Nehnuteľnosti na predaj, Čierna nad Tisou

Realitná kancelária HALO reality a Tomáš Tipcsák, kontakt: 0917 351 057, nehnuteľnosť s ID: TV-71574: Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s loggiou a veľkou pivnicou v Čiernej nad Tisou – v centre mesta! Byt o výmere 60 m2 je dispozične riešený: dve nepriechodné izby (jedna s priestrannou loggiou), kuchyňa, veľká predsieň, kúpeľňa a samostatná toaleta ponúka praktické a pohodlné bývanie. Byt je v zachovalom pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami. Nachádza sa v zateplenom panelovom dome a k bytu prináleží aj veľká pivnica – ideálne na uskladnenie. Výhody lokality, ktoré oceníte každý deň: ? 100 m od námestia a centra mesta ? Najbližší obchod s potravinami len 20 m od vchodu ? Bezproblémové parkovanie priamo pred domom ? Kompletná občianska vybavenosť (lekár, lekáreň, zubár, pošta, obchody, služby) ? Skvelé vlakové spojenie – každé 2 hodiny priamy vlak do Košíc + 2× denne na Ukrajinu Perfektná voľba pre mladé páry, jednotlivcov aj ako výhodná investícia. Všetko máte na dosah ruky a pritom v tichom a pokojnom prostredí. Zaujala Vás ponuka? Kontaktujte ma ešte dnes a dohodneme si obhliadku! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj ponúkame 3 izbový KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYT za VÝBORNÚ CENU,74m2 ul. Záhradná Čierna nad Tisou, v tichej lokalite. VHODNÝ na okamžite BÝVANIE alebo PRENÁJOM - len sa nasťahovať Nachadza sa sa v zrekonštruovanom bytovom dome na 4. podlaží Nízke náklady na energie Bytový dom prešiel rekonštrukciou 2021: zateplený, nová strecha, nové balkóny - zasklené, nové plastové okná, zvončeky, kamerový systém, nový výťah, spoločné priestory Nová Kompletná REKONŠTRUKCIA bytu dokončená v 2025 zahŕňa: - nové plastové okná - nové interiérové a vchodové dvere - plávajúca podlaha a dlažba - murované jadro - nová elektrické rozvody - nové stúpačky - radiátory - nová kuchynská linka a spotrebiče- chladnička, mikrovlnka, elektrický varič - pivnica Lokalita: tichá pokojná ulička, parkovanie pred bytovým domom VÝBORNÁ CENA 43.000 eur V prípade Vážneho záujmu kontaktujte prosím 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová

ID:4480 Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Čiernej nad Tisou: Základné informácie Lokalita: Čierna nad Tisou – ul. Zimná Stav bytového domu: zateplený bytový dom Stav nehnuteľnosti: zachovalý, ihneď obývateľný - staršia rekonštrukcia Poschodie: 3/4 Výťah: nie Výmera bytu: 55 m2 Balkón: áno (3m2) Dispozícia: kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývačka, samostatná spálňa, balkón, Bytové jadro: murované – vybavené sprchovacím kútom Iné: predaj bez zariadenia, optická sieť Telekom, klimatizácia, Podlahy: plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou Ďalšie: Občianska vybavenosť: v okolí sa nachádza zastávka, SAD, pošta, kostol, škola, škôlka, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, obchody, kaviareň, potraviny Výhody: výborná je dostupnosť do centra mesta, klimatizácia, balkón, byt je kúpou ihneď voľný Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 38.900,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:552 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v meste Čierna nad Tisou. Byt má výmeru 83 m² a je vhodný pre rodinu, prípadne ako investícia na prenájom. Byt disponuje praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a výhodou je aj balkón a pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Vďaka svojej výmere ponúka byt komfortné bývanie s možnosťou úprav podľa predstáv nového majiteľa. Základné informácie: - lokalita: Čierna nad Tisou - dispozícia: 4-izbový byt - výmera: 83 m² - balkón - pivnica - priestranný byt vhodný pre rodinu -možnosť úprav podľa vlastných predstáv - vhodné aj ako investícia Mesto Čierna nad Tisou ponúka základnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť služieb potrebných pre každodenné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú väčší byt za dostupnú cenu, s dostatkom priestoru pre pohodlné bývanie. Cena: 45 000,-EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:515 GE-MAX Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v meste Čierna nad Tisou, na ulici Jesenná. Byt sa nachádza na 4. poschodí v zateplenom bytovom dome, ktorý má novú strechu a izoláciu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Čierna nad Tisou, ul. Jesenná - dispozícia: 3-izbový byt - poschodie: 4. poschodie - balkón - zateplený bytový dom - nová strecha a izolácia bytového domu - kompletná rekonštrukcia - byt je pripravený na okamžité bývanie DISPOZÍCIA: - 3 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - balkón VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná rekonštrukcia - bez nutnosti ďalších investícií - balkón - zateplená bytovka - nová strecha a izolácia - praktická dispozícia bytu - vhodné na bývanie aj ako investícia Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka rekonštrukcii a dobrému stavu bytového domu predstavuje príjemné a praktické bývanie v meste Čierna nad Tisou. Cena : 44.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 208 Ponúkame na predaj 4-izbový byt o výmere 84 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s bezbariérovým prístupom. Dispozícia a stav bytu: - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná v celom byte - bezpečnostné dvere - plávajúce podlahy - nové postele a matrace (súčasť vybavenia) - kuchyňa, kúpeľňa a WC v pôvodnom stave (umakartové jadro) - priestranný balkón Lokalita: - Byt je výborne situovaný – v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, stanica aj pošta. Bytový dom je slušný, bez neprispôsobivých obyvateľov. - Tento byt je ideálny na okamžité bývanie alebo ako investícia s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv. Cena : 51 900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel.maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:378 GE-MAX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt za výhodnú cenu – ul. Zimná, Čierna nad Tisou | zateplený dom | nový výťah | zasklený balkón Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt vo výbornej cene v meste Čierna nad Tisou, na ulici Zimná. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s modernými prvkami, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania. Predáva sa ako holobyt, takže si ho môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Čierna nad Tisou – ul. Zimná - Dispozícia: 2-izbový byt - Stav: holobyt (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) BYT A VYBAVENIE: - zasklený balkón - nové plastové okná - ideálne pre rekonštrukciu/dokončenie na mieru BYTOVÝ DOM: - zateplený bytový dom - nový výťah - kamerový systém - čisté a udržiavané spoločné priestory (chodba) Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť, ktorú si vie doladiť podľa seba. Cena: 25.990,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0918 533 269 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:571 GE-MAX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v meste Čierna nad Tisou, situovaný na 3. poschodí bytového domu. Byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Základné informácie: - lokalita: Čierna nad Tisou - typ bytu: 2-izbový byt - poschodie: 3. poschodie - stav: pôvodný, udržiavaný - plastové okná - balkón - zachovalý bytový dom - vhodný na bývanie aj ako investícia Výhody nehnuteľnosti: - dobré dispozičné riešenie - dve priestranné izby - balkón - pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - byt vhodný na vlastné bývanie - výborná možnosť investície na následný prenájom - pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V dosahu sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, železničná stanica a ďalšie služby potrebné pre pohodlné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá byt s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Cena : 24 900 ,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:377 zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí si chcú bývanie zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Čierna nad Tisou - Dispozícia: 3-izbový byt - Poschodie: 6. poschodie - Stav: pôvodný stav - Balkón: áno - Bytový dom: zateplený, nový výťah VÝHODY: - veľkorysá výmera a dobrá dispozícia (ideálna na modernú rekonštrukciu) - balkón – príjemný bonus k bytu - zateplený bytový dom = lepší komfort bývania - nový výťah - vhodné aj ako investícia (prenájom po rekonštrukcii) Byt je pripravený na úpravy podľa vlastných predstáv – vytvorte si domov presne tak, ako vám vyhovuje. Cena: 29.999,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0918 533 269 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:2722 Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Čiernej nad Tisou: -jedná sa o priestranný byt v zateplenom bytovom dome, -bytový dom disponuje novým výťahom, -byt sa predáva v stave, ako je na fotografiách – vyprázdnený, v pôvodnom stave, -ideálny na úpravu podľa vlastných predstáv nového majiteľa, -k bytu prislúcha balkón. CENA: 29.900,-EUR MAKLÉR: 0949 768 585 INFOLINKA: 0918 883 321

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Rodinný dom sa nachádza na rovinatom upravenom pozemku. Situovaný je v zastavanom území mesta na konci uličnej zástavby rodinných domov. Dom je spojený s ďalším rovnakým rodinným domom v zrkadlovom odraze. V suteréne rodinného domu sú 3 miestnosti pivnice, chodba, kotolňa s práčovňou, dielna a garáž. Na prízemí sa nachádza obývacia hala, jedáleň, kuchyňa, špajza, WC a terasa. Poschodie pozostáva z dvoch obývacích izieb, spálne, chodby, kúpeľne a WC. Rovnako sa na poschodí nachádzajú dva balkóny a to zo severnej aj južnej strany domu. Hodnota domu podľa znaleckého posudku je 51 051,64€. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Štvorizbový byt sa nachádza v bytovom dome s. č. 189 na ulici Zimná 14. Bytový dom sa nachádza v lokalite bytových domov na západnom okraji mesta. Má 4 vchody a 9 nadzemných podlaží bez suterénu. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Bytový dom sa začal užívať v roku 1981. Bytový dom sa nachádza v blízkosti futbalového ihriska, detského ihriska, obchodu, mestského úradu a základnej školy. Byt č. 5 sa nachádza na druhom poschodí. Tvoria ho 4 obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, chodba, kuchyňa. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí. Výmera bytu je 80,81 m2 + 4,15 m2 loggia + 2,47 m2 pivnica. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 30 990,05€. Viac informácií na : www.drazobnik.sk

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný dvojizbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Čierna nad Tisou. Základné parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha: 52,59 m² Poschodie: 8. / 8. (s novým výťahom od prízemia) Stav bytového domu: Kompletná rekonštrukcia, zateplenie, zabezpečenie kamerovým systémom. Dispozičné riešenie Byt disponuje logickým a praktickým členením miestností: Vstupná predsieň Kuchyňa so samostatnou špajzou Priestranná obývacia izba Spálňa Kúpeľňa a samostatná toaleta Lokalita a výhody Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, základnú a materskú školu, detské ihrisko, ako aj dôležité dopravné uzly (železničná a autobusová stanica). K hlavným benefitom patria nízke mesačné náklady na prevádzku bytu a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Cena a servis Cena nehnuteľnosti: 28 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv. Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad. V prípade záujmu sprostredkovanie optimálneho hypotekárneho financovania a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej obhliadky: Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš partner pre bezpečné bývanie.

Ponúkame na predaj skladovú halu a stavebné pozemky s rozlohou 15.394 m² v meste Čierna nad Tisou, ktoré sa nachádzajú v strategickej polohe priamo pri železničnom prekladisku s priamym prístupom na širokorozchodnú trať. Táto lokalita predstavuje významnú strategickú zónu pre logistické, priemyselné a výrobné projekty s veľkým potenciálom ďalšieho rozvoja. Pozemky majú širokú škálu využitia a poskytujú viacúčelové možnosti pre investorov a spoločnosti hľadajúce rozvojové priestory v blízkosti štátnej hranice s Ukrajinou. Hlavné výhody: ~ Strategická poloha pri železničnom prekladisku a preklopisku ŽSR ~ Priamy prístup na širokorozchodnú trať (1520 mm) ~ Asfaltová prístupová cesta a spevnené vnútorné komunikácie ~ Logistická a priemyselná zóna – územie spĺňa charakter logistickej a priemyselnej funkcie ~ Možnosť výstavby podľa vlastných projektov a potrieb investora Napojenie na inžinierske siete: - verejný vodovod - verejná kanalizácia - vzdušný NN elektrický rozvod - teplovod - telekomunikačný a televízny káblový rozvod Skladová hala ( 622 m²) Charakter: samostatne stojaca prízemná stavba Stav: vyžaduje rekonštrukciu Vhodná pre skladové, výrobné alebo servisné účely Pozemky (15.394 m²) z toho spevnené plochy (3.500 m²) Rozsiahla výmera s možnosťou rozšírenia a prispôsobenia projektu Časť pozemkov tvorí bývalý areál vojenských kasární, vhodný pre nové investičné zámery Územie má strategický význam pre ďalší rozvoj mesta Čierna nad Tisou Vhodné pre: ~ logistické centrá a prekládkové terminály ~ výrobné a skladové areály ~ dopravné a špedičné spoločnosti ~ priemyselné a investičné projekty Doplňujúce informácie V susedstve sa nachádzajú objekty ŽSR, prekládková stanica, preklopisko a rodinné domy. Kataster mesta hraničí s Ukrajinou, čo prináša významnú logistickú výhodu pre cezhraničnú dopravu a obchod. Lokalita: Čierna nad Tisou Výmera haly: 622 m² Spevnené plochy: 3.500 m² Pozemky: rozsiahle plochy so širokou škálou využitia Prístup: asfaltová cesta, spevnené komunikácie Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, teplovod, telekomunikačné rozvody V prípade záujmu o obhliadku alebo o poskytnutie ďalších informácii, nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj 4-izbový poschodový rodinný dom v radovej zástavbe – Čierna nad Tisou Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v radovej výstavbe v meste Čierna nad Tisou. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 416 m² a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Základné informácie: • Lokalita: Čierna nad Tisou • Typ nehnuteľnosti: poschodový rodinný dom • Počet izieb: 4 • Výmera pozemku: 416 m² • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Kúrenie: plynové ústredné kúrenie Dispozícia domu: • priestranná obývacia izba s krbom • kuchyňa so zachovalou kuchynskou linkou • 4 obytné izby • kúpeľňa s WC • samostatné WC • letná kuchyňa • práčovňa • pivnica • terasa pred domom aj za domom Výhody nehnuteľnosti: • plastové okná a plastové vchodové dvere • nový plynový kotol • plynové ústredné kúrenie s termostatom • veľká terasa vhodná na oddych • pekná záhrada s ovocnými stromami • dom je kompletne podpivničený • pokojná lokalita v radovej zástavbe Dom je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. Cena: 65 000 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať

4i byt s balkónom a novým výťahom – vytvorte si domov podľa seba! Hľadáte priestranné bývanie pre rodinu alebo skvelú investičnú príležitosť s možnosťou prerábky presne podľa vašich predstáv? Tento 4-izbový byt v Čiernej nad Tisou čaká práve na vás. Základné informácie: • Lokalita: Čierna nad Tisou, ul. Záhradná 193/13 • Rozloha: 81 m² • Poschodie: 2. poschodie (s novým výťahom) • Príslušenstvo: Zasklený balkón, pivnica Dispozícia a stav bytu: Byt je ideálne dispozične riešený a pozostáva zo 4 obytných miestností, chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. • Nové plastové okná v celom byte vrátane zaskleného balkóna. • Vymenené stúpačky – ušetríte čas aj peniaze pri rekonštrukcii. • Pôvodný stav (umakartové jadro) – ideálne plátno pre nového majiteľa. Nemusíte platiť za cudzí vkus, prerobíte si ho presne podľa vlastných predstáv a rozpočtu! Bytový dom – kompletne zrekonštruovaný: Veľkou výhodou tejto ponuky je samotný bytový dom, ktorý prešiel zásadnou obnovou, čo vám zaručuje nízke náklady a bezpečné bývanie: • Zateplená fasáda (skvelá tepelná izolácia) • Nový moderný výťah • Kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť obyvateľov Prečo kúpiť práve tento byt? 1. Veľkorysá metráž (81 m²) – dostatok miesta pre každého člena rodiny. 2. Bezpečný a čistý vchod – vďaka kamerovému systému a rekonštrukcii bytovky. 3. Výborné poschodie – 2. poschodie je najžiadanejšie, dostupné aj pešo, aj novým výťahom. Cena: [38 000] € (vrátane kompletného právneho servisu) Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

NA PREDAJ: Priemyselný areál v obci Čierna nad Tisou – Výnimočná investičná príležitosť! Lokalita: Čierna nad Tisou Celková rozloha: 15 390 m² Hala: 622 m² (možnosť rekonštrukcie alebo demolácie) Možnosť budúcej expanzie pozemku na 24 194 m² Investujte do strategickej lokality s vysokým potenciálom rastu! Tento priemyselný areál v obci Čierna nad Tisou je jedinečnou investičnou príležitosťou pre výrobcov, logistické spoločnosti, skladové centrá, distribútorov a developerov. Vďaka kompletnej infraštruktúre, dopravnej dostupnosti a možnosti dokúpenia susediaceho pozemku ponúka flexibilitu pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Investícia, ktorá sa oplatí! Tento areál zabezpečuje okamžitú hodnotu aj budúci rast, čo ho robí ideálnym riešením pre firmy hľadajúce efektívne podnikateľské zázemie alebo dlhodobých investorov. Kľúčové výhody tejto ponuky: ✅ Kompletná infraštruktúra • Inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, dažďová a splašková kanalizácia. • Spevnená prístupová cesta a vnútorné plochy zaručujúca bezproblémový vstup aj pre ťažkú techniku. ✅ Nezameniteľná strategická poloha • Blízkosť železničného prekladiska na širokorozchodnú trať – ideálne pre logistiku, export/import. • Priame napojenie na hlavné dopravné uzly – efektívna preprava v rámci SR aj zahraničia. ✅ Okamžitý štart vášho projektu! ✔️ Vypracovaná štúdia pre výstavbu nových logistických alebo výrobných hál. ✔️ Rozumné vstupné náklady pri rozvoji areálu – pozemok pripravený na zjednodušenú a rýchlu realizáciu vášho projektu. ✅ Veľkorysý priestor pre váš rast ✔️ Možnosť dokúpenia susediaceho pozemku o rozlohe 8 800 m². ✔️ Celková potenciálna rozloha až 24 190 m² – ideálne pre expanziu alebo výstavbu väčšieho priemyselného parku! Prečo by vás tento areál mal zaujímať ako investora? Rastúci obchodný potenciál: Poloha a dopravné napojenie robia tento areál strategickou voľbou pre expanziu a dlhodobé podnikanie. Okamžitá hodnota + ďalší rozvoj: Investori získajú nehnuteľnosť s existujúcou infraštruktúrou a zároveň priestor pre budúcu expanziu. Flexibilné využitie: Areál ponúka široké možnosti adaptácie na rôzne podnikateľské aktivity – výroba, logistika, skladovanie či priemyselné prevádzky. Minimálne riziko = maximálny zisk: Už existujúca infraštruktúra a možnosť rýchlo začať výstavbu znižujú časové a finančné riziko investície. Exkluzívna príležitosť: Voľné priemyselné pozemky s kompletne zabezpečenou infraštruktúrou a veľkým expanzným potenciálom sú na trhu vzácnosťou. Prečo predávať alebo kupovať s MARKS | smooth real estate? ✔ Kompletná právna podpora transakcie – spolupracujeme so skúsenými advokátmi. ✔ Individuálny prístup – každú nehnuteľnosť predávame s dôrazom na maximálnu efektivitu predaja a záujmy klienta. ✔ Moderné marketingové stratégie – dronové videá, 3D vizualizácie, online cielená reklama a priama komunikácia s potenciálnymi kupcami. ✔ Skúsený tím odborníkov – rokovania, prezentácie a predaj vedieme s maximálnou profesionálnou starostlivosťou. Získajte viac informácií ešte dnes! MARKS | smooth real estate – Váš spoľahlivý partner pri realitných investíciách!

Ponúkame Vám na predaj alebo na prenájom obchodné priestory v meste Čierna nad Tisou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE NEBYTOVEJ BUDOVY: Lokalita: Čierna nad Tisou Predmet: Obchodné priestory Riešenie budovy: 3x samostatný obchodný priestor Úžitková plocha: 170 m2 , 170 m2 a 260 m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka POPIS BUDOVY: - budova je samostatne stojaci zložený z jedného podlažia - nová strecha - zateplený dom - nová elektroinštalácia - plastové dvere a okná - z vonka bude zabezpečený s kamerovým systémom - v zadnej časti sa nachádza dvor s rampou na vykladanie tovaru CENA pri kúpe je: - 150.000 EUR CENA prenájmu: -dohodou

TU Reality - Ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 32 486 m². Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta Čierna nad Tisou, v okrese Trebišov, Košický kraj. Významnou výhodou je jeho poloha v tesnej blízkosti dvoch strategických logistických prekladísk, čo ho predurčuje na komerčné a logistické využitie. Inžinierske siete elektrická prípojka – priamo na pozemku vodovodná prípojka – na pozemku plynová prípojka – na hranici pozemku kanalizácia – na hranici pozemku telekomunikačné pripojenie (ADSL internet 15 Mbit/s) – na hranici pozemku Infraštruktúra a dostupnosť Pozemok je situovaný priamo pri ceste III. triedy č. 3699, s výborným napojením na hlavnú dopravnú sieť. Od cesty I. triedy č. 79 je vzdialený približne 3,5 km. Vzdialenosť k železničnému napojeniu, vrátane širokorozchodnej trate, je približne 100 m, čo predstavuje významnú logistickú výhodu. Najbližšie napojenie na diaľnicu D1 je vzdialené približne 85 km a medzinárodné letisko Košice sa nachádza vo vzdialenosti cca 105 km.