Domy, Malá Lehota

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj menší rodinný domček v pôvodnom stave na lukratívnyvnom stavebný pozemok o výmere 1 326 m² v obci Malá Lehota, len pár minút od Novej Bane. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej premávky, s výbornou orientáciou a potenciálom pre výstavbu nadštandardného rodinného bývania. Hľadáte miesto, kde si postavíte vysnívaný dom v absolútnom pokoji, s krásnym výhľadom a dostatkom priestoru? Práve ste ho našli. HLAVNÉ BENEFITY -2 podlažný 4 izbový rodinný domček s obytnou plochou 100m2 -veľkorysá výmera až 1 326 m² -nádherný panoramatický výhľad na okolitú prírodu -tichá, slnečná lokalita s maximálnym súkromím -ideálny na výstavbu luxusného rodinného domu alebo rekreačnej vily -pozemok v zastavanom území obce INŽINIERSKE SIETE -elektrina -obecný vodovod -septik STAV NEHNUTEĽNOSTI Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, ktorý je možné využiť na rekonštrukciu alebo odstrániť a realizovať novú výstavbu podľa vlastných predstáv. INVESTIČNÝ POTENCIÁL -pozemok je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investícia – výstavba moderného domu v tejto lokalite má vysoký rastový potenciál hodnoty. -najväčšou hodnotou je samotný pozemok a jeho potenciál BENEFITY LOKALITY -pokojná horská obec s minimálnou dopravou -čisté životné prostredie a množstvo zelene -ideálne podmienky na celoročné bývanie aj rekreáciu -kombinácia súkromia a dostupnosti mesta -stabilne rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti LYŽIARSKE MOŽNOSTI -Ski centrum Drozdovo – cca 10 minút autom -Salamandra Resort (Hodruša-Hámre) – cca 20 minút -vhodné aj pre rodiny s deťmi aj náročnejších lyžiarov DOSTUPNOSŤ -Nová Baňa – cca 5 minút -Žarnovica – cca 15 minút -Zlaté Moravce – cca 30 minút -Nitra / Banská Bystrica – cca 45–60 minút TURISTIKA A OKOLIE -Tajch v Novej Bani – obľúbené kúpanie a oddych -Pohronská hradná cesta – turistika a cyklotrasy -Štiavnické vrchy – ideálne na hiking a prírodu -Hrad Revište – historická dominanta regiónu -množstvo lesných chodníkov priamo v okolí INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pozemok je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investícia – výstavba moderného domu v tejto lokalite má vysoký rastový potenciál hodnoty. VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=bsMzasNCFxU&t=1s Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Email: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 110.000,EUR

SHARK Real Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rozľahlý, dvojpodlažný dom v tichej a okrajovej časti obce Malá Lehota. Dom sa nachádza v krásnom prostredí kopanicového typu, v pohorí Pohronský Inovec, neďaleko lyžiarskeho strediska Drozdovo, 14 km od mesta Nová Baňa a 19 km od mesta Zlaté Moravce. Tento priestranný rodinný dom má výmeru 144 m2 a slnečný pozemok o výmere cca 1500 m². Dispozícia: Prízemie - hlavný vstup do domu, kde je chodba, kuchyňa, veľká špajza, kotolňa so samostatným vstupom a skladovým priestorom 3 miestností. Poschodie - chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na rozľahlú terasu, 2 spálne, šatník (vhodný tiež ako ďalšia izba), kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z poschodia ďalej vedú schody na povalu, kde je dostatok úložného priestoru. Tento dom je postavený z tvárnic a pálenej tehly v 70-tych rokoch a je kompletne zrekonštruovaný v rokoch 2005 až 2016 (strecha, krov, fasáda, okná, dvere, omietky, podlahy, dlažby, sanita, elektrické rozvody, rozvody vody, atď). Kúrenie je pomocou radiátorov kotlom na drevo a uhlie. IS siete - elektrina 230V a 380V, obecná voda a žumpa. K domu prislúcha dvor, 2 veľké garáže, zrekonštruovaná letná kuchyňa, skladajúca sa z 3 skladových miestností, pivnica, menšie hospodárske budovy, bazén a rozľahlá záhrada s dostatkom miesta pre záhradkárčenie, okrasnými kvetmi, kríkmi a úžitkovými stromami. Predná terasa má tiež samostatný vstup schodmi z dvora. V obci Malá Lehota je základná občianska vybavenosť, základná a materská škola, pošta, potraviny, a pod. Vo vzdialenosti 14 km je mesto Nová Baňa s kompletnou občianskou vybavenosťou a cca 22 minút autom je diaľnica smer BA/BB. Tento výnimočný dom sa nachádza v nádhernej prírode, s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás, prístupnosťou v zime, aj v lete. Neďaleko sa nachádza jazdecký areál a lyžiarske stredisko Drozdovo, Starohutský vodopád a mnoho ďalších turistických pamiatok. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Priestranný zrekonštruovaný dom + Možnosť dvojgeneračného bývania + Slnečný pozemok + Krásny výhľad a príroda + Vhodné aj na investíciu + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom vhodný aj na chalupu v peknom a pokojnom prostredí dedinky Malá Lehota okres Žarnovica. Táto nehnuteľnosť je po úpravách ako stvorená na chalupu prípadne aj na celoročné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné miesto s dobrými susedmi obklopené prírodou. Dom s podlahovou plochou cca 95m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou 378m2. Základné informácie: • Lokalita: Malá Lehota okres Žarnovica • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom • Počet izieb: 4 • Stav: Čiastočná rekonštrukcia • Úžitková plocha domu: 95 m² • Rozloha pozemku: 378 m² • Inžinierske siete: Elektrika, obecná voda - Odpad je riešený žumpou • Parkovanie: Možnosť parkovania vo dvore aj v garáži Technický stav a vybavenie: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala viaceré modernizačné úpravy: • Nová strecha • Nové maľovky a stierky v celom dome, ktoré mu dodávajú svetlosť a čistotu • Plastové okná so zlepšenými tepelno-izolačnými vlastnosťami • Nové betónové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • Nová prípojka elektriny • Kúpeľňa s toaletou Dispozícia domu: Dom má premyslené usporiadanie s podkrovnými izbami vhodné pre rodinu: • Vstupná chodba z ktorej je prístup do obývacej izby s krbom prepojenej s priestrannou kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. • Výstup na podkrovie po masívnych drevených schodoch, predsieň prechodná izba a jedna samostatná izba s výstupom na balkón. IS: obecná voda, elektrika. Odpad je riešený žumpou Dispozícia domu umožňuje aj jednoduché úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo investíciu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Exkluzívne na predaj rodinný dom o rozlohe 192,55 m2 a s pozemkom 768m2 v obci Malá Lehota. Exkluzívne vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 192,55m2, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 768m2 v širšom centre obce Malá Lehota, neďaleko Novej Bane. V cene domu je podiel na prístupovej ceste a na pozemku nachádzajúcom sa v blízkosti domu. Cena 185 000€ Základné údaje: - Lokalita: Malá Lehota - Veľkosť pozemku: 768m2 - Zastavaná plocha domu: 192,55m2 - Konštrukcia: tehla - Stav: rekonštrukcia 2022-2025 - Počet izieb: 3 - Kúrenie: elektrické panely, krbové kachle - Obecný vodovod - Orientácia: východ – západ - Mesačné náklady: 170€ Popis nehnuteľnosti: - Predná časť domu: vstupná chodba,zo vstupnej chodby sa vchádza do spálne, prvej detskej izby, druhej detskej izby, do toalety s umývadlom a oproti vchodovým dverám sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom. - Zadná časť domu: vstupná chodba z ktorej sa vchádza do kuchyne, väčšej špajze a menšej špajze a z kuchyne sa vchádza do tretej špajze. Vybavenie a vlastnosti: - Dom je postavený z kvalitných materiálov a je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. - Pozemok o rozlohe 768m2 ponúka možnosť relaxácie v prenosnom bazéne, v záhrade pestovanie ovocia a zeleniny - Pripojené inžinierske siete - voda, elektrina, žumpa. - Energická trieda domu je B, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady - Zateplenie - 20 cm hrubý polystyrén - Plastové okná - trojsklo - Plávajúca podlaha, dlažba - Dom sa predáva so zariadením, vrátane elektrospotrebičov Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita - rozsiahla rekonštrukcia domu - zariadenie v cene domu - možnosť okamžitého nasťahovania Okolie nehnuteľnosti: - Obec Malá Lehota je známa pokojným a tichým prostredím a krásnou prírodou, ideálnou na turistiku a cykloturistiku. - Obec Malá Lehota disponuje základnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza samoobsluha Coop Jednota, Pohostinstvo, materská a základná škola a autobusová zastávka - Dopravná dostupnosť do mesta Nová Baňa a k výjazdu na R1 je cca 15 km a do Zlatých Moraviec je cca 20km,, čo zaručuje pohodlné dochádzanie do práce alebo do školy. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v krásnom prostredí s dostatkom priestoru pre všetkých členov rodiny alebo ako rekreačná nehnuteľnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte kedykoľvek.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Malá Lehota, okres Žarnovica. DOM Samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s výmerou 640 m². Zastavaná plocha domu je 101 m², na pozemku sa nachádza samostatná garáž s výmerou 25 m² a hospodárska budova s výmerou 47 m². Úžitková plocha domu je približne 200 m². Dom bol postavený v roku 1965 a počas rokov prešiel viacerými rekonštrukciami a modernizáciami. Medzi najvýznamnejšie patria nová strecha s kompletným latovaním a krytinou (2000), nový komín Schiedel (2000), rekonštrukcia kúpeľne na poschodí (2007), výmena plastových okien vrátane balkónových dverí (2008, 2021 a 2024), nový kotol Viadrus (2022), kamerový systém (2022) a rozsiahle odvodnenie domu a hospodárskej budovy s drenážou a nopovou fóliou (2023). V roku 2024 boli realizované ďalšie investície vrátane novej plávajúcej podlahy v obývacej izbe, maľovania, vybudovania vodomernej šachty, úpravy terénu a pokládky približne 50 m² zámkovej dlažby. Dom je napojený na obecný vodovod, disponuje internetovým pripojením a je pripravený na okamžité využívanie na trvalé bývanie aj rekreáciu. DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom na poschodie, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, komora a kotolňa s kotlom na pevné palivo. Obytná časť na prvom nadzemnom podlaží je prístupná schodiskom z prízemia alebo samostatným vstupom. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby a kúpeľňa s WC. Prístup do podkrovia je riešený vonkajším schodiskom. POZEMOK Pozemok je mierne svahovitý, udržiavaný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo hospodárenie. Súčasťou je garáž, hospodárska budova a žumpa. Výhodou sú aj zrealizované drenáže, nové odvodnenie strechy a upravené spevnené plochy okolo domu. LOKALITA Dom sa nachádza v intraviláne obce Malá Lehota, ktorá je súčasťou vyhľadávaného regiónu bohatého na turistické trasy, cyklotrasy a prírodné atrakcie. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko a obchody. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Novú Baňu a Zlaté Moravce. Výhodou tejto nehnuteľnosti je najmä jej priebežne modernizovaný technický stav, vďaka ktorému nového majiteľa nečakajú v najbližších rokoch výrazné investície do základných stavebných prvkov domu. Cena 139 900 Eur. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-mailovej adrese peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25360.

Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete od každodenného zhonu? Kde vás ráno zobudí len pokoj, ticho a čistá príroda? Potom sa určite príďte pozrieť na túto nehnuteľnosť v lokalite Malá Lehota – časť Pavlov Štál. Ide o klasický rodinný dom situovaný na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 2037 m², ktorý pozostáva z dvoch častí: 765 m² – hlavný pozemok so samotným domom, letnou kuchyňou a priestrannou garážou 1272 m² – vedľajší pozemok (ideálny na záhradu, sad, alebo ďalšie využitie) Parametre nehnuteľnosti: Rodinný dom z kameňa s úžitkovou plochou 109,56 m², pozostávajúci z 3 izieb, z časti podpivničený – pivnica o výmere 25 m² kúrenie: elektrické, tuhé palivo. voda: miestna ( možnosť vlastná studňa) elektrika: 240/380 Letná kuchyňa : kváder – 19,74 m² Garáž : kváder – 37,44 m², vhodná aj pre nadšencov áut – súčasťou je montážna jama Vlastná studňa (momentálne nefunkčná – potrebuje sprevádzkovať) Septik s objemom 10 m³ Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, prípadne chalupu na víkendové a sezónne úniky z mesta. Okolie ponúka krásne výhľady, čistý vzduch a možnosti turistiky. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a oceníte tiché prostredie ďaleko od ruchu, táto ponuka by vás mohla zaujať. športové aktivity: - 12km lyžiarske stredisko Drozdovo - 18 km Tajch v Novej Bani - turistika, hubárčenie. Broker Consulting, a.s. ponúkame kompletné finančné služby " na kľúč ". vybavíme hypotéku na danú nehnuteľnosť a zaručujeme sa, že pokiaľ hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám bude vrátený na Váš účet. Celá suma

RK Dobré Reality, ponúka na predaj očarujúcu nehnuteľnosť v obci Malá Lehota, ktorá spája pokoj vidieka s komfortom moderného bývania. Nachádza sa priamo v centre obce, obklopená krásnou prírodou, s výbornou dostupnosťou do miest Nová Baňa, Žarnovica a Zlaté Moravce. Táto útulná chalupa, je ideálnou voľbou na víkendový oddych aj celoročné bývanie. Už pri vstupe Vás očarí udržiavaný pozemok s rozlohou 556 m², ktorý ponúka dostatok súkromia, zelene aj parkovania. Terasa pre dokonalý relax Dominantou exteriéru je priestranná terasa (22 m²) s krbom, ideálna na grilovanie, oddych či rodinné stretnutia. Poskytuje príjemný tieň počas horúcich dní a vytvára útulnú atmosféru počas celého roka. Dispozícia nehnuteľnosti 1. nadzemné podlažie (93,79 m²): vstupné prestrešenie chodba kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom samostatné WC 2 obytné izby kuchyňa prepojená s jedálňou s krbovými kachľami schodisko do podkrovia 2. nadzemné podlažie (72 m²): chodba kúpeľňa s rohovou vaňou 3 samostatné izby (každá min. pre 3 lôžka) Suterén (16,3 m²): kotolňa dielňa Na pozemku sa nachádza aj samostatná kôlňa na drevo. Technické informácie ústredné kúrenie (radiátory v celom dome) + krb kompletná rekonštrukcia v roku 2010 napojenie na všetky inžinierske siete odpad riešený septikom znalecký posudok k dispozícii Občianska vybavenosť v obci potraviny a obchod pohostinstvo pošta telocvičňa praktický lekár základná a materská škola verejný vodovod a odvoz odpadu Ak hľadáte pokoj, prírodu a zároveň dostupnosť mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Zavolajte na číslo 0915 95 95 92 a dohodnite si obhliadku. Cena: 179 900,-€ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

V TeEq Reality Vám v zastúpení majiteľov ponúkame na predaj rodinný dom o výmere 66m2, postavený na pozemku s rozlohou 766m2. Kamenná stavba so sedlovou strechou pokrytá škridlou je v príjemnom tichom prostredí s domami využívanými hlavne rekreačne. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce s prístupovou cestou asfaltovou. Dispozícia domu: Vstup je z bočnej strany do chodby, vľavo je kuchyňa, oproti vstupu kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vpravo je obývacia izba a spálňa. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, menené vstupné dvere, okná, radiátory, vybudovaný nový vonkajší komín, stierky, elektrina a podlahy. Vodovod obecný, elektrina 220-380V, žumpa. Nehnuteľnosť je ideálna pre pokojné bývanie na trvalo alebo víkendový relax v tichu a v prírode. Neďaleko lyžiarske stredisko Drozdovo, turistika, cykloturistika, hubárčenie. Maklér odporúča dom na bývanie ideálny pre dve osoby, rekreačne aj viac osôb. Dostupnosť na diaľnicu 20km. V prípade záujmu kontaktujte realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. t.č. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

DREAM TEAM ponúka na predaj nádhernú, s citom a láskou zariadenú rozprávkovú chalupu v krásnom prostredí prírody a ticha vhodnú na relax ale aj na trvalé bývanie alebo ako investícia na krátkodobý nájom. Chalupa sa nachádza na jednom z novobanských Štálov, neďaleko lyžiarskeho strediska Drozdovo s dobrým prístupom z diaľnice R1 (zjazd Nová Baňa). Priebežne sa chalupa rekonštruovala, esteticky dolaďovala, ponúka príjemnú atmosféru s neopísateľným pocitom tepla a domova. 🔸 Druh: Chalupa/ Rodinný dom 🔸 Počet Izieb: 4 🔸 Stav: Rekonštruovaný / Výborný 🔸 Lokalita: Malá Lehota / okres Žarnovica 🔸 Dostupnosť: R1 - 25 minút, NR - 55 minút, BA - 1 ½ hodiny, BB – 1 hodina 🔸 Orientácia: Východná 🔸 Úžitková plocha: 146m2 🔸 Pozemok: 560m2 🔸 Pivnica: Áno 🔸 Dreváreň: Áno 🔸 Vonkajšia terasa: 18m2 🔸 Kúrenie: Pevné palivo / kachľové pece 🔸 Parkovanie: Na pozemku 🔸 Vlastníctvo : Osobné / bez tiarch Chalupa s kapacitou prenocovania 13 ľudí je vkusne a štýlovo zariadená originálnymi doplnkami slovenského vidieku. Úplné súkromie zabezpečuje kamenný múr a príjemné posedenie v teplých letných mesiacoch dopĺňa prístrešok s posedením a vonkajšou pecou na pečenie a varenie. Zastrešený gánok si vychutnajú milovníci kávy a ranného slnka, prírodu pohoria Pohronský Inovec ocenia milovníci prírody, hubárčenia alebo (cyklo) turistiky. DISPOZÍCIA: Táto krásne rekonštruovaná chalupa pozostáva z dvoch podlaží a je aj podpivničená. Hlavný vstup je cez kuchyňu, z ktorej sa prechádza do spálne, obývačky, izby so schodiskom do podkrovia a kúpeľne s toaletou. Na podkroví sú dve miestnosti, jedna je komplet zrekonštruovaná a slúži primárne na spanie, druhá miestnosť o veľkosti 25m2 je predpripravená na zobytnenie, momentálne využívaná ako sklad. V spodnej časti domu je pekne upravená miestnosť na skladovanie vína s posedením a samostatná pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny. POZEMOK a PARKOVANIE: Priestranný dvor s drevenou bránou a kapacitou parkovania pre 3-4 autá je pekne upravený, od-drenážovaný, doplnený letnou terasou a pecou s možnosťou pečenia a varenia na dreve. TECHNICKÝ STAV: Viac ako storočná chalupa prešla poslednými rokmi priebežnou rekonštrukciou, je postavená z kameňa, suchá bez závad a nevyhnutných investícií. Chalupa spolu s pozemkom sú od-drenážované, strecha komplet s krovom vymenená, zaizolovaná – krytina asfaltový strešný šindeľ. Voda obecná – s novým vodovodným prívodom, odpad riešený žumpou. Elektrina v dome je pôvodná, plne funkčná bez závad. Kúrenie zabezpečené krásnou pecou v kuchyni, krbovou pecou v izbe a nádherným krbom v obývačke. Podkrovie a kúpeľňa sú vyhrievané elektrickými ohrievačmi. Komíny boli nanovo vystavané pri rekonštrukcii strechy, pravidelne čistené a kontrolované. Podlaha na hlavnom podlaží – dlažba, podkrovie – drevo, vínna pivnica – kamenná dlažba. KONTAKT: Juraj Ladziansky , 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-72485: Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej časti obce Malá Lehota, časť Pavlov Štál. Ide o klasický jednopodlažný rodinný dom,ktorý je čiastočne podpivničený. Má prístup z asfaltovej cesty. Pri dome sa nachádza murované garáž, hospodárska budova a dreváreň. Dom je vhodný na trvalé bývanie, ako aj na rekreačné využitie. DISPOZÍCIA: Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený. Na vyvýšenom obytnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, 4 samostatné izby, kúpeľňa,WC a komora. V suteréne sa nachádza kuchynka a pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z kvadry, strecha je pokrytá eternitom. Je v pôvodnom,zachovalom stave, suchý. Má pôvodné okná a dvere. Dom je pripojený na elektrinu 400V,obecný vodovod, odpad je riešený septikom. Kúrenie je lokálne, kachľami na pevné palivo. VÝHODY: - tiché miesto s dobrým prístupom - veľký, takmer rovinatý pozemok s dostatkom slnka - murovaná garáž, hospodárska budova a dreváreň pri dome LOKALITA: Obec Malá Lehota sa nachádza v peknom horskom prostredí pohoria Pohronský Inovec, okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie aj lyžovanie - vlekDrozdovo je vo vzdialenosti 9 km, sú tu možnosti jazdy na koni. V obci je dobrá občianska vybavenosť - obchod, základná a materská škola, pošta, zdravotné stredisko. Najbližšie mestá sú Nová Baňa- 16 km a Zlaté Moravce- 22 km. NÁZOR MAKLÉRA: Trvalé bývanie, alebo rekreačná chalupa na tichom mieste . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

TUreality Vám ponúka na predaj kompletne zariadenú poschodovú rekreačnú chatu, chalupu s úžitkovou plochou 78 m2 a pozemkom s výmerou 527 m2. Chata sa nachádza na jednom zo štálov v Malej Lehote. Popis nehnuteľnosti: prízemie- vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, 1.poschodie- priestranná spálňa, ktorú je možné predeliť na 2 samostatné spálne. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi a kachľovou pecou s prieduchom do hornej časti chalupy. V chalupe je zapojená elektrina, obecný vodovod, odpad je vedený do žumpy, na pozemku sa nachádza studňa. Na konci pozemku tečie malý potôčik. V obci je základná občianska vybavenosť- potraviny, pošta, škola, škôlka. Obec Malá Lehota sa nachádza 16 km od Novej Bane, 22 km od Zlatých Moraviec, lyžiarske stredisko Drozdovo je vzdialené 8 km. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk