Domy na predaj, Banská Bystrica

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj exkluzívny dvojpodlažný dom v rezidencii COCO JAMBO PARADISE, ktorá sa nachádza v pokojnej prímorskej oblasti Uroa na východnom pobreží Zanzibaru ideálne miesto s bielymi piesočnatými plážami, tyrkysovou lagúnou a príjemným prostredím. V rezidencii sa nachádza aj reštaurácia a bar, čo zvyšuje komfort a atraktivitu bývania. Dispozícia nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 120 m² • Prízemie: 3 izby, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou • Poschodie: plne vybavená kuchyňa, priestranná terasa a toaleta • Pozemok: cca 300 m² záhrady okolo domu + bazén Vybavenie: • Dvojpodlažný rodinný dom, čiastočne zariadený, plne klimatizovaný • Kuchyňa vybavená chladničkou, sporákom, drezom a úložnými priestormi • Každá izba má vlastnú kúpeľňu a WC • Veľká terasa s výhľadom do zelene • Voda: každý dom má vlastnú studňu a vodu prechádza filtrom • Odpad: žumpa • Elektrika: pripojená a plne funkčná • Vhodný na bývanie aj ako investícia ideálny na turistický prenájom Právne informácie: Nehnuteľnosť je registrovaná pod ZIPA (Zanzibar Investment Promotion Authority) – oficiálne schválený investičný projekt. Výhody ZIPA: • Právna ochrana pre zahraničných investorov • Možnosť dlhodobého vlastníctva prostredníctvom spoločnosti • Daňové výhody • Jednoduchý prevod vlastníckych práv Lokalita: • 7 minút pešo od pláže • 40 minút autom od letiska v Stone Town • Pokojná oblasť s priamym prístupom na hlavnú cestu • Mapa: https://maps.app.goo.gl/QD9sbietKYxHmCst8?g_st=ipc Tento dom v rezidencii COCO JAMBO PARADISE, s vlastnou reštauráciou a barom, predstavuje skvelú príležitosť kombinovať pohodlné bývanie s lukratívnym investičným potenciálom v jednom z najkrajších miest Zanzibaru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY - exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Šalková, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra Banskej Bystrice. Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 704 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 98 m² a úžitková plocha domu je 147 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Dispozične je dom riešený na viacerých úrovniach. V suteréne sa nachádza kotolňa a technické zázemie domu. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne, dvoch obytných izieb a zimnej záhrady. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa, samostatná izba s balkónom, chodba s výstupom na terasu a podkrovný priestor, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je rovinatý, slnečný pozemok a pokojná lokalita. Nehnuteľnosť je napojená na všetky základné inžinierske siete elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dostatkom priestoru a súkromím. Šalková patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Banskej Bystrice a ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou, rýchlym napojením na mesto a krásnym prírodným prostredím. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

Ak hľadáte rovinatý pozemok v Radvani s možnosťou rekonštrukcie domu alebo výstavby ďalšieho rodinného domu, táto ponuka vás môže veľmi príjemne prekvapiť. Realitná kancelária OVERENÉ REALITY ponúka na predaj rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Banská Bystrica – Radvaň (Podháj). Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä veľmi dobre využiteľným pozemkom s prístupom z dvoch strán, čo vytvára potenciál pre rôzne formy využitia a to bývanie, rekonštrukciu alebo investíciu do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • celková výmera pozemku: 790 m² • rovinatý a dobre využiteľný pozemok • prístup na pozemok z dvoch strán • rodinný dom v pôvodnom stave • všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • pokojná rezidenčná lokalita rodinných domov PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ výborná a stabilná lokalita v Radvani – Podháj krásny rovinatý pozemok prístup z dvoch strán, čo výrazne zvyšuje jeho využiteľnosť dobrá dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v okolí MOŽNOSTI VYUŽITIA Rodinné bývanie: Dom je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si príjemné bývanie v pokojnej časti mesta. Potenciál do budúcna: Pozemok vďaka prístupu z dvoch strán ponúka zaujímavý potenciál – napríklad výstavbu ďalšieho rodinného domu alebo jeho nové urbanistické riešenie. LOKALITA Radvaň – Podháj patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre rodinné bývanie v Banskej Bystrici. Výhodou je najmä: • rýchla dostupnosť do centra mesta • pokojná rezidenčná atmosféra • kompletná občianska vybavenosť • stabilná hodnota nehnuteľností v tejto lokalite Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

Ponúkame Vám novostavby v tichej ulici bez prechodnej dopravy - uzavretá komunita, pokoj a mestá na dosah. Zvolen aj Banská Bystrica sú 10-15 min autom, v obci vybavíte bežný deň a voľný čas spríjemní blízky Sliač či cyklotrasa ZV-BB. Exteriér domu je v modernom čierno-bielom dizajne a autá si zaparkujete priamo na vašom parkovisku pred domom na spevnených plochách. Dom realizuje overený lokálny zhotoviteľ; na ulici už stoja hotové domy, kvalitu si viete pozrieť naživo a overiť referencie priamo u susedov. Predávame ako holodom s možnosťou dokončenia do štandardu alebo na kľúč - materiály a detaily vyberieme spolu; ak treba rozumné úpravy, zapojíme architekta a dotiahneme dispozíciu do absolútnej dokonalosti pre vaše potreby. Veľa ľudí sa nás pýta na vlakovú trať, ktorá vedie poza pozemky. Trať je bez zastávky pri projekte; moderné osobné súpravy sú tiché a nočná prevádzka je aj tak minimálna až žiadna. Pre milovníkov vlakov sa týmto ponúka ideálne miesto na sedenie a sledovanie a kto preferuje viac clony, zvolí živý plot; v interiéri komfort držia kvalitné okná. Financovanie flexibilné: možné hypotekárnym úverom, platby aj etapovo podľa míľnikov výstavby; konkrétne možnosti si spolu prejdeme pri osobnom stretnutí. Varianty domov 3-izbový (od 250 000 €) – pozemok 457 m² • úžitková 95 m² • zastavaná 129 m² (s terasou) • obývačka s jedálňou, kuchyňa so špajzou, spálňa so šatníkom, detská izba • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • elektrické podlahové kúrenie • žumpa • parkovanie pred domom. 5-izbový (od 335 000 €) – pozemok ≈680 m² • úžitková 127 m² • zastavaná 209 m² (s terasou) • spálňa so šatníkom, 2 detské izby, pracovňa • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • elektrické podlahové kúrenie • žumpa • parkovanie pred domom. Vlastnosti domu & technológie: Základy: monolitické betónové pásy + monolitická ŽB doska; izolácie proti tlakovej vode a zemnej vlhkosti. Obvodové murivo: YTONG/PORFIX 300 mm; vnútorné priečky 125 mm. Fasáda: tenkovrstvová silikátová omietka; zateplenie fasády 200 mm. Strecha: väzníkový krov, sklon 25°; betónová škridla (tmavosivá). Nad prístreškom/presahom terasy pultová strecha s falcovaným plechom. Tepelná izolácia v strope minerálna vlna 400 mm. Základová tepelná izolácia: XPS 100 mm; v podlahách EPS 150S. Kompletná elektroinštalácia, zásuvkové a svetelné okruhy; príprava na EZS/kamery a dátové rozvody (TV/SAT). Okná a dvere: Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a „teplým“ dištančným rámikom; vstupné dvere bezpečnostného/protipožiarneho prevedenia. Kúrenie: Elektrické podlahové vykurovanie s izbovou reguláciou; HDO. TÚV: elektrický bojler 120 l / 2 kW. Cena: od 250 000 € s DPH (dom + pozemok) Radi vás pozveme na nezáväzné stretnutie u nás na Nám. SNP - prejdeme si pozemky, možnosti zhotovenia aj financovania. 0903 730 316 • tapusik.realityalpia@gmail.com

Ponúkame vám priestranný trojpodlažný rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, na ulici Žltý piesok, v mestskej časti Uhlisko. Dominantou domu je prízemie, kde nájdete priestrannú obývaciu izbu čiastočne prepojenú s modernou kuchyňou, špajzou, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a práčovňu. Schodiskom sa presuniete na 1. poschodie, ktoré disponuje dvomi detskými izbami, spálňou a nechýba ďalšia kúpeľňa s WC a vaňou. Krásny výhľad z tohto poschodia si môžete vychutnať vďaka samostatnému balkónu. Podkrovie, ku ktorému sa dostanete pokračujúcim schodiskom, je aktuálne využívané ako odkladací priestor, avšak s možnosťou vytvorenia ďalšieho plnohodnotného bývania. Suterén rodinného domu ponúka okrem troch miestností aj technickú miestnosť so sprchovacím kútom a WC. Kompletné vykurovanie domu zaisťuje podlahové kúrenie v kombinácii s plynovým kotlom. Dom stojí na celkovej výmere 2242 m2, pričom záhradu o rozlohe 1808 m2 tvorí svahovitý terén. Exteriér domu dopĺňa záhradný domček a prístrešok na dve autá s ovládacou výklopnou bránou. Ďalšie možnosti parkovania ponúka spevnená plocha pre 4 - 5 áut. Tichá a slnečná lokalita v blízkosti centra ponúka jedinečnú možnosť bývania, prípadne podnikania, s nádychom histórie tohto krásneho mesta. VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/jBm7XrlRkd8 Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať, radi vám poskytneme ďalšie informácie.

Spoločnosť TARGETreal ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom s obytným podkrovím, situovaný v obci Slovenská Ľupča, na ulici Športová. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej rezidenčnej zóne na konci slepej komunikácie, čo zabezpečuje minimálnu dopravnú záťaž, vysokú mieru súkromia a pokojné bývanie. Rodinný dom je osadený na rovinatom, oplotenom pozemku s priamym napojením na verejnú komunikáciu. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, exteriérový bazén a priestranná zastrešená terasa, ktorá rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru a vytvára vhodné podmienky pre relax a spoločenské aktivity. Dispozičné riešenie domu reflektuje požiadavky na komfortné rodinné bývanie s dôrazom na funkčné členenie priestoru a dostatočné súkromie jednotlivých členov domácnosti. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov preferujúcich pokojné bývanie v suburbanizovanom prostredí s dobrou dostupnosťou do krajského mesta. Obec Slovenská Ľupča sa nachádza v bezprostrednom zázemí mesta Banská Bystrica a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane maloobchodnej siete, základnej a materskej školy a športovej infraštruktúry. Dopravná dostupnosť je perspektívne zlepšovaná napojením na rýchlostnú komunikáciu R1. Lokalita zároveň ponúka priaznivé podmienky pre rekreačné a voľnočasové aktivity v prírodnom prostredí. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, súkromia a kontaktu s prírodou. DOM je napojený na IS : Prípojka vody Prípojka elektriny splašková kanalizácia/ žumpa, prípojka kanalizácie urobená, potrebné napojiť plynová prípojka Pozemok : rovinatý, oplotený Výmera : 665 m2 Z toho zastavaná plocha domu : 199 m2 + 50 m2 zastrešená terasa Prístup : asfaltová obecná cesta Parkovanie : garáž DOM a jeho DISPOZÍCIA: Kvalitne realizovaný murovaný rodinný dom z tehlového muriva, aktuálne v štádiu rozostavanej stavby (bez kolaudácie), evidovaný na liste vlastníctva ako rozostavaný objekt. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu komfortného bývania, dostatočného priestoru a súkromia s možnosťou finálneho dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom je riešený ako dvojpodlažný. Prvé nadzemné podlažie (1. NP) slúži primárne na každodenné bývanie a je dispozične navrhnuté s dôrazom na funkčnosť – nachádza sa tu denná časť spolu so spálňami a hygienickým zázemím. Druhé nadzemné podlažie (2. NP) tvorí veľkorysý otvorený priestor, ktorý je možné využiť ako oddychovú zónu, herňu, pracovňu, prípadne ho dispozične rozdeliť podľa individuálnych potrieb. Priame prepojenie interiéru s priestrannou zastrešenou terasou plynule rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru a vytvára ideálne podmienky na relax, rodinné stretnutia či spoločenské aktivity. Celkové riešenie domu ponúka variabilitu využitia, vzdušnosť priestoru a vysoký potenciál pre komfortné rodinné bývanie. Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru, funkčnosť jednotlivých zón a vytvorenie príjemného obytného prostredia. 1. NP: vstupná chodba; po pravej strane sa nachádza samostatná izba, po ľavej strane je situovaný vstup do priestrannej obývacej izby s krbom, prepojenej s kuchynskou časťou a s výstupom na terasu. Schodisko na 2. NP spolu s komunikačnou chodbou funkčne oddeľuje dennú časť od nočnej zóny, ktorú tvoria tri samostatné spálne a veľkorysá, plne vybavená kúpeľňa. 2. NP: veľkorysý otvorený priestor s variabilným využitím, vhodný ako oddychová zóna, herňa, čitáreň alebo pracovňa. Dispozícia umožňuje aj jeho dodatočné rozdelenie na samostatné miestnosti podľa individuálnych potrieb (napr. hosťovská izba, domáce fitness či kancelária). Priestor pôsobí vzdušne a presvetlene, čím vytvára príjemné zázemie pre relax aj pracovné aktivity. Technické riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na komfort a efektívnu prevádzku. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom v dennej časti – obývacej izbe a kuchyni – je realizované podlahové vykurovanie, ktoré zvyšuje tepelný komfort a rovnomerné rozloženie tepla. V ostatných miestnostiach sú osadené radiátory. Ohrev teplej úžitkovej vody je taktiež riešený plynovým kotlom, čo prispieva k hospodárnej prevádzke a priaznivým mesačným nákladom. Dom je navyše vybavený moderným bezpečnostným systémom a kamerovým dohľadom, ktorý zvyšuje úroveň ochrany a poskytuje majiteľom pocit istoty a bezpečia. Výhody nehnuteľnosti: • maximálne súkromie a pokojné bývanie • veľkorysý obytný priestor • vlastný pozemok so záhradou a bazénom • garáž a ďalšie parkovanie na pozemku Cena nehnuteľnosti : 695 tis eur V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktujte : ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním a právnymi službami.

Nie každý dom sa stane domovom. Tento Vám ponúkne priestor na spoločné chvíle s rodinou, letné večery na terase a pokojné bývanie len približne 10 minút od centra Banskej Bystrice. Spoločnosť TARGETreal Vám exkluzívne ponúka rodinný dom vo vyhľadávanej mestskej časti Šalková. Na pozemku s výmerou 866 m² nájdete dom s podlahovou plochou približne 187 m², ktorý prešiel rozsiahlou a postupnou rekonštrukciou od roku 2014. Vďaka priebežným investíciám je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych úprav. Premyslená dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatná garáž pre 3 autá, terasa, pergola, balkón a vlastná studňa s úžitkovou vodou. Základné informácie Cena: 435 000 € Lokalita: Šalková – Banská Bystrica Rodinný dom postavený v roku 1963 Pozemok: 866 m² Podlahová plocha: 187 m² Rozsiahla rekonštrukcia realizovaná postupne od roku 2014 Samostatná garáž pre 3 autá Terasa s pergolou a balkón Verejný vodovod, kanalizácia a plyn Vlastná kopaná studňa s úžitkovou vodou Optický internet Mesačné náklady približne 238 € pri štvorčlennej domácnosti Kompletnú virtuálnu prehliadku, podrobnú technickú dokumentáciu a ďalšie informácie poskytujeme vážnym záujemcom. Ak Vás táto ponuka zaujala, radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme na obhliadke.

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka samostatne stojaci rodinný dom v Slovenskej Ľupči na ulici Športová. Dom sa nachádza v tichej časti obce, na konci neprejazdnej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. K rodinnému domu prislúcha bazén, prístrešok na auto a záhradný domček. Pozemok, na ktorom je dom postavený, je oplotený a disponuje pekne upravenou záhradou a zastrešenou terasou so sedením – ideálnym miestom na relax, rodinné posedenia či letné grilovanie. Dom ponúka príjemnú atmosféru bývania s dôrazom na komfort a oddych. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou. Veľkým benefitom je aj dostatok súkromia, bezpečné prostredie pre deti a priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Slovenská Ľupča je obec tesne susediaca s mestom Banská Bystrica. Nový majiteľ tu nájde kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku aj športový areál v blízkosti domu. Po dokončení rýchlostnej cesty R1 bude zabezpečený aj veľmi rýchly prístup do mesta. V neposlednom rade určite oceníte aj blízkosť prírody a široké možnosti turistiky či cyklistiky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, súkromia a kontaktu s prírodou. DOM je napojený na IS : prípojka vody prípojka elektriny splašková kanalizácia/ žumpa, prípojka kanalizácie urobená, potrebné napojiť plynová prípojka Pozemok : rovinatý, oplotený Výmera : 522 m2 Prístup : asfaltová obecná cesta Parkovanie : prístrešok, 2 x auto DOM a jeho DISPOZÍCIA: Kvalitne postavený murovaný rodinný dom z tehly, skolaudovaný v roku 2008, predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu komfortu, priestoru a súkromia. Samostatne stojaci dvojpodlažný dom prešiel v roku 2025 výraznou modernizáciou – výmena okien v celom dome, nová strešná krytina a dostavba priestrannej terasy, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Dispozícia domu je premyslená do detailu s dôrazom na praktické využitie priestoru a príjemnú atmosféru: 1. NP: vstupná chodba so vstavanou skriňou ponúka dostatok úložného priestoru, dominantou podlažia je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a krbom, ktorý dodáva interiéru teplo domova. Priamy vstup na terasu zabezpečuje plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Súčasťou podlažia je aj plne vybavená kuchyňa s praktickou komorou, samostatné WC s umývadlom a schodisko vedúce na poschodie. 2. NP: nočná časť domu ponúka tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. K dispozícii je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a WC, navrhnutá pre maximálne pohodlie každodenného života. Technické riešenie domu zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie – vykurovanie je riešené plynovým kotlom s rozvodom do radiátorov, pričom ohrev vody je taktiež zabezpečený plynovým kotlom, čo prináša efektívnu prevádzku a priaznivé mesačné náklady. Dom je navyše vybavený moderným bezpečnostným systémom a kamerovým dohľadom, ktorý zvyšuje úroveň ochrany a poskytuje majiteľom pocit istoty a bezpečia. Exteriér domu tvorí pekne upravená a udržiavaná záhrada so záhradným sedením a bazénom, ktorá ponúka ideálny priestor na relax, oddych aj rodinné aktivity počas celého leta. Mesačné náklady : 100 eur / mes Výhody tejto nehnuteľnosti : Rodinný dom ponúka množstvo výhod, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania a celkovú kvalitu života. Najväčšou výhodou je vlastné súkromie a pokoj bez rušivých susedov za stenou. Dom zároveň poskytuje viac priestoru pre celú rodinu, čím zabezpečuje pohodlnejšie a praktickejšie bývanie. Veľkým benefitom je aj vlastný pozemok so záhradou, možnosťou bazéna a dostatkom priestoru na oddych či voľnočasové aktivity. Samozrejmosťou je aj pohodlné parkovanie priamo na pozemku. Cena nehnuteľnosti : 595 tis eur V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktujte : ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním a právnymi službami. V prípade záujmu Vám poskytneme bezplatne služby hypotekárneho poradcu.

Rodinný dom v skutočnom centre Banskej Bystrice, ktorý ponúka viac možností, než sa na prvý pohľad zdá... Niektoré nehnuteľnosti kupujete kvôli tomu, ako vyzerajú dnes. Iné kupujete kvôli tomu, čím sa môžu stať. A presne sem patrí aj tento prízemný, čiastočne podpivničený rodinný dom, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít – v skutočnom centre Banskej Bystrice. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je udržiavaný a ponúka novému majiteľovi možnosť pokračovať v jeho modernizácii podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii a polohe predstavuje výnimočnú príležitosť na vytvorenie bývania alebo podnikateľského priestoru presne podľa Vašich potrieb. Jeho najväčšou hodnotou však nie sú len samotné steny. Je ňou lokalita a široké možnosti využitia. Predstavte si dom, v ktorom môžete: ✔ vytvoriť komfortné rodinné bývanie priamo v centre mesta, ✔ vybudovať reprezentatívne sídlo firmy alebo kancelárie, ✔ spojiť bývanie s podnikaním pod jednou strechou, ✔ alebo vďaka praktickému dispozičnému riešeniu vytvoriť samostatný jednoizbový byt s vlastným vstupom, ideálny na prenájom, podnikanie alebo bývanie pre člena rodiny. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Je to priestor pre človeka, ktorý nehľadá len dom, ale vidí potenciál a hodnotu výnimočnej adresy v centre Banskej Bystrice. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde rozhoduje poloha, variabilita využitia a dlhodobá hodnota investície, radi Vám tento dom osobne predstavíme. Hlavné benefity - Skutočné centrum Banskej Bystrice - Prízemný rodinný dom - Čiastočne podpivničený - Čiastočná rekonštrukcia - Vhodný na bývanie aj podnikanie - Možnosť vytvorenia samostatného 1-izbového bytu s vlastným vstupom - Výnimočný investičný potenciál

REZERVOVANÉ - Matej Lipnický, BROKER CONSULTING ponúka exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou na ulici Poľná - Banská Bystrica. Dom je v pôvodnom ale výbornom stave, pripravený na prispôsobenie presne podľa vašich predstáv. LOKALITA Dom sa nachádza v slepej ulici s minimálnou premávkou. Výhodou je novo zrekonštruovaná prístupová cesta. Lokalita Poľná je veľmi obľúbená, lebo spája nádhernú prírodu a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Určite oceníte aj zastávku MHD neďaleko domu. DISPOZÍCIA - SUTERÉN: garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom, dielňa, pivnica - 1. PODLAŽIE: denná časť: vstupná predsieň, hala s kozubom, obývačka s možnosťou prepojenia s kuchyňou, komora, kuchyňa s východom na terasu a do záhrady, kúpeľňa s WC - 2. PODLAŽIE - tri samostatné priestranné izby, WC, kúpeľňa, 2 lodžie POZEMOK 300 metrový svahovitý pozemok ponúka široké využitie - pestovanie, grilovanie s priateľmi, oddych na výbornom vzduchu v blízkosti zmiešaného lesa. Príďte si navnímať atmosféru celého okolia. Rád vás uvidím a priblížim viac detailov tohto jedinečného domu. Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Fotografie, text a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v rodinnom dome na Lazovnej ulici v Banskej Bystrici o výmere 85 m2. Bývanie spája výhody mestského bytu a súkromia rodinného domu. Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel 1/2 na dome a pozemku o celkovej výmere 393 m2. Bytová jednotka je samostatná a kompletne moderne rekonštruovaná a zariadená. Nachádza sa na 2. poschodí. K dispozícii je terasa a pivničné priestory. Poloha domu umožňuje prístup do centra mesta pešo za pár minút. V okolí sa nachádzajú obchody, školy aj zastávky mestskej dopravy. Fakty: • Dispozícia: 3 izby, samostatná funkčná jednotka v dome. • Podiel: 1/2 na dome a pozemku • Stav: Kompletná moderná interiérová rekonštrukcia.

Ponúkame na predaj dom s pozemkom o celkovej výmere 475 m2 v lokalite Banská Bystrica, časť Uhlisko. Stav trojpodlažného domu je komplexná rekonštrukcia (plastové okná, LED svietidlá, nové omietky, plávajúce podlahy/dlažba, vymenená sanita, zateplenie domu, keramická škridla, stierky, elektroinštalácia v Cu, nový plynový kotol, rekonštrukcia kanalizácie, nová vodomer. šachta). Na prízemnom podlaží sú 3 pivnice/sklady a kotolňa. Na 2. podlaží sú 3 miestnosti, chodba, vstupná hala, predsieň, WC so sprchovým kútom. Na 3. podlaží je veľká administratívna hala/pracovňa s kuch. kútom a WC. Z konštrukčného hľadiska je dom murovaný (tehla). Dom je zariadený. Kúrenie je plynové plynovým kotlom (doskové radiátory). Teplá voda sa pripravuje súbežne s kúrením. Elektroinštalácia je 230v/400v. Pitnú vodu zabezpečuje verejný vodovod. Odpad je zvedený do kanalizácie. Strešná krytina je škridla. Strecha je zateplená. Prístupová cesta je asfaltová. Počet pivníc sú 3 o približnej rozlohe spolu 74 m2. Počet toaliet sú 2. Osadené sú plastové okná. Interiérové dvere sú drevené dvere. Podlahy sú najmä plávajúca podlaha a dlažba. Súčasťou domu je tiež záhradka, oplotenie pozemku, bezpečnostné dvere, internet, zateplenie domu, sprchovací kút, oddelené wc, umývadlo vo wc, 2 garáže. Terén je rovinatý. Umiestnenie objektu: tichá časť obce. Približná úžitková plocha predstavuje 270 m2. Počet miestností sú celkom 4 a vstupná hala. Energetický certifikát domu nie je vyhotovený. Parkovanie je možné vo vlastnej garáži. Dom je vhodný na bývanie a podnikanie, resp. po menších úpravách aj ako dvojgeneračný. Renovovaný dom v centre mesta v žiadanej lokalite, možnosť okamžitého bývania, aj na hypoúver, maklér odporúča obhliadku!

Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v Banskej Bystrici, v mestskej časti Senica. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 721 m2 a otvára široké možnosti využitia. Stavba pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových bytov s vlastnými kuchyňami a kúpeľňami. Väčšia časť má 92 m2, menšia 65 m2. Pôvodný dom z roku 1949 pokrýva sedlová škridlová strecha, novšiu časť z roku 1974 pokrýva falcovaný plech. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s kotlom na pevné palivo. Dom je napojený na vodovod, plyn a elektrinu, odpad ústí do žumpy (s možnosťou prepojenia na verejnú kanalizáciu). Pozemok dopĺňa kopaná studňa, pracovná dielňa, altánok a záhrada s ovocnými stromami. Možnosť využitia na bývanie, ale aj na podnikanie. Fakty: • Plochy: celkový pozemok 721 m2, byty 92 m2 a 65 m2 (oba 3+1) • Technika: kombinácia plynového kotla a pevného paliva, elektrina • Voda/odpad: verejný vodovod, studňa na pozemku, žumpa • Materiál/prvky: murovaná konštrukcia, kombinovaná strešná krytina • Prístup/ostatné: dielňa, záhradný altánok, záhrada s ovocnými stromami

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 644 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Horná Mičiná s dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Na pozemku stojí pôvodná stavba domu určená na prestavbu. Aktuálny rozmer objektu je 5,3 x 8 m, pričom možnosť rozšírenia zastavanej plochy na 6,8 x 11,6 m. Nehnuteľnosť je už napojená na verejný vodovod a elektrinu, čo uľahčuje plánovanie budúcich prác. Parcela má šírku približne 11 metrov a dĺžku 57 metrov. Súčasťou je aj udržiavaná záhrada s altánkom, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych už dnes. Fakty: • Plocha: 644 m2 • Potenciál: Možnosť prestavby v rozmere 6,8 x 11,6 m • Siete: Verejný vodovod a elektrika (napojené) • Bonus: Záhrada s altánkom; tichá lokalita pri Banskej Bystrici

012-12-IRBIa Hľadáte miesto, kde sa spája blízkosť mesta s pokojom vidieka? Ponúkame Vám na predaj zaujímavý pozemok so starším rodinným domom, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej mestskej časti Šalková. Len 10 minút autom od centra Banskej Bystrice. ✅ Lokalita: Šalková – mestská časť Banskej Bystrice ✅ Výmera pozemku: 178 m² ✅ Stavba: pôvodný rodinný dom – vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie ✅ Pozemok: rovinatý, nachádza sa v zastavanej časti obce – možnosť výstavby nového rodinného domu ✅Prístup: výborný – asfaltová obecná cesta ✅ Inžinierske siete: – elektrina – voda – kanalizácia – plyn Všetky siete sú priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. ✅ Bonusy nehnuteľnosti: Na pozemku sa nachádza malý ovocný sad – slivka, malina – ideálny pre milovníkov záhradkárčenia. S možnosťou rozšírenia podľa Vašich predstáv. K dispozícii je tiež podzemná pivnica, vhodná na skladovanie úrody, vína alebo potravín. ✅Okolie a občianska vybavenosť: Šalková ponúka príjemné, tiché bývanie obklopené prírodou, s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy, rieka Hron a kompletná občianska vybavenosť v dosahu niekoľkých minút. ✅ Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre tých, ktorí chcú bývať v dome so záhradou, zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv, alebo využiť nehnuteľnosť na víkendové bývanie. Lokalita a dostupnosť robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v rámci Banskej Bystrice. 3D virtuálna obhliadka tu : tour.pivo.app/view/a1df1b10-8b0b-4e29-bffc-42ae48944178 ✅Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s Vami osobnú obhliadku. Iryna Bielichko 0950 275 059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

Máme pre Vás na predaj rodinný dom v tichej rodinnej zástavbe na Jaseňovej ulici v časti Podlavice v Banskej Bystrici. Jedná sa o dom, ktorý tvorí podzemné podlažie, prízemie a obytné podkrovie o rozlohe 429m2. Podzemné podlažie pozostáva z letnej kuchyne, obývačky, spálne, práčovne a kotolne. Tiež sa tu nachádza aj dvojgaráž o výmere 64m2. Z tohto podlažia je vstup na rovinatú záhradu o výmere 373m2. Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa s obývačkou, loggia s výhľadom na dvor a západ slnka, kúpeľňa, WC, izba s malou izbou (šatníkom) a schodisko. Prízemie ma výmeru 124m2. Toto podlažie prešlo v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, plávajúca podlaha (kuchyňa, obývačka a spálňa), zväčšenie izby a vytvorenie šatníka, zmodernizovanie kúpeľne, nová kuchynská linka, posteľ ... Podkrovie je tvorené z izby pri schodisku, kuchyne, šatníka, izby, obývačky, kúpeľne s WC a veľkej loggie. Podlaha je tu plávajúca, okná sú drevené. Vstavba do podkrovia sa realizovala od roku 1997 až do roku 2000. V roku 2022 sa tam ešte menila kuchynská linka a podlaha. Nad podkrovím je ešte padláž, ktorá je uzavretá, nezateplená ale je tam vytiahnutá stupačka s vodou. Strecha domu je drevená so škridlovou krytinou. Vykurovanie domu je ústredné a to kombinované z pece na pevné palivo, plynový kotol cez plechové radiátory. Ohrev teplej vody je riešený cez elektrický bojler. Mesačné náklady sú cca 320eur. Parkovanie vie byť okrem dvojgaráže aj pred domom. Lokalita aj občianska vybavenosť je výborná. Dom sa nachádza v rodinnej zástavbe, oproti domu je futbalové ihrisko, kúsok za domom je materská škola, tiež obchody - mäsiarstvo, drogéria, železiarstvo, kvetinárstvo, jednota, cukráreň, pizzeria, zmrzlina, pošta, zdr. zariadenie, gynekológia, detská ambulancia, obvodná ambulancia, lekáreň, MHD, Roosveltová nemocnica, športovisko...a rovnako blízko máte do prírody na prechádzky, turistiku či cykloturistiku. Taktiež veľkou výhodou tejto lokality je to, že keď je dopravná špička v ranných a poobedných hodinách, viete sa autom dostať domov alebo z domu kde potrebujete aj inou cestou, čo určite ocení každý. Tento dom je výborná voľba pre viacgeneračnú rodinu alebo tiež na investíciu, kde by to mohli byť po rekonštrukcii 3 samostatné bytové jednotky. Pre viac informácii, fotiek alebo obhliadku ma kontaktujte. Cena 425 000 € Domček už na Vás čaká :)

Máme pre Vás na predaj rodinný dom v tichej rodinnej zástavbe na Jaseňovej ulici v časti Podlavice v Banskej Bystrici. Jedná sa o dom, ktorý tvorí podzemné podlažie, prízemie a obytné podkrovie o rozlohe 429m2. Podzemné podlažie pozostáva z letnej kuchyne, obývačky, spálne, práčovne a kotolne. Tiež sa tu nachádza aj dvojgaráž o výmere 64m2. Z tohto podlažia je vstup na rovinatú záhradu o výmere 373m2. Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa s obývačkou, loggia s výhľadom na dvor a západ slnka, kúpeľňa, WC, izba s malou izbou (šatníkom) a schodisko. Prízemie ma výmeru 124m2. Toto podlažie prešlo v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, plávajúca podlaha (kuchyňa, obývačka a spálňa), zväčšenie izby a vytvorenie šatníka, zmodernizovanie kúpeľne, nová kuchynská linka, posteľ ... Podkrovie je tvorené z izby pri schodisku, kuchyne, šatníka, izby, obývačky, kúpeľne s WC a veľkej loggie. Podlaha je tu plávajúca, okná sú drevené. Vstavba do podkrovia sa realizovala od roku 1997 až do roku 2000. V roku 2022 sa tam ešte menila kuchynská linka a podlaha. Nad podkrovím je ešte padláž, ktorá je uzavretá, nezateplená ale je tam vytiahnutá stupačka s vodou. Strecha domu je drevená so škridlovou krytinou. Vykurovanie domu je ústredné a to kombinované z pece na pevné palivo, plynový kotol cez plechové radiátory. Ohrev teplej vody je riešený cez elektrický bojler. Mesačné náklady sú cca 320eur. Parkovanie vie byť okrem dvojgaráže aj pred domom. Lokalita aj občianska vybavenosť je výborná. Dom sa nachádza v rodinnej zástavbe, oproti domu je futbalové ihrisko, kúsok za domom je materská škola, tiež obchody - mäsiarstvo, drogéria, železiarstvo, kvetinárstvo, jednota, cukráreň, pizzeria, zmrzlina, pošta, zdr. zariadenie, gynekológia, detská ambulancia, obvodná ambulancia, lekáreň, MHD, Roosveltová nemocnica, športovisko...a rovnako blízko máte do prírody na prechádzky, turistiku či cykloturistiku. Taktiež veľkou výhodou tejto lokality je to, že keď je dopravná špička v ranných a poobedných hodinách, viete sa autom dostať domov alebo z domu kde potrebujete aj inou cestou, čo určite ocení každý. Tento dom je výborná voľba pre viacgeneračnú rodinu alebo tiež na investíciu, kde by to mohli byť po rekonštrukcii 3 samostatné bytové jednotky. Pre viac informácii, fotiek alebo obhliadku ma kontaktujte. Cena 425 000 € Domček už na Vás čaká :)

Spoločnosť TOP Living ponúka na predaj nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta Banská Bystrica, Stoličková ul. Rodinný dom spolu s krásnym pozemkom ponúka príležitosť realizovať Vaše plány o dokonalom bývaní. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóne v blízkosti historického centra mesta v lukratívnej lokalite s prevládajúcou zástavbou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Jedná sa o rodinný dom v pôvodnom stave, bez technických defektov. Zastavaná plocha 83 m2. Dom tvorí prízemie - vstup zo záhrady: miestnosť s krbom, kúpeľňa, technická miestnosť. Prvé poschodie tvoria tri izby a kúpeľňa, podkrovie - úložný priestor. Nehnuteľnosť má veľký potenciál. Je možné zachovať pôvodnú dispozíciu, prípadne ju zmeniť podľa vlastných predstáv o bývaní. POZEMOK: Výmera pozemku: 834 m2, rovina. Zastavaná plocha domu je 83 m2, na pozemku sa nachádza altánok. Svojou veľkosťou je pozemok v danej lokalite výnimočnou hodnotou. TECHNICKÉ INFO: IS: elektrina, vodovod, kanalizácia Strecha: pokrytie plech Vykurovanie: el. kotol a bojler na TÚV Stavba: murovaná OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * skvelá aj pešia dostupnosť do centra * možnosť nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské účely Cena: 490.000,- EUR Bližšie informácie poskytne: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637

Rodinný dom v obci Malachov len 4 km od Banskej Bystrice. Rodinný dom je 5-izbový, má 3 podlažia, je priestranný a prešiel základnou rekonštrukciou. Tento dom Vám dáva skvelé predpoklady na vytvorenie si domova podľa Vašich predstáv. Svojou dispozíciou je vhodný aj pre 2 rodiny. DOM: 5-izbový celková zastavaná plocha plocha: 141 m2 celková zastavaná plocha plocha: cca 340 m2 IS: elektrina 220V aj 380V, vodovod, kanalizácia, plyn orientácia: JZ DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP * chodba * izba * kuchyňa * spálňa * kúpeľňa s wc * technická miestnosť a sklad s výstupom na záhradu * schodisko na poschodie 2. NP * chodba * priestranná obývacia izba s výstupom na terasu * 2x izba * kúpeľňa s wc * schody do podkrovia 3.NP * podkrovie - úložný priestor REKONŠTRUKCIA DOMU: * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná (nie v celom dome) * plávajúce podlahy * kúpeľne * kotol a bojler na TÚV POZEMOK: * veľkosť 498 m2 * rovinatý OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * pokojná lokalita – mimo rušnej časti mesta NÁŠ NÁZOR: V okolí máte dobrú občiansku vybavenosť, blízkosť prírody. Súčasťou domu je aj záhrada, ktorá po menších úpravách bude ideálnym miestom pre oddych. Dom má dobrú dispozíciu a je ideálny na bývanie, ktoré si viete prispôsobiť podľa Vašich predstáv. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Mgr. Peter Ružbacký 0908 505 201.

Pripravujeme do ponuky RODINNÝ DOM V SRDCI mesta Banská Bystrica. Rodinný dom s históriou, vlastným dvorom a investičným potenciálom len pár krokov od Námestia SNP Objavte rodinný dom takmer v absolútnom centre Banskej Bystrice, na Komenského ulici, len pár krokov od historického Námestia SNP. Nehnuteľnosť spája atmosféru domu s históriou, veľkorysý priestor, súkromie vlastného dvora vo vnútrobloku a zároveň atraktívny investičný potenciál. Dom stojí na pozemku s výmerou 298 m² a ponúka približne 447 m² úžitkovej plochy (suterén, prízemie a prvé poschodie) + nezobytnená časť podkrovia + terasa (prvé poschodie) + terasa pred vstupom do domu /veranda/ Dispozícia rodinného domu vytvára ideálne podmienky pre dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo kombináciu vlastného bývania a investície. - suterén 170 m² úžitkovej plochy (podbránie s hlavným vstupom od ulice, wc, kotolňa, skladové a pivničné priestory) - prízemie rodinného je rozdelené na dve samostatné bytové jednotky (byt č. 1 a byt č. 2). Úžitková plocha spolu predstavuje 200 m² + terasa pred vstupom do bytu č. 2 - prvé poschodie s úžitkovou plochou 79 m² + terasa + nezobytnená časť podkrovia. V súčasnosti je celé prvé poschodie prepojené s bytom č. 2 a vytvára možnosť do budúcnosti aj na ďalšiu samostatnú bytovú jednotku (byt č. 3). Dom, ktorý dokáže rásť spolu s vašimi predstavami Hlavná časť domu pozostáva z dvoch priamo prepojených podlaží, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Táto časť domu sa dá rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky. Veľkou pridanou hodnotou je samostatný 2-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Môže slúžiť ako samostatné bývanie pre ďalšieho člena rodiny, hosťovský apartmán alebo ako okamžite využiteľná investičná jednotka /v súčasnosti je v nájme/. Podkrovie ako budúca hodnota - súčasťou domu je aj nezobytnená časť podkrovia, ktorá ponúka zaujímavý potenciál do budúcnosti. Podľa vašich predstáv môže vzniknúť ďalšia bytová jednotka, apartmán alebo rozšírenie existujúceho rodinného domu. Súkromie priamo v centre mesta Vlastný dvor vo vnútrobloku Pre viac informácií a osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Roman Chomistek 0907 538 562

Ponúkame na predaj NÍZKOENERGETICKÝ 4 izbový MUROVANÝ RODINNÝ DOM (BUNGALOV), obec OČOVÁ - v štádiu HOLODOM alebo ŠTANDARD. Stavebné povolenie je už vydané a UŽ JE TO DOSTAVANÉ V ŠTÁDIU HOLODOM!!! Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celodenným slnkom, ktorý sa nachádza v okrese Zvolen, obec OČOVÁ. LOKALITA: nachádza sa takmer na konci obce v tichšej a málofrekventovanej ulici. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Slnečný pozemok. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už zastavané staršie rodinné domy a blízkosť prírody. Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovného odkladacieho priestoru. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE /prízemie/: kde sa bude nachádzať zádverie, vstupná chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, komora, technická miestnosť, 3 nepriechodné izby /spálne/, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s wc, druhé samostatné wc a terasa. Úžitková obytná plocha podlažia predstavuje približne 113 m² + terasa. Veľkosti a rozmiestnenie jednotlivých izieb – viď vizualizácia pôdorysu v galérii fotiek. Pozemok je slnečný o výmere 792 m². PRÍJAZDOVÁ CESTA asfaltová obecná. Dá sa prejsť aj z druhej strany pozemku priamo autom, ale už po spevnenej poľnej ceste. INŽINIERSKE SIETE: dom už je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu. HOLODOM (199.000 EUR) - dom sa predáva v štádiu holodom, t.j. v štádiu ako je uvedené na fotkách (nie je tam zahrnuté - plastové okná, elektroninštalácia, vodoinštalácia, zateplenie, kúrenie, omietky, podlahy, dlažby, interiér a exteriér). DOKONČENIE NA KĽÚČ: ak by niekto mal záujem, majiteľ vie dokončiť všetky práce za doplatok za dokončenie na kľúč, t.j. zateplenie rodinného domu, okná, komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (ovládanie cez aplikáciu), vyliate podlahy a omietky. Všetko je ale na dohode už s majiteľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč v štádiu ŠTANDARD podľa želania budúceho zákazníka vrátane linky, podlahy, sanita + doplatok za dokončenie na kľúč. V tomto variante - stačí sa iba nasťahovať.. Cena od: 199.000,- € v štádiu HOLODOM ako sa momentálne nachádza. Všetko je na dohode už s majiteľom, ak by niekto chcel dokončiť dom. Terasovité prevýšenie pozemku. Energetický certifikát: v súčasnosti ešte nie je vypracovaný. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

XEMAR (filip.zaoral@xemar.sk alebo 0908622233) ponúka na predaj dom na Mlynskej ul., ktorý je súčasťou radovej zástavby, avšak s výhodnou krajnou polohou, pretože preluka v osobnom vlastníctve umožňuje prechod od ulice celým pozemkom i záhradou. Zastavaná plocha: 102m2 Obytná plocha: 300m2, z toho garáž a pivnice 60m2 Pozemok: 740m2 Dispozícia domu: Z ulice je dom troj-podlažný, zo záhrady dvoj-podlažný, pričom sa z prvého poschodia vychádza na čiastočne uzatvorený dvor, ktorý sa využíva na posedenie a grilovanie a umiestnenie menšieho bazéna. Na prízemí je za vchodom do domu menšia odkladacia predsieň, za ňou hala a miestnosť využívaná ako šatník. Prístup na prvé a druhé poschodie je riešený drevenými žiletkovými schodmi, čo umožňuje presvetlenie celého obytného priestoru. Na prvom poschodí je v časti orientovanej do záhrady po celej šírke domu kuchyňa vybavená spotrebičmi a je spojená s obývačkou spolu 38 m2 s krbom v strede miestnosti s prieduchmi. Samostatné wc a kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom dotvára komfortné bývanie v prípade, že je dom využívaný ako dvojgeneračný. Druhá izba s priestrannou lódžiou slúži ako spálňa so vstavanou skriňou a má 18 m2. Na druhom poschodí je veľkoryso riešená obývacia miestnosť 43 m2 taktiež s krbom v strede, má východ na terasu, do dvoch izieb a kúpeľne s rohovou vaňou spojenej s wc. Otvorené drevené schody vedú do obytného podkrovia. Napojením na stupačky je možné aj na druhom poschodí v jednej časti obývačky zriadiť kuchyňu, pričom by sa popri dvojizbovom byte na prvom poschodí, získal byt so štyrmi izbami. Odporúčam obhliadku!

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj 4-izb. dom v obci Selce pri Banskej Bystrici. JZ orientovaný dom je situovaný na rovinatom pozemku o rozlohe 872 m2 + ½ podiel zo 122 m2 spoločného dvora. V prípade vážneho záujmu, dohoda na cene možná. Dom prevažne v pôvodnom stave pozostáva: Prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, špajza, kotolňa, 2x sklad Poschodie: 2x izba + izba s terasou (20 m2) + izba s balkónom (2 m2) Podkrovie: pripravené na dobudovanie, napr. ďalších 2 miestností Ďalšie vlastnosti: IS: elektrina, obecný vodovod, plyn je k dispozícii pred domom ústredné kúrenie kotlom na pevné palivo alebo elektrickým kotlom + lokálne kúrenie pieckami odpad obecná kanalizácia zastavaná plocha obytnej časti domu 105 m2 na pozemku sa nachádza murovaná hospodárska budova a rozmerná stodola Hlavné výhody: do centra mesta Banská Bystrica len 10 min autom občianska vybavenosť: potraviny pred domom, materská škôlka, kaderníctvo, futbalové ihrisko pôvodný stav dáva možnosť si kompletne zrekonštruovať nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv Energetický certifikát – nie je. Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (robert.hrasko@xemar.sk alebo 0903966776). Realitná spoločnosť, ktorá je lídrom na trhu s nehnuteľnosťami s viacročnými skúsenosťami. Exkluzívne Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného dom v Medzibrode – 20 km od Banskej Bystrice. Ponúkame na predaj útulný menší dom na pozemku 498 m² v pokojnej obci Medzibrod, len pár minút od Banskej Bystrice. DISPOZIÍCIA DOMU: - Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko na poschodie - Poschodie: spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, pripojenie na práčku - Dom je čiastočne podpivničený - Nové, dva prístupy k domu TECHNICKÉ PARAMETRE: - Elektrické podlahové vykurovanie, každé poschodie samostatne - Teplá voda z elektrického bojlera - Napojenie na inžinierske siete, odpad na kanalizáciu POZEMOK: - celý pozemok je oplotený a má výmerou 498m2 - záhrada je osadená stromčekmi, má výmerou 337 m2 - stavebná parcela (zastavaná plocha a nádvorie) o výmere 161 m2, z toho zastavaná plocha je: 61 m² ( dom 37 m2), úžitková plocha je o 62+ m2 (obývačka s kuchyňou, kúpeľná , spáleň, plus pivnica) Podmienky predaja: platba možná aj cez hypotekárny úver, (dom má súpisné číslo). Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Neváhajte, kontaktujte 📧 robert.hrasko@xemar.sk 📞 0903 966 776 Bývanie, ktoré rastie s Vami – XEMAR.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici, KÚ Kostiviarska, časť Nový Svet. Mestská časť Nový Svet je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra mesta (4 min autom) a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Základné informácie Orientácia: SV – JZ Zastavaná plocha: 147 m² Výmera pozemku: 544 m² Terén: rovinatý Vzdialenosť od hlavnej cesty: cca 50 m Dispozícia nehnuteľnosti Prvé nadzemné podlažie (4-izbový byt) kuchyňa 3× izba malá izba kúpeľňa s toaletou garáž pre jedno auto + motorka (32 m2) Druhé nadzemné podlažie/obytný krov (4-izbový byt) kuchyňa 2x izba, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou 2x malá izba Technické vybavenie materiál domu – tehla, strešná krytina – betón napojenie na: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia kúrenie: elektrický kotol (ústredné kúrenie) ohrev vody: elektrické ohrievače Prístup hlavný: z hlavnej asfaltovej komunikácie so zabezpečeným právom prechodu cez susedný pozemok vedľajší: zo spevnenej obecnej komunikácie Hlavné výhody výborná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné dochádzanie, či už do centra Banskej Bystrice alebo mimo mesta slnečný, rovinatý pozemok príroda – hora priamo za domom rozličné možnosti využitia – „bývaj a prenajímaj“ alebo možnosť bývania napríklad dvoch blízkych rodín, každá v samostatnom byte Ak máte záujem o viac fotografií/informácií, neváhajte ma kontaktovať . Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj rodinný dom v starej Sásovej, situovaný na pozemku o výmere 79 m². Hľadáte domček, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv a nepresiahnuť pri tom cenu 1-izbového bytu v Banskej Bystrici? Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v mestskej časti Sásová. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú menší dom s kompletnými inžinierskymi sieťami a pripraveným projektom rekonštrukcie. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, pričom súčasťou predaja je aj projekt rekonštrukcie (v cene 2.200€), ktorý je k dispozícii na nahliadnutie v realitnej kancelárii. Základné údaje lokalita: Banská Bystrica – stará Sásová pozemok: 79 m² zastavaná plocha domu: 50 m² dvor: 29 m² prístup: z mestskej asfaltovej komunikácie Rodinný dom je evidovaný ako stavba so súpisným číslom – rodinný dom a pozemok má výmeru 79 m². Na nehnuteľnosti nie sú evidované žiadne ťarchy. Aktuálna dispozícia izba kuchyňa kúpeľňa s WC pivnica pod obývacou miestnosťou o rozlohe cca 20 m2 Inžinierske siete obecná voda mestská kanalizácia plyn Výhody nehnuteľnosti kompletné inžinierske siete projekt rekonštrukcie na 3-izb. dom v cene pokojná mestská lokalita možnosť vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv výborná dostupnosť do centra mesta vhodné aj ako investícia Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj pozemok na ktorom stojí starší RD, vo vyhľadávanej lokalite v Šálkovej ktorá sa nachádza pár minút od BB. Celková výmera pozemku je 178 m2 z toho zastavaná plocha domu , ktorá ma aj súpisné číslo je 41 m2. Vedľa domu sa nachádza aj pivnica so zastavanou plochou 23 m2. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúrať a postaviť niečo iné. K domu vedie asfaltová komunikácia a je možné pripojenie na všetky IS (voda, elektrika, kanalizácia, plyn). Po rekonštrukcií sa môže dom využívať ako plnohodnotné bývanie, alebo je to vhodné aj ako sídlo firmy. TOP PONUKA, v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj rozprávkový dom v Banskej Bystrici – Pod Urpínom. Z Rozprávkového domu vznikla cukráreň a kaviarnička s terasami. Pre deti je tu kútik na hranie v interiéroch i exteriéri. Zachovalo sa aj malé jazierko s leknami a rybami v letných mesiacoch. Dom je vhodný aj pre umelcov, ktorým pripomína divadelnú oponu s rôznymi rozprávkovými motívmi. Na dome pracovali umeleckí kováči a ďalší umelci, v interiéroch je množstvo obrazov, nádherných intarzií zo skla a množstvo historických a umeleckých predmetov, nechýba ani krb a terasa s nádherným výhľadom na mesto.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici, časť Stará Sásová. 4-izbový rodinný dom, stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 617 m2 . Nehnuteľnosť, aktuálne v procese kolaudácie, pozostáva: Prízemie: obývacia miestnosť s prípravou na krb, kuchyňa izba so šatníkom kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou toaleta, špajza, schodisko krytá terasa 20 m2 Poschodie: 2x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou terasa približne 100 m2 Na pozemku sa navyše nachádza: garáž pre 2 autá (70 m2) v zemi uložená 4000 l nádrž na dažďovú vodu Kúrenie, teplá voda, odpad, náklady: príprava na tepelné čerpadlo rozvody na podlahové kúrenie odpad – obecná kanalizácia náklady na bývanie do 100€/mesiac Ostatné špecifikácie: samonosná oceľová konštrukcia zateplenie fasády systémom ETICS okná s izolačným troj-sklom + vonkajšie elektrické žalúzie súkromná príjazdová cesta s bránou na diaľkové ovládanie Výhody: nadčasové technické riešenie rodinného domu s krásnymi výhľadmi komfortná dispozícia nízke náklady na bývanie špičková dostupnosť a občianska vybavenosť, vďaka jedinečnej polohe na vyhľadávanom sídlisku možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.