Domy, Bratislava-Čunovo

Ponúkame na predaj päťizbový dom v mestskej časti Bratislava V – Čunovo. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí snívajú o priestrannom bývaní v pokojnej novovybudovanej štvrti, pričom ruch hlavného mesta zostáva na dosah. Vzdialenosť od centra mesta je 15 minút jazdy autom. Plocha pozemku: 571 m2 Úžitková plocha: 221,65 m2 Plocha zelene: 314 m2 Podlažia: 2 nadzemné podlažia Index podlažných plôch: 285,42 m2 Inžinierske siete: elektrika, plyn, kanalizácia 3. dôvody, prečo budete chcieť aby sa stal Vašim domovom: • Celý proces výstavby prebiehal pod odborných dohľadom developera s viac ako 20 ročnými skúsenosťami. Ušetrili sme Vás o začiatočnícke chyby, ktoré môžu postretnúť každého pri realizácii stavby. Rodinné bývanie korešponduje s filozofiou prístupu výstavby, takýto domov by sme postavili aj našej rodine. Dom je priestranný, efektívny a premyslený do najmenšieho detailu. • Pri výstavbe boli využité najkvalitnejšie materiály, bez hľadania cenovo dostupnejších kompromisov. Kvalitné stavebné materiály, od tehál až po fasádu, sú základom pre zdravé a bezpečné bývanie. • Domov 21. storočia. Inteligentný domov nie je iba budúcnosťou. Prepája zariadenia, efektívne hospodári a postará sa o maximálny komfort a bezpečie. LOXONE SMART HOME umelá inteligencia sa ľahko ovláda prostredníctvom aplikácie v telefóne nech ste už kdekoľvek (blezkozvod, zabezpezpečovací systém SATEL, žalúzie, závlaha, garážové brány a videovrátnik DAHUA). Dobrý základ Tehla je 100 % prírodný materiál, ktorý je základným predpokladom pre zdravé bývanie. Tehlová stavba Porother profi má vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, ktorá umožňuje akumulovať teplo a dosahuje úsporu energií. Ďalšou silnou stránkou sú aj zvukovoizolačné vlastnosti. Tehlová stavba má dlhú životnosť a vytvára hodnotu aj pre Vašich potomkov s minimálnymi nárokmi na údržbu. Hliníkové okná a žalúzie Okná s rámom z ušľachtilého kovu považujú odborníci za dlhodobú investíciu. Hliník je trvácny a odolný materiál, ktorý zaručí desaťročia životnosti. Hliníkové okná sú najodolnejšie voči pokusom o násilné vniknutie. Vonkajšie žalúzia zabránia v lete prehrievaniu interiéru, v zime zabraňujú úniku tepla. Energeticky úsporný Tepelné čerpadlo je najúspornejším typom vykurovania, pretože až 75 % energie čerpá z okolitého prostredia. S tepelným čerpadlom máte nárok na lacnejšiu sadzbu elektrickej energie. Dom má dve nadzemné podlažia: • na 1.NP je vstupné zádverie, špajza, obývacia izba + jedáleň + kuchyňa, chodba, garáž a WC. • na 2.NP sa nachádza dvakrát detská izba, dvakrát kúpeľňa, spálňa a šatník, pracovňa, technická miestnosť a chodba. Nehnuteľnosť sa ponúka v stave celkového vyhotovenia domu vrátane interiérového vybavenia v štandarde, t.j. obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, podlahovina. Kupujúci bude mať možnosť si vybrať interiérové vybavenie.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na tichej ulici, kompletne podpivničený s veľkorysým pozemkom. Dom je v pôvodnom, ale v zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Dom má veľký potenciál aj vďaka možnej nadstavby, čo zväčší obytný priestor. Rodinný dom má výbornú dispozíciu: vstupná hala, ktorá vedie do kuchyne a do priestrannej haly, cez ktorú sa vchádza do ďalších štyroch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Dom je kompletne podpivničený. Napriek pôvodnému stavu je dom vo veľmi dobrej kondícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * lokalita: ulica Dlhá; Bratislava - Čunovo * počet izieb: 4 * úžitková plocha domu: 92m2 * úžitková plocha pivnice: 92m2 * rozloha pozemku: 830 m2 * rok kolaudácie: 1966 * všetky IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, optika UPC * pôvodný stav * pivnica je vybetónovaná, aj napriek pôvodnému stavu sú steny suché, bez puklín * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatná toaleta * pôvodné drevené okná * parkovanie je možné pred domom a na pozemku za mechanickou bránou * na pozemku sa nachádza šachta na zeleninu * popri dome je široký prejazd na pozemok LOKALITA Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú základné školy, škôlky, detské ihrisko, zdravotnícke stredisko, zastávky MHD. Pripojenie na diaľničný obchvat zabezpečí rýchlu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť prírody ponúka možnosti na pešie a cyklistické výlety, relaxáciu a športové aktivity, keďže Čunovo ponúka futbalové a multifunkčné ihrisko. Areál vodných športov Divoká Voda, známy vodnoslalomárskymi traťami, sa nachádza neďaleko. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti prirody s vynikajúcim prístupom do centra mesta a všetkých potrebných služieb. CENA: 499.900,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81820123 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

HERRYS - Na prenájom príjemný 5 izbový rodinný dom v Čunove Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný a kompletne zariadený rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Čunovo. Dom sa nachádza v pokojnej časti plnej zelene a je ideálny pre rodinné bývanie alebo ako sídlo pre klienta, ktorý preferuje ticho, súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Dom disponuje krásnou záhradou plnou kvetov a ovocných stromov a kríkov. Priestranná terasa so sedením je zastrešená bioklimatickou pergolou, čo ponúkne budúcim nájomcom tieň a príjemné miesto na posedenie s priateľmi. V dome je povolené mať domáceho miláčika. V cene nájmu je internet. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené 1 garážovým miestom a miestom pred domom.Dom je voľný od júla 2025. BENEFITY •krb v obývacej izbe •krásna udržiavaná záhrada plná kvetov, s ovocnými stromami a kríkmi •možnosť bývania so psom / domácim miláčikom •fotovoltické panely – nižšia spotreba energie a ekologická prevádzka •exteriérové žalúzie – tienenie a súkromie •terasa s posedením ideálna na grilovanie •parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku •tichá ulica bez tranzitnej dopravy DISPOZÍCIA Prízemie: Vstupná chodba, WC, garáž, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou a východom na záhraduPoschodie: 1 hlavná spálňa so šatníkom, 2 detské izby, pracovňa, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. LOKALITA Bratislavské Čunovo je ideálnou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome v bezprostrednej blízkosti prírody, Dunaja a vodných športov. V okolí sa nachádza vodné dielo Gabčíkovo, Divoká voda, cyklotrasy, X-Bionic Sphere, ale aj občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie. Centrum Bratislavy je dostupné autom za cca 20 minút, obchvat a diaľnica sú v rýchlom dosahu. CENA 1400EUR nájom + 250 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

SaleA- Váš partner v realitách, ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou až 285,5 m², ktorý je ideálnym bývaním pre náročného majiteľa. Tento exkluzívny dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v Čunove, v tichej a príjemnej oblasti, ktorá ponúka komfortné bývanie s dostupnosťou do mesta. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami, ako sú tepelné čerpadlo, rekuperácia a smart home, ktoré zabezpečujú úsporný a pohodlný spôsob života. Na slnečnom pozemku s rozlohou 571 m² nájdete dostatok miesta na oddych, záhradné práce alebo rodinné aktivity. Dispozícia domu: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup do domu, chodba, garáž s automatickou bránou a priamym vstupom do domu, samostatné WC s umývadlom a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená komorou pre väčší komfort. Krásnym dizajnovým schodiskom sa dostanete na poschodie. Na druhom podlaží nájdeme chodbu, tri samostatné izby, spálňu s vlastným šatníkom a kúpeľňou s WC, ďalšiu samostatnú kúpeľňu s WC, ako aj technickú miestnosť s predprípravou na práčku a sušičku. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru a komfort. Vybavenie a materiály: Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn a optický kábel. K stavbe boli použité kvalitné materiály ako presná brúsená tehla Porotherm Profi so zateplením, fasáda s obkladom, škridlová strecha, hliníkové okná s trojsklom a vonkajšími žalúziami, podlahové kúrenie napojené na kvalitné tepelné čerpadlo, hliníkové vstupné dvere, omietky, vymaľovaný interiér, zásuvky, vypínače, videovrátnik a alarm Satel. Pozemok: Pozemok je kompletne oplotený, s bránou a bráničkou, závlahovým systémom, upraveným terénom a chodníkmi. Pred garážou sú vytvorené parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. Na pozemku sú aj terasy a ďalší priestor na relax alebo záhradné práce. Tento rodinný dom je ideálny pre každého, kto hľadá komfortné a moderné bývanie s množstvom výhod. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento luxusný dom v prestížnej lokalite. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na TČ 0948 522 521 alebo mailom na kovacova@salea.sk

Predám ako MAJITEĽ 4 - izbový dvojpodlažný podpivničený rodinný dom v obci Bodíky vzdialenej 20 km od obce Čunovo na krásne upravenom 6 árovom pozemku, poctivá tehlová stavba dokončená v rokoch 2006/2007. Inzerát obsahuje aj 2 ks VIDEOPREHLIADKY, kde je možné si prezrieť dispozičné riešenie celého domu. Dom disponuje zaujímavým rovinatým pozemkom 622 m2 a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Je vhodný na trvalé bývanie alebo ako chata na víkendové pobyty. Na liste vlastníctva je zapísaný ako rodinný dom, je možné čerpanie hypotéky. Cena domu: 159 900 Eur. Kontakt: +421 907 655 705. Popis nehnuteľnosti: Plochy - výmery: úžitková 109 m2, zastavaná 45 m2, pozemok 622m2, pivnica 35 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, elektrina) + na pozemku je narážaná studňa s čerpadlom na dvore. Kúrenie je kombinované, liatinová pec na tuhé palivo s prepojením na obehové čerpadlo a napojenie na radiátory + elektrické konvektory so zásobníkom teplej vody. V pivnici (znížené prízemie) sa nachádza sklad, komora, miestnosť na práčovňu a uloženie vecí, . Pivnica je zapustená asi 1 m do terénu. Na prvom podlaží z prekrytej terasy je vstup do obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou a malou jedálňou, tiež kúpeľňa s vaňou a WC + jedna izba. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne, veľká kúpeľňa so sprchou a WC. Bodíky sú príjemná obec nachádzajúca sa na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda známa pokojným a príjemným životným prostredím. Obec je obklopená krásnou prírodou, ktorá poskytuje množstvo príležitostí na vonkajšie aktivity ako prechádzky a cyklistiku v malebných zákutiach, pričom množstvo cyklistických trás vedie cez malebné prírodné scenérie Žitného ostrova. Bodíky majú dobrú dostupnosť do Bratislavy, bez dopravnej zápchy ste v Bratislave do 30 minút. Taktiež lokalita disponujú kompou cez Dunaj, čo zabezpečuje rýchly prístup do okolitých väčších miest ako Šamorín, Dunajská Streda, ale aj na diaľnicu D7. V obci sú k dispozícii základné služby vrátane obchodov - potraviny, zmiešaný tovar, reštaurácie, ktoré prispievajú k pohodlnému každodennému životu. Obec Bodíky je obklopená krásnymi zelenými plochami a prírodnými rezerváciami, čo robí z tejto oblasti ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a prístupnosťou k moderným vymoženostiam. Obec sa vyznačuje silným komunitným duchom a príjemným prostredím, ktoré vytvára ideálne podmienky pre rodinný život. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú môžete využívať na cyklistiku, beh alebo korčuľovanie. V okolí je veľa zelene, jazero v obci Vojka nad Dunajom na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná za veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Okolie obce je bohaté na prírodné krásy a ponúka rôzne možnosti na relax a rekreáciu. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj rôzne športové zariadenia, vrátane futbalových ihrísk a tenisových kurtov, ktoré umožňujú aktívny oddych. Bodíky a jeho okolie hostia pravidelne rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, ako sú miestne festivaly a jarmoky, ktoré prispievajú k bohatému komunitnému životu a ponúkajú príležitosti na stretávanie sa s priateľmi a rodinou. Dom je neobývaný, kúpou ihneď voľný. Možnosť čerpania hypotekárneho úveru, ktorý Vám bezplatne kompletne vybavím. Cena domu: 159 900 Eur. Kontakt: +421 907 655 705, mail: urammarek5@gmail.com

Ponúkame na predaj slnečný 3izbový rod. dom v zastavanej časti obce v pôvodnom stave. Popis, vybavenie domu a lokalita: ♦ Lokalita: Bratislava V.- Čuňovo ♦ Materiál: tehla ♦ Úžitková plocha domu: 104 m2 ♦ Počet izieb: 3 ♦ Plocha pozemku: 350m2 ♦ Parkovanie: pred domom, na pozemku za bránou ♦ Oplotenie: kovaný plot s kovanou brankou ♦ záhradný domček na náradie ♦ razená studňa ♦ kúrenie/radiátory-vlastný kotol ♦ rodiace ovocné stromy ♦ okrasné aj úžitkové dreviny ♦ dobrá dispozícia ♦ pôvodný stav Popis domu: Tento slnečný dom má 3 priestranné izby, slnečnú verandu, samostatnú toaletu, kúpeľňu, kuchyňu so špajzou. Nachádza sa v centre obce, avšak v tichej ulici. Záhrada disponuje domčekom na náradie, razenou studňou, ovocnými stromami a okrasnými drevinami. Celý pozemok je komplet oplotený. Výhoda domu: - centrum obce - tiché a čisté prostredie - priestrannosť domu - orientácia: V/Z - možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv Cena je 259000,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX Odporúčame: Tento rodinný dom môže zabezpečiť novým majiteľom príjemné bývanie v čistom prostredí Lužných lesov s krásnou prírodou, s možnosťou vychádzok, zrekreovania sa v Čuňovskom jazere. Obec Čuňovo sa nachádza v blízkosti Dunajskej cyklistickej cesty a Vodného diela Gabčíkovo.

Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na predaj moderný dvojdom v obci Čunovo. Dom sa bude nachádzať v novej časti obce, na už plne zabývanej Krušpánovej ulici. Výhodou ulice je, že bola riešená v rámci projektu Mladé Čunovo, je na nej už kompletne zrealizovaná plná infraštruktúra a ponúka nadštandardne široké cesty lemované zelenými pásmi s vysadenými stromami a chodníkmi za nimi. Na bezpečnosť a pomalé rýchlosti v lokalite sa myslí prostredníctvom viacerých spomaľovačov. Veľkým špecifikom lokality je, že je stanovená 6metrová uličná čiara, ktorá zabezpečuje to, že domy nie sú hneď pri hlavnej komunikácii, resp. chodníku a tým pádom celá ulica pôsobí veľmi veľkoryso a nie stiesnene. Okrem toho sa jedná o poslednú výstavbu domu na tejto ulici, čo je určite obrovským benefitom pre budúce kľudné bývanie a zaradenie sa do spoločenského života ulice, kde už teraz sú nadštandardne dobré a príjemné susedské vzťahy a prebiehajú spoločné akcie. HLAVNÉ BENEFITY * moderná architektúra navrhnutá ateliérom Miestor - www.miestor.sk * najnovšie technológie vrátane kamier a alarmu * nízke náklady - trieda A0 * fotovoltaické panely * tepelné čerpadlo * dokončenie stavby ešte v roku 2025 POPIS NEHNUTEĽNOSTI Z juhovýchodnej a juhozápadnej strany je pozemok ohraničený komunikáciou, z ostatných strán susednými pozemkami, pripravenými na výstavbu rodinných domov. Rozmer pozemku je 28,4 x 24m. Pre potreby rodinného dvojdomu bude vybudovaných 6 parkovacích miest situovaných na pozemku v priestore pred objektom. Objekt rodinného dvojdomu bude napojený na inžinierske siete prostredníctvom areálových rozvodov, na už vybudované prípojky inžinierskych sietí (prípojka rozvodu NN, vodovodná prípojka, prípojka splaškovej kanalizácie). Na pozemku je už vybudovaný/osadený verejne prístupný elektromerový rozvádzač, vodomerná šachta rodinného dvojdomu a revízna kanalizačná šachta. Odvodnenie strechy objektu bude riešené do navrhovanej vsakovacej šachty. Na plochej streche objektu, sú navrhované fotovoltaické panely. POPIS LOKALITY V blízkosti objektu rodinného dvojdomu sa nachádzajú Čunovské rameno – 0.8km – 10 min pešo Areál vodných športov Čunovo – 5.0km – 6 min autom Cyklotrasa Čunovo – 1.0km – 4 min bicyklom Čunovo jazero a k nemu prislúchajúci les – 2.4km – 4 min autom Rusovce s kompletnou vybavenosťou a vynikajúcimi reštauráciami – 5.0km – 6 min autom Obec Rajka – 6.6km – 8 min autom Slnečnice Market – 10.7km – 13 min autom Aupark – 17.2km – 19 min autom Dialnica D4/R7 – 8.2km – 10 min autom DISPOZÍCIA Rodinný dvojdom je tvorený dvoma navzájom symetrickými bytovými jednotkami. Hlavný vstup do objektu je situovaný v strede, pod zastrešením prepájajúcim obe obytné jednotky. Na prízemí oboch obytných jednotiek (rozloha cca 59m2) sa nachádzajú vstupné chodby s úložnými priestormi a s prístupom do kúpeľní so sprchou a WC. Zo vstupnej chodby sa ďalej vstupuje do spoločného otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou. Zároveň sa zo spoločného priestoru kuchyne a obývacej izby vychádza na exteriérové terasy, situované na bočných stranách objektu a do vonkajších záhrad. Prepojenie podlaží oboch bytových jednotiek, je riešené otvoreným schodiskom v obytnom priestore bytových jednotiek. Na poschodí oboch bytových jednotiek, o výmere 60,88m2 sa nachádzajú dve detské spálne, jedna rodičovská spálňa, kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami a technická miestnosť spojená s práčovňou. CENA 525 000 EUR za jednu bytovú jednotku (polovica domu) Všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný 4 izbový Rodinný dom, NOVOSTAVBU skolaudovanú 2024 v Bratislave mestskej časti Čunovo/Staré Čunovo. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Netradičný RD s výnimočnou architektúrou s úžasnou atmosférou kolaudovaný v roku 2024. Ponúkame na predaj dvojpodlažný 4 izbový RD o celkovej výmere 129.08 m2 + terasy, samostatná garáž pre 1 osobný automobil 17.60 m2 s elektrickou branou + 2 vonkajšie parkovacie státia na pozemku. Upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 505.00 m2. RD s výborným dispozičným riešením sa predáva vo vysokom štandarde vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, krbom, drevenými parketami, interiérovými posuvnými aj štandardnými dverami, video vrátnikom, vonkajšími elektrickými roletami, dvoma klimatizačnými jednotkami, dokončenými kúpeľňami jedna s oknom, priestranným sprchovým kútom s dvomi umývadlami, druha na poschodí s oknom s umývadlom, vaňou a toaletou, samostatná toaleta s umývadlom, zavlahový systém a terasa. Predpríprava na alarm a kamerový systém, alebo aj ako holodom ktorý si viete dokončiť podľa vašich predstáv a požiadaviek. Video Exterier: https://www.youtube.com/watch?v=OVRMQIISCQg&ab_channel=EstateInvest Video interier: https://www.youtube.com/watch?v=dyS-KX0W858&ab_channel=EstateInvest Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. RD má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Prízemie: 79.20 m2 Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou častou s východom na terasu a pozemok, spálňa taktiež s východom na terasu a pozemok a so samostatným murovaným šatníkom a kúpeľnou s oknom, so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, špajza, technická miestnosť, samostatná toaleta a vstupná chodba. Plus samostatná garáž pre 1 osobný automobil 17.60 m2 s elektrickou bránou. Poschodie: 49.88 m2 Dve priestranné samostatné izby, chodba s východom na terasu a zelenú strechu, kúpeľňa s oknom, vaňou, umývadlom a toaletou. Lokalita: Rodinný dom je situovaný v pokojnej ulici, vo vyhľadávanej, lukratívnej lokalite BA V – Čunovo/Staré Čunovo, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Dom sa nachádza v žiadanej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti vodné dielo Čunovo, galéria Danubiana, nádherne lužné lesy, jazerá, cyklistické dráhy, kaštieľska záhrada, všetky služby – potraviny 70m, reštaurácie 50 m, športové vyžitie, lekár, pošta, MHD 50m. Cena vrátane odmeny pre RK: 549.000€ Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o

Dom je situovaný v tichej zástavbe s prístupom cez súkromnú komunikáciu v podielom spoluvlastníctve. Byty sú situovane na Schengenskej ulici s príjemným okolím a dobrou dostupnosťou do mesta, MHD zastávka sa nachádza 150m od bytu. Predpokladaný termín kolaudácie 3Q 2025. Dom bude mať Certifikát typu A Dom bude odovzdaný s kolaudáciou a súpisným číslom ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * dvojpodlažný tehlový DOM s rovnou strechou fatrafol, 30cm pálená tehla a 20 cm zateplenie * celkový pozemok 1085m2: plocha pozemku A- 452m2 (28m x 16m) + podiel na prístupovej ceste o veľkosti 90m2, spolu 542m2 pre každý byt A aj B * dom obsahuje 2x 4 izbový byt s úžitkovou plochou 122,47m2 + terasa * 3x parkovacie státie v cene na každom pozemku INTERIÉR obsahuje: * podlahové vykurovanie * hliníkové okná, vnútorne aj vonkajšie parapety, bezpečnostné vstupné dvere * exteriérové žalúzie * tepelné čerpadlo a zásobník na ohrev vody * komplet rozvod pre TV, štruktúrovaná kabeláž v každej izbe (internet) * bezpečnostné vstupné dvere * komplet kamerový systém s alarmom, vnútornými senzormi pohybu, senzorom dymu a plynu * predpríprava na klimatizáciu v každej izbe * komplet vybudovanú nabíjaciu stanicu pre auto * predpríprava na fotovoltiku EXTERIÉR obsahuje: * betónová terasa * komplet prípojky IS s vodovodnou šachtou a vodomerom * prístupové chodníky a príjazdy pre auto (zámková dlažba) * 10m studňa na každom pozemku * výplne plota * brána na diaľkové ovládanie a bránka * Zavlažovací systém s kobercovým trávnikom 1. NP obsahuje: zádverie, kúpeľňu, samostatné WC, kuchyňu spojenú s obývacou izbou, spálňu. 2. NP obsahuje: izbu, spálňu, chodbu kúpeľňu s WC a šatník, terasa 30m2. Byty sa predávajú v štádiu holobyt, po dohode možnosť dokončenia do štandardu, BYT A 4i byt 122,47m2 + terasa, pozemok 542m2, 3x parking na pozemku cena 509.000Eur BYT B 4i byt 122,47m2 + terasa, pozemok 543m2, 3x parking na pozemku cena 509.000Eur CENA a PLATBA: * cena bytu v štádiu holobyt je 509.000 Eur * cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu * znalecký posudok je na 517.000Eur Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ info@4rc.sk 0908 877 773

Ponúkame na predaj skolaudovaný novostavbu – v lukratívnej lokalite Čunovo –inteligentný SMART HOME - 5 izbový rodinný dom s garážou. Pozemok o výmere 571 m2 Celková výmera domu 285,50 m2 Dispozícia domu : 1.NP vstup, zádverie, veľkopriestor – chodba, garáž s bránou na D.O, so vstupom do domu – tzv. suchou nohou, WC s umývadlom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, pri kuchyni je komora. Pohodlným schodiskom sa dostaneme na 2 NP . 2.NP. chodba, 3x samostatné izby, spálňa so vstupom do šatníka a kúpeľne s WC, ďalšia samostatná kúpeľňa s WC, a technická miestnosť s predprípravou na práčku, sušičku. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn. optický kábel. Na výstavbu rodinného domu boli použité overené a kvalitné materiály: Presná brúsená tehla Porotherm Profi, so zateplením, fasáda s obkladom, škridla, hliníkové okná s trojsklom, so zabudovanými vonkajšími žalúziami, kúrenie - tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, hliníkové vstupné dvere, omietky, vymaľovaný, zásuvky, vypínače, videovrátnik, alarm Satel, Vybavenie : Loxone smart Home – prostredníctvom aplikácie v telefóne – ovládanie vidovrátnika, brány a garáže, alarmu, nastavenie teploty v každej miestnosti, žalúzii. Kompletné oplotenie, brána a bránička, závlaha, upravený a zarovnaný pozemok, chodníky, terasy a parkovacie miesta pred garážou zo zámkovej dlažby. . Nehnuteľnosť bude dokončená v stave kompletného dokončenia domu : interiérové vybavenie v štandarte podľa výberu nového majiteľa : obklady, dlažby, sanita, podlahy, a interiérové dvere a zárubne. Možné financovanie aj cez hypo, ktorý vám vieme vybaviť priamo v našej RK . V prípade záujmu nás kontaktujte kedykoľvek, obhliadky sú možné aj v sobotu príp. v nedeľu.: RK BONTON s.r.o. – 0948 876 875 , info@bontonreal.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – ponúkame na predaj kvalitnú stavbu veľkého 3-izbového rodinného domu na krásnom a slnečnom pozemku s výmerou 600 m2 v obci Dobrohošť len 12 km od Bratislavy (Čuňovo). Nachádza sa na prekrásnom mieste v tesnej blízkosti hrádze a Dunajských ramien v tichej ulici, poskytujúcej kľud a súkromie. Dom disponuje veľkorysým obytným priestorom. Stavba bola realizovaná v roku 2008 vo vysokom štandarde použitím kvalitných materiálov a pôsobí veľmi nadčasovo svojím prevedením a dispozičným riešením čím ponúka nadštandardné bývanie v súkromí aj pre náročnú klientelu. Dispozícia: Dom je 3 izbový (po menších úpravách možnosť prerobenia na 4 až 5 izbový) prízemný bungalov s garážou so zastavanou plochou 213 m2, úžitková plocha (obytná) je 113,5 m2 a plocha terás vyše 80 m2. V prednej časti je veľká prekrytá terasa a z bočnej garáž a stojisko pre auto. Pri vstupe do predsiene sa nachádza veľký šatník a vstup do krásnej rozsiahlej obývacej časti s kuchyňou a teplovzdušným krbom o výmere takmer 65 m2. Z obývacej časti je vstup do hlavnej spálne, ktorá je prepojená s veľkou kúpeľňou s WC a rohovou vaňou. Z obývacej izby je ďalej vstup do samostatného WC so sprchovým kútom, ďalšej izby. Ďalej sa tam nachádza samostatný kumbál (špajza) šatník resp. technická miestnosť. Veľkým bonusom je aj vínna pivnička pri dome a záhradný domčeky. Krásny rovinatý slnečný pozemok s množstvom ovocných stromov a vzácnych drevín poskytuje dostatočný kľud aj súkromie na posedenie s rodinou a priateľmi, ako aj vzhľadom k veľkosti a priestoru je možné na pozemku dobudovať aj bazén. Základné parametre: - Všetky inžinierske siete – voda, elektrina (230 + 400), obecná kanalizácia, vlastná narážaná studňa - Celková úžitková plocha vrátane terasy 198,6 m2 - Rozloha pozemku 600 m2 - Materiál – thermo-izolačná tehla 45 cm (Ipeľské tehelne) - Strecha – drevený krov, izolácia 400 mm + vysokokvalitný plech Ruukki - Kvalitné plastové okná obojstranne vo farbe orech - Vnútorné sadrové omietky - Podlaha – talianska dlažba Rustique + plávajúca podlaha (v izbách) - Kúrenie podlahové elektrické + teplovzdušný krb na drevo - Náklady na prevádzku domu 120EUR/mesiac Dom v uvedenej cene sa predáva s pozemkom o výmere 600 m2, pričom po dohode je možné dokúpiť celý pozemok s o výmere 1230 m2 + 1/4 podielu na prístupovú ceste od hrádze. Lokalita: Obec Dobrohošť sa nachádza len 15 km od Bratislavy, 8 km od Šamorína a 30 km od Dunajskej Stredy. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, pohostinstvo, reštaurácia (vychýrená Bodza Csárda), pošta, bankomat, materská škôlka, kultúrny dom. Veľkým bonusom je obecný autobus s rozvozom detí aj do najbližších základných škôl v Bratislave. Táto oblasť je mimoriadne obľúbenou a vyhľadávanou. Jej popularita každým rokom narastá, vďaka svojej polohe na skok od Bratislavy a zároveň v tesnej blízkosti panenskej prírody - lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianské a Vojčianske), vodného diela Gabčíkovo s množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská Streda je dobrá, rýchla a bezproblémová vrátane autobusových spojení. Uvedená oblasť sa slangovo nazýva aj OSTROV a je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jeho ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. V súčasnosti je už vo výstavbe cyklomost medzi obcou Dunakiliti (Maďarsko) a obcou Dobrohošť, ktorý ešte viac podporí lukrativitu tejto nehnuteľnosti s veľkým potenciálom vzhľadom k jej polohe. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy. Je rajom pre rybárov, poľovníkov a vodákov, stvorená pre relax a rekreáciu.

PROJEKT „DUNAJSKÁ OÁZA - miesto pre život v harmónii s prírodou Obytný komplex „DUNAJSKÁ OÁZA je menší rezidenčný projekt, ktorý pozostáva z troch rodinných domov s tromi bytovými jednotkami priamo v centre obce Vojka nad Dunajom s priamym prístupom na hrádzu, obklopený lužnými lesmi, Dunajskými ramenami a jazerami. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská streda zvyšuje lukrativitu projektu. Koncept bol vytvorený ako uzavretý komplex s garanciou maximálneho súkromia, bezpečia a vysokej kvality prevedenia so zameraním na ľudí ktorí hľadajú prímestské bývanie v harmónii s prírodou. Našou prioritou je zachovanie pocitu súkromia budúcich vlastníkov bytov, menší počet bytových jednotiek, ktorý popri ich variabilite zaručuje úzke spoločensko-sociálne väzby, bezpečnosť a tým i vyššiu kvalitu bývania. Byty sú nízkoenergetické, odhlučnené, vybavené podlahovým infrakúrením, teplovzdušným krbom, elektrickým bojlerom na ohrev vody, tieniacou technikou a mnohými doplnkovými opciami už v samotnom prevedení „holobyt. Zastavaná plocha bytu 120m2, úžitková plocha 94,9m2 alebo 93,9m2. Rodinný dom obsahuje tri bytové jednotky. Dvojpodlažné 4-izbové byty disponujú na prízemí s terasou a predzáhradkou. Dispozične sú rozdelené na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Na prízemí pri vstupe do bytu je chodba a WC s umývadlom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím poskytuje väčší spoločný priestor a umožňuje prístup na terasu a do predzáhradky s rozlohou 40m2. Súčasťou obývačky je aj vstavaný teplovzdušný krb - alternatívny zdroj kúrenia, ako aj pre vytvorenie príjemnej atmosféry počas chladných dní. Na poschodí – v podkroví sú tri nepriechodné izby a kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom. Izby majú francúzske okná s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. Celkový architektonický výraz domov vychádza z danej orientácie pozemku, z dôrazom na ráz obce v prevedení so sedlovou strechou v prírodných farbách a obkladoch. Areál je uzavretý len pre jeho obyvateľov s priamym výstupom na dunajskú hrádzu, čo ponúka komfort a bezpečné bývanie s množstvom zelene, parkových úprav a 24 parkovacích státí. LOKALITA Obec Vojka nad Dunajom s bohatou minulosťou a sľubnou budúcnosťou – perla Podunajskej nížiny -sa nachádza 15 km od Bratislavy (35 km od historického centra Bratislavy), 8 km od Šamorína (kompou) a 35 km od Dunajskej stredy. Je mimoriadne vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti lužných lesov, chránenej krajinnej oblasti Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianske a Vojčanske), vodného diela Gabčíkovo a množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Uvedená oblasť je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jej prívodné ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy a tak tu môžeme stále objavovať naše prírodné bohatstvo nedotknutej fauny a flóry. A práve vďaka blízkosti hlavného mesta a dobrej a najmä rýchlej dostupnosti ho objavujú práve ľudia, ktorí túžia po aktívnom ale kľudnom živote.

Realitná kancelária REALITYFREE predstavuje ponuku, predaj 3-izbového mezanínu v rodinnom dome so záhradou a parkovaním v Bratislave, časť Čuňovo. Tento elegantný, kompletne zariadený byt s výmerou 64,10 m2 je pripravený uvítať nových majiteľov do svojich pohodlných priestorov s jedinečnou atmosférou. Mestská časť Čuňovo disponuje primeranou občianskou vybavenosťou, obchody, služby, banky, ubytovacie zariadenia, zdravotné ambulancie, školy, škôlky. Dostupnosť celého mesta Bratislava zabezpečuje mestská hromadná doprava, ktorá je v pešej dostupnosti, alebo osobným autom za pár minút. Je to najjužnejšia mestská časť Bratislavy a bezprostredne susedí s Maďarskom a Rakúskom. Nachádza sa v blízkosti Dunajskej cyklistickej cesty i Vodného diela Gabčíkovo, v neposlednom rade sú pútavé aj Čuňovské jazerá či Areaál Divoká voda a neďaleký Rusovský park. Okolitá zástavba sú prevažne rodinné, alebo bytové domy. Špecifikácie nehnuteľnosti: • Rozloha domu: 64,10 ÚP • Záhrada-pozemok: 58m2 • Parkovacie miesta: 24m2 Dispozícia: Prízemie: Výborne dispozične riešené priestory sú ideálne pre rodinný život. Oddelená denná časť na prízemí, ponúka samostatnú toaletu, úložný priestor pod schodiskom a vkusne vybavenú obývaciu časť a kuchynskú časť so stolovaním. Relaxujte na terase a záhrade, užívajte si pohár dobrého vína s priateľmi či dobrú večeru s rodinou. Na údržbu záhrady je treba náradie, ktoré je nutné uskladniť, na čo slúži záhradný domček. Poschodie: Dve samostatné izby, vybavené vstavanými skriňami, zariadená detská izba a spálňa. Kúpeľňa poskytuje dostatok priestoru pre vaňu, umývadlo, toaletu, sušičku, práčku a bojler na ohrev teplej vody. Kúrenie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením so samostatným ovládaním v každej miestnosti. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, bezpečnostné dvere, laminátové veľkoplošné podlahy, keramické dlažby a keramický obklad v kúpeľni a toalete. Zvislé nosné steny sú z keramických tvaroviek s minerálnym zateplením, železobetónový strop, strechu tvorí drevený krov so škridlovou strechou. Vybavenie inžinierskych sietí: Úplné zabezpečenie vody, kanalizácie a elektriky. Náklady 2os.: 95€/mesačne, voda 185€/ročne Optický internet Telekom umožňuje pohodlnú prácu z domu. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená vrátane hnuteľného majetku – komplet nábytok a spotrebičov, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka, sušička. Cena nehnuteľnosti vrátane vybavenia, právneho a realitného servisu 310.000€. Ak sa Vám zapáčila táto nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie osobnej obhliadky. REALITYFREE - miesto, kde sa začína váš príbeh!

Ponúkame na predaj 5 izbový dom v mestskej časti Bratislava V – Čunovo. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí snívajú o priestrannom bývaní v pokojnej novovybudovanej štvrti, pričom ruch hlavného mesta zostáva na dosah. Vzdialenosť od centra mesta je 15 minút jazdy autom. Základné informácie: - Plocha pozemku: 571 m2 - Úžitková plocha: 221,65 m2 - Plocha zelene: 314 m2 - Podlažia: 2 nadzemné podlažia - Index podlažných plôch: 285,42 m2 - Inžinierske siete: elektrika, plyn, kanalizácia Benefity nehnuteľnosti: • Celý proces výstavby prebiehal pod odborných dohľadom developera s viac ako 20 ročnými skúsenosťami. Ušetrili sme Vás o začiatočnícke chyby, ktoré môžu postretnúť každého pri realizácii stavby. Rodinné bývanie korešponduje s filozofiou prístupu výstavby, takýto domov by sme postavili aj našej rodine. Dom je priestranný, efektívny a premyslený do najmenšieho detailu. • Pri výstavbe boli využité najkvalitnejšie materiály, bez hľadania cenovo dostupnejších kompromisov. Kvalitné stavebné materiály, od tehál až po fasádu, sú základom pre zdravé a bezpečné bývanie. • Domov 21. storočia. Inteligentný domov nie je iba budúcnosťou. Prepája zariadenia, efektívne hospodári a postará sa o maximálny komfort a bezpečie. LOXONE SMART HOME umelá inteligencia sa ľahko ovláda prostredníctvom aplikácie v telefóne nech ste už kdekoľvek (blezkozvod, zabezpezpečovací systém SATEL, žalúzie, závlaha, garážové brány a videovrátnik DAHUA). Dobrý základ Tehla je 100 % prírodný materiál, ktorý je základným predpokladom pre zdravé bývanie. Tehlová stavba Porother profi má vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, ktorá umožňuje akumulovať teplo a dosahuje úsporu energií. Ďalšou silnou stránkou sú aj zvukovoizolačné vlastnosti. Tehlová stavba má dlhú životnosť a vytvára hodnotu aj pre Vašich potomkov s minimálnymi nárokmi na údržbu. Hliníkové okná a žalúzie Okná s rámom z ušľachtilého kovu považujú odborníci za dlhodobú investíciu. Hliník je trvácny a odolný materiál, ktorý zaručí desaťročia životnosti. Hliníkové okná sú najodolnejšie voči pokusom o násilné vniknutie. Vonkajšie žalúzia zabránia v lete prehrievaniu interiéru, v zime zabraňujú úniku tepla. Energeticky úsporný Tepelné čerpadlo je najúspornejším typom vykurovania, pretože až 75 % energie čerpá z okolitého prostredia. S tepelným čerpadlom máte nárok na lacnejšiu sadzbu elektrickej energie. Dom má dve nadzemné podlažia: • na 1.NP je vstupné zádverie, špajza, obývacia izba + jedáleň + kuchyňa, chodba, garáž a WC. • na 2.NP sa nachádza dvakrát detská izba, dvakrát kúpeľňa, spálňa a šatník, pracovňa, technická miestnosť a chodba. Nehnuteľnosť sa ponúka v stave celkového vyhotovenia domu vrátane interiérového vybavenia v štandarde, t.j. obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, podlahovina. Kupujúci bude mať možnosť si vybrať interiérové vybavenie. Rada Vás nehnuteľnosťou prevediem a ukážem Vám možnosti zariadenia na kľúč. Neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0910 788 788, nemcova@almondsreality.eu.