Byty, Zvolen

3,5-izbový byt 89,8 m² , Veľký priestor, nový balkón a parkovanie bez stresu , Zvolen – Sekier ID 540 Igor Ambrózy - expert na reality vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka tento priestranný 3,5 izbák s bakónom až 5,5m2 na Sekieri. Niektoré byty sú malé kompromisy. Tento je presný opak. Priestor, ktorý cítiš hneď po vstupe. Dispozícia, ktorá funguje pre rodinu aj prenájom. A pokoj, ktorý v meste často chýba. Bytový dom je hneď vedľa rodinných domov. Predstavte si… Ráno si dáte kávu na balkóne, kde vás nikto neruší. Poobede je tu príjemný chládok – žiadne prehrievanie. Deti majú každé svoju izbu. Vy svoj pokoj. A večer? Zaparkujete bez nervov. Viac info, foto, pôdorys, video, nájdete na linku k webstránke nižšie: https://ambrozy.sk/sekier-90m (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači...) Lokalita Zvolen – Sekier, ul. Bazovského ✔ Blízko prírody (Zvolenská priehrada) ✔ Tichšie prostredie mimo ruchu centra ✔ Kompletná občianska vybavenosť v dosahu Dispozícia a výmera 3,5-izbový byt 3 izby nepriechodné polizba ideálna ako pracovňa / detská izba výmera: 89,8 m² (byt 81 m² + pivnica 3,3 m² + balkón 5,5 m²) Toto nie je „malý trojizbák“. Toto je byt, kde sa dá žiť. Bytový dom poschodie 1 / 5 nový veľký výťah bytovka zrekonštruovaná a zateplená pod bytom je ešte byt → žiadna zima od pivníc Balkón nový, priestranný (5,5 m²) orientovaný na východ príjemný tieň poobede nerušený výhľad v okolí len rodinné domy Stav bytu kompletná rekonštrukcia do stavu novostavby (cca pred 20 rokmi a postupne aj skôr) murované jadro nová elektrika, okná novšia kuchynská linka Realita: Stačí vymaľovať, prípadne vymeniť niektoré dvere a bývate. Alebo si to upravíte podľa seba bez nutnosti veľkej rekonštrukcie. Náklady (energetický certifikát B) nájomné: 210 € elektrika: 27 € plyn: 15 € spolu: 252 € / mesiac Parkovanie a bezpečnosť až 3 parkovacie plochy pri bytovke bez problémov zaparkujete aj večer vstup + parkovanie pod kamerovým systémom bezbariérový prístup (rampa) TOP výhody ✔ Veľký 3,5-izbový byt (takéto sa hľadajú ťažko) ✔ Nepriechodné izby – ideálne pre rodinu aj prenájom ✔ Bezproblémové parkovanie (veľká výhoda dnes) ✔ Nový balkón + výťah ✔ Blízkosť prírody Realita (to, čo vám inde nepovedia) ❗ Sekier má slabšie spojenie do centra > Výsledok: pokojnejšie bývanie + nižšia cena oproti mestu ❗ Sociálne zloženie lokality > Výsledok: lepšia dostupnosť ceny a vyšší potenciál výnosu pri prenájme Pre koho je byt ideálny? ✔ Rodina, ktorá chce viac priestoru za rozumnú cenu ✔ Kupujúci, ktorí cielene hľadajú Sekier ✔ Investor – nepriechodné izby = ideálne na prenájom Cena : je pripravená k jednaniu 159.997 € Záver Ak hľadáte byt, kde nemusíte robiť kompromisy medzi priestorom, cenou a parkovaním… toto je jeden z mála, ktorý dáva zmysel. Zavolajte alebo napíšte a dohodnime si obhliadku. Kontakt: Igor Ambrózy Tel./WhatsApp: +421 948 22 44 24 mail: igor@ambrozy.sk www.AMBROZY.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

3-izbový byt 81 m² pri centre Zvolena | komplet zariadený, 2x komora, balkón, nízke náklady ID 547 Igor Ambrózy - expert na reality vám v exkluzivnom zastúpení majiteľa ponúka tento priestranný komplet zariadený byt 81m2 s balkónom v širšom centre mesta Zvolen Nie každý chce platiť vysokú cenu za menší byt po „modernej rekonštrukcii“, v ktorom potom aj tak chýba priestor, úložisko a normálna kuchyňa. Tento byt vo Zvolene, v širšom centre mesta, môže byť zaujímavý presne pre tých, ktorí chcú veľký 3-izbový byt s výmerou až 81 m² podľa LV, praktickou dispozíciou, kompletným zariadením a pešou dostupnosťou do centra. Do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút pešo, smerom k Lidl. Ide o lokalitu, kde máte mesto na dosah, ale zároveň bývate mimo úplného ruchu centra. ČO JE NA TOMTO BYTE NAJSILNEJŠIE výmera až 81 m² podľa LV balkón 2x komora, čo dnes pri bytoch vôbec nie je samozrejmosť veľká kuchyňa obrovská obývačka s dĺžkou až 6,1 m byt sa predáva komplet zariadený tak, ako je na fotografiách vhodný na rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom aj aktuálne je byt prenajatý, čo môže byť zaujímavé aj pre investora nový mesačný predpis od 1.7.2026 je len 152 €/mesačne za takýto veľký byt Byt má dispozíciu 3+1 a nachádza sa na 3. poschodí zo 4, bez výťahu. Panelový bytový dom je zateplený a spoločné priestory upratuje firma, čo zvyšuje komfort bývania. Viac info, foto, video, 3D prehliadku nájdete na vlastnej webstránke k nehnuteľnosti na linku nižšie: https://ambrozy.sk/byt-druzstevna (link si skopírujte a otvrote vo vašom prehliadači alebo si ho pošlite SMS či mailom) DISPOZIČNE DÁVA BYT VEĽMI DOBRÝ ZMYSEL Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola upravená aj dispozícia. Má murované jadro, novú elektriku v jadre a kuchyni, samostatné WC a murovaný šatník. Veľkým benefitom je, že pri kuchyni sa nachádza komora s balkónom a ďalšia menšia komora je priamo na poschodí vedľa vstupných dverí do bytu. Táto komora nahrádza pivnicu, keďže byt nemá klasickú pivnicu v suteréne. Jej rozmer je približne 1,3 × 1,3 m. Obývačka je prepojená s kuchyňou veľkým priechodom, čo vytvára príjemný otvorený pocit priestoru a zároveň ponúka dostatok miesta aj na plnohodnotný jedálenský kút pre rodinu. Orientácia bytu: kuchyňa, balkón a obývačka na juh izba a spálňa na sever To znamená príjemné denné svetlo v obývacej časti a zároveň pokojnejšie zázemie v spálni a izbe. KÚPEĽŇA, KTORÚ SI VŠIMNETE Kúpeľňa je zaujímavo riešená a ponúka viac komfortu, než býva pri bytoch bežné. Nájdete tu: sprchový kút rohovú vaňu práčku okno smerom do kuchyne WC je samostatné, čo ocení rodina aj návštevy. ČO ZOSTÁVA V CENE Byt sa predáva komplet zariadený, vrátane: sedačky TV vstavaných skríň umývačky chladničky práčky a ďalšieho zariadenia tak, ako je na fotografiách To je silný benefit nielen pre rodinu, ale aj pre investora, ktorý chce byt ďalej prenajímať bez ďalších veľkých vstupných nákladov. MESAČNÉ NÁKLADY nový mesačný predpis od 1.7.2026 je len 152 €/mesačne za takýto veľký byt + elektrika a plyn ÚPRIMNE Byt je na 3. poschodí bez výťahu, čo nemusí vyhovovať každému. Na druhej strane práve táto kombinácia – veľká výmera, širšie centrum, zariadenie v cene, 2 komory a balkón – robí z tejto ponuky byt, ktorý môže dávať veľmi dobrý zmysel človeku, ktorý hľadá viac priestoru a praktickú hodnotu. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY pre rodinu, ktorá chce väčší byt blízko centra pre kupujúceho, ktorý sa chce nasťahovať bez veľkých ďalších investícií pre investora, ktorý hľadá byt vhodný na ďalší prenájom CENA 174.000 € Ak hľadáte veľký 3-izbový byt vo Zvolene, ktorý ponúka viac priestoru, viac úložiska a predáva sa komplet zariadený, tento byt si určite zaslúži osobnú obhliadku. Tak volajte, píšte a dohodnite si obhliadku naživo. Kľúče mám pri sebe. Kontakt: Telefón / WhatsApp: +421 948 22 44 24 E-mail: igor@ambrozy.sk www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Priamo na Námestí SNP ponúkam na predaj rekonštruovaný 1,5 izbový byt o výmere 37,1 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenej tehlovej bytovke bez výťahu na 3/3 poschodí, oknami orientované na námestie. Oddelená izba - spáleň vznikla pri celkovej rekonštrukcii nehnuteľnosti. Nafotený vstavaný aj voľný nábytok ostáva v byte. Mimoriadne vhodný ako investičný byt svojou polohou, stavom a nízkym predpisom nájomného len 124 eur/mesiac. Parkovanie osobného automobilu vo vlastnom dvore na rezidenčnú kartu. Predpokladaná možná výška nájmu je 500 eur. Kontakt: Ing. ROMAN CERHA ,0915 550324. Viac foto a nehnuteľností nájdete na: focusreality.sk

Ponúkame na predaj čiastočne prerobený ale naozaj vo veľmi dobrom obývateľnom stave bezbariérový 2 izbový byt na prízemí v takmer kompletne prerobenej bytovke len 10 min.peši od centra.. Nehnuteľnosť s rozlohou 49 m2 pozostáva z predsiene v ktorej sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa .Z predsiene sa ide do kuchyne so špajzou a obývačky z ktorej sa prechádza do druhej izby. K bytu samozrejme patrí aj pivnica. V byte boli vymenené plastové okná .V izbách sú vo veľmi dobrom stave zrenovované drevené parkety .V chodbe a kuchyni je laminátová podlaha. V kúpeľni a WC je obklad a dlažba . V chodbe a jednej izbe je nová stierka a elektrika . Byt sa nachádza na prízemí čo je veľkou výhodou pre jeho bezbariérové využitie pre tých , ktorí to potrebujú. Bytovka bola takmer komplet zrekonštruovaná vrátane zateplenia , zrealizovania novej sedlovej strechy , a vymenenej elektriky. Energetický certifikát nebol dodaný Pred bytom pred oknami je predzáhradka so živým plotom čo Vám zabezpečí súkromie ako i možnosť príjemného posedenia . V blízkosti domu je aj detské ihrisko .Lokalita má veľmi dobrú polohu. V blízkosti / 5 min. peši/, sa nachádza železničná a autobusová stanica, V blízkosti sa taktiež nachádzajú potravinové reťazce a pošta. Do centra mesta len 10 min. peši. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis .V prípade záujmu zabezpečíme finančné poradenstvo za účelom získania hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť jednoznačne odporúčame .Tešíme sa na Vás.

Rezervované. Prenájom 1-izbového bytu 38 m² | nová rekonštrukcia, klíma, internet a TV v cene | Zvolen – Západ Hľadáte bývanie, kde si stačí priniesť len oblečenie a môžete normálne začať bývať? ID 544 Igor Ambrózy, váš špecialista na reality a financie, vám exkluzívne v mene majiteľa predstavuje tento krásny a atraktívny 1-izbový byt 38m2 s klímou vo výhodnej lokalite Zvolen - Západ. A všade je blízko....... ✨ Senzačná Príležitosť! Váš Vysnívaný Byt na Západe Čaká Práve na Vás! ✨ Tento kompletne prerobený 1-izbový byt na sídlisku Zvolen – Západ je presne ten typ prenájmu, ktorý dnes ľudia hľadajú najčastejšie: čistý, moderný, zariadený, klimatizovaný a bez nepríjemných prekvapení v mesačných nákladoch. Viac info, foto, video, pôdorys, cenu, nájdete na webstránke k nehnuteľnosti na linku nižšie: https://ambrozy.sk/prenajom-zapad-zv (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači) Nie je to len ďalší jednoizbák. Je to priestor, kde sa po práci vrátite do pokoja, sadnete si na gauč, zapnete si TV, pustíte klímu a nemusíte riešiť, čo všetko ešte chýba dokúpiť. Tu už totiž väčšina vecí je pripravená za vás. Prečo je tento byt zaujímavý výmera bytu: 38 m² dispozícia: izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba poschodie: 7/8 orientácia: východ výťah: áno balkón / loggia: nie klimatizácia: úplne nová byt je kompletne zariadený v cene je optický internet a Magio TV M cena nájmu: 520 € / mesiac vrátane energií, TV a internetu voľný od: 1.7.2026 parkovanie: verejné parkovanie na ulici Čo v byte nájdete Byt je zariadený tak, aby sa dalo bývať hneď od prvého dňa. K dispozícii je práčka, rúra, sporák, digestor, rýchlovarná kanvica, mikrovlnka, chladnička, vstavaná skriňa, smart TV, posteľ, rozťahovací gauč, stôl, stoličky aj bezpečnostné dvere. Veľkým plusom je aj to, že byt prešiel výraznou obnovou. Nájdete tu novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi AEG a Bosch, novú elektriku, nový sprchový kút s vaničkou, nové podlahy, posuvné dvere, bezpečnostné dvere a novú klimatizáciu. K bytu patrí aj pivnica, napríklad na bicykel alebo sezónne veci. Pre koho je byt ideálny Tento prenájom je ideálny najmä pre niekoho, kto chce slušné, čisté a pokojné bývanie na dlhšie obdobie. Najväčší zmysel bude dávať pre: jednotlivca mladý pár prípadne pracujúce alebo študujúce kamarátky Ak hľadáte miesto, kde plánujete bývať rok, dva aj dlhšie, toto môže byť veľmi dobrá voľba. Minimálna doba nájmu je 1 rok, no byt je vhodný aj na dlhodobejší prenájom. Dôležité pravidlá a očakávania Tu je fér povedať veci rovno. Tento byt bude najviac vyhovovať niekomu, kto: je nefajčiar nehľadá bývanie so zvieratami chce sa nasťahovať do hotového a zariadeného priestoru bez komplikácií Fajčenie je možné len mimo bytu. Domáci miláčikovia sa skôr nepreferujú. Pri jednotlivcovi alebo páre, ktorí by pracovali z domu, môže byť výška nákladov ešte upresnená podľa správcu bytovky. Bytový dom a lokalita Bytový dom je udržiavaný, čistý, s výťahom a zabezpečeným vstupom. Nachádza sa na sídlisku Zvolen – Západ, ktoré patrí medzi lokality s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti máte služby, obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia. Výhodou je aj blízkosť prírody na prechádzky či šport a zároveň dobrá pešia dostupnosť do centra mesta. Cena a platby Mesačné nájomné je 520 € / mesiac a v tejto cene sú už zahrnuté: energie Magio TV M optický internet Platí sa vždy mesiac vopred. Bezpečnejší režim prenájmu - Režim nájmu: Tento nájom prebieha v režime Nájom plus+ garantovanom Realitnou úniou SR, ktorý poskytuje nájomcovi a prenajímateľovi vyššiu bezpečnosť a kvalitu nájomného vzťahu, viac na https://www.realitnaunia.sk/najom-plus. - Platby na úvod: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit 520 € a nájomné za prvý mesiac 520€ zvýšené o náklady na uzavretie nájmu (520€). Teda spolu 1.560 €. Záver Ak hľadáte moderný 1-izbový byt vo Zvolene, kde je všetko pripravené, mesačné náklady sú jasné a lokalita vám uľahčí každodenný život, tento byt stojí za obhliadku. Nie je to prenájom pre každého. Ale pre správneho nájomcu to môže byť presne ten typ bývania, kde si poviete: „Áno, tu sa mi bude bývať dobre.“ Pre dohodnutie obhliadky naživo, volajte píšte: Kontakt Igor Ambrózy 0948 22 44 24 igor@ambrozy.sk www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Prenájom 1-izbového bytu Zvolen | Rezidencia Hron, 48 m², novostavba, zariadený, energie v cene ID: 545 Igor Ambrózy, váš špecialista na reality a financie, vám exkluzívne v mene majiteľa predstavuje štýlový a priestranný 1-izbový byt o výmere 48 m² v obľúbenej lokalite Zvolen – Rezidencia Hron. Ak hľadáte bývanie, kde sa stačí nasťahovať a začať si užívať pohodlie, ste na správnom mieste. Tento byt ponúka presne to, čo dnes ľudia pri prenájme hľadajú najčastejšie: moderné bývanie v novostavbe, príjemný priestor, kompletné zariadenie a pokojný pocit, že väčšinu vecí už nemusíte riešiť. Už pri prvej návšteve budete cítiť, že nejde o obyčajný prenájom. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a útulne zároveň. Je ideálny pre niekoho, kto chce bývať moderne, čisto a komfortne, bez kompromisov a bez zbytočných starostí. ✨ Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. ✨ Viac detailov nájdete na tomto odkaze: https://ambrozy.sk/rezidencia-hron (link si skopírujte a otvorte vo svojom prehliadači, prípadne si ho pošlite e-mailom alebo SMS a pozrite si ho kedykoľvek) 3D virtuálna prehliadka je na odkaze nižšie: https://livetour.istaging.com/d2cbd2e2-55b1-45be-8fc8-3bafadd88b26 (odkaz si skopírujte a otvorte vovašom prehliadači) Čo vás v byte čaká: výmera 48 m² priestranná izba kuchyňa kúpeľňa s WC chodba pivnica ako extra úložný priestor Základné informácie: poschodie: 2/5 orientácia: východ, takže byt je príjemne svetlý najmä ráno a počas dňa pôsobí veľmi príjemne výťah: áno parkovanie: verejné na ulici Zariadenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomca ocení, že nemusí riešiť ďalšie veľké investície ani zháňanie vybavenia. K dispozícii je: práčka rúra sporák digestor mikrovlnka chladnička vstavaná skriňa smart TV posteľ rozťahovací gauč stôl stoličky bezpečnostné dvere Internet a TV: Optický internet a Magio TV M po dohode. Cena nájmu: 590 € / mesiac vrátane energií a upratovania spoločných priestorov To znamená jasné a zrozumiteľné mesačné náklady bez nepríjemných prekvapení. Kedy je byt voľný? Byt bude pripravený pre nového nájomcu od 1.6.2026. Prečo je tento byt zaujímavý: Vďaka orientácii na východ je byt príjemne presvetlený a zároveň si udržiava dobrú atmosféru aj počas teplejších dní. Rezidencia Hron je udržiavaná, čistá a spoločné priestory sa pravidelne upratujú, čo výrazne zvyšuje celkový komfort bývania. Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Zvolen – Západ patrí medzi vyhľadávané časti mesta, pretože ponúka výbornú občiansku vybavenosť a zároveň pohodlný prístup ku všetkému dôležitému. Obchody, služby, možnosti na prechádzky, šport aj bežný každodenný život máte veľmi dobre dostupné. Pre koho je byt ideálny: Tento byt bude výbornou voľbou najmä pre: jednotlivca mladý pár niekoho, kto hľadá moderné, čisté a pohodlné bývanie v kvalitnejšej novostavbe Dôležité informácie: fajčenie je možné len mimo bytu domáci miláčikovia po dohode byt je vhodný pre slušného a zodpovedného nájomcu, ktorý ocení kvalitu bývania aj dobrú lokalitu CENA A PLATBY: Mesačné nájomné je 590 € / mesiac a v tejto cene sú už zahrnuté: energie Magio TV M (po dohode) optický internet (po dohode) Platí sa vždy mesiac vopred. BEZPEČNEJŠÍ REŽIM PRENÁJMU: - Režim nájmu: Tento nájom prebieha v režime Nájom plus+ garantovanom Realitnou úniou SR, ktorý poskytuje nájomcovi a prenajímateľovi vyššiu bezpečnosť a kvalitu nájomného vzťahu, viac na https://www.realitnaunia.sk/najom-plus. - Platby na úvod: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit 590 € a nájomné za prvý mesiac 590€ zvýšené o náklady na uzavretie nájmu (590€). Teda spolu platba na úvod je 1.770€. Záver Ak hľadáte bývanie, ktoré pôsobí moderne, príjemne a zároveň prakticky, tento byt v Rezidencii Hron môže byť presne to, čo ste chceli nájsť. Takéto byty sa neprenajímajú preto, že sú len „voľné“. Prenajímajú sa preto, že v nich ľudia vidia miesto, kde sa budú cítiť dobre. Ak sa vám tento byt páči, nečakajte príliš dlho. Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu začína vaša príjemnejšia etapa bývania. Kontakt: Igor Ambrózy Telefón / WhatsApp: 0948 22 44 24 Email: igor@ambrozy.sk Web: www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Kancelária Realitné očko hľadá pre konkrétneho klienta 2-izbový byt vo Zvolene. ✔ preferované lokality: Sekier, Zlatý Potok, Podborová, Centrum, Západ ✔ čiastočne alebo kompletne prerobený byt výhodou ✔ balkón alebo loggia vítané ✔ financovanie zabezpečené ✔ rýchle a seriózne jednanie Klient má vážny záujem o kúpu. Kompletný právny servis vrátane vypracovania zmlúv, komunikácie s katastrom a bezpečného prevodu nehnuteľnosti zabezpečí realitná kancelária Realitné Očko. Kontakt Vladimír Macko Realitný a finančný špecialista 📞 0905 781 180 ✉️ vladimir.macko@realitneocko.sk 🌐 www.realitneocko.sk Ak zvažujete predaj svojho 2-izbového bytu vo Zvolene, neváhajte ma kontaktovať

Na sídlisku Podborová - ul. Smreková ponúkam k dlhodobému prenájmu zariadený dvojizbový byt s pracovňou a šatníkom v novostavbe. Výmera bytu je 66 m2 + 8 m2 balkón. Zariadenie aj nehnuteľnosť sú úplne nové, ešte tu nikto nebýval. Byt je situovaný na 1. poschodí , prístup výťahom alebo schodiskom. Kuchynská linka je osadená integrovanými spotrebičmi , prislúchajúci ostrovček má zabudované jedálenské sedenie. Rohová sedacia súprava je rozťahovacia , kúpelňa má pekný sprchový kút 1,1 x 1 m, WC je s umývadielkom a skrinkou. V spálni máme dvojlôžko a trojdverovú vstavanú skriňu. Šatník je so samostatným vchodom. Parkovanie v okolí je bezproblémové aj v neskorších nočných hodinách. Zastávka MHD v dosahu 200 m. Nehnuteľnosť je vhodná maximálne pre dve dospelé osoby. Domáce zvieratá sú vylúčené. Cena nájmu je 700 eur/mesiac vrátane energií a WIFI + deposit 700 eur. . Kontakt: Ing. ROMAN CERHA ,0915 550324. Viac nehnuteľností nájdete na: focusreality.sk

Ponúkame vám na prenájom 2 izbový byt s malou lóogiou na sídlisku Zlatý potok. Byt prešiel číastočnou rekonštrukciou v r. 2025. POPIS: * 2x samostatná izba * kuchyňa s jedálenským kútom * kumbál * chodba * kúpeľňa so sprchovacím kútom spoločne s WC (podlahové vykurovanie na termostat) * pivnica (nie je predmetom prenájmu) * poschodie 1/5 BYTOVÝ DOM: * nový výťah * zateplený obvodový plášť * zrekonštruovaná strecha * slepá ulica, bezplatné parkovanie pred domom *elektrický vrátnik VYBAVENIE BYTU: * kuchyňa (kuchynská linka s digestorom, kombinovaná chladnička, mikrovlnka, hriankovač, kuchynské riady a príbory) * jedálenský kút (stôl , 4x stolička, komoda, chladnička) * obývacia izba (rozťahovacia rohová sedačka) * spálňa ( manželská posteľ s novým matracom) * chodba ( jednodielna skriňa) * kúpeľňa (práčka, zrkadlo, sprchový kút, umývadlo) * toaleta ( poličková skrinka, podlahové vykurovanie s termostatom) * kumbál (vešiak vysavač) CENA za prenájom je 620 € vrátane energií. Bližšie informácie 0948 523 459

Predstavujeme vám príležitosť bývať v príjemnom a kompletne zrekonštruovanom 2-izbovom byte (50m2), ktorý spája komfort mestského bývania s pokojnou atmosférou tehlového bytového domu. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 a vďaka orientácii sever – juh je počas dňa príjemne presvetlený.Už pri vstupe vás zaujme premyslená dispozícia, kvalitné materiály a moderná rekonštrukcia, vďaka ktorej je byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. BYT, V KTOROM SA BUDETE CÍTIŤ PRÍJEMNE Dispozícia bytu je praktická a komfortná: • dve samostatné nepriechodné izby • kuchyňa s modernou rohovou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa so sprchovým kútom s masážnymi tryskami • samostatné WC • šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru • 2x balkón na oddych pri káve alebo večernom relaxe • pivnica v suteréne domu . mesačné náklady 162,-€ + elektrika 25€ Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, sklo keramickou varnou doskou a digestorom. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • nové elektrické a vodovodné rozvody • zvukovú izoláciu medzi bytmi • masívne drevené podlahy v izbách • keramickú dlažbu v kuchyni, chodbe a kúpeľni • znížené stropy s bodovým osvetlením • kvalitné interiérové dvere • bezpečnostné vstupné dvere • vstavané skrine na mieru • plastové okná so žalúziami BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v udržiavanom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou: Energetický certifikát nebol predložený. • zateplený bytový dom • nová strecha • nový výťah • nové stupačky a rozvody v spoločných priestoroch • elektrická plošina pre imobilných • parkovanie vo dvore • Energetický certifikát "B" LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Byt sa nachádza v bezprostrednom centre mesta, kde máte všetko na dosah. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť • základnú školu • materskú školu • mestskú tržnicu • obchody, služby a reštaurácie • dostatok mestských parkovacích miest PREČO JE TENTO BYT SKVELÁ VOĽBA * centrum mesta * tehlový bytový dom * kompletná rekonštrukcia * nepriechodné izby * balkón a šatník * ideálny na bývanie aj investíciu CENA: 176.000 €, právny a katastrálny servis v cene, v prípade potreby vám náš finančný poradca bezplatne pomôže s vybavením financovania vašej novej nehnuteľnosti. Ak hľadáte komfortné bývanie v centre mesta bez nutnosti ďalších investícií, tento byt je pripravený práve pre vás. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu.

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Zvolena, na sídlisku Zlatý potok. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a pripravená k predaju. Základné informácie: Úžitková plocha: 62,5 m² Poschodie: 4. poschodie z 10 (s novým výťahom) Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu) Orientácia: Izba a kuchyňa na juhovýchod (JV), dve izby na juhozápad (JZ) Mesačné náklady: Nízke náklady na bývanie Vykurovanie: Centrálne (KOST) Dispozícia a vybavenie bytu: 3 obytné izby, Balkón s prístupom priamo z obývacej izby Pôvodné drevené parkety v izbách (vhodné na prebrúsenie), v ostatných miestnostiach PVC Osadené plastové okná Vápenno-cementové omietky Upravené pôvodné umakartové jadro s praktickým sprchovým kútom K bytu prislúcha murovaná pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu Bytový dom po rekonštrukcii Bytový dom prešiel modernizáciou, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania: Zrekonštruovaná strecha a spoločné priestory, Nové stúpacie rozvody (stupačky) , Moderný nový výťah, Elektrický vrátnik pri vstupe, Zavedený optický internet, parkovanie priamo pri dome, Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Zlatý potok patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti Vzdelanie: Základná škola, materské školy Nákupy: Lidl, Billa, Coop Jednota, čerpacia stanica Shell, Služby a gastro: Lekáreň, zdravotné stredisko, kaderníctvo, pizzeria Doprava: Zastávka MHD v blízkosti Oddych: Park Jozefa Dekréta Matejovie pre prechádzky a relax v prírode Cena a právny servis: Cena nehnuteľnosti: 144.990,- € / Možnosť licitácie kúpnej ceny. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby vám naši finanční špecialisti bezplatne pomôžu s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Upozornenie: Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. Kontakt pre obhliadky Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky alebo získať bližšie informácie, neváhajte nás kontaktovať: Mobil: 0948 523 459

AKM Kapital realitná kancelária 0905 285 610 v exkluzívnom zastúpení predáva 2 izbový byt s veľkou 10m2 terasou v srdci mesta Zvolen na predaj. Štýlové mestské bývanie. Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo moderné mestské bývanie? Byt je prenajatý a prenájom môže pokračovať aj ďalej, ak nový majiteľ bude mať záujem. Máme pre Vás na predaj útulný 2-izbový byt o výmere 33 m² s priestrannou terasou 10m2 nachádzajúci sa priamo v centre mesta Zvolen. Prečo si ho zamilujete? • Praktická dispozícia 2 izby • Možnosť kompletnej rekonštrukcie ( viď foto pôdorys ) • Veľká terasa 10m2 – súkromný priestor na oddych • Tehlový dom – kvalitná a overená stavba • Murované jadro • Pivnica v suteréne domu • Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • Skvelá investícia na prenájom (aj teraz je prenajatý) 2 izbový byt ponúka útulný, no vzdušný priestor s potenciálom zariadiť si ho podľa vlastnej predstavy. Murované jadro zvyšuje komfort bývania a tehlová bytovka zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Veľkorysá terasa 10 m2 je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné posedenie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy priamo v centre mesta. Predstavte si bývanie, kde máte obchody, kaviarne, reštaurácie aj služby len pár krokov od domu a zároveň si môžete užívať súkromie vlastnej terasy. Takéto byty v centre mesta Zvolen sa dlho neohrejú. Prepis nájomného je 150 Eur. Cena nehnuteľnosti je 114.900 €. Celú fotogalériu nájdete na www.akmkapital.sk. V inzercií je použitá vizualizácia. Ak vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy… Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj služby ZMENÁRNE – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Geometrický plán. Odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo jednoducho a ľahko.

AKM Kapital realitná kancelária 0905 285 610 v zastúpení majiteľa predáva. Pekný 2-izbový byt v obľúbenej časti Zvolen Podborová – pokojné bývanie plné pohody. Bývanie v tichom a rodinnom prostredí, no zároveň s občianskou vybavenosťou na dosah. Tento svetlý 2-izbový byt s výmerou 61 m² na sídlisku Podborová vás očarí svojou príjemnou atmosférou a výbornou lokalitou. Čo vás čaká : • priestranných 58 m² ( byt ) s praktickou dispozíciou • presklená lodžia – ideálne miesto na rannú kávu či oddych • tiché a bezpečné rodinné prostredie plné zelene • obľúbené sídlisko Podborová • škôlka, potraviny aj pizzeria len pár krokov od domu • príjemná lokalita vhodná pre páry, rodiny aj ako investícia • 2 x pivnica • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2004 Byt ponúka veľký potenciál vytvoriť si moderný domov presne podľa vlastných predstáv. Okolie je pokojné, susedstvo príjemné a bývanie tu má skutočne pohodovú atmosféru. Miesto, kde sa budete cítiť doma od prvého momentu. Cena tejto nehnuteľnosti je 139 900,- eur. Celú fotogalériu nájdete na www.akmkapital.sk . V inzercií je použitá vizualizácia. Ak vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy… Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku.

Spoločnosť InReality pripravuje na predaj 3-izbový byt v exkluzívnej lokalite mesta Zvolen, na ulici N. Slobody. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a je v pôvodnom, no zachovalom a udržiavanom stave. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nepremeškajte možnosť bývať vo vyhľadávanej lokalite s potenciálom modernej rekonštrukcie. Rezervujte si obhliadku medzi prvými – obhliadky začínajú už začiatkom júna!

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám prináša 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici E. M. Šoltśovej. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=h45yTcoMstd Dispozícia: - vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývačkou - 2 nepriechodné spálne - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC Podlahová plocha bytu je 66,8m2. Byt sa nachádza na prízemí. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (v prípade záujmu Vám naši hypotekárni špecialisti nezáväzne pripravia ponuku šitú na mieru). Samozrejmosťou je bezplatný právny a poradenský servis. Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk V prípade, že viete o niekom kto chce predať/prenajať svoju nehnuteľnosť odporučte nás a po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Neváhajte a napíšte nám na dvorak@dvorakpartners.sk. Sledujte nás aj na instagrame a nenechajte si tak újsť skvelé ponuky @dvorakpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj moderný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorá je nadčbasová, veľmi príjemná. Byt má aj balkón a stačí sa sem už iba nasťahovať. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI : Byt pozostáva zo vstupnej časti, kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálňou, spálne, oddelenej kúpeľne od wc. POPIS NEHNUTEĽNOSTI : • rozloha bytu je 50 m2, na 9/10 poschodí • náklady na bývanie sú 150€ vrátane všetkých energií pre 2 osoby • kompletná rekonštrukcia – skutočne vydarená, moderná, štýlová a nadčasová • zmenená dispozícia • nová elektroinštalácia aj vodoinštalácia • murované jadro • nová, kvalitná kuchynská linka • samozrejmosťou sú nové podlahy, okná, stierky • vstavané skrine • bytovka má výťah • energetický certifikát nie je k dispozícii • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou je zateplený, má novú strechu, výťah, stupačky, kamerový systém atď. Bytový dom sa nachádza v dobrej lokalite aj keď zatracovanej. No má perfektný potenciál, je na výpadovke na KE, BA, BB, do centra mesta je 10 min. pešo, pár krokov je bus stanica aj železničná stanica a sú tu prijemné udržiavané ihriská medzi bytovkami a samozrejmosťou je, že sú tu blízko obchody. Reč je o sídlisku Balkán. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Toto je presne nehnuteľnosť, ktorú môžem nazvať cukrík. Nádherná, moderná rekonštrukcia dotiahnutá do detailov. Ten byt Vám poskytne nie len príjemnú atmosféru, ale aj veľmi funkčné bývanie. Byt má dostatok úložného priestoru, všetko viete odložiť a vždy bude byt vyzerať, že je vyluxovaný. Minimalistický, moderný, štýlový, vzdušný byt, ktorý neexistuje, že sa niekomu nebude páčiť. Určite odporúčam túto nehnuteľnosť!!! PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať – tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0949 868 545 alebo na tel.č. 0904 987 519. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom FRBT600ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na fotkova@kompasreality.sk. Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi obchodom Pri Srdiečku a lekárňou.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom ktorý bol prerobený na 4-izbový byt vo Zvolene na Záhonku. Byt je v pôvodnom stave, nachádza sa na 1.vyvýšenom poschodí. Výmera bytu spolu s pivnicou je 83m2. Energetický certifikát nebol dodaný.

Ponúkam na predaj slnečný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt s balkónom v centre mesta. Byt nachádzajúci sa v najžiadanejších častí mesta Zvolen len pár krokov od Námestia SNP priamo pod Zvolenským zámkom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde máte všetko po ruke tento byt je určený práve vás. Byt je okrem bývania priamo v centre mesta vhodný aj ako výborná investičná príležitosť. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 2. vyvýšenom poschodí pôvodného obytného domu bez výťahu zo 6 bytovými jednotkami. V podkroví bola vybudovaná 7 bytová jednotka. Dispozične pozostáva tento byt zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostaneme do murovanej kúpeľne z WC a samostatnej špajzy, samostatnej kuchyne a do dvoch priechodzích izieb. Byt má jeden balkón situovaný do dvora. K bytu prislúchajú aj dve priestranné pivničné priestory vhodné okrem skladovania vecí aj napríklad na parkovanie elektro bicyklov keď že sa byt nachádza priamo v centre mesta odpadá nutnosť jazdenia autom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave v byte boli vymenené kompletne plastové okná, v izbách sú parkety. Celá nehnuteľnosť postavená v roku 1957 je z tehly. Budova je kompletne zrekonštruovaná a zateplená z novou strechou. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu z možnosťou dispozičných zmien nakoľko sa nachádza na najvyššom pôvodnom poschodí. Nad bytom bola vybudovaná nová bytová jednotka z podkrovia čím vznikla dokonalá izolácia v zime aj v lete. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - výborná lokalita priamo v centra mesta - možnosť kompletnej dispozičnej úpravy podľa vašich predstáv - vhodné ako investičná príležitosť - blízkosť kaviarní ,obchodov, nákupného centra ,pošty a všetkých potrebných inštitúcia dostupných za pár minút pešo ! Rozloha: Byt úžitková plocha 56,02 m2 Balkón 1,61 m2 Sklad č.6 – 4.13 m2 Sklad č. 11 – 3.38 m2 Celková rozloha – 65.14 m2 Cena je 165.000,- € vrátane kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližších informácií ma kontaktujte na t.č 0907 813 832

Ponúkam na prenájom útulný, čiastočne zrekonštruovaný a 2-izbový byt s výbornou polohou priamo v centre Zvolena na ulici J. Kozáčeka. Byt má výmeru 52 m² a nachádza sa na 4. poschodí (bez výťahu a balkóna), čo zaručuje tiché bývanie bez susedov nad hlavou. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Dispozícia a vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený (nábytok, spotrebiče) a je pripravený na okamžité nasťahovanie. V cene nájmu je už zahrnutý aj optický internet. Lokalita a občianska vybavenosť: Top poloha: Len 2 minúty pešo od Námestia SNP. Všetko poruke: V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchody, škôlka (MŠ) aj základná škola (ZŠ). Parkovanie: Možnosť vybaviť rezidentskú parkovaciu kartu priamo pred bytovým domom. Dostupny okamzite. Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 630 € / mesiac (cena je vrátane energií a internetu) Vratná kaucia: 630 € (vratná pri ukončení nájmu) Nevratný poplatok: 630 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a vybavený 1-izbový byt v širšom centre Zvolena na ulici Bystrický rad. Byt pozostáva z predsiene, izby, samostatnej kuchyne a kúpeľne spojenej s toaletou, nachádza sa na 3. poschodí v 3-poschodovom bytovom dome (bez výťahu). Plocha bytu je 37 m2, orientácia na východ. Byt sa prenajíma zariadený a vybavený ako na fotografiách (chladnička, práčka, umývačka riadu, TV). Parkovanie je v platenej zóne (pásmo 3), možnosti parkovania dohodneme pri obhliadke bytu. Cena nájmu (vrátane energií, TV a internetu) je 520 eur/1 osoba, resp. 550 eur/2 osoby. Depozit je vo výške 1,5mesačného nájomého. Byt je voľný od 1.júla, prípadne po dohode aj skôr.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Zvolen na ulici Lihoveckého. Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť – predáva sa spolu s dlhodobým nájomníkom, ktorý má záujem v byte pokračovať v bývaní ešte približne nasledujúce 4 roky. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť s okamžitým a stabilným výnosom bez potreby hľadania nového nájomcu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 62 m² Poschodie: prízemie Bytový dom bez výťahu K bytu patrí pivnica priamo pod bytom Typ bytu: 2-izbový DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa s jedálenským priestorom kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivnica STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná murované jadro novšia kuchynská linka so vstavanou rúrou a plynovou varnou doskou zachovalé drevené parkety udržiavaný stav Interiér pôsobí príjemne, svetlo a vzdušne. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie aj praktické využitie priestoru. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je stabilný nájomný vzťah. Nájomník má záujem pokračovať v bývaní ešte približne 4 roky, čo predstavuje ideálne riešenie pre investora hľadajúceho: okamžitý výnos z prenájmu dlhodobú stabilitu investíciu bez potreby ďalších úprav LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a dostupnej časti mesta Zvolen s kompletnou občianskou vybavenosťou: - obchody a služby - MHD - školy a škôlky - dobrá dostupnosť do centra mesta V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Keď rodina prerastie bežný trojizbový štandard, prichádza známa dilema: kúpiť dom za mestom a žiť v aute, alebo urobiť kompromis a zostať v stiesnenom byte? Tento veľkometrážny 5-izbový mezonet na sídlisku Západ vo Zvolene dokazuje, že kompromisy robiť nemusíte. Ponúka veľkorysé bývanie s voľnosťou domu, no so všetkým komfortom mesta. Dve podlažia na 6. a 7. poschodí tehlového domu znamenajú absolútnu slobodu v organizácii rodinného života. Spodná časť s kuchyňou, jedálňou a obývačkou s výstupom na balkón patrí spoločnému dňu, kým vrchné podlažie otvára dvere tichu a súkromiu. Či už hľadáte oddelený svet pre deti a rodičov, alebo potrebujete plnohodnotnú, tichú pracovňu na home office, priestor sa prispôsobí vám. Obe podlažia majú navyše vlastné WC, čo spoľahlivo odbúrava ranný zhon. Tých 130 m2 priestoru tu je vidieť a cítiť na každom kroku. Logistika väčšej rodiny tu funguje na jednotku vďaka praktickej komore pri kuchyni, ďalšiemu odkladaciemu priestoru na chodbe, veľkej kúpeľni a priestrannej pivnici. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, čistý a plne funkčný, vhodný na okamžité nasťahovanie. Samotný bytový dom na ulici Ľudovíta Štúra už prešiel výmenou stupačiek aj strechy a aktuálne sa realizuje modernizácia a obnova zateplenia. Výhľad na siluetu Pustého hradu a bezproblémové rezidenčné parkovanie priamo pri dome sú už len potvrdením, že ste našli nehnuteľnosť, kde má každý člen rodiny dostatok miesta na dýchanie. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes

Keď rodina prerastie bežný trojizbový štandard, prichádza známa dilema: kúpiť dom za mestom a žiť v aute, alebo urobiť kompromis a zostať v stiesnenom byte? Tento veľkometrážny 5-izbový mezonet na sídlisku Západ vo Zvolene dokazuje, že kompromisy robiť nemusíte. Ponúka veľkorysé bývanie s voľnosťou domu, no so všetkým komfortom mesta. Dve podlažia na 6. a 7. poschodí tehlového domu znamenajú absolútnu slobodu v organizácii rodinného života. Spodná časť s kuchyňou, jedálňou a obývačkou s výstupom na balkón patrí spoločnému dňu, kým vrchné podlažie otvára dvere tichu a súkromiu. Či už hľadáte oddelený svet pre deti a rodičov, alebo potrebujete plnohodnotnú, tichú pracovňu na home office, priestor sa prispôsobí vám. Obe podlažia majú navyše vlastné WC, čo spoľahlivo odbúrava ranný zhon. Tých 130 m2 priestoru tu je vidieť a cítiť na každom kroku. Logistika väčšej rodiny tu funguje na jednotku vďaka praktickej komore pri kuchyni, ďalšiemu odkladaciemu priestoru na chodbe, veľkej kúpeľni a priestrannej pivnici. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, čistý a plne funkčný, vhodný na okamžité nasťahovanie. Samotný bytový dom na ulici Ľudovíta Štúra už prešiel výmenou stupačiek aj strechy a aktuálne sa realizuje modernizácia a obnova zateplenia. Výhľad na siluetu Pustého hradu a bezproblémové rezidenčné parkovanie priamo pri dome sú už len potvrdením, že ste našli nehnuteľnosť, kde má každý člen rodiny dostatok miesta na dýchanie. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes

Nenechajte si ujsť - skvelá príležitosť – vysnívané bývanie na najžiadanejšom sídlisku Zvolen – Západ s občianskou vybavenosťou snov . Exkluzívne v ponuke moderný a priestranný 3 izbový byt s balkónom o celkovej výmere 81,80 m2, ktorý určite očarí niekoho, kto hľadá príjemne svetlý byt bez investícií, kde by si mohol vychutnať komfort bez nutnosti dokončovania. Tento byt je ideálny priamo k nasťahovaniu a je zariadený so zmyslom pre detail. Poskytuje dostatok miesta pre každého člena rodiny . Žiadaná dispozícia – 3 nepriechodné izby , veľkorysá obývačka s jedálenským kútom je prepojená s modernou kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi a moderným digestorom. V byte bola prevedená kompletná rekonštrukcia – výmena elektroinštalácie, rozvodov, vymurované jadro, čím došlo k zväčšeniu kúpeľne a technickej miestnosti s WC, podláh, interiérových zárubní a dverí. Posuvné dvere do technickej miestnosti a kúpeľne pôsobia nielen esteticky a luxusne ale opticky zväčšujú priestor vstupnej chodby a presvetľujú ho. Všetky okná sú vybavené interiérovými žalúziami deň a noc, v kúpeľni a technickej miestnosti je urobená automatická ventilácia. Byt, pri ktorom sa rozhodne nešetrilo. Byt sa nachádza na 2.poschodí bytového domu a patrí k nemu aj pivnica na prvom podlaží domu. Do bytu sa môžete priamo nasťahovať a ihneď si ho užívať. Konečná cena bez ďalších investícií. Bytový dom bol zrekonštruovaný - výmena okien a vchodových dverí, zateplenie fasády, nová strešná krytina, nový bleskozvod, nový výťah, rekonštrukcia balkónov. Odporúčané našou kanceláriou! Sídlisko Západ patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie mestské lokality, pohodlne tu fungujete bez zbytočných presunov. Infraštruktúra spĺňa najprísnejšie kritéria na pohodlný mestský život – sú tu v pešom dosahu škola, škôlky, Retail park Klokan, predajne ako TPD,TESCO,METRO,OBI, Kaufland, BILLA, COOP Jednota, Merkury Market a mnoho ďalších, McDonalds, reštaurácie, fitnescentrá. kaviarne . Do centra mesta sa pohodlne dostanete pešo alebo MHD.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bystrický rad vo Zvolene, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a disponuje výmerou 55,55 m². K bytu prislúchajú aj dve pivnice. Výhodou je rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome a plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov vchodu. Byt bude dostupný najskôr 01/2027. Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom kuchyňa obývacia izba spálňa samostatná nepriechodná izba Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: murované jadro nová elektroinštalácia (3x220 V) nová voda nové stupačky nové omietky bezpečnostné vstupné dvere optický internet privedený do bytu zachovalé drevené parkety Lokalita ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

Obhliadky robím aj cez víkend a neskôr večer, tak neváhajte a volajte za obhliadku. Ponúkame Vám na predaj 3 izbový svetlý, príjemný byt s balkónom po čiastočnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza vo Zvolene. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI : Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 3 izieb, kde sa z obývačky vchádza do jednej izby aj do druhej izby, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. K bytu prislúcha murovaná pivnica. POPIS NEHNUTELNOSTI : • rozloha bytu je 62 m2, 4/10 poschodie • náklady na bývanie vrátane všetkých energií sú 195€ pre 1 osobu • plastové okná • zánovná kuchynská linka • veľmi zachovalé parkety • nové bezpečnostné dvere • jadro je prerobené (sádrokartón) s oddelenou dispozíciou a sprchovým kútom • výborná dispozícia – využitý každý meter • balkón • k bytu prislúcha murovaná pivnica • energetický certifikát nie je k dispozícii • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou je zateplený, má novú strechu, výťah, stupačky, kamerový systém atď. Bytový dom sa nachádza v dobrej lokalite aj keď zatracovanej. No má perfektný potenciál, je na výpadovke na KE, BA, BB, do centra mesta je 10 min. pešo, pár krokov je bus stanica aj železničná stanica a sú tu prijemné udržiavané ihriská medzi bytovkami a samozrejmosťou je, že sú tu blízko obchody. Reč je o sídlisku Balkán. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je ideálny pre mladé rodiny a mladých ľudí. Poloha je vynikajúca a dostupnosť pešo Vám umožní si pohodlne nakúpiť bez dlhých presunov v aute. Ja osobne viem, že veľa ľudí Balkán ani poriadne nepozná a vládne tu iba predsudok. Za mňa je tu skvelá pozícia, blízko obchody, školy, škôly, centrum mesta, napojenie sa na dialnicu aj autobusová a železničná stanica. Tento byt prešiel rekonštrukciou, no je viac v pôvodnom stave no vo veľmi príjemnou a zachovalom - naozaj ideálny ako byt na začiatok. UVAŽUJETE O PREDAJI? Bezplatne odhadneme cenu Vašej nehnuteľnosti aj horizont predaja. Táto služba je u nás úplne ZADARMO. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať – tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0904 987 519. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom FRBT403ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na fotkova@kompasreality.sk. Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi obchodom Pri Srdiečku a lekárňou.

Obhliadky robím aj cez víkend a neskôr večer, tak neváhajte a volajte za obhliadku. Ponúkame Vám na predaj veľký, svetlý 3,5 izbový byt s balkónom aj lodžiou, ktorý viete prerobiť na 4 izbák. Rada Vám ukážem možnosti rekonštrukcie, lebo na tomto byte sa dá vybúriť pri rekonštrukcii. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI : Byt pozostáva zo vstupnej veľkej vstupnej chodby, kuchyne, 4 nepriechodných izieb, kúpeľne, WC, balkóna a lodžie. K bytu prislúcha pivnica. POPIS NEHNUTELNOSTI : • rozloha bytu je 82 m2, 7/8 poschodie • náklady na bývanie sú 180€ vrátane všetkých energií pre 1 osobu • pôvodný stav – dáva možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv • byt je možné prerobiť na plnohodnotný 4 izbový byt – sú dokonca rôzne možnosti • výborná dispozícia – tri veľké izby a jedná malá, veľká chodba • balkón a lodžia • k bytu prislúcha pivnica • bytovka má výťah • výborná, tichá lokalita • energetický certifikát B • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nachádza na vyhľadávanom sídlisku Zlatý potok, ktorý poskytuje ticho a výbornú dostupnosť do centra. Bytovka prešla rozsiahlou rekonštrukciou. V blízkosti sú obchody a zást. MHD. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je ideálny pre niekoho kto si chce nehnuteľnosť prerobiť podľa vlastných predstáv. Niekoho, kto si ho chce prerobiť do každého detailu. Byt je v úplne pôvodnom, zachovalom stave. Je skutočne veľký a jednoznačnou výhodou je, že si viete byt prerobiť na 4 izbový. Byt má rôzne možnosti rekonštrukcie, čiže je pripravený si obliecť nové šaty. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať – tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0904 987 519. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom FRBT111ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na fotkova@kompasreality.sk. Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi obchodom Pri Srdiečku a lekárňou.

Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, rozbaliť kufre a užívať si modernú atmosféru? Ponúkame Vám na predaj jedinečný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v poctivom tehlovom bytovom dome. Tento byt kombinuje premyslenú dispozíciu, štýlový dizajn s dôrazom na detail a vysokú mieru energetickej samostatnosti. Dispozícia a interiér, ktorý si zamilujete: Srdce bytu: Priestranná a svetlá obývacia izba, ktorá plynule nadväzuje na štýlový, otvorený šatník s integrovaným osvetlením. Jedálenský kút s výhľadom: Očarujúce stolovanie s dizajnovými pudrovo-ružovými stoličkami a zlatými akcentmi je umiestnené priamo pri veľkom okne, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Moderná kuchyňa na mieru: Luxusná čierna kuchynská linka s drevenou zástenou je vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi (vrátane zabudovanej rúry a mikrovlnky) a ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru. Oáza pokoja: Spálňa je strategicky umiestnená na opačnej strane bytu ako kuchyňa, čo vám zaručí dokonalé ticho a nerušený odpočinok. Kúpeľňa & WC: Kúpeľňa je oddelená a dominuje jej komfortná rohová vaňa stvorená na relax, spolu s elegantným umývadlom so skrinkou. Praktické a technické benefity: Samostatná technická miestnosť: Šikovne skrytý priestor vedľa kuchyne, kde sa nachádza práčka, bojler na ohrev vody a sušiak na bielizeň. Flexibilita kúrenia: Kúrenie je momentálne riešené úsporne a ekologicky – elektricky. V miestnosti je však osadený aj plynový kotol (momentálne odpojený). Ak by ste v budúcnosti preferovali plyn, všetko je predpripravené bez nutnosti akýchkoľvek stavebných úprav! Umiestnenie: Byt sa nachádza na 1. poschodí s príjemnou severovýchodnou orientáciou, vďaka čomu sa v lete neprehrieva. Bonus, ktorý v meste nenájdete často: K bytovému domu prislúcha priľahlý pozemok, ktorý slúži obyvateľom bytovky. Je to ideálne miesto na rannú kávu, posedenie na čerstvom vzduchu alebo bezpečné miesto pre relax. Môj tip: Tento byt je ideálny pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá vizuálne atraktívne a funkčné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom výnimočného 5-izbového mezonetového bytu s celkovou úžitkovou plochou 164 m², ktorý spája luxus, nadčasový dizajn, súkromie a neopakovateľnú atmosféru. Nehnuteľnosť sa nachádza na Tomášikovej ulici – v tichej a pokojnej časti mesta, iba pár krokov od historického centra. Kľúčové benefity nehnuteľnosti • Dva priestranné balkóny + strešná terasa 82 m² s impozantným výhľadom na Zvolenský zámok • Kompletne zariadený byt vrátane kvalitného nábytku na mieru a vstavaných elektrospotrebičov • Luxusný altánok s grilom, kuchynskou linkou a oddychovou zónou pre obyvateľov domu • Bezproblémové parkovanie priamo pri dome • Len tri bytové jednotky v celom bytovom objekte – maximálne súkromie a pokoj • Vlastné vykurovanie elektrokotlom s podporou fotovoltaiky • Teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte • Klimatizácia v spálni pre maximálny komfort počas leta Dispozícia bytu 2. poschodie (hlavná úroveň) • Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, presvetlená veľkými oknami • 2 samostatné izby – každá s vlastným balkónom • Priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • Samostatné WC s bidetom • Elegantné schodisko vedúce na galériu a do nočnej časti bytu Mezanín (vrchné podlažie) • 2 presvetlené izby, ideálne ako spálňa a detská izba/ pracovňa • Priamy vstup na strešnú terasu (82 m²) cez veľké posuvné dvere – dokonalé miesto na relax, grilovačky, spoločenské stretnutia alebo letné kúpanie s výhľadom na Zvolen • Hlavná spálňa s privátnou kúpeľňou (sprcha) a šatníkom Technické a komfortné vybavenie • Vlastné vykurovanie elektrokotlom podporené fotovoltaikou • Teplovodné podlahové vykurovanie • Klimatizácia v spálni • Nízke prevádzkové náklady: Správa domu cca 150 € mesačne + voda 22 € mesačne Bytový dom a okolie Bytový dom pozostáva len z troch bytových jednotiek, vďaka čomu poskytuje vysoký stupeň súkromia a pokoja. Pre obyvateľov je k dispozícii nádherný udržiavaný altánok s grilom, kuchynskou linkou a relaxačnou zónou. Komfortné parkovanie je zabezpečené aj pred domom. Lokalita na Tomášikovej ulici ponúka tiché, bezpečné a príjemné bývanie. Centrum mesta je dostupné pešo za pár minút, rovnako aj kompletná občianska vybavenosť. Zhrnutie Tento mezonet ponúka výnimočné bývanie pre klientov hľadajúcich moderný luxus, veľkorysé priestory, súkromie a neopakovateľnú strešnú terasu s jedným z najkrajších výhľadov v meste. Ide o jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá splní aj náročné očakávania.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Zvolen, na ulici J. Kozáčeka. Táto lokalita je obľúbená najmä vďaka svojej výbornej polohe v blízkosti centra, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Europa, centrum mesta, školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, služby aj zastávky MHD. Parkovanie je bezproblémové priamo vo vnútrobloku bytového domu. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu, ktorý prešiel rekonštrukciou – je zateplený a má novú strechu. Samotný byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, má murované jadro a vymenené plastové okná, čo poskytuje ideálny základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Vstupuje sa do priestrannej chodby s dostatkom miesta na vstavanú skriňu. Po pravej strane sa nachádza spálňa, ďalej veľká kuchyňa s odvetranou špajzou a priestorom aj na jedálenský stôl. Po ľavej strane je presvetlená obývacia izba. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC je samostatné. V spálni aj obývacej izbe sa nachádzajú zachovalé parkety. Celková výmera bytu je 62,65 m² a k bytu prislúchajú dve pivnice – jedna murovaná a jedna latková. Mesačné náklady predstavujú 157 € nájom, približne 30 € elektrina a 10 € plyn. Byt na ulici J. Kozáčeka je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou, pokojné bývanie v blízkosti centra alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Majiteľ si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi s najvyššiou cenovou ponukou.