Domy na predaj, Bodíky

REALICITY vám ponúka na predaj moderný nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom v obci Bodíky. Dom: Zastavaná plocha domu je 115,44m2 z toho obytná plocha domu je 95,53m2 Plocha zelene pri dome je 188,45m2. Dominantou je príjemná a tichá lokalita plná zelene. V dome sa náchádzaju okrem obyvačky s kuchyňou aj 3 samostatné izby, 1 kúpelňa, samostnaná toaleta a technická miestnosť. Dispozícia domu: Vstupná hala 6,53m2, samostatná toaleta 1,56m2, pracovňa 8,17m2, obyvačka s kuchyňou a jedálňou 34,25m2, špajza 1,25m2, chodba 5,76m2, detská izba 12,01m2, spáľňa 13,8m2, šatník 3,25m2. Pozemok: Veľkosť pozemku je 300m2. Na pozemku je vybudovaná terasa. Ostatná časť pozemku je zatrávnená. Pred vstupom na pozemok su vybudované parkovacie miesta pre 2 autá. Okolo celého pozemku je murovaný plot. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Bodíky.. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využivať na bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero v obci Vojka nad Dunajom na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná ze veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Dom je možné kúpiť v stave holodom alebo v štandarde. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa. Fotky zariadeného interiéru sú ilustračné. V prípade záujmu zabepečíme zariedenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo nový návrh cez interrierovú dizajnérku. CENA: 229 987€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Predám zariadenú novostavbu 3i RD v obci Bodíky, kolaudovaného 2/2024. Úžitková plocha 76m2, plocha pozemku 764m2 + 78m2 časť prístupovej cesty. Dispozícia: Vstupná chodba, 2 samostané izby, obývačka spojená s kuchyňou, komora, kúpeľňa, samostatné závesné wc. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je elektrické, podlahové infra fólie. Fotovoltaika 6 kW, ročná výroba cca 9.000 kWh. Náklady na bývanie pre 2 osoby cca 45 EUR/mesiac. Konštrukcia: obvodové steny Heluz 44 2in1, sedlová strecha krytina Rukki, SDK závesný strop, izolácia stropu Steico zell 35cm, okná Interokno, vstupné dvere hliníkové Wicona. Parkovisko pre 2 autá, posuvná brána 5m. Vlastná studňa 15m. Systém na zber dažďovej vody (podzemná nádrž 5m3) a vsakovacie kocky Drenblok. Kamerový systém. Na pozemku sú umiestnené 2 skladovacie kontajnery (2 x 15m2) ktoré je možné prerobiť na dielňu, letnú kuchyňu, tiny House alebo saunu. Na pozemku je dostatok priestoru aj na bazén. Záhrada: vinič, marhule, broskyne, jabloň, orech, hruška, slivka a ďalšie.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásny veľkometrážny 4-izbový rodinný dom v obci Bodíky. Obec ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 35-40 minút cesty autom od Bratislavy. Lokalita je vynikajúca pre milovníkov prírody, neďaleko je prístup na hrádzu Dunaja, ktorú môžete využívať na bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo so psom. Dom sa nachádza v novej obytnej štvrti s rodinným charakterom bývania. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie a tichú lokalitu. Dom je v slepej uličke, po ktorej okolo Vás prejdú iba susedia, čo znamená minimálny pohyb okolo domu a žiadny hluk. Dom leží na krásnom rožnom rovinatom pozemku s výmerou 771 m2. Technické parametre domu: úžitková plocha garážou 164,46 m2+ terasa 21,73 m2, zastavaná plocha 229,60 m2, konštrukcia domu 30 cm brúsená tehla, zateplenie 18 cm polystyrénom, tesárska konštrukcia strechy s možnosťou vytvorenia úložného priestoru, IS-kanalizácia, verejný vodovod a elektrina, 6-komorové okná s izolačným trojsklom, teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, predpríprava na alarm, kamerový systém, audiovrátnik a vonkajšie žalúzie. Ďalšie vybavenie domu: krb, kompletné oplotenie domu s bránou, laminátová podlaha, dlažba a obklady, kompletné zariadenie kúpeľne a toalety. Rodinný dom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Dispozičné riešenie domu: Krytý vstup 3,46 m2, predsieň 6,05 m2, wc 1,97 m2, špajza 1,81 m2, kuchyňa 10,37 m2, obývačka 33,05 m2, chodba 10,54 m2, izba 12,46 m2, izba 15,03 m2, spálňa 15,86 m2, šatník 4,6 m2, kúpeľňa 10,58 m2, technická miestnosť 7,34 m2, garáž 34,80 m2,terasa 21,73 m2 Cena vrátane profesionálneho realitného servisu je 295 000 Eur. Obhliadky sú možné aj cez víkend ! Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Predám ako majiteľ 4 - izbový dvojpodlažný podpivničený rodinný dom v obci Bodíky, okres Dunajská Streda vzdialenej 30 km od Bratislavy, na krásne upravenom 6 árovom pozemku, poctivá tehlová stavba dokončená v rokoch 2006/2007. Dom disponuje zaujímavým rovinatým pozemkom 622 m2 a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Je vhodný na trvalé bývanie alebo ako chata na víkendové pobyty. Na liste vlastníctva je zapísaný ako rodinný dom, je možné čerpanie hypotéky. Cena domu: 159 900 Eur. Kontakt: +421 907 655 705. Popis nehnuteľnosti: Plochy - výmery: úžitková 109 m2, zastavaná 45 m2, pozemok 622m2, pivnica 35 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, elektrina) + na pozemku je narážaná studňa s čerpadlom na dvore. Kúrenie je kombinované, liatinová pec na tuhé palivo s prepojením na obehové čerpadlo a napojenie na radiátory + elektrické konvektory so zásobníkom teplej vody. V pivnici (znížené prízemie) sa nachádza sklad, komora, miestnosť na práčovňu a uloženie vecí, . Pivnica je zapustená asi 1 m do terénu. Na prvom podlaží z prekrytej terasy je vstup do obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou a malou jedálňou, tiež kúpeľňa s vaňou a WC + jedna izba. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne, veľká kúpeľňa so sprchou a WC. Bodíky sú príjemná obec nachádzajúca sa na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda známa pokojným a príjemným životným prostredím. Obec je obklopená krásnou prírodou, ktorá poskytuje množstvo príležitostí na vonkajšie aktivity ako prechádzky a cyklistiku v malebných zákutiach, pričom množstvo cyklistických trás vedie cez malebné prírodné scenérie Žitného ostrova. Bodíky majú dobrú dostupnosť do Bratislavy, bez dopravnej zápchy ste v Bratislave do 30 minút. Taktiež lokalita disponuje kompou cez Dunaj, čo zabezpečuje rýchly prístup do okolitých väčších miest ako Šamorín, Dunajská Streda, ale aj na diaľnicu D7. V obci sú k dispozícii základné služby vrátane obchodov - potraviny, zmiešaný tovar, reštaurácie, ktoré prispievajú k pohodlnému každodennému životu. Obec Bodíky je obklopená krásnymi zelenými plochami a prírodnými rezerváciami, čo robí z tejto oblasti ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a prístupnosťou k moderným vymoženostiam. Obec sa vyznačuje silným komunitným duchom a príjemným prostredím, ktoré vytvára ideálne podmienky pre rodinný život. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú môžete využívať na cyklistiku, beh alebo korčuľovanie. V okolí je veľa zelene, jazero v obci Vojka nad Dunajom na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná za veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Okolie obce je bohaté na prírodné krásy a ponúka rôzne možnosti na relax a rekreáciu. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj rôzne športové zariadenia, vrátane futbalových ihrísk a tenisových kurtov, ktoré umožňujú aktívny oddych. Bodíky a jeho okolie hostia pravidelne rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, ako sú miestne festivaly a jarmoky, ktoré prispievajú k bohatému komunitnému životu a ponúkajú príležitosti na stretávanie sa s priateľmi a rodinou. Dom je neobývaný, kúpou ihneď voľný. Možnosť čerpania hypotekárneho úveru, ktorú Vám bezplatne kompletne vybavím. Cena domu: 159 900 Eur. Kontakt: +421 907 655 705, mail: urammarek5@gmail.com

Predáme starší rodinný dom v obci Bodíky s pozemkom o výmere 569m2 v osobnom vlastníctve. Rodinný dom má 2 izby, obytné podkrovie, kúpeľňu s WC a zimnú záhradu. Do RD je zavedená elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka. Vykurovanie drevom v dvoch krboch. Ohrev vody bojler. RD je vhodný na rekonštrukciu. V roku 2023 bola k rodinnému domu pristavená drobná stavba o výmere 25m2, ktorá je oddelená dilatáciou od RD. Slúži ako samostatná izba, ktorá je v lete klimatizovaná a prináleží k nej exteriérová terasa zo zámkovej dlažby o výmere 35m2. Pozemok je oplotený, slnečný, južne orientovaný, udržiavaný, nachádzajú sa na ňom ovocné dreviny (moruša, broskyňa, hruška), má narážanú studňu, a aj dreváreň. Na pozemku je možné parkovať 2 osobné automobily. Priamo pred pozemkom sa nachádza multifunkčné športové ihrisko, exteriérové fitness stroje a detské ihrisko. Nehnuteľnosť je umiestnená v intraviláne obce. Dunajské ramená pre rybárov a vodákov v dosahu 200 metrov. Bratislava autom vzdialená cca 25 min. (smer Čunovo) Cena nehnuteľnosti je 138.000 eur

Predáme v roku 2025 kolaudovaný rodinný dom v intraviláne obce Bodíky, postavený v roku 2024 firmou ECO-DOMOV Výstavba rodinných domov, s.r.o. Dom je zasadený v tichej ulici obce pri malej hrádzi Dunajských Luhov, neďaleko lužného lesa a pár metrov od Dunajského ramena. Je určený na celoročné bývanie, stavba má súpisné číslo a prináleží k nej pozemok o výmere 447m2 v osobnom vlastníctve, ktorý je takisto predmetom predaja. Rodinný dom je 4-izbový (3 spálne, jedna obývačka s kuchyňou, dve kúpeľne, technická miestnosť a komora). Je vybavený teplovodným podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach (zdroj tepla elektro-kotol s externým zásobníkom na ohrev teplej vody). RD je vybavený aj komínovým telesom s nasávaním vzduchu z exteriéru, ktoré umožňuje pripojiť v obývačke kozub alebo krb. Z chodby domu možno vyliezť cez padací rebrík na podkrovie, ktoré môže slúžiť ako odkladací priestor. Dom má elektrickú, vodovodnú a kanalizačnú prípojku. Plyn v dome ani v celej obci nie je zavedený. Zastavaná plocha domu je 118m2. Dom je postavený na železobetónovej doske, murovaný z brúsenej keramickej tehly POROTHERM, ukončený železobetónovým vencom, na ktorom je kladený priehradový väzníkový krov vyrobený CNC technológiou Hundegger SC3 od slovenskej firmy KASPER SK. Šikmá strecha je ukončená prémiovou betónovou škridlou od firmy TERRAN (Terran Inova v čiernej farbe). Dom je zateplený EPS hr. 150mm. Exteriérová fasáda ukončená strojovo nanášanou Baumit silikátovou omietkou. Interiér domu je dokončený do stavu štandard (interiérová sadrová omietka, biela maľovka, komplet elektroinštalácia aj s ukončením v podobe vypínačov a zásuviek, interiérové dvere, laminátové parkety, dlažba a obklady v kúpeľniach od firmy KACHLIČKOVO, kompletná sanita v obidvoch kúpeľniach, elektrokotol Protherm s externým zásobníkom na ohrev teplej vody s centrálnym termostatom, komínové teleso SCHIEDEL). Cena RD v stave štandard s pozemkom 447m2 je 239.900 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0918 710 759.

Realitná kancelária UPgreat Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Bodíky. Na nehnuteľnosť bude čoskoro vyhotovený nový geometrický plán, podľa ktorého bude pozemok rozdelený na dve časti: Prvá časť: pozemok s rozlohou 767 m², na ktorom sa nachádza dom spolu s vedľajšou budovou. Cena: 160 000 €. Druhá časť: samostatný stavebný pozemok s rozlohou 500 m², nachádzajúci sa za domom. Na druhej strane tohto pozemku vedie ulica, z ktorej je možný voľný prístup. Cena: 65 000 €. Je možnosť kúpy domu spolu s celým pozemkom. Cena dohodou na osobnej obhliadke. Dom bol postavený v roku 1968 z tehál a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K nehnuteľnosti patrí aj vedľajšia budova s rozlohou 32,6 m², ktorá disponuje 3 izbami, kúpeľňou a komorou. K domu taktiež patrí murovaná garáž a plechová garáž. Rekonštrukcia zahŕňala: Novú plechovú strechu, nové plastové okná, kompletnú izoláciu základov domu proti vlhkosti, nový komín a nové elektrické rozvody v hlavnej aj vedľajšej budove, novú klimatizáciu Podlahy: V spálni je drevená podlaha, v predsieni plávajúca podlaha, v kúpeľni keramická dlažba a v ostatných izbách linoleumová podlaha Všetky podlahy sú vybetónované. Inžinierske siete: Dom je napojený na kanalizáciu a obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorú je možné využívať na zavlažovanie. Vykurovanie: V pivnici sa nachádza kotol na tuhé palivo (drevo), z ktorého sú vedené radiátory do všetkých miestností, vrátane vedľajšej budovy. V obci nie je zavedený plyn, preto viaceré susedné domy nahradili kotol tepelným čerpadlom. Mesačné náklady: Voda: 20 € Elektrina: 52 € Drevo: cca 15 m³ ročne, náklady 500 € na rok Lokalita: Obec Bodíky sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí pri Dunaji a má rýchlu dostupnosť autom do Bratislavy. V obci premáva autobusová linka, vrátane spojenia do Bratislavy. Najbližšia železničná stanica sa nachádza v Dunajskej Strede (24 minút autom). Neváhajte si objednať termín obhliadky – aj cez víkendy! Kúpu tohto bytu je možné financovať hypotékou, ktorú vám zabezpečí náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami, vďaka čomu vám pripravíme výhodnú hypotekárnu ponuku na mieru.

BE POLITE s.r.o. ponúka na predaj drevenú chatu s murovanými základmi priamo v obci Bodíky (mimo záplavovej zóny). Situovaná je na ideálnom 4- árovom pozemku a v liste vlastníctva je vedená ako rodinný dom. Postavená s hranolov s hrúbkou 8cm, zvnútra zateplenie 5cm polystyrén, plus tatranský profil. Vykurovanie je zabezpečené kachľami na pevné palivo. V kúpeľni je bojler. Okná sú kombinované drevené aj plastové. Na pozemku sa nachádza aj domček na náradie a niekoľko ovocných plodiacich drevín. Kúpou voľná. Lokalita: - občianska vybavenosť - potraviny, zástavka SAD, pohostinstvo - v srdci prírody - Dunajské Luhy, Šulianske jazero, možnosť cykloturistiky, rybolov - asi 30 minút autom do Bratislavy, do 10 minút do Gabčíkova - kompletná občianska vybavenosť (lekár, lekáreň, škola, obchody, pizzeria), 15 min. do Dunajskej Stredy Cena: - dohoda - vrátane kompletného odborného a právneho servisu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková stevikova@bepolite.sk +421911099212

Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. v spolupráci so stavebnou firmou ponúka výstavbu 4 izbového nízkoenergetického montovaného drevodomu Luxury AKCIA!!! PLATÍ UŽ LEN DO KONCA ROKA !!! Teraz len za 124 990 EUR s DPH v štandarte za 4 izbový drevodom Luxury Dom je postavený z drevopanelov a môžeme Vám ho postaviť hocikde na Slovensku, stačí mať pozemok. Konkrétny pozemok je uvedený len ako príklad. Ak ho nemáte, môžeme Vám dom postaviť na jednom z našich pozemkov v Tomášikove, alebo Vám pomôcť pri kúpe iného pozemku hocikde na Slovensku. Môžeme Vám dom postaviť do štádia hrubej stavby, holodomu, štandartu alebo ako XXL balík, ktorý obsahuje napr. aj fotovoltaiku. Uzavretá hrubá stavba zahŕňa: Základy Steny, strecha, bleskozvod, zvody, Okná, vchodové dvere Vodoinštalácia s ohrevom TUV Elektroinštalácia s rozvádzačom Elektrické vykurovanie Holodom zahŕňa navyše: Zateplená fasáda 150 mm polystyrén Štandart zahŕňa navyše: Kúpeľňa a WC Interiérové dvere a podlahy Osvetlenie XX balík: Fotovoltaika 2KW, Rekuperácia, Kuchyňa, Spotrebiče, Elektromerná skriňa, Vodomerná šachta, Žumpa, Exteriérové žalúzie, Krbové kachle do 7W, Úložný priestor 15 m2. V prípade potreby naceníme a zrealizujeme aj doplnkové služby: Vybavenie stavebného povolenia, napojenie na inžinierske siete, úpravy okolia domu - ploty,chodníky a pod. Dom je postavený z certifikovaných materiálov, ponúkame záruku na statiku až 30 rokov. Dom je nízkoenergetický s energetickým certifikátom A, v porovnaní s bytom ide o výrazne úspornejšie bývanie. Ak si objednáte balík XXL, ktorý obsahuje aj fotovoltaiku, dom má certifikát 0. Garantujeme hodnotu pevnej ceny až 12 mesiacov na konštrukciu takéhoto domu z drevopanelov. Domy sú montované, montujú sa na betónovú základovú dosku za 4-5 dní. Výstavba je difúzne uzatvorená. Dom je zateplený, spolu hrúbka izolácie je 30 - 40 cm. Dom je zateplený minerálnou vlnou a polystyrénom. V dome je v lete chladno a v zime teplo. V tomto dome dosiahnete úsporu energie 70 %. Dom je ekologicky zdravý, používame ekologicky nezávadné materiály (drevo, minerálna vlna). Realizujeme aj zelené strechy. V ponuke máme rôzne domy, 2-,3-j, 4- aj 5-izbové, prízemné bungalovy aj poschodové domy.. Takisto Vám môžeme zrealizovať dom na mieru podľa Vašich predstáv. Tiež realizujeme prístavby už existujúcich domov. Môžete si pozrieť aj hotový dom, máme ich na niekoľkých miestach s vzorovými domami, kde už bývajú spokojní zákazníci (napr. v Lozorne). Za 10 rokov existencie firmy na slovenskom trhu sme ešte nemali ani jednu reklamáciu. Poskytujeme komplexné služby: realitné, stavebné, finančné. CENA: 124 990 € za 4-izbový dom Luxury v štandarte. Stavbu možno realizovať aj na úver, poskytujeme bezplatné služby úverových poradcov. Platba prebieha v niekoľkých splátkach. Záloha 5000 €, prípadne podľa dohody. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pr

Chcete bývať v tichej časti obce Bodíky, v blízkosti prírody, lesa a vody? Nech sa páči, prejdite sa po nehnuteľnosti pred obhliadkou: https://my.matterport.com/show/?m=PhMbcQWmaPo Pozemok - s výmerou 1098 m2, úžitková plocha domu je 280 m2. Rodinný dom bol postavený ako novostavba v r. 2014, pozostáva zo vstupnej priestrannej haly, obývačky s krásnou kachľovou pecou, jedáleň , kuchyňa+ 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné wc, garáž. Rodinný dom v tvare L - všetky izby aj spálne majú výstup na terasu/záhradu. Na pozemku je moderný zapustený bazén s pochôdznym prestrešením, čím je možné bazén využívať aj v chladnejších mesiacoch. Krásne jazierko s rybami, mostík, zeleň. Na pozemku je vínna pivnica. V samostatnom hosťovskom domčeku sa nachádza sauna, fitness a spanie na poschodí. Priestranný altánok s veľkým grilom, pohodlné sedenie pre viac ako 12 ľudí. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre náročnejšieho klienta, na víkendové aj trvalé bývanie. Obec Bodíky sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy, 38km od BA, 24km DS. Prednosti tejto nehnuteľnosti: krásne tiché prostredie, za pozemkom pole, úplné súkromie. Cena: 460.000,-€ Kontakt k obhliadke: Mgr. Karin Zápalová, RSc. +421918971554 zapalova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Bodíky. Obec Bodíky sa nachádzajú v krásnej prírode , ktoré sú veľmi vyhľadávané miesto pre turistiku a oddych. Výhodou je hrádza a blízkosť Dunaja s chatovou oblasťou , kde je možnosť rybárčenia. Veľmi dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava ale aj Rakúsko a tak isto aj mesto Gabčíkovo. Gabčíkovo je cca 10 minút cesty autom. Rodinný dom : - Pôvodný stav s veľmi veľkou rozlohou a troma podlažiami. - Tehlový - Podpivničený s možnosťou bývania , 1.podlažie a podkrovie , kde je možnosť výstavby podkrovia - Rodinný dom má zastavanú plochu 10x10 - Vhodný na kompletnú rekonštrukciu - Rodinný dom bol postavený v roku 1975 - Mesačné náklady 120,-Eur IS: voda, elektrina, plyn ,kanalizácia Pozemok : - Rozloha pozemku je 600m2 – oplotený - Hospodárske budovy na pozemku v zadnej časti domu - Rovinatý Výhody nehnuteľnosti: - Kompletná rekonštrukcia podľa vlastných predstav - Vyhľadávaná obec s možnosťou rekreácií - Pri rýchlej dohode o kúpe , možnosť dohody na cene Cena: - 128.990,- Eur vrátane kompletného právneho a odborného servisu. - Možnosť financovať nehnuteľnosť v rámci hypotekárneho úveru. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail:adrianagadusova@gmail.com

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom v obci BODÍKY (okres Dunajská Streda) INFO O DOME: - dom je 3 izbový - jednopodlažný so sedlovou strechou - úžitková plocha je 76 m2 - skolaudovaný bol vo februári 2024 - inžinierske siete: kanalizácia, voda, elektrina - pozemok má výmeru 764 m2 + 78 m2 prístupová cesta - situovaný je priamo v dedine, v slepej ulici - od vody je vzdialený cca 250 m Dispozícia: predsieň, chodba, z ktorej je vstup do obývačky spojenej s kuchyňou, pri kuchyni sa nachádza praktická komora, ďalej z chodby vchádzame do samostatného WC, kúpeľne a dvoch spální. Novostavba rodinného domu je moderne vybavená: - rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, rúra - plávajúce podlahy - plastové okná so žalúziami - interiérové dvere s obložkovými zárubňami CENA: 249 900,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Príjemný nový domček pre únik z mesta aj na dlhodobé bývanie stojí v krásnej lokalite lužných lesov a povodia Dunaja. Jednopodlažný 3- izbový energeticky úsporný rodinný dom s obytnou plochou 76 m2 je postavený na 764 m2 slnečnom pozemku s rozmermi 28 x 27m. Obytnú plochu tvorí obývacia hala s kuchynskou linkou IKEA s umývačkou, varnou doskou a rúrou, komora, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Dom je práve skolaudovaný.Na konštrukciu domu boli použité moderné materiály s vysokou izolačnou schopnosťou (tehla Heluz 44 2in1 + zateplenie polystyrén 5 cm). Strecha je plechová zn. Ruuki. Povala je pochôdzna, 25 m2 úložnej plochy, izolácia. Parkovacie státie pre 2 autá, podzemná nádrž na zber dažďovej vody 5 m3, kontajner ako sklad, dielňa, príp. letná kuchyňa (možné odstrániť). Záhrada: 5 ročné borovice, stolové hrozno, orech, marhule, čerešňa, jablko, hruška, okrasné kry muchovníka a iné. Hlavnou výhodou domu sú dostupnosť do mesta, zároveň bohaté prírodné krásy lužného lesa pretkaného ramenami Dunaja a mimoriadne nízke prevádzkové náklady vďaka vlastnej výrobe časti elektrickej energie a konštrukcii domu s výbornými izolačnými vlastnosťami. Internet a TV – O2 na doma. Vykurovanie domu zabezpečuje podlahové kúrenie napojené na fotovoltické panely Huawei, čo spolu s kvalitnou stavbou s výbornými izolačnými vlastnosťami významne znižuje energetické náklady na prevádzku domu. Okrem toho je možné využívať krbové kachle v obývacej hale, tiež pre spríjemnenie atmosféry. V obci sa nachádza všeobecný lekár, predajňa zmiešaného tovaru, (lekáreň, pošta, reštaurácie a iné služby – Vojka nad Dunajom – 9 km). Vzdialenosť od miest: Bratislava 45 km (40 min), Šamorín 17 km (celoročná kompa Vojka – Kyselica), Gabčíkovo 12 km (10min). V blízkom okolí je možné realizovať prechádzky alebo cyklovýlety množstvom chodníkov cez okolité lesy a ostrovy v povodí Dunaja, splavovanie. Dostupné sú kúpaliská v Dunajskej Strede, či Veľkom Mederi na druhej strane vodného diela cez kompu vo Vojke alebo cez hrádzu v Gabčíkove, podobne golfové ihrisko v Báči.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Bodíky. Tento 4-izbový dom ponúka ideálne podmienky pre pokojný a komfortný rodinný život, s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom pozostáva zo 4 priestranných izieb, ktoré poskytujú dostatok miesta na bývanie, prácu a oddych. Izby sú navzájom oddelené, čím je zabezpečené súkromie a pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Veľké okná v každej izbe umožňujú prísun prirodzeného svetla, čo prispieva k príjemnej atmosfére v celom dome. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA S celkovou úžitkovou plochou 172,5 m² dom ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Okrem toho je k dispozícii suterén o výmere 28 m² (práčovňa, vinná pivnica), obytná terasa s plochou 65 m² a samostatná letná kuchyňa (dizajnový stanový altánok) s rozlohou 37 m². Každá miestnosť bola navrhnutá s ohľadom na praktickosť a pohodlie, čo umožňuje ľahké usporiadanie nábytku podľa vlastných predstáv. • POZEMOK Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 788 m², z čoho je zastavaná plocha 232 m². Tento pozemok ponúka nespočetné možnosti pre vonkajšie aktivity. Či už máte záujem o vytvorenie záhrady, detského ihriska, alebo relaxačnej zóny s altánkom, tento pozemok Vám poskytne všetko, čo potrebujete. Spevnené plochy umožňujú parkovanie 2-3 osobných áut v rámci pozemku. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 2020 s kvalitnou tehlovou konštrukciou a zateplením. Vyniká moderným vzhľadom a funkčným vybavením, ktoré zabezpečuje vysokú energetickú efektívnosť a dlhú životnosť. • KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené digitálnym ovládaním s tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým kúrením a radiátormi, čo poskytuje efektívny a úsporný spôsob udržiavania príjemnej teploty počas zimných mesiacov. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane elektriny, mestskej vody a kanalizácie. Tieto pripojenia zabezpečujú plynulý chod domácnosti bez akýchkoľvek komplikácií. Okrem iného je vybavená kamerovým systémom, zabezpečovacím systémom, digitálnym ovládaním vykurovania, exteriérovými elektrickými žalúziami na všetkých oknách a luxusným zariadením interiéru. Exteriér zahŕňa exteriérovú sprchu, prípravu na osadenie exteriérovej vírivky, exteriérovú drevenú podlahu, vlastnú studňu s automatickým zavlažovaním trávnatých plôch a zrealizovanú záhradnú výsadbu stromov a okrasnej zelene. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bodíky sú príjemná obec nachádzajúca sa na Žitnom ostrove v západnom Slovensku, známa svojou pokojným a príjemným životným prostredím. Obec je obklopená krásnou prírodou, ktorá poskytuje množstvo príležitostí na vonkajšie aktivity ako prechádzky a cyklistiku v malebných zákutiach. Bodíky má dobrú dostupnosť k hlavnej ceste a železničnej doprave, čo zabezpečuje rýchly prístup do okolitých väčších miest ako Dunajská Streda a Komárno, kde nájdete všetky potrebné služby a zariadenia. V obci sú k dispozícii základné služby vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, ktoré prispievajú k pohodlnému každodennému životu. Bodíky je obklopené krásnymi zelenými plochami a prírodnými rezerváciami, čo robí z tejto oblasti ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a prístupnosťou k moderným vymoženostiam. Obec sa vyznačuje silným komunitným duchom a príjemným prostredím, ktoré vytvára ideálne podmienky pre rodinný život. • BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Okolie Bodík je bohaté na prírodné krásy a ponúka rôzne možnosti na relax a rekreáciu. Obec sa nachádza v blízkosti rieky Dunaj, ktorá poskytuje ideálne podmienky na rybolov a vodné športy. Okolitá krajina je vhodná na turistiku a cykloturistiku, pričom množstvo cyklistických trás vedie cez malebné prírodné scenérie Žitného ostrova. Pre milovníkov prírody sú dostupné aj prírodné rezervácie a chránené územia, kde môžete objavovať miestnu flóru a faunu. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj rôzne športové zariadenia, vrátane futbalových ihrísk a tenisových kurtov, ktoré umožňujú aktívny oddych. Bodíky a jeho okolie hostia pravidelne rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, ako sú miestne festivaly a jarmoky, ktoré prispievajú k bohatému komunitnému životu a ponúkajú príležitosti na stretávanie sa s priateľmi a rodinou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI 546.000 ,-€/ celkom vrátane provízie V prípade prenájmu na minimálne 1 rok je cena 1 750 € mesačne, plus náklady na energie vo výške približne 220 €. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.