Domy na predaj

Predam vidiecky rodinny dom v obci Dobra Voda - plocha domu je 79 m2 - 3 izbovy Stav vidiet na fotkach , zacali sme ho rekonstruovat , bol to pre nas dlhodoby plan svojpomocne prerobit dom a vyuzivat ho na vikendy ale nemame na to cas , preto ponukame na predaj . Urobili sme novu pripojku vody , v kupelni su urobne rozvody vody a novy odpad , vybudovana kanalizacna pripojka , vo dvore mame vo vykope novy kabel na pripojku elektriny aj hadicu na plyn a dutinky pre pripadnu pripojku optickeho internetu. Momentalne je v dome funkcna elektrina aj plyn , dom je temperovany gamatkami / do buducnosti sme planovali vykurovanie radiatormi a kondenzacny kotol /. Dom ma tri kominy , v jednej izbe mame krbove kachle . Je moznost do buducna v kazdej izbe kurit aj krbovymi kachlami , tak isto v kuchyni je mozne pouzivat sporak na pevne palivo aj na plyn a elektrinu. - celkova plocha pozemku aj s domom je 1010 m2 - dalsich 166 m2 je dvor , ktory vlastnime vo 2/3 , zvysna 1/3 patri k susednemu domu, takze prechod je cez spolocny pozemok . Dom aj pozemok mame vo svojom vylucnom vlastnictve , bez tiarch. Sused , ktory vlastni podiel na dvore a susedny dom tuto nehnutelnost uz nevyuziva , je neobyvany a dalsi susedny dom je tiez neobyvany /moznost do buducna dokupit dalsich 19 arov pozemku/ Nehnutelnost ponukame na predaj za cenu 59 900.- eur v stave ako vidiet na fotkach . Viem zabezpecit aj rekonstrukciu podla poziadaviek / nove rozvody elektriny , kompletne vykurovanie , omietky , dokoncenie kupelne a podobne . V pripade otazok volajte , piste na cislo 0944 333 003 , rad poskytnem detailnejsie info , fotografie , nie som realitka , dom vlastnim s manzelkou , bol to nas planovany projekt z cias korony , ale nakolko svoj volny cas venujeme inym zalubam a nepokracujeme v rekonstrukcii tak ponukame dom na predaj .

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Rožňave na Gemerskej ulici č. 3. Lokalita: tichá slepá ulica s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: - Kolaudácia: r. 2002, - Pozemok: 900 m2 (š 18m, d 50m), - Dom je postavený podľa katalógového projektu Euroline – Dominant 120 z tehál Porotherm a dodatočne zateplený. Strecha je sedlová so strešnou krytinou Bramac, - Úžitková plocha domu: 224,8 m2, - Dom je napojený na všetky inžinierske siete, - Mesačné náklady cca 150 Eur. Dispozícia: - Suterén 55,10 m2: technická miestnosť, hobby miestnosť, práčovňa, sklad, schodište s výstupom do záhrady, - Prízemie 92,40 m2: garáž, kúpeľňa so sprchou, umývadlom a wc, pracovňa / hosťovská (10,4 m2) , kuchyňa so špajzou (10,2 m2), jedáleň a obývacia izba (34,6 m2) s výstupom na terasu, - Podkrovie 77,30 m2: izba (15 m2), izba (14,6 m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a umývadlom, spálňa so šatníkom (22,7 m2) a výstupom na balkón, samostatné wc, - Pochôdzna povala – dodatočný úložný priestor. Vyhotovenie domu: - Zabezpečovací systém so sirénou, pohybové senzory, - Vykurovanie podlahové teplovodné, plynový kondenzačný kotol Junkers, kozub s výduchmi do každej obytnej miestnosti, - Centrálny vysávač Husky, - Plastové okná Noves s tónovanými sklami, vonkajšie rolety, sieťky proti hmyzu, - Strešné okná Fakro so zatemňovacími roletami, sieťky proti hmyzu, - Kuchynská linka značky Hanák so vstavanými spotrebičmi, - Drevené schodisko, drevené zárubne a dvere, - Elektrická vstupná brána a nová garážová brána Hormann, - Upravená okrasná aj úžitková záhrada – ovocné stromy (slivka, višňa, broskyňa), vinič, jahody, ríbezle, egreš, kanadská čučoriedka, - Vŕtaná studňa na pozemku, nádrž na vodu, ohnisko, - Prístrešok: státie pre druhé auto + sklad záhradného nábytku a náradia. Dom sa predáva komplet zariadený. Cena dohodou. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku z 10/2025 je 420.000,- Eur.

AstonReal Vám prináša JEDINEČNÚ nehnuteľnosť na PREDAJ! Rodinná usadlosť na chov koní a hospodárskych zvierat pre náročných, ktorá sa nachádza pri meste Lučenec pár minút od diaľnice a letiska. Bola postavená v roku 2005. Zastavaná plocha je 1.600m2. Celý areál je postavený v provensálskom štýle. Celková rozloha pozemku je 16.000m2. Na pozemku sa nachádza luxusný rodinný dom o rozlohe 240 m2. Dom má samostatnú príjazdovú cestu priamo z hlavnej cesty. Okolo domu je postavený okrasný plot z pálenej tehly vysoký 160 cm. Príjazdová cesta k domu a všetky chodníky a nádvoria sú vydláždené dlažbou. Nachádza sa tu murovaná garáž na dve autá a dom disponuje aj s dvoma letnými garážami. Na dvore sú dve krásne murované voliéry pre psy a jazierko. V oddychovej zóne dvora je vybudovaná terasa prepojená s domom a príprava na bazén a saunu, dreváreň s kotolňou a letná kuchyňa prepojená s domom, veľký altánok nádvorie a veľká voliéra pre vtáctvo a studňa. V dome sa nachádza veľká hala (obývačka) s kozubom, zimná záhrada, veľká kuchyňa s jedálňou a prechodom do letnej kuchyne (komory), 2 kúpeľne, 2 spálne, 2 šatníky a ďalšia obývacia izba. Celý dvor je krásne upravený s krásnymi okrasnými záhradami. Dom je zaizolovaný, má vlastnú studňu a všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina). Kanalizácia v dedine nie je, takže na pozemku sa nachádzajú dva veľké septiky. Dom s oddychovou zónou je oddelený od časti na chov zvierat. Tu sa nachádza: samostatný vstup s príjazdovou cestou. Hospodárska časť má spevnené plochy asfaltom. Je tu zateplená stajňa, v ktorej je 23 BOXOV pre KONE, šatňa s kúpeľňou a sedlovňa, miestnosť na prípravu krmív a sýpka. Dva podkrovné byty nad stajňou s veľkým balkónom a výhľadom na pieskovú jazdiareň byty pozostávajú: z obývacej izby kuchyne spálne a kúpeľne. Väčší byt má aj šatník. Ďalej sa tu nachádza spomínaná piesková jazdiareň o rozlohe 75x50m. Vonkajšia sprcha pre kone, hnojisko, veľký senník a samostatný veľký dvor na chov hydiny a priestor pre záhradu, altánok pre návštevníkov. Pri vstupe z hlavnej cesty do hospodárskeho dvora sa nachádza veľké parkovisko. Na pozemku sa nachádzajú základy na ďalšiu budovu napr. Rodinný dom alebo aj na podnikanie - REŠTAURÁCIA, ... Pri stajni sa nachádzajú ďalšie dva pozemky s možnosťou odkúpenia o rozlohe 6 ha a 8 ha - pasienky pre zvieratá na konci ktorých je les a prírodný prameň. Nehnuteľnosť bola využívaná na súkromné účely ako JAZDECKÝ AREÁL, TÁBORY PRE DETI a VÝLETY pre školy a škôlky. V prípade záujmu kontaktujte: astalos@astonreal.sk alebo telefonicky 0911 599 700

Rodinný dom na polosamote v krásnom prostredí kopaníc – Moravské Lieskové, časť Brestové Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný na rozľahlom slnečnom pozemku o výmere 1151 m² v pokojnom prostredí kopaníc, na polosamote v obci Moravské Lieskové – časť Brestové. Okrem hlavného pozemku je možné využiť aj susedné parcely. Zastavaná plocha domu je 168 m². Dom prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou s použitím ekologických materiálov, vrátane drevovláknitej izolácie stien (16 cm STEICO) a fúkanej drevovláknitej izolácie v strope (45 cm). Strecha je valbová, s drevenou konštrukciou a hliníkovou krytinou so zvodmi. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou elektrických podlahových rohoží, elektrokotla do radiátorov a sporáka na drevo, čo umožňuje efektívne a variabilné vykurovanie celej domácnosti. Na pozemku je vlastný hĺbkový vrt na vodu a zároveň spoločná kopaná studňa pre celú osadu. Odpadová voda je riešená bezúdržbovou koreňovou čističkou (eko kocka). Dispozícia domu: vstupná presklená chodba v tvare L vedie do kuchyne, ktorej interiérový návrh je dielom štúdia Sediarosa pod vedením Ing. Arch. Edity Cimrovej, a ktorej súčasťou je jedáleň, hlavnej spálne a obývacej izby. Z chodby je prístup do kúpeľne s toaletou a detskej izby. Druhý vchod, ktorý je momentálne prekrytý knižnicou, vedie ku "letnej kuchyni", ktorá má samostatné WC a práčovňu. Dom má drevené podlahy v obytných izbách, na chodbách a v kúpeľni je dlažba. Ďalej sú tu drevené zárubne, sádrokartónové stropy v kúpeľni a na chodbách a masívne drevené stropy v ostatných miestnostiach. Kuchynská linka je masívna so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Celý dom je vybavený moderným LED osvetlením a elektrické aj vodovodné rozvody boli kompletne vymenené. Elektrické rozvody sú pripravené na inštaláciu fotovoltiky. Súčasťou domu je aj alarm. Dom je postavený z nabíjanej hliny, ktorá je ekologická, blokuje elektrosmog a udržuje príjemnú klímu aj počas horúčav. Pri dome je upravený dvor s vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny. Na pozemku sú hospodárske budovy vrátane dielne, letnej kuchyne, drevárne, garáže a kurína. Lokalita sa nachádza nad obcou Moravské Lieskové – časť Brestové, vzdialenej len 2 km od hlavnej cesty v obci. Obec má približne 2500 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane lekára, základnej školy, pošty a obchodov. Okolitá príroda kopaníc poskytuje pokojné a tiché prostredie vhodné na turistiku, cykloturistiku a relax. Prístup je zabezpečený po spevnenej ceste, ktorá je v zime udržiavaná. Výhody nehnuteľnosti: - Pokojné bývanie na polosamote v prírode kopaníc - Rozľahlý slnečný pozemok a možnosť využitia okolitých parciel - Kompletná rekonštrukcia domu s ekologickými materiálmi - Vlastný hĺbkový vrt a prístup k spoločnej kopanej studni - Kombinované vykurovanie s možnosťou efektívneho regulovania - Príprava na fotovoltiku - Kvalitné drevené a dlažbové podlahy podľa funkčnosti miestností - Výborná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou

KAPPA Reality – po úspechu projektov rodinných domov a mezonetov so záhradami i s garážami prinášame ďalšiu novinku - na predaj moderné dvojpodlažné rodinné domy na Hruškovej ulici v meste Trenčín (mestská časť Zlatovce). Domy budú stáť v atraktívnej novej lokalite nadväzujúcej na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu. Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri. Okrem toho budú domy disponovať aj modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Rodinný dom A – úžitková plocha 121,74 m2, zastavaná plocha 73,11 m2 1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť: zádverie s úložným priestorom WC a technická miestnosť s oknom krásny veľký priestor (47,44 m2) obývacej izby spojenej s kuchyňou, schodiskom a s výstupom na terasu, výhľad do záhrady cez okno veľkého formátu schodisko terasa (17,08 m2) 2. Nadzemné podlažie - nočná časť domu: chodba s úložným priestorom hlavná spálňa (18,48 m2) s vlastným samostatným šatníkom dve priestranné detské izby (12,46 m2) kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a oknom (8,15 m2) samostatné WC Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj individuálne dokončenie: Dokončenie do štádia ŠTANDARD - €20.000,- Schodisko so zábradlím - €3.000,- Kuchynská linka - €9.800,- Prístrešok na auto - €7.600,- Začiatok výstavby je plánovaný na 07/2025, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 05/2026 a bude zahŕňať: dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holodom, úžitková plocha 121,74 m2, pozemok o celkovej výmere 237,18 m2 3 parkovacie miesta pred domom, obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm, ekologická zelená strecha, zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery, kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), podlahové vykurovanie v celom dome, tepelné čerpadlo, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku, PC rozvody v každej izbe, napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

KAPPA Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového zariadeného mezonetu s peknou záhradou v obci Hviezdoslavov, v atraktívnej novovybudovanej lokalite Slnečné Záhrady. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na Rumančekovej ulici v pokojnej a už zabývanej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou (lekáreň, supermarket Terno a Billa, Pepco) v pešej dostupnosti. Mezonet disponuje úžitkovou plochou 89 m2, dispozične je veľmi dobre riešený: 1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť (44,5 m2) : zádverie a predsieň s odkladacím priestorom, chodba, priestranná samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba s výstupom na terasu (14,5m2) a výhľadom do záhrady, samostatné WC s oknom a mini umývadlom, schodisko a komora s úložným priestorom pod schodiskom. 2. Nadzemné podlažie - nočná časť (44,5 m2): 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a oknom, technická miestnosť s elektrickým bojlerom. K mezonetu patrí aj oplotený pozemok o výmere 180 m2 s terasou a peknou súkromnou záhradou s možnosťou relaxu a oddychu v súkromí. Pred vchodom sú 2 parkovacie miesta s bránou na diaľkové ovladánie. Rozmery pozemku umožňujú aj dobudovanie prístrešku alebo altánku, na pozemku sú aj 2 záhradné domčeky. Mezonet je tehlovou novostavbou z r. 2020 (zateplenie 15 cm polystyrén), je vybavený a zariadený, nevyžaduje si ďalšie nákladné investície. Použité boli kvalitné materiály a moderné technológie s dôrazom na energetickú úsporu, vďaka čomu sú mesačné náklady na el. energiu (vrátane kúrenia a ohrevu vody) iba 50,- eur/mes.: - fotovoltika - solárne panely, klimatizácia na prízemí aj poschodí (s funkciou vykurovania - tepelné čerpadlo vzduch-vzduch), podlahové kúrenie, lokálna rekuperácia v dvoch izbách na poschodí a v kuchyni, exteriérové žalúzie. Vybavený je modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, vstavanými skriňami v izbách, el. vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Možnosť pripojenia optického internetu. Výhodou je pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu. LOKALITA – Novostavba má vybornú polohu v tichej a zabývanej štvrti. Dostupnosť diaľnice R7 a priame vlakové spojenie do Bratislavy (do centra Bratislavy sa dostanete vlakom už za 20 minút) podčiarkujú výhody tejto nehnuteľnosti a robia z nej skvelé miesto pre bývanie v dome so záhradou mimo ruchu veľkomesta, avšak zároveň s možnosťou bezproblémového dochádzania do práce. Ide o veľmi rýchlo sa rozvíjajúcu obec, dostupné sú tu rozmanité služby a rôzne prevádzky: Obchodné centrum (obchody, lekáreň, supermarket Billa, Terno, drogéria, Pepco...), materská škola, základná škola, autobusová a vlaková stanica 5 minút od domu (priame vlakové spojenie do BA, DS). Vzdialenosť do Šamorína je 5km (Lidl, Tesco, Kaufland), 20km do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Predaj podpivničeného domu so zastavanou plochou cca. 120m2, úžitková plocha cca. 100 m2, plus prístavby: sklad/menší čiastočne podpivničený dom cca. 100 m2, kurník, chliev a sklad na drevo cca. 50 m2 Veľká záhrada v celkovej výmere 1998 m2. Rodinný dom má veľkú vstupnú chodbu, z ktorej sa vchádza do veľkej obývačky cca. 20m 2, ktorá je spriechodnená do spálne cca. 20m 2. Zo vstupnej chodby sa rovnako vchádza do kuchyne cca. 12 m2, ktorá je priechodná do menšej izby cca. 8 m2, a rovnako priechodná do spálne. Zo vstupnej chodby sa dá vyjsť schodmi na povaľ a zadným východom do záhrady a pivnice. Oproti hlavnému vstupu do domu je malá komora/špajza a kúpeľňa s WC. Dom je napojený na plyn, elektriku, bez kanalizácie. Na pozemku sa nachádza studňa.

Ponúkame na predaj rodinný dom na udržiavanom pozemku v tichej časti obce Ochodnica s pekným výhľadom a celodenným slnkom. Dom je zateplený, má plastové okná. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Dom je v stave holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza garáž a ovocné stromy. Prístup je bezproblémový, lokalita je pokojná s príjemným prostredím.

Možnosť výmeny za 1-2 izbový byt v Trnave (okrem Prednádražia a Linčianskej) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - veľkosť záhrady: 335 m2 - zastavaná plocha domu: 64 m2, podlahová plocha 160m2 - počet izieb: 5 - vhodné na celoročné bývanie - energetická náročnosť: G - mesto Trnava 10 km - mesto Bratislava: 48 km -prístup asfaltovou cestou, posledných 100 metrov spevnená cesta -parkovanie: pred domom, alebo vo dvore POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Spodné podlažie: kuchyňa, chodba, spálňa, kúpeľňa, špajza, menšia izba, letná jedáleň so vstupom do dielne Stredné podlažie: chodba, šatník, obývačka s krbom napojeným na centrálne kúrenie, izba s balkónom, spálňa, schodisko Podkrovie: izba, s klimatizáciou, ktorá slúži, ako hosťovská, alebo pracovňa Exteriér: krytá terasa so sedením z masívneho dreva, sauna, letná sprcha, prístrešok na drevo, montovaná plechová búda, ovocné a okrasné stromy - tehlový dom (pálená tehla) rok výstavby 1993 - kompletná rekonštrukcia z roku 2018 - zateplená šikmá strecha - kvalitné izolácie - plastové okná - nové podlahy, dlažba, stierky, elektroinštalácia - vlastná studňa, hlboká 80 metrov s dostatkom kvalitnej vody, aj počas leta - žumpa s čističkou odpadových vôd - možnosť pripojenia na práve zavedenú kanalizáciu a obecnú vodu BEZPEČNOSŤ: - celý pozemok ohraničuje vyšší plot, kovová vstupná brána, na dome bezpečnostné vchodové dvere OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: - pokojná a tichá lokalita, nad vodnou priehradou (možnosť rybárčenia a člnkovania) v blízkosti lesa, no zároveň, len 10km od Trnavy - v obci sa nachádza viacero potravín a reštaurácia - taktiež aj pošta, materská škola, či veľké detské ihrisko - v okolí nájdeme krásnu prírodu, ako aj cyklotrasu - o živote v obci sa dozviete viac na: suchanadparnou.sk CENA A PLATBA: - cena nehnuteľnosti: 179 900 € - nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: - Príjemná pokojná lokalita, v blízkosti prírody a priehrady, no zároveň viete byť za chvíľu v Trnave. Je tu súkromie, pekne upravená záhrada, sauna, dielňa, terasa a mnoho ďalších vecí, typických pre rodinný dom, hoci nehnuteľnosť je vedená, ako rekreačná chata. Z výhod by som zvýraznil aj nízke mesačné náklady a rekonštrukciu s izoláciou strechy.

Rodinný dom priamo v historickom centre Banskej Štiavnice, na slnečnom južnom svahu ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Banská Štiavnica, ul. Na Žigmund šachtu - veľkosť pozemku: 2904 m², - obytná /zastavaná plocha domu: 118m², dreváreň 24m², nádvorie 70m², záhrada 2692m² - počet izieb: 4 - orientácia svahu: juhovýchod - orientácia miestností: juhovýchod - energetická náročnosť: G - Radničné námestie: 1 km, 15 minút peši - Križovatka, supermarkety: 1,3 km - najbližšie jazero: Klinger 1,2 km, 20 minút peši - Nový Zámok: 150 metrov - prístup autom: áno - parkovanie: áno POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - prízemie: predsieň, jedáleň, odtiaľ vstup do kuchyne, do spálne č.1, do kúpeľne, za ktorou je WC a z druhej strany špajza a do obývačky, za ktorou je spálňa č.2, ktorá má aj samostatný vstup. Zvonku je ešte vstup do 2 menších hospodárskych miestností. -podkrovie: otvorené, strecha plech/eternit, možnosť zväčšenia a zobytnenia -murivo: miešané – tehla a kameň -podlaha: dlažba (predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, okolie pece), ostatné podlahy vyrovnané niveláciou + linoleum -liatinová pec (jedáleň), kachľová pec (zadná spálňa) -veľká záhrada vo svahu, výhľady na okolitú prírodu, súkromie -inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia -dostupnosť autom -asfaltová cesta, posledných 100 metrov spevnená cesta, ktorá končí pri tomto dome, pokračuje, ako peší chodník do centra mesta -domček je zariadený na prevádzkovanie krátkodobého ubytovania, možnosť pokračovať na platforme booking, ponecháva sa väčšina zariadenia, alebo dohodou OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Domček má skvelú polohu, pretože je zároveň medzi Križovatkou, čo je takým obchodným centrom mesta a historickým centrom mesta. No zároveň za kopčekom, čo zabezpečuje úplné ticho, aj počas rušných letných večerov. Na terase máte úplné súkromie, kde vás nikto nevidí. Priamo na Námestí ste peši za 15 minút a najbližšie jazero je na peši len 20 minút. Domček je v kopci pod Novým Zámkom a pozemok končí až na rohu Židovského cintorína. Veľká záhrada vám zaručí, že nad vami sa určite nebude stavať, iba ak by ste chceli v záhrade postaviť niečo vy. CENA: -cena nehnuteľnosti: 137 000,- EUR -platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Skvelá lokalita s vidieckou atmosférou, tichom, no pritom kúsok od historického centra a zároveň nie ďaleko od obchodov. Slnečný južný svah so súkromím na terase. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, no bude potrebné vymeniť strešnú krytinu a opraviť komíny. Veľkou výhodou sú inžinierske siete, najmä kanalizácia, menená elektrina a taktiež obecná voda, ktorá má veľmi vysoký tlak. Kúrenie je len drevom, alebo elektrické, tu by som odporučil urobiť centrálne kúrenie s pecou na peletky. Domček má veľmi romantickú atmosféru, prístup autom, veľkú dreváreň, ktorá sa využívala aj ako dielňa, príjemnú terasu a veľkú záhradu. Je vhodný aj na celoročné bývanie, alebo ako víkendová chata. A samozrejme môžete pokračovať v poskytovaní ubytovania turistom, ktorí si tento domček obľúbili.

Hľadáte nový domov, kde je kvalita stavby a moderné prvky na prvom mieste? Rodinný dom typu A 09 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina. Projekt výstavby sa nachádza v obci Bitarová pri Žiline a predstavuje modernú rezidenčnú štvrť s 11 rodinnými domami. Každý dom má vlastnú záhradu a prístrešok pre auto, pričom 9 domov disponuje aj murovanou garážou. Prístup je riešený cez novovybudovanú cestu, ktorá sa napája na existujúcu komunikáciu. Výstavba bola zahájená v roku 2024 a prvé domy plánujeme odovzdávať už na začiatku roku 2026. Projekt spája praktickú funkčnosť, moderné technológie a príjemnú architektúru, vďaka čomu vytvára ideálne miesto pre rodinný život len pár minút od centra Žiliny. Moderný obytný súbor, ktorý je situovaný v tichej lokalite obce Bitarová, len 7 km od centra mesta Žiliny, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú precíznosť a trvanlivosť. Toto nie je len dom – je to investícia do vášho komfortu a bezpečia na dlhé roky. Prečo si zaslúži vašu pozornosť? Tento dom, ktorého dokončenie je plánované na január 2026, nie je postavený na kompromisoch. Každý detail, od základov až po strechu, bol navrhnutý s ohľadom na maximálnu kvalitu a energetickú efektivitu. Použité sú len certifikované a overené materiály, ktoré zaručujú, že vaša nehnuteľnosť si udrží svoju hodnotu. Architektúra domu v modernom štýle je nadčasová a funkčná zároveň. S celkovou podlahovou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 191 m² ponúka dostatok priestoru pre každú rodinu. Pozemok o veľkosti 287 m² s vlastnou prístupovou cestou zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozícia, ktorá myslí na váš život 1. poschodie: Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do technickej miestnosti a samostatného WC. Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde sa bude sústrediť rodinný život. Veľké okná z tohto priestoru zabezpečia nielen dostatok svetla, ale aj priamy výstup na terasu, ideálny na oddych a relax. 2. poschodie: Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a hlavná spálňa, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Komfort dopĺňajú samostatné WC a kúpeľňa, čím sa vyhnete rannému náporu. Samozrejmosťou je aj samostatný šatník. Technické vybavenie a nadštandardné prvky: * Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo Buderus ,vzduch-voda,, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. * Parkovanie: K domu patrí murovaná garáž s diaľkovým ovládaním a prístrešok, ktorý poskytuje pohodlné parkovanie pre druhé auto. * Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. * Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. * Stav HOLODOM: Cena po zľave 337.295.00 € s DPH, zahŕňa oplotený pozemok, dom s prístreškom v stave holodom, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv a vkusu. ( sanita, podlahy, dvere ) * Termín kolaudácie 06/2026 Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. Lokalita Obec Bitarová je obľúbenou adresou vďaka svojej pokojnej atmosfére, prírode v okolí a zároveň vynikajúcej dostupnosti do Žiliny ( 7 km ). Ideálna kombinácia mestského života a vidieckeho pokoja je na dosah ruky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Nehnuteľnosť je pre klienta, ktorý ocení skutočnú hodnotu a precízne spracovanie. Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, kontaktujte ma ešte dnes na tel.č. 0905 206 838.

Ponúkam Vám na predaj Kvalitný tehlový 4-izbový bungalov v stave HOLODOM v obci Ruskov, len 20 minút autom od centra mesta Košice. Dom je postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom. Praktické rozloženie miestností, veľkorysý obytný priestor, kvalitné stavebné materiály a príprava na moderné technológie – to všetko vás čaká v tomto dome! Lokalita: obec Ruskov – tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce. Typ: novostavba rodinného domu Dispozícia: 4 izby – ideálne pre rodinu s deťmi Stav:holodom Použitý materiál: Dom je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a DT tvárniciach. Obvodové nosné murivo hr. 300 mm z tehly Leier, vnútorné nosné murivo hr. 250mm z tvárnic PORFIX P4-600. Zateplenie tepelnou izoláciou ISOVER XPS soklová doska hr. 150 mm. Strecha je z materiálu pálená škridla Tondach. Striešny priestor pochôdzny po celej ploche.Zateplenie podkrovia 400 mm.Okná plastové izolačné 3-sklo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Rodinný dom - holodom Výmera pozemku: 617 m2 Zastavaná plocha RD: 126 m2 Obytná plocha RD: 101,02 m2 Počet izieb: 4 Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia + studňa, elektrina Holodom zahŕňa: technickú miestnosť, zateplenie obvodového plášťa, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou, vykurovanie podláh je elektrické, tepelné čerpadlo, prípravu na krbovú vložku, príprava na vonkajšie žalúzie,príprava na klimatizaciu spálňa + obývacia izba. Na koľko sa dom predáva v štádiu holodomu, k dokončeniu ešte chýbajú: sanita, obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka. Legenda miestností: Zádverie: 4,80 m2 Chodba: 5,33 m2 Izba: 14,03 m2 Izba: 13,67 m2 Spálňa: 13,82 m2 Obývacia izba s kuchyňou: 35,52 m2 Kúpeľňa, WC: 8,79 m2 WC: 2 m2 Cena nehnuteľnosti 4-izbového domu v štádiu holodom je 278.000 EUR.

Hľadáte bývanie na vidieku? Preferujete vidiecky štýl bývania a súčasne túžite chovať domáce úžitkové zvieratká, pestovať vlastnú zeleninu a zároveň aj záhradkárčiť? Váš sen sa môže stať realitou. EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 3-izbový útulný, udržiavaný, obývateľný vidiecky domček situovaný pod lesom s rozsiahlym pozemkom v OV v obci Rudňany, okres Spišská Nová Ves. Jednopodlažný rodinný dom je čiastočne podpivničený (pivnica 21 m2), s ideálnou orientáciou na východ a západ, situovaný na oplotenom a slnečnom pozemku v celkovej výmere 5407 m2 (+ 243 m2 pred oplotením pozdĺž príjazdovej cesty). Rovinatá časť pozemku je v intraviláne obce, svahovitá časť pozemku v extraviláne obce. Okrem domu sa na pozemku nachádza drevená budova slúžiaca ako úložný priestor a hospodárska budova pozostávajúca z dvoch miestností: maštaľ, senník. Súčasťou domu je aj dreváreň, z ktorej sa dostanete do neobývaného podkrovia domu. Po náročnom dni si môžete v kľude vychutnať svoje pochutiny a zrelaxovať na terase pred domom. DISPOZÍCIA: Vstúpiť do domu môžete cez verandu alebo priamo z terasy do kuchyne. Z kuchyne sa dostanete do komory, kúpeľne (spoločnej s WC) a taktiež aj do navzájom priechodných izieb. Z prostrednej izby je vstup na verandu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom bol postavený v r. 1930 a postupne prešiel čiastočnou rekonštrukciou, - zrealizované doplnkové stavby: v r. 1943 hospodárska budova, v r. 1972 bola k domu dobudovaná prístavba (kúpeľňa, komora), - konštrukcia: kameň, tehla, kváder, - inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod a obecná kanalizácia. Na pozemku pred domom je pôvodná studňa, - sedlová strecha na dome a hospodárskej budove je pokrytá plechovou krytinou (na hospodárskej budove v r. 2003, na dome v r. 2007), - izolácia proti zemnej vlhkosti, - plastové okná r. 1995, vchodové plastové dvere r. 1999, - interiérové dvere: pôvodné drevené, ošetrované, vo veľmi dobrom stave, - elektroinštalácia je v medi 220/230 V, v predpríprave 380 V, - vykurovanie: plynovými gamatkami, pôvodná kachľová pec v izbe (v súčasnosti nepoužívaná), - ohrev vody prietokovým plynovým ohrievačom. Celková výmera predávaného pozemku: 5650 m2 (5407 m2 + 243 m2), Celková zastavaná plocha: 238 m2 (dom s drevárňou, hospodárska budova, sklad), Celková úžitková plocha: cca 215 m2. Zastavaná plocha domu: cca 159 m2, Obytná plocha domu: cca 87 m2. VÝHODY: - stav nehnuteľnosti umožňuje budúcemu vlastníkovi úpravy podľa vlastných predstáv, - veľkorysý pozemok poskytuje viac možnosti jeho využitia: * viacgeneračné bývanie vybudovaním ďalšieho domu v súlade s územným plánom obce, * chov domácich úžitkových zvierat a hydiny: kozičky, králiky, sliepky, moriaky, ovečky, * priestor na zriadenie skleníka pre pestovanie vlastnej zeleniny, * možnosť vysadenia ovocných kríkov a stromov, * využitie pozemku na relax: športové hry a pod. - ak je pozemok pre Vás väčšie sústo - časť pozemku môžete predať. MESAČNÉ NÁKLADY: * Plyn: 167,-€ * Elektrina: 25,44 € * Voda: 14,50 € * Daň z nehnuteľnosti: 21,-€/rok * Komunálny odpad: 36,-€/rok/1 osoba LOKALITA: Obec Rudňany je od okresného mesta Spišská Nová Ves vzdialená len 13 km. Disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, OÚ, zdravotné stredisko, pošta, kostol, obchody, ihrisko apod. Do obce premávajú pravidelné autobusové spojenia. NÁZOR MAKLÉRA: Útulný, udržiavaný, obývateľný vidiecky domček s rozsiahlym pozemkom a viacerými možnosťami jeho využitia je ideálnou voľbou pre vyznávačov aktívneho relaxu na vidieku. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou a poskytnem podrobnejšie informácie na našej spoločnej obhliadke.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-70785. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ak túžite po úniku od ruchu mesta a hľadáte miesto, kde si vychutnáte rannú kávu na terase, za štebotu vtáčikov, našli ste tú správnu ponuku. Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení maklérky Ing. Anny Maďarovej na predaj zaujímavý rodinný dom s veľkou, slnečnou záhradou s rozlohou 4370m2 situovaný v okrajovej časti malebnej obce Štiavnické Bane. Nájdete tu súkromie, prírodu a pokoj pre celú rodinu alebo ho môžete využívať len ako chalupu na relax. Naviac, možnosť na pozemku postaviť rekreačnú chatu. Najviac informácií a 3D scan (hlavného podlažia) nájdete priamo na webovej stránke haloreality.sk DISPOZÍCIA: Dispozične trojpodlažný dom pozostáva zo štyroch izieb (2 zrekonštruované), chodby, kúpeľne s WC a kotolne. V spodnej časti na prízemí nájdete priestrannú miestnosť, ktorá má samostatný vchod s možnosťou dobudovania schodiska do miestnosti na prvé podlažie domu. Hneď vedľa je miestnosť, kde je umiestnená kotolňa s drevo-splyňujúcou pecou a zásobníkom na 1000 l vody plus obojživelný bojler na vodu. Pri vstupe hlavným vchodom na prvom podlaží, Vás privíta vkusná chodba, ktorá je posuvnými dverami prepojená s otvorenou dennou časťou, ktorá pozostáva z kuchyne a obývačky. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z kuchyne je vstup prostredníctvom schodov do spálne. Ďalej sa z chodby dá prejsť do bočnej izby, ktorá je pripravená na rekonštrukciu. Vzhľadom k jej orientácii sa z nej dá spraviť krásny prechod na záhradu cez francúzske okno s prepojením na terasu. K nehnuteľnosti patrí pomerne veľký pozemok, ktorý má mnohostranné využitie. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a kríky, jeho rozloha umožňuje aj chov domácich zvierat, či pestovanie domácej zeleniny, alebo iba pokosiť a oddychovať. Charakter pozemku je mierne svahovitý, jeho výhodou je celodenná slnečnosť. Na pozemku sa nachádza aj samostatná pivnica s dielňou a altánok. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť postupne prechádza rekonštrukciou, ktorú je nutné, ešte dokončiť. Tento stav však nebráni jej užívaniu, bývaniu v už zrekonštruovaných častiach. Na rodinnom dome boli v obývaných miestnostiach a aj podkrovnej izbe vymenené plastové okná. V celom dome sú nové rozvody vody, kúrenia aj elektriky, v kotolni je kompletne vybudovaný systém kúrenia na pevné palivo alebo brikety s veľkou 1000 l akumulačnou nádržou, ktorá po nahriatí zabezpečuje úsporné vykurovanie celého domu. Možnosť kúrenia elektrickým kotlom. Odpad je riešený prostredníctvom septiku. Voda je napojená z obecného rezervoáru. Na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka. Parkovanie je možné pri vstupnej bráne na 2-3 autá. Na pozemku sa nachádza aj drevená hospodárska budova. V roku 2024 boli realizované terénne a záhradné úpravy s výsadbou zelene. Dom aj pozemok sú vhodné na trvalé bývanie, chalupu, ale aj ako investičná príležitosť. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, vrátane spotrebičov. Na pozemku je možné postaviť ďalšiu chatu. VÝHODY: - stav nehnuteľnosti umožňujúci okamžité užívanie; - ihneď voľná; - veľký, celodenne slnečný pozemok; - pozemok v intraviláne obce; - na pozemku je možná ďalšia výstavba rekreačnej chaty (súhlas od Kraj. pamiatkového úradu); - pokojné prostredie; - pozemok umožňuje domáci chov a pestovanie, alebo len jednoducho pokosiť a užívať; - bezproblémové parkovanie; - výborná poloha v rámci obce; - zaujímavé dispozičné riešenie; - pozemok, kde boli realizované terénne úpravy a výsadba; - množstvo úrodných ovocných stromov; - nízke mesačné náklady. MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady tvorí poplatok za dodávku elektriky 30€/mesiac, internet a TV, pevné palivo (700€/rok). LOKALITA: Dom je situovaný v tichej bočnej uličke, pod ktorou je cca 700 m obchod, zastávka, ihrisko. Obec má základnú občiansku vybavenosť, nachádza sa v nej aj viacero reštaurácií a hotel s wellnesom. Najzaujímavejšia a celosvetovo známa je však Základná škola Maximilliána Hella, ktorá v rámci učebných osnov učí aj predmet sokoliarstvo a celkovo je zameraná na výchovu detí so zameraním na prírodu a starostlivosť o zvieratá. Lokalita je vhodná aj pre milovníkov letného kúpania, rybolovu pri neďalekých vodných nádržiach. Na svoje si prídu aj nadšenci turistiky ako aj horskej cyklistiky. Zimné korčuľovanie na tajchu Bakomi (5min) autom, Richňava, či Počúvadlo je magickým zážitkom. Lokalita je ideálna na celoročné bývanie, rekreáciu či víkendové úniky do prírody. NÁZOR MAKLÉRA: Predmetná ponuka je vhodná pre rodinku, ktorá miluje prírodu a vychutnáva si oddych na záhrade. Charakter domu je však možné využiť aj ako investíciu s možnosťou krátkodobého prenájmu. Prípadne ako ďalšiu investíciu s možnosťou stavby ďalšej chaty na pozemku . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-68340. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj pekné, zachovalé vidiecke rodinné domy na veľkom a udržiavanom pozemku, v centre obce Kuklov. Nehnuteľnosti sú ihneď k dispozícií. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosti sú v dobrom technickom stave, vhodné na kompletnú rekonštrukciu. Dom č.3 (viď pôdorys) je najstarší a v horšom stave, vyžaduje si úplnú rekonštrukciu. Konštrukcia - pálená tehla, stropy drevené, klasické vápenno-cementové omietky Zastrešenie - sedlová strecha (drevený krov + škridla) Vykurovanie - plynový kotol + radiátory, kachle (tuhé palivo), ohrev vody - elektrický bojler Staršia rekonštrukcia - plastové okná, kúpeľňa v dome č. 4 DISPOZÍCIA: Dom č.1 pozostáva zo vstupnej chodby, praktickej kuchyne, špajze, priechodnej izby a veľkej spálne. Dom č.2 tvorí gánok, vstupná chodba, priestranná obývačka, kuchyňa, komora (druhá kúpeľňa), spálňa, priechodná izba a izba/sklad so samostatným vchodom. Dom č.3 disponuje dvomi izbami, komorou a chodbou. Dom č.4 pozostáva z predsiene, kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou a s WC, technickej miestnosti, obývačky a povaly. POZEMOK: Pozemok leží v zastavanej časti obce, je riadne udržiavaný a oplotený. Nachádzajú sa tu okrem domov aj tri zachované hospodárske budovy - stodoly, praktická letná kuchyňa, plechový sklad, voliéra pre psa, studňa a okrasná výsadba. Zadnú časť pozemku viete využiť ako záhradu. Vďaka veľkorysej výmere 40á má rôzne možnosti využitia. Je to krásny priestor na relax s rodinou a priateľmi. VÝHODY: - dobrý stav nehnuteľností - štyri domy za jednu cenu - veľký udržiavaný pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodné aj na podnikanie - možná dohoda MESAČNÉ NÁKLADY: náklady sa odhadujú pre jednotlivé nehnuteľnosti do 160,- Eur/mes. LOKALITA: Obec Kuklov je vzdialená 7km od obce Kúty, 6 km od obce Šaštín-Stráže a 25 km od okresného mesta Senica. Má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, lekári, pošta, potraviny, ihrisko), cez obec premáva autobusová aj železničná doprava. V okolí obce je pekná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či rybolov. NÁZOR MAKLÉRA: Pri vstupe na pekne udržiavaný pozemok, ktorému dominuje veľká vŕba, som sa cítila veľmi príjemne. Typická vidiecká architektúra domov a hospodárskych budov vo mne vyvolala spomienky a zobudila moju tvorivú myseľ ako by bolo možné využiť potenciál pozemku a týchto nehnuteľností. Je to ideálne na bývanie pre veľkú rodinu, chalupárčenie, podnikanie či zaujímavá investícia. Ak Vás táto ponuka zaujala, môžete ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Teším sa na stretnutie a spoluprácu. Rada Vám poradím aj s financovaním a poistením týchto nehnuteľností.... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-65628. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

V exkluzívnom zastúpení realitnej maklérky Ing. Anny Maďarovej ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hontianske Nemce s pozemkom o výmere 412m2. Obec je vzdialená 16km (13 min.) od kúpeľného mesta Dudince, 23km (25 min.)od historického mesta Banská Štiavnica a len 11km (11min.) od okresného mesta Krupina. DISPOZÍCIA: Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi a momentálne je rozdelený na 3 miestnosti. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť zobytniť aj podkrovie, ktoré mu poskytuje veľkorysý priestor. Vstupná brána je priamo od cesty, parkovanie bezproblémové na vlastnom pozemku. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla len základnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vo vnútri domu potiahnuté rozvody vody a odpady. Na pozemku je prípojka obecnej vody a úžitková studňa. Kanalizácia v obci nie je, bude nutné dobudovať septik/žumpu. Dom je napojený na elektriku. Nanovo bola odizolovaná a betónovaná podlaha, pod ňou je makadam. Stropy sú drevené, staršie trámy v pôvodnej časti. Súčasné štádium umožňuje zmenu dispozície. 1/3 strechy je úplne nová. Nehnuteľnosť je v pôvodnej časti kamenná, v druhej polovici tvárnice zalievané betónom, priečky sú tehlové. VÝHODY: - ihneď voľná; - stav, kde je možné meniť dispozíciu podľa svojich predstáv; - obecná voda a elektrika, plyn v blízkosti; - dobrý prístup a parkovanie; - možnosť zobytniť aj podkrovie; - rovinatý pozemok; MESAČNÉ NÁKLADY: - záleží od zdroja vykurovania, odhad 150€ LOKALITA: Obec Hontianske Nemce poskytuje základnú občiansku vybavenosť a má dobré autobusové spojenie. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie, ale rovnako aj na chalupu a oddych. NÁZOR MAKLÉRA: Súčasný stav nehnuteľnosti umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať ho presne podľa vlastných predstáv. Pozemok, poskytuje dostatočný priestor pre celú rodinu, oddych a aj úžitkovú záhradku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: KA-70702. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Na predaj vám ponúkame 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Malý Cetín nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku s rozlohou 620m2. Nízkoenergetický drevodom s rozlohou 103m2 bol dokončený v 5/2025 a predáva sa v štádiu holodom (po dohode je možné dokončenie na kľúč). Dom je pripojený na elektrickú energiu, obecný vodovod a je pripravený na pripojenie do obecnej kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Je situovaný v tichej časti obce s vlastnou príjazdovú cestou. Dispozícia: - 3 samostatné spálne (z toho jedna s vlastnou kúpeľňou a WC) - Obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu - Špajza - Samostatné WC - Kúpeľňa Cena: 210.000€ Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0905 851 933

Ponúkame na predaj vilu, ktorá sa nachádza v pokojnej a vyvýšenej lokalite nad mestom Supetar a ponúka jedinečný, ničím nerušený výhľad na more a pobrežie Splitu. Tento panoramatický výhľad je trvalo zachovaný, čo výrazne zvyšuje hodnotu celej nehnuteľnosti. Vila je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie vo výnimočnej lokalite, spojené s vysokým investičným potenciálom v jednej z najatraktívnejších oblastí Jadranu. Vila je situovaná na priestrannom pozemku o výmere 2 803 m², ktorý ponúka súkromie a dostatok priestoru na oddych. Zastavaná plocha domu je 336 m² a objekt je navrhnutý ako dvojpodlažná vila (prízemie a poschodie). Projekt kladie dôraz na luxusné a zároveň funkčné dispozičné riešenie, otvorené obytné priestory, veľkoformátové presklenia a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Pozemok ponúka množstvo plánovaných prvkov, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania: - priestranné denné aj večerné terasy - vonkajšia kuchyňa s grilom - jacuzzi - oddychová zóna s krbom - záhrada (úžitková aj okrasná) - garáž (vo výmere 100m2) a parkovacie miesta Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu roh-bau - hrubá stavba, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv, vkusu a štandardov. Nehnuteľnosť má kompletnú a právne vysporiadanú dokumentáciu, platné stavebné a všetky potrebné povolenia. Supetar je administratívnym aj dopravným centrom ostrova Brač s pravidelným celoročným trajektovým spojením do Splitu (cca 50 minút). Vďaka dobrej dostupnosti a kompletnej infraštruktúre je lokalita vhodná na trvalé bývanie aj na turistický prenájom. Cena: 1 100 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3,5 izbový rodinný dom v obci Veľké Zálužie, zastavaná plocha pod rodinným domom je 137 m2. Celková výmera pozemkov prislúchajúca k rodinnému domu vrátane zastavanej plochy je 1.037 m2. K domu prislúchajú samostatne stojaca garáž na auto s výjazdom na ulicu, ktorá je v celom rozsahu podpivničená. K domu prislúcha zároveň druhá garáž, ktorá tvorí prístavbu k rodinnému domu z ktorej je možný vstup do podkrovia rodinného domu. Pod garážou sa nachádza krásna kamenná klenbová pivnica. Dvor a záhrada rodinného domu ponúkajú bohatú dispozíciu plochy o výmere 832 m2. Zastavaná plocha pod rodinným domom: 137 m2 Plocha dvora: 267 m2 Zastavaná plocha pod autovou garážou: 32 m2 Zastavaná plocha pod garážou – prístavba: 36 m2 Výmera záhrady: 565 m2 Celková výmera pozemkov prislúchajúca k domu vrátane zastavanej plochy: 1.037 m2. Na pozemku, ktorý je prevažne rovinatý sa nachádza šachta na obecnú vodu, odpad do obecnej kanalizácie, elektrická prípojka, plynová prípojka a samostatná kopaná studňa, ktorá je spevnená betónovými skružami. Kúrenie je plynové. V izbe pri kuchyni sa nachádza krbová vložka. Dispozícia nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, chodby a špajze. Priestranná svetlá obývacia miestnosť rodinného domu je zariadená krásnym dreveným stropom. Čiastočne uložená plávajúca podlaha. Dom je z väčšej časti v pôvodom stave po starostlivom majiteľovi. Na dome prebehla rekonštrukcia strechy. Rodinný dom svojou dispozíciou a lokalitou predstavuje ideálny vidiecky domček v tichej lokalite. Dom sa predáva kompletne zariadený. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, lekár, lekáreň, pošta atď. Vzdialenosť do mesta Nitra - 8 km. -Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ďalšie informácie, alebo možnosť obhliadky. Ďakujeme za váš čas a tešíme sa na osobné stretnutie.

Popis nehnuteľnosti Ponúkam Vám na predaj krásny poschodový 5 izbový rodinný dom blízko Dunajskej Stredy v obci Trhová Hradská. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené od obce Trhová Hradská len 10 minútky autom. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Tento priestranný 5 izbový poschodový rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 120 m2 + veľká terasa o výmere cca 10m2, zimná záhrada,pivnica(kuchynka, práčovňa špajza) nachádza sa na pozemku o výmere 500m2. Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky viacčlennej rodiny, môže slúžiť aj na podnikanie! INŽINIERSKE SIETE: Všetky IS okrem kanalizácie sú napojené na rodinný dom. Kúrenie je plynové + kúrenie s krbom. Tento dom jednoducho musíte vidieť! Dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. CENA: 175 000 € celkom (dohoda možná) Info. Karol Szimandel +421915551167

Ponúkame na predaj nízkoenergetický trojizbový rodinný dom s dvomi podlažiami a jedným medziposchodím, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, súkromie a praktické riešenia. Dispozícia domu: Medziposchodie: -vstupná chodba -garáž (vykurovaná – možnosť prerobiť na ďalšiu izbu, výmera 21 m²) -práčovňa s technickou miestnosťou -šatník Dolné podlažie: -priestranná kuchyňa s jedálňou -obývacia izba s výhľadom do záhrady -samostatné WC Horné podlažie: -dve samostatné izby (z jednej výstup na balkón) -galéria s výhľadom do obývačky -kúpeľňa s toaletou Technické informácie a vybavenie: -vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom -klimatizácie v dome -úprava tvrdej vody -exteriérové žalúzie na južnej strane -energetická trieda A1 Pozemok a exteriér: -bezúdržbová záhrada -automatická kosačka a závlaha -terasa s výmerou 23 m² -záhradný domček -prístrešok Inžinierske siete: -elektrina -mestská voda -kanalizácia Bonusy: -tichá a pokojná lokalita -dobrí susedia -garáž s možnosťou úpravy na ďalšiu obytnú miestnosť Ak vás dom zaujal, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku.

Moderná 5 izbová novostavba v nádhernom prostredí plnom zelene len kúsok od Bratislavy. Ak ste unavení z mestského ruchu, ale nechcete obetovať pohodlie a občiansku vybavenosť, toto je miesto presne pre vás! Dom je svetlý, praktický a predovšetkým útulný. Je navrhnutý s citom, takže sa budete okamžite cítiť ako doma. 1. podlažie: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou s výstupom na terasu, hosťovská izba, schodisko 2. podlažie: Chodba, 2x detská izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, spálňa so šatníkom -Pozemok 320 m² -Úžitková plocha 155 m² -Terasa 22 m² Dom je súčasťou dvojdomu a predáva sa ako holodom s nasledovným vybavením. Tepelné čerpadlo – energeticky úsporné riešenie vykurovania aj ohrevu vody. Podlahové kúrenie, predpríprava na krb, 7-komorové plastové okná s trojsklom, elektrické vonkajšie žalúzie, dátové zásuvky v každej miestnosti, parkovanie na spevnených plochách a prístrešok na 1 auto, elektrická posuvná brána.... Orientácia J-V – takmer vždy slnečné počasie a pohodové večery na terase. Parkovanie pre 2 autá, jedno zastrešené. Prístupová cesta asfaltová Hainburg an der Donau je malebné historické mestečko len 16 km od Bratislavy. Dostanete sa sem za 10 minút autom, alebo pohodlne verejnou dopravou (autobusom alebo vlakom) za 19 minút. Hainburg je miesto, kde sa spojí všetko, čo potrebujete – školy, banky, obchody, nemocnica a ďalšie skvelé možnosti na trávenie voľného času (kúpalisko, futbalové a golfové ihrisko). A čo je najlepšie? Na väčšine miest sa tu bez problémov dohovoríte aj po slovensky. Cena 475.000 EUR Plus 10% poplatky, ktoré pokrývajú všetky administratívne náklady spojené s kúpou domu v Rakúsku.

Predstavujeme vám dom snov v tichej oáze zeleného Hainburgu an der Donau Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu? Bezpečný domov, ktorý bude vaším útočiskom od každodenného zhonu a zároveň ponúkne pohodlie so všetkými benefitmi moderného života? Už nemusíte hľadať pretože tento luxusný rodinný dom v malebnom Hainburgu vám ponúka viac než len strechu nad hlavou – ponúka príležitosť žiť v úplnej harmónii s prírodou pričom máte stále na dosah moderné mestské vybavenie. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 960 m², ktorý vám poskytne dostatok súkromia, ale zároveň pocit prepojenia s prírodou. Okolie je plné zelene kde môžete tráviť čas s rodinou, relaxovať alebo organizovať grilovačky s priateľmi na veľkej 55 m² terase. Predstavte si pokojné rána keď sa prebúdzate s výhľadom na okolitú prírodu a večery ktoré trávite v tichu, ďaleko od ruchu mesta. Znie to úžasne. Váš dom je výsledkom spojenia moderného dizajnu a pokročilých technológií. Každý detail bol starostlivo navrhnutý tak, aby poskytol maximálne pohodlie a komfort. Podlahové kúrenie, stropné chladenie, tepelné čerpadlo a predpríprava na fotovoltaiku – to všetko zabezpečí, že váš dom bude nielen štýlový, ale aj energeticky efektívny. Toto nádherné rodinné sídlo si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, pretože sa predáva ako HOLODOM pripravený na vašu osobnú finalizáciu. Priestranný a svetlý interiér s rozlohou 230 m² sa skladá z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza otvorený obývací priestor s krbom prepojený s kuchyňou a jedálňou, ktorý vám umožní užívať si spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Hosťovská izba a hobby miestnosť ponúkajú veľa možností na prispôsobenie priestoru podľa vašich potrieb či už preferujete saunu, fitko, alebo knižnicu. Kúpeľňa a wc sú samozrejmosťou, ale špajza vás možno prekvapí. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri komfortné spálne, dve s vlastným šatníkom, 2 kúpeľňe – ideálne pre každého člena rodiny, ktorý hľadá svoje súkromie a pohodlie. Tento dom vám ponúka najvyšší štandard vybavenia: Hliníkové okná Elektrické vonkajšie žalúzie pre maximálne súkromie a komfort Stropné chladenie Dvojgaráž s dostatočným miestom pre vaše autá Príprava na videovrátnik Predpríprava na krb v obývacej izbe, kde si užijete zimné večery v príjemnej atmosfére Elektrická posuvná brána pre väčšie pohodlie a bezpečnosť Lokalita: Ticho a pohoda na dosah veľkomesta Hainburg an der Donau len niekoľko kilometrov od hraníc je miestom kde sa spája krásna príroda s ľahkou dostupnosťou do Bratislavy. Mesto známe svojou históriou, ale aj moderným životom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, nemocnicu, vlakovú stanicu, futbalové a golfové ihrisko, kúpalisko a mnoho ďalších služieb, ktoré potrebujete k pohodlnému životu. Tento jedinečný rodinný dom môže byť váš. Nezmeškajte príležitosť žiť v luxusnom, modernom a zároveň pokojnom prostredí, ktoré vám a vašim blízkym poskytne všetko, čo potrebujete pre kvalitný život. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Vaše nové bývanie na vás už čaká! Cena: 1078 000 € Cena bude navýšená o poplatky vo výške 10%, čo zahŕňa úhradu poplatkov na katastri, u notára, daň z nehnuteľnosti, províziu.

V nadmorskej výške približne 1 800 m, uprostred panenskej alpskej prírody, ponúkame na predaj exkluzívny horský chalet v prestížnom alpskom rezorte Turracher Höhe. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, prírody, komfortu a celoročného využitia. Popis nehnuteľnosti Chalet je rozdelený do dvoch podlaží a ponúka komfortné ubytovanie až pre 11 osôb. 4 spálne 3 kúpeľne 2 vírivky (interiérová a exteriérová) Sauna / wellness kúpeľňa Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Slnečná terasa s výhľadom na hory Dominantou domu je wellness zóna so saunou a vírivkou, ktorá poskytuje dokonalý relax po dni strávenom na svahoch alebo v prírode. Základné údaje Úžitková plocha: cca 120 m² Pozemok: cca 400 m² Kolaudácia: 2009 Chalet č. 1 Investičný a užívateľský potenciál Nehnuteľnosť je dlhodobo úspešne prenajímaná prostredníctvom profesionálneho správcu (Alps Resorts): Ročné výnosy z prenájmu: cca 40 000 – 45 000 € Čistý ročný výnos po nákladoch: cca 17 000 – 18 000 € Je dôležité uviesť, že nejde o čisto investičný produkt – hlavnou pridanou hodnotou je možnosť neobmedzeného vlastného užívania, čo je v Rakúsku čoraz vzácnejšie. Prenájom zároveň pomáha výrazne pokrývať prevádzkové náklady. Prečo Turracher Höhe lyžovanie, turistika, cyklistika – celoročne vysoká nadmorská výška a stabilná snehová pokrývka jazerá, lesy, alpská príroda vyhľadávaná a etablovaná dovolenková destináci Zhrnutie Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí: chcú luxusnú horskú chatu na vlastné využitie, hľadajú bezpečné uloženie kapitálu v Rakúsku, ocenia kombináciu životného štýlu a rozumnej ekonomiky.

Máte aj Vy svoj sen, ktorý túžite zrealizovať? Poďte so mnou do malej dedinky neďaleko Krupiny. Objavte miesto, ktoré inšpiruje a s ktorým sa spája sen urobiť niečo ušľachtilé. Tento rodinný dom čaká len na toho správneho človeka, ktorý mu vdýchne život. Dispozícia :Nehnuteľnosť s potenciálom a dušou Rodinný dom s úžitkovou plochou 170 m² ponúka: kuchyňu, 3 izby, kúpeľňu a toaletu, komoru a útulnú presklenú verandu, ideálnu na rannú kávu s výhľadom do záhrady. Na pozemku sa nachádza aj prístavba (100 m²) – momentálne využívaná ako dielňa a sklad, no s veľkým potenciálom prerobiť ju na hosťovský dom, ateliér alebo ďalšie bývanie. V prístavbe je privedený vodovod. Technické informácie Hlavný dom – postavený z kameňa, v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu. Prístavba – murovaná z tehly, v dobrom technickom stave, bez potreby väčších zásahov. Inžinierske siete: obecný vodovod, žumpa. Pozemok Pozemok s celkovou výmerou 3000 m² sa nachádza v centre obce. Dom stojí na rovinatom teréne, za ním sa rozprestiera záhrada a ovocný sad na miernom svahu s nádherným výhľadom na okolitú prírodu – ideálne miesto na oddych či pestovanie. Lokalita : Kozí Vrbovok je tichá, malebná dedinka obklopená kopcami, len 13 km od mesta Krupina. Obec Kozí Vrbovok ponúka ideálne podmienky pre aktívny oddych – v okolí vedú malebné cyklotrasy a turistické chodníky, ktoré vás zavedú napríklad až k zrúcanine hradu Čabraď. Neďaleká vodná nádrž zas láka na letné kúpanie, rybolov či relax pri vode uprostred prírody. Plnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchod) nájdete v neďalekej obci Bzovík – iba 3 km. Chcete túto atmosféru zažiť naživo? Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu sa začína Váš nový životný príbeh ...

Len na skok od mesta ale zároveň v prírode, kde sa cesty strácajú v tichu a vzduch vonia po lúkach, čaká svojich nových obyvateľov kamenný dom v pôvodnom stave. Tu nájdete pokoj, priestor a slobodu, ktorú dnešný svet len zriedka ponúka. Dom ponúka dostatok priestoru na víkendové úniky z mesta alebo aj trvalé bývanie pre tých, ktorí túžia po skutočnom pokoji. Rodinný dom: - jednoduchej a praktickej dispozície: obývacia izba – 21 m² kuchyňa – 15 m² kúpeľňa + chodba – 7,5 m² spálňa – 15 m². Celková podlahová plocha: 59 m² - postavený z kameňa, ktorý ponúkajú príjemný chládok v lete a zároveň udržiava teplo v zime, čím zaručujú komfortné bývanie počas celého roka. Technické informácie - kamenná stavba so stabilnými základmi - suchý dom, bez známok vlhkosti - napojený na vodovod, elektrinu a žumpu - vykurovanie nie je vyriešené – čaká na vás, či si zvolíte komfortné podlahové kúrenie alebo klasické vykurovanie pevným palivom s atmosférou - možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Lokalita: Dom sa nachádza v čati Červená Hora pri Krupine, v pokojnom a zelenom prostredí s minimálnou premávkou. Len 3 km odtiaľ je mesto Krupina, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotné služby, banky a ďalšie služby pre každodenný život. Lokalita poskytuje pokoj vidieka, no zároveň rýchly a pohodlný prístup do mesta. Predstavte si rána s kávou v záhrade, kde kvitne levanduľa, letné večery pod hviezdami, alebo malé hospodárstvo veď prečo nie? Tu je všetko len o vašej fantázii – a tá nemá hranice. Tento kamenný dom na konci sveta pri Krupine čaká práve na vás.

Hľadáte dom, ktorý si pretvoríte na vysnívaný domov? Máme pre vás jedinečnú príležitosť – priestranný rodinný dom v obci Hontianske Nemce, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom s podlahovou plochou 182 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Jeho súčasťou je aj samostatná budova s rozlohou 73 m² – skvelý potenciál pre hosťovský dom, ateliér alebo relaxačné wellness. To všetko sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1785 m², plnom zelene, ktorý ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie či rodinné posedenia. Dispozícia - Predná časť (64 m², kameň): tri samostatné izby. Kamenné múry sa postarajú o príjemnú klímu počas celého roka – v lete chlad, v zime teplo. - Zadná časť (118 m², tehla): veľkorysý otvorený priestor pôvodne plánovaný ako moderná kuchyňa s obývacou izbou a priamym vstupom do záhrady. Súčasťou je aj hygienické zázemie. - Spojovacia chodba: prakticky prepája obe časti domu a zabezpečuje jeho bezbariérovosť. Technický stav Dom je pripravený na rekonštrukciu – vybúrané okná, nové podlahy a podrezané základy s izoláciou. V dome sú nové rozvody zdravotechniky, elektroinštalácia je pôvodná. Dom je napojený na verejný vodovod, na pozemku je žumpa a prípojka plynu. Lokalita – Hontianske Nemce Obec leží v malebnom prostredí údolia rieky Štiavnice, na juhovýchodnom úpätí Štiavnických vrchov. Výhody polohy: - výborná dopravná dostupnosť – križovatka ciest z Levíc, Šiah, Zvolena a Banskej Štiavnice, - bohaté možnosti voľného času – kúpele Dudince, kúpalisko Krupina, vinice, Stará Hora, turistické trasy Štiavnických vrchov, hrad Čabraď, cyklotrasy a príroda, - kompletná občianska vybavenosť: ZŠ s MŠ, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody. Tento dom je skvelou príležitosťou pre každého, kto hľadá priestor, veľký pozemok a chce si vytvoriť bývanie na mieru. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkam na predaj 5 izbový rodinný dom vo veľmi vyhľadávanej oblasti v Kosiciach, čast Vysný Lorinčík. Pokojná a tichá oblast. Za domom je les, s priamym vstupom z pozemku.Dom sa predáva so zariadenou kuchyňou. Dom má exkluzívnu strechu z Francúzska od spol. Villatesta a výnimočnú taliansku omietku zn.Oikos. Dispozícia domu - prízemie: -Vstupná chodba -Dvojgaráž so vstupom priamo do domu -Obývačka s kuchyňou a jedalňou so vstupom na pozemok z oboch priestorov -Izba (pracovňa) - Oddelené WC,kupelna s vanou a so sprchovým kútom -spálňa s velkym šatníkom Poschodie: -2x Izba(detské izby) -izby majú balkón -Kúpeľňa so sprchovým kútom -WC Kúrenie: plynový kotol + podlahové kúrenie v celom dome Plocha pozemku: 1000m2,na ktorom sa nachádza prístavba na technické zariadenie.Prístavba je podpivničená a slúži ako vinná pivnica. cena dohodou

Moderný maklér ponúka na predaj nadštandardnú novostavbu 5-izbového rodinného domu v Hviezdoslavove. Nehnuteľnosť disponuje kvalitným nábytkom na mieru a premyslenou dispozíciou, ktorá prináša maximálny komfort pre celú rodinu. Dom navyše disponuje aj 7-ročnou zárukou. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do Bratislavy, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym spojením do mesta. Dom: Úžitková plocha: 122 m² Zastavaná plocha: 151 m² Rozloha pozemku: 708 m² Terasa: 15 m² IS: kanalizácia, obecný vodovod, elektrina, optika Dispozícia domu: Rodinný dom sa skladá zo vstupnej priestrannej chodby, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností domu. Po pravej strane hlavnej chodby nájdete samostatné hosťovské WC s umývadlom a sprchovým kútom. Tiež po pravej strane sa z chodby dostanete do veľkého spoločného priestoru, kde sa nachádza kuchynská časť spojená s jedálenskou časťou a obývacou časťou s výstupmi na pozemok a terasu. Na hlavnej chodbe je ďalej umiestnená technická miestnosť. Z hlavnej chodby po ľavej strane sa dostanete do hosťovskej izby, hlavnej kúpeľne a pracovne. V zadnej časti domu sa nachádza detská izba s výhľadom do dvora a hlavná spálňa so šatníkom. Oproti hlavnej kúpeľni je umiestnená ďalšia samostatná toaleta s umývadlom. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhovýchod, čo zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie domu: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom vyrábaným na mieru s veľmi vkusným prevedením, ktorý sa vyznačuje ľahkosťou a eleganciou. Vo všetkých miestnostiach je premyslene riešený odkladací priestor a celý interiér je ladený do jemných tónov, čo dodáva domu príjemnú atmosféru. Vstupná chodba je vybavená veľkými vstavanými skriňami na mieru, odkladacím priestorom a taburetkou. Hosťovská kúpeľňa obsahuje WC, umývadlo a sprchovací kút. Zázemie domu tvorí dizajnová kuchyňa s kuchynským ostrovčekom, zabudovanými spotrebičmi a premyslene riešeným úložným priestorom. Súčasťou kuchynského priestoru je jedálenský stôl pre 4 osoby. Obývaciu časť dopĺňa závesné obloženie so skrinkami a TV, elegantná sedacia súprava, konferenčný stolík a atmosféru celého priestoru umocňuje interiérový krb. Dom ponúka priestor pre každého člena rodiny - k dispozícii je zariadená hosťovská izba, pracovňa a detská izba. Hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou, závesným systémom s dvoma umývadlami, zrkadlom a závesným rebríkovým elektrickým radiátorom. Oproti hlavnej kúpeľni sa nachádza samostatné WC s umývadlom. V zadnej časti domu je umiestnená hlavná spálňa s manželskou posteľou a samostatným preskleným šatníkom, ktorý je radosťou pre každú ženu. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2025 - aktuálne prebieha kolaudácia. Rodinný dom predstavuje novostavbu, ktorá po technickej stránke a vybavení zabezpečuje bývanie s maximálnou úsporou energie a najmodernejšími technickými vymoženosťami. Dom je vybavený systémom vykurovania pozostávajúcim z podlahového a stropného teplovodného kúrenia, tepelným čerpadlom, ktoré garantuje efektívny a ekonomický chod. Stropné chladenie pre optimálny komfort počas letných mesiacov, pričom interiérový krb vytvára príjemnú atmosféru a alternatívny zdroj tepla. Energetická nezávislosť je podporená inštalovanou fotovoltikou, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Bezpečnosť zabezpečuje kvalitný alarmový systém a automatická elektrická vstupná brána pre pohodlný prístup. Dom je pripravený na budúcnosť s predprípravou na autonabíjačku elektromobilov a predprípravou na elektrické vonkajšie žalúzie. Exteriér zdobí dizajnové obloženie z kompozitného materiálu drevoplast, ktoré kombinuje estetiku dreva s odolnosťou moderných materiálov. Praktickosť zvyšuje úložný pochôdzny priestor v podkroví s výmerou 15 m², ktorý poskytuje dodatočné možnosti využitia. Jednou z najväčších predností rodinného domu je 7-ročná záruka na kompletný rodinný dom, čo zaručuje dlhodobú spokojnosť a bezstarostné bývanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výnimočnej lokalite s uzavretým súkromným areálom určeným výlučne pre obyvateľov, ktorý ponúka multifunkčnú zónu s detským ihriskom, relaxačnými lavičkami, priestorom na grilovanie a opekanie, udržiavanými zelenými plochami a moderným workout areálom. Lokalita vyniká vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava s časom jazdy iba 15 minút, pričom je zabezpečené kvalitné spojenie prostredníctvom autobusovej aj železničnej dopravy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov s potravinami, materskej škôlky a základnej školy, čo zabezpečuje pohodlie a všetky potrebné služby pre každodenný život v dosahu pešej chôdze. Názor makléra: Výnimočná kvalita nehnuteľnosti v Hviezdoslavove, ktorá má prepracovanú a premyslenú dispozíciu. Kompletné zariadenie interiéru odráža veľký vkus majiteľov a zároveň zdôrazňuje praktické riešenia pre každodenný život, zatiaľ čo exteriér nehnuteľnosti dopĺňa celkový luxusný dojem. Mimoriadnou pridanou hodnotou je umiestnenie na súkromnej ulici, ktorá zaručuje absolútnu bezpečnosť a pokojný život, čo je ideálne najmä pre rodiny s deťmi. Celý areál vyniká svojou vzornou vybavenosťou, čistotou a eleganciou na každom kroku, pričom lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy, čo z nehnuteľnosti robí skutočne výnimočnú príležitosť. Cena: 578.600€ Mesačné náklady do 100€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Rodinný dom na predaj – Dvory nad Žitavou Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a pokojnej ulici v obci Dvory nad Žitavou. Dom je postavený z tehly, má škridlovú strechu a drevené okná. Nachádza sa v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu. Odpad je riešený žumpou, s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory. Na pozemku sa nachádza: • murovaná garáž • hospodárske budovy • pestovateľský kútik • rozsiahla, pekná záhrada • celý pozemok je oplotený Výmera domu: 110 m² Výmera pozemku: 1330 m² ________________________________________ Dispozícia domu Dom má praktické a funkčné rozloženie, viď aj pôdorys: • vstupná chodba • kuchyňa • obývačka • spálňa • ďalšia obytná izba • kúpeľňa • samostatná toaleta ________________________________________ Parkovanie Parkovanie je možné pred domom aj vo dvore. ________________________________________ Lokalita Dom sa nachádza v tichej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou: • potraviny • základná škola, materská škola • pošta, bankomat • reštaurácie, pohostinstvá • kostol • futbalové ihrisko, tenisové kurty Nové Zámky: 7 km Nitra: 45 km ________________________________________ BONUS: Kompletný servis v cene V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis vypracovanie všetkých zmlúv poplatky na katastri popr. na iných inštitúciách prepis energií. U nás vybavíte všetko na jednom mieste. Ponúkame kompletnú podporu a poradenstvo. ________________________________________ Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií kontaktujte makléra na telefónnom čísle: +421 907 212 384