Domy na predaj, Banskobystrický kraj

Realitná kancelária Premium living Vám exkluzívne ponúka na predaj 5 -izbový rodinný dom v obci Janova Lehota v okrese Žiar nad Hronom. Dom: Podlahová plocha: 214 m² Zastavaná plocha: 107 m² Pozemok: 1088 m² Inžinierske siete: voda -horský prameň rezervoár zakopaná nádoba na 3000L, elektrika, 2x žumpa Rok výstavby: 1985 Technický stav: Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je postavený z porobetónových tvárnic s kompletným podpivničením. Trojpodlažná stavba má prístup priamo z miestnej komunikácie a disponuje rovnou plechovou strechou. Elektroinštalácia v celom dome je pôvodná a odpadové vody sú riešené prostredníctvom dvoch žúmp - jednej za domom a druhej zakopanej za plotom. Kúrenie je prevažne elektrické s podlahovým vykurovaním v kuchyni a doplnené kúrením na pevné palivo. Dom má dva balkóny na prvom a druhom podlaží. Na prízemí sa nachádza zrekonštruovaná kúpeľňa spred siedmich rokov s keramickou dlažbou, pričom obývačka má lino krytinu. Okná sú kombinované - v izbách sú pôvodné drevené okná, zatiaľ čo v kuchyni, kúpeľni a na chodbe sú plastové okná. Druhé poschodie má pôvodné drevené okná s výnimkou chodby, kde je plastové okno. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s jednou miestnosťou o rozlohe 26,78 m² postavená spoločne s domom na jednej parcele, ako aj drevená hospodárska budova s rozmermi 10x8 metrov nachádzajúca sa za hlavnou stavbou. *Dispozícia nehnuteľnosti: Dom sa rozprestiera na troch úrovniach s premyslenou dispozíciou. **Vstupná časť: ** Po vstupe do domu sa nachádzate vo vstupnej predsieni s chodbou. Priamo oproti vstupu sa nachádza schodisko vedúce do podzemného podlažia. **Podzemné podlažie: ** Suterénne priestory zahŕňajú kotolňu, technickú vodáreň, tradičnú slovenskú izbu s krbom, praktickú komoru a dielňu. **Prvé nadzemné podlažie: ** Schodiskom sa dostanete do obytného prízemia, kde sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC s oknom. Naľavo z chodiska je vstup do kuchyne s jedálňou, komora s oknom, ktorá je prepojená s priestrannou obývačkou s výstupom na loggiu. **Druhé nadzemné podlažie: ** Na druhom poschodí sa nachádza schodisko z prvého podlažia, kúpeľňa spojená s WC a tri samostatné nepriechodné izby. Z jednej spálne je priamy výstup na loggiu. Nehnuteľnosť ponúka praktické rozloženie priestorov s viacerými výstupmi na loggie, ktoré zabezpečujú prirodzené osvetlenie a možnosť využívania vonkajších priestorov. *Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. V cene je zahrnuté celé vybavenie bytu s výnimkou zariadenia jednej spálne na druhom podlaží a komody v obývacej izbe. Všetky ostatné časti nehnuteľnosti zostávajú plne vybavené a funkčné, čo umožňuje novému majiteľovi sa nasťahovať, prípadne si nehnuteľnosť prerobiť podľa vlastných predstáv. *Lokalita: Dom sa nachádza v jedinečnej polohe v lone nedotknutej prírody na južnom svahu Kremnických vrchov, čo zaisťuje výnimočné panoramatické výhľady. Blízkosť obce poskytuje perfektný kompromis medzi pokojným bytím v prírode a dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Južná orientácia pozemku garantuje optimálne tepelné podmienky a energetickú efektívnosť, zatiaľ čo poloha v Kremnických vrchoch ponúka nekonečné možnosti pre turistiku, cyklistiku a relaxáciu v čistom horskom prostredí. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a túžia po harmonickom spolužití s prírodou, pričom zostávajú v dosahu civilizačných výhod. Názor makléra: V obci Janova Lehota v okrese Žiar nad Hronom nájdete kompletné občianske vybavenie zahŕňajúce obecný úrad, potraviny, pohostinstvo, kostol, základnú školu a škôlku, čo vytvára ideálne prostredie pre život rodín s deťmi. Obec aktívne podporuje zdravý životný štýl svojich obyvateľov ponúkaním rôznych možností športového a kultúrneho využitia voľného času. Strategická poloha obce zabezpečuje výborné dopravné spojenie s okresným mestom Žiar nad Hronom, čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k širšiemu spektru služieb, pracovných príležitostí a mestských výhod pri zachovaní pokojného vidieckého charakteru bývania. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 135 000 € Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná kancelária Premium living Vám ponúka exkluzívne na predaj spoluvlastnícky podiel na rodinnom dome, ktorý sa nachádza v obci Lutila, v okrese Žiar nad Hronom. Rodinný dom sa skladá z dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastnými oddelenými vchodmi. Druhá bytová jednotka je takisto samostatne riešená s kompletným bytovým zariadením vrátane obytných miestností, kuchyne a hygienického zázemia. Každá jednotka má vlastný nezávislý prístup, čo zabezpečuje súkromie a komfort pre obyvateľov oboch častí domu. Predmetom predaja je jeden spoluvlastnícky podiel, nie celý dom. Druhá časť domu je vo vlastníctve iného spoluvlastníka. Úžitková plocha: 240 m² Zastavaná plocha (m²): 217 m² Rozloha pozemku (m²): 666 m² Inžinierske siete: obecná voda, elektrika, prípojka plynu, odpad je zvedený do kanalizácie, optický internet. Balkón: 2 Dispozícia domu: **Prízemie:** Hlavný vstup vedie do vstupnej predsieni a chodby, z ktorej sa vpravo nachádza vstup do kuchyne. Z kuchyne vedie drevené schodisko na podkrovie. Oproti vstupným dverám sa nachádza kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, zrkadlom a kúpeľňovým nábytkom. Oddelené riešené WC. Vľavo od vstupu sa nachádza obývacia miestnosť s krbom, ktorá slúži ako prechod do ďalších obytných priestorov - samostatnej spálne s výstupom na balkón a detskej izby. Na prízemí sa tiež nachádza praktický priestor určený na šatník. **Podkrovie:** V podkroví sa nachádza kúpeľňové jadro so sprchovacím kútom a umývadlom, ktoré je spojené s WC. Hlavným priestorom podkrovia je priestranná obytná izba so strešnými oknami, ktorá je v súčasnosti využívaná ako obývačka a má výstup na balkón. Podkrovie dopĺňa ďalší samostatný priestor určený na šatník. Dom je riešený bez podpivníčenia a ponúka komfortné bývanie rozložené na dvoch úrovniach s dostatkom úložných priestorov a praktickým rozdelením miestností. Vybavenie domu: Bytová jednotka v rodinnom dome sa predáva kompletne zariadená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru v tvare L s kombinovaným sporákom plyn-elektrika, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnkou, kanvicou a umývačkou riadu. Súčasťou je tiež jedalenský stôl so štyrmi kuchynskými stoličkami. V obývacej izbe zostáva kompletný nábytok vrátane sedačky, konferenčného stolíka a televízora. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a skriňou. Detská izba obsahuje nábytok a valendu. Technický stav: Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pričom pôvodná časť bola postavená z kameňa v roku 1940 a nová prístavba z tvárnice v roku 1970. V roku 2010 sa uskutočnila čiastočná rekonštrukcia zahŕňajúca zateplenie domu, novú fasádu, pričom prístavba je pokrytá plechovou strechou a pôvodná časť betónovou škrídľou značky BRAMAC s novým krovom. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú plastové okná, v podkroví sú inštalované euro okná. Podlahové krytiny tvoria drevené podlahy v obývačke s krbom a obytných izbách, keramická dlažba v predsieni, chodbe a kuchyni, zatiaľ čo v podkroví sú položené plávajúce podlahy s keramickou dlažbou v kúpeľni a na balkóne. Dom je vybavený pôvodnou elektroinštaláciou 220-380V, obecnou vodou a vlastnou studňou využívanou na splachovanie záchodu a polievanie, pričom opad je zvedený do kanalizácie. Kúrenie zabezpečuje ústredný plynový kotol z roku 2007 s prietokovým ohrievačom a 25L nádržou, doplnený solárnym systémom. V zadnej časti domu sa nachádza technická miestnosť s kotlom a čerpadlom na vodu, dieľňa a na pozemku za domom je prekrytý bazén. Dvor zahŕňa prístrešok na garažovanie vozidla s možnosťou parkovania pre tri motorové vozidlá pred domom, pričom je možnosť dokúpenia dodatočných 8 árov pozemku v blízkosti domu. Platba je možná v hotovosti. Cena nehnuteľností: 175000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

DOMOV, KDE SA ŽIJE, NIE LEN BÝVA Niektoré domy si jednoducho obľúbite. A potom sú také, do ktorých vojdete a okamžite máte pocit, že ste niekde, kam patríte. Práve taký je tento priestranný rodinný dom v Braväcove, v krásnom prostredí Horehronia. Ponúka približne 300 m² úžitkovej plochy, pozemok s výmerou 851 m² a množstvo priestoru pre rodinný život, oddych aj spoločné chvíle. Dom prešiel citlivou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru, pričom si zachoval svoj charakter a neopakovateľnú atmosféru. PRIESTOR PRE RODINU Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a obytného podkrovia, takže poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, spálňa, ďalšia izba, kuchyňa, komora, vstupná chodba a kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Kúpeľňa má podlahové kúrenie. V obytnom podkroví sú ďalšie dve izby, kúpeľňa a priestranný balkón s krásnym výhľadom do prírody. Srdcom spoločenského života môže byť suterén. Nájdete tu miestnosť s biliardom a krbom, samostatnú stolnotenisovú miestnosť, letnú kuchyňu, izbu, sklad a kúpeľňu. Je to priestor na spoločné večery, rodinné oslavy, návštevy aj chvíle, keď jednoducho nechcete nikam ísť. DOM S DUŠOU V jednotlivých miestnostiach sa nachádzajú funkčné keramické piecky, ktoré dodávajú domu teplo a útulnosť. Aj kuchyňa má svoj osobitý charakter – tradičný sporák s pieckou krásne zapadá do atmosféry celej nehnuteľnosti. Práve tieto detaily robia z domu miesto, ktoré nepôsobí ako katalógová nehnuteľnosť. Pôsobí ako domov. ZÁHRADA, TERASA A PRIESTOR NA ŽIVOT Z domu vedie výstup na veľkú prekrytú terasu – miesto na rannú kávu, letné večere aj rodinné posedenia. Upravený pozemok ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj hry detí. Nachádza sa tu aj veľká drevená kôlňa s výmerou približne 80 m² s ďalším úložným priestorom v podkroví. Súčasťou záhrady je vonkajšia piecka a suché WC. BRAVÄCOVO – POKOJ, KTORÝ MÁTE KAŽDÝ DEŇ Braväcovo je miesto pre tých, ktorí chcú žiť pokojnejšie, bližšie k prírode, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. Okolie ponúka turistiku, cykloturistiku, lesy a množstvo možností na aktívny oddych. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, COOP Jednota aj autobusové spojenie. Brezno je vzdialené približne 12 km. Ráno môžete vyjsť na terasu a počúvať ticho. Poobede vyraziť do prírody. A večer sa vrátiť domov, zapáliť oheň v piecke a byť jednoducho spolu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE úžitková plocha domu: približne 300 m² pozemok: 851 m² drevená kôlňa: približne 80 m² suterén + prízemie + obytné podkrovie elektrické radiátory a keramické piecky podlahové kúrenie v kúpeľni na prízemí plastové okná, trojsklo obecná voda a kanalizácia rekonštrukcia interiéru a exteriéru priebežne do roku 2020 energetický certifikát nebol predložený MOŽNO PRÁVE TOTO BUDE VÁŠ DOMOV Tento dom nie je o dokonalosti novostavby. Je o priestore. O teple piecky. O vôni dreva. O káve na terase. O deťoch na záhrade. O večeroch s rodinou a priateľmi. O pocite, že ste doma. A možno práve tu nájdete miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. CENA: 185 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Ak vás tento dom zaujal a chcete zažiť jeho atmosféru osobne, radi vás ním prevedieme. Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo odpovede na vaše otázky ma neváhajte kontaktovať: Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

KLÁRA HOLICOVÁ - REALITY s.r.o. ponúka na predaj samostatnú budovu – apartmánový dom, situovaný na Štefánikovom námestí v Kremnici, v bezprostrednej blízkosti objektu Floren (tiež na predaj). Budova je umiestnená pri historických hradbách, ktoré tvoria jednu z jej obvodových stien. Dispozičné riešenie: • Prízemie: • garážový priestor pre približne 3 osobné automobily • 1 apartmán o výmere cca 20 – 25 m² • Poschodie: • 3 samostatné apartmány • objekt ponúka možnosť dispozičných úprav, pričom do budúcna je reálne vytvoriť 6 – 7 bytových jednotiek (po posúdení statiky) Technický stav a konštrukcia: • murovaná stavba • objekt si vyžaduje statický posudok (najmä v súvislosti s možnými úpravami) • napojený na inžinierske siete • stavba bola v minulosti využívaná ako ubytovací objekt Lokalita: • historické centrum mesta Kremnica • priame napojenie na mestskú infraštruktúru • poloha pri hradbách dodáva objektu jedinečný historický charakter • výborná dostupnosť, pešia zóna v blízkosti Využitie: Objekt je vhodný na: • apartmánové bývanie • dlhodobý alebo krátkodobý prenájom • kombináciu bývania a podnikani Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Gemer, okres Revúca, ktorý zaujme predovšetkým svojím veľkorysým pozemkom s celkovou výmerou až 4 061 m² a veľmi dobrou dostupnosťou do neďalekej Tornale. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinné bývanie s množstvom priestoru, ale rovnako aj pre tých, ktorí túžia po vlastnej chalupe, záhrade a pokojnom zázemí na Gemeri. Celková výmera pozemku predstavuje 4 061 m², z čoho 1 085 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie a ďalších približne 2 976 m² tvorí záhrada. Práve veľkosť pozemku ponúka budúcemu majiteľovi množstvo možností využitia – či už na pestovanie, oddych, hospodárenie alebo vytvorenie príjemného rekreačného zázemia. Technické informácie Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn. K dispozícii je aj trojfázová elektrina 380/400 V, čo môže byť veľkou výhodou pri využívaní dielenského náradia alebo techniky. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom žumpy, keďže dom momentálne nie je napojený na verejnú kanalizáciu. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa. Výhodou nehnuteľnosti je aj strecha, ktorá bola vymenená približne pred 6 rokmi. Rodinný dom je zároveň čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalší praktický priestor na uskladnenie. Lokalita Obec Gemer sa nachádza na juhu okresu Revúca a jej veľkou výhodou je poloha len približne 4 km od mesta Tornaľa. Do Rimavskej Soboty je podľa údajov obce približne 27 km a do Rožňavy 30 km. Priamo v obci sa nachádza materská aj základná škola a obecný úrad. Kompletná širšia občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Tornali – obchody, služby, školy, pošta, bankomat, zdravotná starostlivosť či lekárne. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná? Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu hľadajúcu dom s naozaj veľkým pozemkom, záujemcov o záhradu či hospodárenie, ale aj pre ľudí z mesta, ktorí hľadajú chalupu alebo víkendové bývanie v pokojnejšom prostredí, pričom nechcú byť ďaleko od kompletnej občianskej vybavenosti. Pozemok s výmerou viac ako 4 000 m², vlastná studňa, plyn, trojfázová elektrina, novšia strecha a Tornaľa vzdialená iba pár minút – práve kombinácia týchto vlastností robí z tejto ponuky zaujímavú nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej obci Gemerský Sad. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru nielen pre väčšiu rodinu, ale aj pre dvojgeneračné bývanie, hospodárenie či spojenie bývania s ďalším využitím pozemku. Dom je postavený z tehly a je ihneď obývateľný. Dispozične ponúka približne 5 obytných izieb a až 2 kuchyne, vďaka čomu poskytuje naozaj veľkorysý priestor a viacero možností ďalšieho usporiadania podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež garáž a hospodárska budova, ktoré poskytujú ďalší praktický priestor na uskladnenie, dielňu, hospodárenie alebo iné využitie. Veľkou výhodou je rozľahlý pozemok a záhrada za domom. Ponúka dostatok miesta na pestovanie, ovocný sad, oddychovú časť, chov, prípadne ďalšie využitie podľa potrieb budúceho vlastníka. Priestranný dvor zároveň umožňuje pohodlné parkovanie viacerých vozidiel. Dom prešiel rekonštrukciou a rozšírením približne v roku 1990, kedy bola dobudovaná ďalšia časť domu. K týmto úpravám je k dispozícii dokumentácia a podklady, ktoré budú sprístupnené vážnemu záujemcovi. Z prednej strany domu boli vymenené okná za plastové okná v modernej kombinácii – antracit z exteriéru a biela farba z interiéru. Inžinierske siete a technické vybavenie: elektrická energia je zavedená priamo v dome, voda je zabezpečená z verejného vodovodu a zároveň sa na pozemku nachádza vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou, keďže v obci nie je vybudovaná verejná kanalizácia. Plynová prípojka sa nachádza pred pozemkom, takže v prípade záujmu je možné nehnuteľnosť na plyn pripojiť. Vykurovanie domu je v súčasnosti riešené tuhým palivom – drevom. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá veľký rodinný dom s množstvom úžitkového priestoru, hospodárskym zázemím a veľkou záhradou, pričom veľkým plusom je možnosť dom využívať prakticky okamžite a postupne si ho upravovať podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dom, kde vás nebude obmedzovať nedostatok priestoru a zároveň chcete veľký pozemok, garáž, hospodársku budovu a pokoj vidieckeho bývania, táto nehnuteľnosť v Gemerskom Sade určite stojí za pozornosť.

GH Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný rodinný dom po rekonštrukcii v pokojnej obci Rimavské Brezovo, ktorá je ideálnym miestom pre každého, kto túži po spojení prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Táto nehnuteľnosť Vás zaujme nielen svojím technickým stavom, ale predovšetkým výnimočnou polohou. Dom sa nachádza v spodnej časti pozemku, približne 100 metrov od hlavnej cesty, vďaka čomu si môžete naplno vychutnať pokoj, ticho a súkromie bez rušivej premávky. Pozemok s celkovou výmerou 1 322 m² ponúka oveľa viac než len miesto na bývanie. Pri ceste sa nachádza krásna rovinatá časť pozemku, ktorá otvára možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu, rekreačnej chaty alebo investičnej nehnuteľnosti. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí myslia do budúcnosti. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. Rimavské Brezovo je vzdialené približne 20 minút od Rimavskej Soboty, ktorá v posledných rokoch zaznamenáva výrazný rozvoj. Nový výrobný závod spoločnosti Winkelmann (Reflex Group) priniesol do regiónu investíciu vo výške viac ako 110 miliónov eur a postupne vytvára stovky nových pracovných miest, čo pozitívne vplýva na celý región a zvyšuje atraktivitu bývania v jeho okolí. V meste zároveň nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane novej predajne OBI, obchodných centier, škôl, nemocnice, úradov či športovísk. Samotný dom je postavený z kvalitných válkov s hrúbkou obvodových stien približne 80 cm, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Takéto domy sú dodnes vyhľadávané pre svoju prirodzenú reguláciu vlhkosti, príjemnú klímu počas celého roka a zdravé bývanie. Ide prakticky o BIO dom, ktorý dýcha prirodzenosťou. Dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná: -nová plechová strešná krytina, -kompletne nová elektroinštalácia, -nové vodovodné rozvody, -nové plastové okná, -nové vstupné aj interiérové dvere, -elektrické kúrenie, -krb na tuhé palivo, -verejný vodovod, -pripojenie na kvalitnú pramenitú Brezovskú vodu, -dvojkomorová žumpa. V dome nie je zavedený plyn, avšak plynová prípojka sa nachádza priamo pri ceste, takže jeho napojenie je v budúcnosti bezproblémové. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi nízke a sú porovnateľné s nákladmi na jednoizbový byt v Rimavskej Sobote, čo robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendový dom či investíciu. Dispozícia domu: Po príchode Vás privíta príjemná terasa pred domom a ďalšia terasa pri hlavnom vstupe. Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je: -samostatné WC, -vstup do kuchyne. Z kuchyne vedie prechod: -do kúpeľne s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku, -do priestrannej obývacej izby. Z obývacej izby sa následne dostanete: -do spálne, -na ďalšiu terasu situovanú pred domom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hosťovská izba, ktorá má vlastný vstup zvonku. Nachádza sa v nej umývadlo a samostatné WC. V budúcnosti je možné jednoduchou stavebnou úpravou vytvoriť priamy vstup z kuchyne, čím vznikne ďalšia plnohodnotná obytná miestnosť. Dom disponuje spolu až tromi terasami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia alebo letné grilovanie. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: ✅ Pozemok: 1 322 m² ✅ Zastavaná plocha a nádvorie: 937 m² ✅ Dom po rekonštrukcii ✅ BIO dom z kvalitných válkov ✅ Hrúbka obvodových stien cca 80 cm ✅ Nová plechová strecha ✅ Kompletná nová elektroinštalácia ✅ Nové rozvody vody ✅ Verejný vodovod + Brezovská voda ✅ Dvojkomorová žumpa ✅ Elektrické kúrenie ✅ Krb na tuhé palivo ✅ Nové plastové okná ✅ Nové dvere ✅ 220 V elektrická prípojka ✅ Až 3 terasy ✅ Veľmi nízke mesačné náklady ✅ Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu ✅ Tichá lokalita bez hluku z hlavnej cesty ✅ Hypotekárny úver možný Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne pokoj, zdravé bývanie, veľký pozemok a zároveň investičný potenciál do budúcnosti, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme osobnú obhliadku a v prípade záujmu Vám bezplatne pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok.

GH Real Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom na ulici Dukelských hrdinov v okresnom meste Revúca – v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta, kde je nová výstavba už len veľmi obmedzená. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výbornou polohou, kvalitnou tehlovou konštrukciou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, práve ste ju našli. Rodinný dom stojí na pozemku s výmerou 648 m² a ponúka dostatok priestoru nielen na komfortné bývanie, ale aj na oddych, záhradu či rodinné posedenia. Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje veľkú výhodu. Nový majiteľ nebude musieť robiť kompromisy s cudzou rekonštrukciou, ale môže si celý interiér navrhnúť presne podľa svojho vkusu a životného štýlu. Pre lepšiu predstavu je súčasťou ponuky aj detailný pôdorys a moderné vizualizácie možnej rekonštrukcie, ktoré ukazujú, ako môže tento dom po úpravách vyzerať. Veľkým benefitom je aj kvalitná tehlová stavba, ktorá patrí medzi najžiadanejšie typy konštrukcií. V dome boli vymenené plastové okná (okrem pivničných priestorov), čím sa znížili budúce investície. O komfort bývania sa stará vykurovanie plynovým kotlom, pričom k dispozícii je aj kotol na tuhé palivo, takže nový majiteľ si môže vybrať spôsob vykurovania podľa vlastných preferencií. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: ✔ Verejný vodovod ✔ Verejná kanalizácia ✔ Elektrina ✔ Plyn ✔ Vykurovanie plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo Studňa sa na pozemku nenachádza. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie vo výbornej lokalite, ale aj pre záujemcov, ktorí chcú investovať do kvalitného domu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Takéto rodinné domy sa v tejto lokalite objavujú na trhu len výnimočne. Nezmeškajte príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv na mieste, kde budete radi bývať dlhé roky. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti osobne. Dom môže byť práve tým miestom, kde začne Vaša nová životná etapa.

Ponúkame na predaj unikátnu historickú nehnuteľnosť – meštiansky dom zo 16. storočia, ktorý prešiel barokovou prestavbou v 18. storočí. Objekt sa nachádza priamo v srdci **historického centra mesta Kremnica**, len 2 minúty chôdze od námestia. Základné parametre: * zastavaná plocha: **993 m²** * úžitková plocha: **1 768 m²** * podlažnosť: **2 nadzemné podlažia + podkrovie + čiastočné podzemné podlažie** * konštrukcia: kameň, tehla * stropy: klenbové * schody: kamenné * strešná krytina: škridlová Historická hodnota: Dom je vzácnym príkladom meštianskej architektúry s barokovými prvkami. Vďaka zachovaným klenbovým stropom, kamenným schodiskám a pôvodnej konštrukcii ponúka jedinečnú atmosféru starobylého Kremnického centra. Možnosti využitia: * prestavba na **hotel, penzión alebo apartmány** (v minulosti bolo vydané stavebné povolenie na hotel) * reprezentačné sídlo, galéria či kultúrne centrum * investičná príležitosť v historickom jadre mesta Lokalita: Kremnica patrí k najvýznamnejším historickým mestám Slovenska, známe mincovňou, zámkom a každoročne navštevované turistami. Poloha objektu v centre mesta je ideálna na podnikateľské účely spojené s cestovným ruchom. **Cena vrátane provízie a realitného servisu 175.000,-** Pre obhliadku nás kontaktujte – radi vám ukážeme tento jedinečný kúsok histórie.

Ponúkame na predaj mobilný dom so zariadením vhodný na bývanie alebo na rekreáciu. Na dome boli vykonané nasledovné dodatočné práce: dvojitá izolácia strechy, rozšírenie strechy nad terasou (škridloplech od firmy Maslen), podbitie kontralatami, stavba terasy, vypustenie krokiev až po terasu, podbitie terasy tatranským obkladom, trámy zo sušeného dreva, podlaha terasy je z prvej triedy červený smrek odolná vonjakším podmienkam, z vnútra je osadený komín v čiernej farbe v hodnote 1300€,dokúpená stará liatinová piecka, plynový sporák, malá chladnička, gauč a kreslo, rozkladací stôl + 4ks stoličiek, poschodová posteľ s prístelkou, manželská posteľ, na terasu 1 stôl + 6ks stoličiek. V prípadne záujmu je možné dodať kompletne vybavenú solárnu elektráreň k domu s kvalitným studer meničom s regulátorom v hodnote 10 000e bez prípojky, vonku je urobená príprava na solárko a kompletne urobený odkvapový systém. Dom má výmeru 42m2 (bez terasy), nachádza sa v katastri obce Tisovec a predáva sa bez pozemku, podľa dohody sme ochotní pomôcť s demontážou terasy a časti strechy prípadne pomôcť vybaviť distribúciu.

IMG real ponúka na predaj 3i rodinný dom (chalupu) v obci Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre. Ponúkame na predaj tento 3 izbový rodinný dom (chatu) v malebnej obci Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1 454 m², s úžitkovou plochou 98 m² a je obklopený množstvom zelene na polosamote. Dispozícia domu: * Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka spojená s jedálňou, kuchyňa a izba vedľa kuchyne * 1. nadzemné podlažie: veľkorysá spálňa so šatníkom Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie s možnosťou ďalšieho zveľadenia podľa vlastných predstáv. Vykurovanie domu zabezpečuje krbová vložka cez radiátory a vonkajšie prostredie pred domom je ideálne na relax pri káve, či grilovanie s rodinou. Celkovo sa nachádza v Štiavnických vrchoch, ktoré vynikajú krásnou prírodou, tichými zákutiami a množstvom nádherných tajchov. Nehnuteľnosť je ideálna aj na prenajímanie (Airbnb, Booking). Lokalita: Hodruša-Hámre je malebná obec obklopená prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre celoročné bývanie aj rekreáciu. Lokalita je obľúbená pre svoju históriu, baníctvo a široké možnosti športu a oddychu. V okolí nájdete: * lyžiarske stredisko Salamandra resort * tenisové kurty a športoviská, ľadová plocha * turistické, cyklistické a bežkárske trasy * tajchy (jazerá) vhodné na kúpanie či otužovanie * blízkosť historického mesta Banská Štiavnica Výborná dostupnosť do miest: Žarnovica (R1), Banská Štiavnica, Nová Baňa, Žiar nad Hronom, Vyhne, Sklené Teplice. Cena: 150.000 EUR (s možnosťou dohody na cene) Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a poistením. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Ponúkame na predaj rodinný dom pre rodinu alebo aj na krátkodobý prenájom v obci Pohorelá (okres Brezno). Dom má na prízemí netypickú miestnosť s krbom, barovým pultom a posedením s priamym výstupom na dvor, kde môžete stráviť chvíle s rodinou či priateľmi. Na prízemí sa ďalej nachádza garáž (bočná strana domu, vstup priamo z ulice) a množstvo pivničných priestorov. Na poschodí je: kuchyňa so špajzou, 2x kúpeľňa s WC, 4x veľká izba, 1x menšia izba. Na pozemku sa nachádza studňa, posedenie s prestrešením a drevená hospodárska budova. Celková výmera pozemku je 629m2. Dom je v pôvodnom stave. Kúpou voľný. Vypratanie domu dohodou. V priložených fotografiách sa nachádzajú aj vizualizácie možného budúceho stavu (označené ako "vizualizácia"). Inžinierske siete: medené a hliníkové rozvody elektriny 230 aj 380 V, obecná kanalizácia, obecný vodovod. Vykurovanie krbom, elektrinou. Občianska vybavenosť - základná škola (cca 100m), škôlka, potraviny, reštaurácia, pošta, mäsiareň, kaderníctvo, STK, kvetinárstvo, pohrebníctvo, cukrárenská výroba, amfiteáter, kostol, dom smútku,... Právny aj katastrálny servis (podanie návrhu na vklad (prevod vlastníctva) spolu s kolkom) je zahrnutý v cene. V prípade záujmu vám bezplatne pomôžeme s financovaním nehnuteľnosti. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena: dohodou (Energetický certifikát nebol dodaný.) ------------------ Video: https://youtube.com/shorts/Pi9lpuRoU0k

!!! Znížená Cena !!! Exkluzívne - Overene reality ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom v tichej časti mestečka Jelšava na Tomášikovej ulici. V dome sa nachádzajú 4 priestranné izby + veľká kuchyňa. Kúpeľňa v ktorej sa nachádza vaňa a sprchovací kút. V spodnej časti dvora sa nachádza letná kuchynka + 1 samostatná izba a WC (možnosť samostatného bývania). Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza dvoj-garáž a technické miestnosti. Úžitková plocha domu a zastavaných častí je cca 275m2. Na dvore sú ovocné stromy, hrozno, altánok a studňa s ktorej je voda použitá na prevádzku domu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na . V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

!!! Znížená cena !!! Overené Reality ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom situovaný v centre vyhľadávanej obce Mokrá Lúka. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dispozícia domu, ktorá umožňuje vytvorenie dvoch samostatných obytných jednotiek. Predná časť domu pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne a kúpeľne s WC. Zadná časť ponúka dve izby a ďalšiu kúpeľňu, čím vytvára ideálne podmienky na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s prenájmom. Súčasťou domu je tiež množstvo technických miestností, komôr, pivníc a vonkajšie suché WC, ktoré poskytujú dostatok úložného a hospodárskeho priestoru. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v atraktívnej lokalite, tento dom je výbornou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenereality.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj v obci Rovňany rodinný dom v tichej lokalite s úžitkovou plochou 150m2 a rovinatý pozemok s veľkým potenciálom a rozlohou 2177m2. Rodinný dom z roku 1934 je určený na rekonštrukciu. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a komory. Dom je zároveň podpivničený. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka (v predzahrádke), odpad je napojený na obecnú kanalizáciu a k dispozícii je vlastná studňa. Súčasťou priestranného pozemku je dvor, záhrada s ovocnými stromami, murovaná garáž a technická miestnosť. Pozemok poskytuje dostatok súkromia, príjemné zákutia na oddych a vďaka svojej rozlohe ponúka aj možnosť ďalšej výstavby. Obec Rovňany je dominantou širokej doliny regiónu Novohrad. Okolie obce je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Nájdete tu turistické trasy, lyžiarske vleky a možnosti kúpania v termálnych prameňoch či prírodných vodách. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre víkendové, trvalé bývanie a rekreačné účely s rýchlou dostupnosťou do Lučenca. Pre viac informácií a foto z nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel. čísle 0949 188 382 alebo e-mailom na psenicova@overenerealityrk.sk V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY realitná kancelária s výhradným zastúpením majiteľa ponúka na predaj vidiecky dom s potenciálom na bývanie aj rekreáciu v obci Brehy pri Novej Bani s priamym napojením na R1. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 219 m². Dom disponuje úžitkovou plochou 159 m² a súčasťou je aj letná kuchynka a hospodárska budova, čo ponúka široké možnosti využitia od bývania až po chalupárčenie či drobné hospodárstvo. Veľkou výhodou je kompletná projektová dokumentácia. Na pozemku je už pripravené napojenie na obecný vodovod (vrátane vodomernej šachty), k dispozícii je tiež plynová prípojka a vlastná studňa, čo zabezpečuje komfort aj nezávislosť. Vďaka výbornej orientácii je pozemok krásne presvetlený počas celého dňa, čo vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie aj víkendový oddych. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou na hlavnú dopravnú tepnu R1. Využite túto jedinečnú príležitosť a splňte si sen o vidieckom bývaní. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj exkluzívny dvojpodlažný dom v rezidencii COCO JAMBO PARADISE, ktorá sa nachádza v pokojnej prímorskej oblasti Uroa na východnom pobreží Zanzibaru ideálne miesto s bielymi piesočnatými plážami, tyrkysovou lagúnou a príjemným prostredím. V rezidencii sa nachádza aj reštaurácia a bar, čo zvyšuje komfort a atraktivitu bývania. Dispozícia nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 120 m² • Prízemie: 3 izby, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou • Poschodie: plne vybavená kuchyňa, priestranná terasa a toaleta • Pozemok: cca 300 m² záhrady okolo domu + bazén Vybavenie: • Dvojpodlažný rodinný dom, čiastočne zariadený, plne klimatizovaný • Kuchyňa vybavená chladničkou, sporákom, drezom a úložnými priestormi • Každá izba má vlastnú kúpeľňu a WC • Veľká terasa s výhľadom do zelene • Voda: každý dom má vlastnú studňu a vodu prechádza filtrom • Odpad: žumpa • Elektrika: pripojená a plne funkčná • Vhodný na bývanie aj ako investícia ideálny na turistický prenájom Právne informácie: Nehnuteľnosť je registrovaná pod ZIPA (Zanzibar Investment Promotion Authority) – oficiálne schválený investičný projekt. Výhody ZIPA: • Právna ochrana pre zahraničných investorov • Možnosť dlhodobého vlastníctva prostredníctvom spoločnosti • Daňové výhody • Jednoduchý prevod vlastníckych práv Lokalita: • 7 minút pešo od pláže • 40 minút autom od letiska v Stone Town • Pokojná oblasť s priamym prístupom na hlavnú cestu • Mapa: https://maps.app.goo.gl/QD9sbietKYxHmCst8?g_st=ipc Tento dom v rezidencii COCO JAMBO PARADISE, s vlastnou reštauráciou a barom, predstavuje skvelú príležitosť kombinovať pohodlné bývanie s lukratívnym investičným potenciálom v jednom z najkrajších miest Zanzibaru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

!!!!! ZNÍŽENA CENA !!!!! Exkluzívne - Overene reality ponúkajú na predaj priestranný domček na okraji horskej dedinky - Železník v okrese Revúca. Domček je vhodný na chalupu ale aj na celoročné bývanie. Dom je postavený z tehál. Dom má 3 priestranné izby + kuchynka, kúpelňa s wc. V roku 2025 bola robená čiastočná rekonštrukcia elektrických rozvodov. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je na pevné palivo. K domu patrí priestranná záhrada na ktorej sa nachádza letná kuchyňa, dreváreň, suché wc, dielňa. Vo svahu je priestranná klenbová pivnica. Úžitková plocha domu je 92m2, pozemok je rovinatý a slnečný s výhľadom na hory vo výmere 716m2. V lokalite sa nachádza veľa cyklotrás, turistických chodníkov, jaskýň. Neďaleko sa nachádza Národný park Muránska planina známa divokou prírodou, a známe Obrovisko/Sysľovisko. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

OVERENÉ REALITY - exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ľubietová, nachádzajúci sa na Hrnčiarskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v obci, v príjemnej lokalite s bezproblémovým prístupom. Dom má zastavanú plochu približne 158 m² a je v pôvodnom stave. Súčasťou nehnuteľnosti je aj stodola o výmere približne 56 m². Celková výmera slnečného pozemku je 2 339 m². Pozemok je svahovitý, s prístupom z oboch strán priamo z asfaltovej cesty. Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku s možnosťou napojenia. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii pozemku je možné jeho rozdelenie alebo využitie zadnej časti na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chatky. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia. Obec Ľubietová ponúka pokojné vidiecke bývanie, blízkosť prírody a dobrú dostupnosť do Banskej Bystrice. Obec má dobrú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, pošty, zdravotného strediska a kultúrneho vyžitia, čo zabezpečuje pohodlný život pre rodiny aj jednotlivcov. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na adrese libovicka@overenereality.sk Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v Hronskom Beňadiku, okres Žarnovica, s rýchlym prístupom na diaľnicu R1 – cca 3 km. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce pri hlavnej komunikácii, občianska vybavenosť a služby 300 m ( obecný úrad, pošta, základná i materská škola, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, potraviny, pekáreň a iné), autobusová zastávka 200 m, rieka Hron 500 m, les, vodná nádrž, park do 1000m. Celková výmera nehnuteľnosti je 651 m2 s orientačnou šírkou cca 11 m. Zastavaná plocha domu cca 112 m2. Parcely registra „C na Liste vlastníctva : Zastavaná plocha a nádvorie 285 m2 a Záhrada 366 m2. IS: ELEKTRINA, KANALIZÁCIA, obecný vodovod (šachta s vodovodnou prípojkou vo dvore), plynová prípojka pred domom. V súčasnosti je dom napojený na vlastný zdroj pitnej vody – kopanú murovanú studňu s hĺbkou 6 m. Objekt bol postavený v roku 1940 na kamenno – betónových základoch. Obvodové murivo je kameň o hrúbke 50cm, priečky tehla, stropy drevené trámové, sedlová strecha, tvrdá krytina (azbestocementové šablóny na latách). Krovy – hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov. Omietky vápenno - cementové. Okná dvojité drevené v dobrom stave. V priebehu posledných rokov boli realizované opravy a rekonštrukcie objektu: vymenené podlahy na plávajúce, nové elektrické rozvody, nové vodovodné potrubie, odpad napojený na miestnu kanalizáciu. Kúrenie : lokálne vykurovanie krbovými kachľami na pevné a tuhé palivo. Ohrev vody – elektrický bojler ( 5 rokov starý). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI : - 1 veľká izba s oknami do ulice využívaná ako obývacia miestnosť, - kuchyňa s oknom do dvora, (varenie plynové – propán-bután, elektrická rúra), - 2. izba s oknom do dvora využívaná ako spálňa, - sociálne zázemie: umývadlo, vaňa, práčka (nedokončené, ale pripravené pre sprchový kút a toaletu). Vchod sem je samostatný z dvora cez malú predsieň, ale nový vlastník má možnosť prepojenia a spojenia s predchádzajúcimi priestormi. - Malá technická miestnosť, - Komora – možnosť prebudovania na ďalšiu miestnosť, - Veľká garáž z ktorej je výstup na povalu, - Plechová prístavba na rôzne využitie Orientácia obytných miestností je na juhovýchod a juhozápad. Zariadenie a vybavenie je v cene a môže zostať kupujúcemu, prípadne dohodou inak. Dom nie je podpivničený. Okrem jednej miestnosti (momentálne spálni), kde je nutné riešiť vlhkosť ( odizolovanie – bude dohodou zohľadnené v cene) je nehnuteľnosť suchá. FUNKČNÁ A OPLOTENÁ NEHNUTEĽNOSŤ JE OKAMŽITE OBÝVATEĽNÁ. VHODNÁ K REKREAČNÉMU ALEBO TRVAÉMU BÝVANIU. Nového vlastníka určite poteší prítomnosť nádhernej prírody a krásneho výhľadu. SO SERIÓZNYM A VÁŽNYM ZÁUJEMCOM JE DOHODA NA CENE ISTÁ !!! Veľmi nízke Mesačné náklady. V prípade záujmu o ponuku ma prosím kontaktujte : 0918806449 maklér: Slavomíra Machová

RODINNÝ DOM S PRÍSTAVBAMI A VEĽKOU ZÁHRADOU – ČESKÉ BREZOVO, OKRES POLTÁR Ponúkame na predaj rodinný dom s prístavbami,garážami a veľkou záhradou v obci České Brezovo, okres Poltár.Obec sa nachádza len pár kilometrov od okresného mesta Poltár,čo ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: •letná kuchyňa •špajza •schodisko na poschodie Poschodie: •3 samostatné izby •kuchyňa •špajza •kúpeľňa s WC •balkón Súčasťou domu je aj kotolňa a dve garáže,ktoré poskytujú dostatok priestoru na parkovanie,dielňu alebo uskladnenie vecí. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž a altánok,ktoré ponúkajú ďalšie možnosti využitia. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Rodinný dom je postavený zo zmiešaných stavebných materiálov a má sedlovú strechu pokrytú škridlou. Vykurovanie je riešené ústredným plynovým kúrením s kotlom na pevné palivo.V prípade potreby je možné príjemne dokurovať aj krbovými kachľami. Okná sú plastové,podlahy v dome sú prevažne laminátové.Omietky a elektroinštalácia sú pôvodné, pričom sú funkčné. Voda je zabezpečená z vlastnej studne a odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 160 €. ZÁHRADA A OKOLIE Za domom sa nachádza veľká záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka dostatok priestoru na pestovanie,oddych, záhradkárčenie alebo vytvorenie príjemného miesta pre rodinu. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s viacerými hospodárskymi a úžitkovými priestormi,garážami a veľkou záhradou v pokojnej lokalite. Výhodou nehnuteľnosti je najmä: 3 izby + kuchyňa veľká záhrada s ovocnými stromami 2 garáže priamo pri dome ďalšia samostatná garáž altánok vlastná studňa verejná kanalizácia plynové kúrenie + možnosť kúrenia na pevné palivo krbové kachle plastové okná nízke mesačné náklady približne 160 € pokojná lokalita v obci České Brezovo dobrá dostupnosť do Poltára Výmery Zastavaná plocha a nádvorie 426m2 Záhrada 755m2 Celková rozloha pozemku 1181m2 Pre obhliadku a bližšie informácie ma kontaktujte 0915856554

PROXAM reality exkluzívne ponúkame príjemný dobre riešený, kompletne zariadený, jedno podlažný rodinný dom v pokojnej dedinke a v peknej prírode Hradište. Trojizbový dom je ideálnym miestom pre rodinu, ktorá ocení pokoj, veľkorysú záhradu, množstvo voľnočasových aktivít, dom je k okamžitému nasťahovaniu. Slnečný pozemok ponúka nádherné viacúčelové zákutia, celková výmera v rátane domu 1398m2, pričom celý je oplotený a pekne upravený. Vstup na pozemok - nový most, brána. Rodinný dom 109m2 Záhrada 279m2 Zastavaná plocha 243m2 Garáž 39m2 Dispozícia a vybavenie: Veľmi praktické dispozičné riešenie domu a dostatok úložného priestoru. Hlavný dom: - predizba s posedením - chodba - obývacia izba s výstupom na záhradu - vybavená kuchyňa - priestranná spálňa so šatníkovou skriňou - hosťovská izba - kúpeľňa Priestory pri dome: - letná kuchyňa s kuchynskou linkou, ktorá je kompletne vybavená, vykurovanie, dlažba, voda, špajza - garáž kuchynská linka, dlažba, voda, umývadlo, bojler, vykurovanie - dielňa - prístrešok pre jedno auto - dreváreň - altánok s grilom a vybavením - vírivka - udiareň Rekonštrukcia domu: renovácie zahrnujú interiér domu, eurookná, vstupné dvere, podlahy, steny, strešnú krytinu, vykurovanie, zariadenie... Vykurovanie: plynové gamatky v každej izbe, kachle v hosťovskej izba a v obývacej, ohrev vody bojlerom. Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda (studňa), septik, internetové pripojenie TV-satelitom. Stav nehnuteľnosti: pripravený na okamžité nasťahovanie Okolie: rodinné domy, príroda, dobrá autobusová dostupnosť. Záhrada upravená s trávnatou plochou, ovocné stromy ( hruška, orech, jabloň, slivky 3KS a okrasné stromčeky). Lokalita: Hradište je obec v okrese Poltár, región Novohrad. V obci sú potraviny, kompletná občianska vybavenosť je v meste Poltár, ktoré je cca 12km, mestské kúpalisko, cyklotrasa, SKI centrum Kokava Línia, Ružiná, Haličský zámok .... Viac fotiek na stránke proxamreality.eu Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb. Dohodnite si obhliadku ešte dnes PROXAM reality Renáta Vantrubová Tel.č. 0908251022

Ponúkam na predaj v exkluzívnom zastúpení prízemný rodinný dom s prístavbou a garážou v žiadanej lokalite pri parku na ul. Robotníckej v Lučenci. Pozemok rovinatý o výmere: 375m2 Zastavaná plocha: 218m2 Obytná plocha domu: 70 m2 Záhrada: 157m2 Prízemný tehlový rodinný dom so sedlovou strechou, bol postavený v r. 1961. Napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a studňa. Dispozícia domu: Vnútorné priečky sú odstránené, vznikol veľký otvorený priestor, ponúka dve veľké izby a prístup do podkrovia. Stav nehnuteľnosti: interiér domu pôvodný stav, okná a dvere plastové ( 2024r.) nové elektrické ističe, strop drevený, strecha po rekonštrukcii je sedlová pokrytá s plechom, podlahy betónové, v kúpeľni je keram. dlažba, hladké omietky, elektrina pôvodná, vykurovanie je ústredné v izbách radiátory s plynovým ohrevom vody v kotolni. Od ulice vonkajšia stena je zateplená. Murovaná prístavba s obytným podkrovym bola postavená v r.1985. Dispozícia prístavby: Prístavba prízemie o výmere 45,02m2 Na prízemí sú situované tri nepriechodné miestnosti: -práčovňa s WC a vaňou - kotolňa tu je umiestnený plynový kotol - letná kuchynka Prízemie stav: podlahy betónové, v práčovni je keramická dlažba, okná plastové. Podkrovie o výmere 34,59m2 Dispozícia: - chodba s krbom - jedna miestnosti - WC s umývadlom - balkón Podkrovie stav: okná a dvere plastové, podlahy kombinované, hladké omietky, strecha je sedlová pokrytá plechom. Murovaná garáž 19 m2: bola postavená v r. 1985 s plochou strechou, podlaha betónová, elektroinštalácia. Vjazd do garáže je priamo z ulice, je možný aj prejazd do dvora. Dvor a záhrada stačí na pohodlný život v meste. Tichá ulica, veľká občianska vybavenosť, možnosť kombinácie bývania s podnikaním. Blízko v pešej dostupnosti: park, štadión, ZŠ, MHD, nemocnica, potraviny.... Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie - hypotekárne poradenstvo - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb Neváhajte ma kontaktovať. TEL: 0908251022

Directreal PNB - V dedinke Bzenica ponúkame veľmi pekný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s WC, špajze a odkladacej miestnosti . Rekonštrukciou prešla , nové plastové okná, fasáda, kúpeľňa , niektoré podlahy a kúrenie. Interiér rodinného domu je mimoriadne zachovalý, kúrenie je plynové s možnosťou kombinácie /najmä v prechodnom období/ pevného paliva v keramických kachliach. RD má vlastnú studňu , avšak v prípade záujmu je tu možnosť pripojenia na obecnú vodu. Vo dvore sa nachádza voliera, pivnice, malá chatka a chlievik vhodný pre chov menších domácich zvierat. Za domom je šikovná záhrada,kde je možnosť dopestovať si vlastnú zeleninu alebo ovocie a stráviť chvíle oddychu. RD je zaujímavý i vďaka výbornej polohe, cca za 15 - 20 min. autom môžete byť v historickom, baníckom meste Banská Štiavnica, ak máte radi pobyt pri vode, potom sú tu pre vás termálne kúpalisko Vodný raj vo Vyhniach /cca 5 min. autom/, termálne kúpalisko v Sklených Tepliciach /cca 15 min./, taktiež sú tu rozne možnosti športového i turistického vyžitia a pod. Veľkou výhodou je super dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 / 10min autom/. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 160 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 695 Zastavaná plocha m2: 184 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2011 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Kúrenie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pwi Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ostrá Lúka, vzdialenej len 12 km od Zvolena. Dom sa nachádza v centre obce, v blízkosti obchodu, obecného úradu, zastávky MHD a detského ihriska. Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu smerujúcu na Zvolen alebo Žiar nad Hronom, čo Vám výrazne ušetrí čas. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Rodinný dom je napojený na ďalší dom, dispozične sú vedľa seba, každý má samostatný dvor, a prístupová cesta k domom je obecná. Disponuje dvoma priestrannými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a vstupnou chodbou. Podkrovie ponúka možnosť ďalšieho využitia podľa vašich potrieb. Kúrenie je zabezpečené krbovou vložkou, pričom dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod. Plynová prípojka sa nachádza priamo pred domom, umožňuje možnosť plynového vykurovania. Výhoda domu je tichá lokalita, poskytuje súkromie. Pozemok má celkovú výmeru: zast. pl. a nádvoria 130 m2 záhrada 355 m2 Pri kúpe domu vám zabezpečíme kompletný právny servis, vybavenie znaleckého posudku a pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii alebo obhliadku ! Nepremeškajte !!! Rodinný dom za 96000,- Eur

Dvojgeneračný rodinný dom ( 2 x trojizbový byt ) + zázemie pre podnikanie alebo ďalšie bývanie ( 2-izbový byt ). Pozemok – 1160m2 z toho zastavaná plocha domu 149m2 a prístavby 129m2, dvor a záhrada 782m2. Rovinatý, pri potoku, v strede obce na tichej a čistej ulici, v dosahu 5-10min. pešej chôdze na všetky významné miesta obce ( obchod, škola, autobus ....) Orientácia východ - západ. Popis: - dom postavený v r. 1970 až 1975 zo škváro-betónových tvárnic, jednopodlažný so samostatným vchodom na poschodie. Na každom poschodí je 3-izbový byt s rozlohou 100m2. Okná pôvodné dvojité kastlové. Strecha pôvodná škridlová. Zvody čiastočne vymenené. Verejný vodovod, žumpa s prepadom do trativodu. Ústredné kúrenie z pristavanej kotolne s úložným zázemím – automatický kotol na LVO s nádržami. Pripojený aj 24kWh el. kotol. Na poschodí je kachľová izbová pec. Dom má 2 komíny na pripojenie obyčajných sporákov ( jeden na prízemí). Úložný priestor na drevo a uhlie pod schodmi na poschodie. - Na dvore je postavená samostatná budova v ktorej sa nachádza 2 izbový byt s rozlohou 55,7m2 ( potrebné dokončiť kúpeľňu, rozvody sú urobené). K nej sú pristavané dve garáže ( 2x 21m2) a malé chovateľské zázemie. Pripojená je voda aj elektrika. Kúrenie – šporák na pevné palivo. Cena : 150000,-€

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Family classic. Nízkoenergetický dom vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén. Návrh dispozície rešpektuje zásady využívania slnečnej energie. Prízemie domu tvorí denná časť pozostávajúca z priestrannej kuchyne, jedálne, obývacej izby a WC. Nočná časť sa nachádza na poschodí rodinného domu a môžu ju tvoriť 2 alebo 3 samostatné izby. Súčasťou nočnej časti je aj kúpeľna s WC. Pôdorysné riešenia - 3-izbový, 4-izbový a 5-izbový variant, úžitková plocha od 85 m2 do 99 m2. Za predpokladu dodržania odporúčanej orientácie nízkoenergetického domu na svetové strany je možné získať pomerne výrazné úspory energie. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od:75.999 € (bez pozemku). Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Stilo. Moderný nízkoenergetický rodinný dom svojimi priestormi a dispozíciami plne uspokojí Vaše nároky na bývanie. Je vhodný na rovinatý, prípadne mierne svahovitý terén. Bezbariérovým riešením je rodinný dom Stilo vhodný na bývanie osôb so zníženou pohybovou schopnosťou. Priestor obývacej izby, kuchyne a izieb dosahuje výšku až po krov, čo prispieva k optickému zväčšeniu priestoru. Rodinný dom Stilo ponúka rôzne dispozičné a veľkostné riešenia. Od 2 izbového až po 5 izbový. Od 56 m2 až po 98 m2 úžitkovej plochy. Dispozične veľmi vhodne oddelená nočná časť od dennej časti. Je možné vybrať si z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností a výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy Standart od: 60.999 €. (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!! IMG real ponúka na predaj rodinný dom s investičným potenciálom v meste Žarnovica (ul. Partizánska). Ponúkame Vám na predaj tento slnečný rodinný dom využívaný ako komerčný objekt (predajňa), nachádzajúci na frekventovanej ulici v meste Žarnovica (ul. Partizánska) s celkovou podlahovou plochou 198 m2 + skladové priestory pod montovanou oceľovou konštrukciou 113 m2. Dom predstavuje ideálnu kombináciu bývania a priestoru pre podnikanie alebo hobby, vďaka rozmernému oceľovému prístrešku s murovanými stenami v zadnej časti dvora a celkovému potenciálu transformácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Podlahová plocha: 198 m2 + oceľový prístrešok 113 m2 * Pozemok: rovinatý 565 m2 * Materiál: kameň, tehla * Voda: mestská + vlastná studňa * Elektrika: medená (220/380V) * Vykurovanie: lokálne (elektrické, klíma) * Odpad: žumpa/septik * Budova po čiastočnej rekonštrukcii VÝBORNÁ LOKALITA: * Priamo pri centre diania (na frekventovanej ulici) * Vynikajúci podnikateľský a marketingový potenciál vďaka vysokému pohybu chodcov a automobilov * Parkovacie miesta pre klientov a zamestnancov pred RD * Pešia dostupnosť do centra mesta NEOBMEDZENÝ POTENCIÁL TRANSFORMÁCIE: * Vlastné, každodenné bývanie, prenajímanie, podnikanie * Moderné sídlo firmy alebo obchodnej prevádzky * Bývanie s vlastnou dielňou, autoservisom !!! ZNÍŽENÁ CENA: 185.000 EUR !!! Možnosť okamžitého prenájmu !!! Nájomca ihneď k dispozícii, čo zaručuje návratnosť investície od prvého dňa. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite na ulici B. S. Timravy vo Fiľakove, len 2 minúty autom od samotného centra mesta. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá potrebuje okamžite bývať s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí . Pozemok a výmery Užitková plocha domu 119 m2 Zastavaná plocha: 242 m² (dom,garáž) Plocha záhrady: 241 m² Rozsiahla rekonštrukcia objektu v roku 2025 predstavovala: Nové rozvody vody, elektriny, stropy, izolácie a stierky Zrekonštruované priestory sociálneho zariadenia (kúpeľňa pripravená bez obkladu) Plastové okná Podlahy: laminátová podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou Nové maľovky v obytných miestnostiach Vybudovaná zberná šachta na prebytočnú vodu (ochrana pred navlhnutím pri návalových dažďoch) Interiér a dispozícia (spolu 5-6 izieb) Nehnuteľnosť ponúka flexibilné využitie – je možné ju riešiť ako dve samostatné 2-izbové bytové jednotky alebo ako jeden priestranný 4- až 5-izbový rodinný dom s loggiou. Prízemie (bezbariérový vstup): Vstupná chodba Priestorná obývacia izba prepojená s kuchyňou, doplnená o originálny murovaný kozub na tuhé palivo, veľký murovaný šporák a štýlovú fontánu na mieru Samostatná izba s vlastným murovaným kozubom Oddelená toaleta a kúpeľňa s oknami (prístup z boku kuchyne) Poschodie (podkrovie / hrubá stavba): Otvorená miestnosť v zrkadlovom prevedení prízemia (možnosť vybudovania 2 samostatných izieb alebo otvoreného priestoru + sociálneho zariadenia) Izba s výstupom na loggiu a výhľadom do záhrady Suterén: Dom je celopodpivničený Exterier,dvor a príslušenstvo Garáž a odkladací priestor: Veľká, presvetlená garáž s oknami do záhrady a montážnou jamou. Na garáž nadväzuje dobudovaná drevárnička. Relaxačná zóna: Vymurovaný záhradný gril s udiarňou a pieckou na pečenie chleba na tuhé palivo. Úžitková záhrada: Pozemok s rodiacim viničom. Lokalita je známa extrémne úrodnou a teplou pôdou, ktorá umožňuje zber úrody aj 3-krát za sezónu. VYKUROVANIE A ENERGIE Tuhé palivo: 3 vymurované kozuby a murovaný šporák Plyn: Pripravená prípojka v pivnici (vyžaduje prihlásenie a kontrolu kotla-obojživelníka) Elektrina: Kompletne nová elektroinštalácia vrátane ističov a prípojky triedy A-0, vhodnej na elektrickéykurovanie alebo v kombinácii s nízkoenergetickými zariadeniami (fotovoltika/solárne panely). K dispozícii je kompletná certifikácia. Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda, verejná kanalizácia, optika (telefónna prípojka na prízemí) Predáva sa čiastočne zariadený a bez tiarch. Názov makléra a kontakt: 0905784908 Nehnuteľnosť je ideálna pre menšiu rodinu alebo ako víkendové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Zadná časť pozemku ponúka záhradu s viničom a priestorom na chov drobnej hospodárskej zveri. Veľkou výhodou tejto lokalite je, že vďaka teplej pôde je záhrada vhodná aj na opakované pestovanie počas roka. Predná časť pozemku je vydláždená až ku garáži, vhodná na parkovanie či podnikateľské využitie. Bonusom v rámci budúceho šetrenia s energiami je to, že nehnuteľnosť je svojou predprípravou v rámci kompletnej elektroinštalácií vhodná vďaka prípojke A-0 na dobudovanie kompletného vykurovacieho systému s využitím nízkoenergetických zariadení na výrobu vlastnej energie. Zároveň je nehnuteľnosť okamžite obývateľná, akurát kúpeľňu si treba dorobiť podľa svojich predstáv v rámci obkladov a sanity a na poschodí ostávajú dve izby, ktoré sú v pôvodnom stave v rámci otvoreného priestoru zaujímavé na rekonštrukciu aj s odvážnejšími predstavami budúcich majiteľov. Kompletný servis v cene U nás neplatíte nič navyše. Cena je konečná a zahŕňa: Províziu realitnej kancelárie. Právny servis na kľúč (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad). Poplatky na katastri a overenie podpisov. Odovzdanie domu vrátane asistencie pri prepise energií. Príďte sa presvedčiť osobne. Rád vás prevediem vaším budúcim domovom! Cena 120 000 eur