Nehnuteľnosti Cestice

Využite príležitosť, ktorá sa nebude opakovať! Len do 31.1.2026 Vám ponúkame špeciálnu Novoročnú zľavu až 8.000 eur na pozemok "B" Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 slnečné stavebné pozemky v novej IBV v obci Cestice, len 14 min. cesty autom. (cca 16 km) Hľadáte ideálne miesto pre rodinný dom v rozrastajúcej sa lokalite neďaleko Košíc? Nová IBV s modernou infraštruktúrou a rastúcou komunitou mladých rodín čaká práve na Vás. Pozemok je možné kúpiť ako celok, alebo ako 2 samostatné parcely. 📍 Cestice (16 km od Košíc - smer Šaca) 🚌 Výborné spojenie do Košíc – autobus aj vlak 🧱 Pozemok A 📐 Výmera: 526 m² 💶 Cena: 77 900 € 🚗 Prístup: z hlavnej obecnej cesty 🧱 Pozemok B 📐 Výmera: 602 m² 💶 Cena: 77 900 € Teraz len 69 900 €!!! 🚧 Prístup: po spevnenej ceste vybudovanej ako súčasť pozemku ⚡ Inžinierske siete a infraštruktúra: 🚧 Prístupová cesta – pozemok A z obecnej cesty, pozemok B má vlastnú spevnenú prístupovú cestu 🔌 Elektrická prípojka – podzemná NN sieť pred pozemkami 💧 Obecný vodovod – šachta zrealizovaná 🌐 Optický internet T-Com – pred pozemkami 💡 Obecné verejné osvetlenie ♻️ Odpad: možnosť vybudovania ČOV alebo žumpy 🏪 Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: • Materská škola • Základná škola • Obchod s potravinami • Futbalové ihrisko a telocvičňa • Autobusová aj vlaková stanica 🌿 Prečo si vybrať práve tieto pozemky? • Rovinatý, slnečný terén orientovaný na juh • Možnosť okamžitej výstavby • Tichá lokalita, ideálna pre rodinné bývanie • Stabilná investícia – lokalita rýchlo rastie a buduje komunitu 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes: ☎️ +421 947 921 001 📧 peter.zakutansky@aurumreality.sk 📄 Kompletná dokumentácia vrátane vyjadrenia obce o možnosti výstavby je pripravená.

Peter Zakuťanský z Realitnej kancelárie AURUM Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok určený na podnikateľské účely v obci Cestice, len 14 km od Košíc • Rozsiahly pozemok s rozlohou 25 000 m², ideálny na podnikateľské účely. • Pozemok je vhodný na výstavbu výrobných alebo skladových hál až do výmery 5 000 m² • Koeficient zastavanoti: 0,2 - t.j. 20% plochy pozemku 📍 Lokalita: Cestice, priamo na hlavnom ťahu smer západné Slovensko, s výbornou dostupnosťou do Košíc. 📐 Charakteristika: rovinatý pozemok s pravidelným obdĺžnikovým tvarom. 🚉 Dostupnosť: hneď vedľa sa nachádza vlaková zastávka. ⚡ Inžinierske siete: elektrina priamo na pozemku. 🛣️ Prístup: obecná prístupová cesta. 💶 Cena: 18 €/m² Táto lokalita ponúka výborné podmienky pre podnikanie v oblasti ľahkej výroby, logistiky či skladovania.

Pre klientov, ktorí majú radi investičné príležitosti sme pripravili ponuku pozemku s možnosťou stavby rodinného domu. Pozemok sa nachádza v lokalite, kde prebieha príprava lokality na výstavbu cesty a elektrickej trafostanice. Momentálne sa počíta s výstavbou vlastnej studne. Obec Cestice má vybudovaný vodovod, na ktorý sa po dohode s investorom dá napojiť. Širka pozemku je 16 m s výmera je 551m2 Cestice sú vzdialené 12 km od Moldavy nad Bodvou a 20 km od Košíc s výborným dojazdom.

ZARA REALITY v zastúpení ing. Rastislav Leško ponúka na predaj a možnosť bývať v MODERNEJ NOVOSTAVBE v obci CESTICE Tichá nová rezidenčná zástavbe (IBV), ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlym dosahom Košíc. ✅Murovaný 4-izbový rodinný dom, jednopodlažný. Kvalitne postavený s ideálnym dispozičným riešením. ✅Predáva sa takmer kompletne zariadený, vrátane kvalitných spotrebičov a nábytku vyrobeného na mieru. Ide o ponuku, kde stačí priniesť si osobné veci a môžete bývať, bez nutnosti ďalších investícií ✅ Pozrite si 3D VIDEOPREHLIADKU * ... a prejdite sa po dome ešte pred obhliadkou. ✅HLAVNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI • Úžitková plocha: 101 m² • Zastavaná plocha: 129 m² • Pozemok: 340 m² rovinatý • Prístupová cesta k domu v podiele 1/2 (z 226 m2) je v osobnom vlastníctve, možnosť uzavretia rampou. • Prístupová cesta: dlažobné betónové kocky, vynikajú odolnosťou a pevnosťou. Odrenážovaná. • Obecná hlavná prístupová cesta • Parkovanie pred domom minimálne pre 2 autá • Oplotenie: prefabrikovaný betónový plot z 3 strán. Ukážkovo upravená záhrada, upravený chodník • Dom postavený v r. 2023 • Kolaudácia 2025 ✅KONŠTRUKČNÉ A TECHNICKÉ RIEŠENIA • Obvodové murivo: vysoko kvalitná keramická TEHLA Leier (300 mm) + tepelná izolácia expandovaný polystyrén (150 mm) • Fasáda: silikátová omietka s vysokou odolnosťou • Strecha: masívna železobetónová stropná konštrukcia (250 mm), spádový polystyrén (250 mm) pre tepelnú izoláciu a správny odtok vody • Povrchová úprava strechy:fólia FATRAFOL, zasypaná kamenivom • Plastové okná s trojsklom. (biela/antracid) • Dve francúzske okná v obývacej izbe s priamymi výstupomi na terasy • Interiér dopĺňajú moderné industriálne betónové stropy a • KRB na drevo, zabezpečí tepelný komfort a efektívne vykurovanie • Sádrové interiérové omietky, na mieru oblôžkové dvere a zárubne • Kvalitné laminátové podlahy v izbách a kuchyni. V zvyšnej časti domu je dlažba. ✅DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ⦿ Vstupná PREDSIEŇ, predsieňový nábytok, na mieru. ⦿ OBÝVACIA izba, spojená KUCHYŇOU - veľkorysý rodinný priestor ⦿ SPÁLŇA s veľkým murovaným sprchovacím kútom. 2 x vstavaná skriňa so zrkadlovými posuvnými dverami. ⦿ 2 DETSKÉ izby, každá so vstavanou skriňou +1 regál na mieru. ⦿ Technická miestnosť ⦿ KÚPEĽŇA: vaňa, el. radiátor, kúpeľňový nábytok, okno.Spojená s toaletou ⦿ Izby sú dostatočne veľké, svetlé. ✅VYBAVENIE A ZARIADENIE • Veľká kuchynská linka vyrobená na mieru s bohatým odkladacím a pracovným priestorom. • Kvalitné vstavané spotrebiče BOSCH: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, širšia umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou • Rohový gauč, stolík, televízor, moderné LED svietidlá, jedálensky stôl so stoličkami, kvalitná práčka a sušička, ... ✅INŽINIERSKE SIETE: • Elektrický kotol 12 kW • Zásobník teplej vody 120 l, expanzná nádoba, nástenná serverová skrinka • Celoplošné teplovodné PODLAHOVÉ VYKUROVANIE • Vlastná STUDŇA • Šachta s napojením na OBECNÝ VODOVOD • ŽUMPA 12 m³ • Elektrická prípojka . • Dom napojený na KAMEROVÝ systém • OPTIKA ťahaná vzduchom, v štádiu riešenia ✅LOKALITA V obci je základná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, kostol, potraviny, obecný park, dopravné napojenie. Nájdete tu viac súkromia, priestor pre deti, domácich miláčikov. ✅PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? - pre rodinu hľadajúcu nový, zariadený dom bez ďalších investícií, - pre tých, ktorí preferujú moderný dizajn, industriálne prvky a nízke mesačné náklady, - pre záujemcov o tiché bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Predávajúci si vyhradzuje právo, vybrať si kupujúceho podľa vlastného uváženia. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

ZARA REALITY v zastúpení ing. Rastislav Leško ponúka na predaj investičné rovinaté, slnečné pozemky na výstavbu rodinného domu v intraviláne obce CESTICE, Košice-okolie. Lokalita, ktorá sa tu rýchlo rozvíja.. Jedná sa o plánovanú novú IBV Cestice situovanú na začiatku obce, určená pre výstavbu rodinných domov. Obec je známa svojou pokojnou atmosférou. Dostupnosť do Košíc cca 15 minút autom. V súčastnosti sú pozemky zatiaľ bez inžinierskych sietí. Výhodou je už schválenéný územný plán. K pozemkom vedie obecná nespevnená prístupová cesta. ✅Pozemok s výmerou 440 m2- 39.600,-€ ✅Pozemok s výmerou 495 m2 - 44.550,-€ ✅Pozemok s výmerou 502 m2 - 45.180,-€ LOKALITA. V obci je základná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, kostol, potraviny, obecný park, dopravné napojenie. Nájdete tu viac súkromia, priestor pre deti, domácich miláčikov. Predávajúci si vyhradzuje právo, vybrať si kupujúceho podľa vlastného uváženia. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

*REZERVOVANÉ* Skolaudovaná NOVOSTAVBA, štýlový, moderný a energeticky úsporný rodinný dom v obci Cestice, vzdialenej len 15 minút jazdy autom od Košíc, ponúka komfort moderného bývania v kľudnom vidieckom prostredí s rýchlou a bezproblémovou dostupnosťou do mesta. Obec Cestice je veľmi ľahko a pohodlne dostupná po hlavnom západnom ťahu a mnoho rodín, dochádzajúcich do Košíc, v nej našlo svoj nový domov. Dom je skolaudovaný a kompletne dokončený v štandarde, stačí si ho dozariadiť kuchynskou linkou o akej snívate, doplniť nábytkom podľa Vašich predstáv a môžete spokojne bývať. Jedinečný architektonický štýl s vysokými lomenými stropmi, vzdušná dispozícia a nová pokojná lokalita na okraji obce, vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život, kde sa spája dizajn, pohodlie a praktickosť. 4-izbový rodinný dom typu bungalov, s podlahovou plochou 112 m² + jedinečnou 28 m² krytou terasou s obývačkou s vysokým lomeným stropom, orientovanou do dvora, sa nachádza v novovznikajúcej rezidentskej zástavbe v malebnej obci Cestice, len 15 Km od Košíc. Základné údaje: Výmera pozemku: 502 m² Tvar pozemku: pravidelný obdĺžnik Zastavaná plocha: 145,60 m² (174,09 m2 vrátane terasy) Úžitková plocha: 112 m² + terasa 28 m² (spolu 140 m² plochy k užívaniu) Rozmery domu: 9 m šírka x 19,7 m dĺžka (s krytou terasou) Dom bol dokončený do kompletného štandardu len nedávno, v r. 2025 a ponúka moderné dispozičné riešenie. Denná časť predstavuje: Obývaciu izbu (halu) s vysokým elegantným lomeným stropom, spojenú s kuchyňou s komorou ako aj východom na slnečnú krytú terasu s drevenými trámami a výhľadom do záhrady. Nočná časť predstavuje: 3 samostatné izby (spálňa + pracovňa + detská izba), vedľa ktorých je veľká rodinná kúpeľňa + technická miestnosť + predsieň s druhým hosťovským wc. Teplotný komfort + nízky odber energií zabezpečujú najmodernejšie technológie: – Tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV / zn. Buderus – Teplovodné podlahové vykurovanie spojené s chladením – Posuvné okná (izolačné 3-sklo), s možnosťou východu na terasu, orientovanú do dvora – na západ. Nízke náklady na bývanie s energetickým certifikátom A0: 100,-€ / mesačne Komfort Vášho bývania ďalej zabezpečujú: * Obecný vodovod * Oficiálna čistička odpadových vôd * Elektrická prípojka (230/380V) * Optický internet Nenechajte si ujsť praktickú dispozíciu tohto domu, pri ktorej sa myslelo na všetko, čo moderná rodinka potrebuje: – Priestranná obývacia izba s východom na krytú terasu (29,58 m²) – Terasa (28,39 m²) – Spálňa s priestorom na vstavanú skriňu (15,64 m²) – Pracovňa s francúzskym oknom (12,76 m²) – Detská izba s miestom na vstavanú skriňu a klasickým oknom (12,22 m²) – Kuchyňa s prípravou na rohovú linku a drez pod oknom (9,68 m²) – Veľká rodinná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou aj WC (8,04 m²) – Príručné WC s umývadlom pri vstupe do domu (2,16 m²) – Technická miestnosť (4,55 m²) – Komora (3,24 m²) + Veľkorysé vysoké pochôdzne podkrovie / Úložný priestor Orientácia domu: V/Z/J Terasa je orientovaná na západ (do záhrady) Dom je postavený na betónovej platni, z pórobetónových tvárnic 300 mm, zateplený minerálnou vlnou 160 mm. Strecha je valbová s podstrešným pochôdznym priestorom. Na stenách sú sadrové omietky, položená je plávajúca podlaha ako aj dlažba a osadené sú interiérové dvere. Možná je realizácia zobytnenia podkrovia, ktoré je priestranné a vysoké. Pozemok okolo domu je oplotený, splanírovaný, vysypaný kamennou drťou a je možné ho dokončiť podľa svojho vlastného vkusu a predstáv. Dom je skolaudovaný, s prideleným súpisným číslom a je pripravený na prevod na nového majiteľa. Lokalita domu na okraji obce, neďaleko hlavnej cesty so zastávkou SAD, je ideálna pre rodinku s deťmi dochádzajúcu denne do mesta. Čakajú vás slušní susedia, pekná príroda a pokojné bývanie. V obci sa nachádza ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, obchody, vlaková aj autobusová zastávka, všetko dostupné na skok, do 10 min. peši. Výhody domu: ————————————- – Vodovod – Čistička – Tepelné čerpadlo – Rovinatý pozemok (502 m²) – kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom – 2 x WC – Vysoké okná – Technická miestnosť s práčovňou – Komora – Krytá Terasa – Slušní susedia – Do Košíc 15 min. autom / 17 km Nezmeškajte tento jedinečný a moderný nový dom pre celú rodinku a nájdite v ňom Váš nový domov. —————————— CENA: 299.000,- € —————————— Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme. Viac VIZUALIZÁCIÍ RD nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk

Ponúkame na predaj veľmi pekný 4 izbový rodinný dom v tichom prostredí v obci CESTICE iba 15 km od Košíc (15 min. autom), okres Košice - okolie. Dom s úžitkovou plochou 120 m2 sa nachádza na PRIESTRANNOM POZEMKU s výmerou 992 m2. Výhodou domu sú nízke náklady na bývanie, vykurovanie a ohrev vody je riešený plynovým kotlom. Dom je napojený na obecný vodovod, na pozemku je aj vlastná studňa, odpad cez septik. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť: predajňa COOP Jednota, základná a materská škola, vlaková a autobusová zastávka, kostol... Na nehnuteľnosť je vypracovaný aktuálny znalecký posudok na hodnotu 195000 eur. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

*REZERVOVANÉ* NOVÝ, moderný, nízkoenergetický a krásne presvetlený 4-izbový rodinný dom v Cesticiach, vás očarí svojim moderným dizajnom, premyslenou dispozíciou a nerušeným súkromím – bez susedov oproti a s nádhernými výhľadmi na ničím nerušené západy slnka. NOVOSTAVBA RD dokončená v r. 2025 ponúka komfortný životný štýl v pokojnej lokalite, no zároveň rýchlu dostupnosť po západnom ťahu do Košíc – len 15 minút autom do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a moderné bývanie v tichu vidieka. Dom je dokončený a kompletne hotový v štandarde (s kolaudáciou v cene), stačí si ho dozariadiť kuchynskou linkou o akej snívate, doplniť nábytkom podľa Vašich predstáv a môžete spokojne bývať. 4-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 114 m² + jedinečnou 17 m² krytou terasou orientovanou na západ - na polia a lúky, sa nachádza v novovznikajúcej rezidentskej zástavbe na severozápadnom okraji obci Cestice. Základné údaje: Výmera pozemku (vrátane cesty): 639 m² Výmera pozemku bez cesty: 500 m² Vlastná príjazdová cesta: 139 m² Zastavaná plocha: 151 m² / 159,65 m² vrátane terasy Úžitková plocha: 114,48 m² + terasa 17 m² (spolu: 131 m² k užívaniu) Rozmery domu: 12,8 m šírka x 13,7 m dĺžka Dom bol dokončený do kompletného štandardu len nedávno, v r. 2025 a ponúka moderné dispozičné riešenie: Denná časť predstavuje: Obývaciu izbu (centrálnu halu) moderne spojenú s otvorenou kuchyňou s komorou, ako aj východom na slnečnú terasu. Nočná časť predstavuje: 3 samostatné izby (spálňa + pracovňa + detská izba), vedľa ktorých je rodinná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatná oddelená toaleta. Teplotný komfort + nízky odber energií zabezpečujú najmodernejšie technológie: – Tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV zn. Buderus – Teplovodné podlahové vykurovanie spojené s chladením – Posuvné okná (izolačné 3-sklo), s možnosťou východu na terasu, orientovanú do dvora - na západ. Nízke náklady na bývanie s certifikátom A0: do 100,-€ / mesačne Komfort Vášho bývania ďalej zabezpečujú: * Obecný vodovod * Oficiálna čistička odpadových vôd * Elektrická prípojka (230/380V) * Optický internet Nenechajte si ujsť modernú dispozíciu tohto domu, pri ktorej sa myslelo na všetko, čo rodinka potrebuje: – Priestranná obývacia izba s východom na krytú terasu (32,80 m²) – Kuchyňa s prípravou na pracovný ostrov, s východom na terasu (8,16 m²) – Spálňa s francúzskym oknom a priestorom na vstavanú skriňu (15,23 m²) – Pracovňa s východom na terasu (13,54 m²) – Detská izba s miestom na vstavanú skriňu a klasickým oknom (13,58 m²) – Rodinná kúpeľňa so sprchovým kútom (6,20 m²) – Samostatné WC (2,10 m²) – Príručné WC + Technická miestnosť pri vstupe do domu (4,94 m²) – Komora (3,12 m²) – Podkrovný pochôdzny úložný priestor (40 m²) + Krytá terasa (17 m²) Orientácia domu: Východ / Západ Terasa je orientovaná na západ (do budúcej záhrady) Dom je postavený na betónovej platni, z pórobetónových tvárnic 300 mm, zateplený minerálnou vlnou 150 mm. Strecha je valbová s podstrešným pochôdznym priestorom so sťahovacími schodmi. Na stenách sú sadrové omietky s maľbou, položená je plávajúca podlaha ako aj dlažba a osadené sú interiérové dvere. Pozemok okolo domu je splanírovaný, vysypaný kamennou drťou a je možné ho dokončiť podľa svojho vlastného vkusu a predstáv. Dom je pripravený na kolaudáciu a zápis stavby do katastra už s menom nového majiteľa. Lokalita domu na okraji obce, neďaleko hlavnej cesty so zastávkou SAD, je ideálna pre rodinku s deťmi dochádzajúcu denne do mesta. Čakajú vás slušní susedia, pekná príroda a pokojné bývanie. V obci sa nachádza ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, obchody, vlaková aj autobusová zastávka, všetko dostupné na skok, do 10 min. peši. Obec je veľmi ľahko a pohodlne dostupná z mesta po hlavnom ťahu, len 6 Km za Šacou. Mnoho rodín, dochádzajúcich do Košíc, v nej našlo svoj nový domov. Výhody domu: ————————————- – Vodovod – Čistička – Tepelné čerpadlo – Rovinatý pozemok (639m²) – kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom – 2 x WC – Vysoké okná – Technická miestnosť s práčovňou – Komora – Krytá Terasa – Slušní susedia – Do Košíc 15 min. autom / 17 km Nezmeškajte tento jedinečný nový dom pre celú rodinku a nájdite v ňom Váš nový domov. ——————————– CENA: 289.900,- € ——————————– Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme. Viac FOTO + viac VIZUALIZÁCIÍ nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk ———————————————————–—– -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =- ————————————————————––