Domy na predaj, Dunajská Streda

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v Dunajskej Strede na ulici Lászlóa Amadeho • Vlastnosti nehnuteľnosti Dom bol postavený v roku 1968 z tehly a kvádra, strecha je sedlová, strešná krytina je škridla. Okná a vstupné dvere sú pôvodné drevené. V dome sa nachádzajú miestnosti : 3x izba, hala, predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta. Pod domom je aj pivnica cca. 70 m2. • Úžitková plocha Úžitková plocha rodinného domu je cca.110 m2. V dome sa nachádzajú miestnosti : 3x izba, hala, predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta. Pod domom je aj pivnica cca. 70 m2. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. • Pozemok Pozemok má výmeru 803 m2 a je celkom oplotený. • Stav nehnuteľnosti Dom je v pôvodnom stave. • Kúrenie Kúrenie je plynové, kotol bol menený v roku 2011, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. • Inžinierske siete a vybavenie Dom je napojený na elektriku, plyn a obecný vodovod. Dom má vlastnú studňu a žumpu a pred domom je aj príprava napojenia na kanalizáciu • Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v centre mesta Dunajskej Stredy. Dunajská Streda ako okresné mesto má výbornú občiansku vybavenosť, nájdete tu : školy, škôlky, nemocnicu, obchodné centrá, termálne kúpalisko, športové ihriská, banky, poisťovne atď. Fotky s rekonštrukciou sú ilustračné.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obľúbenej a dobre vybavenej obci Trstice. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom, veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb. Základné informácie o nehnuteľnosti: • postavený v roku 1970 zo zmiešaného materiálu • sedlová strecha, strešná krytina – škridla • pôvodné drevené okná, plastové vstupné dvere • úžitková plocha domu cca 120 m² • dispozične: 4 izby, hala, predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a komora • priestranná pivnica cca 90 m² • na pozemku sa nachádza aj veľká hospodárska budova Pozemok: • celková výmera 1 045 m² • rovinatý, slnečný, s dostatkom priestoru na záhradu či ďalšie využitie Stav a technické vybavenie: • dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu • kúrenie na tuhé palivo, pred domom je prípojka na plyn • inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, vlastná studňa a žumpa • pripravené napojenie na kanalizáciu pred domom Lokalita: Obec Trstice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj dobré dopravné napojenie. Je to ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb. Fotky s rekonštrukciou sú len iliustračné.

V prestížnej lokalite centra Dunajskej Stredy ponúkame na predaj výnimočný, nadčasový poschodový rodinný dom s kompletným podpivničením a samostatným krytým bazénom, ktorý spája eleganciu, komfort a súkromie na jednom mieste. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1995 na veľkorysom pozemku s výmerou 870 m² a ponúka nadštandardné priestorové riešenie s dôrazom na kvalitné materiály a precízne spracovanie. Hlavné parametre nehnuteľnosti: úžitková plocha domu: 334 m² suterén: 167 m² murovaná stavba z tehál sedlová strecha so škridlovou krytinou jednotný dizajn drevených okien, dverí a garážovej brány Komfort a technické vybavenie: plynové vykurovanie ohrev teplej vody plynovým bojlerom napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu reprezentatívna obývacia izba s krbom, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru domova Dispozičné riešenie: Prízemie ponúka elegantnú vstupnú halu so šatníkom, vzdušnú obývaciu izbu s plynulým prechodom do kuchyne, špajzu, hosťovskú izbu, kúpeľňu s WC a zastrešenú terasu, ideálnu na oddych a spoločenské stretnutia. Poschodie tvorí nočnú zónu s trojicou priestranných spální, luxusnou kúpeľňou so saunou, samostatnou toaletou a terasou poskytujúcou pokojné súkromie. Suterén je navrhnutý ako plnohodnotná funkčná zóna – nachádza sa tu veľká garáž, súkromná posilňovňa, práčovňa, technické zázemie a skladové priestory. Súkromné wellness – krytý bazén Samostatná budova krytého bazéna s výmerou 78 m² poskytuje celoročný relax na úrovni súkromného wellness centra. Bazén je vybavený podlahovým kúrením, sprchovým kútom a samostatnou toaletou, pričom všetky technológie sú plne funkčné. Dom vyniká kvalitnými stavebnými prvkami, nadčasovou architektúrou a ponúka široké možnosti využitia. Vďaka svojej polohe a veľkorysej dispozícii je ideálny nielen na luxusné rodinné bývanie, ale aj na reprezentatívne podnikateľské účely – penzión, súkromnú kliniku, ordinácie či sídlo spoločnosti. Nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá výnimočný priestor, súkromie a prestížnu adresu.

Ponúkame na predaj 7-izbový poschodový rodinný dom s priestormi na podnikanie, s dvojgarážou, pivnicou v Dunajskej Strede na ulici Malotejedská, blízko termálneho kúpaliska. • Vlastnosti nehnuteľnosti Dom je postavený z miešaného materiálu, je zateplený, strecha je sedlová, strešná krytina je škridla. Okná a vchodové dvere sú plastové. Vedľajšie stavby sú zlegalizované, zapísané na liste vlastníctva. • Úžitková plocha Úžitková plocha domu je cca. 250 m2 + pivnica cca. 125 m2 + dvojgaráž (73 m2) + sklad (30 m2) + výrobňa (85 m2). V dome sa nachádzajú miestnosti: Pivnica : 4 skladové priestory, kotoľňa Prízemie: predsieň, chodba, obývačka, 2 x spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta. Poschodie : schodisko, chodba, 4 x izba, kúpeľňa a terasa. • Pozemok Výmera pozemku je 936 m2 a je celkom oplotená. • Stav nehnuteľnosti Dom bol postavený v roku 1976, v roku 2010 bola vykonaná rozsiahlá rekonštrukcia domu. V kuchyni sú vstavané spotrebiče ako: elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu. V kúpeľni na prízemí je umývadlo, vaňa, sprchový kút a pračka. V kúpeľni na poschodí je sprchový kút, umývadlo a toaleta. Na prízemí v kuchyni je položená dlažba, v izbách a na poschodí plávajúce parkety. • Kúrenie Vykurovanie domu je plynové s radiátormi, ohrev teplej vody je cez bojler. • Inžinierske siete a vybavenie Dom je napojený na elektriku, plyn, na verejnú vodu , kanalizáciu. • Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza blízko centre mesta, pár krokov od termálneho kúpaliska. Dom je možné využiť aj na investičné účely, prerobiť na apartmánový dom alebo na penzión.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Dunajská Streda. Plocha: úžitková 116m2 + 21,70m2 terasa, vlastná záhrada 152 m2.. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: podlahové elektrické s dotykovými termostatmi,klimatizácia.. Zabezpečenie alarmom, domáci videotelefón. Rovná strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V). Ďalšie vybavenie: farebná zámková dlažba, San Marco, Tapety, predpríprava na fotovoltaiku, farebné prevedenie okinVýhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika, posilňovňa.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Dunajská Streda. Plocha: úžitková 116m2 + 21,70m2 terasa, vlastná záhrada 412,35 m2.. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: podlahové elektrické s dotykovými termostatmi,klimatizácia.. Zabezpečenie alarmom, domáci videotelefón. Rovná strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V). Ďalšie vybavenie: farebná zámková dlažba, San Marco, Tapety, predpríprava na fotovoltaiku, farebné prevedenie okinVýhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika, posilňovňa. Cena Nehnuteľnosti je 219 000 €

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 4-izbový rodinný dom typu dvojdom s garážou, nachádzajúci sa v slepej uličke pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Tento dvojdom je situovaný na pozemku o výmere 400 m² a je postavený z kvalitných klasických materiálov. Tento moderný dom ponúka komfort a energetickú efektívnosť, vďaka čomu je ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Rozloha a dispozícia: 4 izby poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život. Energetická úspornosť: Dom je vybavený tepelným čerpadlom Panasonic a solárnymi panelmi, čo výrazne znižuje náklady na energie. Vykurovanie: Podlahové kúrenie na elektrinu zaručuje komfortné a rovnomerné rozloženie tepla po celom dome. Inžinierske siete: K dispozícii sú všetky potrebné siete - voda, kanalizácia,elektrika. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej lokalite, ideálnej pre pokojný rodinný život. Popis nehnuteľnosti: Obvodové múry: 30 cm tehla HELUZ Fasáda: 20 cm polystyrén, omietka a lícové tehly Strecha: Väzníková, izolácia 40 cm sklenená vata, strešná krytina MEDITERRAN ZENIT (čierna) Okná: Plastové trojsklo, predpríprava na hliníkové žalúzie Vchodové dvere: Plastové plné Podlaha: EPS 10 cm + 6 cm poter Terénne úpravy: Zámková dlažba, oplotenie Parkovanie: 2 parkovacie státia na vlastnom pozemku Dispozičné riešenie: Závetrie: 1,84 m² Chodba: 9,96 m² Garáž: 18,93 m² izba: 11,50 m² izba: 10,90 m² Kúpeľňa: 8,18 m² (sprchovací kút, dvojité umývadlo, toaleta) Samostatná toaleta s umývadlom: 1,70 m² Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu: 30,12 m² Špajza: 2,98 m² izba: 13,71 m² Krytá terasa: 11,93 m² 2 parkovacie miesta na vlastnom pozemku Technické vybavenie: Elektrina 220/380 V Elektrické podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Panasonic Solárne panely na streche Predpríprava na interiérový krb v obývačke Voda z mestského vodovodu Kanalizácia Ďalšie informácie: LV bez tiarch Výmera pozemku: 400 m² Zastavaná plocha: 145 m² Celková úžitková plocha: 122 m² Plocha obytnej časti: 90 m² Príjazdová cesta: Betónová Inžinierske siete: Elektrina, kanalizácia, verejný vodovod Počet nadzemných podlaží: 1 Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Krb, terasa Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, zimné športy, divadlo, kino, cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, rekreácia, sídlo firmy Typ strechy: Sedlová (škridla) Cena domu: 254 000 € s DPH, individuálne podľa dohody s majiteľom. (firemné vlastníctvo) Pozrieť video: YouTube: youtu.be/tO9lORoiYKc?si=k0-FjV_KeMbKhWsp TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Ak hľadáte moderný a úsporný dom, ktorý ponúka pohodlie a ticho, neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky. Vzdialenosti: Bratislava 49 km (36 min), Šamorín 25 km (20 min), Veľký Meder 20 km (19 min), Senec 35km (37min.), Győr, Maďarsko 40 km (40min.) Dunajská Streda: je okresné mesto v Trnavskom kraji, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Slovenska. Leží v srdci Žitného ostrova, najväčšieho riečneho ostrova v Európe, ktorý tvorí úrodná nížina medzi riekami Dunaj a Malý Dunaj. S viac ako 20 000 obyvateľmi je Dunajská Streda významným centrom kultúry, hospodárstva a športu v regióne s výraznou maďarskou komunitou, ktorá obohacuje miestne tradície a jazyk. História a kultúra: Mesto má bohatú históriu, ktorá siaha až do stredoveku. Nachádza sa tu niekoľko historických pamiatok, ako je napríklad Rímskokatolícky kostol Nanebovzatia Panny Márie zo 14. storočia a Žltý kaštieľ, kde sídli Žitnoostrovské múzeum s archeologickými a historickými zbierkami, ktoré približujú minulosť regiónu. Ekonomika a infraštruktúra: Dunajská Streda sa vyznačuje rozvinutým priemyslom, poľnohospodárstvom a službami. V meste nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, ale aj nové nákupné centrá. Vďaka polohe na Žitnom ostrove je oblasť známa úrodnou pôdou, čo podporuje poľnohospodársku činnosť, najmä pestovanie obilia a kukurice. Šport a relax: Mesto je známe aj svojím futbalovým klubom FC DAC 1904 Dunajská Streda, ktorý má verných fanúšikov z celej krajiny. Štadión MOL Aréna sa pravidelne zapĺňa a futbalové zápasy sú populárne aj v rámci slovenskej ligy. K oddychu a relaxu prispieva termálne kúpalisko Thermalpark, ktoré ponúka vonkajšie a vnútorné bazény s termálnou vodou a wellness služby. Cestovný ruch a príroda: Dunajská Streda je výborným východiskovým bodom na cyklotúry, rybolov a vodné športy na Malom Dunaji. Mesto je tiež v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré ponúka možnosti na výlety a aktivity Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Starší rodinný dom s veľkým pozemkom v Mliečanoch (nutná rekonštrukcia) pri Dunajskej Strede – 1 098 m² Ponúkame na predaj starší rodinný dom na krásnom pozemku o výmere 1 098 m² v pokojnej časti Mliečno pri Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice s nádherným výhľadom na okolité pole a prírodu. Lokalita poskytuje maximálny pokoj, súkromie a príjemné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Na pozemku sú dostupné všetky základné inžinierske siete: elektrina plyn voda Dom je v pôvodnom stave a je vhodný: na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako ideálny pozemok pre novostavbu (búracie povolenie) Výhody nehnuteľnosti: veľký pozemok 1 098 m² koniec slepej ulice pokojná lokalita krásny otvorený výhľad všetky siete na pozemku výborný investičný potenciál Cena: 119 900€ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať ohľadom bližších informácií alebo obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Dunajská Streda. Plocha: úžitková 116m2 + 21,70m2 terasa, vlastná záhrada 287,91 m2.. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: podlahové elektrické s dotykovými termostatmi,klimatizácia.. Zabezpečenie alarmom, domáci videotelefón. Rovná strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V). Ďalšie vybavenie: farebná zámková dlažba, San Marco, Tapety, predpríprava na fotovoltaiku, farebné prevedenie okinVýhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika, posilňovňa. Cena Nehnuteľnosti je 219 000€

Klimatizovaný 4-izbový radový dom v tichej lokalite mesta Dunajská Streda Ponúkame na predaj priestranný a moderný 4-izbový radový dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Dunajská Streda. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou občianskou vybavenosťou. Základné informácie Úžitková plocha domu: 116 m² Výmera pozemku: 290 m² Terasa Počet izieb: 4 Cena: 250 000 € Dispozícia Prízemie: Vstupná časť Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou Špajza Hosťovská toaleta Výstup na terasu Poschodie: 3 samostatné izby Balkón s výmerou 2 m² Kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou Technické vybavenie Tehlová stavba so zateplením (polystyrén) Plochá strecha Plastové okná s trojsklom (vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu) Podlahové vykurovanie s termostatom v každej izbe Klimatizácia Kamerový systém Inžinierske siete Elektrina Mestská voda Kanalizácia Vlastná studňa Optický internet SWAN Ďalšie výhody Parkovanie priamo pred domom Dom sa predáva čiastočne zariadený, v stave ako je zobrazený na fotografiách Tichá lokalita vhodná pre rodinné bývanie Upravená záhrada Dobrá občianská vybavenosť Cena: 250 000 € TikTok: Fp Reality YouTube video: youtube.com/watch?v=DMEHsfUOrkg Ak hľadáte moderný rodinný dom s praktickou dispozíciou, kvalitným vybavením a príjemným prostredím, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Bratislava 49 km (35 min.), Šamorín 25 km (19 min.), Veľký Meder 20 km (19 min.), Gabčíkovo 13 km (13 min.), Győr (Maďarsko) 40 km (41 min.) Dunajská Streda je okresné mesto v Trnavskom kraji, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Slovenska. Leží v srdci Žitného ostrova, najväčšieho riečneho ostrova v Európe, ktorý tvorí úrodná nížina medzi riekami Dunaj a Malý Dunaj. S viac ako 20 000 obyvateľmi je Dunajská Streda významným centrom kultúry, hospodárstva a športu v regióne s výraznou maďarskou komunitou, ktorá obohacuje miestne tradície a jazyk. História a kultúra: Mesto má bohatú históriu, ktorá siaha až do stredoveku. Nachádza sa tu niekoľko historických pamiatok, ako je napríklad Rímskokatolícky kostol Nanebovzatia Panny Márie zo 14. storočia a Žltý kaštieľ, kde sídli Žitnoostrovské múzeum s archeologickými a historickými zbierkami, ktoré približujú minulosť regiónu. Ekonomika a infraštruktúra: Dunajská Streda sa vyznačuje rozvinutým priemyslom, poľnohospodárstvom a službami. V meste nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, ale aj nové nákupné centrá. Vďaka polohe na Žitnom ostrove je oblasť známa úrodnou pôdou, čo podporuje poľnohospodársku činnosť, najmä pestovanie obilia a kukurice. Šport a relax: Mesto je známe aj svojím futbalovým klubom FC DAC 1904 Dunajská Streda, ktorý má verných fanúšikov z celej krajiny. Štadión MOL Aréna sa pravidelne zapĺňa a futbalové zápasy sú populárne aj v rámci slovenskej ligy. K oddychu a relaxu prispieva termálne kúpalisko Thermalpark, ktoré ponúka vonkajšie a vnútorné bazény s termálnou vodou a wellness služby. Cestovný ruch a príroda: Dunajská Streda je výborným východiskovým bodom na cyklotúry, rybolov a vodné športy na Malom Dunaji. Mesto je tiež v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré ponúka možnosti na výlety a aktivity Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Directreal Comfort - Stav: Pôvodný stav Dom v meste so záhradou, ktorá má 591 m². V Dunajskej Strede sa taká kombinácia neponúka často – a keď áno, nezostáva dlho na trhu. Ponúkam na predaj polovicu dvojdomu vo východnej časti mesta. Zabývaná, pokojná ulica so susedmi, ktorí tu bývajú roky. Všetko podstatné – škola, obchod, centrum – v dojazde pešo alebo na bicykli. Dispozícia Úžitková plocha 98 m2. Štyri izby, z ktorých je jedna momentálne prerobená na priestrannú šatník-miestnosť. Riešenie, ktoré si zamilujete, alebo ho za víkend vrátite späť do pôvodného stavu – podľa toho, či potrebujete štvrtú spálňu, alebo úložný priestor, aký v bežnom dome nenájdete. Obývacia izba je klimatizovaná. Vykurovanie je elektrické podlahové – bez plynovej prípojky, bez kotla, bez revízií a servisu. Teplá voda z elektrického bojlera. Reálne mesačné náklady na chod domácnosti sa pohybujú okolo 200 €, čo je pri tejto ploche číslo, ktoré si viete overiť. Budem úprimný Záhrada je momentálne neupravená a pozemok má atypický tvar. Dom si vypýta kozmetické opravy – nič stavebné, nič zásadné. A vedľa vedie frekventovanejšia cesta. Píšem to sem naschvál, aby ste to nemuseli zisťovať až na obhliadke. A teraz to podstatné Záhradu upravíte za jeden víkend a pár tisíc eur. Terasu postavíte, keď budete chcieť. Stenu premaľujete za popoludnie. To všetko sú veci, ktoré viete vyriešiť peniazmi a časom – a presne preto je tento dom dostupný. Čo vyriešiť neviete: 591 m² vlastného pozemku v meste. Ulicu, na ktorej sa ľudia poznajú. Vlastný vchod, vlastný dvor, žiadny výťah a žiadne poplatky do fondu opráv. Toto je dom pre niekoho, kto vie, že hotové sa preplácá – a nedokončené sa dá dokončiť po svojom. Technické parametre Typ: polovica dvojdomu Pozemok: 591 m² Úžitková plocha: 98 m² Dispozícia: 4 izby (jedna aktuálne ako šatník) Vykurovanie: elektrické podlahové Teplá voda: elektrický bojler Klimatizácia: obývacia izba Mesačné náklady: cca 200 € Lokalita: Dunajská Streda, východná časť Obhliadky dohodnem aj cez víkend. Volajte alebo píšte – rád vám poviem aj to, čo do inzerátu nepatrí. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 98 Plocha obytnej časti m2: 60 Výmera pozemku m2: 591 Zastavaná plocha m2: 122 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Rok poslednej rekonštrukcie: 2021 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q9v Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

AR CORAZON ponúka na predaj moderný 4 izbový samostatný, tehlový bungalov s garážou, celková úžitková plocha 132 m2, výmera garáže 20 m2, zastavaná plocha 173 m2 a s pozemkom o výmere 625 m2 , v kvalitnom štandarde v novovybudovanej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Dunajskej Stredy - Florida Villa Park. Florida Villa Park patrí medzi najatraktívnejšie lokality v rámci mesta, nachádza sa v peknom a zelenom prostredí, pri termálnom kúpalisku THERMAL PARK a rýchlej dostupnosti do centra mesta a zároveň bezproblémové cestovanie do Bratislavy, čo zabezpečuje novovybudovaná rýchlostná cesta R7. DISPOZÍCIA Vstupná chodba s predprípravou na šatník, technická miestnosť s WC a umývadlom , výstup na povalu s úložným priestorom, veľká priestranná obývacia izba s výstupom na krytú terasu, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, garáž. Nočnú časť tvoria 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. TECHNICKÝ POPIS - Konštrukcia - pálená tehla 30 cm - Zateplenie - polystyrén 20 cm -Strecha - sedlová pálená škridla - Okná - plastové 3 -sklo - Steny - sadrová omietka - Fasáda - polystyrén a omietka - predpríprava na klimatizáciu - Vykurovanie - podlahové elektrické napojené na tepelné čerpadlo, ktoré je napojené aj na ohrev vody - Predpríprava na klimatizáciu, alarm, el. vonkajšie rolety - Internet optika - Všetky inžinierske siete - elektrina (230/400), mestský vodovod, kanalizácia EXTERÉR Betónový plot z troch častí domu Predná časť domu z antracitových tvárnic Kovová brána a bránička Dve parkovacie miesta pred domom zo zámkovej dlažby, taktiež chodníky okolo domu ŠANDARD V cene štandardu - obklady, dlažby, sanita , zárubne, dvere, parkety Dokončenie domu a plánovaná kolaudácia jar 2026. Cena nehnuteľnosti 289.900,- Eur vrátane provízie ,právneho a hypotekárneho servisu , kataster. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo mail. andreakrajciova414@gmail.com

Niektoré domy ponúkajú iba strechu nad hlavou. Tento ponúka priestor, ktorý si naozaj užijete. Predstavte si pokoj, ktorý „narúša“ len spev vtákov. Svoje deti, ako sa bezpečne hrajú na dvore alebo na ulici pred domom, kde sotva prejde nejaké auto. Presne takú atmosféru nájdete v rodinnom dome v pokojnej mestskej časti Mliečany, na slepej ulici s minimálnou premávkou. Dom stojí na pozemku s výmerou 464 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, no zároveň nevyžaduje nekonečné víkendy s kosačkou. Interiér už prešiel viacerými úpravami, no stále ponecháva priestor na to, aby ste si niektoré miestnosti dokončili podľa vlastného štýlu a vytvorili domov presne podľa svojich predstáv. Dispozícia: priestranná kuchyňa s kuchynským ostrovčekom, jedálenskou časťou a obývacou časťou, 2 veľké izby, 2 menšie izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, 2 komory, vstupná chodba. To najlepšie sa však začína ešte len za domom. Krytá letná kuchyňa s murovanou pecou vytvára miesto, kde sa budú stretávať priatelia aj rodina. Či už pripravíte pizzu, chlieb alebo víkendové grilovanie, práve toto je priestor, ktorý robí z domu domov. Ďalšie benefity, ktoré v dome nájdete: elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, samostatná garáž, dielňa pre domácich majstrov, hospodárske priestory, pivnica na uskladnenie potravín alebo vína, upravený dvor, všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda. Lokalita Mliečany patria medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy najmä pre spojenie vidieckeho pokoja s výbornou dostupnosťou do mesta, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinu aj pre každého, kto po práci hľadá pokoj a ticho. Fotografie vám ukážu, ako dom vyzerá. Až osobná obhliadka vám ukáže, aké je to v ňom žiť. Dohodnite si termín a príďte sa presvedčiť, či je to miesto, ktoré budete nazývať domovom.

Niektoré hodnoty nehnuteľnosti sa dajú časom zvýšiť. Dobrá lokalita medzi ne patrí od prvého dňa. Keď sa k nej pridá prirodzené svetlo, vzdušné miestnosti a praktická dispozícia, vznikne dom, v ktorom sa bude dobre bývať aj o mnoho rokov. Rodinný dom s úžitkovou plochou 270 m² stojí na pozemku s výmerou 512 m² a nachádza sa v pokojnej jednosmernej ulici. Dispozícia domu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Päť izieb, kompletné podpivničenie a garáž s výmerou 35 m² vytvárajú dostatok priestoru pre rodinný život, prácu z domu aj vaše záľuby. Dispozícia domu je nasledovná: Prízemie vstupná chodba so zadnými dverami na terasu a do pivnice a garáže centrálna hala so schodiskom priestranná obývacia izba s výstupom na terasu samostatná izba kuchyňa kúpeľňa samostatné WC špajza garáž Poschodie centrálna chodba horná obývačka dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC špajza balkón výstup na strešnú terasu nad garážou Suterén kompletne podpivničený technické miestnosti skladové priestory priestor vhodný ako dielňa, hobby miestnosť alebo domáce fitness Technické údaje: Pozemok: 512 m² Úžitková plocha: 270 m² Zastavaná plocha: 170 m² Počet izieb: 5 Garáž: 35 m² Všetky inžinierske siete Napojený na verejnú kanalizáciu Dom je vo veľmi zachovalom stave, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť upraviť si interiér podľa vlastného vkusu. Niektoré rozhodnutia sa robia hlavou. Tie najlepšie si však potrebujete aj osobne overiť. Dohodnite si obhliadku a zistite, či je práve tento dom tým správnym miestom pre vás.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vidieckom štýle s veľkým pozemkom v meste Dunajská Streda, v blízkosti termálneho kúpaliska. Rodinný dom - kolaudácia 1961, Čiastočná rekonštrukcia v roku 2011 Pozemok 2236 m2 zastavaná plocha 172 m2 - dom zastavaná plocha 34 m2 - autogaráž Dom má dve časti. Prvá časť domu je neobývaná (pôvodný stav): - kuchyňa - komora - 2 izby - kúpeľňa Druhá časť domu - obývaná (zrekonštruovaná) - vstupná hala - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta - kuchyňa - obývacia izba - spálňa Rekonštrukcia : - plastové okná, žalúzie, sieťky - kúpeľňa - kuchyňa - parkety - maľba, Výhody : - pekný veľký slnečný pozemok s ovocnými stromami - čiastočná rekonštrukcia - garáž - možnosť využitia aj na podnikateľské aktivity - v blízkosti termálneho kúpaliska DOPORUČUJEM OSOBNÚ OBHLIADKU !!! CENA : 225 000,-EUR. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. kontakt : Juliana Sokolíková 0904 104 047

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba (kolaudácia 2025) – energetický certifikát kategórie A Uzatvorený obytný park – kompletne oplotený, so vstupom výhradne pre obyvateľov (maximálne súkromie a bezpečnosť) Predáva sa kompletne zariadený vrátane kvalitných nábytkov na mieru a spotrebičov Mimoriadne nízke režijné náklady vďaka podlahovému vykurovaniu na tepelné čerpadlo 1x klimatizačná jednotka pre komfort počas horúcich letných dní Nádherná udržiavaná záhrada s pestrou výsadbou ovocných stromov a kríkov + narážaná studňa 3x vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome 2x terasa (predná terasa 15 m² + zadná krytá terasa 15 m²) POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj moderne riešený, slnečný a mimoriadne úsporný 4-izbový rodinný dvojdom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Dunajská Streda – časť Mliečany. Dom je situovaný v bezpečnom, oplotenom obytnom parku s riadeným vstupom len pre rezidentov. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2025 a postavená z kvalitných materiálov. S podlahovou plochou 90 m² a pozemkom o výmere 374 m² (široký 13 m, dlhý 30 m) ponúka ideálny priestor pre pohodlný rodinný život bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom disponuje veľmi praktickým a premysleným dispozičným riešením: Vstupná chodba s úložným priestorom a štýlovou omietkou. Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a modernou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska, digestor, kávovar). 3 samostatné nepriechodné izby (spálňa s luxusnou posteľou a vstavanými skriňami na mieru, detské/pracovné izby). Kúpeľňa s moderným sprchovým kútom (Walk-in), umývadlom so skrinkou, práčkou a WC. Technická miestnosť / špajza s dostatkom regálového priestoru a technickým zázemím (tepelné čerpadlo, zásobník na vodu). EXTERIÉR A ZÁHRADA: Pozemok je kompletne oplotený a starostlivo udržiavaný. Záhrada bola navrhnutá s dôrazom na relax aj úžitok – nájdete tu rôzne druhy ovocných stromov, drobného ovocia a ukážkových okrasných kríkov. Terasy: K dispozícii je predná terasa (15 m²) a príjemná zadná krytá terasa (15 m²) s posedením, ideálna na grilovanie a relax. Závlaha: Na pozemku sa nachádza vlastná narážaná studňa, ktorá výrazne šetrí náklady pri údržbe trávnika a záhrady. Parkovanie: Pohodlné parkovanie pre 3 automobily priamo pred domom. TECHNICKÉ PARAMETRE: Užitková plocha: 90 m² Plocha terás: 15 m² (zadná) + 15 m² (predná) Plocha pozemku: 374 m² (šírka 13 m x dĺžka 30 m) Kolaudácia: 2025 Konštrukcia: Tehla Energetická trieda: A Kúrenie: Podlahové (tepelné čerpadlo) Chladenie: 1x klimatizácia Inžinierske siete: Elektrina, voda, studňa CENA: 269.900,- EUR (Dohoda možná) V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv a správne poplatky na katastri. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Ponúkame aj možnosť advokátskej úschovy finančných prostriedkov za výhodnú cenu. Asistujeme Vám od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií u dodávateľov, zodpovieme všetky vaše otázky z daňovej oblasti a pomôžeme pri získaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelarie Perfect Real s.r.o.

Na predaj viac-izbový rodinný dom s DVOMA bytovými jednotkami v Dunajskej Strede ! Hľadáte dom, kde môže pohodlne bývať dvojgeneračná rodina alebo ktorý možno využiť aj na podnikanie ? Máme pre vás ideálnu ponuku – priestranný rodinný dom s dvoma samostatnými bytmi, ktoré sú aj na liste vlastníctva vedené ako byty! Základné informácie: Lokalita: Dunajská Streda Kolaudácia: 1976 Rekonštrukcia: 2018 Pozemok: 810 m² Zastavaná plocha: 180 m² Dispozícia domu: PRÍZEMIE - BYT č.1 : - rozloha cca 150 m2 - vstupná hala - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba - kuchyňa s výstupom na terasu - jedáleň - komora - kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom - toaleta POSCHODIE - BYT č.2 - rozloha cca 130 m2 - hala - 2 samostatné izby - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou - toaleta Pivnica : - kotolňa - Samostatné kúrenie pre každý byt (vlastný kotol) - niekoľko samostatných miestností využiteľných ako sklad alebo dielňa Technické a doplnkové informácie: - Dom je celý podpivničený - Dve garážové státia - Samostatné kúrenie pre každý byt (vlastný kotol) - prízemie – podlahové kúrenie - poschodie – radiátory - Kvalitné betónové základy a materiály stavby - Studňa na pozemku - Záhrada s bazénom a s ovocnými stromami Výhody nehnuteľnosti: - dve plnohodnotné bytové jednotky – vhodné pre dve rodiny - možnosť kombinácie bývania a podnikania - priestranný, udržiavaný pozemok - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou - dom po rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií CENA : 439 000,-EUR 📞 Kontakt: Juliana Sokolíková 📱 +421 904 104 047 Odporúčame osobnú obhliadku! V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby, vrátane vybavenia hypotekárneho úveru.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s podnikateľským potenciálom v obľúbenej lokalite Dunajskej Stredy na Veľkoblahovskej ulici. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom pôvodný dom bol postavený v 60. rokoch a posledné úpravy boli realizované len pred niekoľkými rokmi. Dom s obytnou plochou 140 m² ponúka moderné bývanie s viacerými technickými vylepšeniami. V kuchyni a kúpeľni je podlahové vykurovanie, v ostatných miestnostiach sa vykuruje gamatkami na plyn. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: plyn 75 €, elektrina 40 €, voda 25 €. Atmosféru domova dopĺňa funkčná kachľová pec, ktorá dokáže vykúriť celý dom. K dispozícii je aj pivnica s rozlohou 9 m² a využiteľný podkrovný priestor, ktorý je možné zobytniť. Okná sú eurookná vybavené vnútornými roletami, na stropoch je kvalitný drevený obklad. Na poschodí sa nachádza klimatizovaná izba. Okrem samotného domu tu nájdete aj predajňu v prednej časti domu s rozlohou 50 m², ktorá má vlastný elektromer, samostatnú toaletu a vlastný prívod vody. Prevádzka má nízke náklady na chod — približne 60 € mesačne. Predajňa je prístupná priamo z ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Je rozdelená na dve miestnosti a ponúka sa kompletne vybavená. Na pozemku sa nachádzajú ešte 2 domčeky, kde nájdete aj prevádzku využívanú ako kozmetický salón. Tieto priestory sú už niekoľko rokov zabehnuté a pripravené na okamžité využitie — či už na pokračovanie v činnosti, alebo na prenájom, ktorý môže generovať mesačný príjem pre nového vlastníka nehnuteľnosti. Výhodou je aj poloha priamo oproti Bille, kde je dostatok parkovania zadarmo počas prvých 90 minút. Na pozemku s rozlohou 827 m² sa nachádza aj okrasné jazierko, studňa a automatický zavlažovací systém, ktorý uľahčuje starostlivosť o zeleň. Rodinný dom a všetky prevádzky sú plne zariadené a pripravené na okamžité užívanie. Navyše, dom je vybavený solárnym systémom, čo ďalej znižuje prevádzkové náklady. Lokalita je ideálna na bývanie i podnikanie — v blízkosti sú zdravotnícke zariadenia, obchody a služby s vysokým pohybom klientov. Poloha oproti Bille zabezpečuje dobrú dostupnosť a viditeľnosť. Cena nehnuteľností vrátane profesionálneho realitného servisu je 509 000 Eur. Konktakt:0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbový rodinný dvojdom s garážou v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite mesta. Dom sa nachádza v južnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: termálne kúpalisko, Lidl, základné školy, materská škola atď. Technický popis a vybavenie domu: pozemok 500 m2, úžitková plocha 108 m2, zastavaná plocha 143 m2, IS- verejný vodovod, elektrina, kanalizácia a optika, teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (tepelné čerpadlo v cene), konštrukcia tehla so zateplením polystyrénom, väzníková strecha s úložným priestorom, komín, predpríprava na vonkajšie žalúzie, predpríprava na alarm a klimatizáciu, krytá terasa, betónové oplotenie s bránou. Rodinný dvojdom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta (viď. pôdorys). Terasa je slnečná, orientovaná na severovýchod. V dome sú použité iba kvalitné materiály, veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Farebnosť je prispôsobená dnešným trendom v oblasti bývania. Rodinný dom poskytuje parkovanie pre 1 auto v garáži a 2 autá priamo pred domom. Dom bude dokončený do stavu holodom do 09/2026 s možnosťou dokončenia do štandardu za príplatok- laminátová podlaha, dlažba, zariadenie kúpeľne a toalety, interiérové dvere. Cena holodomu vrátane profesionálneho realitného servisu: 244 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk. Obhliadky sú možné aj cez víkend po predchádzajúcej dohode termínu.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 299.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 299.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

Popis: Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 299.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 299.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: DS-71538: Ponúkame na predaj, rodinný dom s veľkým pozemkom v Dunajskej Strede, blízko termálneho kúpaliska Hľadáte dom, ktorý má dušu, priestor aj výbornú polohu? Tento 3+1 izbový podpivničený rodinný dom stojí na rozľahlom pozemku 837 m2 v tichej časti Dunajskej Stredy, len pár minút od termálneho kúpaliska. Ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, pokoj a dobrú dostupnosť do centa mesta. DISPOZÍCIA: Pri vstupe je predsiene odkiaľ vchádza na chodbu, ktorá vedie do priestrannej obývačky a rozľahlej dennej miestnosti. Z nej sa vstupuje do spálne, kúpeľne, komory a kuchyne s priamym výstupom na zastrešenú terasu – ideálne miesto pre rannú kávu či rodinné posedenie. V prístavbe sa nachádza samostatná jednotka (izba, kuchyňa, kúpeľňa), vhodná pre hostí alebo dvojgeneračné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený z tehál v roku 1975, no vďaka starostlivosti majiteľov je vo výbornom technickom stave. Pred štyrmi rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: novú strechu, nové elektrické rozvody, výmenu vodovodných potrubí počas rekonštrukciu kúpeľne, nové podlahy, ústredné kúrenie s novým kotlom. VÝHODY: výborný technický stav – dom je suchý, nezateká, nevlhne, čiastočná rekonštrukcia: nová strecha, elektrina, kúpeľňa, podlahy, rozvody, priestranná dispozícia 3+1 + samostatná prístavba (izba, kuchyňa, kúpeľňa), pivnica s garážou a montážnou jamou, krásny, udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, len pár minút od termálneho kúpaliska. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej časti Dunajskej Stredy, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, k nákupným centrám, škole, pošte a ďalším službám. Termálne kúpalisko je len pár minút pešo – ideálne pre relax počas celého roka. POZEMOK: Pozemok o výmere 837 m2 je priestranný, udržiavaný, so zeleňou a ovocnými stromami. Na dvore je prístrešok na auto, garáž s montážnou jamou a prístupová cesta z druhej strany pozemku – praktické riešenie pre pohodlné využitie priestoru. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom ma zaujal na prvý pohľad – poctivá stavba, ktorá si zachovala výborný technický stav, doplnená o veľký, udržiavaný pozemok a tichú lokalitu. Je vidieť, že o neho bolo dlhé roky dobre postarané. Je to nehnuteľnosť, kde cítiť starostlivosť majiteľov a zároveň potenciál pre nový začiatok. Ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a pohodlie blízko centra mesta.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka exkluzívne na predaj moderný 4-izbový samostatný rodinný dom s garážou, veľkým pozemkom a inteligentnou domácnosťou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dunajskej Stredy. Dom sa nachádza v tichej ulici, no zároveň vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza slovenská základná škola, obchody, obchodné centrá, služby a centrum mesta. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti Dunajskej Stredy. Rodinný dom bol skolaudovaný pred 3 rokmi a ponúka komfortné moderné bývanie s praktickou dispozíciou a kvalitným vybavením. Základné údaje: • úžitková plocha: 148 m² • zastavaná plocha: 185 m² • pozemok: 715 m² • konštrukcia: tehla 30 cm + zateplenie 15 cm • kúrenie: elektrické podlahové kúrenie • IS: kanalizácia, optika • garáž • zastrešená terasa • úložný priestor na povale Dispozícia domu pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou izbou, špajze, hosťovského WC, troch spální a šatníka. Dom je vybavený ako smart house – všetky elektronické systémy je možné ovládať cez Wi-Fi/internet. Súčasťou vybavenia je inteligentné Govee osvetlenie s možnosťou regulácie intenzity svetla, zmeny farebných odtieňov a automatického prispôsobenia podľa svetelných podmienok. K vybaveniu patrí aj video vrátnik, alarm, diaľkovo ovládateľné termostaty, mobilná klimatizácia a diaľkovo ovládaná elektrická brána. V cene je taktiež zahrnutý aj všetok nábytok a americká chladnička. Pozemok má výmeru 715 m² a ponúka dostatok súkromia aj priestoru na rodinné bývanie. Dom má zastrešenú terasu, garáž, parkovanie a oplotenie. Cena: 365 000 € Ak hľadáte moderný 4-izbový rodinný dom v top lokalite Dunajskej Stredy, túto ponuku určite neprehliadnite. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v Dunajskej Strede. Plocha: úžitková 104,82m2 + terasa časť prestrešená 17,75m2 + prestrešené zádverie 2,44m2, pozemok má veľkosť 633m2. Dom v štandarde: - železobetónová základová konštrukcia - obvodové murivo tehla, strešná krytina Teran, väzníkový krov - zateplenie krovu polystyrén 20cm Plastové okná s izolačným trojsklom (antracit/biele) - Sadrokartónový strop, omietky, biela výmaľba - plynový kotol a bojler na ohrev vody 120l - Teplovodné plynové podlahové kúrenie s možnosťou regulácie - Plávajúce podlahy, dlažby, biele interiérové dvere - Kompletne zariadená kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, geberit, umývadlo) - Kuchynská linka na mieru s prípravou na spotrebiče - Vysokorýchlostný internet, TV prípojka, optika - Veľká zastrešená terasa, ktorú je možné v prípade záujmu aj uzatvoriť a vykurovať - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na alarm systém a klimatizáciu, - predpríprava na zvonček/videovránika - predpríprava na fotovoltiku EXTERIÉR: • Oplotený pozemok s bariérovým plotom • Zámková dlažba – parkovanie pre 3 autá, chodník • Vstupná brána • Závlahový systém, studňa • Predpríprava na: klimatizáciu, alarm, videovrátnik, fotovoltaniku IS: elektrika, voda, kanalizácia, plyn a optika Cena: 340.000,- Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Ponúkame na predaj tehlové novostavby v novovybudovanej lokalite Dolný Bar, v tesnej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. V ponuku sú dve varianty 4 izbových bungalovou a to s úžitkovou plochou 82 m2 alebo 90 m2. Domy sú napojené na IS: elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka. Rodinné domy sa budú kolaudovať koncom roka 2026 a neskoršia etapa v roku 2027. Vykurovanie domov je pomocou teplného čerpadla na princípe voda - vzduch. Každý bungalov má k dispozícii 3 parkovacie miesta. Bungalovy sa odovzdávajú v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štádia štandard podľa svoje vlastných preferencií. Bungalov typ A ( úžitková plocha domu 89,86 m2, zastavená plocha domu 113,20 m2 ) Moderná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Dom pozostáva: - zádverie 3,88 m2 - kúpeľňa s WC 9,45 m2 - chodba 6,78 m2 - kuchyňa s obývačkou 34,47 m2 - WC 1,62 m2 - spáľňa 12,25 m2 - izba 10,57 m2 - izba 10,84 m2 Cena: 200.000 EUR Bungalov typ B ( úžitková plocha domu 82,28 m2, zastavená plocha domu 102,88 m2 ) Menšia verzia rodinného domu ale napriek tomu veľmi kompaktná dispozícia. Dom pozostáva: - zádverie 5,48 m2 - kuchyňa s obývačkou 33,65 m2 - kúpeľňa s WC 8,53 m2 - spáľňa 12,65 m2 - izba 11,00 m2 - izba 10,97 m2 Cena: 185.000 EUR Výhody: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - samostatný rodinný dom za cenu Dvojdomu - možnosť dokončiť dom do štádia štandard - dva typy bungalovu na výber Lokalita: Novovybudovaná lokalita na okraji obce Dolný Bar mimo hlavnej cesty Bratislava - Komárno. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialená 5,9 km, do centra Bratislavy 55 km a do Veľkého Medera 14,5 km. Obec disponuje občianskou vybavenosťou ako je materská škola, základná škola, detského ihriska, potraviny Coop jednota, OTTO potraviny, pošty, pneuservisu, autoumyvárne, bistra 63 a ďaľších menších prevádzok. Ak Vás naša ponuka moderných bungalovou zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku. V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v meste Dunajská Streda - neďaleko Galantskej ulice. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá domov s možnosťou okamžitého bývania bez nutnej počiatočnej investície. Samotný dom pôsobí reprezentatívnym dojmom. Veľkorysá úžitková plocha domu predstavuje dostatok priestoru, takže každý člen domácnosti bude mať zabezpečené maximálne pohodlie. Dispozične je veľmi dobre rozčlenený, pričom suterén slúži ako relaxačná časť, prízemie tvorí dennú spoločenskú zónu a podkrovie je využité ako pokojná nočná časť. Kuchynská časť disponuje veľkou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrický keramický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, zabudovaná chladnička). Krásne presvetlená obývacia časť s krbovým kúrením je plynule prepojená so zimnou záhradou. Vstupná chodba disponuje šatňou a samostatnou toaletou s umývadlom. Nočná časť v podkroví je prakticky rozdelená pre členov domácnosti. Zahŕňa spálňu rodičov, detské izby a hosťovskú miestnosť. Kúpeľňa v podkroví je vybavená sprchovacím kútom, plastovou vaňou, umývadlom a splachovacím wc. Na podlaží sa nachádzajú aj dve lodžie prístupné z obytných miestností a balkón situovaný do záhradnej časti pozemku. Každý z obyvateľov domu má zabezpečené súkromie a vysoký komfort bývania. Parkovanie je zabezpečené v priestrannej dvojgaráži s diaľkovo ovládaným systémom Hörmann, prípadne na pozemku, takže problém s parkovaním v prípade veľkej návštevy nebude. Vysoký štandard, ktorý ocení aj náročnejší klient: • mramorová a keramická dlažba v dennej časti na prízemí • podlahové vykurovanie na celom prízemí • exkluzívne monolitické schodište s mramorovým-granitovým obkladom (stupnice z Južnej Afriky) a ozdobným drevom • interiérové prechody doplnené dekoratívnymi prvkami ORAC DECOR (ozdobné lišty, stĺpy) • krbové kúrenie v obývacej izbe • vlastné wellness v suteréne (sauna s elektrickými saunovými kachľami, fitness a kompletná kúpeľňa so sprchou) • vonkajšie zateplenie domu • okná a vstupné dvere EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom • keramický samočistiaci bazén Výmera pozemku je 983 m². Záhrada domu je krásne upravená a udržiavaná. V letných mesiacoch si budete užívať relax a útočisko pred horúcimi dňami Vám poskytne bazén a samostatne stojaci prízemný záhradný altánok s pultovou strechou slúžiaci na príjemné posedenie a oddych. Dodáva nehnuteľnosti ešte väčšiu pridanú hodnotu a skvelé miesto pre rodinné stretnutia. Tento dom spĺňa všetky parametre prepychového a bezpečného bývania. Samozrejmosťou sú pravidelné a čerstvé revízie všetkých systémov vrátane bleskozvodu, elektroinštalácie a plynového kotla Vaillant so zásobníkom na ohrev TUV. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: IBV "Galantská cesta", Dunajská Streda * typ nehnuteľnosti: atypický, nadštandardný rodinný dom * výmera pozemku: cca 983 m² * zastavaná plocha domu: 218,03 m² * dvojgaráž s automatickou bránou Hörmann * zimná záhrada, 2x lodžia a balkón * samostatný záhradný altánok (16 m²) * keramický samočistiaci bazén s rozmermi 11 x 4 x 1,51 m * materiál: tepelne izolačné pálené tvárnice POROTHERM (obvodové steny 45 cm) * okná: plastové EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom * vykurovanie: podlahové (prízemie) + doskové radiátory (suterén, podkrovie), plynový kotol Vaillant * napojený na všetky IS (mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia, telefón) * vybavenie rodinného domu je exkluzívne, vyhotovené z nadštandardných materiálov LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej a kompletne vybudovanej lokalite IBV "Galantská cesta" v Dunajskej Strede. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta Dunajská Streda, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane rýchlostnej cesty do Bratislavy. CELKOVÝ DOJEM: Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave primeranom veku s nadštandardným, prepychovým vybavením. Na svoje si prídu nároční klienti, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s prvkami luxusu (mramor, granit, vlastná sauna) a absolútne súkromie. CENA: 579 900 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 81816302 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR REALITY s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj 7 izbový rodinný dom v Dunajskej Streda v tesnej blízkosti Termálneho kúpaliska . Má dve podlažia a je celkom podpivničený. Zastavaná plocha je 124 m2 a má úžitkovú plochu spolu celkom 350 m2. Dom bol celkovo obnovený v roku 2011. V rámci obnovy boli menené okná na plastové , dostal novú strechu s novým odkvapovým systémom. Ďalej bol celkovo zateplený a dostal novú fasádu. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Ako dvojpodlažný dom v blízkosti termálneho kúpaliska je vhodný s malou úpravou ako ubytovacia jednotka so samostatnými podlažiami. Vo dvore sa nachádza budova s viacerými priestormi s celkovou plochou 160 m2. Budova má samostatný prípoj na verejný vodovod a plynovod. Vo dvore sa nachádzajú aj toalety, ktoré sú napojené na verejnú kanalizáciu. Ako samostatná budova je vhodná na rôzne použitie nezávisle od rodinného domu. DOM zastavaná plocha: 124 m2 zateplenie strecha bola vymenená pred 10 rokov plávajúca podlaha / PVC / dlažba plastové okná a vchodové dvere IS – plyn, elektrika, vodovod, kanalizácia Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, spojená chodbou. Z chodby je vstup do 3 izieb, do kuchyne so špajzou a do kúpeľne. Na konci chodby sú schody na poschodí, kde sa nachádzajú 4 izby a kúpeľňa. Kúpeľňa bola kompletne rekonštruovaná, bola vytvorená sprcha a vaňa. Vo dvore sa nachádza budova, čo je vhodná na podnikanie. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor výmera: 936 m2 IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia OKOLIE Okresné mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, základné a stredné školy, obchody, služby, obchodné centrá, reštaurácie, banky a všetko čo potrebujete. Rodinný dom je blízko, len na skok od Termálneho kúpaliska. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí každodenne cestujú do práce do Bratislavy, lebo v blízkosti je spoj na cestu 63. Kúpa nehnuteľnosti môže byť aj dobrá investícia, nakoľko rodinný dom je vhodný aj na bývanie, aj na podnikanie. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 350.000 € vrátane provícii a kvalitného servisu A-W REAL Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

🏡 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V PRESTÍŽNEJ LOKALITE GARDEN TOWN, DUNAJSKÁ STREDA Hľadáte dom, ktorý spája moderné bývanie, nízke prevádzkové náklady, dostatok priestoru a výnimočnú lokalitu? 🌳✨ Potom vás zaujme tento krásny 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej rezidenčnej štvrti Garden Town v Dunajskej Strede. Dom je situovaný v pokojnej slepej ulici, ktorá poskytuje maximálne súkromie, bezpečnosť a príjemné prostredie pre rodinný život. Vďaka kvalitnému prevedeniu, moderným technológiám a veľkorysému pozemku je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort bez kompromisov. 📐 Základné údaje 🏠 4-izbový rodinný dom 🌳 Pozemok: 704 m² 🚗 Garáž pre 1 auto 🥫 Praktická špajza 💧 Vlastná studňa ♨️ Tepelné čerpadlo 📍 Lokalita Garden Town – Dunajská Streda 🔇 Pokojná slepá ulica ❤️ Komfortné bývanie pre celú rodinu Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza, ktorú ocení každá domácnosť. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb poskytujúcich dostatok priestoru na bývanie, prácu aj oddych. 🌿 Veľký pozemok plný možností Pozemok s výmerou 704 m² ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, oddych, bazén, detské ihrisko alebo letné posedenia s rodinou a priateľmi. 🌞🍹🌺 Vďaka vlastnej studni môžete efektívne zavlažovať záhradu a zároveň šetriť náklady na vodu. ♨️ Úsporné bývanie O vykurovanie a komfort počas celého roka sa stará tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje energeticky efektívnu prevádzku domu a výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Ide o moderné riešenie, ktoré prináša komfort aj dlhodobú úsporu. 🚗 Parkovanie bez starostí Súčasťou nehnuteľnosti je garáž pre jedno vozidlo, pričom ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii na pozemku alebo pred domom. ⭐ Hlavné výhody nehnuteľnosti ✅ TOP lokalita Garden Town ✅ Tichá slepá ulica ✅ Pozemok 704 m² ✅ Garáž pre 1 auto ✅ Tepelné čerpadlo – nízke náklady na bývanie ✅ Vlastná studňa ✅ Praktická špajza ✅ Moderné a pokojné susedstvo ✅ Ideálne rodinné bývanie ✅ Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť 🏡 Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie v jednej z najlepších lokalít Dunajskej Stredy, tento dom je pripravený splniť vaše očakávania. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. ✨ Domov, kde sa spája pohodlie, priestor a kvalita života. ✨

5 IZBOVÝ POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM S 2 GARÁŽOU V RADOVEJ ZÁSTAVBE VO VYHĽADÁVANEJ ŠTVRTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA - GAŠTANOVÝ RAD !! NEZMEŠKAJTE!!! A-W REAL z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj 5 izbový radový rodinný dom s 2 garážou. Nehnuteľnosť je bez podpivničenia s dvomi nadzemnými podlažiami s obytným podkrovím, bol daný do užívania v roku 1998. V roku 2021 bola uskutočnená čiastočná rekonštrukcia v objekte boli vymenené okná, dvere, nášľapné vrstvy podláh obytných miestnosti, miestnosť WC na prízemí a kuchynská linka so spotrebičmi. Rodinný dom sa nachádza v obytnej zástavbe kľudnej západnej časti mesta Dunajská Streda, cca 2000 m od úplného centra, je súčasťou radových rodinných domov. Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu cca 180 m2, čo Vám zabezpečí dostatok priestoru na príjemné, komfortné a pohodlné bývanie. Susedia sú slušní a príjemní. Dom je napojený na inžinierske siete verejného vodovodu, verejnej kanalizácie, verejného plynovodu a verejného elektrického NN vedenia. V dome je rozvod studenej vody a ohriatej pitnej vody, zdrojom teplej vody je plynový kotol nachádzajúci sa v kuchynskej linke (kúrenie v nehnuteľnosti je riešené plynovými radiátormi). Nehnuteľnosť je riešená ako dvojpodlažný objekt bez podpivničenia a obytným podkrovím. Garáž so súpisným číslom sa nachádza za rodinným domom so vstupom z Czibókovej ulice. Brána je plastová rolovacia s automatickým otváraním s diaľkovým ovládaním. Zadné a vstupné dvere sú oceľové jednokrídlové. Budova je zastrešená sedlovou strechou. Dom má 5 obytných miestností. Dispozične riešenie: -na prízemí sa nachádza predsieň, jedáleň, kuchyňa, komora, miestnosť WC, schodisko a obývacia izba s krytou terasou ( terasa je vypočítaná ako altánok cca 25 m2) -na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve 2 izby s kúpeľňou a so šatníkom -na podkroví (3. NP) sú ďalšie dve izby s kúpeľňou -2 garáže pre Vaše motorové vozidlo. LOKALITA/OKOLIE + veľmi príjemná, tichá a kľudná časť Dunajskej Stredy-Gaštanový Rad + ideálna dostupnosť do centra mesta peši, autobusom aj autom + výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, reštaurácia, kaviareň, obchody, nemocnica, poliklinika, čerpacia stanica, rôzne prevádzky služieb, škola a škôlka, fitnes centrum + dobré podmienky pre aktívne športovanie vo futbalovom klube alebo v termálnom parku a pod. + mesto Dunajská Streda ponúka občanom aj relax v Thermálnom kúpalisku, ktoré je veľmi známe, navštevujú ju ľudia z rôznych krajín a miest + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + dom sa predáva nezariadený okrem kuchynskej linky so spotrebičmi + podkrovie poskytuje veľký úložný priestor CENA : 228 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel: 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Ak hľadáte dom, tak ste ho práve našli. Krásny slnečný veľký pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita disponuje dobrým občianskym vybavením: obchody, čerpacia stanica, škola, škôlka, futbalové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Útulný rodinný dom v Mliečanoch – bývanie v tichej uličke s bonusmi, ktoré si zamilujete! Hľadáte pokojné vidiecke bývanie len na skok od Dunajskej Stredy, kde si môžete interiér dotvoriť presne podľa vlastných predstáv? Tento starší rodinný dom v mestskej časti Mliečany je pre vás ideálnou voľbou. Nachádza sa na bezpečnej slepej ulice, vďaka čomu ponúka absolútne súkromie, ticho a minimálny pohyb áut. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a čaká na dokončenie podľa vášho vkusu. Je postavený na nenáročnom pozemku s výmerou 464 m², ktorý vám nezaberie víkendy kosením, no poskytne dostatok miesta na všetko potrebné. Dispozícia domu: ✔️2 priestranné izby – svetlé a dobre riešené izby vhodné ako spálňa, detská izba a obývacia izba.Kuchyňa – samostatná kuchyňa s dostatkom miesta na stolovaniev + 2 menšie izby ✔️2 špajzy (komory) – ideálny úložný priestor na potraviny a domáce potreby. ✔️Kúpeľňa so sprchovacím kútom – kompletne vybavená, praktická kúpeľňa. ✔️Samostatné WC – oddelené pre maximálne pohodlie obyvateľov. Bonus k nehnuteľnosti: ✔️Letná kuchyňa s tradičnou pecou – ktorá je ideálna na letné varenie, zaváranie alebo posedenia s rodinou a priateľmi pri autentickej peci. 🌟 Čím je táto ponuka výnimočná? Kompletné zázemie pre majstrov aj relax: Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a praktická dielňa. Tradičná atmosféra: Veľkým benefitom je letná kuchyňa s autentickou pecou , ideálna na rodinné grilovačky a pečenie, a menšia pivnica na uskladnenie úrody či vína. Moderný komfort: Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána na diaľkové ovládanie. Všetky siete poruke: Dom je napojený na elektrinu, plyn a vodu. Tento dom v sebe spája čaro vidieka, praktické vedľajšie stavby a výbornú investičnú príležitosť. CENA : 190 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Všetko je viditeľné na fotkách. V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.