Domy, Veľká Lehota

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v malebnej obci Veľká Lehota, časť Drozdovo, okres Žarnovica. Nehnuteľnosť je situovaná na prevažne rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 1.200 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. Zastavaná plocha domu je približne 200 m². Rodinný dom disponuje praktickým dispozičným riešením a ponúka viacero možností využitia – či už na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo chalupárčenie v pokojnom prírodnom prostredí. DISPOZÍCIA: Podpivničená časť: • dve priestranné miestnosti vhodné ako technické zázemie, sklad alebo vínna pivnica Prízemie: • vstupná chodba • kuchyňa • 2 samostatné izby • kúpeľňa s WC • 2 veľké garáže • odkladací priestor Podkrovie: • 3 spálne • povalový priestor s možnosťou dobudovania ďalších obytných miestností TECHNICKÉ PARAMETRE: • stavba: kamenný rodinný dom • rok výstavby: 50-te roky minulého storočia • strecha: sedlová, plechová krytina • kúrenie: kachlová pec • inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa • okná: pôvodné drevené na prízemí, plastové na poschodí • podlahy: drevené podlahy + dlažba v kúpeľni Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obklopenej prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky na oddych, turistiku, hubárčenie či víkendové úniky z mesta. Lokalita Drozdovo je známa svojím pokojom, krásnym horským prostredím a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Dom predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s autentickým charakterom, veľkým pozemkom a potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ODPORÚČAME!

Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou, veľkým pozemkom a garážou, ktorý sa nachádza v zastavanom území obce Veľká Lehota, okres Žarnovica. Rodinný dom je v pôvodnom stave, ktorý ponúka množstvo možností na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu : vstupná veranda, chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností, kuchyňa s murovaným sporákom, 3x izba, kúpeľňa, špajza s výstupom drevenými schodmi na povalu. V izbách sú keramické kachle s výbornou výhrevnosťou, v jednej piecka na pevné palivo, WC je riešené suchou formou na dvore. Pivnica : celý dom je podpivničený, kuchyňa s murovaným sporákom, komora a ďalšia miestnosť, vlastná studňa. Dvor a príslušenstvo : letná kuchyňa s izbou, špajzou, kúpeľňou a WC, garáž, veľká záhrada za domom, ktorú ohraničuje potok. Technické informácie : zastavaná plocha 120 m2, úžitková plocha 240 m2, obytná plocha 120 m2, výmera rovinatého pozemku 1978 m2, materiál tehla, kolaudácia v roku 1966, kúrenie tuhým palivom, inžinierske siete: elektrina (220/380 V), vlastná studňa (možnosť pripojenia na verejný vodovod), verejná kanalizácia pri dome, garáž, prístupová cesta asfaltová. Poloha : úpätie Pohronského Inovca, severne od mesta Nová Baňa, v nadmorskej výške cca 400 m n.m., v okolí sú pekné turistické trasy. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : – bezplatné právne poradenstvo, – bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, – správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), – bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, – bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných klientov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1803

IBA U NÁS - Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Veľká Lehota okres Žarnovica. Dom s podlahovou plochou cca 100m2 je postavený na pozemku s rozlohou 475m2. Dom je v zachovalom ale pôvodnom stave. Vhodný na prerobenie podľa predstáv nového majiteľa. K nehnuteľnosti je možné kúpiť aj vedľajší samostatne stojaci dom s dvomi miestnosťami a garážou, ideálny na chalupu alebo ako investícia, ktorý je postavený na samostatnom pozemku s rozlohou 1250m2. DISPOZÍCIA ATECHNICKÝ STAV DOMU: Vstupná chodba, kuchyňa, priechodná obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dvere s výstupom na pochôdznu povalu a tiež schodisko do suterénu kde sa nachádza technická miestnosť, letná kuchynka a dielňa pre kutila. V zadnej časti domu je menšia hospodárska časť. Tento dom je v pôvodnom stave je suchý a zachovalý. Vyžaduje rekonštrukciu. Kúrenie je ústredné kombinované: kotlom na elektriku prípadne na tuhé palivo. Odpad je riešený žumpou. VEDĽAJŠÍ DOM: Vstup do kuchynky s jednou izbou. V zadnej časti domu je garáž s možnosťou prerobenia na ďalšiu plnohodnotnú izbu. Nehnuteľnosti je možné kúpiť aj samostatne. IS: elektrika 230-400V, obecná voda, studňa. Obec Veľká Lehota je obklopená krásnou prírodou a disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, Lekár, pošta, dvoje potraviny, zariadenie pre seniorov a iné. V blízkosti cca 1km je lyžiarske stredisko Drozdovo. Obec je vzdialená len 10km od mesta Nová Baňa a 12km od rýchlostnej cesty R1. Okresné mesto Žarnovica je vzdialené 22km. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 4 izbový rodinný dom v obci Veľká Lehota 1,5km od SKI DROZDOVO. -všetky FOTKY nájdete na našom webe time4dreams.sk -obytná plocha domu je 124m2 -terasa 100m2 -loggia 12m2 -rozloha pozemku je 1000m2 -pozemok je rovinatý,dom je postavený z Ytong a zateplený 15cm -elektrina,obecná voda,žumpa 10m3 -chata sa predáva zariadená -krásne prostredie na oddych,turistiku,lyžovanie Dispozícia: Prízemie: -vstupná chodba,technická miestnosť,obývacia miestnosť s kuchyňou špajza,kupelňa -sprchový kút+wc Podlažie: -3 izby,kúpelňa-vaňa+wc Dohodnite si obhliadku Marek Levický 0910132202 levicky@time4dreams.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľká Lehota, len približne 15 minút jazdy od mesta Nová Baňa, s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1. Dom bol postavený v 80. rokoch z kvalitného stavebného materiálu – kvádra. Je čiastočne zrekonštruovaný, pričom väčšina rekonštrukčných prác prebehla približne pred 6 rokmi. V rámci obnovy boli vymenené plastové okná, zrealizované nové podlahy (plávajúce podlahy a dlažba) a rekonštruovaná bola aj strecha. Exteriér domu je v pôvodnom stave. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná miestnosť kuchyňa spálňa kúpeľňa s WC komora Poschodie: priestranná obývacia izba s balkónom kuchyňa spálňa s balkónom detská izba kúpeľňa s WC Dom disponuje celkovo 4 izbami, 2 kuchyňami a 2 kúpeľňami, čo poskytuje ideálne podmienky pre viacgeneračné bývanie. Technické informácie: vykurovanie: ústredné kúrenie na tuhé palivo dom nie je podpivničený k nehnuteľnosti prislúcha samostatná podzemná pivnica na pozemku Pozemok: celková výmera: cca 1700 m² zastavaná plocha: cca 450 m² prístup priamo z hlavnej cesty Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v tichom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita je atraktívna nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj z investičného hľadiska – dispozícia domu umožňuje jeho rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky, ktoré sú vhodné aj na prenajímanie, čím vzniká potenciál pravidelného pasívneho príjmu. V blízkosti sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Drozdovo, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti na celoročné využitie. Energetický certifikát nebol predložený. Ak hľadáte dom s dostatkom priestoru, potenciálom a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Cena nehnuteľnosti: 145.000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Boris Kňažko exkluzívne ponúka: Kamenná chalupa po rekonštrukcii – Veľká Lehota (Drozdovo) | 88 900 € Hľadáte miesto na oddych mimo mesta, kde nemusíte nič prerábať? Táto kamenná chalupa v krásnom prostredí štálov je pripravená na okamžité využívanie – víkendy aj celoročné bývanie. Základné informácie: pozemok: 616 m² (rovinatý) zastavaná plocha: 139 m² konštrukcia: kameň nová strecha (2023) stav: veľmi dobrý, suchý, bez nutnosti investícií ihneď k užívaniu ⚙️ Technické parametre: * kúrenie: pevné palivo * elektrina: áno * voda: obecná * kanalizácia: vlastná Prečo práve táto chalupa: tichá lokalita v obci ideálne na oddych aj únik z mesta blízko lyžiarskeho strediska Drozdovo v centre obci - potraviny 300m vhodné pre klientov zo západného Slovenska (víkendová dostupnosť) možnosť rozšírenia obytného priestoru výborná voľba ako chalupa alebo investícia na prenájom možnosť príjazdu autom až na pozemok pred dom Cena: 88 900 € V rámci spoločnosti Broker Consulting vám radi pomôžeme aj s financovaním – bez zbytočného behania po bankách.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI Na predaj 3-izbový rodinný dom – hrubá stavba v Novej Bani. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v štádiu hrubej stavby, situovaný v obci Veľká Lehota, pri Novej Bani, v krásnom prírodnom prostredí s výhľadmi, na slnečnom pozemku o výmere 1 300 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Pozemok: 1 300 m² - Zastavaná plocha domu: 136 m² - Počet izieb: 3 - Typ domu: bungalov - Stav: hrubá stavba - Podiel na súkromnej prístupovej ceste TECHNICKÉ VYHOTOVENIE - Murivo YTONG 30 - Plastové okná – trojsklo - Betónová strešná krytina - Elektrický kotol - Teplovodné podlahové kúrenie - Elektrina, voda, čistička odpadových vôd PREDPRÍPRAVA - Fotovoltaika - Tepelné čerpadlo - Klimatizácia - Alarm - Kamerový systém DISPOZÍCIA - Vstupná chodba - Samostatné WC - Priestranná hala - Obývacia izba s kuchyňou a špajzou - Výstup na terasu - 2× spálňa s výstupom na terasu - Kúpeľňa – predpríprava vaňa / sprchový kút - Technická miestnosť - Úložný priestor v podkroví LOKALITA Obec Veľká Lehota sa nachádza v blízkosti mesta Nová Baňa, v srdci Štiavnických vrchov. Ponúka pokojné bývanie v prírode s možnosťami turistiky, cyklotrás, lyžovania a bežkovania. Nová Baňa poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. CENA - Hrubá stavba: 210 000 € - Dom na kľúč vrátane terasy: 259 000 € MOŽNOSŤ ALTERNATÍVY - 4-izbový bungalov - Pozemok 1 477 m² Text a fotografie sú vyhotovené a sú výlučným vlastníctvom RK Petrasreal. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Veľká Lehota pri Žarnovici. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie so súkromím, záhradou a praktickým dispozičným riešením. ________________________________________ ? Základné informácie: • Lokalita: Veľká Lehota, okres Žarnovica (okraj mesta) • Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom • Stav: Čiastočne zrekonštruovaný • Zastavaná plocha + pozemok: na vyžiadanie • Možnosť dokúpiť: 500 m² susediaceho pozemku – vhodného na stavbu ________________________________________ ? Rekonštrukcia a vybavenie: Dom prešiel v posledných rokoch viacerými úpravami: • Nové plastové okná • Plávajúce podlahy a keramická dlažba • Nové interiérové dvere • Zrekonštruované kúpeľne a kuchyňa ________________________________________ ? Dispozičné riešenie: Prízemie: • Priestranná obývačka s krbom prepojená s kuchyňou • Kúpeľňa a WC • Technická miestnosť • Špajza • Chodba a schodisko na poschodie Poschodie: • Dve samostatné izby • Druhá kuchyňa (možnosť dvojgeneračného bývania) • Obývačka • Kúpeľňa • Chodba ________________________________________ ? Pozemok a exteriér: • Úžitková záhrada s možnosťou pestovania • Prístrešok na auto • Podzemná pivnica na skladovanie • Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou ________________________________________ ➕ Bonus: Možnosť dokúpiť susediaci pozemok o výmere 500 m², ktorý je vhodný ako stavebný pozemok – ideálne pre rozšírenie záhrady, výstavbu ďalšej nehnuteľnosti alebo investičný zámer. ________________________________________ ? Cena a obhliadky: Cena na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Táto nehnuteľnosť ponúka výborný pomer ceny, kvality a potenciálu do budúcnosti.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka 4 izbový rodinný dom, ktorý môže byť využívaný buď na trvalé bývanie na horách alebo ako nadštandardná chalupa pre rodinu. Táto výnimočná nehnuteľnosť s výnimočným prevedením a materiálmi sa nachádza v krásnej horskej lokalite Veľká Lehota, vzdialenej od Novej Bane 10km, z Nitry 45 minút autom. Z pôvodne kamenného domu vznikol náročnou prestavbou a prístavbou veľký rodinný dom s čiastočným podpivničením, s obytným podkrovím a s realizáciou novej sedlovej strechy s výškou 7m. Steny sú zachované pôvodné, z kameňa. Dispozičné členenie: Prízemie: kuchyňa s obývacou izbou a s východom na terasu, špajza, samostatné WC, spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC. Drevenné schodisko do podkrovia. Podkrovie: galéria, 2 izby - každá má vlastnú kúpeľňu s wc. Suterén: 2x pivnica, ktorá môže byť využívaná aj na spoločenské účely. Dom má 3 kúpeľne, 4xWC, podlahové kúrenie, drevenné okná s trojsklom, krb, všetky dvere aj zárubne z masívneho dreva, schodište, zábradlia a vysoké stropy na poschodí z masívneho dreva, kamerový systém, zateplené podlahy, kotol na kúrenie je kombinovaný - elektrina + drevo. Parkovanie je pre 3 autá, nádherná kovaná brána je na diaľkové ovládanie. IS: obecná voda, elektrina, žumpa, na pozemku studňa na polievanie. Internet a TV zapojené. Kolaudácia: december 2024. V obci je skôlka, škola, potraviny, krčma. Neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo: 3,5km a tiež nový bike park. Priamo z domu sa dá napojiť na viacero cyklotrás a turistických trás. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre náročného klienta, z dôvodu že nehnuteľnosť je postavená z veľmi kvalitných materiálov s precíznymi detailami, s estetickým cítením, s vybudovanou novou záhradou a s nádhernými nábytkami ktoré sú v cene nehnuteľnosti. VÝBORNÁ PONUKA aj pre športovcov, NÁDHERNÁ PRÍRODA.