Rekreačné nehnuteľnosti, Čaňa

Ponúkam na predaj útulnú rekreačnú chatu v tichej rekreačnej oblasti pri Čani, len pár minút od Košíc. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 285 m², ktorý tvorí záhrada o výmere 24 m² a ďalšia záhrada o výmere 261 m². Zastavaná plocha chaty a nádvoria je 22 m². Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s čerpadlom/vodárničkou, žumpa a samozrejmosťou je aj elektrina, takže chata je plne funkčná a pripravená na okamžité využívanie. Prístup je bezproblémový – autom sa dostanete priamo ku chate. Lokalita je veľmi pokojná, obklopená prírodou, pričom Čaňanské jazero je približne 5 minút chôdze. V blízkosti sa nachádza aj zrekonštruovaný hotel Pláž. Interiér chaty ponúka všetko potrebné pohodlie – klimatizáciu, satelitné pripojenie a dokonca aj umývačku riadu, čo výrazne zvyšuje komfort pri dlhších pobytoch. Súčasťou chaty sú aj dve samostatné pracovné miestnosti, ktoré možno využiť ako dielničky, úložné priestory alebo hobby zóny. Záhrada ponúka skleník vhodný na pestovanie. Na nádvorí sa nachádza útulný vonkajší záhradný krb s grilom a pracovnou plochou, umiestnený pod dreveným prístreškom – ideálne miesto na varenie, grilovanie a večerné posedenia. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendové pobyty, rybačku, grilovačky alebo ako pokojné miesto na únik z mesta. Vďaka vlastnej vode a žumpe sú prevádzkové náklady minimálne a chata je pripravená na okamžité využívanie.

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL hľadá pre konkrétnu klientku s hotovosťou chatu vhodnú na celoročné bývanie v lokalitách Čaňa, Geča, Seňa. Podmienky klientky: Lokalita - Geča, Čaňa, Seňa ale aj iné IS - voda - studňa - elektrina - odpad - žumpa - vykurovanie - tuhé palivo - pozemok v osobnom vlastníctve cca 500 m2 - vysporiadaná prístupová cesta - dispozične aspoň 2 obytné miestnosti + kuchyňa - cena do 70 000 EUR V prípade ak disponujete nehnuteľnosťou, ktorá spĺňa požiadavky našej klientky a plánujete jej predaj, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi sprostredkujeme predaj Vašej nehnuteľnosti našej klientke. Bc. Alena Kimlerová 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame jedinečnú chatu s nádherným rozsiahlym pozemkom priamo pri vodnej hladine. Samotná chata má úžitkovú plochu 235,56 m2, má 2 nadzemné podlažia plus je aj podpivničená. Priamo na pozemku pri chate je parkovanie s prírodným tieňom vyriešeným ako viničová oáza. V podpivničenej časti je urobená príprava na saunu, kúpeľňa, kuchynka. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza veľká obývačka s krbom s výhrevnou vložkou, cez ktorý je zabezpečené vykurovnie celej chaty. Obývačka je spojená aj s jedálenskou časťou. Vedľa je situovaná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, spálňa. Na prízemí je aj nádherná časť, ktorá bola využívaná na relax a izba využívaná ako herňa. Celá chata je polozapustená a výstup na pozemok je aj z prednej aj zadnej strany. Na 2. nadzemnom podlaží je menšia kuchyňa s obývacou časťou, dve samostatné miestnosti, kúpeľňa a toaleta. V tejto časti je aj vonkajšia terasa. Okolo chaty je záhrada o celkovej výmere 835 m2, upravená sčasti formou kaskád, vysadenými ovocnými drevinami a stromami. V zadnej časti pozemku sa nachádza telocvičňa. Kúrenie v chate je teplovodné, ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje bojler. Bonusom je aj čerpadlo privedené na pozemok, vďaka ktorému je zabezpečené polievanie počas leta. Chata sa predáva plne zariadená s výnimkou zbierky osobných predmetov majiteľov. Celý objekt je zariadený jedinečným štýlom. Najkrajšou časťou je samostatný pozemok situovaný priamo pri vodnej hladine s výmerou 655 m2 (z toho plocha pozemku na vodnej hladine je 175 m2). Na pozemku sú postavené dva samostatne zastrešené objekty pre sedenie plne vybavené záhradným nábytkom. V jednom objekte je aj kuchynka so sedením. Tento pozemok poskytuje ideálny priestor pre grilovanie, slúži zároveň aj ako ihrisko pre deti. Pre milovníkov rybárčenia je na pozemku zriadené miesto pre rybárčenie. Navyše je tu aj umelecká vyrobená udiareň. Pri pozemku sú vytvorené dve parkovacie miesta s prípravou pre prestrešenie. Na pozemku je aj elektrická prípojka, voda je na hranici pozemku. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre toho, kto hľadá pokoj, nádherné tiché prostredie v blízkosti vody, súkromie pre svoju rodinu, známych.