Nehnuteľnosti na predaj, Chorvátsko

Reality na kľúč vám ponúka na predaj pekné apartmánové domy na ostrove Rab v mestečku Barbat v Chorvátsku. Domy boli postavené v roku 2007, murivo tehlové a strešná krytina Bramac. Úžitková plocha je 62m2, 74m2 a 88m2. Prízemie: predsieň, spálňa, obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou Poschodie: 2x izby Pri apartmánovom dome je cca 250m2 rovinatého pozemku. Na veľkej terase je nábytok a krb. Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina a žumpa. Vykurovanie a chladenie je riešené klimatizáciou a v jednom apartmáne sa nachádza krb na tuhé palivo. Pri dome sa nachádzajú parkovacie miesta. Výhody • vzdialenosť od mora 150m • máte istotu súkromia a pokoja nerušeného od okolia • najkrajší a najzelenší ostrov v Jadranskom mori • krásne kamienkové pláže • krásny výhľad z terasy • 4km od centra mestečka Výborná lokalita v mestečku. Nachádzajú sa tu: reštaurácie, kaviarne, obchodíky, prístavisko, centrum vodných športov: potápanie, šnorchlovanie, vodné lyžovanie, rybolov, výlet s loďkou, športové ihriská: tenis, futbal, volejbal, basketbal, cyklistika, turistika, krásna príroda: olivy, vinič. Organizujú sa tu letné slávnosti, veľtrhy, folklórne a kultúrne vystúpenia, výtvarné výstavy a turnaje rôznych športov. Cena: 4 000€/m2 Apartmánový dom 62m2 je 248 000€ + dohoda. Apartmánový dom 74m2 je 296 000€ + dohoda. Apartmánový dom 88m2 je 352 000€ + dohoda. Riadny list vlastníctva so slovenským vlastníkom. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Vila sa nachádza na atraktívnom mieste s priamym prístupom na piesočnatú pláž a more, obklopená nedotknutou prírodou. Má vysoko kvalitné dizajnové zariadenie a mimoriadne vzácnu výšku stropu 3,6 m. Bola postavená v roku 2022. Na vysoko kvalitný interiér bola najatá nemecká spoločnosť PIAZZA Wohnkultur z Hamburgu. Luxusný nábytok do obývačky je tiež od nemeckej spoločnosti IKONO z Paderbornu. V celkovej cene je zahrnutých množstvo veľkoformátových obrazov od moderných svetových umelcov. Vo všetkých kúpeľniach sú nainštalované vysoko kvalitné podlahy z prírodného kameňa „Antique Burgundy Pavers z Francúzska. Sprchy sú vyrobené z prírodného kameňa „Antique Grimaud Limestone, tiež z Francúzska. Sanitárne inštalácie sú od spoločnosti „Villeroy and Boch, všetky armatúry sú od spoločnosti „AXOR. Vysokokvalitné a čiastočne vstavané šatníky nainštalované vo všetkých izbách sú od tesárskej firmy PeSe zo Sylt. Viacúrovňový koncept osvetlenia má rôzne úrovne s čiastočne nepriamym osvetlením. Kvalitne vybavené kuchyne (s renomovanými vstavanými spotrebičmi), ktoré tiež vyrobila nemecká stolárska firma PeSe, umožňujú individuálne varenie, ak nie ste fanúšikom reštaurácií. Vila má rozlohu 330 m2 a je postavená na pozemku o rozlohe 560 m2. Pozostáva z troch podlaží, prízemia, prvého poschodia a strešnej terasy s pôsobivým výhľadom na more a pláž. – Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba/jedáleň a kuchyňa, kúpeľňa, práčovňa a posilňovňa. Prízemie má priamy prístup do záhrady a terasy, kde sa nachádza aj vyhrievaný bazén. – Na 1. poschodí sa nachádzajú 3 pohodlné izby, každá so šatňou a vlastnou kúpeľňou. – Na 2. poschodí (strešná terasa 110 m2) sa nachádza wellness zóna s fínskou saunou a kúpeľňou. Na terase sa nachádza aj vírivka, letná vírivka s veľkým stolom na rodinné stretnutia. Zo strešnej terasy, kde sa nachádza starý olivovník starý viac ako 300 rokov, si môžete vychutnať fascinujúci výhľad na more a letné západy slnka. Samotnú záhradu navrhol záhradný architekt a je zariadená v stredomorskom štýle s použitím starých olivovníkov, paliem a levanduľových plantáží. V záhrade sa nachádza parkovacie miesto. Vynikajúca mikro a makro poloha nehnuteľnosti, v blízkosti všetkých zariadení, obchodov a reštaurácií, t. j. historických a kultúrnych pamiatok. Tiež blízko mesta Zadar, letiska a diaľničného napojenia.

Realitná kancelária HR – reality ponúka na predaj apartmán v 2. rade pri mori v Starej Novalji s celkovou rozlohou 42,70 m2. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Budova pozostáva z celkovo 5 apartmánov. Apartmán pozostáva z: chodby, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spálne, kúpeľne, loggie o rozlohe 3,97 m2, krytej lodžie 3,78 m2, skladu 1 m2 a prislúchajúceho parkovacieho miesta o rozlohe 13,97 m2. Apartmán sa nachádza na výbornom mieste a ponúka krásny výhľad na more! Vzdialenosť od prvej pláže je len cca 30 m. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka na predaj výnimočný rekreačný dom situovaný v exkluzívnom projekte Uvala Village pag na jednom z najobľúbenejších chorvátskych ostrovov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného škandinávskeho dizajnu, kvalitných prírodných materiálov a pohodového životného štýlu pri Jadranskom mori. Vďaka svojmu prevedeniu a lokalite je vhodná nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako investícia s potenciálom turistického prenájmu. Dom disponuje interiérovou výmerou 44 m² a priestrannou krytou terasou s rozmermi 32 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych, spoločné posedenia či letné večery v stredomorskom prostredí. Pri výstavbe boli použité ekologické a nadštandardné materiály s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a dlhodobú životnosť. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú vzdušnú atmosféru počas celého roka. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku, kuchynských spotrebičov, klimatizácie, terasového vybavenia a ďalšieho príslušenstva. Budúci majiteľ tak môže začať nehnuteľnosť okamžite využívať bez potreby ďalších investícií. Základné informácie Lokalita: Uvala Village Pag, Chorvátsko Interiérová plocha: 44 m² Priestranná krytá terasa s rozlohou 32 m² Kompletné zariadenie v cene Klimatizácia s funkciou kúrenia aj chladenia Moderná drevostavba z kvalitných prírodných materiálov Vhodné na rekreáciu aj investičný prenájom Lokalita Ostrov Pag patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie severnej Dalmácie. Ponúka jedinečnú kombináciu krištáľovo čistého mora, množstva pláží, stredomorskej atmosféry a výbornej dostupnosti zo Slovenska. Uvala Village vytvára pokojné prostredie pre oddych mimo masového turizmu, pričom všetky potrebné služby sú v komfortnej dostupnosti. Cena: 125 000 EUR Cena zahŕňa kompletné vybavenie nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny. Ak hľadáte štýlovú nehnuteľnosť pri mori, ktorú môžete okamžite využívať alebo prenajímať, Uvala Concept Village Pag predstavuje atraktívnu príležitosť na jednom z najkrajších chorvátskych ostrovov.

Tento očarujúci dom sa nachádza na kopci orientovanom na juh s krásnym, otvoreným výhľadom na more a okolité ostrovy. Dom sa rozkladá na dvoch podlažiach prepojených vnútorným schodiskom. Celková úžitková plocha je 220 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe 1.112 m². Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, jedáleň a kúpeľňa. Ďalej sa na prízemí nachádza miestnosť v nedokončenom stave, navrhnutá ako krčma, s možnosťou jej úpravy podľa priania budúceho majiteľa. Na poschodí sa nachádzajú štyri spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne a sú orientované na juh, zatiaľ čo zvyšné dve zdieľajú spoločnú kúpeľňu. K dispozícii je súkromné ​​parkovisko pre tri vozidlá, udržiavaná záhrada, bazén, gril a krytá terasa, ideálne miesto na posedenie a vonkajšie stolovanie. Nehnuteľnosť je už mnoho rokov úspešne využívaná na turistické prenájmy, čo z nej robí vynikajúcu príležitosť na pokračovanie v zavedenom podnikaní. Je to tiež ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, a napriek tomu chcú zostať blízko všetkých atrakcií, ktoré Dalmácia ponúka. Poloha sa nachádza 8 km od Omišu, 18 km od Splitu a iba 2 km od slávnej piesočnatej pláže. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti, alebo o bližšie informácie nás kontaktujte na 0903 425 584

Spoločnosť HR-reality vám v exkluzívnom zastúpení ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného mobilného domu prémiovej značky NORD (typ FAMILY GRAND DE LUXE). Tento moderný domček je dokonalým spojením luxusu, komfortu a skvelej investície v jednom z najkrajších letovísk Chorvátska. Výnimočná cena: 105.000 € (kompletne zariadený a pripravený na sezónu!) Základné informácie a dispozícia Tento nadštandardný mobilný dom ponúka veľkorysú kapacitu pre 6 až 8 osôb, čo z neho robí ideálne miesto pre veľkú rodinu alebo na komerčný prenájom. • Celková výmera s terasou: až 73 m2 • Rozmery domu: 9,7 m x 4,4 m • Dispozícia: 3 samostatné spálne, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom, 2 moderné kúpeľne. • Terasa: Priestraná, slnečná terasa (30 m2) – stvorená na večerné posedenia a rannú kávu. Prémiové vybavenie a materiály (Bez ďalších investícií) Dom bol postavený s dôrazom na detail a vysokú kvalitu, predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi: • Komfort za každého počasia: Mono a duálna klimatizácia + vlastný plynový kotol. • Moderná architektúra: stavebné otvory v elegantnej antracitovej farbe, moderné posuvné dvere bez ozdobných líšt s tvrdeným sklom a integrované siete proti komárom. • Kvalitná izolácia: 100% DEMIT fasáda zaručuje skvelé termoregulačné vlastnosti. • Luxusné detaily: Dizajnový kúpeľňový nábytok GALA, sanitárna keramika DEBBA a talianska galantéria FIUME / JANA. • Praktickosť: V kuchyni nechýba zabudovaná umývačka riadu. Lokalita, ktorú si zamilujete: Biograd na Moru Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti kempingu mimo prístupovej cesty, no zároveň len 180 metrov (cca 2-3 minúty pešo) od pláže. Biograd na Moru (28 km južne od Zadaru) je srdcom jadranského jachtingu a turizmu: • Raj pre aktívnych ľudí: V bezprostrednej blízkosti nájdete vyhlásený tenisový kemp v borovicovom lese (14 antukových a 6 tvrdých kurtov), školy potápania a plachtenia. • Príroda na dosah: Ideálny východiskový bod do 3 národných parkov (Kornati, Krka, Paklenica) a prírodného parku Vranské jazero. • Kompletná vybavenosť: Malebné zátoky, reštaurácie s čerstvými rybami, obchody a trajekt na ostrov Pašman. Prevádzka kempu a investičný potenciál Tento domček je stroj na pasívny príjem. Kemp je otvorený od 1. apríla do 15. októbra. • Ročný paušálny poplatok (nájom pozemku): cca 8.000 € / kalendárny rok. • Čo je v cene poplatku? Kompletná spotreba vody, elektriny, odvoz smetia, 24/7 stráženie celého areálu a profesionálna úprava spoločných priestorov. • Vďaka kapacite až 8 osôb a top polohe blízko mora ide o vynikajúcu investíciu s rýchlou návratnosťou prostredníctvom letného prenájmu. Zmeňte svoj sen o vlastnom bývaní pri mori na realitu ešte dnes! V cene sprostredkovateľskej provízie 3% z ceny, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Baia House je luxusná 3-podlažná vila v centre Rogoznice. Vila má 7 spální, 6 kúpeľní, vlastný bazén a podzemnú garáž so 6 parkovacími miestami. S ohľadom na potrebu možného súkromia budúceho majiteľa vily (prípadne komerčného prenajímania nehnuteľnosti) je koncipovaná ako tri samostatne funkčné apartmány. Aktuálne ponúkame na predaj penthouse na 2. - 3. podlaží a apartmán č. 1 na 1. podlaží apartmánového domu. PENTHOUSE 4+kk / 2. a 3. podlažie Celková plocha 257,47 m² Vnútorná plocha 141,57 m² Kryté terasy 49,90 m² Nekrytá terasa + záhrada 66,00 m² Chodba 1 9,97 m² Chodba 2 7,87 m² WC 2,67 m² Pracovňa 10,70 m² Kúpeľňa 1 4,90 m² Kúpeľňa 2 8,00 m² Šatník 5,42 m² Spálňa 1 10,80 m² Spálňa 2 13,20 m² Spálňa 3 21,30 m² Kuchyňa + jedáleň 23,54 m² Obývačka 23,20 m² Uvedené metre štvorcové sú približné a vo finálnom pôdoryse sa môžu mierne zmeniť. Rogoznica patrí medzi najkrajšie dovolenkové destinácie v Chorvátsku. Malebné mestečko leží v srdci Dalmácie, vzdialené je iba 30 kilometrov od letiska Split, 110 kilometrov od letiska Zadar alebo 7 hodín cesty autom zo Slovenska. Jeho silnou stránkou sú čisté, prevažne kamienkové pláže, ocenené modrou vlajkou čistoty. Výhodou je tiež stabilná pobrežná klíma, minimum zrážok a teplota mora, ktorá sa počas celého leta udrží nad 25 stupňami Celzia. Vila Baia House je v centre Rogoznice s južnou orientáciou, vzdialená iba pár desiatok metrov od tyrkysového mora, pláží a s panoramatickým výhľadom na celú zátoku. Iba pár minút chôdze sú v dosahu desiatky kaviarní, barov a reštaurácií. Jedna z najlepších chorvátskych marín – Marina Frapa, je vzdialená iba 15 minút prechádzky po promenáde. Apartmánový dom je aktuálne vo finálnej fáze dokončovania stavebných prác.

Baia House je luxusná 3-podlažná vila v centre Rogoznice. Vila má 7 spální, 6 kúpeľní, vlastný bazén a podzemnú garáž so 6 parkovacími miestami. S ohľadom na potrebu možného súkromia budúceho majiteľa vily (prípadne komerčného prenajímania nehnuteľnosti) je koncipovaná ako tri samostatne funkčné apartmány. Aktuálne ponúkame na predaj apartmán č. 1 na 1. podlaží apartmánového domu. APARTMÁN 1 3+kk / 1. podlažie Celková plocha 202,06 m² Vnútorná plocha 68,30 m² Kryté terasy 13,00 m² Nekrytá terasa 69,40 m² Bazén 23,00 m² Strojovňa k bazénu + sklad + chodník 28,36 m² Chodba 6,00 m² WC 1,80 m² Kúpeľňa 5,00 m² Spálňa 1 12,50 m² Spálňa 2 12,70 m² Kuchyňa 10,30 m² Obývačka / Jedáleň 20,00 m² Uvedené metre štvorcové sú približné a vo finálnom pôdoryse sa môžu mierne zmeniť. Rogoznica patrí medzi najkrajšie dovolenkové destinácie v Chorvátsku. Malebné mestečko leží v srdci Dalmácie, vzdialené je iba 30 kilometrov od letiska Split, 110 kilometrov od letiska Zadar alebo 7 hodín cesty autom zo Slovenska. Jeho silnou stránkou sú čisté, prevažne kamienkové pláže, ocenené modrou vlajkou čistoty. Výhodou je tiež stabilná pobrežná klíma, minimum zrážok a teplota mora, ktorá sa počas celého leta udrží nad 25 stupňami Celzia. Vila Baia House je v centre Rogoznice s južnou orientáciou, vzdialená iba pár desiatok metrov od tyrkysového mora, pláží a s panoramatickým výhľadom na celú zátoku. Iba pár minút chôdze sú v dosahu desiatky kaviarní, barov a reštaurácií. Jedna z najlepších chorvátskych marín – Marina Frapa, je vzdialená iba 15 minút prechádzky po promenáde. Apartmánový dom je aktuálne vo finálnej fáze dokončovania stavebných prác.

Predstavujeme vám elegantný 1-izbový apartmán v projekte AMBER, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromia a moderný štýl bývania neďaleko mora. Skvelá voľba pre páry, jednotlivcov aj ako investícia na prenájom. K dispozícii dve varianty: Prízemie: 16 apartmánov so záhradou o výmere 30–43 m² 1. poschodie: 16 apartmánov s loggiou (~21 m²) Úžitková plocha apartmánu: 50,50 m² Každý apartmán má priestrannú loggiu, ideálnu na oddych, stolovanie alebo letné večery. Projekt AMBER ponúka až 32 jednotiek a je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, praktické dispozície a dovolenkovú atmosféru. Výborná dostupnosť k pláži a kľudné prostredie dopĺňajú atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Počet apartmánov v projekte: 32 Zabezpečte si svoje miesto pri mori už dnes. Ceny sú dostupné na vyžiadanie v RK.

Ponúkame na predaj moderný štúdiový apartmán v projekte FLAVIA, ktorý spája funkčnosť, dizajn a výbornú lokalitu. Ideálny ako rekreačné bývanie pri mori alebo ako investícia na prenájom. Dostupné 2 varianty: Prízemie: 8 apartmánov so záhradou o výmere 29–38 m² 1. poschodie: 8 apartmánov s priestrannou loggiou (~21 m²) Úžitková plocha apartmánu: 41,75 m² Každý apartmán disponuje veľkou loggiou, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka výhľad na okolie. Projekt FLAVIA je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a dovolenkovú atmosféru. Blízkosť mora, moderná architektúra a súkromné exteriérové priestory z neho robia ideálne miesto pre oddych aj dlhodobý pobyt. Počet jednotiek v projekte: 16 Neváhajte – o tieto apartmány je vysoký záujem. Ceny sú dostupné na vyžiadanie v RK.

Ponúkame na predaj pozemky v obci Lukoran, ktorá sa nachádza v Zadarskej župe na ostrove Ugljan. Pozemky sú situované v blízkosti mora s krásnym výhľadom. Stavebné pozemky Možnosť výstavby rodinného domu Výmera: 1017 m² a 400 m² Cena: 210 €/m² Šírka od cesty: cca 45 m, dĺžka cca 30 m Nestavebné pozemky Možnosť výstavby bazéna, parkoviska alebo rekreačnej zóny (nie RD na bývanie) Dostupné výmery: 857 m² 781 m² 1186 m² 406 m² 1322 m² 108 m² 1415 m² 575 m² Cena: 70 €/m² Inžinierske siete: voda a elektrina pri pozemku Lokalita: Lukoran je príjemné prímorské letovisko s tradičnou stredomorskou atmosférou Vzdialenosť od letiska Zadar: cca 20 km Prístup kombinovanou dopravou: auto – trajekt. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 4-izbový dom typu "A" na atraktívnom ostrove Vir v Chorvátsku. Ostrov Vir je jedným z najobľúbenějších turistických cieľov v Chorvátsku. Nachádza sa v severnej Dalmácii, neďaleko mesta Zadar. S pevninou ho spája most, čo umožňuje jednoduchý prístup autom. Most spájajúci Vir s pevninou je betónový a má dĺžku 390 metrov. Skvelá poloha blízko Zadaru a Národných parkov – Z Viru je ľahko dostupný Národný park Kornati, Plitvické jazerá, Krka a Paklenica. *Vynikajúce podmienky na vodné športy – Ostrov je ideálny na potápanie, windsurfing, paddleboarding a iné vodné aktivity. *Bohatý nočný život – Napriek menšej rozlohe ponúka Vir rôzne reštaurácie, plážové bary a letné festivaly, ktoré priťahujú turistov. *Obľúbené miesto pre kúpu nehnuteľnosťí – Vďaka svojej polohe a rastúcej popularite sa Vir stal vyhľadávanou lokalitou na kúpu dovolenkových apartmánov a domov. Apartmán s rozlohou 81 m² ponúka komfortné bývanie v novostavbe so špičkovým vybavením. K apartmánu patrí rovinatý pozemok o rozlohe 247 m², ideálne miesto pre bazén a oddych. Nachádza sa len cca 200 m od pláže! Termín výstavby: Začiatok marec-apríl 2025, ukončenie jeseň 2026. Stavba bude odovzdaná v štádiu hotovej stavby: Zateplený objekt, obložený kameňom BEN Trojkomorové okná, bezpečnostné vchodové dvere Vnútorné omietky, základný náter - biela farba Vnútorné priečky, elektro-vodoinštalácia Podlahy nivelizované, pripravené na obklad Strecha: nadstavba v tvare otočeného "U", pripravená elektro a vodoinštalácia na vybudovanie terasy na 3. NP Vydláždené parkovisko pred domom, podbetónované Murovaná ohrada okolo pozemku do výšky 1,5 m, pletivo medzi pozemkami Internetové pripojenie STARLINK v celom dome zadarmo do 31.12.2027 Podmienky platby: Kúpna cena sa bude vyplácať v piatich tranžiach. Viac informácií o spôsobe platby v realitnej kancelárii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na predaj 4-izbový dom typu "C" na atraktívnom ostrove Vir v Chorvátsku. Ostrov Vir je jedným z najobľúbenějších turistických cieľov v Chorvátsku. Nachádza sa v severnej Dalmácii, neďaleko mesta Zadar. S pevninou ho spája most, čo umožňuje jednoduchý prístup autom. Most spájajúci Vir s pevninou je betónový a má dĺžku 390 metrov. Skvelá poloha blízko Zadaru a Národných parkov – Z Viru je ľahko dostupný Národný park Kornati, Plitvické jazerá, Krka a Paklenica. *Vynikajúce podmienky na vodné športy – Ostrov je ideálny na potápanie, windsurfing, paddleboarding a iné vodné aktivity. *Bohatý nočný život – Napriek menšej rozlohe ponúka Vir rôzne reštaurácie, plážové bary a letné festivaly, ktoré priťahujú turistov. *Obľúbené miesto pre kúpu nehnuteľnosťí – Vďaka svojej polohe a rastúcej popularite sa Vir stal vyhľadávanou lokalitou na kúpu dovolenkových apartmánov a domov. Apartmán s rozlohou 78 m² ponúka komfortné bývanie v novostavbe so špičkovým vybavením. K apartmánu patrí rovinatý pozemok o rozlohe 176 m², ideálne miesto pre bazén a oddych. Nachádza sa len cca 200 m od pláže! Termín výstavby: Začiatok marec-apríl 2025, ukončenie jeseň 2026. Stavba bude odovzdaná v štádiu hotovej stavby: Zateplený objekt, obložený kameňom BEN Trojkomorové okná, bezpečnostné vchodové dvere Vnútorné omietky, základný náter - biela farba Vnútorné priečky, elektro-vodoinštalácia Podlahy nivelizované, pripravené na obklad Strecha: nadstavba v tvare otočeného "U", pripravená elektro a vodoinštalácia na vybudovanie terasy na 3. NP Vydláždené parkovisko pred domom, podbetónované Murovaná ohrada okolo pozemku do výšky 1,5 m, pletivo medzi pozemkami Internetové pripojenie STARLINK v celom dome zadarmo do 31.12.2027 Podmienky platby: Kúpna cena sa bude vyplácať v piatich tranžiach. Viac informácií o spôsobe platby v realitnej kancelárii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

Rodinný dom pri mori v Petrčane – luxusná nehnuteľnosť len 100 m od pláže! Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný rodinný dom v obľúbenej chorvátskej destinácii Petrčane, neďaleko Zadaru. Tento dom, postavený v roku 2006, práve prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová fasáda, elektroinštalácia, kanalizácia, klimatizácia, strešné okná Velux a renovovaná parketová podlaha. Kľúčové benefity: Priestranná obytná plocha 168,38 m² Moderná kuchyňa s mramorovou pracovnou doskou 2 spálne, obývačka s krbom, kúpeľňa, WC 3 slnečné terasy – jedna s grilom 3 spôsoby vykurovania: klimatizácia, krb z kvalitných tehál a ústredné elektrické kúrenie Plne napojený na všetky inžinierske siete Exkluzívna poloha: Len 100 metrov od pláže s nádhernými západmi slnka Supermarket, reštaurácie, zmrzlináreň a plážový bar v pešej dostupnosti Bezproblémové parkovanie – vlastné parkovacie miesto pred domom Cena: 480 000 € bez DPH Neváhajte a doprajte si vlastný kúsok raja pri mori! Kontaktujte nás pre viac informácií. ******************************************************* Family house by the sea in Petrčane - luxury property just 100 m from the beach! We present you a unique opportunity to own a beautiful family house in the popular Croatian destination of Petrčane, near Zadar. This house, built in 2006, has just undergone a complete renovation - new facade, electrical installation, sewage, air conditioning, Velux roof windows and renovated parquet flooring. Key benefits: ✔ Spacious living area 168.38 m² ✔ Modern kitchen with marble countertops ✔ 2 bedrooms, living room with fireplace, bathroom, toilet ✔ 3 sunny terraces - one with barbecue ✔ 3 heating methods: air conditioning, high-quality brick fireplace and central electric heating ✔ Fully connected to all utilities Exclusive location: Only 100 meters from the beach with beautiful sunsets Supermarket, restaurants, ice cream parlor and beach bar within walking distance Hassle-free parking - private parking space in front of the house Price: €480.000 excluding VAT Don't hesitate and treat yourself to your own piece of paradise by the sea! Contact us for more information.

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový apartmán v obľúbenej prímorskej lokalite Petrčane, len 15 minút od historického mesta Zadar. Apartmán sa nachádza v rezidenčnom komplexe Sunnyside Apartments, vo štvrtej línii od mora, čo zaručuje príjemné súkromie a pokojné prostredie. Základné informácie: Obytná plocha: 52 m² Celková zastavaná plocha: 133 m² Dispozícia: spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, chodba, komora Terasa: priestranná terasa ideálna na oddych Poschodie: prízemie Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto Stav: predáva sa kompletne zariadený Hlavné benefity: pokojná lokalita – 4. línia od mora kompletné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií ideálne na vlastné využitie aj prenájom Vybavenie rezortu: bazén reštaurácia potraviny fitness centrum sauna recepcia Lokalita: Petrčane patrí medzi vyhľadávané dovolenkové destinácie v okolí Zadaru. Ponúka nádherné pláže s krištáľovo čistou vodou (kamienkové, skalnaté aj piesočnaté) a široké možnosti vodných športov aj relaxu. Veľkým benefitom je aj výborná dostupnosť – priame letecké spojenie do Zadaru zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup k nehnuteľnosti. Investičný potenciál: Apartmán predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť – pri prenájme cez správcovskú spoločnosť môže ročný výnos dosiahnuť až 15 000 €. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou oddychu a investície pri mori.

Hľadáte priestranný apartmán pri mori vhodný pre rodinu alebo na dlhší pobyt? Predstavujeme vám 2-izbový apartmán RUBIA (B), ktorý ponúka veľkorysú výmeru, moderný dizajn a kvalitné prevedenie. Na výber dve možnosti: Prízemie: 16 apartmánov so záhradou o výmere 45–51 m² 1. poschodie: 16 apartmánov s rozsiahlou loggiou (24–34 m²) Úžitková plocha apartmánu: 76,40 m² 2 samostatné spálne, komfortná obývacia časť a výnimočne priestranný exteriérový priestor Projekt RUBIA je ideálnou voľbou pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfort, priestor a súkromie. Celkovo je v ponuke 32 apartmánov, každý navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu a dovolenkovú pohodu. Počet jednotiek v projekte: 32 Neváhajte – rezervujte si svoj apartmán ešte dnes. Ceny sú dostupné na vyžiadanie v RK.

Exkluzívna ponuka pre tých, ktorí hľadajú výnimočný priestor pri mori – predstavujeme vám mezonet ORO (C), najväčší a najluxusnejší typ apartmánu v projekte. Len 8 jednotiek v projekte – maximálne súkromie a prestíž 3 samostatné spálne, veľká obývacia časť, kvalitné materiály a moderná architektúra Veľkorysé exteriérové priestory: Terasa: 106–125 m² Záhrada: 203–334 m² Loggia: 72 m² Celková čistá obytná plocha: 171–176 m² Ideálne pre rodiny alebo náročných klientov, ktorí chcú spojiť komfort domova s dovolenkovou atmosférou pri mori. Projekt ORO je synonymom štýlu, priestoru a súkromia – unikátna príležitosť vlastniť mezonet pri pobreží. Ceny sú dostupné na vyžiadanie v RK.

Predaj luxusných apartmánov Aurora v rezorte Falkensteiner – Punta Skala, Petrčane, Chorvátsko Splňte si sen o letnom bývaní na chorvátskom pobreží a staňte sa majiteľom apartmánu Aurora, súčasti exkluzívneho rezortu Falkensteiner! Tento rezidenčný projekt, nachádzajúci sa v malebnej obci Petrčane, len kúsok od historického mesta Zadar, ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, luxusu a pôvabnej prírody. Luxusné vybavenie a dokonalý oddych: Rezort Falkensteiner sa pýši vlastným bazénom, ktorý vám umožní osviežiť sa počas horúcich letných dní. Vďaka bohatým službám, ako sú wellness centrum, sauny, reštaurácie a bary, si každý nájde priestor na relax a oddych. Okrem toho si môžete vychutnať prechádzky po krásnom pobreží a užívať si nádherné výhľady na Jadranské more. Výhody apartmánov Aurora: Klimatizácia a podlahové kúrenie pre maximálny komfort v každom ročnom obdobíVentilátorové systémy v strope zabezpečujú tichý chod a príjemné vnútorné prostredieVideovrátnik a bezpečnostné cylindrické dvere pre bezpečnosť a súkromieKvalitné materiály v kúpeľniach, chodbách a terasách Každý detail je starostlivo premyslený a interiér je navrhnutý tak, aby plne vyhovoval potrebám rekreačného bývania. Výhľady na more a okolitú krajinu dodávajú apartmánom jedinečnú atmosféru. Široký výber apartmánov: A1 – 41,75 m² + záhrada 29–38 m² alebo balkón 21 m²A – 50,50 m² + záhrada 30–43 m² alebo balkón 21 m²B – 76,40 m² + záhrada 45–51 m² alebo balkón 24–34 m²C – 171–176 m² + záhrada 203–334 m² + terasa 106–125 m² + balkón 72 m² Predpokladané dokončenie výstavby: december 2025 Cenník vrátane kompletného zariadenia: Budova 1: 391.500 – 0 €Budova 2: 456.125 – 3.050.375 EURBudova 3: 497.000 – 1.068.250 EURBudova 4: 614.500 – 3.346.375 EUR Pre aktuálnu ponuku voľných apartmánov nás prosím kontaktujte v realitnej kancelárii VRK REAL PLUS REALITY. Radi vám poskytneme informácie o dostupných jednotkách, cenách a možnostiach rezervácie. Neváhajte nás kontaktovať – sme tu, aby sme vám pomohli nájsť ideálny apartmán Aurora v rezorte Falkensteiner! ******************* Luxury Apartments for Sale at Aurora in the Falkensteiner Resort – Punta Skala, Petrčane, Croatia Fulfill your dream of owning a summer residence on the Croatian coast and become the proud owner of an apartment at Aurora, part of the exclusive Falkensteiner Resort! Located in the picturesque village of Petrčane, just a short distance from the historic city of Zadar, this residential project offers the ideal combination of comfort, luxury, and stunning natural beauty. Luxurious Amenities and Perfect Relaxation The Falkensteiner Resort features a private pool, allowing you to refresh yourself on hot summer days. With a range of services including a wellness center, saunas, restaurants, and bars, there is a space for everyone to unwind and relax. Enjoy walks along the beautiful coastline and take in breathtaking views of the Adriatic Sea. Advantages of Aurora Apartments: Air conditioning and underfloor heating for maximum comfort year-roundCeiling fan systems for quiet operation and a pleasant indoor environmentVideo intercom and secure cylinder entry doors for added security and privacyHigh-quality materials used in bathrooms, hallways, and terraces Every detail is carefully considered, and the interior is designed to fully meet the needs of a vacation residence. Stunning views of the sea and surrounding landscape lend a unique ambiance to each apartment. Wide Selection of Apartments: A1 – 41.75 m² + garden 29–38 m² or balcony 21 m²A – 50.50 m² + garden 30–43 m² or balcony 21 m²B – 76.40 m² + garden 45–51 m² or balcony 24–34 m²C – 171–176 m² + garden 203–334 m² + terrace 106–125 m² + balcony 72 m² Expected Completion: December 2025 Pricing (including full furnishings): Building 1: 391,500 – 2,500,625 EURBuilding 2: 456,125 – 3,050,375 EURBuilding 3: 497,000 – 1,068,250 EURBuilding 4: 614,500 – 3,346,375 EUR For details on the current availability of apartments, please contact VRK REAL PLUS REALITY. We are happy to provide information on available units, pricing, and reservation options. Don’t hesitate to reach out – we’re here to help you find your dream apartment at Aurora in the Falkensteiner Resort!

Predaj luxusných apartmánov Aurora v rezorte Falkensteiner – Punta Skala, Petrčane, Chorvátsko Splňte si sen o letnom bývaní na chorvátskom pobreží a staňte sa majiteľom apartmánu Aurora, súčasti exkluzívneho rezortu Falkensteiner! Tento rezidenčný projekt, nachádzajúci sa v malebnej obci Petrčane, len kúsok od historického mesta Zadar, ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, luxusu a pôvabnej prírody. Luxusné vybavenie a dokonalý oddych: Rezort Falkensteiner sa pýši vlastným bazénom, ktorý vám umožní osviežiť sa počas horúcich letných dní. Vďaka bohatým službám, ako sú wellness centrum, sauny, reštaurácie a bary, si každý nájde priestor na relax a oddych. Okrem toho si môžete vychutnať prechádzky po krásnom pobreží a užívať si nádherné výhľady na Jadranské more. Výhody apartmánov Aurora: Klimatizácia a podlahové kúrenie pre maximálny komfort v každom ročnom období Ventilátorové systémy v strope zabezpečujú tichý chod a príjemné vnútorné prostredie Videovrátnik a bezpečnostné cylindrické dvere pre bezpečnosť a súkromie Kvalitné materiály v kúpeľniach, chodbách a terasách Každý detail je starostlivo premyslený a interiér je navrhnutý tak, aby plne vyhovoval potrebám rekreačného bývania. Výhľady na more a okolitú krajinu dodávajú apartmánom jedinečnú atmosféru. Široký výber apartmánov: A1 – 41,75 m² + záhrada 29–38 m² alebo balkón 21 m² A – 50,50 m² + záhrada 30–43 m² alebo balkón 21 m² B – 76,40 m² + záhrada 45–51 m² alebo balkón 24–34 m² C – 171–176 m² + záhrada 203–334 m² + terasa 106–125 m² + balkón 72 m² Predpokladané dokončenie výstavby: december 2025 Cenník vrátane kompletného zariadenia: Budova 1: 391.500 – 2.500.625 EUR Budova 2: 456.125 – 3.050.375 EUR Budova 3: 497.000 – 1.068.250 EUR Budova 4: 614.500 – 3.346.375 EUR Pre aktuálnu ponuku voľných apartmánov nás prosím kontaktujte v realitnej kancelárii VRK REAL PLUS REALITY. Radi vám poskytneme informácie o dostupných jednotkách, cenách a možnostiach rezervácie. Neváhajte nás kontaktovať – sme tu, aby sme vám pomohli nájsť ideálny apartmán Aurora v rezorte Falkensteiner! ******************* Luxury Apartments for Sale at Aurora in the Falkensteiner Resort – Punta Skala, Petrčane, Croatia Fulfill your dream of owning a summer residence on the Croatian coast and become the proud owner of an apartment at Aurora, part of the exclusive Falkensteiner Resort! Located in the picturesque village of Petrčane, just a short distance from the historic city of Zadar, this residential project offers the ideal combination of comfort, luxury, and stunning natural beauty. Luxurious Amenities and Perfect Relaxation The Falkensteiner Resort features a private pool, allowing you to refresh yourself on hot summer days. With a range of services including a wellness center, saunas, restaurants, and bars, there is a space for everyone to unwind and relax. Enjoy walks along the beautiful coastline and take in breathtaking views of the Adriatic Sea. Advantages of Aurora Apartments: Air conditioning and underfloor heating for maximum comfort year-round Ceiling fan systems for quiet operation and a pleasant indoor environment Video intercom and secure cylinder entry doors for added security and privacy High-quality materials used in bathrooms, hallways, and terraces Every detail is carefully considered, and the interior is designed to fully meet the needs of a vacation residence. Stunning views of the sea and surrounding landscape lend a unique ambiance to each apartment. Wide Selection of Apartments: A1 – 41.75 m² + garden 29–38 m² or balcony 21 m² A – 50.50 m² + garden 30–43 m² or balcony 21 m² B – 76.40 m² + garden 45–51 m² or balcony 24–34 m² C – 171–176 m² + garden 203–334 m² + terrace 106–125 m² + balcony 72 m² Expected Completion: December 2025 Pricing (including full furnishings): Building 1: 391,500 – 2,500,625 EUR Building 2: 456,125 – 3,050,375 EUR Building 3: 497,000 – 1,068,250 EUR Building 4: 614,500 – 3,346,375 EUR For details on the current availability of apartments, please contact VRK REAL PLUS REALITY. We are happy to provide information on available units, pricing, and reservation options. Don’t hesitate to reach out – we’re here to help you find your dream apartment at Aurora in the Falkensteiner Resort!

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu na ostrove Vir v Chorvátsku. Dom je vo fáze výstavby, s predpokladaným termínom dokončenia v priebehu roka 2025. Dispozícia: Prízemie: Obývacia izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, schodisko a vonkajšia terasa. 1. nadzemné podlažie: 3 spálne, chodba, kúpeľňa a terasa. Dom bude napojený na všetky inžinierske siete a nachádza sa v blízkosti mora, čo zaručuje pláže na dosah. Lokalita: Ostrov Vir je vyhľadávaná turistická destinácia, známa svojimi kamenistými plážami, zátokami vhodnými na kúpanie, reštauráciami a historickou benátskou pevnosťou zo 16. storočia. Má výborné napojenie na Zadar, ktorý disponuje medzinárodným letiskom, čo umožňuje rýchlu a pohodlnú leteckú dostupnosť. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. **************** We present a newly constructed family house on Vir Island, Croatia, currently under construction with completion expected in 2025. Layout: Ground Floor: Living room, kitchen, hallway, bathroom, staircase, and outdoor terrace. First Floor: 3 bedrooms, hallway, bathroom, and terrace. The house will be equipped with all necessary utilities and is located close to the sea, offering easy access to the beaches. Location: Vir Island is a sought-after tourist destination, renowned for its picturesque rocky beaches, swimming bays, restaurants, and a Venetian fortress dating back to the 16th century. It offers excellent connectivity to Zadar, which has an international airport, ensuring quick and convenient air travel accessibility.

Ponúkame na predaj rodinný dom v radovej zástavbe na jednom z najkrajších miest ostrova Rab – v blízkosti známej Rajskej pláže. Dom sa nachádza v tichej lokalite, ideálnej na oddych a súkromie, len pár krokov od mora. Nehnuteľnosť: Dvojpodlažný dom je plne napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu. Dispozícia: Prízemie: vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta 1. poschodie: veľká samostatná izba s manželskou posteľou a dvomi samostatnými posteľami (spolu pre 4 osoby) 2. poschodie: izba s manželskou posteľou a dvomi samostatnými posteľami (spolu pre 4 osoby), toaleta a balkón Dom ponúka ubytovanie pre 8 osôb a je vhodný nielen na súkromné rekreačné využitie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu počas turistickej sezóny. Výhody lokality: -len pár minút chôdze od Rajskej pláže, jednej z najkrajších v Chorvátsku -tiché prostredie, ideálne pre rodiny aj na oddych -kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Cena: 365 000 € V cene je zahrnutý chorvátsky právnik. Kupujúci pri prevode vlastníctva hradí daň vo výške 3 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Pre viac informácií, obhliadku alebo podrobnosti o možnosti prenájmu volajte: 0911 164 174

Ponúkame na predaj exkluzívny dvojpodlažný mezonetový byt v atraktívnej lokalite Banjol na ostrove Rab, len 5 minút pešo od mora. Dispozícia a vybavenie bytu (100 m²): -4 spálne + veľká obývacia izba (spolu 5 izieb) -Moderná kuchyňa -2 kúpeľne -2 samostatné WC -2 terasy s výhľadom -1 parkovacie miesto Výhody: -Len pár minút chôdze od pláže -Luxusné a priestranné bývanie -Ideálne na trvalé bývanie alebo ako investícia / turistický prenájom Cena: 260 000 € Kupujúci hradí daň z prevodu nehnuteľnosti a právny servis (cca 1 000 €). Kontakt: 0911 164 174

Realitná kancelária HR – reality ponúka na predaj apartmány vo výstavbe v exkluzívnom 1. rade od mora v lokalite Povljana na Pagu. Budova bude mať výťah a celkovo 12 bytov, 7 garážových parkovacích miest a 5 vonkajších nekrytých parkovacích miest. Energetický certifikát A+. Budovu oddeľuje od mora len pešia promenáda. Dostupnosť a ceny apartmánov: S1 – 2 izbový apartmán s rozlohou 39,31 m2, ktorý sa nachádza na prízemí a pozostáva z: chodby, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 19,25 m2, kúpeľne, terasy s rozlohou 11,78 m2 a úložného priestoru 1,07 m2. Cena: 235.860€ S2 – 2 izbový apartmán s rozlohou 39,66 m2, ktorý sa nachádza na prízemí a pozostáva z: chodby, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 18,75 m2, kúpeľne, terasy s rozlohou 9,80 m2, úložného priestoru 1,00 m2. Cena: 237.960€ S3 – 2 izbový apartmán s rozlohou 37,21 m2, ktorý sa nachádza na prízemí a pozostáva z: chodby, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 18,75 m2, kúpeľne a úložného priestoru 1,0 m2. Cena: 223.260€ S4 – 2 izbový apartmán s rozlohou 29,21 m2, ktorý sa nachádza na prízemí a pozostáva z: chodby, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 13,64 m2, kúpeľne a úložného priestoru 1,0 m2. Cena: 175.260€ S5 – 2 izbový apartmán s rozlohou 41,19 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z: chodby, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 19,25 m2, kúpeľne, terasy s rozlohou 9,80 m2 a úložného priestoru 1,00 m2. Cena: 247.140€ S6 – 2 izbový apartmán s rozlohou 42,11 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z: chodby, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 18,75 m2, kúpeľne, terasy s rozlohou 9,80 m2 a úložného priestoru 1,00 m2. Cena: 252.660€ S9 – dvojpodlažný 3-izbový apartmán s rozlohou 71,36 m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí a v galérii a pozostáva zo spodného poschodia: chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 25,52 m2, kúpeľňa, technická miestnosť 2,70 m2, balkón s rozlohou 9,80 m2, skladovacia miestnosť 1,23 m2. Na hornom poschodí apartmánu sa nachádza: chodba, 2 spálne a kúpeľňa. Cena: 428.160€ S10 – dvojpodlažný 3-izbový apartmán s rozlohou 71,48 m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí a v galérii a pozostáva zo spodného poschodia: chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 28,52 m2, kúpeľňa, technická miestnosť 1,98 m2, balkón s rozlohou 9,80 m2, skladovacia miestnosť 1,23 m2. Na hornom poschodí apartmánu sa nachádza: chodba, 2 spálne a 2 kúpeľne. Cena: 428.880€ S11 – dvojpodlažný 3-izbový apartmán s rozlohou 71,48 m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí a v galérii a pozostáva zo spodného poschodia: chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 28,52 m2, kúpeľňa, technická miestnosť 1,98 m2, balkón s rozlohou 9,80 m2, skladovacia miestnosť 1,23 m2. Na hornom poschodí apartmánu sa nachádza: chodba, 2 spálne a 2 kúpeľne. Cena: 428.880€ S12 – dvojpodlažný 3-izbový apartmán s rozlohou 71,71 m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí a v galérii a pozostáva zo spodného poschodia: chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s rozlohou 25,52 m2, kúpeľňa, technická miestnosť 2,70 m2, balkón s rozlohou 9,80 m2, skladovacia miestnosť 1,73 m2. Na hornom poschodí apartmánu sa nachádza: chodba, 2 spálne a kúpeľňa. Cena: 430.260€ Vonkajšie parkovacie miesto stojí 17 000,00 Eur a garážové parkovacie miesto stojí 60 000,00 Eur a nie sú zahrnuté v cene apartmánu. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Realitná kancelária HR – reality ponúka na predaj zariadený 3-izbový byt s celkovou rozlohou 85,41 m2 + sklad v suteréne o rozlohe cca 3,50 m2, ktorý sa nachádza v novostavbe bytového domu na ostrove Pag, konkrétne v mestečku Povljana. Budova sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste. Samostatne stojaci bytový dom má celkom 10 bytových jednotiek, ktoré sa nachádzajú na prízemí, prvom poschodí a druhom poschodí. V suteréne sa nachádzajú garáže a skladovacie priestory. Mimoriadne kvalitná výstavba, energetický certifikát triedy A. Ku každému bytu patrí jedno parkovacie miesto. Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mora a pláže, nachádza sa v tichom a zelenom prostredí. K dispozícii je výťah. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a pozostáva z: chodby, kúpeľne, dvoch spální, obývačky, kuchyne s jedálňou a dvoch terás. Vonkajšie parkovacie miesto vedľa bytu je ZADARMO. Možnosť kúpy garáže. Ceny garáží: garáž 1 – 36 180,00 € garáž 2 – 67 140,00 € garáž 3 – 44 280,00 € garáž 4 – 80 100,00 € Garáže 2 a 4 majú po dve parkovacie miesta. Výnimočne kvalitná výstavba: Fasáda v kombinácii tepelnej izolácie z minerálnej vlny (12 cm) a povrchovej úpravy DEMIT. Vnútorné priečky z tehál s hrúbkou 10 cm. Energetická účinnosť budovy triedy A. PVC okná s dvojitým izolačným sklom s moskytiérami a elektrickým roletovým systémom. Kúrenie a chladenie na elektrinu (Multi Split inverter systém). Hydroizolácia, tepelná a zvuková izolácia. Byt má výhľad na more. Predáva sa kompletne novo zariadený! V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

V exkluzívnom zastúpení vám spoločnosť HR-reality ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený a priestranný dvojpodlažný 4-izbový byt v novostavbe, situovaný v obľúbenom chorvátskom letovisku Rogoznica. Byt sa nachádza na 2. poschodí a v podkroví moderného bytového domu a disponuje celkovou úžitkovou plochou 118,71m². Dispozične pozostáva z troch samostatných spální v podkrovnej časti, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, dvoch kúpeľní, dvoch vstupných chodieb a schodiska. Súčasťou nehnuteľnosti je aj krytá terasa s úžitkovou plochou 8,70m² a parkovacie miesto P4 s výmerou 15,30m². Z bytu sa naskytá krásny výhľad na more a upravené okolie. Veľkou výhodou je atraktívna poloha neďaleko kompletnej občianskej vybavenosti, pričom najbližšia kamienková pláž je vzdialená len 70 metrov a samotné centrum Rogoznice je vzdialené v pešej dostupnosti, len 7 minút pokojnou chôdzou V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Relax Properties vám ponúka na predaj jedinečný samostatne stojaci kamenný dom s bazénom a otvoreným panoramatickým výhľadom na more v atraktívnej lokalite Vodice na dalmátskom pobreží Chorvátska. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom mieste v srdci malebného turistického mestečka, ktoré ponúka pokoj, súkromie a nádhernú stredomorskú atmosféru. Len niekoľko krokov od domu sa nachádza historický kostol sv. Mikuláša z 15. storočia. Dom je situovaný na pokojnom mieste s minimom susedných nehnuteľností, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Dom disponuje obytnou plochou 168 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 220 m². Celková plocha terás predstavuje až 68 m². Dispozícia a vybavenie Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných podlaží, ktoré môžu slúžiť ako oddelené obytné jednotky alebo ako komfortné rodinné bývanie. Prízemie pozostáva z: otvoreného apartmánu typu open space, plne vybavenej kuchyne, 2 kúpeľní, priameho vstupu do záhrady a k bazénu. Na prvom poschodí sa nachádza: 2 spálne, kuchyňa, kúpeľňa. Na najvyššom podlaží sa nachádza: priestranná obývacia izba spojená so spálňou, samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo ďalšia spálňa, kúpeľňa a toaleta, veľká terasa s nádherným otvoreným výhľadom na more. Exteriér nehnuteľnosti Súčasťou exteriéru je: súkromný bazén, upravená záhrada, veľké terasy na oddych, parkovanie, kamenné prvky typické pre dalmátsku architektúru. Vďaka vyvýšenej polohe ponúka nehnuteľnosť krásne panoramatické výhľady na more a okolitú krajinu. Dom je ideálny na rekreačné bývanie aj ako investícia na turistický prenájom. Lokalita – Vodice Vodice patria medzi najobľúbenejšie turistické destinácie v Dalmácii. Lokalita ponúka kombináciu krásnych pláží, historického centra a bohatej ponuky reštaurácií, kaviarní a prístavu. V okolí nájdete: pláže a promenády, marínu a možnosti jachtingu, tradičné dalmátske taverny, kaviarne a obchody, vodné športy a výlety loďou. Prístav a historické centrum mesta sú vzdialené len pár minút chôdze. Na pláž sa dostanete približne za 5 minút pešo. V blízkosti sa nachádzajú aj známe národné parky: • Kornati – dostupné približne hodinu loďou, • Krka – približne 30 minút autom. Mesto Šibenik je vzdialené približne 15 minút jazdy autom a medzinárodné letiská Split a Zadar približne jednu hodinu jazdy. Dostupnosť Výborná poloha a dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na oddych, celoročné bývanie aj investíciu. Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties vám zabezpečí kompletný servis „na kľúč“ pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Postaráme sa o vás počas celého procesu – od výberu vhodnej nehnuteľnosti, cez právne a zmluvné zabezpečenie, preverenie dokumentácie, asistenciu pri podpise kúpnych zmlúv až po úspešný prepis vlastníckych práv. Súčasťou našich služieb je aj kompletná popredajná starostlivosť vrátane pomoci so všetkými administratívnymi úkonmi po kúpe. Cena nehnuteľnosti je rovnaká ako pri kúpe priamo cez chorvátsku realitnú kanceláriu, bez akéhokoľvek navýšenia zo strany našej RK.

Realitná kancelária HR-reality ponúka na predaj apartmány v novostavbe v lokalite Stara Novalja na ostrove Pag v Chorvátsku. Táto moderná novostavba vzdialená od mora len 200m má celkovo šesť bytových jednotiek a plánovaný dátum nasťahovania je 06/2026. Špičková kvalita výstavby a blízkosť krásnej pláže a čistého mora robia z týchto apartmánov výbornú investíciu a miesto na relax. Z apartmánov na 1. a 2. poschodí je krásny výhľad na more. Dostupnosť apartmánov: S2 - trojizbový apartmán s celkovou rozlohou 70,59 m2 sa nachádza na prízemí a pozostáva z: chodby 7,48 m2, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou 26,49 m2, modernej kúpeľne s podlahovým kúrením 3,59 m2, dvoch spální 10,05 m2 a 10,05 m2, veľkej terasy 20,86 m2 s grilom. V cene apartmánu je jedno parkovacie miesto. Cena: 235.000€ S4 – trojizbový apartmán s celkovou rozlohou 67,54 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z: chodby 7,48 m2, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou 25,20 m2, modernej kúpeľne s podlahovým kúrením 3,75 m2, dvoch spální 10,05 m2 a 10,05 m2, terasy 17,02 m2 s grilom. V cene apartmánu je jedno parkovacie miesto. Cena: 235.000€ S3 – trojizbový apartmán s celkovou rozlohou 76,82 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z: chodby 7,48 m2, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou 26,48 m2, modernej kúpeľne s podlahovým kúrením 3,75 m2, dvoch spální 10,05 m2 a 10,05 m2, veľkej terasy 33,03 m2 s grilom. V cene apartmánu je jedno parkovacie miesto. Cena: 245.000€ S5 – trojizbový apartmán s celkovou rozlohou 75,97 m2 sa nachádza na 2. poschodí a pozostáva z: chodby 7,48 m2, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou 26,48 m2, modernej kúpeľne s podlahovým kúrením 3,75 m2, dvoch spální 10,05 m2 a 10,05 m2, veľkej terasy 31,32 m2 s grilom. V cene apartmánu je jedno parkovacie miesto. Cena: 320.000€ S6 – trojizbový apartmán s celkovou rozlohou 67,57 m2, sa nachádza na 2. poschodí a pozostáva z: chodba o rozlohe 7,48 m2, obývačka s kuchyňou a jedálňou 25,20 m2, moderná kúpeľňa s podlahovým kúrením 3,75 m2, dvoch spální 10,05 m2 a 10,05 m2, terasa 17,09 m2 s grilom. V cene apartmánu je jedno parkovacie miesto. Cena: 260.000€ Každá izba je klimatizovaná a kúpeľne majú podlahové kúrenie. Každá terasa bude mať vlastný gril. Počas výstavby boli rešpektované najvyššie štandardy kvality a veľká pozornosť bola venovaná detailom. Budova má železobetónovú konštrukciu s 15 cm hrubou vonkajšou tepelnou izoláciou. Vstupné dvere do budovy sú Inotherm, hliníkové dvere odolné proti vlámaniu, trojvrstvové hliníkové okná s reflexnou vrstvou Stop Sol, kvalitné keramické obklady vo všetkých miestnostiach a videovrátnik. Miestnosti vo vnútri bytu sú oddelené dvojitou izoláciou Knauf/minerálna vlna, ktorá posilňuje zvukovú a protipožiarnu ochranu. Apartmány sa nachádzajú v pokojnej a tichej lokalite, z ktorej sa za 8 minút chôdze dostanete na krásnu promenádu, ako aj na pláž „PLANJKA. MOŽNOSŤ ZARIADIŤ APARTMÁN!!! V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Realitná kancelária HR-reality ponúka na predaj apartmány v novostavbe v lokalite Mandre v exkluzívnom 1.rade od mora. Apartmánový dom pozostáva celkom z 8 apartmánov. Dokončenie výstavby je naplánované do konca roka 2026. Dostupnosť apartmánov: Apartmán S1 s celkovou rozlohou 85,85 m2 sa nachádza na prízemí a pozostáva zo: vstupnej haly, 2 spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a terasy a záhrady s otvoreným výhľadom na more. Cena: 522.826 € Apartmán S2 s celkovou rozlohou 68,89 m2 sa nachádza na prízemí a pozostáva zo: vstupnej haly, 2 spální, kúpeľne, obývačky s kuchyňou a jedálňou a terasy a záhrady s otvoreným výhľadom na more. Cena: 419.357 € Apartmán S3 s celkovou rozlohou 41,76 m2 sa nachádza na prízemí a pozostáva zo: vstupnej haly, spálne, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a terasy a záhrady s otvoreným výhľadom na more. Cena: 246.384 € Apartmán S4 s celkovou rozlohou 81,67 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo: vstupnej haly, 2 spální, kúpeľne, obývačky s kuchyňou a jedálňou a terasy s otvoreným výhľadom na more. Cena: 490.020 € Apartmán S6 s celkovou rozlohou 48,84 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo: vstupnej haly, spálne, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a terasy s otvoreným výhľadom na more. Cena: 288.156 € Apartmán S7 s veľkou strešnou terasou, s celkovou rozlohou 119,78 m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí a pozostáva zo: vstupnej haly, 3 spální, 2 kúpeľní, obývačky s kuchyňou a jedálňou, terasy na 2. poschodí a veľkej strešnej terasy s otvoreným výhľadom na more. Cena: 729.460 € Apartmán S8 s veľkou strešnou terasou, s celkovou rozlohou 104,35 m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí a pozostáva zo: vstupnej haly, 3 spální, 2 kúpeľní, obývačky s kuchyňou a jedálňou, terasy na 2. poschodí a veľkej strešnej terasy s otvoreným výhľadom na more. Cena: 626.100 € V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Ponúkame na predaj luxusný 4 - izbový apartmán v novom projekte Mon Ame Residence v nádhernej tichej lokalite Chorvátska - Rogoznica - časť Kalebova Luka. Apartmán je situovaný v uzavretom areáli, v ktorom sú 3 apartmánové vily - A, B a C, parkovacie státia a spoločná relaxačná oddychová zóna s bazénom s nádherným výhľadom na more. Hneď za vstupnou rampu do areálu sa nachádza pláž s pozvoľným vstupom, ideálna aj pre deti, ktorú môžu majitelia apartmánov využívať. Projekt je momentálne vo výstavbe a bude ukončený 6/2025. Apartmán A3 je situovaný na 3. nadzemnom podlaží (2. poschodí) vo vile A. Prístup k apartmánu je po schodoch. Vďaka moderným veľkoformátovým oknám je krásne presvetlený a má jedinečný výhľad na more. Má tri spálne a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. V apartmáne sú 2 kúpeľne s toaletou. Apartmán je vybavený nadštandardnými vinylovými podlahami s dekorom dreva, keramickými obkladmi, umývadlom a toaletou v kúpeľni, a interiérovými dverami. Finálna povrchová úprava stien je hladká sadrová omietka. V prípade záujmu je možné apartmán plne dozariadiť nábytkom, spotrebičmi, dekoráciami a ďalším potrebným vybavením. DETAIL APARTMÁNU A3 Chodba - 8 m2 Izba - 18,8 m2 Kúpeľňa s WC - 5 m2 Obývačka a kuchyňa - 34,8 m2 Kúpeľňa s WC - 5,2 m2 Izba - 10,4 m2 Izba - 10 m2 Úžitková plocha spolu 92,2 m2 Terasa - 26,7 m2 Vstupné schody - 8,7m2 Celková plocha -127,6 m2 Ku každému apartmánu v rámci ceny prislúcha majiteľovi spoluvlastnícky podiel na 650 m² pozemku rezidencie s výhľadom na more, bazénom a grilom. Cena apartmánu je 700 000 eur. K apartmánu je k dispozícii parkovacie státie v cene 16 000 eur a pivničná kobka v cene 20 000 eur. Všetky potrebné informácie nájdete na webe https://monameresidence.com. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónom čísle: 0910 980 641 Presná lokalita: https://maps.app.goo.gl/VWSakEGLmJJ6LNfp8

Ponúkame na predaj luxusný 3 - izbový apartmán v novom projekte Mon Ame Residence v nádhernej tichej lokalite Chorvátska - Rogoznica - časť Kalebova Luka. Apartmán je situovaný v uzavretom areáli, v ktorom sú 3 apartmánové vily - A, B a C, parkovacie státia a spoločná relaxačná oddychová zóna s bazénom s nádherným výhľadom na more. Hneď za vstupnou rampu do areálu sa nachádza pláž s pozvoľným vstupom, ideálna aj pre deti, ktorú môžu majitelia apartmánov využívať. Projekt je momentálne vo výstavbe a bude ukončený 6/2025. Apartmán B2 je situovaný na 2. nadzemnom podlaží ( 1. poschodí) vo vile B. Prístup k apartmánu je po schodoch. Vďaka moderným veľkoformátovým oknám je krásne presvetlený a má jedinečný výhľad na more. Má dve spálne a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. V apartmáne je 1 kúpeľňa s toaletou. Apartmán je vybavený nadštandardnými vinylovými podlahami s dekorom dreva, keramickými obkladmi, umývadlom a toaletou v kúpeľni, a interiérovými dverami. Finálna povrchová úprava stien je hladká sadrová omietka. V prípade záujmu je možné apartmán plne dozariadiť nábytkom, spotrebičmi, dekoráciami a ďalším potrebným vybavením. DETAIL APARTMÁNU B2 Vstup + chodba 9,5 m2 WC + sprcha 5,3 m2 Izba 11,6 m2 Izba 9,9 m2 Obývačka a kuchyňa 23,2 m2 Úžitková plocha spolu 58,5 m2 Terasa 12,3 m2 Celková plocha 71,8 m2 Ku každému apartmánu v rámci ceny prislúcha majiteľovi spoluvlastnícky podiel na 650 m² pozemku rezidencie s výhľadom na more, bazénom a grilom. Cena apartmánu je 390 000 eur. K apartmánu je k dispozícii parkovacie státie v cene 17 000 eur a pivničná kobka v cene 20 000 eur. Všetky potrebné informácie nájdete na webe https://monameresidence.com. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónom čísle: 0910 980 641 Presná lokalita: https://maps.app.goo.gl/VWSakEGLmJJ6LNfp8