Domy, Buková

MODERNÁ 3-IZBOVÁ NOVOSTAVBA V MALEBNOM PROSTREDÍ BUKOVEJ POPIS NEHNUTEĽNOSTI V exluzívnom zastúpení klienta Vám Bonjour real prináša novostavbu malebného 3 izbového modulového domu vedeného ako reakreačná chata na predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom prostredí rekreačnej oblasti Buková pri jazere s možnosťou celoročného bývania. Raj pre milovníkov záhradkárenia, celoročný relax pri vode s možnosťou rybárčenia,turistiky a kúpania vo vlastnom bazéne či v priehrade, moznosť využitia vodných bicyklov. Krásna rekreačná oblasť vzdialená len 27 min od Trnavy, 28 min od Senice a 58 min od BA. POTENCIÁL: • útulný celoročne obývateľný rekreačný dom s dokonale upraveným pozemkom má bezpochyby veľký potenciál využitia • nachádza sa v malebnom prostredí priamo nad vodnou nádržou rekreačnej oblasti Buková. • poskytuje mnohé možnosti využitia, ako na komfortné trvalé bývanie, chatárčenie a relax, tak aj na prenájom, rekreačné ubytovanie pre rodinné dovolenky, firemné akcie a podobne. ZÁSADNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI SÚ: • luxusné prevedenie kvalitne zatepleného moderného modulového domu spľňajúce všetky štandardy aj pre náročného klienta s možnosťou okamžitého pohodlného celoročného bývania. • v celom dome je zavedený inteligentný moderný systém s ovládaním na diaľku cez wifi, jedná sa o kamerový systém v celom dome, vykurovanie a závlahy jednotlivých záhonov v záhrade, plus robotický vysavač. • predáva sa kompletne zariadený, tak ako na obrázkoch, s bazénom a všetkým technickým vybavením DISPOZÍCIA: Z priestrannej vonksajšej terasy sa vchádza do presklennej terasy s kvalitnými posunvými dverami. Z tejto vnútornej terasy sa vchádza priamo do obývacej izby spojenej s kuchyňou, odkliaľ sa vchádza do oboch spální, kúpeľne a komory. TECNICKÉ PARAMETRE: • Rok kolaudácie 2024 • Prístup autom až k nehnuteľnosti • Pozemok 425 m2 • Obytná plocha 75 m 2 • Presklená vstupná terasa 16 m2, komletne zateplená a vybavená moderným posuvným systémom, čo umožňuje prepojenie interiéru s exteriérom • Priestranná vonkajšia terasa • Bazén s filtráciou • Moderná kuchynská linka komplet vybavená novými elektrickými spotrebičmi • Moderná kúpelňa do sprchovým kútom,umývadlom, WC a elektrickým bojlerom • Samostatná komora • Vybudovaný systém zalievania dažďovou vodou • Záhradný domček na náradie • Závlahy na ovládanie na ďiaľku cez Wifi • El. vykurovanie na ovládanie na ďiaľku cez Wifi • Wifi kamery, robotický vysávač • Voda – obecná • Elektrilka • Žumpa • Pieskovisko TURISTIKA V OKOLÍ : • hrad Ostrý Kameň • Záruby • Hačova jaskyňa • Havrania skala • hrad Korlátka • Hlbočiansky vodopád • Čertov žľab Cena : 149 000 € V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Všetky ďalšie podklady Vám maklér rád dodá na vyžiadanie.

Ak chcete vlastniť časť nádhernej, zelenej, tichej a dych berúcej prírody priamo pod lesom na polosamote Horné Kopanice, v čiastočne obývanej časti obce Buková, ponúkame vám investičnú príležitosť, ktorá je vhodná pre náročného klienta. Hľadáme klienta s víziou, ktorý dokáže oceniť a využiť obrovský potenciál rozľahlého pozemku s nádhernými výhľadmi, na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z roku 1940 v pôvodnom stave so súpisným číslom (na LV vedený ako rodinný dom).  Starý klasický vidiecky dom s tromi prechodnými izbami, s kuchyňou s komorou, kúpeľnou s WC a s jednou samostatnou izbou prístupnou iba z vonkajšej strany domu je vhodný buď na rozsiahlu kompletnú rekonštrukciu vrátane podrezania muriva alebo na zbúranie a uvoľnenie priestoru víziám a predstavám nového majiteľa, či už za účelom podnikateľskej investície na vybudovanie agrofarmy, farmy, penziónu alebo chalupy na prenájom...alebo vlastnej súkromnej rodinnej usadlosti v nádhernom tichom horskom prostredí. Na pozemku domu sa nachádza elektrina + elektromer v dome, do celej lokality so zopár nehnuteľnosťami je celoročne privedená voda z horského prameňa (rozvod priamo do domu), možnosť vybudovania vlastnej studne a čističky odpadových vôd. V dome bolo vykurovanie zabezpečené tuhým palivom. Lokalita sa nachádza v kopcoch cca 1,7 km od obce Buková, dostupnosť autom cca 5 min, pešia dostupnosť cca 30 min, lokalita je známa množstvom turistických chodníkov, cyklochodníkov, za domom vedie Štefánikova cyklomagistrála, v susedstve chov koní a jazdecky klub,.  Rodinný dom s pozemkom 1 062 m2 sa predáva za cenu 182 000,-€ Rodinný dom s pozemkom 1 062 m2 a záhradou 1 719 m2 ( spolu 2 781 m2) sa predáva za cenu 380 000,-€ V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru 

Ponúkame na predaj menší trojizbový rodinný dom v obci Buková, okr. Trnava. Dom so zastavanou plochou 80 m2 sa nachádza na pozemku s výmerou 398 m2 a šírkou 11 m, je súčasťou dvojdomu. Stavbu od hlavnej cesty oddeľuje pozemok so vzrastlými drevinami, za domom menšia úžitková záhradka. DISPOZÍCIA: zádverie, hala, kuchyňa so špajzou, 3 samostatné nepriechodné izby, kupeľňa, WC, technická miestnosť/sklad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: stavba zhotovená z pálenej tehly s rovnou strechou má úžitkovú plochu 70 m2. V izbách sú pôvodné drevené parkety, v príslušenstve dlažba. Kúrenie je zabezpečené takmer novým plynovým kotlom + radiátory, ohrev TUV elektrickým bojlerom. Dom prechádzal postupnou rekonštrukciou: v roku 2010 revitalizácia strechy (10 cm zateplenie, PVC), plastové okná so žalúziami, vstupné dvere, nová kúpeľňa (dlažby, obklady, sanita). V roku 2025 zateplenie obvodového plášťa (10 cm polystyrén) vrátane novej fasády. Dom je veľmi udržiavaný. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. VÝHODY: možnosť okamžitého bývania bez nutnosti rekonštrukcie, nízke náklady na užívanie - cca 100€/mesačne. Kľudné prostredie, blízko autobusová zastávka, detské ihrisko, škôlka. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 706 204 alebo na ivanasalczerova@haloreality.sk. ID ponuky: TT-69579. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Vo výhradnom zastúpení klienta RK-CASMAR-ponúkame na predaj veľký rodinný dom, ktorý bol postavený v strede obce Buková na pozemku o celkovej výmere 2450 m2. Je trojpodlažný a skolaudovaný bol v r.2023. Napojený je na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Splaškové vody sú odvedené do veľkej žumpy. V suteréne domu sa nachádzajú skladové priestory, technická miestnosť a vstavaná garáž s automatickou bránou. Prvé nadzemné podlažie bolo postavené z pórobetonových tvárnic, známych svojimi výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami a dominuje mu veľká obývacie miestnosť prepojená s rozsiahlo kuchyňou. Na mieru vyrobená kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi a veľké francúzske okno ponúka bývajúcim pekný výhľad na vrchy a okolitú prírodu. Taktiež sa tu nachádza moderná a komfortná kúpeľňa a spálňa. Súčasťou je aj špajza, menšia miestnosť, veranda a zastrešená veľká terasa. V hornej časti, ktorá je v súčasnosti neobývaná a navrhnutá ako spacia časť, môže po úpravách slúžiť pre dve generácie. Nachádzajú sa tu štyri izby, kúpeľňa a ďalšia terasa o výmere 8 m2. Horná časť je postavená z tehloblokov a celé podkrovie je zaizolované fúkanou izoláciou, čo zabezpečuje nízke náklady na energie. Hornú časť domu si môže dokončiť nový vlastník podľa vlastných predstáv. Ústredné kúrenie je funkčné aj na hornom poschodí, len treba dokončiť podlahy, sadrokartóny, schodište a osadiť interiérové dvere. Päť okien na prízemí sú opatrené vonkajšími hliníkovými žalúziami a na ostatných je prevedená predpríprava na montáž. Dom je taktiež zabezpečený kamerovým systémom. Vonkajšie zateplenie je z 15 cm polystyrénu, ktoré okrem úspory zabezpečuje bývajúcim aj komfort v podobe príjemnej klímy v letných mesiacoch i príležitostného hluku z kosačky alebo, ako to už na vidieku býva, aj iných domácich pomocníkov. Na pozemku sa taktiež nachádza aj vlastná studňa, ktorá môže pomôcť bývajúcim so závlahami tak rozsiahleho pozemku a v konečnom dôsledku aj prípadne s napájaním bazéna alebo jazierka, poprípade ovocného sadu ak sa nový majiteľ rozhodne farmárčiť. Pozemok je mierne svahovitý a končí sa potokom. Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 220.000,-eur.cena je vrátane všetkých poplatkov a právnych služieb spojených s jej predajom. Obec Buková sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty a je známa ako rekreačná oblasť vďaka vodnej nádrži Hrudky. Tá poskytuje okrem možnosti športového rybárčenia i letné osvieženie a zároveň možnosti na rôzne túry napr.na zrúcaninu hradu Ostrý Kameň, národnú prírodnú rezerváciu Záruby a pre vášnivých Hríbarov neďaleké Prievaly. V prípade záujmu o obhliadku,(po vzájomnej dohode aj vo dni prac. voľna), Tel: 0915032776 , mail: ostriz.j@casmar.sk Kľúče v RK.

+++ NA PREDAJ KRÁSNA MUROVANÁ CHATA NA BUKOVEJ-ČASŤ SOKOLSKÉ CHATY+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tejto rekreačnej chaty, ktorá je osadená v malebnom prostredí v obce CEROVÁ – časť Sokolské chaty. Jedná sa o samostatne stojacu murovanú dvojpodlažnú chatu, ktorá má sedlovú strechu. Prízemie chaty tvorí vstup, kde sa nachádza samostatná kuchyňa, priestranná obývačka s krbom, spálňa a toaleta so sprchovým kútom. Poschodie tvoria 2 samostatné spálne z ktorých vedie vstup na balkón. Samostatný vstup tvorí sklad po ľavej strane, ako aj menšia pivnica pod chatou. Chata je napojená na elektriku, na pozemku sa nachádza vlastná studňa a žumpa. V tesnej blízkosti chaty je prameň pitne vody. Pred chatu vedie celoročne sprístupnená udržiavaná cesta. Chatu je možné užívať celoročne ako rodinný dom. CENA: 105.000,- Euro ( klúčiky máme k dispozícii) Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Link na video: https://youtu.be/lmD8gkS-MvE Pozemok s potenciálom v krásnej prírode Malých Karpát – Buková Hľadáte miesto na oddych v prírode alebo investíciu do nehnuteľnosti? Tento 1166 m² veľký pozemok v obci Buková je skvelou voľbou! Okrem priestrannej záhrady ponúka aj staršiu chalupu, garáž a dielňu/kôlňu, pričom jeho hranicou preteká malebný potôčik. Či už snívate o víkendovej chate, rodinnom dome, alebo len o pokojnom mieste na relax, tu máte všetky možnosti otvorené! Technické údaje: ✔ Celková plocha: 1166 m² ✔ Zastavaná plocha a nádvorie: 612 m² ✔ Záhrada: 554 m² ✔ Voda: obecný vodovod + vlastná studňa ✔ Elektrina: áno ✔ Plyn: áno ✔ Kanalizácia: nie Prečo práve tento pozemok? ✅ Skvelá poloha v srdci prírody – ideálne pre milovníkov turistiky a oddychu ✅ Rôzne možnosti využitia – rekreačná chata, rodinný dom, záhradkárčenie ✅ Čarovná atmosféra – potôčik, stará pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny Bohaté možnosti na aktivity v okolí: ✨ Vodná nádrž Buková – rybolov, oddych pri vode ✨ Turistika v Malých Karpatoch – Záruby (768 m n. m.), zrúcaniny hradov Ostrý Kameň a Korlátko ✨ Športové vyžitie v obci – tenisové kurty, futbalové ihrisko, plážový volejbal, detské ihrisko ✨ Jazdecký klub – možnosť jazdy na koňoch Tento pozemok vám dáva slobodu vytvoriť si vlastný kúsok raja! Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!