Domy, Banská Bystrica

Ponúkame Vám novostavby v tichej ulici bez prechodnej dopravy - uzavretá komunita, pokoj a mestá na dosah. Zvolen aj Banská Bystrica sú 10-15 min autom, v obci vybavíte bežný deň a voľný čas spríjemní blízky Sliač či cyklotrasa ZV-BB. Exteriér domu je v modernom čierno-bielom dizajne a autá si zaparkujete priamo na vašom parkovisku pred domom na spevnených plochách. Dom realizuje overený lokálny zhotoviteľ; na ulici už stoja hotové domy, kvalitu si viete pozrieť naživo a overiť referencie priamo u susedov. Predávame ako holodom s možnosťou dokončenia do štandardu alebo na kľúč - materiály a detaily vyberieme spolu; ak treba rozumné úpravy, zapojíme architekta a dotiahneme dispozíciu do absolútnej dokonalosti pre vaše potreby. Veľa ľudí sa nás pýta na vlakovú trať, ktorá vedie poza pozemky. Trať je bez zastávky pri projekte; moderné osobné súpravy sú tiché a nočná prevádzka je aj tak minimálna až žiadna. Pre milovníkov vlakov sa týmto ponúka ideálne miesto na sedenie a sledovanie a kto preferuje viac clony, zvolí živý plot; v interiéri komfort držia kvalitné okná. Financovanie flexibilné: možné hypotekárnym úverom, platby aj etapovo podľa míľnikov výstavby; konkrétne možnosti si spolu prejdeme pri osobnom stretnutí. Varianty domov 3-izbový (od 250 000 €) – pozemok 457 m² • úžitková 95 m² • zastavaná 129 m² (s terasou) • obývačka s jedálňou, kuchyňa so špajzou, spálňa so šatníkom, detská izba • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • elektrické podlahové kúrenie • žumpa • parkovanie pred domom. 5-izbový (od 335 000 €) – pozemok ≈680 m² • úžitková 127 m² • zastavaná 209 m² (s terasou) • spálňa so šatníkom, 2 detské izby, pracovňa • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • elektrické podlahové kúrenie • žumpa • parkovanie pred domom. Vlastnosti domu & technológie: Základy: monolitické betónové pásy + monolitická ŽB doska; izolácie proti tlakovej vode a zemnej vlhkosti. Obvodové murivo: YTONG/PORFIX 300 mm; vnútorné priečky 125 mm. Fasáda: tenkovrstvová silikátová omietka; zateplenie fasády 200 mm. Strecha: väzníkový krov, sklon 25°; betónová škridla (tmavosivá). Nad prístreškom/presahom terasy pultová strecha s falcovaným plechom. Tepelná izolácia v strope minerálna vlna 400 mm. Základová tepelná izolácia: XPS 100 mm; v podlahách EPS 150S. Kompletná elektroinštalácia, zásuvkové a svetelné okruhy; príprava na EZS/kamery a dátové rozvody (TV/SAT). Okná a dvere: Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a „teplým“ dištančným rámikom; vstupné dvere bezpečnostného/protipožiarneho prevedenia. Kúrenie: Elektrické podlahové vykurovanie s izbovou reguláciou; HDO. TÚV: elektrický bojler 120 l / 2 kW. Cena: od 250 000 € s DPH (dom + pozemok) Radi vás pozveme na nezáväzné stretnutie u nás na Nám. SNP - prejdeme si pozemky, možnosti zhotovenia aj financovania. 0903 730 316 • tapusik.realityalpia@gmail.com

Ponúkame na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici, časť Senica, ktorý sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 1640 m2. Samotná stavba bola dokončená v roku 1962. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je približne 120 m2 a nachádza sa takmer v pôvodnom stave. Konštrukcia murovaná, strecha škridlová, manzardka pokrytá plechom. Stavba je napojená na komplet inžinierske siete vrátane plynu a kanalizácie. Dom je 3-podlažný, v suteréne sa nachádzajú 4 miestnosti a kotolňa, na poschodí kuchyňa, 3 izby, komora a sociálne zariadenia. Na treťom podlaží je manzardka a podkrovný priestor. Kúrenie ústredné, zdroj plynový kotol alebo kotol na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje plynový bojler.

Ponúkame na predaj 4 - izbové rodinné domy (krajné s dvojgarážou), ktoré sa nachádzajú v radovej zástavbe na Suchom Vrchu, v pokojnej časti tejto lokality, kde sú priamo spojené s prírodou. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť a WC. Jedným schodiskovým ramenom sa vstupuje do hlavnej časti domu, kde je priestranná obývacia izba s kuchyňou (špajza), kde je aj výstup na terasu resp. záhradu. Na medziposchodí sa nachádza izba, šatník a kúpeľňa s WC. Na 1.NP sú situované 2 samostatné izby a kúpeľňa. Úžitková plocha domu je 144 m2 + 26 m2 terasa + 35 m2 dvojgaráž. Okná na dome sú hliníkové, strecha - Lindab. Každý dom bude mať položenie trávnika, dlažieb, chodníka, vnútorné omietky. Rodinné domy v 1. etape sú už skolaudované. Celý projekt vychádza z myšlienky poskytnúť Vám bezpečie a súkromie s krásnym výhľadom na okolité hory a mesto. Cena RD č.14 (krajný) - 430.000,-Eur. Cena RD č.17 (vnútorný) - 400.000,-Eur. Odporúčam obhliadku*

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v rodinnom dome na Lazovnej ulici v Banskej Bystrici o výmere 85 m2. Bývanie spája výhody mestského bytu a súkromia rodinného domu. Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel 1/2 na dome a pozemku o celkovej výmere 393 m2. Bytová jednotka je samostatná a kompletne moderne rekonštruovaná a zariadená. Nachádza sa na 2. poschodí. K dispozícii je terasa a pivničné priestory. Poloha domu umožňuje prístup do centra mesta pešo za pár minút. V okolí sa nachádzajú obchody, školy aj zastávky mestskej dopravy. Fakty: • Dispozícia: 3 izby, samostatná funkčná jednotka v dome. • Podiel: 1/2 na dome a pozemku • Stav: Kompletná moderná interiérová rekonštrukcia.

Ponúkame na predaj dom s pozemkom o celkovej výmere 475 m2 v lokalite Banská Bystrica, časť Uhlisko. Stav trojpodlažného domu je komplexná rekonštrukcia (plastové okná, LED svietidlá, nové omietky, plávajúce podlahy/dlažba, vymenená sanita, zateplenie domu, keramická škridla, stierky, elektroinštalácia v Cu, nový plynový kotol, rekonštrukcia kanalizácie, nová vodomer. šachta). Na prízemnom podlaží sú 3 pivnice/sklady a kotolňa. Na 2. podlaží sú 3 miestnosti, chodba, vstupná hala, predsieň, WC so sprchovým kútom. Na 3. podlaží je veľká administratívna hala/pracovňa s kuch. kútom a WC. Z konštrukčného hľadiska je dom murovaný (tehla). Dom je zariadený. Kúrenie je plynové plynovým kotlom (doskové radiátory). Teplá voda sa pripravuje súbežne s kúrením. Elektroinštalácia je 230v/400v. Pitnú vodu zabezpečuje verejný vodovod. Odpad je zvedený do kanalizácie. Strešná krytina je škridla. Strecha je zateplená. Prístupová cesta je asfaltová. Počet pivníc sú 3 o približnej rozlohe spolu 74 m2. Počet toaliet sú 2. Osadené sú plastové okná. Interiérové dvere sú drevené dvere. Podlahy sú najmä plávajúca podlaha a dlažba. Súčasťou domu je tiež záhradka, oplotenie pozemku, bezpečnostné dvere, internet, zateplenie domu, sprchovací kút, oddelené wc, umývadlo vo wc, 2 garáže. Terén je rovinatý. Umiestnenie objektu: tichá časť obce. Približná úžitková plocha predstavuje 270 m2. Počet miestností sú celkom 4 a vstupná hala. Energetický certifikát domu nie je vyhotovený. Parkovanie je možné vo vlastnej garáži. Dom je vhodný na bývanie a podnikanie, resp. po menších úpravách aj ako dvojgeneračný. Renovovaný dom v centre mesta v žiadanej lokalite, možnosť okamžitého bývania, aj na hypoúver, maklér odporúča obhliadku!

Ponúkame na predaj nadštandardné 5 - izbové rodinné domy (dvojdomy), ktoré sa nachádzajú na Suchom Vrchu, v pokojnej časti tejto lokality. Dispozícia prízemie: dvojgaráž, vstupná chodba, technická miestnosť, obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa a WC. Dispozícia 1.NP: spálňa so šatníkom, a vlastnou kúpeľňou a WC, 2x samostatná detská izba, kúpeľňa, práčovňa, terasa a balkón. Okná na dome sú hliníkové, strecha - škrídla. Kúrenie v RD bude zabezpečovať tepelné čerpadlo. Domy sa budú predávať ako holodomy a dokončené budú koncom roka 2026. *Odporúčam obhliadku*

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Podkonice (16 km od B.Bystrice) v tichej časti obce. Dom bol postavený v roku 2006 z tehly, je zateplený a stojí na rovinatom pozemku o celkovej výmere 392 m2. Dispozícia: prízemie: predsieň, kuchyňa s výstupom na terasu, izba. Medziposchodie: obývacia izba, 2 x samostatná izba, kúpeľňa s WC. 1. NP: izba. Medziposchodie: 2 x samostatná izba, kúpeľňa s WC. Celý dom je v pôvodnom stave, je napojený na všetky inžinierske siete (okrem plynu), strecha - škridla, kúrenie ústredné palivové, voda je ohrievaná bojlerom. Dom pôsobí zachovalým dojmom, všetky izby sú priestranné. Vrátane domu je garáž,. V obci sa nachádzajú potraviny, základná škola s materskou škôlkou. Dom je v OV. *Odporúčam obhliadku.*

Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v Banskej Bystrici, v mestskej časti Senica. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 721 m2 a otvára široké možnosti využitia. Stavba pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových bytov s vlastnými kuchyňami a kúpeľňami. Väčšia časť má 92 m2, menšia 65 m2. Pôvodný dom z roku 1949 pokrýva sedlová škridlová strecha, novšiu časť z roku 1974 pokrýva falcovaný plech. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s kotlom na pevné palivo. Dom je napojený na vodovod, plyn a elektrinu, odpad ústí do žumpy (s možnosťou prepojenia na verejnú kanalizáciu). Pozemok dopĺňa kopaná studňa, pracovná dielňa, altánok a záhrada s ovocnými stromami. Možnosť využitia na bývanie, ale aj na podnikanie. Fakty: • Plochy: celkový pozemok 721 m2, byty 92 m2 a 65 m2 (oba 3+1) • Technika: kombinácia plynového kotla a pevného paliva, elektrina • Voda/odpad: verejný vodovod, studňa na pozemku, žumpa • Materiál/prvky: murovaná konštrukcia, kombinovaná strešná krytina • Prístup/ostatné: dielňa, záhradný altánok, záhrada s ovocnými stromami

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Ľubietová (20 km od B.Bystrice) v tichej časti obce. Dom bol postavený v roku 2002 z tehly a stojí na krásnom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 946 m2. Dispozícia prízemie: predsieň, obývacia izba (s krbom), kuchyňa s výstupom na terasu resp. záhradu, pracovňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. 1. NP: 3x samostatná izba, kúpeľňa s WC. Stavba: okná - plastové, podlaha – plávajúca, strecha - škridla Bramac, kúrenie – na pevné palivo, v kúpeľniach je podlahové kúrenie. Dom pôsobí veľmi príjemným dojmom, je slnečný, všetky izby sú priestranné. Súčasťou domu je slnečná terasa zo zadnej strany domu s množstvom súkromia a s výhľadom na bezprostrednú prírodu. Pri dome je aj prístrešok pre auto. V obci Ľubietová sa nachádzajú potraviny , obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, športové stredisko, multifunkčné ihrisko, pošta, reštaurácia, či kúpalisko v neďalekej obci Strelníky. *Odporúčam obhliadku.*

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 644 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Horná Mičiná s dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Na pozemku stojí pôvodná stavba domu určená na prestavbu. Aktuálny rozmer objektu je 5,3 x 8 m, pričom možnosť rozšírenia zastavanej plochy na 6,8 x 11,6 m. Nehnuteľnosť je už napojená na verejný vodovod a elektrinu, čo uľahčuje plánovanie budúcich prác. Parcela má šírku približne 11 metrov a dĺžku 57 metrov. Súčasťou je aj udržiavaná záhrada s altánkom, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych už dnes. Fakty: • Plocha: 644 m2 • Potenciál: Možnosť prestavby v rozmere 6,8 x 11,6 m • Siete: Verejný vodovod a elektrika (napojené) • Bonus: Záhrada s altánkom; tichá lokalita pri Banskej Bystrici

Ponúkame na predaj starý dom, ktorý sa nachádza v obci Poniky, časť Ponická Lehôtka. Výmera pozemku 328 m2.Samotná nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu / prestavbu.

Výnimočná ponuka rodinného domu, ktorá sa na trhu v Banskej Bystrici objaví skutočne iba zriedkavo. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici – Komenského ulica. Dvojposchodový rodinný dom pripravený na rekonštrukciu, prípadne na výstavbu novostavby – pripravený projekt od špičkového architekta. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Na rozlohe 11,52 m2 sa nachádza kotolňa prepojená so schodiskom vedúcim na prízemie domu. Do podpivničenia je prístup aj z exteriéru. Na prvom nadzemnou podlaží vo výmere 120,83 m2 sa nachádza zádverie, schodisko, garáž a jedna bytová jednotka s predsieňou, kúpeľňou, kuchyňou, komorou a dvoma izbami. Na druhom nadzemnou podlaží s rozlohou 136,18 m2 sa nachádza schodisko, chodba, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa, tri izby, loggia a balkón. Rodinný dom je možné využiť ako dve samostatné bytové jednotky. Rodinný dom disponuje s pozemkom s celkovou rozlohou 1255 m2, na ktorom sa okrem rodinného domu nachádza aj pivnica, sklad a skleník. Základné informácie: • dvojpodlažný čiastočne podpivničený tehlový rodinný dom z roku 1973 • celková úžitková plocha rodinného domu 268,53 m2 • určený na rekonštrukciu alebo na výstavbu novostavby • možnosť využitia ako dve samostatné bytové jednotky • 1. PP, 11,52 m2 – kotolňa, schodisko • 1. NP, 120,83 - zádverie, schodisko, garáž a jedna bytová jednotka s predsieňou, kúpeľňou, kuchyňou, komorou a dvoma izbami • na druhom nadzemnou podlaží s rozlohou 136,18 m2 sa nachádza schodisko, chodba, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa, tri izby, loggia a balkón • pozemok s celkovou rozlohou 1255 m2 • všetky inžinierske siete – mestský vodovo a kanalizácia, prípojka plynu a elektriny • vrátane pripravovaného projektu od špičkového architekta • jedinečný výhľad na celé mesto • informácia o cene: pri osobných obhliadkach Lokalita Rodinný dom sa nachádza v úplnom centre Banskej Bystrice na jednej z najatraktívnejších adries s jedinečným výhľadom na celé mesto. Disponuje ľahkou a rýchlou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1 a tak isto aj do centra mesta. Pri kúpe a predaji vám zabezpečíme kompletný servis, od obhliadok až po vypracovanie zmluvnej dokumentácie, vybavenie hypotekárneho úveru a prevod nehnuteľnosti na katastrálnom úrade.

012-12-IRBIa Hľadáte miesto, kde sa spája blízkosť mesta s pokojom vidieka? Ponúkame Vám na predaj zaujímavý pozemok so starším rodinným domom, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej mestskej časti Šalková. Len 10 minút autom od centra Banskej Bystrice. ✅ Lokalita: Šalková – mestská časť Banskej Bystrice ✅ Výmera pozemku: 178 m² ✅ Stavba: pôvodný rodinný dom – vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie ✅ Pozemok: rovinatý, nachádza sa v zastavanej časti obce – možnosť výstavby nového rodinného domu ✅Prístup: výborný – asfaltová obecná cesta ✅ Inžinierske siete: – elektrina – voda – kanalizácia – plyn Všetky siete sú priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. ✅ Bonusy nehnuteľnosti: Na pozemku sa nachádza malý ovocný sad – slivka, malina – ideálny pre milovníkov záhradkárčenia. S možnosťou rozšírenia podľa Vašich predstáv. K dispozícii je tiež podzemná pivnica, vhodná na skladovanie úrody, vína alebo potravín. ✅Okolie a občianska vybavenosť: Šalková ponúka príjemné, tiché bývanie obklopené prírodou, s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy, rieka Hron a kompletná občianska vybavenosť v dosahu niekoľkých minút. ✅ Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre tých, ktorí chcú bývať v dome so záhradou, zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv, alebo využiť nehnuteľnosť na víkendové bývanie. Lokalita a dostupnosť robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v rámci Banskej Bystrice. 3D virtuálna obhliadka tu : tour.pivo.app/view/a1df1b10-8b0b-4e29-bffc-42ae48944178 ✅Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s Vami osobnú obhliadku. Iryna Bielichko 0950 275 059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

018-12-IRBIa Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Rudlová, len pár minút autom od samotného centra Banskej Bystrice. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, čistým vzduchom a krásnymi výhľadmi, zároveň však poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú ďalšie rodinné domy, čo vytvára bezpečné a komunitné prostredie — ideálne pre rodiny s deťmi, seniorov alebo kohokoľvek, kto hľadá pokojné bývanie s výhodami mesta. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 190 m², zastavaná plocha domu je 75 m² (5×15 m). Dispozične pozostáva z prízemia, ktoré nezaberá celú rozlohu domu, prvého poschodia a podkrovia, ktoré je v súčasnosti nevyužívané, no ponúka možnosť dodatočného obytného priestoru. Interiér domu je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu – odstránené sú priečky aj omietky. Tento stav umožňuje novému majiteľovi realizovať vlastné dispozičné riešenie a navrhnúť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Dom je suchý, staticky stabilný a napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia. Hlavné výhody nehnuteľnosti: pokojná, tichá ulica so stabilnou zástavbou rodinných domov, krásne výhľady a veľmi príjemné prírodné prostredie, dostupnosť do centra mesta autom do 5 minút, pešo do 20 minút, bezproblémové parkovanie priamo pri dome, možnosť prestavby bez potreby stavebného povolenia (na ohlásenie), veľký potenciál na moderné bývanie alebo investičný projekt. Lokalita Rudlová ponúka výborné spojenie prírody a pokoja s mestským životom. V blízkosti sa nachádza malebná kaplnka so zvonmi, ktorá dotvára jedinečný charakter prostredia a prináša harmonickú a až duchovnú atmosféru. V okolí je zeleň, svahy, pešie chodníky, výhľady na okolitú krajinu a pritom ste len na skok od reštaurácií, obchodov, škôl a MHD. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako rodinný dom, víkendové sídlo alebo investičný projekt na prenájom. Vďaka výbornej polohe a výhodnej cene získate ideálny základ na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Iryna Bielichko 0950 275 059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

006-BEBR Hľadám pre konkrétnu klientku rodinný dom, najlepšie bungalov, v okolí Banskej Bystrice. Podlažie : 1 Izby : 3 Terasa : ano Pivnica : nie Vnútroné riešenie : prepojená kuchyňa s obývačkou Cena : do 300 000,- Eur

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom v priamom centre Banskej Bystrice – Fortnička. RD má 3 samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, wc, komoru, zimnú záhradu. Prízemie spolu 125m2 z toho 3 samostatné izby20m2, 25m2,22m2 . RD je Čiastočne ½ podpivničený. V pivnici v jednej miestnosti je plynový kotol, v ostatných miestnostiach môže byť menší sklad, archív atd. Pivničné priestory spolu 48m2. Kurenie – plynový kotol. RD je napojený na vodu, elektrinuá, plyn, kanalizáciu. Parkovanie vo dvore pre 4-5 aut. RD sa predáva vrátane platného stavebného povolenia na kompletnú rekonštrukciu... Plocha pozemku 530m2 Tel.: 0903529300

Simcity Real Estate Vám ponúka na prenájom technologicky vyspelý a nadčasový 5i rodinný dom, ktorý je situovaný na Jesenskom vŕšku len na skok od námestia a Komenského ulice. Výnimočná nehnuteľnosť, ktorá bola precízne navrhnutá k maximálnej funkčnosti, svetlosti v interiéri a technológiami s dvojgarážou pred ktorou hravo zaparkujete ďaľšie dve vozidlá. Tento dom je súčasťou radovej zástavby, ktorá je čerstvo dokončená a plne zariadená nábytkom na mieru, krbom, spotrebičmi, televíziami a ponúka aj unikátne výhľady na údolie. ktoré človeka nútia usmievať sa pri každom návrate domov. Záhrada za domom do ktorej môžete výjsť priamo z obývacej miestnosti je o celkovej výmere 164 m2. Toto exkluzívne bývanie disponuje 5 samostatnými izbami, tzv. walk-in šatníkom, až tromi kúpeľňami z ktorej je jedna tzv. „en suite" priamo v hlavnej spáľni, vonkajšími elek. roletami, podlahovým kúrením, klimatizáciami v každej izbe, rekuperáciou, krbom, tepelným čerpadlom, prípravou na sol. kolektory a všetkými spotrebičmi potrebnými na komfortný život ako napríklad 100" MiniLED TV v obývacej miestnosti, kuchynské spotrebiče najvyššej úrovne, až dve chladničky s mrazákom, práčka so sušičkou, 75" OLED TV v hlavnej spálni a veľa ďalšieho. Všetky spotrebiče sú značky SIEMENS - vstavaný kávovar, rúra, indukčná varná doska s odsávaním, mikrovlná rúra, práčka a sušička. Samozrejmosťou je vysokonapäťový konektor na nabíjanie vozidla v garáži. Táto výnimočná nehnuteľnosť je k dispozícií od 1. mája 2026 ! Cena prenájmu na mesiac je 2.500€ + energie. Pri podpise zmluvy sa platí 2 mesačný vratný depozit a nájomné za aktuálny a nasledujúci mesiac + provízia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU – KAČICA, BANSKÁ BYSTRICA Dom sa predáva v stave HOLODOMU - ideálna možnosť pre personalizované úpravy nového majiteľa ! Dom je súčasťou radovej zástavby - päťdom K dispozícií sú posledné 2 domy ! Moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s vysokým štandardom. Hľadate nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Táto moderná novostavba na Kačici ponúka ideálnu kombináciu kvality, komfortu a budúcej hodnoty. Dispozícia : Vstupná chodba - technická miestnosť, vstup do garáže, kúpeľňa s WC pre hostí Tzv. "open space" obývacia miestnosť s krbom a kuchyňou s jedálenskou časťou a výstupom do záhrady Na poschodí sú 4 spáľne/izby, walk-in šatník, kúpeľňa s WC, hlavná spáleň disponuje tzv. "en-suite" kúpeľňou s WC LOKALITA Táto novo vybudovaná ulica s prístupom od Komenského ulice má námestie SNP v pešej dostupnosti, kaviarne, potraviny, gymnázium len na skok. Táto lukratívna časť centra Banskej Bystrice má nádherné výhľady na prírodu a široké okolie. Bývajte na kopci v centre mesta s kľudom vidieka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: 217 m² Výmera pozemku: 325 m² Typ: novostavba rodinného domu Lokalita: Kačica – prémiová časť Banskej Bystrice PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? Kvalitná tehlová stavba – pevný základ pre dlhodobé bývanie Moderné hliníkové okná s izolačným trojsklom – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Podlahové vykurovanie (vodné) – maximálny komfort bez radiátorov Príprava na inteligentnú domácnosť – dom pripravený na smart riešenia Predpríprava na fotovoltaiku a solárne kolektory Decentrálny rekuperačný systém – zdravé a úsporné bývanie Kompletná elektroinštalácia značky LEGRAND ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ A TECHNOLÓGIE Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou Moderná fasáda so silikátovou omietkou + odvetrávané prvky Hydroizolovaná strecha s vrstvou štrku Príprava na klimatizáciu Príprava na exteriérové žalúzie KOMFORT A PRIPRAVENOSŤ NA BUDÚCNOSŤ Internet a TV rozvody v každej izbe Príprava na kompletné zdravotechnické rozvody Kanalizácia, voda, plyn na pozemku Retenčná nádrž na dažďovú vodu EXTERIÉR A PARKOVANIE Zámková dlažba pred domom a garážou Terasa z veľkoformátových betónových dlažieb Horná terasa s keramickou dlažbou + sklenené zábradlie Zateplená garážová brána na diaľkové ovládanie Neváhajte nás prosím kontaktovať ! Radi vás predvedieme vzorovým kompletne zariadeným domom pre lepšiu predstavu Vášho nového domova.

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM v obci PREDAJNÁ, vzdialeného pár minút autom od okresného mesta Banská Bystrica alebo Brezno. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným oploteným rovinatým pozemkom, dvorom, záhradou a hospodárskou časťou. SKVELÁ LOKALITA: dom si môžete kedykoľvek zrekonštruovať a dokončiť, ale lokalitu nezmeníte!!! Veľmi krásne, slnečné a hlavne tiché prostredie. NEVÁHAJTE Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): hlavný vstup do rodinného domu po schodoch z dvora, kde sa nachádza následne vstupná chodba, obývacia miestnosť, spálňa so šatníkom, kuchyňa s jedálenskou časťou, komora (technická miestnosť), kúpeľňa s wc a terasa (samostatný vstup z jedálenskej časti). Zároveň sa tu nachádza schodisko do suterénu a na prvé poschodie (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 100 m² (vrátane hospodárskej časti). 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): schodísko z prízemia, kde sa nachádza vstupná hala, predpríprava na kúpeľňu s wc a dve priestranné nepriechodné izby. Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 100 m². 3. SUTERÉN: dom je čiastočne podpivničený. Vstup do suterénu je schodiskom z prízemnej časti. Celková úžitková plocha domu predstavuje okolo 200 m² + plocha suterénu. HOSPODÁRSKA ČASŤ: je súčasťou domu, ale nie je prepojená s interiérom. Má samostatný vchod z dvora. Momentálne slúži ako sklad. Nad skladovým priestorom sa nachádza časť izby na prvom poschodí. REKONŠTRUKCIA: nová prístavba a nadstavba rodinného domu vrátane novej strechy a plastových okien v celom dome. Na prízemí bola zmenená dispozícia (nové priečky). Podkrovný priestor je úplne nový. HOLODOM: dom je určený ako investícia na dokončenie podľa vlastných predstáv. Je potrebné dokončiť elektroninštaláciu, vodoinštaláciu, podlahy, kúrenie, schodisko a zateplenie domu. ZÁHRADA: je slnečná, rovinatá, ovocné stromy, kvetinový záhon a poskytuje dostatočné súkromie. INŽINIERSKE SIETE: voda, plyn, elektrina, žumpa. ROZMERY POZEMKU: celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 690 m². EXTERIÉR: - hospodárska časť (sklad, dreváreň) - pozemok je oplotený - nachádza sa tu dvor, záhrada - trávnatá plocha - stromy - kvetinový záhon Energetický certifikát: nie je. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 4 izbový rodinný dom o celkovej výmere 200 m2 v obci Slovenská Ľupča, v tichej a pokojnej ulici. Rodinný dom sa nachádza v srdci malebnej prírody Nízkych Tatier a Slovenského Rudohoria s výhľadom na známy Ľupčianský hrad. Táto nehnuteľnosť spája výhody života v blízkosti prírody s bezprostrednou dostupnosťou do mesta Banská Bystrica a dobrým napojením na hlavné cestné ťahy. RD je postavený na veľkom a rovinatom pozemku s rozlohou 793 m2. Nehnuteľnosť je situovaná v prednej časti pozemku, v zadnej časti za domom sa nachádza priestranná garáž a veľká dielňa. V zadnej časti je rozľahlá záhrada, ktorá poskytuje priestor na príjemný oddych a relax. Rodinný dom bol postavený z kvalitnej kostolianskej kvadry. Strecha je plechová. Dom nie je podpivničený. Drevené eurookná boli menné pred 7 rokmi. Prízemie: Veľká samostatná kuchyňa so špajzou, izba s jedálenskou časťou, veľká kúpeľňa s oknom, sprchovacím kútom a toaletou, vstupná hala. Poschodie: Obývacia izba so vstupom na veľkú terasu, dve samostatné priestranné izby, kúpeľňa s oknom, vaňou a toaletou. Podkrovie: možné využitie – ateliér, pracovňa a iné. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom aj tuhým palivom. Tento priestranný 4-izbový rodinný dom ponúka príjemné bývanie v peknom prostredí na pozemku s rozlohou 793 m2, Disponuje priestrannými priestormi, ktoré je možné si prispôsobiť a prerobiť podľa vlastného vkusu a predstáv. Milovníci prírody, športu a turistiky môžu v letných mesiacoch obdivovať jedinečnú krásu prírody Nízkych Tatier, CHKO Poľana, Malej Fatry a mnohých iných prírodných krás. V zimných mesiacoch je zasa možné si vybrať z viacerých lyžiarskych stredísk ako Donovaly Park Snow, SKI Jasná, Salamandra Resort, Mýto pod Ďumbierom, Telgárt a ďalšie, alebo si užiť oddych a relax v okolitých wellness rezortoch. Cena vrátane odmeny pre RK: 289 900 eur ,- Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj jedinečnú investičnú nehnuteľnosť v úplnom centre mesta Banská Bystrica o celkovej výmere 1000 m2. Nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou, ktorá ponúka zaujímavé zhodnotenie vloženej investície a zároveň poskytuje možnosť luxusného bývania v absolútnom súkromí, s krásnym výhľadom a úžasnou atmosférou historického centra mesta. Súkromné parkovanie pre 6 automobilov je zabezpečené zo zadnej strany nehnuteľnosti s elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Budova pozostáva z prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia s priestrannou terasou, kde je situovaný veľkometrážny, nadštandardný 3 izbový byt s jedinečným dizajnom. Ďalší, veľmi vkusne zariadený, 1 izb. byt s terasou je situovaný na prvom poschodí, orientovaný do tichého vnútrobloku. V budove sa nachádzajú tiež dva veľké obchodné priestory, ktoré sú v dlhodobom nájme. Objekt bol postavený v období budovania historického centra za použitia veľmi kvalitného kameňa. 1. PP - 2x kotolňa (elektrické kúrenie, peletová pec) 1. NP - obchodný priestor, sklad, podbránie, dvor, 1izb. byt, schodisko 2. NP - byt, obchodný priestor, schodisko s výťahom Podkrovie – 3 izb. priestranný byt s terasou, spoločné schodisko, úložný priestor v štíte strechy a pod terasou. 3 IZBOVÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT Trojizbový veľkometrážny byt o výmere 150 m2 s výborným dispozičným riešením a úžasnou atmosférou je zariadený vo vysokom štandardne s použitím tých najkvalitnejších materiálov. Celý interiér je veľmi dômyselne navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac priestoru pre jeho obyvateľov a zároveň bol maximálne funkčný a praktický. Kombinácia kvalitných materiálov a dizajnové prevedenie interiéru s dôrazom na detail, vytvára jedinečnú atmosféru, kde sa cítite príjemne a pohodlne. Vstup do bytu je zabezpečený cez veľkú terasu, ktorá je vybavená kvalitnou podlahou woodlook, zábradlím z nerezu a kuchynskou linkou so žulovou doskou a plynovým grilom. Vo vstupnej časti bytu na nachádza obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou. Celý priestor bol navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac priestoru a zároveň pôsobil nadčasovo a štýlovo, čo umocňuje aj použitie dreva a drevených trámov v kombinácii s imitáciou kameňa. Jedným z hlavných prvkov v miestnosti je krb, vďaka čomu je možné v celom priestore navodiť príjemnú atmosféru vhodnú na oddych a relax. Vďaka veľkému preskleniu zn. Meranti z afrického dreva (3-sklo) so žulovým parapetom, je interiér obývacej izby a kuchyne krásne presvetlený slnečným svetlom a zároveň poskytuje nádherné výhľady na okolitú prírodu. Celé presklenie je vybavené elektrickými závesmi na diaľkové ovládanie, čo umožňuje pohodlné a jednoduché ovládanie intenzity denného svetla. Obývacia izba je zariadená kvalitnou koženou sedacou súpravou s el. posunom sedákov, veľkoplošnou TV Sony, audiosystémom Sonos a nábytkom na mieru. Moderná kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi značky Siemens pôsobí v danom priestore veľmi vkusne a zároveň prirodzeným spôsobom oddeľuje vstupnú časť nehnuteľnosti od zvyšku interiéru. V zadnej časti bytu sa nachádza priestranná spálňa, detská izba, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Spálňa je vybavená vstavaným šatníkom, dizajnovým nábytkom a strešnými oknami od značky Velux s el. stmievacím systémom s časovačom. V kúpeľni bola použitá kvalitná sanita a batérie od značky Hansgrohe. V byte bola použitá plávajúca podlaha s vyššou odolnosťou v kombinácii s keramickou dlažbou a obkladom v kúpeľni a na toalete. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením, dizajnovým krbom s podkladovou doskou zo žuly a troma klimatizačnými jednotkami a decentrálnou rekuperáciou. Byt je vybavený vysokorýchlostným optickým internetom. Orientácia nehnuteľnosti je východ a západ. Podkrovie bolo kompletne celé dostavané približne pred 10 rokmi (nové trámy, strecha, zateplenie, strešná krytina). 1 IZBOVÝ BYT Krásny a útulný byt o výmere 34m2 s veľkou terasou je orientovaný do tichého dvora so zeleňou. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, kedy bola vymenená plávajúca podlaha v celom byte, drevené eurookná (2-sklo), nová kuchynská linka na mieru s el. sporákom, práčkou a chladničkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, el. radiátorom a keramickou dlažbou a obkladom. Byt je kompletne zariadený štýlovým nábytkom a vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou vybavenia je TV a optický internet. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi. Byt je v dlhodobom nájme. OBCHODNÉ PRIESTORY Obchodné priestory sa nachádzajú na 1. a 2. nadzemnom podlaží. Z prednej strany budovy sa nachádza obchod „Také Naše“, ktorý ponúka rozmanitý tovar aj prírodné produkty s dôrazom na ich kvalitu. Na druhom podlaží sa nachádza salón s thajskými masážami. Obidve prevádzky sú zabehnuté a v dlhodobom nájme. Vďaka dobrej polohe nehnuteľnosti, v samotnom centre mesta, je skoro všetko na dosah ruky. Iba pár krokov vzdialené námestie ponúka množstvo reštaurácii, kaviarní a obchodíkov odkiaľ je iba na skok vzdialené obchodné centrum Európa. Z druhej strany nehnuteľnosti je krásny mestský park, kde je možné tráviť príjemné chvíle počas teplých letných dní. Mesto Banská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, nemocnicu a iné. Široké možnosti sú tu aj pre športové aktivity, spoločenské vyžitie alebo rekreáciu a turistiku. Zároveň poloha nehnuteľnosti poskytuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena na vyžiadanie v RK Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Property & Profit s. r. o. (propertyandprofit@gmail.com, tel.: +421 905 780 418) Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú rodinnej vilu v tichej časti obce Badín pri Banskej Bystrici. Vila s bazénom, wellness a obytným terasovým domom ponúka vysoký štandard bývania pre náročných. nehnuteľnosť sa nachádza na 800 m2 pozemku pod lesom s južnou orientáciou. Nehnuteľnosť má pasívny energetický štandard. Ak hľadáte jedinečné bývanie s maximálnym súkromím a komfortom len pár minút od mesta, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám zabezpečíme osobnú obhliadku. Rodinná vila sa nachádza v obci Badín, pár minút cesty od centra Banskej Bystrice. Stavba je situovaná na veľkorysom pozemku pod lesom, ktorý má výmeru 800 m2. Stavba so svojím príslušenstvom a vybavením spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Príslušenstvom vily nachádzajúcim sa v centrálnej časti pozemku je bazén, wellness s fínskou saunou a samostatný obytný terasový dom s vidieckou pieckou, krbom a vínnou pivnicou. Vila bola skolaudovaná na konci roka 2020. Užívanie vily a jej príslušenstva je orientované na juh, pričom severná časť pozemku a telesa stavby vytvára prirodzené súkromie pre nerušený oddych, ktorý sa vo vile realizuje na jej južnej terase. Užívanie vily je rozdelené terasou a bazénom na dve časti, a to na obytnú a oddychovú časť. Obytnú časť nehnuteľnosti zabezpečuje Vila samotná, oddychová časť nachádzajúca sa "naproti" vile je tvorená vyhrievaným bazénom, wellness s fínskou saunou a obytným terasovým domom. Rodinná vila je zložená z dvoch nadzemných podlaží. Prvé podlažie má úžitkovú plochu cca 82 m2, pričom z miestností "výmerovo" dominuje dvoj-garáž. Ďalšími miestnosťami sú kotolňa, technická miestnosť s pohotovostnou toaletou, sklad a vstupná chodba. Druhé podlažie má úžitkovú plochu cca 88 m2 a je tvorené, veľkorysou obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, komorou, hlavnou spálňou so šatníkom, detskou izbou a kúpeľňou a dvomi terasami (severnou a južnou). V obytných izbách sú na stenách použité hlinené omietky. Izby sú veľkorysé, plne funkčne vybavené, vo väčšine prípadov ovládané inteligentnými zariadeniami (gsm ovládanie ...). V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút, umývadlo, práčka so sušičkou, toaleta a bidet. Zo všetkých izieb je možné priamo vychádzať na južnú terasu vily, ktorej súčasťou je o. i. kolektormi vyhrievaný bazén. S južnej terasy je možné taktiež vstupovať do wellness a obytného terasového domu. Teleso stavby vily je realizované ako novostavba železobetónovej konštrukcie a dreva, pričom exteriérový obklad je prevedený z červeného smreka. Strecha stavby je riešená ako zelená a bezúdržbová, pričom podklad strechy je zhotovený z plechu. Vila je energeticky naprojektovaná ako pasívna resp. nízko nákladová stavba. Vykurovanie domu je riešené teplovodným podlahovým kúrením. Na streche vily sa nachádzajú slnečné kolektory, ktoré vyhrievajú úžitkovú vodu. Alternatívne je na vykurovanie zabezpečené podlahovým kúrením možné použiť kotol na pevné palivo, ktorý sa nachádza na prvom podlaží nehnuteľnosti. Vyhrievaná je taktiež exteriérová prístupová cesta k nehnuteľnosti, ktorú z tohto titulu nie je potrebné v zime nejak zvlášť udržiavať. Vnútorné zariadenie vily je nadštandardne vybavené. Z materiálov použitých vo vile prevažuje drevo. Všetky okná, dvere, podlahy a súvisiace príslušenstvo tvoriace interiér a zariadenie sú vyhotovené z masívu. Interiérové dvere sú s neviditeľnými kovaniami, ich otváranie je obojstranné. Celá južná strana vily je vyhotovená z variabilných drevených okien resp. posuvných panelov, ktoré sa vedia prispôsobiť osobitým požiadavkám na užívanie vily a jej príslušenstva. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný obytný terasový dom, ktorý svojím veľkorysým presklením pripomína zimnú záhradu a je vhodný ako hosťovské bývanie. V terasovom dome je umiestnená spoločenská miestnosť s krbom, s otváravou skleneno-drevenou stenou oddelenou kuchyňou s rozkladacou posteľou. Steny terasového domu je možné variabilne prispôsobovať (otváranie, posúvanie ... ). V kuchyni terasového domu sa nachádza vidiecka piecka na pevné palivo. Zo spoločenskej miestnosti terasového domu vedie otvorené schodisko do suterénu, v ktorom je umiestnená miestnosť baru (vinárne) so skladom a miestnosť kúpeľne s toaletou. Vedľa terasového domu vily sa nachádza čiastočne podzemná stavba wellness s fínskou saunou, sprchovým kútom a toaletou. V centrálnej časti pred vilou a jej príslušenstvom nehnuteľnosti dominuje vyhrievaný bazén. Bazén je obdĺžnikového tvaru, pričom tento je celozapustený v zemi. Jeho rozmery sú 3,2 x 6,2 x 1,4 m, čo predstavuje 19,85 m2. Bazén je pokrytý posuvným pochôdznym krytom. Pri kúpe danej nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný servis, od obhliadok až po vypracovanie zmluvnej dokumentácie, vybavenie hypotekárneho úveru a prevod nehnuteľnosti na katastrálnom úrade. Disponujeme komplexnou dokumentáciou. V prípade záujmu vieme dodatočne poskytnúť video a fotografie daného objektu.

Hľadáme pre konkrétneho klienta rodinný dom vo vzdialenosti 10 km od Banskej Bystrice a Zvolena, v pôvodnom stave, avšak k okamžitému užívaniu. Cena do 220.000,- €.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: BB-72017: Ponúkame na predaj rodinné sídlo s bazénom v priamom centre Banskej Bystrice Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája prestížnu adresu v srdci mesta a absolútne súkromie obklopené zeleňou? Realitná kancelária HALO reality Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom na Rudlovskej ceste v Banskej Bystrici. Táto ponuka nie je len o metroch štvorcových – je to miesto, kde sa začne písať nová kapitola Vášho života. POZEMOK A ZÁHRADA: Vaša súkromná oáza Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou až 1247 m2, čo je v priamom centre mesta raritou. Dvor je inteligentne rozdelený na dve funkčné zóny: Oddychová časť: Nádherná, udržiavaná záhrada s množstvom vkusne upravenej zelene, ktorej srdcom je priestranný bazén – ideálne miesto pre letný relax a rodinné stretnutia. Technická časť: Dobre s kombinovaná a oddelená časť dvora, kde sa nachádza samostatne postavená garáž a dostatok manipulačného priestoru pre technické záležitosti. DISPOZÍCIA: Komfort na troch podlažiach Dom s pôdorysom 100 m2 prešiel premyslenou úpravou a ponúka logické členenie priestoru: Podzemné podlažie (Kompletne zrekonštruované): Moderný a suchý priestor, ktorý slúži ako plnohodnotné technické a spoločenské zázemie. Nájdete tu kompletne vybavenú kuchyňu, komoru, práčovňu a kotolňu... Obytné podlažia: Dve nadzemné podlažia poskytujú presvetlený priestor pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia je navrhnutá tak, aby každý člen rodiny našiel svoje súkromie (pre detailnú prehliadku izieb odporúčame kliknúť na 3D obhliadku). TECHNICKÉ ÚDAJE A VYBAVENIE: Kúrenie: Zabezpečené výkonným a úsporným plynovým kotlom. Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Lokalita: Rudlovská cesta ponúka bývanie na skok od historického centra (autom do 5 minút). V tesnej blízkosti sa nachádza klinika , MHD zastávka a kompletná občianska vybavenosť. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa týmto domom hneď teraz z pohodlia Vášho domova: (https://my.matterport.com/models/Zz5wukRvpur) NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je skutočným unikátom. V dnešnej dobe nájsť v Banskej Bystrici pozemok s rozlohou nad 1200 m2 priamo v centre, navyše s bazénom a garážou, je takmer nemožné. Kompletne zrekonštruovaný suterén s druhou kuchyňou výrazne zvyšuje úžitkovú hodnotu domu, najmä počas letnej sezóny pri bazéne. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-72952: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, na začiatku mestského lesoparku na Laskomerskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút pešo od centra mesta a zároveň ponúka pokojné bývanie v tesnom kontakte s prírodou. Rodinný dom je postavený na krásnom slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 319 m2, cez ktorý preteká potôčik, dotvárajúci jedinečnú atmosféru celého bývania. DISPOZÍCIA: Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou približne 140 m2 rozloženou do dvoch podlaží. Prízemie: • vstupná veranda • chodba • priestranná kuchyňa so špajzou • veľkorysá obývacia izba s krbovými kachľami • kúpeľňa • samostatné WC • schodisko Podkrovie: • chodba • šatník • dve priestranné otvorené izby • pracovňa • výstup na terasu o výmere cca 10 m2 Pivničné priestory (70 m2): • chodba • technická miestnosť s elektrickým kotlom a kotlom na tuhé palivo • tri skladové miestnosti STAV NEHNUTEĽNOSTI: Murovaný rodinný dom so sedlovou strechou je kompletne podpivničený. V roku 1990 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie a kompletnú výmenu elektroinštalácie za medenú. Okná na prízemí sú plastové, zatiaľ čo vo verande a v podkroví sú osadené drevené okná v kombinácii s modernými eurooknami. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, suchá a pravidelne udržiavaná. Vykurovanie zabezpečujú liatinové radiátory napojené na elektrický kotol, alternatívne je možné vykurovanie aj prostredníctvom pece na pevné palivo. Dom disponuje dvoma funkčnými komínmi. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. V obývacej izbe a na chodbe je položená kvalitná drevená podlaha, zatiaľ čo v kuchyni a v podkroví nájdete klasickú drevenú dlážku. Veranda, kúpeľňa a WC sú pre vyššiu odolnosť vybavené keramickou dlažbou. Schodisko tvorí kovová konštrukcia s drevenými stupnicami. Dom je napojený na verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná murovaná garáž. Pozemok je kompletne oplotený. Vo dvore sa nachádza príjemný altánok s murovaným grilom, ideálny na oddych a rodinné posedenia. Jedinečnú atmosféru dotvára potôčik, ktorý preteká priamo cez pozemok. VÝHODY: • pokojné bývanie v blízkosti prírody • možnosť okamžitého nasťahovania • veľký pozemok o výmere 1 319 m2 • altánok s murovaným grilom • potôčik pretekajúci cez pozemok • samostatná murovaná garáž MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške 80-100 €. LOKALITA: Laskomerská ulica patrí medzi obľúbené lokality Banskej Bystrice najmä vďaka spojeniu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zastávka MHD aj služby. Lokalita zároveň ponúka okamžitý kontakt s prírodou a množstvo možností na aktívny oddych. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, súkromia a prírody bez kompromisov v dostupnosti mesta. Dom má výbornú atmosféru, veľkorysý pozemok a obrovský potenciál na komfortné rodinné bývanie. Veľkým benefitom je jedinečné prostredie pri lesoparku a zároveň pešia dostupnosť do centra Banskej Bystrice. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre seriózneho záujemcu s vyriešeným financovaním súrne hľadáme rodinný dom v Banskej Bystrici. Klient preferuje dom v zrekonštruovanom stave, nie je to však podmienka, zváži aj iné ponuky. Ak vlastníte takýto dom, alebo viete o niekom, kto zvažuje predaj, budem rada, ak sa mi ozvete. Diskrétnosť a seriózny prístup sú samozrejmosťou. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26514 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predstavte si, že sa každý deň prebúdzate do vône tropickej záhrady, so súkromným bazénom a oceánom len pár minút od tvojho domova. Toto nie je sen, ale realita, ktorú vám prináša Vila Indiana - štýlový klenot na Bali, v celosvetovo najobľúbenejšej turistickej destinácii. Čo ponúka táto vila? - obytná plocha 120 m² na pozemku 145 m² - 2 spálne a priestranná loftová obývačka so stropom vysokým 7,5 m - súkromný bazén a tropická záhrada – dokonalé miesto na relax - samostatná miestnosť ideálna na jogu, home office alebo ateliér - kompletne zariadený interiér s masívnym nábytkom a originálnymi maľbami Lokalita: Vila sa nachádza v dedinke Padonan pri vyhľadávanej oblasti Canggu - v raji influencerov a digitálnych nomádov. V okolí nájdete moderné fitká, skvelé kaviarne, luxusné beach cluby a pláže, kde môžete zažiť pravú atmosféru Bali. Nielen druhý domov ale aj rozumná investícia: Aktuálne sa vila prenajíma cez Airbnb s čistým mesačným výnosom 1300 - 1400 €. K dispozícii je aj zabehnutý manažment, takže nový majiteľ môže od prvého dňa pokračovať v prenájme. Táto vila nie je len domom, no zároveň kúsok raja ako z toho najkrajšieho sna. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zavolaj nám pre bližšie informácie ešte dnes: 0902 232 911. Vilu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, ak sa zakladá slovenská nehnuteľnosť. S našou 20 ročnou praxou vo financiách, vám aj s týmto radi pômôžeme. MARKENBERG je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. English version: A Piece of Paradise - Villa Indiana in Bali Imagine waking up every morning surrounded by a tropical garden, diving into your private pool, and living just minutes from the ocean. This is not a dream - this is Villa Indiana, a stylish jewel in Bali, the world’s most beloved tourist destination. What makes this villa unique? - Living space: 120 m² on a 145 m² plot - 2 bedrooms and a spacious loft-style living room with 7.5 m ceiling - Private swimming pool & tropical garden – your own oasis of calm - Extra room perfect for yoga, home office, or creative studio - Fully furnished with solid wood furniture & hand-painted artworks Location: Set in Padonan Village, right next to the famous Canggu - a hotspot for influencers and digital nomads. Here you’ll find trendy cafés, modern gyms, pristine beaches, and world-class beach clubs. Smart Investment: Currently rented on Airbnb, generating 1300 - 1400 € netto per month with professional villa management in place. This villa is not just a house, it’s a piece of paradise straight out of the most beautiful dream. Don’t miss this unique opportunity and call us today +421 902 232 911.

Hľadáte miesto pre svoj nový domov v pokojnej lokalite len pár minút od centra Banskej Bystrice? Rovinatý a oplotený pozemok so starším domom v mestskej časti Šalková je ideálnou voľbou pre výstavbu alebo rekonštrukciu. Pozemok má výmeru 178 m² a nachádza sa v zastavanej časti obce s možnosťou výstavby nového rodinného domu. Súčasťou je pôvodná stavba so súpisným číslom, vhodná na rekonštrukciu. K dispozícii sú spracované vizualizácie s návrhom prestavby, vďaka ktorým si môžete dom prispôsobiť presne podľa vašej predstavy o vysnívanom domove. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia a plyn – sú priamo pri pozemku. Prístup je zabezpečený obecnou asfaltovou cestou, ktorá je celoročne udržiavaná. Lokalita Šalková ponúka pokojné a bezpečné prostredie, ideálne pre rodinné bývanie alebo investíciu do budúcnosti. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra Banskej Bystrice – autom trvá cesta len pár minút. Okrem výbornej dopravnej dostupnosti, vrátane MHD, je v blízkom okolí k dispozícii kompletná občianska vybavenosť.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vyčnieva z davu a ponúka širokú škálu monetizácie? Tento unikátny objekt – bývalé dedinské kino – v stave holodomu čaká na investora, ktorý dokáže premeniť jeho industriálny charakter na vysoký profit. ​Kľúčové výhody pre investora: ​Maximálna variabilita priestoru: Vďaka absencii nosných priečok (momentálne len sadrokartón) môžete dispozíciu prispôsobiť trhu. ​Technická pripravenosť: Objekt je zateplený, má nové rozvody vody a elektriny a časti predprípravu na podlahové kúrenie. ​ Unikátny „Genius Loci“: Históriu malého kina a vysoké stropy (loftový charakter) ocení bonitná klientela hľadajúca nadštandard. ​Navrhované biznis modely (Exit stratégie): ​- Luxusný rezidenčný loft: Jeden veľkorysý mestský byt s vlastnou garážou a industriálnym dizajnom. ​- Dve samostatné jednotky: Rozdelenie na mezonet a podkrovný byt s veľkou terasou (vynikajúci potenciál pre krátkodobý nájom typu Airbnb). ​- Kombinácia podnikania a bývania: Sídlo firmy, ateliér alebo showroom na prízemí s privátnym bývaním v podkroví. ​- Penzión / Boutique hotel: Vzhľadom na blízkosť prírody a lyžiarskeho strediska (5 km). ​Technické parametre: ​Prízemie: 150 m2 (otvorený priestor) + 24 m2 vyvýšené poschodie. ​Podkrovie: 60 m2 s vysokým krovom a potenciálom pre veľkú terasu s výhľadom na vrchy. ​Exteriér: Kompaktný pozemok (30 m^2) ideálny pre mestskú „chill-out“ zónu. ​Lokalita: Stará Sásová – tichá lokalita s výbornou dostupnosťou (15 min. pešo do centra mesta). ​Právny stav: Na LV vedené ako „iná budova“ (širšie možnosti využitia). ​Cena a obhliadka: ​Objekt je k dispozícii ihneď pre investora s hotovosťou. K dispozícii sú profesionálne vizualizácie, ktoré ilustrujú komerčný potenciál tohto industriálneho priestoru. ​Investujte do nehnuteľnosti, ktorá sa nepredáva každý deň. Kontaktujte nás pre viac informácií

RODINNÝ DOM NA PREDAJ BANSKÁ BYSTRICA CENTRUM – EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ S BYTMI, APARTMÁNMI, GARÁŽAMI A VNÚTORNÝM DVOROM Viac info a fotografií na 1real.sk Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v centre mesta Banská Bystrica. Táto exkluzívna nehnuteľnosť v Banskej Bystrici predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, investičnej príležitosti a podnikateľského potenciálu. 4-bytový dom v centre Banskej Bystrice disponuje dvoma nadštandardnými 3-izbovými bytmi, dvoma podkrovnými apartmánmi, garážou, dielňami a súkromným vnútorným dvorom so záhradou a jazierkom. Táto mimoriadna nehnuteľnosť v Banskej Bystrici je vhodná: na viacgeneračné bývanie, na prenájom bytov alebo apartmánov, ako apartmánový dom, na spojenie bývania a podnikania, ako sídlo firmy, ako reprezentatívna mestská vila, ako investičná príležitosť na vytvorenie štyroch bytov v centre Banskej Bystrice na luxusné bývanie DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Podzemné podlažie – 31,08 m² • chodba, • práčovňa, • dve pivnice, • technické priestory. 1. nadzemné podlažie – 58,63 m² Nadštandardný samostatný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii: • kuchyňa s výstupom na terasu, • dve obývacie izby, • spálňa, • kúpeľňa, samostatné wc • komora. 2. nadzemné podlažie – 72,39 m² Nadštandardný samostatný 3-izbový byt: • dve obývacie izby, • spálňa, • kuchyňa, • kúpeľňa a WC, • zimná záhrada. Súčasťou tohoto bytu je krytá presklená terasa orientovaná do pokojného vnútorného dvora, prístupná z bytu aj zo schodiska. 3. nadzemné podlažie - Podkrovie – dva samostatné apartmány Apartmán č. 1 – 35 m² 2-izbový apartmán, s prechodom do skladovacieho podkrovného priestoru, • kuchynský kút, • kúpeľňa s WC. Apartmán č. 2 – 42 m² priestranný 2-izbový apartmán, • kúpeľňa a WC, Každá bytová jednotka má samostatný vstup, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti na prenájom, kombináciu firmy s bývaním, alebo služobnými bytmi, alebo viacgeneračné využitie. GARÁŽE, DIELNE A PODNIKATEĽSKÝ POTENCIÁL Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti v centre Banskej Bystrice je uzavretý vnútorný dvor s možnosťou parkovania. Na pozemku sa nachádza: • garáž, • tri veľké dielne, • hospodárske priestory, • spevnené plochy, • okrasná záhrada s jazierkom. Dielne je možné prerobiť na: • ďalšie garáže, • skladové priestory, • ateliér, • kancelárie, • podnikateľské priestory. V jednej časti tejto hospodárskej stavby je vstup do podzemného priestoru (krytu) kde sa nachádza aj stále funkčná studňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE pôvodná tehlová stavba z roku 1929, murovaná konštrukcia, hrúbka 30-40 cm, plná tehla, tvárnice, vnútorné priečky tehlové, omietky vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické, drevené trámové v podkroví, fasádna omietka škrabaný brizolit, nízky fasádny keramický obklad, schodisko liate terazzo, betónové, obecný vodovod a kanalizácia, plynové kúrenie, plastové aj drevené okná, funkčná studňa, udržiavaný technický stav, nehnuteľnosť stále obývaná, udržiavaná, čistá. LOKALITA – CENTRUM BANSKEJ BYSTRICE Predaj domu v centre Banskej Bystrice ponúka výbornú reprezentatívnu lokalitu, pešiu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti - obchody, školy, úrady, reštaurácie, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj historické centrum mesta. Nehnuteľností takéhoto typu v tejto lokalite býva na predaj veľmi málo, natož v takomto stave za takúto cenu. Táto nehnuteľnosť v Banskej Bystrici predstavuje unikátnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá: • rodinný dom v centre mesta, • investičnú nehnuteľnosť, • apartmánový dom, • kombináciu bývania a podnikania, • reprezentatívnu mestskú nehnuteľnosť. Kúpna cena je konečná. Uvoľnenie nehnuteľností dohodou. Orientačné rozmery: Podzemné podlažie 31,08 m2 ; (r.1929) Nadzemné podlažie 58,63 m2 ; (r.1929) ; Nadštandardný 3 izbový byt s príslušenstvom Nadzemné podlažie 72,39 m2 ; (r.1929) ; Nadštandardný 3 izbový byt s príslušenstvom Nadzemné podlažie 35,00 m2 ( podkrovie - 1.apartmán ) ; 2 izbový podkrovný apartmán s príslušenstvom Nadzemné podlažie 42,00 m2 ( podkrovie – 2.apartmán ) ; 2 izbový podkrovný apartmán s príslušenstvom a kuchynským kútom Vnútorné kameninové schodisko Garáž 10,56 m2 ; (r.1960) Dielňa 5,80x6,90m = 40,02 m2 ; (r.1929) Dielňa 6,90x6,30m = 43,47 m2 ; (r.1933) Studňa (funkčná) v podzemnom kryte v dielni 2 (kopaná, hlboká cca 5 metrov, v priemere cca 30 cm) (r.1936) Obecný vodovod ; (r.1986) Vodomerná šachta betónová s oceľovým poklopom Obecná kanalizácia ; (r.1986) Prípojka NN vzdušná ; (r.2000) Plynová prípojka ; (r.1990) Pozemok rovinatý, jediný vstup a vjazd na pozemok....