Domy na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom nezariadený rodinný dom v bratislavskom Novom Meste na Hattalovej ulici. Dom je vhodný na bývanie pre rodinu, ako aj na priestory na podnikanie, prevažne tichého charakteru ako kancelárie, poradenské firmy, IT firmy, štúdiá zdravého životného štýlu a pod. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1945 a v roku 2000 prešiel rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou a posledná rekonštrukcia bola robená v roku 2019, kedy sa vymieňali dvere a koberce. Hlavný vstup do domu je z ulice a dom je priečne priechodný na terasu a záhradu. Dom má dve podlažia s obytným podkrovím. Disponuje piatimi miestnosťami, predsieňou, dvomi kúpeľňami s WC a kuchyňou s komorou. Od hlavného vstupu do domu sú z chodby prístupné priestory prízemia, ktoré tvorí hosťovská izba, jedáleň a veľká miestnosť / obývacia izba s výstupom na terasu. Na poschodí je obytné podkrovie s hygienickým príslušenstvom a tromi spálňami / miestnosťami a balkónom na juhozápadnú stranu domu. Dom bol postavený z tehál POROTHERM, priečky sú murované z tehál, má pripojenie na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia a strecha je z keramických tašiek. Vykurovanie je cez vlastný kotol prostredníctvom panelových radiátorov. Energetický certifikát domu je v triede B. K dispozícii je taktiež garáž s automatickou bránou na diaľkové ovládanie a v tejto lokalite je zavedené zónové rezidenčné parkovaie paas, ktoré ponúka dostatok parkovacích miest v okolí domu. LOKALITA Dom sa nachádza v lokalite Nového Mesta v blízkosti obchodného centra VIVO a jazera Kuchajda. Okolie tvoria samostatné rodinné domy, bytové domy, kancelárske budovy, takže je to spojenie výbornej občianskej vybavenosti a zároveň skvelého dopravného napojenia do centra mesta aj z mesta von. #followtheriversfindyourhome

RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom priestranný 5-izbový rodinný dom na prenájom v tichej časti Nového Mesta – ideálny pre rodinné bývanie aj pohodlný home office. Dom sa rozkladá na štyroch podlažiach a ponúka premyslené dispozičné riešenie: • Denná zóna s priestrannou obývačkou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou (americká chladnička, umývačka riadu, rúra, sporák) • Nočná zóna s tromi spálňami (2xkúpeľňa a 2xsamostatná toaleta) • Relaxačná zóna v suteréne –so sprchovacím kútom, taktiež práčovňa a technické zázemie domu • Súkromná terasa (23 m²) na najvyššom podlaží s výhľadom na okolie • Záhrada so zavlažovaním a pohodlné parkovanie pre 2 autá ZÁKLADNÉ PARAMETRE: ✓ 200 m² celkovej plochy ✓ Veľkorysá obývačka prepojená s plne vybavenou kuchyňou a vstupom do záhrady ✓ 3 spálne so zabudovanými šatníkmi ✓ 4 kúpeľne + 2 samostatné toalety ✓ práčovňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť v suteréne ✓ Klimatizácia pre maximálny komfort, trezor, bezpečnostný systém a množstvo úložného priestoru ✓ Príjemná záhrada a terasa na relaxáciu ✓ 2 parkovacie miesta v cene Rodinný dom sa nachádza v lokalite obklopenej vinohradom, s výbornou dostupnosťou do centra a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Ideálna rovnováha medzi mestským životom a súkromím. Ponuka je ideálnym riešením rodinného bývania. CENA: Nájomné dom: 1 850 EUR / mesiac Energie 350 EUR Domáci miláčikovia za príplatok Možnosť zabezpečenia záhradníka 50 EUR Folow the RIVERS find your home..

RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom 5-izbový dom s terasou a záhradou, s vlastnou saunou a parkovaním. Hľadáte priestranné bývanie v pokojnej lokalite s príjemným vybavením? Táto ponuka rodinného domu spĺňa Vaše požiadavky. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: ✓ 240 m² celkovej plochy rozloženej na 3 podlažiach + spodné priestory, kde sa nachádza multifunkčná spoločenská miestnosť so SAUNOU a priestorom na cvičenie ✓ Veľkorysá obývačka prepojená s plne vybavenou kuchyňou ✓ 2 spálne so zabudovanými šatníkmi + možnosť ďalšej spálne na prízemí ✓ 4 kúpeľne + 2 samostatné toalety ✓ Práčovňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť v suteréne ✓ Klimatizácia pre maximálny komfort, trezor a množstvo úložného priestoru ✓ Príjemná záhrada (50 m²) a terasa na relaxáciu ✓ 2 parkovacie miesta v cene DISPOZÍCIA: Interiér tvorí vzdušná vstupná hala, obývacia izba spojená s plne vybavenou kuchyňou, 3 spálne so vstavanými zrkadlovými šatníkmi, suterén so spoločenskou miestnosťou a saunou, 4 štýlové kúpeľne (1 x vaňa, 3 x sprchovací kút) a 2 samostatné toalety. Zariadenie zahŕňa vstavaný nábytok, spotrebiče (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka, elektrická rúra s varnou doskou, digestor). Dom sa nachádza v pokojnej lokalite obklopenej vinohradom, s výbornou dostupnosťou do centra. CENA: Nájomné dom: 2 200 EUR / mesiac Energie 390 EUR Domáci miláčikovia za príplatok Možnosť zabezpečenia záhradníka 50 EUR Folow the RIVERS find your home..

Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka na prenájom novostavbu rodinného domu situovanú v tichej a slnečnej doline Vtáčnik, dolná časť KOLIBY. Červená tehlová fasáda je charakteristickým znakom anglického architektonického štýlu spolu so svojimi výhodami. Vila má 2 poschodia, 6 samostatných izieb, 2 kúpeľne. Osobitnú pozornosť má obývacia izba, je to hlavná časť celého domu. Má hosťovskú časť a je kombinovaná s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi. Dôležitým prvkom je krb umiestnený v obývacej izbe . V celej vile sú na podlahe použité ušľachtilé drevené parkety. Vďaka veľkému množstvu dreva vo vile pôsobí celý 6 izbový priestor teplo a útulne. Okná sú veľké a dotvárajú charakteristický dizajn anglického štýlu. Dôležitá pozornosť je venovaná dizajnu terasy na pozemku. Nádvorie je vybavené trávnikom a živým plotom. Celá vila pôsobí elegantne a krásne a je skvelým miestom pre bývane v tichej lokalite pri lese. Parkovanie je zabezpečené priamo pred vilou. Cena nájmu: 4400,- €/mesiac Náklady na prevádzku 300,- €/mesiac. TOPPONUKA

Rezidenčná vila sa nachádza v mestskej časti Bratislava- Nové mesto – Vinohrady v absolutne tichej časti ako posledný dom v slepej ulici s výhľadom na mesto s dominantami, ako Slavín a Bratislavský hrad. Rezidenčná vila je umiestnená na pozemku 8,5 ára vysadené- ho drevinatou zeleňou a trávou. Parkovanie je možné pred garážov cca 3-4 autá a v garáži cca 3-4 autá. V suteréne sa nachádza SPA / fínska sauna , parná sauna, jacuzzi , vykurované ležadlo / vykurovaný sklad, nevy- kurovaný sklad a technické miestnosti. Na I.np sa nachádza privátna a rezidenčná časť, ktorú je možno spojiť otvorením po- suvných dvier do jednej veľkej miestnosti. Každá časť má svoje sociálne zariadenie. Na I.np je ešte kuchyňa, pracovňa s tera- sou a miestnosť pre práčovňu a upratovačku. Na II.np sú 3 pri- vátne izby / každá so sociálnym zariadením a parným boxom/ a 2 rezidenčné izby / každá so sociálnym zariadením a parným boxom/. Na III.np. je pracovňa resp. izba s terasou a fantastic- kým výhľadom na mesto. Rezidenčná vila je postavená z nadštandardných materiálov. Súčasťou domu je krb, kabelová televízia, telefón, internet a za- bezpečenie na pult centrálnej ochrany. Podlahová plocha je 570 m2. Vila sa nachádza v blízkosti lesa – Malé Karpaty s dobrým a rýchlym prístupom do centra mesta cca 5-10 minút v rezidenčnej štvrti. Cena 3700 euro mesiac + energie

Nadštandardný 3-podlažný 5-izbový rodinný dom- novostavba na prenájom v Bratislave je situovaný v tichej ulici v Novom meste. Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej haly zo vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra a varná doska, digestor) a jedálenskou časťou, na prvom podlaží, dvoch samostatných veľkých spální, kúpeľne a toalety na druhom podlaží, spálne s výstupom na terasu na treťom podlaží. Z terasy je výhľad na okolitú prírodu a vinohrady. V suteréne sa nachádza hosťovská izba a práčovňa. Všetky spálne sú so vstavanými roll-door šatníkmi so zrkadlom. V dome sú dve kúpeľne ( aj s vaňou aj so sprchovacím kútom) a 3 samostatné toaliety- na každom podlaží jedna. Dom disponuje klimatizáciou, internetovým pripojením, prislúcha k nemu okrem terasy aj predzáhradka s grilom a posedením pred domom. Pred domom sú parkovacie miesta pre dve autá. Energie (300 Eur) plus záhradník 50 Eur/ mesačne nie sú zahrnuté v cene nájmu. Dom sa prenajíma po dohode buď kompletne zariadený alebo v prípade individuálnych požiadaviek je možné si ho prenajať nezariadený alebo čiastočne zariadený. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej, príjemnej lokalite v blízkosti vinohradov s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na diaľnicu. Voľný ihneď.

Nadštandardný 2-podlažný 5-izbový rodinný dom- novostavba na prenájom v Bratislave je situovaný v tichej ulici v Novom meste. Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra a varná doska, digestor) na prvom podlaží, z 3 samostatných spální so vstavanými roll-door šatníkmi so zrkadlom na druhom podlaži, 2 kúpeľní (s vaňou a sprchovacím kútom), hosťovskej izby, práčovne a 2 samostatných toaliet. V dome je klimatizácia, optický internet, terasa (orientovaná na západ), predzáhradka s posedením a grilom pred domom. K dispozícii sú parkovacie miesta pre štyri autá. Energie (390 Eur) plus záhradník 50 Eur/ mesačne nie sú zahrnuté v cene nájmu. Dom sa prenajíma po dohode buď kompletne zariadený alebo v prípade individuálnych požiadaviek je možné si ho prenajať nezariadený alebo čiastočne zariadený. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej, príjemnej lokalite v blízkosti vinohradov a železničnej stanice. V blízkosti sú zastávky električky, v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Z lokality je rýchla dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľnicu.

Ponúkame na prenájom TOP MODERNÚ NOVOSTAVBU v uzavretom komplexe na  ulici Pezinská v lokalite Bratislava - Nové Mesto Výmera domu je 200m2 + terasa + menšia oplotená záhradka prístupná cez veľké skladacie dvere. Rozprestiera sa na 3 nadzemných a jednom podzemnom podlaží. DOM MÁ ZÁHRADU ORIENTOVANÚ NA JUHO - VÝCHODNÚ ORIENTÁCIU ZÁHRADY. Dispozične rodinný dom : Na prízemí pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Na prvom poschodí sa nachádzajú 2 spálne so vstavanými skriňami, moderná kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom, samostatná toaleta a  Na druhom poschodí sa nachádza toaleta,  rodičovská spálňa s krásnym výhľadom a s terasou (25m2). V suteréne domu sa nachádza priestranná miestnosť využiteľná ako herňa alebo spoločenská miestnosť, hosťovská spálňa, alebo office,  kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou a sušičkou a kotolňa. Kúrenie plynové, solárne panely na streche (ohrev teplej vody), ovládanie elektrických vonkajších roliet na DO. Nízkoenergetická konštrukcia domu, s trojsklami,  s klimatizáciou. K domu prislúcha záhrada s automatickým zavlažovaním. Dom je vybavený bezpečnostným zariadením, videovrátnikom, internetom cez optický kábel. Kvalitné materiály travertín matný, travertín leštený ako obklady a dlažby s masívneho bambusu. Podlahové vykurovanie, v izbách na spanie sú radiátory. Kvalitný nábytok. Možno ho odzariadiť alebo aj doplniť. PARKOVANIE JE PRED DOMOM V UZAVRETOM PRIVÁTNOM KOMPLEXE pre kažný dom môže parkovať nájomca 2autá.  Najrýchlejší internet cez optický kábel, 10 GIGA počítačové zástrčky. Možnosť dostať sa autom za 12 minút do  centra Bratislavy v rannej dopravnej špičke a 17min do Senca.  Prístup zo súkromnej ulice s parkovaním PARKOVANIE: vyhradené parkovanie pre 2 autá priamo pred domom. Bývajte na vyššej úrovni. Bezpečie, súkromie a kultúrny susedia.     Cena za prenájom 1 650 €/mesiac + energie a služby zálohovo 300 EUR/mesiac +záhradník 50 EUR/mesiac Nájomca s mačkou +100 EUR/mesiac Nájomca so psom + 200 EUR/mesiac Podmienky nájmu: Nájomca platí sa depozit, províziu pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu Voľný ihneď. Dohodnite sa na obhliadke tohoto domu Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112/aj whatsapp/ , 0915 959 137 office@112reality.sk, www.112reality.sk

EXPAT EXPERTS | Výnimočný slnečný 5i dom 200m2, s terasou a záhradou, 3x parkovanie, krásny výhľad Dispozícia: celková rozloha 200m2; 200m2 záhrada; situovaný na 2.podlažiach. Dom je súčasťou dvojdomu; vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 4x spálňa, 3x kúpeľňa, 3x samostatná toaleta, 4x šatník, pracovňa a sklad; terasa so zimnou záhradou. Vybavenie: Rodinný dom je klimatizovaný, prenajíma sa nezariadený; kamerový systém, bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie. Popis lokality: Dom sa nachádza v nádhernej lokalite obklopený prírodou; v blízkosti vinica, lesopark; nádherné prostredie vinohradov na prechádzky v prírode; dobrá občianska vybavenosť v blízkom okolí; dobrá dostupnosť autom; zastávka električiek cca 20 minút peši. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie + provízia RK. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie Parkovanie možné pod prístreškom pre 1 auto + 2 ďalšie miesta pred domom. Dom a obhliadky k dispozícii od júla 2025. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom luxusná rezidenčná  vila v príjemnom a tichom prostredí mestskej časti Bratislava III, Nové Mesto, Koliba, Vosková ulica. Dom je 3-podlažný, postavený ako posledný v slepej ulici, čo zaručuje absolútny pokoj a súkromie. VHODNÝ PRE FIRMU ALEBO RODINU. Má 300m2 úžitkovej plochy. Pozemok s rozlohou 850m2 je zatrávnený a vysadený drevinatou zeleňou. Má nádherný výhľad na historické dominanty mesta, ako Slavín a Bratislavský hrad. Dispozičné riešenie: suterén (SPA / fínska sauna , parná sauna, jacuzzi , vykurované ležadlo / vykurovaný sklad, nevykurovaný sklad a technické miestnosti). 1.NP: privátna a rezidenčná časť, každá so soc.zariadením. Možno ich spojiť otvorením posuvných dvier do jednej veľkej miestnosti. Ďalej sa tam nachádza kuchyňa, pracovňa s terasou a miestnosť pre práčovňu a upratovačku. 2.NP: 3 privátne a 2 rezidenčné izby (každá so sociálnym zariadením a parným boxom). 3.NP: pracovňa resp. izba s terasou a fantastickým výhľadom na mesto. Vila je postavená z nadštandardných materiálov, súčasťou domu je krb, káblová TV, telefón, internet a bezpečnostné zariadenie. Lokalita je vyhľadávanou a obľúbenou časťou mesta, nakoľko je v blízkosti lesoparku, ľahko a rýchlo dostupná. Parkovanie: pred garážou státie pre 3-4 autá, garáž pre cca 3-4 autá. Cena: 3 700 €/mesiac + energie. Kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kvalitná tehlová novostavba 4-izbový rodinný dom s 2 kúpeľňami a 2 WC,  v lokalite lokalite Bratislava - Nové Mesto. Dom sa prenajíma nezariadený. Možnosť bývať aj s vychovaným zvieratkom. Užitková plocha domu je  156m2. Parkovanie: garáž pre 1 auto + 2 parkovacie miesta pred garážou Garáž má výšku 2,1m, šírku 2,5m, dlžku 5m Inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, prípojka na internet, pevnú linku, káblovú televíziu Orientácia JV-SZ. Tento rodinný dom ponúka zaujímavý kompromis medzi klasickým rodinným domom a moderným veľkometrážnym bytom. Jedinečné bývanie v bezpečnom a tichom prostredí prírody priamo pod úpätím Malých Karpát, avšak na skok do mesta. VEĽKOSŤ: Prízemie (28,04 m2): zádverie s chodbou so schodiskom 11,21 m2, garáž 16,83 m2 1. poschodie (67,69 m2): obývacia izba 20,5 m2, chodba so schodiskom 4,57 m2, kuchyňa 7,41 m2, spálňa 11,79 m2, kúpeľňa 4,82 m2, samostatné WC 2,2 m2, loggia 2,9 m2, terasa 13,5 m2 2. poschodie (60,19 m2): chodba so schodiskom 9,6 m2, izba 20,91 m2, izba 20, 78 m2, kúpeľňa spojená s WC 6 m2, loggia 2,9 m2 Ponúkaný radový rodinný dom je súčasťou novovybudovanej mestskej štvrti. Dom očarí svojou vzdušnosťou, podčiarknutou štýlovosťou interiéru najmä ľudí preferujúcich minimalizmus, čisté línie, modernú architektúru. Orientácia na slnečné svetové strany presvetľuje postupne celý dom i záhradu počas dňa. DISPOZÍCIA: riešený ako 4-izbový rodinný dom s priestrannými izbami, dvoma kúpeľňami, slnečným veľkolepým denným priestorom. Súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a jedno parkovacie miesto pred domom. Cez zádverie sa dostávame do priestoru predsiene. Menším schodiskom prechádzame do centrálnej časti domu otvárajúcej sa do záhrady cez celo presklenú stenu s hliníkovými oknami. Obývacia izba ponúka inšpirujúci priestor s vysokým stropom cez dve podlažia, výstup na terasu so záhradkou a pekný priestor pre jedálenský kút. Polovičným schodiskom, ktoré šikovne predeľuje obývaciu izbu od kuchynskej časti sa presúvame do plne vybavenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, chladnička, kameninový drez) s výhľadom na obývaciu časť a exteriér. Na podlaží sa nachádza samostatná závesná toaleta s umývadlom, izba s loggiou ktorá ponúka ideálny priestor pre hosťovskú izbu nakoľko je priamo spojená s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a šatníkom. Po prechode po masívnom drevenom schodisku sa ocitáme na druhom poschodí, kde sú situované dve nadštandardne veľké izby ,každá s vlastným šatníkom, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba so vstavanou skriňou, v ktorej je šikovne schovaný vykurovací kotol domu. MODENÁ ARCHITEKTÚRA a kvalitné materiály. Tehla (Porotherm) precízna izolácia, 5-komorové hliníkové a plastové okná a vstupné dvere s prerušením tepelného mostu, ako aj šetriaci kotol naplno zvýšia pohodu vášho bývania v rodinnom kruhu. V dolnej dennej časti domu a na druhom poschodí sa nachádza plávajúca podlaha. V interiéri sú biele stierky, krb v obývačke, moderné interiérové dvere a zárubne, drevené točité schodisko a veľkoplošné okná. Kúrenie v dome je zabezpečované vo vlastnej réžií prostredníctvom plynového kotla, podlahovým kúrením a radiátormi. Vykurovanie: plynový kotol Viessmann so zásobníkom teplej vody, podlahové kúrenie / radiátory OKOLIE Nové Mesto – Vinohrady, obytná štvrť Pekná cesta – Slanec. Príjemná nová rezidenčná zóna modernej zástavby citlivo zakomponovanej do okolitého rázu krajiny. Neďaleko domu udržiavané vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, ciklotrasy, les a vďaka miernej svahovitosti okolia, lokalita ponúka krásny výhľad na Bratislavu. V priamom okolí sa nachádza materská škôlka a detské ihrisko, lokálne prevádzky, neďaleko zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta a ostatných mestských častí. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ je situovaná pár minút od domu (potraviny, lekáreň, reštaurácie, gymnázium, obchody, fitnesscentrum, vlaková stanica, zástavka MHD, zdravotnícke zariadenia). Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť centra autom, či mestskou dopravou - autobus, električka). CENA NÁJMU: 1 500 €/mesiac   + energie zálohovo 200 €/mesiac   V dome je zavedený optický internet od Orange. PODMIENKY: Nájomca platí prve nájomné, depozit 1500 EUR a províziu 1500 EUR.  Obhliadky sú možné po dohode. Ak vás ponuka zaujala kontaktujte nás prosím na tel.: Ing.Jana Moriconi 0908 711 112 /aj whats app/, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Nadštandardný 5-izbový rodinný dom na prenájom v Bratislave - Nové Mesto, na ulici Pezinská Dom má výmeru 210  m2. Má 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala a priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Prvé poschodie pozostáva z haly, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Na najvyššom podlaží je rodičovská spálňa, toaleta a terasa s rozlohou 25m2. V suteréne domu sa nachádza priestranná miestnosť, ktorá môže byť fitness, hosťovská izba alebo pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, techická miestnosť a serverovňa. Na každom poschodí sa nachádza WC, v dome sú 2 kúpeľne. Dom je vybavený bezpečnostným zariadením a prislúcha k nemu aj záhrada s automatickým zavlažovaním. Parkovanie pre 2 autá na vyhradených miestach priamo pred domom  v súkromnej ulici za garážovou bránou. Dom je vhodný pre rodinu, firmu, kombinácia bývania a podnikania. K dispozícii je prípadne záujmu aj záhradník. Kúrenie plynové, solárne panely na streche (ohrev teplej vody), ovládanie elektrických vonkajších roliet na DO. Nízkoenergetická konštrukcia domu, s trojsklami, a s klimatizáciou. Kvalitné materialy oklady a dlažby sú z travertínu, podlahy sú z masívneho bambusu, kvalitný nábytok. Podlahové kúrenie v celom dome. K domu prislúcha záhrada s automatickým zavlažovaním. Dom je vybavený bezpečnostným zariadením, videovrátnikom, internetom cez optický kábel.  Najrýchlejší internet cez optický kábel, 10 GIGA počítačové zástrčky. Možnosť dostať sa autom za 12 minút do stredu mesta v rannej dopravnej špičke. Prístup zo súkromnej ulice s parkovaním. Možnosť dozariadenia /odzariadenia domu. PARKOVANIE: vyhradené parkovanie pre 2 autá priamo pred domom. Bývajte na vyššej úrovni. Bezpečie, súkromie a kultúrny susedia.     Cena za prenájom 1 850 €/mesiac + energie a služby zálohovo 350 EUR/mesiac +  záhradník Nájomca platí depozit a províziu pre  realitnú kanceláriu.  nájomca s mačkou +100 €/mesiac   nájomca so psom + 200 €/mesiac  Podmienky nájmu: Nájomca platí sa depozit, províziu pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu Pre bližšie informácie volajte denne Po-Ne 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. KOTAKTUJTE:  Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137,  +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom TOP MODERNÚ NOVOSTAVBU v uzavretom komplexe na spojnici Pezinskej a Jurskej ulice Lokalita Bratislava - Novom mesto, iba kúsok od Račianskej ul. Výmera domu je 140m2 + terasa + menšia oplotená záhradka prístupná cez veľké skladacie dvere. Rozprestiera sa na 3 nadzemných a jednom podzemnom podlaží. Dispozične rodinný dom pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Na prvom poschodí sa nachádza hala, moderná kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom, samostatná toaleta a dve spálne so vstavanými skriňami. Na druhom poschodí sa nachádza toaleta, spálňa s krásnym výhľadom na vinohrady a s terasou (25m2). V suteréne domu sa nachádza priestranná miestnosť využiteľná ako herňa alebo spoločenská miestnosť, office,  kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou a kotolňa. Kúrenie plynové, solárne panely na streche (ohrev teplej vody), ovládanie elektrických vonkajších roliet na DO. Nízkoenergetická konštrukcia domu, s trojsklami, a s klimatizáciou. K domu prislúcha záhrada s automatickým zavlažovaním. Dom je vybavený bezpečnostným zariadením, videovrátnikom, internetom cez optický kábel. Kvalitné materiály travertín matný, travertín leštený ako obklady a dlažby s masívneho bambusu. Podlahové vykurovanie v celom dome.  Najrýchlejší internet cez optický kábel, 10 GIGA počítačové zástrčky. Možnosť dostať sa autom za 12 minút do  centra Bratislavy v rannej dopravnej špičke a 17min do Senca. Prístup zo súkromnej ulice s parkovaním PARKOVANIE: vyhradené parkovanie pre 2 autá priamo pred domom. Bývajte na vyššej úrovni. Bezpečie, súkromie a kultúrny susedia.     CENA Prenájom 1 400 €/mesiac + energie zálohovo 290 EUR/mesiac + záhradník Nájomca platí depozit a províziu pre  realitnú kanceláriu.  nájomca s mačkou +100 €/mesiac   nájomca so psom + 200 €/mesiac  Dohodnite sa na obhliadke tohoto domu Ing.Jana Moriconi 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kvalitnú 5 ročnú novostavbu v lokalite Bratislava III, Nové Mesto, lokalita Ahoj. Slnečný dom s južnou orientáciou má celkovú podlahovú plochu 200 m2, stojí na pozemku 350m2. Dom je dvojpodlažný. Tento kvalitný 5 izbový dom je časťou dvojdomu. DISPOZÍCIA: Prízemie: Vstupná hala, otvorená dispozícia kuchyne a obývacia izba, kuchyňa je moderná bielej farby, východ do záhrady, kúpeľna so sprchovým kútom, skladu/technická miestnosť/práčovňa. Prvé poschodie: 4 spálne, kúpeľňa s vaňou, veľká terasa, samostatné WC. K domu prislúcha záhrada a prístrešok na parkovanie pre jedno auto. Byt sa ponúka na prenájom kompletne zariadený s plne vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, klimatizáciou, vstavanými skriňami, bezpečnostnými dverami, kamerovým systémom a podlahovým kúrením. Tichá lokalita na Ahoj ponúka bývanie v blízkosti zelene súkromie a rýchly prístup do centra mesta  len 9 min autom, zástavka autobusu MHD je peši vzdialená 5 min. Cena nájmu 2 200 €/mesiac + energie PARKOVANIE: pod prístreškom pre 1 auto + 2 ďalšie miesta pred domom. Dom a obhliadky k dispozícii od júla 2025. Kontaktujte nás ešte dnes 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk A new 4-bedroom house is part of a double family house in the locality called Ahoj on the Merlotova street. This sunny south-facing house with has total floor area of 200 m2. The house is build from modern material, is 5 yars old , high quality, consists of an open-plan kitchen and living room, bathroom and storage on the first floor. On the second floor there are 4 bedrooms, bathroom, terrace and a separate toilet. The house comes with a garden and parking shed for one car. The apartment is offered for rent fully furnished with fully equipped kitchen with built-in appliances, air-conditioning, fitted wardrobes, security door, camera system and underfloor heating. The quiet location in Ahoj offers housing near the greenery, privacy and quick access to the town centre /9 minutes by car/. Price for rent 2200 EUR/month + utilities Family house will be avalaible from July 2025. contact us +421 908 711 112, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory s klimatizáciou na 2. a 3.poschodí rodinného domu bez výťahu, na Kramároch (plus možnosť prenajať si väčšinu prízemia domu - podľa potreby) K priestoru prináležia 2-3 parkovacie státia pred budovou a 4 státia na zadnom pozemku za budovou. Skvelá lokalita na ulici s rodinnými domami, uprostred zelene, výhľad na mesto a do záhrady, tiché prostredie. Dispozícia: Plocha priestoru na 2.poschodí je 170 m2 1 veľká miestnosť 43m2 s balkónom, 4 menšie miestnosti 10-20 m2, kuchyňa 17 m2, kúpeľňa, toaleta, serverovňa, 3 balkóny celkom Plocha priestoru na 3.poschodí je 137 m2 1 veľká miestnosť 41 m2 s balkónom a krásnym výhľadom na mesto, 5 menších miestností 9-15 m2, kuchynka, toaleta, Na prízemí je priestor cca 93m2 3 kancelárie s bezbariérovým prístupom, centrálna miestnosť vhodná napr. na recepciu a čakáreň, 1 sklad 10m2, toaleta, práčovňa (tiež ako možný sklad) Technická miestnosť (kotolňa) je umiestnená na prízemí budovy a rieši kúrenie pre všetky poschodia v budove. Na 1.poschodí domu sa nachádza súkromný byt obývaný rodinou, k tomu bytu prislúcha aj garáž a parkovanie pri dome, ktoré nebude používané nájomníkmi. Vybavenie: V kanceláriách je na podlahe koberec. Klimatizácia v každej kancelárii. Kúrenie radiátormi. Okná s interiérovými žalúziami. Podľa potrieb nájomníka sa môžu robiť úpravy interiéru a dispozície. Následne bude objekt vymaľovaný. Internet si riešil predošlý nájomník vzduchom, nie je tam optika. Popis lokality: Dom je situovaný v kopci na Kramároch, v tichej lokalite s rodinnými domami neďaleko Deutsche Schule Bratislava, uprostred zelene. Autobusová zastávka č. 145 neďaleko domu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa preddavok na energie 500 Eur na dve podlažia + provízia RK jeden mesačný nájom bez energií plus DPH Cena prenájmu za priestory na prízemí je 10 Eur za m2 za mesiac. Pred budovou sú 2-3 parkovacie miesta a 4 miesta na pozemku za budovou v cene prenájmu (úzky prejazd na zadný pozemok) Na ulici sa parkuje bezplatne, avšak z dôvodu vjazdov k rodinným domom tam nie je veľa miest na parkovanie. K dispozícií okamžite. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Kancelárske priestory na prenájom s možnosťou prerobenia jedného podlažia na bývanie a jedného na podnikanie - na Kolibe - v polyfunkčnom dome so 4 podlažiami na pozemku s udržiavanou záhradou a dospelými stromami. Prenajímajú sa priestory na dvoch samostatných, schodiskom a výťahom prepojených podlažiach, pričom každý priestor má svoj samostatný uzamykateľný vstup, sociálne zázemie, sklad, kuchynku. Majiteľ ponúka možnosť prerobiť tento priestor podľa potreby nájomníka - napr. tak, že spodné podlažie na úrovni parkovania bude na účely podnikania, a poschodie nad tým bude slúžiť na bývanie podnikateľa. Vstup do budovy bezbariérový, aj pohyb po budove vzhľadom na výťah. Dom je veľmi dobre situovaný pre klientov, ktorí prídu s MHD, kvôli dobrej dostupnosti k zastávke trolejbusu č. 203. Priamo na pozemku za bránou sú k dispozícii 2 miesta na parkovanie, plus parkovanie pred domom od cesty, pre 3-4 autá v závislosti od veľkosti áut a spôsobe parkovania. Dispozícia: celková rozloha 273 m2, prízemie a 1.poschodie 4-podlažnej budovy postavenej v roku 2009, na Hlavnej ulici na Kolibe prízemie 131m2 s kancelárskym celkom s uzamykateľnými vstupnými dverami: 5 samostatných kancelárií, 1 sklad bez okna, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť s kotlom na kúrenie (mimo celok, pri hlavnom vstupe do budovy) poschodie 142m2 s celkom s uzamykateľnými vstupnými dverami: 5 samostatných miestností (z toho dve prepojené), 1 sklad bez okna, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchynka s technickou miestnosťou (kotol na kúrenie) mimo celok, pri výťahu - možnosť prerobiť toto poschodie na bývanie tak, že sa vytvorí kuchyňa s obývačkou alebo samostatná kuchyňa a samostatná obývacia izba, a 3 priestranné samostatné spálne, plus sklad, plus kúpeľňa a samostatná toaleta. Vybavenie: Priestory sa prenajímajú nezariadené, štruktúrovaná kabeláž, stropná klimatizácia, stropné podhľady s osvetlením, plastové okná s interiérovými hliníkovými žalúziami, obložkové zárubne, v kanceláriách laminátové parkety, na chodbách a toalete dlažby, alarm, vlastné kúrenie kotlom na každom podlaží. Služby zahrnuté v nájomnom: - parkovacie státia pre 2 autá za posuvnou bránou priamo vo dvore - upratovanie spoločných priestorov - výťah - údržba záhrady a budovy, správa budovy, revízie a opravy klimatizácie, výťahu, alarmu, elektriny, požiarneho systému Služby nezahrnuté v nájomnom: Predošlý nájomca mal platby za energie približne vo výške 300 Eur mesačne. - platby za odber elektrickej energie podľa skutočnej spotreby - platby za plyn podľa skutočnej spotreby - vodné a stočné, odvod dažďovej vody - internet (každý nájomník si sám volí poskytovateľa internetu), internet je možné natiahnuť vzduchom, nie je do domu natiahnutá optika - upratovanie prenajatých priestorov (majiteľ vie zabezpečiť upratovanie, alebo si nájomník zabezpečí vlastné) - ochrana predmetu nájmu - napojenie existujúceho alarmu na pult centrálnej ochrany Lokalita: Priestory sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe, prestížna adresa, výborná dostupnosť MHD (200m od budovy je zastávka trolejbusu), blízka dostupnosť centra mesta, parkovanie pre zamestnancov alebo zákazníkov priamo pred budovou, prípadne na Bellovej ulici. Cena a doplňujúce info: Cena prenájmu 11,50 €/m2/mesiac, platí sa za plnú výmeru podlahovej plochy využívanej nehnuteľnosti čo je 305m2 (vratane chodieb a schodiska). Cena nezahŕňa DPH a energie (cca 1-2€/m2/1 mesiac - platba zálohovo mesačne). Majiteľ požaduje nájomcu najlepšie na 2-3-ročný kontrakt, depozit vo výške 1-mesačného nájmu ak je nájomca firma s históriou. Pri zahraničnom záujemcovi 3-mesačný depozit. Fakturácia mesačne. Plus provízia pre RK v podobe 1-mesačného nájmu bez energií plus DPH. V prípade záujmu volajte: Ing. Miriam Gallová, 0940 609 235, gallova@expat.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS | Prekrásny moderný 6i RD 160m2, s pozemkom so záhradou 620m2 Dispozícia: Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, v kuchyni je aj komora. Dom má 6 izieb a 2 kúpeľne na dvoch podlažiach. V kúpeľni na prízemí je WC, vaňa a sprchovací kút. V kúpeľni na poschodí je WC a sprchovací kút. Úžitková plocha 160,5 m2 Prízemie plocha 113,6 m2 Poschodie plocha 46,8 m2 Rozmery pozemku: 24m x 26m Vybavenie: Stavba je dokončená, realizácia interiéru dokončená, dom je zariadený na mieru vyrábaným nábytkom. Dom má 6 izieb a 2 kúpeľne na dvoch podlažiach, výhrev na tepelné čerpadlo (predpokladané náklady na vykurovanie 20€/mesiac), energetický certifikát A0, podlahové vykurovanie, stropné chladenie a z terasy krásny výhľad na Bratislavu. Sklon strechy je 22°. V dome je predpríprava na vstavaný krb. K pozemku vedie nová asfaltová cesta, na pozemku je privedená kanalizácia, mestský vodovod, elektrina. Terén je svahovitý s prevýšením cca 2,5 m. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. Novostavba rodinného domu v krásnej lokalite pod lesom Ahoj - Briežky. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 400€ + provízia RK Vonkajšie parkovacie státie na pozemku, za elektrickou posuvnou bránou. K dispozícii od 01.10.2025, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @moderný @záhrada

EXPAT EXPERTS | Priestranný 4i RD 200 m2, s terasou, záhradou a parkovaním v príjemnej lokalite Dispozícia: celková rozloha 200m2, terasa s výmerou 30m2 situovaný na 3 podlažiach v novostavbe. Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a vybavenou kuchyňou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné toalety, práčovňa, terasa so vstupom do menšej záhrady. Vybavenie: Rodinný dom je klimatizovaný, prenajíma sa zariadený kvalitným talianskym nábytkom, kompletne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, zabezpečovacím systémom, video-vrátnikom, podlahovým kúrením, vstavanými skriňami. Popis lokality: Dom sa nachádza vo veľmi peknej lokalite s dobrou dostupnosťou MHD aj autom, krásne prostredie vinohradov vhodné na prechádzky, slušná občianska vybavenosť v okolí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + záhradný servis 50€ + provízia RK K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Prenájom so psíkom, alebo mačičkou možný za príplatok 100€/mes. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @krásne prostredie vinohradov @tichá lokalita @Pet friendly

EXPAT EXPERTS | Priestranný 5i RD 150m2, s klimatizáciou, balkónom, terasou a 2x parkovaním Dispozícia: celková rozloha 150m2, situovaný na 3 podlažiach v novostavbe. Vstupná hala, obývacia izba spojená s veľkou plne vybavenou kuchyňou, 4 spálne so vstavanými roll-door šatníkmi so zrkadlom, kúpeľňa s vaňou, kúpeľná so sprchovacím kútom, 2x samostatná toaleta, balkón a priestranná terasa. Vybavenie: Dom je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Dom sa nachádza vo veľmi peknej lokalite s dobrou dostupnosťou MHD aj autom, krásne prostredie vinohradov vhodné na prechádzky, slušná občianska vybavenosť v okolí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 290€ + náklady na záhradníka 50€ + provízia RK Parkovacie miesto pre 2 autá. Prenájom s domácim miláčikom za príplatok je možný. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @krásne prostredie @petfriendly

EXPAT EXPERTS | Priestranný 5i rodinný dom 219 m2, s A/C, terasou s výhľadom a záhradkou v príjemnej lokalite s množstvom zelene Dispozícia: Celková rozloha 193 m2 + 26 m2 terasa, situovaný na 3 podlažiach v novostavbe. Vstupná hala, priestranná obývacia izba spojená s veľkou plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra a varná doska, digestor), 4 spálne so vstavanými roll-door šatníkmi so zrkadlom, kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, 2 samostatné toalety, priestranná terasa. Vybavenie: Dom je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Dom sa nachádza vo veľmi peknej lokalite s dobrou dostupnosťou MHD aj autom, krásne prostredie vinohradov vhodné na prechádzky, slušná občianska vybavenosť v okolí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ a služby za záhradníka 50€ + provízia RK K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Prenájom s domácim miláčikom je možný za príplatok 200€/mes. K dispozícii od 01.06.2025, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @klimatizovaný @prostredie vinohradov @terasa a záhradka @petfriendly

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 7i rodinný dom 350m2, so saunou, klímou, záhradou 800m2 a parkovaním Dispozícia: celková rozloha 350m2, rozloha pozemku 800m2. Vstupná hala, priestranná kuchyňa s jedálňou, spoločenská miestnosť, hobby miestnosť, 5x spálňa (hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu), zimná záhrada, 3x kúpeľňa, 4x toaleta. Vybavenie: Dom sa prenajíma zariadený, vybavený elektrospotrebičmi, podpivničený, ponúka množstvo úložného priestoru. Klimatizácia, práčovňa, sauna (suchá aj parná) s ochladzovacím bazénom. Priestranná záhrada poskytuje priestor napr. pre bazén. Popis lokality: Dom sa nachádza v krásnej lokalite blízko vinohradov a lesa, možnosť športových voľnočasových aktivít či relaxu, v širšom okolí sa nachádzajú rôzne reštaurácie, potraviny, služby. Dobrá dostupnosť autom, MHD, vlaková stanica. Jeho veľkými priestormi a polohou 15 min od centra Bratislavy je ideálny pre kombináciu bývania a podnikania. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 400€ + provízia RK Možné parkovanie 5x pod prístreškom, 2x garážové, a tiež 2x na ulici pred domom. Bývanie s domácim zvieratkom možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @príjemná lokalita @záhrada @ppf

EXPAT EXPERTS | Skvelý 5i rodinný dom 122 m2, s A/C, terasou a príjemnou záhradou Dispozícia: celková rozloha 122m2 + terasa 15 m2 + záhrada 50 m2, situovaný na 2 podlažiach v novostavbe. Suterén: spoločenská miestnosť / izba, technická miestnosť - práčovňa so sprchou. Prízemie: vstupná hala, obývacia izba spojená s veľkou, plne vybavenou kuchyňou, samostatná toaleta, záhrada. 1.poschodie: spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, izba s posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. 2.poschodie: spálňa so samostatnou toaletou a vstupom na terasu. Vybavenie : Dom je klimatizovaný, nachádza sa v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Dom sa nachádza vo veľmi peknej lokalite s dobrou dostupnosťou MHD aj autom, krásne prostredie vinohradov vhodné na prechádzky, slušná občianska vybavenosť v okolí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 290€ + 50€ za služby záhradníka + provízia RK Parkovacie miesto pre 2 autá. Vhodné aj ako sídlo pre malú firmu. Prenájom s domácim miláčikom za príplatok je možný. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @terasa a záhrada @krásne prostredie vinohradov @petfriendly

EXPAT EXPERTS | Krásny 5i RD 240 m2, A/C, s terasou a záhradou, sauna, 2x parkovanie Dispozícia: celková rozloha 240 m2, záhrada 50 m2, terasa; situovaný v pokojnej lokalite; Vstupná hala, obývacia izba spojená s veľkou plne vybavenou kuchyňou, 3 spálne so vstavanými roll-door šatníkmi so zrkadlom, v suteréne spoločenská miestnosť (sauna), 4 kúpeľne (jedna s vaňou a ostatné so sprchovým kútom), 2 samostatné toalety. Vybavenie: Rodinný dom sa prenajíma čiastočne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra a varná doska, digestor). V dome je inštalovaná klimatizácia, veľkou výhodou je spoločenská miestnosť so saunou; môže byť využívaná aj ako posilňovňa. Nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Popis lokality: Dom sa nachádza vo veľmi peknej lokalite s dobrou dostupnosťou MHD aj autom, krásne prostredie vinohradov vhodné na prechádzky, slušná občianska vybavenosť v okolí. Cena a doplňujúce info: Cena 2 200€ + energie 390€ + záhradník 50€ + provízia RK K domu prislúchajú dve parkovacia státia, ktoré sú súčasťou prenájmu. Prenájom s domácim miláčikom za príplatok je možný. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @petfriendly @2x parkovanie @záhrada @terasa

EXPAT EXPERTS | Krásny 8i RD 550 m2, nezariadený, s výhľadom na Bratislavu Dispozícia: celková rozloha 550,99 m2; rozloha pozemku 1000 m2; situovaný na 3. podlažiach; vstupná hala; hlavné podlažie rozdelené na dennú a nočnú časť: dole schodiskom sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou so vstupom na terasu do záhrady, pracovňa; hore schodiskom je 3 x spálňa, veľká galéria, 2 x terasa, kúpeľňa s WC, samostatné WC a technická miestnosť so sprchovacím kútom na medziposchodí. V suteréne sa nachádza 1 x miestnosť (posilňovňa, sklad), technická miestnosť, sauna, kúpeľňa a menší sklad. Tretie podlažie (samostatná bytová jednotka): vstupná hala, priestranná obývacia časť s vybavenou kuchyňou, 2 x izba, kúpeľňa s vaňou a WC, terasa s nádherným výhľadom na hrad a balkón. Vybavenie: Podlahové kúrenie, klimatizácia v spálňach, bezpečnostný systém, vlastné plynové kúrenie, automatické žalúzie, záhradný závlahový systém. K domu prislúcha dvojgaráž a súkromný pozemok pred vstupom vhodný na parkovanie ďalších 4 - 6 automobilov. Na veľkú terasu je možné umiestniť stavaný alebo nafukovací bazén. Dom sa prenajíma nezariadený. Popis lokality: Atraktívna, pokojná lokalita v lukratívnej časti Bratislavy. Cena a doplňujúce info: Cena 3 700€ + energie podľa skutočnej spotreby + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K dispozícií od 01.07.2025, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @nezariadený @2x terasa @ppf @1 rezervované

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 4-izbový radový rodinný dom na Rubínovej ulici Nové Mesto – Bratislava. Pred domom sú dve parkovacie státia a garáž. Dom bude k dispozicií na nasťahovanie od 1. Júla. Dispozícia: celková úžitková plocha domu je 120 m2 + 20 m2 garáž + záhrada 45 m2. Dom je situovaný na 2 podlažiach s otvoreným schodiskom a medziposchodím. Prízemie: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s vešiakovou skriňou. Z nej po schodoch vchádzame do priestrannej obývacej izby s vysokými stropmi, odkiaľ je vstup na záhradu. Veľké okná dodávajú priestoru dostatok svetla a vzdušnosti. Kuchyňa sa nachádza na medziposchodí a tvorí centrálnu časť domu. Na medziposchodí sa nachádza samostatné WC s umývadlom, spálňa so samostatnou kúpeľnou (umývadlo, práčka, sprchovací kút). Izba má vstup na balkón. Cena 1500 € nájom + 200 € energie / mesiac Druhé podlažie: Po otvorenom schodisku vchádzame na 2 podlažie, kde sa nachádzajú dve samostatné izby, s vlastným walk-in šatníkom, kúpeľňa s vaňou, 2x umývadlo, toaleta. Z hlavnej spálne je vstup na balkón. Vybavenie: Rodinný dom sa ponúka čiastočne zariadený a bol kompletne vymaľovaný. V kuchyni sú zabudované spotrebiče (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, zabudovaná rúra a mikrovlnka) krb, laminátové podlahy, podlahové kúrenie, klimatizácia, hliníkové okná a žalúzie, množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam a šatníkom. Dom má vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody. Poloha a okolie: Rubínová ulica sa nachádza v tichej, rezidenčnej oblasti Nového Mesta, neďaleko centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú viaceré obchody, kaviarne, reštaurácie a služby. V pešej vzdialenosti sa nachádza zastávka MHD, ktorá zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra aj do ďalších častí mesta. Charakter lokality: Ide o tichú a bezpečnú rezidenčnú oblasť, ktorá je obľúbená najmä mladými rodinami. Zástavba pozostáva prevažne z radových a rodinných domov, takže lokalita si zachováva pokojný a príjemný charakter. Obyvatelia si tu cenia najmä dobrú dostupnosť do centra, ale zároveň pokojné a zelené okolie. Celkovo možno konštatovať, že Rubínová ulica v Novom Meste patrí k vysoko atraktívnym lokalitám v Bratislave, ktoré spájajú výhody mestského bývania s pokojným prostredím vhodným pre rodiny.

Prenájom rodinného domu v BA III., Nové Mesto - Vinohrady, Pezinská ulica. Rozloha domu 200 m2 obytnej plochy plus 45 m2 južnej terasy s krásnym výhľadom na les a vysielač Kamzík[/b. Možnosť dostať sa autom za 9 minút do stredu mesta v rannej dopravnej špičke. Prístup zo súkromnej ulice, parkovanie pred domom. V dome sú 4 izby plus obývačka s kuchyňou, 3x WC, krásna kúpeľňa, práčovňa. Nenáročná záhrada s automatickou závlahou a drevoplastovou terasou. Kvalitné bezpečnostné zariadenie. Nízkoenergetická konštrukcia domu, s trojsklami, video vrátnikom s otváraním všetkých brán a bránok. Najrýchlejší internet . Cena mesačne: 1 650 EUR + 300 EUR energie, /pes + 200 EUR/mesačne, mačka + 100 EUR/mesačne/. Provízia pre RK vo výške jednomesačného nájomného bez energií.

Popis • 9-izbová rezidenčná vila • úžitková plocha 570 m2 • pozemok 850 m2 • 3-podlažia • Suterén: SPA ( fínska sauna parná sauna, jacuzzi...), sklady, technické miestnosti a garáž • 1.n.p.: privátna a rezidečná časť, sociálne zariadenia, kuchyňa, pracovňa s terasou, 2x technická miestnosť • 2.n.p.: 3 privátne a 2 rezidečné izby, každá izba so sociálnym zariadením a parným boxom. • 3.n.p.: izba s terasou a nádherným výhľadom na mesto • nezariadený • káblová televízia, telefón, internet a zebezpečenie na pult centrálnej ochrany • krb • alarm • garáž pre 3-4 autá Cena: 3 700 €/mesiac mesiac + energie 700€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 9-room residential villa • usable area 570 m2 • land 850 m2 • 3 storey • basement: SPA ( sauna, jacuzzi...), storing spaces, technical rooms, garage • 1st floor – private and representative spaces (possible connect), toilets, kitchen, study with terrace, 2 technical room • 2nd floor – 3 private rooms and 2 representative rooms, each room with own toilet and shower • 3rd floor – bedroom with terrace – beautiful view • unfurnished • cable tv, landline, internet, security system connected on guard • fireplace • alarm • garage for 3-4 cars Price: 3700€/ month + energies 700€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 5izbový rodinný dom • 3 podlažný • úžitk. plocha 210 m2 • pozemok 210 m2 • 2 x kúpeľňa, 3x WC • zariadený • alarm • klimatizácia • Slnečné kolektory na ohrev vody • Video vrátnik na každom poschodí • práčovňa • fitness • 2x vonkajšie parkovacie miesto Cena: 2 050 €/mesiac + energie 300€/m+ 50€ záhradník (mačka+100€, pes+200 €/mesačne) Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 5 rooms family house • 3 storey • Usable area 210 m2 • Land 210 m2 • 2x bathrooms, 3x Toilets • Furnished • Air conditioning • security system • solar collectorsfor water heating • Video intercom on each floor • laundry room • Fitness • 2x Parking space Price: 2050€/month + energies 300€/m+ 50€/m gardener (Cat +100 €, Dog 200 €/Monthly) When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

REB.sk ponúkame Vám prenájom kancelárskych priestorov v reprezentačnom sídle na Ambrovej ulici - Kramáre. Budova je vhodná ako reprezentatívne sídlo firmy, má 3 podlažia, recepciu, skladovacie priestory, kúpeľne, zariadené kuchyne, nadštandardne zariadené zasadacie miestnosti. Parkovanie pre 2 autá je priamo pred budovou. Súčasťou domu je aj samostatný kompletne vybavený byt, ktorý môže slúžiť zamestnancom na prespatie. REPREZENTAČNÉ SÍDLO ( vybavené kancelárie, záhrada, terasa, sauna, parková úprava) - celková rozloha : 446 m2 - rozloha kancelárskych priestorov s loggiami : 376,96 m2 - rozloha kancelárskych priestorov bez loggií : 357 m2 - samostatný byt, ktorý je súčasťou domu 71 m2 - rozloha záhrady : 166 m2, parková úprava 3 podlažné reprezentačné sídlo tvorí kancelárske priestory s terasou , disponuje saunou, pivnicou, ktorá slúži ako skladovací priestor. Na spodnom podlaží sa nachádzajú aj šatne pre zamestnancov. Na každom podlaží je k dispozícii vybavená kuchyňa. Kancelárie sa prenajímajú čiastočne zariadené kvalitným nábytkom na mieru. Vybavenie je takisto aj v kuchynkách a jedálňach. Kancelárie disponujú video vrátnikom, ktorý je na každom podlaží, klimatizáciou, alarmom, 11 telefónnych liniek. Počítačové rozvody končiace na ethernet sieť 10/100. Kancelárske priestory voľné ihneď. Cena je 3.500 Eur + DPH + energie Pre viac info a obhliadku volajte 0903 780 810 alebo ilavsky@reb.sk

Ponúkam Vám na prenájom zariadený rodinný dom  Bratislave- mestská časť Nové Mesto.  3-poschodový podpivničený rodinný dom s výborným dispozičným riešením so záhradou a terasou Výhody:  -slnečný, zariadený ihneď k dispozícií -tichá lokalita , v blízkosti prírody -dobrá dostupnosť do všetkých mestských častí -garáž možnosť parkovania pred domom až piatich áut  Dom je ihneď voľný. Cena nájmu 1 800 €/mesiac ,cena energii 350€.  Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit a provízia RK.  Ak sa Vám  ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999  rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.