Domy na prenájom

EXPAT EXPERTS | Nádherný 6i RD 223m2, s A/C, terasou a úžasnou záhradou Dispozícia: Celková rozloha 199,58m2 + terasa 23 m2 + pozemok 776m2. Prízemie: vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou, prepojená s plne zariadenou kuchyňou a jedálenským stolom, so vstupom na záhradu s terasou, spálňa/detská izba s jednolôžkovou posteľou a skriňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. 1. poschodie: oddychová miestnosť s pohovkou a knižnicou prepojená s pracovňou, 2x spálňa, jedna so samostatnou toaletou a so sprchou. Vybavenie: Prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi a s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sporák) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, klimatizačné jednotky a bezpečnostný systém. Súčasťou domu je úžasná veľká záhrada s terasou so sedením a ovocnými stromami. Popis lokality: Dom sa nachádza v tichej a dostupnej lokalite mestskej časti Devínska Nová Ves. Ide o pokojnú časť s dobrou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú potraviny, obchodné reťazce, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. V blízkosti sa nachádza lesopark Devínska Kobyla a cyklotrasy, čo ocenia aktívni ľudia aj rodiny s deťmi. Výborné spojenie do centra mesta zabezpečuje MHD aj rýchly prístup autom. Lokalita je bezpečná a ponúka príjemné bývanie v zelenom prostredí. Cena a doplňujúce info: Cena 2500€ je vrátane energií. V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Parkovanie je možné pred domom na ulici. Po dohode s majiteľmi je prenájom s malým, vychovaným psíkom možný. K dispozícií od 01.11.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Moderný 6i rodinný dom, 246 m2, s krbom, s prednou aj zadnou terasou, garážou, vonkajším parkovaním pre 2 autá Dispozícia: Celková výmera domu 323 m2, situovaný na dvoch podlažiach. Vstupné podlažie: Priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s plne vybavenou kuchyňou, s výstupom na južnú terasu 30 m2, komora, pracovňa/spálňa, samostatná toaleta, veľký sklad prepojený s garážou pre 1 auto. Horné podlažie: 4 x spálňa, 2x kúpeľňa (vaňa, sprcha), z toho 2 izby s balkónom, 1 izba s vlastnou kúpeľňou, z galérie vstup na hornú terasu 41 m2 orientovanú na sever. Vybavenie: Dom sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi, komora na potraviny, vstavané skrine v spálňach, podlahové kúrenie na prízemí a v kúpeľniach na poschodí, radiátorové kúrenie na poschodí, interiérové žalúzie, vonkajšie elektricky ovládané hliníkové rolety. V jednej spálni na poschodí klimatizácia. Vlastné kúrenie plynovým kotlom. Dom je súčasťou dvojdomu, spoločná upravená záhrada, o ktorú sa nájomník môže, ale nemusí starať. Popis lokality: Dom sa nachádza v úžasnej lokalite na Kolibe, v časti, ktorá nie je zastavaná a ešte stále poskytuje komorné bývanie s dostatkom súkromia, v širšom okolí dobrá občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, množstvo zelene, park Gaštanica, dobrá dostupnosť autom do mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie, ktoré sú cca 300 Eur mesačne + depozit 1 mesačný nájom. Majiteľ požaduje aby nájomník platil za energie priamo dodávateľom energií a služieb (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet), alebo podľa dohody. Internet a káblová televízia od Slovak Telekom, rýchly internet možný len cez pripojenie vzduchom (O2, Slovanet). 1x parkovacie miesto v garáži + parkovanie pre 2 autá na pozemku. Nájomníci môžu používať tenisový kurt, ktorý sa nachádza priamo na pozemku súkromného areálu. Dom je k dispozícií od 15.09.2026, obhliadky možné. Doba prenájmu minimálne 2 roky. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranný moderne zariadený starší 5i samostatne stojaci RD po rekonštrukcii. s klimatizáciou, s veľkou záhradou, plocha domu 290m2 na 3 podlažiach vrátane suterénu, sedenie pod prístreškom 15m2, menšia garáž pre bicykle a motorky, veľká záhrada, parkovanie na pozemku pri dome. Dispozícia: Celková rozloha 290 m2; celková rozloha pozemku 750 m2; situovaný na 3 podlažiach, suterén pod celým domom, samostatne stojaci dom. Prízemie: 6 schodov do domu, uzavretá veranda, ktorá slúži ako vstupná chodba do domu, chodba z ktorej sa vstupuje do izieb, priestranná obývacia izba s rozkladacím gaučom na spanie, kuchyňa z ktorej vedú schody do podkrovia, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, na prízemí je 1x spálňa, menšia garáž na motorku alebo bicykle so vstupom zo záhrady alebo zo suterénu. Pri dome je prístrešok s terasou, cca 15m2. Horné podlažie: chodba, 2x spálňa s manželskou posteľou (obidve spálne s klimatizáciou), 1x spálňa so single posteľou (bez klimatizácie), priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, chodba s pracovným stolom na home-office. Suterén: technická miestnosť - kotolňa, niekoľko miestností - skladov, prechod do garáže, ktorá je na prízemí Vybavenie: Dom je k dispozícií kompletne zariadený - s plne vybavenou kuchyňou vrátane vnútorného vybavenia na varenie a stolovanie, spotrebiče (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, americká chladnička, kávovar). V kúpeľni na prízemí je pračka a sušička, žehlička. V spálňach je aj základné vybavenie - postele, nočné stolíky, skrine, vankúše, paplóny, plachty. Dom je vykurovaný plynom, radiátorové kúrenie. Dom má klimatizáciu v horných dvoch spálňach, plus suterén a prízemie sú príjemne chladné v lete. Dom postavený v roku 1966, prešiel už 2x rekonštrukciou, nové kúpeľne, kuchyňa, podlahy, okná. Záhrada upravená, na väčšine pozemku je trávnik. Záhrada je automaticky zavlažovaná, s vodou zo studne. Dom je oplotený nízkym plotom - predný plot a brána na pozemok výška 102cm, zadný plot 126cm. Brána na pozemok otváraná na diaľkové ovládanie. Popis lokality: Dom sa nachádza v prvej obci za rakúskou hranicou - v obci Wolfsthal. Nachádza sa tu škôlka, ZŠ len prvé 4.ročníky (na polovicu s obcou Berg), od 5.ročníku ZŠ v Hainburgu alebo v Kittsee alebo Schwechat alebo Bruck an der Leitha, tenisové kurty, futbalové ihrisko, hotel, čerpacia stanica, malé potraviny Nah und Frisch. Autobusová a vlaková zastávka smer Hainburg a Viedeň sú iba na skok. Pre milovníkov aktívneho oddychu je v blízkosti domu dostupná cyklotrasa. Obec má vynikajúcu dopravnú dostupnosť do (10 minút) Bratislavy podporenú aj medzinárodnou autobusovou linkou č.901, takže každodenná dochádzka za prácou do Bratislavy je bezproblémová. Hainburg alebo Kittsee s množstvom obchodov a potravín vzdialený len 5 minút autom. Cena a doplňujúce info: Cena nájmu je 2200 Eur (vrátane 10% DPH), nezahŕňa zálohy energie cca 400€ (odhad pre 4 člennú domácnosť) Depozit (kaucia) je vo výške 6600 EUR a je splatný s platbou nájomného za prvý mesiac nájmu. Internet len formou mobilných dát LTE/5G - paušál 60Mbit/s download, 20Mbit/s upload za cca 20e mesačne. Možné upgradovať na max 95/31 Mbit/s v danej lokalite. Parkovacie státia na pozemku – 2-3 autá za sebou vedľa domu. K dispozícii od 15.08.2026, obhliadky podľa dohody. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Prakticky riešený 5-izbový rodinný dom dokončený v štandarde (polovica dvojdomu) pod lesom na konci Hainburgu - s terasou, 2-4 parkovacími státiami na pozemku, Weingartenweg, Hainburg an der Donau, 14km od Bratislavy Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk DISPOZÍCIA: Celková plocha domu v interiéri je 155m2, spolu s terasou 175m2 z toho prízemie 79,5 m2, terasa 20m2, poschodie 75,5m2. Pozemok má cca 330 m2. Prízemie: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou s jedálenským kútom, vstup na terasu z obývacej izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou spojená s technickou miestnosťou s priestorom na vnútornú jednotku tepelného čerpadla, jedna spálňa / pracovňa na prízemí s výhľadom do predzáhradky. Na poschodí hlavná spálňa s walk-in šatníkom otočená do ulice, 2x spálňa (detská izba, pracovňa alebo hosťovská) otočená do záhrady, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, samostatný šatník prístupný z chodby. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom je kvalitná tehlová novostavba s plochou strechou, so zateplením. Je napojený na nasledovné inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, optický internet Hliníkové okná a terasové posuvné dvere Elektricky ovládané exteriérové hliníkové žalúzie Tepelné čerpadlo, systém vzduch voda, ktoré zabezpečuje teplú vodu pre podlahové kúrenie a TÚV Klimatizácia oddelená od kúrenia, v dome sú 3 klimatizačné jednotky - jedna na prízemí v obývacej izbe a dve v hornom podlaží - v hlavnej spálni a na chodbe Laminátová podlaha, dlažba v zádverí a v kúpeľniach Dva walk-in šatníky na poschodí Dve kúpeľne, na prízemí a poschodí, plus samostatná toaleta, celkom 2 toalety Kuchynská linka a zabudované spotrebiče Terasová dlažba na terase domu Na záhrade automatická závlaha a kobercový trávnik Oplotenie pozemku s posuvnou bránou, pohon na vstupnej bráne na pozemok, s diaľkovým ovládaním Prístrešok nad jedným státím vo dvore Zámková dlažba na vjazde a vstupe do domu Druhá polovica dvojdomu orientovaná na západ je tiež na predaj alebo prenájom. LOKALITA: Dom je situovaný v príjemnej časti Hainburg an der Donau, na konci mesta, pod lesom – nadštandardná občianska vybavenosť – obchody, kaviareň, reštaurácia, zastávka MHD s autobusom 901, ktorý premáva medzi Bratislavou a Hainburgom. Skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nájmu je 2100 Eur, nezahŕňa energie cca 400 Eur (odhad pre 2-člennú domácnosť, 450 Eur pre 3-4 člennú domácnosť) Depozit (kaucia) je vo výške 2500 Eur a je splatný s platbou nájomného za prvý mesiac nájmu. V prípade rodiny s malými deťmi alebo zvieratkom je kaucia vo výške 5000 Eur. Internet - optický kábel. Parkovacie státia na pozemku – 2 autá vedľa seba pri dome - 1 pod prístreškom, v prípade návštevy možno zaparkovať 3-4 autá na pozemku (2 za sebou) K dispozícii od 1.11.2026, dovtedy je dom obývaný nájomníkom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk

EXPAT EXPERTS | Skvelý 7i RD, 388m2, bazén, dvojgaráž, pozemok 806m2, bývanie aj podnikanie Dispozícia: • Úžitková plocha: 388,25 m² • Zastavaná plocha domu: 161 m² • Rozloha terasy :25 m² + 2x balkón 3,50m2 a 2,50m2 • Celková rozloha pozemku: 806 m² Vstupné podlažie: Vstupná predsieň, hala, chodba, hosťovská izba/pracovňa, priestranná spálňa so vstavaným sprchovacím kútom, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obývacia izba so vstupom na terasu, plne vybavená kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou; Horné podlažie: Veľkorysý hala, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, 4x spálňa; Povala ktorá je využívaná ako úložný priestor. Spodné podlažie: Hala, dvojgaráž, skladová miestnosť, miestnosť so saunou,2x ďalšie samostatné miestnosti, letná kuchynka kombinovaná s práčovňou, fitness/herňa so vstupom na záhradu. Samostatný, úložný kumbál so vstupom zo záhrady. Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom zariadený nábytkom na fotografiách;krb na pevné palivo v obývacej izbe s prieduchmi na horné podlažie; podlahové kúrenie; plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami; Záhrada je bezúdržbová, automatická závlaha; automatická kosačka; nový bazén s filtráciou. Popis lokality: Dom sa nachádza v pokojnej lokalite Bratislavy – mestskej časti Vrakuňa, na tichej ulici s prevažne nízkopodlažnou zástavbou rodinných domov, čo zabezpečuje príjemné bývanie s dôrazom na súkromie a komunitnú atmosféru. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza Malý Dunaj s upravenou hrádzou, ktorá je ideálna na prechádzky, cyklistiku či športové aktivity. Lokalitu dopĺňa aj obľúbený Vrakunský lesopark, ponúkajúci priestor na oddych, detské ihriská aj športoviská. Mestská časť Vrakuňa poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu materské a základné školy, obchody, služby, zdravotné strediská aj skvelé reštaurácie a kaviarne. Samozrejmosťou je dostupnosť MHD s napojením na centrum Bratislavy a dobré dopravné spojenie autom na hlavné dopravné ťahy a obchvat mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie cca 200€ pre 4 osoby – finálne výška energií záleží od nájomcu. Dom je k dispozícií na prenájom po dohode. Parkovanie pre 2 autá v garáži; ďalšie parkovanie pre cca 6 áut za bránou na pozemku. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Priestranný 2 - podlažný, 5i rodinný dom 238m2, s terasou, balkónmi a záhradkou v tichej lokalite Dispozícia: 2- podlažný rodinný dom s podlahovou výmerou 238 m2 a výmerou pozemku cca 500 m2. Prízemie: pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety, terasy. Poschodie: 3 samostatné spálne s galériou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, balkón s výhľadom. Vybavenie: Dom sa prenajíma čiastočne zariadený vrátane skríň, postelí a sedačky a je vybavený elektrospotrebičmi. Plánuje sa robiť rekonštrukcia podláh, výmena kuchynskej linky, inštalácia tepelného čerpadla aj klimatizácie. FOTOTGRAFIE BUDÚ AKTUALIZOVANÉ. Popis lokality: Rodinný dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite plnej zelene ideálnej na prechádzky, lesopark a Kamzík sú taktiež ľahko dostupné. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť; výborná dostupnosť autom či neďalekým MHD spojom. Cena a doplňujúce info: Cena 1950€ nezahŕňa energie 350€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Telekom). K dispozícii sú 2 parkovacie miesta na pozemku pod prístreškom. K dispozícii od decembra 2026/januára 2027, obhliadky možné od 01.10.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Útulný 4i rodinný dom 185 m2, s garážou, vinnou pivnicou a záhradou v tichej lokalite Dispozícia: celková rozloha domu vrátane garáže, vinnej pivnice a terasy je 233 m2 + pozemok 400 m2. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedáleň, 2x spálňa (jedna so samostatnou toaletou a umývadlom), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, komora, v podkroví priestranný obytný priestor po celej dĺžke domu (cca 15 m). Vybavenie: Dom sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, klimatizačná jednotka v podkroví. Dom má pôvodnú 100-ročnú vínnu pivnicu a pri dome je drevená terasa. Lokalita: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite so zeleňou a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (MHD, potraviny, reštaurácie, školy, kaviarne, kostol). Cena a doplňujúce info: Cena 2000€ nezahŕňa energie 300€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (O2). Garáž pre 2 autá + 1 vonkajšie parkovacie státie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Skvelý 5i RD 312m2 s krytou halou, podnikanie aj bývanie, top lokalita Dispozícia: celková rozloha 312m2; 2-podlažný + pivničné priestory; Vstupné podlažie: Vstupná hala, chodba, hlavná priestranná miestnosť so vstupom no záhrada, 2x izba, menšia vybavená kuchyňa, toaleta; Horné podlažie: Hlavná, nadštandardná časť so vstupom na terasu, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC; Pivničná časť Výnimočným benefitom domu je samostatná hala, vykurovaná, suchá; možnosť vjazdu aj nákladným autom; Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom s vybavenou kuchyňou; čiastočne zariadený – s nábytkom na fotkách; po kompletnom vymaľovaní a zrekonštruovaní potrebných častí- Nová klimatizácia, nové plynové kúrenie Nádherná, príjemná záhrada na ktorej sa nachádza ďalší extra skladový priestor. Popis lokality: Dom sa nachádza v príjemnej časti Ružinovskej Trnávky hneď na začiatku dostupnej ulice; kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Detské ihriská; tenisové kurty / squash; základná škola, škôlka, jasle; potraviny LIDL; lekáreň; pošta; OC AVION; farmárska tržnica/YEME, zdravotné stredisko, letisko, ďalšie rôzne služby. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 2500€ nezahŕňa náklady a energie - budú prepísané na nového nájomcu Parkovanie pre 2 autá na pozemku, možnosť parkovania aj na ulici. Dom je vhodný pre klienta ktorý hľadá možnosť bývania a podnikania v jednom, ale aj na čisto podnikateľské účely. K dispozícii na prenájom od 01.01.2027, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Štýlový 3i RD 110 m2 m2, s A/C, parkovaním a záhradou Dispozícia: Celková rozloha 90m2 + terasa 15m2 + balkón 5 m2, situovaný na dvoch podlažiach. Prízemie: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť / komora, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou, jedálenským kútom a vstupom na terasu. Poschodie: chodba, spálňa so samostatným šatníkom a balkónom, izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vybavenie: Dom je klimatizovaný, prenajíma sa čiastočne zariadený nadštandardným nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi, má podlahové vykurovanie a bezpečnostný systém. Súčasťou domu je krytá terasa a príjemná záhrada vybavená robotickou kosačkou s kultivátorom a zavlažovacím systémom. Popis lokality: Dom sa nachádza v uzavretom areáli, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, lesopark, cyklotrasa, výborná dopravná dostupnosť či už do mesta, alebo na diaľničný obchvat. Cena a doplňujúce info: Cena 1300€ nezahŕňa energie 150€. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia. Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby a 1 dieťa, bez zvierat. Dostupný od 20.11.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Priestranný 5i RD 250m2, s A/C, saunou, garážou a príjemnou záhradou, K DISPOZÍCII OD SEPTEMBRA Dispozícia: úžitková plocha 250 m2, pozemok 400m2, dom je situovaný na 3 podlažiach. Prízemie: samostatná izba, kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a saunou, terasa so vstupom na záhradu. 1.poschodie: vstupná hala, kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a balkónom, samostatná toaleta aj s bidetom. 2. poschodie: hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom, dve samostatné spálne, ďalšia kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom, balkón. Vybavenie: Rodinný dom je klimatizovaný, prenajíma sa nezariadený s kompletne vybavenou kuchynskou linkou (zabudované spotrebiče), zabezpečovací systémom, interiérové žalúzie, sauna. Prízemie a 2. poschodie je vykurované radiátormi a 1. poschodie podlahovým kúrením. Popis lokality: Dom sa nachádza v lukratívnej oblasti v uzavretej stráženej ulici na Kolibe. S dobrou dostupnosťou do centra mesta a množstvom zelene v okolí, les je vzdialený od domu len 5 minút chôdze. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 500€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a SAT-TV. Garážové státie pre jedno auto a exteriérové parkovacie miesto pri dome. K dispozícii od 01.09.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Skvelý, priestranný 4i RD 180m2, pekný pozemok 570m2, garáž Dispozícia: celková rozloha 179,55m2; rozloha pozemku 573m2; jednopodlažný dom Priestranná vstupná hala, obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a komorou, 3x nadštandardná spálňa – každá s manželskou posteľou a pracovným stolom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť s WC, samostatné WC, sklad, garáž. Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom kompletne a nadštandardne zariadený; plne vybavená kuchyňa spotrebičmi; montované skrine, masívny nábytok, rozťahovací dubový stôl v kuchyni, vnútorné žalúzie a vonkajšie sieťky proti hmyzu; automatická práčka. Manželské postele je možné rozmontovať na jednolôžka. Podlahové vykurovanie, elektrická inštalácia, dátová sieť, TV sieť, zabezpečovacia signalizácia, domový vrátnik a rozvody odvetrania a rekuperácie vzduchu. Na parkovisku sú zásuvkové rozvádzače pre prípadné nabíjanie elektromobilov. Vo dvore je bránka, ktorou sa dá dostať na Zadnú ulicu a na lúku za ňou; samozrejmosťou je zavlažovanie pozemku. Popis lokality: Dom je situovaný v príjemnej časti Stupavy medzi rodinnými domami; lokalita poskytuje rôzne služby; Autobusová stanica Stupava; kompletná občianska vybavenosť v okolí – skvelé reštaurácie, kaviarne, potraviny; Kaštieľsky park; dobrá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie cca 300€ - v závislosti od počtu osôb. Parkovanie na spevnenej ploche pri dome pre 4 autá. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | 7i RD 300m2, vhodný na podnikanie, uzavretý dvor, parkovisko Dispozícia: celková rozloha 215m2; dvojpodlažný dom Prízemie: 3 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta a terasa. Horné podlažie: 4 samostatné miestnosti, kúpeľňa a toaleta, sklad, archívna miestnosť Vybavenie: Dom sa nachádza v uzavretom areáli s bránou ovládanou na diaľku. Stavba spĺňa aktuálne tepelnoizolačné normy. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete a má vlastné plynové kúrenie. Bezpečnosť objektu zvyšujú ochranné mreže na oknách. Vnútorné vybavenie zahŕňa plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, drevené dvere a zárubne. Dom je plne klimatizovaný – vybavený viacerými klimatizačnými jednotkami s diaľkovým ovládaním. Popis lokality: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite Ružinova – v Prievoze; kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí: potraviny Lidl, reštaurácie, kaviarne, pošta, banka; rôzne služby. Výborná dostupnosť MHD aj autom. Cena a doplňujúce info: Cena 2000€ + 200€ energie Parkovanie na pozemku za bránou + na pozemku pred domom verejné. Dom je vhodný aj ako sídlo firmy, pre škôlku, pre start-up, ubytovanie zamestnancov. K dispozícií na prenájom od 01.10.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Priestranný, slnečný 5i RD 151 m2, terasa so záhradou Dispozícia: celková rozloha 151 m2 – prízemie 66,37 m2 + terasa 30 m2 a 1. poschodie 54,82 m2 + garáž 32 m2; situovaný v pokojnej lokalite vo Svätom Juri; Rodinný dom pozostáva dvoch podlaží: Prízemie: vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu so záhradou, poskytuje krásny výhľad; k dispozícií je aj komora. 1.poschodie: 3x samostatná (nepriechodná izba), druhá kúpeľňa vybavená vaňou, samostatná toaleta, technická miestnosť. Vybavenie: Rodinný dom sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, odsávač pár, umývačka riadu); vonkajšie elektrické žalúzie, inštalované podlahové kúrenie; veľkou výhodou je SMART ovládanie spomínaných elektrických žalúzií, ale aj kúrenia, či zavlažovania záhrady. Rodinný dom ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Popis lokality: Svätý Jur, ležiaci pri úpätí Malých Karpát, ponúka príjemné bývanie s bohatou históriou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Mesto má dobrú občiansku vybavenosť vrátane škôl a zdravotníckych zariadení. Okrem vinárskej tradície láka aj na turistiku v okolitej prírode a miestne kultúrne pamiatky, ako je kostol sv. Juraja. Dopravné spojenie je jednoduché, či už vlakom alebo autom. Cena a doplňujúce info: Nájom 1400 € + energie a služby 250 € Internetové pripojenie a TV nie je zahrnuté v cene. Súčasťou rodinného domu je garáž (32 m2) + k dispozícií sú dve parkovacie miesta na pozemku. V garáží sa nachádza prípojka (400V) na pohodlné nabíjanie elektromobilu. Dostupný od 1.12.2026, obhliadky možné od 1.11.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a nedávno zrekonštruovaný byt v rodinnom dome vo vyhľadávanej a atraktívnej lokalite Floreát v Piešťanoch. Byt je situovaný v polozapustenom suteréne s oknami, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Tento priestor je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, menšiu rodinu. Dispozícia a vybavenie: Dispozícia: spálňa s veľkou skriňou, detská izba/pracovňa, obývacia izba, otvorená kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčovňa s plynovým kotlom. Exteriér: malá krytá terasa s posedením, záhradka s ohniskom a parkovanie pred domom. Vybavenie: kompletne zariadené nábytkom aj spotrebičmi (chladnička, plynový sporák, práčka, TV, internet). Cena: Nájomné: 500 € / mesiac Energie a služby: 150 € / mesiac (Vhodné pre max. 2 osoby) Parkovanie priamo pred domom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. Vajanského 58, Piešťany 0905 436 650 ✉️ moravcik@vasereality.sk vasereality.sk

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom nezariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza exkluzívnej lokalite v blízkosti Bratislavského hradu. Je situovaný do troch podlaží, ponúka terasu, loggie a nenáročnú zeleň v záhrade. Dom je orientovaný na južnú stranu. Je vhodný na bývanie a aj ako kancelárie, sídlo firmy, alebo vzdelávacieho zariadenia. Pozostáva z 5 samostatných miestností / spální a jednej veľkej dennej haly s východom na terasu a záhradu, dvoch kúpeľní s WC a samostatnhoé WC, dom má samostatnú kuchyňu, garáž, serverovňu. Dom je z roku 1979 z pálených tehál, jeho podlahy a stropy sú železobetónové a posledné roky slúžil ako kancelárie na prenájom. Má nulovú odstupnosť od susedného domu (ako dvojdom), je podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím v nadstavbe domu z roku 1998. Podlahová plocha domu je 305,79 m2, z čoho prvé podzemné podlažie má 105,05 m2, prvé nadzemné podlažie má 96,05 m2 a druhé / podkrovné podlažie má 104,69 m2. Pozemok má celkovo 266 m2, z čoho 108 m2 je zastavaná plocha a 158 m2 tvorí záhrada, chodníky a priestor, ktorý slúži na parkovanie. Dom je oplotený, plot je z drevených latiek na oceľovom ráme a na betónovej podmurovke. Je napojený na inžinierske siete - elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, káblová televízia. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, cez radiátory, kotol je z roku 2023, bol vyčistený a vyregulovaný vykurovací systém. Taktiež komín bol vyvložkovaný a upravený podľa najnovších noriem. Okná sú plastové s dvoj a trojvrstvovým zasklením, v podkroví sú drevené. Strechu tvorí asfaltový šindel, bola kontrolovaná a opravovaná v roku 2019. Stropy sú železobetónové, schody sú z oceľových nosníkov s betónovými doskami. Podlahy tvorí betónová dlažba, keramické dlažby a podlahy miestností tvoria laminátové parkety. Spevnené plochy sú z betónovej dlažba a ďalšie z liateho asfaltu na podkladnom betóne. Parkovanie je pre jedno auto v garáži a pre dve autá na dvore. Energetický certifikát domu je v príprave. Ponúkaná nehnuteľnosť môže byť využívaná na celoročné bývanie ako rodinný dom a je možné ju využívať ako kancelárie, školské zariadenie, zdravotné zariadenie a pod. Dom sa nachádza medzi zástavbou rodinných / malých bytových domov. Táto lokalita má výborné dopravné napojenie a prístup k hlavnej dopravnej tepne cez hradný kopec a do centra mesta autom, aj MHD. Vďaka tomu bude nový nájomca v blízkosti hradu, parlamentu, úradov, inštitúcií, škôl na Mudroňovej ulici. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom nezariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza exkluzívnej lokalite v blízkosti Bratislavského hradu. Je situovaný do troch podlaží, ponúka terasu, loggie a nenáročnú zeleň v záhrade. Dom je orientovaný na južnú stranu. Pozostáva z 5 samostatných miestností / spální a jednej veľkej dennej haly s východom na terasu a záhradu, dvoch kúpeľní s WC a samostatnhoé WC, dom má samostatnú kuchyňu, garáž, serverovňu. Dom je z roku 1979 z pálených tehál, jeho podlahy a stropy sú železobetónové a posledné roky slúžil ako kancelárie na prenájom. Má nulovú odstupnosť od susedného domu (ako dvojdom), je podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím v nadstavbe domu z roku 1998. Podlahová plocha domu je 305,79 m2, z čoho prvé podzemné podlažie má 105,05 m2, prvé nadzemné podlažie má 96,05 m2 a druhé / podkrovné podlažie má 104,69 m2. Pozemok má celkovo 266 m2, z čoho 108 m2 je zastavaná plocha a 158 m2 tvorí záhrada, chodníky a priestor, ktorý slúži na parkovanie. Dom je oplotený, plot je z drevených latiek na oceľovom ráme a na betónovej podmurovke. Je napojený na inžinierske siete - elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, káblová televízia. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, cez radiátory, kotol je z roku 2023, bol vyčistený a vyregulovaný vykurovací systém. Taktiež komín bol vyvložkovaný a upravený podľa najnovších noriem. Okná sú plastové s dvoj a trojvrstvovým zasklením, v podkroví sú drevené. Strechu tvorí asfaltový šindel, bola kontrolovaná a opravovaná v roku 2019. Stropy sú železobetónové, schody sú z oceľových nosníkov s betónovými doskami. Podlahy tvorí betónová dlažba, keramické dlažby a podlahy miestností tvoria laminátové parkety. Spevnené plochy sú z betónovej dlažba a ďalšie z liateho asfaltu na podkladnom betóne. Parkovanie je pre jedno auto v garáži a pre dve autá na dvore. Energetický certifikát domu je v príprave. Ponúkaná nehnuteľnosť môže byť využívaná na celoročné bývanie ako rodinný dom a je možné ju využívať ako kancelárie, školské zariadenie, zdravotné zariadenie a pod. Dom sa nachádza medzi zástavbou rodinných / malých bytových domov. Táto lokalita má výborné dopravné napojenie a prístup k hlavnej dopravnej tepne cez hradný kopec a do centra mesta autom, aj MHD. Vďaka tomu bude nový nájomca v blízkosti hradu, parlamentu, úradov, inštitúcií, škôl na Mudroňovej ulici. #followtheriversfindyourhome

Ponúkame na prenájom novostavbu menšieho rodinného domu v obci Gánovce pri Poprade. Nachádza sa v pokojnej lokalite na Slnečnej ulici (slepá cesta) s krásnym výhľadom na okolie. - moderné a praktické prevedenie - kompletne zariadený - veľkosť cca 50 m² - slnečná terasa s krásnym výhľadom - pokojné prostredie Domček je situovaný v hornej časti pozemku. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a k dispozícii je tiež úložný priestor v zadnej časti domu. Benefitom je priestranná slnečná terasa s výhľadom na okolie. Domček je tiež vybavený klimatizáciou. K dispozícii je tiež parkovanie. Ponúkaný domček je ideálny pre pár, prípadne jednotlivca, ktorý preferuje väčší životný priestor (bez detí a bez zvierat). Ponuka určite zaujme klientelu, ktorá hľadá bývanie v príjemnej a pokojne lokalite s blízkou dostupnosťou do okresného mesta Poprad (5 minút autom). Cena: 700,- eur vrátane energií, TV a internetu. (Depozit 800,- eur)

Ponúkame na prenájom pekný a priestranný 2-izbový apartmán vo Veľkej Lomnici. Je situovaný v rámci rodinného domu, má samostatný vchod. - Veľkosť cca 50 m² - Kompletne zariadený - Možnosť využívať záhradu s altánkom - Príjemná lokalita Ponúkaný apartmán sa nachádza v zadnej časti rodinného domu na Jilemnického ulici. Na prízemí sa nachádza vstup, kuchyňa s jedálňou a kúpeľňa s toaletou. Priestranná samostatná spálňa je situovaná na poschodí. Apartmán je k dispozícii ihneď, je kompletne zariadený a je tak možné sa okamžite nasťahovať. Je v pôvodnom ale veľmi slušnom stave. Nájomca môže využívať aj záhradu s altánkom. Ide o zaujímavú ponuku pre niekoho, kto hľadá dlhodobé bývanie v pokojnom prostredí. Apartmán je vhodný pre jednotlivca, prípadne pár. Cena: Cena: 380,-€ pre jednu osobu vrátane energií, TV a internetu.

Ponúkame na prenájom lukratívny a úplne nový rodinný dom v Poprade. Nachádza sa v novej lokalite v okrajovej časti Spišskej Soboty. - úžitková plocha cca 130 m² - príjemná lokalita - nadčasový dizajn a praktické dispozičné riešenie - možnosť dozariadiť podľa potrieb nájomcu - tri parkovacie miesta - rozloha pozemku 424 m² - terasa 35 m² - priestranná kuchyňa s obývacou izbou, tri samostatné spálne, dve kúpeľne Novostavba rodinného domu pozostáva v spodnej časti zo vstupnej chodby, odkladacej miestnosti, kúpeľne s toaletou a veľkej a presvetlenej kuchyne s obývacou izbou, z ktorej je výstup na terasu. Na poschodí sú situované tri spálne, kúpeľňa a toaleta. K dispozícii je tiež samostatná menšia stavba na pozemku vhodná na odkladanie bicyklov či ďalších vecí. Pred domom sú tiež tri parkovacie miesta. V dome je centrálna rekuperácia, teplovodné podlahové kúrenie a benefitom je tiež skrytá špajza v kuchyni. K domu prislúcha súkromná prístupová cesta iba pre dva rodinné domy. Rodinný dom je vhodný pre rodinku, prípadne pár, ktorý preferuje väčší životný priestor resp. izbu navyše na prácu a pre návštevy. Ponuka vďaka svojej polohe a modernému prevedeniu určite zaujme aj náročnejšiu klientelu. V prípade záujmu bude dom k dispozícii zhruba od 1. októbra. Lokalita: Radničná ulica v Spišskej Sobote ponúka príjemné a vyvážené bývanie v obľúbenej lokalite. Vďaka tomu, že ide o slepú ulicu, sa tu vyhnete tranzitnej doprave a získate pokojné prostredie na bývanie s minimálnym ruchom. Zároveň však zostávate v pešej a krátkej dostupnosti od kompletnej občianskej vybavenosti, centra mesta či diaľnice D1. Významným plusom tejto lokality je aj pekný, otvorený výhľad na panorámu Vysokých Tatier. V blízkosti je škola, škôlka, obchod a v krásnom historickom centre nájdete aj viacero gastro prevádzok. Ide o jednu z najlukratívnejších častí mesta. Cena: 1500 eur vrátane internetu + energie

...

Naša realitná kancelária ponúka na prenájom atraktívny rodinný dom priamo pod Belianskymi Tatrami. Nachádza sa v malebnej obci Ždiar priamo na území TANAP-u. Tento jedinečný dom ponúka nielen moderný komfort, luxusné vybavenie, ale aj neoceniteľný benefit bývania v bezprostrednej blízkosti prírody – kde môžete každý deň začať s výhľadom na majestátne vrchy na čerstvom horskom vzduchu. - celková rozloha obytnej plochy 180 m² - zastavaná plocha domu 104 m² - priľahlý dvor 367 m² + parkovacie miesta - moderné prevedenie - moderný a funkčný dizajn nábytku - kompletne zariadený - vzdušný a priestranný Rodinný dom pozostáva z prízemia a poschodia. - Na prízemí sa nachádzajú 2 spálne, každá s kapacitou 4 lôžka s vlastnou kúpeľňou, kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou, z ktorej je východ na pozemok. K dispozícii je tiež komora, technická miestnosť, vstupná chodba s lyžiarňou a technickou miestnosťou. Z obidvoch spální je východ na terasu s nádherným výhľadom na tatranské štíty. - Na poschodí je rozľahlý spoločný obývací priestor, 2 spálne so samostatnou kúpeľňou a toaletou. Dom je vhodný na trvalé bývanie, zároveň je možné ho využívať ako víkendové či prázdninové rodinné sídlo v jednej z najnavštevovanejších lokalít na Slovensku. Vďaka výbornej dispozícii 4 samostatných izieb s vlastnými kúpeľňami, priestrannej obývačke a kuchyni spojenej s jedálenským kútom je ideálny taktiež na ďalší prenájom na komerčné využitie, ktorý generuje dlhodobo kvalitné finančné výsledky. Nájomca tak vie veľmi výhodne zhodnotiť danú nehnuteľnosť. Lokalita: Dom je situovaný v obci Ždiar, ktorá patrí k vyhľadávanej lokalite na úpätí Belianskych Tatier a Spišskej Magury, približne 34 km od Popradu. Fantastická lokalita len 5,1 km od Chodníka Korunami stromov v Bachledovej doline poskytuje výbornú východiskovú lokalitu pre turistiku, lyžovanie alebo cyklistiku, Termálne kúpele Bania sú vzdialené len 23 km a Letisko Poprad-Tatry 32 km. Eventuálni návštevníci môžu využívať taktiež terasu s grilom a nádherným výhľadom na Tatry a taktiež detské ihrisko. Pred domom sa nachádza súkromné parkovisko. Cena: 1200€ + 210€ Energie (plyn, elektrina, internet)

Hľadáte pokojné, cenovo dostupné a útulné dočasné útočisko blízko Levíc? ARNIX reality Vám ponúka na prenájom kompaktný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Nová Dedina. Táto výnimočná ponuka je ideálna pre 1 osobu, ktorá hľadá skvelé bývanie za bezkonkurenčnú cenu a zároveň má blízko k starostlivosti o okolie. Lokalita a výhody okolia: Nová Dedina sa nachádza len niekoľko minút jazdy autom od Levíc, čo vám zabezpečí rýchle a pohodlné dochádzanie. Doprava bez starostí: Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domom. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Dispozícia a vybavenie bytu: Prakticky riešený byt s rozlohou 28 m² ponúka všetko potrebné pre komfortné a útulné bývanie: Kuchyňa: Súčasťou je kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi. Spálňa: Vybavená pohodlnou posteľou a šatníkovou skriňou. Kúpeľňa: Naozaj krásna, nadštandardne zrekonštruovaná kúpeľňa. Koho hľadáme a podmienky prenájmu: Táto ponuka je špeciálne určená pre 1 osobu, ktorá popri bývaní bude zabezpečovať tzv. správcovskú činnosť pre celý objekt: Sezónna údržba: Počas sezóny pravidelné kosenie pozemku a údržba dvora. Zimná sezóna: Kúrenie v kotli a jeho čistenie. Mesačné nájomné: 300,- EUR (táto skvelá cena už zahŕňa aj energie!) Platobné podmienky pri podpise zmluvy: 1 x depozit vo výške mesačného nájmu (300,- EUR) 1 x mesačný nájom vopred (300,- EUR) 150,- EUR – sprostredkovateľský poplatok Bonusy, ktoré v mestskom byte nikdy nedostanete: Aj k tomuto bytu máte plne k dispozícii všetky exteriérové výhody: Bytová jednotka sa nachádza na spoločnom uzatvorenom dvore s ďalšími bytmi, čo zaručuje príjemnú a bezpečnú atmosféru. Záhrada: Ideálna na vytvorenie vlastnej kvetinovej či zeleninovej záhradky, prípadne na umiestnenie bazéna počas horúcich letných dní. Spoločná pergola/altánok s grilom: Práve prebieha jeho dokončovanie, aby ste ho mohli od budúcej jari naplno využívať na relax. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová | ARNIX reality s.r.o. Tel. č.: 0918 762 479

Hľadáte moderné, útulné a bezstarostné bývanie v tichej lokalite, no s výbornou dostupnosťou do mesta? ARNIX reality vám exkluzívne ponúka na prenájom krásny 3-izbový dom - bytovú jednotku po kompletnej a veľmi vkusnej nadštandardnej rekonštrukcii v obci Nová Dedina. Lokalita a výhody okolia: Nová Dedina sa nachádza len 15 minút jazdy autom od Levíc, čo vám zabezpečí rýchle a pohodlné dochádzanie za prácou či vybavením. Občianska vybavenosť: V obci nájdete všetko potrebné pre komfortný život vrátane zdravotného strediska a lekárne. Doprava bez starostí: Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domom, čo oceníte vy aj prípadní členovia rodiny. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Dispozícia a vybavenie: Táto prízemná (jedinopodlažná) bytová jednotka ponúka premyslený a praktický priestor: Vstupná chodba Priestranná špajza – skvelý a praktický úložný priestor na potraviny či veci v domácnosti. Kuchyňa ako centrum spoločenského diania: Viac než len miesto na varenie! Je kompletne vybavená štýlovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Súčasťou je jedálenské sedenie so stoličkami a menší pohodlný gauč/diván. Top vychytávka už túto zimu: V kuchyni/obytnej časti sa nachádza štýlový sporák, v ktorom si vytvoríte dokonalú atmosféru, útulné teplo, alebo si na ňom dokonca môžete variť! 2 x obytná miestnosť: Prvá spálňa je vybavená manželskou posteľou a šatníkovými skriňami. Druhá izba je vybavená posteľou (v prípade potreby vieme izbu dozariadiť presne podľa vašich požiadaviek). Kúpeľňa: Veľkorysá, štýlová kúpeľňa vybavená vaňou a pračkou. Bonusy, ktoré v mestskom byte nikdy nedostanete: Tento byt ponúka niečo extra pre váš voľný čas a pohodu: Bytová jednotka sa nachádza na spoločnom uzatvorenom dvore s ďalšími bytmi, čo zaručuje príjemnú a bezpečnú susedskú atmosféru. Záhrada: Ideálna na vytvorenie vlastnej kvetinovej či zeleninovej záhradky, prípadne na umiestnenie bazéna počas horúcich letných dní. Spoločná pergola/altánok s grilom: Práve prebieha jeho dokončovanie, aby ste ho mohli od budúcej jari naplno využívať na grilovačky a posedenia s priateľmi. Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 800,- EUR (Cena zahŕňa aj mesačný paušál vo výške 100,- EUR na spotrebu elektrickej energie). Koho hľadáme: Sme otvorení zodpovednej rodine s dieťaťom alebo slušným záujemcom s domácim miláčikom (po vzájomnej dohode na obhliadke). Platobné podmienky pri podpise zmluvy: 1 x depozit vo výške 800,- EUR 1 x mesačné nájomné vopred (800,- EUR) 400,- EUR – sprostredkovateľský poplatok RK Zaujala vás táto ponuka a chcete vidieť tento jedinečný byt naživo? Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová | ARNIX reality s.r.o. Tel. č.: 0918 762 479

Prenájom | 3 izbový RD | terasa | parkovanie vo dvore | čiastočne zariadený | tichá lokalita Hľadáte bývanie, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a zároveň príjemný pocit domova? Tento útulný 3-izbový rodinný dom v CHorvátskom Grobe, s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 382 m² môže byť práve tým miestom. Realitná kancelária KARIN&PARTNERS s.r.o. Vám ponúka na prenájom menší rodinný dom, čiastočne zariadený, praktické dispozičné riešenie, príjemné vonkajšie priestory a komfort pre nájomcov v tichej lokalite rodinných domov. ✨ Dispozícia: 🛋️ Priestranná obývacia izba s koženou trojsedačkou, komodou a televízorom – ideálne miesto na oddych po pracovnom dni. 🍽️ Veľká kuchyňa s jedálenským stolom, ktorá ponúka dostatok priestoru na každodenné varenie aj spoločné rodinné večere. 🛏️ Spálňa s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou. 🧸 Detská izba/pracovňa je nezariadená a disponuje priamym východom na terasu – priestor, ktorý si môžete zariadiť presne podľa svojich predstáv. Samostatný šatník s dostatočným úložným priestorom 🌿 Vonkajšie sedenie pozýva na rannú kávu, letné večery či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. 🏠 K dispozícii je aj záhradný domček, praktický na uskladnenie vecí či záhradného vybavenia. 🚗 Vnútorné parkovanie pre jedno auto 📐 Základné informácie úžitková plocha: 100 m² pozemok: 382 m² 3 izby čiastočne zariadený terasa a vonkajšie sedenie záhradný domček vnútorné parkovanie pre 2 autá 💶 Cena: 1 000 € / mesiac + 200 € energie/2 osoby, bez internetu 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: KONTAKT: Štefania Slováková 📞0903 240 775 certifikovaný realitný maklér slovakova@karinpartners.sk

KARIN&PARTNERS ponúka na prenájom reprezentatívnu veľkometrážnu štvorpodlažnú vilu situovanú v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Bratislavy – v Starom Meste, na Havlíčkovej ulici, pod Slavínom, v blízkosti Kalvárie a Horského parku. Vila s výmerou 720m2 na 8 árovom pozemku bola postavená v roku 1928 a v roku 1994 prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná prístavba 1. a 2. nadzemného podlažia vrátane garáže. Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia – ako luxusné rodinné alebo viacgeneračné sídlo, reprezentatívne kancelárske priestory, rezidenciu či ambasádu, privátnu kliniku. Dispozičné riešenie: 1. PP - štyri izby, hala, kuchyňa, toaleta 2. PP - kuchyňa, vinotéka s priamym vstupom na terasu, izba, toaleta, sauna so zázemím, fitness, vstup na terasu a do záhrady 1. NP - garáž pre dve autá, vstupná hala, štyri izby, kuchyňa, toaleta, balkón 2. NP - štyri izby, galéria, zasadacia miestnosť, kúpeľňa, toaleta, komora a vstup na terasu s nádherným výhľadom na mesto Strecha: strešná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto a Slavín Celý dom je komfortne prepojený výťahom, čo zvyšuje jeho funkčnosť. Parkovanie: 2 garážové státia v garáži 1 parkovacie miesto priamo na pozemku Táto prémiová lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a zároveň pešiu dostupnosť do centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Horksého parku, ktorý je ideálny na prechádzky, športové aktivty a voľnočasové vyžitie. Ide o tichú a vyhľadávanú rezidenčnú oblasť s výnimočnou atmosférou. Exkluzívna nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá prestíž, súkromie a nadčasovú hodnotu. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom 7 izbový rodinný dom na kopci s nádherným výhľadom. Celková obytná plocha domu je 240 m² Zastavaná plocha 138 m2 Záhrada o výmere 600 m² 2x terasa orientovaná na západ 2x samostatný vstup 3 nadzemné podlažia 4x kúpeľňa 4x toaleta Technická miestnosť Práčovňa Sklad náradia Dispozičné riešenie: Spodné podlažie – chodba, technická miestnosť, práčovňa, hlavná spálňa, 2x izba, terasa, kúpeľňa s vaňou, toaleta 1 podlažie - vstupná chodba, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a krbom, komora, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta 2 podlažie – galéria, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, miestnosť na malú kuchyňu, klimatizácia Dom je plne zariadený Údržbu záhrady je možné zabezpečiť Konštrukcia domu: Tehla, drevené okná, kúrenie podlahové (tepelné čerpadlo) Kryté parkovacie miesto pre 2 – 3 autá na pozemku Lokalita: Nachádza sa v tichej lokalite, v súkromnej ulici. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta. Cena: 2450,-Eur / mesiac dohoda možná Energie: 400,-Eur / mesiac/ 4 osôb Domáce zvieratá ( malý pes dohodou) 2 mesačný depozit Odmena RK 1425,-Eur Okamžite k dispozícii Pre viac informácii realitnej kancelárii, obhliadky po dohode. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom príjemné a útulné samostatné bývanie (byt 3+kk) v kompletne zrekonštruovanom rodinnom dome v meste Holíč. VÝMERA: - celková plocha užívaných priestorov (bez záhrady) cca 160 m2 (samotný byt má výmeru cca 70 m2) - záhrada cca 200 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PRÍSLUŠENSTVO: - obytná časť s dispozíciou 3+kk - kuchynská časť vybavená novým indukčným sporákom a novou umývačkou riadu Gorenje - súkromný uzavretý dvor s rozlohou cca 60 m2 - samostatná dielňa / sklad o výmere cca 10 m2 - byt sa prenajíma prednostne nezariadený (pri dlhodobom nájme možnosť dovybavenia po dohode) PARKOVANIE: - kryté parkovacie státie priamo pod bránou vo dvore (cca 20 m2) - pri parkovacom mieste je elektrická zásuvka (možnosť nabíjania elektromobilu) DOSTUPNOSŤ: - ihneď VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti (nová elektroinštalácia, rozvody plynu, nové omietky) - nové programovateľné osvetlenie a moderný plynový kondenzačný kotol Protherm - absolútne súkromie a komfort, ktoré bežný byt neposkytuje - k dispozícii vlastný dvor, záhrada a dielňa - vhodné pre rodinu alebo ako stabilné zázemie pre zamestnancov spoločnosti CENA A PODMIENKY: - Mesačný nájom: 600€ / mesiac - Zálohy na energie a služby (plyn, elektrina, voda a internet): 200€ / mesiac (výška sa môže upraviť podľa reálnej spotreby a počtu osôb) PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY: - Vratná kaucia: 800€ - Provízia pre RK: 800€ Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk

výhľad | bazén | výťahy | garáž | park KARIN&PARTNERS na prenájom 6 izbová moderná vila na hradnom kopci v blízkosti Horského parku s výhľadom na panorámu mesta. Vila je situovaná v mierne svahovitom teréne v prestížnej lokalite Starého mesta. V tomto roku prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité luxusné materiály a moderné technológie. Vila je súčasťou dvojdomu a poskytuje komfortné bývanie v prémiovej lokalite Starého mesta. Dispozícia domu je rozmiestená na troch podlažiach s medzi podlažiami, kde sa nachádza - 6 izieb, 3 kúpeľne, samostatná toaleta, kuchyňa s jedálenským kútom, 2 x terasa, 1x balkón, bazén, 2 x výťah, garáž pre dve autá. Lokalita – prémiová lokalita v blízkosti Horského parku s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Výborné napojenie na diaľničný obchvat, MHD v pešej dostupnosti, ako aj potraviny Kraj, Yeme, školy, škôlky, medzinárodná škola Cambridge. Viac informácií a fotky na vyžiadanie. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Rodinný dom so záhradou a veľkou garážou | 3 podlažia | kompletne zrekonštruovaný | Trnávka Hľadáte bývanie, ktoré Vám ponúkne súkromie rodinného domu, vlastnú záhradu a množstvo úložného priestoru, no zároveň nechcete opustiť Bratislavu? Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na Revolučnej ulici v obľúbenej mestskej časti Trnávka ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Veľkou výhodou je nielen samotný dom s úžitkovou plochou 144,43 m², ale aj záhrada s výmerou 120 m² a samostatná garáž/sklad s výmerou 47 m². Dom je vhodný pre rodinu, ktorá chce mať priestor na bývanie, oddych aj uskladnenie vecí, prípadne pre tých, ktorí si stavajú vlastný dom a hľadajú komfortné dočasné bývanie s dostatkom priestoru. Dom: Rodinný dom je rozdelený do troch podlaží, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. suterén – pivnica Pivničná časť pozostáva z dvoch samostatných miestností. Nachádza sa tu plynový kotol, práčka so sušičkou, pričom priestor poskytuje aj praktické zázemie na uskladnenie vecí a vybavenia domácnosti. prízemie – hlavná obytná časť Po vstupe do domu sa dostaneme do chodby, z ktorej sa postupne otvárajú jednotlivé obytné miestnosti. Na tomto podlaží sa nachádza: - spálňa, - kúpeľňa, - priestranná obývacia izba, - kuchyňa, - chodba, - terasa. Hlavná obytná časť prirodzene prepája interiér s exteriérom a umožňuje využívať terasu a priľahlú záhradu ako príjemné miesto na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou. 1. poschodie Horné poschodie tvorí veľkorysý open space s výmerou 48,75 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového nájomcu. Môže slúžiť napríklad ako detská alebo pracovná zóna, hosťovská časť, herňa, štúdio či veľký spoločenský priestor. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza menšia kúpeľňa. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený podľa dohody s budúcim nájomcom. Exteriér a parkovanie: K domu patrí záhrada s výmerou 120 m², ktorá predstavuje príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času bez potreby opúšťať mesto. Ďalším výrazným benefitom je garáž/sklad s výmerou 47 m², ktorý ponúka nadštandardné možnosti parkovania a zároveň množstvo priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, náradia či ďalších vecí. Veľkou výhodou je aj skutočnosť, že parkovanie v lokalite nie je pod žiadnou parkovacou politikou. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na Revolučnej ulici v mestskej časti Trnávka, ktorá patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Lokalita ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň rýchle napojenie na obchvat, čo oceníte pri každodennom cestovaní autom. Výhodou je aj dostupnosť MHD. V blízkosti domu sa nachádza zastávka, z ktorej premávajú linky 53, 60, 61, 96 a N61. Trnávka tak ponúka zaujímavú kombináciu mestského života, dobrej dopravnej dostupnosti a pokojnejšieho charakteru bývania v rodinnom dome. Pre koho je dom ideálny? Dom môže byť ideálnou voľbou pre: - rodinu, ktorá chce bývať v dome so záhradou, no zároveň zostať v Bratislave, - nájomcov, ktorí ocenia veľkorysý priestor a množstvo úložných možností, - rodinu, ktorá potrebuje priestor pre deti, prácu z domu alebo voľnočasové aktivity, - klientov, ktorí stavajú vlastný dom a potrebujú komfortné bývanie počas výstavby. V dome nie sú povolené domáce zvieratá Silné stránky tohto domu sú najmä: - kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, - úžitková plocha 144,43 m², - 3 podlažia s praktickým rozdelením priestoru, - veľkorysý open space 48,75 m² na poschodí, - 2 kúpeľne, - terasa, - záhrada 120 m², - garáž/sklad 47 m², - dostatok úložného priestoru, - možnosť prenájmu so zariadením podľa dohody, - výborné napojenie na obchvat, - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, - MHD v blízkosti domu – linky 53, 60, 61, 96 a N61, - parkovanie v lokalite bez parkovacej politiky. Cena: 1 350 € + energie 250 € / mesiac Dom ponúka kombináciu, ktorú je v Bratislave čoraz náročnejšie nájsť – priestranné bývanie v rodinnom dome, vlastnú záhradu, veľkú garáž a zároveň výbornú dostupnosť mesta. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt: JUDr. Marcel Korec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky korec@karinpartners.sk | 0908 763 329

Ponúkame na prenájom 2 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m2, ktorý sa nachádza v krajskom mesta Trnava - mestská časť Kopánka. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, napojený na všetky IS. Dom je podpivničený, kde sa nachádza aj plynový kotol. Na svetlom pozemku s okrasnou záhradou a jazierkom a celkovou veľkosťou 507 m2, sa nachádza murovaný altánok s plne funkčnou letnou kuchyňou a kupeľkou s WC, gril. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, materské škôlky, potraviny, zastávky MHD, OC Tesco, Arkadia, športové centrum Slávia, aquapark Relax, v pešej dostupnosti historické centrum mesta, rýchle napojenie na severný obchvat mesta. Cena prenájmu je 1.300 € + energie cca 200 €. Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902