - MARTIN, SÍDLISKO ZÁTURČIE Záturčie patrí medzi vyhľadávané sídliská v Martine. Oceníte tu perfektnú kombináciu pokojného bývania s blízkosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, autobusové zastávky. Bonusom je kľúčové napojenie na diaľnicu D1 do Žiliny. Centrum Martina je vzdialené len pár minút. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - 90 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY Tento 4-izbový byt ponúka skutočne veľkorysý priestor pre pohodlné bývanie: Priestory bytu: VSTUPNÁ CHODBA – praktický priestor, ktorý elegantne rozdeľuje jednotlivé miestnosti a poskytuje dostatok úložného priestoru v stavanej skrini. OBÝVAČKA – priestranná a svetlá miestnosť, ktorá je srdcom domova, ideálna pre rodinné stretnutia a chvíle oddychu. KUCHYŇA – premyslene rozdelená na pracovnú časť a stolovanie rodiny. 3 IZBY – dve samostatné spálne alebo detské izby poskytujú súkromie každému členovi rodiny. DVE IZBY MÁJÚ VLASTNÝ BALKÓN – predstavte si ranné posedenie pri káve s výhľadom alebo večerné chvíle na čerstvom vzduchu. Celkovo 2 balkóny pre maximálny komfort! KÚPEĽŇA – plnohodnotná kúpeľňa pre vašu relaxáciu. SAMOSTATNÉ WC – praktické riešenie pre väčšie rodiny. TECHNICKÁ MIESTNOSŤ – extra úložný priestor, zároveň priestor pre práčku a sušičku. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po staršej rekonštrukcii, no zároveň príjemný a dôsledne udržiavaný. Priestory sú funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie. Máte tu ideálnu príležitosť – buď sa nasťahovať ihneď, alebo si byt postupne upraviť presne podľa svojich predstáv a potrieb. CENA: 165 000 € Pri úžitkovej ploche 90 m² ide o vynikajúci pomer ceny a hodnoty. Za túto sumu získate: • ✓ Priestranné 4-izbové bývanie • ✓ 2 balkóny pre každodenný relax • ✓ Vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou • ✓ Udržiavaný byt pripravený na bývanie • ✓ Investíciu do kvalitného bývania v Martine PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre rodiny s deťmi – dostatok priestoru pre všetkých, školy a škôlky v blízkosti Pre investorov – atraktívna nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s potenciálom dlhodobého prenájmu Pre tých, čo milujú priestor – 90 m² + 2 balkóny = skutočný komfort bývania NEVÁHAJTE A KONTAKTUJTE NÁS! Tento byt nebude dlho na trhu! Priestranné byty v Záturčí sú veľmi žiadané a rýchlo sa predávajú. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči o všetkých prednostiach tohto bývania. Váš nový domov čaká práve na vás! Byt v Martine - Záturčie nie je len adresa, je to životný štýl plný pohodlia, priestoru a pokoja. ZHRNUTIE: • Plocha: 90 m² • Izby: 4 (obývačka, 3 izby) • Balkóny: 2 • Lokalita: Martin - Záturčie • Cena: 165 000 € • Stav: Po staršej rekonštrukcii, udržiavaný • Náklady na bývanie: 266,- Eur/4-členná rodina + energie. Tešíme sa na vašu návštevu!

Predám peknú garsónku s veľkou pivnicou v Čadci, na Žarci. Výborná lokalita (90 m ZŠ, 230 MŠ, 90 m Jednota, 250 m Billa, DSS 100 m), bytový dom zateplený. Plocha spolu: 24 m2 + veľká pivnica 6 m2. Krásne výhľady, slnečný, juhovýchod. Nachádza sa na prízemí. Zariadená. Podlaha: parkety. Okno: plastové 3-sklo. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, CKN 1/1. Nízke prevádzkové náklady 112 EUR (1 osoba). Cena: 73200 € Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Predám rekonštruovaný 2+1 byt v Čadci na Žarci, k dispozícii presklený balkón, pivnica. Výborná lokalita (70 m ZŠ, 150 m MŠ, 40 m Jednota, 250 m Billa, 250 m chata, kurty, turistika). Plastové okná 3-sklá, podlaha plávajúca, dlažba. Plocha spolu: 58 m2 + pivnica. Krásne výhľady, slnečný, murované jadro. Nachádza sa na 1./4. poschodí. Zateplený bytový dom. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, bez tiarch, CKN 1/1, voľný ihneď. Celkový stav: výborný. Nízke prevádzkové náklady 150 EUR (2 osoby). Cena: 130700 eur Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

VÝHRADNE U NÁS NA PREDAJ VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ KVALITNEJ REKONŠTRUKCII S DVOMA VEĽKÝMI LOGGIAMI A PIVNICOU V PROSTREDÍ AKO V RODINNOM DOME A ZÁROVEŇ NA DOVOLENKE ! ■ PODTATRANSKÁ OBEC – LIPTOVSKÁ KOKAVA ■ VÝHĽAD NA PANORÁMU TATIER S MAJESTÁTNYM KRIVÁŇOM ■ SKIPARK LIPT. KOKAVA – 2 min., HOTEL PERMON + SKI PODBANSKÉ – 10 min., SKANZEN PRIBYLINA, RAČKOVA DOLINA – 3 min., DIAĽNICA D1 – 8 min. ■ BYT s celkovou výmerou takmer 92 m² sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome po rekonštrukcii. ■ K bytu prislúchajú 2 VEĽKÉ LOGGIE S PRESKLENÍM, PIVNICA a DOSTATOK PARKOVACÍCH MIEST PRED BYTOVÝM DOMOM. ■ V okolí je zeleň, ticho a perfektní susedia, ktorí si spoločne vybudovali posedenie a detské ihrisko. ■ BYTOVÝ DOM: je zateplený, má plastové okná, dorozumievacie zariadenie s čipom, telefónom a ovládaním elektronického vrátnika, automatické osvetlenie, zrekonštruovanú strechu, bleskozvod a stúpacie vedenia. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. ■ REKONŠTRUKCIA BYTU: Kompletná kvalitná rekonštrukcia – pohľadové omietky, znížené stropy s bodovým osvetlením, bezpečnostné vstupné dvere do bytu, nová elektroinštalácia, osvetlenie, prístroje so smievaním, dlažba, v izbách koberce, nové dvere + zárubne, 2 loggie so zasklením, kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná s izolačným dvojsklom a roletami. Okrem ústredného kúrenia je k dispozícii aj podlahové elektrické vykurovanie. ■ DISPOZÍCIA: Obrovská obývačka spojená s chodbou a kuchyňou s jedálenským kútom + špajza, spálňa, detská izba s loggiou, ďalšia izba s loggiou, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. ■ Orientácia bytu: JUH – SEVER. ■ Náklady pre 4 osoby: 280,- €/mes. správa byt. domu + 80,- € spotreba elektriny + 20,- € plyn. ■ V byte zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. ■ IS: Elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, internet. Vykurovanie je ústredné radiátormi s termostatickými hlavicami z vlastnej plynovej kotolne pre bytový dom spolu s TÚV + ELEKTRICKÉ PODLAHOVÉ kúrenie, plyn. Energetický certifikát – celková spotreba „B“. ■ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: MŠ, športovisko, potraviny, cyklotrasy, pohostinské služby, obecný úrad, pobočka pošty a obecná knižnica. ■■ OBHLIADKU SI DOHODNITE TU: Štefánia Horská +421 903 138 497, stefania.horska@premiumliving.sk ■■

Ponúkame k predaju priestranný 3-izbový byt situovaný v tichej a rodinnej obci Nová Bystrica, v okrese Čadca. Tento byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu komfortu a praktickosti pre rodiny s deťmi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je čiastočne zariadený, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie. Plocha bytu je 56 m² je skvele rozdelená, čím poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. V interiéri sa nachádza priestranná vstupná chodba , obývacia izba, detská izba, spálňa, kúpeľňa, WC. Byt disponuje balkónom, pivničným priestorom, odkladacím priestorom. Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Bezpečnosť je v tejto lokalite prvoradá. Obec Nová Bystrica je známa svojou príjemnou rodinnou atmosférou a nízkym počtom áut, čo zaručuje pokojné a bezpečné prostredie pre vaše deti. V blízkosti sa nachádza škola a škôlka, pričom detské ihriská a parky sú len na dosah ruky. Tieto miesta ponúkajú množstvo možností na hru a zábavu, čo podporuje aktívny spôsob života. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky, skanzen, krásna príroda. Vďaka priestrannosti a súkromiu vám táto lokalita poskytne ideálne podmienky na kvalitný rodinný život. Neváhajte a zabezpečte si svoj nový rodinný domov na tomto skvelom mieste. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý vznikol dispozičnou úpravou z pôvodného 3-izbového bytu. Počas rekonštrukcie bola odstránená jedna menšia izba, čím sa vytvoril vzdušnejší a komfortnejší priestor, v ktorom sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou alebo oddychovým priestorom so sedením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Ružomberok – Roveň Ulica: Bystrická cesta Predmet: 2 izbový byt Úžitková plocha: byt 58m2 + loggia 3m2 + pivnica 1,6m2 Poschodie: 2/7 Orientácia: S/J Stav: čiastočná rekonštrukcia Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1992 a postupne prešiel rekonštrukciou vďaka čomu ponúka príjemné a udržiavané bývanie. ( zateplený, nový výťah, zrekonštruované schodisko, nový chodník) DISPOZÍCIA: * chodba, kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, WC, 2x izba, loggia, pivnica. LOKALITA A OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť v okolí – Kaufland, nemocnica, škola, škôlka, sieť obchodov, služieb a mnoho ďalšieho * blízko zastávka MHD Náklady: Bytové 143€ + elektrika a plyn 40€ /2os CENA a PLATBA: * 139.900,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.