Nehnuteľnosti Cestice

PROMO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu skolaudovaného rodinného domu vo vyhľadávanej a novej lokalite Cestice s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Dokončenie exteriéru: zateplenie domu a fasáda, zámková dlažba na parkovanie pre 4 autá a pred vstupom do domu, osadené oplotenie z betónových dielcov, zámková dlažba na terase, osvetlenie okolo domu, terénne úpravy a príprava na vstupnú bránu a bráničku. Dokončenie interiéru: dokončené omietky a maľovanie, podlahy a lišty v celom dome, osadené interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere, v kúpeľni obklad, dlažba a sanita, osvetlenie, plastové okná s HST portálom v obývačke, elektrický kotol, podlahové kúrenie, zástrčky a vypínače. Rodinný dom o rozlohe 105 m² úžitkovej plochy + 20 m² terasa sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 385 m² a je napojený na inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod a čistička odpadových vôd. Obecná kanalizácia je v štádiu riešenia a na pozemku je možné využívať vŕtanú studňu, napríklad na zavlažovanie záhrady. Výhodou tohto rodinného domu je, že spĺňa všetky energetické normy pre nízkoenergetické bývanie a patrí do energetickej triedy A, o čom svedčí aj vydaný energetický certifikát. Ďalšou výhodou je jeho poloha – nachádza sa v tichej lokalite novostavieb so slušnými susedmi, na konci ulice s výbornou dostupnosťou do mesta Košice (13 min. autom). V blízkosti sa nachádza aj občianska vybavenosť: obchod COOP jednota, základná a materská škola, vlaková a autobusová zastávka a kostol. Keďže dom je skolaudovaný, kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. INFORMÁCIE: LOKALITA: Cestice, nová lokalita DOKONČENIE: do zariadeného stavu ŠTANDARD v interiéri aj exteriéri ZASTAVANÁ PLOCHA: 125 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 105 m² + 20 m² terasa POZEMOK: 385 m² POČET IZIEB: 4 INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecný vodovod a čistička odpadových vôd KONŠTRUKCIA: tehla KÚRENIE: elektrický kotol, podlahové kúrenie STRECHA: betónová, izolačná fólia Sika, zateplenie 30 cm polystyrénom ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: A POLOHA DOMU: na konci tichej, novej ulice PRÍJAZDOVÁ CESTA: s dokončením do asfaltu KOLAUDÁCIA: áno CENA: 259 990 € Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj DVA stavebné pozemky v novej, aktívne rozrastajúcej sa IBV lokalite v obci Cestice, vzdialenej cca 17 km od Košíc. ( 15 minút jazdy autom ) Lokalita napreduje dynamickým tempom, nakoľko len za krátky čas sa v tejto novej časti obce postavilo niekolko desiatok nových RD. Pozemky sú rovinaté, majú sInečnú orientáciu so záhradou na juho-západ, v tichej a pokojnej časti obce s mladými susedmi. Obec Cestice je bez neprispôsobivých občanov, ponúka občianskú vybavenosť : napr. kostol, obchod, škòlka, škola, futbalové ihrisko, telocvičňa. Obec ponúka autobusové ale aj vlakové spojenie do Košic. Pozemky sú V zmysle územneho plánu obce schválené na výstavbu rodinných domov ( k dispozícii jue aj písomne vyjadrenie od obce ) Rodinné domy na ponúkaných pozemkoch je možné zrealizovať rovnakým spôsobom ako sa zrealizovali na viacerych okolitých susedných parcelách, t.j. na pozemku A - dom priamo z ulice, na pozemku B - dom so súkromnou príjazdovou cestičkou situovaný ďalej od ulice ( viď. foto ) Inžinierske siete: - Prístupová cesta - vo vlastníctve obce - Obecné verejné pouličné osvetlenie - Elektrická podzemná NN sieť - pred pozemkom - Vodovodná obecná sieť - pred pozemkom a je aktuálne v realizácii ( každý ponúkaný pozemok má zrealizovanú svoju vodovodnú šachtu) - Optický internet - kábel pred pozemkom ( T-com ) - Kanalizácia - nutná vlastná ČOV alebo žumpa NA VŠETKY UVEDENÉ I.S. JE MOŽNÉ BEZPROBLÉMOVÉ NAPOJENIE. Pozemky prešli vyčistením a úpravou od náletovej zelené, sú pripravené k výstavbe. K pozemku B je vybudovaná spevnená príjazdová cestička, ktorá je súčasťou pozemku B. Pozemok A má priamy prístup z obecnej komunikácie. Pozemok A : výmera 526 m2 = Cena: 85 000,- Eur ( rozmery pozemku v obrazovej časti inzercie ) Pozemok B : výmera 602 m2 = Cena : 85 000, Eur ( rozmery pozemku v obrazovej časti inzercie ) V prípade záujmu o odkúpenie oboch pozemkov naraz / spolu - Dohoda na cene istá ( v závislosti na dohodnutých podmienkach ) PRÍJMAME AKÉKOĽVEK CENOVÉ PONUKY KU ZVÁŽENIU. V cene je zahrnutý komplet právny servis a náklady spojené s prevodom nehnutelnosti,

„Kúpte si domov, nie iba bývanie.“ Súkromná ponuka Popis nehnuteľnosti Ponúkam na predaj novostavbu s rozlohou 145m2 - 123m2 úžitkovej plochy + 22m2 terasa. 4izbový rodinný dom sa nachádza v obci Cestice s dobrou občianskou vybavenosťou, strategickou polohou blízko Košíc a zároveň neďaleko priemyselného parku Volvo Valaliky. Rodinný dom sa nachádza v slepej ulici, je napojený na elektrickú prípojku, nový uličný rozvod obecnej vody, rozvod plynu na prístupovej ceste, 10 m3 betónová žumpa – slovenský výrobca, optický internet, súkromná cesta. foto 360°: https://panoraven.com/en/slider/qxqviiS8nR Pozemok o výmere 575 m2 (pozemok k domu 500 m2, podiel na spoločnej ceste 75 m2) Dom : - úžitková plocha 123 m2 (priestor v dome – čistá obytná plocha) - terasa 22 m2, chránená zo severnej strany stenou - zastavaná plocha s terasou 171 m2 Použité materiály: - tehla Leier 300 mm - komín Leier 180 mm - strešný krov drevo-hranolová konštrukcia, povrch falcovaná strešná krytina- click systém - zateplenie polystyrén 15 cm - betónový strojový poter - vápenno-cementové strojové omietky s bielou maľovkou - plastové okná Deceuninck - šesťkomorové, trojsklo - sadrokartónový strop - teplovodné podlahové vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol + predpríprava na tepelné čerpadlo, možnosť napojenia na plynový rozvod, ktorý sa nachádza na obecnej ceste DISPOZÍCIA: Priestranná predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou a terasou (47,5m2), priestranná spálňa, 2 x priestranná detská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť. Dom je kompletne dokončený bez kuchynskej linky, predpríprava na kozub, alebo iné vykurovacie teleso. Vinylová podlaha v obytných miestnostiach, dlažba v kúpeľni, v samostatnom WC, na chodbe a zádverí. Svietidlá osadené v celom dome okrem obývačky s kuchyňou. Kúpeľňa: umývadlo so skrinkou, toaleta na závesnom systéme geberit, veľká vaňa, murovaný sprchový kút. Dostupnosť: - 16 km od OC Optima, z časového hľadiska 14 min autom - 7 km mestská časť Šaca, kde sa nachádza súkromná nemocnica, bazén a kompletná občianska vybavenosť - 10 km Moldava nad Bodvou - Autobusové spojenie do Košíc - Vlakové spojenie do Košíc Vybavenosť obce: - Materská škola - Ihriská - Potraviny Možnosť hypotekárneho úveru. Zmluva bude vyhotovená renomovanou advokátskou kanceláriou, ktorá zabezpečí všetky príslušné náležitosti ako vklad na kataster a finančné vyrovnanie. Cena nehnuteľnosti 249.000€ Viktor Slávik, tel.č. 0911 311 721

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení neobyčajný rodinný dom kompletne dokončený s obecnou vodou, priestrannou vysokou galériou, len 15minút z Košíc, obec Cestice. Výmera pozemku : 502 Miery pozemku : 14 m šírka x 36m dĺžka Tvar pozemku : pravidelný obdĺžnik Zastavaná plocha : 174,09m2 vrátane terasky Úžitková plocha : 112,14m2 + teraska Miery domu : 9m šírka x 20m dĺžka Teraska : 28,39m2 Hľadáte moderný neštandardný projekt domu s netradičným interiérom? Presne takýto atyp pre vás máme. Čo náš domček robí výnimočným? 1. Elegantný moderný štýl: Zabudnite na stereotypy. Tento dom neponúka monolitické tvary a garážový výzor. Namiesto toho vás privíta esteticky pôsobivý moderný dizajn, ktorý nesie osobnosť. 2. Výnimočné stropy: V obývacej izbe a kuchyni nájdete vysoké moderné stropy, ktoré dodávajú priestoru pocit priestrannej elegancie. 3. Zastrešená betónová terasa: Súčasťou je aj krásna terasa o rozlohe 28 m2, poskytujúca vám priestor na súkromie, oddych a relax. 4. Moderná lokalita v tichom okolí: Nachádzame sa vo výnimočnej lokalite, iba 15 minút od Košíc. Vychutnajte si tiché prostredie obklopené prírodou. 5. Praktické podkrovie: Rozhodli sme sa pre veľkorysé podkrovie, ktoré poslúži ako úložný priestor pre rodiny do budúcnosti. Udrží vašu domácnosť usporiadanú a prehľadnú. 6. Slnko počas celého dňa: Váš nový domov bude osvetlený slnkom počas celého dňa vďaka vhodnej orientácii. Dispozícia: Zádverie, chodba, obývačka s predprípravou na krb, výstup na prestrešenú terasku, kuchyňa s komorou, samostatné wc, technická miestnosť, izba, izba kúpelňa, izba. Dom je postavený na 4 radoch DT, čím ste dostatočne chránený od okolitého terénu. Stavebný materiál - presné tvárnice Ytong, priečky a nosné steny tiež. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, finálna fasádna omietka silikónová. Strešný plášť je tvorený drevenou trámovou konštrukciou - sedlová valbová strecha, s priestranným podstrešným úložným priestorom, výstup zo zádveria. Omietky interiérové sadrové, stropy sadrokartón so zateplením 2 x 20 minerálna vata. Výmera miestností : spálňa 15,64m2 izba 12,52m2 chodba 7,99m2 izba 12,76m2 kúpelňa 8,04m2 technická 4,55m2 zádverie 5,83m2 wc 2,16m2 komora 3,24m2 obývačka 29,85m2 kuchyňa 9,87m2 terasa 28,3m2 dverový vstup 1,5m2 Okenné a dverové otvory kvalitné plastové izolačné 3sklo. Vykurovanie podlahové teplovodné zabezpečené tepelným čerpadlom umiestneným v technickej miestnosti, aj s ohrevom TÚV. Omietky sadrové, stropy sadrokartónové. Podlahy plávajúce, v kúpelni, toalete a technickej miestnosti je dlažba. Domček je kompletne dokončený, stačí osadiť kuchynskú linku. Ak hľadáte presvetlený dom s priestrannou galériou, radi vás privítame na obhliadke. IS : elektrika, obecná pitná voda, oficiálna ČOV , optika ( ako jediný dom v tejto lokalite novostavieb) Cena : 309.000 kompletne dokončený dom bez linky Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor SotáK 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Hľadáte pekné a moderné bývanie s peknou menšou záhradkou, dobrou dostupnosťou do Košíc a v bezkonkurenčnej cene? Hľadať už naozaj nemusíte, pripravili sme pre vás 4 rodinné domy, s peknou vnútornou výmerou a bezproblémovým nezápchovým dojazdom do Košíc z obce Cestice. Výmera pozemku 1: 444m2 Miery pozemku: 11m šírka x 40m dĺžka Výmera pozemku 2: 497m2 Miery pozemku : 13m šírka x 39m dĺžka Výmera pozemku 3: 497m2 Miery pozemku: 13m šírka x 39m dĺžka Výmera pozemku 4: 423m2 Miery pozemku: 11m šírka x 38 m dĺžka Zastavaná plocha všetkých domov : 162m2 Miery domov: 9m šírka x 17m dĺžka vrátane terasky Úžitková plocha : 126m2 bez terasky Terasa: 3m x 9m Parkovanie *: pre 3 autá pred domom Náš domček bude postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT, stavebným materiálom je presná tvárnica s hrúbkou 30cm, nosné priečky aj múry tiež. Strešný plášť je tvorený drevenou konštrukciou, pokrytie hydroizolácia Fatrafol 2mm. Celoplášťové zateplenie je polystyrén s hrúbkou 15cm. Omietka vonkajšia fasádna silikónová, interiérová sadrová, stropy sadrokartón. Zateplenie stropov striekaná PUR pena 30cm. Okenné a dverové otvory budú kvalitné plastové s izolačným 3sklom Aluplast 8000, exteriér antracit, interiér biela. Vchodové dvere bezpečnostné, výstup na terasku francúzske okno. Okná s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Kúrenie je plánované podlahové teplovodné v betónovom potere pomocou tepelného čerpadla umiestneného v technickej miestnosti, ohrev vody tiež. Obývačka bude s predprípravou na krb, komín Schiedel. Po dohode možné je aj realizovať predprípravu na rekuperáciu (osadenie celého systému rozvodov za doplatok), bez rekuperačnej jednotky ( alebo aj rekuperačnú jednotku po dohode), po dohode predpríprava na zabezpečovací aj kamerový systém, kompletné podlahy (kompozitné, aj dlažby), obklad v kúpelni, wc a technickej miestnosti, zárubne a dvere, sanita vrátane zriaďovacích predmetov. Dokončenie na kľúč podľa vašich požiadaviek, tak neváhajte a využite možnosť zarezervovať si tento pekný domček už teraz, k dispozícii už len 2ks:) . Foto v prílohe je z rovnakého identického domu, ktorý si môžete pozrieť ako vzorový. IS : vlastná studňa, elektrika, septik, optika (po dohode čistička za doplatok) Obecný vodovod v predpríprave. Prístupová cesta je obecná, zatiaľ je kamenistá, bude riešená obcou. Cena : dom 1: Predaný dom 2: Predaný dom 3: 269.900 kompletne dokončený dom alebo holodom 249.900,-EUR dom 4: 259.900 kompletne dokončený dom alebo holodom 239.900,-EUR Nakoľko sa jedná o priestranné domčeky s nadštandardnou úžitkovou plochou a peknou záhradkou, nestrácajte čas a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Hľadáte pekné a moderné bývanie s peknou menšou záhradkou, dobrou dostupnosťou do Košíc a v bezkonkurenčnej cene? Hľadať už naozaj nemusíte, pripravili sme pre vás 4 rodinné domy, s peknou vnútornou výmerou a bezproblémovým nezápchovým dojazdom do Košíc z obce Cestice. Výmera pozemku 1: 444m2 Miery pozemku: 11m šírka x 40m dĺžka Výmera pozemku 2: 497m2 Miery pozemku : 13m šírka x 39m dĺžka Výmera pozemku 3: 497m2 Miery pozemku: 13m šírka x 39m dĺžka Výmera pozemku 4: 423m2 Miery pozemku: 11m šírka x 38 m dĺžka Zastavaná plocha všetkých domov : 162m2 Miery domov: 9m šírka x 17m dĺžka vrátane terasky Úžitková plocha : 126m2 bez terasky Terasa: 3m x 9m Parkovanie *: pre 3 autá pred domom Náš domček bude postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT, stavebným materiálom je presná tvárnica s hrúbkou 30cm, nosné priečky aj múry tiež. Strešný plášť je tvorený drevenou konštrukciou, pokrytie hydroizolácia Fatrafol 2mm. Celoplášťové zateplenie je polystyrén s hrúbkou 15cm. Omietka vonkajšia fasádna silikónová, interiérová sadrová, stropy sadrokartón. Zateplenie stropov striekaná PUR pena 30cm. Okenné a dverové otvory kvalitné plastové s izolačným 3sklom Aluplast 8000, exteriér antracit, interiér biela. Vchodové dvere bezpečnostné, výstup na terasku francúzske okno. Okná s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Kúrenie podlahové teplovodné v betónovom potere pomocou tepelného čerpadla umiestneného v technickej miestnosti, ohrev vody tiež. Obývačka s predprípravou na krb, komín Schiedel. Po dohode možné je aj realizovať predprípravu na rekuperáciu (osadenie celého systému rozvodov za doplatok), bez rekuperačnej jednotky ( alebo aj rekuperačnú jednotku po dohode), po dohode predpríprava na zabezpečovací aj kamerový systém, kompletné podlahy (kompozitné, aj dlažby), obklad v kúpelni, wc a technickej miestnosti, zárubne a dvere, sanita vrátane zriaďovacích predmetov. Dokončenie na kľúč podľa vašich požiadaviek , tak neváhajte a využite možnosť zarezervovať si tento pekný domček už teraz, k dispozícii už len 2ks:) . Foto v prílohe je z rovnakého identického domu, ktorý si môžete pozrieť ako vzorový. IS : vlastná studňa, elektrika, septik, optika (po dohode čistička za doplatok) Obecný vodovod v predpríprave. Prístupová cesta je obecná, zatiaľ je kamenistá, bude riešená obcou. Cena : dom 1: Predaný dom 2: Predaný dom 3: 269.900 kompletne dokončený dom alebo holodom 249.900,-EUR dom 4: 259.900 kompletne dokončený dom alebo holodom 239.900,-EUR Nakoľko sa jedná o priestranné domčeky s nadštandardnou úžitkovou plochou a peknou záhradkou, nestrácajte čas a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení kompletne dokončený rodinný dom s obecnou vodou, oficiálnou čističkou odpadových vôd, len 15minút z Košíc, obec Cestice. Výmera pozemku aj cestou : 639m2 Výmera pozemku bez cesty : 500m2 Miery pozemku : 18m šírka x 26-29m dĺžka Tvar pozemku : pravidelný obdĺžnik Vlastná príjazdová cesta : 146m2 Miery cesty : 4m šírka x 36m dĺžka Zastavaná plocha : 159m2 vrátane terasky 151m2 bez terasky Úžitková plocha : 114,48m2 +teraska 17,18m2 Miery domu : 12,8 m šírka x 13,7 m dĺžka Čo vám náš domček vie poskytnúť? 1. Elegantný moderný štýl: Zabudnite na stereotypy. Tento dom neponúka monolitické tvary a garážový výzor. Namiesto toho vás privíta esteticky pôsobivý moderný dizajn, ktorý nesie osobnosť. 2. Súkromie a kľud: V dome nebudete mať žiadnych susedov za terasou. Je to vaše súkromie, kde môžete uniknúť hektickému tempu dnešnej doby. 3. Zastrešená betónová terasa: Súčasťou je aj krásna terasa o rozlohe 17 m2, poskytujúca vám priestor na súkromie, oddych a relax. 4. Moderná lokalita v tichom okolí: Nachádzame sa vo výnimočnej lokalite, iba 15 minút od Košíc. Vychutnajte si tiché prostredie obklopené prírodou. 5. Slnko počas celého dňa: Váš nový domov bude osvetlený slnkom počas celého dňa vďaka vhodnej orientácii. Dispozícia : Z uličnej strany je vytvorené príjemné závetrie s odkladacou plochou, ktoré je čiastočne chránené pred zlým počasím. Predsieň je miestom pre sťahovacie schody, čo otvára možnosti využitia aj odkladacieho priestoru v podkroví s celkovou výmerou 40m2. Predelením domu na dennú a nočnú časť, čím sa zvyšuje miera súkromia a komfortu jeho vlastníkov. Centrom bývania je obývačka s krbom, ktorá je spojená s väčšou kuchyňou s barovým pultom, jedálenskou časťou a samostatným výstupom na prekrytú terasu. Kuchyňa má tiež samostatný na terasu. výstup na terasku. Dispozícia jedálne umožňuje vychutnať si tak tak nielen pohľad do záhrady, ale aj okamžitý prístup do nej. Čiastočne prekrytá terasa je chránená pred nepriaznivým počasím aj tvarom domu do L. Dom je postavený na 4 radoch DT, čím ste dostatočne chránený od okolitého terénu. Stavebný materiál - presné tvárnice Ytong, priečky a nosné steny tiež. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, finálna fasádna omietka silikónová. Strešný plášť je tvorený drevenou trámovou konštrukciou - sedlová valbová strecha, s priestranným podstrešným úložným priestorom, výstup zo zádveria. Omietky interiérové sadrové, stropy sadrokartón so zateplením 2 x 20 minerálna vata. Výmera miestností : Závetrie 5,00m2 Zádverie 9,87m2 Technická + wc 4,94m2 Špajza 3,12m2 Kuchyňa 8,16m2 Obývačka 32,80m2 Izba 13,20m2 Izba 13,54m2 Chodba 5,58m2 WC 2,10m2 Kúpelňa 6,30m2 Izba 15,23m2 Okenné a dverové otvory kvalitné plastové izolačné 3sklo. Vykurovanie podlahové teplovodné zabezpečené tepelným čerpadlom umiestneným v technickej miestnosti, aj s ohrevom TÚV. Momentálne štádium predaja ukončenia je teda kompletne dokončený dom vrátane dverí a zárubní,osadené podlahy, dlažby, kúpelne, wc, vrátane sanity a zriaďovacích predmetov. Veríme, že parametre domu, Top lolalita,súkromie a naše siete vám ponúkajú základ pre dobté bývanie,tak teraz je len na vás, či sa prídete aj osobne presvedčiť. IS : elektrika, obecná pitná voda, oficiálna ČOV, optika 299.000.-EUR kompletne dokončený dom Na kľúč (bez linky) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Hľadáte pekné a moderné bývanie s peknou menšou záhradkou, dobrou dostupnosťou do Košíc a v bezkonkurenčnej cene? Hľadať už naozaj nemusíte, pripravili sme pre vás 4 rodinné domy, s peknou vnútornou výmerou a bezproblémovým nezápchovým dojazdom do Košíc z obce Cestice. Výmera pozemku 1: 444m2 Miery pozemku: 11m šírka x 40m dĺžka Výmera pozemku 2: 497m2 Miery pozemku : 13m šírka x 39m dĺžka Výmera pozemku 3: 497m2 Miery pozemku: 13m šírka x 39m dĺžka Výmera pozemku 4: 423m2 Miery pozemku: 11m šírka x 38 m dĺžka Zastavaná plocha všetkých domov : 162m2 Miery domov: 9m šírka x 17m dĺžka vrátane terasky Úžitková plocha : 126m2 bez terasky Terasa: 3m x 9m Parkovanie *: pre 3 autá pred domom Náš domček bude postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT, stavebným materiálom je presná tvárnica s hrúbkou 30cm, nosné priečky aj múry tiež. Strešný plášť je tvorený drevenou konštrukciou, pokrytie hydroizolácia Fatrafol 2mm. Celoplášťové zateplenie je polystyrén s hrúbkou 15cm. Omietka vonkajšia fasádna silikónová, interiérová sadrová, stropy sadrokartón. Zateplenie stropov striekaná PUR pena 30cm. Okenné a dverové otvory kvalitné plastové s izolačným 3sklom Aluplast 8000, exteriér antracit, interiér biela. Vchodové dvere bezpečnostné, výstup na terasku francúzske okno. Okná s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Kúrenie podlahové teplovodné v betónovom potere pomocou tepelného čerpadla umiestneného v technickej miestnosti, ohrev vody tiež. Obývačka s predprípravou na krb, komín Schiedel. Po dohode možné je aj realizovať predprípravu na rekuperáciu (osadenie celého systému rozvodov za doplatok), bez rekuperačnej jednotky ( alebo aj rekuperačnú jednotku po dohode), po dohode predpríprava na zabezpečovací aj kamerový systém, kompletné podlahy (kompozitné, aj dlažby), obklad v kúpelni, wc a technickej miestnosti, zárubne a dvere, sanita vrátane zriaďovacích predmetov. Dokončenie na kľúč podľa vašich požiadaviek , tak neváhajte a využite možnosť zarezervovať si tento pekný domček už teraz, k dispozícii už len 2ks:) . Foto v prílohe je z rovnakého identického domu, ktorý si môžete pozrieť ako vzorový. IS : vlastná studňa, elektrika, septik, optika (po dohode čistička za doplatok) Obecný vodovod v predpríprave. Prístupová cesta je obecná, zatiaľ je kamenistá, bude riešená obcou. Cena : dom 1: Predaný dom 2: Predaný dom 3: 269.900 kompletne dokončený dom alebo holodom 249.900,-EUR dom 4: 259.900 kompletne dokončený dom alebo holodom 239.900,-EUR Nakoľko sa jedná o priestranné domčeky s nadštandardnou úžitkovou plochou a peknou záhradkou, nestrácajte čas a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Hľadáte pekné a moderné bývanie s peknou menšou záhradkou, dobrou dostupnosťou do Košíc a v bezkonkurenčnej cene? Hľadať už naozaj nemusíte, pripravili sme pre vás 4 rodinné domy, s peknou vnútornou výmerou a bezproblémovým nezápchovým dojazdom do Košíc z obce Cestice. Kompletné foto na ADOMIS.SK Výmera pozemku 3: 497m2 Miery pozemku: 13m šírka x 39m dĺžka Výmera pozemku 4: 423m2 Miery pozemku: 11m šírka x 38 m dĺžka Zastavaná plocha všetkých domov : 162m2 Miery domov: 9m šírka x 17m dĺžka vrátane terasky Úžitková plocha : 126m2 bez terasky Terasa: 3m x 9m Parkovanie *: pre 3 autá pred domom (dlažba po dohode) Náš domček bude postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT, stavebným materiálom je presná tvárnica s hrúbkou 30cm, nosné priečky aj múry tiež. Strešný plášť je tvorený drevenou konštrukciou, pokrytie hydroizolácia Fatrafol 2mm. Celoplášťové zateplenie je polystyrén s hrúbkou 15cm. Omietka vonkajšia fasádna silikónová, interiérová sadrová, stropy sadrokartón. Zateplenie stropov striekaná PUR pena 30cm. Okenné a dverové otvory kvalitné plastové s izolačným 3sklom Aluplast 8000, exteriér antracit, interiér biela. Vchodové dvere bezpečnostné, výstup na terasku francúzske okno. Okná s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Kúrenie podlahové teplovodné v betónovom potere pomocou tepelného čerpadla umiestneného v technickej miestnosti, ohrev vody tiež. Obývačka s predprípravou na krb, komín Schiedel. Po dohode možné je aj realizovať predprípravu na rekuperáciu (osadenie celého systému rozvodov za doplatok), bez rekuperačnej jednotky ( alebo aj rekuperačnú jednotku po dohode), po dohode predpríprava na zabezpečovací aj kamerový systém, kompletné podlahy (kompozitné, aj dlažby), obklad v kúpelni, wc a technickej miestnosti, zárubne a dvere, sanita vrátane zriaďovacích predmetov. Dokončenie na kľúč podľa vašich požiadaviek , tak neváhajte a využite možnosť zarezervovať si tento pekný domček už teraz, k dispozícii už len 2ks:) . Foto v prílohe je z rovnakého identického domu, ktorý si môžete pozrieť ako vzorový. IS : vlastná studňa, elektrika, septik, optika (po dohode čistička za doplatok) Obecný vodovod v predpríprave. Prístupová cesta je obecná, zatiaľ je kamenistá, bude riešená obcou. Cena : dom 1: Predaný dom 2: Predaný dom 3: 269.900 kompletne dokončený dom alebo holodom 249.900,-EUR dom 4: 259.900 kompletne dokončený dom alebo holodom 239.900,-EUR Nakoľko sa jedná o priestranné domčeky s nadštandardnou úžitkovou plochou a peknou záhradkou, nestrácajte čas a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

3-spálňová novostavba výmenou za byt Diamond reality Benöczová s.r.o. Vám ponúka krásny 3-spálňový bungalov, ktorý viete ľahko zafinancovať aj výmenou za váš byt (s doplatkom). Ak je váš byt zaťažený hypotekárnym úverom, ani to nie je to žiadna prekážka. Keďže majiteľ nehnuteľnosti je otvorený rôznym ponukám, je iba na vás, ktorú navrhnete. Navyše náš skúsený finančný sprostredkovateľ Vám vie pomôcť preniesť úver a vyriešiť dofinancovanie domu. Možností, ako túto výmenu sprostredkovať je niekoľko a ak si nie ste istí, veľmi rada vám poradím a pomôžem zabezpečiť potrebné informácie a formality. Jednopodlažná novostavba sa nachádza v novovzniknutej časti Cestíc na rovinatom pozemku s výmerou 450 m2. Bungalov s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami bol dokončený v roku 2024 a ponúka komfortné bývanie na 110 m2 vykurovacej plochy. Okrajový pozemok ponúka výhody tichej a bezprašnej zóny, napriek prácam na okolitých domoch. Primeraná veľkosť zase poskytuje dostatok miesta na terasu, bazén aj oddychovú zónu. Vstup do domu zabezpečujú viacbodové bezpečnostné dvere, ktoré ladia s veľkoformátovou keramickou dlažbou vo vstupnej hale. Tá je použitá aj v technickej miestnosti a kúpeľniach. V ostatných častiach domu nájdete kvalitné vinylové podlahy. Ďalšie materiály: steny: sadrové strojové omietky plastové okná – trojsklo interiérové mdf dvere kúrenie: podlahové stavebný materiál - ytong strešná krytina: plechová zateplenie: 20 cm polystyrén IS: elektrina , studňa (30 m) odpad: žumpa Výhody vašej novej nehnuteľnosti: Úspora energie -príprava na tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltiku Novostavba = použité najnovšie technológie a materiály dokončené 2024 Dom v stave štandard – stačí vám kuchynská linka a bývate Okrajová nehnuteľnosť – minimálny počet susedov, ticho, minimálna prašnosť napriek novovzniknutej časti Dispozícia domu: 1x vstupná hala 1x priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a francúzskym oknom cez celú stenu 3x spálňa 2x kúpeľňa 1x technická miestnosť - pochôdzne podkrovie - možnosť dobudovaťnia ďalšej miestnosti. Ak Vás ponuka oslovila a stále si nie ste istí, či je tento dom dostupný aj pre vás, kontaktujte ma. Nasmerujem, poradím: Ing. Kristína Benöczová +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk Právny a poradenský servis zahrnutý v cene služieb

Ponúkame na predaj veľmi pekný 4 izbový rodinný dom v tichom prostredí v obci CESTICE iba 15 km od Košíc (15 min. autom), okres Košice - okolie. Dom s úžitkovou plochou 120 m2 sa nachádza na PRIESTRANNOM POZEMKU s výmerou 992 m2. Výhodou domu sú nízke náklady na bývanie, vykurovanie a ohrev vody je riešený plynovým kotlom. Dom je napojený na obecný vodovod, na pozemku je aj vlastná studňa, odpad cez septik. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť: predajňa COOP Jednota, základná a materská škola, vlaková a autobusová zastávka, kostol... Na nehnuteľnosť je vypracovaný aktuálny znalecký posudok na hodnotu 195000 eur. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Ponúkame na predaj atraktívny a priestranný pozemok v obci Cestice, v celkovej výmere 24 199 m², pozostávajúci z dvoch parciel: - Parcela č. 2549/1 - trvalé trávne porasty, výmera 24 158 m² - Parcela č. 2549/2 - trvalé trávne porasty, výmera 41 m² Cena: 8 €/m² Pozemok je kompletne vo vlastníctve (podiel 1/1), oplotený z troch strán, čo poskytuje dostatočnú mieru súkromia a bezpečnosti. K pozemku vedie obecná cesta, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Dostupné inžinierske siete: - Elektrina vedená priamo cez pozemok. - Voda riešiteľná vlastnou studňou. Výborná lokalita: Železničná zastávka je vzdialená len pár metrov od pozemku, čo umožňuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť. Ochranné pásmo: Pozemok sa nachádza v blízkosti železničnej trate, preto je potrebné rešpektovať ochranné pásmo – stavby je možné realizovať vo vzdialenosti minimálne 60 m od osi koľajníc. So súhlasom Železníc Slovenskej republiky je však možné stavať aj bližšie. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na investíciu, hospodárenie, rekreačné využitie alebo pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou

Leaders & Partners reality s.r.o. so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4 -izbový rodinný dom v obci Cestice. Novostavba v štádiu realizácie na kľúč (zatiaľ v štádiu projekt), zastavaná plocha 118 m2, úžitková plocha 98 m2 + terasa, na pozemku s výmerou 645 m2. Moderný murovaný bungalov je postavený z kvalitných materiálov, má sedlovú strechu s pálenou škridľou. Dom má riadiacu jednotku pre ovládanie inteligentnej domácnosti, systém rekuperácie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, alarm, vonkajšie žalúzie na ovládanie, prípravu na fotovoltaiku a elektrickú prípojku na nabíjanie auta. Možnosť výberu vlastného farebného a materiálového prevedenia. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v obci Cestice, nie v novej lokalite. Benefity: Poloha nehnuteľnosti vo vyhľadávanej lokalite blízko Košíc, tiché miesto, ,pekný slnečný pozemok, dobrá občianska vybavenosť, novostavba s možnosťou finálnej realizácie podľa vlastných predstáv. Možná dohoda na cene. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

TUreality ponúka na predaj novostavbu, ktorá je ideálna voľba pre milovníkov moderného bývania! Tento priestranný dom ponúka pohodlné a svetlé priestory, s prípravou na krb, čo vytvára dokonalú atmosféru pre vaše rodinné chvíle. Nezmeškajte príležitosť získať krásny dom s vysokou energetickou efektívnosťou a výhodnou polohou. Kontaktujte nás pre viac informácií a v prípade záujmu call centrum +421 413217800, alebo mail: srobar@tureality.sk

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení pozemky v lokalite Košice - okolie, katastrálne územie Cestice, len 17km (14 min) od Košíc (Optima). ● Plánovaná nová IBV Cestice - po ľavej strane na začiatku obce ● Podľa územného plánu obce sú pozemky určené na výstavbu rodinných domov ● Prístupová cesta je vo vlastníctve Obce (momentálne poľná cesta nespevnená) ● Pozemky sú bez IS, plánovaná výstavba NN siete a trafostanice je v štádiu projektovej dokumentácie Pozemok parcely registra C, druh pozemku: Orná pôda, vysporiadané vo vlastníctve 1/1, bez tiarch. Pozemok je bez IS, investičného charakteru, veľkou výhodou je schválený územný plán. Cena: 85€/m2 Parcela C 1649/1 o výmere 440m2 - 37.400€ Parcela C 1656/2 o výmere 495m2 - 42.075€ Parcela C 1658 o výmere 502m2 - 42.670€ V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Pre klientov, ktorí majú radi investičné príležitosti sme pripravili ponuku pozemku s možnosťou stavby rodinného domu. Pozemok sa nachádza v lokalite, kde prebieha príprava lokality na výstavbu cesty a elektrickej trafostanice. Momentálne sa počíta s výstavbou vlastnej studne. Obec Cestice má vybudovaný vodovod, na ktorý sa po dohode s investorom dá napojiť. Širka pozemku je 16 m s výmera je 551m2 Cestice sú vzdialené 12 km od Moldavy nad Bodvou a 20 km od Košíc s výborným dojazdom.

Realitná kancelária STORY REAL Vám ponúka na predaj novostavbu pasívneho rodinného domu – bungalov v obci Cestice, vzdialenej iba 15 min. od Košíc. Rodinný dom sa vyznačuje precíznym prevedením za použitia špičkových stavebných materiálov a technológie, ktoré sú zárukou energetickej úspory. V rodinnom dome o rozlohe 126 m² sa nachádzajú 3 izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, 2 kúpeľne, 2x toaleta, technická miestnosť a chodba. K domu prináleží pozemok s veľkou výmerou až 800 m². Dom je situovaný v novo vybudovanej štvrti obce Cestice, v tichej lokalite, s prekrásnym výhľadom na okolité vrchy. Rodinný dom sa predáva v stave holodom, k dispozícii je pre nových majiteľov vizualizácia interiérového návrhu domu. Pre inšpiráciu pripájame aj fotografie identického, už dokončeného a zariadeného bungalovu. V prípade záujmu je možná dohoda na dokončení interiéru podľa požiadaviek nových majiteľov. K dispozícii je energetický certifikát domu, v súčasnosti prebieha kolaudačné konanie. DISPOZÍCIA: INTERIÉR: Pri vstupe do domu sa nachádza priestranná chodba, vpravo je situovaná spálňa s kúpeľnou, s osadeným WC zn. Geberit, predprípravou na vaňu a bidet. Veľkým benefitom je vlastný šatník umiestnený priamo v spálni. Za spálňou sa nachádza ďalšia izba. Vľavo je situovaná izba, samostatná toaleta, veľká technická miestnosť a ďalšia kúpeľňa so sprchovacím kútom. Chodba ústi do priestranného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa so špajzou a obývacia izba. Pravú atmosféru obývacej izbe dodáva kvalitný krb zn. Schiedel, ktorý ocenia noví majitelia počas dlhých zimných večerov. Celý priestor je krásne presvetlený vďaka veľkému HS portálu, ktorým sa dá vyjsť do záhrady. V zadnej časti domu je plánovaná veľká terasa orientovaná na východnú stranu, čo ocenia majitelia najmä v letných horúčavách. EXTERIÉR: Na fasáde domu je pripravená elektrická kabeláž na vonkajšie žalúzie, vonkajšie osvetlenie a kamerový systém. Pri dimenzovaní elektrických rozvodov sa počítalo aj s možnosťou nabíjania elektromobilu. Na fasáde je osadený mrazuvzdorný záhradný ventil na vodu. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: Stav: holodom Zastavaná plocha: 191,1 m² Úžitková plocha: 125,6 m² Rozloha pozemku: 786 m² Základová doska: železobetón hrúbka 30 cm Plávajúca doska s izoláciou 20 cm – úplne zamedzí vzniku tepelných mostov a prenikaniu vlhkosti do konštrukcie Polystyrénová tvárnica ISORAST hrúbka 43 cm, rozmery: 75x25x43cm (DxVxŠ) Zateplenie: grafitová izolácia hrúbky 20 cm Sedlová strecha plechová zn Terran, zateplenie: striekaná polyurethanová pena hrúbka 40 cm, komínový systém pre pasívne domy, podkrovie s plochou 45 m² INTERIÉR: Kvalitné slovenské drevené okná a dvere pre pasívne domy – profil 263 000 € IV s rámom hrúbky 92 mm, farebné prevedenie: antracit HS portál pre pasívne domy, farebné prevedenie: antracit VYKUROVANIE: Vodné podlahové vykurovanie + Krb zn. Schiedel pre pasívne domy, výkon: 5,8kW s inteligentným ovládaním Zdroj: tepelné čerpadlo zn. Samsung Zásobník na vodu: 260l Náklady na vykurovanie: 40,- €/ mesačne INŽINIERSKE SIETE: Elektrina zavedená do domu. Studňa: vŕtaná, 20m, v súčasnosti príprava na obecný vodovod – v stave stavebného povolenia, predpokladaný termín realizácie: leto 2025. Žumpa: betónová, kvalitný slovenský výrobok od spol. ZAPA, kapacita: 15 m³. Tento bungalov je unikátnou kombináciou kvality, vkusnosti a funkčného prevedenia, noví majitelia si rodinný dom zamilujú. Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv. Vypracovanie zmluvnej dokumentácie nám zabezpečuje advokátska kancelária, ktorá realizuje zároveň aj autorizáciu zmlúv. Radi Vám poskytneme aj odborné poradenstvo v oblasti financovania danej nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, a tiež v oblasti interiérového dizajnu domu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Predáme stavebné pozemky v obci Cestice, 17 km od Košíc, situované v novej výstavbovej lokalite obce určenej pre výstavbu rodinných domov, medzi okolitou zástavbou novostavieb rodinných domov. Prístup k pozemkom je po verejnej obecnej komunikácii, pri pozemku je NN prípojka, verejný vodovod, verejné osvetlenie. Na pozemku sa nachádza šachta pre vodovodnú prípojku. Pozemky sú vyčistené, rovinaté. Rozmery pozemku A 34 x 15,5 m, výmera pozemku : 526 m2 Rozmery pozemku B 24 x 19 m + prístupová cesta k pozemku B z verejnej výmera pozemku spolu : 602 m2 Pokojná lokalita, vyhľadávaná mladými rodinami s deťmi V obci je materská škola, základná škola, obchod