Domy na predaj, Gabčíkovo

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v Gabčíkove, na 28á pozemku,postavený v 60tich rokoch, je v pôvodnom stave. Dispozícia domu: Chodba-veranda 3izby kuchyňa kúpeľňa špajza Rozloha domu je 112m2, malá pivnica, všetky inžinierske siete na pozemku, k domu prislúchajú 2vedľajšie budovy. Ak by Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte ma : Renáta Krebs, 0948 081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

Directreal Live - Iný musia do lesa aby zažili túto rozprávkovú krajinku, Vy ho máte doma na vlastnom pozemku. Rozľahlý dvor Vám zabezpečí prechádzku malebnou prírodou, alebo zábavu pre deti aj dospelých a to stále na svojom pozemku. Atmosféra je na nezaplatenie a nemusíte odísť z domu. Priestory sú ako stvorené na rodinné oslavy alebo párty s priateľmi. Ponúkam na predaj rodinnú usadlosť v meste Gabčíkovo. Vila bola kolaudovaná v roku 1999, ale počas týchto rokov prešla rekonštrukciou. Vyznačuje sa excelentnou veľkosťou o rozlohe 477 m2 a leží na pozemku ktorý má tiež excelentnú rozlohu 8676 m2. Zmestí sa tu okrem vily nielen prístavba, krytý bazén či altánok s krbom a posedením, ale je tu ešte dostatočne veľký priestor na jazierko a ako inak, samozrejme s ďalším prislúchajúcim altánkom. Kľudný odpočinok, alebo párty pre veľký počet ľudí v krásne upravenej záhrade s nespočetným množstvom okrasnej zelene a stromov, ktoré už svojou veľkosťou ponúkajú dostatok súkromia a rôznorodý priestor na odpočinok a relax tela aj duše, aj v tej kľudnej ako aj v tej rušnejšej verzii. Našla si tu miesto aj úžitková časť záhrady na pestovanie zeleniny a pod. Výstup do okrasnej záhrady je cez zimnú záhradu, alebo priamo z obývačky cez terasu s ďalším posedením. V obývačke sa nachádzajú nádherné keramické kachle, ktoré okrem romantiky aj veľmi dobre vykúria tento priestor. Na prízemí sa okrem kuchýň, izieb, kúpeľní, ukladacích priestorov a technickej miestnosti nachádzajú aj garáže, ktoré mimochodom sú ešte aj v prístavbe. Vo veži na poschodí tejto usadlosti sa nachádza miestnosť, ktorá ponúka relax v krásne presvetlenom priestore (doteraz slúžila na JOGU). V tejto ojedinelej stavbe si môže nájsť privátnu sféru každá generácia. Toto všetko sa nachádza v strede mesta, vo veľmi kľudnej časti i keď rozloha ako domu tak aj pozemku sama o sebe zabezpečuje dostatočný kľud, súkromie a pokoj pre celú rodinu. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy. Má kompletné občianske vybavenie: škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, rôzne služby a pod.. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Iba 27 km od Gabčíkova leží Maďarské mesto Györ, ktoré je veľmi obľúbené nie len u domácich. POZRITE AJ VIDEO na: https://youtu.be/6jH5Uz3oLCg Ak Vás oslovila táto ponuka, neváhajte a zavolajte na tel. č. : 0903 611 058. Rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný právny aj finančný servis, vybavíme notára aj kataster. Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 477 Plocha obytnej časti m2: 337 Výmera pozemku m2: 8676 Zastavaná plocha m2: 477 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1999 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Trojgaráž Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Bazén,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p28 Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Live - Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Gabčíkovo. Táto nehnuteľnosť ponúka okrem spální a obývačky, kuchyňu so špajzkou a kúpeľňu s vaňou a toaletou. Všetko je prepojené chodbou k jednoduchšiemu prístupu. Za domom sa nachádza garáž, letná kuchyňa, kôlňa, stodola a ešte ďalšie odkladacie priestory, no ešte aj takto ostáva dostatočne veľký pozemok pre Vaše ďalšie plány. Dom bol postavený v roku 1960 a v 70-tych rokoch prebehol čiastočnou rekonštrukciou. Je postavený z hliny (nepálená tehla, nabitá hlina), no vôbec nie je navlhnutý a takto čaká na milovníkov tohto stavebného materiálu. Síce ubehol určitý čas od poslednej úpravy, no trochu lásky a vyhrnutia si rukávov dom ocení a ponúkne dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Je ako stvorený pre milovníkov retro štýlu. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je tzv. satelitom pre okolité obce. Má kompletné občianske vybavenie: škôlky a školy s vyučovacím jazykom aj maďarským aj slovenským, lekárov, rehabilitačné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, rôzne služby a pod.. Dokonca je navštevované aj zahraničnými turistami vďaka jedinečnému Vodnému dielu Gabčíkovo – Nagymaros. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster, prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 1318 Zastavaná plocha m2: 170 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1960 Rok poslednej rekonštrukcie: 1972 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNQ Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

DOM VYPRÁZDENÝ - PRIPRAVENÝ PRE NOVÉHO MAJITEĽA. Realitná kancelária RE/MAX Attractie ponúka exkluzívne na PREDAJ 3 izbový rodinný dom v meste Gabčíkovo 15 minút od Dunajskej Stredy. ------------------------------- INFORMÁCIE: - celkový pozemok vo výmere 832m2 - 3 izbový rodinný dom - pôvodný stav - na pozemku sa nachádzajú vedľajšie budovy - dom je ihneď voľný - úžitková plocha domu 100m2 - dom bol postavený v roku 1968 - kúrenie: plynové - podlahy drevené a dlažby - dom nie je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu (možnosť pripojenia pred domom) ------------------------------- DISPOZÍCIA: - vstupná hala - 3 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - pivnica ------------------------------- Poloha: GABČÍKOVO - Bratislava /diaľnica R7/ 45min alebo cez Čuňovo GABČÍKOVO – VEĽKÝ MEDER 15min GABČÍKOVO - Dunajská Streda 15min _____ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0911/785 140 alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@re-max.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX ATTRACTIVE.

Ponúkame na predaj investičný objekt v meste Gabčíkovo, situovaný priamo na Dunajskej ulici, v lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Hlavná budova je vedená ako priemyselný objekt, dispozične však riešená ako bytový dom s 9 samostatnými jednotkami. Nehnuteľnosť je ihneď voľná – vhodná na rekonštrukciu a následný predaj bytov, dlhodobý prenájom alebo prestavbu na administratívu či polyfunkčnú budovu. Celý objekt sa skladá z dvoch častí: predný pozemok s hlavnou budovou a zadná časť pozemku so samostatnou jednopodlažnou budovou. Spolu ponúkajú viac ako 2 000 m² pozemkov s variabilným využitím. Toto usporiadanie dáva investorovi možnosť rozdeliť objekt na samostatné funkčné celky alebo ich naopak prepojiť do jedného väčšieho projektu. Strategická poloha pri Bratislave a Dunajskej Strede, s hraničným priechodom do Maďarska vzdialeným len 15 minút, zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • celková rozloha pozemkov: 651 m², z toho 182 m² zastavaná plocha bytového domu • možnosť odkúpenia susedného pozemku s rozlohou 1 418 m², z toho 197 m² zastavaná plocha jednopodlažnej budovy • úžitková plocha bytového domu 551 m² • inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia • parkovanie na pozemku, celý objekt je oplotený DISPOZÍCIA A STAV Bytová budova má 3 podlažia s 9 bytovými jednotkami a technickým zázemím: • Polosuterén (1.PP) - 164 m²: 2x 2-izbový byt, 1x 1-izbový byt, 5x pivničná kobka/sklad, kotolňa • Prízemie (1.NP) - 197 m²: 2x 3-izbový byt, 1x 2-izbový byt • Podkrovie (2.NP) - 190 m²: 2x 3-izbový byt, 1x 2,5-izbový byt Každý byt má samostatný vstup, kuchyňu, kúpeľňu s WC a obytné miestnosti. Budova prešla v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou - tehlová stavba bola zateplená polystyrénom, vymenené boli plastové okná, plechová strecha, plynový kotol a zásobník TÚV. Susedná jednopodlažná budova je v horšom technickom stave, avšak spolu s pozemkom poskytuje priestor pre novú výstavbu alebo doplnkové zázemie k hlavnému objektu. POTENCIÁL VYUŽITIA Objekt možno využiť ako bytový dom a je vhodný aj na administratívu, kancelárie, ambulancie či iné služby. Alternatívou je penzión alebo firemné ubytovanie. Zaujímavou alternatívou je polyfunkcia - kombinácia bývania, prenájmu a podnikania prípadne aj využitie ako obchodná prevádzka či sídlo firmy. Dodatočný potenciál prináša susedný pozemok, kde je možné zrealizovať novú výstavbu, parkovanie či skladové a prevádzkové priestory. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Dunajská ulica patrí k hlavným uliciam Gabčíkova. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, školy, športoviská a služby. Lokalita má výborné dopravné napojenie: Dunajská Streda 12 km, Bratislava cca 40 km a hraničný priechod do Maďarska je vzdialený len 15 minút jazdy. PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO • vlastníkom je fyzická osoba, podiel 1/1 • listy vlastníctva a pôdorysy k dispozícii na vyžiadanie PREDAJNÁ CENA • bytová budova s pozemkami: 300 000,- Eur vrátane provízie RK • susedné pozemky s budovou: 120 000,- Eur vrátane provízie RK Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, správny a notársky poplatok, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne. KONTAKT Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu. Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Pridajte sa do našej Facebook skupiny facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame instagram.com/linda_reality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ponúkame rekreačnú chatu (tehlová stavba) na objednávku priamo od developera. Na tieto nehnuteľnosti je už vydané stavebné povolenie a dalo by sa ich postaviť podľa požidavky nového majiteľa. Lokalita je Gabčíkovo, ulica je blízko Dunaja. Podľa pôdorysu je to dvojpodlažná budova. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a na druhom poschodí sú 2 izby. Zvyšok detailov sa dá vybrať napr. typ kúrenia, materiály do interiéru a podobné. Cenu vyrátame individuálne podľa požiadavky záujemcu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi vám poskytneme ďalšie informácie.

Ponúkáme Vám rodinný dom na predaj – ideálny na relaxáciu v prírode! Hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenného zhonu a načerpať novú energiu? Tento dom je ideálnou voľbou! Nachádza sa v malebnej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka krásne výhľady a blízkosť prírody. Vhodný pre milovníkov pokoja, turistiky, cykloturistiky a rodinných víkendových pobytov. Pozemok má parkovú úpravu krásné posedenie,sklad na drevo a priestor na ulkadanie vecí.Garáž je dostatočne veľká na parkovanie a aj úložný priestor. Podrobné informácie o nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 120m² Pozemok: 407 m² Počet izieb: 3 (obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa) Kúpeľňa: 1, vybavená sprchovacím kútom a WC Terasa: 15 m², ideálna na grilovanie a relax Stav: pripravený na okamžité nasťahovanie Vybavenie: Plne zariadený (nábytok, spotrebiče, kuchyňa, práčka, televízor) Výhľady: Krásne výhľady na okolitú prírodu a lesy Vybavenie a komfort: Elektrina: Pripojenie na elektrickú sieť, kompletne funkčné Kúrenie: Krb + elektrické radiátory, ideálne na zimné pobyty Odpad: Septik Internet: Možnosť pripojenia na Wi-Fi (mobilné pripojenie) Parkovanie: Možnosť parkovania priamo pri dome Lokalita a okolie: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite, vzdialenej len 10 minút jazdy od mesta Gabčíkovo, čo zabezpečuje pohodlný prístup na potrebné služby. Blízkosť prírody – lesy, turistické chodníky a cyklotrasy v okolí. Zaujímavé destinácie v okolí. Skvelá lokalita pre aktívny odpočinok, ako aj pre relaxáciu s rodinou a priateľmi. Výhody: Ideálne miesto na víkendové pobyty, relax pri krbe v zime alebo na terase počas teplých mesiacov. Tiché a bezpečné prostredie bez hluku a stresu z mesta. Možnosť využitia ako víkendový dom, chalupu alebo dokonca na dlhodobý pobyt. Výhodná cena vzhľadom na lokalitu a vybavenie. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotekárny úver,je možnosť si nahlásiť aj trvalí pobyt.

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v tichej časti mesta Gabčíkovo. Dom je situovaný na priestrannom, rovinatom pozemku s výmerou 2865 m², čo poskytuje množstvo možností pre budúce využitie – záhradu, hospodárske budovy, oddychovú zónu alebo rozšírenie obytného priestoru. Základné informácie: Lokalita: Gabčíkovo – pokojná, málo frekventovaná ulica Dispozícia domu: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa,špajza,veranda a chodba Stav: pôvodný, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pozemok: 2865 m² – veľký, slnečný a rovinatý Inžinierske siete: elektrina a voda zavedené, plyn, studňa a kanalizácia Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom alebo si chcú vytvoriť chalupu podľa vlastných predstáv. Cena: 139.500,-€ V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám zabezpečíme obhliadku. Tel.číslo: 0948/589-261 Mail: marianna.kardosova@awreal.sk

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný nízkoenergetický 3 izbový rodinný dvojdom v Gabčíkove. Ide o ponuku dvojdomu s efektívne vyriešenou dispozíciou obytného priestoru a s priestranou záhradou. Dom: Zastavaná plocha dvojdomu je 212,56m2 z toho obytná plocha jednej bytovej jednotky je 84,14m2 Plocha zelene je 397,18m2. Dominantou je príjemná lokalita a moderný dizajn domu. Najväčšou izbou v dome je priestraná obyvačka s kuchyňou ktoré majú takmer 48m2. V dome sa náchádzaju okrem obyvačky s kuchyňou aj 2 samostatné izby, 1 kúpelňa. Dispozícia domu: Vstupná hala 3,68m2, chodba 2,24m2, obyvačka s kuchyňou a jedálňou 47,40m2, spáľňa 13m2, detská izba 11,09m2, kúpelňa 6,73m2. Veľkou výhodou je práve dispozičné riešenie domu, kde rodičovskú spálňu a detskú izbu oddeluje priestranná obyvačka s kuchyňou. Vstup na terasu je zo všetkých izieb. Pozemok: Veľkosť pozemku je 497m2. Na pozemku je vybudovaná terasa. Ostatná časť pozemku je zatrávnená. Pred vstupom na pozemok su vybudované parkovacie miesta pre 6 autá. Každý dom má k dispozícii 3 parkovacie miesta. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Dunajskej ulici v meste Gabčíkovo. Ide o peknú a modernú časť mesta plnú novostavieb. Dom sa nachádza na okraji mesta v lokalite plnej zelene, jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja. Lokalita je ideálna pre športové aktivity ako aj prechádzky so psom. Do centra mesta je to len 5 minút. Dom je možné kúpiť v stave holodom alebo v štandarde. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa. Fotky zariadeného interiéru sú ilustračné. V prípade záujmu zabepečíme zariedenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo nový návrh cez interrierovú dizajnérku. CENA: 199 900€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. RBOSEN EALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

BOSEN GROUP Dunajská Streda Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu v meste Gabčíkovo, len pár krokov od brehu starého Dunaja. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre oddych, víkendové pobyty aj ako investícia na krátkodobý prenájom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=EyTngMmyCde LOKALITA Gabčíkovo je vyhľadávaná rekreačná oblasť známa prírodou, vodnými plochami a pokojnou atmosférou. Lokalita pri starom ramene Dunaja ponúka: - rybolov, vodné športy, cyklotrasy - tiché prostredie mimo mestského ruchu - ideálne podmienky na relax a rodinné víkendy - výbornú dostupnosť z Dunajskej Stredy aj Bratislavy NEHNUTEĽNOSŤ Typ: Rekreačná chata Úžitková plocha: 86,01 m² Pozemok: 388 m² Stav: veľmi dobrý, predáva sa kompletne zariadená moderným nábytkom DISPOZÍCIA – obývacia časť – 2 samostatné izby – kuchyňa – kúpeľňa – špajza – odkladací priestor VÝHODY - okamžite obývateľná bez ďalších investícií - moderné zariadenie v cene - súkromie a zeleň - blízkosť vody - ideálne na rekreáciu aj prenájom - výborná víkendová nehnuteľnosť CENA 180.000 € MAKLÉR Mgr. Gergely Kovács BOSEN Group Dunajská Streda +421 907 707 993 kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom prerobený na dve bytové jednotky so samostatnou drobnou stavbou na pozemku, v Gabčíkove - ulica Vírová , okr. Dunajská Streda. Dom s dvomi samostatnymi bytovými jednotkami je možné využiť ako dvojgeneračný prípadne ako ubytovanie pre zamestnancov - 6-8 ľudí na jednu bytovú jednotku. DOM: Užitková plocha domu je cca 200m2+ zastrešená terasa za domom. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom na rovinatom pozemku o výmere 1026 m2. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 1998, je z klasických materiálov: tehla + zateplenie polystyrénom, sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu, drevené okná s izolovaným sklom, interierové žalúzie, strešné okná VELUX. Dom prebehol v roku 2018 rekonštrukciou-nové rozvody vody, elektriky, nové dvere, podlahy, vymalované steny. DOM má dve bytové jednotky so samostatnými meračmi energií DISPOZÍCIA : 1. NP(cca 80m2): Závetrie, zádverie, obývacia izba + kuchyňa (plynový sporák, odsávač pár, nerezový drez, chladnička s mrazákom), kúpeľna+ WC, hala, dve izby, sklad a terasa. 2. NP(cca 90m2): Schodisko, obývacia izba+ kuchyňa (elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, nerezový drez), kúpeľňa + WC, tri izby a terasa. DROBNÁ STAVBA: Užitková plocha cca 50m2, má dve nadzemné podlažia , sedlová strecha , strešná krytina z pozinkovaného plechu. Objekt je napojený na kanalizáciu, plynovod, mestskú vodu a elektrinu. Možnosť rekonštrukcie a dorobenia dalších samostatných bytových jednotiek pre ubytovanie. DISPOZÍCIA: 1NP-kuchyňa, dve kúpeľne, chodba+schodisko a sklad. 2NP-chodba a dve izby. Vykurovanie pomocou 3 plynových gamatiek. VYBAVENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľom.Zabudovaná je klimatizačná jednotka, optika T-Com. Je napojený na elektriku 220/380 V, kúrenie - kotol na plyn, vykurovanie plechovými radiátormi, ohrev TÚV pomocou dvoch zásobníkov. Na pozemku je studňa. LOKALITA: Rodinný dom je postavený v tichej a kľudnej časti mesta Gabčíkovo, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Zdravotné stredisko, škôlky, základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, banky a viacero vychytených reštaurácií. Dobré vlakové a autobusové spojenie. Rodinný dom sa nachádza len 12 km od DS a 50 km od hlavného mesta BA. CENA: 250.000 EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere cca 602 m² v meste Gabčíkovo. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá chce bývať pokojne, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dom bol postavený približne v roku 1951 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Prešiel viacerými úpravami – boli osadené plastové okná a vymenená strešná krytina, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Konštrukcia domu je kombinovaná: predná časť z nepálenej tehly zadná časť domu (1 izba) z pálenej tehly Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. Pozemok má ideálne rozmery približne 14 m x 43 m, čo poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, parkovanie či menšiu hospodársku časť. Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou? - ideálny pozemok 602 m² pre rodinné bývanie - veľmi dobrý technický stav domu - plastové okná a vymenená strecha - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - pokojná lokalita v meste s kompletnou vybavenosťou Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby, športoviská aj reštaurácie. Veľkým benefitom je blízkosť Vodného diela Gabčíkovo, cyklotrás a prírody pri Dunaji, ktoré poskytujú množstvo možností na šport, oddych či rodinné výlety. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: 0917 563 442 0918 897 626 Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti zabezpečuje kompletný servis – právne služby, hypotekárne poradenstvo a bezproblémový prevod nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ 3 izbový dvojdom-NOVOSTAVBU v Gabčíkove. Hľadáte nové bývanie v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, no zároveň s výbornou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom (dvojdom) v atraktívnej časti Gabčíkova, len pár krokov od hrádze a zelene. Základné informácie: • Lokalita: Gabčíkovo, tichá, zelená štvrť s novostavbami • Pozemok: dvojdom A: 417 m² , dvojdom B: 381 m2 • Úžitková plocha: 84,14 m² • Rok dokončenia: 2025 • Stav: Holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv Dispozícia: • Vstupná hala – 3,68 m² • Chodba – 2,24 m² • Priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou – 47,40 m² • Spálňa – 13 m² • Detská izba – 11,09 m² • Kúpeľňa – 6,73 m² Výborné dispozičné riešenie ponúka súkromie – spálňa a detská izba sú od seba oddelené centrálnou obytnou časťou domu. Výhody nehnuteľnosti: • 3 vlastné parkovacie miesta pred domom ( dokopy 6 parkovacich miest) • Vydláždená terasa a priestranná záhrada, betónová strecha • Elektrické podlahové kúrenie • Oplotený pozemok so vstupnou bránou, predpríprava na verejnú kanalizáciu • Dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu • Vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok • Výborná lokalita blízko prírody, ideálna na šport a oddych Lokalita: Tento dom sa nachádza na okraji mesta Gabčíkovo – v pokojnej, moderne sa rozvíjajúcej časti s jednoduchým prístupom na hrádzu. Len pár minút od centra mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody, poštu, bankomaty reštaurácie a ďalšie služby. 📸 Fotky interiéru sú ilustračné. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby v príjemnom prostredí! Možno práve tu nájdete svoje nové, pokojné a krásne bývanie. Cena: 210 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Moderný maklér ponúka na predaj presvetlený zrekonštruovaný rodinný dom v meste Gabčíkovo. Rodinný dom disponuje množstvom obytného priestoru aj vďaka 5 izbám, pivničným priestorom a garáži a prislúcha k nemu aj bývalá zváračská dielňa, altánok, fóliovník a krytá terasa, ktoré sú súčasťou pozemku. Obrovským benefitom nehnuteľnosti sú nízke náklady na bývanie. Rodinný dom: Prízemie: 101 m2 Poschodie: 24 m2 Pozemok: 740 m2 Pivnica s garážou: 89 m2 Terasa: 12,7 m2 Zváračská dielňa: 108 m2 IS: elektrina, plyn, voda, studňa na závlahu záhrady, kanalizácia, optický internet Dispozícia domu: V suteréne domu sa nachádza kuchyňa s plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, posilňovňa, kúpeľňa s práčovňou, garáž a ďalšie tri nepriechodné miestnosti. 1. NP disponuje vstupnou chodbou, otvorenou obývacou izbou spojenou s jedálňou a kuchyňou, dvomi priestrannými spálňami, kúpeľňou a samostatným WC. Na 2. NP sa nachádzajú dve detské izby a povalové priestory, ktoré slúžia na odkladanie vecí. Zariadenie domu: V kuchyni nájdete kuchynskú linku so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, rúra, umývačka riadu) a s barovým pultom. Jedáleň disponuje dreveným jedálenským stolom so sedením pre šesť osôb. Obývacia izba ladená v svetlých tónoch je vybavená rohovým gaučom, kreslom, konferenčným stolíkom, skrinkou pod TV a atmosféru v miestnosti dotvára masívny krb. Spálne na prízemí sú zariadené manželskou posteľou a vstavanými skriňami. Spálne na poschodí tvoria manželské postele a komody na oblečenie. Technický stav: Stavba domu prebehla v roku 1991, konštrukcia pozostáva z tehly (37 cm) s polystyrénovým zateplením (8 cm). Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013, ktorá pozostávala z výmeny podláh, nových plastových okien, novej strešnej krytiny (pálená škridla), nových odkvapových žľabov, osadenia zámkovej dlažby pred domom, novej kuchynskej linky, renovácie kúpeľne aj WC a nových interiérových omietok. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, alternatívne aj kotlom na tuhé palivo s možnosťou prepojenia. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Lokalita: Lokalita, v ktorej sa nachádza rodinný dom je obľúbená vďaka pokojnej atmosfére, krásnej prírode a blízkosti k vodnému dielu Gabčíkovo, vďaka čomu je ideálna pre milovníkov vodných športov, rybolovu či turistiky. Okolie navyše poskytuje kvalitnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotných zariadení a kaviarní či reštaurácií. Výborná dopravná dostupnosť a možnosť rýchleho spojenia s hlavným mestom robia z Gabčíkova atraktívnu lokalitu pre rodinné bývanie alebo rekreáciu. Názor makléra: Rodinný dom v Gabčíkove predstavuje priestrannú nehnuteľnosť vhodnú aj pre väčšie rodiny a poskytuje možnosť okamžitého nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií najmä vďaka vkusnej kompletnej rekonštrukcii. Najväčším benefitom sú nízke prevádzkové náklady, ktoré zodpovedajú obvyklým nákladom na trojizbový byt. Výhodou je aj rozmerná dielňa, ktorú môže nový majiteľ využiť na rôzne účely či ako garáž a záujemcovia určite ocenia aj nadštandardný pozemok, ktorý zabezpečuje množstvo priestoru na voľnočasové účely a ďalšiu realizáciu. Cena: 279.990 € Náklady na bývanie predstavujú približne 160€ mesačne. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti mesta Gabčíkovo. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dom s veľkou záhradou, hospodárskymi budovami a množstvom priestoru. Dom bol postavený v roku 1959 z nepálených tehál a nachádza sa v dobrom, udržiavanom stave. Základné údaje: - úžitková plocha domu: 140 m² - hospodárska budova: 50 m² - zastavaná plocha a nádvorie: 624 m² - predná záhrada: 207 m² - zadná záhrada: 1678 m² Na pozemku sa nachádzajú aj vedľajšie hospodárske stavby – kurín, maštaľ, sklad dreva a dielňa. Inžinierske siete: - elektrina - plyn - vodovod - kanalizácia Dispozícia domu - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s komorou - 4 izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - povala Technické informácie - okná: plastové - kúrenie: plynový kotol a gamatky - teplá voda: elektrický bojler - v obývačke sa nachádza krb Dom je napojený na mestskú kanalizáciu a obecný vodovod. Na záhrade sa nachádza studňa. V roku 2010 boli vymenené trámy a strešné laty. Cena: 149 990 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ak hľadáte pre svoju rodinu priestranné a výnimočné bývanie, naša ponuka je určená práve vám. Realitná kancelária emme reality ponúka Vám na predaj 4-izbový, poschodový, pôsobivý dom v Gabčíkove. Dom bol postavená v roku 1999 z kvádrov. Dom je zateplený 5 cm izoláciou. Na vyvýšenom prízemí sa nachádza kuchyňa (so špajzou), priestranná obývačka s jedálňou, chodba, spálňa so šatníkom a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa s rohovou vaňou. Z jednej spálne vedú dvere na balkón. Na poschodí sa na chodbe nachádza aj kútik, ktorý možno využiť ako malú kanceláriu, a odtiaľ vedie vstup aj na povalu. Vkusne zariadená obývačka je vybavená klimatizačnou jednotkou. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Na prízemí bola pred približne 4–5 rokmi položená nová podlaha. Okná boli vymenené za plastové pred 3–4 rokmi. Dom je úplne podpivničený, pivničné priestory ponúkajú široké možnosti využitia – nachádza sa tu vínna pivnica, práčovňa, posilňovňa a ďalšie miestnosti. Dom má kotol na tuhé palivo a aj samostatný plynový kotol. Plynový kotol je úplne nový, ešte nepoužívaný. Rozvody v dome sú medené. Internet je zabezpečený optickým pripojením. Na dvore sa nachádza prístrešok s rozmermi 5 × 10 m, pec, kryté vonkajšie posedenie, menšia hospodárska budova a vyhrievaný vonkajší bazén. Nových majiteľov okrem iného poteší hruška, marhuľa, figovník, slivka, čerešňa, vinič a jabloň. Veľkosť pozemku: 574 m² Úžitková plocha: 2x126 m² Mesačné náklady: - elektrina: 130 € - plyn: 100 € Cena nehnuteľnosti: 264 90 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi poskytneme viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu s dostatkom priestoru, záhradou a možnosťou okamžitého nasťahovania? Tím VICTORY REALITY Vám exkluzívne ponúka jednopodlažný 4-izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti Gabčíkova. HLAVNÉ VÝHODY: - kompletne zrekonštruovaný dom (elektrika, voda, kúrenie, okná), - dva samostatné vstupy z ulíc, - priestranný pozemok o výmere 724 m² so šírkou 17 m, - murovaná letná kuchyňa s krytým posedením – ideálna na grilovanie či večerné posedenie, - garáž s elektrickou bránou, parkovanie pre ďalšie 2 autá pred domom, - upravená záhrada s ovocnými stromami a priestorom na bazén, pieskovisko aj voliéra pre psíka. DISPOZÍCIA DOMU: - vstupná chodba (1,8 m x 3,5 m) - veľká obývacia izba (4,5 m x 4,6 m) - 2 detské izby (2,6 m x 3,8 m a 2,8 m x 3 m) - spálňa (4,5 m x 4,6 m) - kuchyňa so zánovnou kuchynskou linkou (2,5 m x 4,6 m) - kúpeľňa s toaletou (1,8 m x 2,5 m) - koridor (2 m x 3,8 m) - technická miestnosť (2 m x 2 m) Súčasťou domu sú aj ďalšie technické a skladové priestory, vrátane murovanej garáže (4,6 m x 3,5 m) s elektrickou bránou. EXTERIÉR: Záhrada je vkusne udržiavaná, s množstvom ovocných stromov a kríkov – marhuľa, slivka, čerešňa, jabloň, hruška, nektarinka, jahody a ďalšie. Dostatočný priestor pre bazén, detské ihrisko alebo ďalšie aktivity podľa vašich predstáv. LOKALITA: Gabčíkovo je ideálne miesto pre rodinný život – tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská. Okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – cyklotrasy, vodné športy, prechádzky pri Dunaji či v blízkosti vodného diela Gabčíkovo. DOM JE IHNEĎ OBÝVATEĽNÝ – BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Tím VICTORY REALITY je tu pre Vás – radi Vám pomôžeme na ceste k novému domovu. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, odmena pre realitnú kanceláriu aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Realitná kancelária emme reality Vám ponúka 6 izbový rodinný dom v Gabčíkove. Poloha: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, rodinnej ulici. V meste sa nachádza všetko, ako rôzne obchody, obchody s potravinami, lekárska ambulancia, lekáreň, škola, reštaurácie, kaviarne – všetko blízko v prírode. Gabčíkovo sa nachádza 13 km od Dunajskej Stredy a 56 km od Bratislavy. Informácie o nehnuteľnosti: 6 izbový rodinný dom bol postavený z tehly v roku 1991. Na 2 podlažiach sa nachádza 5 spální, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa (s vaňou a sprchovým kútom), 2 samostatné toalety a predsieň. Dom má tiež 2 balkóny a je vybavený krbom a klimatizáciou. Na pozemku je aj terasa, letná kuchyňa, špajza a 2 garáže. Pozemok je z prednej strany uzavretý kovaným plotom. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a kotlom na drevo. Parkovať sa dá pred domom, vo dvore aj v garáži. Rozloha pozemku: 925 m² Cena nehnuteľnosti: 367 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393