Domy, Raková

Tradičná kompletne zrekonštruovaná drevenica v tichej lokalite obce Raková (Korcháň) s nádhernými výhľadmi na prírodu. • pozemok: 763 m² • zastavaná plocha domu: 148 m² • dom je čiastočne podpivničený • kompletná rekonštrukcia Ponúkame na predaj tradičnú chalupu, ktorá prešla postupne kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií. Nachádza sa na okraji obce, v pokojnom prostredí s krásnymi výhľadmi na okolité kopce a prírodu, čo z nej robí ideálne miesto na oddych aj celoročné bývanie. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový počas celého roka po asfaltovej obecnej komunikácii. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ku ktorým prispievajú aj slnečné kolektory. Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom, a preto je vhodná nielen na rekreáciu či víkendové pobyty, ale aj na trvalé bývanie alebo investíciu na prenájom. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 - 18:00

B10 Vám ponúka na predaj trojpodlažní Rodinný dom v obci Raková, len pár minút od Čadce. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 854 m², na konci zastavanej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dom je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: prízemie: garáž, kotolňa, práčovňa, 2 izbyposchodie: kuchyňa, kúpeľňa, WC, 3 izbyposchodie: 3 izby, chodbaK dispozícii sú všetky základné inžinierske siete (elektrina, obecná voda, žumpa), plyn pri pozemku. Kúrenie na tuhé palivo. Bonusom je murovaná hospodárska budova a výborná dostupnosť do centra obce pri zachovaní blízkosti prírody. 👉 Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s potenciálom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137411 Cena: 124 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Okres: Čadca, Obec: Raková, Rozloha pozemku: 876 m2, Cena: 365.800 € + dohoda, Uvedený rodinný dom sa nachádza v obci Raková na rovine, celoročný bezproblémový prístup po miestnej asfaltovej komunikácii priamo k domu. Jedná sa o murovaný dom s 2 samostatnými vchodami a 2 samostatnými bytovými jednotkami, strecha sedlová, strešný krytina pozink plech, okná plastové, el. energia 220 V, 380 V, vykurovanie plynovým kotlom + kotol na tuhé palivo /Viadrus + Buderus/. 1. Vchod: na prízemí sa nachádzajú 3 izby, na poschodí 4 izby, kúpeľňa, WC. 2. Vchod: na prízemí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa, WC, na poschodí 3 izby, WC, kúpeľňa K domu patrí i hospodárska budova a 2 garáže. Pozemok je rovinatý, celodenne slnečný. Dom je vzhľadom na svoju výbornú polohu vhodný i na podnikateľské účely aj na rodinné bývanie.

5iz RD, ÚP 461m2 – Raková: pozemok 900m2, vlastný WELLNESS/BAZÉNOVÁ HALA, veľká TERASA, TEPELNÉ čerpadlo, SOLÁRNE kolektory Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka pre náročného klienta, na predaj priestranný 5izb RD, vzdialený 5min autom od centra Čadce. Dom ponúka VEĽKORYSÝ priestor pre REPREZENTATÍVNE rodinné sídlo. Veľký predpoklad na ZVÝŠENIE HODNOTY NEHNUTEĽNOSTI do budúcnosti a to z dôvody plánovanej výstavby projektu SIHLY na ploche 35tis m2 (8x bytových domov a obchodné centrum), ktorý bude vzdialený len cca 500m od domu, na rozhraní Čadce a Rakovej. Na projekt bolo vydané právoplatné Územné rozhodnutie o umiestnení stavby (02/2025). Na stavbu domu boli použité kvalitné materiály, obvodové múry-dierovaná pálená tehla (hrúbka 44cm), strecha švédska betónová škridla s kamienkovým povrchom, najdrahší typ tepelného čerpadla ZEM-ZEM značka NIBE (13x 26m hlbokých vertikálnych vrtov), solárne kolektory. Dom má komín, možnosť osadiť krb alebo kachle. Charakter domu dotvára aj krásny drevený masívny nábytok na mieru, kuch.linka, nábytok v hale, obývačke, masívne drevené schodište so zábradlím a nábytok v hlavnej spálni. Veľmi štýlová je aj priestranná kúpeľňa so stĺpmi na poschodí. K domu prislúcha priestranná bazénová hala s rozlohou 110m2, kde nájdete bazén (13m x 3m) s pravou jadranskou morskou slanou vodou, vírivku pre 3x osoby, sprchovací box. Je tu tiež priestor na dobudovanie sauny. Bazén.hala môže poslúžiť aj ako krytá Terasa/Zimná záhrada. V dome je použité veľké množstvo NEREZU (nerezová oceľ), čo je mimoriadne trvácny a odolný materiál voči korózii. Komplet z nerezu je veľká brána pre autá, bránička, zábradlie na terase na 1.posch., komplet celý strop v bazénovej hale. Plusom je tiež priestranná garáž (46m2). Rannú kávičku si môžte vychutnať aj na veľkej terase (100m2) na 1.posch. s pekným výhľadom na zeleň a blízke kopce. RODINNÝ DOM: Raková, okres Čadca Kolaudácia RD: 2002 (Bazénová hala 2007) Izby: 5izb + 2x kúpeľňa s WC + ďalšie samostatné WC Pozemok: 900m2 ÚP Prízemie: 266m2 (110m2-obytná plocha + 110m2-bazénová hala + 46m2-garáž) ÚP 1.posch.: 195m2 (95m2-obytná plocha + terasa-100m2) ÚP Spolu: 461m2 Inžin.siete: vodovod, elektrina, žumpa (veľká žumpa, vyvoz len 1x ročne), TV/Net - optika Energetický Certifikát: NIE JE 1NP-PRÍZEMIE: Kuchyňa, Jedáleň, Špajza + kuchynská linka na mieru z masívneho dreva, rustikálny štýl, komplet spotrebiče + štýlový jedálenský salónik s jedálenským stolom a stoličkami + špajza na potraviny Obývacia izba + priestranná obývacia izba s majestátnou koženou sedačkou, doplnená nábytkom na mieru + klimatizovaná obývačka je čiastočne prepojená s jedálňou a susedí s bazénovou halou Hosťovská izba/Pracovňa + izba je kompletne zariadená Kúpeľňa s WC + menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Hala, Predsieň, Technická miestnosť, Sklad + predsieň, dvojitý vstup, zabráni úniku tepla z domu + hala s pekným masívnym vstavaným nábytkom, veľké zrkadlo Garáž + priestranná garáž, ideálna pre 2x autá (4x menšie), dielničku a ako úložný priestor Bazénová hala (110m2) + bazén 13m x 3m x 1,5m(hĺbka) s jadranskou morskou vodou, BEZ chlóru, min.starostlivosť + vírivka pre 3x osoby, hydromasážne trysky, LED podsvietenie, filtračný systém + sprchovací box, možnosť dobudovať aj saunu a umiestniť ochladzovaciu kaďu 2NP: 3x Izby a Šatník + 2 väčšie izby, obe so vstupom na terasu, komplet zariadené, korkové podlahy + 1 menšia izba taktiež zariadená nábytkom; šatník na chodbe Kúpeľňa s WC + samostatné WC + štýlová priestranná kúpeľňa, rohová hydromasážna vaňa, WC, bidet + kúpeľňový nábytok, 2x umývadlá, práčka + samostatné WC s umývadlom Terasa (100m2) + veľká terasa prístupná z 2 izieb, na posedenie pri kávičke, pekný výhľad na zeleň a kopce + umiestnené sú tu solárne kolektory ĎALŠIE INFORMÁCIE: + kúrenie/tep.voda - tepelné čerpadlo ZEM-ZEM, kúrenie radiátory a podlahové (1x kúpeľňa) + doplnkové kúrenie - možnosť osadiť v obývačke krb alebo kachle + ohrev vody wellness (bazén, sprcha) - solárne kolektory (na terase) + alarm; vlastná studňa s čerpadlom; brána na diaľkové ovládanie + udržiavaná záhrada, ovocné stromy a kríky + náklady - elektrina cca 250-300eur/mes, žumpa 100eur/rok, vodné/stočné 25eur/mes + TV/Net LOKALITA: + pokojná lokalita s rod.domami hneď na začiatku obce Raková + 3-4 minúty autom Lidl, Nemocnica s poliklinikou, 5min do centra, Žel.stanica, Kaufland, Tesco + komplet občianska vybavenosť v Čadci len pár minút autom + výborná dostupnosť autom do ČR a Poľska (Trinec 30min, Ostrava 1h, Bielsko-Biala 1h) CENA: 429.000eur vrátane sprostredkovateľskej provízie ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146, HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk

Nádherné domy Za Vodou v obci Raková, blízko Čadce. Jedná sa o rodinný dom - bungalov, zhotovený poctivo, len z kvalitných materiálov, so zimnou terasou, garážou a parkovacím státím. Počet izieb : 4+kk Zastavaná plocha : 214 m2 Úžitková plocha : 132 + 23 zimná záhrada + 29 kryté parkovacie státie = 185 m2 Terasa : áno - možnosť zmeny na zimnú záhradu Garáž : áno Vonkajšie parkovanie: parkovanie pre 3 autá Stav : novostavba Kolaudácia : leto 2025 Energetická trieda : certifikát triedy A Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa. Samostatne stojaca jedno podlažná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 214 m2, ktorej úžitková plocha je až 185 m2 s veľkou záhradnou terasou, ktorá sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 612 m2 a je súčasťou výstavby šiestich domov typu bungalov. Dom pozostáva: zo zádveria, chodby, technickej miestnosti, kúpeľne s WC, samostatného WC, spálne so šatníkom, 2 izieb a obývacej haly spojenej s hlavnou kuchyňou a párty kuchyňou s východom na krytú terasu. Terasa je technicky pripravená na uzatvorenie a vytvorenie zimnej záhrady (možnosť uzavretia preskleným posuvným portálom Cortizo 2000 (za doplatok) a s garážou s krytým parkovacím státím. Dom : Povrchová úprava fasády: kvalitný slovenský polystyrén hr. 150-180 mm farba prachodpudivá, protipliesňová, biela, zrno 1.5mm. Vonkajšie parapety antracit. Kvalitný slovenský podlahový polystyrén hr.150 mm, fólia a potery anhydrit. Vstupné dvere: Termoplast. Zateplenie stropu: minerálna vata Knauf. Stropy: sadrokartón Knauf. Omietky: sadrové Knauf. Okná: Slovenský výrobca SLOVACOM, nadštandardné plastové 7 komorový profil o stavebnej šírke 82mm s izolačným trojsklom, vonkajšia farba antracit, vnútorná farba antracit. Podlahové vykurovanie: teplovodné, kotol 9kw Protherm. Predpríprava: alarm, opticky internet (zapojenie priamo na majiteľa domu) Prípojka obecnej vody (zapojenie priamo na majiteľa domu) Elektrická pripojka (zapojenie priamo na majiteľa domu) Komín Schiedel - bez vykurovacieho telesa. Strecha: slovenský falcovaný plech, antracit. Spevnená plocha zimnej terasy 23m2, betónová platňa hrúbka 17 cm. Povrchová úprava spevnenej plochy parkovacieho státia 29m2 a chodníka okolo domu kamenivo 4-8 mm. Úpravou terénu: pozemok je rovinatý. Cena Pozemok 100.000,- Dom 200.000,- EUR. REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!!!

Okres: Čadca, Obec: Raková, Rozloha pozemku. 956 m2, Cena: 99.900 €, Uvedený rodinný dom sa nachádza v krásnej prírodnej lokalite obce Raková vo veľmi miernom svahu, bezproblémový celoročný prístup po miestnej komunikácii. Jedná sa o drevený zrubový dom na kamenných základoch, strecha sedlová, krytina pozink plech, voda z vlastného zdroja – dve studne, el. energia 220 V, 380 V, septik, podlahy drevená dlážkovica + keramická dlažba. Dom je veľmi dobre dispozične riešený, je podpivničený – v týchto priestoroch sa nachádza kuchyňa, práčovňa s vaňou, WC a kotolňa. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, obývacia miestnosť, 2 spálne, komora, schodisko do suterénu aj do podkrovia. Tu sa nachádzajú 2 izby a časť povaly slúži ako úložný priestor. K domu patrí i hospodárska budova, garáž a udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia na trvalé obývanie či rekreáciu v krásnom tichom prostredí Kysúc. Dom je možné ihneď využívať, je vo veľmi zachovalom stave, ideálne pre milovníkov prírody s celoročnou dostupnosťou.

Ponúkame na predaj murovaný 4-izbový bungalov v tichej časti obce Čadca s južnou orientáciou pozemku. Dom je dokončený do štádia holodomu, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Momentálne vo výstavbe. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie možného zariadenia domu. Základné informácie: Pozemok: 550 m² Zastavaná plocha: 104m² Dispozícia: 4 izby Stav: Novostavba – holodom IS a technológie: Napojený na elektrinu, voda - studňa, odpad - žumpa Solárne panely sú súčasťou stavby Exteriér: Vonkajšie silikónové omietky Základná úprava pozemku Plechová strecha, dažďové zvody, bleskozvod Interiér: Teplovodné podlahové kúrenie Poter Rozvody elektriny, vody, kanalizácie a internetu Omietky (bez maľovky) Sadrokartónové podhľady Vypínače, zásuvky Osadený geberit a príprava na bidet Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a krásnym výhľadom. Ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a úsporné bývanie v príjemnom prostredí. ID 3407

Wealth Group ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Raková v okrese Čadca. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 100m od hlavnej cesty v tichej časti obce, takže vás nebude rušiť prípadný hluk z hlavnej cesty. Ide o 4-izbový poschodový rodinný dom po menšej rekonštrukcií postavený v 50-tych rokoch. Dom je postavený na krásnom slnečno a rovinatom pozemku o rozlohe 376m2. Samotná zastavaná plocha domu je 114m2. Pri dome sa nachádza samostatná budova, ktorá slúži ako sklad náradia. Ale využitie tejto budovy môže byť viacúčelné. Súčasťou domu je aj pristavená stodola, ktorá ale po prípadnom odstránení ponúkne väčšie možnosti využitia pozemku. Dispozícia: Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné izby s kuchyňou, malou jedálničkou a kúpeľna s WC. 1NP: V podkroví sú spravené dve provízorne izby. Samotné podkrovie samozrejme ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zároveň je to aj ideálna možnosť investovania. V dome je zavedená elektrická energia na 220V, kanalizácia aj voda sú napojené na obecný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kúrením a kúrením na tuhé palivo. Dom sa predáva aj so zariadením, ktoré je v dome. Je prázdny a ihneď k dipozícií na užívanie. EXTERIÉR: Parkovanie je možné priamo na pozemku, takže máte svoje vozidlo bezpečne zaparkované priamo vo dvore. LOKALITA: Nehnuteľnosť vďaka svojej polohe a lokalite zaručuje moderné ale aj pokojné bývanie v centre obce s výbornou dostupnosťou do okresných miest: Krásno nad Kysucou – 12,6km, Čadca – 8km, Kysucké Nové Mesto – 25km. Len 280m od nehnuteľnosti sa nachádza železničná stanica a 100m od domu je veľký supermarket COOP Jednota Terno. Ďalej sa v obci nachádza Základná škola, Materská škola, Centrum voľného času a Obecný úrad. Aj preto je táto obec vyhľadávanou lokalitou na bývanie. Dom je voľný a je k dispozícií na okamžité užívanie pre nového majiteľa. Maklér: Ing. Boris Szabó, +421 905 479 796, boris.szabo@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečime rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvhodneších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj murovaný 4-izbový bungalov v tichej časti obce Čadca s južnou orientáciou pozemku. Dom je dokončený do štádia holodomu, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Momentálne vo výstavbe. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie možného zariadenia domu. Základné informácie: Pozemok: 550 m² Zastavaná plocha: 104m² Dispozícia: 4 izby Stav: Novostavba – holodom IS a technológie: Napojený na elektrinu, voda - studňa, odpad - žumpa Solárne panely sú súčasťou stavby Exteriér: Vonkajšie silikónové omietky Základná úprava pozemku Plechová strecha, dažďové zvody, bleskozvod Interiér: Teplovodné podlahové kúrenie Poter Rozvody elektriny, vody, kanalizácie a internetu Omietky (bez maľovky) Sadrokartónové podhľady Vypínače, zásuvky Osadený geberit a príprava na bidet Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a krásnym výhľadom. Ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a úsporné bývanie v príjemnom prostredí.ID 2829

DOM S PRÍBEHOM A VEĽKÝM POTENCIÁLOM – RAKOVÁ (MILOŠOVÁ – MEGOŇKY) Príležitosť, ktorá sa objaví raz za čas. Uchopte ju, kým ju drží niekto iný. V exkluzívnej ponuke TRI LIPY vám predstavujeme rodinný dom s pôsobivým pozemkom o výmere 877 m² v pokojnej časti Raková – Čadca, lokalita Milošová – Megoňky. Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí nehľadajú kompromisy, ale priestor pre vlastnú víziu. Či už túžite po rekonštrukcii s autentickým šarmom alebo plánujete výstavbu nového rodinného sídla, toto je východiskový bod s obrovským potenciálom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Rodinný dom so súpisným číslom – možnosť kompletnej rekonštrukcie alebo asanácie so zjednodušeným povoľovaním - Jedno nadzemné podlažie + obytné podkrovie (2 izby + neobytná časť vhodná na vytvorenie ďalších izieb) - Plné podpivničenie – ideálne pre dielňu, sklad, vinotéku či wellness - Kamenné základy, postavený v 70. rokoch - Elektrina, žumpa, vlastná studňa LOKALITA, KTORÁ DÝCHA PRÍRODOU - Mierne svahovitý pozemok s celodenným slnkom a nádhernými výhľadmi - Asfaltová prístupová cesta – udržiavaná počas celého roka - V tesnej blízkosti prírody: turistické trasy, kamenné gule Megoňky, kysucké kopce - Internet, mobilný signál a občianska vybavenosť v dosahu PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? - Rodiny túžiace po pokojnom bývaní s príbehom - Chalupári a ľudia z mesta, ktorí chcú miesto na oddych a únik z ruchu - Investori a developeri, ktorí vidia príležitosť tam, kde iní vidia iba starý dom ČO ZÍSKAVATE NAVYŠE? - Možnosť využiť existujúce základy a podpivničenie pri novostavbe - Bez potreby riešiť infraštruktúru – všetko je k dispozícii - Flexibilita v prístupe a možnosť okamžitého využitia LOKALITA: Raková – Milošová – Megoňky (okres Čadca) Pozemok: 877 m² Cena: 110 000 € TENTO TYP NEHNUTEĽNOSTI SA DLHO NA TRHU NEZDRŽÍ - Zavolajte ešte dnes - Dohoďte si prehliadku - Uchopte šancu vytvoriť niečo jedinečné