Domy na predaj, Bolešov

RADO Reality Vám ponúka jedinečnú možnosť vďaka ktorej môžete mať svoje bývanie aj podnikanie pod jednou strechou! Zabite dve muchy jednou ranou a vyriešte naraz otázku bývania aj podnikania. Budova sa nachádza na ideálnom mieste v centre obce Bolešov, na pozemku s celkovou výmerou 853 m2. Na troch podlažiach Vám ponúka spolu 338 m2 podlahovej plochy, ďalších 27 m2 nájdete v samostatne stojacej garáži. Predajňa, kancelária, či služby – obchodné priestory na prízemí môžete využiť ako potrebujete. V súčasnosti je priestor využívaný ako maloobchodná predajňa, k dispozícií je obchodný priestor, kancelária, kuchynka a toaleta s celkovou výmerou 130 m2. Vďaka veľkým výkladom a vstupom orientovaným od ulice Vás Vaši zákazníci určite neprehliadnu. Priestor je možné jednoduchým spôsobom predeliť až na 3 samostatné prevádzky. Obrovskou výhodou je vonkajšie parkovanie pre 4 autá. Na poschodí sa nachádza obrovský štvorizbový byt s výmerou 130 m2, v ktorom sa budete cítiť skutočne ako v dome. Nájdete tu modernú dispozíciu a komfortný priestor pre život. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, toalety s priestorom na práčku, kúpeľne s vaňou a sprchou, samostatného šatníka, troch spální a veľkej obývačky prepojenej s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a špajzou. Bonusom je loggia, prístupná z dvoch spální a balkón s nádhernými výhľadmi na Považie. V byte je podlahové kúrenie a tiež vychytávky ako centrálny vysavač a videovrátnik. Byt má samostatný vchod z dvora a je možné ho využiť aj ako kancelárske priestory. Približne polovica budovy (70 m2) je podpivničená, v suteréne sa nachádza garáž, technická miestnosť s kotolňou a ďalšie 2 miestnosti. Priestory sú čisté, suché, je možné ich využívať aj ako sklad, alebo archív. Budova je napojená na elektrinu, plyn, kanalizáciu, vodovod a navyše má aj vlastnú studňu. Kúrenie je plynové, v suteréne a na prízemí sú radiátory, na poschodí je podlahové kúrenie. V prípade potreby je možné úplne rozdeliť vykurovanie aj elektrinu na podlažiach na dve samostatné odpočtové jednotky. Vjazd na pozemok je cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie. Vo dvore sa nachádza aj samostatne stojaca garáž (27 m2) ponúkajúca ďalšie množstvo úložného priestoru, altánok a trávnik so záhradkou. Pozemok môžete využiť pre potreby bývania, ale aj ako zázemie pre Vaše podnikanie - parkovanie firemných vozidiel, sklad... Budova je situovaná v úplnom centre obce Bolešov, s dobrou viditeľnosťou a dostupnosťou do okolitých miest (Dubnica n. V., Ilava, Trenčín) a blízkym napojením na diaľnicu (cca 4 km). Je ideálnym riešením pre podnikateľov hľadajúcich nový vlastný priestor pre svoju firmu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6-tich prestížnych ocenení.

Na predaj rodinný dom 254 m2 + garáž 14 m2 + pozemok 943 m2, Bolešov. Rodinný dom má IS - elektrika, plyn, obecná voda, žumpa - betónová, rýchlostný internet. Pred domom je predpríprava na verejnú kanalizáciu. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom postavený v roku 1975, ktorý prešiel veľkou kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Je postavený z tehly 40 cm a zateplenie polystyrén 8 cm. Strecha je sedlová v tvare A, strešná krytina šindel. Bola robená aj fasáda + bridlicové obloženie. V celom dome sú drevené okná - dvojsklo. Podlahy sú drevené plávajúce a taktiež zárubne a aj interiérové dvere. Nádherné drevené schodisko v strede domu. Pri rekonštrukcii bola menená dispozícia celého domu. Vo vstupnej hale a kuchyni je dlažba. Vykurovanie plynovým kotlom BAXI - kondenzačný + radiátory + termostat na regulovanie teploty. Kotol sa nachádza v technickej miestnosti. Tá má aj malú pivničku. Kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov - zabudovaná elektric.varná doska, elektr.rúra, mikrovlná rúra, umývačka riadu, digestor. Veľkou výhodou je samostatná práčovňa. Kúpeľňa je veľká s rohovou vaňou, 2 x umývadlo a je spojená s WC. V kúpeľni sú okná na odvetrávanie. Obývacia izba je nádherne presvetlená a má dva vstupy. Prvý zo vstupnej haly a druhý z haly kde sa nachádza po celej dĺžke šatníková skriňa na mieru. obývaciu izbu je preto možné rozdeliť aj na dve samostatné izby priečkou. Taktiež sa tu nachádzajú dve samostatné izby. Na poschodí je izba, z ktorej je vstup na veľkú loggiu. Podlaha je vybrúsená dlážkovica. Druhá obývacia izba a spálňa. WC je samostatné. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a umývadlom. V hale je šatníková skriňa, v ktorej je už aj predpripravený odpad. Táto časť domu sa dá upraviť na ďalšiu menšiu kuchynskú linku. Nízke mesačné náklady na bývanie cca 200,-Eur / 3 osoby. V okolí je plná občianska vybavenosť - cca 50 metrov je škola, škôlka, cca 100 metrov je MHD, potraviny. Dialnica D1 je vzdialená 7 km. Naša spoločnosť zabezpečí: -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster - zabezpečíme certifikovaného znalca - kompletný prepis energií Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820