Domy na predaj

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ostrá Lúka, vzdialenej len 12 km od Zvolena. Dom sa nachádza v centre obce, v blízkosti obchodu, obecného úradu, zastávky MHD a detského ihriska. Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu smerujúcu na Zvolen alebo Žiar nad Hronom, čo Vám výrazne ušetrí čas. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Rodinný dom je napojený na ďalší dom, dispozične sú vedľa seba, každý má samostatný dvor, a prístupová cesta k domom je obecná. Disponuje dvoma priestrannými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a vstupnou chodbou. Podkrovie ponúka možnosť ďalšieho využitia podľa vašich potrieb. Kúrenie je zabezpečené krbovou vložkou, pričom dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod. Plynová prípojka sa nachádza priamo pred domom, umožňuje možnosť plynového vykurovania. Výhoda domu je tichá lokalita, poskytuje súkromie. Pozemok má celkovú výmeru: zast. pl. a nádvoria 130 m2 záhrada 355 m2 Pri kúpe domu vám zabezpečíme kompletný právny servis, vybavenie znaleckého posudku a pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii alebo obhliadku ! Nepremeškajte !!! Rodinný dom za 96000,- Eur

Dvojgeneračný rodinný dom ( 2 x trojizbový byt ) + zázemie pre podnikanie alebo ďalšie bývanie ( 2-izbový byt ). Pozemok – 1160m2 z toho zastavaná plocha domu 149m2 a prístavby 129m2, dvor a záhrada 782m2. Rovinatý, pri potoku, v strede obce na tichej a čistej ulici, v dosahu 5-10min. pešej chôdze na všetky významné miesta obce ( obchod, škola, autobus ....) Orientácia východ - západ. Popis: - dom postavený v r. 1970 až 1975 zo škváro-betónových tvárnic, jednopodlažný so samostatným vchodom na poschodie. Na každom poschodí je 3-izbový byt s rozlohou 100m2. Okná pôvodné dvojité kastlové. Strecha pôvodná škridlová. Zvody čiastočne vymenené. Verejný vodovod, žumpa s prepadom do trativodu. Ústredné kúrenie z pristavanej kotolne s úložným zázemím – automatický kotol na LVO s nádržami. Pripojený aj 24kWh el. kotol. Na poschodí je kachľová izbová pec. Dom má 2 komíny na pripojenie obyčajných sporákov ( jeden na prízemí). Úložný priestor na drevo a uhlie pod schodmi na poschodie. - Na dvore je postavená samostatná budova v ktorej sa nachádza 2 izbový byt s rozlohou 55,7m2 ( potrebné dokončiť kúpeľňu, rozvody sú urobené). K nej sú pristavané dve garáže ( 2x 21m2) a malé chovateľské zázemie. Pripojená je voda aj elektrika. Kúrenie – šporák na pevné palivo. Cena : 150000,-€

RENATAS ponúka NA PREDAJ 3 IZBOVÉ VILY v DOMINIKÁNSKEJ REPUBLIKE, v lokalite PERLA MARINA, len 20 minút od letiska v Puerto Plata a len 3 minúty od piesočnatej pláže. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S VÝBORNOU NÁVRATNOSŤOU INVESTÍCIE A ZUJÍMAVÝM PASÍVNYM PRÍJMOM BEZ AKÝCHKOĽVEK STAROSTÍ. PERLA MARINA je súčasťou najnavštevovanejšieho karibského letoviska Sosua, provincie Puerto Plata, ktoré je známe svojimi nádhernými bielymi plážami lemovanými palmami, prírodou či športovými aktivitami. Je to vyhľadávaná lokalita počas celého roka vďaka tropickej klíme a stabilným teplotám okolo 26 stupňov Celzia. Na svoje si prídu nie len milovníci tepla a prírody ale aj nadšenci športu, ktorí sem prichádzajú za surfingom, kitesurfingom, jogou v najväčšom joga centre NATURA CABANA, golfom v PLAYA DORADA BEACH AND GOLF RESORT a mnohým ďalším aktivitám. Projekt Perla Marina ● uzavreté kondomínium situované v panenskej prírode ● 24/7 strážna služba ● v blízkosti supermarkety, reštaurácie, bary, pláže, športové centrá, SPA rezorty, najväčšie joga centrum NATURA CABAN ● 3 minúty od pláže V projekte Perla Marina vám ponúkame tri dvojpodlažné vily: VILA 1 je postavená na pozemku o výmere 291,20m2 VILA 2 je postavená na pozemku o výmere 297,47m2 VILA 3: je postavená na pozemku o výmere 308,15m2 Vily sa odovzdávajú v nadštandardnom vyhotovení, súčasťou ktorého je kompletné zariadenie interiéru na mieru vyrobeným masívnym nábytkom vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, v cene je takisto bazén, terasa, úprava záhrady a okolia, parková úprava pred domom. Súčasťou štandardu je klimatizácia v každej obytnej miestností, alarm a bezpečnostné kamery. DISPOZÍCIA: Každá vila pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: ● PRVÉ POSCHODIE o výmere 53m2 pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstupom do šatníka/práčovne, hosťovskej toalety a prechodom do obývacej miestnosti s kuchyňou so vstupom na terasu s bazénom. ● DRUHÉ POSCHODIE o výmere 41m2 pozostáva z dvoch izieb, pričom každá izba je vybavená plnohodnotnou kúpeľňou a vstupom na balkón (7m2) s výhľadom na bazén. POZEMOK: Každá vila ma vlastný bazén 3x4m, upravenú záhradu s terasou určenou na posedenie. PARKOVANIE: Každá vila má z prednej časti parkovacie miesto na jedno auto a motorky. CENA: V cene od 485.000,-USD dostanete 100m2 luxusu v skvelej lokalite. Môžete to využiť pre seba ako únik do raja alebo ako pasívny príjem, prípadne skombinovať oboje. Pri dlhodobom prenájme sa momentálne pohybujú ceny okolo 3.500USD/vila/mesiac, pri krátkodobých prenájmoch je to 350USD/vila/noc. Predpokladané mesačné náklady spojené s užívaním sú 220USD/mesiac.

RENATAS ponúka NA PREDAJ 3 IZBOVÉ VILY v DOMINIKÁNSKEJ REPUBLIKE, v lokalite PERLA MARINA, len 20 minút od letiska v Puerto Plata a len 3 minúty od piesočnatej pláže. ● FREE HOLD !!!!! LIST VLASLTNÍCTVA K POZEMKU AJ K STAVBE !!!! ● ZHODNOTENIE INVESTÍCIE (OD 10% ROČNE) ● PASÍVNÝ PRÍJEM (ROI OD 8%) ● RENTAL SERVIS ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S VÝBORNOU NÁVRATNOSŤOU INVESTÍCIE A ZUJÍMAVÝM PASÍVNYM PRÍJMOM BEZ AKÝCHKOĽVEK STAROSTÍ. PERLA MARINA je súčasťou najnavštevovanejšieho karibského letoviska Sosua, provincie Puerto Plata, ktoré je známe svojimi nádhernými bielymi plážami lemovanými palmami, prírodou či športovými aktivitami. Je to vyhľadávaná lokalita počas celého roka vďaka tropickej klíme a stabilným teplotám okolo 26 stupňov Celzia. Na svoje si prídu nie len milovníci tepla a prírody ale aj nadšenci športu, ktorí sem prichádzajú za surfingom, kitesurfingom, jogou v najväčšom joga centre NATURA CABANA, golfom v PLAYA DORADA BEACH AND GOLF RESORT a mnohým ďalším aktivitám. Projekt Perla Marina ● uzavreté kondomínium situované v panenskej prírode ● 24/7 strážna služba ● v blízkosti supermarkety, reštaurácie, bary, pláže, športové centrá, SPA rezorty, najväčšie joga centrum NATURA CABAN ● 3 minúty od pláže V projekte Perla Marina vám ponúkame tri dvojpodlažné vily: VILA 1 je postavená na pozemku o výmere 291,20m2 VILA 2 je postavená na pozemku o výmere 297,47m2 VILA 3: je postavená na pozemku o výmere 308,15m2 Vily sa odovzdávajú v nadštandardnom vyhotovení, súčasťou ktorého je kompletné zariadenie interiéru na mieru vyrobeným masívnym nábytkom vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, v cene je takisto bazén, terasa, úprava záhrady a okolia, parková úprava pred domom. Súčasťou štandardu je klimatizácia v každej obytnej miestností, alarm a bezpečnostné kamery. DISPOZÍCIA: Každá vila pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: ● PRVÉ POSCHODIE o výmere 53m2 pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstupom do šatníka/práčovne, hosťovskej toalety a prechodom do obývacej miestnosti s kuchyňou so vstupom na terasu s bazénom. ● DRUHÉ POSCHODIE o výmere 41m2 pozostáva z dvoch izieb, pričom každá izba je vybavená plnohodnotnou kúpeľňou a vstupom na balkón (7m2) s výhľadom na bazén. POZEMOK: Každá vila ma vlastný bazén 3x4m, upravenú záhradu s terasou určenou na posedenie. PARKOVANIE: Každá vila má z prednej časti parkovacie miesto na jedno auto a motorky. CENA: V cene od 485.000,-USD dostanete 100m2 luxusu v skvelej lokalite. Môžete to využiť pre seba ako únik do raja alebo ako pasívny príjem, prípadne skombinovať oboje. Pri dlhodobom prenájme sa momentálne pohybujú ceny okolo 3.500USD/vila/mesiac, pri krátkodobých prenájmoch je to 350USD/vila/noc. VIAC INFORMÁCII: 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Predpokladané mesačné náklady spojené s užívaním sú 220USD/mesiac.

V prípade ak hľadáte nadštandardnú nehnuteľnosť vo Svätom Jure, kontaktujte nás pre poskytnutie informácií k danej ponuke. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája luxus, nadčasový dizajn a jedinečnú atmosféru, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna. Okolie poskytuje množstvo možností pre aktívny oddych, vinársku kultúru aj všetky potrebné služby v pešej dostupnosti. Svetlý, veľkorysý interiér vytvára pocit vzdušnosti a elegancie. Poloha: Svätý Jur Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709 renatas.real@gmail.com www.renatas.sk

Fakty o dome: Úžitková plocha: 248.20m2 Pozemok: 588.00m2 Zastavaná plocha: 121.00m2 Počet izieb: 6 Terasa: 35m2 Garáž: 21.3m2 Stav: novostavba Materiál: tehla Úvod: Objavte bývanie, ktoré spája to najlepšie z dvoch svetov – pulz mesta a pokoj prírody. Prestížna lokalita Bôrik v srdci Starého Mesta ponúka výnimočnú kombináciu mestského komfortu a tichej zelenej oázy s neopakovateľnou atmosférou. Na jednej strane pulzujúce centrum mesta doslova za vašimi dverami, na druhej strane pokoj prírody v jej najčistejšej podobe. Každý deň si môžete vychutnať panoramatický výhľad na zelené údolie Dunaja, prejsť sa tienistými uličkami hradného vrchu alebo si oddýchnuť pri tichom šume nábrežia. Všetko na dosah – bez kompromisov. Tento rodinný dom je situovaný len pár krokov od jedného z najväčších pokladov Bratislavy – dunajskej promenády. Tá ponúka ideálne podmienky na šport, rekreáciu aj príjemné prechádzky pri vode, ktoré sa stanú prirodzenou súčasťou vášho každodenného života. Už čoskoro získa táto lokalita úplne nový rozmer vďaka pripravovanému projektu River Park II. Vznikne tu moderné mestské námestie, ktoré prirodzene nadviaže na Dvořákovo nábrežie a rozšíri verejný priestor o novú zeleň, oddychové zóny a park plný vzrastlých platanov. Ambiciózny projekt developerov J&T a Cresco navyše počíta aj s možnosťou nového prístaviska pre osobné lode – čím sa lokalita ešte viac otvorí životu pri vode. Nájdete v Bratislave iný dom, ktorý by v tak tesnej blízkosti poskytoval toľko možností, komfortu a zároveň si uchoval intímne prepojenie s prírodou? My nie – a možno práve preto bude tento výnimočný dom vaším novým domovom. *Architektúru domu navrhli PLEIDEL architekti, oceňovaný ateliér známy svojím citom pre detail a prepojenie estetiky s funkčnosťou. Tím architektov s radosťou nadviaže na spoluprácu aj s novým majiteľom – či už pôjde o drobné úpravy alebo dotvorenie interiéru podľa vašich predstáv. Prečo toto bývanie? Vynikajúca lokalita na hranici Starého mesta na úpätí kopca Bôrik (Kráľovské údolie). Vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu s dokončenou nadstavbou a oknami. Budúci development a transformácia susediacej promenády Dunaja. Dispozícia a zariadenie: Tá je plne na Vás. Rodinný dom sa nachádza v štádiu, kedy je možné ešte zasiahnuť do usporiadania a rozmerov jednotlivých miestností. V aktuálnej projektovej dokumentácii je objekt rozdelený tak, že prvé nadzemné podlažie má slúžiť ako denná časť, to je kuchyňa s obývačkou. Obývačka má výstup na menšiu terasu, pričom kuchyňa je šikovne oddelená do spoločenského priestoru. Druhé nadzemné podlažie má funkciu nočnej časti s dvoma spálňami (väčšia 20,6m2 a menšia 15,4m2), dvoma kúpeľňami a šatníkom. Tretie nadzemné podlažie má relaxačnú funkciu, umiestniť sem môžete wellness s vírivou a saunou, pričom pobyt spestrí terasa s výmerou 35m2 a krásnym výhľadom. Suterén obsahuje garáž, má tu byť situovaná aj vykurovacia technika, či domáca posilňovňa. Stav a technológie: Aktuálny majiteľ nadobudol pôvodný meštiansky dom za účelom jeho rekonštrukcie a výstavby budúceho rodinného sídla. Pre rodinný dom bolo vydané stavebné povolenie pre rozsiahlu rekonštrukciu, vrátane zhodenia pôvodného strešného krovu, ktorý sa nahradil nadstavbou ustúpeného 3 podlažia s terasou a rovnou strechou. K pôvodným 2 nadzemných podlažiam a jednému podzemnému pribudlo teda tretie nadzemné podlažie. Nosným stavebným prvkom je pálená tehla o hrúbke 450mm (45cm). Nadstavba je postavená z tvárnic Ytong o hrúbke 300mm (30cm), ktoré majú byť podľa projektovej dokumentácie zateplené tepelnou izoláciou ISOVER Clima o hrúbka 100mm. Jednotlivé podlažia sú oddelené vodorovnými konštrukciami vybudovanými pomocou železobetónových vencov a prievlakov. Nová strešná konštrukcia je realizovaná väzníkovým krovom, pričom krytina bude riešená formou hydroizolačnej fólie so zakrytím štrkovým lôžkom. Vykurovanie je navrhnuté formou plynového kondenzačného kotla so zásobník a teplovodnými rozvodmi v podlahe. Ak máte záujem o podrobnejší technický opis, radi Vám sprostredkujeme na dopyt stavebné povolenie s technickou dokumentáciou, ktorú vypracovala architektonická kancelária. Rodinný dom sa ponúka na predaj v aktuálnom stave podľa foto dokumentácie, pričom na dome budú ešte vyplnené okenné otvory a to kvalitnými hliníkovými oknami vrátane vstupných dverí. Na dokončenie do stavu holodomu teda ostáva: vonkajšie omietky, vrátane zateplenia 3 nadzemného podlažia - dokončenie vnútorných inžinierskych rozvodov (elektrina, voda, kanalizácia, prípadne slaboprúd) - dokončenie a inštalácia vykurovacej technológie vrátane rozvodov mediátora - potery podláh a vystierkovanie - dokončenie uličného oplotenia s vyrovnaním pozemku Pozemok a záhrada: Na pozemku sa nachádzajú, respektíve k domu vedú všetky inžinierske prípojky, vrátane kanalizácie, či plynovodu. Záhrada je z južnej a východnej strany kompletne oplotená murovaným plotom. Od susediaceho pozemku na severnej strane ho oddeľuje pletivo a zo strany ulice, je to čiastočne rozobraný plot s kovanou konštrukciou. V juho-východnej časti sa má nachádzať murovaný záhradný domček / altánok, pre ktorý bolo vydané právoplatné stavebné povolenie, spojené s povolením na rekonštrukciu. Má sa rozkladať na zastavanej ploche o výmere 9m2, pričom strešná konštrukcia má byť kombinácie priznaných drevených hranolov a hliníkovej konštrukcie, doplnená o veľkoformátové posuvné okenné portály. Parkovanie pre 2 automobily ja navrhnuté v exteriéri, v západnej časti pozemku na dláždenej ploche, a pre jedno vozidlo v garáži prvého podzemného podlažia. Bezprostredné okolie domu: O lokalite: Okrem napísaného, oceníte dve zastávky električky vzdialené rovnako - 300m od domu. Bližšie k centru je zastávka Kráľovské údolie a tou vzdialenejšou od centra je zastávka Lafranconi. V prípade ak máte menšie deti, tak oceníte dve materské školy, z toho jedna Montessori. V okolí sa nachádzajú aj jasle. V prípade starších detí máte na výber z celkom 4 základných škôl v starom meste a dvoch vzdelávacích zariadení stredného stupňa. V rámci víkendového poobedia sa môžete prejsť po spomínanej promenáde PKO s pokračovaním popri Karloveskom ramene k Vodárenskej záhrade, či až na Devínsky hrad po Devínskej ceste. Ide o jednu z najvyhľadávanejších turistických trás, ktorá má čo ponúknuť. S týmto bývaním ožije aj Vaše kultúrne vyžitie. Neďaleké centrum hlavného mesta sa postará o množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí. Aktuálnu paletu posilní rozrastajúce sa centrum, menovite pozdĺž nábrežia vo forme Vydrice. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Skvelá ponuka rodinného domu za cenu bytu: 17-ročný samostatne stojací rodinný dom v Rajke za cenu bytu!! Ponúkame na predaj útulný 3- izbový rodinný dom v obľúbenej pohraničnej obci Rajka, vzdialenej len pár minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú súkromie rodinného domu za cenu bytu. Základné parametre: - Úžitková plocha domu: 68 m² - Výmera pozemku: 240 m² - Rok výstavby: 2008 - Konštrukcia: tehla - Vykurovanie: radiátory, plynový kotol Dispozícia: predsieň, kúpeľňa, wc, kuchyňa, obývačka, 2 spálne. Tento rodinný dom ponúka príjemné a funkčné bývanie s dostatkom súkromia. Situačne je riešený tak, aby vyhovoval menšej rodine, páru alebo ako komfortné bývanie pre jednotlivca. Cena: 139 000 € vrátane kompletného servisu maďarskej certifikovanej RK Kontakt na makléra: Mgr. Sike Kukolik Denisa, tel: +421 907 090 249

Rodinný dom v pôvodnom stave 150m2, nutná kompletná rekonštrukcia. Veľký rovinatý pozemok 1200m2, šírka 14m + JUHOZÁPADNÝ + Všetky inžinierske siete + Asfaltová prístupová cesta + Zastávka MHD + Vlaková stanica DNV + Cyklotrasa + KRÁSNE prírodné prostredie Istrijská ul. Prístup aj z ul. Na grbe Cena 200 000 € + provízia 6 000€ ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

PREDPREDAJ - Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou s krásnym pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou 160,03 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 446 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Začiatok výstavby bol zahájený v mesiaci Jún 2024. Plánované odovzdávanie 1. etapy máj 2025. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

1302502 Dávam Vám do pozornosti predaj luxusnej vily – novostavby, zasadenej do príjemného prostredia pod lesom, na okraji obce s výhľadom na okolitú krajinu pod Považským Inovcom pod Marhatom. V malej obci Vozokany v okr. Topoľčany s 340-timi obyvateľmi je takmer rodinná príjemná a milá atmosféra, každý každého pozná, každý je ochotný pomôcť a poradiť. Vila je určená skôr pre Vás, ktorý ste ochotný „vymeniť peniaze“ za oázu pokoja, kľudu, prírodu, za zdravý a nezameniteľný život takmer v lese. Už s fotografií je vidieť že dom poskytuje vysoký nadštandard s výmerou úžitkovej plochy 520 m2, s dvojgarážou a bazénom, celková plocha pozemku je 5572 m2. Dom je dvojpodlažný, so sedlovou strechou. Prízemie domu: Vstupná chodba so šatníkom, obývačka s jedálňou a krbom 131m2, kuchyňa 22 m2, komora 7m2, hosťovské WC s umývadlom 2x, terasa (1. prístup z obývačky, jedálne a spálne; 2. prístup z kuchyne), spálňa 21m2, kúpeľňa: vaňa ,sprchový kút, dve umývadlá, WC a bidet 11m2, samostatný šatník 13m2, chodba a technická miestnosť. Podlahové kúrenie, alarm. Druhé podlažie: 5 izieb, 2 kúpeľne s WC, 2 terasy. Prízemie domu a chodníky okolo sú bezbariérové. Parkovanie pre 4 autá na pozemku. Okolie domu je vysadené okrasnými drevinami, chodníky a cesta je zámková dlažba. V blízkosti vrch Marhát s novou rozhľadňou, pútnické miesto s historickým kostolíkom zasveteným sv. Jurkovi, mesto Piešťany vzdialené 18 km a mesto Topoľčany je vzdialené 16 km. V prípade záujmu som Vám kedykoľvek k dispozícii. Ladislav Adamko, 0905 539 478, mail: adamkolaci@gmail.com www.euroroyal.sk poznámka: fotografie budú doplnené

ID 1302522 Veľký luxusný deväť izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Preseľanoch Predávame veľký luxusný jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou v Preseľanoch vo veľmi dobrej lokalite, ďaleko od hlavnej cesty aj od železnice. Dom na veľkom pozemku 3461 m2, po komplexnej rekonštrukcii ukončenej v r. 2025, s deviatimi miestnosťami poskytuje ozajstný luxus. Rekonštrukcia precízne prevedená do najmenšich detailov s ohľadom na funkčnosť, praktickosť a pohodlie. Zastavaná plocha domu 331 m2. Vonkajšia drevená terasa má 117 m2 s ALU pergolou 3 x 4 m s naklapacími strešnými žaluziami. Ďaľšia trávnatá terasa má 100 m2. Veľká dvojgaráž 74 m2, zateplená s vlastným kúrením klimatizáciou a samostatným rozvádzačom elektriky, je to kompletne vybavená dielňa na podnikanie. Orientácia domu a jeho dispozičné riešenie zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Suchá pochôdzná povala má úžitkovú plochu cca 250 m2. Dom disponuje dvomi priestrannými kúpeľňami so sprchovacím kútom s vaňou a WC, ďalší sprchovací kút je priamo v hlavnej spálni. Predpríprava na sprchovací kút je v hosťovskej izbe. Pre návštevy je samostatné WC s umývadlom. Samostatný šatník. Kuchyňa je kompletne vybavená a má príručnú špajzu. Na uskladnenie sú k dispozícii aj dva priestranné roldory. Vykurovanie zabezpečujú tri samostatné systémy. Hlavné kúrenie je novým plynovým kotlom a radiátormi. Krbovými kachľami na drevo v jedálni a kachľovou pecou v nočnej časti domu. Štyri samostatné klimatizačné jednotky - invertory na kúrenie alebo chladenie. Odpad je zvedený do 20 m3 žumpy, voda je z obecného vodovodu a z vlastnej studne s možnosťou prepájania podľa potreby. Na polievanie je závlahový systém na kvapkovú aj postrekovú závlahu. Využíva sa aj energia z fotovoltických panelov s vlastným úložiskom – štyri ks batérii. Elektrika je v dome je rozdelená na tri samostatné sekcie s vlastnými rozvádzačmi , ktoré umožňujú merať spotrebu elektriny v prípade rozdelenia domu na viac bytových jednotiek. Dvor je vydlaždený zámkovou dlažbou a poskytuje 10+ parkovacích mies Záhrada je vysadená okrasnými a krycími drevinami po obvode záhrady zabezpečujúce dokonalé súkromie, ovocnými stromami 50 ks prevažne slivky už rodiace. Je rozdelená GP na dva samostatné 6 árové stavebné pozemky + samostatnou prístupovou cestou so šírkou 4 m. Pod terasou domu sa nachádza 100 ročná klenbová vinná pivnica cca 10 x 5 m so zavedenou elektrikou a vodou. Najväčší benefit – vzhľadom na veľkosť domu je jeho viacgeneračné využitie a aj na rozdelenie na dva – tri samostatné byty podľa potreby, ďalej jeho poloha , veľkosť pozemku s možnosťou ďalšej výstavby, vyvýšené miesto bez možnosti záplavy, pokojná časť obce. Obec má komplexnú občiansku vybavenosť – materská a zákl. škola, lekár pre dospelých a detský lekár, zubár. Blízkosť do NR a TO. Cena za energie cca 220.-€/mes. Foto len na vyžiadanie. Na obhliadku volajte, prosím deň vopred na tel. 0905539478, len vážni záujemci. Na SMS nereagujem. Cena nehnuteľnosti 649.000.-€, dohoda je možná len pri obhliadke . Možnosť ponuky zo strany záujemcu ponúknuť dom, chatu, hospodárstvo, usadlosť na polosamote s veľkým pozemkom , podmienka je zavedená elektrika alebo možnosť pripojenia na elektrickú sieť. Ladislav.

1302516 Rodinný dom Jacovce Na predaj rodinný dom v obci Jacovce po rekonštrukcii. Dom s pôdorysom 9 x 11 m na rovinatom pozemku 670 m2 bol skolaudovaný v r. 1973, je trojpodlažný s terasovitou strechou po rekonštrukcii v r. 2024. Pivnica: pod celým domom má 2 izby, sklad a príprava na kúpeľňu a WC. Vyvýšené prízemie: obývačka so šatníkom, spálňa a kompletná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, vstupná chodba a centrálna chodba + schodište. Poschodie: hala s výstupom na terasu, dve izby a balkón. Pri dome je garáž s montážnou jamou. Dom je po kompletnej vnútornej rekonštrukcii z r. 2018 vrátane všetkých rozvodov, el. vnútorných omietok, podlahy, dlažby a obklady, okná, dvere, postavený z pálenej tehly, hrúbka múrov 40 cm. Je v centre obce, blízko je škola, obchody, lekári, zástavka. Inžinierske siete: obecný vodovod, odpad kanalizácia, vlastná studňa, kúrenie plynovým kotlom a radiátormi, so zásobníkom na teplú vodu. Dom je pripravený na predaj a po dohode bude uvoľnený do dvoch mesiacov. Obec Jacovce je 2 km od Topoľčian v smere na známu rekreačnú oblasť Duchonka 4 km, veľmi navštevovaná turistami. Foto na vyžiadanie. Cena: 265.000.-€, jednanie o cene je možné, aj na HÚ. kontakt: Ladislav Adamko, 0905 539 478 mail: adamkolaci@gmail.com www.pohodareality.sk

1302509 Rodinný dom Krtovce Ponúkam na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom 2813 m2 v obci Krtovce. RD je trojizbový, kolaudovaný v r. 1972, je vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Dom cca 10 x 10 m postavený z kvádrov s dispozíciou 3 izby, kuchyňa, chodba, veranda s vchodom do pivnice 28 m2 s kotolňou na plyn a Darling a kúpeľňa. Strecha je sedlová so zachovalou škridľou, podlahy v dome s plávajúcou podlahou a parketami, v kuchyni je lina, na chodbách a v kúpeľni sú keramické dlažby, okná plastové. IS : el. 220/380 V, voda obecný vodovod a studňa, plynové kúrenie s liatinovými radiátormi, ohrev vody elektr. bojler, odpad malý septik cca 4 m3. Na pozemku je ďalší 2 izbový dom s kuchyňou, po úpravách obývateľný, ďalej garáž s letnou kuchyňou a novšia hospodárska budova na chov a sklepená pivnica na víno. Vzhľadom k veľkosti pozemku je využiteľný na veľa spôsobov, dá sa uvažovať aj o postavení dvoch bytoviek po 21 bytov, alebo postavením zariadenia domu soc. služieb /DSS/, so súhlasom obecného úradu. Cena nehnuteľností 153.000.-€, cena je pevná volajte na 0905539478, mail adamkolaci@gmail.com www.pohodareality.sk , www.euro-royal.sk

1302514 Rodinný dom Kovarce Ponúkam na predaj 5 izbový RD v Kovarciach, v tichej uličke, pôvodný stav, poschodový s rovnou strechou, postavený cca v r. 1970, múry kvadra a tehla. Pozemok o výmere 680 m2, rovinatý. Pri dome je murovaná garáž. Malá pivnica. IS: elektrika pôvodná Al, plyn zavedený, voda obecný vodovod a studňa, odpad žumpa, kúrenie plynovým kotlom a radiátormi, možnosť kúriť aj elektrikou, na poschodí je teplovzdušný otvorený krb. V obci je zavedená kanalizácia. Dispozícia: 1. NP vstupná chodba, veľká hala, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, špajza, uzavretá veranda. 2. NP: otvorené schodisko, veľký otvorený priestor – môže slúžiť aj ako sedenie, 3 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, veľký balkón. Obec Kovarce je s plnou občianskou vybavenosťou , do Topoľčian je 10 km a do Nitry 22 km. Cena 105.000.-€, vybavím aj najvýhodnejší HÚ, mám dlhoročné skúsenosti – v realitách 21 r. a vo finančníctve a poisťovníctve 26 r. volajte hocikedy na 0905 539 478 Ladislav Adamko, mail adamkolaci@gmail.com www.pohodareality.sk

V TeEq Reality Vám v zastúpení majiteľov ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hronský Beňadik s pozemkom a samostatnou garážou za cestou. 3 izbový kamenný dom do tvaru L je ľavá časť dvojdomu s prístupom z cesty. Dispozícia : Priestranná veľká presvetlená chodba z ktorej je vstup do veľkej obývačky. Z chodby sa ide aj do priechodnej izby a z nej do spálne. Ďalšie dvere z chodby vedú do kuchyne. Pri kuchyni nesmie chýbať špajza, vedľa nej je kúpeľňa so sprchovým kútom a aj WC. Na dvore je veľmi pekná pivnica na víno a 3 miestnosti - sklad. V dome je ústredné plynové kúrenie, voda napojená na obecný vodovod, elektrina 220-380V, kanalizácia - septik. Veľká záhrada cez 1.500m2 zabezpečí dostatok možností na realizáciu v nej. Ovocné stromy, kríky, vinič, to všetko v nej nájdete. Bonusom je vstup do záhrady zo zadnej strany, ak by sa Vám zdala príliš veľká môžete z nej ukrojiť a predať ako samostatný pozemok s rôznymi možnosťami využitia. A myslíme aj na vaše auto, priestor vo veľkej 36m2 garáže bude nie len pre auto,ale aj pre šikovného kutila. Toto všetko je pripravené pre Vás na bývanie v príjemnej lokalite obce Hronský Beňadik. Dom je vhodný ako na trvalé bývanie, tak aj rekreačné. Možné okamžite sa nasťahovať a bývať alebo prerobiť podľa svojich predstáv. Výhody: Základná občianska vybavenosť v obci. Výjazd na diaľnicu 2 km. Bývanie v obci obklopenej prírodou. Pre viac informácií ako aj obhliadky kontaktujte: Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. na t.č. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

V Teeq reality Vám ponúkame na predaj dom v obci Horná Ždaňa s pozemkom cca 500m2. Dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou pokrytý škridlou na rovinatom pozemku má zastavaná plochu 102m2. Konštrukcia stavby zmiešaná : betónový základ, 1 poschodie tehla, 2 poschodie kvadra, schodisko a vodorovné nosné konštrukcie železobetónové. Rekonštrukcia: - menená škridla v roku 2007 - veľké okná výmena v roku 2012 - plynový kotol rok 2013 Viessman - rekonštrukcia 1 izby - obvodové steny termosieťky a kuchyne v suteréne Dispozícia : suterén, prvé nadzemné poschodie, druhé poschodie a ešte aj v povalovej časti je možnosť bývania. Suterén : schodiskom vstup do chodby, vpravo kuchyňa s novými rozvodmi a obkladmi, kotolňa - plynový kotol, kotol na pevné palivo, vedľa miestnosť pre drevo a ďalšie 3 odkladacie miestnosti, východ zo suterénu do záhrady. 1 nadzemné podlažie : vstup do domu, schodisko, chodba, 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 2 nadzemné podlažie : prechod schodiskom do chodby, 3 izby, kuchyňa, špajza. Povalová časť - vstup betónové schodisko, chodba, prechod na balkón, a 1 miestnosť. Inžinierske siete : Elektrina 220V a 390 V Voda vlastná studňa, možnosť napojenia sa na obecný vodovod pri dome Plyn privedený do domu a vykurovaný dom, cez UK alternatíva pec na pevné palivo Kanalizácia - septik Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, na dvojgeneračné bývanie alebo po rekonštrukcii. možnosť riešenia 3 samostatných bytových jednotiek so záhradou a parkovacími miestami. Výhody : Dom na slnečnom rovinnom pozemku s inžinierskymi sieťami v obci so základnou občianskou vybavenosťou, - ZŠ, MŠ, obchody, telocvičňa, futbalové ihrisko. Veľmi dobrá dostupnosť na diaľnicu 9 km, do Žiaru nad Hronom 13 km V rámci našich služieb Vám poskytneme kompletný právny, katastrálny servis a taktiež financovanie bytu. Rada sa s Vami stretnem osobne na nehnuteľnosti a vyberieme pre Vás nové bývanie, kontaktujte ma na t.č. 0907320577,mail : lydia.oslancova@teeq.sk.

Hľadáme pre konkrétneho klienta rodinný dom vo vzdialenosti 10 km od Banskej Bystrice a Zvolena, v pôvodnom stave, avšak k okamžitému užívaniu. Cena do 220.000,- €.

Exkluzívne v TeEq Reality ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Detve – časť Piešť II Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný, dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a malebnej lokalite mesta Detva, časť Piešť II. Viac video: https://youtu.be/cdyaVHwqTto?feature=shared Dom je postavený z tehly a pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC a kotolňa 1.poschodie: kuchyňa, obývacia izba, detská izba, kúpeľňa s WC a komora Strecha je sedlová, pokrytá plechom. V roku 2018 prešiel dom rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené aj plastové okná. Na dome je umiestnený solárny panel na ohrev vody. Kúrenie je ústredné, na pevné palivo a voda sa čerpá z vlastnej studne. Úžitková plocha domu je 290 m2. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s výmerou 3 440 m2, na ktorom sa nachádza podpivničená letná kuchyňa, garáž, dreváreň a technická miestnosť. K domu vedie priamy prístup z miestnej komunikácie. Táto nehnuteľnosť ponúka výborné možnosti pre komfortné bývanie vo vyhľadávanej a pokojnej časti Detvy, s dostatkom priestoru pre rodinu aj oddych. Cena: 209.900 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)

Hľadáte chalupu, kde si po ťažkom pracovnom týždni môžete oddýchnuť? Alebo sa chcete cítiť ako na chalupe po celý rok? Tak potom táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame vám útulnú chalupu vhodnú aj na celoročné bývanie v malebnej horehronskej dedinke Hronec. Chalupa- dom je po kompletnej rekonštrukcii: v dolnom byte kompletná rekonštrukcia plne obývateľný a pozostáva z dvoch nepriechodných izieb (spálňa, obývačka), kuchynky s nádherným sporákom a príborníkom, jedálňou s výstupom na dvor, kúpeľňou s rohovou vaňou a WC, a technickou miestnosťou, v ktorej je aj stojan na lyže. Chalupa sa predáva aj so zariadením. Vymenené okná, podlaha, stropy sú obložené krásnymi drevenými hradami, ktoré dopĺňajú celkovú príjemnú atmosféru v tomto dome. Vchodové dvere sú bezpečnostné, vnútorné dvere-kvalitné, drevené. Podkrovie je predpripravené ako samostatná bytová jednotka s možnosťou realizácie vchodu schodmi zvonku- z dvora. Momentálne do podkrovia vedú klasické sťahovacie schody. V podkroví je kompletná príprava pre kúpeľňu, kuchyňu s obývačkou a izbu. Priestor v podkroví je až prekvapivo veľký. Pozemok pri dome sa skladá z dvoch častí- rovinatej, kde je pekný záhradný krb a priestor na posedenie a zo svahovitej časti, končiacej peknými ihličňanmi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete- voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Rozloha pozemku 485m2, zastavaná plocha 309m2 Obec Hronec má veľmi dobrú polohu, najmä pre milovníkov lyžovania a prechádzok v prírode. Priamo v obci sa nachádza lyžiarsky vlek, obcou prechádza čiernohorská železnička, množstvo cyklotrás a lyžiarske strediská Chopok -juh, Tále, Mýto pod Ďumbierom sú vzdialene len cca 15 km. V obci je aj dostatočná občianska vybavenosť, potraviny, pekáreň. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena je vrátané kompletného právneho servisu a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti na kataster.

V TeEq Reality v zastúpení majiteľov Vám ponúkame rozostavaný zrub s pozemkami na podnikanie v Zvolenskej Slatine, časť Slatinka. Celková zastavaná plocha objektov je 1622m2, možnosť dokúpenia pozemkov do 20. 000m2. Elektrina v areály pozemku aj samostatne v drevenici. Na pozemku zdroj vody aj nový vrt. Ideálne miesto pre farmu, agroturistiku, alebo iné využitie s podnikateľským zámerom. Pre viac informácii kontaktujte realitný konzultant : Lýdia Oslancová RSc. 0907 320 577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Ponuka na predaj rodinného domu s pozemkom o výmere približne 2 000 m² v obci Nižný Hrušov. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Základné informácie: - rodinný dom - výmera pozemku: cca 2 000 m² - na pozemku sú všetky inžinierske siete - možnosť napojenia na kanalizáciu Výhody: - veľký pozemok vhodný na bývanie, záhradu alebo ďalšiu výstavbu - pokojná obec - dobrá dostupnosť do okolitých miest (cca. 12km Vranov nad Topľou...) Cena: 60 000€ - pri vážnom záujme dohoda na cene možná Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene Naše poradenstvo spočíva od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií. Profesionálny prístup je samozrejmosťou. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0908 078 428.

Tichá a vyhľadávaná lokalita Haniska pri Košiciach s rýchlou dostupnosťou do mesta. Približne 15 minút autom do centra Košíc – ideálne spojenie pokojného bývania a mesta. Tento moderný rodinný dom bol navrhnutý architektom a kompletne zariadený interiérovým dizajnérom. Nejde o typový projekt, ale o dom vytvorený pre pohodlné každodenné bývanie. Nachádza sa v slepej a veľmi pokojnej ulici s minimálnou premávkou a iba jedným susedom. Dom je novostavba z roku 2025 a je voľný ihneď k nasťahovaniu. Dôvod predaja: odchod do zahraničia. Dom je postavený ako kvalitná ručne stavaná rámová drevostavba s porovnateľnou životnosťou a komfortom ako murované domy. Disponuje podlahovým kúrením, klimatizáciami, optickým internetom a smart alarmom. Všetky technológie aj zariadenie sú nové a v záruke. Výmera domu: úžitková plocha: 125 m² + garáž: 40 m² + terasa: 40 m² zastavaná plocha: 223 m² pozemok: 628 m² Siete: elektrina, obecný vodovod, žumpa (kanalizácia v obci plánovaná v najbližšom období). Na pozemku je dostatok priestoru na bazén, relax alebo záhradné sedenie. Dispozícia domu: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, dizajnová kuchyňa s ostrovom, technická miestnosť s WC, samostatné WC pre hostí, spálňa so vstupom na súkromnú prestrešenú terasu, dve samostatné izby (detské izby alebo pracovňa), kúpeľňa s dvojitým umývadlom a sprchovým kútom, garáž so skladom. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov. Terasa je orientovaná na východ, čelo domu na západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Pozemok je rovinatý, prístup po obecnej ceste bez tiarch. Viac info pri osobnej prehliadke

Exkluzívna ponuka – Zrub v Detvianskej Hute Spoločnosť Broker Consulting ponúka na predaj výnimočný drevený zrub v srdci prírody Detvianskej Huty, s nádherným výhľadom na vrch Poľana. Možné využitie domu: V súčasnosti slúži dom na podnikanie ako krátkodobý rekreačný prenájom, možnosť pokračovať v tomto podnikateľskom zámere aj s poskytnutím potrebného KNOW HOW. Nakoľko je táto nehnuteľnosť evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom, je možné nehnuteľnosť využívať aj na súkromné účely - vlastné bývanie. Základné informácie Lokalita:** Detvianska Huta Orientácia:** juhozápad Plocha pozemku:** 6 233 m² Úžitková plocha domu:** 207 m² Vybavenosť:** kompletne zariadený Základy:** betónové Dispozícia nehnuteľnosti Zrub ponúka premyslené a komfortné dispozičné riešenie: *3 plnohodnotné izby * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou * 3 kúpeľne * 2 terasy vhodné na oddych a relax K nehnuteľnosti patrí aj klenbová pivnica s veľkým potenciálom využitia (napr. vínna pivnica, sklad, spoločenský priestor, ako základ pre ďalší zrubový dom). Technický stav a vybavenie * elektrické vykurovanie * krb * internet a TV * nehnuteľnosť sa predáva **kompletne zariadená** Pozemok a exteriér Rozľahlý pozemok o výmere až **6 233 m²** poskytuje dostatok priestoru na: * rekreáciu * oddych v súkromí * záhradné či voľnočasové aktivity Lokalita a občianska vybavenosť Obec Detvianska Huta ponúka základnú občiansku vybavenosť: * základná škola s materskou školou * potraviny * autobusová zástavka v blízkosti Okresné mesto Detva je vzdialené približne 20 minút autom. Obec Hriňová sa nachádza 7 minút autom. Neváhajte s obhliadkou tejto výnimočnej ponuky ešte dnes!!! Financie na jej kúpu Vám pomôžeme vybaviť v rámci našich služieb.

Rodinný dom s veľkým potenciálom, výnimočným pozemkom a pokojnou atmosférou – Levice Pre viac foto a virtuálnu prehliadku navštívte stránku : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/4242306855-rodinny-dom-s-vynimocnym-pozemkom-levice-priestor-pokoj Tento rodinný dom ponúka viac než len bývanie. Ponúka priestor, možnosti a slobodu rozhodnúť sa, či ho využijete ako príjemný domov pre rodinu, alebo ako zaujímavú investíciu či podnikateľský zámer. Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. V dome sa nachádza spálňa, pracovňa prepojená s kuchyňou (pôvodne izba), samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba a kompletne prerobená kúpeľňa. Súčasťou domu je aj momentálne nevyužité podkrovie, ktoré ponúka ďalší priestor na rozšírenie podľa vlastných predstáv. K domu patrí aj murovaný záhradný sklad, prístupný priamo z dvora. Veľkým benefitom je, že stavba je kompletne zapísaná, čo je dnes zásadná výhoda – bez komplikácií pri financovaní či ďalších úpravách. Dom sa nachádza v meste Levice, medzi zástavbou rodinných domov, čo zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Skutočnou dominantou tejto nehnuteľnosti je však rozľahlý pozemok s výmerou viac ako 6 árov, ktorý je prístupný po celej svojej dĺžke aj šírke z jednej strany. Pozemok je kompletne oplotený a vďaka prístupu z viacerých strán ponúka mimoriadne flexibilné využitie – od rodinného bývania, cez podnikanie až po kombináciu oboch. Záhrada je veľkorysá a slnečná, s impozantnou vzrastlou jedličkou, ktorá okamžite upúta pozornosť a dodáva priestoru jedinečnú atmosféru. Nachádza sa tu aj menší vinič, ideálny na vlastnú úrodu. Tento priestor je perfektný pre rodinu, ktorá túži po pokojnom spojení s prírodou, ale zároveň ponúka potenciál na podnikanie alebo kreatívne využitie, či už ako vonkajší priestor, dielňa alebo iná aktivita. Technický stav domu: kúrenie zabezpečené plynovými gamatkami dva murované komíny, momentálne uzavreté pod strechou – po obnove umožňujú vykurovanie celého domu (plyn / pevné palivo) ( rozmiestnenie kuchyňa, obývacia izba, spálňa ) kúpeľňa kompletne rekonštruovaná v roku 2025 (sprchový kút, nové odpady, elektroinštalácia, dlažba) dom je napojený na kanalizáciu ohrev vody zabezpečuje bojler z roku 2021 čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie v roku 2025 (meď) – kúpeľňa, obývacia izba plastové okná z roku 2014 v celom dome, v predchodbe drevené okná s dvojsklom, rovnako vstupné dvere strecha kompletne rekonštruovaná v roku 2014 (latovanie, minerálna vlna, parozábrana, kvalitná konštrukcia, fatrafol) škridla – ako na rodinnom dome, tak aj na záhradnom murovanom domčeku múry s hrúbkou až 60 cm, fasáda so silikátovou omietkou so sieťkou z roku 2015, umývateľná severovýchodná časť domu odrenážovaná (fólia, kamienky, potrubia, dlažba) V obývacej izbe sa nachádza znížený strop s bodovým osvetlením, ktorý dodáva priestoru moderný a útulný charakter. Kúpeľňa disponuje radiátorom s možnosťou elektrického napojenia pre sekundárne dohriatie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre: rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkou záhradou a možnosťou ďalšieho rozšírenia podnikateľov, ktorí chcú prepojiť bývanie s podnikaním alebo využiť pozemok na firemné účely investorov, ktorí vedia oceniť potenciál lokality, pozemku a stavebných možností Dom má charakter, históriu a kvalitu, na ktorej sa dá stavať. Stačí ho jemne dotvoriť a vyťažiť z neho všetky jeho prednosti, aby sa stal výnimočným miestom na bývanie či podnikanie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0950 356 356, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk

HERRYS - Na predaj výnimočná novostavba, 4-izbový rodinný dom v Záhorskej Bystrici Ak hľadáte ideálne bývanie pre mladú rodinu, práve ste ho našli!Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj tento výnimočný, praktický a dizajnovo zariadený 4-izbový byt v rodinnom dome na ulici Na kŕčoch v Záhorskej Bystrici.Interiér má rozlohu: 103,17 m² + záhrada 110 m² + záhradná terasa 10 m² + 2 vonkajšie (prekryté) parkovacie státia pred domom SPOLU 36m² + podiel na prístupovej cesteDom sa predáva zariadený kvalitným a štýlovým nábytkom. V celom dome je podlahové vykurovanie (dom má vlastný kondenzačný kotol), na oknách sú exteriérové žalúzie a klimatizačné jednotky na prízemí aj poschodí. Vďaka vlastnému kotlu veľmi nízke mesačné náklady (pre 4 člennú rodinu do 150€/mesačne)Orientovaný je na juhozápad, vďaka čomu je dom krásne presvetlený.Na celej záhrade funguje automatická závlaha, terasa je vybavená elektrickou markízou, nachádza sa tu aj záhradný domček. Byt sa nachádza v radovej zástavbe (ako krajný byt) / rodinný dom s bytovými jednotkami. Má samostatný vstup do domu aj záhrady a je zabezpečený kamerou aj alarmom. BENEFITY •novostavba •nízke mesačné náklady •záhrada s automatickou závlahou •terasa s elektrickou markízou •klimatizácia + exteriérové žalúzie •2 parkovacie státia (prekryté) •moderná štvrť s mladými rodinami •pokojná lokalita DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s výstupom na terasu/záhradu, toaleta na prízemí, úložný priestor pod schodiskom, 3 spálne ((z toho jedna s výstupom na balkón orientovaný na záhradu), kúpeľňa, a technická miestnosť (s kondenzačným kotlom) LOKALITA Ulica Na kŕčoch sa nachádza v pokojnej časti Záhorskej Bystrice, ktorá je obľúbená pre svoje prírodné prostredie a vidiecky charakter. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy vďaka blízkosti diaľnice a zároveň možnosť aktívneho oddychu v Malých Karpatoch. V okolí sa nachádzajú základná občianska vybavenosť, škola, škôlka a potraviny, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. CENA 499.999 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe na Brnenskej ulici, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite vhodnej pre rodinné bývanie. Rodinný dom je v pôvodnom stave, postavený v roku 1983, pričom stavba je kombináciou tehly a kvádra. Nehnuteľnosť s výmerou približne 200 m2 je napojená na kompletné inžinierske siete, disponuje parketami a tromi loggiami, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a príjemný kontakt s exteriérom. Dom ponúka veľkorysý priestor a potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu je prakticky riešená. Prízemie tvorí vstupná chodba, garáž, samostatná toaleta a miestnosť s krbom a prechodom na dvor, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba alebo oddychový priestor. Na 1. poschodí sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatná toaleta. Na 2. poschodí sú situované tri spálne, pracovňa a kúpeľňa s vaňou. Technické vybavenie a štandard: kompletné inžinierske siete, parkety, krb, tri loggie, garáž, radová zástavba, stavba z tehly a kvádra, pôvodný stav. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti a zastávok MHD. Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Cena nehnuteľnosti je 419 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Žilina, Višňové. Plocha: úžitková 166m2, zastavaná 149m2, pozemku 642m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 370 000 €. Ponúkame na predaj 15 ročný murovaný a priestranný 5 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Višňové, vzdialenej len 6 km od okresného mesta Žilina. Parametre domu: - Pozemok 642 m2 - Zastavaná plocha domu 149 m2 - Obytná plocha: prízemie 88 m2 podkrovie 78 m2 - Garáž 33 m2 - Záhrada 71 m2 Dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2011, je napojený na všetky IS : verejný vodovod a kanalizácia Sevak, elektrina, plyn a studňa. Vykurovanie domu a ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené tromi spôsobmi : - Plynovým kondenzačným kotlom - Solárnymi panelmi na streche 8m2 - Teplovodným krbom Bojler má obsah 250 l, zásobník teplej vykurovacej vody má obsah 1000 l. Týmto zariadením je možné vykurovať a regulovať teplotu domu samostatne na prízemí a samostatne na poschodí. Dispozične riešenie domu: Rodinný dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Na 1.NP - prízemí sa nachádza: vstupná chodba, samostatné WC, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou ( 50 m2 ), kúpeľňa s vaňou a spálňa. Z kuchyne je východ na prekrytú terasu na ktorej sa nachádza vonkajšia plne zariadená kuchyňa s pecou. Pred domom sa nachádza terasa s malou okrasnou záhradkou. Na 2.NP - podkrovie sa nachádza samostatná bytová jednotka s tromi izbami, kúpeľňou s WC, menšou kuchyňou a chodbou. Pivnica: je pôvodná stavba. Je vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny na zimu. V pivnici je čerpadlo na zásobovanie vody zo studne pre tri sociálne zariadenia v dome, dvor a záhradu. V exteriéry je vytvorená prekrytá terasa s kuchyňou a historickou multifunkčnou pecou. Tento dom sadá rozdeliť a investične využívať na prenájom alebo ako dvojgeneračný, nakoľko ma dva samostatné vchody ! ! Lokalita: Višňové je malebná obec nachádzajúca sa, len kúsok od rušného mesta Žilina. Táto lokalita sa môže pochváliť nádherným prostredím, ktoré kombinuje prírodné krásy s pohodlím mestského života. Obec je obklopená malebnými kopcami a lesmi, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky. V samotnom Višňovom nájdete pokoj a ticho vidieka, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na relax a aktívny odpočinok, vrátane prechádzok po lesných cestičkách či výletov na neďaleké vyhliadkové miesta s úžasnými panoramatickými výhľadmi. Navyše, v obci je kompletná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, prírodné kúpalisko s vlastnou vodou, kostol, pekáreň Ďuroška, ktoré obohacujú život obyvateľov a návštevníkov, čo robí z Višňového ideálne miesto na život pre rodiny aj jednotlivcov. Celková atmosféra Višňového je pokojná a priateľská, a ponúka dokonalú kombináciu prírodných krás a mestských vymožeností. Ak hľadáte domov v krásnom prostredí s bohatými možnosťami na relax a aktívny život, Višňové pri Žiline je tou správnou voľbou. Neváhajte a splňte si sen o vlastnom bývaní v tomto zaujímavom dome, už dnes. Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

SortieReal ponúka na predaj Novostavbu v prevedení štandard v obci Gajary ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú pokoj vidieka, no zároveň výbornú dostupnosť do mesta. **DIZPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU** Dom je riešený ako praktický dvojpodlažný rodinný dom s jasným oddelením dennej a nočnej časti, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. *Prízemie* tvorí vstupná chodba so schodiskom, z ktorej sa plynule vstupuje do otvorenej dennej zóny. Tá pozostáva z kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, s dostatkom priestoru pre rodinný život aj návštevy Na prízemí sa nachádza aj samostatné WC, praktický úložný priestor a priamy kontakt so záhradou. *Poschodie* je navrhnuté ako nočná časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Každá izba má dostatok miesta na vstavané skrine, pričom úložné priestory sú riešené veľmi efektívne. Súčasťou poschodia je kúpeľňa s vaňou a WC a centrálna chodba so schodiskom. Dispozícia je navrhnutá tak, aby dom pôsobil vzdušne, funkčne a zároveň útulne, bez hluchých miest a zbytočných strát priestoru. **TECHNICKÉ INFORMÁCIE**: Dom je postavený z kvalitných materiálov – murivo Porfix 30 cm, zateplenie 15 cm, strecha s betónovou krytinou Mediteran. V celom dome je vodné podlahové kúrenie, vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol Protherm. Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka. Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače značky LEGRANT, osadené MODERNÉ LED svietidlá. Každý dom má vlastnú žumpu a dve parkovacie státia priamo na pozemku. **ŠTANDARD** Dom sa predáva v štandarde podľa výberu nového majiteľa a vzájomnej dohody. Možnosť výberu podláh, interiérových dverí, obkladov a sanity podľa preferencií kupujúceho. Flexibilita pri dokončovacích prácach umožňuje prispôsobiť bývanie individuálnym požiadavkám. Samozrejmosťou sú 6-komorové plastové okná s trojsklom, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Pozemok je kompletne oplotený, dom má predprípravu na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania **LOKALITA** Gajary sú obľúbenou obcou na Záhorí s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, športové možnosti aj príroda na dosah. Výhodou je rýchla dostupnosť do Malacky a bezproblémové napojenie smer Bratislava, čo ocenia najmä dochádzajúci **Plánované dokončenie**: JÚN. **MOŽNOSŤ KÚPIŤ DOM V HOLODOME **MOŽNOSŤ KÚPIŤ DOM V ŠTANDARDE, kde bude kuchynská linka vyrobená na mieru Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako dlhodobá investícia. Ponúka súkromie, pokoj a pohodlie bez kompromisov. Ak hľadáte novostavbu, kde stačí prísť a bývať – práve ste ju našli. GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0903 700 392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o

Predáme 38 ročný RD v obci Staškov, okres Čadca, dvojpodlažný so sedlovou strechou. Dom je tehlový, 6 izbový, úžitková plocha 248 m2, terasa 10 m2, balkón 6 m2, garáž 19,5 m2. 1. NP - zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, spálňa, hospodárska miestnosť, terasa. 2. NP - chodba, kúpeľňa s WC, 4x spálňa, balkón. Pozemok výmera 911 m2, šírka 18,5 m. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a drevený altán s grilom. IS - mestská voda, elektrina, kanalizácia, plyn, studňa.

Len u nás ponúkame na predaj príjemný 4+1 izbový rodinný dom nachádzajúci sa na oplotenom a rovinatom pozemku 1205 m2 v prímestskej obci Valaliky, ktorá zažíva prudký rozvoj a je skvelou voľbou pre rodinné bývanie v blízkosti Košíc. Rodinný dom o podlahovej výmere cca 135 m2 pozostáva z novšieho domu /119m2/, ktorý bol dokončený v roku 2003 a nachádza sa v ňom obývačka s kuchyňou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, jedálenským stolom a krbom so vstupom na čiastočne prestrešenú terasu s vonkajším krbom o výmere 54 m2 /prestrešená časť cca 24 m2/. Na dolnom poschodí je umiestnená aj priestranná pracovňa/hosťovská izba, chodba, kúpeľňa s vaňou so sprchovacou zástenou, technológiami a toaletou, vstupná hala a schodisko. Nočná časť domu ponúka súkromie a pokoj, na poschodí nájdeme rodičovskú spáľňu, chodbu, toaletu s veľkým umývadlom a zrkadlom a najväčšiu izbu so štyrmi lôžkami a výmerou cca 25 m2 takže ideálna miestnosť pre detskú izbu alebo herňu. Pôvodný dom o podlahovej výmere 44 m2 bol tiež zateplený minerálnou vlnou a nachádza sa v ňom okrem vstupnej chodby aj priestor – letná kuchyňa, ktorý je plnohodnotnou vykurovanou miestnosťou /5. izba/ ideálnou pre samostatnú bytovú jednotku /napr. hostí, prenájom/ alebo profesionálne využitie ako kancelária, ateliér, terapeutická miestnosť s vlastným vstupom. V pôvodnej časti sa nachádza aj garáž s automatickou bránou a horné poschodie, ktoré poskytuje značný úložný priestor s výrazným potenciálom pre budúce dispozičné úpravy a rozšírenie, napr. rozsiahly hobby priestor. Dom sa nachádza na rovinatom, oplotenom a parkovo upravenom pozemku o výmere 1205 m2, samozrejmosťou sú všetky IS, optický internet, kamerový systém aj automatická brána. Benefitom je dostatok parkovacích miest či už pred bránou domu v rámci pozemku alebo priamo vo dvore, resp. v garáži. Nového majiteľa poteší, že táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú pridanú hodnotu. Nachádza sa len pár minút od automobilky VOLVO. Táto bezprostredná blízkosť k najväčšiemu budúcemu zamestnávateľovi v regióne garantuje stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti a poskytuje ideálne podmienky pre manažérov a zamestnancov, ktorí ocenia minimálnu dochádzkovú vzdialenosť. Obec Valaliky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádza základná, materská a umelecká škola, pošta, lekáreň, pekáreň, potraviny a výborné dopravné napojenie zabezpečujú autobusová a železničná zastávka. Ak hľadáte komfortný, samostatne stojaci dom na bývanie s veľkorysým pozemkom a výbornou dostupnosťou do mesta a rýchlým napojením na diaľnicu smer Prešov, Maďarsko aj Michalovce, táto ponuka Vás osloví. _________________________________ Cena: 387.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš