Domy, Čalovec

Hľadáte dostupnú nehnuteľnosť na víkendy, oddych alebo menší investičný projekt? Spoločnosť Sonix Reality ponúka na predaj stavbu s menším pozemkom v obci Čalovec, len približne 80 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí vhodnom na rekreáciu, víkendové pobyty alebo prerábku podľa vlastných predstáv. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú cenovo dostupnú alternatívu k chate alebo menšiemu rekreačnému objektu. Výhody nehnuteľnosti: výborná cena pokojná lokalita mimo ruchu mesta možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu vhodné na víkendový oddych alebo investíciu dobrá dostupnosť z Bratislavy súkromie a kontakt s prírodou Táto ponuka je ideálna pre ľudí, ktorí chcú vlastný priestor na relax, rybárčenie, záhradu alebo jednoduché únikové miesto z mesta bez vysokej investície. Cena: 24.900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Čalovci (12km od Komárna). Z verandy vedú dva vchody do domu. Dispozičné riešenie domu: kuchyňa, komora-technická miestnosť, cez schody ďalej toaleta, šatník, kúpeľňa, chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba. Dom sa predáva zariadený alebo čiastočne zariadený. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. V obývacej izbe je nádherný krb, ktorý dodá teplo počas chladných dní cez prieduchy v izbách. Okrem strechy prešiel dom kompletnou rekonštrukciou. Pozemok je oplotený, a rovinatý. V záhrade je zavedený automatický závlahový systém. Nachádzajú sa tu ovocné stromy, okrasné stromy, krásna terasa a 3 koterce pre psy. Povala je zabetónovaná so zavedenou elektrikou. Pod ňou sa nachádza garáž. Plocha pozemku je 670m2. Plocha rodinného domu je 177m2. Cena 175 000€. Majiteľ ponúka možnosť dokúpenia pozemkov vedľa rodinného domu z oboch strán 2224m2 a 2550m2 spolu s rodinným domom za cenu 235.000€. Kontakt na makléra: Anikó Lévaiová GSM: 0907594144 Email: levaiova@altagric.sk

Predstav si miesto, kde ráno nepočuješ autá… iba vietor v stromoch, spev vtákov a občas srnku, ktorá prejde cez pozemok. Presne takéto miesto nájdeš medzi Kolárovo a Čalovec – ukryté v poli, obklopené stromami a prírodou. Takmer samota… len jeden sused. Ideálne na dobré vzťahy a večerný pohár vína pod hviezdami. Dom s príbehom (a obrovským potenciálom) Domček je v pôvodnom stave – čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa • špajza • jedna izba Áno, potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Ale práve to je jeho najväčšia výhoda – vytvoríš si ho presne podľa seba. Pozemok, ktorý má dušu • výmera: 1259 m² • ideálny rozmer: cca 55 m x 24 m • množstvo ovocných stromov (marhule, hrušky a ďalšie) • garáž s dielňou • hospodárske budovy Miesto ako stvorené na: • víkendovú chalupu • menšie hospodárstvo • únik z mesta • alebo projekt „z nuly na vysnívané bývanie“ Lokalita, ktorú si zamiluješ • 6 km Čalovec • 7 km Kolárovo • cyklotrasy smer Komárno, rieka Váh, lodný mlyn, piesočnaté pláže • kúpanie, rybolov, relax v prírode • 17 km Nesvady Thermal • 85 km Bratislava Pre koho je táto ponuka? • pre ľudí z mesta, ktorí chcú vypnúť hlavu • pre chalupárov a víkendových utečencov • pre niekoho, kto chce tvoriť a nebáť sa rekonštrukcie • pre milovníkov prírody, ticha a priestoru • pre malých hospodárov Toto nie je dokonalý dom. Je to príležitosť. Príležitosť zobrať niečo staré… a vytvoriť z toho miesto, kam sa budeš vždy rád vracať.

Reality KOMPLEX Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom v obci Čalovec Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálny základ pre vytvorenie nového domova podľa vlastných predstáv. Dom má za sebou viacero dôležitých stavebných úprav, no stále zostáva priestor na dokončenie a prispôsobenie detailov tak, aby vyhovovali vkusu a potrebám budúceho majiteľa. Rekonštrukcia domu bola začatá približne pred piatimi rokmi. Odvtedy boli vymenené všetky okná a vchodové dvere za nové plastové, ktoré zaručujú nielen moderný vzhľad, ale aj lepšiu tepelnú izoláciu. V dome sú už zrealizované nové rozvody plynu, vody a elektriny, takže novému majiteľovi odpadávajú starosti so základnými inštaláciami. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá môže slúžiť na zásobovanie úžitkovou vodou alebo na závlahu záhrady. Významnou investíciou bola aj obnova strechy – dom má kompletne nový krov a strešnú krytinu, čo zabezpečuje dlhodobú životnosť a stabilitu stavby. Dispozičné riešenie: Na prízemí domu sa nachádza priestranná spálňa so šatníkom, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalej je tu útulná obývacia izba, ktorá môže byť srdcom rodinného života, kuchyňa s možnosťou prispôsobenia modernej linky podľa vlastných predstáv, praktická predsieň a samozrejme kúpeľňa spojená s toaletou. Dispozícia je riešená tak, aby bola praktická a zároveň ponúkala príjemný pocit domova. Kúrenie a možnosti Dom je vybavený centrálnym plynovým vykurovaním, ktoré zaisťuje komfort počas celej zimy. Atmosféru dotvára aj krb, ktorý poskytuje nielen teplo, ale aj príjemnú rodinnú pohodu. K dispozícii je tiež možnosť kúrenia na tuhé palivo, čo je praktická a ekonomická alternatíva. Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti je, že okrem prízemia ponúka aj možnosť dobudovania podkrovia. Nový majiteľ si tak môže rozšíriť obytnú plochu o ďalšie izby alebo vytvoriť samostatný priestor podľa vlastných potrieb – či už pre deti, hostí alebo pracovňu. Dom je navyše bez akýchkoľvek tiarch alebo hypotéky, čo znamená, že je pripravený na okamžitý predaj a bez komplikácií pri prevode vlastníctva. Lokalita – obec Čalovec Obec je vzdialená len niekoľko kilometrov od mesta Komárno. Čalovec je tak ideálnym miestom pre rodiny, ktoré chcú bývať v tichom prostredí, no zároveň nechcú stratiť dostupnosť všetkého, čo potrebujú pre každodenný život. V obci sa nachádzajú potraviny, miestne pohostinstvo, kostol a základná infraštruktúra potrebná pre každodenný život. Obyvatelia si tak môžu vybaviť bežné nákupy priamo doma, bez nutnosti cestovať do mesta. Vďaka pravidelným autobusovým spojom je zabezpečené dobré prepojenie s Komárnom a okolím. Pre koho je táto nehnuteľnosť vhodná? Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné miesto na bývanie, ale zároveň chcú mať možnosť dokončiť si dom podľa svojho vkusu a potrieb. Rovnako je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú investičnú príležitosť, pretože dokončená nehnuteľnosť môže výrazne získať na hodnote. CENA V RK 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Dom, ktorý spája priestor, súkromie a potenciál, čaká práve na vás! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.