Domy, Dolná Lehota

RE/MAX Joy ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v obci Dolná Lehota, situovaný v pokojnej okrajovej časti obce, v atraktívnom prostredí Nízkych Tatier. To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, je predovšetkým priestor a pocit súkromia. Pozemok s výmerou 4 630 m², parkovo upravená záhrada a otvorené výhľady na Nízke Tatry vytvárajú miesto, kde máte prírodu doslova okolo seba. Dom bol kolaudovaný v roku 2015 a je pripravený na okamžité bývanie. Celková úžitková plocha obytných priestorov je 163,40 m². Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa s WC. Na dennú časť nadväzuje terasa a prístrešok. Podkrovie tvorí priestranná chodba, spálňa, veľká izba s možnosťou ďalšieho dispozičného využitia a druhá kúpeľňa s WC. Súčasťou podlažia je aj loggia. Dom ponúka podlahové vykurovanie, dva krby s rozvodmi tepla, eurookná, kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, dve kúpeľne, garáž a komfortné parkovanie. Dom disponuje kamerovým systémom, a deklarovanou energetickou triedou A. Veľkou pridanou hodnotou je dlhodobo budovaná a udržiavaná záhrada so vzrastlou zeleňou a živými plotmi, ktorá vytvára vysokú mieru súkromia a príjemnú atmosféru. Lokalita je vhodná na trvalé rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Výhodou je dostupnosť Brezna, Banskej Bystrice a rekreačných oblastí Tále a Krpáčovo. Základné údaje: - pozemok: 4 630 m² - úžitková plocha: 163,40 m² - kolaudácia: 2015 - 2 podlažia - 2 kúpeľne - podlahové vykurovanie - 2 krby - terasa, loggia - garáž - parkovo upravená záhrada Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý nehľadá iba dom, ale priestor, pokoj, súkromie a výnimočné miesto na život v prírode.

RE/MAX Joy ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v obci Dolná Lehota, situovaný v pokojnej okrajovej časti obce, v atraktívnom prostredí Nízkych Tatier. To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, je predovšetkým priestor a pocit súkromia. Pozemok s výmerou 4 630 m², parkovo upravená záhrada a otvorené výhľady na Nízke Tatry vytvárajú miesto, kde máte prírodu doslova okolo seba. Dom bol kolaudovaný v roku 2015 a je pripravený na okamžité bývanie. Celková úžitková plocha obytných priestorov je 163,40 m². Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa s WC. Na dennú časť nadväzuje terasa a prístrešok. Podkrovie tvorí priestranná chodba, spálňa, veľká izba s možnosťou ďalšieho dispozičného využitia a druhá kúpeľňa s WC. Súčasťou podlažia je aj loggia. Dom ponúka podlahové vykurovanie, dva krby s rozvodmi tepla, eurookná, kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, dve kúpeľne, garáž a komfortné parkovanie. Dom disponuje kamerovým systémom, a deklarovanou energetickou triedou A. Veľkou pridanou hodnotou je dlhodobo budovaná a udržiavaná záhrada so vzrastlou zeleňou a živými plotmi, ktorá vytvára vysokú mieru súkromia a príjemnú atmosféru. Lokalita je vhodná na trvalé rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Výhodou je dostupnosť Brezna, Banskej Bystrice a rekreačných oblastí Tále a Krpáčovo. Základné údaje: - pozemok: 4 630 m² - úžitková plocha: 163,40 m² - kolaudácia: 2015 - 2 podlažia - 2 kúpeľne - podlahové vykurovanie - 2 krby - terasa, loggia - garáž - parkovo upravená záhrada Nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý nehľadá iba dom, ale priestor, pokoj, súkromie a výnimočné miesto na život v prírode.

Nové bývanie realitná kancelária Vám ponúka na predaj pekný rodinný dom, vhodný na celoročné bývanie, alebo ako víkendový dom - chalupa v krásnom, tichom prostredí s výhľadom na Nízke Tatry v obci Dolná Lehota. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2023. Dispozícia: Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, nová kuchyňa spojená s obývačkou, špajza, nová kúpeľňa s toaletou a ďalšie samostatné WC, dve spálne. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve spalne s prislúchajúcimi miestnosťami, ktoré môžu byť využívané ako šatník. Celý dom je podpivničený, má plastové okná, nové radiátory, nové plynové kúrenie ťahané meďou, odpad je riešený septikom. Na pozemku sa nachádza garáž a hospodárska budova s letnou kuchynkou. Záhrada je rozdelená na úžitkovú a oddychovú časť a sad / jablone, slivky, orech, broskyňa, moruša, dula, muchovníky, rakytníky, arónia, zemolez, drienky, ríbezle, egreše, vínna réva / s možnosťou pestovania zeleniny. Lokalita je obľúbená a vyhľadávaná pre všestranné využitie v každom ročnom období turistika, cykloturistika, lyžovanie, hubárčenie, alebo len tak prechádzky na čerstvom horskom vzduchu. Plocha: zastavaná 108m2, pozemku 1095m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Kúrenie: ústredné na plyn. Sedlová strecha. Strešná krytina: plech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne vecné bremená, záložné práva ani exekúcie. Možnosť kúpi aj na úver. Podrobné informácie ohľadne tejto ponuky, predaja, obhliadky či ceny Vám rada poskytnem na tel. čísle 0907 084 392 prípadne emailom na renata@novebyvanierk.sk. Ponúkame kompletné poradenstvo v oblasti financovania úverom, kompletné právne poradenstvo cez notársky úrad a sme pri Vás až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Nové bývanie RK ponúka na predaj pozemok so starším domom v pokojnej obci Dolná Lehota, ktorá je vstupnou bránou do nádhernej prírody Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 293 m2 v zastavanej časti obce. Dom je v pôvodnom stave a vzhľadom na jeho technický stav je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie a výstavbu rekreačnej chaty či menšieho domu podľa vlastných predstáv. Dom nie je v súčasnosti napojený na ižinierske siete, avšak elektrina, vodovod a plyn sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku, čo umožňuje ich budúce napojenie. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Dolná Lehota je obľúbenou obcou na Horehroní a nachádza sa len pár minút od vyhľadávanej rekreačnej oblasti Krpáčovo. Okolie ponúka bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky, lyžovania, hubárčenia aj oddychu v krásnej prírode Nízkych Tatier. Táto nehnuteľnosť je preto zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na rekreáciu alebo investíciu do budúcnosti. Základné informácie: pozemok: 293 m2 starší dom v pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie stavby inžinierske siete v dosahu pozemku pokojná lokalita v výbornou dostupnosťou so prírody Podrobné informácie ohľadne tejto ponuky, predaja, obhliadky či ceny Vám rada poskytnem na tel. čísle 0907 084 392 prípadne emailom na renata@novebyvanierk.sk.

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom, ktorý môže slúžiť na trvalé bývanie, ako dovolenkový dom v zime aj v lete, alebo ako víkendový dom v uzavretom rekreačnom komplexe, so spoločným vyhrievaným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím. Obytná plocha domu 170 m2 s pozemkom702 m2 a modernou hliníkovou bioklimatickou pregolou s posedením vám zabezpečí dostatok miesta na oddych s rodinou aj priateľmi. Parkovanie je zabezpečené priamo pri dome. Dom má tri plnohodnotné spálne a jednu hosťovskú izbu, ktorá slúži ako herňa a dve kúpeľne a spoločenskú miestnosť. Okná a presklená hosťovská izba/herňa, sú umiestnené tak, aby bol z celej dennej časti domu výhľad na Nízke Tatry a úžasné okolie, keďže dom je obkolesený prírodou. Prevažnú časť prízemia tvorí obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Zvyšok priestoru tvorí kúpeľňa, a dve spálne, z čoho jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu. Z obývačky sa vychádza do záhrady buď k vírivke alebo do pergoly. Kuchynská linka je vybavená indukčnu varnou doskou, rúrou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnkou a umývačkou riadu Na poschodí sa nachádzajú spálňa s vaňou a hosťovská alebo herňa a malá kúpeľňa. Dom je zariadený kvalitnými materiálmi, keramická dlažba, dubová podlaha, a všetok nábytok a sanita je dovezený z Talianska. Dom je pripravený na použitie s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi. K domu patrí vlastná vírivka na terase s výhľadom na Nízke Tatry. V dome sa môže ubytovať minimálne 8 osôb. Dom bol skolaudovaný v roku 2021. Dom sa nachádza v novovybudovanom rekreačnom komplexe, ktorý je priamo v obci a pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok, čím poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí. Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné dom využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody. Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier. Ak sa rozhodnete dom aj prenajímať prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa. ZASTAVANÁ PLOCHA: 113m2 OBYTNÁ PLOCHA: 170m2 POZEMOK: 702m2 PARKOVACIE MIESTO: 2 autá MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 70,- Eur DISPOZÍCIA DOMU: • PRÍZEMIE: vstup, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, 2kúpeľne a 2 spálne • POSCHODIE: spálňa, hosťovská, malá kúpeľňa s práčkou a sušičkou VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi - indukčnou varnou doskou, multifunkčnou rúrou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnkou a umývačkou riadu • obývačka: sedačka, TV, polica na mieru, krb • jedáleň: drevený stôl so 6 stoličkami, príborník • chodba: skriňa na mieru so sklenenými dverami • kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler • dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha • spálne : s manželskými posteľami, hosťovská: rozťahovacia sedačka • elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo • terasa s posedením ZÁHRADA: • zatrávnená s výsadbou, zavlažovací systém • vírivka • hliníková pergola s elektrickým ovládaním a zaťahovaním lamiel proti vetru a slnku • 2 parkovacie miesta LOKALITA • obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny, • Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min • 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále • potraviny, kaviareň, reštaurácia • cyklistika, turistika, lov rýb V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/2AwXU5X6pMLMaSmBf5W7sT". ID 105751. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Výhodný predaj rodinného domu v krásnom a tichom prostredí bez účasti realitných maklérov** Ponúkam Vám na predaj jedinečnú kúpu rekreačnej chaty s potrebou rekonštrukcie, v osobnom vlastníctve, vo výhodnej cene 160 000 €. Predaj prebieha priamo s majiteľom, bez sprostredkovania a zbytočných poplatkov realitným kanceláriám – idete na istotu a neriskujete žiadne dodatočné poplatky, všetko je otvorené a dôveryhodné. Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 350 m². Zastavaná plocha domu je 56 m², úžitková plocha predstavuje príjemných 80 m², čo ponúka dostatok priestoru pre rodinnú rekreácia alebo trávenie voľných chvíľ. prípadne prenajímanie počas vlastného nevyužívania Rekreačná chata je dvojpodlažná s tromi izbami, na prízemí spoločenská miestnosť a v podkroví 2 spálne.. Chata sa nachádza nádhernom tichom prostredí Krpáčovo- Národná park Nízke Tatry , chata je v pôvodnom stave z roku 1970, čo Vám otvára možnosti prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. K príjemnej atmosfére prispieva krbové kúrenie, ktoré v zime vytvorí útulný domov. Dom je postavený kombinovanou konštrukciou s pôvodnými drevenými oknami. Strecha je sedlová s plechovou krytinou. Podlahy sú betónové, v kuchyni nájdete sporák, na pevné palivo, pôvodnú kuchynskú linku . Chata nie je zateplená, čo Vám dáva ďalší priestor pre vlastné úpravy. Príjemné súkromie ponúka slnečný pozemok so záhradným altánkom, kde si môžete vychutnávať oddych s rodinou alebo priateľmi. Na pozemku je zabezpečené súkromné parkovanie. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – voda, elektrina, odpad je riešený septikom. Okolie chaty je tiché, v prostredí ihličnatého lesa (smrek,jedľa, buk), dostupné v lete aj v zime po asfaltovej cestičke. Lokalita je bezpečná a ideálna pre milovníkov cykloturistiky, turistiky, vodných športov, alebo rybolovu. SKI Krpáčovo je iba 300 m od chaty a jazero 200 m od chaty. Táto ponuka predstavuje skvelú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite za férovú cenu. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku – predávame bez makléra, rýchlo a jednoducho, priamo s majiteľom. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať – táto šanca sa už nemusí zopakovať!

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ rodinný dom v obci Dolná Lehota, okres Brezno. POPIS Dvojpodlažný rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej rozlohe 577m2, z toho zastavanú plochu tvorí 167m2 (rodinný dom, garáž, altánok). Ide o staršiu novostavbu, kde zadná časť domu pôsobiaca ako prístavba je zrekonštruovanou časťou pôvodného rodičovského domu. Hlavná predná časť domu je novšia. Interiér pôsobí veľmi útulne, príjemne a je starostlivo udržiavaný. Poskytuje dostatočný priestor aj pre väčšiu rodinu. Na prvom podlaží domu sa nachádza denná obývacia časť s krbom, kuchyňa s jedálňou a priestranná izba, ktorá ma skvelý potenciál ako hosťovská prípadne spoločenská alebo rodičovská spálňa, ktorá disponuje vlastnou kúpeľňou s toaletou. Vstup do domu je oddelený s predsieňou, komorou a malou technickou miestnosťou. Druhé podlažie slúži len ako nočná časť a disponuje dvomi spálňami a ďalšou kúpeľňou s toaletou. Z jednej zo spální vedie schodisko na menšie podkrovie slúžiace momentálne, ako úložná miestnosť. Súčasťou domu je tiež praktická pivnica s technickou časťou. Pozemok disponuje veľkolepou záhradou s jazierkom a množstvom veľmi vkusnej a udržiavanej zelene. Súčasťou záhrady je murovaný objekt, kde sa nachádza priestranná garáž, dve menšie miestnosti slúžiace ako dreváreň a sklad, avšak najväčším benefitom je presklený altánok vybavený masívnou krbovou pecou, menšou kuchynskou linkou s prívodom vody a sedením na princípe letnej kuchynky pre rodinné posedenia. Kuchynka je riešená tak, aby bolo možné ju využívať celoročne a to aj v zimnom období. Na záhrade sa tiež nachádza malý záhradný domček slúžiaci rovnako, ako sklad na náradie a drevo. Nehnuteľnosť disponuje veľkým potenciálom pre citlivú modernizáciu a vytvorenie nadčasového, štýlového bývania, čo je možné vidieť aj na vizualizáciách. Dom má veľmi dobrý technický stav a v tomto smere nie je potrebná zásadná rekonštrukcia, čo je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. Viac fotografií interiéru a exteriéru Vám radi poskytneme na vyžiadanie. V prípade korektného a seriózneho jednania je dohoda na cene možná. DISPOZÍCIA 1. PODLAŽIE - vstupná predsieň so samostatnou komorou a práčovňou. Otvorený priestor s obývacou časťou s krbom, kuchyňou s jedálňou, kúpeľňou s toaletou v priestrannej izbe s francúzskymi oknami a výstupom na terasu (momentálne slúži ako oddychová športová). 2. PODLAŽIE – 1 spálňa so šatníkom a kozmetickým kútikom, 1 väčšia spálňa s lodžiou a priestorom na väčší šatník, zároveň so vstupom do podkrovia. Kúpeľňa s toaletou v predsieni medzi izbami. SUTERÉN – slúži ako pivnica, sklad, technická miestnosť. Na záhrade sa nachádza samostatný objekt, v ktorom je vybudovaná priesranná garáž, úložná miestnosť, dreváreň a letná kuchyňa s krbovou pecou, s možnosťou celoročného využívania. TECHNICKÉ PARAMETRE - kúrenie v celom dome je zabezpečené prostredníctvom elektrického kotla + krbom na tuhé palivo - ohrev vody poskytujú dva bojlery - riešenie odpadových vôd formou žumpy LOKALITA Obec Dolná Lehota je veľmi obľúbená a atraktívna najmä pre jej bohaté prírodné okolie, ktoré ponúka ideálne podmienky s bohatými možnosťami celoročného rekreačného využitia, či už je to lyžovanie, turistika, cyklistika, prechádzky a iné aktivity v rámci Nízkych Tatier. Nachádzajú sa tu obľúbené lyžiarske strediská ako Jasná - Chopok, Mýto pod Ďumbierom, Ski a golfové centrum Tále, či rekreačná oblasť Krpáčovo. Hotelové rezorty poskytujú skvelé gastro služby, wellness a veľa rôznych atrakcií v rámci hotelových programov Nízkych Tatier. Lokalita ponúka ideálne prírodné prostredie, široké možnosti rekreácie počas celého roka a poskytuje výbornú dostupnosť v rámci celého okolia, ako aj do centra mesta Brezno, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, čo zlepšuje dostupnosť služieb, obchodov, škôl, škôlok, lekárov, kultúry a pod. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 248 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj 4-izb. novostavbu bungalovu v Dolnej Lehote. Obec je vyhľadávanou lokalitou na úpätí Nízkych Tatier, ktorá spája pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Okolitá príroda, turistické trasy a príjemná komunita vytvárajú ideálne podmienky na celoročné bývanie aj víkendový oddych. Základné informácie Orientácia: SV – JV Zastavaná plocha: 112 m² Výmera pozemku: 605 m² Terén: 342 m² rovina, 263 m² strmý svah Dispozícia nehnuteľnosti Prízemie: obývacia miestnosť s priestorom pre kuchyňu 2× detská izba spálňa s priestorom pre privátnu kúpeľňu s WC/šatník kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom technická miestnosť s priestorom pre práčku sklad/priestor pre WC Krov: zateplený – kvôli výške, vhodný prevažne na skladové účely Technické vybavenie materiál domu – 30 cm tehla + 20 cm zateplenie polystyrén, strešná krytina – TONDACH napojenie na: elektrina, obecný vodovod, odpad – septik (12 m2) zdroj tepla - tepelné čerpadlo systému vzduch - voda od výrobcu De Dietrich podlahové kúrenie – ovládanie aj na diaľku, v obývacej miestnosti – možnosť krbu rozvody pre TV, počítačovú sieť a kamerový systém Prístup z hlavnej obecnej asfaltovej komunikácie po obecnej spevnenej ceste cca 65 m Hlavné výhody výborná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné dochádzanie, či už do Banskej Bystrice alebo Brezna nadčasová dispozícia domu + výstup zo všetkých miestností domu na veľký spoločný balkón spojený s terasou za domom bezbariérové riešenie bez schodov prináša pohodlie pre rodiny s deťmi, seniorov aj každého, kto ocení praktické a funkčné bývanie Novostavba rodinného domu v Dolnej Lehote predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite pod Nízkymi Tatrami. Oproti starším nehnuteľnostiam nevyžaduje dodatočné investície do rekonštrukcie, ponúka nižšie prevádzkové náklady a spĺňa súčasné nároky na komfort bývania. Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.