Domy, Bohdanovce nad Trnavou

Predaj 5-izbového rodinného domu v Bohdanovciach nad Trnavou Hľadáte pokojné bývanie v tichej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento prízemný a prerobený rodinný dom je presne pre vás. Na povale sú dve miestnosti a zvyšok povaly slúži ako sklad, pričom je možnosť dorobiť ďalšie izby podľa vašich predstáv. Dom síce nie je podpivničený, ale poskytuje všetko potrebné pre komfortný život. 🏡✨ Základné informácie • Lokalita: Bohdanovce nad Trnavou • Počet izieb: 5 • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Stav nehnuteľnosti: prízemný a prerobený • Pozemok: 1685 m², orientovaný podľa strán sveta • Parkovanie: je možné na dvore alebo pred domom, dostatočný počet parkovacích miest Vybavenie a dispozícia • priestranný obývací priestor s dostatkom denného svetla • plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi • 5 izieb – vhodné pre rodinu, domáce kancelárie alebo izby pre deti • Kúpeľňa s vaňou • povala so dvoma miestnosťami + časťou využiteľnou ako sklad; možnosť dorobiť ďalšie obytné izby Výhody lokality • Tiché prostredie obce – ideálne na relax a rodinné aktivity • kompletná občianska vybavenosť v dosahu (škôlka, škola, potraviny, reštaurácie, pošta) • výborná dostupnosť do Trnavy, Nitry i Bratislavy Cena a služby • Cena – 259.000,- € • Finančný a právny servis samozrejmosťou – vieme porovnať hypoúvery, vybaviť zmluvy a poskytnúť kompletnú právnu asistenciu • Obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle 0948 355 299, alebo nás navštívte v kancelárii na Paulínskej 20 v Trnave. Pri kávičke spolu preberieme všetky podrobnosti. ☕️😊

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi príjemný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Bohdanovce nad Trnavou. Nehnuteľnosť stojí na veľkom pozemku s výmerou 1400 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia aj možností na oddych či rodinný život. Dom je vo výbornom technickom stave a momentálne si nevyžaduje žiadne zásadné investície. Už pri vstupe pôsobí dom vzdušne vďaka vysokým stropom a otvorenému prepojeniu obývačky s kuchyňou. Jedným z hlavných prvkov interiéru je krb, ktorý v zimných mesiacoch pridáva atmosféru tepla, vôňu dreva a pocit domova, aký moderné technológie nedokážu nahradiť. Kuchyňa je plne vybavená a prakticky riešená – nechýba v nej moderná technika, dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru, čo ocení každá domáca gazdiná. Dispozične dom ponúka veľkú spoločnú dennú zónu, tri samostatné izby, dve kúpeľne vybavené dvomi umývadlami, špajzu a až dva šatníky. Súčasťou domu je aj garáž pre dve autá, pričom zostáva aj priestor na odkladanie náradia či domácich potrieb. Dom má 18 rokov a pôsobí veľmi udržiavane. Veľkým plusom je aj presklená zimná obytná terasa – ideálne miesto na tiché raňajky, oddych, čítanie alebo posedenie počas celého roka. Je prirodzene prepojená so záhradou, ktorá je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti. Exteriér & Zeleň: - upravený pozemok s profesionálnym ozelenením, - rôzne druhy tují a okrasných rastlín vytvárajú pocit súkromia, - kvalitný trávnik so závlahovým systémom, - vonkajší priestor na varenie z prírodného kameňa, - samostatná plnohodnotná stavba – ideálna ako letný domček s kuchyňou, - priestranná terasa + jacuzzi dostupná priamo zo spálne. Komfort & Technológie: - plynové podlahové kúrenie v obývačke, kuchyni a kúpeľniach, - radiátory v ostatných miestnostiach, - rekuperácia s klimatizáciou, - obecný vodovod + elektrina + plyn + vlastná studňa, - kanalizácia pred domom + domová čistička, - novší kotol, - priestranná garáž pre dve autá + ďalšie parkovanie na pozemku. Výhody nehnuteľnosti: - veľký 1400 m² pozemok so súkromím, - zimná obytná terasa využiteľná celoročne, - samostatný letný domček s kuchyňou, - jacuzzi a relax zóna priamo zo spálne, - krásny krb v obývačke, - udržiavaný stav bez nutnosti okamžitých investícií, - výborná poloha: rýchla dostupnosť do Trnavy a Bratislavy, - ideálne spojenie smer Rakúsko, Maďarsko, Česká republika Tiché prostredie a kvalitná infraštruktúra robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

LEVEL REAL ponúka veľkorysý, zrekonštruovaný 6i rodinný dom (nová strecha, okná, kotol, elektrina) vo výbornom stave, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. https://my.matterport.com/show/?m=aryFuXqfUKR Za domom Vás čaká oplotená záhrada zaručujúca dokonalé súkromie. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Priestranný, zrekonštruovaný dom - Možnosť okamžitého nasťahovania - Záhrada s vysokou mierou súkromia - Úplne podpivničený s 3 miestnosťami - 2 parkovacie miesta pred domom - Tichá ulica s nízkou frekvenciou dopravy - Obľúbená lokalita - Jednoduchý prístup Dom: Praktický murovaný dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2017. Dom získal novú strechu, zateplenie a fasádu, boli menené okná, radiátory, elektrina a plynový kotol, pôvodné podlahy boli menené za novú dlažbu a laminát. Všetky úpravy z neho urobili veľmi peknú stavbu s nízkymi mesačnými nákladmi. Momentálne nehnuteľnosť disponuje 6 izbami a možnosťou dostavať ďalšie poschodie. Spodné podlažie domu je tvorené veľkou predsieňou, ktorá nadväzuje na spojovacie izbu, z ktorej je vstup do všetkých miestností na prízemí + schodisko na horné podlažie. Prízemie: predsieň, vstupná izba, hosťovská izba, jedáleň s kuchyňou a vstupom na záhradu, obývačka, kúpeľňa, samostatná toaleta. Poschodie: 3 samostatné spálne (jedna disponuje šatníkom), spoločný šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta. Pivnica a záhrada: Dom je úplne podpivničený. Vstup do pivnice je z interiéru domu ale aj zo záhrady. Nájdete tu 3 samostatné veľké miestnosti, ideálne miesto na uskladnenie len zriedkavo využívaných vecí. Lokalita: Dom sa nachádza v lokalite so zástavbou rodinných domov. V pešej dostupnosti od nehnuteľnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, detské športové ihriská. Do centra mesta sa odveziete s využitím pravidelnej MHD, pričom zastávka MHD sa nachádza 7 minút od domu. Cena: 388 500 EUR Výmera: 300 m2 (prízemie 101 m2 + poschodie 106,4 m2 + pivnica 93 m2) Pozemok: 798 m2 Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať: - Ing. Milan Štrbo, - 0905 283 041 - strbo@levelreal.sk