Nehnuteľnosti na predaj, Chorvátsko

V klidné části v přímořské obci Privlaka se pouhých 40 metrů od Jaderského moře nachází kompletně vybavený penthouse S6. Nabízí dvě ložnice, dvě koupelny, velkou střešní terasu s vyhřívaným bazénem a dvě parkovací místa. Spojuje pohodlí moderního bydlení s atmosférou druhého domova přímo u moře. Apartmán se nachází ve 3. nadzemním podlaží, v dokumentaci označeném jako 2. patro. Komorní budova má pouze šest bytových jednotek, vždy dvě na každém podlaží, což vytváří příjemnější prostředí a větší míru soukromí. Vnitřní obytná plocha činí 69,05 m². Dispozice zahrnuje kuchyni o velikosti 8,15 m², obývací pokoj s jídelnou 26,85 m², chodbu 3,20 m², dvě ložnice o výměrách 10,35 m² a 12,10 m² a dvě koupelny o velikosti 4,50 m² a 3,90 m². Na obytnou část navazuje nekrytá terasa o ploše 11,55 m². K apartmánu náleží také dvě parkovací místa o celkové ploše 25 m² a soukromá střešní terasa o skutečné výměře 72,10 m². Celková čistá užitná plocha apartmánu a příslušenství po započtení příslušných koeficientů činí 94,96 m². Střešní terasa představuje hlavní benefit nemovitosti. Je vybavena venkovní kuchyní, vyhřívaným bazénem a sprchou a vytváří soukromé zázemí pro koupání, opalování, stolování i večerní posezení. Vyhřívání bazénu umožňuje prodloužit jeho využití také mimo hlavní letní sezonu. Technické vybavení odpovídá vysokému standardu. Instalována jsou kvalitní hliníková okna s elektrickými roletami, skleněná zábradlí a zateplená fasáda. Klimatizace se nachází v obývacím pokoji i obou ložnicích a elektrické podlahové vytápění je rozvedeno v celém apartmánu. Interiér doplňují kvalitní keramické obklady, dlažby a sanitární vybavení. Privlaka leží v Zadarské župě mezi historickým Ninem a ostrovem Vir. Oblast je známá čistým mořem, mělkými zátokami a rodinnými plážemi. Nin je vzdálen přibližně 7 km, Zadar 20 km a mezinárodní letiště Zadar kolem 31 km. Penthouse je vhodný jako druhý domov, komfortní rekreační bydlení i investiční nemovitost v Chorvatsku. Blízkost moře, střešní terasa s bazénem a dvě parkovací místa podporují jeho atraktivitu pro vlastní pobyty i případný turistický pronájem, který je nutné ověřit podle místních předpisů a dostupnosti potřebného povolení. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34488

Jen pár minut od písečných pláží a centra oblíbené dalmatské obce Privlaka se nachází moderní vila, která spojuje pohodové středomořské bydlení s výborným investičním potenciálem. Nemovitost je kompletně zařízená, připravená k okamžitému nastěhování a díky zavedenému turistickému pronájmu s výbornými recenzemi představuje atraktivní příležitost pro vlastní rekreační bydlení i bezpečné uložení kapitálu. Vila nabízí 92 m² obytné plochy a stojí na upraveném pozemku se soukromou zahradou. Dispozice zahrnuje dvě komfortní ložnice, dvě moderní koupelny a světlý obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní a jídelnou. Součástí vybavení je klimatizace, satelitní televize, bezplatné Wi-Fi, pračka i kompletně zařízená kuchyň, díky čemuž je dům připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Hlavní předností exteriéru je soukromý bazén, terasa s výhledem do zeleně, venkovní gril a pečlivě upravená zahrada, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Samozřejmostí je také bezplatné soukromé parkování přímo na pozemku. Nemovitost je provozována jako úspěšný rekreační dům a nabízí stabilní příjmy z krátkodobého pronájmu. Nový majitel tak získává nejen krásné místo pro vlastní dovolenou, ale také zavedenou investiční nemovitost s možností okamžitého pokračování v pronájmu. Privlaka leží v Zadarské župě, mezi historickým městem Nin a ostrovem Vir. Vila se nachází přibližně 1,3 km od pláže Vrilo, centrum obce nabízí restaurace, kavárny, obchody i další občanskou vybavenost. Historický Zadar je vzdálen přibližně 20 km, mezinárodní letiště Zadar asi 30 km. Milovníci přírody ocení blízkost národních parků Kornati, Paklenica a Krka, stejně jako množství cyklostezek, jachtařských marin a vodních sportů. Nemovitosti v Privlace patří mezi nejžádanější na severodalmatském pobřeží. Omezená nabídka kvalitních vil, rostoucí zájem zahraničních kupujících a silná turistická poptávka podporují dlouhodobý růst jejich hodnoty. Tato vila představuje ideální kombinaci druhého domova, rekreačního bydlení a investice s již ověřeným potenciálem pravidelného výnosu. Pro více informací, přehled dosažených příjmů z pronájmu nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost a pomůžeme s kompletním průběhem koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 35004

Pouhých 40 metrů od moře nabízíme soubor dvou moderních zrcadlově řešených domů, které se prodávají výhradně společně jako jeden celek. Nemovitosti byly dokončeny v roce 2024 a spojují vlastní rekreační zázemí u Jadranu s již fungujícím pronájmem a zajímavým investičním potenciálem. Každý dům nabízí užitnou plochu přibližně 126 m² rozdělenou do dvou podlaží. Celkově tak nový majitel získá přibližně 252 m² užitné plochy, šest ložnic, šest koupelen, dva soukromé bazény a čtyři parkovací místa. V přízemí každého domu se nachází vstupní hala, kuchyně propojená s jídelnou, světlý obývací pokoj, koupelna a krytá terasa navazující na zahradu a bazén. Otevřené řešení obytné části vytváří příjemný prostor pro rodinné pobyty, společná setkání i komfortní ubytování hostů. V horním podlaží každého domu jsou tři ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, další dvě ložnice využívají společnou koupelnu. Dispozice poskytuje dostatek soukromí a umožňuje pohodlné ubytování dvou rodin nebo větší skupiny hostů. Ke každému domu náleží pozemek o rozloze přibližně 433 m² se soukromým bazénem, sluneční terasou, venkovním posezením a dvěma parkovacími místy. Celková plocha obou pozemků činí přibližně 866 m². Oba domy disponují podlahovým vytápěním a prodávají se částečně zařízené. Nemovitosti mají kategorizaci pro turistické ubytování a jsou vhodné pro pokračování v zavedeném pronájmu. Podle údajů prodávajícího dosahuje orientační čistý roční výnos z provozu obou domů přibližně 80 000 €. Uvedený výnos vychází z dosavadního provozu, není garantovaný a může se měnit podle obsazenosti, cen ubytování, způsobu správy a provozních nákladů. Velkou výhodou je možnost kombinovat investiční využití s vlastními pobyty. Jeden dům lze v určitém období využívat pro rodinu a druhý pronajímat, případně provozovat oba domy společně jako ubytovací celek pro větší skupiny. Privlaka leží v Zadarské župě a patří mezi vyhledávané lokality severní Dalmácie. Moře a pláž jsou vzdálené přibližně 40 metrů, centrum obce asi 1 km, historický Zadar přibližně 20 km a mezinárodní letiště Zadar přibližně 30 km. V okolí se nacházejí restaurace, kavárny, obchody, cyklostezky, přístavy i známé písečné pláže. Spojení dvou nových domů, vlastních bazénů, platné kategorizace a mimořádné blízkosti moře vytváří nabídku vhodnou pro investora, dvě spřízněné rodiny nebo kupujícího, který chce propojit vlastní rekreaci s příjmem z pronájmu. Nemovitosti se prodávají výhradně společně jako jeden celek. Samostatný prodej jednotlivých domů není možný. Pro více informací, provozní výsledky nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zajistíme také kompletní podporu během celého procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Údaje o výnosech jsou orientační a nepředstavují záruku budoucího zisku. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním je nutné všechny informace ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 35003

Miesto, kde sa spája pokoj mora, vôňa borovíc a moderný komfort. Jacek reality s. r. o. vám exkluzívne ponúka na predaj dva luxusné mobilné domy Mediterranea, situované v očarujúcej chorvátskej obci Drage. Len pár krokov od pokojnej pláže Žakanj a v pešej dostupnosti obľúbenej pláže Porat vzniká priestor, ktorý je ideálny na oddych, bývanie aj investíciu. Každý z týchto štýlových mobilných domov ponúka 72 m² úžitkovej plochy, z čoho 36 m² tvorí veľkorysá terasa, ktorá sa stane prirodzeným centrom vášho letného života. Interiér je premyslene navrhnutý a zahŕňa dve komfortné spálne, dve moderné kúpeľne, plne vybavenú kuchyňu (varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra, kávovar) a príjemnú obývaciu izbu s TV. Samozrejmosťou je klimatizácia v celom objekte a bezplatné Wi-Fi pripojenie, vďaka čomu sú mobilné domy vhodné nielen na rekreáciu, ale aj na dlhodobý pobyt či prácu na diaľku. Dominantou každej nehnuteľnosti je krytá drevená terasa o výmere 36 m², ideálna na spoločné večere, oddych v tieni alebo rannú kávu. K dispozícii je aj vonkajšia solárna sprcha s vlastným priestorom, ktorá ponúka dokonalé osvieženie po dni strávenom pri mori. Mobilné domy sú obklopené zeleňou a borovicami, ktoré vytvárajú atmosféru absolútneho pokoja a súkromia. Súčasťou každej nehnuteľnosti je súkromné parkovacie miesto. Vďaka atraktívnej lokalite majú nehnuteľnosti vysoký investičný potenciál. Pri krátkodobom prenájme sa ceny pohybujú v rozmedzí 300 – 400 € / noc, čo z nich robí výbornú príležitosť na zhodnotenie financií. Či už hľadáte vlastné miesto pri mori, kombináciu bývania a podnikania, alebo dvojitú investičnú príležitosť, mobilné domy Mediterranea splnia všetky očakávania. Nezískavate len nehnuteľnosť – získavate nový spôsob života. Cena tejto neodolateľnej nehnuteľnosti je 150 000 € za jeden dom.

Ponúkame na predaj priestranný, dokončený 3-izbový byt na prízemí novostavby v prestížnej lokatite mesta Kaštela pri mori. Byt ponúka výnimočný exteriérový priestor s vlastnou záhradou a terasami, ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenajímanie. Dispozícia bytu (77 m² interiéru): - Vstupná chodba - Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom (32 m²) - Hlavná spálňa (15 m²) - Druhá spálňa (13 m²) - 2x samostatná kúpeľňa s WC Exteriér a príslušenstvo (zarátané v cene): - Krytá terasa (20 m²) - Nekrytá terasa (45 m²) - Súkromná záhrada (57 m²) - Zelená strecha / pochôdzna plocha (40 m²) - Pivničná kobka (3 m²) Výhody nehnuteľnosti: Objekt je skolaudovaný s platným energetickým certifikátom A+ - Okamžite k dispozícii na nasťahovanie / prevádzku - Možnosť financovania cez hypotekárny úver - Špičkový právny servis v slovenčine (od obhliadky až po odovzdanie kľúčov) PREHĽAD VOĽNÝCH BYTOV (Ceny zahŕňajú aj pivničnú kobku): Prízemie – Byt S1 | 345 000 € Obytná plocha (77 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou (32 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (15 m²), spálňa 2 (13 m²). Exteriér: Krytá terasa (20 m²), nekrytá terasa (45 m²), zelená strecha (40 m²), záhrada (57 m²), pivničná kobka (3 m²). Prízemie – Byt S2 | 395 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (18 m²), nekrytá terasa (16,7 m²), zelená strecha (110 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S3 | 370 000 € Obytná plocha (84 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (32 m²), samostatná WC pre hostí, kúpeľňa, spálňa 1 (9,65 m²), spálňa 2 (11,28 m²), spálňa 3 (13,26 m²). Exteriér: Krytá terasa (14 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S4 | 362 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). 2. poschodie – Byt S6 | 410 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). Penthouse – Byt S7 | 450 000 € Obytná plocha: Veľkoryso riešený penthouse s výhľadom. Exteriér: Loggia (8 m²), krytá terasa (15 m²), nekrytá terasa (80 m²), zelená strecha (15 m²), pivničná kobka (6 m²). PARKOVANIE: Garážové státie: 25 000 € Vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € Možnosť dokúpenia až 2 garážových miest + 1 vonkajšieho parkovacieho miesta k bytu. LOKALITA A PRÍSTUPNOSŤ: Mesto Kaštela sa nachádza v tesnej blízkosti Splitu a Trogiru s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (blízkosť medzinárodného letiska Split). Pripravované infraštruktúrne projekty (tunel Kozjak, nový most Sv. Duje, obchvat Solinu) ešte viac zvýšia komfort dopravy a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát A+). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Na predaj komfortný 4-izbový byt umiestnený na prízemí novostavby v Kašteliach. Domov sa pyšní obrovskou zelenou terasou/strechou s rozlohou až 110 m², ktorá poskytuje maximálne súkromie a priestor na relax. Dispozícia bytu (85 m² interiéru): - Vstupná chodba - Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (33 m²) - Spálňa 1 (13,5 m²) - Spálňa 2 (12 m²) - Spálňa 3 / Pracovňa (9,5 m²) - 2x kúpeľňa s WC Exteriér a príslušenstvo: - Krytá loggia (18 m²) - Nekrytá terasa (16,7 m²) - Zelená terasová plocha (110 m²) - Pivničná kobka (3 m²) Výhody nehnuteľnosti: - Nízke prevádzkové náklady (Energetická trieda A+) - Čisté vlastníctvo 1/1, objekt má kolaudáciu aj katastrálny zápis - Blízkosť mora a výborná dostupnosť do Splitu aj Trogiru - Kompletné právne a administratívne zastrešenie obchodu PREHĽAD VOĽNÝCH BYTOV (Ceny zahŕňajú aj pivničnú kobku): Prízemie – Byt S1 | 345 000 € Obytná plocha (77 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou (32 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (15 m²), spálňa 2 (13 m²). Exteriér: Krytá terasa (20 m²), nekrytá terasa (45 m²), zelená strecha (40 m²), záhrada (57 m²), pivničná kobka (3 m²). Prízemie – Byt S2 | 395 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (18 m²), nekrytá terasa (16,7 m²), zelená strecha (110 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S3 | 370 000 € Obytná plocha (84 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (32 m²), samostatná WC pre hostí, kúpeľňa, spálňa 1 (9,65 m²), spálňa 2 (11,28 m²), spálňa 3 (13,26 m²). Exteriér: Krytá terasa (14 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S4 | 362 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). 2. poschodie – Byt S6 | 410 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). Penthouse – Byt S7 | 450 000 € Obytná plocha: Veľkoryso riešený penthouse s výhľadom. Exteriér: Loggia (8 m²), krytá terasa (15 m²), nekrytá terasa (80 m²), zelená strecha (15 m²), pivničná kobka (6 m²). PARKOVANIE: Garážové státie: 25 000 € Vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € Možnosť dokúpenia až 2 garážových miest + 1 vonkajšieho parkovacieho miesta k bytu. LOKALITA A PRÍSTUPNOSŤ: Mesto Kaštela sa nachádza v tesnej blízkosti Splitu a Trogiru s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (blízkosť medzinárodného letiska Split). Pripravované infraštruktúrne projekty (tunel Kozjak, nový most Sv. Duje, obchvat Solinu) ešte viac zvýšia komfort dopravy a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát A+). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 4-izbový byt na 1. poschodí prémiového bytového domu v Kašteliach. Dispozícia bytu (85 m² interiéru): - Vstupná chodba - Priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou (33 m²) - Spálňa 1 (13,5 m²) - Spálňa 2 (12 m²) - Spálňa 3 (9,5 m²) - 2x plnohodnotná kúpeľňa s WC Exteriér a príslušenstvo: - Krytá loggia (13,5 m²) - Pivničná kobka (3 m²) Výhody nehnuteľnosti: - Kvalitná novostavba (energetický certifikát A+) - Kolaudácia a právne náležitosti sú kompletne vybavené - Blízkosť pláží, letiska Split aj historického Trogiru - Právny servis v slovenčine a možnosť hypotéky PREHĽAD VOĽNÝCH BYTOV (Ceny zahŕňajú aj pivničnú kobku): Prízemie – Byt S1 | 345 000 € Obytná plocha (77 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou (32 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (15 m²), spálňa 2 (13 m²). Exteriér: Krytá terasa (20 m²), nekrytá terasa (45 m²), zelená strecha (40 m²), záhrada (57 m²), pivničná kobka (3 m²). Prízemie – Byt S2 | 395 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (18 m²), nekrytá terasa (16,7 m²), zelená strecha (110 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S3 | 370 000 € Obytná plocha (84 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (32 m²), samostatná WC pre hostí, kúpeľňa, spálňa 1 (9,65 m²), spálňa 2 (11,28 m²), spálňa 3 (13,26 m²). Exteriér: Krytá terasa (14 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S4 | 362 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). 2. poschodie – Byt S6 | 410 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). Penthouse – Byt S7 | 450 000 € Obytná plocha: Veľkoryso riešený penthouse s výhľadom. Exteriér: Loggia (8 m²), krytá terasa (15 m²), nekrytá terasa (80 m²), zelená strecha (15 m²), pivničná kobka (6 m²). PARKOVANIE: Garážové státie: 25 000 € Vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € Možnosť dokúpenia až 2 garážových miest + 1 vonkajšieho parkovacieho miesta k bytu. LOKALITA A PRÍSTUPNOSŤ: Mesto Kaštela sa nachádza v tesnej blízkosti Splitu a Trogiru s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (blízkosť medzinárodného letiska Split). Pripravované infraštruktúrne projekty (tunel Kozjak, nový most Sv. Duje, obchvat Solinu) ešte viac zvýšia komfort dopravy a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát A+). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Na predaj atraktívny 4-izbový byt na vyššom (2.) poschodí v novostavbe v meste Kaštela. Vyššie poschodie zabezpečuje dostatok svetla, súkromia a príjemné výhľady na okolie. Dispozícia bytu (85 m² interiéru): - Vstupná predsieň - Vzdušný dennopolohový priestor – obývačka, kuchyňa a jedáleň (33 m²) - Hlavná spálňa (13,5 m²) - Druhá spálňa (12 m²) - Tretia spálňa / detská izba (9,5 m²) - 2x kúpeľňa s WC Exteriér a príslušenstvo: - Krytá loggia (13,5 m²) - Pivničná kobka (3 m²) Výhody nehnuteľnosti: - Druhé poschodie s pekným presvetlením - Skolaudovaný byt, ihneď k odovzdaniu - Energetická trieda A+ - Kompletná podpora pri kúpe zahraničnej nehnuteľnosti PREHĽAD VOĽNÝCH BYTOV (Ceny zahŕňajú aj pivničnú kobku): Prízemie – Byt S1 | 345 000 € Obytná plocha (77 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou (32 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (15 m²), spálňa 2 (13 m²). Exteriér: Krytá terasa (20 m²), nekrytá terasa (45 m²), zelená strecha (40 m²), záhrada (57 m²), pivničná kobka (3 m²). Prízemie – Byt S2 | 395 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (18 m²), nekrytá terasa (16,7 m²), zelená strecha (110 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S3 | 370 000 € Obytná plocha (84 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (32 m²), samostatná WC pre hostí, kúpeľňa, spálňa 1 (9,65 m²), spálňa 2 (11,28 m²), spálňa 3 (13,26 m²). Exteriér: Krytá terasa (14 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S4 | 362 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). 2. poschodie – Byt S6 | 410 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). Penthouse – Byt S7 | 450 000 € Obytná plocha: Veľkoryso riešený penthouse s výhľadom. Exteriér: Loggia (8 m²), krytá terasa (15 m²), nekrytá terasa (80 m²), zelená strecha (15 m²), pivničná kobka (6 m²). PARKOVANIE: Garážové státie: 25 000 € Vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € Možnosť dokúpenia až 2 garážových miest + 1 vonkajšieho parkovacieho miesta k bytu. LOKALITA A PRÍSTUPNOSŤ: Mesto Kaštela sa nachádza v tesnej blízkosti Splitu a Trogiru s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (blízkosť medzinárodného letiska Split). Pripravované infraštruktúrne projekty (tunel Kozjak, nový most Sv. Duje, obchvat Solinu) ešte viac zvýšia komfort dopravy a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát A+). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj vlajkovú loď celého rezidenčného projektu – exkluzívny 3-izbový Penthouse na najvyššom poschodí novostavby v Kašteliach. Tento byt predstavuje vrchol luxusu, súkromia a moderného bývania v tesnej blízkosti mora s výborným spojením do Splitu a Trogiru. DISPOZÍCIA BYTU (79 m² čistej interiérovej plochy): - Vstupná časť, schodisko a chodba - Svetlá obývacia izba / dennopolohový priestor (24 m²) - Kuchyňa (8 m²) - 1. spálňa: Veľkorysá hlavná spálňa (14,13 m²) - 2. spálňa: Druhá spálňa / detská izba / pracovňa (12,27 m²) - 2x samostatná kúpeľňa s WC Exteriér a príslušenstvo: - Obrovská nekrytá terasa (80 m²) – ideálna na vytvorenie letnej kuchyne, vírivky či lounge zóny - Krytá terasa (15 m²) - Krytá loggia (8 m²) - Zelená strecha (15 m²) - Nadštandardne veľká pivničná kobka (6 m²) Výhody nehnuteľnosti: - Top jednotka v celom projekte umiestnená na najvyššom poschodí s úchvatným exteriérovým priestorom - Neopísateľné súkromie a panoramický výhľad - Skolaudované, A+ energetická trieda, pripravené na okamžitý prepis - Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu s možnosťou hypotekárneho financovania - Kompletný právny servis v slovenčine (od obhliadky cez zmluvy až po prepis energií pod dohľadom právnika, súdneho prekladateľa a notára) PARKOVANIE: - Garážové státie: 25 000 € - Vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € - Možnosť dokúpenia až 2 garážových stání a 1 vonkajšieho státia. PREHĽAD VOĽNÝCH BYTOV (Ceny zahŕňajú aj pivničnú kobku): Prízemie – Byt S1 | 345 000 € Obytná plocha (77 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou (32 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (15 m²), spálňa 2 (13 m²). Exteriér: Krytá terasa (20 m²), nekrytá terasa (45 m²), zelená strecha (40 m²), záhrada (57 m²), pivničná kobka (3 m²). Prízemie – Byt S2 | 395 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (18 m²), nekrytá terasa (16,7 m²), zelená strecha (110 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S3 | 370 000 € Obytná plocha (84 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (32 m²), samostatná WC pre hostí, kúpeľňa, spálňa 1 (9,65 m²), spálňa 2 (11,28 m²), spálňa 3 (13,26 m²). Exteriér: Krytá terasa (14 m²), pivničná kobka (3 m²). 1. poschodie – Byt S4 | 362 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). 2. poschodie – Byt S6 | 410 000 € Obytná plocha (85 m²): Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (33 m²), 2 kúpeľne, spálňa 1 (12 m²), spálňa 2 (13,5 m²), spálňa 3 (9,5 m²). Exteriér: Loggia (13,5 m²), pivničná kobka (3 m²). Penthouse – Byt S7 | 450 000 € Obytná plocha: Veľkoryso riešený penthouse s výhľadom. Exteriér: Loggia (8 m²), krytá terasa (15 m²), nekrytá terasa (80 m²), zelená strecha (15 m²), pivničná kobka (6 m²). LOKALITA A PRÍSTUPNOSŤ: Mesto Kaštela sa nachádza v tesnej blízkosti Splitu a Trogiru s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (blízkosť medzinárodného letiska Split). Pripravované infraštruktúrne projekty (tunel Kozjak, nový most Sv. Duje, obchvat Solinu) ešte viac zvýšia komfort dopravy a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát A+). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj luxusný 4-izbový byt na prízemí modernej novostavby v prestížnej lokatite Stivašnica (Ražanj) s otvoreným výhľadom na more. Štandard a vybavnenie: Kvalitná murovaná stavba s EPS izoláciou, PVC okná s elektrickými roletami a sieťkami, podlahové kúrenie, klimatizácia vo všetkých izbách, príprava pre jacuzzi na terase a pre nabíjanie elektrických vozidiel. Projekt má stavebné povolenie. Začiatok výstavby 09/2026, dokončenie koniec 2027. Zabezpečujeme komplet právny servis v slovenčine. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt situovaný na zvýšenom prízemí novostavby v Stivašnici pri Ražnji s panoramatickým výhľadom na záliv. Štandard a vybavnenie: Podlahové kúrenie, komplet klimatizované izby, PVC okná s elektrickými roletami, moderná kúpeľňa, príprava na jacuzzi na terase a nabíjanie EV. Projekt má stavebné povolenie. Začiatok výstavby 09/2026, dokončenie koniec 2027. Zabezpečujeme komplet právny servis v slovenčine. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Na predaj 4-izbový byt na 1. poschodí novostavby s možnosťou úpravy dispozície na 3-izbový byt a s výhodou dvoch parkovacích miest. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 78,98 m² (3 spálne, možnosť opcie 2 spální ako pri S4) - Krytá terasa: 16,00 m² - Parkovanie: 2x vonkajšie parkovacie miesto - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 93,62 m² Projekt má stavebné povolenie. Začiatok výstavby 09/2026, dokončenie koniec 2027. Zabezpečujeme komplet právny servis v slovenčine. Štandard a vybavnenie: Vysoký štandard materiálov, EPS izolácia, podlahové kúrenie, klimatizácia, príprava na jacuzzi a EV nabíjačku. Dokončenie koniec 2027. Kompletná právna garancia a prevod nehnuteľnosti. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj byt na najvyššom 2. poschodí s priamym výhľadom na more. Byt je koncipovaný na prenájom s pripravenou 4* kategorizáciou. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 78,98 m² (2 spálne, možnosť opcie 3 spální ako pri S3) - Nekrytá terasa: s výhľadom na more - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 86,92 m² Štandard a vybavnenie: Podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické rolety, sieťky proti hmyzu, príprava pre jacuzzi a nabíjačku pre elektromobily. Začiatok výstavby 09/2026, dokončenie koniec 2027. Kompletný servis v slovenčine. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj veľký luxusný 4-izbový byt na prízemí s vlastným bazénom a rozľahlým dvorom. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 91,39 m² (3 spálne) - Krytá terasa: 26,78 m² - Súkromný bazén: 13,23 m² - Dvor / Záhrada: cca 125 m² - Sklad: 3,73 m² - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 123,51 m² Štandard a vybavnenie: Podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické rolety, komarníky, príprava na jacuzzi na terase a EV nabíjačku. Stavebné povolenie vydané. Výstavba 09/2026 – 12/2027. Kompletný právny servis. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Na predaj komfortný 2-izbový byt na zvýšenom prízemí novostavby s výhľadom na záliv Stivašnica. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 47,16 m² (1 spálňa + obývacia izba) - Krytá terasa: 13,20 m² - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 56,26 m² Štandard a vybavnenie: Klimatizované izby, podlahové kúrenie, PVC okná, elektrické rolety, sieťky proti hmyzu, príprava pre jacuzzi. Termín dokončenia koniec 2027. Plná právna podpora. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Najdostupnejší 2-izbový byt v novostavbe, ideálny ako rekreačné bývanie alebo investícia na prenájom. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 38,37 m² (1 spálňa + obývacia izba s kuchyňou) - Loggia: 4,66 m² - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 44,36 m² Štandard a vybavnenie: Podlahové kúrenie, klimatizácia, PVC okná, elektrické rolety, komarníky, príprava na jacuzzi. Začiatok výstavby 09/2026, dokončenie koniec 2027. Právny servis v slovenčine. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Na predaj: Svetlý 2-izbový byt na 1. poschodí novostavby v pokojnej lokalite Stivašnica - Ražanj. Dispozícia a výmery: - Úžitková plocha bytu: 47,16 m² (1 spálňa + obývačka s kuchyňou) - Krytá terasa: 13,20 m² - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 56,26 m² Štandard a vybavenie: Podlahové kúrenie, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, kvalitné PVC okná, komarníky, elektrické rolety, príprava na jacuzzi a EV nabíjačku. Predpokladané dokončenie koniec 2027. Právny servis. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Utulný 2-izbový byt na 1. poschodí s pekným výhľadom na more v novostavbe dvoch komorných domov. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 38,37 m² (1 spálňa + obývačka) - Loggia: 4,66 m² - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 44,36 m² Štandard a vybavnenie: Podlahové kúrenie, klimatizované izby, elektrické rolety, sieťky proti hmyzu, príprava pre jacuzzi na loggii. Koniec výstavby 2027. Kompletný servis v slovenčine. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Exkluzívny 3-izbový byt na najvyššom 2. poschodí s mimoriadne veľkou loggiou a výhľadom na otvorený morský horizont. Dispozícia a výmery: - Užitková plocha bytu: 92,04 m² (2 spálne + obývacia izba s kuchyňou) - Veľká loggia: 32,10 m² - Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²) - Celková výmerová plocha (s koeficientmi): 97,04 m² Štandard a vybavnenie: Podlahové kúrenie, kompletne klimatizované prostredie, PVC okná, elektrické rolety, komarníky, príprava na jacuzzi a EV nabíjacie stanice. Výstavba 09/2026 – 12/2027. Kompletný právny servis a prevod vlastníctva. PRE-SALE | Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more – Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov (Objekt A a Objekt B), ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU: - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily (EV) KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY: BUDOVA A: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 104,28 m² + súkromný bazén (11,15 m²) + dvor/záhrada cca 95 m² | 369 000 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 3 spálne | 90,41 m² | 307 400 € Byt S3 (1. poschodie): 3 spálne (opcia 2 spálne) | 93,62 m² | 2 parkovacie miesta | 346 400 € Byt S4 (2. poschodie): 2 spálne (opcia 3 spálne) | 86,92 m² | garancia kategorizácie 4* | 338 800 € BUDOVA B: Byt S1 (Prízemie): 3 spálne | 123,51 m² + súkromný bazén (13,23 m²) + dvor/záhrada cca 125 m² | 439 200 € Byt S2 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 56,26 m² | 202 536 € Byt S3 (Zvýšené prízemie): 1 spálňa | 44,36 m² | 159 700 € Byt S4 (1. poschodie): 1 spálňa | 56,26 m² | 216 600 € Byt S5 (1. poschodie): 1 spálňa | 44,36 m² | 170 800 € Byt S6 (2. poschodie): 2 spálne | 97,04 m² | veľká loggia 32,10 m² | 346 592,75 € Poznámka: Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE: - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu (komarnikmi) - Teplovodné/elektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia (obývacia izba aj všetky spálne) - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku (jacuzzi) na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA – STIVAŠNICA, RAŽANJ: Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom (v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu). Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ: - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby: september 2026 | Dokončenie a odovzdanie: koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj priestranný a moderný 3-izbový byt (S3) v novostavbe prémiovej kvality, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Okrug Gornji na južnej strane ostrova Čiovo. Nehnuteľnosť sa nachádza len 200 metrov od mora a ponúka ideálny spoj komfortu, vlastného súkromného exteriéru a výbornej dostupnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU S4: Interiér (73,48 m²): - Svetlá obývacia izba spojená s kuchynským a jedálenským kútom (orientovaná na juh) - 2 samostatné spálne - 2 plnohodnotné kúpeľne - samostatná práčovňa - samostatný sklad. Exteriér: Z obývacej časti sa vstupuje na terasu s rozlohou 12,03 m², ktorá ponúka výborný priestor pre vonkajšie posedenie a relax. Každá spálňa má samostatný vstup na druhú terasu s rozlohou 8,54 m², na ktorú je naviazaná aj záhrada s výmerou 36,00 m². Príslušenstvo v cene: K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (4,20 m²) v suteréne a 1 garážové parkovacie miesto. ŠTANDARD A TECHNICKÉ PARAMETRE: - Podlahové kúrenie v celom byte - Klimatizačné jednotky v každej miestnosti (obývačka aj spálne) - Okno s elektricky ovládanými žalúziami/roletami - Kompletné vybavenie kúpeľní (prémiová sanita a obklady A-triedy) - Energetický certifikát A+ - Výťah prepojený z garáže priamo k bytu LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Iba 200 metrov od mora a pláže. Vďaka novému Čiovskému mostu je prístup k objektu plynulý po hlavnej ceste bez nutnosti prechádzať cez úzke uličky. Medzinárodné letisko Split je vzdialené len 6 km (cca 10 minút jazdy). FINANCOVANIE: Kompletná právna dokumentácia a list vlastníctva sú k dispozícii. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára. Prehľad ostatných voľných bytov v projekte: Prízemie (so záhradou): - Byt S3: 73,48 m² + terasa 20,57 m² + záhrada 36,00 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 332 000 € - Byt S4: 73,62 m² + terasa 26,08 m² + záhrada 22,70 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 330 000 € - Byt S5: 73,89 m² + terasa 20,52 m² + záhrada 34,00 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 326 000 € 1. Poschodie: - Byt S6: 73,62 m² + balkón 16,48 m² + sklad 5,40 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S8: 73,48 m² + balkón 16,48 m² + sklad 6,10 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S9: 73,61 m² + balkón 16,48 m² + sklad 3,89 m² + parkovanie – 320 000 € Penthouse / Nadstavba: - Byt S17: 137,55 m² + balkón 23,53 m² + terasa 46,02 m² + 2x sklad (8,3 m² a 5 m²) + 2x parkovanie – 950 000 €

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt S4 situovaný na prízemí novozostavenej a skolaudovanej rezidencie s výťahom v vyhľadávanej lokalite Okrug Gornji na južnej strane ostrova Čiovo. Južná strana je cenená pre ideálnu slnečnú orientáciu, čisté more a kľudné prostredie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU S4: Interiér (73,62 m²): - Svetlá obývacia izba spojená s kuchynským a jedálenským kútom (orientovaná na juh) - 2 samostatné spálne - 2 plnohodnotné kúpeľne - samostatná práčovňa - samostatný sklad. Exteriér: Z obývacej časti sa vstupuje na terasu s rozlohou 11,61 m², ktorá ponúka výborný priestor pre vonkajšie posedenie a relax. Každá spálňa má samostatný vstup na druhú terasu s rozlohou 14,47 m², na ktorú je naviazaná aj záhrada s výmerou 22,70 m². Príslušenstvo v cene: K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (4,20 m²) v suteréne a 1 garážové parkovacie miesto. ŠTANDARD A TECHNICKÉ PARAMETRE: - Podlahové kúrenie v celom byte - Klimatizačné jednotky v každej miestnosti (obývačka aj spálne) - Okno s elektricky ovládanými žalúziami/roletami - Kompletné vybavenie kúpeľní (prémiová sanita a obklady A-triedy) - Energetický certifikát A+ - Výťah prepojený z garáže priamo k bytu LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Iba 200 metrov od mora a pláže. Vďaka novému Čiovskému mostu je prístup k objektu plynulý po hlavnej ceste bez nutnosti prechádzať cez úzke uličky. Medzinárodné letisko Split je vzdialené len 6 km (cca 10 minút jazdy). FINANCOVANIE: Kompletná právna dokumentácia a list vlastníctva sú k dispozícii. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára. Prehľad ostatných voľných bytov v projekte: Prízemie (so záhradou): - Byt S3: 73,48 m² + terasa 20,57 m² + záhrada 36,00 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 332 000 € - Byt S4: 73,62 m² + terasa 26,08 m² + záhrada 22,70 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 330 000 € - Byt S5: 73,89 m² + terasa 20,52 m² + záhrada 34,00 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 326 000 € 1. Poschodie: - Byt S6: 73,62 m² + balkón 16,48 m² + sklad 5,40 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S8: 73,48 m² + balkón 16,48 m² + sklad 6,10 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S9: 73,61 m² + balkón 16,48 m² + sklad 3,89 m² + parkovanie – 320 000 € Penthouse / Nadstavba: - Byt S17: 137,55 m² + balkón 23,53 m² + terasa 46,02 m² + 2x sklad (8,3 m² a 5 m²) + 2x parkovanie – 950 000 €

Ponúkame na predaj komfortný 3-izbový byt S5 situovaný na prízemí novostavby a skolaudovanej rezidencie s výťahom v obľúbenej lokalite Okrug Gornji na južnej strane ostrova Čiovo. Južná strana je cenená pre ideálnu slnečnú orientáciu, krištáľovo čisté more a vyhľadávané prostredie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU S5: Interiér (73,89 m²): - Ergonómia a priestor – slnečná obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom (orientovaná na juh) - 2 samostatné spálne - 2 plnohodnotné kúpeľne - samostatná práčovňa/sklad. Exteriér: Z obývacej časti sa prostredníctvom veľkého presklenia vychádza na krytú terasu (20,52 m²) a do vlastnej záhrady (34,00 m²), čo vytvára skvelý priestor pre letné posedenia. Príslušenstvo v cene: K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (4,20 m²) v suteréne a 1 garážové parkovacie miesto. ŠTANDARD A TECHNICKÉ PARAMETRE: - podlahové vykurovanie v celom byte - klimatizačné jednotky v každej miestnosti (obývacia izba aj obe spálne) - 2 kompletne dokončené a vybavené kúpeľne (prémiová sanita a obklady A-triedy). - energetický certifikát A+ - elektrické žalúzie/rolety, kvalitné materiály a spracovanie. - výťah prepojený z garáže priamo k bytu LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Iba 200 metrov od mora a pláže. Vďaka novému Čiovskému mostu je prístup k objektu plynulý po hlavnej ceste bez zápch. Medzinárodné letisko Split je vzdialené len 6 km (cca 10 minút jazdy). Prehľad ostatných voľných bytov v projekte: (Pre klientov, ktorí hľadajú iné poschodie alebo rozpočet) Prízemie: - Byt S4: 73,62 m² + terasa 26,08 m² + záhrada 22,70 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 330 000 € - Byt S5: 73,89 m² + terasa 20,52 m² + záhrada 34,00 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 326 000 € 1. Poschodie: - Byt S6: 73,62 m² + balkón 16,48 m² + sklad 5,40 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S8: 73,48 m² + balkón 16,48 m² + sklad 6,10 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S9: 73,61 m² + balkón 16,48 m² + sklad 3,89 m² + parkovanie – 320 000 € Penthouse / Nadstavba: - Byt S17: 137,55 m² + balkón 23,53 m² + terasa 46,02 m² + 2x sklad (8,3 m² a 5 m²) + 2x parkovanie – 950 000 € PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt S6 situovaný na 1. poschodí novostavby a skolaudovanej rezidencie s výťahom vo vyhľadávanej lokalite Okrug Gornji na južnej strane ostrova Čiovo. Južná strana je cenená pre vynikajúcu slnečnú orientáciu, krištáľovo čisté more a kľudné mediteránske prostredie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU S6: Interiér (73,62 m²): - Ergonomická dispozícia – slnečná obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom (orientovaná na juh) - 2 samostatné spálne - 2 plnohodnotné kúpeľne - samostatná práčovňa - sklad Exteriér: Z obývacej ako aj spálňovej časti je priamy výstup na balkóny (9,15 a 7,33 m²), ktoré poskytujú príjemné miesto na relax. Príslušenstvo v cene: K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (5,40 m²) v suteréne a 1 garážové parkovacie miesto. ŠTANDARD A TECHNICKÉ PARAMETRE: - podlahové vykurovanie v celom byte - klimatizačné jednotky v každej miestnosti (obývacia izba aj obe spálne) - 2 kompletne dokončené a vybavené kúpeľne (prémiová sanita a obklady A-triedy). - energetický certifikát A+ - elektrické žalúzie/rolety, kvalitné materiály a spracovanie. - výťah prepojený z garáže priamo k bytu LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Iba 200 metrov od mora a pláže. Vďaka novému Čiovskému mostu je prístup k objektu plynulý po hlavnej ceste bez zápch. Medzinárodné letisko Split je vzdialené len 6 km (cca 10 minút jazdy). Prehľad ostatných voľných bytov v projekte: (Pre klientov, ktorí hľadajú iné poschodie alebo rozpočet) Prízemie: - Byt S4: 73,62 m² + terasa 26,08 m² + záhrada 22,70 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 330 000 € - Byt S5: 73,89 m² + terasa 20,52 m² + záhrada 34,00 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 326 000 € 1. Poschodie: - Byt S6: 73,62 m² + balkón 16,48 m² + sklad 5,40 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S8: 73,48 m² + balkón 16,48 m² + sklad 6,10 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S9: 73,61 m² + balkón 16,48 m² + sklad 3,89 m² + parkovanie – 320 000 € Penthouse / Nadstavba: - Byt S17: 137,55 m² + balkón 23,53 m² + terasa 46,02 m² + 2x sklad (8,3 m² a 5 m²) + 2x parkovanie – 950 000 € PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Svetlý 3-izbový byt s balkónom, veľkým skladom a garážou 200 m od mora – Okrug Gornji (južná strana Čiova) Ponúkame na predaj komfortný 3-izbový byt S8 situovaný na 1. poschodí novostavby a skolaudovanej rezidencie s výťahom v obľúbenej lokalite Okrug Gornji na južnej strane ostrova Čiovo. Južná strana je cenená pre ideálnu slnečnú orientáciu, krištáľovo čisté more a kľudné prostredie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU S8: Interiér (73,48 m²): - Slnečná obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom (orientovaná na juh) - 2 samostatné spálne - 2 plnohodnotné kúpeľne - samostatná práčovňa - sklad Exteriér: Z obývacej ako aj spálňovej časti je priamy výstup na balkóny (9,15 a 7,33 m²), ktoré poskytujú príjemné miesto na relax. Príslušenstvo v cene: K bytu prislúcha nadštandardne veľká samostatná murovaná pivnica (6,10 m²) v suteréne a 1 garážové parkovacie miesto. ŠTANDARD A TECHNICKÉ PARAMETRE: - podlahové vykurovanie v celom byte - klimatizačné jednotky v každej miestnosti (obývacia izba aj obe spálne) - 2 kompletne dokončené a vybavené kúpeľne (prémiová sanita a obklady A-triedy). - energetický certifikát A+ - elektrické žalúzie/rolety, kvalitné materiály a spracovanie. - výťah prepojený z garáže priamo k bytu LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Iba 200 metrov od mora a pláže. Vďaka novému Čiovskému mostu je prístup k objektu plynulý po hlavnej ceste bez zápch. Medzinárodné letisko Split je vzdialené len 6 km (cca 10 minút jazdy). Prehľad ostatných voľných bytov v projekte: (Pre klientov, ktorí hľadajú iné poschodie alebo rozpočet) Prízemie: - Byt S4: 73,62 m² + terasa 26,08 m² + záhrada 22,70 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 330 000 € - Byt S5: 73,89 m² + terasa 20,52 m² + záhrada 34,00 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 326 000 € 1. Poschodie: - Byt S6: 73,62 m² + balkón 16,48 m² + sklad 5,40 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S8: 73,48 m² + balkón 16,48 m² + sklad 6,10 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S9: 73,61 m² + balkón 16,48 m² + sklad 3,89 m² + parkovanie – 320 000 € Penthouse / Nadstavba: - Byt S17: 137,55 m² + balkón 23,53 m² + terasa 46,02 m² + 2x sklad (8,3 m² a 5 m²) + 2x parkovanie – 950 000 € PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Komfortný 3-izbový byt s balkónom, garážovým stáním a výťahom 200 m od mora – Okrug Gornji (južná strana Čiova) Ponúkame na predaj priestranný a presvetlený 3-izbový byt S9 situovaný na 1. poschodí novozostavenej a skolaudovanej rezidencie s výťahom v obľúbenej lokalite Okrug Gornji na južnej strane ostrova Čiovo. Južná strana je cenená pre ideálnu slnečnú orientáciu, krištáľovo čisté more a kľudné prostredie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU S8: Interiér (73,61 m²): - Slnečná obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom (orientovaná na juh) - 2 samostatné spálne - 2 plnohodnotné kúpeľne - samostatná práčovňa - samostatný sklad Exteriér: Z obývacej ako aj spálňovej časti je priamy výstup na balkóny (9,15 a 7,33 m²), ktoré poskytujú príjemné miesto na relax. Príslušenstvo v cene: K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (3,89 m²) v suteréne a 1 garážové parkovacie miesto. ŠTANDARD A TECHNICKÉ PARAMETRE: - podlahové vykurovanie v celom byte - klimatizačné jednotky v každej miestnosti (obývacia izba aj obe spálne) - 2 kompletne dokončené a vybavené kúpeľne (prémiová sanita a obklady A-triedy). - energetický certifikát A+ - elektrické žalúzie/rolety, kvalitné materiály a spracovanie. - výťah prepojený z garáže priamo k bytu LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Iba 200 metrov od mora a pláže. Vďaka novému Čiovskému mostu je prístup k objektu plynulý po hlavnej ceste bez zápch. Medzinárodné letisko Split je vzdialené len 6 km (cca 10 minút jazdy). Prehľad ostatných voľných bytov v projekte: (Pre klientov, ktorí hľadajú iné poschodie alebo rozpočet) Prízemie: - Byt S4: 73,62 m² + terasa 26,08 m² + záhrada 22,70 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 330 000 € - Byt S5: 73,89 m² + terasa 20,52 m² + záhrada 34,00 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 326 000 € 1. Poschodie: - Byt S6: 73,62 m² + balkón 16,48 m² + sklad 5,40 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S8: 73,48 m² + balkón 16,48 m² + sklad 6,10 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S9: 73,61 m² + balkón 16,48 m² + sklad 3,89 m² + parkovanie – 320 000 € Penthouse / Nadstavba: - Byt S17: 137,55 m² + balkón 23,53 m² + terasa 46,02 m² + 2x sklad (8,3 m² a 5 m²) + 2x parkovanie – 950 000 € PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Exkluzívny 4-izbový penthouse s obrovskou terasou, balkónmi, panoramatickým výhľadom na more, 2 garážami a 2 skladmi – Okrug Gornji (južná strana Čiova) Ponúkame na predaj najluxusnejšiu nehnuteľnosť v novostavbe prémiovej kvality – rozľahlý 4-izbový Penthouse (S17), situovaný na najvyššom poschodí komorného bytového domu v vyhľadávanej lokalite Okrug Gornji na južnej strane ostrova Čiovo. Nehnuteľnosť ponúka neopakovateľný výhľad na Jadranské more, absolútne súkromie a nadštandardný životný priestor len 200 metrov od pláže. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE PENTHOUSU S17: Interiér (137,55 m²): - Nadštandardne veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou (s orientáciou na juh a presklením s výhľadom na more) - 3 samostatné spálne - 3 plnohodnotné kúpeľne - samostatné WC pre hostí - vlastná práčovňa so skladom. Exteriér: K bytu prislúchajú 3 balkóny (23,53 m²) a dominantná slnečná terasa (46,02 m²), ideálna na umiestnenie vírivky, letnej kuchyne či vonkajšieho lounge sedenia. Príslušenstvo v cene: K bytu patria 2 garážové parkovacie miesta v suteréne a 2 samostatné murované pivnice (8,3 m² a 5,0 m²). ŠTANDARD A TECHNICKÉ PARAMETRE: - podlahové vykurovanie v celom byte - klimatizačné jednotky v každej miestnosti (obývacia izba aj obe spálne) - 2 kompletne dokončené a vybavené kúpeľne (prémiová sanita a obklady A-triedy). - energetický certifikát A+ - elektrické žalúzie/rolety, kvalitné materiály a spracovanie. - výťah z garáže vedúci priamo k penthouse LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Iba 200 metrov od mora a pláže. Vďaka novému Čiovskému mostu je prístup k objektu plynulý po hlavnej ceste bez zápch. Medzinárodné letisko Split je vzdialené len 6 km (cca 10 minút jazdy). Prehľad ostatných voľných bytov v projekte: (Pre klientov, ktorí hľadajú iné poschodie alebo rozpočet) Prízemie: - Byt S4: 73,62 m² + terasa 26,08 m² + záhrada 22,70 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 330 000 € - Byt S5: 73,89 m² + terasa 20,52 m² + záhrada 34,00 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 326 000 € 1. Poschodie: - Byt S6: 73,62 m² + balkón 16,48 m² + sklad 5,40 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S8: 73,48 m² + balkón 16,48 m² + sklad 6,10 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S9: 73,61 m² + balkón 16,48 m² + sklad 3,89 m² + parkovanie – 320 000 € Penthouse / Nadstavba: - Byt S17: 137,55 m² + balkón 23,53 m² + terasa 46,02 m² + 2x sklad (8,3 m² a 5 m²) + 2x parkovanie – 950 000 € PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

EXKLUZÍVNE: Luxusný 2-podlažný penthouse s vírivkou a panoramatickým výhľadom – Drašnice, Makárska riviéra Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť v Chorvátsku, ktorá spája absolútne súkromie, nekompromisný luxus a jeden z najkrajších výhľadov na Jadranské more? Ponúkame Vám veľkolepý dizajnový penthouse v malebnom letovisku Drašnice, len 100 metrov od mora. Tento penthouse nie je bežnou komerčnou stavbou na predaj – bol postavený s mimoriadnym dôrazom na detail a kvalitu materiálov priamo pre samotného majiteľa. Objekt privítal aj náročných stavebných developerov zo zahraničia, ktorí stavbu označili za majstrovské dielo. Nachádza sa v modernej novostavbe (kolaudácia v roku 2024) na rozhraní majestátneho pohoria Biokovo a krištáľového mora Makárskej riviéry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: - Celková úžitková plocha: 220 m² - Poschodie: 2. + 3. poschodie (dvojpodlažný mezonet) - Dispozícia: 5 izieb (4 samostatné spálne + galéria) - Sociálne zariadenia: 3 kúpeľne, 1 samostatná toaleta - Vonkajšie priestory: Terasa 38 m² (s vírivkou) + strešná terasa 86 m² s prípravou na bazén - Energetický certifikát: A+ - Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta zahrnuté v cene - Orientácia: Juh a Západ – zaručuje celodenné slnko a úchvatné západy slnka nad ostrovmi DOKONALÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BEZ KOMPROMISOV! Penthouse sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka maximálne funkčné rozdelenie dennej a nočnej časti: - 1. podlažie (2. poschodie bytového domu): - Veľkorysá otvorená obývacia izba prepojená s jedálňou (veľkosť až 56 m²). - Kompletne vybavená kuchyňa s prémiovými spotrebičmi. - Samostatná spálňa. - Kúpeľňa, samostatné WC. - Praktická práčovňa, komora a letná kuchyňa ideálna na prípravu občerstvenia počas teplých letných dní. - 2. podlažie (3. poschodie bytového domu): - 3 priestranné spálne navrhnuté pre maximálne pohodlie. - 2 moderné luxusné kúpeľne s prémiovou sanitou. - Otvorená galéria prepájajúca priestor. - Veľká terasa (38 m²) s integrovanou vírivkou (jacuzzi)**, z ktorej sa ponúka spektakulárny výhľad na more a okolité ostrovy. - Strešná terasa (86 m²): - K bytu prislúcha možnosť využívania rozsiahlej strešnej terasy. - K dispozícii je kompletný architektonický a inštalačný projekt na výstavbu privátneho strešného bazéna, ktorý z tejto nehnuteľnosti urobí absolútny unikát na pobreží. ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE, MATERIÁLY A DIZAJN Celý interiér je zariadený na mieru luxusným dizajnovým nábytkom, špičkovými spotrebičmi a exkluzívnym osvetlením. V celom byte je inštalované podlahové kúrenie. Okná, vstupné dvere a sanita spĺňajú najvyššie európske štandardy pre prémiové bývanie. Penthouse sa predáva kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu alebo prenájmu. VÝHODNÁ INVESTÍCIA S VYSOKÝM VÝNOSOM Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen dokonalé letné sídlo pre vašu rodinu, ale aj vynikajúcu investičnú príležitosť s rýchlou návratnosťou investície. Vďaka prémiovému vybaveniu, atraktívnej lokalite a blízkosti pláže je penthouse ideálny na luxusný turistický prenájom. Správa a výnos: Súčasní majitelia žijú priamo v Drašniciach. Pre nového vlastníka ponúkajú kompletné zabezpečenie správy a prenájmu nehnuteľnosti (check-in/out, upratovanie, údržba). Penthouse generuje vynikajúce sezónne výnosy pri vysokej obsadenosti. BEZPEČNÝ NÁKUP A KOMPLETNÝ SERVIS V SLOVENČINE Nákup nehnuteľnosti v zahraničí môže pôsobiť zložito, no s nami máte stopercentnú právnu istotu: - Nehnuteľnosť má kompletne čisté a usporiadané vlastníctvo a disponuje riadnym kolaudačným rozhodnutím (uporabna dozvola). - Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Zabezpečujeme pre Vás kompletný servis v slovenskom a českom jazyku. Prevedieme vás celým procesom: od obhliadky, cez vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, až po odovzdanie kľúčov, zápis do katastra a prepis energií. - Celý proces prebieha pod dohľadom renomovaného právnika, súdneho prekladateľa a notára. LOKALITA: Drašnice sú pokojné mediteránske mestečko situované pod pohorím Biokovo, známe svojimi čarovnými kamienkovými plážami a čistým morom. Rušnejšia Makarska je vzdialená len 10 km. PREČO JE TÁTO PONUKA JEDINEČNÁ? - Osobný prístup: - Byt nemá chyby typické pre narýchlo stavané komerčné projekty. - Stavba bola financovaná bez komerčných tlakov, čo sa odrazilo na neuveriteľnom zmysle pre detail. - Starostlivosť na kľúč: Majitelia prevezmú kompletné vedenie prenajímania, takže nehnuteľnosť zarába bez vášho úsilia. - Bezpečnosť: Právne 100% čisté nehnuteľnosti preverené našou realitnou kanceláriou. - Dokumentácia: Objekt je kompletne skolaudovaný, má užívacie povolenie a čisté vlastníctvo (1/1). - Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Urobte prvý krok k svojmu novému jadranskému domovu ešte dnes. Pre viac informácií, zaslanie kompletných pôdorysov alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj exkluzívnu vilu v prestížnej a tichej zóne obce Podstrana, situovanú len 300 metrov od pláže a mora a 15 minút jazdy autom od centra mesta Split. Vila sa nachádza v atraktívnom prostredí moderných exkluzívnych objektov, situovaná priamo nad vilou známeho chorvátskeho futbalistu Ivana Perišića. Vila bola dokončená v roku 2020 a nachádza sa v stave úplne nového objektu. Veľkou prednosťou je, že nehnuteľnosť sa nikdy neprenajímala – bola využívaná výhradne majiteľmi na krátke súkromné pobyty (2 až 3 týždne v roku). Všetky interiérové aj exteriérové prvky sú tak zachované v perfektom stave. Interiér je kompletne zariadený kvalitným dizajnovým nábytkom od chorvátskych výrobcov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - Suterén (Wellness & Zábava): - veľké súkromné domáce kino - plne vybavená sauna a posilňovňa. - Prízemie (Denná časť): - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - hosťovská izba - samostatné WC - z prízemia je priamy výstup na slnečnú terasu s bazénom. - 1. poschodie (Nočná časť): - 3 komfortné spálne s dizajnovým zariadením a úchvatným panoramatickým výhľadom na Jadranské more a Split orientovaným na juh. - Strešná terasa: - Kompletne zlegalizovaná pochôdzna strešná terasa so skleneným zábradlím a vyvedenými prípojkami na vodu. V Chorvátsku ide o veľmi zriedkavú výhodu, nakoľko väčšina objektov nemá strešnú terasu v papieroch schválenú. Terasa ponúka priestor pre vybudovanie pergoly, letnej kuchyne, grilu či vírivky s 360° výhľadom. Exteriér a technické špecifikácie - Vonkajší bazén: Súkromný bazén so slnečnou terasou a udržiavaným trávnikom. - Energetická efektívnosť: Energetický certifikát A+, namontované solárne panely na streche. - Štandard a vybavenie: Hliníkové stolárstvo s trojsklom, klimatizácia, elektrické rolety, bezpečnostné dvere, vysokorýchlostný internet - Príslušenstvo: Samostatná práčovňa a skladovací priestor INVESTIČNÝ POTENCIÁL A FINANCOVANIE - Top investícia: Vďaka exkluzívnemu vybaveniu a lokalite dokáže vila v prípade komerčného prenájmu generovať veľmi atraktívny sezónny príjem. - Právny stav: Nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba. Má vydané užívacie povolenie (kolaudáciu) a kompletne usporiadané právne dokumenty. - Možnosť kúpy na hypotekárny úver: Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotéky. - Bezplatný úverový servis: V spolupráci s chorvátskymi partnermi zabezpečujeme službu úverového sprostredkovania v Chorvátsku pre kupujúceho bez akýchkoľvek poplatkov. Pre slovenských klientov sú k dispozícii veľmi výhodné podmienky financovania. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára. V prípade záujmu o detailnejšie informácie, obhliadku nehnuteľnosti alebo konzultáciu financovania ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný, presvetlený a výborne dispozične riešený byt v novostavbe z roku 2021 v obľúbenom prímorskom meste Makarska. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, len 600 metrov od mora. Predstavuje ideálnu voľbu na komfortné celoročné bývanie, ako aj na výbornú investíciu s cieľom turistického prenajímania. Hoci je byt oficiálne vedený na prízemí, vďaka prirodzenému sklonu terénu sa nachádza vo výške približne 3,4 metra nad líniou zeme. Pôsobí tak ako byt na 1. poschodí, čo obyvateľom poskytuje dostatok súkromia aj príjemný výhľad. Dispozícia a vybavenie: Byt sa vyznačuje otvoreným prostredím s vynikajúcou južnou a západnou orientáciou: - Otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývacou izbou a jedálenským kútom - 3 samostatné izby / spálne - Kúpeľňa a samostatné WC - Loggia a zastrešený balkón (spolu s exteriérovou časťou o výmere 37,39 m²) - Krásny výhľad na more Byt sa predáva kompletne zariadený a opravený/vybavený vrátane všetkých spotrebičov, vďaka čomu je ihneď pripravený na nasťahovanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. O tepelnú pohodu sa stará klimatizácia umiestnená v obývacej izbe aj v spálňach. Lokalita a výhody: Byt je situovaný v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom k moru aj k kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica. Právny stav a dokumentácia: - Právny stav: Usporiadaný list vlastníctva - Dokumentácia: Kompletná dokumentácia vrátane kolaudačného rozhodnutia (užívacie povolenie) - Energetický certifikát: Vypracovaný - Financovanie: Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru - Parkovanie: Súčasťou ceny je vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára. V prípade záujmu o detailnejšie informácie, obhliadku nehnuteľnosti alebo konzultáciu financovania ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte dokonalé bývanie, miesto na letný oddych alebo bezpečnú investíciu na atraktívnom dalmatínskom pobreží? Ponúkame vám unikátnu príležitosť kúpy moderného 3-izbového bytu v novostavbe situovanej v pokojnej ulici iba 50 metrov od mora v obľúbenej lokalite Marina pri Trogire. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a komfort. Súčasťou je vzdušná denná časť s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dve samostatné kúpeľne a dva balkóny. Vďaka výbornej dopravnej napojenosti (letisko Split len 20 km) a plánovanej prímorskej promenáde ide o výnimočnú ponuku v danej lokalite. Vzdialenosti: - More a pláž: 50 m (pešia dostupnosť) - Centrum obce Marina: 1,5 km - Trogir: 16 km - Letisko Split: 20 km - Mesto Split: 40 km Atraktivita lokality: V bezprostrednej blízkosti prebieha výstavba novej prímorskej promenády, ktorá prepojí Poljicu a Marinu a poskytne ideálne podmienky na prechádzky a rekreáciu pri mori. Dispozícia: 3-izbový byt s 2 kúpeľňami a otvoreným konceptom obývacej izby, jedálne a kuchyne (22,33 m²) - Výmera: Obytná plocha bývania je 53,77 m² (celková plocha bytu s balkónmi cca 70,26 m²) - Balkóny / Terasy: - Dva balkóny s výmerou 13,16 m² a 3,33 m² - Orientácia: Východ, juh - Vybavenie a stavebné štandardy: PVC okenné stolárstvo, podlahové vykurovanie v kúpeľniach, klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach, kvalitná keramická dlažba a parkety - Parkovanie: 1 vonkajšie parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti - Zariadenie: Predáva sa nezariadené - Energetický certifikát: V štádiu spracovania - Termín dokončenia: Plánovaná kolaudácia na jar 2027 Kvalita stavby a záruka investora Veľkou prednosťou projektu je fakt, že investori sú zároveň aj zhotoviteľmi stavby. Na stavbe pracujú denne, osobne dohliadajú na proces realizácie a nenechávajú nič na náhodu, čo garantuje špičkovú kvalitu a dodržanie termínov. Investori si navyše sami ponechali byty v objekte na trvalé bývanie (na prízemí a 2. poschodí), čo potvrdzuje vysoký štandard celej stavby. Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára. V prípade záujmu o detailnejšie informácie, obhliadku nehnuteľnosti alebo konzultáciu financovania ma neváhajte kontaktovať.