Domy, Brehy

???? NA PREDAJ: ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM V OBCI BREHY (okres Žarnovica) Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v malebnej obci Brehy, okres Žarnovica. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obklopenej prírodou a je vhodná na trvalé bývanie, víkendové úniky z mesta alebo aj prenájom. ???? ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Zastavaná plocha: 168 m² Záhrada: 118 m² Celková výmera pozemku: 286 m² Materiál: tehla + kameň, zateplenie polystyrénom Strecha: sedlová, škridla Kúrenie: elektrické podlahové + klimatizácia (možnosť napojenia na plyn) IS: obecný vodovod, elektrina 230/400 V, vlastná studňa napojená do domu Prístup: samostatný vstup z obecnej komunikácie ???? DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: predsieň, chodba priestranná kuchyňa s krbom (prieduchy do celého domu) veľká hala s obývačkou a výstupom na slnečnú terasu samostatná izba kúpeľňa s WC Poschodie: veľká spálňa priestranná kúpeľňa s WC šatník ➡️ Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať! ⚡ VÝHODY A BONUSY: Fotovoltaika 9,6 kW – pokryje ročnú spotrebu elektriny plastové okná a dvere slnečný pozemok tiché prírodné prostredie predaj vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov ???? CENA: 195 000 € (vrátane provízie a kompletného realitného servisu) ???? KONTAKT: Milan Jakab ???? 0904 247 504 ???? jakab@realitybemi.sk ➡️ Zabezpečíme aj financovanie – náš hypotekárny špecialista Vám pripraví ponuku na mieru.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj výnimočný a útulný dom s veľkým potenciálom v obci Brehy, neďaleko Novej Bane, v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Tento dom sa predáva zariadený a je ideálny na nasťahovanie rodiny, hľadajúcej pohodlné bývanie s vlastnou záhradou a terasou na relax. Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba, otvorená priestranná obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou, detská izba, ktorá je predelená na 3 miestnosti, samostatné WC Poschodie - chodba, šatník, rozľahlá spálňa a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC K domu ďalej prislúcha zastrešená terasa s posedením, upravená záhrada s bazénom, altánok a samostatná časť pre psa. K ďalšiemu vybaveniu domu patrí kamerový systém a fotovoltická elektráreň. Vykurovanie tohto nádherného domu je zabezpečené elektrickými rohožami, krbom, klimatizáciou v centrálnom priestore a infra panelmi v spálni aj v detských izbách. Dom je napojený na obecný vodovod a disponuje studňou, ktorej voda je napojená na splachovanie toaliet. Odpad je vedený do čističky odpadových vôd. K domu patrí terasa so záhradou, ktorá poskytuje súkromie a ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Možnosť parkovania priamo pri dome. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, škôl, obchodov a prírody. Obec Brehy sa nachádza v krásnej prírode Štiavnických Vrchov a len 2 minúty od domu je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Obec Brehy ponúka základnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je Materská škola, Základná škola, Kultúrny dom, obchod, autobusová zastávka a do 5 minút je mesto Nová Baňa, kde je kompletná občianska vybavenosť. Neďaleko je tajch Nová Baňa, Ferrata a Zvonička Nová Baňa, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, známy ZVEROPARK, Hrad Revište, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, mesto a tajchy Banská Štiavnica. Len pár minút autom sa nachádza okresné mesto Žarnovica a ďalej obec Vyhne, ktorá je známa predovšetkým svojou kúpeľníckou a baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. Tento dom sa nachádza v prostredí vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Vhodné ako rodinný dom + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta + Súkromie na pozemku + Krásna príroda Štiavnických Vrchov + Vynikajúca poloha domu V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte útulný rodinný dom v pokojnom prostredí, ktorý si môžete doladiť podľa vlastných predstáv? Máme pre vás ideálnu nehnuteľnosť! Tento 3-izbový rodinný dom o rozlohe 178 m² (zastavaná plocha 122 m²) je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na vaše nové bývanie. Nachádza sa na pozemku s vlastnou studňou a poskytuje dostatok priestoru pre komfortnú rodinnú atmosféru. Dispozícia domu: Kuchyňa spojená s obývačkou – moderné riešenie pre spoločné chvíle. Spálňa a detská izba - pre ideálny komfort Priestranná kúpeľňa – krásna, veľká, a praktická. Garáž s technickou miestnosťou – vstup aj priamo z domu pre vaše pohodlie. Podkrovie – zateplené a pripravené na dokončenie ďalšej izby. Prístup na podkrovie je zabezpečený skladacími schodíkmi priamo z interiéru domu. Technické detaily: Strecha: Nová, zateplená. Vykurovanie: Tepelné čerpadlo – moderné a energeticky úsporné. Elektrina: Zavedená. Kanalizácia: Možnosť zriadenia žumpy. Studňa: K dispozícii, odporúča sa vykonať nový rozbor vody. Energetický certifikát : Nebol predložený Výhody a potenciál: Rekonštrukcia (stierky, podlahy). Možnosť dokončenia podkrovia podľa vlastných potrieb. Pokojná lokalita ideálna pre rodinný život. Lokalita a občianska vybavenosť: Jednota, základná škola, materská škola. Autobus a neďaleká vlaková stanica zabezpečujú výborné spojenie. Obec Brehy – pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou na R1. Pokojné prostredie: Ideálne na relax a pohodlné rodinné bývanie. Neváhajte a príďte si pozrieť tento krásny rodinný dom, ktorý čaká na svojho nového majiteľa! Skvelá príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vašich snov. Pre dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. 🏡