Domy, Lehota

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v prírode s dokonalým miestom na oddych. Lokalita : Nitra - Lehota Úžitková plocha : 120 m2 Celková výmera pozemku : 612m2 Tento štýlový a veľmi príjemný 4‑izbový rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry. Dom ponúka premyslenú dispozíciu, novú kuchynskú linku na mieru aj so spotrebičmi, kvalitné vybavenie a krásnu záhradu so súkromím. Dispozícia domu : vstupná chodba, obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa so špajzou, hosťovská izba - pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, poschodie: spálňa so šatníkom, priestranná detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s technickou miestnosťou. • Záhradný murovaný domček s terasou a grilom, obklopený prírodou a súkromím. • Podlahové teplovodné kúrenie, el. kotol, klimatizácia, solárne panely, alarm, skolaudovaná domová čistiareň odpadových vôd zaústená do potoka (odpadajú náklady na vývoz žumpy), studňa na pozemku, okrasný trávnik a okrasná výsadba pod automatickou závlahou zo studne. • Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchody, lekáreň, lekár, pošta. • Do Nitry 9 minút, na diaľnicu len 2 minúty. • Inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, internet Nízke náklady na bývanie cca 150e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichšej lokalite obce Lehota pri Nitre. Stojí na pozemku s celkovou výmerou 1 154 m2 so šírkou pozemku necelých 15 metrov. Zastavaná plocha domu cca 144 m2, úžitková plocha cca 110 m2. Dom bol postavený okolo roku 1960 v kombinácii pálenej tehly s nepálenou. Dispozične pozostáva z: 4 izby (z toho 2 nepriechodné) kuchyňa kúpeľňa komora predsieň Okrem zrekonštruovanej kúpeľne a vymenených vonkajších plastových okien je dom v pôvodnom zachovalom stave. K dispozícii obecná voda, plyn, elektrika, žumpa. Takisto vŕtaná studňa. Obec Lehota pri Nitre poskytuje budúcemu majiteľovi výbornú občiansku vybavenosť. Výhodou je rýchly dosah na diaľnicu. Cena: 150 000 EUR,- Cena je vrátane provízie, kompletného právneho servisu a je schválená majiteľom.

Directreal Exkluziv - Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite očarí svojou veľkorysosťou a moderným dizajnom? Táto výnimočná 7-izbová vila v prestížnej lokalite Lehota pri Nitre predstavuje dokonalú synergiu modernej architektúry, premyslenej dispozície a absolútneho súkromia. Sídlo stvorené pre náročného klienta, ktorý odmieta kompromisy. Exteriér domu bol navrhnutý ako privátna dovolenková destinácia. Dokonale upravený, slnečný pozemok ponúka všetko pre váš dokonalý reset. - zapustený bazén s dreveným pódiom pre maximálny komfort a letný relax - dve priestranné terasy - tehlový altánok s kompletne vybavenou letnou kuchyňou, grilom a štýlovými rustikálnymi prvkami Interiér, ktorý ohromí: 265 m² čistej slobody. Vstúpte do priestoru, kde hlavnú rolu hrá svetlo, vzdušnosť a zmysel pre detail. Majestátny otvorený priestor: Dominantou prízemia je veľkolepá obývacia izba plynule prepojená s dizajnovou kuchyňou, s čistými líniami bielej prémiovej linky so zabudovanými spotrebičmi a elegantným kuchynským ostrovom. S rozlohou neuveriteľných 90 m² a monumentálnym krbom v strede miestnosti vytvára neopakovateľnú atmosféru tepla a luxusu. Dokonalé súkromie na prízemí: Nájdete tu ďalšie 4 kompletne vybavené izby. Hlavná spálňa disponuje vlastnou privátnou kúpeľňou s toaletou. Pre hostí a rodinu je k dispozícii druhá priestranná kúpeľňa s WC a tretia, samostatná toaleta. Veľkorysé podkrovie (Manzardka 60 m²): Samostatný svet v hornej časti domu. Ponúka dve plnohodnotné izby a vlastnú kúpeľňu s toaletou – ideálne ako bývanie pre staršie deti, hosťovské bývanie alebo luxusný domáci office. Bezpečnosť a špičková infraštruktúra Absolútne bezpečie: Celý objekt je krytý kamerovým systémom. Pre milovníkov a zberateľov vína či gurmánov je pripravený skutočný unikát – klembová pivnica z tehál. Priestor stvorený na privátne degustácie a uskladnenie tých najlepších ročníkov. Veľkorysý dvor: Kompletne vydláždená príjazdová cesta a dvor ponúkajú bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel. Prečo je táto vila výnimočná? Táto nehnuteľnosť v sebe spája nadčasovú architektúru a gigantický priestor, aký sa dnes už nestavia. Nachádza sa v top lokalite s bleskovým napojením na Nitru a diaľnicu R1, no zároveň vám za masívnym oplotením zaručí 100% súkromie. Dom je pripravený okamžite plniť funkciu reprezentatívneho rodinného sídla. Bližšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky si neváhajte dohodnúť na t.č. +421 915 114 635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Zažite veľkoleposť tohto priestoru na vlastné oči. Vaša nová životná etapa začína tu. Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 362 Plocha obytnej časti m2: 265 Výmera pozemku m2: 1255 Zastavaná plocha m2: 250 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 22x60 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 2019 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 5x Vybavenie domu: Krb,Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3i Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

NOVINKA JKV Real vám výhradne ponúka na predaj starší rodinný dom na veľkorysom pozemku v obci Lehota (okres Nitra). Pozemok ponúka naozaj všestranné využitie. DOM: Ročník: 1956 Stav: pôvodný Materiál: pálená tehla Siete: elektrina (voľné kapacity), voda, plyn, optika, žumpa Dispozícia: 3x spálňa, 2x kuchyňa, špajza, kúpeľňa, wc, pivnica POZEMOK: Rozloha celej parcely je 1709 m2. Ďĺžka pozemku je 80 m a šírka 21 m. Pozemok je oplotený z 3 strán. LOKALITA: Lehota je jedna z najlepších a najdrahších obcí v nitrianskom kraji. Pýši sa plnou občianskou vybavenosťou, bezproblémovým susedstvom, výborným autobusovým spojením a bezprostrednou blízkosťou krajského mesta Nitra. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu od podlahy alebo demoláciu. Pozemok pre svoje dokonalé rozmery je ako stvorený na developerský zámer ako aj na investíciu. Cena je 155 000€ vrátane všetkých poplatkov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 24/7 na: 0914 101 349

Hľadáte výnimočný domov na vidieku a zároveň blízko všetkej občianskej vybavenosti? Tento ojedinelý zrub situovaný len kúsok od Nitry v obci Lehota je ideálnou voľbou pre Vás. Môžete ho využiť buď na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Nachádza sa v zástavbe rodinných domov na konci tichej ulici mimo hlavný ťah. Zrub je postavený na pozemku o výmere 461m2 z toho 329m2 je záhrada, ktorú je možné využiť na bazén, altánok alebo menšiu záhradku. Na záhrade sú pekné tuje, ktoré dodávajú zrubu príjemnú atmosféru, útulnosť a súkromie. Vodomerná šachta je na pozemku, elektrika pred pozemkom a odpad je plánovaný do žumpy. Ide o kvalitne postavený zrub, ktorý je pripravený na finálne dokončenie podľa vašich predstáv. Interiér je v štádiu výstavby a je nutné si ho dokončiť. Čo sa týka interiéru pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí bola plánovaná kuchyňa s obývacou časťou s výstupom na terasu. Technickú miestnosť s kúpeľňou a toaletou je potrebné dobudovať. V obývačke je aj predpríprava na krb alebo kachle. Krásnym mohutným schodiskom sa dostane na poschodie kde je veľký priestor, ktorý viete rozdeliť na dve izby + toaleta. Zrub musí prejsť dokončovacím procesom na ideálne bývanie. Popri zrube vedie prístupová cesta k ďalšiemu zadnému zrubu, ktorý je využívaný na rekreáciu a víkendy. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú unikátny projekt na dokončenie s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na bývanie alebo rekreáciu v jedinečnom zrube s vôňou drevených prvkov. Obec Lehota je výnimočná svojou dostupnosťou do Nitry a rýchlym výjazdom na diaľnicu.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!! Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s garážou a bazénom v obci Lehota pri Nitre Výmera pozemku: 1 051 m² Typ domu: Dvojgeneračný, samostatne stojaci s garážou, podpivničený Stav: Prízemie v udržiavanom stave, podkrovie po kompletnej rekonštrukcii (r. 2018) Garáž: Súčasť stavby domu, zavedená voda, priamy prechod do záhradnej časti Kúrenie a chladenie: Komfortné podlahové kúrenie zabezpečené novým kotlom, v podkroví je inštalovaná klimatizácia Inžinierske siete: obecný vodovod, vlastná studňa, elektrina, plyn, napojenie na obecnú kanalizáciu Top lokalita: centrum obce zaručuje pešiu dostupnosť obchodov, školy či služieb, v blízkosti autobusová zastávka. Autom ste v Nitre už za pár minút, výborná dostupnosť na R1. - Dispozičné riešenie - 1. Prízemie: - Priestranná vstupná chodba so schodiskom do pivnice a do podkrovia - Veľká, svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - 2 samostatné nepriechodné izby - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC, bidetom a vyhradeným priestorom pre práčku a sušičku - Garáž je súčasť stavby domu, s priamym výstupom do záhrady. 2. Podkrovie - samostatná, kompletne zrekonštruovaná bytová jednotka s klimatizáciou - predsieň s výstupom na balkón - kuchynský kút - komfortný šatník - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - priestranná izba s prístupom na druhý balkón 3. Suterén: - účelný úložný priestor pod schodiskom - technická miestnosť s novým kotlom a technológiou domu - 2 veľké skladové miestnosti s univerzálnym využitím - Pozemok a exteriér - Pozemok je rozdelený na okrasnú, úžitkovú a oddychovú časť. V okrasnej časti sa nachádza jazierko s rybami. Oddychová zóna so zapusteným bazénom a priestotom pre posedenie je stvorená pre letné grilovanie a dokonalý relax. Pozemok je čiastočne oplotený (vrátane oplotenia od ulice). Hlavné výhody nehnuteľnosti Dve samostatné bývania: Ideálne pre viacgeneračnú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Lehota, ktorá je na skok od Nitry. Dispozícia domu 4 izby + kuchyňa. Celková úžitková plocha 180 M2. Plocha obytnej časti 100 M2. Inžinierske siete - elektrina 230 V, obecná voda + studňa, plyn, septik. Kúrenie plynové - gamatky. Konštrukcia domu pálená tehla + nabíjania. Posledná rekonštrukcia 2016. Za domom sa nachádza letná kuchyňa s izbou. Pozemok je rovinatý, až mierne svahovitý, má výmeru 807 m2, šírka 12-14 m. Na pozemku je niekoľko ovocných stromov a vinič. Dom je možné využiť na trvalé bývanie, alebo ako rekreačnú chalupu. Je ihneď obývateľný, alebo si ho možno prerobiť podľa svojich predstáv. Dom s pozemkom sú od hlavnej cesty vzdialené, čo zaručuje súkromie a pokoj. Predajná cena 103.000 €. Kontakt a bližšie informácie: 0944 438 824, realityjavas.

Koval & partners ponúka vo výhradnom zastúpení veľký osem izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v obci Lehota, na pozemku o výmere 898 m2. Rodinný dom je tvorený suterénom, prízemím a podkrovím. Dispozične je riešený takto: - v suteréne sa nachádza garáž a dielňa v ktorej je kopaná pivnica a úpravňa vody. - prízemie je tvorené vstupnou chodbou, kuchyňou, špajzou, samostatným WC, schodiskom, obývacou izbou s krbom, kúpeľnou so sprchovacím kútom a umývadlom, technickou miestnosťou, kde sa nachádza samostatné WC, plynový kotol zn. Ferolli a ďalej z troch nepriechodných izieb. - do podkrovia sa vstupuje cez presvetlené schodisko, kde sa na ľavej strane nachádzajú dve identické izby s východom na balkón a ďalej sa na chodbe nachádzajú samostatné vstupy do kúpeľne s WC, šatníka a dvoch izieb, kde sa z jednej izby vchádza na veľkú terasu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2012, je murovaný z pálených tehál, zateplený polystyrénom. Okná sú drevené-eurookná. Podlahové krytiny sú v celom dome riešené dlažbou. Vykurovanie je ústredné podlahové, pomocou plynového kotla, ktorým sa zabezpečuje i ohrev teplej vody. Prikurovanie je pomocou krbu v obývacej izbe. Strecha je tvorená dreveným sedlovým krovom s betónovou strešnou krytinou. Rodinný dom je vybavený zabezpečovacím zariadením, napojený je na el. prúd, plyn, obecný vodovod a na pozemku je 13m hlboká vŕtaná studňa. Kanalizácia je riešená žumpou o objeme 10m3 a čističkou. Prístup k nehnuteľnostiam je z asfaltovej cesty cez kovovú posuvnú bránu a vstupnú bránku, ktoré boli vybudované v roku 2016. Pozemok je mierne svahovitý, oplotený, obdĺžnikového tvaru. Rodinný dom môže byť využitý pre viac člennú rodinu, prípadne na sídlo firmy. K danej nehnuteľnosti je spracovaný znalecký posudok. 3D obhliadku nehnuteľnosti si môžete pozrieť na: momento360.com/e/uc/f372e6689f2b4b41b84524e2114360b8?utm_campaign=embed&utm_source=other&reset-heading=true&size=medium&display-plan=true Obec Lehota má kompletnú občiansku vybavenosť, základnú školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, kultúrny dom, zberný dvor. Dopravné spojenie s Nitrou je zabezpečené medzimestskou autobusovou dopravou. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.