Domy na predaj, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa na Súľovskej ulici 56 v Bratislave, v lokalite, ktorá ponúka výnimočné spojenie mestského komfortu a pokojného, takmer vidieckeho bývania. Ide o tichú rezidenčnú ulicu, v ktorej si užijete súkromie, pokoj a príjemnú atmosféru, pričom centrum mesta máte na dosah. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Gagarinova ulica, Avion Shopping Park, ako aj viacero zastávok MHD (linky 42, 66, N74), ktoré zabezpečujú rýchle a pohodlné spojenie do všetkých častí Bratislavy. Len pár minút autom alebo MHD sú Nivy centrum a autobusová stanica Nivy, rovnako aj Eurovea, kde nájdete širokú ponuku obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, cukrární a možností kultúrneho i spoločenského vyžitia. V pešej dostupnosti sú potraviny Lidl, Tesco, menšie lokálne obchody, lekárne, školy, škôlky, banky a pošta. Okolie ponúka množstvo reštaurácií, bistier a kaviarní, vďaka čomu máte všetko potrebné pre pohodlný mestský život poruke. Napriek tomu si ulica zachováva pokojný charakter a bývanie tu pôsobí ako na dedine, no v meste – ideálne pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a tichým domovom. Súčasťou domu je menšia záhradka, vhodná na oddych, posedenie alebo zeleň. K dispozícii je aj garáž, resp. dielňa alebo skladový priestor, ideálny na uskladnenie náradia, materiálu, bicyklov či iného vybavenia. Rodinný dom má 4 podlažia a ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie: ● Vstupné podlažie tvorí chodba, z ktorej je prístup do pracovne, ďalej do kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Obývacia časť je doplnená krbom, ktorý vytvára príjemnú a útulnú atmosféru. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatné WC s umývadlom. ● Nižšie podlažie je prístupné po schodoch a nachádza sa tu väčšia miestnosť slúžiaca ako práčovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, samostatná izba využiteľná ako obývačka, spoločenská miestnosť alebo relaxačný priestor. ● Horné podlažie ponúka dve detské izby so vstavamými skriňami, kúpeľňu s vaňou, toaletou a bidetom a hlavnú spálňu so šatníkom, ktorá má k dispozícii vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom. ● Najvyššie podlažie tvorí priestranná terasa s pekným výhľadom na okolie, ideálna na oddych, letné večery alebo pokojné posedenie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá priestranný dom v Bratislave, no zároveň túži po tichu, súkromí a príjemnej atmosfére. Vynikajúca poloha, dobrá dispozícia, terasa, krb, záhradka a kompletná občianska vybavenosť robia z tohto domu mimoriadne atraktívnu ponuku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0940 989 158

Realitná kancelária ARBIZ Vám exkluzívne ponúka na predaj Rodinný dvojdom v Bratislave, Ružinov - Trnávka ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Ružinov - Trnávka Rozloha pozemku: 357 m2 Zastavaná plocha : 247 m2 Úžitková plocha: domácnosť 1: 95,65 m2 domácnosť 2: 85,85 m2 Záhrada: 61 m2 Nádvorie: 49 m2 Garáž: 1x Vek stavby: 2007 Vlastníctvo: osobné POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dve domácnosti – jeden pozemok, nula kompromisov. Rodinný dom pozostávajúci z dvoch samostatných bytov vhodný na dvojgeneračné bývanie s úplným súkromím. Kompletne zrekonštruovaný dom s dôrazom na kvalitu a detail – použité boli výhradne nadštandardné materiály pre náročného klienta, dom pripravený na komfortné a bezstarostné bývanie. Prvá domácnosť je prístupná z ulice, no vstúpiť viete aj cez garáž ktorou disponuje. Z garáže je prístup na záhradu a do druhej domácnosti, bez nutnosti prechádzať prvou domácnosťou. Vstup do domu začína predsieňou, ďalej kuchyňou s komorou a jedálenskou časťou z ktorej je prístup do obývacej izby s krbom, spálne s vlastnou kúpeľňou, WC a dvoma šatníkmi, samostatnou izbou a samostatným WC. Z izby je prístup do podkrovia ktoré ponúka veľkorysý úložný priestor, no ešte vhodnejšie riešenie by bolo podkrovie zobytniť a získať ďalší obytný priestor v podobe dvoch izieb. Druhá domácnosť sa nachádza v zadnej časti domu, s prístupom zo záhrady. Dispozícia začína predsieňou so vstupom do spálne s vlastnou kúpeľňou + WC, vstupom do obývacej izby s krbom ktorej dominantou je presklená stena, ktorá otvára priestor do záhrady. Kuchyňa je umiestnená v tichšej, zadnej časti domácnosti, s jedálenským stolom a komorou. Z predsiene je rovnako prístup k samostatnému WC. Obe domácnosti vybavené klimatizáciou v spálňach a obývacích izbách, vonkajšie rolety elektrické/manuálne, alarm, podlahové teplovodné kúrenie + radiátory v kúpeľniach, elektrická brána k nádvoriu a diaľkovo ovládaná garážová brána. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Poloha, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie a úplnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Bývanie v lokalite, kde máte všetko po ruke – školy, obchody, služby aj voľnočasové aktivity. Pre lepšiu predstavivosť ohľadom domu a okolia si prosím pozrite VIDEO ukážku v inzeráte. Cena domu: 549 000,- EUR Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dispozícia nehnuteľnosti pôsobí mimoriadne príjemne a funkčne – priestor je vzdušný, logicky rozvrhnutý a zároveň útulný. Kvalitné materiály použité pri rekonštrukcii zvyšujú estetickú aj úžitkovú hodnotu interiéru. Dom ponúka množstvo možností využitia, či už na pohodlné rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním. Veľkorysé podkrovie predstavuje ideálny priestor pre rozšírenie bývania – napríklad o ateliér, detské izby či oddychovú zónu, priestorový potenciál ktorý čaká na vašu víziu. Nehnuteľnosť spĺňa všetky atribúty pohodlného bývania v rodinnom dome, no zároveň sa nachádza priamo v meste – s kompletnou infraštruktúrou, výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou na dosah. Fotografie/Video nehnuteľnosti zabezpečila naša kancelária. V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Bezplatná konzultácia a ohodnotenie Vašej nehnuteľnosti v rámci osobnej obhliadky je u nás samozrejmosťou. Sledujte našu prácu na soc. sieťach. IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

TUreality ponúka na predaj:Investičná príležitosť Rodinný dom s potenciálom v obľúbenej časti Trnávky – ideálny na rekonštrukciu alebo investíciu Hľadáte dom v Bratislave, ktorý si môžete prerobiť podľa seba? Alebo zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej lokalite? Máme pre vás ideálnu ponuku! Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v tichej a žiadanej časti Trnávky – jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy pre rodinné bývanie aj podnikanie. Základné informácie: Zastavaná plocha: 99 m² Úžitková plocha: cca 160 m² + pivnica Pozemok: 254 m² Dispozícia: aktuálne 4 izby s možnosťou rozšírenia na 5- až 6-izbový dom Podkrovie: obytné, s balkónom Pivnica: pod cca polovicou domu Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? ✅ Dom v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv ✅ Možnosť nadstavby alebo zmeny dispozície – vhodné na rodinné bývanie, sídlo firmy alebo prenájom ✅ Pozemok s dostatočným súkromím ✅ Skvelá lokalita – Trnávka – pokojná rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou Lokalita: Trnávka, Bratislava – výnimočné spojenie pokoja a dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD. V blízkosti je nákupné centrum Avion, letisko, aj diaľničný obchvat. Tento dom je skvelou príležitosťou pre: ???? Rodiny, ktoré hľadajú dom v meste, ale s atmosférou tichej štvrte ????️ Investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom ???? Firmy, ktoré potrebujú vhodné miesto na podnikanie Cena bude pripočítaná provízia 4%RK Ak vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať mail:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum:+421 41 3217800. Poskytujeme aj administratívno-právny poradenstvo s HÚ.

Skôr ako si pozriete fotky skopírujte si link na 3D prehliadku a VIDEO: 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=djV7r32HdpV VIDEO: https://youtu.be/S1ahnp4L8qA TUreality exkluzívne v zastúpení majiteľa predáva veľký dvojpodlažný 5 izbový dom v Bratislave - m.č.Trnávka na Koperníkovej ulici. okalita: Bratislava - Trnávka Počet izieb: 5 Pozemok: 231 m² Zastavaná plocha 96m² + 135m² záhrada Výmera: - 182m² úžitková vnútorná plocha Financie: 380.000,— EUR Jedná sa o rodinný dom zrekonštruovaný v roku 2011. Dom má vlastnú záhradu a parkovacie miesta na pozemku za vlastnou bránou. Dom pozostáva zo vstupu so zádverím, kde je dosť úložného miesta a vešiaky na kabáty. Na prízemí: Kuchyňa je prepojená s dennou obývacou izbou s krbom a jedálenskou časťou, kde je výstup na záhradu, veľká kúpeľňa s vaňou a s WC, šatníková miestnosť kde je prípojka na práčku a sušičku, hosťovská izba. Na prvom poschodí sú tri veľké izby + veľká denná detská miestnosť (herňa), ďalšia veľká šatníková miestnosť, veľká kúpeľňa s vaňou a s WC, kde je možnosť pripojiť práčku, klimatizácia. Na záhrade je altánok na príjemné posedenie, technická miestnosť. Dom má aj vlastnú studňu je pripojený na všetky IS. Túto ponuku ocenia ľudia, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia v hlavnom meste. Dom je kúpou voľný. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: malovec@tureality.sk

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Ideálny pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava – Ružinov • Počet izieb: 5 . kupelne : 2 x- na prízemí vaňa so sprchou , na poschodí sprchový kút 90x90cm , keramické umývadlá, . 2x samostatné WC • Výmera pozemku: 687 m² • Zastavaná plocha: 109 m² . Podlahová plocha : 150 m2 • Kúrenie: ústredné, plynový kotol • Vlastná studňa • Veľká záhrada • Tichá lokalita Dom ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Veľká záhrada poskytuje priestor na relax, pestovanie, či realizáciu ďalších projektov (altánok, bazén a pod.). Vlastná studňa je praktickým bonusom pre závlahu či iné potreby. Vzáhrade je funkčný záhradný domček ( služil ako keramická dielňa ) a skleník. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, MHD, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Technické vybavenie a špecifikácie: - hrúbka muriva (betónové základy - 400 mm, drevená konštrukcia - 250 mm , priečky - 150 mm) - odvetraná fasáda - strecha: sedlová - betonová škridľa - rozvody vody a kanalizácie - plastové potrubie - okná: drevené - dvojsklo, vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu - podlahy: drevené parkety - schodisko: drevené s drevenými stupňami - kuchyňa: kuchynská linka komplet so spotrebičmi , nerezový komínový digestor, - kúpeľňa: samostatná sprcha (na prízemí a v suteréne), plastová rohová vaňa a bidet (na poschodí), keramické umývadlá, 3x WC so zabudovanou nádržkou v stene - vykurovanie: ústredné teplovodné z centrálneho zdroja - plynový kotol s boilerom ona prípravu TÚV - radiátory: oceľové panelové Korado - záhrada 581 m2 + terasa 16 m2 Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je , pokojná - rodinná lokalita, v ktorej sa nachádza, konfortná dostupnosť do centra mesta a fakt, že dom je s minimálnymi zásahmi rekonštrukcie pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

Ponúkame na predaj unikátny, priestranný a moderný houseboat s celkovou plochou 425 m². Tento dvojpodlažný houseboat je rozdelený na štyri časti a ponúka ideálne podmienky na rekreáciu, krátkodobý prenájom alebo podnikanie. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Marina vo Vločom hrodle, s oficiálnym stojiskom a lodným osvedčením. Dispozícia houseboatu: • Prízemie: • Dve priestranné miestnosti, predelené schodiskom, každá s vlastnou terasou. • Pod schodiskom sa nachádzajú fotovoltaické akumulátory. Houseboat je napojený na fotovoltaický systém, čo zabezpečuje ekologickú prevádzku. • Predpríprava na kúpeľňu alebo WC. • Poschodie: • Jedna samostatná izba s vlastnou terasou. • Druhá časť poschodia tvorí veľká terasa, ideálna na relax alebo spoločenské aktivity. • Predpríprava na ďalšiu kúpeľňu. Ďalšie výhody: • Napojenie na studňu pre zabezpečenie vody. • Nezariadený stav, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Fotografie vizualizácií slúžia ako inšpirácia. • Možnosť prenajímať stoisko pre menšie lode, čím si nový majiteľ môže zabezpečiť pasívny príjem. Tento houseboat je jedinečnou príležitosťou na vlastnenie štýlového bývania na vode s maximálnym komfortom a funkčnosťou. Vhodný ako rekreačné zariadenie alebo investícia do krátkodobého prenájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.