Nehnuteľnosti Dolný Kubín

Máš chuť podnikať v gastro svete a prevziať rozbehnutú značku s pevnou klientelou? Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú a plne funkčnú prevádzku Escobar Burgers v centre Dolného Kubína. Ide o moderný, štýlový burger bar s industriálnym dizajnom, stabilnými zákazníkmi a výbornou reputáciou. Prevádzka je pripravená na okamžité pokračovanie bez nutnosti ďalších investícií. Čo získaš: • kompletne vybavenú kuchyňu aj bar • zabehnutý koncept, receptúry a know-how • stabilnú klientelu a aktívne sociálne siete • možnosť plynulého pokračovania v prevádzke • energeticky optimalizované náklady (plyn + fotovoltaika) • moderný interiér s vysokou kapacitou sedenia Lokalita: Lucenkova 1222/14 Dolný Kubín, 026 01 Cena odstúpenia: 88 000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Cena nájmu a energií bude predmetom individuálnej dohody pri osobnom kontakte. Možnosť prenájmu aj ďalšieho priestoru ktorý momentálne slúži ako sklad a kancelária. Výmera celej prevádzky je 159 m2 + sklad s kanceláriou 46 m2. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku prevádzky.

Ponúkame na prenájom moderný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt v atraktívnej novostavbe projektu Gerdig, nachádzajúcej sa v obľúbenej a tichej lokalite Brezovec. Byt sa vyznačuje vysokou kvalitou prevedenia a premysleným dispozičným riešením, ktoré poskytuje komfortné bývanie aj pre náročnejších záujemcov. Hlavné výhody bytu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, nadštandardné zariadenie a moderné vybavenie, krásny výhľad na mesto priamo z bytu, súkromná pivnica umiestnená priamo na poschodí, svetlé a vzdušné miestnosti s dostatkom úložného priestoru, novostavba s kvalitnými spoločnými priestormi. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Brezovca, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a príjemné prostredie vhodné na pohodlné a pokojné bývanie.

Ponúkame na predaj udržiavanú dvojpodlažnú murovanú chatu nachádzajúcu sa v obľúbenej záhradkárskej lokalite Jelšava – Kňažia v Dolnom Kubíne. Rozloha pozemku: 502 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 41 m² Chata sa nachádza v krásnom a tichom prostredí, na slnečnom, rovinatom pozemku s prístupom autom z jednej strany pozemku. Chata je pripravená na okamžité využitie. Dispozícia: Prízemie: zádverie, jedáleň, obývacia miestnosť s kuchyňou Poschodie: dve útulné spálne Chata je murovaná, zateplená, starostlivo udržiavaná, s elektrinou a vodou. Vykurovanie je riešené kachľovou pecou alebo elektrickými konvektormi. Na pozemku sa nachádza aj altánok s krbom, ideálne miesto na posedenie s rodinou a priateľmi. Výborná poloha – v blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Kubínska hoľa, krásna príroda a možnosti na turistiku i oddych. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový relax, celoročné bývanie alebo ako investícia do rekreačného objektu.

Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt s rozlohou 115 m², nachádzajúci sa v historickej budove priamo na Námestí P. O. Hviezdoslava, oproti Galérii P. O. Hviezdoslava. Byt sa nachádza v bytovom dome s ôsmimi bytovými jednotkami, pričom na 1. nadzemnom podlaží sú len tri byty, čo zaručuje pokoj a dostatok súkromia. Charakteristika bytu: • rozloha 115 m² • vysoké stropy a priestranné izby • 2 kúpeľne a 2 WC, vaňa a sprchový kút • šatník • drevené podlahy • nová kuchynská linka so všetkými spotrebičmi • nové obklady, dlažby, interiérové dvere • byt je momentálne v rekonštrukcii – možnosť dokončenia podľa vašich predstáv Technické vybavenie: • teplovodné podlahové kúrenie • vlastné tepelné čerpadlo • nízke mesačné náklady Parkovanie a doplnky: • bezproblémové parkovanie pred domom • možnosť dokúpenia garáže priamo v objekte • k bytu patrí veľká pivničná kobka Možnosť zariadenia: V cene nie je zahrnutý nábytok, no po dohode je možné byt kompletne dozariadiť podľa vizualizácie – na kľúč, pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena: 349 999 € Ak hľadáte štýlové a komfortné bývanie priamo v srdci Dolného Kubína, tento byt je ideálnou voľbou – spája historický charakter s moderným štandardom bývania.

Realitná kancelária LOYAL REALITY s.r.o. ponúka na predaj štýlovo zariadený 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite v Dolnom Kubíne – sídlisko Brezovec. Nehnuteľnosť je bez tiarch a vo výlučnom vlastníctve predávajúceho, čo zjednodušuje a urýchľuje celý proces prevodu vlastníctva. Kľúčové parametre: • výmera: 89,47 m² • dispozícia: predsieň, 4 obytné miestnosti, šatník, kuchyňa, komora, kúpeľňa, samostatné WC • zariadenie: byt sa predáva kompletne zariadený • stav: kompletná rekonštrukcia • príslušenstvo: pivnica Lokalita – všetko na dosah: Vyhľadávané sídlisko Brezovec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: nemocnica, materská škola, základná škola, stredná škola, zástavka MHD, detské ihriská, športoviská, supermarket a reštaurácie. Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny aj aktívnych ľudí. Prečo práve tento byt: • kvalitná rekonštrukcia a kompletné zariadenie bytu v cene • praktická dispozícia • pivnica pre ďalší odkladací priestor • jednoduchý a rýchly prevod – bez tiarch, výlučné vlastníctvo Cena a služby: 200 000 € Pri rýchlom jednaní možná dohoda. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a základný katastrálny poplatok za prevod vlastníckeho práva. Navyše ponúkame bezplatné poradenstvo a možnosť financovania kúpy prostredníctvom úveru. Kontakt a obhliadky: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte LOYAL REALITY s.r.o. Tel.: +421 902 482 888, +421 915 469 474 E-mail: loyalrealitysro@gmail.com

Pozrite si aj našu video prehliadku a vizualizáciu: https://www.youtube.com/watch?v=8FYeUHwylmM TUreality ponúka na predaj veľmi pekný, udržiavaný 2-izbový byt v pôvodnom stave v Dolnom Kubíne, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Veľký Bysterec. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenej bytovke. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – pozostáva z dvoch priestranných izieb, kuchyne s malou komorou, chodby, menšieho šatníka, kúpeľne a samostatného WC. Celková výmera bytu je 52 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 3 m2. Lokalita Veľký Bysterec patrí medzi najžiadanejšie v Dolnom Kubíne – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, úrady, zastávka MHD aj autobusová zastávka, všetko na dosah pár minút chôdze. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, alebo aj ako výbornú investičnú príležitosť, prípadne je vhodný aj ako štartovací byt pre mladých. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt má naozaj skvelý potenciál! Energetický certifikát trieda A. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Ponúkame na predaj dva slnečné pozemky nachádzajúce sa v obľúbenej a tichej lokalite Dolný Kubín – časť Brezovec. Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia mesta, v krásnom prostredí s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu. Možnosť predaja pozemkov aj samostatne, jednotlivé parcely o výmere 4 011 m² a 2 184 m² Charakteristika a výhody: • Pokojná, slnečná lokalita s výhľadom na mesto a okolité vrchy • Ideálne ako dlhodobá investícia s potenciálom budúceho rozvoja • Vhodné aj na rekreačné alebo poľnohospodárske účely • Rastúca hodnota pozemkov v tejto oblasti

Rodinný dom modernej architektúry, ktorý sa nachádza v centre mesta Dolný Kubín na ul. Nemocničná. K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej výmere 665 m2. Zastavaná plocha domu je 284 m2, úžitková plocha domu je 431 m2. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka plynule prepojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, šatník, kúpeľňa, WC, špajza, technická miestnosť. Z obývačky je výstup na slnečnú terasu a vstup do miestnosti v ktorej sa nachádza krytý bazén s protiprúdom. Z priestorov bazénu je výstup na ďalšiu terasu. Na poschodí: dve veľké obytné izby, galéria, kúpeľňa, WC, povalový priestor s množstvom úložných priestorov, prípadne s možnosťou dobudovania ďalších obytných priestorov, alebo ďalšej samostatnej bytovej jednotky. Z poschodia je ďalší vstup do priestorov bazénu a jeho oddychovej časti. Dom je murovaný ( obvodové murivo HEBEL hrúbky 500 mm ), dôkladne zateplený, strecha je pokrytá pálenou škridlou. Podlahové kúrenie na oboch poschodiach zabezpečuje plynový vykurovací kotol zn. Viesmann v obývacej izbe je k dispozícii aj krb s prieduchmi. Ďalšie doplnkové vykurovanie zabezpečujú solárne panely, ktoré možno využiť na vykurovanie bazénu zároveň s vykurovaním celého domu. Dôkladné zatepleniu a použitá technológia vykurovania domu dodáva príjemnú atmosféru a komfortné bývanie, kde dom sa v lete neprehrieva a v zime udržuje konštantnú príjemnú teplotu, jeho vynikajúce tepelno - izolačné vlastnosti prispievajú k nízkym mesačným nákladom na spotrebu energií, ktoré sú len 150,-€/mesiac ( elektrika, voda, plyn ). Dom je napojený na IS: voda, elektrika, plyn, odpad do kanalizácie. V interiéri boli požité kvalitné materiály drevené podlahy, drevené dvere s obložkovými zárubňami, kuchynská linka s ostrovčekom vybavená zabudovanými el. spotrebičmi . Na upravenom pozemku je pri vstupných dverách vybudovaná garáž s diaľkovo ovládanými dverami pred garážou sú dve parkovacie miesta so zámockej dlažby, veľký altánok s privedenou elektrikou a osvetlením. Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vhodný k okamžitému nasťahovaniu, bez ďalších nákladov na rekonštrukciu, alebo opravy. Vzhľadom na perfektnú polohu v blízkosti nemocnice a dobrej dostupnosti do centra mesta je ponuka vhodná pre náročného klienta, ktorý si chce užívať výhody bývania v novom veľkom rodinnom dome so slnečným pozemkom.

Predstavte si život, kde už nemusíte robiť kompromisy medzi mestskou dostupnosťou a tichým útočiskom v prírode. Ponúkame Vám rezidenciu, ktorá bola postavená pre plnohodnotný rodinný život – pre radosť, komfort a nezabudnuteľné spomienky. Nachádza sa na konci prístupovej cesty v Dolnom Kubíne, len pár minút od centra, no s pocitom, že ste ukrytí v lone Oravy. Váš nový dom s nadštandardnou úžitkovou plochou 250 m² stojí na obrovskom, dokonale súkromnom pozemku s rozlohou 1254 m². PREČO JE TOTO MIESTO TO PRAVÉ PRE VÁS? • LUXUS BEZ VYSOKÝCH FAKTÚR: Nechajte si pre seba obrovský priestor, veľkú garáž a dve podlažia. Vďaka novej zateplenej streche, oknám a efektívnemu elektrickému kúreniu je tento dom extrémne úsporný. Vaše mesačné prevádzkové náklady nepresiahnu neuveriteľných 200 €! • ÚTOČISKO PRE RODINU: Váš dom je posledný na ulici, čo zaručuje absolútne súkromie. Ráno si vychutnáte kávu na terase zo sibírskeho smrekovca a poobede grilujete v altánku, zatiaľ čo sa deti bezpečne hrajú vo vlastnom kráľovstve pod vzrastlými stromami. • KUBÍNSKA HOĽA NA DLANI: Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je poloha bezkonkurenčná. Ranný pohľad z balkóna Vám povie, aké sú podmienky na lyžovanie. Na Kubínsku Hoľu je to autom len 15 minút a legendárna Jasná je dostupná do 45 minút. NADŠTANDARDNÁ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom bol vždy udržiavaný s dôrazom na kvalitu a teplo domova (nová strecha a okná s tienením, drevené podlahy na prízemí). • Srdce Domova (Prízemie): Veľkorysá obývačka spojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi. Teplo a atmosféru vytvára prvý krb. Priamy výstup na terasu. K dispozícii je aj samostatná pracovňa a priamy prechod do garáže. • Súkromná Zóna (Poschodie): Tri priestranné spálne, pričom tá hlavná má vlastný balkón s panoramatickým výhľadom na hory. Nesmie chýbať obrovský šatník a otvorená galéria s druhým krbom – Vaše tiché miesto pre relax. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A FLEXIBILITA Vďaka svojej dvojgeneračnej dispozícii a veľkej ploche ponúka dom flexibilné využitie. Ideálna investícia pre podnikateľa alebo navrátilca. Orava je tichšia a autentickejšia ako preplnený Liptov, čo je kľúčové pre turistov hľadajúcich pokoj. Jednoduchou úpravou je možné priestor rozdeliť na dva, prípadne tri veľkorysé apartmány. Lokalita: Dolný Kubín, ul. Ľ. Štúra Plocha: 250 m² úžitkovej plochy / Pozemok 1254 m² Cena: 450 000 € Dom je voľný dohodou. Vždy je možná dohoda na cene a pri serióznom záujme je možnosť ponechať časť zariadenia. Prestaňte snívať a urobte prvý krok k dokonalému domovu. Kontaktujte nás a dohodnite si súkromnú obhliadku, aby ste zažili atmosféru oravského súkromia na vlastnej koži!

Hľadáte ideálne miesto pre svoju vysnívanú rekreačnú chatu? Ponúkame na predaj stavebný pozemok v nádhernom prostredí Kubínskej hole s úchvatným výhľadom na zjazdovku a majestátne Západné Tatry. Lokalita: Kubínska hoľa – obľúbená rekreačná a lyžiarska oblasť Výmera:600 m² Inžinierske siete: dostupné v blízkosti pozemku Využitie: výstavba rekreačnej chaty Pozemok sa nachádza v pokojnom a zároveň atraktívnom prostredí s výborným prístupom k lyžiarskemu stredisku aj turistickým trasám. Vychutnajte si celoročnú rekreáciu v srdci prírody s možnosťami lyžovania, turistiky, cykloturistiky či relaxu v krásnom horskom prostredí.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v zrekonštruovanej historickej budove priamo na Hviezdoslavovom námestí v Dolnom Kubíne. Priestory s výmerou 139 m² sa nachádzajú na prízemí a pozostávajú z troch otvorených a priestranných miestností, veľkého skladu, chodby a toalety. Výhodou je presklený výklad smerujúci priamo na námestie, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť a atraktivitu pre zákazníkov. Cena je uvedená s DPH a nezahŕňa náklady na energie. Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Naša realitná kancelária Vám ponúka slnečný pozemok v obľúbenej mestskej časti Dolného Kubína - Beňová Lehota. Stavebná parcela o výmere 1576 m2, sa nachádza v malebnej horskej oblasti len pár minút jazdy od centra mesta. Výhodou tohto pozemku je nielen jeho blízkosť k civilizácii, tiež k najvyhľadávanejšiemu lyžiarskemu stredisku SKI Kubínska hoľa, ale aj nádherné výhľady na okolitú prírodu. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po spojení s prírodou, no zároveň chcú mať v blízkosti všetky mestské výhody. Jeho slnečná orientácia a príjemné horské prostredie poskytujú ideálne podmienky pre vytvorenie domova, ktorý zabezpečuje pokoj a dokonalé súkromie. K dispozícii všetky IS- (voda, elektrina, kanalizácia) a tiež geologický posudok, potrebný k stavebnému konaniu.

Ponúkame na prenájom kancelárske a obchodné priestory v centre Dolného Kubína – priamo na Hviezdoslavovom námestí alebo ul. Radlinského. K dispozícii sú rôzne priestory vhodné na administratívne, obchodné alebo iné podnikateľské účely. Výhody ponuky: -Reprezentatívna adresa v centre mesta -Rôzne výmery a dispozičné riešenia – od menších kancelárií až po väčšie obchodné jednotky -Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (kaviarne, úrady, služby) -Možnosť individuálnej dohody podľa potrieb nájomcu - Možnosť parkovacích miest V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si obhliadku.

Realitná kancelária Dalmia Vám ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa v Dolnom Kubíne, v časti Brehy s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a mesto. •Celý pozemok v územnom pláne má výmeru 2063m2 •Pozemok je zahrnutý do ÚP ako plocha navrhovaných rodinných domov •Prístupová cesta- panelová, urbárna •Navrhované parcely: 606m2- PREDANÝ 604m2- 50€/m2 604m2-50€/m2

Na predaj: Stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu – Mokraď-Kocmáľ, Dolný Kubín Ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v mestskej časti Mokraď-Kocmáľ, Dolný Kubín. Pozemok je v súlade s územným plánom mesta určený ako plocha obytného územia s nízkopodlažnou zástavbou, čo z neho robí ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu. Pozemok vznikne rozdelením pôvodnej parcely s výmerou 1 084 m² na dva samostatné pozemky: Pozemok o výmere 445 m² – rezervovaný Pozemok o výmere 639 m² – voľný Základné informácie: Výmera voľného pozemku: 639 m² Podiel na prístupovej ceste: 156 m² Cena za pozemok: 100 €/m² Cena za podiel na prístupovej ceste: 60 €/m² Inžinierske siete: Elektrina – na pozemku Vodovod – pri pozemku Kanalizácia – pri pozemku Pozemok sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s krásnym okolím a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Dolného Kubína. Je vhodný na pokojné rodinné bývanie s výhľadom na okolitú prírodu.

Prenajmeme obchodný/kancelársky priestor o výmere cca 80 m² priamo na námestí v Dolnom Kubíne. Priestor sa nachádza na frekventovanom mieste s výbornou viditeľnosťou a prístupom z pešej zóny. Vhodné na obchod, služby, kanceláriu alebo prevádzku. Mesačný nájom: 1 200 € + energie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj moderný, priestranný 4-izbový byt s výmerou cca 150 m², situovaný na Hviezdoslavovom námestí. Vďaka svojej veľkosti, kvalitnému prevedeniu a výbornej polohe je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale môže byť využitý aj ako reprezentatívne firemné priestory. Dispozícia a vybavenie: •priestranná vstupná hala •kuchyňa prepojená s veľkou obývacou izbou •3 izby a samostatný šatník •samostatná kúpeľňa a WC •pivnica •1 (+1) vyhradené parkovacie miesta v cene •Poschodie 2/2 Technické a energetické vybavenie: •holobyt •podlahové kúrenie •okná s trojsklom •výborná izolácia – byt je pod strechou, no udržiava stabilnú teplotu •energetický certifikát •kvalitná tehlová výstavba •bez výťahu •skolaudované v roku 2020

Na predaj: Stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu – Mokraď-Kocmáľ, Dolný Kubín Ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v mestskej časti Mokraď-Kocmáľ, Dolný Kubín. Pozemok je v súlade s územným plánom mesta určený ako plocha obytného územia s nízkopodlažnou zástavbou, ideálny na výstavbu rodinného domu. Základné informácie: • Výmera hlavného pozemku: 1 084 m² • Podiel na prístupovej ceste: 264 m² • Možnosť rozdelenia na 2 samostatné stavebné parcely Cena: • Pozemok: 100 €/m² • Podiel na prístupovej ceste: 60 €/m² Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym okolím a zároveň výbornou dostupnosťou do centra Dolného Kubína. Pre viac informácií o: • inžinierskych sieťach • prístupovej ceste • lokalite a ďalších podmienkach kontaktujte nás na tel. čísle: 0905 440 928

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1 747 m² nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite Kubínska hoľa, ktorá patrí medzi najznámejšie rekreačné strediská severného Slovenska. Pozemok je situovaný na južne orientovanom miernom svahu, čo zaručuje celodenné preslnenie a úchvatné panoramatické výhľady na Západné Tatry. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť pre rekreačný alebo komerčný developerský projekt. Územný plán a regulatívy: Pozemok sa nachádza v území určenom podľa územného plánu obce pre rekreačnú zástavbu. Maximálna zastavanosť pozemku: 15 %Možnosť výstavby rekreačných objektov, apartmánových domov, chát alebo drobných ubytovacích zariadení. Na jednotlivých pozemkoch individuálnej rekreácie je prípustné umiestnenie jednej rekreačnej chaty s výškou max. 1 nadzemné podlažie + podkrovie s jedným využiteľným podlažím. Okrem hlavnej stavby je prípustné aj umiestnenie prekrytej terasy. Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia v dosahu. Výhody pozemku: Výmera: 1 747 m²Južná orientácia, ideálne presvetlenie Priame výhľady na Západné Tatry Prístup po komunikácii – celoročná dostupnosť V tesnej blízkosti lyžiarskeho strediska Ski Park Kubínska hoľa. Výborná dostupnosť: len pár minút od Dolného Kubína. Stabilne rastúci dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach v oblasti. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor pre menší rekreačný rezort alebo exkluzívne horské bývanie v nedotknutej prírode Oravy. V prípade záujmu o podrobnejšie informácie, výpis z územného plánu alebo projektové poradenstvo nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rovinaté stavebné pozemky s výnimočnou polohou len pár minút od centra Dolného Kubína, v pokojnej a obľúbenej prímestskej časti Mokraď. Pozemky sa nachádzajú v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – prístupová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka. Výhodou je kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) priamo na pozemku, čo šetrí čas aj financie pri výstavbe. 3 pozemky s výmerou (na fotkách nie je aktuálna výmera!): 584m2, 568m2, 541m2 Výhody pozemku: Rovinatý terén – jednoduchá a cenovo efektívna výstavba IS priamo na pozemku Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta Príjemné prírodné okolie s možnosťami na prechádzky a oddych Neváhajte a využite túto príležitosť na výstavbu vysnívaného domova v jednej z najvyhľadávanejších častí Dolného Kubína. Viac informácií radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Cena: A-584m2- REZERVOVANÉ B-541m2- REZERVOVANÉ C-568m2- dohodou

Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky v exkluzívnej lokalite Kubínska hoľa, ktorá spája výnimočnú prírodnú scenériu s výbornou dostupnosťou do mesta Dolný Kubín – len pár minút jazdy autom! Lokalita: Kubínska hoľa, Dolný Kubín Výmera: rôzne výmery podľa výberu (892,99 m2, 854,74 m2, 825,63 m2) Prístup: po asfaltovej komunikácii, celoročne bezproblémový Orientácia: južný svah – celodenné slnko IS v dosahu: elektrina, voda, kanalizácia Prečo si zamilujete tieto pozemky? Nádherné výhľady na Západné Tatry priamo z terasy vášho budúceho domu Vhodné nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie – spojenie prírody a komfortu Ticho, čistý vzduch a turistické chodníky hneď za rohom V zime lyžovačka, v lete turistika, cyklotrasy a hubárčenie Rastúca lokalita s veľkým investičným potenciálom. Pozemky sú vhodné pre výstavbu rekreačných chát, rodinných domov, ale aj menších apartmánových domov. Územný plán umožňuje výstavbu s rozumnou hustotou zástavby, pričom lokalita si zachováva svoj horsko-rekreačný charakter. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a dostupnosťou civilizácie. Či už plánujete vybudovať svoj nový domov, rekreačné zázemie, alebo chcete výhodne investovať – Kubínska hoľa je tou správnou voľbou. Zavolajte nám pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes! Takéto pozemky sa uvoľňujú len výnimočne.

Na predaj: Stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu – Mokraď-Kocmáľ, Dolný Kubín Ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v mestskej časti Mokraď-Kocmáľ,Dolný Kubín. Pozemok je v súlade s územným plánom mesta určený ako plocha obytného územia s nízkopodlažnou zástavbou, ideálny na výstavbu rodinného domu. Základné informácie: Výmera hlavného pozemku: 896 m² Podiel na prístupovej ceste: 169 m² Možnosť rozdelenia na 2 samostatné stavebné parcely Cena: Pozemok: 90 €/m² Podiel na prístupovej ceste: 60 €/m² Pozemok sanachádza v pokojnej lokalite s krásnym okolím a zároveň výbornou dostupnosťoudo centra Dolného Kubína. Pre viac informácií o: inžinierskych sieťach prístupovej ceste lokalite a ďalších podmienkach kontaktujte nás na tel. čísle: 0905 440 928 Poloha a okolie Mokraď

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj viacero parciel OP/TTP v okrese Dolný Kubín. Výmera parciel: v rozmedzí 497m2- 2852m2. Lokalita parciel : najmä Veličná, Revišné, Oravská Poruba. Čísla parciel na vyžiadanie.

Realitná kancelária Dalmia ponúka na predaj dvojzáhradku s chatkou (bez súpisného čísla) v záhradkárskej osade Potoky – Bysterec, s celkovou výmerou 497 m². Pozemok má rozmery približne 13 × 38 metrov, čo poskytuje dostatočný priestor na oddych, záhradkárčenie ale aj prípadnú stavbu väčšej chatky. Na pozemku sa nachádza menšia chatka, ktorá momentálne slúži na najmä na zloženie náradia. K dispozícii je elektrina, voda je momentálne iba úžitková. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je dobrý prístup autom až priamo na pozemok, čo výrazne zvyšuje komfort využívania. Táto ponuka je vhodná ako priestor na rekreáciu, ale aj ako investícia do budúcnosti (pravdepodobnosť stavebných parciel)

Tento výnimočný stavebný pozemok o výmere 1164 m2 sa nachádza v srdci oravskej prírody, len pár metrov od lanovky v obľúbenom lyžiarskom stredisku Kubínska hoľa. Svojou polohou ponúka nádherný panoramatický výhľad na majestátne vrcholy Západných Tatier a zároveň ideálnu orientáciu na juhozápad, vďaka čomu je celý deň zaliaty slnkom. Pozemok je mierne svahovitý, čo umožňuje variabilitu pri návrhu stavby a maximálne využitie výhľadov. Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo zaručuje komfortnú výstavbu aj bezproblémové napojenie na infraštruktúru. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou, ktorá je udržiavaná celoročne, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch. Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho oddychu – v zime si môžete nasadiť lyže a vyraziť na svah, zatiaľ čo v lete ponúka okolie množstvo možností na turistiku, cyklistiku a relax v horskom prostredí. Napriek blízkosti prírody sa pozemok nachádza v lukratívnej časti Kubínskej hole, kde prebieha výstavba moderných rekreačných a rodinných domov. Tento slnečný pozemok je ideálnym miestom pre stavbu luxusného horského sídla, rekreačnej chaty či investičných objektov, ktorý bude spájať komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou okolitej prírody.

Realitná kancelária Dalmia exkluzívne ponúka na predaj priestory s výbornou polohou priamo na Hviezdoslavovom námestí v Dolnom Kubíne. Ide o nehnuteľnosť s podlahovou plochou cca 150 m², ktorá je ideálna ako reprezentatívne sídlo firmy, či kancelárie. Dispozične ponúka 4 samostatné kancelárie a jednu priestrannú spoločnú miestnosť. Predáva sa v stave holobytu, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. V cene sú dve parkovacie miesta vo dvore.

Lokalita: Beňova Lehota, Dolný Kubín Cena: info v RK Veľmi dobrý stav, udržiavané s pedantnosťou. V posledných rokoch viacero investícií, na vyžiadanie poskytneme presné informácie. V exkluzívnom zastúpení ThamReality ponúkame na predaj kompletne zariadené a plne funkčné 2 rekreačné Apartmánové domy: Apartmány Kubínska Hoľa, ktoré sa nachádzajú len pár minút od známeho lyžiarskeho strediska SKI PARK Kubínska hoľa a Oravského hradu. Podnikanie s dlhoročnou históriou, výborným hodnotením a vlastným webom. Hotový, funkčné podnikanie (s.r.o.) pripravené na okamžité prevzatie: -Ročné tržby cca 70 000-100 000 € -Náklady na energie 300 € / mesačne -Stály dopyt, výborné hodnotenia, rastový potenciál -Kompletné know-how, zariadenie, web, značka aj klientela v cene -Možnosť výstavby ďalších ubytovacích jednotiek na pozemku s dostupnými IS Čo zahŕňa predaj: -2 štýlové apartmánové domy v horskom štýle -Celková kapacita 22 hostí -Plne vybavené apartmány, LED TV, WiFi -Samostatný zrub s vlastnou kuchyňou a kúpeľňou -Altánok, gril, spevnené plochy, 10 parkovacích miest -Pozemky spolu cca 1 300 m², výborný prístup celoročne Dispozícia: Veľká drevenica (spustenie prevádzky: r. 2000, stavba rok predtým) 240m2 (s pavlačou a balkónmi spolu 277m2) – 2 dvojizbové apartmány (5 osôb) – 2 jednoizbové apartmány s balkónom (4 osoby) – Spoločná plne vybavená kuchyňa – Terasy so sedením, aj balkóny na izbách – Technická miestnosť Pred budovou je chodník od parkoviska z mramoru. Zrubový apartmán (postavený aj spustený do prevádzky r. 2019) 70m2 – Otvorený štúdiový priestor (3+1 osoby) – Kuchyňa, kúpeľňa, krásne krbové kachle – Kuchynský pult z lešteného mramoru a barový pult zo starých pražcov z kolají (štýlovo zariadené) Výhody lokality: -Len 4 min. autom od Kubínskej hole -Tiché prostredie pri lese, no blízko centra mesta -Celoročné využitie – lyže (SKI PARK Kubínska Hoľa), turistika, aquapark (AquaRelax Dolný Kubín), relax, bicyklovanie, skialp, čas s rodinou v prírode a pohode, firemné pobyty a teambuildingy či kurzy. -Vhodné aj pre skupiny, rodiny, retreaty Ideálne pre: -Investora, ktorý chce okamžite zarábať -Rodinu alebo tím, ktorý chce spojiť život a podnikanie -Prevádzkovateľa zážitkového alebo dlhodobého ubytovania Dohodnite si obhliadku: +421 904 902 777 alebo info@martintham.sk Martin Thám, IG: @martintham | @apartmany_kubinskahola Web: www.apartmanykubinskahola.sk Licencovaný realitný maklér: Martin Thám Člen NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií slovenska) s garančným fondom. Nehnuteľnosť predáva realitná kancelária ThamReality ktorá disponuje aj poistením. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme.

Ponúkame na prenájom modernú priemyselnú budovu, ktorá spĺňa všetky potreby pre logistiku či výrobu. Nachádza sa v srdci priemyselnej zóny, s vynikajúcou dostupnosťou a prístupom. Čo všetko vám táto budova ponúka? Rozľahlá výrobná hala alebo skladový priestor ( 55 x 12 x 300 ): Perfektne udržiavaný, suchý a priestranný priestor, ideálny na výrobu alebo skladovanie, kde každý centimeter pracuje pre vás. Skvelé vybavenie: Na prízemí vás čaká vstupná rampa pre výkladku kamióna (dĺžka 8m) prepravný výťah pre palety ( nosnosť 1200 kg) kancelária a sociálne zariadenia. Všetko pripravené na okamžité využitie. Flexibilita na prvom podlaží: Kancelárske priestory pre váš tím, ďalšia veľká výrobná hala alebo skladový priestor( 55 x 12 270 ) a ďalšie sociálne zariadenia – všetko v jednom objekte. Bezproblémové parkovanie: Žiadne stresy s parkovaním – priamo pred budovou máte dostatok parkovacích miest pre zamestnancov aj návštevy. Strategická lokalita: Rýchly a jednoduchý prístup pre dodávky, kamióny, zákazníkov aj zamestnancov. Už čoskoro aj s novou externou rampou ( 3 x 3) pre ešte lepšiu manipuláciu s tovarom. Moderný vzhľad: Budova je zateplená a udržiavaná, s čistým a príjemným okolím, ktoré dotvára celkový profesionálny dojem. Napojeá na všetky IS, kúrenie zabezpečené plynovým kotlom. Tento priestor je ideálny pre spoločnosti hľadajúce efektívne logistické alebo výrobné riešenie v skvelej lokalite Dolného Kubína.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory pre Váš biznis v administratívnej budove v Dolnom Kubíne. Voľné priestory sa nachádzajú na prízemí v trojpodlažnej, zrekonštruovanej budove, kde v prenájme už pôsobí niekoľko ďalších serióznych firiem. K dispozícií je tiež kancelársky nábytok za menší doplatok k nájmu. Suma za priestor je 680 €/mesiac bez DPH, pričom v cene sú tiež zarátané energie a upratovanie spoločných priestorov. Spoločné priestory a WC sa nachádzajú na každom podlaží budovy. V cene nájmu je taktiež parkovanie s dostatkom parkovacích miest, ktoré sú zabezpečené oplotením. Budova je dostupná 24 hodín 7 dní v týždni.

Ponúkame na predaj dvojgaráž v Dolnom Kubíne - Brezovec ul. Ľ. Štúra. Výmera garáže je 27 m² a nachádza sa v zateplenom bytovom dome. Garáž má plechovú garážovú bránu a je vo výbornom stave, suchá a udržiavaná. Vhodná na parkovanie alebo ako skladovací priestor. Garáž je voľná ihneď.