Domy, Drienovec

​🏡 NA PREDAJ: Moderná novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Drienovec (okres Košice - okolie) ​Proximity real ponúka na predaj priestanný, zariadený, moderný 4-izbový rodinný dom (novostavbu z roku 2020) situovaný v pokojnej, severnej časti obce Drienovec, s výbornou dostupnosťou do Košíc. Dom sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku s výmerou 1 000 m². ​🚪 Dispozícia domu : ​Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (srdce domu s dostatkom denného svetla) ​3 samostatné nepriechodné izby (spálňa, detská izba,pracovňa) ​Kúpeľňa a WC oddelené priečkou ​Podpivničená časť / suterén (praktický úložný a technický priestor) ​📌 Základné parametre nehnuteľnosti: ​Lokalita: Drienovec (k.ú. Drienovec), okres Košice - okolie ​Kolaudácia / Rok uvedenia do užívania: 2020 ​Zastavaná plocha a nádvorie: 184m² úžitková výmera domu: 134 m2 ​Výmera záhrady: 874 m² ​Celková výmera pozemku: 1 000 m² ​Orientácia obytných miestností: Východ – Juh (presvetlené a slnečné priestory počas celého dňa) ​🛠 Technické vyhotovenie a vybavenie: ​Konštrukcia: Obdĺžnikový pôdorys, podpivničená časť stavby, nadzemné podlažie je riešené ako kvalitná drevostavba so sedlovou,plechovou strechou. ​Podlažia: 1. P.P : - pivnica - 3x miestnosť (suterén 42,50m2) 1. N.P. zádverie, chodba, WC + kúpeľňa, komora, kuchyňa, 3x izba, terasa (91,40m2) + podkrovie. ​Vykurovanie: Úsporné a komfortné elektrické podlahové vykurovanie. ​Inžinierske siete a prípojky: ​Vodovodná prípojka + vlastná vodomerná šachta ​Kanalizačná prípojka - Žumpa 12m3 ​Elektrická prípojka ​✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti: ​Praktická 4-izbová dispozícia - nepriechodné izby poskytujú maximálny komfort pre rodinu. ​Novostavba z roku 2020: Bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie, ihneď k nasťahovaniu kompletne zariadený. ​Veľký pozemok (1 000 m²): Dostatočný priestor na relax, záhradu, detské ihrisko či bazén. ​Tiché prostredie: Vyhľadávaná lokalita s priamym kontaktom s prírodou. Základná vybavenosť: V obci sa nachádza obecný úrad, potraviny zmiešaného tovaru a pripravujú sa multifunčné ihriská. Okolie ponúka prírodné zaujímavosti, v blízkosti sa nachádzajú rekreačné lokality a prírodné pramene (Drienovské kúpele). Dostupnosť: Výborná strategická poloha – len cca 3 km od Moldavy nad Bodvou (kde je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, lekárov a supermarketov) a rýchle napojenie na hlavnú cestnú tepnu / E58 smerom do Košíc (cca 30 km). ​💰 CENA: 274999 € (vrátane kompletného právneho servisu) LINK NA VIDEO: https://youtube.com/shorts/E8RjHaV1HwU?is=XXSYvA7srdND5c-0 ​📞 Kontakt a obhliadky: ​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: ​Meno: Jitka Bokotejová ​Telefón: 0919404883 ​E-mail: jitka.bokotejova@proximityreal.sk

Váš vysnívaný domov je pripravený na okamžité nasťahovanie. Niekedy je tým najväčším luxusom možnosť vytvoriť si ho presne podľa seba. Peter Pjecha z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v pokojnej lokalite obce Drienovec. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú súkromie, pokojné prostredie a kvalitné bývanie s nízke prevádzkové náklady. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom je moderná nízkoenergetická novostavba navrhnutá s dôrazom na kvalitné bývanie, zdravé vnútorné prostredie a minimálne prevádzkové náklady. Predáva sa v stave holodom a je pripravený na finálne dokončenie podľa požiadaviek nového majiteľa. Dom je možné dokončiť presne podľa požiadaviek nového majiteľa. Dom disponuje elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje komfortné a energeticky úsporné vykurovanie všetkých miestností. O zdravú klímu v interiéri sa stará systém decentrálnej rekuperácie s nepretržitým vetraním a spätným získavaním tepla. Samozrejmosťou je kompletná príprava na klimatizáciu vrátane kabeláže a prestupov, ako aj príprava na fotovoltické panely a menič, vďaka čomu bude dom pripravený aj na budúce moderné energetické riešenia. Pozemok je kompletne oplotený, čo poskytuje dostatok súkromia a bezpečia. Komfort pri každodennom používaní zvyšuje elektrická posuvná brána. Moderná architektúra domu vytvára nadčasový vzhľad, ktorý bude aktuálny aj po rokoch. DISPOZÍCIA Dispozícia domu bola navrhnutá tak, aby spĺňala požiadavky moderného rodinného bývania. Dominantou domu je priestranná denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, ktorá prirodzene vytvára centrum rodinného života. Tri samostatné izby ponúkajú dostatok súkromia pre rodičov aj deti. Nechýba kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť ani vstupná chodba s priestorom na praktické úložné riešenia. LOKALITA Drienovec je obľúbenou obcou v blízkosti Košíc, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a výbornej dostupnosti do mesta. Táto lokalita je ako stvorená pre rodinný život – poskytuje dostatok súkromia, bezpečné prostredie pre deti a pokoj, ktorý po náročnom pracovnom dni ocení každý. Práve tu môžete spomaliť tempo života bez toho, aby ste sa vzdali komfortu každodennej dostupnosti všetkých potrebných služieb. BENEFITY - moderná nízkoenergetická novostavba v stave holodom - možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv - minimálne prevádzkové náklady - elektrické podlahové vykurovanie - decentrálna rekuperácia - príprava na klimatizáciu - príprava na fotovoltiku - kompletné oplotenie pozemku - elektrická posuvná brána - tichá lokalita s dostatkom súkromia - výborná dostupnosť do Košíc Cena nehnuteľnosti je 299.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Tento domVám poskytne to po čom ste už dávno túžili ale báli ste sa splniť si svoj sen. Peter Pjecha - 0917 499 182 - Licencovaný realitný maklér NARKS - Reality s VAMI

Domov nie je len miesto, kde bývate. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, kde sa deti hrajú na dvore a každý deň sa začína pocitom, že ste presne tam, kde chcete byť. Peter Pjecha z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu situovanú priamo v centre obce Drienovec. Táto nehnuteľnosť spája komfort moderného bývania s výnimočnou polohou, vďaka ktorej budete mať každodenné potreby na dosah a zároveň si užijete pokojné rodinné bývanie. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom je moderná nízkoenergetická novostavba navrhnutá s dôrazom na kvalitné bývanie, energetickú efektívnosť a zdravé vnútorné prostredie. Predáva sa v stave holodom, pripravený na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou domu je elektrické podlahové vykurovanie zabezpečujúce príjemný tepelný komfort počas celého roka. O nepretržité vetranie a spätné získavanie tepla sa stará systém decentrálnej rekuperácie. Dom je pripravený na montáž klimatizácie aj fotovoltických panelov, pričom všetky potrebné rozvody a kabeláž sú už zrealizované. Celý pozemok je kompletne oplotený a vstup zabezpečuje elektrická posuvná brána, ktorá prináša vyšší komfort aj bezpečnosť. Moderná architektúra domu podčiarkuje jeho nadčasový charakter a robí z neho bývanie pripravené na budúcnosť. Studňa na pozemku s dostatkom vody vám vykúzli dokonalú záhradu. DISPOZÍCIA Dom ponúka premyslenú 4 izbovú dispozíciu navrhnutú pre pohodlný rodinný život. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára prirodzené miesto na spoločné rodinné chvíle. Tri samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodičov aj deti. Samozrejmosťou je kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a vstupná chodba s priestorom na praktické úložné riešenia. LOKALITA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre obce Drienovec. Občiansku vybavenosť budete mať doslova na dosah, čo oceníte pri každodennom živote celej rodiny. Zároveň si zachováte pokoj vidieckeho bývania a príjemnú atmosféru obce obklopenej prírodou na rozhraní Košickej kotliny a Slovenského krasu. Výborná dostupnosť do Košíc robí z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta bez toho, aby sa vzdali jeho výhod. BENEFITY - moderná nízkoenergetická novostavba - poloha priamo v centre obce - predaj v stave holodom s možnosťou dokončenia iba za cenu materiálu - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - elektrické podlahové vykurovanie - decentrálna rekuperácia - príprava na klimatizáciu - príprava na fotovoltiku - nízke prevádzkové náklady - kompletné oplotenie pozemku - výborná občianska vybavenosť - pokojné rodinné bývanie - výborná dostupnosť do Košíc Cena nehnuteľnosti je 320.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Niektoré domy ponúkajú len strechu nad hlavou. Tento Vám ponúka priestor vytvoriť si domov, ktorý bude odrážať Vašu osobnosť, životný štýl aj budúcnosť Vašej rodiny. Peter Pjecha - 0917 499 182 - Licencovaný realitný maklér NARKS - Reality s VAMI

NA PREDAJ – RODINNÝ DOM V OBCI DRIENOVEC Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rodinný dom neďaleko centra obce Drienovec, s dobrou dostupnosťou do Košíc. Jednopodlažný, čiastočne podpivničený dom prešiel rekonštrukciou vnútorných priestorov. Nachádza sa na rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 303 m². Je vhodný na celoročné bývanie pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné prostredie a menší pozemok s jednoduchou údržbou. Základné informácie zastavaná plocha domu približne 121 m², jednopodlažný dom s čiastočným podpivničením, rovinatý a oplotený pozemok s výmerou 303 m², dreváreň na pozemku. Rekonštrukcia a vybavenie nová kuchyňa, nové plastové okná, nové podlahy a interiérové dvere, nová elektroinštalácia a rozvody vody, ústredné vykurovanie novým plynovým kotlom, nová strešná krytina, napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu a plyn. Lokalita a výhody Poloha neďaleko centra Drienovca spája pokojné bývanie v obci s dostupnosťou do Košíc. Výhodou je oplotený rovinatý pozemok, zrekonštruovaný interiér a pivničné priestory, ktoré poskytujú ďalšie miesto na uskladnenie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku. Predaj nehnuteľnosti zabezpečuje: Zuzana Jurčenková | Realitné Očko, s.r.o. Telefón: 0905 850 407 E-mail: zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Drienovec, okres Košice-okolie, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 809 m². Nehnuteľnosť ponúka príjemný priestor na bývanie, záhradu, hospodárenie aj oddych a zároveň poskytuje možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a špajze. Dve izby sú riešené ako prechodné. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. K domu patrí aj garáž, ktorá je súčasťou domu, ďalej letná kuchyňa a altánok, ktoré vytvárajú príjemné zázemie na trávenie času počas teplejších mesiacov. Pozemok je rovinatý a vhodný aj na pestovanie, pričom jeho súčasťou je záhradná časť a priestor na ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je prístup k potoku zo zadnej časti pozemku, ktorý dodáva nehnuteľnosti príjemnú atmosféru a ponúka ďalšie možnosti využitia záhrady. Technické informácie: pozemok spolu: 809 m² zastavaná plocha a nádvorie: 286 m² orná pôda: 523 m² 3 izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC špajza čiastočné podpivničenie garáž letná kuchyňa altánok rovinatý pozemok prístup k potoku obecná voda kanalizácia plyn vykurovanie kotlom na tuhé palivo revízna správa plynu z roku 2025 Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s väčším pozemkom, priestorom na záhradu a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Cena: 220.000 Eur. V prípade záujmu o obhliadku alebo informácii o predmetnej nehnuteľnosti, kontaktujte maklérku Mgr. Lýdia Bereczová 0917 200 922, e-mail: bereczova@kosmosreality.sk