Domy na predaj, Banskobystrický kraj

Hľadáte ideálne miesto pre rodinné bývanie, chalupárčenie alebo investíciu? Realitná kancelária REMAX Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť situovanú v tichej a pokojnej časti obce Muľa. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do okolia – len 7 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska Dolná Strehová a 18 km od termalparku Rapovce. Krásna príroda v okolí Vás nepochybne očarí. Na priestrannom pozemku o výmere takmer 1200 m² sa nachádzajú dve samostatné stavby, murovaná garáž, tri prístrešky, záhradné jazierko a udržiavaná záhrada. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia: Rodinný dom : kompletná rekonštrukcia (v roku 2025). Zmodernizovaný dom s úžitkovou plochou cca 81 m² prešiel kompletnou obnovou (nová strecha, nové rozvody, stierky, podlahy, rekonštrukcia kúpeľne, nová kuchyňa....) Dispozícia: vstupná chodba (zádverie), 2 obytné izby (útulná spálňa a priestranná obývacia izba), chodbička do kúpeľne a kúpeľňa spojená s toaletou. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom. Kuchyňa je vybavená krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a poslúži na alternatívne vykurovanie. Hosťovský domček/letná kuchyňa: staršia kompletná rekonštrukcia, samostatná stavba s úžitkovou plochou cca 36 m², ktorá je ideálna pre hostí, rodinné návštevy alebo na prenájom. Dispozícia: 1 obytná miestnosť spojená s kuchynským kútom, praktická špajza a samostatná kúpeľňa s toaletou. K domu prislúcha zastrešený altánok, ktorý poskytuje dokonalé zázemie pre príjemné letné posedenia. Na pozemku vedľa domu sa nachádza murovaná garáž, prístrešok na auto a veľký prístrešok s univerzálnym využitím (na ďalšie autá, drevo či záhradnú techniku). Dom je čiastočne podpivničený. Záhradné jazierko a upravená záhrada s ovocnými stromami ponúkajú priestor na dokonalý oddych, či relax pri práci v záhrade. Obec Muľa sa nachádza cca 17 km od okresného mesta Veľký Krtíš a cca 20 km od Lučenca. Majiteľ je naklonený aj dohode na cene. Rada Vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Volajte: 0911 111 352, píšte: mariana.knazikova@re-max.sk

Realitná kancelária REMAX vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti, Vám ponúka na predaj rodinný dom na polosamote v prostredí Budínskych lazov. Dom v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou ponúka možnosť vybudovať pomerne väčšiu rekreačnú nehnuteľnosť pre veľkú rodinu alebo na účely krátkodobého prenájmu. Užívanú plochu domu tvorí : - Vyvýšený suterén s kuchyňou a technickou miestnosťou, kúpeľňou, WC a komorou. - Prízemie s dvoma spálňami, obývačkou a krbom s teplovodnými prieduchmi. - Ďalšie možnosti vybudovania dodatočného priestoru poskytuje podkrovie alebo aj veľké murované humno, ktoré je súčasťou stavby. Dom je napojený na elektrinu, má vlastnú studňu, odpad je riešený žumpou. Kúrenie zabezpečuje kotol na pevné palivo a krb. Celková výmera pozemku je síce 1425 m2, ale dom je situovaný na lazoch, kde nie sú ploty, ktoré by Vás obmedzovali v pohybe. Na pozemku sú ovocné stromy. K domu vedie pevná a udržiavaná prístupová cesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na Budínskych lazoch čo je malebná, riedko osídlená oblasť rozprestierajúca sa v pohorí Ostrôžky, neďaleko obce Budiná v okrese Lučenec. Je to pokojná lokalita s roztrúsenými lazmi a krásnymi výhľadmi na masív Poľany, ideálna na oddych, chalupárčenie, cyklistiku či pešiu turistiku. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne emailom : branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej a tichej mestskej časti Štefultov pri Banskej Štiavnici. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí. Dom je postavený z kameňa a tehly, má škridlovú sedlovú strechu a je rozdelený na staršiu a novšiu časť. V novšej časti je medená elektroinštalácia. Dispozícia: - 4 izby (z toho jedna na poschodí) - veľká kuchyňa - špajza - vstupná chodba - kúpeľňa s prechodom do 4-miestnej pivnice - podkrovie vhodné na rekonštrukciu (možnosť vytvorenia ďalších 2 izieb) Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a hospodárska budova na uskladnenie dreva. Technické údaje: - vodovod, plyn, septik, studňa - pozemok: 2024 m² (z toho zastavaná plocha 255 m²) Pozemok je mierne svahovitý, slnečný a svojou výmerou ponúka možnosť rozparcelovania na výstavbu ďalšieho rodinného domu, alebo ako investičnú príležitosť na budúci predaj časti pozemku. Cena stavebného pozemku v tejto časti sa pohybuje približne 50 - 150 €/m². Je ideálny aj na záhradkárčenie či oddych v súkromí. Lokalita a občianska vybavenosť: Štefultov je tichá a bezpečná mestská časť Banskej Štiavnice s milými susedmi a nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu. V obci sa nachádzajú potraviny, kostol, autobusové zástavky a dobré dopravné napojenie do centra Banskej Štiavnice (cca 5 minút autom). Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a relax v prírode, ako aj výborný prístup k Štiavnickým tajchom. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 111 322, prípadne emailom: peter.keresteny@re-max.sk

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, 6 - izbový, podpivničený rodinný dom , ktorý sa nachádza v obci Veľká Ves, len 10 km od mesta Lučenec. Dom s úžitkovou plochou 152m2 garážou a letnou kuchynkou stojí na pozemku v celkovej výmere 3749m2. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom, odkiaľ sa vchádza na druhé NP. Cez drevené zádverie sa vchádza do chodby, z ktorej je vstup do kuchyne /13m2/, obývačky /20,5m2/, spálne /18,5m2/, kúpeľne /8m2/ a podpivničenia domu, kde sa nachádza aj technická miestnosť a sklad. Úžitková plocha prízemia je 74 m2 a podpivničenia 25m2. Na 2NP vedú betónové schody. Celý priestor je presvetlený sklobetónovou stenou. Z priestrannej chodby sa vchádza do jednotlivých miestností a na balkón. Dom bol využívaný a delený na dennú a nočnú časť. Je však projektovaný na dva 2izb. byty so samostatným vstupom. Už je na predstavách a potrebách nového majiteľa, či uprednostní luxusný priestor, alebo si dom rozdelí na dve samostatné domácnosti. Úžitková plocha poschodia je 78 m2. Okná izieb sú pôvodné drevené a orientované na juho-západ. Dom je napojený na IS /elektrina, plyn, obecná voda +studňa na dvore/ kanalizácia je riešená žumpou. Kúrenie je ústredné, plynové. Dom je postavený v r.1970 z tehál, strešná krytina-škridla. Je v pôvodnom, ale veľmi dobrom stave. V dvoch miestnostiach je drevená podlaha/parkety/ v kuchyni a kúpeľni keramická dlažba. Na poschodí betónový poter. Na pozemku sa nachádza murovaný domček o výmere 24m2. Ideálny domček pre babičku, alebo hostí, alebo tínedžerov hľadajúcich súkromie. Je napojený na elektrinu, vodu, odpad. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami a murovanou pieckou na pevné palivo. Súčasťou domčeka je aj garáž. Ako sa na poctivý vidiecky dvor patrí, nechýbajú ani chlieviky, záhradka na pestovanie a skleník. Na záhrade je vybudovaná podzemná pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny. Pole za domom o výmere 2979 m², ktoré je súčasťou predaja je momentálne v prenájme. Aspoň máte čas plánovať, či tam raz bude malý vinohrad, ihrisko alebo lúky a polia. Lokalita: Obec Veľká Ves leží v južnej časti stredného Slovenska, len 10km od mesta Lučenec, 2 km od obce Kalinovo a len 4km od zjazdu z R2. Je obklopená krásnou prírodou, poliami, lesmi... Dom, ktorý Vám ponúkam sa nachádza v tichej ulici, ideálne pre rodinu alebo dvojgeneračné bývanie s pekným pozemkom so všetkým, čo k dedinskému životu patrí. Ak Vás ponuka zaujala a preferujete tiché, pokojné bývanie, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

RK RE/MAX Vám na predaj ponúka dvojpodlažný 6-izb.podpivničený rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Breznička, len 5 km od mesta Poltár a 13km od mesta Lučenec. Dom je v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 156m2. Spolu s hospodárskou budovou stojí na pozemku v celkovej výmere 1295m2. Odpredáva sa aj podiel na susednom pozemku. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Vstupná chodba odkiaľ sa vchádza do podpivničenia domu a na 1NP. Na 1NP sa nachádza chodba, z ktorej je vstup do obývačky 19m2, spálne 16m2, izby 13m2, kuchyne 15m2 a kúpeľne s toaletou 7m2. Úžitková plocha prízemia je 78 m2 a podpivničenie má výmeru 34m2 V týchto priestoroch sa nachádza kotol na pevné palivo, plynový kotol, bojler, komora a dielňa. Na 2NP vedú betónové schody. Schodisko je presvetlené sklobetónovou stenou. Celý tento priestor je identický s 1NP. Z priestrannej chodby sa vchádza do jednotlivých miestností. Úžitková plocha poschodia je 78 m2. Dom bol využívaný na dvojgeneračné bývanie. Nachádzajú sa tu dva trojizbové byty. Prízemie je obývané a 2NP je momentálne neobývané /viď foto/ Okná izieb sú pôvodné drevené a orientované na juho-západ. Vchodové dvere a tri okná na prízemí boli už menené za plastové. Dom je napojený na všetky IS /elektrina, plyn, obecná voda+studňa, kanalizácia/ Kúrenie je ústredné – kotol na pevné palivo a plynové kúrenie. V kuchyni na prízemí sa nachádza aj sporák na pevné palivo. Dom je postavený v r.1972 z tehál, strešná krytina- pálená škridla. Je v pôvodnom, ale dobrom, udržiavanom a suchom stave. Na podlahe v miestnostiach je prevažne linoleum a keramická dlažba. Ako sa na poctivý vidiecky dvor patrí, nechýba ani hospodárska budova, dreváreň a chlieviky. Záhrada je slnečná, mierne svahovitá a nachádzajú sa tu rôzne ovocné stromy. Lokalita: Obec Breznička leží v južnej časti stredného Slovenska, len 13km od mesta Lučenec a 5km od mesta Poltár. Je obklopená krásnou prírodou, poliami, lesmi... Dom, ktorý Vám ponúkam sa nachádza v tichej koncovej ulici na kopci s krásnym výhľadom na celú dedinu. Neďaleko sa nachádza škôlka, škola, potraviny, železničná a autobusová zastávka. Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi, alebo dvojgeneračné bývanie so všetkým, čo k dedinskému životu patrí. Ak Vás ponuka zaujala a preferujete tiché, pokojné bývanie, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj pôvodný vidiecky dom v Hronskom Beňadiku, na Hlavnej ulici, ktorý si viete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak svoje vysnívané bývanie, či objekt na rekreáciu. Dom je v pôvodnom stave, je potrebná kompletná rekonštrukcia. Vnútorné aj vonkajšie stierky boli odstránené za účelom prestavby a terajší majiteľ má vypracovaný aj projekt, ktorý, v prípade záujmu, vie poskytnúť. Medzi fotografiami tiež nájdete vizualizáciu pre prípadnú inšpiráciu. Celková výmera pozemku, na ktorom je dom postavený je 538 m2. Z toho zastavaná plocha predstavuje 93 m2 a zvyšok tvorí záhrada. Medzi rovinatou časťou záhrady a svahom je vybudovaný oporný múr. Dom je pripojený na obecný vodovod a elektrinu a pri pozemku sa nachádza plynová prípojka a kanalizácia. Oproti domu, cez cestu, sa nachádza pozemok s výmerou 132 m2, kde súčasný majiteľ plánoval parkovisko pre obyvateľov a návštevníkov domu. Súčasná dispozícia domu: - za vstupnými dverami je väčšia miestnosť, slúžiaca ako chodba - napravo a naľavo sa nachádzajú izby Hronský Beňadik je obec s dobrou občianskou vybavenosťou, vynikajúcou dostupnosťou (blízkosť diaľnice R1) a zaujímavou históriou. V obci sa nachádza národná kultúrna pamiatka Benediktínsky kláštor. Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem si s Vami obhliadku. Volajte: 0911 111 352, píšte: mariana.knazikova@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom s krásnym rovinatým a priestranným pozemkom, ležiaci na hlavnom ťahu do vstupnej brány Nízkych Tatier. Rodinný dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane výmeny strešnej krytiny, okien, elektrických rozvodov a rozvodov vody, kanalizácie a plynu. Pozostáva z dvoch častí, ktoré disponujú samostatnými vchodmi. Dispozícia domu (staršia časť postavená cca v roku 1910): - veranda so špajzou - kúpeľňa, kuchyňa a jedna izba Dispozícia domu (novšia časť postavená cca v roku 1965): - vstup z dvora prízemie – chodba, WC a dve izby - vstup zo zadnej strany na poschodie – chodba, kuchyňa a dve izby Na prízemí sa nachádza so samostatným vstupom pivnica a technická miestnosť (komora). Rodinný dom je svojou dispozíciou vhodný pre viacgeneračné bývanie, prípadne po rekonštrukcii sa dajú vytvoriť 3 samostatné dvojizbové byty (apartmány), s vlastným vchodom. Vzhľadom k lokalite kde sa nachádza (blízkosť Bystrej, Mýta pod Ďumbierom, Táľov a južnej strany Nízkych Tatier) je pozemok zaujímavý aj z pohľadu zbúrania aktuálnej stavby a vystavania dvoch rekreačných chalúp, s dostatočne veľkými pozemkami a súkromím. Celú atmosféru dotvára pretekajúci potôčik Bystrianka na hranici pozemku. Inžinierske siete: elektrika, voda a krajom pozemku prechádza novovybudovaná kanalizácia a taktiež prípojka plynu. Celková výmera je 1307 m2, z toho zastavaná plocha 154 m2. Tento dom s prekrásnym pozemkom Vám rád predstavím osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom na peter.keresteny@re-max.sk.

Realitná kancelária REMAX vám ponúka na predaj zachovalý rodinný dom s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Ak hľadáte miesto pre svoje nové bývanie, alebo miesto pre svoj víkendový relax táto ponuka vás určite osloví. Rodinný dom sa nachádza blízko a zároveň dostatočne ďaleko od ruchu hlavnej cesty v okrajovej časti obce. Doslova na skok máte krásne lúky a lesy. Dom je v pôvodnom stave a nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozícia: - Prízemie tvorí letná kuchyňa s prechodom do pivnice (komory) - Poschodie – chodba, kuchyňa, 2 izby a špajza s výstupom na povalu Aktuálna úžitková plocha domu je cca 90 m2 + možnosť rekonštrukcie podkrovia. Napojený je na vodovod, elektrinu (230/400) a odpad je riešený žumpou. Na záhrade sa nachádza hospodárska budova, altánok a suché WC. Aktuálne prebieha vysporiadanie pozemkov v okolí domu a predmetom predaja bude cca 1000 m2. Všetko potrebné rád vysvetlím po telefóne, prípadne osobne na obhliadke. Obec Beňuš ponúka dobrú občiansku vybavenosť (materská a základná škola, potraviny, športové areály, pizzeria, hostinec) a výbornú dostupnosť do Brezna. Cena domu je 90 000 Eur. (dohoda istá) Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom: peter.keresteny@re-max.sk.

Miesto so šarmom a dušou starých čias, obklopené nádhernou prírodou Štiavnických vrchov. Skvelá voľba pre rodinnú prázdninovú chalupu alebo investičný zámer na krátkodobé prenajímanie pre turistov a kúpeľných hostí, samozrejme aj na celoročné bývanie. RE/MAX Diamond exkluzívne ponúka na predaj tradičný gazdovský dom v kúpeľnej obci Sklené Teplice, časť Láne. Dispozícia a parametre : Gazdovský dom dýcha autentickou atmosférou a stojí na slnečnom pozemku. • Celková výmera pozemku : 1150m2 • Úžitková plocha domu : 125m2 • Dispozícia : pôvodná gazdovská architektúra ponúka priestrannú vstupnú verandu, tradičnú kuchyňu, 4 izby, z toho 2 izby s kachlovými pecami a príslušenstvo. Ako bonus je súčasťou aj presklený altánok s celoročným využitím - elegantný prístavok k domu, ktorý rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na pitie ranného čaju či večerné posedenia s výhľadom bez ohľadu na počasie vonku. • Ďalšie stavby : súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaná pivnica, kôlňa, vonkajší kozub, altánok a vlastná studňa. • Inžinierske siete : elektrina, obecná voda, kanalizácia • Technický stav : čiastočná rekonštrukcia = priestor na vlastné nápady. Dôležité prvky (nová strešná krytina, ústredné kúrenie) sú vyriešené. Zvyšok domu čaká na vašu predstavivosť a dáva ideálnu príležitosť prepojiť tradičné čaro s moderným pohodlím. Hlavné benefity : • Dokonalý relax a súkromie v lokalite Láne - tiché prostredie, čistý vzduch a bezprostredný dotyk s prírodou. • Vysoký turistický a prenajímateľný potenciál : Kúpele Sklené Teplice a neďaleká Banská Štiavnica priťahuje návštevníkov celoročne, čo z nehnuteľnosti robí skvelú investičnú príležitosť. Lokalita plná zážitkov a oddychu : • Sklené Teplice patria medzi najstaršie kúpeľné obce na Slovensku, známe svojimi liečivými termálnymi prameňmi a unikátnym jaskynným kúpeľom Parenica. • Turistika a cykloturistika s priamym napojením na značené trasy Štiavnických vrchov. • V blízkosti sa nachádza historická Banská Štiavnica (UNESCO), hrad Revište či Vodný raj Vyhne. • Zimné športy: lyžiarske stredisko Salamandra Resort vzdialené 20km. Toto môže byť to vaše útočisko pred každodenným zhonom. Nech sa páči, video : https://drive.google.com/file/d/15ctEuPSqS0gKfsyeK8jSNhvv8XKOxWO7/view?usp=sharing Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky.

RE/MAX Joy ponúka na predaj jedinečný súbor troch rodinných domčekov na jednom spoločnom dvore v obci Horná Lehota pri Brezne. Ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a prenájmu, alebo ako investícia do rekreačných nehnuteľností v srdci Nízkych Tatier. Hlavné benefity: 3 samostatné domčeky na jednom pozemku – súkromie pre každú jednotku, no výhoda spoločného dvora. Vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu. Tichá lokalita s čistým horským vzduchom a nádhernými výhľadmi. Priame napojenie na prírodu Nízkych Tatier – turistika, cyklotrasy, lyžovanie, bežky, hubárčenie. Rodinný dom č.1 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, WC, vstupnej chodby a špajze. Na prízemí domu sa nachádza vaškuchňa a pivnica. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Odpad je riešený formou septiku. Ohrev vody zabezpečuje el.bojler. Vykurovanie lokálne na drevo. Tento domček má novú strechu. Rodinný dom č.2 pozostáva z kuchyne, kúpeľne, WC, špajze, vstupnej chodby a 1 obytnej miestnosti. Na prízemí sa nachádza vaškuchňa a pivnica. K domu patrí kôlňa, garáž, stajňa a udiareň. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Odpad je riešený formou septiku. Ohrev vody zabezpečuje el.bojler. Vykurovanie lokálne na drevo. Rodinný dom č. 3 dispozične pozostáva z 2 obytných miestností, vstupnej chodby, kuchyne, špajze a kúpeľne. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Odpad je riešený formou septiku. Ohrev vody zabezpečuje el.bojler. Vykurovanie lokálne na drevo. Nehnuteľnosť je už niekoľko rokov neobývaná a je nutná rekonštrukcia strechy z dôvodu jej poškodenia a zatekania. Pozemok: Zastavaná plocha a nádvorie: 893m² Záhrada: 389m² Obec Horná Lehota je známa svojou pokojnou atmosférou a čistým horským prostredím, pričom ponúka základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre celoročné bývanie aj rekreačný pobyt. V obci sa nachádzajú potraviny Fresh, pohostinstvo, predajňa COOP Jednota, materská a základná škola, kostol a obecný úrad. Z hľadiska dostupnosti Horná Lehota disponuje dobrým dopravným spojením s okresným mestom Brezno, ktoré je vzdialené približne 10 km (cca 10 min jazdy autom). V Brezne sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, zdravotné stredisko, nemocnica, banky, obchody aj služby. Lokalita zároveň ponúka rýchly prístup do rekreačných oblastí Nízkych Tatier – Tále (12km), Chopok – Juh (27min), Mýto pod Ďumbierom či Bystrá sú vzdialené len 17 minút jazdy autom. Vďaka tomu je Horná Lehota atraktívna pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie s výbornou dostupnosťou k turistike, lyžovaniu a prírode. Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie.

REMAX Pro ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s terasou a záhradou v Tornali. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, pohodlie a príjemné prepojenie bývania so záhradou. Veľké a vzdušné izby, dve kúpeľne, terasa prístupná priamo z kuchyne a pozemok s výmerou 605 m² vytvárajú komfortné miesto pre každodenný rodinný život. Dom prešiel v rokoch 2010 – 2011 kompletnou rekonštrukciou a je rozdelený na dve obytné podlažia. Na prízemí vás privíta priestranná vstupná hala so schodiskom s kamenným obkladom. Nachádza sa tu veľká obývacia izba, samostatná izba, kúpeľňa, praktická komora a kuchyňa. Práve z kuchyne sa vychádza priamo na terasu a do záhrady, ktorá ponúka príjemné miesto na letné posedenia, grilovanie či oddych s rodinou. Poschodie ponúka ďalšie dve izby a kúpeľňu. Jedna z izieb je mimoriadne priestranná a vďaka svojej veľkosti môže slúžiť nielen ako spálňa, ale napríklad aj ako kombinácia spálne a pracovného či oddychového priestoru. Podkrovné priestory sú klimatizované, čo zabezpečuje komfort aj počas horúcich letných dní. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, takže nechýba ani ďalší praktický priestor na uskladnenie. Pozemok s výmerou 605 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych bez toho, aby bola záhrada náročná na údržbu. V zadnej časti sa nachádza prístrešok na parkovanie áut a skladovacie priestory, ktoré oceníte na záhradné vybavenie, bicykle či sezónne veci. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým priestor – dom nepôsobí stiesnene, izby sú veľkorysé a každý člen domácnosti tu môže mať svoje vlastné miesto. Ak hľadáte v Tornali priestranný 4-izbový rodinný dom po rekonštrukcii, s terasou, záhradou a dostatkom úložného priestoru, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.

Realitná kancelária REMAX Pro ponúka na predaj nehnuteľnosť na Podjavorinskej ulici v Lučenci, ktorej hlavnou prednosťou je priestranný pozemok s výmerou až 1 012 m², poskytujúci zaujímavé možnosti na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza starší, prízemný, trojizbový rodinný dom typu OKÁL so zastavanou plochou 115 m². Dispozične pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, špajzy, kúpeľne, samostatného WC a ďalšej komory na chodbe. Súčasťou domu je predná terasa a zimná záhrada orientovaná do zadnej časti pozemku. Dom je postavený na podpivničení, ktorého časť vystupuje približne 1 meter nad úroveň okolitého terénu. Existujúce podpivničenie môže predstavovať zaujímavý základ pre budúcu výstavbu, pričom možnosť jeho zachovania a ďalšieho využitia je potrebné overiť. Vzhľadom na vek, konštrukčný systém stavby a prítomnosť azbestových materiálov je potrebné počítať s rozsiahlejšou rekonštrukciou alebo odstránením nadzemnej časti domu a následnou novou výstavbou. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž, skleník a vlastná studňa. Najväčší potenciál nehnuteľnosti spočíva v možnosti využiť existujúci pozemok na nové bývanie, či už prestavbou pôvodného domu, alebo realizáciou novostavby pri zohľadnení existujúcich konštrukcií. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú dostatočne veľký pozemok v Lučenci a chcú si vytvoriť domov podľa vlastných požiadaviek.

Realitná kancelária REMAX vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti, Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom s garážou, záhradou a vinohradom v obci Štrkovec neďaleko mesta Tornaľa . Celé hospodárstvo a jeho všetky nehnuteľnosti sú spravované starostlivým majiteľom , čo je aj na prvý pohľad rozpoznateľné. Dvojizbový plne podpivničený dom s kuchyňou, kúpeľnou, špajzou a loggiou v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, sa nachádza na začiatku obce v smere od mesta Tornaľa. Celková výmera pozemku je 1421 m2. Stavba má úžitkovú plochu 178 m2 a rozsiahle pivničné priestory cca 140 m2 v nedávnej minulosti využívané aj pre skladovanie vína, prípadne uskutočňovanie zabíjačiek, zaváranie a podobne. V pivnici sa nachádza pec na pečenie chleba alebo iné malo-hospodárske využitie. Vchod a chodba do domu je pomerne veľká. Z nej sa vchádza do obytnej časti domu a aj do pivničných priestorov. V obytnej časti sú dve väčšie izby obývačka a spálňa. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa, toaleta a izba s technickou miestnosťou so schodmi na povalu. Povala je pevná a môže poskytnúť ďalší obytný priestor. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ale je tu namontovaný aj starší kotol na pevné palivo. Voda je zabezpečená z obecného vodovodu. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Pri dome je postavená priestranná garáž s úžitkovou plochou 25 m2, technická miestnosť s udiarňou a starý chliev . V zadnej časti je udržiavaný pozemok s vinohradom a ovocnými stromami. Štrkovec je rázovitá obec slovenského juhu. Nachádza sa cca 5 minút od Tornale, 20 min od Rimavskej Soboty alebo 45 minút od Maďarského Miškolcu. Príjemná môže byť aj blízkosť kúpeľov Číž alebo pre rybárov prítomnosť neďalekého rybníka. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne emailom : branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

REMAX ponúka na predaj vidiecky dom nachádzajúci sa na tichej ulici priamo pod lesom v meste Poltár. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie, alebo chalupárčenie. Trojizbový dom /20 x 5m/ je svojím stavom vhodný najmä pre záujemcu, ktorý si chce nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, pričom v súčasnosti nemá vybudovanú kúpeľňu. Je napojený na elektrinu. Obecnú vodu a kanalizáciu je možné dobudovať. Na pozemku sa nachádza studňa. Pozemok má celkovú výmeru 837m2 je rovný a slnečný. Prístup na pozemok je z miestnej asfaltovej cesty s miernym sklonom. Pozemok má približnú šírku 15 metrov. Dĺžka jednej strany je 63 m a druhej 40 m, čo poskytuje dostatok priestoru aj na výstavbu nového domu. Záhrada je udržiavaná s množstvom ovocných stromov. Ponúka príjemné miesto na rodinné posedenia a trávenie voľného času. Má veľký potenciál pre milovníkov záhradkárčenia a vlastnej úrody. Ak hľadáte dom v Poltári so slnečnou záhradou a krásnym prostredím pod lesom, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj jednopodlažný 3-izbový, podpivničený rodinný dom , ktorý sa nachádza v obci České Brezovo okr. Poltár. Dom má úžitkovú plochu 109 m² a nachádza sa na rozľahlom, slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 2 727 m². Dispozícia domu: Už na prvý pohľad vás očarí otvorený gang (veranda), ktorý dodáva domu jedinečný charakter. Z gangu je hlavný vstup do domu a samostatný vstup do oddelenej izby /12m2/ , ideálne riešenie pre hostí alebo súkromnú pracovňu. Cez hlavný vchod sa vchádza do priestrannej chodby, odkiaľ je vstup do jednotlivých miestností , do priechodnej obývačky / 30,5m2/ a spálne / 25m2/,ďalej do kúpeľne /7m2/, kuchyne /19,5m2/ a špajze /7,5m2/. Dom je podpivničený / 40 m²/, kde sa nachádza technická miestnosť, komora a letná kuchynka. Do týchto priestorov sa vchádza samostatnými vchodmi z dvora. Okná sú pôvodné, drevené orientované juho-západ. Dom bol postavený v roku 1958 z tehál. Je však vo veľmi zachovalom stave a ponúka výborný základ, na trvalé bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia strechy sa riešila v roku 2022. V súčasnosti sa dom využíva na rekreačné účely. Je napojený na IS /elektrinu, plyn, vodu zo studne a odpad riešený žumpou/ Kúrenie je plynové, ale momentálne nevyužívané. V kuchyni a v spálni sa nachádzajú murované piecky na pevné palivo. Pozemok, na ktorom dom stojí, je rovný, slnečný a udržiavaný. Nachádza sa tu murovaná hospodárska budova / dreváreň a garáž. Celý pozemok je oplotený a ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, chovanie či prípadnú výstavbu ďalšej menšej stavby. V zadnej časti pozemku preteká potok, čo robí túto nehnuteľnosť ešte viac výnimočnou. LOKALITA: Obec České Brezovo leží na juhu stredného Slovenska, len 5 km od okresného mesta Poltár /Lučenec 23km, Rimavská Sobota 31km, zjazd z R2 20km). Je známa svojou pokojnou vidieckou atmosférou a krásnou prírodou. Dom, ktorý ponúkame sa nachádza v strednej časti obce v ulici, s výborným prístupom na pozemok. V obci sa nachádza pošta, obchod s potravinami, pohostinstvo. Škôlky, školy, lekárne, poliklinika a služby nájdete v neďalekom meste, kde pravidelne chodí autobusová a železničná doprava. Bývanie na dedine má svoje čaro... Ak Vás ponuka zaujala, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku. Nehnuteľnosť Vám veľmi rada osobne predstavím. 0911 317 362 jana.adamova@re-max.sk

RK RE/MAX Vám na predaj ponúka jedinečný jednopodlažný 6 - izbový podpivničený rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Poltár. Spolu s garážou stojí na rovnom, slnečnom pozemku v celkovej výmere 2437m2. Dom s úžitkovou plochou 149m2 je v pôvodnom, ale dobrom udržiavanom stave. Je zaujímavý tým, že sa skladá z dvoch samostatných bytových jednotiek so samostatnými vstupmi. Praktické riešenie pre dvojgeneračné bývanie, alebo podnikanie. DISPOZÍCIA 4 izbového domu: Zádverie so schodiskom. Oknom presvetlená chodba s výmerou 6m2 odkiaľ je vstup do det. izby, komory a prepojovacej chodby. Z tejto chodby je samostatný vchod do obývačky /19,2m2/, det. izby, kúpeľne a kuchyne /17m2/ Kuchyňa je priechodná, cez ňu sa vchádza do spálne /19,2m2/ Okná izieb sú orientované na východ a juh. Úžitková plocha domu je 94m2. Dom je z časti podpivničený. Tieto priestory sú využívané ako technická miestnosť s plynovým kotlom a meračmi. DISPOZÍCIA 2 izbového domu: Vstup je priamo do priechodnej obývacej izby /12,3m2/, z ktorej sa vchádza do spálne /19m2/ kuchyne s komorou a kúpeľne s toaletou. V kuchyni sa nachádza piecka na pevné palivo, ktorá v prechodnom období veľmi dobre poslúžila, ako rýchly zdroj tepla. Okná izieb sú orientované na juh a západ. Úžitková plocha domu je 55m2 Dom je napojený na všetky IS /elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia/ Kúrenie je ústredné – kotol na plynové kúrenie. Dom je postavený z tehál, strešná krytina- škridla/ Bramac/. Na podlahe v miestnostiach je prevažne laminátová podlaha a keramická dlažba. Celková výmera pozemku je 2437m2 . Záhrada je rovné, slnečná a končiaca potokom. Tak krásne a tiché miesto sa v meste len tak nevidí. Majitelia si pri potoku postavili drevený altánok a užívali si kľud v prírode neďaleko domu. Lokalita: Dom, ktorý Vám ponúkame sa nachádza pri ceste v okrajovej časti mesta Poltár s rýchlou dostupnosťou do centra mesta cca 10min./peši a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Dom je vhodný na okamžité trvalé bývanie. Vďaka svojej polohe a krásnemu prostrediu je vhodný aj na rekreáciu. Neďaleko sa nachádza jedna z top najkrajších cyklotrás na Slovensku. Volajte 0911 317 362.

✨RE/MAX Diamond exkluzívne ponúka ✨ V obľúbenej podhorskej obci Podkonice, len 20 minút autom od centra Banskej Bystrice, sa nachádza nehnuteľnosť s peknými výhľadmi na horskú prírodu. Ponúka výnimočný potenciál na vytvorenie komfortného dvojgeneračného bývania alebo spojenie bývania s podnikaním. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 180 m² a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 693 m² (pozemok pod domom a dvor 496 m² + záhrada 197 m²). Dom je poschodový, na prízemí ponúka kuchynku, 3 izby a WC s kúpeľňou, v hornej časti kuchyňu, hosťovskú a obývaciu izbu s výstupom na terasu. Veľkou výhodou sú samostatné hospodárske budovy na pozemku, ktoré možno zrekonštruovať napríklad na samostatný hosťovský domček pre rodičov či dospelé deti, prípadne na dielňu či priestor pre podnikanie alebo aj garáže. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia. Technický stav: pôvodný – nutnosť kompletnej rekonštrukcie interiéru aj fasády. Hlavné benefity : • Pôvodný stav – voľná ruka pri rekonštrukcii podľa vlastných predstáv • Balkón a terasa s panoramatickým výhľadom na dedinu a horské hrebene • Hospodárske budovy s možnosťou vytvorenia druhej obytnej jednotky • Priestranný dvor a samostatná záhrada • Tichá a bezpečná lokalita s dostatkom súkromia Podkonice sú vyhľadávané pre krásnu prírodu a čisté prostredie. Ponúkajú aj dobrú občiansku vybavenosť – priamo v obci sa nachádza materská aj základná škola, obchod aj gastro prevádzky. Nad obcou leží rekreačný a lyžiarsky areál Pleše (paragliding, horská cyklistika, hubárčenie) a hneď za dedinou sa napojíte na turistické a cyklistické trasy smerujúce na Vysokú, Kozí chrbát či Donovaly. Chceli by ste vedieť viac alebo si nehnuteľnosť pozrieť naživo? Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj klasický vidiecky rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 1 950 m², situovaný v pokojnej obci Medovarce, okres Krupina. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vychutnávať pokoj vidieka, súkromie a kontakt s prírodou, pričom máte k dispozícii dostatok priestoru na záhradu, hospodárenie či ďalšie využitie, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. AUTENTICKÝ VIDIECKY CHARAKTER: Rodinný dom bol postavený v roku 1967 a je typickým úzkym vidieckym domom s gánkom, ktorý si zachováva svoju pôvodnú atmosféru. Ide o samostatne stojaci, prízemný a nepodpivničený murovaný dom so sedlovou strechou pokrytou škridlou. K nehnuteľnosti patria aj priľahlé stavby, ako napríklad stodola a ďalšie hospodárske objekty, ktoré ponúkajú priestor na uskladnenie, dielňu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dispozične sa v dome nachádzajú: dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba. Dom má betónové základy a obvodové murivo je zhotovené v kombinácii kameňa a nepálenej tehly. O vykurovanie sa starajú dve kachľové pece, nachádzajúce sa v dvoch izbách. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. VEĽKORYSÝ POZEMOK S VÝMEROU 1 950 m²: Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je priestranný pozemok s celkovou výmerou až 1 950 m². Podľa listu vlastníctva pozostáva z: 219 m² – zastavaná plocha a nádvorie, na ktorej sa nachádza rodinný dom, 648 m² – zastavaná plocha a nádvorie, 1 083 m² – záhrada. Pozemok má približné rozmery 134 m × 14 m, vďaka čomu ponúka množstvo možností využitia – od klasickej záhrady, pestovania a oddychu až po vytvorenie vlastného vidieckeho zázemia. Dom má približné rozmery 34 × 7 m. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. MEDOVARCE – POKOJ, PRÍRODA A VIDIECKA ATMOSFÉRA: Medovarce sú menšia a pokojná obec v okrese Krupina, ktorá ponúka príjemné prostredie pre tých, ktorí chcú uniknúť od ruchu mesta a hľadajú nehnuteľnosť s autentickou vidieckou atmosférou. Obec má približne 260 obyvateľov a poskytuje pokojné prostredie so zástavbou rodinných domov. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do okolitých miest a obcí: Hontianske Nemce – cca 9 km Krupina – cca 20 km Dudince – cca 20 km INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je pripojený na: verejný vodovod, elektrinu 220/380 V. Nehnuteľnosť nie je pripojená na plyn ani verejnú kanalizáciu, k dispozícii je suché WC. Možnosť kúpy aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ak hľadáte starší vidiecky dom s charakterom, veľkým pozemkom a množstvom priestoru za veľmi priaznivú cenu, neváhajte si túto ponuku pozrieť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľká Lehota, len približne 15 minút jazdy od mesta Nová Baňa, s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1. Dom bol postavený v 80. rokoch z kvalitného stavebného materiálu – kvádra. Je čiastočne zrekonštruovaný, pričom väčšina rekonštrukčných prác prebehla približne pred 6 rokmi. V rámci obnovy boli vymenené plastové okná, zrealizované nové podlahy (plávajúce podlahy a dlažba) a rekonštruovaná bola aj strecha. Exteriér domu je v pôvodnom stave. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná miestnosť kuchyňa spálňa kúpeľňa s WC komora Poschodie: priestranná obývacia izba s balkónom kuchyňa spálňa s balkónom detská izba kúpeľňa s WC Dom disponuje celkovo 4 izbami, 2 kuchyňami a 2 kúpeľňami, čo poskytuje ideálne podmienky pre viacgeneračné bývanie. Technické informácie: vykurovanie: ústredné kúrenie na tuhé palivo dom nie je podpivničený k nehnuteľnosti prislúcha samostatná podzemná pivnica na pozemku Pozemok: celková výmera: cca 800 m² zastavaná plocha: cca 450 m² prístup priamo z hlavnej cesty Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v tichom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita je atraktívna nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj z investičného hľadiska – dispozícia domu umožňuje jeho rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky, ktoré sú vhodné aj na prenajímanie, čím vzniká potenciál pravidelného pasívneho príjmu. V blízkosti sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Drozdovo, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti na celoročné využitie. Energetický certifikát nebol predložený. Ak hľadáte dom s dostatkom priestoru, potenciálom a výbornou dostupnosťou, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Cena nehnuteľnosti: 125.000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predstavte si dom, v ktorom Vás ráno zobudí slnko a z dvora sa Vám otvorí malebný výhľad na zelené kopce a okolitú prírodu. Dom, kde nájdete pokoj a súkromie, no zároveň budete na skok od mesta. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou cca 150 m², ktorý sa nachádza v tichej časti obce Trnavá Hora – Kľačany, okres Žiar nad Hronom. Dom stojí na pozemku s rozlohou 245 m² a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná izba, kúpeľňa s WC a veľká garáž Poschodie: dve veľké izby s možnosťou dobudovania terasy Technické informácie: konštrukcia: časť domu z kameňa, prístavba z tehly dom je zateplený s novou fasádou IS: elektrina, voda, žumpa kúrenie: krb napojený na rozvody kúrenia, ohrev vody bojlerom strecha: škridla okná: plastové (prízemie), drevené (poschodie) Výhody nehnuteľnosti: orientácia na južnú stranu – dom je presvetlený a slnečný počas celého dňa krásne výhľady na okolité kopce a prírodu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodné ako rodinné bývanie alebo rekreačná chata na víkendy Obec Trnavá Hora je vzdialená približne 8 km od Žiaru nad Hronom a cca 15 km od Zvolena Ak túžite po bývaní v pokojnej lokalite, kde si užijete súkromie a krásne výhľady, tento rodinný dom je pre Vás ideálnou voľbou. Stačí už len pridať vašu predstavu o bývaní a vytvoriť si tu domov podľa vlastných snov. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom v obci Divín, okres Lučenec, situovaný v mimoriadne tichej a pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti obľúbenej rekreačnej oblasti Vodná nádrž Ružiná. Súčasťou nehnuteľnosti je rovinatý a slnečný pozemok o výmere 1 120 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu, bazén či ďalšie využitie podľa Vašich predstáv. Ideálne miesto na vytvorenie súkromnej oázy pokoja s maximálnym komfortom a dostatkom svetla počas celého dňa. Už pri prvej návšteve Vás očarí atmosféra miesta – ticho, zeleň a pocit absolútneho úniku od každodenného zhonu. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie, víkendový oddych či investičné zámery spojené s rekreáciou. Voda, príroda a relax máte doslova na pár krokov. Dispozícia a potenciál Dom disponuje praktickým riešením, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv: Predná obytná časť: priestranná vstupná chodba 2 veľké, svetlom presvetlené izby kuchyňa so samostatnou špajzou a výlezom do podkrovia kúpeľňa s WC Zadná časť domu: letná kuchyňa (možnosť prerobenia na ďalšiu izbu) podpivničený priestor vhodný ako sklad či dielňa prístrešok na oddych a posedenie Výnimočným benefitom je železobetónový strop, ktorý umožňuje komfortné dobudovanie podkrovia a rozšírenie obytného priestoru podľa vlastného životného štýlu. Technické informácie konštrukcia: kombinácia kameňa a nepálenej tehly strecha: asfaltová krytina (onduline) inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn studňa na pozemku (úžitková voda) kúrenie: plynové gamatky okná: plastové elektrické rozvody: pôvodný stav podlahy: drevené parkety (izby, kuchyňa), dlažba (chodba, kúpeľňa) Lokalita, ktorá predáva sama Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá: ✔ pokojné bývanie v súkromí ✔ blízkosť vody a prírody bez kompromisov ✔ rekreačný dom s potenciálom celoročného využitia ✔ investíciu v rastúcej turistickej lokalite Ružiná patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti južného Slovenska, čo z tejto ponuky robí nielen miesto pre život, ale aj príležitosť s dlhodobou hodnotou. Okolie ponúka príjemné prechádzky, cykloturistiku, rybolov či relax pri vode – doslova na dosah ruky. Nehnuteľnosti s takouto atmosférou a polohou sa na trhu objavujú len zriedka. Doprajte si bývanie, kde sa každý deň začína pokojom a končí oddychom pri vode. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj starší rodinný dom vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite – Mokrá Lúka. Jedná sa o murovaný, dvojpodlažný, nepodpivničený dom zo 70-tych rokov so zastavanou plochou 130 m2. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku mimo hlavnej s celkovou výmerou 720 m2, v obci v ktorej sú všetky IS: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. Dom je v pôvodnom stave: - strecha je pôvodná so zdravým krovom, možnosť rozšírenia domu aj na toto (3.) poschodie, - okná a dvere sú pôvodné drevené, - kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom, radiátory sú v každej izbe. Podlahová, čiže úžitková plocha domu predstavuje cca 200 m2. Dispozíciu domu tvoria 2 obytné podlažia, na prízemí sa nachádzajú obytná miestnosť + príslušenstvo, ktoré tvorí kuchyňa s jedálňou, komora, 3x technická miestnosť a chodba so schodiskom smerujúcim na 1. poschodie, kde sa nachádzajú 4 obytné miestnosti (jedna miestnosť je priechodná) + kúpeľňa s WC a chodba. Dom je neobývaný. Vďaka dispozícii a rozlohe je dom po úprave možné využívať ako dvojgeneračný. Okolie domu ponúka krásnu prírodu vhodnú na relax, šport, turistiku, hubárčenia a iné aktivity. Lokalita je bez neprispôsobivých občanov s kompletnú občiansku vybavenosťou v tesnej blízkosti okresného mesta Revúca. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. openreal.sk

RODINNÝ DOM NA PREDAJ – Zvolen – Vígľaš Na predaj veľký, slnečný rodinný dom vo Vígľaši, vzdialenom len 10 km od mesta Zvolen. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 534 m² so zastavanou plochou 118 m² a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj príjemný oddych. Dom je zateplený a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane strechy. Bola vymenená elektroinštalácia za medenú a osadené plastové okná. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov spolu s ohrevom teplej vody, pričom k dispozícii je aj druhá možnosť kúrenia – pec na pevné palivo. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a orientovaný na východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozične dom pozostáva z dvoch podlaží a je celý podpivničený. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, spálňa, veľká kuchyňa, kúpeľňa a ďalšie tri miestnosti. Poschodie ponúka tri veľké samostatné izby, komoru a lodžiu po celej šírke domu. Suterén tvorí ďalších štyri miestnosti rovnakého rozmeru ako na prízemí, ktoré poskytujú množstvo možností využitia – či už ako sklad, dielňa, fitnes alebo domáce zázemie pre podnikanie. Veľkým benefitom je vlastná sauna, ktorá spríjemní chvíle oddychu, ako aj priestranná terasa s krbom o výmere až 150 m². Vedľa terasy sa nachádza veľká trávnatá plocha vhodná na záhradu, detské ihrisko alebo relaxačnú zónu. Obec Vígľaš ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody, ako aj autobusové a železničné spojenie. V blízkosti sa nachádza obľúbený Masarykov dvor, kde si môžete vychutnať jazdu na koňoch, wellness či výbornú reštauráciu. Dominantou regiónu je aj historický Zámok Vígľaš, ktorý dodáva lokalite jedinečnú atmosféru a ponúka kultúrne aj spoločenské vyžitie. Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie a je pripravený k okamžitému užívaniu. Cena nehnuteľnosti 174 900,- eur Celú fotogalériu nájdete na www.akmkapital.sk. Ak vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy… Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). [b]Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610.[/b] Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku.

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby vám ponúka na predaj túto jedinečnú vidiecku usadlosť v malebnom prostredí Novej Bane. Jedná sa o komplex menších hospodárskych budov. Hlavna budova je rodinný dom so súpisným číslo v intraviláne obce. Je trojizbový, s predsieňou, spoločnou kuchyňou a obývačkou a dvoma nepriechodnými izbami a vyspí sa tu pohodlne 8-10 ľudí. Vo všetkých izbách sú kachle na tuhé palivo. Dom má pridelené súpisné číslo a je pripojený na elektrinu a zásobovaný je vodou z vlastnej studne s darlingom. Okrem neho sú súčasťou predaja aj menšie stavby ako stodola, dielňa a dve kôlne na drevo. DVOR A ZÁHRADA o celkovej výmere 21.700m2 . -Dvor je ohradený a nachádza sa tu veľké ohnisko, ale aj priestor pre altánok s murovaným grilom. -Na dvore sú udržiavaná záhradky, na ktorých sa pestujú plodiny ako hrozno, ríbezle či maliny, rakytník, čučoriedky, aronie ako aj bežná zelenina. Rastú tu ale aj dospelé rodiace stromy ako moruša, orechy, čerešne, figy, jablone či liesky či mandle. -Veľkú časť pozemkov tvoria rozsiahle sady s jabloňami (16 stromov) a jedlými gaštanmi (18 stromov), Vo vlastníctve je aj kus lesa. LOKALITA: Nachádza sa len hodinku pohodlnej cesty po diaľnici od Bratislavy a následne 15 minút jazdy cez Novú Baňu. S výnimkou posledných desiatok metrov je celá cesta asfaltová a dobre udržiavaná. Miestne Štále ponúkajú dych berúce scenérie, rozsiahle sady či záhrady a malé usadlosti v susedstve lesov. Okolie Hrabcovej cesty je naozaj čarovné, nachádza sa na kopci priamo pod horou s krásnymi výhľadmi na okolie. Obľúbená vodná nádrž Tajch je vzdialená len pár minút a najmä v letných mesiacoch ponúka množstvo aktivít, ale aj organizovaných koncertov. V okolí je množstvo rodinných pestovateľov a drobných chovateľov. Súčasťou predaja je aj veľmi zaujímavá rovinatá trávnatá parcela o výmere 1000m2 vedľa domu, ktorá je pri príjazdovej ceste a je stále v INTRAVILÁNE obce. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ponuka ako stvorená pre každého, kto hľadá božský v krásnej slovenskej prírode. Výborné napojenie na diaľnicu je rovnako obrovský benefit. Veľké pozemky ponúkajú aj možnosť pre podnikanie a farmárčenie. Sú totiž ako stvorené pre farmu či skleníky

Rodinný dom / chata s romantickou drevenicou – Horná Lehota / Nízke Tatry Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj rodinný dom v tichej neprejazdnej obci Horná Lehota v Nízkych Tatrách. Nehnuteľnosť je aktuálne využívaná ako rekreačná chata, no poskytuje plnohodnotné podmienky aj pre celoročné bývanie. Zima tu znamená lyžovanie – Ski Tále, Chopok Juh či Ski Mýto máte pár minút autom. Mimo zimy turistika, cyklo trasy, Bike Park v Mýte pod Ďumbierom a 18-jamkové golfové ihrisko Tále robia z tejto lokality celoročné miesto na zážitky a oddych. Dom má v princípe tri samostatne využiteľné celky – prízemie, poschodie a samostatnú drevenicu, čo vytvára vysoký investičný potenciál aj pre formu krátkodobých prenájmov. RODINNÝ DOM Dom má dve podlažia: Prízemie: izba s kachľami, technická miestnosť Poschodie: kuchyňa, obytná miestnosť, kúpeľňa s WC (pripojená na vodu a kanalizáciu) Úžitková plocha domu je cca 60 m². Dom prešiel rekonštrukciou približne pred 20 rokmi – menené boli okná, elektrina, podlahy, strecha (aj krov) a omietky. Interiér si zachováva tradičný horský charakter – drevené podlahy, odhalené trámy (v drevenici), kachľová pec aj masívny nábytok vytvárajú autentickú atmosféru klasickej tatranskej chalupy. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. SAMOSTATNÁ DREVENICA Samostatná drevenica pozostáva z jednej obytnej miestnosti (cca 17 m²) a povaly. Drevenica nie je napojená na vodu ani elektrinu – poskytuje autentickú romantickú atmosféru a je ideálna na oddych, písanie, tvorenie alebo únik mimo civilizácie. K drevenici patrí prístrešok s posedením. POZEMOK Celková výmera pozemkov = 397 m², z toho: 191 m² → podiel na spoločnom dvore (2/3) 127 m² → parcela pod rodinným domom (z toho 50 m² zastavané) 79 m² → parcela pod drevenicou (z toho 50 m² zastavané) PLUSY rodinný dom využiteľný celoročne aj rekreačne (aktuálne ako chata) 3 samostatne využiteľné jednotky → prízemie, poschodie, drevenica kompletná rekonštrukcia domu už prebehla tichá neprejazdná poloha v horách potenciál krátkodobého prenajímania (Airbnb / víkendové pobyty v prírode) LOKALITA rodisko básnika Sama Chalupku → pamätník, malé múzeum, (Mor ho!) priamo v obci Ski Tále cca 8 min, Chopok Juh cca 18 min, Ski Mýto cca 12 min, Golf Tále cca 10 min fresh market / potraviny v obci miestna reštaurácia autobusová zastávka obecný úrad CENA Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 129.500 € vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Directreal Stred - Directreal ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľov rodinný dom v Lučenci na ulici Barakovej.Dom je v pôvodnom stave,pripravený na rekonštrukciu,v roku 2016 však bola vymenená strešná krytina. Pozostáva z verandy z ktorej sa prechádza do priestrannej chodby.Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa,po pravej kúpelňa a špajza.Do ulice si situované 2 veľké izby. Dispozíciu domu je možné čiastočne meniť,takisto je možnosť dobudovania podkrovia. Nachádza sa v tichej ulici v zástavbe rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite Lučenca.V pešej dostupnosti pár minút sa nachádza mestský park.V dome sú zavedené všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Pozemok má rozlohu 735 m2 a ponúka všestranné využitie na okrasnú aj úžitkovú časť,prípadne k dobudovaniu vedľajších stavieb. Kupujúci má v rámci kúpnej ceny kompletný právny servis počnúc rezervačnou,následne kúpnou zmluvou ,vybavenie katastra,prepis energií,bezplatné hypotekárne poradenstvo prípadne pomoc s vybavenim financovania.Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá,ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať.Pri tomto procese čaká na neskúsených množstvo nástrah.Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť.Máme 17 ročné skúsenosti a prevedieme Vás celým procesom kúpy až po prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Pre viac informácií,prípadne dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 115 Výmera pozemku m2: 735 Zastavaná plocha m2: 144 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 40,8x18 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1960 Rok poslednej rekonštrukcie: 2016 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2e Kontakt na makléra: Ján Debnár +421905954886 j.debnar@directreal.sk

GEMINI REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Tornali, na Šafárikovej ulici, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 049 m². Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým veľkorysou dispozíciou, štyrmi obytnými izbami, samostatnou ďalšou obytnou časťou, veľkou murovanou garážou, hospodárskou budovou, pivničnými priestormi, vlastnou studňou a príjemnou záhradou s viničom, ovocnými stromami a okrasnými drevinami. Dom je vhodný najmä pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu, prípadne pre kupujúceho, ktorý potrebuje popri bývaní aj dostatok pracovného, skladového alebo hospodárskeho priestoru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1973. V roku 2005 bola realizovaná prístavba, v ktorej sa v súčasnosti nachádza kuchyňa, jedna obytná miestnosť a terasa. V roku 2019 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou. V rámci nej boli: vymenené okná za plastové, vymenené dvere, zrealizované nové vodovodné rozvody, osadené dve klimatizačné jednotky, zrenovovaná strecha asfaltovými modifikovanými pásmi, pričom pôvodný eternitový podklad zostal zachovaný. Elektrické rozvody a vykurovací systém sú pôvodné. Dom je v zachovalom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého užívania, ako aj ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. Obytná plocha domu je približne 195 m². DISPOZÍCIA HLAVNÉHO DOMU Do hlavnej obytnej časti sa vstupuje zo dvora po schodisku cez menšiu zastrešenú terasu. Po vstupe sa nachádza priestranná kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a dostatkom pracovnej aj úložnej plochy. Pri kuchyni je praktická komora/špajza s elektrickým bojlerom s rozmermi približne: 1,70 × 3,00 m = 5,10 m² Ďalej sa vstupuje do veľkej centrálnej haly: 5,20 × 2,90 m = 15,08 m² V hale je umiestnená klimatizačná jednotka a odtiaľ sa vstupuje do jednotlivých miestností. Dom disponuje štyrmi obytnými izbami: obývacia izba: 5,00 × 4,00 m = 20,00 m² spálňa: 4,00 × 3,90 m = 15,60 m² izba: 3,40 × 3,50 m = 11,90 m² izba: 3,40 × 2,80 m = 9,52 m² Súčasťou dispozície je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC: 2,30 × 2,90 m = 6,67 m² PIVNIČNÉ PRIESTORY Rodinný dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádzajú tri miestnosti: pivnica s plynovým kotlom: 3,30 × 3,30 m = 10,89 m² menšia pivnica: 2,00 × 1,20 m = 2,40 m² ďalšia pivnica: 3,30 × 3,30 m = 10,89 m² Celková známa výmera pivničných priestorov predstavuje približne 24,18 m². SAMOSTATNÁ DRUHÁ OBYTNÁ ČASŤ Na pozemku sa nachádza samostatná stavba využívaná ako letná kuchyňa, ktorá svojím dispozičným riešením ponúka možnosť samostatného bývania ďalšieho člena rodiny. Nachádza sa tu: chodba: 2,00 × 2,10 m = 4,20 m² kuchyňa: 4,10 × 3,00 m = 12,30 m² komora/špajza s bojlerom: 2,00 × 1,80 m = 3,60 m² samostatná izba: 4,00 × 3,90 m = 15,60 m² Aj v tejto časti je osadená klimatizačná jednotka. Objekt je vhodný napríklad ako: *samostatné bývanie pre rodičov alebo dospelé dieťa, *hosťovská časť, *letná kuchyňa, *pracovňa, *prípadne po úprave samostatná obytná jednotka. VYKUROVANIE A INŽINIERSKE SIETE Dom je vykurovaný plynovým kotlom napojeným na teplovodné radiátory. Vďaka dvom klimatizačným jednotkám je možné využívať klimatizáciu nielen na chladenie, ale aj na prikurovanie. Nehnuteľnosť je napojená na: *elektrickú energiu, *mestský vodovod, *plyn, *verejnú kanalizáciu. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa. GARÁŽ A HOSPODÁRSKE STAVBY Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž so zastavanou plochou 56 m². Ďalšou súčasťou nehnuteľnosti je hospodárska budova so zastavanou plochou 50 m². Táto časť ponúka viacero možností využitia – môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo hospodárske zázemie. Po rekonštrukcii je možné vytvoriť aj veľký krytý priestor na rodinné posedenie či záhradný altánok. POZEMOK Celková výmera pozemku je 1 049 m². Pozemok je rovinatý, oplotený a členený na viacero funkčných častí. Pri dome sa nachádzajú spevnené plochy a zastrešená terasa. Jedným z najkrajších prvkov dvora je bohato vyrastený vinič s hroznom, ktorý v letných mesiacoch vytvára prirodzené tienenie a príjemnú atmosféru. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy a okrasné dreviny. Zadná časť tvorí samostatne oddelenú záhradu, ktorú je možné využívať na pestovanie, relax, vytvorenie oddychovej zóny alebo podľa vlastných potrieb nového majiteľa. VÝMERY STAVIEB PODĽA GEOMETRICKÉHO PLÁNU celková výmera pozemku: 1 049 m² zastavaná plocha hlavného rodinného domu: 147 m² ďalšia samostatná stavba: 48 m² hospodárska budova: 50 m² samostatne stojaca garáž: 56 m² LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v severnej časti mesta Tornaľa, na Šafárikovej ulici. Centrum mesta je dostupné približne za niekoľko minút autom. Tornaľa poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život – obchody, služby, školy, zdravotnú starostlivosť a ďalšie občianske zázemie. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Najväčšou devízou tejto ponuky nie je iba samotný rodinný dom, ale celý komplex možností na jednom pozemku. Hlavný 4-izbový rodinný dom, samostatná druhá obytná časť, veľká murovaná garáž, hospodárska budova, pivnice, vlastná studňa a viac ako tisícmetrový pozemok vytvárajú priestor pre komfortné rodinné aj viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je zároveň zaujímavá pre kupujúceho, ktorý hľadá dom s charakterom a dostatkom priestoru a chce si jeho ďalšiu modernizáciu prispôsobiť vlastným predstavám.

Ticho. Les. Rieka. Súkromie. Ak hľadáš miesto, kde sa zastaví čas a duša si konečne vydýchne, táto chalupa je presne ono. Dom na konci tichej ulice – tam, kde začína pokoj Posledná stavba v okrajovej časti Beňuša. Za tebou už len les. Pred tebou pokojná ulica. A na severe pozemku Hron, ktorý ti bude večer šepkať, že všetko je v poriadku. Rovinatý, krásne upravený pozemok 600 m² – ideálny na oddych, záhradku, posedenia s priateľmi či rannú kávu v tráve. Chalupa, ktorá má dušu Skolaudovaná v roku 2010, murovaná, zateplená, vedená ako rodinný dom. Zastavaná plocha 69 m², napojená na elektrinu 380 V, vodovod a žumpu. Vnútro je presne také, aké má byť – útulné, teplé, s vôňou dreva a pocitom domova. Dispozícia, ktorá funguje Prízemie slnečný gánok – miesto, kde budeš tráviť rána vstupná chodba obývačka s krbovými kachľami – teplo, ktoré cítiš aj na duši kuchynský kút 2 samostatné izby kúpeľňa s WC Podkrovie chodba 2 priestranné izby – ideálne pre deti, hostí alebo tvoje hobby toaleta s umývadlom Keď vyjdeš z domu, čakajú ťa Nízke Tatry Okolie Beňuša je raj pre milovníkov prírody, dobrodružstva aj pokoja: Chopok – ikonický vrchol s lanovkou, výhľadmi a energiou hôr Národný park Nízke Tatry – stovky kilometrov trás, lesy, hrebene, divoká príroda Mýto pod Ďumbierom / Tále / Chopok – lyžiarske strediská – zima, ktorá baví Hron – rybárčenie, splav, večerné prechádzky pri vode Bystrianska jaskyňa – podzemný svet plný tajomstiev Pre koho je táto chalupa? Pre človeka, ktorý nechce len nehnuteľnosť. Chce pocit domova, vôňu lesa, šum rieky, pokoj, ktorý sa dnes už nepredáva často. Pre rodinu, ktorá chce miesto na víkendy. Pre romantika, ktorý túži po tichu. Pre investora, ktorý vie, že Nízke Tatry sú magnet pre turistov. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Rodinný dom s veľkým ovocným sadom len 4 km od Rimavskej Soboty – Vinice Niektoré nehnuteľnosti neponúkajú len bývanie. Ponúkajú pokoj, priestor a život, po ktorom dnes túži čoraz viac ľudí. Predstavte si, že ráno otvoríte balkónové dvere, namiesto ruchu mesta počujete spev vtákov, z vlastného sadu si odtrhnete čerstvé jablko alebo hrušku a za necelých päť minút ste autom v centre Rimavskej Soboty. Práve takýto spôsob života ponúka tento priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Vinice, ktorá bola pôvodne rekreačnou chatovou oblasťou. Vďaka svojej výnimočnej polohe, pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti sa dnes postupne mení na lokalitu celoročného bývania, kde vznikajú nové rodinné domy. Ak hľadáte bývanie v prírode bez toho, aby ste sa vzdali komfortu mesta, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Vinice – iba približne 4 km od centra Rimavskej Soboty zastavaná plocha: 80 m² úžitková plocha domu: 145 m² pozemok pod domom: 716 m² záhrada : 1 868 m² celková výmera pozemkov: 2 584 m² mesačné náklady približne 110 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza priestranná denná časť pozostávajúca z: obývacej izby, jedálne spojenej s kuchynou Dominantou priestoru je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň vykuruje značnú časť rodinného domu. Na prízemí sa ďalej nachádza: kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť s práčkou, elektrický bojler na prípravu teplej úžitkovej vody, praktický skladovací priestor využiteľný aj ako špajza. POSCHODIE : Dreveným schodiskom sa dostanete na poschodie, kde sa nachádza: priestranná chodba, tri izby z toho jedna priechodná, šatník, druhá kúpeľňa s vaňou a WC. Z chodby je priamy výstup na zadnú terasu a do záhrady, čo je možné vďaka tomu, že dom je postavený v mierne svahovitom teréne. Niektoré izby disponujú vstupom na balkón s príjemným výhľadom do zelene. TECHNICKÝ STAV Rodinný dom je možne si zrekonštrovať podľa vlastných predstávm . V roku 2020 rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované nové: elektrické rozvody, rozvody vody, odpady. Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, má plastové okná, drevené schodisko a plochú strechu. Podlahy tvoria kombináciu: OSB dosiek, dlažba, PVC, keramickej dlažby, INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE Dom je napojený na: obecný vodovod, vlastnú studňu, elektrickú energiu 230 V aj 400 V (3-fázová prípojka), dennú aj nočnú tarifu, dvojzónová čističkua odpadových vôd. Vykurovanie je riešené kombináciou: krbu, elektrických konvektorov. Takéto riešenie umožňuje regulovať náklady podľa aktuálnych potrieb domácnosti. POZEMOK, KTORÝ SI ZAMILUJETE Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je rozľahlý, udržiavaný pozemok s výmerou viac ako štvrť hektára. Záhrada vytvára príjemné súkromie a ponúka množstvo možností na relax, pestovanie či drobné hospodárenie. Nachádza sa tu množstvo vzrastlých ovocných stromov, ktoré každoročne prinášajú bohatú úrodu, medzi nimi: jablone, hrušky, slivky, čerešne, orechy a ďalšie ovocné dreviny. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá zabezpečuje dostatok vody na zavlažovanie záhrady. Priestor je ideálny na: vybudovanie bazéna, detského ihriska, altánku, pestovanie zeleniny, chov drobných hospodárskych zvierat. Po dohode so susedom je možné nechať na pozemku pásť jeho ovce, ktoré sa prirodzene postarajú o údržbu trávnatých plôch. Budúci majiteľ tak získa nielen autentickú atmosféru vidieckeho bývania, ale aj praktickú pomoc pri údržbe pozemku. LOKALITA Vinica patrila v minulosti medzi rekreačné oblasti, no v súčasnosti sa postupne mení na vyhľadávanú lokalitu rodinného bývania. Hlavnými výhodami sú: pokojné prostredie plné zelene, minimum dopravy, krásna okolitá príroda, výborná dostupnosť do mesta, centrum Rimavskej Soboty vzdialené približne 2 km. Ide o ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ľudí pracujúcich v meste alebo každého, kto túži bývať v prírode bez každodenného dochádzania na veľké vzdialenosti. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ iba 2- 4 km od centra Rimavskej Soboty ✔ pokojná lokalita obklopená prírodou ✔ 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 145 m² ✔ dve kúpeľne ✔ veľká denná časť s krbom ✔ rekonštrukcia rozvodov v roku 2020 ✔ zateplený dom ✔ plastové okná ✔ vlastná studňa aj obecný vodovod ✔ čistička odpadových vôd ✔ elektrina 230 V aj 400 V ✔ nízke mesačné náklady približne 110 € ✔ celková výmera pozemkov až 2 584 m² ✔ rozľahlý ovocný sad ✔ množstvo súkromia ✔ ideálny na trvalé bývanie aj víkendové využitie Ak hľadáte miesto, kde budete po práci namiesto mestského ruchu počuť spev vtákov, kde budú vaše deti behať po vlastnej záhrade a kde si každé ráno môžete natrhať ovocie z vlastných stromov, potom ste práve našli domov. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania v prírode s komfortnou dostupnosťou mesta. Takéto ponuky sa na trhu objavujú len zriedka. Myslím si, že tento dom má potenciál osloviť najmä rodiny, ktoré chcú odísť z mesta, ale nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. Preto som sa snažila, aby popis predával predovšetkým pocit z bývania, nie iba technické parametre. To býva pri takýchto nehnuteľnostiach rozhodujúce.

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 3 izbový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej lokalite na ulici Litovelská v meste Revúca. RD s obytnou plochou cca 100 m² je postavený na veľkom a udržiavanom slnečnom pozemku s výmerou 1090 m². RD je čiastočne podpivničený po staršej rekonštrukcii, materiál stavby je kombinácia monolitický betón a prefabrikované dielce na báze dreva s tepelnou izoláciou a heraklitovým obitím, priečky sú tehlové, strecha je sedlová okrytá pozinkovaným plechom. Okná sú menené plastové s drevodekorom, podlahy sú z drevenej palubovky. RD sa dispozične člení na: 1.PP: pivnica s technickou miestnosťou, sklad dreva. 1.NP: vstupná chodba, obývačka, spálňa, detská, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC. Vykurovanie je kombinované plynom kotlom značky JUNKERS a cez radiátory značky KORAD s ohrevom vody, alebo cez liatinový kotol na tuhé palivo, kŕbovou vložkou. IS: elektrina 220/400V, plyn, obecný vodovod, obecná kanalizácia. Pozemok je starostlivo udržiavaný a má charakter okrasnej záhrady s mnohými pestovanými drevinami, živými plotmi, záhonmi a okrasnými trávami. Na pozemku sa nachádza drevený sklad záhradného náradia a hliníkový záhradný altánok vrátane rodiacich ovocných stromov (jablone, slivky, čerešňa, višňa) a rodiacich krov(maliny, černice, ríbezle). RD je vhodný na bývanie, alebo aj ako chalupa. Väčšia časť vybavenia a zariadenia domu je v cene domu v prípade záujmu. Dom je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný! Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@realityvkosiciach.sk