Byty na predaj, Žilinský kraj

Hľadáte miesto, kde sa relax a komfort spája s jedinečnou prírodnou scenériou? Ponúkame na predaj krásny, kompletne zariadený apartmán o výmere 46,13 m² s veľkou terasou (16 m²), ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom apartmánovom dome KĽAK (bývalý horský hotel Kľak).Dispozícia apartmánu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym východom na terasu Spálňa s nádherným výhľadom a vstupom na terasu Kúpeľňa spojená s WCPrečo si tento apartmán zamilujete? Úžasný výhľad na kopec Kľak priamo z terasy aj spálne Kompletne zariadený interiér – kvalitné materiály, moderný dizajn a súlad s horským prostredím Súkromný wellness (vírivka, 3 sauny, fitness) len pre majiteľov a ubytovaných hostí Výborná lokalita: turistika, cykloturistika, lyžiarske stredisko, blízkosť Bojníc na jednej strane a Rajeckých Teplíc na druhej strane Ideálny na prenajímanie – lokalita je obľúbená medzi turistami počas celého roka Perfektný aj na rekreáciu pre víkendové úniky z rušného mesta Možnosť odpočtu DPH, čo predstavuje výhodu pre investorovTento apartmán je skvelou voľbou ako investícia, ale aj ako váš súkromný a pokojný únik z ruchu mesta do prírody . Nachádza sa na I. nadzemnom podlaží a k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto, a kompletná správa objektu vrátane možnosti služieb prenájmu.Neváhajte nás kontaktovať a objavte čaro tohto apartmánu ešte dnes.

VMREALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt typu bauring vo vyhľadávanej lokalite Martin – Košúty I, Hurbanova ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v nízkopodlažnom panelovom bytovom dome a ponúka veľkorysú celkovú výmeru 95,61 m² vrátane nadštandardne veľkej pivnice. BYT Byt je čiastočne zrekonštruovaný: plastové okná,bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka. Vďaka orientácii východ/západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. K bytu patrí západne orientovaná loggia a veľkou výhodou je aj priestranná pivnica, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, praktická špajza(šatník) kuchyňa, obývačka so vstupom na loggiu,dve spálne, ďalšia izba, kúpeľňa s oknom,samostatná toaleta. BYTOVÝ DOM Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Rekonštrukcia zahŕňala: zateplenie, strechu, stupačky, vlastnú výmenníkovú stanicu pre kúrenie a prípravu teplej vody. Výhodou je nízkopodlažný bytový dom so štyrmi poschodiami, ktorý ponúka komornejšie bývanie oproti veľkým panelovým domom. NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 180 € SVB + elektrina a plyn podľa spotreby. LOKALITA Košúty I patria medzi obľúbené a vyhľadávané časti Martina. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie na bývanie. V dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Martina a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. HLAVNÉ VÝHODY ✓ výmera až 95,61 m² ✓ veľká pivnica ✓ západná loggia ✓ orientácia V/Z ✓ 2. poschodie zo 4 ✓ nízkopodlažný bytový dom ✓ kompletne zrekonštruovaný bytový dom ✓ vlastná výmenníková stanica ✓ kúpeľňa s oknom ✓ špajza ✓ vyhľadávaná lokalita Košúty I ✓ nízke mesačné náklady Energetický certifikát nebol predložený. Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľností. Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre Žiliny vhodný ako investičný byt za účelom prenajímania alebo štartovací byt pre mladý pár. Byt sa nachádza na 4.poschodí v bytovom dome bez výťahu ( najvyššie podlažie) Byt sa predáva zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi a chladničkou, práčka, mobilná klimatizácia, sedačka, manželská posteľ v spálni. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10-timi rokmi vrátane elektrických rozvodov . Náklady na 1 osobu 170,-EUR správcovský poplatok + elektrika

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný a presvetlený 3-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Martin – Záturčie. Byt sa vyznačuje výbornou, logickou dispozíciou a pekným výhľadom. Poskytuje obrovský potenciál pre vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv – okrem možnosti prepojenia kúpeľne s WC ponúka vďaka svojmu rozvrhnutiu aj jednoduchú úpravu na 4-izbové bývanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Užitková plocha: 78 m² Príslušenstvo: Loggia, pivnica a dodatočný odkladací priestor + 2 samostatbé izby. Flexibilita: Možnosť prestavby na 4 izby alebo spojenia WC a kúpeľne Parkovanie: Bezproblémové priamo pred bytovým domom LOKALITA Oblúbená a pokojná časť Záturčie ponúka ideálnu kombináciu mestskej vybavenosti a prírody: Rýchla a pohodlná dostupnosť do centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, služby, lekári) Dostatočná blízkosť prírody pre aktívny oddych a prechádzky CENA 157 900,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradit ohľadne financovania, ponúkame bezplatné poradenstvo s finančným špecialistom. KONTAKT Sandra Jedináková 0944 389 311 sandrajedinakova@auraconcept.sk

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame 2 - izbový byt v tehlovom obytnom dome priamo na Bulvári. Byt o výmere 54 m2 sa nachádza na 4.poschodí bez výťahu. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, špajza, WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, dve izby, veľká loggia z izby orientovaná na Bulvár a balkón z druhej izby orientovaný do dvora. Byt má plastové okná, parkety v izbách, dlažba. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, nová strecha, vymenené zvislé rozvody, aj rozvod plynu. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne je možná aj zmena dispozície bytu a svojou polohou vo vyhľadávanej lokalite je vhodný aj ako investícia na prenájom. Výborná lokalita na bývanie, blízko nemocnica a kompletná občianská vybavenosť. Orientácia bytu východ a západ. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Bližšie info v RK.

Moderné bývanie v nádhernej lokalite | Projekt skolaudovaný KAPPA Reality prichádza s výnimočnou a atraktívnou ponukou - na predaj byty v modernom, komornom rezidenčnom projekte, v atraktívnej lokalite Liptovská Teplá, s jednoduchou dostupnosťou do známych kúpeľných miest, lyžiarskych stredísk aj prírodných krás Liptova. V ponuke nájdete 21 moderných bytov rôznych veľkostí a dispozícií – od útulných 1-izbových až po priestranné 3-izbové. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Čaká vás kvalitné prevedenie a praktické rozloženie miestností. Aktuálne voľné 3 izbové byty: 2A - 1. NP - výmera 71,78 m² - 177 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 2D - 1. NP - výmera 72,08 m² - 177 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 3A - 2. NP - výmera 73,05 m² - 183 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 3D - 2. NP - výmera 75,20 m² - 185 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón Ku každému bytu je možnosť kúpy parkovacieho miesta. Parkovacie miesta v počte 18 ks sa budú nachádzať z južnej strany objektu, zo severnej strany pozemku sa budú nachádzať 4 parkovacie miesta pre osobné automobily a 2 imobilné parkovacie miesta. TECHNOLÓGIE | Byty sú v stave holodom, aktuálne skolaudované. Objekt bude vykurovaný tepelnými čerpadlami, vonkajšie jednotky budú umiestnené na streche bytového domu. Vnútorné jednotky tepelného čerpadla budú umiestnené v technickej miestnosti na 1.PP. Každá bytová jednotka bude vykurovaná osobitne pomocou podlahového vykurovania. Spoločné priestory budú taktiež vykurované elektrickou energiou – podlahové vykurovanie. Projekt bude spĺňať energetický štandard AO, Zateplenie strechy 400 mm + fatrafol, Zateplenie bytovky 200 mm, Okná 3 sklá plastové, Priestranné balkóny s výhľadom, Bezbariérový prístup + výťah. LOKALITA | Liptovská Teplá leží 10 km východne od Ružomberka, na pravom brehu rieky Váh v srdci turistického ruchu Dolného Liptova. Len na skok nájdete kúpeľné mestečko Lúčky, obľúbený vodný svet Bešeňová, historický Liptovský Hrad či turisticky vyhľadávaný Veľký Choč. V zime aj v lete oceníte blízkosť strediska Malinô Brdo, ktoré ponúka lyžovanie, cyklistiku a horské túry. Dopravná infraštruktúra je ideálna z každého smeru, blízke pripojenie na diaľnicu len 3 km, autobusová zastávka a vlaková stanica v obci. Radi Vám poskytneme bližšie informácie o projekte. Či už hľadáte prvé bývanie, víkendové útočisko alebo investičnú príležitosť - odporúčame vidieť!

Ponúkame na predaj veľkometrážny 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Podháj, ktorý zaujme nielen svojou nadštandardnou výmerou, ale aj praktickou dispozíciou, priestrannou zasklenou loggiou a výborným potenciálom ako investičná nehnuteľnosť. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom a zateplenom bytovom dome bez výťahu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: dispozícia: 1-izbový byt podlahová plocha: 42,66 m² zasklená loggia: približne 5 m² poschodie: 3/3 výťah: nie orientácia: východ bytový dom: tehlový, zateplený pivnica: murovaná, približne 3 m² stav: čiastočne zariadený mesačné náklady: 155 EUR / 2 dospelé osoby + elektrika a plyn parkovanie: bezproblémové DISPOZÍCIA Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne spojenej s WC. Chodbou sa ďalej dostanete do samostatnej kuchyne, z ktorej je plynulý prechod do obývacej izby. Z obývacej izby je východ na priestrannú zasklenú loggiu s výmerou približne 5 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, posedenie či pestovanie rastlín. Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v ranných a dopoludňajších hodinách. BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom je tehlový a zateplený. Veľkou výhodou je oplotený pozemok pred bytovým domom, ktorý poskytuje obyvateľom viac súkromia a pocit bezpečia. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou približne 3 m². K dispozícii je taktiež spoločná bicykliareň a sušiareň. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Lokalita Podháj ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb. Zastávka MHD sa nachádza približne 100 metrov od bytového domu. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Významnou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že v byte dlhodobo býva nájomníčka, ktorá má záujem pokračovať v nájme. Pre nového majiteľa tak môže byť byt zaujímavou možnosťou, ako nadviazať na existujúci nájomný vzťah bez potreby hľadania nového nájomníka. Byt je vhodný pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s existujúcim nájmom, ale rovnako aj pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia veľkorysú výmeru a praktickú dispozíciu. HLAVNÉ VÝHODY: ✓ veľkometrážny 1-izbový byt – 42,66 m² ✓ zasklená loggia cca 5 m² ✓ murovaná pivnica 3 m² ✓ tehlový a zateplený bytový dom ✓ oplotený pozemok pred bytovým domom ✓ kompletná občianska vybavenosť ✓ MHD približne 100 m od domu ✓ bezproblémové parkovanie ✓ nízke mesačné náklady – cca 170 € / 2 osoby ✓ čiastočne zariadený ✓ dlhodobá nájomníčka so záujmom pokračovať v nájme ✓ vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť Ak hľadáte priestranný 1-izbový byt v Martine s loggiou, nízkymi nákladmi a zároveň zaujímavým investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.

Hľadáte moderné, priestranné bývanie bez ďalších investícií? Ponúkam na predaj nadštandardne veľký byt s rozlohou 85 m², situovaný vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite na ulici M.R.Štefánika vo Vrútkach.V byte momentálne prebieha precízna kompletná rekonštrukcia, vďaka ktorej sa nasťahujete do úplne nového priestoru. Dokončenie a odovzdanie bytu novému majiteľovi je naplánované na koniec septembra. Hlavné benefity bytu Kompletná rekonštrukcia: nové stierky, podlahy, dvere, rozvody a dizajnové LED podsvietenie stropov, nová linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi a modernou chladničkou, vstavané skrine v chodbách, nová kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Ideálne 4. poschodie orientácia na slnečný ZÁPAD. K bytu prislúcha balkón a pivnica Bytový dom - zateplený s novým výťahom a bezbariérovým prístupom. Pre viac informácii, fotiek prípadnej obhliadke, ma nevahajte kontaktovať. Cena bytu 2250,-e /za m2. Byt je možne vymeniť za 1zbový, pripadne 2izbový aj v pôvodnom stave + doplatok.

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku o výmere 20 m2 situovanú na 1.poschodí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Garsónka je na LV vedená ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie garsónky: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Uvedená cena garsónky je s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné 1 a 3 . izbové byty. Bližšie info v RK.

Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na loggiu, nadýchnete sa čerstvého tatranského vzduchu a pred vami sa rozprestiera panoráma majestátneho Kriváňa. Presne takýto zážitok vám ponúka moderný apartmán v obľúbenom rezorte Dovalovec, situovanom v pokojnej obci Dovalovo pri Liptovskom Hrádku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá vlastné rekreačné bývanie v srdci Liptova alebo investíciu s potenciálom pravidelného príjmu. Základné informácie: - úplne nový apartmán v novostavbe, - podlahová plocha 29 m², - loggia s výhľadom na Kriváň, - kapacita až pre 4 osoby, - 1.nadzemné podlažie, - vlastná úschovňa lyží. Apartmán je zariadený v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Predáva sa kompletne vybavený, takže je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Kompletné vybavenie: Interiér ponúka všetko potrebné pre komfortný pobyt. Súčasťou je kuchynská linka s chladničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou a kompletným kuchynským vybavením. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa, televízor so satelitným príjmom, vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie a kvalitné zariadenie pripravené na každodenné používanie. Komfort rezortu: Majitelia apartmánov môžu využívať služby a zázemie, ktoré spríjemnia každý pobyt: wellness centrum, vonkajší bazén, reštauráciu s možnosťou raňajok, lobby bar, detské ihrisko, súkromné parkovanie, pokojné prostredie pri rieke Belá. Lokalita, ktorá ponúka zážitky počas celého roka: Liptov patrí medzi najobľúbenejšie turistické regióny Slovenska. V okolí nájdete množstvo možností na aktívny oddych aj relax. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú lyžiarske strediská Jasná, Štrbské Pleso či Tatranská Lomnica. Milovníci wellness ocenia aquaparky Tatralandia, Bešeňová alebo AquaCity Poprad. Región ponúka tiež cyklotrasy, turistické chodníky, jaskyne, historický Hrad Liptovský Hrádok, mestskú plaváreň aj zimné športoviská. Výborná investičná príležitosť: Apartmán môže slúžiť nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako zdroj pasívneho príjmu. V prípade záujmu je možné využiť profesionálny hotelový program prenájmu, ktorý zabezpečuje kompletnú správu apartmánu – od propagácie a rezervácií cez recepciu až po upratovanie a starostlivosť o hostí. Vy si tak môžete užívať výhody investície bez každodenných povinností. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort moderného bývania, atraktívnu lokalitu pod Tatrami a investičný potenciál, tento apartmán je výbornou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme osobnú obhliadku.

yt sa nachádza na 4. podlaží zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Je v pôvodnom, no zachovalom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie a úprav presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia na tri svetové strany – juh, východ a západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu patrí aj balkón s príjemným výhľadom na okolie. Základné informácie: lokalita: Martin – Priekopa, Devínska ulica výmera: 80 m² podlažie: 4/4 bytový dom bez výťahu stav: pôvodný, zachovalý orientácia: J / V / Z balkón svetlý a priestranný byt možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Kompletná občianska vybavenosť Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlné každodenné bývanie. V Priekope a jej blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, potraviny, zdravotnícke služby, lekáreň, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby. Práve dostupnosť škôl, škôlok a bežných služieb robí z tejto lokality praktické miesto aj pre rodiny s deťmi. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do ostatných častí Martina. Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá veľkorysú výmeru, dobrú lokalitu a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Pôvodný zachovalý stav predstavuje dobrý základ na kompletnú alebo postupnú rekonštrukciu. 80 m², tri svetové strany, balkón a kompletná občianska vybavenosť – to všetko v obľúbenej časti Martin – Priekopa.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo Vrútkach, ktorý v sebe spája výhody mestského bývania a pokoja rodinného domu. Byt sa nachádza v nízkokomunitnom bytovom dome s iba 4 bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálne súkromie a výborné susedské vzťahy. Bytový dom prešiel pred 2 rokmi obnovou – má novú strechu aj fasádu. K bytu prislúcha vlastná oplotená záhrada s altánkom, priestranná garáž (22 m²) a dve murované pivnice. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu! Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 56,20 m² Stav bytu: Čiastočná rekonštrukcia Bytový dom: Zateplený, nová strecha a fasáda (rekonštrukcia pred 2 rokmi) Garáž: Samostatná, pod bytovým domom (22 m²) Pivnice: 2× murovaná pivnica Vonkajší priestor: Vlastná privátna záhrada s útulným altánkom na grilovanie a relax Vykurovanie a nízke mesačné náklady : Veľkou výhodou bytu je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečený vlastným plynovým kotlom s izbovým termostatom pre pohodlnú reguláciu teploty. Vďaka tomu máte spotrebu plne pod kontrolou, čo sa odráža na veľmi nízkych prevádzkových nákladoch: Mesačné náklady (správca): 140 EUR / 3 osoby + elektrika a plyn každé vo výške cca 20 EUR Premyslená dispozícia a orientácia na svetové strany : Byt má výborné dispozičné riešenie a skvelé presvetlenie počas celého dňa: Denná časť (Juh / Východ): Slnečná obývacia izba je orientovaná na juh a východ. Na východnú stranu je situovaná aj kuchyňa a samostatná kúpeľňa. Nočná časť (Západ – do vnútrobloku): Spálňa a detská izba sú orientované na západ do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemný chládok podvečer, ničím nerušený spánok a dokonalé súkromie. Z jednej z izieb je prístup na balkón. Hygienické zázemie: Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta pre vyšší komfort. Hlavné benefity nehnuteľnosti Komunitné bývanie – len 4 byty v dome, rodinná atmosféra a nová fasáda so strechou. Bývanie s výhodami domu – vlastná oplotená záhrada s altánkom na čerstvom vzduchu. Bohatý úložný priestor – garáž (22 m²) + 2 murované pivnice. Energetická nezávislosť – vlastný plynový kotol s termostatom a nízke mesačné platby. Okamžite k dispozícii – byt je pripravený pre nového majiteľa.

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú viac než len priestor na bývanie – ponúkajú možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Práve taký je tento 2-izbový byt s výmerou 55 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít – Sever. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom, ktorý zastavuje priamo na poschodí a zabezpečuje pohodlný prístup bez zbytočných schodov. Je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného štýlu a potrieb. Zachovalé drevené parkety v izbách môžu po renovácii opäť vyniknúť a dodať interiéru nadčasový charakter. K benefitom nehnuteľnosti patrí aj priestranný, zväčšený balkón s výmerou 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. K bytu prináleží pivnica. Hlavné výhody: ✔ 55 m² obytnej plochy ✔ vyhľadávaná lokalita Sever ✔ 2. poschodie s výťahom zastavujúcim priamo na poschodí ✔ zateplený bytový dom ✔ plastové okná ✔ zväčšený balkón (6 m²) ✔ parkety v izbách ✔ pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔ stredový byt s potenciálom nižších nákladov na vykurovanie Lokalita Sever patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta. Ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj výbornú dostupnosť do centra. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investícia na prenájom. V byte aktuálne prebieha vypratávanie nábytku. Ak hľadáte byt na výnimočnej adrese, ktorý vám umožní vytvoriť moderné bývanie presne podľa vašich predstáv, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Radi vám poskytneme viac informácií a tešíme sa na osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj praktický 1 izbový byt s terasou a predzáhradkou v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Byt o rozlohe 55,41 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 15 m2. Byt sa predáva vo vyšom štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Byt je kompletne nadštandardne a na mieru zariadený s modernými prvkami a stavanými spotrebičmi Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 150 000 € bez DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk

🏡 PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT 57 m² CENTRUM-V. SPANYOLA-BULVÁR – ŽILINA VÝBORNÁ LOKALITA Ponúkame EXKLUZÍVNE IBA U NÁS na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt s výmerou 57 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Žilina – centrum-V. Spanyola-Bulvár, v blízkosti nemocnice a centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii ( zateplenie, strecha, stúpačky) a ponúka dve samostatné a priestranné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, oddelené WC, komoru a pivnicu. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je veľkorysá výmera, praktická dispozícia a veľmi dobrá poloha, ktorá ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v jednej z obľúbených lokalít Žiliny a zároveň ocenia možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. ✨ ZÁKLADNÉ ÚDAJE 2-izbový tehlový byt výmera 57 m² 3. poschodie plastové okná 2 samostatné priestranné izby (obývačka-drevené parkety, izba-plávajúca podlaha) orientácia JZ-SV samostatná kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC priestranná vstupná chodba praktický úložný priestor / komora pivnica spoločný balkón na medziposchodí bytový dom po modernej rekonštrukcii s udržiavanými spoločnými priestormi vyhľadávaná lokalita centrum-V. Spanyola - Bulvár 🛋️ DISPOZÍCIA Byt má praktickú a dobre využiteľnú dispozíciu. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do jednotlivých miestností. Nachádza sa tu samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru na kuchynskú linku a jedálenskú časť. Byt ďalej pozostáva z dvoch samostatných priestranných izieb, ktoré je možné využiť ako obývaciu izbu a spálňu. Súčasťou bytu je samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Praktickým bonusom je aj úložný priestor/komora. K bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie vecí. 🔨 BYT S POTENCIÁLOM NA MODERNIZÁCIU Byt je udržiavaný, pričom interiér je vhodný na modernizáciu. Nový majiteľ tak dostáva možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv – od výberu podláh a dverí až po novú kuchyňu či modernizáciu kúpeľne. Výhodou sú už plastové okná, veľkorysá výmera a predovšetkým dobre riešená dispozícia s dvomi samostatnými izbami. Nejde teda o byt, pri ktorom by bolo potrebné robiť kompromisy v dispozícii – jeho priestorový základ ponúka veľmi dobré možnosti na vytvorenie moderného a komfortného bývania. 🌿 SPOLOČNÝ BALKÓN Bytový dom disponuje spoločnými balkónmi umiestnenými na medziposchodiach. Na jednotlivých podlažiach je možné využívať spoločný balkón a v celom bytovom dome sa nachádzajú tri spoločné balkóny. 📍 LOKALITA – CENTRUM,BULVÁR,AUPARK Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej výborná poloha. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite centrum-bulvár-V.Spanyola-Aupark, odkiaľ máte veľmi dobrú dostupnosť do centra Žiliny a zároveň všetko potrebné pre každodenný život na dosah. V blízkom okolí sa nachádza nemocnica, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať mesto doslova poruke a ocenia možnosť vybaviť množstvo každodenných záležitostí pešo. ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ 57 m² – veľkorysá výmera ✔ 2 samostatné priestranné izby ✔ výborná dispozícia ✔ výborná orientácia JZ-SV ✔ 3. poschodie ✔ plastové okná ✔ samostatná kuchyňa ✔ kúpeľňa a WC zvlášť ✔ úložný priestor ✔ pivnica ✔ spoločné balkóny v bytovom dome ✔ vkusne zrekonštruovaný bytový dom ✔ vyhľadávaná lokalita Bulvár, Aupark ✔ nemocnica a centrum mesta ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia 💰 CENA: 169 900 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na Tel.: 0903 442 185

Ponúkam na predaj 1 izbový byt typu bauring nachádzajúci sa na 1.poschodí z celkových štyroch. Výmera nehnuteínosti je 29,91 m2. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s orientáciou a západnú stranu. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: renovavaná kúpeľňa, plávajúce podlahy, kuchynská linka, vchodové devre. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu a prináleží mu jedna pivnica. Je vhodný aj ako investičný alebo na trvalé bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej prehliadke nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj praktický 1 izbový byt s terasou a predzáhradkou v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 3,02 m2 Zádverie 5,95 m2 Kúpeľňa 4,92 m2 Kuchynský kút 6,30 m2 Izba 1 22,38 m2 Terasa 10,50 m2 Záhradka 27,59 m2 Byt o rozlohe 53,07 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 10,50 m2. Byt sa predáva v stave čiastočne zariadený, kde už v cene je zahrnutá nadštandartná kuchynská linka a kúpeľňa so sprchovacím kútom, obklady a dlažby už boli zrealizované v roku 2025. Boli tiež inštalované interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou a nízkou energetickou náročnosťou. Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 156 588 € bez DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk Kontakt: Ing. Vladimír Burčík, RSc. +421 903 422 237

Ranná káva na balkóne, praktická dispozícia a rekonštrukcia – tento 2-izbový byt na Vlčincoch je príjemnou voľbou pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie bez veľkých kompromisov. Ponúkame Vám na predaj útulný a veľmi príjemne riešený 2-izbový byt na ulici Bulharská v obľúbenej žilinskej mestskej časti Vlčince. Byt má výmeru 58,5 m² a nachádza sa na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. K bytu patrí aj pivnica a veľkým benefitom je balkón orientovaný na východ – ideálne miesto na rannú kávu a pokojný začiatok dňa. Samotný byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa citlivo upravila aj dispozícia. Vďaka tomu vznikla samostatná kúpeľňa a väčšie WC s praktickým priestorom na práčku. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor na každodenné bývanie. Kuchyňa zároveň ponúka aj priestrannú špajzu, ktorá je v byte veľkou praktickou výhodou. Byt zároveň ponúka priestrannú vstupnú chodbu, ktorá zabezpečuje pohodlný vstup a dostatok miesta na úložné riešenia. Nočnú časť tvorí samostatnú spálňa. Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a útulne. Je vhodný pre jednotlivca, pár, mladú rodinku prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Lokalita Vlčince ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dostupnosť do centra mesta a pohodlné mestské bývanie so všetkým, čo potrebujete na dosah. Ak hľadáte pekný 2-izbový byt bez nutnosti väčších investícií, s praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou, tento byt na Bulharskej ulici môže byť presne tým, čo hľadáte.

Predstavte si miesto, kde vystúpite z domu a o pár krokov ste v kúpeľoch Aphrodite, v parku alebo na pešej zóne. Presne takúto polohu ponúka apartmán v projekte Vila Milica – novo zrekonštruovanej budove priamo v centre Rajeckých Teplíc. Apartmán s výmerou 52 m² (z toho 3 m² pivnica) sa nachádza na prízemí a je po kompletnej rekonštrukcii. Kúpeľňa je hotová, zvyšok priestoru je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Vizualizácie v inzeráte ukazujú, ako môže interiér pôsobiť – svetlo, nadčasovo a s jemným hotelovým charakterom, ktorý je ideálny pre krátkodobý prenájom alebo víkendové bývanie. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Lokalita, ktorá funguje 12 mesiacov v roku: Rajecké Teplice patria medzi ikonické kúpeľné mestá Slovenska. Apartmán sa nachádza doslova pár krokov od: • Spa Aphrodite • kúpeľného parku • pešej zóny • kaviarní, reštaurácií a služieb Okolie ponúka cyklotrasy, turistiku (Súľovské skaly, Lietavský hrad), zimné aktivity v širšom okolí a výbornú dostupnosť do Žiliny (cca 20 minút autom). Investičné výhody: • Stabilný domáci dopyt po kúpeľných a víkendových pobytoch • Krátkodobý prenájom funguje aj mimo hlavnej sezóny • Atraktívna poloha priamo v centre • Možnosť okamžitého dokončenia a prenajímania Cena: 159 000 € Tento apartmán je ideálnou kombináciou bezpečnej lokality, nadčasového potenciálu a dlhodobej hodnoty.

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku o výmere 27 m2 v tehlovom bytovom dome, Hliny 1 - v tichej časti Bulváru. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Orientovaná je na juh, do dvora, kde je veľa zelene. Dispozícia: vstupná chodba s kuchynskou linkou, izba, kúpelňa s WC. K bytu patrí pivnica. Tehlový bytový dom je zrekonštruovaný, vrátane rekonštrukcie zvislých stúpačiek. Výhodou sú nízke mesačné náklady. Dobrá lokalita, v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko ako aj ďalšie služby. Do OC Aupark je približne 5 minút chôdzou a do historického centra mesta je chôdzou približne 15 minút. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom. Cena je 129.000,- euro. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na: 0903886498

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 86 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Turzovka – Stred na ulici Stred. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v šesťposchodovom bytovom dome s výťahom a ponúka výbornú, praktickú dispozíciu ideálnu pre rodinné bývanie. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Nehnuteľnosť je v čiastočne prerobenom stave s rekonštrukciou z roku 2026. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, obývacia izba, kuchyňa, 3 izby a spálňa. K dispozícii je balkón s výmerou 5 m², praktická špajza aj samostatný sklad. Bytový dom pochádza z roku 1980 a je energeticky úsporný. Vykurovanie je zabezpečené centrálne a v byte je zavedená optická sieť aj káblová televízia. LOKALITA V priamom centre mesta Turzovka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, vrátane obchodov, služieb, škôl a výbornej dopravnej dostupnosti. CENA 189 900,- V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť s financovaním, neváhajte sa obrátiť na nás. KONTAKT Sandra Jedináková 0944 389 311 sjedinakova@auraconcept.sk

Moderné bývanie v nádhernej lokalite | Projekt skolaudovaný KAPPA Reality prichádza s výnimočnou a atraktívnou ponukou - na predaj byty v modernom, komornom rezidenčnom projekte, v atraktívnej lokalite Liptovská Teplá, s jednoduchou dostupnosťou do známych kúpeľných miest, lyžiarskych stredísk aj prírodných krás Liptova. V ponuke nájdete 21 moderných bytov rôznych veľkostí a dispozícií – od útulných 1-izbových až po priestranné 3-izbové. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Čaká vás kvalitné prevedenie a praktické rozloženie miestností. Aktuálne voľné 2 izbové byty: 1D - Prízemie - výmera 60,60 m² - 152 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Šatník, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou 3E - 2. NP - výmera 67,05 m² - 169 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Šatník, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón 4D - 3. NP - výmera 75,14 m² - 179 000 € Pivnica, Zádverie, Kúpeľňa, Spálňa, Obývacia izba s kuchyňou, Balkón, Pracovňa Ku každému bytu je možnosť kúpy parkovacieho miesta. Parkovacie miesta v počte 18 ks sa budú nachádzať z južnej strany objektu, zo severnej strany pozemku sa budú nachádzať 4 parkovacie miesta pre osobné automobily a 2 imobilné parkovacie miesta. TECHNOLÓGIE | Byty sú v stave holodom, aktuálne skolaudované. Objekt bude vykurovaný tepelnými čerpadlami, vonkajšie jednotky budú umiestnené na streche bytového domu. Vnútorné jednotky tepelného čerpadla budú umiestnené v technickej miestnosti na 1.PP. Každá bytová jednotka bude vykurovaná osobitne pomocou podlahového vykurovania. Spoločné priestory budú taktiež vykurované elektrickou energiou – podlahové vykurovanie. Projekt bude spĺňať energetický štandard AO, Zateplenie strechy 400 mm + fatrafol, Zateplenie bytovky 200 mm, Okná 3 sklá plastové, Priestranné balkóny s výhľadom, Bezbariérový prístup + výťah. LOKALITA | Liptovská Teplá leží 10 km východne od Ružomberka, na pravom brehu rieky Váh v srdci turistického ruchu Dolného Liptova. Len na skok nájdete kúpeľné mestečko Lúčky, obľúbený vodný svet Bešeňová, historický Liptovský Hrad či turisticky vyhľadávaný Veľký Choč. V zime aj v lete oceníte blízkosť strediska Malinô Brdo, ktoré ponúka lyžovanie, cyklistiku a horské túry. Dopravná infraštruktúra je ideálna z každého smeru, blízke pripojenie na diaľnicu len 3 km, autobusová zastávka a vlaková stanica v obci. Radi Vám poskytneme bližšie informácie o projekte. Či už hľadáte prvé bývanie, víkendové útočisko alebo investičnú príležitosť - odporúčame vidieť!

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo Veľkom Rovnom v pôvodnom stave, ktorý je ideálnou voľbou na bývanie alebo ako investícia na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v príjemnom a tichom prostredí obklopenom prírodou. V blízkosti sa nachádza obchod, autobusová zastávka a ďalšia občianska vybavenosť. Základné informácie: Výmera bytu: 33,90 m² Cena: 54 900 € Prízemný byt Pôvodný stav Dispozícia: vstupná chodba, 1 priestranná obytná miestnosť, samostatná kuchyňa, samostatná kúpeľňa. Technické informácie: vykurovanie zabezpečujú kachle, byt je napojený na elektrinu, vodu a odpad, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výhody: ✔ pokojná lokalita ✔ dobrá dostupnosť služieb ✔ nízke obstarávacie náklady ✔ vhodný na bývanie aj investíciu Ak hľadáte cenovo dostupné bývanie v pokojnom prostredí s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Cena: 54 900 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ETHOS reality 0918 150 224

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 80 m² na Kukučínovej ulici v Čadci. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou vrátane nových elektrických rozvodov a predáva sa kompletne zariadený. K bytu patrí zasklený balkón s výmerou 4 m² a pivnica s výmerou 3 m². Ide o ideálne rodinné bývanie, do ktorého sa dá nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií. Obývacia izba Svetlá a priestranná obývacia izba s veľkým oknom a vstupom na balkón. Priestor zariaďuje rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, obývacia stena s televízorom a dekoratívny nástenný krb. Bodové osvetlenie v strope dotvára príjemnú atmosféru. Kuchyňa s jedálňou Samostatná kuchyňa s oknom a jedálenským kútom pre štyroch. Kuchynská linka v tmavom drevenom dekore s sklenenými frontami horných skriniek je vybavená varnou doskou, vstavanou rúrou, digestorom, drezom a samostatne stojacou kombinovanou chladničkou. Pracovná plocha je po celej dĺžke linky. Spálňa Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami na mieru, ktoré lemujú stenu až po strop a obopínajú vstupné dvere. Úložného priestoru je tu nadštandardne. Detská izba Priestranná detská izba s veľkým oknom, dostatočne veľká na posteľ, pracovný stôl aj hraciu zónu. Rovnako dobre poslúži ako pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa Kúpeľňa s vaňou, presklenou zástenou a dažďovou sprchou, závesným umývadlom a zrkadlom s osvetlením. Obklad je v kombinácii bordovej a krémovej farby. WC Samostatné WC s miestom pre práčku, obložené v rovnakom štýle ako kúpeľňa. Chodba Vstupná chodba s keramickou dlažbou prepája všetky miestnosti bytu. Interiérové dvere sú v tmavom drevenom dekore s presklenými výplňami, vstupné dvere sú bezpečnostné. Balkón a pivnica Zasklený balkón s výhľadom do zelene slúži celoročne ako oddychový kútik aj v chladnejších mesiacoch. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 3 m². Technické parametre Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. Vykurovanie je centrálne. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zachytený na fotografiách. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom na parkovaciu kartu. Lokalita Kukučínova ulica patrí medzi pokojné a zelené časti Čadce, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Dve materské školy — na Ulici Janka Kráľa a Fraňa Kráľa — sú do piatich minút pešo, Základná škola M. R. Štefánika spolu so Základnou umeleckou školou je vzdialená približne desať minút chôdze. V okolí sú obchody, lekáreň a zastávky MHD, do centra mesta je to len pár minút. Výborná je aj dostupnosť na hlavný cestný ťah smerom na Žilinu a na hranice s Českou republikou a Poľskom. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AURA Concept s. r. o. CENA 174 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste sa potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Na predaj 2-izbový byt s výmerou 53m2 v centre Žiliny. Treba zažiť :) 0948 236 360

Na predaj 2-izbový byt s výmerou 53m2 v centre Žiliny. Kompletne nádherne zrekonštruovaný slnečný byt pri Bulvári, veľké nepriechodné izby, samostatné WC, veľa úložného priestoru. Treba zažiť :) 0948 236 360

AnoReal:Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom o výmere 73 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu – novostavby v meste Rajec. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa s výstupom na balkón, detská izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je klimatizovaný a predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom okamžité bývanie s minimálnymi úpravami. K bytu patrí pivnica a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych a šport. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb, tento byt je skvelou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Viac info u nás v RK. Kontakt: 0948 868 682, tatiana.salandra@anoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 1 - izbový byt v zariadení SKI Makov s podlahovou plochou 46 m2. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a jednej samostatnej izby. K bytu prislúcha aj komora, ktorá je umiestnená hneď vedľa bytu, vhodná na uskladnenie napríklad lyžiarskej výstroje. Parkovanie je okolo budovy je bezplatné, nakoľko s kúpou bytu sa kupuje aj podiel na okolitých parcelách. Apartmán je vedený na liste vlastníctva ako "byt", preto je možné financovanie aj hypotekárnym úverom a možnosť dať si trvalý pobyt na mieste. Ubytovanie SKI Makov sa nachádza hneď oproti lyžiarskému vleku, lokalita je vyhľadávaná turistami v zimnom a aj v letnom období. Okolie ponúka krásnu prírodu, cyklotrasu, výlety, prechádzky po lese a samozrejme v zime lyžovanie a bežkovanie. CENA: 76.000,- eur KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj 2 izbový útulný byt s balkónom s novým presklením. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom, na treťom poschodí z 13. Výťah stojí na poschodí pri byte. Rozloha bytu je 55 m² + balkón. Má plastové okná, plávajúce podlahy, vymenené interiérové aj vchodové dvere. Pozostáva z chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kuchyne s vymenenou rohovou kuchynskou linkou, z dvoch izieb, z čoho jedna je obývacia izba s výstupom na balkón a druhá spálňa, z kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie, v blízkosti je zastávka MHD aj obchody. K bytu patrí pivnica aj malá špajza na chodbe pred bytom. Bližšie informácie Vám poskytneme na tel.č. +421 905240716. Energetický certifikát nebol predložený.