Domy na predaj, Cestice

ZARA REALITY v zastúpení ing. Rastislav Leško ponúka na predaj a možnosť bývať v MODERNEJ NOVOSTAVBE v obci CESTICE Tichá nová rezidenčná zástavbe (IBV), ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlym dosahom Košíc. ✅Murovaný 4-izbový rodinný dom, jednopodlažný. Kvalitne postavený s ideálnym dispozičným riešením. ✅Predáva sa takmer kompletne zariadený, vrátane kvalitných spotrebičov a nábytku vyrobeného na mieru. Ide o ponuku, kde stačí priniesť si osobné veci a môžete bývať, bez nutnosti ďalších investícií ✅ Pozrite si 3D VIDEOPREHLIADKU * ... a prejdite sa po dome ešte pred obhliadkou. ✅HLAVNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI • Úžitková plocha: 101 m² • Zastavaná plocha: 129 m² • Pozemok: 340 m² rovinatý • Prístupová cesta k domu v podiele 1/2 (z 226 m2) je v osobnom vlastníctve, možnosť uzavretia rampou. • Prístupová cesta: dlažobné betónové kocky, vynikajú odolnosťou a pevnosťou. Odrenážovaná. • Obecná hlavná prístupová cesta • Parkovanie pred domom minimálne pre 2 autá • Oplotenie: prefabrikovaný betónový plot z 3 strán. Ukážkovo upravená záhrada, upravený chodník • Dom postavený v r. 2023 • Kolaudácia 2025 ✅KONŠTRUKČNÉ A TECHNICKÉ RIEŠENIA • Obvodové murivo: vysoko kvalitná keramická TEHLA Leier (300 mm) + tepelná izolácia expandovaný polystyrén (150 mm) • Fasáda: silikátová omietka s vysokou odolnosťou • Strecha: masívna železobetónová stropná konštrukcia (250 mm), spádový polystyrén (250 mm) pre tepelnú izoláciu a správny odtok vody • Povrchová úprava strechy:fólia FATRAFOL, zasypaná kamenivom • Plastové okná s trojsklom. (biela/antracid) • Dve francúzske okná v obývacej izbe s priamymi výstupomi na terasy • Interiér dopĺňajú moderné industriálne betónové stropy a • KRB na drevo, zabezpečí tepelný komfort a efektívne vykurovanie • Sádrové interiérové omietky, na mieru oblôžkové dvere a zárubne • Kvalitné laminátové podlahy v izbách a kuchyni. V zvyšnej časti domu je dlažba. ✅DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ⦿ Vstupná PREDSIEŇ, predsieňový nábytok, na mieru. ⦿ OBÝVACIA izba, spojená KUCHYŇOU - veľkorysý rodinný priestor ⦿ SPÁLŇA s veľkým murovaným sprchovacím kútom. 2 x vstavaná skriňa so zrkadlovými posuvnými dverami. ⦿ 2 DETSKÉ izby, každá so vstavanou skriňou +1 regál na mieru. ⦿ Technická miestnosť ⦿ KÚPEĽŇA: vaňa, el. radiátor, kúpeľňový nábytok, okno.Spojená s toaletou ⦿ Izby sú dostatočne veľké, svetlé. ✅VYBAVENIE A ZARIADENIE • Veľká kuchynská linka vyrobená na mieru s bohatým odkladacím a pracovným priestorom. • Kvalitné vstavané spotrebiče BOSCH: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, širšia umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou • Rohový gauč, stolík, televízor, moderné LED svietidlá, jedálensky stôl so stoličkami, kvalitná práčka a sušička, ... ✅INŽINIERSKE SIETE: • Elektrický kotol 12 kW • Zásobník teplej vody 120 l, expanzná nádoba, nástenná serverová skrinka • Celoplošné teplovodné PODLAHOVÉ VYKUROVANIE • Vlastná STUDŇA • Šachta s napojením na OBECNÝ VODOVOD • ŽUMPA 12 m³ • Elektrická prípojka . • Dom napojený na KAMEROVÝ systém • OPTIKA ťahaná vzduchom, v štádiu riešenia ✅LOKALITA V obci je základná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, kostol, potraviny, obecný park, dopravné napojenie. Nájdete tu viac súkromia, priestor pre deti, domácich miláčikov. ✅PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? - pre rodinu hľadajúcu nový, zariadený dom bez ďalších investícií, - pre tých, ktorí preferujú moderný dizajn, industriálne prvky a nízke mesačné náklady, - pre záujemcov o tiché bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Predávajúci si vyhradzuje právo, vybrať si kupujúceho podľa vlastného uváženia. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

Pripravujeme pre vás v exkluzívnom zastúpení na predaj peknú Novostavbu 4 - izbového rodinného domu typu bungalov, v štádiu kompletne dokončeného domu, s rýchlym dojazdom do Košíc, v peknej novej vyhľadávanej lokalite obce Cestice, mimo hlavného cestného ťahu, na rovinatom pozemku s výmerou 833m2. Pozemok : 18m šírka x 46,3m dĺžka Výmera pozemku : 833m2 Pozemok : rovinatý a slnečný Zastavaná plocha : 14m x 9,5m Teraska : 3x9,5 (+27m2) Úžitková plocha : 115m2 Dispozícia : vstupná chodba, izba, izba, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc, malé wc s umývadlom, technická miestnosť so zásobníkom vody, predprípravou na práčku, sušičku, izba s výstupom na terasku, kuchyňa s jedálenským plnohodnotným sedením, obývačka s výstupom na terasku. Domček je v štádiu príprav so stavebným projektom, pričom po odsúhlasení dispozície miestností a vašej osobnej obhliadky v rovnakom vzorovom dome môžme pristúpiť k samotnej výstavbe. Výstavbu realizujeme z presných tvárnic, v prípade záujmu aj z tehál. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 200 mm. Strecha kvalitná drevená trámová, strešný plášť betónová škridla farba antracit Terran, odkvapy tiež vo farbe antracit, v prípade záujmu aj možnosť výberu inej farby. Okná izolačné 3 sklá vo farbe : exteriér antracit, interiér biela, v prípade záujmu možnosť zmeny farby. Omietky sadrové, stropy sadrokartón s LED osvietením, strešný výlez na úložný priestor zo zádveria. Možnosť pochôdznosti podstrešného priestoru podľa priania zákazníka. Vykurovanie podlahové teplovodné tepelným čerpadlom, vrátane ohrevu vody TÚV umiestnenými v technickej miestnosti. Komínový systém v obývačke s predprípravou na krbové teleso. Cena domu zahrňuje kompletné podlahy - dlažba, alebo plávajúca, kompletná kúpeľňa a samostatné wc, zárubne, dvere. V cene domu je aj betónová teraska s výstupom z oboch miestností, teraska zo spálne je navyše krytá prístreškom. IS : elektrika, vodovod, žumpa., DOM SA PREDÁVA KOMPLET DOKONČENÝ – bez kuchynskej linky, krbu. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov, neváhajte s obhliadkou vzorového domu hneď vedľa nášho a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena bungalov : 309.00-EUR, kompletne dokončený dom Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

R E Z E R V O V A N E ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY Vám ponúkajú na PREDAJ útulnú novostavbu rodinného domu typu bungalov. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 540m2, zastavaná plocha 120m2 a úžitkovou 100m2. Technické špecifikum: jedná sa o 4i dom postavený z 40ky tehly, zateplený 20kou minerálnou vatou, strecha je sedlová s pochôdznym podkrovím so škridlovou krytinou. V celom dome je podlahové kúrenie, bojler je 500 litrový a kondenzačný kotol zn Porotherm. V dome je príprava aj na solárny zdroj energie. V obývačke sa nachádza aj piecka na tuhé palivo (bez prieduchov). Dom je napojený na kamerový systém (7 kamier) a má prípravu aj na alarm. V celom dome sú na oknách vonkajšie elektrické rolety. Vstupná brána je elektricky ovládateľná s dvoma funkciami na otvorenie (či pre peších, či pre autá). Pozemok je oplotený a celý pozemok je podsvietený reflektormi. V obývačke sa nachádza aj klimatizácia. Pozemok je napojený na automatickú závlahu a má 13 okruhov. V cene je aj automatická elektrická kosačka trávnika. Na pozemku sa ešte nachádza aj záhradný domček ktorý je kópiou dizajnu domu s úložným priestorom a napojenou vodou. Špecifikum domu: pri vstupe do domu sa nachádza priestranná chodba, z ktorej sa dostaneme do srdca domu - obývačky, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z kuchyne je samostatný vstup do špajze. Z obývačky sa dostanete na priestrannú presklenenú terasu o rozlohe 40m2, ktorá slúži aj ako "druhá" obývacia izba. Na terase je vykurovanie riešené klimatizáciou. Ďalej sa z obývačky dostanete do 3 samostatných izieb z toho v spálni sa nachádza aj súkromný šatník. Dom disponuje jednou kúpeľňou a jednou samostatnou toaletou. V cene je všetok zastavaný nábytok (zbytok je o dohode). Réžia domu: elektrina 170 eur / mesačne, voda 20 eur /mesačne pri 4 člennej rodine. V dome plyn nieje. Dom zatiaľ nie je napojený na kanalizáciu, nakoľko tá sa v obci len plánuje, ale je napojená na čističku o objeme 15m3. Na pozemku sa nachádza aj studňa o hĺbke 4 metre. Podmienka predaja: dom je možné si rezervovať, ale uvoľnenie domu bude do 3 mesiacov. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku kontaktujte Adriána Radzieta 0902773773 Cena nehnuteľnosti: 339.000 eur

Ponúkame na predaj veľmi pekný 4 izbový rodinný dom v tichom prostredí v obci CESTICE iba 15 km od Košíc (15 min. autom), okres Košice - okolie. Dom s úžitkovou plochou 120 m2 sa nachádza na PRIESTRANNOM POZEMKU s výmerou 992 m2. Výhodou domu sú nízke náklady na bývanie, vykurovanie a ohrev vody je riešený plynovým kotlom. Dom je napojený na obecný vodovod, na pozemku je aj vlastná studňa, odpad cez septik. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť: predajňa COOP Jednota, základná a materská škola, vlaková a autobusová zastávka, kostol... Na nehnuteľnosť je vypracovaný aktuálny znalecký posudok na hodnotu 195000 eur. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

*PREDANÉ* NOVÝ, moderný, nízkoenergetický a krásne presvetlený 4-izbový rodinný dom v Cesticiach, vás očarí svojim moderným dizajnom, premyslenou dispozíciou a nerušeným súkromím – bez susedov oproti a s nádhernými výhľadmi na ničím nerušené západy slnka. NOVOSTAVBA RD dokončená v r. 2025 ponúka komfortný životný štýl v pokojnej lokalite, no zároveň rýchlu dostupnosť po západnom ťahu do Košíc – len 15 minút autom do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a moderné bývanie v tichu vidieka. Dom je dokončený a kompletne hotový v štandarde (s kolaudáciou v cene), stačí si ho dozariadiť kuchynskou linkou o akej snívate, doplniť nábytkom podľa Vašich predstáv a môžete spokojne bývať. 4-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 114 m² + jedinečnou 17 m² krytou terasou orientovanou na západ - na polia a lúky, sa nachádza v novovznikajúcej rezidentskej zástavbe na severozápadnom okraji obci Cestice. Základné údaje: Výmera pozemku (vrátane cesty): 639 m² Výmera pozemku bez cesty: 500 m² Vlastná príjazdová cesta: 139 m² Zastavaná plocha: 151 m² / 159,65 m² vrátane terasy Úžitková plocha: 114,48 m² + terasa 17 m² (spolu: 131 m² k užívaniu) Rozmery domu: 12,8 m šírka x 13,7 m dĺžka Dom bol dokončený do kompletného štandardu len nedávno, v r. 2025 a ponúka moderné dispozičné riešenie: Denná časť predstavuje: Obývaciu izbu (centrálnu halu) moderne spojenú s otvorenou kuchyňou s komorou, ako aj východom na slnečnú terasu. Nočná časť predstavuje: 3 samostatné izby (spálňa + pracovňa + detská izba), vedľa ktorých je rodinná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatná oddelená toaleta. Teplotný komfort + nízky odber energií zabezpečujú najmodernejšie technológie: – Tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV zn. Buderus – Teplovodné podlahové vykurovanie spojené s chladením – Posuvné okná (izolačné 3-sklo), s možnosťou východu na terasu, orientovanú do dvora - na západ. Nízke náklady na bývanie s certifikátom A0: do 100,-€ / mesačne Komfort Vášho bývania ďalej zabezpečujú: * Obecný vodovod * Oficiálna čistička odpadových vôd * Elektrická prípojka (230/380V) Nenechajte si ujsť modernú dispozíciu tohto domu, pri ktorej sa myslelo na všetko, čo rodinka potrebuje: – Priestranná obývacia izba s východom na krytú terasu (32,80 m²) – Kuchyňa s prípravou na pracovný ostrov, s východom na terasu (8,16 m²) – Spálňa s francúzskym oknom a priestorom na vstavanú skriňu (15,23 m²) – Pracovňa s východom na terasu (13,54 m²) – Detská izba s miestom na vstavanú skriňu a klasickým oknom (13,58 m²) – Rodinná kúpeľňa so sprchovým kútom (6,20 m²) – Samostatné WC (2,10 m²) – Príručné WC + Technická miestnosť pri vstupe do domu (4,94 m²) – Komora (3,12 m²) – Podkrovný pochôdzny úložný priestor (40 m²) + Krytá terasa (17 m²) Orientácia domu: Východ / Západ Terasa je orientovaná na západ (do budúcej záhrady) Dom je postavený na betónovej platni, z pórobetónových tvárnic 300 mm, zateplený minerálnou vlnou 150 mm. Strecha je valbová s podstrešným pochôdznym priestorom so sťahovacími schodmi. Na stenách sú sadrové omietky s maľbou, položená je plávajúca podlaha ako aj dlažba a osadené sú interiérové dvere. Pozemok okolo domu je splanírovaný, vysypaný kamennou drťou a je možné ho dokončiť podľa svojho vlastného vkusu a predstáv. Dom je pripravený na kolaudáciu a zápis stavby do katastra už s menom nového majiteľa. Lokalita domu na okraji obce, neďaleko hlavnej cesty so zastávkou SAD, je ideálna pre rodinku s deťmi dochádzajúcu denne do mesta. Čakajú vás slušní susedia, pekná príroda a pokojné bývanie. V obci sa nachádza ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, obchody, vlaková aj autobusová zastávka, všetko dostupné na skok, do 10 min. peši. Obec je veľmi ľahko a pohodlne dostupná z mesta po hlavnom ťahu, len 6 Km za Šacou. Mnoho rodín, dochádzajúcich do Košíc, v nej našlo svoj nový domov. Výhody domu: ————————————- – Vodovod – Čistička – Tepelné čerpadlo – Rovinatý pozemok (639m²) – kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom – 2 x WC – Vysoké okná – Technická miestnosť s práčovňou – Komora – Krytá Terasa – Slušní susedia – Do Košíc 15 min. autom / 17 km Nezmeškajte tento jedinečný nový dom pre celú rodinku a nájdite v ňom Váš nový domov. ——————————– CENA: PREDANÉ ——————————– Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme. Viac FOTO + viac VIZUALIZÁCIÍ nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk ———————————————————–—– -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =- ————————————————————––