Domy, Čermany

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 1 416 m² v obci Čermany, okres Topoľčany. Pozemok má približné rozmery 74 × 20 m a poskytuje dostatok priestoru na nové bývanie alebo výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť tak predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok na výstavbu nového domu. Výhodou je, že na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete – plyn, elektrina a voda. Cena: 69 900 € Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 990 580. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023.

Rodinný dom stojí v pokojnej, okrajovej časti, na rozľahlom mierne svahovitom pozemku v obci Čermany. Svojou veľkorysou dispozíciou domu aj pozemku ponúka dostatok priestoru nie len pre všetkých členov rodiny ale aj pre hostí. Táto bývalá hospodárska usadlosť z roku 1890 prešla citlivou rekonštrukciou, ktorá začala v roku 2014. Okrem základov a nosných múrov bolo všetko obnovené, no majitelia si dali záležať na tom, aby zachovali autentický vidiecky charakter. Súčasťou domu je priestranná vstupná hala, obývačka s výhľadom do záhrady, kompletne vybavená kuchyňa, dve spálne a dve kúpeľne. Celková úžitková plocha je 200 m2. Boli tu použité kvalitné prvky, ako napríklad ručne vyrábanú portugalská dlažba, masívne dubové vstupné dvere s vitrážami, či historický nábytok, ktorý podčiarkuje osobitú atmosféru tohto miesta. V dome je moderné teplovodné podlahové kúrenie, no nechýba ani príprava na krb v obývačke a šamotové kachle vo vstupnej hale. Dom je napojený na všetky siete - obecný vodov, elektrina, plyn, kanalizácia, je tu aj studňa. Záhrada je plná ovocných stromov, pre oddych je tu záhradná pergola s viničom, záhradný domček aj detský kútik. Pozemok je celý oplotený s dvoma vstupnými bránami. Nachádza sa tu aj nabíjacia stanica na auto. Pozemok má celkovú výmeru 3 273 m2. Čermany sú malá vidiecka obec v blízkosti krajského mesta Nitra približne 18 km juhovýchodne od Topoľčian v malebnom prostredí Ponitria. Obec má pokojný, komunitný charakter.

Hľadáte moderné, praktické a pohodlné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame vám novostavbu rodinného domu v obci Čermany, ktorá spája pohodlie každodenného bývania s minimálnymi nárokmi na údržbu. Dom sa nachádza v tichej časti obce, len pár minút jazdy autom od Topoľčian a Nitry. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú moderný štýl bývania na menšom pozemku, bez starostí s veľkou záhradou. Je dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa hotové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, kompletnú sanitu v kúpeľni a WC, obklady a dlažby. Súčasťou štandardu je aj vymaľovanie interiéru na bielo. Po dokončení bude dom pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: Výmera pozemku: 345 m² Úžitková plocha: 91,7 m² Typ domu: jednopodlažný rodinný dom. Dispozícia domu: 3 samostatné izby obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu kúpeľňa s WC technická miestnosť Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Aktuálny stav: Nehnuteľnosť je kompletne postavená a aktuálne sa nachádza v štádiu posledných dokončovacích prác, vrátane realizácie oplotenia a úpravy parkovacieho miesta. Výhody nehnuteľnosti: novostavba bez nutnosti ďalších investícií praktická dispozícia a moderné riešenie interiéru menší pozemok ideálny na oddych a relax pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta oplotenie z troch strán vlastné parkovacie miesto Predpokladané dokončenie a kolaudácia: 06/2026. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo. CENA: 179.000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: IVAN HRBIK tel: 0948 445 950 mail: hrbik@pandareal.sk

Hľadáte miesto, kde unavená myseľ po celom dni dokonale vypne, no zároveň nechcete stratiť skvelé napojenie na mesto? V malebnej a mimoriadne pokrokovej obci Čermany pre vás pripravujeme výstavbu v novej časti, ktorá spája to najlepšie z oboch svetov. Už toto leto štartujeme výstavbu nízkoenergetických 4-izbových a 3-izbových bungalovov, ktoré premenia vaše predstavy o dokonalom bývaní na realitu. Vaša nová adresa bude hotová do 10 mesiacov od začiatku výstavby. Čermany nie sú len obyčajnou satelitnou dedinkou. Sú komunitou, ktorá žije aktívnym spoločenským životom, no zároveň si zachováva pokojnú atmosféru vidieka. Nova ulica, v ktorej budú domy stáť, je kompletne pripravená pre váš bezstarostný život: Kompletná infraštruktúra: Žiadne provizórne riešenia. K dispozícii je nová prístupová cesta, chodníky, verejné osvetlenie a všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina a rýchly optický internet). Strategická poloha: Perfektná dostupnosť do Topoľčian, Nitry aj Hlohovca. Občianska vybavenosť na dosah: Kompletnú infraštruktúru pre rodiny s deťmi aj staršie generácie nájdete v tesnej blízkosti, v susednej obci Horné Obdokovce. Tento útulný bungalov s úžitkovou plochou 89 m² je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a vysoký komfort bývania. Denná časť, ktorá dýcha: Srdcom domu je presvetlená obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Prepojenie s prírodou: Z obývacej izby vyjdete priamo na čiastočne zastrešenú terasu – ideálne miesto na rannú kávu či letné grilovanie. Súkromná zóna: 3 samostatné, nepriechodné spálne zabezpečia dokonalé súkromie pre každého člena rodiny. Praktické zázemie: Vstupná chodba, samostatná toaleta, komfortná kúpeľňa a technická miestnosť. Bonusový úložný priestor: Celé podkrovie domu je pochôdzne a ponúka obrovské množstvo miesta na odkladanie sezónnych vecí. Dom staviame z poctivých materiálov s dôrazom na nízke mesačné náklady: Konštrukcia: Tradičná a spoľahlivá tehla s kvalitnou škridlovou krytinou. Okná: Špičkové 6-komorové trojsklá značky Salamander, ktoré skvele izolujú hluk aj teplo. HS portál z obývacej izby na terasu. Podlahové vykurovanie poháňané tepelným čerpadlom dopĺňa predpríprava na krb, ktorá dodá zimným večerom neopakovateľnú atmosféru. K domu prislúcha optimálny pozemok o výmere 450 m² – presne toľko, aby ste mali dostatok miesta na relax, bazén či záhradku, no nestrávili ste celý víkend kosením. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, čo vám dáva absolútnu slobodu pri výbere podláh, interiérových dverí a sanity podľa vlastného vkusu. CENA: 195.000,-EUR Náš tip: Chcete sa nasťahovať úplne bez starostí? V prípade záujmu vám radi dom dokončíme do štádia ŠTANDARD presne podľa vašich požiadaviek a predstáv. Táto lokalita je ideálna pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné prostredie pre deti, ale aj pre staršie generácie túžiace po pokoji. Rezervujte si svoj domov ešte pred začiatkom výstavby a sledujte, ako rastie váš sen. Pre viac informácií, pôdorysy alebo osobnú obhliadku lokality ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Marcela Topič, tel. číslo 0915 366 574

Hľadáte miesto, kde po celom dni dokonale vypnete, no zároveň nechcete stratiť skvelú dostupnosť do mesta? Ponúkame vám na prenájom krásny, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej obci Čermany, len na skok od Topoľčian a Nitry. Tento dom bol vytvorený pre ľudí, ktorí ocenia modernú architektúru, vkusný interiér a súkromie upraveného vidieckeho prostredia. Dom dýcha novotou a je navrhnutý s dôrazom na estetiku a maximálnu funkčnosť. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Srdcom domu je nádherný, svetlý a priestranný otvorený koncept obývacej izby plynule prepojenej s modernou kuchyňou a výstupom na prestrešenú terasu. Je to ideálne miesto na spoločné chvíle, varenie či relax. Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné spálne, ktoré vám poskytnú maximálne súkromie a pohodlie. Kúpeľňa: Veľkorysá a nadštandardná kúpeľňa, kde nemusíte robiť kompromisy – nájdete v nej vaňu pre večerný relax aj praktický sprchový kút. Samostatné WC s umývadlom. Dom disponuje technickou miestnosťou a špajzou, ktorá je prakticky súčasťou kuchynskej linky. Exteriér a benefity pozemku: Veľká prestrešená terasa: Predĺženie vašej obývačky smerom do záhrady. Ideálne miesto na rannú kávu alebo letné grilovanie, bez ohľadu na počasie. Pozemok: Kompletne upravený a oplotený, čo zaručuje bezpečné zázemie, estetický vzhľad a dostatok súkromia. Parkovanie: K domu prislúcha praktický prístrešok pre dve autá, takže vaše vozidlo bude vždy chránené. Technické vybavenie: teplovodné podlahové vykurovanie, fotovoltiky na ohrev vody, klimatizácia v dennej časti, exeriérové žalúzie, kompletne vybavená kuchyňa Lokalita, ktorá kombinuje pokoj a komfort Obec Čermany je známa svojou príjemnou, tichou atmosférou. Nachádza sa v strategickej polohe s rýchlym napojením na Topoľčany, Hlohovec aj Nitru. Obrovskou výhodou je susedná obec Horné Obdokovce (v dosahu len pár kilometrov), ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekár, obchody, služby), takže máte všetko potrebné na dosah ruky, zatiaľ čo doma si užívate absolútny kľud. Podmienky prenájmu: Dostupnosť: Ihneď / dom je pripravený na okamžité využívanie Cena prenájmu: 1100,-€/ mesiac + 150,-€ (zálohové platby za energie) Depozit: 2500,-€ Názor makléra: Táto novostavba je výnimočná svojou atmosférou. Kombinácia vkusného zariadenia, veľkej terasy a tichej lokality z nej robí ideálny domov pre pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú moderné bývanie s vôňou vidieka, no potrebujú ostať v blízkom kontakte s mestom. Ak vás táto ponuka chytila za srdce, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt pre bližšie informácie a obhliadky: Mgr. Marcela Topič/ RK DOMOV PRE MŇA 0915 366 574 info@domovpremna.sk