Domy, Banská Bystrica

Spoločnosť TOP Living ponúka na predaj nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta Banská Bystrica, Stoličková ul. Rodinný dom spolu s krásnym pozemkom ponúka príležitosť realizovať Vaše plány o dokonalom bývaní. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóne v blízkosti historického centra mesta v lukratívnej lokalite s prevládajúcou zástavbou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Jedná sa o rodinný dom v pôvodnom stave, bez technických defektov. Zastavaná plocha 83 m2. Dom tvorí prízemie - vstup zo záhrady: miestnosť s krbom, kúpeľňa, technická miestnosť. Prvé poschodie tvoria tri izby a kúpeľňa, podkrovie - úložný priestor. Nehnuteľnosť má veľký potenciál. Je možné zachovať pôvodnú dispozíciu, prípadne ju zmeniť podľa vlastných predstáv o bývaní. POZEMOK: Výmera pozemku: 834 m2, rovina. Zastavaná plocha domu je 83 m2, na pozemku sa nachádza altánok. Svojou veľkosťou je pozemok v danej lokalite výnimočnou hodnotou. TECHNICKÉ INFO: IS: elektrina, vodovod, kanalizácia Strecha: pokrytie plech Vykurovanie: el. kotol a bojler na TÚV Stavba: murovaná OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * skvelá aj pešia dostupnosť do centra * možnosť nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské účely Cena: 490.000,- EUR Bližšie informácie poskytne: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637

Rodinný dom v obci Malachov len 4 km od Banskej Bystrice. Rodinný dom je 5-izbový, má 3 podlažia, je priestranný a prešiel základnou rekonštrukciou. Tento dom Vám dáva skvelé predpoklady na vytvorenie si domova podľa Vašich predstáv. Svojou dispozíciou je vhodný aj pre 2 rodiny. DOM: 5-izbový celková zastavaná plocha plocha: 141 m2 celková zastavaná plocha plocha: cca 340 m2 IS: elektrina 220V aj 380V, vodovod, kanalizácia, plyn orientácia: JZ DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP * chodba * izba * kuchyňa * spálňa * kúpeľňa s wc * technická miestnosť a sklad s výstupom na záhradu * schodisko na poschodie 2. NP * chodba * priestranná obývacia izba s výstupom na terasu * 2x izba * kúpeľňa s wc * schody do podkrovia 3.NP * podkrovie - úložný priestor REKONŠTRUKCIA DOMU: * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná (nie v celom dome) * plávajúce podlahy * kúpeľne * kotol a bojler na TÚV POZEMOK: * veľkosť 498 m2 * rovinatý OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * pokojná lokalita – mimo rušnej časti mesta NÁŠ NÁZOR: V okolí máte dobrú občiansku vybavenosť, blízkosť prírody. Súčasťou domu je aj záhrada, ktorá po menších úpravách bude ideálnym miestom pre oddych. Dom má dobrú dispozíciu a je ideálny na bývanie, ktoré si viete prispôsobiť podľa Vašich predstáv. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Mgr. Peter Ružbacký 0908 505 201.

Predávame čiastočne prerobený rodinný dom s pozemkom nachádzajúci sa v pokojnej časti Banskej Bystrice - Majer. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku a ponúka príjemný priestor na bývanie aj oddych. Pozemok medzi domami je zdieľaný aj s dvoma susedmi, takže prístupová cesta je z časti spoločná. Dispozične máme na 1.NP: Vstupnú verandu, vstupnú halu, kúpelňa s WC, komora, kotolňa, schodisko a samostatné 3 izby a na 2.NP sú 4 izby, 3 komory, kúpelňa s WC, balkónik. Pre lepšiu orientáciu sme pripravili 3D obhliadku: https://1REALITNA.vr-360-tour.com/e/1uABnVAZvHo/e Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - vlastníctvo domu o výmere zastavanej plochy 122 m2 a úžitkovej plochy 156 m2 - z predzáhradky pred domom sa dajú vytvoriť minimálne 2 parkovacie miesta - vlastná záhrada za domom oddelená od susedov plotom (405 m2) - dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu - dom má novú samostatnú prípojku na elektrinu - je tu možnosť aj plynovej prípojky (ale nevyužíva sa) - kúrenie v dome je nové, zabezpečené elektrokotlom - ohrev vody zabezpečený novým boijlerom v samostatnej kotolni - rekonštrukcia začala na poschodí - komplet nová elektrika + 2 izby vysieťkované s lepidlom - príprava na sadrokartónové stropy - nové plastové okná na poschodí - poschodia sa dajú prerobiť na dva trojizbové byty (so spojenou obývačkou s kuchyňou) - pozemok je rovinatý - dobré susedské vzťahy - dom je postavený z plných pálených tehál - prístavba robená v roku 1965 (k dispozícii je aj dokumentácia) - veľkou výhodou je garáž o výmere 17m2 - v záhrade sú aj ovocné stromy: slivka, jablone a dva druhy hrušiek - 2 hospodárske stavby (59m2) na záhrade s možnosťou prerobenia na letnú kuchynku Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s charakterom a potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dohodnime sa na osobnej obhliadke, kde Vám radi ukážeme potenciál tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 4 izbový rodinný dom o celkovej výmere 200 m2 v obci Slovenská Ľupča, v tichej a pokojnej ulici. Rodinný dom sa nachádza v srdci malebnej prírody Nízkych Tatier a Slovenského Rudohoria s výhľadom na známy Ľupčianský hrad. Táto nehnuteľnosť spája výhody života v blízkosti prírody s bezprostrednou dostupnosťou do mesta Banská Bystrica a dobrým napojením na hlavné cestné ťahy. RD je postavený na veľkom a rovinatom pozemku s rozlohou 793 m2. Nehnuteľnosť je situovaná v prednej časti pozemku, v zadnej časti za domom sa nachádza priestranná garáž a veľká dielňa. V zadnej časti je rozľahlá záhrada, ktorá poskytuje priestor na príjemný oddych a relax. Rodinný dom bol postavený z kvalitnej kostolianskej kvadry. Strecha je plechová. Dom nie je podpivničený. Drevené eurookná boli menné pred 7 rokmi. Prízemie: Veľká samostatná kuchyňa so špajzou, izba s jedálenskou časťou, veľká kúpeľňa s oknom, sprchovacím kútom a toaletou, vstupná hala. Poschodie: Obývacia izba so vstupom na veľkú terasu, dve samostatné priestranné izby, kúpeľňa s oknom, vaňou a toaletou. Podkrovie: možné využitie – ateliér, pracovňa a iné. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom aj tuhým palivom. Tento priestranný 4-izbový rodinný dom ponúka príjemné bývanie v peknom prostredí na pozemku s rozlohou 793 m2, Disponuje priestrannými priestormi, ktoré je možné si prispôsobiť a prerobiť podľa vlastného vkusu a predstáv. Milovníci prírody, športu a turistiky môžu v letných mesiacoch obdivovať jedinečnú krásu prírody Nízkych Tatier, CHKO Poľana, Malej Fatry a mnohých iných prírodných krás. V zimných mesiacoch je zasa možné si vybrať z viacerých lyžiarskych stredísk ako Donovaly Park Snow, SKI Jasná, Salamandra Resort, Mýto pod Ďumbierom, Telgárt a ďalšie, alebo si užiť oddych a relax v okolitých wellness rezortoch. Cena vrátane odmeny pre RK: 289 900 eur ,- Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj jedinečnú investičnú nehnuteľnosť v úplnom centre mesta Banská Bystrica o celkovej výmere 1000 m2. Nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou, ktorá ponúka zaujímavé zhodnotenie vloženej investície a zároveň poskytuje možnosť luxusného bývania v absolútnom súkromí, s krásnym výhľadom a úžasnou atmosférou historického centra mesta. Súkromné parkovanie pre 6 automobilov je zabezpečené zo zadnej strany nehnuteľnosti s elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Budova pozostáva z prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia s priestrannou terasou, kde je situovaný veľkometrážny, nadštandardný 3 izbový byt s jedinečným dizajnom. Ďalší, veľmi vkusne zariadený, 1 izb. byt s terasou je situovaný na prvom poschodí, orientovaný do tichého vnútrobloku. V budove sa nachádzajú tiež dva veľké obchodné priestory, ktoré sú v dlhodobom nájme. Objekt bol postavený v období budovania historického centra za použitia veľmi kvalitného kameňa. 1. PP - 2x kotolňa (elektrické kúrenie, peletová pec) 1. NP - obchodný priestor, sklad, podbránie, dvor, 1izb. byt, schodisko 2. NP - byt, obchodný priestor, schodisko s výťahom Podkrovie – 3 izb. priestranný byt s terasou, spoločné schodisko, úložný priestor v štíte strechy a pod terasou. 3 IZBOVÝ VEĽKOMETRÁŽNY BYT Trojizbový veľkometrážny byt o výmere 150 m2 s výborným dispozičným riešením a úžasnou atmosférou je zariadený vo vysokom štandardne s použitím tých najkvalitnejších materiálov. Celý interiér je veľmi dômyselne navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac priestoru pre jeho obyvateľov a zároveň bol maximálne funkčný a praktický. Kombinácia kvalitných materiálov a dizajnové prevedenie interiéru s dôrazom na detail, vytvára jedinečnú atmosféru, kde sa cítite príjemne a pohodlne. Vstup do bytu je zabezpečený cez veľkú terasu, ktorá je vybavená kvalitnou podlahou woodlook, zábradlím z nerezu a kuchynskou linkou so žulovou doskou a plynovým grilom. Vo vstupnej časti bytu na nachádza obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou. Celý priestor bol navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac priestoru a zároveň pôsobil nadčasovo a štýlovo, čo umocňuje aj použitie dreva a drevených trámov v kombinácii s imitáciou kameňa. Jedným z hlavných prvkov v miestnosti je krb, vďaka čomu je možné v celom priestore navodiť príjemnú atmosféru vhodnú na oddych a relax. Vďaka veľkému preskleniu zn. Meranti z afrického dreva (3-sklo) so žulovým parapetom, je interiér obývacej izby a kuchyne krásne presvetlený slnečným svetlom a zároveň poskytuje nádherné výhľady na okolitú prírodu. Celé presklenie je vybavené elektrickými závesmi na diaľkové ovládanie, čo umožňuje pohodlné a jednoduché ovládanie intenzity denného svetla. Obývacia izba je zariadená kvalitnou koženou sedacou súpravou s el. posunom sedákov, veľkoplošnou TV Sony, audiosystémom Sonos a nábytkom na mieru. Moderná kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi značky Siemens pôsobí v danom priestore veľmi vkusne a zároveň prirodzeným spôsobom oddeľuje vstupnú časť nehnuteľnosti od zvyšku interiéru. V zadnej časti bytu sa nachádza priestranná spálňa, detská izba, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Spálňa je vybavená vstavaným šatníkom, dizajnovým nábytkom a strešnými oknami od značky Velux s el. stmievacím systémom s časovačom. V kúpeľni bola použitá kvalitná sanita a batérie od značky Hansgrohe. V byte bola použitá plávajúca podlaha s vyššou odolnosťou v kombinácii s keramickou dlažbou a obkladom v kúpeľni a na toalete. Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením, dizajnovým krbom s podkladovou doskou zo žuly a troma klimatizačnými jednotkami a decentrálnou rekuperáciou. Byt je vybavený vysokorýchlostným optickým internetom. Orientácia nehnuteľnosti je východ a západ. Podkrovie bolo kompletne celé dostavané približne pred 10 rokmi (nové trámy, strecha, zateplenie, strešná krytina). 1 IZBOVÝ BYT Krásny a útulný byt o výmere 34m2 s veľkou terasou je orientovaný do tichého dvora so zeleňou. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, kedy bola vymenená plávajúca podlaha v celom byte, drevené eurookná (2-sklo), nová kuchynská linka na mieru s el. sporákom, práčkou a chladničkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, el. radiátorom a keramickou dlažbou a obkladom. Byt je kompletne zariadený štýlovým nábytkom a vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou vybavenia je TV a optický internet. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi. Byt je v dlhodobom nájme. OBCHODNÉ PRIESTORY Obchodné priestory sa nachádzajú na 1. a 2. nadzemnom podlaží. Z prednej strany budovy sa nachádza obchod „Také Naše“, ktorý ponúka rozmanitý tovar aj prírodné produkty s dôrazom na ich kvalitu. Na druhom podlaží sa nachádza salón s thajskými masážami. Obidve prevádzky sú zabehnuté a v dlhodobom nájme. Vďaka dobrej polohe nehnuteľnosti, v samotnom centre mesta, je skoro všetko na dosah ruky. Iba pár krokov vzdialené námestie ponúka množstvo reštaurácii, kaviarní a obchodíkov odkiaľ je iba na skok vzdialené obchodné centrum Európa. Z druhej strany nehnuteľnosti je krásny mestský park, kde je možné tráviť príjemné chvíle počas teplých letných dní. Mesto Banská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, nemocnicu a iné. Široké možnosti sú tu aj pre športové aktivity, spoločenské vyžitie alebo rekreáciu a turistiku. Zároveň poloha nehnuteľnosti poskytuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena na vyžiadanie v RK Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Hľadáte pokojné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Tento 5 izbový rodinný dom prešiel kompletnou renováciou interiéru (120m2) a je pripravený na okamžite bývanie pre vašu rodinu.Dom bol navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a funkčnosť:Denná obytná časť (30m2) : Otvorený priestor obývacej izby s modernou kuchyňou a schodiskom.Nočná časť (90m2): 4 izby (Spálňa, Detská Izba, Hosťovská izba, Pracovňa) s dostatkom úložného priestoru a dizajnová kúpeľňa (časť s vaňou a druha časť so sprchovým kutom) a extra WCZázemie: Technické podlažie so skladovými priestormi, garážou, práčovňou, skladom, kotolňou a veľká izba (30m2) vhodná ako posilňovňa, či skladZáhrada 287m2: Juhozápadná orientácia, na ktorej je pivnica, poskytuje výhľad a slnko až do neskorého večeraPrízemie má celkovú plochu 136m2, nadzemné podlažie 113m2 a zastavaná plocha je 213m2.Vykurovanie je zabezpečené plynovou kondenzačnou pecou Protherm, ktorá patrí k svetovej špičke v efektivite a spoľahlivosti. Siete su kompletné napojené na mestský vodovod a verejnú kanalizáciu, nová elektrina a internet su samozrejmosťou a je tu aj príprava na kamerový systém.Skvelá investičná lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností. V prípade potreby vybavíme financovanie za Vás.Takúto ponuku jednoducho musíte vidieť naživo.Neváhajte ma kontaktovať: ☎️ 0907409364 /info@matusoravkin.sk

+4 izbový byt (143m2) s panoramatickým výhľadom na Banskú Bystricu +súkromná rezidencia +technológie inteligentnej domácnosti +terasa s vírivkou +záhrada ako bonus +najlepšie bývanie v meste Exkluzívne inteligentné bývanie s vlastnou záhradou, wellness prvkami a najmodernejšími technológiami je tu!! Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt 143m2 (mezanín) v prémiovom štandarde, ktorý predstavuje dokonalé spojenie moderných technológií, nadčasového dizajnu a maximálneho komfortu bývania. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá nadštandard, súkromie a technologicky prepracovaný domov. Dominantou bytu je pokročilý systém inteligentnej domácnosti od spoločnosti GIRA v kombinácii s riadiacim systémom RTI Control, ktorý umožňuje pohodlné ovládanie celej domácnosti prostredníctvom ovládača, tabletu alebo mobilného telefónu. Jediným dotykom môžete regulovať osvetlenie, podlahové kúrenie, klimatizáciu, audio-video techniku, závesy, markízy či bezpečnostné prvky – všetko dokonale prepojené do jedného intuitívneho systému. Atmosféru domova dotvára prémiový krb značky Brunner, ktorý vytvára teplo a eleganciu priestoru. Pre dokonalý relax je k dispozícii vírivka svetoznámej značky Jacuzzi, ktorá mení každodenný oddych na súkromný wellness zážitok. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu. Nábytok vyrobený na mieru dokonale ladí s použitými materiálmi – na prízemí elegantná liata podlaha, na poschodí prírodná drevená podlaha, ktorá prináša teplo a prirodzenosť do každého priestoru. Kuchyňa je vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi prestížnej značky Miele – chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, vstavaný kávovar, digestor, vinotéka, práčka aj sušička. Samozrejmosťou je klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka. Technologický komfort dopĺňajú robotické vysávače, robotická kosačka a automatická závlaha záhrady, ktoré zabezpečujú bezstarostnú údržbu domácnosti. Rýchle pripojenie je garantované optickým internetom. Bezpečnosť je na najvyššej úrovni vďaka kamerovému systému, alarmu, bezpečnostným dverám a strážnej službe. Tento byt sa nachádza na najlepšej adrese v Banskej Bystrici len na skok od centra mesta! Dispozícia a exteriér 4 izby 2 kúpeľne 2 samostatné WC terasa 18 m² s vírivkou lódžia 18 m² s krásnym výhľadom na mesto súkromná záhrada 75 m² – ideálna na oddych, rodinné stretnutia či letné večery pivnica na všetko nepotrebné 1 garážové parkovacie miesto + 1 vonkajšie parkovanie Táto nehnuteľnosť predstavuje harmóniu moderných technológií, luxusu a súkromia, pričom ponúka komfort bývania na úrovni rodinného domu v kombinácii s výhodami bytu. Ak hľadáte výnimočné bývanie bez kompromisov, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše najvyššie očakávania. Viac info tu: https://martinacibulova.sk/jedinecny-4-izbovy-mezanin-v-banskej-bystrici-je-na-predaj-najlepsia-adresa-v-meste

Rodinný dom s veľkým pozemkom a obrovským potenciálom len 10 minút od Banskej Bystrice Hľadáte dom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a zároveň si užívať pokoj, súkromie a blízkosť mesta? Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich snov. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, len približne 10 minút od Banskej Bystrice. Je postavený z kvalitnej tehly, ktorá zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka – v lete udržiava interiér chladný a v zime dobre drží teplo. Dispozícia domu 1. poschodie: 3 priestranné izby s krásne zachovalými drevenými parketami, kuchyňa, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s WC a oknom (rekonštrukcia v roku 2021). Prízemie: ďalšie obytné miestnosti, druhá kuchyňa, samostatné WC s oknom, kúpeľňa s oknom. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Technické informácie -tehlová stavba, -plynový kotol z roku 2016 s platnou revíznou správou, -kotol na tuhé palivo, -pôvodné drevené okná, -balkón, -studňa umiestnená v pivničnej časti domu. Exteriér Veľký pozemok poskytuje maximálne súkromie, pokoj a priestor na oddych. Je ideálny na vybudovanie bazéna, altánku, záhrady alebo ďalších relaxačných či úžitkových prvkov podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádza: -samostatne stojaca garáž s priestorom vhodným na dielňu alebo sklad, -hospodárska budova (senník), ktorú možno využiť na uskladnenie alebo prestavať podľa vlastných potrieb. Hlavné výhody -len 10 minút od Banskej Bystrice -pokojná lokalita s množstvom súkromia -veľký pozemok s potenciálom ďalšieho využitia -tehlový dom -zrekonštruovaná kúpeľňa (2021) -plynový kotol (2016) s platnou revíziou -zachovalé drevené parkety -studňa v dome -garáž a hospodárska budova -dom s veľkým potenciálom na modernú rekonštrukciu Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v blízkosti Banskej Bystrice, tento dom určite stojí za vašu pozornosť. Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889

DÍON reality ponúka na predaj jedinečnú rodinnú vilu v Banskej Bystrici na Sládkovičovej ulici. Vila bola postavená v roku cca 1938 lekárom MUDr. Liseckým. Komplexne bola prestavaná v rokoch 1956 - 1957. Čiastočná rekonštrukcia bola robená v interiéri po roku 1990, boli menené aj pôvodné okná za plastové. Rodinná vila je tehlová, na prízemí kamenné murivo. Strecha škridlová. Budova je 3 - podlažná s možnosťou rekonštrukcie podkrovia. Na priľahlom pozemku sa dá vytvoriť dostatočná kapacita parkovacích miest. Veľkosť pozemkov je vo výmere 2332 m2. Úžitková plocha je cca 480 m2 + neobytné podkrovie (sedlová strecha s krovom) nad celým pôdorysom domu, ktoré sa dá tiež zrekonštruovať na bývanie cca 160m2. Budovu si môže budúci majiteľ prerobiť napr. na byty. Zaujímavá by bola možnosť zdravotného strediska alebo domova dôchodcov. Ale samozrejme aj iná vízia je vhodná - podľa zámeru. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, internet Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy rodinného domu - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Cena 690 000 € .

Ponúkame na predaj vysnívaný rodinný dom – miesto, kde nájdete pokoj, súkromie aj moderný komfort. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne súčasný štýl, energetickú úspornosť a harmonické bývanie v prírode, no s rýchlym dosahom mesta, práve ste ho našli. Tento priestranný 4-izbový rodinný dom – novostavba 2025 pri Banskej Bystrici je atraktívnou voľbou pre rodiny, páry aj každého, kto túži žiť lepšie. ČO ROBÍ TENTO DOM VÝNIMOČNÝM? Moderná novostavba (2026) – premyslená dispozícia, kvalitné materiály, energetická úspornosť. Výborná poloha – len cca 10 minút do centra Banskej Bystrice, no v úplnom pokoji a súkromí. 4 izby plné svetla – ideálne riešenie pre rodinný život. Podlahové vykurovanie – komfort a teplo v každom rohu domu. CENA A MOŽNOSTI DOKONČENIA Zateplený holodom s podlahovým kúrením, vystierkovaný v cene 334 000 € Možnosť dokončenia na mieru! Vy si určíte, v akom štádiu chcete dom prebrať – od holodomu až po komplet dokončený štandard, kde už len zavesíte záclony a nasťahujete sa. POZEMOK 770 m² – PRIESTOR PRE VAŠE PLÁNY krásny slnečný a rovinatý pozemok, ideálny pre terasu, bazén, ihrisko či relaxačnú záhradu, veľa súkromia, zelene a možností, ako si vytvoriť perfektné vonkajšie bývanie. LOKALITA: TICHÁ PRÍRODA + MESTO NA DOSAH Dom sa nachádza v pokojnej časti pri Banskej Bystrici, mimo ruchu, obklopený prírodou. Perfektné pre tých, ktorí chcú: počúvať vtáky, nie autá, mať pritom obchody, školy, služby aj kultúru len pár minút od domu, dopriať rodine bezpečné, čisté a príjemné prostredie. Chcete dom, ktorý má všetko? Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Tento dom môže byť presne tým miestom, kde začnete novú kapitolu svojho života. V inzeráte sú použité aj vizualizácie pre vašu inšpiráciu. Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com

Ponúkame na prenájom moderný a technologický nadštandardne vybavený rodinný dom, ktorý poskytuje vysoký komfort bývania, úspornú prevádzku a kvalitné materiálové prevedenie. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: - garáž - záhrada - terasa - dostatok úložného priestoru - 5 nepriechodných izieb - kuchyňa plne vybavená spotrebičmi Siemens (vinotéka, indukčná doska, kávovar, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou Technologické vybavenie a benefity - tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie - klimatizácia - rekuperácia vzduchu - elektrické vonkajšie rolety - nízke mesačné náklady - vysoký komfort bývania počas celého roka Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov, s dôrazom na technológie, pohodlie a energetickú efektivitu. Výhody nehnuteľnosti: -plne zariadený interiér - moderný dizajn - pokojná lokalita - okamžite voľný - reprezentatívne bývanie vhodné aj pre náročnejších klientov. Cena prenájmu na mesiac je 2.500€ + energie Pri podpise zmluvy sa platí 2 mesačný vratný depozit a nájomné za aktuálny mesiac. Pre viac informácií nás nevahajte kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU – KAČICA, BANSKÁ BYSTRICA Moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s vysokým štandardom Hľadáte nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v Banskej Bystrici? Táto moderná novostavba na Kačici ponúka ideálnu kombináciu kvality, komfortu a budúcej hodnoty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: 217 m² Výmera pozemku: 325 m² Typ: novostavba rodinného domu Lokalita: Kačica – prémiová časť BB PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? Kvalitná tehlová stavba – pevný základ pre dlhodobé bývanie Moderné hliníkové okná s izolačným trojsklom – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Podlahové vykurovanie (vodné) – maximálny komfort bez radiátorov Príprava na inteligentnú domácnosť – dom pripravený na smart riešenia Predpríprava na fotovoltaiku a solárne kolektory Decentrálny rekuperačný systém – zdravé a úsporné bývanie Kompletná elektroinštalácia značky LEGRAND ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ A TECHNOLÓGIE Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou Moderná fasáda so silikátovou omietkou + odvetrávané prvky Hydroizolovaná strecha s vrstvou štrku Príprava na klimatizáciu Príprava na exteriérové žalúzie KOMFORT A PRIPRAVENOSŤ NA BUDÚCNOSŤ Internet a TV rozvody v každej izbe Príprava na kompletné zdravotechnické rozvody Kanalizácia, voda, plyn na pozemku Retenčná nádrž na dažďovú vodu EXTERIÉR A PARKOVANIE Zámková dlažba pred domom a garážou Terasa z veľkoformátových betónových dlažieb Horná terasa s keramickou dlažbou + sklenené zábradlie Zateplená garážová brána na diaľkové ovládanie Upravený a zarovnaný pozemok DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE Dom sa predáva ako holodom, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, moderné technológie a prestížnu adresu. Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu a zároveň ponúka komfort mestského bývania v pokojnom prostredí. Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Uvedená cena 670 000,- Eur je bez DPH. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Ponúkame na predaj rodinný dom - v štádiu kolaudácie, nachádzajúci sa v obľúbenej časti Banskej Bystrice - Stará Sásová. Základné parametre: - výmera pozemku: 617 m² - zastavaná plocha – Prízemie: 120 m² - poschodie: 60 m² - vonkajšia strešná terasa: cca 100 m² +záhradná terasa a krytá terasa - garáž: 70 m² Dispozícia a vybavenie: Prízemie -obývacia miestnosť s prípravou na krb -kuchyňa -izba so šatníkom -kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou -toaleta -špajza -schodisko -krytá terasa 20 m2 Poschodie -2 izby -kúpeľňa s vaňou a toaletou -terasa približne 100 m2 Technológie a energetická vybavenosť: -plastové okná s izolačným trojsklom -exteriérové žalúzie na elektrický pohon -interiérové a exteriérové architektonické podsvietenie domu -vykurovanie: tepelné čerpadlo -predpríprava na fotovoltické panely -obvodový plášť domu: certifikovaný zatepľovací systém THREE (ETICS) -mesačné náklady na energie: cca 80 – 100 € -zabudovaná akumulačná nádrž na dažďovú vodu – 4 000 l V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dom, ktorý má dušu – rodinný dom na predaj v Banskej Bystrici Hľadáte miesto, kde si vytvoríte skutočný domov podľa vlastných predstáv? Tento poctivý tehlový rodinný dom v Banskej Bystrici vás očarí svojím priestorom, atmosférou aj potenciálom. Dom stojí na krásnom, pozemku o výmere 1200 m²,časť je rovina časť svahovitá, nájdete tu dostatok miesta na oddych, záhradu, detské hry či letné posedenia s rodinou a priateľmi. Navyše k nemu patrí aj samostatne stojaca garáž (27 m²). Čo vás na tomto dome zaujme ako prvé? Najmä jeho pevná tehlová konštrukcia, zachovalý pôvodný stav, príjemná pokojne pôsobiaca atmosféra, ktorú si zamilujete hneď pri vstupe. Dispozícia, ktorá dáva zmysel a zároveň možnosť si vytvoriť priestor podľa seba. veľká suchá pivnica – ideálna na skladovanie, dielňu alebo vinotéku (s pôvodnou pecou a medeným kotlom) prízemie ponúka: kuchyňu so špajzou 2 samostatné izby vstupnú aj vnútornú chodbu priestrannú kúpeľňu s oknom samostatné WC (tiež s oknom) poschodie 2 samostatné izby s dreveným obkladom a veľkým balkónom, ideálne na oddych s výhľadom. Technické informácie: pôdorys domu: 9,2 × 9,2 m ústredné kúrenie (elektrický kotol) bojler na ohrev vody plastové okná na prízemí plechová strecha žumpa Prečo je tento dom výnimočný? Nie je to len nehnuteľnosť – je to priestor, kde môžete realizovať svoje predstavy o bývaní. Či už túžite po modernom bývaní s charakterom, alebo si chcete zachovať jeho pôvodné čaro, tento dom vám to umožní. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba. Dom je v pešej dostupnosti 10 minút od školy a škôlky. Príďte sa presvedčiť osobne – tento dom má atmosféru Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889

Ponúkame na predaj výnimočný 6-izbový rodinný dom situovaný len pár krokov od historického jadra mesta Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť spája komfort mestského bývania s dostatkom súkromia, priestoru a možnosti využitia na rodinné bývanie aj podnikanie. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku so záhradou o rozlohe cca 900m2, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či relax v súkromí. Veľkou výhodou je rozsiahla parkovacia plocha s možnosťou parkovania viacerých áut, čo ocenia najmä väčšie rodiny alebo podnikatelia. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, prípadne ako sídlo firmy, ambulancia alebo investičná príležitosť. Hlavné benefity: - výborná poloha pár minút od historického centra - 6 izieb s variabilným využitím - záhrada s dostatkom súkromia - veľké parkovisko pre viac vozidiel - výborná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na bývanie aj podnikanie - atraktívna investičná príležitosť - GARÁŽ Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy domu. V prípade záujmu Vám poskytneme kontakt na nášho overeného, cenovo veľmi dostupného stavbára, ktorý Vám pomôže s kvalitnou, rýchlou a cenovo dostupnou rekonštrukciou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom na Pršianskej terase – jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít BB. Dom bol skolaudovaný v roku 2013 a spája nadčasovú architektúru, kvalitné stavebné materiály, premyslené technické riešenia a nízke prevádzkové náklady. Základné informácie: - pozemok: 1 135 m2 - úžitková plocha: 287 m2 - zastavaná plocha: 245 m2 - dvojgaráž: 40 m2 s priamym vstupom do domu Dom, ktorý myslí na pohodlie aj budúcnosť. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort bývania a energetickú úspornosť. Vďaka kvalitnej stavbe, podlahovému vykurovaniu, kombinácii plynového kondenzačného kotla s krbom s vodníkom sa mesačné náklady pohybujú približne na úrovni 200,- Eur. Nechýba 300-litrový zásobník na ohrev vody, ktorý je napojený na solárne panely. Automatický samozavlažovací systém je napojený na nádrž dažďovej vody (17 m3). Prízemie: Vytvára prirodzené miesto na spoločné chvíle. Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom plynulo prepojená s kuchyňou a jedálňou. Veľké presklené steny vpúšťajú množstvo denného svetla a otvárajú priestor priamo na terasu a do záhrady. Súčasťou prízemia je aj praktická špajza, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť a množstvo úložného priestoru. Poschodie: Ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a vstupom na balkón, dve veľké detské izby poskytujú dostatok priestoru na hru aj učenie. Nechýba samostatný šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, oddelené WC a príjemná chodba, ktorú možno využiť ako relaxačný kútik s výstupom na veľkú terasu. Záhrada, ktorú si zamilujete. Pozemok je rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť, takže ponúka priestor na relax aj vlastné pestovanie. Počas letných večerov oceníte altánok, záhradný domček s pivnicou a súkromnou posilňovňou. Upravený trávnik vytvára bezpečné miesto pre deti, zatiaľ čo vyvýšené záhony elegantne ukryté za domom umožňujú pestovať vlastnú zeleninu či bylinky. Celý pozemok je oplotený a vstup zabezpečuje elektrická posuvná brána. Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie. Pršianska terasa patrí medzi lokality, kde sa spája pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. Do centra BB sa dostanete približne za 5 min autom, rovnako rýchlo sa napojíte na rýchlostnú cestu R1. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, turistiku, cyklistiku a aktívny oddych v prírode. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, súkromie, kvalitné technické riešenia a miesto, kde sa bude dobre žiť celej rodine dlhé roky, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy pozemku a financovaním výstavby domu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Ponúkame na predaj v uvádzacej cene tento nadštandardný a luxusný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je pripravený na výstavbu v jedinečnej lokalite na Suchom Vrchu. Dom spája modernú funkčnú architektúru s nadčasovým dizajnom a poskytuje pohodlie mestského života v kombinácii s výhodami rodinného bývania. Je situovaný priamo v lone prírody, čo vytvára dokonalú rovnováhu medzi súkromím, komfortom a prírodným prostredím. Rozloha a vybavenie – Dom má celkovú úžitkovú plochu 120,93 m² (bez terás s rozlohou 24,47 m² a 17,16 m²), čo poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné rodinné bývanie. K domu patrí pozemok s výmerou 237 m², orientovaný na severozápad, ktorý ponúka nádherné výhľady do borovicového hája. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na rodinné aktivity, relax s deťmi či príjemné chvíle pri grilovaní. Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné bývanie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, moderná kuchyňa s jedálňou a praktickou komorou, ako aj samostatné WC. Poschodie ponúka hlavnú spálňu a dve detské izby, z ktorých každá má prístup na terasu. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC, čo zaručuje maximálny komfort a pohodlie pre každého člena rodiny. Vizualizácie a pôdorysy domu sú k dispozícii medzi fotkami. Vysokokvalitné materiály a technológie - Dom je vybavený podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje efektívne a pohodlné vykurovanie. Pre chladenie priestoru sú použité chladiace stropy, ktoré zabezpečujú prirodzené ochladzovanie a prispievajú k lepšej kvalite vnútorného prostredia. Lokálna rekuperácia vzduchu zaručuje stály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát, čo prispieva k zdravému a komfortnému bývaniu počas celého roka. Klienti majú možnosť prispôsobiť si niektoré prvky interiéru podľa vlastných predstáv. Parkovanie - Bezproblémové parkovanie je zaistené dvomi parkovacími miestami pred domom, ktoré sú súčasťou tejto nehnuteľnosti. Lokalita - Tento dom ocenia najmä tí, ktorí preferujú bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody, no zároveň chcú byť rýchlo dostupní do centra Banskej Bystrice. Lokalita na Suchom Vrchu ponúka kľud a pokoj v prírodnom prostredí, ideálnom pre relax a aktívny životný štýl. Tento luxusný dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu nadčasového dizajnu, prvotriednych materiálov a jedinečnej lokality. Dom sa bude odovzdávať v stave holodom, s možnosťou prispôsobenia štandardu podľa požiadaviek klienta. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku lokality, kde sa byt bude nachádzať. Radi Vám zodpovieme všetky vaše otázky. Bonus pre Vás Zabezpečíme vám stretnutie s naším finančným poradcom, s ktorým môžete prebrať rôzne alternatívy financovania kúpy bytu, ako aj financovanie dokončenia bytu do štandardu.

theNEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestrannú 5 izbovú rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v krásnej tichej lokalite Podlavíc, vzdialenej len pár minút od centra mesta. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2003, k domu prislúcha aj dvojgaráž so skladom, a pozemok s rozlohou 1620 m2. Je pripojená na všetky inžinierskej siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). POLOHA: - vila je situovaná v tichej lokalite plnej zelene, sused len z jednej strany, obkolesená je množstvom stromov. Pozemok za domom je svahovitý, s kaskádami a množstvom stromov a kríkov. DISPOZÍCIA: - prízemie – 145m2 – otvorený priestor kuchyne s jedálňou prepojenou s priestrannou obývačkou. Dominantou celého priestoru je nádherná kachľová pec. Priestor je krásne presvetlený, s veľkých drevených okien je pohľad priamo do záhrady. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa s wc, hneď vedľa hosťovská izba. - poschodie – 133 m2 – 3 priestranné izby, samostatné wc, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom. Nad schodiskom sa nachádza otvorená galéria. - suterén – 102 m2 - dom je z väčšej časti podpivničený. Nachádza sa tu komora, technická miestnosť s plynovým kotlom, fitnes, samostatné wc, a oddychová miestnosť. - podkrovie – z poschodia sa ešte vystupuje do podkrovia s plochou 27m2, ktoré sa využíva ako herňa pre deti, ale môže slúžiť ako pracovňa alebo čitáreň. POZEMOK: Rozloha pozemku je 1620 m2. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca 2-garáž so skladom o rozlohe 50m2, Pozemok za domom je z časti svahovitý, s kaskádami, plný zelene s množstvom stromov. Na vonkajšiu terasu s posedením sa vchádza priamo z obývačka, je kompletne prekrytá. Prejdite sa aj po tejto jedinečnej ponuke vďaka 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=K5RgeFxXimD V prípade záujmu vám zabezpečíme financovanie kúpy danej nehnuteľnosti spolu so znaleckým posudkom. (spolupracujeme so všetkými bankami). Pre viac informácií a termín obhliadok prosím kontaktujte: 0944 497 536

ADRIREAL v zastúpení klienta predáva krásny nízkoenergetický rodinný dom - bungalov v obci Rakytovce pri Banskej Bystrici. Katalógový bungalov 1373 Euroline Slovakia je postavený na pozemku s výmerou 698 m2 a podlahovou obytnou plochou 97 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2018. Dispozične dom pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným sociálnym zariadením. Veľký obývací priestor s vysokým stropom a drevenými trámami je spojený s kuchyňou, odkiaľ je možnosť terasovými dverami výstup do záhrady. V kuchynskej časti je dostatočne veľký odkladací priestor- špajza. V dome sa ďalej nachádza priestranná spálňa a detská izba. Zo vstupnej chodby je výstup na padláž, ktorý je používaný ako odkladací priestor. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, má podlahové vykurovanie - plynom, mesačné náklady pre 2 osoby sú 100€ /voda, plyn, elektrina, poplatok pre OZ za súkromnú cestu/. Na pozemku sú okrasné stromy a kríky, záhrada je priestranná, ponúka možnosti na relax, rodinné grilovačky, detské aktivity, hry. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Banská Bystrica. Plocha: úžitková 270m2, pozemku 324m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 460 000 € Dom sa nachádza 100m od námestia Banskej Bystrice so vstupom priamo z ulice. Po schodišti sa dostaneme do verandy a z vstupnej verandy sa vchádza do chodby a odtiaľ do 4-och izieb, kuchyne a kúpelky. Na prízemí je Garáž, dielňa, kotolňa. Podkrovie domu je prázdne. Tehlová stavba je v dobrom stave momentálne obývaná. Z verandy je vstup na malý dvor. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Pripravili sme pre Vás vo výhradnom zastúpení na predaj rodinný dom v mestskej časti Majer, Banská Bystrica, na pozemku s výmerou 538 m². Dom má zastavanú plochu 140 m², je v pôvodnom stave a je postavený z kameňa, čo mu dáva pevný konštrukčný základ. Na dvore je postavená murovaná garáž. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii a lokalite môže byť zaujímavá na vlastné bývanie aj ako investícia. Základné údaje: lokalita: Banská Bystrica – Majer pozemok: 538 m² zastavaná plocha: 140 m² stav: pôvodný stav konštrukcia: kameň cena: 188 887 € Pre lepšie navnímanie tejto nehnuteľnosti a okolia odporúčam obhliadku. Fotky internéru zatiaľ niesú k dispozícii, lebo sa vypratáva.

Za cenu bytu v meste Brezno, ponúkame rodinný dom v obci Beňuš. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2018 a nachádza sa v tichom prostredí Horehronia, kde si užijete čistý vzduch, pokoj a krásnu prírodu. Dvojpodlažný rodinný dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bývanie mimo ruchu mesta, no stále s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Rovinatý pozemok s výmerou 476 m², má dokonalú rovnováhu. Infromácie k domu : - Podlahová plocha 90m2 - Terasa 25m2 + dreváreň - 3 izby + kuchyňa - 2x balkón s výhľadom na prírodu - Krb s prieduchmi + el. vykurovanie - Obecná voda, žumpa - Internet a práčovňa - TUV ohrev el. zásobník 120L Použitý stavebný materiál Ytong lambda hr. 375 mm. Sedlová strecha s krytinou Bramac. Platný energetický certifikát. Vaše auto zaparkujete pohodlne priamo pred domom a ešte sa tam ďalšie zmestí. Cena nehnuteľnosti : 194.900,- Eur. Grilovačka s priateľmi alebo pestovanie byliniek či ranná káva na terase. Výhľad z balkóna na okolitú prírodu si zamilujete. Doprajte Vašej rodine bývanie na úrovni za cenu bytu. Osobne, Vám nehnuteľnosť predstavím pri obhliadke a prejdeme si všetky detaily. Áno, pár drobností tam treba spraviť ale nič veľké . Peter Kováč | Vaša istota v realitách Tel.: +421 917 306 078 Email : kovac@realfin.sk Web : www.realfin.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Pozemok 642 m² + projekt s výstavbou drevodomu A0+ — Rakytovce, Banská Bystrica My tu chceme stavať. Chcete bývať vedľa nás? Neváhajte Volajte !!! Zelená energie samozrejmosťou. Ponúkame pozemok 642 m² v rozvíjajúcej sa lokalite Rakytovce — mestská časť Banskej Bystrice. Vybrali sme si ho pre výstavbu vlastného rodinného domu a rovnakú príležitosť ponúkame aj vám. Čo dostávate: • Pozemok 642 m², k.ú. Kremnička, bez tiarch • Poloha: okraj mesta, príroda, dostupnosť do centra BB cca 10 min. autom • Hotový projekt prízemného drevodomu A0+ (105,5 m²), pripravený pre túto parcelu • Sprevádzanie celým procesom: od kúpy, cez zosťavebnenie a povolenia, až po realizáciu na kľúč Pozemok 642 m² — Rakytovce, BB · s projektom drevodomu A0+ Pozemok 642 m² bez tiarch, pokojná lokalita na okraji BB. Máme pre neho pripravený projekt prízemného drevodomu A0+ a vieme zrealizovať celú výstavbu na kľúč aj so zelenou energiou , Tepelné čerpadlo je samozrejmosť a Fotovoltaika tak isto !!! Je to len Vás či chcete bývať zdravšie, sami a nie v byte. Len za 50-60€/mesiac a Všetko čo ušetríte máte pre seba a svoje výdaje.

Tento dom bol od prvého výkopu navrhnutý tak, aby bol vaším bezpečným, moderným a hlavne mimoriadne úsporným prístavom. Žiadne kompromisy, žiadne starosti – len čistý štít a priestor pre vaše sny. Pasívna oáza s mesačnými nákladmi iba 45 €! Áno, čítate správne. Kým v byte platíte stovky eur mesačne, v tomto priestrannom rodinnom dome sú reálne náklady na prevádzku stlačené na neuveriteľných 45 € mesačne. Ako je to možné? Tento dom je technologicky pripravený na budúcnosť: Srdcom domu je špičkové tepelné čerpadlo, ktoré sa stará o dokonalý tepelný komfort a ohrev teplej vody s minimálnou spotrebou elektriny. Kompletná predpríprava na fotovoltiku a klimatizáciu – strecha a rozvody sú pripravené, takže prechod na úplnú energetickú sebestačnosť zvládnete kedykoľvek neskôr, bez jedinej praskliny na omietke. Voda úplne zadarmo: Na pozemku je vybudovaná vlastná studňa, prepojená s obrovskou podzemnou akumulačnou nádržou s objemom 12 m³. Zalievanie vášho trávnika, okrasných stromov či umývanie áut vás tak nestojí ani cent. Odpad: Vyriešený kvalitným a priestranným 6 m³ dvojkomorovým plastovým septikom, ktorý vyžaduje minimálnu údržbu. Kvalitný štandard a projekt interiéru na mieru v cene! Dom sa predáva v stave štandard. To najťažšie a najprácnejšie je už kompletne hotové, čo vám dáva možnosť dokončiť interiér presne podľa vašich predstáv a bez dizajnových kompromisov niekoho iného: V interiéri chýba už len položiť podlahy a osadiť interiérové dvere. Kuchynská linka a zariadenie sú čistým plátnom pre váš vkus – vyberte si presne také materiály, farby a spotrebiče, aké sa vám páčia. Exkluzívny bonus: Nemusíte míňať tisíce eur za interiérového dizajnéra. K domu dostanete kompletný, profesionálne vypracovaný interiérový projekt zariadenia na mieru, navrhnutý presne podľa reálnych rozmerov tohto domu. Stačí ho vziať do rúk a premeniť vizualizáciu na realitu. Veľkolepý pozemok a hotové exteriérové zázemie: Kráľovských 1100 m² pozemku: Zabudnite na stiesnené parcely bežných developerských projektov. Tu máte obrovský vlastný priestor, kde sa deti môžu bezpečne hrať, vy môžete grilovať s priateľmi alebo si vytvoriť vlastnú záhradku. Prístrešok pre 2 autá: Priamo pri dome už stojí kvalitný a priestranný prístrešok pre dve autá s krytým odkladacím priestorom na bicykle, športové potreby či záhradné náradie. Ušetrili sme vám desiatky tisíc eur a mesiace práce s firmami. Život pod horami a mesto na skok: Uľanka je tichý podhorský klenot s úžasným napojením na aktívny životný štýl. Raj pre športovcov: Hneď za oknami začína 100 km cyklotrás vrátane legendárnych Laskomerských singletrailov. Lyžiarske stredisko PARK SNOW Donovaly je autom len 25 minút cesty! Bezproblémová rodinná logistika: Len kúsok od domu je konečná zastávka MHD (linka č. 43, Uľanka - otočka), ktorá rannými spojmi bezpečne dovezie vaše deti priamo k školám v centre Banskej Bystrice. Robenie ranného taxikára sa pre vás definitívne končí. Prečo kúpiť práve TERAZ? Na trhu je obrovský nedostatok nových domov s takto veľkým pozemkom a pripraveným technologickým zázemím a hlavne v energetickej kríze je to čo dáva neskutočnú úľavu zo stresu cien za energie. A všetko na viac je ušetrenie na splátke napríklad Hypotéky a Namiesto stiesneného a drahého bytového bývania v meste, kde musíte počúvať susedov za stenou a zápasiť o parkovacie miesta, získavate nezávislé rodinné sídlo, ktoré si dotvoríte presne podľa svojich snov. Príde sa o jeho jedinečnej atmosfére presvedčiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke a preberieme všetko pri šálke dobrej kávy! https://rdulanka.ekoreal.sk Ľ.Klačan 0918030070

AAA real, ponúka na prenájom novostavbu rodinného domu v Banskej Bystrici – mestská časť RAKYTOVCE. Úžitková plocha rodinného domu je 180 m2. Celková výmera pozemku je 732 m2. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný a prenajíma sa komplet zariadený vid FOTO. Dispozičné riešenie: Na prízemí rodinného domu sa nachádza : vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa , WC, technická miestnosť a garáž s výmerou 22 m2 Druhé podlažie : priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 25m2, samostatná izba, šatník, kúpeľňa, WC. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla, podlahové kúrenie. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Cena nehnuteľnosti: 1.300,- EUR na jeden mesiac vrátane energií , Voľný IHNEĎ . Domáce zvieratá – NIE.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v Podlaviciach – Lipová ulica. VIDEOBHLIADKA: https://youtu.be/stLd--nSgUU ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - rovinatý pozemok s výmerou 389 m2 - zastavaná plocha domu: 108 m2 - obytná plocha domu: cca. 150 m2 - počet izieb: 4 - pivnica: nie - úložný priestor: povala alebo prístavba pri dome POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - prízemie: chodba, veľká obývacia izba so schodiskom na vrchné podlažie, kuchyňa, izba, kúpeľňa, samostatné WC. - poschodie: chodba, 2 x izba (jedna má balkón), menšia miestnosť (možnosť vybudovať šatník alebo WC a kúpeľňu – priamo pod touto miestnosťou je spodná kúpeľňa). STAV NEHNUTEĽNOSTI: - čiastočná rekonštrukcia staršieho dáta - vymenená väčšina okien + strešné okná - vymenená strešná krytina nad obytnou časťou - stavebný materiál: kameň, ypor - kúrenie: v súčasnosti elektrickými konvektormi (možnosť prerobiť na kúrenie plynom alebo elektrické podlahové kúrenie) - zdroj TUV: el. bojler - dom je napojený na plyn, obecný vodovod, elektriku - odpad: v súčasnosti septik (možnosť napojenia na kanalizáciu v ceste pred domom) - v zadnej časti domu je drevená prístavba, kde je možné spraviť menšiu dielňu alebo úložný priestor - v zadnej časti pozemku je miesto na prekrytú terasu/prístrešok, kde bude zabezpečené dokonalé súkromie CENA A PLATBA: - cena domu je 234.900 € - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s jeho vybavením). LOKALITA A OKOLIE: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: zastávka MHD, v blízkosti domu sú potraviny, pošta, v pešej dostupnosti je ZŠ, MŠ je v Skubíne. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Rodinný dom sa nachádza v bočnej, tichej ulici sídliska Podlavice, mimo hlavných ciest. V okolí je výborná občianska vybavenosť, zároveň je to blízko do prírody. Dom vyžaduje rekonštrukciu, ale tá umožní prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv – potom poskytne pohodlné bývanie pre Vašu rodinu. V obdobnej cene sa predávajú 4 izbové byty - toto je 4i dom s dostatkom úložného priestoru, s vlastným pozemkom a parkovacím miestom. Menší pozemok zároveň znamená menej práce pri jeho údržbe... Dom je predajom voľný. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj vilový rodinný dom - vilu Liseckého na Sládkovičovej ulici v Radvani v Banskej Bystrici. Dom bol postavený v rokoch 1936-1938, jeho staviteľom bol banskobystrický lekár MUDr. Panteleimon Lisecký. V rokoch 1956-1957 bol komplexne prestavaný do súčasnej podoby. Po roku 1990 v objekte prebehli čiastočné rekonštrukcie v podstate len v interiéri, pričom boli vymenená aj okná za plastové. Jedná sa o klasickú murovanú tehlovú stavbu, znížené prízemie kamenné murivo, strecha je vytvorená ako drevený krov so škridlou, je možnosť ho prerobiť a vytvoriť v podkroví ďalší byt. Dom pozostáva z 3 podlaží, prízemie a dva poschodia. Zastavaná plocha budovy je cca 200m2, celková úžitková plocha 3 podlaží spolu je cca 480m2, plus priestor podkrovia ďalších cca 160m2. Inak je dom v pôvodnom stave, je napojený na elektriku, vodu, kanalizáciu, optická internetová sieť. Lokalita je veľmi výhodná, širšie centrum mesta, v blízkom okolí materská a základná škola, obchody, všetky služby (Tesco, OC Európa, JOPACENTRUM, Kaufland, McDonald´s, zdravotnícke zariadenie NOVAMED, NAY, OBI, športový areál na Štiavničkách, futbalový štadión v Radvani, OMV a ďalšie), ako aj dopravné napojenie na jednu z hlavných mestských komunikácií s priamym napojením na diaľnicu smer Zvolen, Bratislava alebo na sever a východ Donovaly, Brezno. Popri hranici pozemku tečie potok, k vile prislúcha veľký oplotený pozemok so záhradou a stromami o celkovej výmere 2332m2. K predaju je spracovaný projekt rekonštrukcie domu na 10 bytových jednotiek plus nebytové priestory na prízemí domu, k tomu vonkajšie parkovacie miesta na vlastnom pozemku okolo domu.

DeltaProperty ponúka na predaj murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, na ulici Podlavická cesta. Je postavený na menšom pozemku s rozlohou 258 m2, ktorý je slnečný, terasovitý – záhrada pod úrovňou cesty, prekrásny výhľad a dostatok svetla počas celého dňa. Garáž murovaná, podpivničená, vstup priamo z asfaltovej cesty, pod garážou je miestnosť s oknom, altánok s krbom a udiareň. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má dve nadzemné poschodia- prízemie a prvé poschodie, podkrovie s budúcim potenciálom. Prízemie využiteľné na bývanie, kancelárie, obchod alebo iný podnikateľský priestor. Prvé poschodie sa využíva na bývanie. Podkrovie sa ešte nezrekonštruovalo, rekonštrukciou je možné vybudovať hobby priestor, alebo extra izby. Úžitková plocha: cca 140 m², plus suterén (kotolňa, technické priestory), podkrovie cca 60 m2. Garáž, pod garážou je miestnosť s oknom, altánok spolu cca 58 m2 – vytvára ďalší priestor pre pohodlné bývanie aj podnikanie. Rekonštrukcia: plastové okná, strešná krytina, fasáda, nové rozvody -voda, elektrina, odpad, plávajúce podlahy, ústredné kúrenie, sanita – reálne úspory a komfort. Dom ponúka možnosti bývania aj podnikania súčasne, prípadne investičné možnosti- dva byty a prenajímať. Lokalita: len pár minút autom od centra mesta, pár metrov nemocnica, MHD, potraviny. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Kings ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Radvaň, na Podháji v Banskej Bystrici, dom je zachovalý a v pôvodnom stave. Má tri podlažia pričom prízemie je možné využívať ako samostatný bytový priestor, je tu izba, kuchyňa, kúpeľňa a wc. Tiež garáž z ktorej je prístup aj priamo do domu. Na poschodí sú 3 samostatné izby z čoho dve sú aj s balkónom. Tiež je tu kuchyňa, kúpeľňa a wc. Na treťom podlaží sú tri miestnosti a dve povaly. Dom má skvelú lokalitu, rýchly prístup priamo dom mesta, základná škola pešo do 10 minút. Rovnako poliklinika. Obchodné domy pár sto metrov a zastávka autobusu skoro pred domom. Veľmi vhodné bývanie pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o obliadku volajte makléra 0908 265 754

Najvzácnejší luxus dnešnej doby nie je okázalosť. Je to ticho, absolútne súkromie a vedomie, že váš domov bol postavený bez akýchkoľvek limitov a šetrenia na kvalite. Túto modernú 4-izbovú vilu s veľkorysou úžitkovou plochou približne 185 m² interiéru (a takmer 250 m² celkového úžitkového priestoru vrátane terasových plôch) navrhol, technicky premyslel a postavil profesionál v obore pre svoju vlastnú rodinu. Každý detail a každý centimeter materiálu tu prešli prísnym výberom s jediným zámerom: vytvoriť nadčasový, bezúdržbový domov, ktorý napriek modernému dizajnu dokonale splynie s prírodou. Nehnuteľnosť je situovaná na úplnom konci slepej ulice v obci Lukavica, so susedstvom ktoré si stráži svoju úroveň. Výhľad z okien lemuje čistá príroda a istota, že v tejto línii už žiadna ďalšia výstavba nevznikne. Ocitnete sa v dokonalom úkryte pred okolitým svetom, hoci do centra Banskej Bystrice alebo Zvolena dorazíte len za 15 minút. INDOOR-OUTDOOR LIVING: DIZAJN BEZ HRANÍC Srdcom celého domu je monumentálny denný priestor s výmerou 68,5 m2. Nájdete tu obývaciu izbu s krbom a prémiovú kuchyňu vo vysokom čiernom lesku s masívnym ostrovom a skrytou špajzou. Interiér definuje vysoký strop a exkluzívne metalické stierky, ktoré počas dňa reagujú na uhol dopadu svetla. Celú čelnú stenu tvorí veľkolepé presklenie, ktoré vás vtiahne priamo na veľkorysú terasu a výhľad na trblietajúcu sa hladinu bazéna. Na záhrade na vás okrem iného čaká kryté záhradné sedenie s grilom pre letné večere s priateľmi a detský kútik s lezeckou stenou pre vaše ratolesti. ÚLOŽNÝ PRIESTOR A PARKOVANIE Zázemie pre vozový park ponúka bezproblémové parkovanie až pre 5 áut. K dispozícii je priestranná dvojgaráž s integrovanou nabíjacou stanicou pre elektromobil a ďalšia, samostatná garáž. Pre návštevy sú pripravené dve stále parkovacie miesta priamo pred domom. Vďaka svojej veľkorysosti môžu tieto garážové priestory alternatívne slúžiť aj ako rozsiahly úložný či skladový priestor. WELLNESS & RELAX Fínska sauna v záhradnej prístavbe: Samostatná fínska sauna umiestnená v uzavretej miestnosti s relaxačnou zónou priamo pri bazéne. Konštrukcia sauny navyše umožňuje jej prípadné presunutie do exteriéru podľa potrieb nového majiteľa. Samočistiaci bazén Compass Pool so systémom Vantage: Absolútna svetová špička medzi bazénmi. Integrovaný dnový systém zabezpečuje permanentnú cirkuláciu, vďaka čomu sa bazén čistí a dezinfikuje sám. Slaná voda s nastaviteľnou teplotou až do 32 °C (s možnosťou aktívneho chladenia počas letných horúčav) je nonstop krištáľovo čistá bez unavujúcej manuálnej údržby. INTELIGENTNÝ EKOSYSTÉM: KEĎ DOM MYSLÍ ZA VÁS Majiteľ premenil vilu na dokonale zladený, autonómny organizmus. Centrálne riadenie Inels II: Aplikácia vo vašom telefóne riadi kompletné svetelné scenáre, exteriérové hliníkové žalúzie, monitoruje spotrebu elektrickej energie a s absolútnou presnosťou upravuje teplotu v každej miestnosti samostatne. Všetko z pohodlia kresla, nech ste kdekoľvek na svete. Vykurovacia nadvláda Mitsubishi Zubadan: Srdcom podlahového vykurovania je tepelné čerpadlo, ktoré vykazuje plný výkon a extrémne úspornú prevádzku až do -25 °C. V spojení s hybridným solárnym systémom s batériovým úložiskom s možnosťou rozšírenia ide o energeticky nezávislú pevnosť. Riadená rekuperácia vzduchu: Systém nepretržitého vetrania čistí vzduch, eliminuje peľ a alergény, reguluje optimálnu vlhkosť, čím chráni vaše zdravie a v zimných mesiacoch dramaticky znižuje energetické straty, zatiaľ čo v lete udržiava interiér príjemne chladný. Nízke náklady 200 € mesačne: Pri dome tejto kategórie, s vyhrievaným bazénom, garážou a vlastným wellness, je táto suma priamym dôkazom technologickej geniality stavby. DISPOZÍCIA S ROZUMOM Prízemie: - Vstupná hala so skrytým prístupom do technologického uzla domu. - Vykurovaná dvojgaráž s integrovanou nabíjacou stanicou pre elektromobil. - Veľkolepý denný priestor (68,5 m²): Obývacia izba s dizajnovým krbom, prémiová kuchyňa s masívnym ostrovom, kompletne integrovanými spotrebičmi a skrytou špajzou. - Dve samostatné tiché izby pre vaše ratolesti alebo ako hosťovská izba. - Kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta. Poschodie: - Otvorená galéria so vzdušnou pracovňou a výstupom na priestrannú terasu s výhľadom na koruny stromov. - Veľkorysá hlavná spálňa s vlastným šatníkom a priamym výstupom na samostatnú hornú terasu. - Kúpeľňa s luxusnou hydromasážnou vaňou navrhnutou pre dve osoby a samostatná toaleta. TRVANLIVOSŤ, BEZPEČNOSŤ A STAV „READY TO MOVE“ O bezpečnosť rodiny a majetku sa stará inteligentný perimeter alarm a kamerový systém, ktorý monitoruje okolie vily a posiela okamžité hlásenia priamo na váš telefón. Nehnuteľnosť prešla kolaudáciou v roku 2011, pričom v roku 2020 bol realizovaný masívny technologický a estetický upgrade, ktorý vilu posunul do kategórie súčasných novostavieb. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane prémiového nábytku na mieru a celého technického vybavenia. Stačí otvoriť dvere, vybaliť si osobné veci a začať žiť. Vzhľadom na strategickú polohu v tesnej blízkosti lyžiarskych stredísk a hôr je táto nehnuteľnosť dokonalá ako reprezentatívne rodinné sídlo, ale aj ako technologicky sebestačná víkendová vila pre mimoriadne náročného klienta. Viac fotografií a pôdorys domu na vyžiadanie. Detaily, ktoré na fotografiách neuvidíte, vám radi ukážeme na obhliadke. © Všetky práva vyhradené. Fotografie a popis nehnuteľnosti sú majetkom spoločnosti MKT REALITY Invest group s.r.o. LOKALITA: Ulica Záhradná v Lukavici pôsobí pokojne najmä vďaka polohe na konci slepej ulice, kde je minimum tranzitnej dopravy. Okolie tvoria zeleň a ustálená rodinná zástavba, čo prináša súkromie a príjemné susedské prostredie. Zároveň zostáva lokalita prakticky prepojená so širším regiónom - z obce je jednoduché napojenie na Banskú Bystricu aj Zvolen. Prostredie ocení rodina s deťmi aj tí, ktorí hľadajú zázemie na relax, koncová poloha ulice praje bezpečnému pohybu a nerušenému oddychu na vlastnom pozemku. Lokalita je prirodzenou bránou k okolitej prírode, kopcom a lyžiarskym strediskám; po návrate domov poteší aj blízkosť zastávky Lukavica, obchod (332 m) či možnosť zájsť do Pohostinstva (333 m) bez potreby auta.